57 Oficinas en Venta en San Pedro Garza García, Nuevo León
Encuentra las mejores oficinas en Venta en San Pedro Garza García

$56,000,000 MXN
Descubre esta oficina de 448 metros cuadrados en la calle de Punto Central, en la colonia Corporativo Santa Engracia, San Pedro Garza García. Este espacio, ideal para empresas que buscan un ambiente corporativo AAA, se presenta como un piso completo con diseño open space, perfecto para coworking o la distribución que desees. Su lobby ejecutivo brinda una primera impresión impactante para clientes y colaboradores.La propiedad cuenta con amenities esenciales, como baños y estacionamiento, además de un elevador que facilitaria el acceso a todos los niveles. La cercanía con avenidas principales y acceso a transporte público ofrece una conectividad inigualable, facilitando el desplazamiento en comparación con otras zonas de la región. Considerando el crecimiento del corredor de oficinas en este sector, este inmueble representa una oportunidad atractiva para consolidar sede empresarial en una de las áreas más dinámicas de San Pedro. Ideal para quienes buscan un entorno profesional y funci...
Piso 10
Oficina | Venta | 448 m²

$158,760 - $424,800 MXN
Torres Martel 3 cuenta con 2938 m² en venta y/o renta. Ubicados en Prolongación los Soles, Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García. Este espacio cuenta con baños, estacionamiento, luz natural y una agradable terraza, ideal para potenciar la productividad y bienestar de tu equipo. Con una excelente ubicación para establecer tus oficinas corporativas. No dejes perder esta gran oportunidad!
Torres Martel 3
Oficina | Renta y venta | 2,938 m²

$36,125,000 MXN
Oficina en venta de 425 metros cuadrados en Prolongación los Soles, Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García. Cuenta con baños, estacionamiento, luz y terraza, ideal para empresas que buscan un espacio funcional y céntrico. Aprovecha esta oportunidad de adquirir una oficina bien ubicada, que ofrece las comodidades necesarias para un entorno laboral eficiente.
Pb
Oficina | Venta | 425 m²

$111,720 - $127,500 MXN
Ofrecemos un corporativo de oficinas en renta y venta. El edificio cuenta con amenidades para todos los usuarios permitiendo hacer más eficiente su espacio de oficinas.- Business Center con 5 salas de juntas- Área colaborativa / Comedor- Starbucks y Benavides en el Motor Lobby- Oxxo, Seven Eleven, Ham & Cheese, sucursal y cajero Banregio, cajero BBVA y Banorte dentro del Parque Corporativo Valle Oriente.
Torre Cinco
Oficina | Renta y venta | 515 m²

$158,760 MXN
Descubre esta oficina de 378 metros cuadrados en Prolongación los Soles, en la colonia Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García. Situada en un corredor de oficinas consolidado, esta propiedad ofrece un diseño open space que favorece la colaboración y versatilidad, ideal para empresas que buscan un entorno moderno y eficiente. El inmueble dispone de 17 cajones de estacionamiento, esenciales para facilitar el acceso a tus colaboradores y clientes. Las amenidades incluyen baños bien equipados, luz natural abundante y una terraza que brinda un espacio adicional para momentos de descanso. La ubicación permite un fácil acceso al transporte público y a avenidas principales, conectando rápidamente con otras zonas corporativas clave. Comparado con otras plazas de la región, este inmueble se presenta como una opción competitiva en rentas y precios de venta. Un piso completo en un corporativo AAA que no podemos dejar de mencionar.
Nivel 2 OTE
Oficina | Renta y venta | 378 m²

$90,048,000 MXN
Ofrecemos una amplia oficina de 1072 m² en venta en Prolongación los Soles, Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García. Este espacio cuenta con baños, estacionamiento, luz natural y una cómoda terraza. Ideal para empresas que buscan un entorno profesional y bien ubicado. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad con todas las comodidades necesarias para tu negocio.
Nivel 2
Oficina | Venta | 1,072 m²

$10,200,000 MXN
Presentamos una oficina de 120 metros cuadrados en venta, situada en Prolongación los Soles, en la colonia Zona Valle Oriente de San Pedro Garza García. Este espacio se encuentra en un corporativo AAA, ideal para quienes buscan un ambiente profesional y moderno. Con un diseño de planta libre, es un espacio plug and play que se adapta a diversas necesidades empresariales. La oficina dispone de 5 cajones de estacionamiento, lo que facilita el acceso tanto para empleados como para visitantes.El área está rodeada de importantes avenidas y ofrece acceso a transporte público, conectando de manera efectiva con otras partes de San Pedro. Las amenidades incluyen baños, luz natural y una terraza, perfectos para un descanso. Además, este entorno corporativo combina la funcionalidad de un business center con la comodidad de un open space. En comparación con otras zonas como el Centro de San Pedro, esta oficina ofrece un ambiente más exclusivo y profesional, ideal para empresas en crecimiento.
Nivel Pb
Oficina | Venta | 120 m²

$199,375 MXN
Presentamos una oficina de 275 metros cuadrados en la Calle Punto Central, en la colonia Corporativo Santa Engracia, San Pedro Garza García. Este espacio se encuentra en un corporativo AAA, ideal para empresas que buscan una imagen profesional. La propiedad destaca por su diseño open space, perfecto para adaptar a las necesidades de un ambiente de trabajo moderno. El inmueble ocupa un piso completo, brindando versatilidad y comodidad.El lobby ejecutivo proporciona un acceso inmediato, facilitando la llegada de clientes y socios. La renta incluye amenidades como baños, estacionamiento y elevador, asegurando el bienestar de sus ocupantes. Su proximidad a avenidas principales garantiza una excelente conexión con el transporte público, a diferencia de otras zonas que requieren desplazamientos más largos.Esta oficina puede ser utilizada para coworking o instalación inmediata, gracias a su configuración plug and play. Un espacio que combina funcionalidad y estilo sin lugar a dudas.
Piso 14
Oficina | Renta y venta | 275 m²

$398,750 MXN
Se presenta oportunidad de renta y venta de oficina de 550 metros cuadrados en Punto Central, Colonia Corporativo Santa Engracia, San Pedro Garza García. En este corredor de oficinas, encontrarán un espacio con configuración ‘plug and play’, ideal para empresas que valoran un espacio eficiente. Este piso completo ofrece una planta libre con un excelente diseño open space, permitiendo flexibilidad en la distribución.Dotado de amenidades como baños, estacionamiento y elevador, el inmueble facilita la operatividad diaria. El lobby ejecutivo proporciona una bienvenida profesional a sus visitantes. Acceso a transporte público y cercanía a avenidas principales como Avenida Gómez Morín y Manuel Gómez Pedraza, mejoran la conectividad al corporativo. Comparado con otras zonas como el Centro de Monterrey, esta ubicación permite a las empresas establecerse en un entorno más tranquilo y profesional, alineándose perfectamente con el perfil de negocio contemporáneo.
Piso 6
Oficina | Renta y venta | 550 m²

