¿Qué tipo de espacios puedo encontrar en Spot2?

Oficinas, locales comerciales, bodegas, naves industriales, terrenos y coworking — en renta y en venta, en las principales ciudades y corredores comerciales e industriales de todo México.

¿Puedo rentar, comprar y también vender o publicar mi espacio?

Sí. Puedes buscar espacios en renta o venta, y si eres propietario o desarrollador puedes publicar tu inventario sin costo de publicación: solo pagas cuando se cierra la operación.

¿Qué ventajas tiene usar Spot2.mx frente a otros portales?

Inventario verificado con disponibilidad real y fichas comparables, datos de mercado por corredor (rentas, vacancia y absorción) y acompañamiento de asesores 100% enfocados en real estate comercial — no un portal de avisos genérico.

¿Por qué usar Spot2?

Porque encuentras el espacio correcto más rápido y con información confiable: comparas opciones reales, agendas visitas en un clic y avanzas hasta 6× más rápido que en el proceso tradicional.

¿Qué servicios ofrece Spot2 además de los listados?

Valuación gratuita de espacios, inteligencia de mercado, la red de asesores NEXT que te acompaña hasta la firma, y aliados de servicio y producto para dejar tu espacio listo para operar.

¿Para quién es Spot2? ¿Sirve para mi negocio?

Para empresas que buscan un espacio comercial o industrial, propietarios y desarrolladores que publican inventario, brokers y proveedores del sector. Es una plataforma B2B útil para negocios de cualquier tamaño.

Spot2.mx | El marketplace inmobiliario comercial e industrial en México

Spots destacados

Inventario verificado con disponibilidad real y datos comparables.

1/1

$250,000 MXN

Local 04

Terreno | Renta | 220 m²

1/3

$120,000/m² MXN

Piso 10

Oficina | Venta | 448 m²

1/5

$126,750 MXN

Oficina 401

Oficina | Renta | 300 m²

1/4

$800/m² MXN

Pb - 54 A

Local Comercial | Renta | 735 m²

1/4

$800/m² MXN

B - 18

Local Comercial | Renta | 40 m²

1/4

$1,500/m² MXN

B - 17

Local Comercial | Renta | 61 m²

1/4

$800/m² MXN

B - 16

Local Comercial | Renta | 58 m²

1/4

$1,500/m² MXN

B - 15

Local Comercial | Renta | 52 m²

Spots destacados

Inventario verificado con disponibilidad real y datos comparables.

Estados y ciudades principales

Las ubicaciones con mayor demanda de inmuebles comerciales.

OficinasLocalesBodegas

Spots nuevos en plataforma

Inventario verificado con disponibilidad real y datos comparables.

1/10

$9,000,000 MXN

121 Oriente Y Primero De Enero

Terreno | Venta | 2,000 m²

1/20

$371,480 MXN

Xola Al 500 500

Oficina | Renta | 1,004 m²

1/20

$356,310 MXN

Xola Al 500 500

Oficina | Renta | 963 m²

Terreno De InversiÓn En Playa El Puertecito, Puerto Escondido, Oaxaca

1/8

$300,000 MXN

Terreno De InversiÓn En Playa El Puertecito, Puerto Escondido, Oaxaca

Terreno | Venta | 200 m²

Terreno En Venta En Temozon Norte Merida

1/2

$9,439,920 MXN

Terreno En Venta En Temozon Norte Merida

Terreno | Venta | 2,247.6 m²

1/19

$306,421,560 MXN

Terreno En Playa Del Carmen

Terreno | Venta | 28,589.3 m²

1/7

$52,000 MXN

Vicente Guerrero, Centro Monterrey S/n

Industrial | Renta | 532 m²

Terreno En Venta En Morelos, Cuahuixtla, Ayala

1/18

$1,688,225 MXN

Terreno En Venta En Morelos, Cuahuixtla, Ayala

Terreno | Venta | 964.7 m²

Spots nuevos en plataforma

Inventario verificado con disponibilidad real y datos comparables.

Corredores con mejor exposición

Las avenidas y zonas de mayor concentración comercial.

OficinasLocalesBodegas

Inteligencia de mercado

Decisiones con datos, no con corazonadas

Rentas de referencia, absorción, vacancia y tendencias por corredor y submercado. La misma información que usan los corporativos e inversionistas más grandes de México.

Descargar reportes Q2 - 2026

Renta promedio por corredor · USD/m²/mes

Oficinas · Corredor Reforma$24.3

Industrial · Apodaca, NL$8.51

Retail · Corredor Polanco$31.0

Vacancia promedio - 3 sectores14.2%

Información de mercado de Spot2.mx (consulta enero/febrero 2026). Cifras ilustrativas de demostración.

¿Tienes un espacio comercial?

Publica tu inventario y conéctalo con demanda calificada. Sin costo de publicación, con demanda activa en todo México.

Propietarios

Publica gratis y llega a demanda real de tu zona. Menos vacancia, más rápido.

Publicar mi espacio

Desarrolladores

Coloca tu parque, edificio o plaza con fichas y subespacios ante demanda activa.

Publicar inventario

Brokers

Inventario verificado, demanda calificada y herramientas para cerrar más rápido.

Unirme a la red

Asesora afiliada Next acompañando a un cliente

Acompañamiento Next

Asesores afiliados que cuidan tu operación de principio a fin

Detrás de cada operación hay un broker NEXT que conoce el mercado a fondo, negocia por ti y no descansa hasta cerrar el mejor trato posible

Conoce a los brokers NEXT

Quiénes somos

La primera proptech 100% comercial de México que digitaliza la renta y venta de inmuebles.

espacios comerciales

ciudades con cobertura

empresas atendidas

enfoque comercial

Inventario verificado

Disponibilidad real, fotos profesionales y fichas estandarizadas que sí se comparan.

Datos de mercado

Rentas de referencia, vacancia y absorción por corredor para decidir con criterio.

Asesoría especializada

Consultores 100% enfocados en real estate comercial, de la búsqueda a la firma.

Cierres más rápidos

Agenda visitas en un clic y avanza hasta 6× más rápido que el proceso tradicional.

Conoce quiénes somos

Sala de prensa

Lo que se dice de Spot2 y del mercado inmobiliario comercial en los medios.

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Bloomberg

Lo que dice Bloomberg de Spot2

“El enfoque exclusivo de Spot2 en el mercado comercial responde a la falta de plataformas dedicadas a este sector en México...”

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El Economista

Lo que dice El Economista de Spot2

“Conecta a inquilinos, inversionistas, propietarios, asesores inmobiliarios y desarrolladores institucionales...”

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Contxto

Lo que dice Contxto de Spot2

“Para Spot2 es clave la digitalización y la automatización del proceso de arrendamiento para cumplir con su promesa y mejorar la experiencia de usuario...”

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Real Estate

Lo que dice Real Estate de Spot2

“Spot2 es la primer proptech comercial en Latinoamérica, la cual habilita la validación y cierre de inmuebles comerciales reduciendo seis veces el proceso de arrendamiento...”

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