36 Terrenos en Venta en Tlalpan, Ciudad de México
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Tlalpan

$130,000 MXN
Presentamos un predio de 1552 metros cuadrados en Avenida San Fernando, colonia Toriello Guerra, Tlalpan. Esta propiedad ya cuenta con uso de suelo para restaurante, lo que garantiza un flujo constante de clientes al ser un área transitada, ideal para captar la demanda de la zona. Al estar frente a la calle, el acceso es favorable para los comensales, ofreciendo visibilidad y fácil llegada. La factibilidad de servicios está asegurada, lo que permite un desarrollo sin complicaciones administrativas. Además, las escrituras y la documentación están en regla, un aspecto clave que proporciona seguridad jurídica al comprador. En comparación con desarrollos en áreas más congestionadas de la ciudad, como Polanco, aquí se disfruta de un ambiente más relajado, pero con la misma densidad de potenciales visitantes. Es un terreno que invita a la creatividad y a un proyecto que sepa aprovechar sus características.
Avenida San Fernando 12
Terreno | Renta y venta | 1,552 m²
$9,500,000 MXN
Terreno en Venta con Uso de Suelo Mixto – Carretera Picacho-Ajusco, TlalpanPrecio: $9,500,000 MXNOportunidad única para inversionistasUbicado sobre la Carretera Picacho-Ajusco km 3.5, este terreno ofrece un uso de suelo Habitacional Mixto HI otorgado por SEDUVI, con autorización para desarrollar hasta 4 niveles.Su vocación lo hace ideal tanto para proyectos habitacionales como comerciales, con posibilidades para:Agencias de autosOficinas de gobiernoSúperRefaccionariaFábrica de envases de plásticoFarmaciaFerreteríaVeterinariaPapeleríaY muchos más negocios avalados en la normatividad de uso de suelo.Características del terrenoSuperficie con amplio frente de 35 metros sobre vialidad principal, 460 m2 de Terreno.Alto flujo vehicular, lo que garantiza máxima visibilidad y potencial comercial.Acceso independiente y exclusivo directo desde Carretera Picacho-Ajusco.Área exterior con posibilidad de amplio estacionamientoConstrucción existente.El terreno cuenta con una ...
Terreno en venta con uso de suelo mixto en Carretera Picacho-Ajusco Tlalpan CDMX
Terreno | Venta | 460 m²
$9,459,000 MXN
Terreno en Venta Ideal para Constructores e Inversionistas – Héroes de Padierna, TlalpanPrecio: $9,459,000 MXNCaracterísticas principalesSuperficie total: 460 m²Frente: 35 mFondo: 13 mUbicación: Carretera Picacho-Ajusco, Héroes de Padierna, TlalpanAño de construcción existente: 1984Comisión compartidaPotencial de inversiónTerreno con uso de suelo habitacional mixto HI hasta 4 niveles, ideal para constructores que buscan desarrollar proyectos residenciales o comerciales en una zona de gran plusvalía.El frente de 35 metros sobre vialidad principal brinda máxima exposición y flexibilidad para distintos giros: vivienda, oficinas, farmacia, minisúper, veterinaria, refaccionaria, entre otros.Construcción existenteIncluye una casa de 2 niveles con 3 recámaras en buen estado y mantenimiento al día.Cuenta también con un cuarto de servicio independiente con baño completo, adaptable como oficina, despacho o almacén.Ventajas de ubicaciónAcceso independiente desde Carretera Picach...
Terreno en Venta Ideal para Constructores e Inversionistas – Héroes de Padierna,
Terreno | Venta | 460 m²
$9,698,000 MXN
Venta de predio de 777 metros cuadrados en la calle Pichucalco al 300, colonia Jardines del Ajusco, en la Ciudad de México. Este lote presenta una oportunidad invaluable para desarrolladores, ya que cuenta con uso de suelo mixto que permite una amplia gama de proyectos, tanto habitacionales como comerciales. La densidad permitida en la zona ofrece la posibilidad de construcción en varios niveles, maximizando el retorno de inversión. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que favorece el desarrollo inmediato. Además, el terreno posee escrituras y documentación en regla, brindando seguridad y certeza jurídica al comprador. Comparado con predios en zonas cercanas, este terreno se distingue por su tamaño y características, ideal para proyectos innovadores. Con frente a la calle y acceso directo, no hay restricciones de construcción que limiten su potencial.