$797,500 MXN
Presentamos una oficina de 1100 metros cuadrados, ubicada en la calle de Punto Central, en la colonia Corporativo Santa Engracia, San Pedro Garza García. Este espacio está diseñado para empresas que buscan un entorno profesional y funcional. Con un concepto 'plug and play', permite una ocupación inmediata gracias a su distribución 'open space'. La planta libre se adapta fácilmente a diferentes configuraciones, ya sea para un piso completo o para media planta, lo que ofrece gran flexibilidad. El lobby ejecutivo da la bienvenida a clientes y colaboradores, generando una primera impresión imponente. Además, las amenidades incluyen baños, estacionamiento y acceso a elevadores, todo necesario para el flujo diario. La zona está bien comunicada con transporte público y se encuentra cerca de avenidas principales como Calzada Garza Sada. Comparado con otros corredores, este espacio se posiciona como una opción competitiva, brindando la infraestructura necesaria para el crecimiento y desarrol...
Piso 6
Oficina | Renta y venta | 1,100 m²
$36,125,000 MXN
Amplia oficina rentada en VENTA de 425m2, ideal para inversionistas que buscan retorno inmediato, en edificio corporativo en zona Valle Oriente. Incluye diferentes espacios de trabajo y servicio para su empresa, con vistas panorámicas, con 18 cajones incluidos + estacionamiento para visitas, comedor común en la torre. Área: 425m² rentablesPrecio de Venta: $85,000 pesos/m2 + ivaCuota de Mtto: $56.35 pesos/m2 + ivaIncluye 18 cajones de estacionamientoEl edificio cuenta con amplio estacionamiento de visitas* Piso: Planta Baja con vistas panorámicas a la Sierra Madre* Aire Acondicionado y CalefacciónEdificio de 5 pisos con régimen de condominio. Planta promedio 1,800m2 Estacionamiento 100% techado con capacidad para 635 vehículos. Amplio estacionamiento para visitas. Área de estacionamiento VIP con acceso exclusivo. Preparación para helipuerto con servicio compartido para el complejo. El edificio cuenta con sistema inteligente; control de accesos, circuito cerrado ...
Oficina rentada en venta de 425m2 en edificio corporativo en Valle Oriente
Oficina | Venta | 425 m²
$10,200,000 MXN
Amplia oficina en renta de 120m2, semi acondicionada, en PB de edificio corporativo en zona Valle Oriente. Incluye área abierta, ideal para que cada empresa implemente su distribución al gusto, con vistas panorámicas, con 5 cajones incluidos + estacionamiento para visitas, comedor común en la torre. Área: 120m² Precio de renta: $85,000 pesos/m2 + ivaCuota de Mtto: $56.35 pesos/m2 + ivaIncluye 5 cajones de estacionamientoEl edificio cuenta con amplio estacionamiento de visitas* Piso: Planta Baja con vistas panorámicas a la Sierra Madre* Aire Acondicionado y CalefacciónEdificio de 5 pisos con régimen de condominio. Planta promedio 1,800m2 Estacionamiento 100% techado con capacidad para 635 vehículos. Amplio estacionamiento para visitas. Área de estacionamiento VIP con acceso exclusivo. Preparación para helipuerto con servicio compartido para el complejo. El edificio cuenta con sistema inteligente; control de accesos, circuito cerrado de TV, aire acondicionado, el...
Oficina rentada en venta de 120m2 en PB edificio corporativo en Valle Oriente
Oficina | Venta | 120 m²

$90,048,000 MXN
Oportunidad única de adquirir una amplia oficina de 1072 metros cuadrados en Avenida Vista Real, en la prestigiosa colonia Zona Loma Larga Oriente de San Pedro Garza García. Este espacio versátil es ideal para empresas que buscan establecerse en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a servicios y carretera. Perfecta para oficinas corporativas, consulta y más. Aproveche esta excelente inversión en una de las zonas más cotizadas del área.
Amplia oficina acondicionada en venta de 1,072m2 edificio en Valle Oriente
Oficina | Venta | 1,072 m²

$36,125,000 MXN
Se vende oficina de 425 metros cuadrados en Avenida Lázaro Cárdenas, en la colonia Zona Loma Larga Oriente, San Pedro Garza García. Este amplio espacio es ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica en una de las áreas más atractivas de la ciudad. Aproveche la oportunidad de adquirir una oficina con excelente potencial y fácil acceso. Contáctenos para más información y agendar una visita.
Avenida Lázaro Cárdenas 2425
Oficina | Venta | 425 m²

$63,250,000 MXN
Oficina de 550 metros cuadrados en venta, ubicada en la calle Santa Engracia Margain, colonia Del Valle Sect Norte, San Pedro Garza García. Este espacio ofrece amplias posibilidades para tu negocio, en una zona estratégica y de alto flujo. Ideal para empresas que buscan un ambiente profesional y cómodo. Aprovecha esta oportunidad única de establecerte en una de las áreas más exclusivas de la ciudad. Contáctanos para más información.
Santa Engracia Margain 335
Oficina | Venta | 550 m²

$126,500,000 MXN
Se ofrece oficina en venta de 1100 metros cuadrados, ubicada en la calle Sierra Himalaya, en la colonia Zona Santa Engracia, San Pedro Garza García. Esta amplia propiedad es ideal para empresas en crecimiento, ofreciendo un espacio óptimo para la productividad y el trabajo colaborativo. Su ubicación privilegiada brinda accesibilidad a servicios y transporte. Una excelente inversión en una zona de alto desarrollo.
Sierra Himalaya 816
Oficina | Venta | 1,100 m²

$15,500,000 MXN
Oficina en venta de 156 metros cuadrados en la calle de La Diana, ubicada en la prestigiosa colonia San Pedro Garza García, Nuevo León. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional y bien equipado en una de las zonas más exclusivas y de alto crecimiento de Monterrey. Con acceso a principales avenidas, servicios y amenities, esta oficina es una inversión perfecta para potenciar tu negocio.
OFICINA EN VENTA EN TORRE DE SAN PEDRO GARZA GARCIA
Oficina | Venta | 156 m²
$22,000 MXN
Oficina amueblada en renta o venta, ubicada en San Jerónimo sobre Av. Insurgentes dentro de plaza comercial. Cuenta con 39 m², ideal para consultorio, despacho o negocio. Dispone de baño para hombres y mujeres, 2 cajones de estacionamiento y amplio estacionamiento para visitas, en una excelente zona con gran accesibilidad.
OFICINA EN RENTA SAN JERÓNIMO
Oficina | Renta y venta | 39 m²

