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Desliza y descubre160 Oficinas en Venta en Insurgentes, Ciudad de México
Encuentra las mejores oficinas en Venta en Insurgentes

$3,700,000 MXN
Presentamos una oficina de 63 m² en venta, situada en Calle Indiana, en la colonia Ciudad de los Deportes, Benito Juárez. Este espacio tipo open space destaca por su funcionalidad y versatilidad, ideal para adaptarse a diferentes modelos de trabajo, desde empresas consolidadas hasta startups en expansión. La planta libre permite una distribución eficiente, reduciendo costos y maximizando la productividad. El acceso a transporte público es inmediato, facilitando la conectividad con las principales avenidas como División del Norte y Avenida Cuauhtémoc. Podrá disfrutar de un lobby ejecutivo profesional que reforzará la imagen de su empresa ante clientes y socios. Comparado con otras zonas como Santa Fe, este inmueble se presenta como una opción más accesible y atractiva, ofreciendo un ambiente corporativo AAA. En este corredor de oficinas, su negocio encontrará el espacio perfecto para crecer y prosperar en un entorno dinámico y profesional.
Calle Indiana 260
Oficina | Venta | 63 m²

$116,860.13 MXN
Oficinas en renta tipo coworkig by IOS Offices en Avenida Insurgentes Sur, colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio cuenta con comodidades esenciales como baños, estacionamiento, accesibilidad y buena iluminación. Ideal para impulsar tu negocio en una ubicación estratégica. No pierdas la oportunidad de invertir en este excelente inmueble.
Coworking Corporativo Kansas
Oficina | Venta | 63 m²

$23,000,000 MXN
Oficinas en venta ubicadas en Baja California 261, Colonia Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, CDMX. Se trata de un conjunto conformado por 2 edificios que se venden únicamente en conjunto: Edificio Baja California con precio de $16.5 MDD y Edificio Tlaxcala con precio de $6.5 MDD. El edificio de Baja California fue remodelado en 2015 y cuenta con 9,930 m² de construcción sobre un terreno de 713 m². Está compuesto por 12 niveles más PH, con locales comerciales en los primeros niveles, estacionamiento y 8 niveles de oficinas. Su diseño destaca por una doble fachada con balcones que aportan valor estético, funcionalidad y protección solar. Cuenta con lobby de doble altura, acabados contemporáneos y una ubicación estratégica sobre una de las avenidas más importantes de la zona. Excelente oportunidad de inversión para corporativos, fondos patrimoniales o desarrolladores que buscan adquirir un complejo de oficinas en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México.
Avenida Baja California
Oficina | Venta | 9,930 m²

$130,000 - $190,000 MXN
Se renta corporativo de oficinas en la calle General Pedro Antonio de Los Santos, San Miguel Chapultepec II Sección, Miguel Hidalgo. Este espacio cuenta con baños, accesibilidad y excelente iluminación, ideal para empresas que buscan un ambiente funcional y cómodo. Aprovecha la oportunidad de establecer tu oficina en una ubicación estratégica y bien comunicada.
Pedro Antonio De Los Santos
Oficina | Renta y venta | 490 m²

$50,933,127 MXN
Presentamos una oficina de 67 metros cuadrados en la codiciada Avenida Insurgentes Sur, dentro de la colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio de planta libre, diseñado para maximizar la funcionalidad, se presenta como una alternativa versátil en el competitivo corredor de oficinas de la zona. Con un cajón de estacionamiento, ofrece comodidad tanto para empleados como clientes. La cercanía a importantes avenidas y el acceso a diversas opciones de transporte público hacen que la ubicación sea eficiente para cualquier empresa. Comparado con otras plazas dentro del mismo rango, este inmueble se distingue por su lobby ejecutivo y acabados de calidad. Ideal para utilizar en configuraciones de open space o coworking, se abre como una propuesta moderna en el dinámico entorno corporativo de la ciudad. Potencia tu negocio en un entorno donde la movilidad y la accesibilidad son clave.
Piso 10
Oficina | Venta | 67 m²

$9,193,914 MXN
Excelentemente ubicada en la calle de Avenida Insurgentes Sur, esta oficina de 106 metros cuadrados en la colonia Hipódromo, Cuauhtémoc, se presenta como una oportunidad interesante en el mercado. Se trata de un espacio plug and play, ideal para empresas que buscan un ambiente de trabajo funcional y moderno. Su diseño open space permite una adaptación rápida y eficiente, fomentando la colaboración y el rendimiento. El inmueble incluye un cajón de estacionamiento que añade comodidad en un área donde la movilidad es clave. El acceso a transporte público es inmejorable; las avenidas principales como Río de la Plata y Plaza Condesa están a solo unos minutos, facilitando el desplazamiento hacia diversos puntos de la ciudad. Este piso completo en un corporativo AAA brinda una imagen profesional ante clientes y colaboradores. Comparado con otras zonas de Cuauhtémoc, la Hipódromo ofrece un atractivo equilibrio entre productividad y estilo urbano, consolidándose como un punto neurálgico para...
Oficina 405
Oficina | Venta | 106 m²

$10,013,862 MXN
Oficina de 93 m² en venta, ubicada en Avenida Insurgentes Sur, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio ofrece un ambiente ideal para desarrollos empresariales, con excelente ubicación y fácil acceso. Gran oportunidad para quienes buscan establecer su negocio en una zona estratégica de la ciudad. Aprovecha esta oportunidad de inversión en un área con gran potencial y servicios cercanos. Contáctanos para más información.
Oficina 806
Oficina | Venta | 93 m²

