102 Oficinas en Renta en Condesa, Ciudad de México

Encuentra las mejores oficinas en Renta en Condesa

Avenida Álvaro Obregón
1/16

$32,000 MXN

Oficina en venta o renta de 48 m² en la colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Ubicada en edificio con buena conectividad y acceso a principales vialidades. Ideal para consultorio u oficina privada, con espacios funcionales que pueden adaptarse a distintas necesidades. Zona céntrica con servicios, transporte y comercios cercanos, perfecta para profesionales que buscan ubicación estratégica en la CDMX.

Avenida Álvaro Obregón

Oficina | Renta y venta | 48 m²

Condesa
1/15
5 oficinas disponibles

$23,400 - $27,000 MXN

Ubicado en el dinámico corredor de oficinas de la colonia Hipódromo, en Av. Insurgentes Sur, este corporativo de 42 metros cuadrados destaca por su certificación LEED Gold, reflejando un compromiso con la sostenibilidad. Se trata de un espacio open space, ideal para un diseño plug and play que permite adaptarse a las necesidades de cualquier empresa. Con un lobby ejecutivo de gran impacto, el inmueble también incluye importantes amenidades como aire acondicionado, wifi, estacionamiento, y acceso a un sistema de seguridad robusto. La zona es fácilmente accesible mediante transporte público, con varias estaciones cercanas. Si buscas un entorno de trabajo eficiente y moderno, este espacio en planta libre es la opción perfecta. Comparado con otras áreas, este corporativo AAA se presenta como una alternativa atractiva para empresas que buscan combinar ubicación y funcionalidad. PRECIO SUJETO A CONTRATO DE 1 AÑO.

Condesa

Oficina | Renta | 42 m²

Piso 2- Ofic 2016
1/8

$39,707 MXN

Renta una oficina de 24 metros cuadrados en Avenida Chapultepec, en la colonia Roma Norte, Cuauhtémoc. Este espacio ideal para tu negocio ofrece un entorno vibrante y céntrico. Disfruta de amenidades que facilitan un ambiente de trabajo productivo. Ubicación estratégica cercana a servicios, transporte y áreas de interés. No pierdas la oportunidad de establecer tus operaciones en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

Piso 2- Ofic 2016

Oficina | Renta | 24 m²

Sonora 46 Brom
1/52
4 oficinas disponibles

$184,472.93 MXN

Amplio corporativo de oficinas en renta, ubicado en Avenida Sonora, Colonia Roma Norte, Cuauhtémoc. Destaca por sus cómodas amenidades: baños, Wifi, aire acondicionado, estacionamiento, accesibilidad, luz natural y elevador. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional y moderno en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno profesional.

Sonora 46 Brom

Oficina | Renta | 305 m²

Piso 1- Oficina 1029
1/4

$73,741 MXN

Oficina de 37 m² en renta, ubicada en Avenida Chapultepec, colonia Roma Norte, Cuauhtémoc. Este espacio ideal para profesionales cuenta con una excelente iluminación y amplias vistas. Entre sus amenidades se incluyen acceso a internet, seguridad 24/7, aire acondicionado y servicios compartidos. Perfecta para empresas que buscan un entorno dinámico y accesible, cerca de transporte y áreas de interés. Solicita más información y agenda tu visita.

Piso 1- Oficina 1029

Oficina | Renta | 37 m²

Pedro Antonio De Los Santos
1/16
8 oficinas disponibles

$130,000 - $190,000 MXN

Se renta corporativo de oficinas en la calle General Pedro Antonio de Los Santos, San Miguel Chapultepec II Sección, Miguel Hidalgo. Este espacio cuenta con baños, accesibilidad y excelente iluminación, ideal para empresas que buscan un ambiente funcional y cómodo. Aprovecha la oportunidad de establecer tu oficina en una ubicación estratégica y bien comunicada.

Pedro Antonio De Los Santos

Oficina | Renta y venta | 490 m²

Piso 3- Ofic 3003
1/2

$75,075 MXN

OFICINA EN RENTA: Espacio de 26 metros cuadrados en Avenida Chapultepec, colonia Roma Norte, Cuauhtémoc. Ideal para emprendedores y profesionales que buscan un lugar estratégico y bien ubicado. La oficina cuenta con amenidades que garantizan comodidad y funcionalidad. Aprovecha esta oportunidad para desarrollar tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. ¡Contáctanos para más información!