$80,000,000 MXN
Oficina en venta de 4,170 m² en Avenida Lázaro Cárdenas, Zona Valle Oriente Norte, San Pedro Garza García. Ubicación privilegiada en una de las áreas más dinámicas del norte de Monterrey, ideal para empresas que buscan un espacio amplio y versátil. La propiedad cuenta con amplios espacios, iluminación natural y fácil acceso a vías principales. Oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno empresarial de alto nivel.
PISOS DE OFICINA EN VENTA EN TORRE AURUM
Oficina | Venta | 1,944 m²

$15,750,000 MXN
Oficina en venta de 245 metros cuadrados ubicada en la Avenida Manuel Gómez Morín, en la colonia Cortijo Del Valle, San Pedro Garza García. Este amplio espacio es ideal para oficinas corporativas, con excelente ubicación y acceso a zonas comerciales y servicios. Oportunidad de inversión en una de las áreas más demandadas de la ciudad. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este prestigioso sector.
Avenida Manuel Gómez Morín 706
Oficina | Venta | 245 m²

$21,200,000 MXN
Excelente oficina en venta de 212 metros cuadrados, ubicada en la prestigiosa Avenida de la Industria, en la colonia Corporativo Santa Engracia, San Pedro Garza García. Este espacio ofrece un ambiente ideal para el desarrollo de tu negocio, con fácil acceso y cercanía a importantes vías. Oportunidad única para establecer tu empresa en una de las zonas más cotizadas de la región. No dejes pasar esta oportunidad.
Avenida De La Industria 001
Oficina | Venta | 212 m²
$17,452,400 MXN
Presentamos esta oficina en venta de 249.32 metros cuadrados, situada en la reconocida colonia Del Valle Oriente, Nuevo León. Este espacio, ideal para empresas que buscan un piso completo o media planta, cuenta con un diseño de planta libre que se adapta a las necesidades actuales de cualquier negocio. El lobby ejecutivo brinda un ambiente profesional desde la llegada de los visitantes. Con acceso inmediato a diversas rutas de transporte público, esta propiedad se encuentra en la cercanía de avenidas como Gómez Morín y Lázaro Cárdenas, facilitando la movilidad.Las amenidades incluyen baños y estacionamiento, lo que asegura comodidad tanto para empleados como para clientes. Comparado con otros corredores de oficinas en la ciudad, esta área destaca por su oferta de espacios flexibles como coworking y business centers, convirtiéndose en un referente de la zona. Este inmueble representa una opción distintiva en el tejido corporativo de Monterrey.
Avenida Lázaro Cárdenas
Oficina | Venta | 249 m²
$60,459,000 MXN
Oficina en venta en Valle Oriente, un corredor de oficinas consolidado en la colonia Del Valle Oriente, Nuevo León. Este piso completo de 863.7 metros cuadrados destaca por su diseño open space, ideal para adaptarse a las necesidades de empresas modernas. El espacio, tipo plug and play, permite una rápida ocupación. La propiedad cuenta con un lobby ejecutivo de gran calidad, así como baños y estacionamiento privado, brindando comodidad tanto a empleados como a clientes.Se localiza cerca de principales avenidas y transporte público, garantizando fácil acceso. Comparado con otras localidades como San Pedro, Valle Oriente presenta opciones competitivas para aquellos que buscan un ambiente dinámico y profesional. Este inmueble es perfecto para empresas que deseen establecer su sede en un corporativo AAA, donde la funcionalidad se combina con el prestigio empresarial.
Avenida Lázaro Cárdenas
Oficina | Venta | 863 m²
$3,550,000 MXN
Presentamos esta oficina de 60 metros cuadrados en la calle Humberto Lobo, en el corazón de Del Valle, San Pedro Garza García. Este espacio tipo open space está diseñado para maximizar la funcionalidad y cuenta con instalaciones plug and play que facilitarán la rápida adaptación de su empresa. Ubicada en un edificio corporativo AAA, la oficina ofrece un lobby ejecutivo, aire acondicionado, baños y estacionamiento, lo que la convierte en una elección eficiente para su negocio. Cerca de importantes avenidas como Avenida Gómez Morín y Avenida Lázaro Cárdenas, el acceso al transporte público es sencillo y conveniente. A diferencia de otros corredores, como el de Valle Oriente, este inmueble presenta un ambiente más exclusivo, ideal para empresas que busquen un entorno más tranquilo sin alejarse de las actividades empresariales. Este espacio es perfecto para consolidar su presencia en San Pedro.
Humberto Lobo, Del Valle, San Pedro Garza Garcia, N.L. Al 500 500
Oficina | Venta | 60 m²
$30,240,000 MXN
Oficina en venta de 378 metros cuadrados en la colonia San Pedro Garza García, Nuevo León. Este espacio corporativo AAA se caracteriza por su distribución en planta libre, permitiendo múltiples configuraciones de uso. Ideal para empresas que buscan un ambiente plug and play o un coworking adaptado a sus necesidades. Se integra en un corredor de oficinas reconocido, con acceso inmediato a transporte público y cercanía a vialidades como Calzada del Valle y Lázaro Cárdenas, facilitando la movilidad de empleados y clientes.El inmueble cuenta con un lobby ejecutivo, baños completos y estacionamiento, garantizando la comodidad necesaria para su operación diaria. Comparado con otros corredores, como el de Valle Oriente, esta oficina se presenta como una opción competitiva en términos de espacios modernos y funcionales. Su ubicación y características hacen de esta propiedad una inversión sólida para cualquier corporativo que busque establecerse en el corazón de una de las zonas más dinámica...
OFICINA EN VENTA DE 378 METROS SAN PEDRO GARZA GARCIA NUEVO LEÓN S/N
Oficina | Venta | 378 m²
$36,125,000 MXN
Se presenta una oficina de 378 metros cuadrados en la prestigiosa colonia San Pedro Garza García, Nuevo León. Este espacio, situado en un corporativo AAA, es perfecto para empresas que buscan establecer su presencia en una de las zonas más dinámicas del país. Con un diseño de planta libre, este piso completo permite una personalización total de los ambientes, ideal para crear un entorno coworking o de trabajo colaborativo. La oficina cuenta con acceso a un lobby ejecutivo y estacionamiento conveniente, características esenciales para cualquier corporativo. La proximidad a avenidas principales facilita el acceso al transporte público, conectando de manera efectiva con otras áreas corporativas. Comparado con otros corredores de la ciudad, este inmueble destaca no sólo por su amplitud, sino también por el ecosistema empresarial que lo rodea. Una oportunidad única en un mercado competitivo y en constante evolución.
OFICINA EN VENTA DE 425 METROS SAN PEDRO GARZA GARCIA NUEVO LEÓN
Oficina | Venta | 425 m²
$90,000,000 MXN
