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$80,000 MXN
Te presento una bodega industrial de 800 metros cuadrados en Toluca, específicamente en la calle Felipe Villanueva, Ejido Santa Cruz Atzcapotzaltongo. Esta propiedad se caracteriza por su piso de concreto armado y una altura libre que garantiza versatilidad en las operaciones. La bodega incluye un andén de carga y una rampa vehicular, facilitando la logística del “last mile”.Además, dispone de un área de oficinas que representa el 220% de la superficie total, perfecto para manejar operaciones administrativas. El diseño permite implementar un sistema de cross-dock eficiente y cuenta con un amplio patio de maniobras.Comparado con otros parques industriales en Toluca, este inmueble se posiciona favorablemente gracias a su infraestructura clase A. La cortina metálica industrial y la subestación eléctrica son adiciones clave que brindan un valor añadido a su funcionalidad. Con estas características, es una opción sólida para empresas que buscan optimizar sus operaciones.
Felipe Villanueva 124
Industrial | Renta | 800 m²

$832,725.3 - $898,914.5 MXN
Tultepec Microparks IV es un parque industrial de nueva generación ubicado en Santiago Teyahualco, Estado de México, con conectividad estratégica hacia la CDMX y los principales corredores logísticos del norte de la zona metropolitana. Ofrece espacios disponibles de 4,893.50 y 5,283.09 m², adecuados para almacenamiento, distribución, comercio electrónico y manufactura ligera. Las naves cuentan con construcción tilt-up, cubierta KR-18, altura libre de 9.50 m, piso industrial de 16 cm reforzado con fibra metálica e iluminación natural del 6 al 8%. Su infraestructura incluye patios de maniobras de 33.50 m, andenes de carga, accesos a nivel, sistema contra incendios mediante hidrantes y estacionamiento. Una alternativa funcional para empresas que buscan instalaciones modernas, superficies eficientes y una ubicación competitiva en una de las zonas industriales con mayor actividad del Estado de México.
Tultepec Microparks IV
Industrial | Renta | 10,177 m²

$898,914.5 MXN
En la colonia Fuentes del Valle en Tultitlán se encuentra esta amplia bodega industrial de 5,283 metros cuadrados, ideal para operaciones logísticas y de distribución. Su piso de concreto armado y altura libre permiten una versatilidad óptima para diversas actividades. La nave a ras de piso incluye 4 andenes de carga y 2 rampas vehiculares, facilitando el flujo de mercancías. El área de maniobras es amplia y funcional, con capacidad para maniobrar un trailer completo. Con 7 cajones de estacionamiento, el acceso es cómodo para personal y visitas. Este inmueble, cercano a importantes ejes de comunicación, impulsa la eficiencia del last mile en su operación. En comparación con otras zonas industriales, la capacidad de este espacio dentro del parque industrial le otorga ventajas competitivas en términos de logística y costos operativos. Cuenta también con una subestación eléctrica, garantizando un suministro eficiente y estable.
Nave 5 y 6
Industrial | Renta | 5,283 m²

$4,655,876.8 - $15,139,979.7 MXN
TultiPark V es un parque industrial de nueva generación ubicado en Santiago Teyahualco, Estado de México, dentro de uno de los corredores logísticos más importantes del norte de la zona metropolitana. Ofrece naves Clase A con superficies disponibles desde 27,363.20 hasta 88,978.93 m², con posibilidad de subdivisión desde 10,431.98 m². Sus edificios cuentan con construcción tilt-up, cubierta KR-18, altura libre de 9.50 m, piso industrial de 16 cm reforzado con fibra metálica e iluminación natural del 6 al 8%. La infraestructura incluye patios de maniobras de 54 m, múltiples andenes de carga, accesos a nivel, sistema contra incendios mediante hidrantes y amplias áreas de estacionamiento. Su conectividad con la CDMX y los principales corredores industriales lo convierte en una opción estratégica para centros de distribución, logística, comercio electrónico y operaciones manufactureras de gran escala.
Tultipark V
Industrial | Renta | 117,342 m²

$832,725.26 MXN
Este inmueble industrial de 4894 metros cuadrados en Avenida Cuautitlán, colonia Fuentes del Valle, Tultitlán, se inserta en un entorno competitivo. La bodega clasificada como Clase A cuenta con un andén de carga y dos rampa(s) vehicular(es), facilitando la logística de entrada y salida. Su diseño a ras de piso permite un acceso ágil para tráileres completos. Además, el piso de concreto armado y la altura libre adecuada aseguran un uso eficiente del espacio.Con 15 cajones de estacionamiento y un amplio patio de maniobras, las operaciones de cross-dock se gestionan con facilidad. Comparado con otras zonas industriales de la región, como Cuautitlán Izcalli o el Parque Industrial Toluca, este inmueble destaca en infraestructura y flexibilidad operativa. También cuenta con una subestación eléctrica, lo que añade valor a las operaciones que requieren un flujo energético constante. Un espacio ideal para empresas que buscan eficiencia y ubicación en el corazón de la industria.
Nave 1
Industrial | Renta | 4,894 m²

$347,314.83 MXN
Gustavo Baz Park ofrece una bodega industrial de 1,701.05 m² disponible en Tlalnepantla, Estado de México, ubicada sobre Avenida Gustavo Baz, uno de los principales corredores industriales de la zona. Su localización permite conexión eficiente con la CDMX y distintos puntos del área metropolitana. El inmueble cuenta con 1,566.75 m² de nave y 134.30 m² de oficinas. Dispone de 7.50 m de altura libre, construcción de block, cubierta de concreto armado y piso industrial de 16 cm reforzado con fibra metálica. La operación se complementa con 2 andenes de carga, 1 acceso a nivel, patio de maniobras de 31 m, sistema contra incendios mediante hidrantes y 5 cajones de estacionamiento. Una opción funcional para empresas de almacenamiento, distribución, manufactura ligera o logística que buscan instalarse en una zona industrial consolidada.
Gustavo Baz Park
Industrial | Renta | 1,701 m²

