56 Bodegas en Renta en Tultitlán, México

Encuentra las mejores bodegas en Renta en Tultitlán

Nave 1
1/21

$907,319.95 MXN

Este inmueble industrial de 4894 metros cuadrados en Avenida Cuautitlán, colonia Fuentes del Valle, Tultitlán, se inserta en un entorno competitivo. La bodega clasificada como Clase A cuenta con un andén de carga y dos rampa(s) vehicular(es), facilitando la logística de entrada y salida. Su diseño a ras de piso permite un acceso ágil para tráileres completos. Además, el piso de concreto armado y la altura libre adecuada aseguran un uso eficiente del espacio.Con 15 cajones de estacionamiento y un amplio patio de maniobras, las operaciones de cross-dock se gestionan con facilidad. Comparado con otras zonas industriales de la región, como Cuautitlán Izcalli o el Parque Industrial Toluca, este inmueble destaca en infraestructura y flexibilidad operativa. También cuenta con una subestación eléctrica, lo que añade valor a las operaciones que requieren un flujo energético constante. Un espacio ideal para empresas que buscan eficiencia y ubicación en el corazón de la industria.

Nave 1

Industrial | Renta | 4,894 m²

Tultitlán Park
1/27
4 naves industriales disponibles

$86,000 MXN

Renta Tultitlán Park cuenta con 430 m² disponibles, ubicado en Av. Dos, colonia Cartagena, Tultitlán. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción para optimizar la logística de su empresa. Cuenta con amplios espacios, fácil acceso y cercanía a vías principales, ideal para operaciones de almacenamiento y distribución.

Tultitlán Park

Industrial | Renta | 430 m²

Nave Tultitlán - Avenida Independencia
1/18

$127,750 MXN

Se renta una bodega industrial de 730 metros cuadrados de construcción, sobre un terreno de 980 metros cuadrados, en Tultitlán, Estado de México. Cuenta con 50 metros cuadrados de oficinas, cortina con acceso a piso, 4 cajones de estacionamiento y una altura mínima de 9 metros, ideal para maniobras de racking y montacargas. El piso industrial es de alta resistencia, con capacidad de carga de 8 toneladas por metro cuadrado, adecuado para operaciones de almacenaje, manufactura ligera o distribución. Su ubicación en Tultitlán ofrece cercanía a las principales vías de comunicación del Valle de México y al corredor industrial del norte de la CDMX. Un espacio listo para operar de inmediato, con todas las condiciones para una operación logística eficiente.

Nave Tultitlán - Avenida Independencia

Industrial | Renta | 730 m²

Tultipark Ii
1/12
2 naves industriales disponibles

$140,899.71 MXN

Nave en renta dentro de Tulti Park II, ubicado en Tultitlán. La Nave C4 cuenta con una superficie de 760 m², disponibilidad inmediata. El inmueble ofrece construcción Tilt-Up, techumbre de lámina KR-18, altura libre de 9.50m y sistema contra incendio con hidrantes. Además, dispone de modulación entre columnas de 18 x 12 m e iluminación T-5 ahorradora de energía, brindando eficiencia y funcionalidad operativa en una ubicación estratégica.

Tultipark Ii

Industrial | Renta | 760 m²

Nave C4
1/8

$140,899.71 MXN

Descubre esta bodega industrial de 760 metros cuadrados en Boulevard Benito Juárez, colonia Belém, Tultitlán. La propiedad está diseñada para facilitar la logística moderna, con una altura libre adecuada para operaciones eficientes. Posee 8 andenes de carga y 1 rampa vehicular que optimizan la maniobra de trailers completos, fundamental para la distribución de última milla. Además, dispone de 6 cajones de estacionamiento y un amplio patio de maniobras, permitiendo un flujo continuo de operaciones.Su piso de concreto armado garantiza resistencia y durabilidad, mientras que la cortina metálica industrial brinda seguridad. Esta nave a ras de piso es parte de un parque industrial de clase A, lo que la coloca en un entorno favorable en comparación con otras zonas como Cuautitlán. La subestación eléctrica incluida asegura que las operaciones se mantengan sin interrupciones. Este inmueble se presenta como una opción competitiva en el mercado actual.

Nave C4

Industrial | Renta | 760 m²

Bodega Multipark I
1/24
2 naves industriales disponibles

$246,080 MXN

Nave industrial en renta de 1,403 m2 en planta baja más 135 m2 de mezzanine aprovechable para oficinas o almacenamiento adicional. Este espacio ofrece amplias capacidades operativas, acceso adecuado y un entorno propicio para el desarrollo de actividades industriales. Ideal para el crecimiento y operación eficiente de su negocio. Aprovecha esta oportunidad para impulsar tu negocio en un punto clave.

Bodega Multipark I

Industrial | Renta | 1,538 m²

Bodega 4 H
1/6

$111,978.19 MXN

Esta bodega industrial de 604 metros cuadrados en la calle De las Torres, colonia Fuentes del Valle, Tultitlán, destaca por su funcionalidad y espacio. La nave a ras de piso presenta un robusto piso de concreto armado, ideal para operaciones pesadas. Dispone de una altura libre que maximiza el uso del volumen, permitiendo un mejor almacenamiento y flujo de mercancía. Con andenes diseñados para cruzar cargas rápidamente, el sistema de cross-dock optimiza la logística del último kilómetro, fundamental en la actual demanda del sector. El patio de maniobras facilita el tráfico de trailers completos, mientras que la cortina metálica industrial asegura la seguridad del inmueble. La infraestructura incluye una subestación eléctrica, un añadido que garantiza eficiencia en el suministro energético. Este inmueble en Fuentes del Valle se posiciona favorablemente en comparación con otras áreas industriales de Tultitlán, ofreciendo un balance entre costo y funcionalidad que es difícil de igualar.

Bodega 4 H

Industrial | Renta | 604 m²

Tultitlán Park
1/36
2 naves industriales disponibles

$395,345 MXN

Bodega industrial de 2,137 m2 con mezzanine de 483 m2, ubicada dentro de parque industrial con control de acceso y seguridad, cuenta con altura máxima de 12 m, 2 andenes, 2 rampas de acceso, área de estacionamiento, oficinas, sanitarios y caseta de vigilancia, lo que la hace ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o centros de distribución. Opción con racks incluidos disponible.

Tultitlán Park

Industrial | Renta | 2,137 m²

Nave 4
1/4

$86,000 MXN

Presentamos una bodega industrial de 430 metros cuadrados, ubicada en Av. Dos, en la colonia Cartagena, Tultitlán. Este inmueble destaca por su piso de concreto armado, que garantiza resistencia y durabilidad. Con una altura libre adecuada para operaciones logísticas, disfruta de un diseño funcional gracias a su rampa vehicular y área de maniobras. La nave a ras de piso permite un flujo ágil de carga y descarga, facilitando un cross-dock efectivo. Además, la bodega incluye un mezzanine que brinda opciones de almacenamiento adicional. El espacio está equipado con una cortina metálica industrial y un sistema de seguridad que fortalece la protección de sus bienes. La subestación eléctrica asegura un suministro constante de energía, algo esencial para operaciones continuas. Comparado con otras zonas industriales, Cartagena se muestra como una alternativa competitiva, con precios accesibles en un entorno de alto crecimiento. Este inmueble es una solución logística integral para empresas ...