Ubicada en el prestigioso corredor de oficinas de San Pedro Garza García, esta oficina en venta de 1,070 metros cuadrados ofrece un espacio versátil y funcional. La planta libre permite configuraciones variadas, ideales para empresas que buscan implementar un diseño 'plug and play' o un ambiente de coworking. Se trata de un piso completo que se complementa con un lobby ejecutivo, lo que añade un toque de profesionalismo. Con acceso directo a transporte público y vías principales, la conectividad es un gran valor. El inmueble incluye estacionamiento privado y una terraza, espacios que fomentan el bienestar de los colaboradores. Comparado con otras áreas de Monterrey, este corporativo AAA se destaca por su modernidad y estilo contemporáneo, poniendo a disposición un entorno propicio para el crecimiento empresarial. Una oportunidad única en una de las zonas más solicitadas del norte del país.
OFICINA EN VENTA DE 1070 METROS SAN PEDRO GARZA GARCIA NUEVO LEÓN S/N
Oficina | Venta | 1,070 m²
$7,400,000 MXN
Presentamos una oficina en obra gris de 108 metros cuadrados, ubicada en la colonia Zona Valle Poniente. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un espacio versátil, con un diseño de planta libre que permite personalizar según las necesidades del negocio. Con acceso inmediato a transporte público y cercanía a principales avenidas de la zona, la conectividad es un punto a su favor. El lobby ejecutivo brinda un recibimiento profesional, mientras que los baños son un complemento esencial para cualquier corporativo. Este inmueble se sitúa en un corredor de oficinas que compite con áreas como San Pedro. A diferencia de otras plazas, este espacio se puede adaptar a un modelo plug and play, ideal para empresas que valoran su tiempo y requieren un entorno de trabajo óptimo. Un espacio que se inscribe en la demanda actual de coworking y business centers.
OFICINA EN OBRA GRIS S/N
Oficina | Venta | 108 m²
$6,900,000 MXN
Presentamos oficina en venta de 95 metros cuadrados, situada en la calle de OFICINA EN PREVENTA, en Zona Valle Poniente, un emergente corredor de oficinas. El diseño open space y la posibilidad de adaptar la planta libre a sus necesidades la convierten en un espacio versátil para desarrollar su proyecto corporativo. Este inmueble forma parte de un corporativo AAA que integra un lobby ejecutivo y cuenta con baños de primer nivel, garantizando comodidad y prestigio.Su localización permite el fácil acceso a transporte público y se encuentra a pocos minutos de avenidas principales como Avenida Gómez Morín y Avenida Lázaro Cárdenas, facilitando así la movilidad para sus empleados y clientes. Comparado con otras áreas como San Pedro, Valle Poniente ofrece precios más competitivos, manteniendo altos estándares en calidad. Este espacio es ideal para empresas que buscan un lugar moderno y bien conectado en un ambiente profesional.
OFICINA EN PREVENTA S/N
Oficina | Venta | 95 m²
$8,820,000 MXN
Presentamos una oficina en venta de 140 metros cuadrados en la colonia Del Valle Oriente, un corredor de oficinas en crecimiento en Nuevo León. Este espacio se encuentra en un piso completo, lo que brinda flexibilidad y permite adaptarlo a las necesidades de su empresa, ya sea un open space o la creación de áreas específicas para trabajo en equipo. El inmueble es plug and play, listo para ser ocupado.La propiedad incluye amenidades como baños y estacionamiento, lo que facilita el día a día de sus usuarios. La ubicación es excelente, con acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas, lo que favorece la conectividad y el flujo de clientes. Comparado con otras zonas como San Pedro, Del Valle Oriente ofrece una opción más accesible sin sacrificar calidad ni servicios.Este corporativo AAA se posiciona como una alternativa sólida para empresas que buscan un entorno profesional en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.
OFICINA EN VENTA S/N
Oficina | Venta | 140 m²
$16,800,000 MXN
Se presenta una oficina en venta en la colonia Del Valle Oriente de Nuevo León, con una extensión de 324.29 metros cuadrados. Este espacio destaca como un piso completo en un corporativo AAA, ideal para empresas que buscan un ambiente moderno y funcional. La disposición del inmueble permite un diseño abierto, lo que ofrece flexibilidad para personalizar el espacio a las necesidades de cada empresa. Situado en un corredor de oficinas estratégico, el acceso a transporte público es óptimo, lo que facilita la movilidad de empleados y clientes. La ubicación cerca de avenidas principales como Gómez Morín y Lázaro Cárdenas garantiza una conectividad excepcional. El edificio cuenta con lobby ejecutivo, aire acondicionado, baños y estacionamiento, características que elevan la funcionalidad del inmueble. Este espacio es perfecto para diseñar un entorno de coworking o un business center. Ideal para quienes buscan establecer su sede en una zona con alta afluencia de negocios.
OFICINA EN VENTA PARA INVERSIÓN
Oficina | Venta | 324.29 m²
$10,000,000 MXN
Presentamos una oficina de 112 metros cuadrados en obra gris, ubicada en la cotizada colonia Del Valle Oriente de Nuevo León. Este inmueble se encuentra en un corredor de oficinas que destaca por su actividad comercial y empresarial. Con acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas, su localización es conveniente para un flujo constante de clientes y empleados. La planta libre permite una personalización óptima del espacio, facilitando un diseño 'plug and play' que se adaptará a diversas necesidades empresariales, desde una media planta hasta un business center. Entre sus amenidades destacan baños y estacionamiento, además de una iluminación natural que brinda un ambiente de trabajo agradable. En comparación con otros corredores de Monterrey, este inmueble representa una oportunidad única para establecer o expandir negocios en un entorno profesional consolidado.
OFICINA EN VENTA EN OBRA GRIS
Oficina | Venta | 112 m²
$27,000,000 MXN
Presentamos una oficina en venta de 420.65 m² en la calle de Valle Oriente, colonia Del Valle Oriente en Nuevo León. Este espacio de piso completo, con diseño open space, se adapta a distintas configuraciones, perfecto para empresas que buscan un ambiente dinámico y funcional. La propiedad se encuentra en un corporativo AAA, lo que eleva su prestigio en el mercado. El lobby ejecutivo proporciona una primera impresión impactante. En su interior, se incluyen amenidades clave como baños, estacionamiento y luz natural abundante. Su cercanía a avenidas principales garantiza un fácil acceso a transporte público y a diferentes puntos clave de la ciudad. Comparada con otras zonas, como San Pedro, Del Valle Oriente mantiene una oferta competitiva en términos de rentabilidad y valorización. Este espacio es capaz de satisfacer las necesidades de empresas que buscan un entorno profesional y versátil.