$12,490,408 MXN
Oportunidad única de adquisición: oficina de 116 metros cuadrados en venta, ubicada en Avenida Insurgentes Sur, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio cuenta con excelentes amenidades, ideal para desarrollar tu actividad profesional en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Su ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a transporte y servicios cercanos. No pierdas la chance de invertir en este atractivo inmueble.
Oficina 805
Oficina | Venta | 116 m²

$8,829,427 MXN
Oficina de 82 metros cuadrados en venta, ubicada en Avenida Insurgentes Sur, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio ofrece un ambiente ideal para desarrollar tu negocio, con acceso a diversas amenidades en la zona y excelente conectividad. Aprovecha la oportunidad de adquirir una oficina en una de las calles más emblemáticas de la ciudad. Ideal para startups, despachos o consultorios. ¡No dejes pasar esta oferta!
Oficina 804
Oficina | Venta | 82 m²

$9,152,454 MXN
Oportunidad única: oficina de 85 m² en venta en Avenida Insurgentes Sur, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio cuenta con amplias áreas de trabajo, iluminación natural y excelentes comodidades. Ubicación privilegiada en una zona de gran afluencia, ideal para empresas o emprendedores. Aprovecha esta chance de invertir en un entorno dinámico y accesible. ¡Contáctanos para más información!
Oficina 803
Oficina | Venta | 85 m²

$6,568,232 MXN
Amplia oficina de 61 metros cuadrados en venta, ubicada en la icónica Avenida Insurgentes Sur, en la colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Esta propiedad ofrece un espacio ideal para establecer tu negocio en una zona de alto flujo y visibilidad. Disfruta de amenidades que garantizan comodidad y funcionalidad, perfectas para cualquier actividad profesional. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica.
Oficina 802
Oficina | Venta | 61 m²

$6,029,852 MXN
Oficina en venta de 56 metros cuadrados en Avenida Insurgentes Sur, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Ideal para establecer tu negocio en una ubicación estratégica, cercana a servicios y transporte. El espacio cuenta con todas las amenidades necesarias para una operación eficiente. Oportunidad perfecta para emprendedores que buscan consolidar su presencia en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
Oficina 801
Oficina | Venta | 56 m²

$10,229,214 MXN
Oficina de 95 m² en venta, ubicada en Avenida Insurgentes Sur, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio cuenta con comodidades modernas y una excelente ubicación, ideal para impulsar tu negocio. Aprovecha la oportunidad de adquirir un inmueble en una zona estratégica, rodeado de servicios y fácil acceso. Perfecto para empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.
Oficina 706
Oficina | Venta | 95 m²

$12,490,408 MXN
Oficina en venta de 116 m² en Avenida Insurgentes Sur, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Espacio ideal para desarrollar tu negocio en una ubicación privilegiada. La oficina cuenta con diversas amenidades que optimizan el trabajo y la productividad. Aprovecha esta oportunidad y establece tu empresa en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, rodeada de servicios y con excelente conectividad.
Oficina 705
Oficina | Venta | 116 m²

$8,829,427 MXN
Oficina en venta de 82 m² en Avenida Insurgentes Sur, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Espacio ideal para desarrollar tus proyectos en una ubicación estratégica, rodeado de servicios y transporte. La propiedad cuenta con amplias áreas de trabajo y excelente iluminación natural. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Contacta para más información y agenda tu cita.
Oficina 704
Oficina | Venta | 82 m²

$25,196,168 MXN
Oficina en venta de 234 m² en Avenida Insurgentes Sur, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Espacio ideal para oficinas corporativas, con amplias áreas iluminadas y cómodas. Cuenta con amenidades que maximizan la productividad y el bienestar. Excelente ubicación, rodeada de servicios, transporte público y zonas comerciales. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble en una de las áreas más vibrantes de la ciudad.
Oficina 701-702-703
Oficina | Venta | 234 m²

$7,554,306 MXN
Presentamos una oficina de 87 metros cuadrados en la codiciada Avenida Insurgentes Sur, ubicada en la colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio, con un diseño open space, permite maximizar la distribución y versatilidad del área. Con un piso completo y acceso a dos cajones de estacionamiento, su funcionalidad es óptima para empresas que buscan un ambiente de trabajo cómodo y moderno. La zona cuenta con un destacado lobby ejecutivo y es parte de un entorno corporativo AAA, ideal para aquellas empresas que desean proyectar una imagen sólida. La cercanía a importantes rutas de transporte público y vías principales como Avenida Chapultepec facilita el desplazamiento. Comparado con otras zonas como Santa Fe, este corredor de oficinas ofrece un balance perfecto entre rentabilidad y accesibilidad. Un inmueble como este es una inversión inteligente en el corazón de la actividad empresarial de la ciudad.
Oficina 506
Oficina | Venta | 87 m²

$9,204,098 MXN
Oficina en venta de 106 m² en Avenida Insurgentes Sur, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Espacio ideal para desarrollar tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Cuenta con excelentes amenidades que garantizan comodidad y funcionalidad. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, rodeada de servicios y con fácil acceso a transporte. Ideal para oficinas corporativas o profesionales.
Oficina 505
Oficina | Venta | 106 m²

$8,025,347 MXN
Oficina en venta de 94 m² en Avenida Insurgentes Sur, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Espacio ideal para tu negocio, con excelente ubicación y acceso a transporte. Cuenta con amenidades que brindan confort y funcionalidad. Oportunidad perfecta para invertir en un entorno dinámico. No pierdas la chance de establecer tu oficina en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. ¡Contáctanos para más información!
Oficina 306
Oficina | Venta | 94 m²