Nave 4

Industrial | Renta | 430 m²

Bodega Tultitlán
1/20
2 naves industriales disponibles

$507,600 MXN

Bodega de 2,598 m2 con 222 m2 de mezzanine, ubicada dentro de un parque industrial con acceso privilegiado a vías principales como José López Portillo. Cuenta con 2 andenes con rampas niveladoras, 1 rampa, cortinas metálicas, 14 m de altura, pisos de 6 ton/m2, lámina KR-18, oficinas, amplio patio de maniobras y vigilancia 24/7. No pierda la oportunidad de establecerse en un entorno favorable y de alto rendimiento.

Bodega Tultitlán

Industrial | Renta | 2,820 m²

Módulo 5
1/2

$377,280 MXN

Te presentamos una impresionante bodega industrial de 2096 metros cuadrados en la calle de Recursos Hidráulicos, en la colonia Santiago Teyahualco, Tultepec. Este inmueble clase A destaca por su piso de concreto armado y su altura libre adecuada para diversas operaciones. Dispone de un anden para carga y una rampa vehicular, optimizando el acceso para tráiler completo y facilitando la logística en el área de maniobras. El espacio se puede dividir, lo que le añade versatilidad. La seguridad está garantizada con un sistema especializado, y cuenta con mezzanine para almacenamiento adicional. Comparado con otras naves en el parque industrial Tultepec, este inmueble ofrece una calidad superior con todas las amenidades necesarias, incluyendo estacionamiento y subestación eléctrica. Un entorno perfecto para empresas que buscan eficiencia y conectividad en sus operaciones.

Módulo 5

Industrial | Renta | 2,096 m²

Tultitlán Park
1/8
2 naves industriales disponibles

$86,000 MXN

Se renta nave, en parque industrial, de 430 m², en Av. Dos Manzana 001, Parque Industrial, 54918 Tultitlán de Mariano Escobedo, Méx. Esta ubicación estratégica es ideal para fortalecer la logística de tu empresa. Entre las amenidades se incluyen baños, estacionamiento y un sistema de seguridad, garantizando un espacio funcional y seguro para tus operaciones. Aprovecha esta excelente oportunidad.

Tultitlán Park

Industrial | Renta | 430 m²

Avenida Dos
1/9

$265,000 MXN

Amplia bodega industrial de 1800 metros cuadrados en renta, ubicada en Avenida Dos, colonia Tultitlán. Este espacio ofrece una ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de tu empresa. Con fácil acceso a principales vías de comunicación, es perfecta para operaciones de almacenamiento y distribución. No pierdas la oportunidad de fortalecer tu negocio en un entorno propicio para el crecimiento. Contáctanos para más información.

Avenida Dos

Industrial | Renta | 1,800 m²

Avenida Dos
1/18
2 naves industriales disponibles

$218,000 MXN

Renta una nave industrial de 1090 metros cuadrados en Avenida Dos, colonia Tultitlán. Este espacio cuenta con una ubicación estratégica, ideal para fortalecer la logística de tu empresa. Con fácil acceso a vías principales y un entorno industrial vibrante, representa una excelente oportunidad para potenciar tu operación. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un lugar clave.

Avenida Dos

Industrial | Renta | 1,090 m²

Nave 3
1/2

$218,000 MXN

Renta bodega industrial de 1090 m² en Avenida Dos, Tultitlán. Ubicación estratégica para optimizar la logística de tu empresa. La propiedad incluye estacionamiento y facilita el acceso a rutas principales. Ideal para operaciones industriales y comerciales. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una zona de alto potencial. Contáctanos para más información.

Nave 3

Industrial | Renta | 1,090 m²

Tultitlan Park
1/6
5 naves industriales disponibles

$86,000 - $444,000 MXN

Bodega industrial de 3310 metros cuadrados en renta, ubicado en Avenida Dos, colonia Tultitlán. Cuenta con entrada privada, estacionamiento, oficinas y sala de juntas, seguridad 24/7, con una altura de 9 metros. Ideal para operaciones productivas y de distribución, cuenta con fácil acceso a vías principales y servicios esenciales.

Tultitlan Park

Industrial | Renta | 3,310 m²

Nave 6
1/2

$271,260 MXN

Amplia bodega industrial en renta de 1507 m² en Melchor Ocampo, colonia Villas de Cuautitlán. Su ubicación estratégica la hace ideal para optimizar la logística de su empresa. Cuenta con estacionamiento y accesibilidad, garantizando comodidad para operaciones y transporte. Aproveche esta oportunidad para potenciar su negocio en un espacio bien ubicado y funcional.

Nave 6

Industrial | Renta | 1,507 m²

Nave 5
1/2

$411,480 MXN

Amplia bodega industrial de 2286 m² en renta, ubicada en Melchor Ocampo, col. Villas de Cuautitlán. Su estratégica ubicación es ideal para optimizar la logística de su empresa. Cuenta con estacionamiento y excelente accesibilidad, garantizando un flujo eficiente de operaciones. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este espacio funcional y bien situado.

Nave 5

Industrial | Renta | 2,286 m²

Nave 4
1/2

$458,280 MXN

Amplia bodega industrial en renta de 2546 m², ubicada en la calle Melchor Ocampo, colonia Villas de Cuautitlán. Ideal para optimizar la logística de tu empresa, ofrece estacionamiento y accesibilidad. Aprovecha esta oportunidad estratégica para fortalecer tus operaciones comerciales en una ubicación privilegiada. Contáctanos para más información.

Nave 4

Industrial | Renta | 2,546 m²

Bodega 4
1/2

$331,650 MXN

Se renta bodega industrial de 2010 metros cuadrados en Coacalco, ubicada en la colonia Ex-Hacienda San Felipe 1a. Sección. Esta ubicación estratégica es ideal para optimizar la logística de su empresa. La bodega cuenta con amplios espacios, fácil acceso y posibilidad de adaptar áreas según sus necesidades. Aproveche esta oportunidad para potenciar su negocio en una zona con gran potencial de crecimiento.

Bodega 4

Industrial | Renta | 2,010 m²

Bodega 3
1/2

$358,050 MXN

Oportunidad de renta: bodega industrial de 2170 m² en Coacalco, colonia Ex-Hacienda San Felipe 1a. Sección. Ubicación estratégica para optimizar la logística de su empresa. La bodega cuenta con amplios espacios, fácil acceso y todas las instalaciones necesarias para el buen funcionamiento de su operación. Ideal para industrias que buscan un lugar funcional y bien ubicado. Contáctenos para más información y agendar una visita.

Bodega 3

Industrial | Renta | 2,170 m²

Bodega 2
1/2

$325,710 MXN

Bodega industrial en renta de 1,974 m² ubicada en la calle de Coacalco, colonia Ex-Hacienda San Felipe 1a. Sección, Coacalco de Berriozábal. Su ubicación estratégica facilita la logística de su empresa, con fácil acceso a principales vías. Ideal para almacenamiento y operaciones industriales. No pierda la oportunidad de fortalecer su negocio en este espacio funcional y bien situado. Contacte para más información.