$4,655,876.84 MXN
En la Calle Pirules, en Tultitlán, se encuentra una bodega industrial con dimensiones imponentes de 27,363 metros cuadrados. Ideal para operaciones logísticas y de distribución, esta nave clase A ofrece 30 andenes de carga y dos rampas vehiculares, optimizando el proceso de cross-dock y gestión de last mile. El piso de concreto armado garantiza durabilidad y resistencia ante el movimiento constante de mercancías. La altura libre de la bodega permite maximizar la capacidad de almacenamiento, mientras que los 15 cajones de estacionamiento y el amplio patio de maniobras aseguran un flujo eficiente de tráileres completos. Ampliamente más eficiente en comparación con el corredor Vallejo, este inmueble resulta ser una opción atractiva para empresas que buscan robustez y operatividad. Además, cuenta con subestación eléctrica y cortinas metálicas industriales que suman funcionalidad y seguridad.
Nave 9-B
Industrial | Renta | 27,363 m²

$274,625.78 MXN
Coacalco Park ofrece una nave industrial de 1,344.73 m² disponible en Coacalco de Berriozábal, Estado de México, con excelente conectividad hacia la CDMX y los principales corredores logísticos de la zona metropolitana. El inmueble cuenta con 987.35 m² de nave, 121.50 m² de almacén y 235.88 m² de oficinas. Construida con muros tilt-up y cubierta KR-18, dispone de 9.50 m de altura libre, piso de concreto de 16 cm con fibra metálica, iluminación natural del 6 al 8% y subestación compartida de 75 kVA. Incluye 2 andenes, 2 accesos a nivel, patio de maniobras de 31 m, sistema contra incendios mediante hidrantes y 56 cajones de estacionamiento. Una opción funcional para operaciones de almacenamiento, distribución o manufactura ligera que buscan infraestructura lista para operar y ubicación estratégica.
Coacalco Park
Industrial | Renta | 1,345 m²

$15,139,979.72 MXN
Descubre esta bodega industrial de 88,979 metros cuadrados ubicada en Calle Pirules, Tultitlán. Con 85 andenes de carga y 4 rampas vehiculares, este espacio está diseñado para optimizar la logística. Su área de maniobras permite movimientos ágiles, ideal para operaciones de last mile. La nave a ras de piso proporciona un acceso directo y práctico para el tráfico pesado, facilitando el manejo de mercancías. Los 271 cajones de estacionamiento son una ventaja competitiva, especialmente en una zona donde la congestión es frecuente. Con una construcción de clase A, y pisos de concreto armado, tu operación está garantizada en un entorno eficiente y seguro. Además, la instalación de una subestación eléctrica asegura el suministro necesario para cualquier operación. En comparación con otras áreas como el Parque Industrial Tultitlán, este inmueble presenta condiciones más ventajosas en términos de logística y espacio. Un entorno perfecto para empresas que buscan crecer en un mercado competit...
Nave 7
Industrial | Renta | 88,979 m²

$433,650 - $1,292,970 MXN
Nave industrial en renta ubicada en Villa Jardín, Cuautitlán, Estado de México, dentro de un corredor logístico con excelente conectividad hacia la Autopista México–Querétaro y principales vías de distribución del Valle de México. Cuenta con 8,221 m² de área rentable, incluyendo nave principal, áreas de mezzanine y oficinas. Dispone de alturas de hasta 12 metros, múltiples andenes de carga, rampas de acceso y amplio terreno de 16,703 m², ideal para operaciones de almacenamiento, manufactura ligera, distribución y logística de última milla. Su infraestructura funcional permite una operación eficiente y escalable.
Cuautitlan 1 de Mayo
Industrial | Renta | 8,222 m²

$347,314.83 MXN
Presentamos una bodega industrial de 1,701 metros cuadrados en Avenida Doctor Gustavo Baz, en la colonia La Escuela, Tlalnepantla de Baz. Este inmueble tipo BTS presenta un amplio piso de concreto armado, ideal para operaciones logísticas. Con una altura libre que permite el manejo de mercancías voluminosas, la nave a ras de piso integra dos andenes de carga y una rampa vehicular, facilitando una fluentísima carga y descarga.Adicionalmente, se cuenta con cinco cajones de estacionamiento, y un patio de maniobras que gestiona el tráfico interno de manera eficiente. La bodega dispone de cortina metálica industrial robusta y subestación eléctrica, atendiendo así las exigencias de empresas en crecimiento.Comparada con otras ubicaciones en Tlalnepantla, este espacio resalta por su funcionalidad y accesibilidad, siendo una alternativa competitiva en el mercado. Explorar las posibilidades que este inmueble ofrece podría ser clave para optimizar tu operación logística.
Bodega B-3
Industrial | Renta | 1,701 m²

$1,011,750 MXN
Sensapark Electrificación es un complejo industrial de clase A ubicado en Toluca, Estado de México, con excelente conectividad hacia la Ciudad de México y el Aeropuerto Internacional de Toluca. Ofrece más de 20,217 m² rentables con módulos subdivisibles, altura libre de 12 metros, muros Tilt-Up, pisos de alta resistencia, 20 puertas de andén, amplios patios de maniobra, seguridad 24/7 e iluminación LED con aporte de luz natural.
SensaPark Electrificacion
Industrial | Renta | 20,218 m²

