01Micro
1–50 m²13
oficinas · 11.7% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$11,125 MXN
Mediana
$59,375 MXN
Promedio
$54,230 MXN
Máximo
$87,500 MXN
120 Oficinas en Venta en Insurgentes, Ciudad de México
Encuentra las mejores oficinas en Venta en Insurgentes
1/8
$1,900,000 MXN
Oficina en venta ubicada en la colonia Ciudad de los Deportes, Benito Juárez, con 31.82 m² de construcción y 2 medios baños. Construida en 2005, se encuentra en Holbein 227, despacho 106, muy cerca de Insurgentes Sur y a pasos de la estación del Metrobús Ciudad de los Deportes. Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad y fácil acceso para clientes y colaboradores, convirtiéndola en una opción.
Holbein
Oficina | Venta | 32 m²
1/3
4 oficinas disponibles
$450 MXN
Oficinas en renta y venta ubicadas sobre Av. Insurgentes Sur, en Benito Juárez, dentro de uno de los corredores corporativos más importantes de la Ciudad de México. Disponibles en distintos niveles con superficies desde 129 m² hasta 1,120 m², acondicionadas, amuebladas y semiamuebladas según el espacio. El inmueble ofrece hasta 40 cajones de estacionamiento, opción de subdividir oficinas y excelente conectividad hacia vialidades principales.
Torre Mural
Oficina | Renta y Venta | 3,594 m²
1/20
$4,500,000 MXN
¡No busques más! Esta oficina amueblada en la colonia Del Valle es la opción ideal para ti. Con una ubicación estratégica y un diseño moderno, esta propiedad cuenta con todo lo que necesitas para tu negocio. ¡No pierdas la oportunidad de alquilar esta oficina y llevar tu empresa al siguiente nivel! Contáctanos ahora para más información.Cerca de WTC calle San Francisco Oficina de 100m2 Amueblada con los siguientes espacios:- Area de Re
San Francisco
Oficina | Venta | 100 m²
1/7
$7,188,368 MXN
Oficina en venta de 87 metros cuadrados, ubicada en la emblemática Av. Insurgentes, en la distintiva colonia Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc. Ideal para establecer tu negocio en una zona con gran afluencia y conectividad. Espacio luminoso y versátil, perfecto para oficinas corporativas o creativas. Aprovecha la oportunidad de adquirir un inmueble en una de las áreas más cotizadas de la ciudad, rodeada de servicios y amenidades.
Avenida Insurgentes Sur
Oficina | Venta | 87 m²
1/13
$7,862,160 MXN
Presentamos una oficina de 82 metros cuadrados en la reconocida Av. Insurgentes Sur, en la colonia Hipódromo Condesa, una de las áreas más dinámicas del corredor de oficinas de Cuauhtémoc. Este espacio es ideal para empresas que buscan operar en un entorno urbano vibrante y con accesibilidad. El inmueble se encuentra en un piso completo, con un diseño open space que maximiza la funcionalidad y fluidez del trabajo. Incluye amenidades esen...
Avenida Insurgentes Sur
Oficina | Venta | 82 m²
1/20
$34,000,000 MXN
Presentamos una oficina de 625 metros cuadrados en venta en la calle Nicolás San Juan, en la colonia Del Valle Centro, Benito Juárez. Este espacio se sitúa en un corredor de oficinas consolidado, que incluye acceso a transporte público de calidad y una fácil conexión con avenidas como Insurgentes y Xola. La oficina, de tipo plug and play, permite una implementación rápida de operaciones, ideal para empresas que buscan optimalidad y fun...
Nicolás San Juan
Oficina | Venta | 625 m²
1/11
$445,000 MXN
Presentamos una oficina de 40 metros cuadrados, ubicada en la calle Guaymas, en la corazón de la colonia Roma Norte, un corredor de oficinas vibrante y dinámico. Este espacio, tipo open space, es ideal para empresas en crecimiento que buscan una solución plug and play. La oficina cuenta con un lobby ejecutivo, cocineta equipada y baños, garantizando comodidad y funcionalidad. La planta libre permite diversas configuraciones, lo que potenci...
Calle Guaymas
Oficina | Venta | 40 m²
1/7
$2,290,000 MXN
Presentamos una oficina de 40 metros cuadrados en venta, ubicada en la Av. Cuauhtémoc, en la colonia Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez. Este espacio está diseñado con un concepto de open space, ideal para un entorno de trabajo dinámico y colaborativo. La distribución en planta libre permite múltiples configuraciones, adaptándose a las necesidades de diversas empresas, desde coworking hasta un business center.El inmueble ofrece fácil ac...
