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Desliza y descubre95 Locales Comerciales en Renta en Polanco, Ciudad de México
Encuentra los mejores locales comerciales en Renta en Polanco

$330,460 MXN
Local en planta baja ubicado en Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, con 533 m² en un solo nivel. Cuenta con aproximadamente 450 m² de área de ventas, baños, área de cocina, bodega, cuarto eléctrico y cocineta para empleados. Ofrece vista al exterior con acceso por el lobby del edificio y 190 lugares de estacionamiento. Ubicación estratégica junto al Hospital Español, cerca de Sam’s Club y con acceso inmediato a Río San Joaquín y Ejército Nacional
Lago Victoria
Local Comercial | Renta | 533 m²

$176,000 MXN
Se renta un local comercial de 100 metros cuadrados en Avenida Río San Joaquín, colonia Ampliación Granada, Miguel Hidalgo. Su ubicación es estratégica por la actividad económica de la zona. El local cuenta con baños, estacionamiento, accesibilidad y luz, lo que lo convierte en una excelente opción para tu negocio. Aprovecha esta oportunidad en un área de alto flujo y crecimiento.
Torre Onyx - Local
Local Comercial | Renta | 100 m²

$623,020.38 MXN
Se renta un local comercial de 452 metros cuadrados en la calle Enrique Ibsen, en Polanco III Sección, una de las colonias con mayor dinamismo comercial de Miguel Hidalgo. Este inmueble se entrega acondicionado, lo que permite una rápida operación. Con acceso directo a la calle, su ubicación a pie de calle y su doble frente garantizan visibilidad and alta afluencia. Ideal para un giro de alimentos o retail, cuenta con baño, amplios espacios y una vitrina a la calle que atrae la atención de potenciales clientes. La zona se caracteriza por ser un corredor comercial active, comparable con la oferta de locales en Santa Fe, pero con precios más accesibles. Además, incluye estacionamiento compartido para la comodidad de tus clientes. Aprovecha la oportunidad para establecer tu negocio en un área con un flujo constante de personas. La accesibilidad y la configuración en obra gris son un plus para cualquier emprendedor que busque abrir o expandir su marca.
Roof Top
Local Comercial | Renta | 452 m²

$623,020.38 MXN
Se renta locales comerciales en la calle Enrique Ibsen, colonia Polanco III Sección, Ciudad de México. Ubicación estratégica con alta actividad económica en la zona. El inmueble cuenta con baños y accesibilidad, ideal para negocios que buscan establecerse en un área de gran flujo y visibilidad. No pierdas la oportunidad de formar parte de este vibrante entorno comercial.
Ibsen 67 Masaryk
Local Comercial | Renta | 1,356 m²

$623,020.38 MXN
Descubre un local comercial en la colonia Polanco III Sección, en la codiciada calle de Enrique Ibsen. Con 452 metros cuadrados, el espacio está acondicionado y listo para recibir tu concepto. Situado a pie de calle, sobre avenida, garantiza un flujo constante de clientes en una zona de alto tráfico. Este local destaca por su doble frente y su vitrinas a la calle, perfectas para mostrar productos en un corredor comercial activo.Se entrega llave en mano, facilitando tu operación desde el primer día. Además, incluye baños y accesibilidad, esenciales para cualquier giro de alimentos o retail. Comparado con otros corredores, como Masaryk, este espacio ofrece mayor amplitud y opciones de diseño. Con cajones compartidos y un estacionamiento de la plaza cercano, tus clientes tendrán fácil acceso. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las colonias con más actividad de la ciudad.
N3
Local Comercial | Renta | 452 m²

$623,020.38 MXN
Edificio comercial con 1,356 m² rentables sobre terreno de 646 m² ubicado en la zona de Polanco en Ciudad de México, a pasos del corredor comercial de Masaryk. Cuenta con niveles funcionales y roof top, ideal para oficinas corporativas o empresas que buscan presencia en una de las zonas más exclusivas y con mayor conectividad de la ciudad.
Ibsen 67 Masaryk
Local Comercial | Renta | 1,356 m²

$623,020.38 MXN
Se renta un local comercial de 452 metros cuadrados en la calle Enrique Ibsen, en la colonia Polanco III Sección. Este espacio se entrega acondicionado, listo para que inicie operaciones de inmediato. Su amplio frente y vitrina a la calle son perfectos para atraer el flujo constante de clientes. Situado a pie de calle sobre una avenida de alto tráfico, es un atractivo local ancla que puede potenciar un giro de alimentos o cualquier concepto retail.La propiedad cuenta con baños y accesibilidad, algo fundamental para la comodidad de sus visitantes. Además, se encuentra en un corredor comercial consolidado, rodeado de una tira de locales que generan un excelente ambiente de compras. El estacionamiento de la plaza y los cajones compartidos facilitan el acceso a sus clientes, un factor decisivo en comparativa con otros locales en zonas menos transitadas. La oportunidad de establecer su negocio aquí no se debe subestimar.
N2
Local Comercial | Renta | 452 m²

$623,020.38 MXN
Se renta centro comercial en construcción de 1356 metros cuadrados en la calle Enrique Ibsen, colonia Polanco III Sección, Miguel Hidalgo. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica. El inmueble cuenta con elevador, ideal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad. Oportunidad única para establecer tu empresa en uno de los sectores más vibrantes de la ciudad.
Polanco Masaryk
Local Comercial | Renta | 1,356 m²