$1,650,000 MXN
Presentamos una oficina de 41 metros cuadrados en venta, ubicada en la calle de Tlaxcala, en la colonia Roma Sur, una de las zonas más dinámicas de Cuauhtémoc. Este espacio en esquema plug and play es perfecto para empresas modernas que buscan un diseño open space que maximice la funcionalidad. La oficina se sitúa a pocos pasos de avenidas clave como Paseo de la Reforma y Insurgentes, brindando un acceso inmejorable a transporte público y conectividad con el resto de la ciudad. Equipado con lobby ejecutivo, este inmueble destaca en un corredor de oficinas donde las comodidades y la estética son primordiales. A diferencia de otros espacios en las colonias aledañas, aquí encontrará infraestructura contemporánea en un corporativo AAA. Aproveche esta oportunidad de formar parte de un entorno vibrante, en el corazón de una de las áreas más solicitadas de la capital.
Tlaxcala 127
Oficina | Venta | 41 m²

$5,400,000 MXN
Funcional oficina interior en tercer piso con 80 m², ideal para operación inmediata. Cuenta con 2 cubículos privados y una distribución que actualmente permite 14 espacios de trabajo , perfecta para equipos consolidados o en crecimiento.Dispone de:- cocineta 100% funcional , - cabina para servidor con cooler instalado , - aire acondicionado, - 3 lugares de estacionamiento asignados - bodega de 10 m² en sótano .El edificio cuenta con seguridad 24 hrs, 5 espacios de uso común sin costo adicional y sala Lounge Business, disponible mediante reservación con costo adicional.Ubicada en la Colonia Crédito Constructor, una zona corporativa consolidada de la CDMX, en contra esquina de Plaza Manacar , con restaurantes, bancos y servicios a pocos pasos. Excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. Insurgentes Sur, múltiples rutas de transporte público y estaciones de Metro y Metrobús , facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Precio más IVA.
Avenida Insurgentes Sur 1524
Oficina | Venta | 80 m²

$32,000 MXN
Oficina en venta o renta de 48 m² en la colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Ubicada en edificio con buena conectividad y acceso a principales vialidades. Ideal para consultorio u oficina privada, con espacios funcionales que pueden adaptarse a distintas necesidades. Zona céntrica con servicios, transporte y comercios cercanos, perfecta para profesionales que buscan ubicación estratégica en la CDMX.
Avenida Álvaro Obregón
Oficina | Renta y venta | 48 m²

$6,700,000 MXN
Oficina en venta de 132 m² en la calle Durango, colonia Roma Norte, Cuauhtémoc. Este espacio ofrece un ambiente ideal para desarrollarse en el corazón de la ciudad. Con acceso a amenidades que facilitan tu día a día, es perfecta para startups o empresas consolidadas. Su ubicación privilegiada brinda cercanía a servicios y transporte. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble en una de las zonas más vibrantes de la metrópoli.
Durango 247
Oficina | Venta | 132 m²

$112,000,000 MXN
Edificio de oficinas en venta en la Colonia Nápoles, Benito Juárez, con 1,285 m² de construcción en 5 niveles y 252 m² de terreno. Uso de suelo mixto H6/25, ideal para oficinas, comercio o desarrollo habitacional. Ubicado en zona comercial cerca del WTC y Parque Esparza Otero. Cuenta con elevador, seguridad 24 horas y arrendamientos vigentes, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.
Dakota 306
Oficina | Venta | 1,285 m²