Avenida Cuauhtémoc
Oficina | Venta | 40 m²
1/18
$5,400,000 MXN
Funcional oficina interior en tercer piso con 80 m², ideal para operación inmediata. Cuenta con 2 cubículos privados y una distribución que actualmente permite 14 espacios de trabajo , perfecta para equipos consolidados o en crecimiento.Dispone de:- cocineta 100% funcional , - cabina para servidor con cooler instalado , - aire acondicionado, - 3 lugares de estacionamiento asignados - bodega de 10 m² en sótano .El edificio cuenta con seguridad 24 hrs, 5 espacios de uso común sin costo adicional y sala Lounge Business, disponible mediante reservación con costo adicional.Ubicada en la Colonia Crédito Constructor, una zona corporativa consolidada de la CDMX, en contra esquina de Plaza Manacar , con restaurantes, bancos y servicios a pocos pasos. Excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. Insurgentes Sur, múltiples rutas de transporte público y estaciones de Metro y Metrobús , facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Precio más IVA.
Avenida Insurgentes Sur 1524
Oficina | Venta | 80 m²
1/4
$5,646,000 MXN
Presentamos una oficina de 59 metros cuadrados en venta, ubicada sobre Montecito en la colona Nápoles, Benito Juárez. Este espacio es una clara representación de un corporativo AAA, ideal para empresas que buscan establecerse en un ambiente profesional y funcional. Se trata de un open space flexible, que permite una fácil adaptación para diferentes configuraciones, donde se puede implementar un diseño de tipo plug and play.La oficina forma parte de un business center que ofrece amenidades modernas, como estacionamiento, accesibilidad y elevador. Su ubicación permite un rápido acceso a transporte público y a avenidas principales como Insurgentes y Patriotismo, lo que facilita la conectividad. A diferencia de otros corredores, como Santa Fe, esta zona ofrece un entorno más accesible, ideal para empresas emergentes y establecidas. Un lobby ejecutivo aporta una imagen profesional desde el primer momento.
Montecito
Oficina | Venta | 59 m²
1/12
$14,900,000 MXN
Presentamos esta oficina de 186.12 metros cuadrados, ubicada en la calle de Montecito, en la dinámica colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio se presenta en formato open space, ideal para un diseño de oficina plug and play. Ubicada en un corporativo AAA, la propiedad ofrece características que cumplen con las exigencias del sector, como piso completo y lobby ejecutivo de excelente acceso.El entorno empresarial se beneficia de su cerc...
Montecito
Oficina | Venta | 186.12 m²
1/17
$4,200,000 MXN
Descubre una oficina de 58.59 m² en la calle de Montecito, en la colonia Nápoles. Este espacio, que puede operar como media planta o en formato open space, se integra a un corredor de oficinas de alta demanda. Su diseño plug and play te permitirá activar tus operaciones de manera inmediata. Está diseñado para satisfacer las necesidades de empresas que buscan un ambiente funcional y moderno, con un lobby ejecutivo de gran presencia.La ubi...
Montecito
Oficina | Venta | 59 m²
1/13
$1,900,000 MXN
Presentamos esta oficina de 31.82 metros cuadrados, ubicada en la calle Holbein, en la colonia Ciudad de los Deportes, una zona de interés creciente en Benito Juárez. Este espacio se ofrece como una solución 'plug and play', ideal para empresas en búsqueda de un entorno corporativo profesional. Su diseño de planta libre permite múltiples configuraciones, favoreciendo a equipos que buscan un ambiente colaborativo con la flexibilidad de un...
Eje 6 Sur-holbein
Oficina | Venta | 31.82 m²
1/20
$5,300,000 MXN
A la venta, oficina de 76 metros cuadrados en la concurrida calle Insurgentes Sur, en la colonia Juárez, Cuauhtémoc. Este espacio open space en planta libre, con piso completo y diseño plug and play, es perfecto para empresas que buscan un entorno funcional y moderno. La oficina cuenta con baños, estacionamiento y elevador, lo que incrementa su valor en el mercado.Situada en un corredor de oficinas con acceso a diversas opciones de transpo...
Insurgentes Sur
Oficina | Venta | 76 m²
1/12
$95,000,000 MXN
Presentamos una oficina de 67 metros cuadrados en venta, ubicada en la calle Montecito, en la colonia Nápoles, uno de los corredores de oficinas más activos de Benito Juárez. Este espacio ofrece la flexibilidad de una planta libre, ideal para adaptar el diseño a las necesidades de tu empresa. Con un open space que permite configurar áreas de trabajo colaborativo, es perfecto para modelos de coworking o como un business center.La propiedad...
Montecito S/n
Oficina | Venta | 67 m²
1/11
$23,000,000 MXN
Oficinas en venta ubicadas en Baja California 261, Colonia Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, CDMX. Se trata de un conjunto conformado por 2 edificios que se venden únicamente en conjunto: Edificio Baja California con precio de $16.5 MDD y Edificio Tlaxcala con precio de $6.5 MDD. El edificio de Baja California fue remodelado en 2015 y cuenta con 9,930 m² de construcción sobre un terreno de 713 m². Está compuesto por 12 niveles más PH, con locales comerciales en los primeros niveles, estacionamiento y 8 niveles de oficinas. Su diseño destaca por una doble fachada con balcones que aportan valor estético, funcionalidad y protección solar. Cuenta con lobby de doble altura, acabados contemporáneos y una ubicación estratégica sobre una de las avenidas más importantes de la zona. Excelente oportunidad de inversión para corporativos, fondos patrimoniales o desarrolladores que buscan adquirir un complejo de oficinas en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México.