$138,000 MXN
Excelente local comercial en renta ubicado sobre Avenida Homero, en Polanco, una vialidad de alta circulación vehicular y peatonal. Su cercanía con plazas comerciales, oficinas corporativas, hospitales y zonas residenciales brinda gran visibilidad y flujo constante de clientes potenciales. Cuenta con 271 m² de construcción distribuidos en dos niveles, ofreciendo una configuración amplia y versátil para adaptar diferentes conceptos comerciales. Dispone de servicio de agua corriente y rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Por su ubicación y características, es ideal para boutiques, showrooms, farmacias, consultorios, gimnasios, estudios, oficinas de atención al público o negocios de servicios. No se permiten giros relacionados con la preparación o venta de alimentos.
Avenida Homero
Local Comercial | Renta | 271 m²

$623,020.38 MXN
Local comercial en renta ubicado en Polanco II Sección, Miguel Hidalgo, una de las zonas más exclusivas y con mayor afluencia de la Ciudad de México. Espacios disponibles desde 452 m², ideales para restaurantes, boutiques o corporativos de prestigio. Excelente visibilidad, acceso principal y entorno comercial consolidado, garantizando alta exposición y plusvalía.
Local comercial Polanco II Sección
Local Comercial | Renta | 1,356 m²

$113,250 MXN
Local en renta de 151 m² En Calle de Hegel esq Avenida Ejército Nacional #418, casi esquina con Frente de 8 m, fondo 17.55 m y altura de 4.20 m. Uso de suelo HM, ideal para servicios, alimentos, showrooms, agencias o puntos de venta. Fachada de cristal, aire acondicionado, baños internos, cocineta y 3 estacionamientos. Ubicado junto a HSBC, Café Punta del Cielo y Casa Polanco.
Polanco II Sección
Local Comercial | Renta | 151 m²

$76,223.5 - $194,349.3 MXN
Amplio centro comercial desde 146.52 m2 hasta 484 m2disponible para renta en la calle Juan Vázquez de Mella, Polanco I Sección, Miguel Hidalgo. Ubicación estratégica en una de las áreas de mayor actividad económica de la ciudad. Ideal para negocios que buscan visibilidad y afluencia de clientes. No pierdas la oportunidad de establecerte en esta zona privilegiada. Contáctanos para más información.
CAD JUAN VAZQUEZ DE MELLA
Local Comercial | Renta | 631 m²

$113,250 MXN
Se renta local comercial de 151 metros cuadrados en Avenida Ejército Nacional Mexicano, colonia Polanco V Sección, Miguel Hidalgo. Con uso de suelo HM, servicios, salud, alimentos, show roo, agencia de motos , autos, punto de venta, etc.Fachada de cristal lo que permite una amplia exposición. Cuenta con aire acondicionado, baños internos, cocineta y 3 lugares de estacionamiento dentro del edificio.
Avenida Ejército Nacional Mexicano 418
Local Comercial | Renta | 151 m²

$41,920 - $188,800 MXN
Renta de locales comerciales en Rodolfo Gaona 86, Reforma Social. Disponibles tres espacios desde 99 m² hasta 188 m² en obra gris, ideales para giros comerciales. Edificio clase B. Estacionamiento con ratio de 1 cajón por cada 25 m² rentables. Ubicación estratégica en la zona norte de CDMX. Señalización a negociar. Excelente oportunidad para negocios que buscan visibilidad.
Locales Rodolfo Gaona
Local Comercial | Renta | 398 m²
$685,880 MXN
Se presenta un local comercial de 1328 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en la exclusiva colonia Polanco I Sección, sobre la avenida Mariano Escobedo. Su estratégica ubicación en esquina, sumada al amplio frente y la vitrina a la calle, asegura una alta visibilidad y fluidez de tráfico, ideales para cualquier giro de alimentos o retail. Este inmueble se entrega en obra gris con la posibilidad de acondicionarlo llave en mano, adaptándose a las necesidades específicas del inquilino. Además, cuenta con sistema de seguridad, luz, aire acondicionado y accesibilidad a estacionamiento de la plaza. En comparación con otros corredores comerciales de la zona, este local se enmarca como una opción atractiva por su amplitud y características, perfecto para un local ancla o subancla que complemente la oferta del área y potencie el flujo de clientela. Los espacios en este corredor son muy buscados, lo que le confiere un alto valor comercial.
Polanco, Mariano Escobedo S/N
Local Comercial | Renta | 1,328 m²