$274,625.78 MXN
Presentamos una bodega industrial de 1,345 metros cuadrados en la calle Malaquías Huitrón, en la colonia Coacalco. Este inmueble se destaca por su diseño funcional, ideal para operaciones logísticas y de distribución. Con 2 andenes de carga y 2 rampas vehiculares, facilita el acceso a trailers completos, optimizando el flujo de mercancías. La nave a ras de piso y el patio de maniobras son perfectos para realizar operaciones eficientes. La altura libre permite la maximización del espacio de almacenamiento, crucial para empresas de gran volumen. Además, dispone de 56 cajones de estacionamiento, un valor agregado en comparación con otras zonas industriales como Tultitlán. Este inmueble se caracteriza por su cortina metálica industrial, además de contar con subestación eléctrica, elementos que garantizan un rendimiento operativo de clase A. Ideal para quienes buscan una solución built-to-suit.
Bodega 7
Industrial | Renta | 1,345 m²

$3,051,681.1 - $4,989,035 MXN
Tulti Park III es un desarrollo industrial ubicado en Tultitlán. El parque ofrece patios industriales con superficies amplias y disponibilidad inmediata, diseñados para maniobras, resguardo de unidades y operación de carga pesada. Cuentan con superficie de concreto de alta resistencia, brindando funcionalidad y durabilidad para tránsito constante de vehículos industriales.
Tultipark Iii
Industrial | Renta | 47,255 m²

$1,018,361.4 MXN
Amplia bodega industrial de 5,985 metros cuadrados en Boulevard Benito Juárez, colonia Belém, Tultitlán. Esta nave de clase A cuenta con un piso de concreto armado que garantiza la resistencia necesaria para operaciones intensivas. Dispone de un andén y seis rampas vehiculares, facilitando el ingreso y salida de trailers completos, lo que es crucial para la logística de última milla. El patio de maniobras es funcional, optimizando la carga y descarga.La altura libre en la bodega permite el almacenamiento eficiente y flexible de mercancías. Además, los seis cajones de estacionamiento mejoran la operatividad y acceso del personal y proveedores. Comparada con otras zonas industriales de Tultitlán, esta propiedad se distingue no solo por su infraestructura moderna, sino también por su conectividad. Aquí se puede diseñar un espacio built-to-suit (BTS), adaptándose a las necesidades de cualquier empresa en un sector industrial en constante evolución.
Nave E4-A
Industrial | Renta | 5,985 m²

$129,315.7 - $1,018,361.4 MXN
Nave en renta dentro de Tulti Park II, ubicado en Tultitlán. La Nave C4 cuenta con una superficie de 760 m² y la Nave E4-A 5,984.33 m², disponibilidad inmediata. El inmueble ofrece construcción Tilt-Up, techumbre de lámina KR-18, altura libre de 9.50m y sistema contra incendio con hidrantes. Además, dispone de modulación entre columnas de 18 x 12 m e iluminación T-5 ahorradora de energía, brindando eficiencia y funcionalidad operativa en una ubicación estratégica.
Tultipark Ii
Industrial | Renta | 6,744 m²

$2,716,560 MXN
Bodega industrial de 12,936 metros cuadrados en la calle Cuautitlán - Teoloyucan, colonia El Socorro, Ejido El Socorro. Este inmueble cuenta con una nave a ras de piso, ideal para operaciones logísticas. La estructura presenta un piso de concreto armado y una altura libre que garantiza flexibilidad en el almacenamiento. Dispone de 12 andenes de carga y un amplio patio de maniobras, facilitando la circulación de tráileres completos y operaciones de last mile. Los 16 cajones de estacionamiento aseguran confort para el personal y visitantes. La seguridad está garantizada con una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica que permite un abastecimiento adecuado de energía. Comparado con otras áreas industriales, esta bodega incluye características de clase A que elevarán los estándares operativos de tu empresa. Una inversión sólida en un entorno donde la eficiencia se refleja en cada detalle de la infraestructura.
Cuautitlán - Teoloyucan 90
Industrial | Renta | 12,936 m²

$3,554,821.43 MXN
Patio en renta dentro de Mexiquense Park, ubicado en Tultitlán. Con una superficie de 20,891.80 m², ideal para resguardo de unidades, maniobras logísticas, almacenamiento a cielo abierto y operaciones de distribución. El patio cuenta con construcción en concreto, brindando resistencia y funcionalidad para operaciones de carga pesada y tránsito constante de vehículos industriales en una ubicación estratégica con excelente conectividad.
Mexiquense Park
Industrial | Renta | 20,892 m²

$60,000 MXN
Bodega industrial de 375 metros cuadrados, en la calle de Plásticos, colonia Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez. Este inmueble es una nave a ras de piso con piso de concreto armado, asegurando una durabilidad excepcional. Con altura libre adecuada para el manejo de mercancías, incluye andenes y un amplio patio de maniobras, lo que facilita la logística y el flujo de operaciones. Dispone de una cortina metálica industrial que garantiza seguridad y fácil acceso para un trailer completo. Energéticamente eficiente, cuenta con subestación eléctrica, ideal para empresas que requieren un suministro constante. En contraste con otros puntos industriales de la región, esta bodega se benefica de un entorno dinámico y accesible. Un diseño built-to-suit (BTS) podría adaptarse a especificaciones particulares de cualquier operación. Aprovecha este espacio dentro de un parque industrial consolidado.
Plásticos 84
Industrial | Renta | 375 m²

$464,719.91 MXN
Nave en renta dentro de TlanePark IV, ubicado en Tlalnepantla. La Nave PA-1B cuenta con una superficie de 2,275.28 m² y disponibilidad inmediata. El inmueble ofrece construcción Tilt-Up con block y lámina, techumbre KR-18, altura libre de 9.50 metros y sistema contra incendio con hidrantes. Además, dispone de modulación entre columnas de 22 x 12.21 metros e iluminación T-5 ahorradora de energía, garantizando funcionalidad y eficiencia operativa.
Tlanepark Iv
Industrial | Renta | 2,276 m²