Avenida Baja California
Oficina | Venta | 9,930 m²
1/11
$43,000 MXN
Oficina de 130 m² en renta y venta, ubicada en la calle Insurgentes Sur, en la colonia Nápoles, Benito Juárez. Ideal para negocios que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Cuenta con excelentes acabados, buena iluminación natural y cercanía a importantes vías de acceso y servicios. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en una zona estratégica. Contacta para más información.
Avenida Insurgentes Sur
Oficina | Renta y Venta | 130 m²
1/11
$6,100,000 MXN
Se ofrece en venta una amplia oficina de 135 metros cuadrados, ubicada en la calle Viaducto Presidente Miguel Alemán Valdés, en la colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio combina comodidad y funcionalidad, ideal para empresas que buscan un ambiente profesional y estratégicamente localizado. Aproveche la oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
Viaducto Presidente Miguel Alemán Valdés
Oficina | Venta | 135 m²
1/9
$5,000,000 MXN
Oficina en venta en Guadalupe Inn, con 104 m² y excelente ubicación. Cuenta con 2 privados, área abierta, cocina, 2 baños, caja fuerte y puerta blindada. Incluye 2 cajones de estacionamiento y seguridad 24/7. Lista para operar.
Avenida Insurgentes Sur
Oficina | Venta | 104 m²
1/6
$35,000,000 MXN
Oficina acondicionada en venta ubicada en General Juan Cano, San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo, en una zona estratégica con excelente conectividad hacia Insurgentes, Reforma y principales vialidades de la CDMX. El inmueble cuenta con 580 m² rentables, 6 cajones de estacionamiento y uso de suelo para equipamiento. Distribuido en 2 niveles, es ideal para corporativos, oficinas administrativas, instituciones o empresas.
Calle General Juan Cano
Oficina | Venta | 580 m²
1/7
$8,748,551 MXN
Oportunidad única de adquirir una oficina de 106 metros cuadrados en la estratégica AV. Insurgentes, en la colonia Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc. Este espacio destaca por su ubicación privilegiada, ideal para establecer tu negocio en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Con un diseño funcional y amplias posibilidades de personalización, esta oficina es perfecta para impulsar tu proyecto. No dejes pasar esta oferta.
Avenida Insurgentes Sur
Oficina | Venta | 106 m²
1/7
$19,900,000 MXN
Presentamos una oficina en venta de 370 metros cuadrados en la calle Pedro Valdez Fraga, ubicada en la colonia Guadalupe Inn, Álvaro Obregón. Este inmueble se caracteriza por su planta libre y su diseño open space, lo que otorga flexibilidad para adaptarse a diferentes configuraciones laborales y equipos. Es un piso completo ideal para empresas que buscan un ambiente productivo. El acceso a transporte público es inmediato, lo que facilita ...
Pedro Valdés Fraga
Oficina | Venta | 370 m²
1/16
$4,985,000 MXN
Te presentamos una oficina de 120 metros cuadrados en Av. Colonia del Valle, un corredor de oficinas consolidado en Benito Juárez. Este piso completo, en un elegante business center, destaca por su diseño open space y lobby ejecutivo, ideal para empresas que buscan un ambiente de trabajo dinámico. La distribución permite adaptarse a diversas configuraciones: coworking, áreas privadas o media planta. La accesibilidad es otro punto fuerte. ...
Avenida Colonia Del Valle
Oficina | Venta | 120 m²
1/17
$4,990,000 MXN
Presentamos esta oficina de 120 metros cuadrados en la prestigiosa Av. Colonia del Valle, en el corazón de la colonia Del Valle Centro, Benito Juárez. Este espacio representa una oportunidad única en un corredor de oficinas consolidado, ideal para empresas que buscan una base sólida. La distribución open space permite adaptación a diferentes modelos de trabajo, desde coworking hasta un layout de planta libre.Acceso rápido a transporte p...
Avenida Colonia Del Valle
Oficina | Venta | 120 m²
1/20
$25,000,000 MXN
Presentamos una oficina de 807 metros cuadrados para venta en Río Becerra, en la colonia Nápoles, Benito Juárez. Este inmueble se sitúa en un corredor de oficinas muy demandado, caracterizado por su excelente conectividad y fácil acceso al transporte público. Instalaciones modernas en un lobby ejecutivo bien diseñado permiten un ambiente profesional desde el primer contacto. La planta libre favorece la personalización del espacio, ofre...