Piso 3- Ofic 3003

Oficina | Renta | 26 m²

Uotan Condesa
1/10
6 oficinas disponibles

$14,000 - $23,000 MXN

Oficinas privadas en renta en Fernando Montes de Oca 86, Condesa, dentro de un espacio corporativo funcional y bien ubicado. Disponibles oficinas para 3 y 8 personas, con áreas cómodas y bien iluminadas. La renta incluye 8 horas mensuales de uso de sala de juntas, acceso a áreas comunes y servicios. Ideal para equipos pequeños que buscan ubicación estratégica, flexibilidad y un entorno profesional listo para operar.

Uotan Condesa

Oficina | Renta | 22 m²

Oficina 101
1/4

$53,000 MXN

Oficina de 21.7 m² para renta sobre la calle de Puebla, en Roma Norte, Cuauhtémoc. Metraje eficiente para despacho privado, consultoría o equipo compacto que busca presencia corporativa sin asumir el costo de un piso completo. Se integra a un corredor de oficinas con wifi, A/C, luz, elevador, baños, estacionamiento, terraza, zona de limpieza y sistema de seguridad; la accesibilidad facilita la operación diaria. La movilidad es práctica: Metro Insurgentes, Metrobús y avenidas como Insurgentes Sur, Chapultepec y Cuauhtémoc quedan cerca, con conexión hacia Condesa, Juárez y Reforma. Frente a Polanco, Roma Norte ofrece una relación más competitiva entre dirección, conectividad y superficie. Puede manejarse como oficina privada, open space compacto o formato plug and play, según la configuración del inmueble.

Oficina 101

Oficina | Renta | 21.7 m²

Público Condesa
1/24
14 oficinas disponibles

$9,000 - $180,000 MXN

Oficinas ejecutivas en renta en Puebla 403, zona Condesa-Roma, CDMX. Disponibilidad de espacios privados para equipos desde 1 hasta 30 personas, con superficies de 3.70 a 75.40 m². El inmueble ofrece distintas alternativas de oficinas interiores y exteriores, ideales para profesionales, emprendedores y empresas que buscan un espacio de trabajo en una de las zonas más atractivas y dinámicas de la ciudad. Cuenta con opciones para equipos pequeños, oficinas individuales y espacios de mayor capacidad. Varias unidades tienen disponibilidad inmediata, con alternativas adicionales sujetas a confirmación. Excelente ubicación, rodeada de restaurantes, comercios, servicios y con conectividad a las principales vialidades de la zona.

Público Condesa

Oficina | Renta | 216 m²

PB
1/50

$190,000 MXN

Ubicada en la calle General Pedro Antonio de Los Santos, esta oficina ofrece 490 metros cuadrados en la colonia San Miguel Chapultepec II Sección, una zona que combina la tranquilidad residencial con un ambiente corporativo dinámico. Este espacio en planta libre permite configuraciones versátiles como open space o media planta, adaptándose a las necesidades de cualquier empresa. Su lobby ejecutivo brinda una imagen profesional desde el primer momento. Este edificio corporativo AAA cuenta con amenities esenciales: baños, accesibilidad y abundante luz natural. Además, se encuentra cerca de importantes avenidas y acceso a transporte público, facilitando la movilidad hacia otras áreas clave de la ciudad. En comparación con otras zonas, este corredor de oficinas resalta por su equilibrio entre ubicación y funcionalidad, atrayendo a empresas que buscan un entorno inspirador.

PB

Oficina | Renta | 490 m²

Nuevo Leon No. 54
1/2
2 oficinas disponibles

$35,000 MXN

Presentamos un corporativo de oficinas en la exclusiva calle de Avenida Nuevo León, en la colonia Hipódromo. Este espacio ofrece un diseño open space que maximiza la funcionalidad, ideal para empresas modernas que buscan un ambiente colaborativo. Dispone de piso completo con planta libre, brindando flexibilidad en la distribución de áreas de trabajo.El inmueble, clasificado como corporativo AAA, cuenta con un elegante lobby ejecutivo, estacionamiento y un sistema de seguridad robusto, aspectos cruciales para la tranquilidad de su negocio y empleados. Su cercanía a avenidas principales y acceso a transporte público garantiza una conectividad inmejorable. Comparado con otros corredores, como Polanco, Hipódromo presenta una mezcla atractiva de tradición y modernidad que potencia tu imagen corporativa junto a una creciente comunidad empresarial.Este espacio es más que un inmueble; es la plataforma perfecta para el éxito de tu empresa.

