Precio MXN/m² · mes
$102 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$91 MXN
Q3 · 75%$117 MXN
Mediana$102 MXN
24 Bodegas en Renta en Salinas Victoria, Nuevo León
Encuentra las mejores bodegas en Renta en Salinas Victoria
1/5
$240,000 MXN
Bodega industrial en renta de 2,200 m² ubicada en Parque Industrial CETTE, Salinas Victoria, Nuevo León, con ubicación estratégica entre la Carretera a Colombia y Carretera a Laredo. Cuenta con 4 cuartos fríos, oficinas, 14 andenes, rampa de acceso y 2 portones de 5 × 5 m, además de altura de hasta 10 m y transformador de 75 kVA. Ideal para logística, almacenamiento o distribución, con acceso para tráiler de 53’ y operación 24/7.
Casa De Vaciados
Industrial | Renta | 2,200 m²
1/5
2 naves industriales disponibles
$113.7 - $113.7 MXN
Amplia nave industrial de 15,873 metros cuadrados en renta, ubicada en la calle Puerto Grande, colonia Salinas Victoria. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica ideal para mejorar la logística de su empresa. Cuenta con accesos convenientes y espacio suficiente para diversas operaciones industriales. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un entorno que favorece el crecimiento y eficiencia operacional.
Nave Hofusan
Industrial | Renta | 15,873 m²
1/5
$247,265 MXN
Se renta bodega industrial de 2,175 metros cuadrados en calle Puerto Grande, colonia Salinas Victoria. Ubicación estratégica ideal para fortalecer la logística de su empresa. La bodega cuenta con amplios espacios y servicios adecuados para un funcionamiento óptimo. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un área con gran acceso y potencial de crecimiento. Contáctenos para más información y agendar una visita.
Edificio 3
Industrial | Renta | 2,175 m²
1/9
2 naves industriales disponibles
$120 MXN
Bodega industrial en renta en Salinas Victoria, con conectividad hacia el Interpuerto Monterrey, Carretera a Colombia y Av. Sendero. Cuenta con 4,650 m² de bodega, 300 m² de oficinas y 1,000 m² de patio de maniobras. Dispone de 10 m de altura libre, 2 accesos para tráiler con rampas, 2 andenes, 2 portones eléctricos, 12 cajones de estacionamiento, energía 110/220V con 75 KVA, caseta de vigilancia y completa área administrativa en dos niveles.
Bodega Salinas Victoria
Industrial | Renta | 4,650 m²
1/4
$97,000 MXN
Se renta bodega industrial de 1000 metros cuadrados en carretera Salinas Victoria, colonia Salinas Victoria. Esta ubicación estratégica es ideal para optimizar la logística de su empresa. La bodega cuenta con amplios espacios, buena ventilación y acceso a vías principales, facilitando el acceso y distribución de mercancías. Aproveche esta oportunidad para potenciar su operación. Contáctenos para más información. adicional terreno 1000 para renta
Carretera Salinas Victoria 100
Industrial | Renta | 1,000 m²
1/3
2 naves industriales disponibles
$87.45 MXN
Naves industriales en Salinas Victoria con piso de concreto de 15 cm (6 ton/m²), muros tilt-up, rampas de andén (1 por cada 1000 m² de nave) y una rampa vehicular por nave. Incluyen roof, sistema contra incendio, energía eléctrica, estacionamiento amplio y áreas verdes. Espacios funcionales para logística, manufactura y almacenamiento.
Salinas Vic 3
Industrial | Renta | 36,000 m²
1/8
$2,200,000 MXN
Se pone a disposición una bodega industrial de 17,508 m², ubicada en Licenciado Antonio Díaz Soto y Gama, en la colonia Ciudad Satélite del Norte, Salinas Victoria. Este inmueble clase A presenta piso de concreto armado y altura libre adecuada para diversas operaciones logísticas. Con andenes para carga y descarga, la nave a ras de piso facilita el movimiento de mercancías y permite una operación eficiente en last mile. Dispone de un amplio patio de maniobras y área de maniobras que maximiza el uso del espacio.La bodega cuenta con cortina metálica industrial y subestación eléctrica, lo que la hace apta para múltiples industrias. Comparada con otras zonas industriales, Ciudad Satélite del Norte ofrece costos competitivos y un fácil acceso a las principales vías de comunicación. Una opción robusta para empresas que buscan una instalación funcional y con posibilidad de BTS.