Río Becerra
Oficina | Venta | 807 m²
1/14
$25,000 MXN
Presentamos una oficina de 72.46 metros cuadrados, ubicándose en la calle Montecito, en la colonia Nápoles, dentro del corredor de oficinas más demandado de Benito Juárez. Este espacio cuenta con un diseño open space que permite una configuración flexible y funcional, ideal para empresas que buscan adaptarse a las necesidades contemporáneas de trabajo. El edificio, de tipo corporativo AAA, incluye un lobby ejecutivo y un elevador, garan...
Avenida Paseo De La Reforma
Oficina | Renta y Venta | 72.46 m²
1/10
$5,100,000 MXN
En venta, oficina de 58.59 metros cuadrados en la colonia Nápoles, ubicada sobre la calle Montecito. Este inmueble destaca en un corredor de oficinas que ha demostrado ser atractivo para empresas en expansión. Dotada de un diseño open space, permite flexibilidad en la distribución del espacio, ideal para adaptarse a las necesidades modernas de coworking.A solo minutos de las principales avenidas como Insurgentes y Patriotismo, el acceso al...
Montecito
Oficina | Venta | 58.59 m²
1/20
$3,200,000 MXN
Te presentamos una oficina de 40 metros cuadrados en la calle Montecito, en la Colonia Nápoles, Benito Juárez, un área que ha ganado atractivo en el mercado corporativo. Este espacio, diseñado como open space, brinda la flexibilidad perfecta para un ambiente de trabajo colaborativo. La oficina se entrega en un formato plug and play, lista para que tu equipo comience a operar inmediatamente. El inmueble cuenta con un lobby ejecutivo, aire a...
Montecito.
Oficina | Venta | 40 m²
1/12
$3,100,000 MXN
OFICINAS EN VENTA EN LA COLONIA ROMA SUROficinas con ubicación privilegiada, muy cerca del metro Chilpancingo e Insurgentes. El edificio cuenta con elevador y acceso controlado. Sanitarios entre pisos. Antigüedad del edificio 30 años.oficina 68 metros cuadrados lista para acondicionar $3,100,000Baja California Piso 5 Exterior Elevador Mantenimiento: $1200Sin estacionamiento.A-DITRPRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
Av. Baja California S/n
Oficina | Venta | 68 m²
1/12
$9,500,000 MXN
Oficina de 150 metros cuadrados en la calle San Pedro de los Pinos, en la colonia del mismo nombre. Espacio ideal para empresas que buscan un ambiente dinámico. La distribución open space permite adaptarse a las necesidades de cualquier corporativo AAA. Este piso completo ofrece un lobby ejecutivo y baños, brindando comodidad y funcionalidad. Ubicada en un corredor de oficinas con fácil acceso a transporte público, conecta eficientemente ...
San Pedro De Los Pinos S/n
Oficina | Venta | 150 m²
1/9
$3,100,000 MXN
VENTA OFICINA – HIPÓDROMO CONDESA, CUAUHTÉMOC (AMSTERDAM)55 m2Baños: 1 completoPiso: 6Año de construcción: 2000Mantenimiento: $1,500 MXNElevadorCisternaCocina equipadaCocina integralSeguridad 12 horasÁreas comunes:SeguridadElevadorUbicación:Amsterdam, Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de MéxicoPrecio: $3,100,000 MXNP-erecor-aSin comisión compartida
Amsterdam S/n
Oficina | Venta | 55 m²
1/10
$1,980,000 MXN
Excelente oportunidad en una de las zonas más conectadas y demandadas de la CDMX. Ubicada a solo una cuadra de Av. Insurgentes y justo enfrente del Hospital Ángeles Metropolitano, esta oficina es ideal para consultorios médicos, despachos u oficinas profesionales.Se encuentra en el sexto piso de un edificio de 10 niveles, que cuenta con recepción, vigilancia, elevador y uso de suelo mixto.La oficina ofrece:50 m² de construcciónEspacio diá
Oficina En Venta
Oficina | Venta | 50 m²
1/16
$4,350,000 MXN
SON 2 OFICINAS QUE SE PUEDEN VENDER JUNTAS O POR SEPARADO.Excelente oportunidad para inversionistas, médicos o profesionales que buscan un espacio bien ubicado y funcional.Se encuentran en el 6º piso de un edificio con uso de suelo mixto, ideal para consultorios, despachos u oficinas administrativas.Características principales de la oficina 603:67 m² de construcción Un lugar de estacionamiento $2,450,000.00Características principales de l
Tlaxcala
Oficina | Venta | 117 m²
1/8
$8,510,000 MXN
Oficina seminueva en edificio inteligente de 5 niveles, una por piso. Cuenta con 132 m² interiores, balcón de 10 m², bodega y área de comedor. Incluye recepción, cocineta, sanitarios privados, escalera de servicio y 2 estacionamientos más bici espacios. Edificio con seguridad 24/7, CCTV, acceso controlado, elevador y roof garden con área para eventos. Precio + IVA.