Nuevo Leon No. 54

Oficina | Renta | 100 m²

Oficina 1107 / 10pax
1/2

$27,000 MXN

Oficina de 15 metros cuadrados en la distinguida Av. Insurgentes Sur, en la colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio, adecuado para profesionales y emprendedores, se presenta como una solución plug and play, perfectamente diseñado para optimizar la productividad. Con un concepto open space, se integra fácilmente en un ambiente de trabajo flexible y colaborativo. La oficina cuenta con amenidades completas: baños, Wifi, A/C, y estacionamiento. La accesibilidad es clave, con paradas de transporte público cercanas y fácil conexión a importantes avenidas como Avenida Chapultepec y Paseo de la Reforma. Algunos espacios comparables en zonas como Polanco pueden tener precios más altos por menos servicios. Adicionalmente, el edificio ofrece un lobby ejecutivo, elevador y una terraza que favorece la interacción social. El sistema de seguridad resguarda tanto el inmueble como a sus ocupantes, permitiendo un ambiente profesional y seguro para el desarrollo de tus proyectos.

Oficina 1107 / 10pax

Oficina | Renta | 15 m²

Gobernador Muzquiz 2
1/9
16 oficinas disponibles

$84,810 MXN

Oficinas en renta ubicadas en Gobernador Melchor Muzquiz, San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo, dentro de una zona corporativa con excelente conectividad hacia Reforma, Constituyentes y Lomas Altas. Disponibles en distintos niveles con superficies de 256.25 m², semiacondicionadas y listas para adecuarse a las necesidades operativas de cada empresa. El inmueble ofrece 6 cajones de estacionamiento, acceso controlado y espacios funcionales.

Gobernador Muzquiz 2

Oficina | Renta | 1,025 m²

Oficina 1112 / 7 Pax
1/2

$27,000 MXN

Descubre una oficina de 15 metros cuadrados en el corazón de la colonia Hipódromo, situada sobre la emblemática Av. Insurgentes Sur. Este espacio, diseñado en formato 'plug and play', proporciona un entorno listo para tu empresa, con un diseño open space que maximiza cada metro. Ubicada en un corporativo AAA, la oficina disfruta de amenities como baños, wifi, aire acondicionado y un sistema de seguridad que garantiza la tranquilidad operativa. Además, tendrás acceso a estacionamiento, un elevador eficiente y una terraza ideal para momentos de esparcimiento. La zona está bien conectada con diversas opciones de transporte público, facilitando la movilidad. A solo unos pasos de avenidas principales, te encontrarás en la vitrina comercial de Cuauhtémoc, donde comparativamente otras zonas, como Polanco, poseen precios mucho más elevados. Sin duda, este es un espacio práctico y funcional que se adapta a las necesidades contemporáneas de las empresas.

Oficina 1112 / 7 Pax

Oficina | Renta | 15 m²

Espacio Condesa
1/8
58 oficinas disponibles

$904,839.7 - $1,302,231.3 MXN

Oficinas en renta en un corporativo de 43,308 m² en Carlos B. Zetina, Colonia Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc. El edificio ofrece amenidades como Wifi, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad y elevador. Ideal para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de hacer de este espacio la sede de tus operaciones.

Espacio Condesa

Oficina | Renta | 43,308 m²

Mezzanine Local C
1/8

$184,472.93 MXN

Presentamos esta oficina de 305 metros cuadrados, en el corazón de la colonia Roma Norte, un corredor de oficinas de gran demanda en Cuauhtémoc. La propiedad cuenta con un espacio open space que se adapta a diferentes configuraciones, ideal para la creación de un ambiente colaborativo. Además, dispone de cuatro cajones de estacionamiento y ofrece amenidades esenciales como baños, Wifi y aire acondicionado, garantizando un entorno cómodo y funcional.El acceso a transporte público es inmediato, facilitando la movilidad con líneas de metro y autobuses cercanas. Las avenidas principales, como Álvaro Obregón y Zacatecas, se encuentran a pocos pasos, brindando connectividad. Diferente a muchas oficinas en áreas más saturadas, aquí encontrarás una planta libre que maximiza el uso del espacio, además de un lobby ejecutivo que da la bienvenida a tus clientes. Esta ubicación se presenta como una alternativa destacada dentro del mercado actual.

Mezzanine Local C

Oficina | Renta | 305 m²

Oficina 8 Personas
1/8

$23,000 MXN

Renta una oficina de 16 m² en la calle Fernando Montes de Oca, en la colonia Condesa, Cuauhtémoc. Este espacio ofrece todas las comodidades que necesitas: baños, Wifi, luz, pizarrón, zona de limpieza y cocina. Ideal para trabajar en un ambiente profesional y bien conectado. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu oficina en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.