$13,955.9 - $838,389.7 MXN
Nave industrial en obra negra con conexiones hidráulicas y sanitarias listas, preparaciones para aire acondicionado, y ductos de extracción. Cada locatario cuenta con alimentación eléctrica independiente. Edificio certificado LEED Gold, con planta de tratamiento, sistema alternativo y protección contra incendios en áreas comunes. Ideal para operaciones eficientes y sostenibles. Precios más IVA
Distrito Polanco
Local Comercial | Renta | 5,012 m²
$330,460 MXN
Local comercial de 533 metros cuadrados en Lago Victoria, colonia Granada. A pie de calle, este inmueble se ubica en esquina, ofreciéndole un frente amplio y una vitrina a la calle que atrapa la atención de quienes transitan por la zona. La obra gris está lista para que su giro de alimentos o retail de moda inicie operaciones de manera ágil. Con estacionamiento propio, sistema de seguridad y A/C, el local se adapta a diversas necesidades. Situado en un corredor comercial que respira movimiento, la afluencia de clientes es constante, gracias a ser un subancla que complementa bien otros negocios establecidos. Comparado con la oferta en plazas cercanas como Plaza Satélite, este local presenta condiciones más accesibles y un entorno vibrante. Altamente funcional, el espacio incluye planta de luz y elevador, asegurando un funcionamiento eficiente día a día.
Lago Victoria S/N
Local Comercial | Renta | 533 m²
$560,000 MXN
Local comercial en esquina de 320 m², a pie de calle sobre la icónica Avenida Presidente Masaryk en Polanco V Sección. Con un amplio frente que asegura una vitrina a la calle inmejorable, este inmueble se sitúa en un corredor comercial de alto tráfico, ideal para un negocio que busque atraer clientes constantemente. La propiedad está en obra gris, lo que permite acondicionarla a cualquier giro de alimentos o retail. Además, el layout ofrece la opción de diseñar una isla o un local ancla. El estacionamiento de la plaza brinda comodidad a tus clientes, sumando valor al inmueble. Comparado con otros espacios en la zona, este local presenta una oportunidad única para marcas consolidadas o emergentes. La cercanía a otras tiendas en la tira de locales lo convierte en un punto estratégico para cualquier empresario en busca de exposición. Las cortinas metálicas aseguran la seguridad necesaria, mientras que el acceso sobre la avenida garantiza visibilidad durante todo el día.
Avenida Presidente Masaryk S/N
Local Comercial | Renta | 320 m²

$138,000 MXN
Local comercial en renta de 271 m² sobre avenida Homero, en Polanco I Sección, Miguel Hidalgo. El inmueble se distribuye en dos niveles y cuenta con acceso a pie de calle, brindando buena presencia comercial y facilidad de ingreso para clientes, personal y proveedores. Se encuentra acondicionado y ofrece una distribución versátil que permite separar áreas de atención al público, exhibición, operación y almacenamiento. Por su amplitud y configuración, puede adaptarse para retail, showroom, oficinas comerciales, servicios especializados o distintos conceptos de atención al cliente, sujetos a la normativa aplicable. Su ubicación en uno de los corredores más reconocidos de Polanco brinda conectividad y cercanía con áreas corporativas, residenciales, comercios y servicios.
Avenida Homero
Local Comercial | Renta | 271 m²
$138,000 MXN
En la codiciada colonia Polanco I Sección, se encuentra un local comercial de 271 metros cuadrados. Este inmueble está a pie de calle, sobre la célebre calle de Homero, lo que garantiza una vitrina a la calle inigualable. Local en esquina, presenta un frente amplio que maximiza la visibilidad del negocio, y su diseño de obra gris permite acondicionarlo a gusto. Ideal para giro de alimentos, dado su acceso a la zona de alto tráfico y ser parte de un dinámico corredor comercial. Las amenidades como sistema de seguridad y planta de luz aseguran operación continua. Comparado con otros corredores como Masaryk, este local se presenta como una subancla perfecta que atraerá un flujo constante de clientes. La renta incluye cajones compartidos en el estacionamiento de la plaza, facilitando así el acceso para los consumidores. En resumen, un espacio excepcional en el corazón comercial de Polanco.
Homero 1837
Local Comercial | Renta | 271 m²
$244,000 MXN
Local comercial de 305 metros cuadrados en la calle de Granada 1, frente a un concurrido corredor comercial en la colonia Granada, Ciudad de México. Este inmueble a pie de calle se encuentra en esquina, lo que garantiza un alto flujo peatonal y vehicular. Con un frente amplio y vitrina a la calle, brinda gran visibilidad para cualquier giro de alimentos o retail. La propiedad, entregada en obra gris, permite acondicionamientos a medida bajo un esquema llave en mano. En este punto, los clientes pueden disfrutar de cajones compartidos para estacionamiento, facilitando su acceso. Comparado con otros locales en la zona de Polanco, este espacio tiene una mejor relación costo-beneficio y atracción de clientela. Forma parte de una tira de locales que potencia las oportunidades comerciales, lo que genera un ambiente propicio para el crecimiento y desarrollo de diversos negocios.
Renta Local Comercial Zona Polanco
Local Comercial | Renta | 305 m²
$23,717 MXN
Este local comercial de 50 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en la colonia Verónica Anzures, representa una gran oportunidad para emprendedores en el sector retail. Situado sobre una avenida de alto tráfico, es ideal para un giro de alimentos o como local ancla en un corredor comercial dinámico. Su doble frente permite una amplia vitrinas a la calle, garantizando gran visibilidad. La propiedad se entrega en obra gris, lista para que puedas acondicionarla a tu estilo; imagina atraer clientela con un diseño atractivo.Además, la cercanía con un food court y un mix de comercios en la tira de locales en la zona asegura un flujo constante de visitantes. Los cajones compartidos y el estacionamiento de la plaza ofrecen comodidad tanto a tus clientes como a tu equipo. Comparado con otras áreas de la ciudad, Verónica Anzures muestra un crecimiento en la demanda comercial que no subestimar. Una oportunidad que vale la pena considerar.
Veronica Anzures S/N
Local Comercial | Renta | 50 m²
$222,600 MXN
Gran oportunidad en la colonia Veronica Anzures, un local comercial de 530 metros cuadrados, a pie de calle y con un frente amplio en esquina. Este espacio se encuentra sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, ideal para atraer el flujo constante de clientes. La propiedad está acondicionada en obra gris, lista para adaptarse a tu giro de alimentos o cualquier concepto retail. Además, cuenta con vitrina a la calle, asegurando mayor visibilidad. El inmueble forma parte de un corredor comercial consolidado, con estacionamiento compartido que facilitará la visita de tus clientes. A diferencia de otros locales en el área de Polanco, aquí tienes la ventaja de un costo más accesible con un alto tráfico peatonal. No dejes pasar esta posibilidad de establecer tu negocio en un entorno dinámico y competitivo.
Veronica Anzures S/N
Local Comercial | Renta | 530 m²
$341,700 MXN
Ubicado a pie de calle en la prestigiada Polanco V Sección, este local comercial de 211 metros cuadrados se encuentra sobre una avenida de alto tráfico y con un doble frente que ofrece gran visibilidad. Con una vitrina a la calle que invita a los transeúntes, el establecimiento se presenta como una opción atractiva para un giro de alimentos o como local ancla en un dinámico corredor comercial. La propiedad está en obra gris, lista para acondicionar a tu gusto en un espacio llave en mano. Cuenta con cortina metálica y cajones compartidos para estacionamiento, facilitando el acceso tanto a clientes como a proveedores. Comparado con otros corredores como Santa Fe, aquí el flujo peatonal supera las expectativas, ofreciendo oportunidades únicas para captar clientela. Sin duda, un espacio con las características necesarias para destacar en la competitiva oferta de Polanco.
Renta de Locales Polanco Miguel Hidalgo
Local Comercial | Renta | 402 m²
$229,075 MXN
Local comercial de 245 metros cuadrados en la calle Anzures 12, esquina ideal para captar atención en la colonia Anzures, Ciudad de México. Este inmueble se encuentra a pie de calle, con un frente amplio y vitrinas que miran directamente a la avenida. Su diseño en obra gris permite múltiples opciones de acondicionamiento, facilitando la adaptación para giros de alimentos o retail. Con un acceso conveniente a estacionamiento de la plaza y cajones compartidos, es una ventaja para cualquier negocio. La zona está marcada por un alto tráfico, ideal para generar flujo de clientes, a diferencia de otras áreas menos concurridas. En este corredor comercial, el local se puede transformar en un local ancla o subancla, ofreciendo grandes posibilidades en una tira de locales muy reconocida. Aquí, tu marca tendrá la visibilidad que necesita. Una oportunidad que no se ve todos los días en el corazón de una de las colonias más demandadas.
Renta Locales Anzures Miguel Hidalgo
Local Comercial | Renta | 245 m²
$330,460 MXN
Local comercial de 533 metros cuadrados, en la calle Lago Victoria, en la colonia Ampliación Granada, Miguel Hidalgo. Este inmueble se encuentra a pie de calle, sobre una avenida muy transitada, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Su diseño en esquina con doble frente otorga una visibilidad inigualable, ideal para cualquier negocio que busque destacar en el corredor comercial.El espacio está en obra gris, lo que bri...
Local Comercial en RENTA en PB a un costado del hospital Español
Local Comercial | Renta | 533 m²