Del Valle Norte
Oficina | Venta | 142 m²
1/3
$144,900 MXN
Oficina de 322 metros cuadrados en renta y venta, ubicada en Avenida Insurgentes Sur, colonia San José Insurgentes, Benito Juárez. Ideal para empresas que buscan un espacio amplio y acondicionado en una zona estratégica. La propiedad cuenta con comodidades que facilitan un ambiente de trabajo productivo. Aprovecha esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.
Piso 14
Oficina | Renta y Venta | 322 m²
1/11
$7,350,000 MXN
Oportunidad de adquirir oficina de 160 metros cuadrados en la reconocida Av. Patriotismo, en la colonia Ciudad de los Deportes, Benito Juárez. Este espacio, que comparte el carácter de un corporativo AAA, está diseñado en un formato open space, ideal para un entorno dinámico y colaborativo. Su distribución en planta libre permite diversas configuraciones, desde estaciones de trabajo hasta áreas de descanso. La propiedad también incluye...
Av. Patriotismo S/n
Oficina | Venta | 160 m²
1/20
$40,000 MXN
Oficina de 130 metros cuadrados en renta o venta, ubicada en Avenida Insurgentes Sur, colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio cuenta con aire acondicionado y estacionamiento, ideal para desarrollar tus actividades profesionales en una zona privilegiada. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno cómodo y accesible. Contáctanos para más detalles.
Avenida Insurgentes Sur
Oficina | Renta y Venta | 130 m²
1/16
$23,500,000 MXN
Presentamos una oficina de 441 metros cuadrados en la reconocida colonia Del Valle Centro, Benito Juárez. Este espacio en piso completo se encuentra en la calle de Nicolás San Juan, un área que destaca por su accesibilidad al transporte público, facilitando el desplazamiento diario de tu equipo. El inmueble es ideal para empresas que buscan un entorno de trabajo moderno y funcional, con una distribución en open space que favorece la colab...
Nicolás San Juan
Oficina | Venta | 441 m²
1/20
$28,500,000 MXN
Presentamos una oficina de 450 metros cuadrados a la venta en la calle Colorado, situada en la siempre dinámica colonia Nápoles, Benito Juárez. Este corporativo AAA en un piso completo combina funcionalidad y modernidad, siendo perfecto para empresas que busquen un entorno inspirador. El espacio ofrece un diseño open space, ideal para fomentar el trabajo colaborativo y la creatividad, además de contar con un lobby ejecutivo que brinda una...
Colorado
Oficina | Venta | 450 m²
1/20
$16,000,000 MXN
Descubre esta oficina de 400 metros cuadrados en la calle Heriberto Frías, ubicada en la colonia Narvarte Poniente, una de las zonas más dinámicas de Benito Juárez. Este espacio es una oportunidad para establecer tu empresa en un corporate AAA, con diseño de planta libre y ambiente plug and play ideal para un flujo de trabajo eficiente. La propiedad cuenta con un lobby ejecutivo, baños, estacionamiento y bodega, además de una terraza qu...
Heriberto Frías
Oficina | Venta | 400 m²
1/18
$23,500 MXN
Oficina terminada y amueblada de 71m² en Gabriel Mancera, col. del Valle, a unos pasos de División del Norte y acceso rápido a Insurgentes, Eje 5 y Viaducto. Cuenta con excelente iluminación natural, ventanales amplios, distribución abierta y acabados modernos. Ideal para despachos, consultorios, agencias, estudios creativos o equipos híbridos. Edificio moderno con seguridad, salas de juntas, roof garden/comedor y estacionamiento.
Gabriel Mancera
Oficina | Renta y Venta | 71 m²
1/7
$5,201,989 MXN
Oficina en venta de 71 metros cuadrados en la estratégica Av. Insurgentes, ubicada en la prestigiada colonia Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc. Este espacio ofrece un ambiente ideal para el desarrollo de tu negocio, rodeado de importantes servicios y una excelente conectividad. Aprovecha la oportunidad de adquirir un lugar privilegiado en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. ¡Tu nueva oficina te espera!
Avenida Insurgentes Sur
Oficina | Venta | 71 m²
1/13
$27,000,000 MXN
Presentamos una oficina de 300 metros cuadrados en venta, ubicada en la calle Adolfo Prieto, en la colonia Del Valle Norte de Benito Juárez. Esta propiedad se encuentra en un corredor de oficinas que combina productividad y modernidad, ideal para empresas que buscan mantener una imagen corporativa sólida. El inmueble cuenta con un diseño de planta libre, permitiendo adaptaciones a medida, y ofrece áreas de coworking que fomentan la colabor...
Adolfo Prieto
Oficina | Venta | 300 m²
1/16
$10,500,000 MXN
Pequeña casa ARDECO en excelentes condiciones, casi esquina con Insurgentes a dos cuadras del WTC
San Bernardino
Oficina | Venta | 200 m²
1/11
$12,200,000 MXN
Oficina en venta de 270 metros cuadrados, ubicada en la calle Viaducto Miguel Alemán, en la colonia Nápoles, Benito Juárez. Ideal para empresas que buscan un espacio amplio y funcional en una zona estratégica. Con excelente conectividad y servicios cercanos, esta oficina representa una gran oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las mejores localidades de la ciudad. No dejes pasar esta oferta.