Bodega 2

Industrial | Renta | 1,974 m²

Bodega 1
1/2

$357,720 MXN

Se renta bodega industrial de 2168 m² en Coacalco, ubicada en la calle de Coacalco, colonia Ex-Hacienda San Felipe 1a. Sección, ideal para fortalecer la logística de tu empresa. Este espacio cuenta con amplias áreas de maniobra, servicios de carga y descarga, y fácil acceso a vías principales. Aprovecha esta excelente oportunidad para mejorar tus operaciones. Contáctanos para más información y visita.

Bodega 1

Industrial | Renta | 2,168 m²

Nave 4
1/4

$86,000 MXN

Bodega industrial de 430 metros cuadrados en Avenida Dos, Tultitlán. Este inmueble se caracteriza por su piso de concreto armado y altura libre que favorecen operaciones logísticas. La nave tiene andenes accesibles, ideal para cruzar operaciones (cross-dock) que optimizan la última milla (last mile) de distribución. Dispone de un amplio patio de maniobras, permitiendo el acceso y maniobra de trailers completos sin inconvenientes. La infraestructura incluye una cortina metálica industrial y subestación eléctrica, lo que mejora la operatividad del negocio. Con baños y estacionamiento, el espacio está diseñado para maximizar la funcionalidad. En comparación con otras zonas industriales, esta ubicación en Tultitlán es competitiva y ofrece un entorno dinámico para el crecimiento de su empresa. La propiedad, de clase A, es perfecta para empresas que buscan un espacio Built-To-Suit (BTS) adaptado a sus necesidades.

Nave 4

Industrial | Renta | 430 m²

Sin Especificar S/N
1/11

$86,000 MXN

En Tultitlán se renta bodega industrial de 430 m², una superficie funcional para almacenamiento, distribución y operaciones de last mile con escala contenida y control de costos. Incluye baños y estacionamiento. La calle y colonia están sin especificar en la ficha, por lo que deben validarse accesos, restricciones operativas y condiciones de entrega antes de cerrar la ocupación.Por dimensión, puede trabajar como nave a ras de piso para recibo y despacho, sujeto a confirmar piso de concreto armado, altura libre, cortina metálica industrial, andenes, patio y área de maniobras. No se reportan cross-dock, subestación eléctrica ni capacidad para trailer completo; tampoco conviene clasificarla como parque industrial clase A, BTS o built-to-suit sin datos técnicos. Frente a bodegas mayores del corredor de Tultitlán, sus 430 m² favorecen una operación compacta y flexible.

Sin Especificar S/N

Industrial | Renta | 430 m²

Av. 2 Cartagena 5 5
1/12

$540,000 MXN

Se renta bodega industrial de 2,700 m² en Av. 2 Cartagena 5, colonia Tultitlán de Mariano Escobedo Centro, Estado de México. Por metraje, el inmueble entra en la conversación de logística metropolitana para almacenamiento, distribución y operación last mile, con una escala superior a la de muchas naves urbanas pequeñas. La revisión técnica debe precisar altura libre, capacidad del piso de concreto armado, número de andenes, patio y área de maniobras, así como si la nave funciona a ras de piso. También conviene validar accesos para trailer completo, cortina metálica industrial y subestación eléctrica; son variables determinantes para un esquema cross-dock. Frente a corredores más consolidados de Cuautitlán y Tepotzotlán, Tultitlán puede resultar competitivo cuando el usuario prioriza superficie y conexión con la demanda del norte metropolitano. La renta debe revisarse según operación, accesos y adecuaciones.

Av. 2 Cartagena 5 5

Industrial | Renta | 2,700 m²

Av. Dos 5
1/12

$218,000 MXN

Bodega industrial de 2,220 m² para renta sobre Av. Dos, en la colonia Parque Industrial Tultitlán, Tultitlán. La superficie resulta funcional para consolidación de inventario, producción ligera o distribución regional desde el corredor industrial del norte del Valle de México. Su escala puede atender esquemas de last mile y cross-dock, según el layout y las necesidades operativas del usuario. Para una decisión técnica, conviene validar altura libre, piso de concreto armado, andenes, patio de maniobras, nave a ras de piso, cortina metálica industrial y subestación eléctrica; también el acceso para trailer completo y los radios del área de maniobras. Frente a plataformas mayores del corredor, 2,220 m² permiten controlar mejor la ocupación y evitar pagar superficie sobrada. La clasificación clase A, así como cualquier esquema BTS o built-to-suit, deberá confirmarse con las especificaciones del inmueble.

Av. Dos 5

Industrial | Renta | 2,220 m²

Sin Especificar S/N
1/11

$86,000 MXN

Bodega industrial de 430 m² para renta en Tultitlán, con calle y colonia aún sin especificar. Superficie funcional para almacenamiento, distribución y operaciones de last mile que no requieren la escala de una nave clase A o un parque industrial BTS. La propuesta es sencilla y operativa: baños y estacionamiento para personal, proveedores o visitas. El metraje permite una operación compacta y un control razonable de costos frente a naves mayores en Tultitlán o Cuautitlán. Antes de cerrar, conviene validar altura libre, piso de concreto armado, cortina metálica industrial, andenes, patio y área de maniobras, además de confirmar si funciona como nave a ras de piso y si permite acceso para trailer completo. También deben revisarse subestación eléctrica y factibilidad de cross-dock. La dirección y especificaciones técnicas se validan en visita.

Sin Especificar S/N

Industrial | Renta | 430 m²

Sin Especificar S/N
1/13

$86,000 MXN

Renta de bodega industrial de 430 m² en Tultitlán, Estado de México, sobre calle no especificada. Superficie funcional para almacenamiento, preparación de pedidos y operación last mile, dentro de un corredor con demanda logística y conexión con el norte metropolitano. Frente a Tepotzotlán o Cuautitlán Izcalli, Tultitlán suele permitir una operación más contenida para empresas cercanas a la Ciudad de México.La ficha técnica requiere validación: no se han informado altura libre, piso de concreto armado, andenes, patio ni área de maniobras. Deben confirmarse nave a ras de piso, cortina metálica industrial, subestación eléctrica, acceso para tráiler completo y viabilidad de cross-dock. Por escala, se perfila para distribución urbana y almacenamiento, no como parque industrial clase A, BTS o built-to-suit.

Sin Especificar S/N

Industrial | Renta | 430 m²

Sin Especificar S/N
1/16

$218,000 MXN

Bodega industrial de 1,090 m² para renta en la colonia Tultitlán, municipio de Tultitlán, sobre calle Sin especificar. Superficie funcional para almacenamiento y distribución, con escala manejable para operaciones de inventario, cross-dock o last mile. El análisis comercial debe centrarse en la logística real: acceso para trailer completo, área y patio de maniobras, además de tiempos de carga y descarga. Conviene validar en recorrido la altura libre, el piso de concreto armado, los andenes, la nave a ras de piso, la cortina metálica industrial y la subestación eléctrica; esos factores impactan productividad y costo operativo. Los baños son la amenidad reportada. No se especifican parque industrial, clasificación clase A ni esquema BTS o built-to-suit; la propiedad se presenta con honestidad como una bodega de tamaño competitivo para Tultitlán, con ficha técnica pendiente de complementar.