$20,890,000 MXN
Oportunidad única de adquirir una oficina de 251 m² en la calle de Montecito, colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio cuenta con amenidades como baños, wifi, aire acondicionado, estacionamiento, bodega, y montacargas. Ofrece accesibilidad, luz natural, sistema de seguridad, elevador, zona de limpieza y cocina equipada. Ideal para empresas que buscan comodidad y funcionalidad en una ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Montecito 38
Oficina | Venta | 251 m²
$10,000,000 MXN
Oportunidad de adquirir una oficina de 350 metros cuadrados en la calle José María Rico, en la reconocida colonia Actipan de Benito Juárez. Este piso completo se caracteriza por su diseño open space, ideal para un business center o coworking, facilitando un entorno colaborativo. La distribución es eficiente, permitiendo aprovechar al máximo cada área. Con acceso a transporte público cercano y vías principales como Av. Universidad y Av. Barranca del Muerto, la conectividad es notable.El inmueble cuenta con amenidades como baños modernos y estacionamiento, ofreciendo comodidad para cualquier operación. Comparado con otras zonas como Polanco o Santa Fe, Actipan presenta costos más competitivos sin sacrificar calidad. Este corporativo AAA se posiciona como una opción ideal para empresas que buscan un ambiente profesional y dinámico. Aproveche este espacio que combina ubicación, funcionalidad y un entorno atractivo para su equipo.
JOSÉ MARÍA RICO 102
Oficina | Venta | 350 m²
$5,628,534 MXN
Oficinas: 12 pisos con 61 oficinas en módulos de 75 a 116 m²Estacionamientos: 6 sótanosEspacio para autos eléctricos y bicicletas.Espacios Modulares AAA: Te da la posibilidad de unir módulos y adquirir espacio contiguo de hasta 555 m² por planta.Edificio Seguro: Contamos con doble revisión estructural, doble filtro de seguridad 24/7: En acceso principal y LobbyEDIFICIO AUTOMATIZADO: Aíre acondicionado; Sistema de iluminación y sonido inteligente LUTRON,Vías de Comunicación:Metro/Metrobús (Chilpancingo)Metrobús (Campeche)RestaurantesCentro CulturalHospitalOficinas:Desde 75m21 a 2 Cajones de estacionamientoEspacio para autos eléctricos y bicicletasDoble filtro de seguridad 24/7(acceso principal y lobby)Edificio inteligente con sistema de iluminacióny audio LUTRON en áreas comunesAire acondicionadoElevadorAmenidades:Salas de juntasGimnasio con regaderasSky Bar con área Lounge y GrillRestaurante/bar con servicio exclusivopara usuariosCondesaRoof GardenÁrea L...
Av. Insurgentes Sur #427, Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc S/N
Oficina | Venta | 75 m²
$34,000,000 MXN
Ubicada en la calle Nicolás San Juan al 800, en la colonia Del Valle Centro, esta oficina de 625 metros cuadrados es una oportunidad excepcional en el corredor de oficinas de la Ciudad de México. El inmueble, en un piso completo, presenta un diseño open space que permite diferentes configuraciones para un entorno colaborativo, con áreas ideales para coworking o un business center. Las amenidades incluyen baños y estacionamiento, garantizando funcionalidad y comodidad para sus ocupantes. Con acceso a transporte público y cercanía a avenidas principales como Coyoacán y Tlacoquemécatl, se facilita la conectividad. Comparado con otros corredores como Santa Fe, la Del Valle destaca por su tradición y ambiente corporativo. Este espacio está listo para ser adaptado a las necesidades de cualquier empresa, ideal para una instalación plug and play.
Nicolás San Juan Al 800 800
Oficina | Venta | 625 m²
$17,500,000 MXN
Te presentamos una oficina en venta de 370 metros cuadrados, ubicada en la calle de Pedro Valdez Fraga en la colonia Guadalupe Inn. Este espacio se adapta perfectamente a las nuevas dinámicas laborales, ideal para un corporativo AAA que busca eficiencia y funcionalidad. La distribución en open space permite maximizar el uso del área, facilitando entornos colaborativos. Al ser un piso completo, asegura privacidad para su equipo.La oficina cuenta con baños y estacionamiento, aspectos vitales para la comodidad del personal y visitantes. Su cercanía a avenidas importantes facilita el acceso al transporte público, aumentando la conectividad con otros puntos de la ciudad. En comparación con otras zonas como Santa Fe o Polanco, este espacio ofrece una alternativa conveniente sin sacrificar calidad. El lobby ejecutivo brinda una primera impresión impresionante para recibir clientes. Un inmueble con esta características es fundamental para cualquier negocio que busque desarrollarse en un cor...
Pedro Valdez Fraga S/N
Oficina | Venta | 370 m²
$16,000,000 MXN
Te presento esta oficina de 330 metros cuadrados en venta, ubicada en Bruno Traven 60, en la colonia General Pedro María Anaya, Ciudad de México. Este espacio de piso completo es perfecto para empresas que buscan un ambiente de trabajo moderno y funcional. Con un diseño Open Space, permite una distribución flexible, ideal para coworking o para crear un business center.La propiedad cuenta con un lobby ejecutivo que proyecta profesionalismo desde el primer contacto. La terraza añade un plus, proporcionando un área de esparcimiento. El acceso a transporte público es excelente, facilitando la movilidad de tus colaboradores y clientes.La edificio incluye estacionamiento y elevador, un complemento fundamental para la comodidad diaria. En comparación con otros corredores de oficinas, este inmueble ofrece tarifas competitivas y una propuesta atractiva, con amenidades que mejoran la experiencia laboral diaria.
Bruno Traven 60 60
Oficina | Venta | 330 m²
$4,999,000 MXN
Presentamos esta oficina de 120 metros cuadrados en la Av. Colonia del Valle, ubicada en la codiciada colonia Del Valle Centro, Ciudad de México. Este espacio se distingue por su flexibilidad, con un diseño de planta libre ideal para configuraciones personalizadas: un ambiente open space que se adapta a diferentes modelos de trabajo. La propiedad es ideal para un business center o un coworking, favorecida por su fácil acceso al sistema de transporte público, así como su cercanía a arterias principales como Av. Insurgentes y Av. Universidad, lo que garantiza una conectividad excelente. Con un lobby ejecutivo y baños privados, la oficina está lista para ser ocupada en modalidad plug and play. No te conformes con menos; este es un corporativo AAA que asegurará el confort y la funcionalidad de tu equipo. Además, cuenta con estacionamiento para mayor comodidad.
Av. Colonia Del Valle S/N
Oficina | Venta | 120 m²
$38,000 MXN
Te presentamos esta oficina de 100 metros cuadrados ubicada en la calle Montecito, en la colonia Napoles, una de las áreas más dinámicas de Benito Juárez. Este espacio, perfecto para empresas que requieren flexibilidad, se ofrece como un concepto plug and play, con un diseño open space y posibilidad de configuraciones personalizadas. Al ser un piso completo, garantiza privacidad y comodidad para equipos de trabajo. La oficina se encuentra...
Oficina en venta y renta en Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México
Oficina | Renta y venta | 100 m²

$4,500,000 MXN
Oficina disponible en renta o venta, con una superficie de 65 m² y una distribución actual en 5 espacios privados, con la flexibilidad de adaptarse a las necesidades del cliente, permitiendo crear más o menos áreas según el proyecto. Disfruta de una excelente vista panorámica a los edificios de la zona, abundante luz natural y aire acondicionado para mayor confort. El edificio cuenta con 2 elevadores, vigilancia las 24 horas, 3 lugares de estacionamiento y baños en cada medio piso. Su ubicación es privilegiada, cerca del Parque Hundido y con fácil acceso al Metrobús, lo que garantiza una excelente conectividad.
Cincinnati
Oficina | Venta | 65 m²