Venta de Terreno en calle cerrada Pichucalco, Jardines del Ajusco, Tlalpan, CDMX
Terreno | Venta | 777 m²

$164,950,000 MXN
Oportunidad de inversión en la colonia Parque del Pedregal, Ciudad de México. Se pone a la venta un predio de 2997 metros cuadrados, ubicado en Periférico Sur al 4600. El lote tiene uso de suelo mixto, lo que permite una diversidad amplia de desarrollos, desde comerciales hasta residenciales, incrementando así su atractivo y viabilidad. La densidad permitida y los índices de COS y CUS hacen de este terreno una opción competitiva en comparación con propiedades similares en la zona de Santa Fe, donde las restricciones son más severas. Este terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, proporcionando seguridad jurídica al comprador. Además, la factibilidad de servicios al lote es un plus importante para cualquier proyecto. Está frente a la carretera, facilitando el acceso. Una oportunidad como esta no se presenta cada día en un área en constante evolución.
Terreno en Venta en Periferico sur Parque del Pedregal Tlalpan
Terreno | Venta | 2,997 m²
$19,900,000 MXN
Se ofrece predio comercial de 1555 metros cuadrados en la calle Aralia L-9, colonia San Pedro Mártir, Ciudad de México. Este terreno se clasifica con uso mixto, permitiendo desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, lo que brinda flexibilidad para inversores y desarrolladores. Con un COS y CUS competitivos, los planes de construcción pueden maximizarse, aumentando la densidad del proyecto. La factibilidad de servicios está confirmada, y se encuentra con documentación y escrituras en regla, garantizando una operación segura y transparente.Situado frente a la calle, el terreno beneficia de un fácil acceso. Comparado con zonas cercanas como Tlalpan, donde los precios son más elevados, esta ubicación presenta una alternativa atractiva. Ten en cuenta que no hay restricciones de construcción que limiten el desarrollo. Este predio es perfecto para quienes buscan diversificar sus activos en una área que permite un crecimiento constante.
Terreno en venta en Aralia, San Pedro Mártir, Tlalpan
Terreno | Venta | 1,555 m²

$9,000,000 MXN
Terreno de 315 m² en venta en Colinas del Bosque, Tlalpan. Ubicado en una zona tranquila y rodeado de vegetación, es ideal para construir la casa de tus sueños. Ofrece un entorno natural, privado y relajante. Cuenta con acceso por calle pavimentada y cercanía a servicios y transporte. Una excelente oportunidad para vivir en armonía con la naturaleza sin alejarse de la ciudad.
Retorno - 1
Terreno | Venta | 315 m²
$22,000,000 MXN
Oportunidad de adquirir un terreno de 1000 metros cuadrados en la colonia Nueva Oriental Coapa, Tlalpan. Este predio, con uso de suelo mixto, permite una amplia variedad de desarrollos, facilitando tanto la construcción residencial como comercial, lo que aumenta su atractivo para inversionistas. El lote se encuentra frente a la calle Rancho Calichal, garantizando visibilidad y acceso adecuado. Se encuentra debidamente escriturado, con documen...
Terreno en venta en Coapa
Terreno | Venta | 1,000 m²
$210,000 MXN
RENTA TERRENO ATENCION MARCAS Y DESARROLLADORES!!RENTA $190,000 MENSUALES VENTA $38,000.000USO HABITACIONAL MIXTO3 NIVELES
RENTA / VENTA TERRENO CON USO COMERCIAL
Terreno | Renta y venta | 2,411 m²

$7,500,000 MXN
Terreno en venta de 521 metros cuadrados en la calle de Sudzal, colonia Pedregal de San Nicolás 1A Sección, Ciudad de México. Ubicación en crecimiento, ideal para el desarrollo de nuevos negocios. Aproveche esta oportunidad en una zona con alto potencial de valorización. Conéctese con el futuro y haga su inversión en una área prometedora. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno estratégico.
VENTA TERRENO CON USO DE SUELO, COL. PEDREGAL SAN NICOLAS, 3A sección TLALPAN
Terreno | Venta | 521 m²

$14,500,000 MXN
Terreno de 6,731 metros cuadrados en venta en San Miguel Topilejo, Tlalpan, Ciudad de México. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con fácil acceso y gran potencial de desarrollo. Oportunidad única para inversionistas que buscan expandir sus operaciones en una zona prometedora. Aprovecha este espacio y forma parte del engranaje de un área en constante evolución.