$127,750 MXN
Se renta una bodega industrial de 730 metros cuadrados de construcción, sobre un terreno de 980 metros cuadrados, en Tultitlán, Estado de México. Cuenta con 50 metros cuadrados de oficinas, cortina con acceso a piso, 4 cajones de estacionamiento y una altura mínima de 9 metros, ideal para maniobras de racking y montacargas. El piso industrial es de alta resistencia, con capacidad de carga de 8 toneladas por metro cuadrado, adecuado para operaciones de almacenaje, manufactura ligera o distribución. Su ubicación en Tultitlán ofrece cercanía a las principales vías de comunicación del Valle de México y al corredor industrial del norte de la CDMX. Un espacio listo para operar de inmediato, con todas las condiciones para una operación logística eficiente.
Nave Tultitlán - Avenida Independencia
Industrial | Renta | 730 m²

$3,531,774.31 MXN
Nave en renta dentro de Los Reyes Park, ubicado en Los Reyes La Paz, CDMX. Con 21,848.48 m² divisibles desde 5,549.10 m² dentro de un complejo industrial de gran escala, con entrega programada para el primer trimestre de 2026. Construida con sistema Tilt-Up y techumbre de lámina KR-18, cuenta con altura libre de 9.50 m, sistema contra incendio con hidrantes, modulación entre columnas de 22.80 x 20 metros e iluminación T-5 ahorradora de energía.
Los Reyes Park
Industrial | Renta | 21,849 m²

$830,462.23 MXN
Bodega industrial en renta ubicada dentro de Frontier Toluca Industrial Park, en Toluca, Estado de México, una zona estratégica con acceso inmediato a carretera y cercanía al Aeropuerto Internacional de Toluca. El espacio cuenta con 5,610 m² disponibles, ideal para operaciones de manufactura, almacenamiento, logística o distribución. La nave ofrece altura libre de 9.75 m, construcción con muros de concreto tipo Tilt-Up, iluminación LED, tragaluces, sistema contra incendio con mangueras y gabinetes, así como piso de concreto con losa de 15 cm. Cuenta con 6 andenes, 1 rampa de acceso, 79 cajones de estacionamiento y 2 espacios para tráiler. El parque industrial dispone de vialidades internas, alumbrado público, agua disponible y capacidad eléctrica de 600 kVA en el área disponible. Excelente opción para empresas que buscan eficiencia operativa, conectividad y presencia en uno de los corredores industriales más importantes del Estado de México.
Frontier Toluca Industrial Park - Río Temascaltepec
Industrial | Renta | 5,610 m²

$1,010,534.39 MXN
Nave en renta dentro de CuautiPark II, ubicado en el área metropolitana de Ciudad de México, en Cuautitlán. La Nave 5A cuenta con una superficie aproximada de 5,938.78m², con disponibilidad inmediata. Construida con muros de block y lámina KR-18, ofrece altura libre de 9.50 m, sistema contra incendio con hidrantes y separación entre columnas de 22 x 12 metros. Además, cuenta con iluminación T-5 ahorradora de energía para una eficiencia operativa.
Cuautipark Ii
Industrial | Renta | 5,939 m²

$250,000 MXN
Amplía tu capacidad logística en esta bodega industrial de 3,490 metros cuadrados ubicada en la calle Legua, Tecámac. La nave a ras de piso cuenta con un piso de concreto armado y una altura libre ideal para operaciones de almacenamiento y distribución. Dos andenes de carga y dos rampas vehiculares te permitirán una eficiente entrada y salida de productos. Con un 20% de la superficie dedicada a oficinas, tendrás el espacio necesario para gestionar tus operaciones administrativa y operativamente.Este inmueble, incluido en un parque industrial clase A, está diseñado para satisfacer necesidades contemporáneas, perfectas para el last mile y con capacidad para tráiler completo. Su area de maniobras es amplia y funcional. Comparada con otras zonas industriales, aquí encontrarás un entorno competitivo y accesible. La bodega también incluye una cortina metálica industrial y subestación eléctrica, brindando seguridad y eficiencia operativa. Analysta el mercado y establece tu presencia en Tec...
Legua 10
Industrial | Renta | 3,490 m²

$436,320 MXN
Log-In Parks T2 es un microparque industrial ubicado estratégicamente en Toluca, Estado de México, con acceso inmediato a la Autopista Toluca–Naucalpan y principales corredores logísticos. La Nave C ofrece 3,232 m² con altura de hasta 15 metros, piso MR-35 de alta resistencia, 3 andenes con rampas niveladoras y oficinas adaptables. El desarrollo cuenta con infraestructura moderna, estacionamiento, amplios patios de maniobras y diseño.
Log In Parks T2
Industrial | Renta | 16,720 m²

$2,188,055 MXN
Bodega industrial en Vía Morelos, Ecatepec de Morelos, con 10,177 m² de superficie rentable. Esta nave clase A, a ras de piso, está diseñada para una operación eficiente con 8 andenes de carga que facilitan una logística óptima. La altura libre es adecuada para almacenamiento vertical, maximizando el uso del espacio. La construcción incluye piso de concreto armado, garantizando resistencia y durabilidad. La amplia área de maniobras es perfecta para tráiler completo, ofreciendo seguridad y comodidad en las operaciones diarias. En comparación con otras zonas industriales como Cuautitlán, esta bodega sobresale por su facilidad de acceso a rutas de last mile. La propiedad también dispone de una cortina metálica industrial y subestación eléctrica, elementos clave para una operación autónoma y eficiente. Espacio ideal para empresas en expansión.
Carretera Federal México - Pachuca 67
Industrial | Renta | 10,177 m²