Viaducto Presidente Miguel Alemán Valdés
Oficina | Venta | 270 m²
1/12
$2,450,000 MXN
Oficina en Venta frente al Hospital MetropolitanoExcelente oportunidad para inversionistas, médicos o profesionales que buscan un espacio funcional, bien ubicado y con gran potencial de crecimiento.Oficina 67 m2Cuenta con espacios diáfanos que permiten una distribución flexible. 1 Baño privado1 Baño adicional en el pasillo del edificioElevadorVigilancia 1 lugar de estacionamiento Ubicada en el sexto piso de un edificio con uso mixto, ideal
Tlaxcala
Oficina | Venta | 67 m²
1/7
$8,510,000 MXN
Oficina seminueva en edificio inteligente de 5 niveles, una por piso. Cuenta con 132 m² interiores, balcón de 10 m², bodega y área de comedor. Incluye recepción, cocineta, sanitarios privados y 2 cajones de estacionamiento. Edificio con seguridad 24/7, CCTV, acceso controlado, elevador y roof garden con área para eventos.
Narvarte Poniente
Oficina | Venta | 142 m²
1/2
$1,400,000 MXN
Te presentamos una oficina de 1971.72 metros cuadrados en Av. Insurgentes Sur 389, en la reconocida colonia Hipódromo Condesa, en Cuauhtémoc. Este piso completo se encuentra en un corporativo AAA, ideal para empresas que buscan un ambiente de trabajo moderno y eficiente. Su diseño open space permite una flexibilidad de uso, mientras que la terraza ofrece un espacio exclusivo para descansar o realizar reuniones informales. La ubicación prop...
Avenida Insurgentes Sur
Oficina | Renta y Venta | 1,971.72 m²
1/1
$60,000,000 MXN
Espacio de oficina de 336.79 m² en la calle de Louisiana, en la colonia Nápoles, Benito Juárez. Este piso completo es una excelente opción para empresas que buscan un ambiente moderno y funcional. Con un diseño de planta libre y open space, se adapta perfectamente a diferentes configuraciones. El lobby ejecutivo da una bienvenida profesional y el acceso a un elevador asegura comodidad para el personal y visitantes. La cocina equipada y el...
Louisiana
Oficina | Venta | 336.79 m²
1/17
$5,500,000 MXN
Te presentamos una oficina de 81.25 metros cuadrados en la exclusiva calle de Montecito, en la colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio cuenta con un diseño open space que se adapta perfectamente a las necesidades de un corporativo AAA, brindando versatilidad para un ambiente de coworking o un piso completo. La distribución permite una fácil configuración para cualquier tipo de actividad empresarial. La propiedad incluye estacionamie...
Montecito
Oficina | Venta | 81.25 m²
4 complejos corporativos con inventario disponible
Oficinas en venta sobre Insurgentes: El corredor corporativo más demandado de CDMX
Insurgentes no es solo una avenida; es el eje que articula el movimiento corporativo de la Ciudad de México desde hace cuatro décadas. Aquí, una planta libre de 1,200 metros útiles en una torre Clase A+ con certificación LEED no es un lujo, es el estándar mínimo para empresas que buscan retener talento ejecutivo. El corredor agrupa sedes de bancos, firmas legales y tecnológicas en un tramo de menos de 8 kilómetros, donde cada edificio compite por visibilidad institucional y conectividad masiva.
La dinámica es clara: las torres sobre Insurgentes Sur concentran más empresas Fortune 500 por kilómetro cuadrado que cualquier otro corredor de la ciudad. Eso explica por qué la tasa de disponibilidad en edificios Clase A+ rara vez supera el 5% en esta zona; el inventario tradicional, en cambio, enfrenta una renovación acelerada para equipararse en certificaciones ambientales y eficiencia espacial. Los estacionamientos son escasos —el ratio promedio es de 1.2 cajones por cada 100 metros útiles—, pero la cercanía al Metrobús y la Línea 1 del metro compensa esa limitante (algo que no ocurre en corredores como Periférico o Lomas de Chapultepec).
El contraste es evidente: mientras las torres entre Río Mixcoac y Santa Fe ofrecen plantas más grandes, sobre Insurgentes la ventaja está en la densidad corporativa. Un edificio en obra gris con 20 años de antigüedad sobre Patriotismo puede costar un 30% menos que un espacio acondicionado en una torre nueva de Nápoles; el diferencial de precios no se justifica solo por la ubicación, sino por los gastos operativos, que en este corredor suelen incluir mantenimiento de fachadas, control de accesos con reconocimiento facial y sistemas de climatización centralizados (sin posibilidad de ajuste individual).