Se vende para jardín de eventos
Terreno | Venta | 6,731 m²

$19,000,000 MXN
Se vende terreno de 19,802 metros cuadrados en la calle de San Miguel Topilejo, colonia Tlalpan, Ciudad de México. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con gran potencial de desarrollo. Este amplio espacio ofrece una oportunidad única para inversionistas y emprendedores que buscan expandir sus horizontes en una zona con perspectivas de crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad.
Se vende terreno
Terreno | Venta | 19,802 m²
$2,552,000 MXN
Te presentamos un predio de 440 metros cuadrados en la calle Camino a Xicalco 132, en San Andrés Totoltepec, Tlalpan, Ciudad de México. Este terreno cuenta con un uso de suelo definido que permite desarrollo de uso mixto, lo que brinda al comprador la posibilidad de generar un proyecto residencial y comercial simultáneamente, atendiendo la demanda en la zona. La densidad del área y la cercanía a vías principales aseguran un acceso fluido, lo que favorece el crecimiento de los negocios.El lote tiene servicios al borde y la factibilidad de servicios permite un desarrollo ágil. Además, las escrituras y documentación se encuentran en regla, lo que proporciona seguridad jurídica al inversionista. A diferencia de otras zonas como la colonia Del Valle, donde los lotes son más caros y con restricciones más severas de construcción, este terreno ofrece una oportunidad única en una colonia con gran potencial para el desarrollo urbano. El sistema de seguridad instalado aumenta la confianza en l...
Venta Terreno / Tlalpan / Picacho Ajusco
Terreno | Venta | 440 m²
$14,350,000 MXN
Terreno en venta de 869.59 metros cuadrados, ubicado en Belisario Domínguez 143, Tlalpan, C.P. 14200. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo una construcción versátil, ideal para desarrolladores interesados en proyectos comerciales o residenciales. Con un COS y CUS atractivos, el lote puede albergar construcciones significativas, optimizando su potencial de rentabilidad. Además, la documentación y escrituras están en regla, lo que proporciona seguridad jurídica al comprador.La propiedad tiene acceso a servicios, lo que facilita la factibilidad de desarrollo inmediato. A diferencia de otras zonas como Polanco, donde los precios son prohibitivos, este terreno presenta una oportunidad real en un área en crecimiento. La ubicación frente a la calle Belisario Domínguez garantiza visibilidad y accesibilidad, características clave para cualquier proyecto comercial. No se presentan restricciones de construcción que limiten los planes futuros, lo que suma valor a esta inversión.
Terreno - Tlalpan
Terreno | Venta | 869.59 m²
$28,999,999 MXN
Este terreno de 2190 metros cuadrados se encuentra en la calle Corregidora, en Tlalpan Centro. Con uso de suelo mixto, permite un desarrollo versátil y atractivo para diversas oportunidades comerciales y residenciales, destacándose en comparación con otras áreas de Tlalpan. Su COS y CUS favorables maximizan el potencial de construcción y la densidad del predio. Además, tiene escritura y documentación en regla, lo que garantiza transparencia y seguridad en la adquisición. El lugar cuenta con servicios al lote, facilitando el acceso a suministros y mejorando la operatividad del futuro proyecto. También tienes la ventaja de un estacionamiento y una bodega, elementos clave para cualquier negocio. Al estar frente a la calle, el terreno asegura visibilidad y acceso directo, un factor determinante para su valorización. Este predio se convierte en una opción sólida para tu inversión en la zona.
Oportunidad Desarrolladores de Tlalpan Cerca De Periferico y Plaza Cuicuilco
Terreno | Venta | 2,190 m²
$25,999,999 MXN
Se vende terreno de 2,190 m² ubicado sobre la calle Corregidora, en la colonia Tlalpan Centro, Ciudad de México. Cuenta con uso de suelo mixto, ideal para desarrollar proyectos comerciales, habitacionales o una combinación de ambos, sujeto a la normativa aplicable. Sus condiciones de COS y CUS ofrecen posibilidades para aprovechar el potencial constructivo del predio. Al contar con frente a calle, brinda acceso directo y visibilidad para distintos tipos de proyectos. Dispone de escrituras y documentación en regla, así como servicios al lote y factibilidad de conexión, facilitando la planeación del desarrollo. Su ubicación cercana al centro de Tlalpan y a importantes vías de comunicación lo convierte en una atractiva oportunidad para inversionistas y desarrolladores.