Sin Especificar S/N

Industrial | Renta | 1,090 m²

Nave 4
1/1

$86,000 MXN

Bodega industrial en renta de 430 m² ubicada en Avenida Dos, colonia Tultitlán. Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica que optimiza la logística de cualquier empresa. Ideal para industrias que buscan un espacio amplio y accesible, ofrece todas las amenidades necesarias para el desarrollo de actividades productivas. Oportunidad perfecta para fortalecer su operativa. Contáctenos para más información.

Nave 4

Industrial | Renta | 430 m²

Av. 2 Manzana Al 0 S/N
1/18

$218,000 MXN

Bodega industrial de 1,090 m² para renta sobre Av. 2, Manzana al 0, en Tultitlán de Mariano Escobedo Centro, Estado de México. La superficie permite plantear almacenamiento, distribución y operación logística de escala media, con lectura funcional para una nave a ras de piso, last mile o cross-dock, sujeto a revisión técnica. El corredor de Tultitlán resulta más racional para ciertos usuarios que zonas industriales con rentas superiores en el norte del Valle de México. En visita conviene validar altura libre, piso de concreto armado, andenes, patio y área de maniobras, además de la factibilidad para trailer completo, cortina metálica industrial y subestación eléctrica. No se anuncia como parque industrial clase A, ni como solución BTS o built-to-suit; es un inmueble puntual para empresas que priorizan metraje, acceso operativo y flexibilidad.

Av. 2 Manzana Al 0 S/N

Industrial | Renta | 1,090 m²

Bodega Industrial En Renta En Tultitlán, Edo. De México 26-2631 JAS S/N
1/18

$86,000 MXN

Presentamos una bodega industrial de 430 metros cuadrados en la calle de Bodega Industrial, Tultitlán, Estado de México. Este inmueble se caracteriza por su piso de concreto armado y una altura libre que favorece operaciones versátiles. La nave a ras de piso cuenta con andenes y un amplio patio de maniobras, ideal para facilitar la logística del last mile y el manejo de un trailer completo. La estructura incluye una cortina metálica industrial que asegura un acceso eficiente y seguro. La bodega está equipada con baños y estacionamiento, además de contar con una subestación eléctrica que garantiza un suministro adecuado de energía. En comparación con otros parques industriales en la región, esta propiedad en Tultitlán destaca por su diseño clase A y su configuración built-to-suit, brindando una respuesta eficiente a las necesidades del mercado. La área de maniobras complementa la funcionalidad del espacio, haciéndolo verdaderamente competitivo.

Bodega Industrial En Renta En Tultitlán, Edo. De México 26-2631 JAS S/N

Industrial | Renta | 430 m²

Av. Dos S/N
1/9

$86,000 MXN

Presentamos una bodega industrial de 430 metros cuadrados en la calle Av. Dos, en la colonia Parque Industrial Tultitlán. Esta propiedad, de clase A, cuenta con piso de concreto armado, andenes, y una altura libre óptima para cualquier operación logística. La nave a ras de piso facilita el acceso para trailers completos, maximizando la eficiencia en la carga y descarga. La bodega está diseñada con un cross-dock funcional, perfecto para operaciones de last mile, mientras que el patio de maniobras ofrece espacio amplio para la circulación de vehículos.La bodega incluye una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, garantizando un suministro de energía confiable. El área de maniobras también permite una fluidez en las operaciones que no se ve en otras zonas como el corredor de Naucalpan, donde los espacios son más limitados. Además, el inmueble tiene estacionamiento suficiente para empleados y visitantes. Una opción clara para empresas que buscan establecerse en un entor...

Av. Dos S/N

Industrial | Renta | 430 m²

Bodega Industrial En Renta En Tultitlán, Edo. De México RG 26-2631 S/N
1/9

$86,000 MXN

Presentamos una bodega industrial de 430 m² en la calle Bodega Industrial en Renta, en Tultitlán, Edo. de México. Esta nave a ras de piso se caracteriza por su piso de concreto armado y una altura libre que maximiza el uso del espacio. Con andenes y un patio de maniobras, facilita operaciones logísticas eficientes, esencial para last mile. La bodega incluye un area de maniobras perfecta para un trailer completo y cuenta con una cortina metálica industrial que garantiza la seguridad y el acceso. Además, dispone de baños, estacionamiento y un sistema de seguridad robusto, junto a la ventaja de contar con subestación eléctrica. Es un entorno ideal en un parque industrial de clase A, comparado con otras zonas en el corredor de Tultitlán, lo que asegura funcionalidad y versatilidad. Esta opción built-to-suit es perfecta para empresas en crecimiento que buscan optimizar sus operaciones.

Bodega Industrial En Renta En Tultitlán, Edo. De México RG 26-2631 S/N

Industrial | Renta | 430 m²

🏭 Bodega Industrial en Renta | Tultitlán, Estado de México
1/10

$86,000 MXN

Te presentamos una bodega industrial en renta en la colonia Cartagena, Tultitlán. Esta nave, con 430 metros cuadrados, se desarrolló en un parque industrial de clase A. Tiene piso de concreto armado, ideal para una operación eficiente. Su altura libre y andenes permiten una gran maniobrabilidad para unidades de transporte, incluyendo trailer completo.El patio de maniobras está diseñado para optimizar las cargas y descargas, mientras que la cortina metálica industrial brinda seguridad y acceso rápido. La bodega está a ras de piso, facilitando el movimiento de mercancías. Además, cuenta con un sistema de seguridad moderno y una planta de luz para asegurar operaciones continuas.Comparada con otras zonas industriales cercanas, esta bodega cumple con los estándares del modelo BTS, siendo una opción competitiva en el mercado. La subestación eléctrica a corta distancia impulsa su funcionamiento, haciendo de este espacio una elección sólida para cualquier logística en la última milla.

🏭 Bodega Industrial en Renta | Tultitlán, Estado de México

Industrial | Renta | 430 m²

Bodega Industrial En Renta En Tultitlán, Edo. De México AF 26-2631 S/N
1/9

$86,000 MXN

Presentamos esta bodega industrial de 430 metros cuadrados ubicada en Tultitlán, Edo. de México. La propiedad cuenta con un robusto piso de concreto armado, diseñado para soportar la operativa intensa del sector. Con altura libre adecuada para maniobras y almacenamiento eficiente, este inmueble goza de andenes y un patio de maniobras que permiten el acceso de un trailer completo, ideal para operaciones de last mile.La nave a ras de piso facilita el flujo logístico, lo que es fundamental en un parque industrial de clase A como este. Las características adicionales incluyen una cortina metálica industrial y subestación eléctrica, asegurando instalaciones confiables. Existen baños y estacionamiento para el personal, así como un sistema de seguridad que brinda tranquilidad. Comparado con otras opciones en la región, esta bodega es una opción sólida que cumple con las exigencias del mercado actual.