Licenciado Antonio Diaz Soto Y Gama
Industrial | Renta | 17,508 m²
1/3
1 nave industrial disponible
$104.94 MXN
Lote industrial disponible 60000 m² en Leyes Agrarias, colonia Emiliano Zapata, Salinas Victoria. Ideal para proyectos Built to suit el cual se entrega 9 meses despues de la firma de contrato, con un minimo divisivle de 20,000 m² Ubicación estratégica que potencia la logística empresarial, ideal para operaciones de gran escala. El contrato solo se firmara en dólares los precios en pesos mexicanos son solo referencia.
Salinas Victoria Industrial Park
Industrial | Renta | 60,000 m²
1/8
$84,000 MXN
Bodega industrial en renta ubicada en Terra Park Norte, Salinas Victoria, Nuevo León, dentro de un parque industrial con vigilancia 24/7. Cuenta con aprox. 1,000 m² de construcción, incluyendo 875 m² de área de bodega y 55 m² de oficinas. Dispone de altura de 6 a 7.5 m, subestación eléctrica de 75 kVA, circuito cerrado con 8 cámaras y alarma, además de baños en área de oficina y bodega, ideal para almacenamiento o logística.
Calle Miguel Hidalgo
Industrial | Renta | 1,000 m²
1/5
$1,804,522.93 MXN
Se renta bodega industrial de 15,873 m² en Puerto Grande, colonia Salinas Victoria. Su ubicación estratégica potencia la logística de cualquier empresa. Cuenta con amplios espacios, acceso a vías primarias, y servicios básicos garantizados. Ideal para negocios que buscan eficiencia en su operación. Oportunidad inigualable para fortalecer tu cadena de suministro en una zona en crecimiento. Contacta para más información.
Edificio 1
Industrial | Renta | 15,873 m²
1/5
$97,800 MXN
Te presento una bodega industrial de 978 metros cuadrados en la calle de S/C, en la colonia Terra Park Norte de Salinas Victoria. Este inmueble se desarrolla en un parque industrial clase A, destacándose por su construcción con piso de concreto armado y una altura libre que maximiza el uso del espacio. La nave a ras de piso facilita las operaciones logísticas, complementada por andenes y un patio de maniobras que permiten el acceso a un tra...
S/c S/n
Industrial | Renta | 978 m²
1/5
$35,000 MXN
Bodegas en renta en Salinas Victoria, ubicadas junto al CEDIS de Soriana dentro del Fraccionamiento Industrial del Norte. Disponibles opciones de 375 m² con oficinas interiores de 50 m² y 26 m², ideales para almacenamiento, logística o distribución. Cada bodega cuenta con 3 cajones de estacionamiento y excelente conectividad dentro de una zona industrial estratégica.
Alfareros
Industrial | Renta | 375 m²
1/9
$84,000 MXN
Amplia bodega industrial de 1,000 metros cuadrados en la calle Salinas Victoria, en el corazón de Salinas Victoria Centro. Esta propiedad de clase A, diseñada como Built-to-Suit (BTS), presenta un piso de concreto armado y una altura libre generosa. La nave a ras de piso permite una logística eficiente, con andenes que facilitan la carga y descarga. Además, cuenta con un amplio patio de maniobras y área de maniobras, ideal para operacione...
Salinas Victoria S/n
Industrial | Renta | 1,000 m²
1/7
$1,440,000 MXN
En la calle Salinas Victoria 1 se ofrece una bodega industrial de 12,000 metros cuadrados, diseñada para satisfacer las demandas del sector logístico. La nave a ras de piso presenta un piso de concreto armado que garantiza resistencia y durabilidad. La altura libre permite una óptima utilización del espacio, mientras que sus andenes y área de maniobras están configurados para recibo de trailer completo, facilitando la operatividad del cr...