$138,000 MXN
Local comercial en renta sobre Av. Homero 1837, en Polanco, una de las zonas más exclusivas y transitadas de la CDMX. Cuenta con 271 m² distribuidos en dos niveles, a pie de calle y acondicionado, ideal para retail o showroom. Excelente visibilidad y alto flujo peatonal.
Avenida Homero
Local Comercial | Renta | 271 m²

$319,300 MXN
Local en Lago Victoria Polanco en renta, ubicado en Lago Victoria No. 74, Col. Granada, Miguel Hidalgo, en Ciudad de México. Cuenta con una superficie disponible de 514.87 m² y uso de suelo comercial, ideal para operaciones empresariales. Dispone de 12 cajones de estacionamiento, seguridad 24 horas, CCTV y sistema contra incendios, aire acondicionado, cisterna y 3 plantas de emergencia, ofreciendo infraestructura completa y funcional.
Lago Victoria
Local Comercial | Renta | 515 m²
$308,922 MXN
Local comercial de 514.87 m² de construcción, ubicado en planta baja de un corporativo en la colonia Granada, Miguel Hidalgo, junto al Hospital Español. El inmueble cuenta con estacionamiento, seguridad 24/7, aire acondicionado y cisterna, lo que garantiza una operación cómoda y segura. Su ubicación estratégica dentro de una zona corporativa y de servicios lo hace ideal para giros comerciales, médicos o de atención al público.
LOCAL EN RENTA EN POLANCO, LAGO VICTORIA
Local Comercial | Renta | 514.87 m²

$687,040 MXN
Local comercial de 452 m² de construcción, ubicado en Polanco III Sección, Miguel Hidalgo. El desarrollo contará con 29 cajones de estacionamiento sobre un terreno de 1,356 m² y elevador. La planta baja y el primer nivel estarán ocupados por marcas AAA, lo que garantiza alto flujo y posicionamiento premium. Ideal para conceptos comerciales que buscan presencia en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.
LOCAL EN RENTA EN POLANCO MASARYK
Local Comercial | Renta | 452 m²