Terreno en Tlalpan
Terreno | Venta | 2,190 m²
$14,200,000 MXN
Oportunidad de adquirir un predio de 800 metros cuadrados en la calle de Congreso, en la colonia Corregir de la Ciudad de México. Este terreno, con uso de suelo mixto y alta densidad, permite desarrollar proyectos comerciales y habitacionales, ofreciendo una flexibilidad que muchos lotes en la zona no poseen. La normatividad vigente respecto a COS y CUS es favorable, permitiendo un rendimiento atractivo para cualquier inversionista. El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una transacción segura. Además, tiene acceso a servicios básicos al lote y factibilidad de servicios, puntos clave para cualquier proyecto que se desee implementar. Comparado con otras áreas como la colonia Roma, donde los costos son superiores y la disponibilidad es escasa, este predio representa una opción de inversión sólida en el corazón de la ciudad. Con un frente a la calle bien establecido, la visibilidad es un plus que no se debe pasar por alto.
En Venta terreno en Tlalpan
Terreno | Venta | 800 m²
$4,000,000 MXN
Presentamos un terreno de 859 metros cuadrados en la Autopista México-Cuernavaca al 6300, en la colonia Corregir, Ciudad de México. Este predio se beneficia de un uso mixto que permite desarrollar tanto comercios como viviendas, lo que lo convierte en una opción valiosa para inversionistas y desarrolladores. Su ubicación, frente a la carretera, garantiza una alta visibilidad y acceso inmediato, lo que es fundamental para cualquier negocio o proyecto residencial.La factibilidad de servicios al lote está asegurada, y todas las escrituras y documentación se encuentran en regla, aportando seguridad al proceso de compra. A diferencia de otros corredores como el de Santa Fe, donde los precios son considerablemente más altos, este terreno ofrece un costo competitivo, además de una densidad adecuada para múltiples usos. No hay restricciones significativas de construcción, lo que permite flexibilidad en el diseño y desarrollo. Es una oportunidad que no se debe pasar por alto.
EN VENTA TERRENO EN AUTOPISTA MÉXICO - CUERNAVACA.
Terreno | Venta | 859 m²
$11,310,000 MXN
SUPERFICIE TOTAL. 9425 MTS PRECIO DE VENTA $1.200.00 M2 CARACTERÍSTICAS Cuenta con una céntrica localización en esquina ya que está a 200. Metros del Circuito Picacho Ajusco. Tiene un Cerco de Árboles en todo su lindero. SERVICIOS.Internet, Servicio de Televisión de Sky, Luz y Teléfono.Estas propiedades de uso múltiple, significan tener un gran jardín, preparar el proyecto diseño y tamaño de su casa, la terraza soñada, su recamara con vestidor y jacuzzi, etc.También rancho, con las características Arquitectónicas, a su gusto, y de soluciones, siempre adaptadas a su muy particular forma de vida, buscando la convivencia Familiar y Social que es tan importante actualmente, aprovechando los conceptos de Arquitectura de Campo práctica cómoda y vistosa. ...
TERRENO EN VENTA
Terreno | Venta | 9,425 m²
$6,000,000 MXN
CARACTERISTICASTerreno plano La tranquilidad y cadencia que ofrece el campo de Provincia lo encuentra Ud.Pegado a la zona urbana de la Ciudad a 40 minutos de Six Flags, en un Recorrido muy corto a una inverosímil zona arbolada, de campo tradicional. Dentro del criterio habitacional, el predio tienen 3221.20 Mts Lograr un magnifico proyecto, y el juego de terrazas sembradas en el jardín en terreno plano regular Cuenta con la facilidad de los indispensables servicios de, energía eléctricaTeléfono, internet, servicio de TV SKY y agua de la Delegación. Por la superficie, fácil acceso, por su cercanía al Circuito AJUSCO no tiene precio darse Usted una oportunidad. Dese el lujo te invertir, vivir en un gran terreno que también es Ciudad de México con, con las múltiples ventajas que le ofrece el campo
TERRENO EN VENTA
Terreno | Venta | 3,000 m²
$1,426,848 MXN
UBICACIÓN. En la zona Residencial y Ranchos SUPERFICIE: 1,189.04 M2PRECIO DE VENTA a razón de $1,200.00 M2 TOTAL $1,426.848.00CARACTERISTICASEl predio está aledaño a la carretera a 100 metros del Circuito Picacho Ajusco.Su acceso es muy, muy expedito y fácil.Todo el encanto empieza con la verde atmosfera, el cerco de árboles entodo su lindero y otras fincas grandes de buenos vecinos.Tiene Servicios de Luz, Teléfono, Internet y servicio de Televisión SKY yagua.Este predio representa un valioso conjunto de soluciones para sus metas deCasa Habitación, la terraza soñada con su asador de carnes v en su casolograr el diseño a su gusto.Además la zona es ideal para la gente de a caballo construyendo susprácticas instalaciones y caballerizas a su gusto.Actualmente la mejor inversión que existe, es un Bien Raíz, una propied...