$1,000,000 MXN
Oficina en venta en la colonia Doctores, con 40 m² ubicada en el tercer piso. Espacio exterior con excelente iluminación natural, baños en área común, elevadores, vigilancia y control de acceso. Edificio de cinco niveles. A pocos minutos de la colonia Roma, ideal para despacho o consultorio en zona céntrica y bien comunicada.
Avenida Cuauhtémoc
Oficina | Venta | 40 m²

$7,652,881.31 MXN
Oficina en planta baja de 152m2, en edificio de 6 niveles sobre Av. Insurgentes Sur, dirección sur norte, a la altura de San Ángel Chimalistac, la altura es de 3.5mts, toma de agua independiente, área abierta sin columnas, para recibir acabados, ideal para consultorio, despacho, etc. Cuenta con 3 lugares de estacionamiento dentro del edificio. El edificio cuenta con vigilancia las 24 hrs. del día . Más mantenimiento de $66 MN por m2
Avenida Insurgentes Sur 2376
Oficina | Venta | 152 m²

$21,000,000 MXN
Venta de oficina con ubicación inmejorable en una torre exclusiva de departamentos y oficinas. Ofrece increíbles vistas de la ciudad y terrazas privadas. La oficina está equipada con cocina, aire acondicionado, estacionamiento y vigilancia las 24 horas. Ideal para empresas que buscan comodidad y seguridad en un entorno de lujo.
Insurgentes Sur
Oficina | Venta | 340 m²
$1,400,000 MXN
Descubre esta oficina de 1,972 metros cuadrados en Insurgentes Sur, en la colonia Hipódromo, una zona consolidada por su dinamismo. Ideal para corporativos que buscan un ambiente de trabajo moderno, el espacio está diseñado en un formato open space, permitiendo una distribución flexible que se adapta a diversos modelos de negocio como coworking o business center. Con un piso completo, tendrás la libertad de crear un entorno que fomente la productividad. La terraza ofrece un área de esparcimiento perfecta para clientes y empleados. Excelente conectividad con transporte público, y a un paso de avenidas importantes. Este corporativo AAA supera en comodidades y ubicación a otros corredores como Santa Fe, donde los espacios son más restrictivos. El lobby ejecutivo añade un toque distintivo, ideal para una imagen profesional. Aquí, cada rincón respira eficiencia y modernidad.
Insurgentes Sur 389
Oficina | Renta y venta | 1,972 m²

$6,002,880 MXN
Presentamos una oficina de 76 metros cuadrados en la Av. Insurgentes Sur, en la colonia Juárez, en la alcaldía Cuauhtémoc. Este corredor de oficinas es conocido por su dinamismo y cercanía a importantes vías de acceso. La propiedad está diseñada en un concepto open space, ideal para tu equipo de trabajo. Su configuración actual permite adaptaciones creativas, como un concepto de coworking o divisiones para áreas privadas.Las amenidades incluyen estacionamiento, un sistema de seguridad robusto, elevador y una terraza que se convierte en un valor agregado en el día a día laboral. Con una planta de luz, la operatividad está garantizada ante cualquier imprevisto. Este espacio destaca por su lobby ejecutivo que proporciona una imagen profesional. Comparativamente, el precio por metro cuadrado es competitivo frente a otras zonas como Polanco o Santa Fe, donde las tarifas son mucho más elevadas. Es un producto que no se puede dejar pasar en el mercado actual.
Av. Insurgentes Sur
Oficina | Venta | 76 m²
$400,000 MXN
Presentamos una oficina de 1,276.97 metros cuadrados en Sacramento, Insurgentes San Borja, un corredor de oficinas en Benito Juárez, destacado por su accesibilidad. Este espacio de piso completo permite configuraciones flexibles, como open space o media planta, adaptándose a las necesidades de cualquier corporativo AAA. Su diseño plug and play facilita el comienzo inmediato de operaciones.Los inquilinos disfrutarán de un lobby ejecutivo y amenidades como baños y una cocina equipada, lo que mejora la experiencia laboral. El estacionamiento proporciona comodidad para empleados y visitantes. La ubicación ofrece fácil acceso a transporte público, con avenidas principales cercanas que conectan rápidamente con otras áreas de la ciudad, mejor que muchas opciones en Polanco o Santa Fe. La posibilidad de coworking brinda un enfoque moderno al trabajo colaborativo. Este inmueble ofrece una alternativa sólida en un mercado competitivo.
Sacramento S/N
Oficina | Renta y venta | 1,276.97 m²
$3,700,000 MXN
Presentamos esta oficina de 70 metros cuadrados en la dinámica colonia Roma Norte, ubicada en Av. Álvaro Obregón, un corredor de oficinas en plena efervescencia. Este espacio tipo open space proporciona la flexibilidad necesaria para adaptarse a diversas configuraciones, ideal para pequeños equipos o startups que buscan un entorno colaborativo.Ubicado en un piso completo, el inmueble cuenta con un lobby ejecutivo que asegura un acceso profesional. Las amenidades incluyen baños, estacionamiento, y un sistema de seguridad robusto. Además, la planta de luz garantiza operación continua, un aspecto esencial para cualquier business center.La conectividad es un gran activo; el acceso a transporte público, junto con las avenidas principales cercanas, facilita el desplazamiento tanto para empleados como para clientes. En comparación con otras áreas como Polanco o Santa Fe, este espacio ofrece una propuesta atractiva sin el costo elevado de alquileres en zonas más saturadas.
Av. Álvaro Obregón 74
Oficina | Venta | 70 m²