$580,829.19 MXN
Amplio local comercial de 1532 metros cuadrados en renta, ubicado en Avenida Horacio, Polanco I Sección, Ciudad de México. Este espacio se encuentra en una zona de alta actividad económica, ideal para diversos negocios. Aprovecha la oportunidad de establecer tu empresa en una de las áreas más cotizadas de la ciudad. Excelente visibilidad y fácil acceso, perfecto para atraer clientes.
Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho
Local Comercial | Renta | 1,532 m²

$623,020.38 MXN
Se renta amplio local comercial de 452 metros cuadrados en la calle Enrique Ibsen, colonia Polanco III Sección, Miguel Hidalgo. Su ubicación estratégica aprovecha la intensa actividad económica de la zona, ideal para negocios que buscan visibilidad y tráfico constante. El local cuenta con elevador, lo que añade comodidad y accesibilidad. Oportunidad única para establecer tu negocio en una de las áreas más cotizadas de la ciudad.
Rooftop
Local Comercial | Renta | 452 m²

$623,020.38 MXN
Se renta amplio local comercial de 452 m² en la calle Enrique Ibsen, colonia Polanco III Sección, Miguel Hidalgo. Esta ubicación estratégica destaca por la intensa actividad económica de la zona, lo que lo convierte en un lugar ideal para diversos negocios. Además, cuenta con elevador, facilitando el acceso y la movilidad dentro del espacio. Una oportunidad única para establecer tu empresa en una de las áreas más solicitadas de la ciudad.
Nivel 3
Local Comercial | Renta | 452 m²

$623,020.38 MXN
Amplio local comercial de 452 metros cuadrados en renta, ubicado en la calle Enrique Ibsen, en la colonia Polanco III Sección, Miguel Hidalgo. Esta ubicación estratégica se beneficia de la alta actividad económica de la zona. Además, el local cuenta con elevador, lo que facilita el acceso y la operatividad. Oportunidad ideal para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
Nivel 2
Local Comercial | Renta | 452 m²
$60,500 MXN
Amplio local comercial de 164 metros cuadrados a pie de calle en la colonia Granada, justo en Lagunas de Términos. Este espacio se encuentra en esquina, lo que garantiza un doble frente que maximiza la visibilidad y el flujo de clientes. Con vitrina a la calle, atrae al tráfico peatonal constante, ideal para un giro de alimentos o una tienda ancla. El local se entrega en obra gris, lo que te permite adaptar el diseño a tus necesidades, o puede acondicionarse llave en mano. La zona destaca por su dinamismo comercial, con una gran variedad de negocios circundantes. Además, cuenta con estacionamiento, sistema de seguridad y una terraza que puede ser aprovechada para ofrecer una experiencia única. Comparado con otros corredores similares, este punto en Miguel Hidalgo se diferencia por su fácil acceso y su atractivo constante para consumidores. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un área que promete tráfico constante.
Lagunas De Terminos 221
Local Comercial | Renta | 164 m²
$28,000 MXN
Local comercial en renta, ubicado en el segundo piso de un exclusivo edificio sobre Alejandro Dumas, esquina con avenida Presidente Masaryk, en Polanco. El inmueble se encuentra dentro de uno de los corredores comerciales más prestigiosos de la Ciudad de México, rodeado de boutiques, marcas de lujo, restaurantes de alto nivel y servicios premium. Su ubicación ofrece exposición ante un flujo constante de visitantes nacionales y extranjeros con alto poder adquisitivo, además de tráfico peatonal y vehicular durante todo el día. El edificio alberga establecimientos de categoría premium y cuenta con seguridad, proporcionando un entorno profesional y exclusivo para clientes y colaboradores. Una excelente oportunidad para boutiques, showrooms, estudios, galerías, consultorios especializados o marcas que buscan posicionarse en Polanco. La renta incluye mantenimiento.
Alejandro Dumas
Local Comercial | Renta | 26 m²
$330,460 MXN
Imponente local comercial de 533 metros cuadrados, a pie de calle en Lago Victoria, colonia Granada, Miguel Hidalgo. Su ubicación en esquina le otorga un frente amplio, ideal para visibilidad y atracción de clientes. Con un diseño en obra gris, permite adaptarse a diferentes giros, siendo perfecto para un concepto en food court o un local ancla que complemente la oferta del área. El local dispone de ventanales que ofrecen gran vitrinas a la calle, asegurando una exposición constante. Notable es la zona de alto tráfico, que se potencia al estar cercano a otras plazas comerciales y un corredor consolidado que representa una referencia para el consumo en la zona. Entre sus amenidades destacan A/C, estacionamiento compartido para clientes, sistema de seguridad y planta de luz, permitiendo operaciones continuas sin interrupciones. Un espacio que redefine el retail en una de las colonias más dinámicas de la ciudad.
Lago Victoria
Local Comercial | Renta | 533 m²
$560,000 MXN
Local comercial de 320 metros cuadrados en la emblemática Avenida Presidente Masaryk, en la Colonia Polanco V Sección. Este inmueble se presenta a pie de calle, con un amplio frente y vitrinas que atraen la atención del alto tráfico peatonal y vehicular. Su ubicación en esquina genera un doble frente, aumentando la visibilidad y el acceso. La propiedad está en obra gris, lo que permite acondicionarla a cualquier giro, desde retail hasta alimentos. Aprovecha la cercanía a otros locales ancla y subanclas del corredor comercial, ideal para captar un mayor flujo de clientes. El estacionamiento de la plaza y los cajones compartidos son un extra, brindando comodidad. Comparado con espacios similares en Santa Fe, este local presenta tarifas más competitivas, haciendo de esta una decisión inteligente para tu negocio. Aprovecha esta oportunidad en uno de los puntos más dinámicos de la ciudad.
Avenida Presidente Masaryk
Local Comercial | Renta | 320 m²