Juárez
Industrial | Renta | 12,000 m²
1/2
$279,000 MXN
Renta una bodega industrial de 2325 m² en Carretera a Colombia, colonia El Vergel, Salinas Victoria. Ubicación estratégica para fortalecer la logística de tu empresa. Amenidades incluidas: baños, Wifi, A/C, estacionamiento, bodega, accesibilidad, luz, sistema de seguridad, pizarrón, zona de limpieza y posibilidad de dividirse. Además, cuenta con planta de luz. Aprovecha esta oportunidad para optimizar tu operación.
Bodega 1
Industrial | Renta | 2,325 m²
1/2
$279,000 MXN
Amplia bodega industrial de 2325 m² en renta, ubicada en Carretera a Colombia, colonia El Vergel, Salinas Victoria. Ideal para optimizar la logística de tu empresa, cuenta con baños, Wifi, A/C, estacionamiento, bodega, accesibilidad, luz, sistema de seguridad, pizarrón, zona de limpieza y posibilidad de dividirse. También incluye planta de luz, garantizando operatividad continua. Oportunidad estratégica para tu negocio.
Bodega 2
Industrial | Renta | 2,325 m²
1/1
$2,181,266.47 MXN
Se presenta una bodega industrial de 24,943 metros cuadrados en la calle Carr. a Salinas Victoria, en la colonia Doña Lupita, Salinas Victoria. Este inmueble cuenta con 26 andenes y 26 rampas vehiculares, lo que facilita la logística y el manejo de mercancías. La altura libre de la nave a ras de piso es ideal para maximizar el almacenamiento y las operaciones de distribución.Con 150 cajones de estacionamiento y un patio de maniobras amplio, este espacio permite una circulación fluida de trailers completos. La bodega es clase A y tiene todas las amenidades necesarias: wifi, luz, sistema de seguridad y la posibilidad de dividirse. Además, cuenta con un mezzanine que proporciona área adicional.A solo minutos de los principales corredores industriales de Monterrey y con acceso directo a la carretera, esta propiedad se establece como una opción atractiva en comparación con otros parques industriales de la región, asegurando eficiencia y funcionalidad en operaciones.
Salinas Vic 3 - Nave H
Industrial | Renta | 24,943 m²
1/1
$2,014,761.59 MXN
Descubre esta bodega industrial de 23,039 m² en la Carr. a Salinas Victoria, en la colonia Doña Lupita, Salinas Victoria. Pensada para operaciones logísticas, cuenta con 30 andenes de carga y 30 rampas vehiculares que facilitan la carga y descarga de mercancías. Su diseño incluye un piso de concreto armado, con altura libre que permite el manejo de mercancías de gran volumen, además de un amplio patio de maniobras y un área de maniobras que asegura fluidez en las operaciones.Este espacio clase A brinda 150 cajones de estacionamiento, ideal para el tráfico de trailers completos. La bodega está equipada con sistemas de seguridad y conexión Wifi, además de contar con una subestación eléctrica que garantiza un suministro eficiente. La posibilidad de dividir el espacio y un mezzanine ofrecen flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades empresariales. Comparativamente, se distingue de otras zonas industriales en términos de estructura y facilidades operativas. Este inmueble se aline...
Salinas Vic 3 - Nave I
Industrial | Renta | 23,039 m²
1/1
$6,296,403.24 MXN
Renta bodega industrial de 60,000 m² en Leyes Agrarias, colonia Emiliano Zapata, Salinas Victoria. Ubicación estratégica para optimizar la logística de tu empresa. Amplios espacios que se adaptan a diversas necesidades industriales. Aprovecha esta oportunidad para impulsar el crecimiento de tu negocio en una zona con excelente conectividad y acceso a principales vías. Ideal para operaciones eficientes y efectivas. Contáctanos para más información.
Lote A
Industrial | Renta | 60,000 m²
1/4
$430,000 MXN
Renta bodega industrial de 4650 m² en Valle del Norte, Salinas Victoria. Ubicación estratégica para optimizar la logística de tu empresa. Cuenta con amplios espacios, acceso ágil para carga y descarga, y una infraestructura diseñada para impulsar tu operación. Ideal para negocios en crecimiento que buscan eficiencia y comodidad en su logística. Aprovecha esta oportunidad para fortalecer tu empresa en un entorno privilegiado.