$12,900,000 MXN
Excelente oportunidad de inversión para empresas, despachos, consultorios, corporativos o familias que buscan una propiedad moderna, funcional y bien ubicada al sur de la Ciudad de México. Con 360 m² de construcción en 3 niveles, esta propiedad ofrece una distribución versátil que permite adaptarla fácilmente como oficinas administrativas, consultorios, centro de atención, coworking o corporativo privado. Su estilo moderno, espacios funcionales y equipamiento de seguridad la convierten en una opción lista para adecuarse a distintos usos. La ubicación es uno de sus principales atractivos, con acceso rápido a vialidades clave como Insurgentes Sur, Patriotismo, Barranca del Muerto, Mixcoac y Churubusco, facilitando la movilidad de clientes, colaboradores y proveedores. Además, cuenta con 7 baños, estacionamiento, cisterna, CCTV y sistema antiincendios, lo que aporta comodidad, seguridad y valor operativo.
Sagredo
Oficina | Venta | 360 m²

$16,950,000 MXN
Excelente oportunidad de inversión en Del Valle Centro, una ubicación privilegiada con alta demanda para usos corporativos, comerciales y habitacionales. Esta propiedad de 3niveles ofrece una distribución versátil que permite operar un negocio, instalar oficinas o consultorios, y al mismo tiempo aprovechar un área habitacional independiente. Su configuración la hace ideal para empresas que buscan combinar atención al público, áreas administrativas y espacios privados en un solo inmueble. La planta baja funciona perfectamente como local comercial o consultorio con acceso independiente; el segundo nivel ofrece oficinas listas para operación administrativa o corporativa; y el tercer nivel cuenta con un penthouse amplio que puede utilizarse como vivienda, área ejecutiva, renta independiente o complemento del proyecto.Por su cercanía a Insurgentes Sur, WTC y principales servicios, es una propiedad con gran potencial de plusvalía y rentabilidad en una de las colonias más buscadas de la CDMX.
Avenida Insurgentes Centro
Oficina | Venta | 442 m²

$35,000,000 MXN
Oficina acondicionada en venta ubicada en General Juan Cano, San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo, en una zona estratégica con excelente conectividad hacia Insurgentes, Reforma y principales vialidades de la CDMX. El inmueble cuenta con 580 m² rentables, 6 cajones de estacionamiento y uso de suelo para equipamiento. Distribuido en 2 niveles, es ideal para corporativos, oficinas administrativas, instituciones o empresas.
Calle General Juan Cano
Oficina | Venta | 580 m²
$40,000 MXN
Oficina de 130 metros cuadrados en renta o venta, ubicada en Avenida Insurgentes Sur, colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio cuenta con aire acondicionado y estacionamiento, ideal para desarrollar tus actividades profesionales en una zona privilegiada. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno cómodo y accesible. Contáctanos para más detalles.
Oficina en Venta / Renta Nápoles, Av. Insurgentes Sur, COV667881, COR667708
Oficina | Renta y venta | 130 m²

$250,000 MXN
Edificio Comercial de 700 m² en renta y venta, ubicada en la calle de Pilares, en la colonia Tlacoquemécatl, Ciudad de México. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional y estratégico en una zona de gran afluencia. Con excelente acceso a vías principales y servicios cercanos, esta propiedad representa una oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno dinámico y profesional. No pierdas la oportunidad de visitarla.
Edificio en Venta o Renta Col. Del Valle
Oficina | Renta y venta | 700 m²

$17,350,000 MXN
Edificio en venta de 390 metros cuadrados ubicada en la calle de Viaducto, en la colonia Escandón I Sección, Ciudad de México. Este amplio espacio ofrece excelentes posibilidades para establecer tu negocio en una zona estratégica y accesible. Con cercanía a importantes vías de comunicación y servicios, es ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de adquirir esta valiosa propiedad.
Viaducto 224
Oficina | Venta | 390 m²

$4,980,000 MXN
Oficina de 71 metros cuadrados en venta, situada en la calle Monterrey, en la colonia Roma Sur, Ciudad de México. Este espacio ofrece una ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, ideal para emprendedores y profesionales. Con excelente iluminación natural y un diseño funcional, esta oficina es perfecta para establecer o potenciar tu negocio. Oportunidad única en un área con gran demanda.
Monterrey 241
Oficina | Venta | 71 m²

$4,950,000 MXN
Oportunidad de inversión: oficina en venta de 71 metros cuadrados, ubicada en la calle de Monterrey, en la colonia Roma Sur, Ciudad de México. Este espacio ofrece un diseño funcional y versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades empresariales. Disfruta de una excelente ubicación, rodeada de servicios, restaurantes y transporte público. Ideal para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
Monterrey 241
Oficina | Venta | 71 m²

$2,997,890 MXN
Se vende oficina de 43 metros cuadrados en la calle de Monterrey, ubicada en la colonia Roma Sur, Ciudad de México. Este espacio ideal ofrece una excelente ubicación, rodeado de servicios y acceso a transporte público. La oficina cuenta con buena iluminación y un ambiente funcional, perfecto para emprendedores o pequeñas empresas. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una de las zonas más vibrantes de la ciudad.
Monterrey 241
Oficina | Venta | 43 m²