$330,460 MXN
Local comercial de 533 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en Lago Victoria, en la colonia Granada, Miguel Hidalgo. Este espacio cuenta con un frente amplio y una vitrina a la calle que garantiza alta visibilidad. La propiedad es un local ancla en una tira de locales que asegura el flujo peatonal constante. Situado sobre una avenida principal y en esquina, tendrás el beneficio de un acceso inmediato y un alto tráfico de personas.El local se entrega en obra gris, lo que permite adecuarlo según las necesidades de tu negocio. Ideal para un giro de alimentos o un subancla, dado que la plaza cuenta con estacionamiento compartido que facilita la llegada de clientes. La zona, comparada con otros corredores comerciales de la delegación, presenta una dinámica única, con un enfoque en la gastronomía y el entretenimiento. Aprovecha esta oportunidad en un corredor donde la actividad comercial está en constante crecimiento.
LAGO VICTORIA S/N
Local Comercial | Renta | 533 m²
$6,891,818.4 MXN
Locales comerciales en renta en exclusiva plaza sobre MasarykDesarrolla tu marca en una de las zonas comerciales más prestigiosas y con mayor flujo de la ciudad. Esta moderna plaza comercial, ubicada sobre la icónica avenida Masaryk, ofrece espacios ideales para conceptos enfocados en hogar, diseño, construcción y estilo de vida.El proyecto cuenta con 4 niveles comerciales, diseñados para maximizar visibilidad y afluencia, con una superfici
Local comercial en renta
Local Comercial | Renta | 5,000 m²
$4,769,940 MXN
Local comercial de 11,357 metros cuadrados en la vibrante calle de Lago Victoria, en la colonia Granada, Miguel Hidalgo. Su amplia vitrina a la calle permite una gran exposición, captando la atención del alto tráfico peatonal que transita por esta zona. Al estar en esquina, brinda un doble frente que potencia la visibilidad de cualquier giro de alimentos o retail. El inmueble se entrega en obra gris, listo para acondicionarse a las necesida...
LOCAL LAGO VICTORIA POLANCO
Local Comercial | Renta | 11,357 m²
$7,041,340 MXN
LOCAL EN RENTA LAGO VICTORIA POLANCO - 12 pisos- 191 estacionamientos- Seguridad las 24 hrs.- CCTV y sist. contra inc.- 2 esc. de emergencia / piso- CisternaTerreno2,934.00 m²Construcción11,357.00 m²Disponible533.00 m²- 3 elev. (16 personas)- Aire acondicionado- 3 plantas de emergencia- Uso de suelo comercial- 15% de mantenimiento$ 620 POR M2 DISPONIBLE 533 M2 LOCAL 1
LOCAL EN RENTA LAGO VICTORIA POLANCO
Local Comercial | Renta | 11,357 m²
$210,000 MXN
Local comercial en renta de 360 metros cuadrados en C. Francisco Petrarca, colonia Polanco V Sección, Miguel Hidalgo. Ubicación estratégica, ideal para aprovechar la intensa actividad económica de la zona. Perfecto para negocios que buscan visibilidad y tráfico de clientes. No pierda la oportunidad de establecer su empresa en una de las áreas más cotizadas de la ciudad. Contáctenos para más información.
Excelente Local Comercial en Renta en Polanco
Local Comercial | Renta | 360 m²

$780,000 MXN
¡Oportunidad única! Local comercial de 1300 m² en Avenida Paseo De Las Palmas, Polanco I Sección, Ciudad de México. Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor actividad económica de la ciudad, ideal para negocios que buscan visibilidad y afluencia. Espacio versátil que se adapta a diversas necesidades comerciales. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este punto emblemático. Contáctanos para más información.
RENTA Local Comercial Polanco
Local Comercial | Renta | 1,300 m²

$360,000 MXN
Se renta local comercial de 600 metros cuadrados en Avenida Paseo De Las Palmas, colonia Polanco I Sección, Ciudad de México. Ubicación estratégica que aprovecha la intensa actividad económica de la zona, ideal para negocios que buscan visibilidad y afluencia. Este espacio versátil ofrece oportunidades para diferentes giros comerciales. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las áreas más demandadas de la ciudad.
Local Comercial en Polanco
Local Comercial | Renta | 600 m²

$271,264 MXN
Local comercial en renta de 146 m² en la calle Juan Vázquez De Mella, colonia Polanco I Sección, Ciudad de México. Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor actividad económica de la ciudad, ideal para negocios que buscan alta visibilidad y flujo de clientes. Perfecto para oficinas, boutiques o cafeterías. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este destacado punto de la ciudad.
Local comercial en Polanco
Local Comercial | Renta | 484 m²