GRAN OPORTUNIDAD TERRENO EN SANTO TOMAS AJUSCO
Terreno | Venta | 1,189.04 m²
$4,624,944 MXN
SUPERFICIE TOTAL. 3854.12 MTS PRECIO DE VENTA por cualquier fracción $1.200.00 M2 CARACTERÍSTICAS El predio se puede comprar completo o en cualquiera de sus tres fracciones, Cuenta con una céntrica localización en esquina ya que está a 100. Metros del Circuito Picacho Ajusco. Tiene un Cerco de Árboles en todo su lindero. SERVICIOS.Internet, Servicio de Televisión de Sky, Luz y Teléfono.Estas propiedades de uso múltiple, significan tener un gran jardín, preparar el proyecto diseño y tamaño de su casa, la terraza soñada, su recamara con vestidor y jacuzzi, etc.También rancho, con las características Arquitectónicas, a su gusto, y de soluciones, siempre adaptadas a su muy particular forma de vida, buscando la convivencia Familiar y Social que es tan importante actualmente, aprovechando los conceptos de Arquite...
VENTA TERRENO POR FRACCION O COMPLETO
Terreno | Venta | 3,854.12 m²
$70,000,000 MXN
Se presenta un terreno de 1,800 m² a la venta en Insurgentes Sur, en la colonia Tlalpan Centro, un área con gran movimiento comercial. Este predio cuenta con uso de suelo definido que permite un uso mixto, ofreciendo así flexibilidad para desarrollo habitacional o comercial. La densidad del lote y los parámetros de COS y CUS son favorables para incrementar la construcción. Adicionalmente, resaltar que la documentación y escrituras se encuentran en regla, lo que brinda tranquilidad a los compradores en el proceso de adquisición.Ubicado frente a la carretera, facilita el acceso y atractivo para futuros negocios. Sus amenidades, como baños, estacionamiento y bodega, son un plus para cualquier proyecto. Comparado con otras zonas de Tlalpan, este lote es especialmente valioso, considerando la cercanía a servicios y la factibilidad de instalaciones necesarias. Es un terreno que invita a pensar en el futuro del desarrollo urbano.
Terreno En Insurgentes Sur.
Terreno | Venta | 1,800 m²
$7,000,000 MXN
Presentamos un terreno de 500 metros cuadrados en la calle de Tzinal, en la colonia Héroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México. Este predio cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una transacción sin contratiempos. Con uso de suelo mixto, este lote permite diversas construcciones, ofreciendo flexibilidad para desarrollos comerciales o residenciales. Su COS y CUS ofrecen una densidad adecuada para maximizar el potencial del proyecto. La bodega y el acceso a luz en el terreno son considerablemente ventajosos, ya que permiten una rápida operación desde el momento de la adquisición. Además, los servicios al lote y la factibilidad de servicios hacen de este terreno una opción sólida para quienes buscan consolidar un desarrollo dentro de un área en crecimiento, en comparación con otras zonas de Tlalpan que presentan restricciones en edificación. Frente a la calle, brinda visibilidad y acceso para una variedad de usos.
TERRENO VENTA A 5 MIN DE SIX FLAGS CON USO DE SUELO
Terreno | Venta | 500 m²
$220,000,000 MXN
Magnífico terreno en venta de 5214 metros cuadrados, ubicado en la calle de Jardines del Pedregal de San Ángel, al sur de la Ciudad de México. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo versátil, ideal para proyectos comerciales o residenciales. La densidad permitida y los coeficientes de ocupación y construcción (COS y CUS) son favorables para maximizar el rendimiento de la inversión. El terreno cuenta con escrituras y toda la documentación en regla, asegurando una transacción sin complicaciones. Además, tiene servicios al lote y factibilidad de servicios inmediatos, brindando facilidades para iniciar construcciones. Comparado con otras zonas como Santa Fe, aquí se ofrecen precios más competitivos con acceso a vías principales. Aprovecha esta oportunidad en una de las colonias más consolidadas de la capital.