OFICINA EN VENTA EN VALLE ORIENTE
Oficina | Venta | 420.65 m²
$341,161 MXN
Se presenta una oficina de 863.7 m² en venta/renta en la calle de OFICINA EN VENTA/RENTA, en la colonia Del Valle Oriente, uno de los corredores de oficinas más dinámicos de Nuevo León. Este espacio, que puede adaptarse a un modelo plug and play, es perfecto para empresas que buscan flexibilidad, dado su diseño open space y su potencial para configuraciones de media planta o coworking. El inmueble cuenta con acceso a un lobby ejecutivo que brinda un enfoque profesional a tus visitantes. La distribución incluye baños bien equipados y parking para mayor comodidad. Además, la ubicación permite un fácil acceso a transporte público y se encuentra cerca de avenidas principales, garantizando una conexión eficiente con otras zonas comerciales clave. Comparado con otras áreas de Monterrey, este espacio en Del Valle Oriente aporta una ventaja en visibilidad y prestigio corporativo.
OFICINA EN VENTA/RENTA S/N
Oficina | Renta y venta | 863.7 m²
$10,455,270 MXN
Se presenta una oficina de 107 metros cuadrados en venta, ubicada en la calle OFICINA EN VENTA, en la demandada colonia Del Valle Oriente de Nuevo León. Este espacio ofrece un diseño open space que puede adaptarse a diferentes necesidades. Ideal para empresas que busquen un entorno corporativo AAA, la oficina se entrega en un modelo plug and play, permitiendo que su equipo trabaje de inmediato. Dispone de baños y un lobby ejecutivo accesible, garantizando comodidad para empleados y visitantes. Su cercanía a importantes arterias como la Avenida Gómez Morín y el Boulevard Antonio L. Rodríguez facilita el acceso al transporte público, lo que potencia su conectividad. Comparado con otros corredores de oficinas en Monterrey, este inmueble se destaca por su competitividad y funcionalidad. La planta libre brinda múltiples posibilidades de distribución, convirtiéndola en un espacio versátil y eficiente para el crecimiento de su negocio.
OFICINA EN VENTA S/N
Oficina | Venta | 107 m²
$54,000 MXN
Ubicada en la colonia Del Valle, esta oficina de 120 metros cuadrados destaca en el concurrido corredor de oficinas de Nuevo León. Su distribución open space permite adaptar el espacio a diversas configuraciones, ya sea un piso completo para equipo propio o media planta para un coworking. Equipado con aire acondicionado, baños y luz natural, el inmueble se encuentra en un edificio con lobby ejecutivo, creando un entorno profesional que impresiona. El acceso al transporte público y la cercanía a avenidas principales facilitan la llegada a colaboradores y clientes, optimizando la conectividad. Comparado con otras zonas, esta área ofrece un entorno empresarial activo y en constante evolución, siendo un punto de referencia corporativa. Esta oficina plug and play está lista para que empiece operaciones de inmediato, con todo lo necesario para funcionar de forma eficiente.
OFICINA EQUIPADA EN RENTA
Oficina | Renta y venta | 120 m²
$38,000,000 MXN
Se presenta una oficina en venta de 510 metros cuadrados en la calle de OFICINA EN VENTA, en la colonia Del Valle, Nuevo León. Este espacio de uso exclusivo corporativo AAA destaca por su distribución open space y flexibilidad, ideal para un diseño plug and play que facilite la implementación de oficinas modernas. Ubicada en un corredor de oficinas consolidado, garantiza fácil acceso a transporte público y conecta con avenidas principales como Lázaro Cárdenas y San Jerónimo. Incluye baños y estacionamiento suficiente para sus colaboradores y clientes. A diferencia de otros mecanismos de coworking disponibles en la región, esta opción permite mayor control y personalización del entorno laboral. Contar con un piso completo proporciona la privacidad y exclusividad que buscan las empresas en crecimiento. Ven y conoce las posibilidades que ofrece este espacio, diseñado para empresas que buscan hacer una diferencia en el mercado.
OFICINA EN VENTA S/N
Oficina | Venta | 510 m²
$15,467,280 MXN
Presentamos una oficina de 227 metros cuadrados en venta, ubicada en la calle de OFICINA EN VENTA EN VALLE ORIENTE, en la reconocida colonia Del Valle Oriente, Nuevo León. Este espacio se integra en un corredor de oficinas que brinda facilidad de acceso a transporte público y conexión rápida a avenidas principales como la Avenida San Jerónimo. El inmueble destaca por su formato de open space, ideal para adaptarse a diferentes configuraciones laborales, ya sea para un coworking o un business center. Ubicado en un corporativo AAA, el piso completo cuenta con un lobby ejecutivo y baños, ofreciendo comodidad y funcionalidad. El estacionamiento es una ventaja adicional que suma valor al inmueble. En comparación con otras zonas, este espacio resalta por su modernidad y funcionalidad, siendo una opción atractiva para empresas que buscan un entorno profesional.
OFICINA EN VENTA EN VALLE ORIENTE S/N
Oficina | Venta | 227 m²
$15,574,040 MXN
Oficina en venta de 229 metros cuadrados en obra gris, ubicada en la colonia Del Valle Oriente, uno de los corredores de oficinas más sofisticados de Nuevo León. Este espacio en piso completo está diseñado para adaptarse a las necesidades corporativas contemporáneas, favoreciendo un modelo open space perfecto para un ambiente de trabajo colaborativo. La oficina se sitúa cerca de vías principales, facilitando el acceso al transporte público, lo que incrementa su atractivo para empresas que buscan conectividad.El edificio incluye amenidades clave como baños y estacionamiento, elementos imprescindibles para cualquier corporativo AAA. Comparado con otros espacios en la zona, esta propiedad se diferencia por su enfoque flexible y la posibilidad de un diseño plug and play que optimiza el flujo de trabajo. Estas características hacen que esta oficina sea una opción muy competitiva en el mercado local.
OFICINA EN VENTA EN OBRA GRIS S/N
Oficina | Venta | 229 m²
$35,000 MXN
Presentamos una oficina de 110 metros cuadrados en renta y venta, estrategicamente ubicada en la calle Valle, en la colonia Valle Del Campestre, Nuevo León. Este espacio cuenta con un diseño open space listo para adaptar a tus necesidades, ideal para un entorno de trabajo moderno y colaborativo. Se trata de un piso completo en un corporativo AAA, con acceso a lobby ejecutivo y amenities que incluyen baños, aire acondicionado, y estacionamiento, sumando al confort del día a día.El inmueble tiene cercanía a importantes vialidades, facilitando el acceso al transporte público y conectividad con el resto de la ciudad. En comparación con otras áreas del estado, como el corredor de oficinas de Monterrey, este espacio ofrece condiciones competitivas para las empresas en crecimiento. Sin duda, es una opción que debe considerarse para establecer un nuevo centro de operaciones.