Valle Del Norte
Industrial | Renta | 4,650 m²
1/20
$441,750 MXN
Se renta bodega industrial de 4950 m² en la calle Monterrey - Nuevo Laredo, colonia El Vergel, Salinas Victoria. Esta ubicación estratégica es ideal para optimizar la logística de su empresa. La bodega cuenta con amplios espacios para almacenamiento, acceso a vías principales y la infraestructura necesaria para operaciones eficientes. Aproveche la oportunidad de mejorar su cadena de suministro en una zona de alta demanda.
Monterrey - Nuevo Laredo
Industrial | Renta | 4,950 m²
1/2
$430,000 MXN
Amplia bodega industrial de 4650 m² en renta, ubicada en Callejón Misión, colonia Bosques de los Nogales, Salinas Victoria. Ideal para fortalecer la logística de tu empresa, cuenta con instalaciones adecuadas para operaciones industriales. Su ubicación estratégica facilita el acceso a vías principales, optimizando la distribución y el transporte de mercancías. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este espacio funcional y bien localizado.
Callejón Misión
Industrial | Renta | 4,650 m²
1/8
$208,250 MXN
Lote en zona industrial con 10 bodegas industriales de 1,750.80 mts2 cada una. Totalmente nuevas. Parque cerrado con accesos controlados. Circuito cerrado y vigilancia 24/7. Cisterna de 20 mil lts. para todas. Cada una cuenta con: 18-20 kvas, medida de 1,750.8 mts2, andén y rampa. Servicios de agua y drenaje. Diseñadas para adaptarse a necesidades especificas. Se entrega en obra gris.
Carretera Monterrey - Colombia 0
Industrial | Renta | 1,750 m²
1/2
$402,684 MXN
Bodega industrial en renta de 3501 m² en la calle José María Morelos, colonia Salinas Victoria. Ubicación estratégica para optimizar la logística de su empresa. Este amplio espacio ofrece instalaciones adecuadas para diversas operaciones y un fácil acceso a vías principales. Ideal para potenciar su negocio en una zona en crecimiento. No pierda la oportunidad de establecer su empresa en este lugar.
José María Morelos
Industrial | Renta | 3,501 m²
4 complejos corporativos con inventario disponible
Bodegas en renta en el corredor Salinas Victoria, Nuevo León: almacenamiento con acceso directo a Monterrey
El corredor Salinas Victoria existe porque es el puente natural entre el área metropolitana de Monterrey y las rutas de distribución hacia el norte del país. Aquí, las bodegas no son simples almacenes; son nodos de transferencia rápida para operadores que necesitan mover mercancía entre la ciudad y los puntos de cruce fronterizo sin entrar al tráfico pesado de la zona conurbada. Las avenidas González Quintana y López Mateos son las arterias principales que conectan directamente con la autopista Monterrey-Nuevo Laredo, pero el detalle está en la altura libre: la mayoría de las bodegas dentro de este corredor alcanza entre 6 y 8 metros, suficiente para instalar racks de almacenamiento de tres niveles sin perder capacidad de maniobra interna.
Eso no es común en otras zonas periféricas de Monterrey. Las bodegas del corredor Apodaca, por ejemplo, suelen enfocarse en manufactura ligera y requieren menos altura libre (4.5 a 5.5 metros), pero tienen restricciones horarias para tortones en avenidas secundarias. En Salinas Victoria, el uso de suelo industrial ligero permite maniobras de carga pesada las 24 horas del día, siempre que se respete el paso por las vías principales. Las bodegas a pie de calle sobre López Mateos tienen cortina a nivel de piso y acceso directo para camionetas de reparto, pero el tráfico peatonal en horario comercial obliga a gestionar los horarios de descarga entre 10 AM y 4 PM.