$5,350,000 MXN
Oficina en venta de 68 m² ubicada en la calle de Medellín, en la colonia Roma Sur, Ciudad de México. Este espacio ofrece una ubicación estratégica en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, ideal para establecer tu negocio o como inversión. Aprovecha la cercanía a diversos servicios y transporte. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble y llevar tu proyecto al siguiente nivel.
Medellín 219
Oficina | Venta | 68 m²
Oficinas en venta sobre Insurgentes: El corredor corporativo más demandado de CDMX
Insurgentes no es solo una avenida; es el eje que articula el movimiento corporativo de la Ciudad de México desde hace cuatro décadas. Aquí, una planta libre de 1,200 metros útiles en una torre Clase A+ con certificación LEED no es un lujo, es el estándar mínimo para empresas que buscan retener talento ejecutivo. El corredor agrupa sedes de bancos, firmas legales y tecnológicas en un tramo de menos de 8 kilómetros, donde cada edificio compite por visibilidad institucional y conectividad masiva.
La dinámica es clara: las torres sobre Insurgentes Sur concentran más empresas Fortune 500 por kilómetro cuadrado que cualquier otro corredor de la ciudad. Eso explica por qué la tasa de disponibilidad en edificios Clase A+ rara vez supera el 5% en esta zona; el inventario tradicional, en cambio, enfrenta una renovación acelerada para equipararse en certificaciones ambientales y eficiencia espacial. Los estacionamientos son escasos —el ratio promedio es de 1.2 cajones por cada 100 metros útiles—, pero la cercanía al Metrobús y la Línea 1 del metro compensa esa limitante (algo que no ocurre en corredores como Periférico o Lomas de Chapultepec).
El contraste es evidente: mientras las torres entre Río Mixcoac y Santa Fe ofrecen plantas más grandes, sobre Insurgentes la ventaja está en la densidad corporativa. Un edificio en obra gris con 20 años de antigüedad sobre Patriotismo puede costar un 30% menos que un espacio acondicionado en una torre nueva de Nápoles; el diferencial de precios no se justifica solo por la ubicación, sino por los gastos operativos, que en este corredor suelen incluir mantenimiento de fachadas, control de accesos con reconocimiento facial y sistemas de climatización centralizados (sin posibilidad de ajuste individual).
La migración a la calidad aquí es palpable. Empresas que antes operaban en edificios Clase B sobre avenidas secundarias ahora buscan torres con certificaciones WELL para atraer talento joven, lo que ha disparado la demanda de espacios con luz natural, áreas comunes de alto estándar y servicios de bienestar —como terrazas o gimnasios—. El problema es que no todas las torres sobre Insurgentes están preparadas para esa transición. Algunas mantienen sistemas eléctricos obsoletos o distribuciones de planta rígidas, mientras otras ya incorporan pisos tecnológicos y redundancia en telecomunicaciones. La trampa está en los metros útiles: en esta zona, un 10% de diferencia en eficiencia espacial puede significar 15 estaciones de trabajo menos para el mismo presupuesto.
Lo que pocos saben es que el corredor Insurgentes no es homogéneo. Entre Nápoles y San Jerónimo, las torres tienen más superficie libre y áreas comunes; hacia el sur, entre Mixcoac y Perisur, los edificios son más pequeños pero con mayor flexibilidad para adecuaciones. Y en el tramo norte, cerca de la Glorieta de Insurgentes, la oferta se mezcla con usos mixtos: ahí conviven oficinas boutique con centros comerciales y hoteles, lo que genera horarios de alta afluencia —y congestión— entre 8:00 y 19:00 horas. Eso define los horarios de operación de los edificios: los corporativos puros cierran sus accesos después de las 20:00, mientras que los de uso mixto mantienen circulación hasta la medianoche (y con ello, mayores costos de seguridad y mantenimiento).
Aquí no hay torres vacías. Si un edificio tiene disponibilidad, es por dos razones: o los gastos operativos son excesivos, o la distribución de planta no cumple con los estándares corporativos actuales. Eso hace que la decisión de comprar espacio en este corredor sea menos una cuestión de precio y más de viabilidad operativa.
Ventajas clave de comprar oficinas en Insurgentes, CDMX
- Visibilidad institucional garantizada en el corredor corporativo más transitado de la ciudad.
- Conectividad masiva con acceso directo a Metrobús y Línea 1 del metro (sin depender de transporte privado).
- Edificios con certificaciones LEED y WELL que reducen hasta un 25% los costos energéticos anuales.
- Entre Nápoles y Perisur, las torres ofrecen plantas libres con eficiencia espacial superior al 85%.
- Densidad empresarial única: la cercanía a competidores y proveedores acelera alianzas estratégicas.
Comprar oficinas en Insurgentes no es una transacción: es una decisión estratégica para posicionar tu empresa en el corredor corporativo más demandado de CDMX. Desde torres con plantas libres certificadas LEED hasta edificios boutique con servicios exclusivos, Spot2.mx simplifica la búsqueda con filtros técnicos —metros útiles, ratio de estacionamiento, eficiencia energética— y asesoría B2B especializada para validar la viabilidad financiera y operativa de cada opción. Explora hoy y encuentra el espacio que impulse tu negocio.
Datos de mercado
Análisis detallado de 158 oficinas disponibles para venta en Ciudad de México, segmentadas en 5 categorías por superficie (micro, pequeña, mediana, grande, corporativo). Los precios se expresan en MXN/m² basados en inventario real y actualizado de la zona.