OFICINA EN VENTA/RENTA - VALLE
Oficina | Renta y venta | 110 m²
$30,240,000 MXN
Presentamos una oficina en venta de 378 metros cuadrados en San Pedro, ubicada estratégicamente en la colonia Del Valle Oriente. Este piso completo ofrece un diseño open space ideal para adaptarse al estilo de trabajo moderno, permitiendo múltiples configuraciones. Equipado con aire acondicionado, baños, y estacionamiento, este espacio plug and play es perfecto para empresas que buscan establecerse en un entorno corporativo AAA. La cercanía a vialidades importantes y acceso a transporte público facilitan la movilidad de empleados y clientes. A diferencia de otras zonas, como el centro de Monterrey, donde los espacios suelen ser más pequeños y costosos, esta oficina se presenta como una alternativa atractiva en un business center consolidado. Su lobby ejecutivo permite una recepción profesional, mientras que la planta libre otorga flexibilidad para cualquier tipo de actividad empresarial.
OFICINA EN VENTA EN SAN PEDRO
Oficina | Venta | 378 m²
$424,800 MXN
Oficina equipada en venta y renta, situada en la colonia Del Valle Oriente, con un área total de 1,180 metros cuadrados. Este corporativo AAA es perfecto para empresas que buscan un entorno moderno y funcional. Su diseño open space permite adaptaciones a las necesidades del cliente, ya sea en piso completo o media planta. El lobby ejecutivo ofrece un ambiente profesional para recibir a tus clientes. La propiedad cuenta con todas las amenidades necesarias, incluidos baños, aire acondicionado, estacionamiento y luz. Su ubicación garantiza un fácil acceso a transporte público y principales avenidas como Gómez Morín y San Pedro, facilitando la conectividad con otras áreas comerciales. A diferencia de otros corredores, aquí obtienes una flexibilidad ideal para coworking o espacios empresariales personalizados, convirtiéndola en una opción competitiva en el mercado.
OFICINA EN VENTA/RENTA EQUIPADA
Oficina | Renta y venta | 1,180 m²
$170,000 MXN
Presentamos una oficina de 425 metros cuadrados en la calle Oficina en Venta/Renta en Valle Oriente, una de las áreas más dinámicas en la colonia Del Valle Oriente, Nuevo León. Este espacioso inmueble corporativo AAA se caracteriza por su diseño open space y planta libre, permitiendo una personalización inmediata para cualquier empresa. Con un lobby ejecutivo que da la bienvenida a clientes y empleados, la experiencia de oficina se completa con servicios como baños, aire acondicionado y estacionamiento. La propiedad goza de un fácil acceso a transporte público y está cercana a importantes avenidas como Lázaro Cárdenas y Gómez Morín. Comparada con otros corredores de oficinas en Monterrey, Valle Oriente se distingue por su infraestructura y ambiente empresarial favorable. Este espacio es ideal para corporativos en crecimiento que buscan funcionalidad y confort en su operativa diaria.
OFICINA EN VENTA/RENTA EN VALLE ORIENTE
Oficina | Renta y venta | 425 m²
$30,240,000 MXN
Presentamos una oficina de 375 metros cuadrados en venta ubicada en la prestigiosa colonia Del Valle Oriente, ideal para empresas que buscan establecerse en un corredor de oficinas de alto prestigio en Nuevo León. Este espacio, diseñado como un open space, permite múltiples configuraciones según las necesidades del negocio, facilitando un ambiente colaborativo. El piso completo se encuentra en un edificio corporativo AAA que cuenta con un lobby ejecutivo que impone presencia. Incluye todas las amenidades necesarias: baños, aire acondicionado, estacionamiento y luz, garantizando la comodidad de su equipo y visitantes. La cercanía con avenidas principales asegura un acceso ágil al transporte público, vital para la movilidad en la ciudad. En comparación con otras zonas como San Pedro, el costo por metro cuadrado aquí es más competitivo, permitiendo maximizar su inversión sin sacrificar calidad. Es una opción que combina funcionalidad y prestigio en un solo lugar.
OFICINA EN RENTA AMUEBLADA
Oficina | Venta | 375 m²
$21,318,680 MXN
Presentamos una oficina en venta de 313.51 metros cuadrados en obra gris, ubicada en la calle de Oficina en Venta en la colonia Del Valle Oriente, Nuevo León. Este espacio es un piso completo con un diseño open space, perfecto para adaptarse a las necesidades de empresas modernas que buscan flexibilidad y funcionalidad. Con acceso rápido al transporte público y cercanía a avenidas como Alfonso Reyes y Lazaro Cárdenas, la conexión con otras áreas de la ciudad es óptima. Además, el inmueble cuenta con estacionamiento para mayor comodidad. Este corporativo AAA en un reconocido corredor de oficinas se diferencia de otras zonas en su mezcla de amenities y servicios, lo que lo convierte en un punto atractivo para cualquier business center o proyecto de coworking. Ideal para quienes buscan un espacio que se adapte a sus necesidades y que facilite un ambiente laboral dinámico.
OFICINA EN VENTA EN OBRA GRIS S/N
Oficina | Venta | 313.51 m²
$15,750,000 MXN
Presentamos una oficina de 245 metros cuadrados en la calle de Gómez Morín al 700, en la colonia Valle Del Campestre, Nuevo León. Con un diseño open space y una planificación adaptable, es perfecta para empresas que buscan un ambiente dinámico. Ubicada en un corredor de oficinas consolidado, esta propiedad cuenta con acceso inmediato a transporte público y cercanía a importantes avenidas como Ruiz Cortines y Lázaro Cárdenas, facilitando la conectividad de su equipo.El inmueble se compone de un piso completo, ideal para crear un layout de trabajo a la medida. Incluye baños y estacionamiento, ofreciendo comodidad tanto a empleados como a visitantes. En comparación con otros espacios en la zona, su relación costo-beneficio se destaca, considerando la calidad de las instalaciones y el lobby ejecutivo que se proporciona en este corporativo AAA. Una gran alternativa para quien busca consolidar su presencia en un área con proyección.
Gómez Morín Al 700 700
Oficina | Venta | 245 m²
$11,783,720 MXN