Dentro de los micro-parques del corredor, como el complejo industrial Salinas, la infraestructura es distinta: las bodegas cuentan con andenes de carga compartidos, patio de maniobras para tortones y vigilancia privada las 24 horas. Eso eleva el costo por metro cuadrado en un 15% respecto a las bodegas independientes, pero reduce los tiempos muertos en la operación logística. La corriente trifásica es estándar en estos espacios (algo que no siempre ocurre en las bodegas urbanas de San Nicolás), y la resistencia de piso suele superar las 2 toneladas por metro cuadrado, suficiente para almacenar materiales pesados o equipos de refrigeración.
El perfil de los inquilinos confirma la vocación del corredor: empresas de paquetería express, distribuidores de alimentos congelados y operadores de dark stores encuentran aquí la combinación exacta entre cercanía al consumidor final y capacidad para mover volúmenes altos sin depender de horarios restringidos. Las bodegas con uso de suelo comercial mixto (como las ubicadas cerca del centro de Salinas Victoria) permiten instalar puntos de venta minoristas, pero con una limitación clara: solo pueden operar como almacén secundario y no como centro de distribución principal. El tema es que, para quienes buscan un hub de última milla con salida directa a carreteras federales, pocas zonas en Nuevo León ofrecen este equilibrio entre infraestructura, permisos y conectividad.
Lo que hace eficientes a las bodegas en renta de Salinas Victoria
- Alquilar espacios con 6+ metros de altura libre para almacenamiento vertical sin sacrificar maniobras internas.
- Patio de maniobras en micro-parques con vigilancia 24/7 incluido en la renta mensual.
- Acceso directo a la autopista Monterrey-Nuevo Laredo sin quedar atrapado en el periférico urbano.
- Uso de suelo industrial ligero que permite operaciones de carga pesada sin restricciones horarias (a diferencia de Apodaca).
- Las bodegas con andenes compartidos en el complejo Salinas reducen tiempos de descarga en un 30% frente a espacios independientes
Si buscas bodegas con capacidad para operar como centro de distribución local o almacén para logística de última milla en Salinas Victoria, filtrar por altura libre, tipo de acceso y uso de suelo en Spot2.mx te ahorrará semanas de recorridos improductivos. La diferencia entre una bodega con trifásica y una que solo permite almacenamiento básico está en los detalles que definen tu flujo operativo.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para renta mensual en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
2,913 m²
Mediana
Q1 · 25%1,375 m²
Q3 · 75%13,936.5 m²
Mediana2,913 m²
Análisis estadístico completo de bodegas del corredor Salinas Victoria: Precio mediano $102.45 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 25.5% (Q1: $90.85 - Q3: $117). Superficie mediana: 2,913 m², rango intercuartílico 12,561.5 m². Los cuartiles muestran mercado de renta con precios moderadamente concentrados y buena disponibilidad.
Proceso para rentar bodegas en Salinas Victoria, Nuevo León con Spot2.mx
Rentar una bodega en una zona de distribución clave como Salinas Victoria no se trata solo de metros cuadrados. Hay que validar que el espacio permita maniobras de tortón sin restricciones horarias, que la altura libre sea suficiente para tu tipo de almacenamiento y que el uso de suelo coincida con tus necesidades operativas. Un error en cualquiera de estos puntos puede convertir un supuesto ahorro en costos ocultos por adaptaciones o multas.
En Salinas Victoria, Spot2 filtra las opciones disponibles según los requerimientos técnicos que definen tu operación: si necesitas andenes de carga para descargas rápidas, si tu giro requiere uso de suelo industrial ligero o si las maniobras de tortón suelen hacerse en horario nocturno. También valida detalles que suelen pasarse por alto, como la capacidad de la instalación eléctrica para operar equipos de refrigeración o la resistencia real del piso para almacenar materiales pesados. Así reduces semanas de recorridos a solo las bodegas que realmente funcionan para tu modelo logístico.
- 01Define tus requerimientos técnicos: metros cúbicos de almacenaje, tipo de transporte que usarás (camionetas vs. tortón) y si necesitas áreas administrativas dentro del espacio.
- 02Explora el catálogo filtrando por altura libre, tipo de entrada (anden o cortina directa) y ubicación dentro de Salinas Victoria (micro-parque vs. zonas urbanas con restricciones).
- 03Agenda recorridos para evaluar la facilidad de maniobra en las vías de acceso y la seguridad de la zona durante tus horarios de operación.