Bodega Industrial En Renta En Tultitlán, Edo. De México AF 26-2631 S/N

Industrial | Renta | 430 m²

Bodega Industrial En Renta En Tultitlán, Edo. De México 26-2631 FM S/N
1/16

$86,000 MXN

Bodega industrial de 430 metros cuadrados, ubicada en la calle Bodega Industrial en renta, Tultitlán, Edo. de México. Este inmueble destaca por su acceso a andenes y un amplio patio de maniobras, ideal para operaciones logísticas. La nave a ras de piso tiene piso de concreto armado y una altura libre que permite la optimización del espacio. Dispone de área de maniobras y cortina metálica industrial, ofreciendo seguridad y funcionalidad.Equipado con baños y estacionamiento, cumple con las necesidades básicas de una operación eficiente. La subestación eléctrica garantiza un suministro adecuado de energía. Este parque industrial de clase A es atractivo por su cercanía a importantes vías de comunicación, facilitando la última milla. Comparado con otras zonas industriales, aquí se encuentra un balance entre costo y accesibilidad. Una sólida opción para empresas que buscan crecer en una ubicación competitiva.

Bodega Industrial En Renta En Tultitlán, Edo. De México 26-2631 FM S/N

Industrial | Renta | 430 m²

Bodega Industrial En Renta En Tultitlán, Edo. De México 26-2631 MM S/N
1/18

$86,000 MXN

Se presenta una bodega industrial de 430 metros cuadrados en la calle Bodega Industrial, Tultitlán, Edo. de México. Este inmueble cuenta con piso de concreto armado y una altura libre que multiplica las posibilidades de almacenamiento. La nave está diseñada a ras de piso, facilitando el acceso para un trailer completo y operaciones de cross-dock. Los andenes y el ágil patio de maniobras son ideales para la carga y descarga eficiente, una ventaja crucial para el last mile. Además, la bodega incluye una cortina metálica industrial, baños, estacionamiento y un sistema de seguridad robusto. La subestación eléctrica asegura un suministro constante de energía, indispensable para operaciones críticas. Comparada con otras zonas industriales, como Cuautitlán, Tultitlán ofrece costos operativos competitivos y un flujo logístico ágil, situándose dentro de un parque industrial clase A. Aquí, su negocio encontrará un entorno propicio para crecer y expandirse.

Bodega Industrial En Renta En Tultitlán, Edo. De México 26-2631 MM S/N

Industrial | Renta | 430 m²

Tultitlan, Tultitlan S/N
1/9

$86,000 MXN

Bodega industrial de 430 metros cuadrados en la calle Tultitlan, en Tultitlán, Edo. de México. Ubicada en un parque industrial de clase A, se destaca por su funcionalidad y comodidad. La nave a ras de piso permite un acceso sencillo para un trailer completo, facilitando operaciones logísticas eficientes. Con una altura libre de más de 6 metros, el espacio es perfecto para almacenamiento y distribución.La bodega cuenta con andenes y una amplia área de maniobras, ideal para operaciones de cross-dock y last mile. La instalación incluye piso de concreto armado, garantizando durabilidad y resistencia. Además, está equipada con una cortina metálica industrial, asegurando la seguridad del inmueble. Ofrece también baños y estacionamiento para el personal. La subestación eléctrica proporciona un suministro constante de luz, vital para cualquier operación. Comparada con otras zonas industriales, este inmueble presenta condiciones óptimas para la logística moderna.

Tultitlan, Tultitlan S/N

Industrial | Renta | 430 m²

Bodega Industrial en Venta en Tultitlán | 3,111 m² Terreno | Acceso Tráiler
1/20

$285,000 MXN

Ofrecemos una bodega industrial en venta de 1430 m², localizada en Av. Estado de México, colonia Buenavista Parte Alta, Tultitlán. Su ubicación estratégica optimiza la logística empresarial, facilitando el acceso a vías principales y centros de distribución. Ideal para empresas que buscan expandir sus operaciones y mejorar su capacidad de almacenamiento. No pierda la oportunidad de adquirir este espacio funcional y bien ubicado.

Bodega Industrial en Venta en Tultitlán | 3,111 m² Terreno | Acceso Tráiler

Industrial | Renta y venta | 1,430 m²

AM. 26-2631   Bodega Industrial En Renta En Tultitlan, Tultitlan S/N
1/16

$86,000 MXN

Bodega industrial en renta de 430 metros cuadrados en Tultitlan, ubicada en AM. 26-2631, ideal para operaciones logísticas. Dispone de piso de concreto armado y una altura libre adecuada para cargas y maniobras. Esta nave a ras de piso cuenta con andenes que facilitan la carga y descarga de mercancías, además de un patio de maniobras que asegura un flujo eficiente. El sistema de seguridad está optimizado para proteger tus operaciones, junto con una subestación eléctrica que garantiza un suministro constante de energía. A diferencia de otros parques industriales de la zona, aquí tendrás acceso a un cross-dock y un área para trailer completo. Con baños y estacionamiento disponibles, esta bodega se adapta a tus necesidades, asegurando funcionalidad en un entorno competitivo. Una opción sólida en el corredor industrial del Estado de México.

AM. 26-2631 Bodega Industrial En Renta En Tultitlan, Tultitlan S/N

Industrial | Renta | 430 m²

Tultitlan, Tultitlan S/N
1/9

$86,000 MXN

Bodega industrial de 430 metros cuadrados en Tultitlán, un espacio que combina funcionalidad y seguridad. La nave a ras de piso cuenta con un piso de concreto armado, ideal para operaciones de carga y almacenamiento. Con una altura libre adecuada, ofrece un área de maniobras eficiente y andenes preparados para el movimiento de trailers completos. Su diseño incluye cortinas metálicas industriales que garantizan un acceso rápido y seguro a los productos. Este inmueble incluye luz y un sistema de seguridad robusto, crucial para proteger su inventario. A diferencia de otras zonas como Cuautitlán, aquí se ofrece un ambiente más accesible para la logística de última milla, con un patio de maniobras amplio y un enfoque en cross-dock que optimiza la distribución. Es una opción sólida para quienes buscan un espacio built-to-suit en un parque industrial de clase A.

Tultitlan, Tultitlan S/N

Industrial | Renta | 430 m²

Avenida Independencia 10 10
1/10

$127,750 MXN

Amplía tu operación en esta bodega industrial de 730 metros cuadrados, situada en Avenida Independencia 10, colonia Independencia, Estado de México. Se caracteriza por su piso de concreto armado y una altura libre que permite la optimización de procesos logísticos. Esta nave a ras de piso cuenta con andenes adecuados para carga y descarga, complementados por un amplio patio de maniobras que facilita el acceso a trailers completos.Además, dispone de una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, elementos esenciales para mantener la eficiencia operativa. En el corazón de un parque industrial de clase A, ofrece todos los servicios para una operación eficiente, incluyendo baños y estacionamiento para el personal. En comparación con otras zonas, como el corredor Tlalnepantla, esta área presenta costos más competitivos y una dinámica de última milla que garantiza un flujo constante. Espacio adecuado para fortalecer tu empresa y maximizar tu rendimiento.