Se presenta una oficina de 173.29 metros cuadrados, ubicada en la calle de Oficina en Venta en Valle Oriente, en la colonia Del Valle, Nuevo León. Este espacio se caracteriza por su diseño open space y su adaptación plug and play, permitiendo una integración rápida y eficiente. Al ser un piso completo, ofrece la flexibilidad necesaria para crear ambientes de trabajo colaborativos o dividirse en áreas funcionales.Con acceso fácil a transporte público y cercanía a principales avenidas como Gómez Morín y Lázaro Cárdenas, la conectividad es un plus notable. El lobby ejecutivo añade un toque profesional, mientras que el estacionamiento disponible garantiza comodidad para empleados y visitantes. Comparado con otras zonas como Valle Poniente, esta oficina resalta por su versatilidad en un ambiente corporativo AAA. Ideal para empresas que buscan un espacio moderno y funcional en una de las áreas más dinámicas de Monterrey.
OFICINA EN VENTA EN VALLE ORIENTE S/N
Oficina | Venta | 173.29 m²
$9,526,120 MXN
Presentamos una oficina de 140.09 metros cuadrados en la reconocida calle de Valle Oriente, en la colonia Del Valle Oriente, Nuevo León. Este espacio, listo para uso corporativo, se erige como una opción premium para quienes buscan un plug and play. Se trata de un piso completo con planta libre, ideal para un diseño open space que fomenta la colaboración. El edificio cuenta con un lobby ejecutivo que otorga prestigio y comodidad a tus visitantes.La ubicación permite un fácil acceso al transporte público, así como cercanía a ejes viales como Avenida Gómez Morín y Avenida Lázaro Cárdenas. Además, dispone de estacionamiento, un plus importante en esta dinámica zona business center. Comparado con otras áreas corporativas, Valle Oriente se distingue por su infraestructura y servicios, convirtiéndose en un corredor de oficinas altamente valorado en el mercado. Aquí, tu empresa podrá prosperar y desarrollar su máximo potencial.
OFICINA EN VENTA EN VALLE ORIENTE S/N
Oficina | Venta | 140.09 m²
$14,450,000 MXN
Presentamos esta oficina en venta de 245 metros cuadrados, ubicada en la Torre Alta en la colonia Zona Gómez Morin, un corredor de oficinas en San Pedro Garza García. Este inmueble en piso completo se adapta perfectamente a las necesidades de cualquier empresa que busque un espacio plug and play. La distribución open space permite maximizar la funcionalidad y la colaboración entre equipos. Con un lobby ejecutivo que brinda una primera impresión impactante, sus amenidades incluyen baños, aire acondicionado y un sistema de seguridad confiable, además de estacionamiento y bodega. Al estar cerca de avenidas importantes y con acceso a transporte público, garantiza conexión y movilidad. Comparado con otros business center en la zona, esta oferta es difícil de igualar en términos de calidad y confort, ideal para quienes buscan establecerse en un corporativo AAA. La oportunidad de fortalecer su presencia en el mercado es inminente.
Gómez Morin
Oficina | Venta | 245 m²
$10,350,000 MXN
Presentamos una oficina en venta de 207 metros cuadrados en el corazón de Valle Oriente, en San Pedro Garza García, N.L. Este espacio se encuentra en una de las zonas más dinámicas del corredor de oficinas de la región. Con un diseño de planta libre, permite flexibilidad para adaptarse a diferentes configuraciones, desde open space hasta áreas más privadas.La oficina está en un corporativo AAA, lo que garantiza un ambiente profesional y moderno. Su lobby ejecutivo proporciona una excelente primera impresión para clientes y colaboradores. Además, el acceso a transporte público es cómodo y hay cercanía a avenidas principales como la Avenida González, facilitando el desplazamiento.El inmueble incluye estacionamiento, una característica esencial en esta zona. Con competidores como Plaza Dardanelos a poca distancia, este espacio destaca por su funcionalidad y acabados de calidad, siendo una opción sólida para empresas que buscan establecerse en un entorno corporativo consolidado.
OFICINA EN VENTA EN VALLE ORIENTE, San Pedro Garza García, N.L., México S/N
Oficina | Venta | 207 m²
Oficinas en venta en San Pedro Garza García: El epicentro corporativo de Monterrey
San Pedro Garza García concentra más sedes de empresas transnacionales por kilómetro cuadrado que cualquier otro municipio de Nuevo León. No es casualidad. Aquí confluyen torres con certificaciones LEED, desarrollos de usos mixtos con áreas verdes integradas y un tejido empresarial donde los despachos legales comparten edificio con firmas de tecnología y manufactura avanzada. La vialidad Lázaro Cárdenas y la avenida Gómez Morín funcionan como ejes estructurantes, pero el verdadero diferencial está en los detalles: ratio de estacionamiento superior a 3.5 cajones por cada 100 metros útiles, edificios con obra gris lista para adaptación y una cercanía física a zonas residenciales de alto nivel que facilita la retención de talento directivo.
El contraste es claro: mientras el centro de Monterrey sigue dominado por inventario tradicional Clase B, San Pedro Garza García apuesta por la migración a la calidad. Una planta libre de 1,200 m² en una torre sobre Gómez Morín puede costar menos por metro cuadrado que un espacio de 600 m² en un edificio remodelado de la colonia Del Valle; la diferencia está en los gastos operativos y la capacidad eléctrica para soportar centros de datos o equipos médicos especializados. Los corporativos boutique —edificios de 6 a 10 pisos conIdentity corporativa definida— están ganando terreno frente a los megaproyectos verticales, especialmente entre firmas que buscan visibilidad institucional sin compartir lobby con múltiples inquilinos.
La estación Cuauhtémoc de la Línea 2 del metro conecta con el municipio, pero el transporte masivo no define la accesibilidad. Aquí, los ejecutivos llegan en auto particular o en vehículos compartidos; los estacionamientos subterráneos con control de accesos biométrico y CCTV son tan críticos como las certificaciones WELL. Eso no ocurre en corredores emergentes como Apodaca, donde la conectividad depende más del transporte público y los costos por metro cuadrado reflejan una etapa temprana de desarrollo.
Los fines de semana, las torres sobre Gómez Morín quedan en silencio, pero los centros corporativos de usos mixtos —como el complejo Santa Engracia— mantienen actividad gracias a sus áreas comerciales y hoteleras. Ahí está el detalle: un edificio que opera 24/7 tiene gastos operativos más altos, pero también una ocupación más estable. Las certificaciones ambientales no son un lujo; en San Pedro Garza García, el 40% de los edificios Clase A+ cuentan con LEED Gold o superior, y eso se traduce en ahorros tangibles en consumo energético que pueden alcanzar hasta el 25%.
Ventajas de invertir en oficinas en San Pedro Garza García
- Acceso a talento directivo y operativo con uno de los NSE más altos de México
- Inventario dominado por edificios Clase A+ con certificaciones LEED y WELL, listos para operación inmediata