- 04Analiza la viabilidad legal verificando el uso de suelo y permisos actuales del espacio, así como las cuotas de mantenimiento en caso de bodegas dentro de complejos privados.
- 05Cierra el contrato y adapta el espacio según tus necesidades (instalación de racks, oficinas temporales o sistemas de seguridad adicionales).
Puntos de interés cerca de bodegas en Salinas Victoria
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de bodegas en Salinas Victoria, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Merco Los Pilare
4.4(771)Bodega Aurrera, Calzada Del Sol
4.4(594)Mi Bodega Aurrera, Salinas Victoria
4.0(740)Restaurante De Mariscos La Perla
4.3(439)Restaurant Ave Fénix
4.3(349)MERCAVI
4.1(439)Plaza Satélite
4.3(327)Restaurant Betty's
4.4(256)MercaDía Bosques de los Nogales
3.9(320)Mariscos la Perla 2
4.4(121)El malecón de salinas
4.5(43)Centro Médico PRISMA
4.7(15)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de bodegas en renta en Salinas Victoria, Nuevo León?
Los precios oscilan entre $75 y $115 MXN/m2, con una mediana de $95 MXN/m2. Pero el costo real depende de si la bodega está dentro de un micro-parque industrial con andenes compartidos (que eleva el precio) o es un espacio independiente a pie de calle con cortina directa (más económico). Las bodegas con 8 metros de altura libre y resistencia de piso superior a 2 ton/m2 se ubican en el rango alto; las que tienen 5.5 metros y uso de suelo comercial mixto suelen cotizarse por debajo de $90 MXN/m2.
P.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar bodegas en Salinas Victoria?
El tramo de la avenida López Mateos entre González Quintana y la autopista Monterrey-Nuevo Laredo concentra las opciones con mejor conectividad para distribuciones rápidas. Las bodegas dentro del micro-parque industrial Salinas ofrecen infraestructura completa (andenes, vigilancia, trifásica), pero requieren un contrato corporativo. Para giros con menos exigencias de carga pesada, las calles secundarias cerca del centro de Salinas Victoria tienen opciones con uso de suelo comercial mixto y precios más accesibles.
P.
¿Qué zonas ofrecen la mejor logística urbana en Salinas Victoria?
A diferencia de las bodegas del corredor Apodaca, donde el tráfico de tortones está restringido en avenidas secundarias, Salinas Victoria permite operaciones de carga pesada las 24 horas del día en sus vías principales. Las bodegas con acceso a González Quintana y López Mateos son ideales para logística de última milla porque evitan el periférico sur de Monterrey y conectan directamente con la salida a Nuevo Laredo. El problema es el flujo peatonal: las zonas cercanas al centro comercial local tienen horarios restringidos para descargas diurnas.
P.
¿Qué tipo de bodegas existen en Salinas Victoria?
Existen al menos tres perfiles distintos: 1) bodegas dentro de micro-parques industriales con andenes compartidos, vigilancia privada y uso de suelo industrial ligero (las más caras); 2) bodegas independientes a pie de calle con cortina a nivel de piso y uso de suelo comercial mixto (usadas como dark stores o puntos de venta); y 3) espacios urbanos adaptados en zonas residencial-comerciales, con limitaciones de altura libre y resistencia de piso. Cada uno sirve para un modelo de operación diferente: distribución masiva, logística express o almacenamiento secundario.
P.
¿Por qué usar Spot2 para buscar bodegas en Salinas Victoria?
Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el perfilamiento técnico exacto. En lugar de perder tiempo recorriendo bodegas con solo 4 metros de altura libre o sin trifásica, el sistema filtra por variables críticas para operadores logísticos: resistencia de piso, tipo de entrada, uso de suelo y proximidad a vías rápidas. Además, valida que el espacio cumpla con los requisitos legales para tu giro específico, algo que un anuncio genérico rara vez especifica. Si tu operación depende de rapidez en descargas o acceso sin restricciones, usar Spot2 te evitará contratar un espacio que termine costándote más en adaptaciones o multas por uso incorrecto.
Actualizado: 28 de junio de 2026
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