Avenida Independencia 10 10

Industrial | Renta | 730 m²

Nave 5
1/2

$444,000 MXN

Renta una bodega industrial de 2220 metros cuadrados en Avenida Dos, Tultitlán. Esta ubicación estratégica optimiza la logística de tu empresa, facilitando el acceso a importantes vías de comunicación. La propiedad cuenta con amplios espacios, acceso para vehículos de carga, y la flexibilidad necesaria para diversas actividades industriales. Ideal para fortalecer tu operación y expansión. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar clave.

Nave 5

Industrial | Renta | 2,220 m²

Nave 3
1/2

$218,000 MXN

Renta una bodega industrial de 1090 metros cuadrados en Avenida Dos, Tultitlán. Ubicación estratégica que potencia la logística de tu empresa. Espacio ideal para almacenamiento y distribución, con fácil acceso a vías principales. Amplias dimensiones que se adaptan a diversas necesidades operativas. Aprovecha esta oportunidad única para optimizar tu negocio en un entorno industrial dinámico.

Nave 3

Industrial | Renta | 1,090 m²

BODEGA EN RENTA EN TULTITLAN
1/12

$435,000 MXN

Ponemos a su disposición una bodega industrial de 3950 metros cuadrados, ubicada en Boulevard Tultitlán Oriente, en la colonia Tultitlán de Mariano Escobedo Centro. Esta propiedad de clase A es ideal para operaciones logísticas y de almacenamiento. La nave a ras de piso cuenta con piso de concreto armado y altura libre adecuada para diversas actividades.Los andenes y el patio de maniobras están diseñados para un flujo eficiente de carga y descarga, con espacio suficiente para un trailer completo. La bodega incluye una cortina metálica industrial y un sistema de seguridad que garantiza la protección de sus bienes. La subestación eléctrica permite un abastecimiento confiable, vital para su operación diaria.Comparada con otras zonas como Cuautitlán, Tultitlán ofrece ventajas en costos y accesibilidad, convirtiéndola en un punto atractivo para el last mile. Esta bodega es parte de un entorno industrial vibrante que potencia sus capacidades logísticas.

BODEGA EN RENTA EN TULTITLAN

Industrial | Renta | 3,950 m²

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN TULTITLAN
1/36

$257,890 MXN

Se renta bodega industrial de 1517 metros cuadrados en Tultitlán, ubicada en la calle de Tultitlán, en la colonia Los Reyes. Esta propiedad ofrece un espacio ideal para optimizar la logística de tu empresa, gracias a su estratégica ubicación. Con amplias dimensiones y fácil acceso, es perfecta para el almacenamiento y distribución de productos. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un área con gran potencial.

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN TULTITLAN

Industrial | Renta | 1,517 m²

NAVE INDUSTRIAL EN TULTITLAN
1/22

$86,000 MXN

Nave industrial de 1,090 m² de construcción, ubicada en la zona de Santiago Tultitlán, Estado de México. Cuenta con 9.2 metros de altura, 8% de iluminación natural y diseño funcional para distintos giros empresariales. Dispone de 3 cajones de estacionamiento para oficinas y personal, caseta de vigilancia y seguridad 24 horas. Construcción reciente (2021) con todos los servicios necesarios para una operación eficiente.

NAVE INDUSTRIAL EN TULTITLAN

Industrial | Renta | 430 m²

RENTA DE NAVE INDUSTRIAL EN TULTITLAN
1/16

$297,160 MXN

Nave industrial en renta en Tultitlán con 9,540 m² de terreno y área de nave complementada con mezzanine. Cuenta con altura libre de 10 m, pisos de alta resistencia, muros prefabricados y cubierta con aislante térmico. Dispone de 9 andenes con rampas niveladoras, sistema contra incendios, iluminación natural y capacidad eléctrica. Incluye vigilancia, control de acceso y CCTV. Ideal para logística y distribución.

RENTA DE NAVE INDUSTRIAL EN TULTITLAN

Industrial | Renta | 1,564 m²

AV. 3
1/4

$265,000 MXN

Nave industrial en renta dentro de parque industrial en Tultitlán, Estado de México, con conexión al Circuito Exterior Mexiquense y a los principales corredores logísticos de la zona norte. La propiedad cuenta con 2,100 m² de terreno y 1,800 m² de nave, cubierta con ecopanel y alturas libres de 6.5 metros en su punto mínimo y 8.5 metros en el máximo. Dispone de dos andenes de carga y subestación eléctrica con capacidad de 112.5 kVA, características adecuadas para operaciones de almacenamiento, distribución o producción ligera. Con una cuota de mantenimiento equivalente al 5% de la renta más IVA. Se solicita contrato mínimo de tres años.

AV. 3

Industrial | Renta | 1,800 m²

NAVE INDUSTRIAL EN TULTITLAN
1/6

$447,680 MXN

Se renta bodega industrial de 2798 metros cuadrados en la calle Hacienda Los Portales, colonia Fuentes del Valle, Tultitlán. Ubicación estratégica para optimizar la logística de su empresa, con fácil acceso a principales vías de comunicación. Ideal para almacenamiento o producción. Oportunidad única para crecer su negocio en un entorno favorable. Contáctenos para más información y agendar una visita.

NAVE INDUSTRIAL EN TULTITLAN

Industrial | Renta | 2,798 m²

Bodegas en renta en Tultitlán: espacios industriales para logística y almacenamiento

Si estás considerando empezar con un nuevo proyecto o si tu empresa ya creció de tal manera que el espacio le queda chico, es hora de rentar una bodega para evitar tener la mercancía parada, que los costos de transporte devoren tu margen de ganancia o que la mala ubicación no te permita despachar a tiempo.

El mercado industrial actualmente se mueve por varios aspectos determinantes como la disponibilidad de metros cuadrados, la infraestructura, renta, ubicación y la capacidad logística, aspectos que debes tener en cuenta a la hora de arrendar.

Debido a la alta demanda de estos factores, más del 40% de los nuevos espacios industriales registrados en nuestra plataforma se han concentrado en el Valle de México con más de 1,300 opciones. Entre estos destaca Tultitlán, que forma parte del corredor CTT (Cuautitlán, Tultitlán y Tepotzotlán), y que permite a cualquier empresa optimizar su cadena logística.

¿Por qué Tultitlán es una ubicación estratégica para rentar una bodega?

Las bodegas comerciales en renta en Tultitlán son una excelente opción porque están en una zona que permite estar más cerca de Ciudad de México y acceder sin problemas a grandes autopistas como la México-Querétaro o el Circuito Exterior Mexiquense.

Esto te permite distribuir fácilmente la mercancía de tu empresa hacia el norte, occidente y centro del país, minimizando el tiempo de entregas y los costos del transporte.

Además, es una zona industrial segura, con amplios espacios para maniobrar vehículos de carga pesada y con ofertas que van desde bodegas comerciales, naves industriales hasta minibodegas.

¡Pero hay más!