- Ratio de estacionamiento superior a 3.5 cajones por cada 100 m² útiles, ideal para corporativos con flota ejecutiva
- Entrega en obra gris o acondicionada según necesidades, con flexibilidad para adaptar plantas libres
- Gómez Morín y Lázaro Cárdenas ofrecen conectividad directa a servicios ejecutivos y zonas residenciales premium
Explorar oficinas en venta en San Pedro Garza García con Spot2.mx es acceder al corazón financiero de Monterrey sin sacrificar eficiencia. Filtra por metros útiles, certificaciones LEED, ratio de estacionamiento y esquemas de gastos operativos para encontrar el espacio que alinee productividad con retención de talento. Agenda una asesoría B2B sin costo y descubre por qué aquí los metros cuadrados no son un gasto, sino una inversión estratégica.
Datos de mercado
Análisis detallado de 55 oficinas disponibles para venta en San Pedro Garza García, segmentadas en 5 categorías por superficie (micro, pequeña, mediana, grande, corporativo). Los precios se expresan en MXN/m² basados en inventario real y actualizado de la zona.
Resumen del mercado de San Pedro Garza García: 55 oficinas analizadas para venta. El segmento predominante es "Pequeña" con 21 opciones (38.2% del inventario). Rango de precios medianos: $68,518.52 - $84,000 MXN/m². Datos actualizados reflejan disponibilidad real del mercado inmobiliario regional.
Proceso para vender oficinas en San Pedro Garza García con Spot2.mx
Vender un espacio corporativo en San Pedro Garza García exige alinear la valoración técnica con las expectativas del mercado. Aquí, la migración a la calidad define qué oficinas se venden primero: aquellas con certificaciones LEED, ratio de estacionamiento competitivo y condiciones de entrega claras. Spot2 asegura que cada paso del proceso refleje las necesidades operativas de compradores corporativos o inversionistas institucionales, evitando dilaciones por falta de documentación legal o técnica.
Spot2.mx acelera la venta de oficinas en San Pedro Garza García con un perfilamiento cruzado que va más allá de los metros cuadrados. La plataforma compara el valor de mercado contra ratios de estacionamiento, capacidad eléctrica y condiciones de entrega —desde obra gris hasta espacios con distribución de planta lista—. Además, valida dictámenes estructurales y desglosa periodos de gracia para adecuaciones, elementos clave para cerrar transacciones en un mercado donde la eficiencia operativa define el precio final.
- 01Define el perfil del comprador ideal: corporativos, inversionistas institucionales o fondos especializados en Clase A+
- 02Prepara el paquete técnico: dictámenes estructurales, certificaciones LEED o WELL y carga de gastos operativos actualizada
- 03Utiliza Spot2 para comparar tu oficina contra edificios similares en Gómez Morín o Lázaro Cárdenas, destacando diferenciales como ratio de estacionamiento
- 04Recibe visitas calificadas, enfocadas en validar la accesibilidad real, la seguridad del edificio y el estado de entrega (obra gris vs. acondicionado)
- 05Negocia condiciones de pago y periodos de gracia para adecuaciones, cerrando la transacción con soporte legal especializado en contratos corporativos
Puntos de interés cerca de oficinas en San Pedro Garza García
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de oficinas en San Pedro Garza García, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Fashion Drive Mty
4.7(19681)Inbursa
3.6(28)Mochomos Monterrey
4.9(11162)Paseo San Pedro
4.6(8818)Lázaro & Diego
4.7(5874)City Market Gómez Morín
4.7(3513)H-E-B Chipinque
4.6(4165)The Cheesecake Factory Punto Valle Monterrey
4.4(5655)Kurai Avanta Gardens
4.5(4397)Los Hidalgos | Gómez Morín
4.9(2214)H-E-B San Pedro
4.6(3488)Cabanna Restaurant
4.7(2548)Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de oficinas en venta en San Pedro Garza García?
Los precios oscilan entre $65,640 y $98,461 MXN/m², con una mediana de $82,051 MXN/m². Este rango refleja la calidad del edificio: las torres Clase A+ sobre Gómez Morín superan fácilmente los $90,000 MXN/m², mientras que los corporativos boutique en zonas aledañas pueden ubicarse en el percentil inferior; el diferencial está en las certificaciones LEED y el ratio de estacionamiento. Los gastos operativos en edificios de alta gama suelen inclurservicios como seguridad 24/7 y mantenimiento de áreas comunes con estándares BOMA.
¿Cuáles son las mejores zonas para comprar oficinas en San Pedro Garza García?
El corredor Gómez Morín concentra el mayor inventario de edificios Clase A+ con certificaciones LEED, seguido de Lázaro Cárdenas, donde los desarrollos de usos mixtos integran áreas comerciales y hoteleras. La zona de Valle Oriente destaca por su cercanía a zonas residenciales ejecutivas y servicios médicos especializados, mientras que el tramo del antiguo camino a San Agustín agrupa corporativos boutique con planta libre y mayor flexibilidad en condiciones de entrega.
¿Qué zonas de San Pedro Garza García ofrecen mejor accesibilidad para el talento?
A diferencia de Monterrey Centro, donde el transporte público es clave, en San Pedro Garza García la accesibilidad depende de vialidades estructurantes y estacionamiento. La avenida Gómez Morín conecta directamente con servicios ejecutivos, hoteles y zonas residenciales premium, mientras que Valle Oriente prioriza cercanía a hospitales y centros educativos de alto nivel. Los edificios con ratio de estacionamiento superior a 3 cajones por cada 100 m² útiles son la norma, no la excepción.
¿Qué tipo de oficinas existen en San Pedro Garza García?
Existen al menos cuatro perfiles: 1) Torres Clase A+ con certificaciones LEED Platinum y plantas libres de más de 1,500 m², ubicadas sobre Gómez Morín. 2) Corporativos boutique —edificios de 6 a 10 pisos— con identity corporativa definida y delivery en obra gris. 3) Desarrollos de usos mixtos como Santa Engracia, que integran oficinas con áreas comerciales y hoteleras. 4) Inventario tradicional Clase B en remodelación, con rentabilidad potencial pero mayores gastos operativos.
¿Por qué usar Spot2 para buscar oficinas en venta en San Pedro Garza García?
Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el filtro técnico: cruza metros útiles con ratio de estacionamiento y certificaciones ambientales, algo que las plataformas genéricas no hacen. Además, valida condiciones de entrega —obra gris, acondicionado o listo para ocupar— y desglosa gastos operativos para que la compra no genere sorpresas financieras después. La asesoría B2B gratuita asegura que cada metro cuadrado cumpla con los estándares de eficiencia operativa que exige el mercado corporativo de Monterrey.
Actualizado el 2 de noviembre de 2026