$5,120,000 MXN
Nave en renta dentro de Jilotepec Park, Estado de México, con ubicación estratégica sobre el Arco Norte. Desarrollo industrial de entrega inmediata con infraestructura moderna y excelente conectividad logística. El proyecto contempla hasta 72,000 m² de construcción, altura libre de 11.5 a 13 metros, 105 andenes y estacionamiento con 1 cajón por cada 150 m² rentables. Ideal para operaciones de logística, distribución, manufactura y almacenamiento.
JILOTEPEC PARK
Industrial | Renta | 72,000 m²

$694,575 MXN
Descubre una bodega industrial de 3969 metros cuadrados, situada en la calle de Vía Gustavo Baz en la colonia Barrientos, Tlalnepantla de Baz. Este inmueble de clase A resalta por su óptima altura libre y su nave a ras de piso, ideal para operaciones logísticas. Con cuatro andenes de carga y patio de maniobras, facilita el movimiento de trailer completo en un entorno eficiente y organizado. Los acabados incluyen piso de concreto armado, garantizando durabilidad y resistencia. Además, dispone de baños y estacionamiento, mejorando la logística interna. La accesibilidad es un beneficio clave, pensada para adaptarse a necesidades cambiantes ya que permite dividirse. Complementado con un sistema de seguridad y subestación eléctrica, este inmueble es perfecto para empresas que buscan eficiencia en la última milla, superior a otras áreas industriales de la región. La planta de luz también añade un valor importante para operaciones continuas.
Bodega E, Dispo Julio 1
Industrial | Renta | 3,969 m²

$165 - $413,655 MXN
Amplio nave industrial en renta ubicada en Avenida Huehuetoca, colonia El Socorro, Cuautitlán Izcalli. Su estratégica localización la convierte en un lugar ideal para optimizar la logística de tu empresa. Espacios versátiles para almacenamiento y operaciones, fácil acceso a vías principales. Aprovecha esta oportunidad para potenciar tu negocio en una zona con gran potencial de crecimiento.
Cuautitlan Izcalli Xhala
Industrial | Renta | 2,507 m²

$433,650 MXN
Bodega industrial de 2065 m² en Avenida 1º de Mayo, Cuautitlán Centro. Este inmueble destaca en su clase A, con un piso de concreto armado y una altura libre ideal para operaciones logísticas. Dispone de dos andenes de carga, facilitando el flujo de mercancías. Además, cuenta con un amplio patio de maniobras, perfecto para la maniobra de trailer completo. La nave a ras de piso permite un acceso inmediato y eficiente. El edificio incluye una cortina metálica industrial que asegura la seguridad. La subestación eléctrica potencia su rendimiento, haciendo de este espacio una opción robusta para operaciones industriales. Comparado con otras zonas industriales de la región, este inmueble se distingue por su funcionalidad y diseño adaptable, siendo una opción BTS que se ajusta a las necesidades del operador. La logística de last mile se vuelve eficaz, permitiendo un servicio optimizado en la última milla.
Nave C
Industrial | Renta | 2,065 m²

$189,000 MXN
Nave industrial en Av. San Rafael, Lerma, Estado de México, con superficie total de 1,259 m². Cuenta con 274 m² de oficinas, patio de maniobras y caseta de vigilancia. Dispone de cisterna de 30,000 L, pisos de concreto armado con capacidad de 8 ton/m² y altura máxima interior de 8.50 m. Techumbre de lámina KR18, 10% de iluminación natural y muros de block de 7 m. Ideal para almacenamiento y operación industrial.
Av. San Rafael 34
Industrial | Renta | 1,575 m²

$1,292,970 MXN
Ubicada en la colonia Cuautitlán Centro, esta bodega industrial de 6157 metros cuadrados se presenta como una excelente oportunidad para empresas que buscan operar en un entorno funcional y eficiente. La nave a ras de piso, con piso de concreto armado, asegura la durabilidad requerida para actividades industriales. Dispone de un patio de maniobras amplio y 4 andenes de carga, facilitando el flujo logístico. Sus 2 rampas vehiculares son óptimas para el acceso de trailer completo, lo que potencia la operativa de last mile.La altura libre permite maximizar el espacio, mientras que la cortina metálica industrial proporciona seguridad y fácil acceso. Además, cuenta con subestación eléctrica propia, vital para industrias de alta demanda energética. La zona de Cuautitlán, menos congestionada que otros corredores como Tlalnepantla, ofrece un desarrollo continuo y acceso a vías principales. Es una bodega clase A, ideal para empresas que buscan un espacio built-to-suit eficiente y funcional.
Nave A
Industrial | Renta | 6,157 m²

$675,000 - $1,851,600 MXN
Amplio nave industrial de 12,343.93 metros cuadrados disponible para renta en la calle Aeropuerto Miguel Alemán, colonia Francisco I. Madero, San Mateo Atenco. Su ubicación estratégica permite optimizar la logística de su empresa, facilitando el acceso a rutas principales y centros de distribución. Ideal para empresas que buscan espacio funcional y bien ubicado. Aproveche esta oportunidad para consolidar su negocio en una zona en crecimiento.
Sensapark Ephesus
Industrial | Renta | 12,344 m²

$2,845,920 MXN
Nave industrial clase A en renta ubicada sobre la carretera Cuautitlán–Teoloyucan, dentro de un corredor logístico estratégico del Estado de México. Cuenta con 12,936 m² de área rentable sobre un terreno de 16,201 m², altura libre de 12 metros, 12 andenes de carga y 16 cajones de estacionamiento. Diseñada para operaciones de almacenamiento, distribución y logística de alto volumen, ofrece amplios patios de maniobra y excelente conectividad con el Circuito Exterior Mexiquense, Autopista México–Querétaro y principales centros de consumo del Valle de México.
Cuautitlán - Teoloyucan
Industrial | Renta | 12,936 m²