Terreno En Coyoacan
Terreno | Venta | 5,214 m²
$70,000,000 MXN
Terreno de 2,637 m² ubicado sobre Avenida Insurgentes Sur, a la altura del 4000, en la colonia Corregidora, Ciudad de México. El predio cuenta con uso de suelo que permite evaluar proyectos comerciales, residenciales o de usos combinados, sujeto a las autorizaciones correspondientes. Sus coeficientes de ocupación y utilización del suelo ofrecen condiciones favorables para aprovechar eficientemente la superficie disponible. Su ubicación sobre una vialidad principal brinda excelente visibilidad, accesibilidad y conexión con diferentes zonas de la ciudad. Dispone de factibilidad de servicios, escrituras y documentación en regla, proporcionando certeza jurídica durante la operación. Una alternativa estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad de gran superficie sobre uno de los corredores más importantes de la capital.
Terreno En Insurgentes Sur
Terreno | Venta | 2,637 m²
$23,500,000 MXN
Se presenta un predio de 1000 metros cuadrados en la calle Camichines, Nueva Oriental Coapa, Tlalpan, CDMX. Este terreno forma parte de una zona con definido uso de suelo y ofrece múltiples posibilidades para desarrollos comerciales o residenciales de uso mixto. Con una densidad favorable y COS y CUS competitivos, este lote brinda la oportunidad de maximizar la edificación. Al estar frente a la carretera, garantiza un flujo constante de clientes y visibilidad para cualquier negocio. Las escrituras y la documentación en regla son factores clave que aseguran un proceso de compra ágil y sin complicaciones. Comparado con otras áreas de Tlalpan, este inmueble presenta una oferta atractiva en un mercado en crecimiento. La factibilidad de servicios está garantizada, facilitando la construcción y operación del proyecto.
Terreno En Camichines Nueva Oriental Coapa
Terreno | Venta | 1,000 m²
$2,250,000 MXN
Te presentamos un terreno de 1500 metros cuadrados en la calle Segunda Privada, en la colonia Rincón de San Juan, Ciudad de México. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que ofrece gran versatilidad para desarrolladores que buscan maximizar su inversión. La densidad del lote permite diversas construcciones, adaptándose a las necesidades del mercado. Además, dispone de escrituras y documentación en regla, lo cual es un gran plus, garantizando una transacción segura y sin contratiempos. La factibilidad de servicios está asegurada, lo que facilita la viabilidad del proyecto. Este terreno se encuentra frente a la calle, lo que asegura buena visibilidad y accesibilidad. Comparado con otras zonas como Vallejo o Tlalnepantla, este terreno, con sus características, tiene un atractivo único en términos de precio y dedicación comercial. Una inversión inteligente en el corazón de la ciudad.
Terreno en San Juan, Tlalpan
Terreno | Venta | 1,500 m²
$16,500,000 MXN
Terreno en venta de 427 metros cuadrados, ubicado en la calle Av Insurgentes Sur 4100, en la colonia Santa Úrsula Xitla, Ciudad de México. Este predio presenta un uso de suelo mixto que permite desarrollos tanto comerciales como habitacionales, brindando flexibilidad a los inversores. La factibilidad de servicios está garantizada, con todos los servicios al lote disponibles y escrituras en regla que aseguran una transacción segura.Con un coeficiente de ocupación del suelo (COS) y coeficiente de uso de suelo (CUS) óptimos, el terreno ofrece una densidad atractiva para proyectos de mayor envergadura. Frente a la carretera, facilita el acceso y la visibilidad, aspectos esenciales para cualquier negocio. Comparado con terrenos en otras colonias del sur de la ciudad, este ofrece un equilibrio entre precio y potencial de desarrollo. Además, cuenta con restricciones de construcción que permiten un diseño eficiente.