$186,000 MXN
Se renta amplio local comercial de 308 m² en la calle Juan Vázquez De Mella, colonia Polanco I Sección, Ciudad de México. Ubicado en una zona de alta actividad económica, este espacio es ideal para negocios que busquen visibilidad y flujo de clientes. Oportunidad única en una de las áreas más cotizadas de la ciudad. Aprovecha esta excelente ubicación para hacer crecer tu emprendimiento. Contáctanos para más detalles.
RENTA LOCAL COMERCIAL INMEJORABLE UBICACION
Local Comercial | Renta | 308 m²

$219,996 MXN
Renta un local comercial de 392 metros cuadrados en la calle Lord Byron, colonia Polanco I Sección, Ciudad de México. Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor actividad económica de la ciudad, ideal para desarrollos comerciales y de servicios. Su amplio espacio ofrece múltiples posibilidades para adaptar el negocio a tus necesidades. No pierdas la oportunidad de establecerte en esta zona privilegiada.
Renta Local Comercial Polanco
Local Comercial | Renta | 392.85 m²

$689,181.84 MXN
Se renta amplio local comercial de 452 metros cuadrados en la calle Enrique Ibsen, colonia Polanco III Sección, Ciudad de México. Ubicación estratégica ideal para negocios, aprovechando la alta actividad económica de la zona. Perfecto para tiendas, oficinas o cualquier emprendimiento que busque destacarse en una de las áreas más cosmopolitas de la ciudad. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este privilegiado espacio.
Enrique Ibsen 67
Local Comercial | Renta | 452 m²
$130,200 MXN
Local comercial de 217 m² en el corazón de Polanco I Sección, a pie de calle sobre una de las avenidas más transitadas de la zona. Con un amplio frente y vitrina a la calle, este espacio destaca como un local ancla en un corredor comercial vibrante. La propiedad está acondicionada, lista para recibir un giro de alimentos o cualquier otro concepto que busque captar la atención del flujo peatonal constante.Ubicado en un entorno con alto tráfico, cuenta con baños, aire acondicionado y un sistema de seguridad que brinda tranquilidad a los inquilinos. Además, los cajones compartidos y el estacionamiento de la plaza añaden un plus para los clientes. Este local en obra gris permite personalizar el diseño a tu gusto, adaptándose a las necesidades específicas de tu negocio. Comparado con otras plazas de la zona, este espacio brinda una combinación de visibilidad y accesibilidad que es difícil de igualar.
Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho
Local Comercial | Renta | 217 m²
Locales comerciales en renta en Polanco: Donde el retail de lujo y la gastronomía premium se encuentran
Polanco no es solo una colonia de la Ciudad de México; es el epicentro del consumo de alto nivel en CDMX. Aquí, las marcas internacionales y los restaurantes de autor se pelean por cada metro de frente sobre Avenida Presidente Masaryk o Ejercito Nacional. Eso se nota rápido. Un local con 4 metros de fachada en esta zona puede generar más tráfico orgánico que uno de 15 metros cuadrados dentro de un centro comercial de otra alcaldía.
El flujo peatonal no es homogéneo. De lunes a viernes, el público lo dominan ejecutivos de las torres corporativas de Nuevo Polanco y familias de las colonias residenciales cercanas como Chapultepec Morales. Los fines de semana, el perfil cambia: llegan visitantes de otras zonas de la ciudad y turistas que buscan experiencias de lujo. La estación Polanco del Metrobús sobre Av. Ejército Nacional inyecta un flujo constante que beneficia a los locales de la acera oriente, mientras que los de la acera poniente dependen más de la afluencia cautiva generada por plazas como Antara o Pabellón Polanco.
Aquí el comercio no es de conveniencia; es de experiencia. Tiendas de moda como Louis Vuitton o Jimmy Choo conviven con restaurantes de alta cocina como Pujol o Rosetta (que atraen a comensales dispuestos a pagar tickets promedio de más de $1,500 MXN por persona). Eso no ocurre en ningún otro corredor de la ciudad. Los giros restringidos en la zona son mínimos, pero la competencia es feroz: no cualquier local sobrevive si no tiene una propuesta de valor clara o un traspaso bien negociado.
La mezcla de usos de suelo permite que en planta baja haya boutiques, cafeterías y showrooms, mientras que en pisos superiores se instalan oficinas o consultorios. Lo que pocos saben es que la densidad poblacional alrededor de Polanco —especialmente en las zonas residenciales de San Miguel Chapultepec y Amplificación Granada— garantiza un consumo constante, incluso en temporada baja. Las rentas reflejan esa demanda: un local en planta baja sobre Masaryk puede costar hasta un 40% más por metro cuadrado que uno ubicado en calles secundarias como Arquímedes o Homero, donde la visibilidad es menor pero el acceso a estacionamiento es más sencillo.
Ventajas de rentar un local comercial en Polanco para marcas con alta rotación
- Exposición directa en Avenida Presidente Masaryk, el corredor retail más exclusivo de Latinoamérica.
- Flujo peatonal constante generado por corporativos, residencias de alto nivel y plazas comerciales clave.
- Acceso a un mercado con alto ticket promedio, ideal para franquicias internacionales y gastronomía premium.
- Uso de suelo flexible que permite giros desde moda hasta servicios especializados sin restricciones mayores.
- Proximidad a zonas residenciales de nivel socioeconómico alto, garantizando consumo recurrente todo el año.