$2,921,923.01 MXN
Nave industrial en renta ubicada en Cuautitlán, sobre Carretera México–Querétaro, con excelente conectividad logística. Cuenta con 12,266 m² de área construida y rentable sobre un terreno de 29,413 m², altura libre mínima de 10 m, 12 andenes de carga, 2 rampas, patio de maniobras, 115 cajones de estacionamiento y seguridad con caseta y barda perimetral. Ideal para operaciones de almacenaje y distribución de gran escala.
CPA Cuautitlan II
Industrial | Renta | 12,266 m²

$1,025,285 MXN
Presentamos una bodega industrial de 3,869 metros cuadrados en la calle Alfredo B. Nobel, en la colonia Tlalnemex, Tlalnepantla de Baz. Esta nave a ras de piso, de clase A, tiene un diseño built-to-suit que se adapta a múltiples industrias. Con un piso de concreto armado y una altura libre adecuada, el espacio permite un almacenamiento eficiente y una operación fluida. Dispone de andenes y un amplio patio de maniobras, ideal para facilitar el cross-dock y las operaciones de last mile. La bodega incluye cortina metálica industrial y subestación eléctrica, asegurando funcionalidad y capacidad. En comparación con otras áreas industriales, este inmueble se posiciona favorablemente en términos de costos operativos. Su accesibilidad y configuración lo hacen atractivo para empresas que buscan optimizar su logística y distribución en el área metropolitana.
Bodega 10
Industrial | Renta | 3,869 m²

$121,860 - $1,061,775 MXN
Bodega industrial ubicada en Av. 6, dentro del Parque Industrial Tultitlán. Espacio disponible con amplia superficie útil y rentable, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o distribución. Se localiza en un parque industrial consolidado, con buena conectividad y área de estacionamiento. Opción funcional para empresas que buscan eficiencia operativa en zona industrial estratégica.
BODEGA AV. 6
Industrial | Renta | 7,864 m²

$1,054,700 MXN
Impresionante bodega industrial de 3,980 m² en Alfredo B. Nobel, Tlalnemex. La nave cuenta con piso de concreto armado y una altura libre que permite una operatividad eficiente. Dispone de andenes y un amplio patio de maniobras, ideal para cross-dock y logística de last mile. La estructura es a ras de piso, facilitando el acceso a trailers completos, algo fundamental en este sector. La bodega incluye una cortina metálica industrial que asegura la seguridad y el flujo de mercancías. Además, cuenta con una subestación eléctrica que garantiza un suministro energético confiable. Este parque industrial de clase A se compara favorablemente con otras opciones en la zona metropolitana, ofreciendo un ambiente óptimo para la actividad comercial e industrial. Cada elemento está diseñado para satisfacer las exigencias del mercado actual, asegurando funcionalidad y productividad.
Bodega 9
Industrial | Renta | 3,980 m²

$4,273,920 MXN
Centro logístico en Parque Logístico El Peral, ubicado en Fracc. Rancho El Peral, Col. Santa Bárbara, Cuautitlán Izcalli. Espacio tipo CEDIS C2 con amplia superficie rentable, ideal para operaciones logísticas y de distribución. Cuenta con disponibilidad inmediata, posibilidad de división y amplio radio de estacionamiento, dentro de un parque con excelente conectividad y vocación industrial.
PARQUE LOGISTICO EL PERAL
Industrial | Renta | 18,270 m²

$170,100 MXN
Promocionamos esta bodega industrial de 1,260 metros cuadrados en la calle Bicentenario, en la colonia Lerma de Villada Centro. Este inmueble de clase A combina funcionalidad y diseño eficiente. Su piso de concreto armado garantiza una durabilidad excepcional. La altura libre es ideal para el almacenamiento vertical. Los andenes y el patio de maniobras permiten una logística fluida para el manejo de mercancías, optimizando el proceso de cross-dock. La nave a ras de piso y la cortina metálica industrial son características necesarias para una operación segura y eficaz. Además, cuenta con una subestación eléctrica, asegurando un suministro energético constante. Las amenidades incluyen baños, estacionamiento y un mezzanine que amplía el aprovechamiento del espacio. Comparado con otros parques industriales, este inmueble se destaca por su accesibilidad y prestaciones adecuadas para empresas que requieren una configuración built-to-suit. Es una opción práctica para negocios en crecimiento.
Nave 14A
Industrial | Renta | 1,260 m²

$996,684 - $4,958,645.8 MXN
Nave industrial dentro del parque industrial Paragon Aeropuerto, Toluca. El parque cuenta con caseta de vigilancia, iluminación en patios de maniobras y vialidades, así como estacionamiento para bicicletas y motos. La nave dispone de andenes con rampas, rampa de acceso vehicular, altura de 11 a 13.92 m. Nave A dispo abril 2026, Nave B el proyecto 2027, Nave C enero 2026, Nave D disponible para operar, Nave E proyecto abril 2027
Ecoparagon Parque Industria
Industrial | Renta | 99,311 m²

$1,011,750 MXN
Se renta bodega industrial de 6745 metros cuadrados en Electrificación, colonia Independencia, Toluca. Ubicación estratégica que potencia la logística de su empresa. La propiedad cuenta con amplios espacios, excelente acceso a vías principales y todas las amenidades necesarias para operaciones eficientes. Ideal para distintas industrias que buscan consolidar su presencia en la región. Oportunidad única en el mercado.
Bodega 3
Industrial | Renta | 6,745 m²

$185,740 - $2,493,245 MXN
Se renta 19,041 m², con bodegas desde 1004 m² en la Carretera Federal México-Puebla, Los Reyes Acaquilpa. Su ubicación estratégica resalta por la intensa actividad económica de la zona, ideal para desarrollar diversos negocios. Aprovecha esta oportunidad de establecerte en un área con gran potencial de afluencia y crecimiento. Contáctanos para más información y agenda una visita.
Los Reyes
Industrial | Renta | 19,041 m²