La migración a la calidad aquí es palpable. Empresas que antes operaban en edificios Clase B sobre avenidas secundarias ahora buscan torres con certificaciones WELL para atraer talento joven, lo que ha disparado la demanda de espacios con luz natural, áreas comunes de alto estándar y servicios de bienestar —como terrazas o gimnasios—. El problema es que no todas las torres sobre Insurgentes están preparadas para esa transición. Algunas mantienen sistemas eléctricos obsoletos o distribuciones de planta rígidas, mientras otras ya incorporan pisos tecnológicos y redundancia en telecomunicaciones. La trampa está en los metros útiles: en esta zona, un 10% de diferencia en eficiencia espacial puede significar 15 estaciones de trabajo menos para el mismo presupuesto.
Lo que pocos saben es que el corredor Insurgentes no es homogéneo. Entre Nápoles y San Jerónimo, las torres tienen más superficie libre y áreas comunes; hacia el sur, entre Mixcoac y Perisur, los edificios son más pequeños pero con mayor flexibilidad para adecuaciones. Y en el tramo norte, cerca de la Glorieta de Insurgentes, la oferta se mezcla con usos mixtos: ahí conviven oficinas boutique con centros comerciales y hoteles, lo que genera horarios de alta afluencia —y congestión— entre 8:00 y 19:00 horas. Eso define los horarios de operación de los edificios: los corporativos puros cierran sus accesos después de las 20:00, mientras que los de uso mixto mantienen circulación hasta la medianoche (y con ello, mayores costos de seguridad y mantenimiento).
Aquí no hay torres vacías. Si un edificio tiene disponibilidad, es por dos razones: o los gastos operativos son excesivos, o la distribución de planta no cumple con los estándares corporativos actuales. Eso hace que la decisión de comprar espacio en este corredor sea menos una cuestión de precio y más de viabilidad operativa.
Ventajas clave de comprar oficinas en Insurgentes, CDMX
- Visibilidad institucional garantizada en el corredor corporativo más transitado de la ciudad.
- Conectividad masiva con acceso directo a Metrobús y Línea 1 del metro (sin depender de transporte privado).
- Edificios con certificaciones LEED y WELL que reducen hasta un 25% los costos energéticos anuales.
- Entre Nápoles y Perisur, las torres ofrecen plantas libres con eficiencia espacial superior al 85%.
- Densidad empresarial única: la cercanía a competidores y proveedores acelera alianzas estratégicas.
Comprar oficinas en Insurgentes no es una transacción: es una decisión estratégica para posicionar tu empresa en el corredor corporativo más demandado de CDMX. Desde torres con plantas libres certificadas LEED hasta edificios boutique con servicios exclusivos, Spot2.mx simplifica la búsqueda con filtros técnicos —metros útiles, ratio de estacionamiento, eficiencia energética— y asesoría B2B especializada para validar la viabilidad financiera y operativa de cada opción. Explora hoy y encuentra el espacio que impulse tu negocio.
Datos de mercado
Análisis detallado de 111 oficinas disponibles para venta en Ciudad de México, segmentadas en 5 categorías por superficie (micro, pequeña, mediana, grande, corporativo). Los precios se expresan en MXN/m² basados en inventario real y actualizado de la zona.
02Pequeña
51–250 m²59
oficinas · 53.2% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$25,000 MXN
Mediana
$65,493 MXN
Promedio
$63,876 MXN
Máximo
$186,875 MXN
03Mediana
251–500 m²14
oficinas · 12.6% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$37,110 MXN
Mediana
$56,595 MXN
Promedio
$66,685 MXN
Máximo
$178,153 MXN
04Grande
501–1,000 m²16
oficinas · 14.4% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$14,667 MXN
Mediana
$52,006 MXN
Promedio
$51,637 MXN
Máximo
$99,821 MXN
05Corporativo
>1,000 m²9
oficinas · 8.1% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$2,316 MXN
Mediana
$43,200 MXN
Promedio
$46,356 MXN
Máximo
$87,160 MXN
Resumen del mercado del corredor Insurgentes: 111 oficinas analizadas para venta. El segmento predominante es "Pequeña" con 59 opciones (53.2% del inventario). Rango de precios medianos: $43,200 - $65,493 MXN/m². Datos actualizados reflejan disponibilidad real del mercado inmobiliario regional.
Proceso para vender oficinas en Insurgentes, CDMX con Spot2.mx
Vender oficinas corporativas en un corredor como Insurgentes exige alinear el valor del inmueble con las exigencias del mercado: certificaciones ambientales, eficiencia espacial y condiciones de entrega que reduzcan los costos de adecuación para el comprador. El proceso debe validar desde la seguridad jurídica hasta la infraestructura técnica, para evitar negociaciones prolongadas por sorpresas en gastos operativos o limitaciones estructurales.