Terreno Comercial en venta sobre Insurgentes en Tlalpan Centro
Terreno | Venta | 427 m²
$2,050,000 MXN
Se vende un terreno de 75 metros cuadrados en la calle Tijuamaloapan, en la colonia San Andrés Totoltepec, Ciudad de México. Este predio tiene uso de suelo definido que permite desarrollos de uso mixto, lo que brinda una flexibilidad invaluable para proyectos comerciales o residenciales. Al estar debidamente documentado, con escrituras en regla, el comprador podrá evitar complicaciones legales y comenzar su proyecto sin sobresaltos. Con un COS y CUS favorables, este terreno ofrece una buena densidad de construcción, permitiendo aprovechar al máximo el espacio disponible. Se localiza frente a la calle, lo que garantiza una buena visibilidad y acceso. Además, cuenta con servicios al lote, así como factibilidad de conexión a los principales servicios públicos. En comparación con áreas como Tlalpan, donde los precios son notablemente más altos, aquí se presenta una oportunidad atractiva para desarrolladores. Las amenidades en la zona incluyen baños y estacionamiento, asegurando comodida...
TERRENO EN VENTA, SAN ANDRES TOTOLTEPEC, TLALPAN
Terreno | Venta | 75 m²

$70,000,000 MXN
Presentamos un predio en venta de 2,641 metros cuadrados en la calle Insurgentes Sur S/N, Colonia Tlalpan, Ciudad de México. Este lote cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una flexibilidad significativa para desarrollos comerciales y residenciales, adaptándose a las demandas del mercado local. Con un coeficiente de ocupación de suelo (COS) y un coeficiente de utilidad de suelo (CUS) favorables, usted podrá maximizar el uso del terreno. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que asegura una construcción ágil y sin contratiempos. Además, el terreno posee documentos y escrituras en regla, minimizando riesgos legales. En comparación con otras zonas como Coyoacán, donde los costos son más elevados, esta es una opción accesible para aquellos que buscan establecerse en el sur de la capital. Un inmueble con estas características es difícil de encontrar en el mercado actual.
Terreno en venta en Tlalpan, CDMX
Terreno | Venta | 2,641 m²
$22,000,000 MXN
- 26, 533 m2 - Casco Estilo Fortificación - Ruedo - Tendido techado - Capilla - Salón Medieval - Área Habitacional - Bodegas - Árboles Frutales - Documentación al día y en orden
Venta de Cortijo. Lienzo Charro, Hotel, Eventos, Crianza, etc. V
Terreno | Venta | 26,533 m²

$25,999,999 MXN
Local industrial en venta de 2,190 m² en Tlalpan Centro, con ubicación privilegiada cerca de Metrobus, Plaza Cuicuilco, Elektra y Periférico Sur, a solo un minuto de Perisur. Predio en esquina con doble frente, ideal para desarrollar proyecto comercial, habitacional o industrial. Excelente oportunidad por su conectividad y alto potencial de uso.
Avenida Insurgentes Sur
Terreno | Venta | 2,190 m²

$95,000,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 1821 metros cuadrados en la calle Fuentes del Pedregal, colonia Tlalpan, Ciudad de México. Esta ubicación en crecimiento ofrece un alto potencial para el desarrollo de nuevos negocios. Ideal para construir oficinas, comercios o cualquier proyecto que aproveche la demanda en esta zona vibrante y en expansión. No pierdas la chance de invertir en un área con un futuro prometedor.
Circuito Fuentes del Pedregal
Terreno | Venta | 1,821 m²

$62,000,000 MXN
Terreno de 2054 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de Vistas del Pedregal, colonia Tlalpan, Ciudad de México. Este terreno se encuentra en una zona en crecimiento, ideal para desarrollar nuevos negocios. Su ubicación estratégica y potencial de valorización lo convierten en una excelente oportunidad de inversión. No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio y aprovechar su desarrollo futuro.
Carretera Picacho-Ajusco
Terreno | Venta | 2,054 m²

$1,300,000 MXN
Oportunidad única para adquirir un terreno de 675 metros cuadrados en la calle San Miguel Ajusco, colonia Tlalpan, Ciudad de México. Esta ubicación en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios o desarrollos. Aprovecha la demanda en la zona y haz realidad tu proyecto en un área con futuro prometedor. No dejes pasar esta oportunidad de inversión.
Mariano Escobedo
Terreno | Venta | 675 m²
Información de Terrenos en Venta en Tlalpan, Ciudad de México
La alcaldía de Tlalpan, Ciudad de México, se presenta como un atractivo destino para la adquisición de terrenos en venta. Con una mezcla de zonas urbanas y áreas verdes, Tlalpan ofrece una infraestructura sólida que fomenta tanto el desarrollo residencial como comercial. Atraídos por su cercanía a importantes vías de comunicación y servicios, los interesados pueden encontrar oportunidades que se adaptan a diferentes necesidades y objetivos de inversión.