$1,011,750 MXN
Se renta bodega industrial de 6745 m² en la calle de Electrificación, colonia Independencia, Toluca. Ubicación estratégica para optimizar la logística de su empresa. Esta propiedad cuenta con amplios espacios, accesibilidad para transporte pesado y todas las amenidades necesarias para el correcto funcionamiento de su operación. Ideal para industrias que buscan expandir sus capacidades en un área clave.
Bodega 2
Industrial | Renta | 6,745 m²

$6,600,649.3 - $18,689,798.7 MXN
Naves Industriales en ubicación estratégica sobre Av. 5 de Mayo en Colonia San Sebastián, Teoloyucan. Adyacente a subestación eléctrica con 15,000 KVAs disponibles. Primeras entregas en diciembre 2026, con infraestructuras iniciando antes de finalizar 2025. Ofrecemos BTS o naves 1 y 3 especulativas, con posibilidad de subdivisión desde 10,000 hasta 15,000 m², adaptándose a las necesidades de tu operación. Se solicita garantías corporativas.
Teoloyucan
Industrial | Renta | 198,697 m²

$1,011,750 MXN
Renta bodega industrial de 6,745 m² en la calle de Electrificación, colonia Independencia, Toluca. Ubicación estratégica para optimizar la logística de tu empresa. Esta propiedad ofrece amplios espacios, fácil acceso a vías principales y una infraestructura ideal para diversas actividades industriales. Aprovecha esta oportunidad para impulsar tu negocio en un entorno competitivo.
Bodega 1
Industrial | Renta | 6,745 m²

$332,400 MXN
Bodegas en renta en Calle Jardín No. 11, Col. Naucalpan Centro, Naucalpan de Juárez, Estado de México. Espacios funcionales distribuidos en dos niveles: Planta Baja con altura de 7.8 m y Planta Alta de 4.5 m, equipadas con montacargas. El complejo cuenta con andenes de carga y descarga, rampa para tráiler, estacionamiento para 12 autos y caseta de vigilancia, ofreciendo seguridad y eficiencia operativa.
Bodegas Jardín 11
Industrial | Renta | 3,335 m²

$265,980 MXN
Ofrecemos bodega industrial en renta de 2046 m² en calle Josefa Ortiz de Dominguez, colonia Emiliano Zapata, San Mateo Atenco. Ubicación estratégica ideal para mejorar la logística de su empresa. La bodega cuenta con amplios espacios, acceso para vehículos pesados y cercanía a importantes vías de comunicación, facilitando distribución y operaciones. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un lugar clave.
Bodega 5
Industrial | Renta | 2,046 m²