En Insurgentes, Spot2.mx cruza el inventario disponible con las demandas técnicas de compradores corporativos. La plataforma verifica certificaciones LEED/WELL, ratios de estacionamiento y capacidad eléctrica en tiempo real —datos que suelen omitirse en portales genéricos—. Además, clarifica los gastos operativos y los esquemas de mantenimiento para que las empresas evalúen costos totales (no solo el precio de venta), acelerando la toma de decisiones con información transparente.
- 01Define el perfil del comprador ideal: ¿empresas transnacionales, startups o despachos legales? Esto determinará si debes ajustar la distribución de planta o gestionar un certificado LEED pendiente.
- 02Evalúa las condiciones de entrega: obra gris, acondicionado parcial o con mobiliario corporativo incluido. En Insurgentes, los compradores prefieren plantas libres con infraestructura lista para telecomunicaciones y climatización.
- 03Publica en Spot2.mx con filtros técnicos que destaquen la infraestructura del edificio: capacidad eléctrica, sistemas de control de accesos, y ratios de estacionamiento por cada 100 metros útiles.
- 04Proporciona documentos clave: dictámenes estructurales, historial de gastos operativos y permisos de uso de suelo. Esto reduce la dilación en negociaciones por falta de información.
- 05Negocia con transparencia: los compradores en este corredor suelen solicitar periodos de gracia para adecuaciones o ajustes en los gastos operativos. Define un margen claro para cerrar sin sorpresas.
Puntos de interés cerca de oficinas en Insurgentes
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de oficinas en Insurgentes, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Centro Comercial Manacar
4.5(32424)Walmart Félix Cuevas
4.0(18548)Banco Azteca
2.9(225)Mog Bistro
4.5(9231)City Shops del Valle
4.3(10275)La Comer Insurgentes
4.5(13421)Contramar
4.5(6556)Lardo
4.4(7601)Walmart Express Del Valle Norte
4.3(8267)Macelleria Roma
4.4(6400)Puerto Madero San Ángel
4.7(3064)Azul Condesa
4.4(4863)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de oficinas en venta en Insurgentes, CDMX?
En el corredor Insurgentes, el precio promedio por metro cuadrado varía entre $46,700 y $70,100 MXN, con una mediana de $58,423 MXN/m2. Los edificios Clase A+ con certificaciones LEED superan fácilmente los $65,000 MXN/m2 (sobre todo en el tramo Nápoles-Santa Fe), mientras que el inventario tradicional remodelado oscila entre $40,000 y $50,000 MXN/m2. El diferencial también depende de si el espacio se entrega en obra gris o acondicionado, y de los gastos operativos incluidos en el esquema de venta.
P.
¿Qué tramos de Insurgentes son ideales para comprar oficinas corporativas?
El corredor Insurgentes tiene tres segmentos clave para oficinas corporativas. El tramo norte (desde Reforma hasta la Glorieta de Insurgentes) concentra edificios de uso mixto con alta visibilidad y servicios ejecutivos cercanos. El tramo central (Nápoles a San Jerónimo) agrupa torres Clase A+ con certificaciones LEED y plantas libres de más de 1,000 m2. Hacia el sur (Mixcoac-Perisur), los edificios son más pequeños pero con mayor flexibilidad para adecuaciones, ideales para empresas que buscan construir equipos reducidos.
P.
¿Cómo afecta la conectividad a la decisión de comprar oficinas en Insurgentes?
A diferencia de corredores como Periférico o Santa Fe, donde el transporte privado es casi obligatorio, Insurgentes ofrece acceso directo a Metrobús (líneas 1, 2 y 4) y la Línea 1 del metro, lo que reduce la dependencia de estacionamiento. Esto es clave para empresas con equipos híbridos o talento joven: un edificio con estación de Metrobús en la puerta puede justificar un precio más alto que uno con cien cajones de estacionamiento pero sin transporte masivo cercano.
P.
¿Qué tipo de oficinas se venden en el corredor Insurgentes?
Existen al menos cuatro formatos de oficinas en venta sobre Insurgentes. Las torres Clase A+ certificadas LEED/WELL, con plantas libres de más de 1,000 m2 y servicios como terrazas ejecutivas o gimnasios. Los edificios boutique, de 3 a 6 pisos, ideales para despachos legales o startups. El inventario tradicional remodelado, que ofrece precios más accesibles pero con limitaciones en eficiencia espacial. Y los desarrollos de usos mixtos, donde conviven oficinas con comercio y hoteles, generando mayor flujo peatonal pero también más ruido operativo.
P.
¿Qué ventajas ofrece Spot2.mx para comprar oficinas en Insurgentes?
Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es su enfoque en la viabilidad corporativa. En lugar de mostrar solo precio y metros cuadrados, la plataforma cruza datos técnicos —certificaciones, gastos operativos, ratios de estacionamiento— con las necesidades específicas de cada empresa. Además, ofrece asesoría B2B gratuita para validar desde dictámenes estructurales hasta la capacidad eléctrica de los espacios, ahorrando tiempo en recorridos innecesarios y negociaciones fallidas.
Actualizado: 24 de junio de 2026
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