Conectividad con el Valle de México

Como mencionamos, la infraestructura vial de Tultitlán es ideal porque sirve como vía alternativa frente a zonas más congestionadas de la capital (Av. Insurgentes Norte, Av. Constituyente, Calzada Ignacio Zaragoza, entre otras), lo cual facilita que las empresas puedan operar su logística sin problemas y reducir el desgaste de las flotillas.

Cercanía a los principales corredores logísticos y costo

Además, esta ubicación permite estar cerca de otros mercados industriales como Tepotzotlán y Tlalnepantla, lo que puede significar tener acceso a proveedores especializados, servicios de soporte técnico y patios de maniobra.

Aunado a lo anterior, el mercado en Tultitlán ofrece una alternativa altamente competitiva dentro del Valle de México, ya que tiene un precio promedio de renta de $178.04 MXN por metro cuadrado, una tarifa muy atractiva cuando se compara con su vecino Tepotzotlán, con un promedio de $203.47 MXN/m², donde los espacios Clase A son más costosos.

Última milla y distribución

Tultitlán es un punto estratégico que puede ayudar a tu empresa a dominar la distribución de última milla para los hogares de la zona metropolitana del Valle de México, dándote cercanía a mercados e inmediatez si tu negocio es un comercio electrónico.

De hecho, en un radio de 30 a 60 minutos sin hora pico, desde Tultitlán se puede llegar a zonas comerciales e industriales y al centro de CDMX, lo cual permite diseñar rutas más eficientes, haciendo las entregas más predecibles y aprovechando el alcance masivo de ser un área con 22 millones de habitantes concentrados en la Zona Metropolitana.

¿Cuánto cuesta rentar una bodega en Tultitlán?

Los precios para rentar una bodega en Tultitlán pueden ir desde $144 a 216 MXN por metro cuadrado, con una mediana de 180 MXN.

Según nuestro último análisis del mercado, el promedio de renta industrial en la ZMVM se encuentra en $178.04 MXN por m², mientras que Tultitlán ofrece una tarifa de $173.74 MXN por m², posicionándolo como una opción muy competitiva dentro del corredor CTT frente a vecinos como Tepotzotlán ($203.47 MXN/m²).

Sin embargo, si ya le echaste un vistazo a nuestro catálogo, podrás notar que hay variaciones en el costo final mensual, y esto ocurre porque el precio no se fija solamente tomando en cuenta la superficie total, sino la capacidad operativa que tiene el inmueble, infraestructura y la necesidad de cada proyecto.

Para entender mejor esta diferencia, estos son algunos ejemplos de nuestro inventario disponible en Tultitlán y algunos aspectos que hacen que varíe su renta:

Ejemplos de renta mensual de bodegas en Tultitlán según superficie y tipo de inmueble
SuperficieRenta mensualTipo de inmuebleCaracterísticas que influyen en su costo
430 m²$86,000 MXNBodega industrialRampa, mezzanine, cortina metálica
760 m²$128,636 MXNBodega industrial8 andenes, rampa, patio de maniobras
2,031 m²$121,860 MXNBodega industrialEspacio para operaciones logísticas
3,800 m²$380,000 MXNBodega industrialBaños, estacionamiento, posibilidad de división
7,865 m²$1,061,775 MXNBodega industrialAmplia superficie para operaciones industriales

Importante: Estos ejemplos son para mostrar la variedad del inventario disponible en Spot2, no para establecer una tarifa general del mercado.

El tamaño es solo uno de los factores que determina la renta

El metraje es una de las variables que determinan el precio al arrendar, ya que, como ves, dos naves o bodegas con superficies similares pueden tener costos distintos si una de ellas posee una infraestructura clase A.

Con infraestructura clase A nos referimos a una construcción más moderna, con alturas interiores libres optimizadas para el almacenamiento en vertical, subestación eléctrica propia, andenes de carga equipados con rampas niveladoras y áreas diseñadas para facilitar la circulación de mercancía o vehículos.

Características que debes revisar antes de rentar una bodega industrial

Además de ver los metros cuadrados, antes de firmar el contrato de arrendamiento debes verificar que la bodega para logística en Tultitlán o en cualquier región que sea de tu interés cuente con la superficie que tu negocio necesita y que tenga características como estas:

  • Andenes de carga para facilitar la entrada y salida de mercancía de los vehículos de transporte.
  • Rampas para cargar o descargar la mercancía al nivel del piso, ya que pueden ser de gran utilidad para realizar operaciones que necesiten el montacargas.
  • Patio de maniobras para poder asegurarte de que cuentas con el espacio suficiente para que las unidades que utilizarás y el tipo de operación que realizarás se hagan de manera eficiente.
  • Iluminación natural y artificial mediante láminas traslúcidas en el techo para ahorrar energía en el día y luces LED para operar de noche.
  • Oficinas para el área administrativa o para la coordinación de operaciones dentro de la empresa.
  • Resistencia en el piso, pues al meter 4 o 5 racks, montacargas pesados y al mover toneladas diariamente, es preciso contar con un espacio que soporte el concreto por metro cuadrado para evitar hundimientos o grietas.
  • Estacionamiento con capacidad para responder a las necesidades tanto de los visitantes, empleados y la operación misma.
  • Seguridad mediante vigilancia privada, cámaras, control de acceso, entre otros aspectos.
  • Capacidad eléctrica propia para maquinaria, equipos de refrigeración, entre otros procesos que necesites para la operatividad de tu empresa.
  • Altura libre en vertical para aprovechar al máximo el almacenamiento.
  • El uso del suelo es algo importante a revisar antes de firmar, ya que es preciso revisar que la actividad que quieres llevar a cabo es compatible con el uso del suelo autorizado para el inmueble.

Zonas industriales y desarrollos de Tultitlán que te conviene considerar

Tultitlán es una zona en donde se concentra gran parte de la actividad industrial del Estado de México. De hecho, según el Plan de Desarrollo Municipal 2025-2027, este municipio alberga 27 de los 220 desarrollos industriales registrados en la zona, compartido entre parques privados y desarrollos municipalizados.

Esto significa que al buscar bodegas industriales para rentar en Tultitlán no vas a encontrar un único tipo de inmueble o una zona con las mismas características, ya que la oferta está distribuida entre parques, sectores y corredores que tienen naves, infraestructura y superficies muy diferentes.

Algunos de los puntos que más destacan en la oferta inmobiliaria y que vale la pena que revises son la Av. Recursos Hidráulicos, Lázaro Cárdenas (Zona Hornos), Fuentes del Valle, Cartagena y otros desarrollos industriales en Tultitlán para ver cuál puede ser el mejor espacio, acorde a tu modelo de negocio y presupuesto.

Av. Recursos hidráulicos y Lázaro Cárdenas (Zona Hornos)

Si tu empresa necesita movilizar grandes volúmenes de mercancía o maniobrar tráilers de 53 pies, esta zona te interesa, pues uno de sus grandes atractivos es su ubicación estratégica que conecta con salidas directas hacia la Vía José López Portillo, el Circuito Exterior Mexiquense y la Autopista México-Querétaro.

Esto te permite repartir hacia municipios de alta densidad de consumo sin desviarte por vialidades secundarias estrechas.