$512,850 - $532,950 MXN
Modernas naves tipo grado alimenticio, diseñadas para operaciones de alto estándar. Cuentan con altura libre de 14 m, piso con resistencia de 16 ton/m², sistema contra incendio, oficinas ejecutivas, rampas eléctricas, videovigilancia y vigilancia 24/7. Incluyen zoclo sanitario y salidas de emergencia, ideales para empresas del sector logístico o de manufactura.
Agustin Melgar
Industrial | Renta | 10,500 m²
Bodegas en renta en el Estado de México para logística y almacenamiento urbano
El Estado de México concentra la mayor demanda de bodegas comerciales en el centro del país. No es casualidad. Su cercanía con la Ciudad de México y las principales vías de distribución —como el Circuito Exterior Mexiquense, la autopista México-Pachuca y el libramiento Peñón-Texcoco— lo convierten en un nodo clave para la última milla. Las bodegas aquí no son simples almacenes; son centros de redistribución que soportan el flujo constante de mercancías hacia tianguis, mercados minoristas y comercios locales.
La mayoría de los espacios disponibles se ubican en municipios como Tlalnepantla, Naucalpan, Ecatepec y Toluca. Cada zona tiene su propio perfil. En Tlalnepantla, por ejemplo, predominan bodegas con uso de suelo industrial ligero, ideales para manufactura o almacenamiento de productos terminados. En Ecatepec, en cambio, hay más opciones para comercio mayorista, con bodegas adaptadas a pie de calle y acceso para tortones durante horarios restringidos.
El tema es que la conectividad vial define la viabilidad de cada espacio. Las bodegas sobre el Circuito Exterior tienen mayor altura libre y andenes de carga, pero enfrentan peajes y tráfico en horas pico. Las del interior de Naucalpan, aunque más económicas, suelen carecer de corriente trifásica —algo indispensable para cámaras de refrigeración o equipo pesado—. Eso se refleja en los precios: una bodega con cortina a nivel de piso y 6 metros de altura libre en Tlalnepantla supera los $180 MXN/m2, mientras que espacios similares en zonas menos accesibles pueden costar hasta un 30% menos.
La seguridad también varía drásticamente. Los micro-parques industriales cerrados —como aquellos cerca de Perinorte o el aeropuerto de Toluca— ofrecen vigilancia 24/7 y calles pavimentadas para maniobras. En contraste, las bodegas independientes sobre avenidas secundarias dependen de la infraestructura del vecindario, lo que aumenta el riesgo de robos o daños durante la descarga.
Otro factor clave es el uso de suelo. Muchas bodegas en municipios como Chimalhuacán o Nezahualcóyotl operan con permisos comerciales, no industriales. Eso limita actividades como reparación de vehículos o fabricación ligera. Lo que pocos saben es que el cambio de uso de suelo en el Estado de México puede tardar hasta 12 meses —tiempo que muchos negocios no pueden esperar—. Aquí está el detalle: una bodega con uso mixto (comercial-industrial) en Toluca puede convertirse en la opción más flexible para distribuidores que necesitan almacenar y vender productos al mismo tiempo.
Lo que hace funcional el mercado de bodegas en renta en el Estado de México
- Acceso directo a vías rápidas para distribución local en menos de 2 horas.
- Reducir costos de logística al evitar peajes urbanos de la CDMX.
- Bodegas dentro de parques industriales con seguridad privada 24/7.
- Corriente trifásica en zonas como Tlalnepantla para equipos de refrigeración y maquinaria.
- Variedad de metros cuadrados: desde 50 m2 para startups hasta 2,000 m2 para centros de distribución consolidados
Encontrar la bodega ideal en el Estado de México requiere filtrar por altura libre, tipo de acceso (cortina o andén) y uso de suelo. En Spot2.mx puedes explorar opciones actualizadas con datos técnicos exactos —como resistencia de piso o disponibilidad de energía trifásica— para tomar decisiones basadas en la viabilidad de tu operación logística.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para renta mensual en México. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
Análisis estadístico completo de bodegas de México: Precio mediano $175 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 28.5% (Q1: $147.59 - Q3: $197.51). Superficie mediana: 2,856.22 m², rango intercuartílico 7,240.96 m². Los cuartiles muestran mercado de renta con precios moderadamente concentrados y buena disponibilidad.
Proceso para rentar bodegas en el Estado de México con Spot2.mx
Rentar una bodega en el Estado de México exige validar más que metros cuadrados. La facilidad para maniobras de tortón, el uso de suelo permitido y la disponibilidad de energía trifásica determinan si el espacio funcionará para tu operación. Un error en estos detalles puede encarecer la logística o incluso impedir la instalación de equipos.
Spot2.mx simplifica el proceso con filtros especializados para bodegas comerciales en el Estado de México. Desde perfilar requerimientos como altura libre mínima de 5 metros hasta validar si el uso de suelo permite almacenamiento urbano o manufactura ligera. La plataforma agrupa opciones dentro de micro-parques cerrados y a pie de calle, mostrando datos técnicos clave como resistencia de piso y tipo de acceso para carga.
- 01Define tus necesidades técnicas: metros cúbicos de almacenaje, tipo de transporte (tortón o camionetas) y equipos que requieren corriente trifásica.
- 02Explora el catálogo de Spot2.mx filtrando por ubicación (Tlalnepantla, Ecatepec, Toluca) y características como altura libre o tipo de entrada para carga.
- 03Agenda recorridos para evaluar la maniobrabilidad en la zona y la seguridad del perímetro, especialmente en avenidas con restricciones de tráfico.
- 04Verifica que el uso de suelo (comercial o industrial) sea compatible con tu giro y revisa cuotas de mantenimiento en parques cerrados.
- 05Firma el contrato y adapta el espacio con racking, oficinas temporales o sistemas de refrigeración según lo acordado.
Puntos de interés cerca de bodegas en México
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de bodegas en México, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Toreo Parque Central
4.6(97135)Café Km 118
4.6(25278)Plaza Sendero Ixtapaluca
4.4(39246)Paseo Interlomas
4.6(21252)Outlet Lerma
4.3(32234)Plaza Sendero Toluca
4.2(40611)Puerta Texcoco
4.3(28149)Patio Valle De Chalco
4.3(25425)Linda Vista restaurante
4.4(18499)Walmart
4.2(25632)El Conejo Loco
4.3(19504)BRAZZA TACOS & GRILL
4.6(9996)Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de bodegas en renta en el Estado de México?
Los precios oscilan entre $130 y $200 MXN/m2, con una mediana de $165 MXN/m2. La variación depende de factores como la altura libre (mínimo 5 metros para racks selectivos), la ubicación dentro de un micro-parque industrial o a pie de calle, y si incluye instalaciones como andenes de carga o corriente trifásica. Las bodegas en Tlalnepantla y Naucalpan suelen ser las más caras debido a su cercanía con la CDMX y mayor demanda de logística de última milla.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar bodegas en el Estado de México?
Tlalnepantla destaca por su infraestructura industrial ligera y acceso directo al Circuito Exterior Mexiquense. Naucalpan ofrece opciones más económicas, aunque con restricciones de horario para carga pesada en zonas comerciales. Ecatepec y Toluca son ideales para distribuidores que buscan evitar peajes urbanos de la CDMX, pero con menor disponibilidad de bodegas dentro de parques cerrados.
¿Qué zonas ofrecen la mejor logística urbana en el Estado de México?
A diferencia de las bodegas en el centro de Toluca, que enfrentan saturación vehicular, las ubicadas cerca del libramiento Peñón-Texcoco y la autopista México-Pachuca permiten entregas rápidas hacia mercados mayoristas de la CDMX. Los micro-parques industriales de Tlalnepantla también sobresalen por sus calles internas pavimentadas para maniobras sin depender del tráfico público.
¿Qué tipo de bodegas existen en el Estado de México?
Existen al menos tres perfiles principales: bodegas comerciales en avenidas secundarias, ideales para almacenamiento y punto de venta; espacios dentro de micro-parques industriales con uso de suelo mixto; y naves urbanas adaptadas para logística de última milla, con cortinas a nivel de piso y altura libre mínima de 5 metros. Las primeras son comunes en Ecatepec, mientras que las segundas predominan en Naucalpan.
¿Por qué usar Spot2 para buscar bodegas en renta en el Estado de México?
Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el perfilamiento técnico exacto. No solo filtras por metros cuadrados, sino también por resistencia de piso, tipo de energía eléctrica o viabilidad de uso de suelo. Además, el acompañamiento en la validación de restricciones legales —como horarios de carga para tortones— reduce el riesgo de alquilar un espacio inviable para tu operación.
Actualizado el 13 de agosto de 2026