Además, su ubicación privilegiada también le confiere ventajas estratégicas, como ser un punto de conexión entre diversas áreas de la ciudad. Lo que hace que la compra de terrenos en Tlalpan sea aún más atractiva son los planes de urbanización y el creciente interés en el desarrollo sostenible que está viendo la zona. Es el momento ideal para considerar inversiones en terrenos que ofrezcan un futuro prometedor.
Beneficios clave de vender Terrenos en Tlalpan, Ciudad de México
- Acceso a infraestructura vial bien desarrollada y servicios públicos.
- Ubicación estratégica que conecta fácil con otras partes de la ciudad.
- Cercanía a centros comerciales y educativos, lo que aumenta el valor de los terrenos.
- Entorno natural que atrae tanto a residentes como a empresas.
- Proyectos de urbanización en marcha que pueden revalorizar la inversión.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Tlalpan. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Tlalpan: Precio mediano $15,761.09 MXN/m², con variación intercuartílica del 143.9% (Q1: $4,656.58 - Q3: $27,333.33). Superficie mediana: 1,555 m², rango intercuartílico 1,864 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para vender Terrenos en Tlalpan, Ciudad de México con Spot2.mx
Vender Terrenos en Tlalpan, Ciudad de México es un proceso sencillo cuando cuentas con la guía adecuada. En Spot2.mx te acompañamos en cada etapa, ofreciendo asesoría personalizada, filtros de calidad y opciones verificadas, para que encuentres el terreno ideal sin complicaciones y con total confianza. Además, brindamos análisis de mercado, acompañamiento legal y gestión documental, garantizando una compra segura y eficiente.
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- 03Agenda visita y conócelo: Programa recorridos presenciales para inspeccionar el terreno, revisar documentación, evaluar su potencial de desarrollo y confirmar que cumple con tus requerimientos.
- 04Firma con confianza: Te acompañamos en la negociación y firma del contrato, asegurando términos transparentes, cumplimiento de la normativa y respaldo de expertos.
- 05Acompañamiento integral con expertos: Desde la búsqueda hasta la entrega, cuentas con asesoría personalizada, acceso a los mejores precios del mercado en Tlalpan y seguimiento post‑venta para maximizar tu inversión.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el costo de venta de Terrenos en Tlalpan, Ciudad de México?
Los precios de terrenos en Tlalpan varían dependiendo de la ubicación y características, pero podemos mencionar que hay terrenos que oscilan entre $14,200 y $21,300 por metro cuadrado, con una mediana de $17,750. Desde Spot2.mx te recomendamos explorar las opciones disponibles y ajustar tu búsqueda a tus requerimientos específicos.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Tlalpan, Ciudad de México?
Tlalpan se beneficia de su ubicación estratégica en la Ciudad de México, lo que permite un acceso rápido a diferentes partes de la metrópoli. Está conectada por diversas avenidas y cercanía a vías de comunicación importantes, facilitando no solo el tránsito local sino también el acceso a mercados más amplios. Esta ubicación es ideal para proyectos comerciales e industriales que necesiten buena visibilidad y conexión.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
Encontrar terrenos disponibles en Tlalpan puede ser un desafío, especialmente con el creciente interés en la zona. Sin embargo, Spot2.mx ofrece un inventario actualizado de terrenos a la venta, lo que facilita la búsqueda para compradores potenciales. Utiliza nuestros filtros de búsqueda para encontrar la opción que mejor se adapte a tus necesidades y recibe notificaciones automáticamente sobre nuevas propiedades.
¿Qué tipo de industrias predominan en Tlalpan, Ciudad de México?
Tlalpan alberga diversas actividades comerciales y de servicios, con un crecimiento en sectores como la educación, salud y comercio. La variada oferta de zonas residenciales también fomenta la instalación de negocios orientados a estas comunidades, haciendo de Tlalpan un lugar atractivo para invertir en terrenos que permitan desarrollos comerciales de todo tipo.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma en México completamente dedicada a la compra y renta de bienes raíces comerciales. Ofrecemos un acceso exclusivo a terrenos en Tlalpan y otras zonas, con un inventario verificado y opciones detalladas. Encuentra exactamente lo que necesitas, filtrando por características específicas y estando al tanto de las últimas propiedades disponibles, lo que te ahorrará tiempo y esfuerzo en tu búsqueda.
Actualizado el 2 de noviembre de 2026