Oficina 8 Personas

Oficina | Renta | 16 m²

Piso 3- Oficina 3030
1/2

$31,195 MXN

Renta oficina de 17 m² en Avenida Chapultepec, colonia Roma Norte, Cuauhtémoc. Ideal para emprendedores y pequeñas empresas. Cuenta con excelente ubicación, acceso a transporte público y una amplia variedad de servicios cercanos. Espacio funcional y luminoso, perfecto para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu empresa en este entorno inspirador.

Piso 3- Oficina 3030

Oficina | Renta | 17 m²

Piso 2- Oficina 2036
1/2

$26,394 MXN

Oficina en renta de 20 metros cuadrados en Avenida Chapultepec, colonia Roma Norte, Cuauhtémoc. Ideal para profesionales que buscan un espacio cómodo y funcional. La oficina cuenta con excelente iluminación natural, acceso fácil y amenidades que facilitan el trabajo diario. Ubicación estratégica con cercanía a transporte y servicios. Perfecta para impulsar tu negocio en una de las áreas más vibrantes de la ciudad.

Piso 2- Oficina 2036

Oficina | Renta | 20 m²

Piso 2- Oficina 2034
1/2

$39,707 MXN

Renta una oficina de 24 metros cuadrados en Avenida Chapultepec, colonia Roma Norte, Cuauhtémoc. Este espacio brinda una excelente ubicación en una zona vibrante, ideal para emprendedores y profesionales. Cuenta con amenidades que garantizan comodidad y funcionalidad, perfectas para impulsar tus proyectos. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno dinámico y estratégico.

Piso 2- Oficina 2034

Oficina | Renta | 24 m²

Piso 2- Oficina 2002
1/2

$45,379 MXN

Renta una oficina de 27 metros cuadrados en Avenida Chapultepec, colonia Roma Norte, Cuauhtémoc. Este espacio se adapta a tus necesidades profesionales, ofreciendo una ubicación estratégica en una zona dinámica. Ideal para emprendedores o pequeñas empresas que buscan un ambiente moderno y accesible. Contáctanos para más información y para agendar tu visita a este atractivo espacio.

Piso 2- Oficina 2002

Oficina | Renta | 27 m²

Piso 2
1/16

$130,000 MXN

Presentamos una oficina de 456 metros cuadrados en el corazón de San Miguel Chapultepec II Sección, Miguel Hidalgo. Este piso completo se encuentra en la calle General Pedro Antonio de Los Santos, un corredor de oficinas con gran proyección para empresas de diversos sectores. El diseño open space permite la personalización del espacio, ideal para empresas que buscan un ambiente dinámico y colaborativo. La propiedad destaca por su lobby ejecutivo, accesibilidad y luz natural en abundancia. Las amenidades incluyen baños y una distribución que facilita el flujo de trabajo. Además, cuenta con conexión inmediata a transporte público y proximidad a avenidas como Avenida Paseo de la Reforma, lo que la convierte en una opción estratégica para un business center. Comparado con otras zonas, este inmueble se posiciona como una alternativa atractiva, menos saturada que el corredor de Polanco, ofreciendo condiciones ideales para el crecimiento de su empresa.

Piso 2

Oficina | Renta | 456 m²

Piso 3- Ofic 3040
1/2

$29,033 MXN

Se renta oficina de 12 metros cuadrados en Avenida Chapultepec, colonia Roma Norte, Cuauhtémoc. Ideal para profesionales que buscan un espacio versátil y céntrico. La oficina cuenta con buena iluminación natural y acceso a servicios esenciales en la zona. Excelente ubicación, cercana a transporte público y comercio local. Perfecta para startups o profesionales independientes que requieran un ambiente cómodo y funcional. Oportunidad única.

Piso 3- Ofic 3040

Oficina | Renta | 12 m²

Oficina 113
1/4

$26,500 MXN

Oficina de 10.8 m² para renta sobre calle de Puebla, en Roma Norte, Cuauhtémoc: una alternativa compacta dentro de un corredor de oficinas con perfil corporativo y operación eficiente. Su formato permite trabajar en esquema plug and play, con distribución tipo open space para una firma pequeña o equipo de atención profesional. Baños, wifi, A/C, luz, elevador, estacionamiento, accesibilidad y sistema de seguridad resuelven la operación diaria; además, terraza y zona de limpieza complementan el inmueble.Está cerca de Insurgentes y Chapultepec, con conexión hacia Paseo de la Reforma y el Centro. Metro Insurgentes y Sevilla, junto con diversas rutas de transporte público, facilitan los traslados. Frente a Polanco o Reforma, Roma Norte mantiene una escala más flexible y costos generalmente más razonables, sin perder presencia corporativa. Un business center funcional, de dimensión contenida y bien conectado.