Aunado a lo anterior, muchas de las bodegas y naves industriales de la zona son Clase A con varios miles de metros cuadrados dentro de parques industriales como Tule Industrial Park, una zona que destaca por sus pisos de concreto de alta resistencia, capaz de soportar entre 8 y 10 toneladas por metro cuadrado y alturas promedio de 11 metros libres.

¿Para quién puede ser una buena opción?

  • Para operadores logísticos y 3PL.
  • Empresas de distribución que necesitan contar con varios puntos de carga como los que ofrece esta zona.
  • Empresas de almacenamiento donde la altura de la nave es fundamental para instalar y aumentar la capacidad y ocupar más superficie del piso.
  • En caso de operaciones con vehículos de carga pesada que ameritan un piso resistente, buen patio para maniobras y accesos.

Fuentes del Valle

La renta de bodegas en Fuentes del Valle puede ser todo un acierto si tu negocio requiere de almacenamiento, distribución o comercio a gran escala, en especial para el área del e-commerce o proyectos de micro-fulfillment en uno de los mejores parques: Tultepec Microparks IV.

Los espacios industriales a rentar pueden ir desde los 1090 m² hasta naves de 20,813 m², por lo que puedes encontrar un sitio que se adapte según el volumen de mercancía y el tipo de operación que realices, prácticamente al lado de importantes vialidades locales.

¿Para quién puede ser una buena alternativa?

  • Para empresas de distribución y logística.
  • Para negocios que combinan el almacén y la atención comercial en un solo punto, en especial ferreterías industriales, agencias o empresas de exhibición y maquinaria.
  • Para operaciones de gran escala con miras a la expansión y que no quieren cambiar inmediatamente de ubicación.
  • Para empresas que requieren de una infraestructura especializada con andenes, patios de maniobra, rampas vehiculares, entre otras características.

Parque Industrial Cartagena

A diferencia de las antes mencionadas, el parque industrial Cartagena en Tultitlán va más orientado a la infraestructura industrial formal y la logística corporativa. De hecho, en los registros municipales de esta zona aparecen compañías dedicadas a la producción, distribución y manufactura en industrias relacionadas con los alimentos, el vidrio, el acero y otros sectores.

Muchas de las bodegas del Parque Industrial en Cartagena cuentan con controles de acceso estrictos, vigilancia, monitoreo de cámaras y seguridad privada las 24 horas del día, así como iluminación de alta calidad, plantas de tratamiento y calles con concreto hidráulico.

La ubicación es otro punto a favor, ya que está a solo dos calles del circuito exterior Mexiquense y a pocos minutos de la Vía José López Portillo, por lo que se puede salir en pocos minutos a la Autopista México-Querétaro para realizar los despachos.

¿Para quién puede ser una buena alternativa?

  • Para empresas de logísticas, corporativos nacionales o multinacionales que ameritan de máxima seguridad, amplios patios de maniobras o que necesitan cumplir con normativas internacionales para poder operar.
  • Para compañías farmacéuticas, cosméticas o empresas de alimentos que ameritan el aislamiento termoacústico y el control de la temperatura, o para centros de distribución de alimentos congelados que ameritan una buena capacidad eléctrica para operar de forma ininterrumpida.
  • Para la industria ligera y ensambladoras en las que se necesita de bodegas con subestaciones eléctricas y un suelo industrial óptimo o, en general, negocios que priorizan la seguridad.

Sin embargo, Lázaro Cárdenas, Fuentes del Valle, el parque industrial Cartagena y Recursos Hidráulicos son solo algunas de las zonas industriales que puedes encontrar en Tultitlán, pues la oferta del municipio es muy amplia y reúne diferentes superficies, niveles de infraestructura y rangos de renta.

Elegir una zona únicamente por su nombre o solo tomando en cuenta el precio mensual a pagar puede hacer que pases por alto otros aspectos importantes para tu operación, como los andenes, capacidad de carga, el patio de maniobras, entre otras cosas que podrías necesitar, y justamente aquí es donde Spot 2 puede ayudarte.

Encuentra bodegas en renta en Tultitlán según tu operación

En nuestro catálogo podrás encontrar bodegas, naves y espacios industriales en renta en Tultitlán con diferentes características, ubicaciones, superficies y rangos de precio.

Adicional a esto, todas las propiedades publicadas en Spot2 pasan por un proceso de verificación física y legal para que puedas consultar opciones respaldadas que no te hagan perder tiempo ni llevarte sorpresas.

Si necesitas orientación para encontrar la mejor bodega en Tultitlán que se adapte a tu negocio, contáctanos para que nuestro equipo te ayude a comparar las alternativas disponibles y puedas encontrar la propiedad que se adapte a tus necesidades.

Preguntas frecuentes sobre las bodegas en renta en Tultitlán

¿Qué tamaño de bodega necesito para almacenar mercancía?

Para saber el tamaño de la bodega que necesitas, puedes calcular entre 1.5 y 2 m² por cada tarima estándar. Por ejemplo, para bodegas pequeñas de 25 a 150 tarimas (con racks) se necesitaría entre 50 y 300 m². Para bodegas medianas de 200 a 750 tarimas, entre 400 y 1500 m², pero para naves industriales y CEDIS que cuentan con más de 1000 tarimas, el espacio ideal podría ser de 2000 m² en adelante.

¿Qué debo revisar antes de rentar una bodega para mi negocio?

Si el uso del suelo es industrial o comercial, la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura que queda libre desde el piso hasta el techo para saber cuántas tarimas se pueden apilar, si hay alguna restricción de tránsito en ciertos horarios en la zona o si hay cuotas de mantenimiento para cubrir la vigilancia, limpieza e iluminación exterior.

¿Qué importancia tienen los andenes, rampas y el patio de maniobras en una bodega?

Los andenes y rampas son importantes porque permiten realizar la carga y descarga de mercancía, al igual que reducen el riesgo de caídas del personal o de los equipos durante su traslado. Mientras tanto, el patio de maniobras te permite determinar cuántos vehículos pueden entrar o salir con facilidad sin que haya bloqueos en las calles cercanas a la bodega.

¿Cuál es la diferencia entre una bodega comercial, una bodega industrial y una nave industrial?

Bodega comercial: Están pensadas para resguardar el inventario y facilitar la venta y distribución directa. Bodega industrial: Funcionan para procesos operativos continuos y con espacios adaptados para movilizar volúmenes de mercancía, camiones y almacenamiento. Naves industriales: Son una construcción de gran escala en espacios cerrados de clase A y B con una estructura capaz de soportar maquinaria pesada, con respaldo de electricidad y sistemas especializados contra incendios.

¿Qué gastos debo considerar además de la renta de una bodega?

Al rentar una bodega industrial, algunos gastos adicionales que hay que considerar son costos operativos y de servicio, como el pago mensual de la electricidad, el agua o el gas, internet, mantenimiento y reparaciones por daños menores, los sistemas de seguridad, las cuotas de mantenimiento o áreas comunes, así como todo lo relacionado con la logística y el equipamiento.

Actualizado el 13 de noviembre de 2026