Resumen del mercado del corredor Insurgentes: 158 oficinas analizadas para venta. El segmento predominante es "Pequeña" con 101 opciones (63.9% del inventario). Rango de precios medianos: $46,730.05 - $78,326.6 MXN/m². Datos actualizados reflejan disponibilidad real del mercado inmobiliario regional.
Proceso para vender oficinas en Insurgentes, CDMX con Spot2.mx
Vender oficinas corporativas en un corredor como Insurgentes exige alinear el valor del inmueble con las exigencias del mercado: certificaciones ambientales, eficiencia espacial y condiciones de entrega que reduzcan los costos de adecuación para el comprador. El proceso debe validar desde la seguridad jurídica hasta la infraestructura técnica, para evitar negociaciones prolongadas por sorpresas en gastos operativos o limitaciones estructurales.
En Insurgentes, Spot2.mx cruza el inventario disponible con las demandas técnicas de compradores corporativos. La plataforma verifica certificaciones LEED/WELL, ratios de estacionamiento y capacidad eléctrica en tiempo real —datos que suelen omitirse en portales genéricos—. Además, clarifica los gastos operativos y los esquemas de mantenimiento para que las empresas evalúen costos totales (no solo el precio de venta), acelerando la toma de decisiones con información transparente.
- 01Define el perfil del comprador ideal: ¿empresas transnacionales, startups o despachos legales? Esto determinará si debes ajustar la distribución de planta o gestionar un certificado LEED pendiente.
- 02Evalúa las condiciones de entrega: obra gris, acondicionado parcial o con mobiliario corporativo incluido. En Insurgentes, los compradores prefieren plantas libres con infraestructura lista para telecomunicaciones y climatización.
- 03Publica en Spot2.mx con filtros técnicos que destaquen la infraestructura del edificio: capacidad eléctrica, sistemas de control de accesos, y ratios de estacionamiento por cada 100 metros útiles.
- 04Proporciona documentos clave: dictámenes estructurales, historial de gastos operativos y permisos de uso de suelo. Esto reduce la dilación en negociaciones por falta de información.
- 05Negocia con transparencia: los compradores en este corredor suelen solicitar periodos de gracia para adecuaciones o ajustes en los gastos operativos. Define un margen claro para cerrar sin sorpresas.
Puntos de interés cerca de oficinas en Insurgentes
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de oficinas en Insurgentes, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Centro Comercial Manacar
4.5(32424)Walmart Félix Cuevas
4.0(18548)Banco Azteca
2.9(225)Mog Bistro
4.5(9231)City Shops del Valle
4.3(10275)La Comer Insurgentes
4.5(13421)Contramar
4.5(6556)Lardo
4.4(7601)Walmart Express Del Valle Norte
4.3(8267)Macelleria Roma
4.4(6400)Puerto Madero San Ángel
4.7(3064)Azul Condesa
4.4(4863)Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de oficinas en venta en Insurgentes, CDMX?
En el corredor Insurgentes, el precio promedio por metro cuadrado varía entre $46,700 y $70,100 MXN, con una mediana de $58,423 MXN/m2. Los edificios Clase A+ con certificaciones LEED superan fácilmente los $65,000 MXN/m2 (sobre todo en el tramo Nápoles-Santa Fe), mientras que el inventario tradicional remodelado oscila entre $40,000 y $50,000 MXN/m2. El diferencial también depende de si el espacio se entrega en obra gris o acondicionado, y de los gastos operativos incluidos en el esquema de venta.
¿Qué tramos de Insurgentes son ideales para comprar oficinas corporativas?
El corredor Insurgentes tiene tres segmentos clave para oficinas corporativas. El tramo norte (desde Reforma hasta la Glorieta de Insurgentes) concentra edificios de uso mixto con alta visibilidad y servicios ejecutivos cercanos. El tramo central (Nápoles a San Jerónimo) agrupa torres Clase A+ con certificaciones LEED y plantas libres de más de 1,000 m2. Hacia el sur (Mixcoac-Perisur), los edificios son más pequeños pero con mayor flexibilidad para adecuaciones, ideales para empresas que buscan construir equipos reducidos.
¿Cómo afecta la conectividad a la decisión de comprar oficinas en Insurgentes?
A diferencia de corredores como Periférico o Santa Fe, donde el transporte privado es casi obligatorio, Insurgentes ofrece acceso directo a Metrobús (líneas 1, 2 y 4) y la Línea 1 del metro, lo que reduce la dependencia de estacionamiento. Esto es clave para empresas con equipos híbridos o talento joven: un edificio con estación de Metrobús en la puerta puede justificar un precio más alto que uno con cien cajones de estacionamiento pero sin transporte masivo cercano.
¿Qué tipo de oficinas se venden en el corredor Insurgentes?
Existen al menos cuatro formatos de oficinas en venta sobre Insurgentes. Las torres Clase A+ certificadas LEED/WELL, con plantas libres de más de 1,000 m2 y servicios como terrazas ejecutivas o gimnasios. Los edificios boutique, de 3 a 6 pisos, ideales para despachos legales o startups. El inventario tradicional remodelado, que ofrece precios más accesibles pero con limitaciones en eficiencia espacial. Y los desarrollos de usos mixtos, donde conviven oficinas con comercio y hoteles, generando mayor flujo peatonal pero también más ruido operativo.
¿Qué ventajas ofrece Spot2.mx para comprar oficinas en Insurgentes?
Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es su enfoque en la viabilidad corporativa. En lugar de mostrar solo precio y metros cuadrados, la plataforma cruza datos técnicos —certificaciones, gastos operativos, ratios de estacionamiento— con las necesidades específicas de cada empresa. Además, ofrece asesoría B2B gratuita para validar desde dictámenes estructurales hasta la capacidad eléctrica de los espacios, ahorrando tiempo en recorridos innecesarios y negociaciones fallidas.
Actualizado el 25 de septiembre de 2026