Encontrar el local comercial ideal en Polanco requiere filtrar por metros de frente, visibilidad y compatibilidad con tu giro. En Spot2.mx, puedes comparar opciones a pie de calle con locales dentro de plazas como Antara o Pabellón Polanco, validar licencias de funcionamiento y negociar cuotas de mantenimiento con asesoría especializada. Explora el catálogo y descubre por qué este corredor es la mejor opción para marcas que buscan consolidarse en el mercado de lujo de la CDMX.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para renta mensual en Ciudad de México. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
Análisis estadístico completo de locales comerciales del corredor Polanco: Precio mediano $603.9 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 54.9% (Q1: $509.2 - Q3: $840.63). Superficie mediana: 452 m², rango intercuartílico 286.75 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de renta con opciones diversas disponibles en la región.
Proceso para rentar locales comerciales en Polanco con Spot2.mx
Rentar un local en Polanco no es solo firmar un contrato: es alinear tu modelo de negocio con las reglas no escritas de un mercado donde el metro de frente define el éxito. Validar licencias de funcionamiento, uso de suelo y visibilidad real es clave antes de comprometerte con renderings o planos que no reflejan la afluencia real de la calle.
En Polanco, Spot2.mx filtra opciones por exposición directa, metros de frente y compatibilidad con tu giro. Analizamos la competencia en el perímetro, la factibilidad de licencia para venta de alcohol y las cuotas de mantenimiento en plazas. Además, cruzamos tu ticket promedio con el NSE de la zona para asegurar que el local tenga el flujo de clientes necesario para crecer.
- 01Define tus requisitos técnicos: metros de frente, necesidad de extracción de humo o trampa de grasa si es para alimentos, y estacionamiento para clientes.
- 02Compara locales a pie de calle sobre Masaryk o Ejercito Nacional con opciones dentro de plazas como Antara, evaluando exposición vs. cuota de mantenimiento.
- 03Agenda visitas para medir el flujo peatonal en diferentes horarios y analizar el impacto de marcas vecinas en tu visibilidad.
- 04Valida la viabilidad legal: licencia de funcionamiento, uso de suelo comercial y restricciones de giro en la zona.
- 05Negocia el contrato enfocándote en periodos de gracia para adecuaciones y el desglose claro de la cuota de mantenimiento o CAM.
Puntos de interés cerca de locales comerciales en Polanco
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de locales comerciales en Polanco, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Toreo Parque Central
4.6(97135)Antara
4.6(57792)Ryoshi Masaryk
4.9(12506)Caldos D'leo
4.4(9356)RosaNegra | Latin American Restaurant in Polanco
4.5(7020)Walmart Express Horacio
4.2(12611)Selecto Chedraui Polanco
4.3(9517)Walmart Express Homero
4.3(9242)Porfirio's
4.7(4207)Walmart Express
4.3(6548)Campomar Masaryk
4.7(3051)City Market Plaza Carso
4.6(3320)Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los locales comerciales en renta en Polanco?
En Polanco, los precios oscilan entre $620 y $930 MXN/m2, con una mediana de $775 MXN/m2. La variación depende de la ubicación exacta: locales sobre Avenida Presidente Masaryk o cerca de plazas como Antara suelen estar en el rango superior, mientras que opciones en calles secundarias pueden ofrecer rentas más accesibles (aunque con menos visibilidad). Las cuotas de mantenimiento en plazas comerciales también influyen en el costo final.
¿Cuáles son los mejores corredores o plazas para rentar un local en Polanco?
Los corredores más demandados son Avenida Presidente Masaryk (por su prestigio internacional), Ejercito Nacional (por su conectividad) y Horacio (por su ambiente gastronómico). En plazas, Antara Fashion Hall y Pabellón Polanco concentran el mayor flujo cautivo, mientras que Plaza Polanco ofrece opciones más accesibles pero con menos exposición. Galileo y Miyana son alternativas para marcas de nicho.
¿Qué zonas de Polanco tienen el mejor flujo peatonal para retail?
El tramo de Avenida Presidente Masaryk entre Campos Elíseos y Arquímedes es el más transitado, seguido por Ejercito Nacional frente a la estación Polanco del Metrobús. Las plazas Antara y Pabellón Polanco generan afluencia cautiva, mientras que calles como Horacio o Alejandro Dumas son ideales para restaurantes. La zona de Nuevo Polanco atrae tráfico por sus torres corporativas, pero el consumo se concentra en horarios laborales.
¿Qué tipo de locales comerciales existen en Polanco?
Existen tres formatos principales: locales a pie de calle (street retail), con alta visibilidad pero dependientes del flujo peatonal orgánico; locales dentro de plazas comerciales, que aprovechan el flujo cautivo pero pagan cuotas de mantenimiento altas; y espacios en uso mixto (comercio en planta baja y oficinas arriba). Los locales para alimentos requieren instalaciones especiales como trampas de grasa y extracción de humo.
¿Por qué usar Spot2 para buscar espacios comerciales en Polanco?
Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el filtrado técnico: puedes comparar locales por metros de frente, exposición, uso de suelo y compatibilidad con giros específicos. Además, accedes a datos de afluencia cautiva en plazas y asesoría para negociar cuotas de mantenimiento o guante. En una zona como Polanco, donde cada metro cuadrado cuenta, esa precisión marca la diferencia entre un local rentable y uno condenada al fracaso.
Actualizado el 19 de septiembre de 2026