Oficina 113

Oficina | Renta | 10.8 m²

Salamanca 26
1/24

$80,000 MXN

Te presento una oficina de 213 metros cuadrados en la dinámica calle de Salamanca, dentro de la Roma Norte, Con 10 privados, 2 baños y 1 bodega. Este espacio tiene una gran ubicación a una calle de Av. Chapultepec, gran conectividad, con distribución en planta, ideal para empresas que busquen un entorno flexible. Con un diseño open space, el inmueble permite una personalización inmediata, óptima para fomentar la colaboración entre equipos.La ubicación garantiza fácil acceso al transporte público y a calles principales como Álvaro Obregón y Manuel Ponce, facilitando el desplazamiento de empleados y clientes. Su lobby ejecutivo aporta un toque de distinción que refuerza la imagen corporativa. Comparado con otras zonas como Polanco, la Roma Norte ofrece una combinación única de oferta gastronómica y cultural, sumando valor a la experiencia laboral. Este espacio en planta completa es perfecto para empresas que buscan consolidarse en un entorno vibrante y profesional.

Salamanca 26

Oficina | Renta | 213 m²

Piso 2- Ofic 2009
1/2

$26,394 MXN

Oficina en renta de 12 m² en Avenida Chapultepec, colonia Roma Norte, Cuauhtémoc. Ideal para profesionales que buscan un espacio cómodo y bien ubicado. Cuenta con amenidades que facilitan el trabajo diario. Disfruta de un ambiente dinámico en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, rodeada de servicios, transporte y opciones de entretenimiento. Perfecta para llevar tu negocio al siguiente nivel.

Piso 2- Ofic 2009

Oficina | Renta | 12 m²

Piso 2- Ofic 2008
1/2

$26,394 MXN

Oficina de 12 metros cuadrados en renta, ubicada en Avenida Chapultepec, colonia Roma Norte, Cuauhtémoc. Ideal para profesionales que buscan un espacio funcional en una zona céntrica. Cuenta con excelentes amenidades que aseguran comodidad y eficiencia en el trabajo. Aprovecha la oportunidad de establecer tu negocio en un área con gran afluencia y accesibilidad. Disfruta de un ambiente dinámico y profesional.

Piso 2- Ofic 2008

Oficina | Renta | 12 m²

Piso 1 - Ofic 1005
1/2

$71,310 MXN

Oficina de 24.85 m² para renta sobre Avenida Chapultepec, en Roma Norte, Cuauhtémoc. Superficie compacta y funcional para una operación profesional dentro de un corredor de oficinas consolidado, sin asumir el costo de un piso completo o una media planta. Puede trabajarse como oficina privada, open space compacto o esquema plug and play, según la adecuación requerida. La conexión urbana suma valor: cercanía con Avenida Insurgentes, Avenida Cuauhtémoc y Eje Central, además de Metro Sevilla, Metro Chapultepec, Metrobús y transporte público sobre Chapultepec e Insurgentes. Frente a Polanco o Santa Fe, Roma Norte permite una operación más céntrica y dinámica, con restaurantes y servicios alrededor. Alternativa eficiente dentro del corredor Roma-Condesa.

Piso 1 - Ofic 1005

Oficina | Renta | 24.85 m²

Piso 1
1/12

$84,810 MXN

Oficina en renta de 257 m² en Gobernador Melchor Muzquiz, colonia San Miguel Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo. Espacio ideal para tu negocio, con ambientes amplios y buena iluminación. Ubicación estratégica cerca de servicios y transporte, perfecta para potenciar tu empresa. Contáctanos para más información y agenda una visita.

Piso 1

Oficina | Renta | 257 m²

Piso 3
1/12

$84,810 MXN

Oficina en renta de 257 metros cuadrados, ubicada en la calle Gobernador Melchor Muzquiz, colonia San Miguel Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo. Este espacio cuenta con amplias áreas de trabajo, excelente iluminación natural y un diseño funcional, ideal para empresas que buscan un entorno productivo. Aproveche la oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más estratégicas de la ciudad.

Piso 3

Oficina | Renta | 257 m²

Piso 2
1/12

$84,810 MXN

Oficina de 257 m² en renta, ubicada en Gobernador Melchor Muzquiz, colonia San Miguel Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo. Este amplio espacio ofrece un ambiente ideal para desarrollar tu negocio, con excelente ubicación y accesibilidad. Aprovecha la oportunidad de trabajar en un entorno profesional y cómodo, rodeado de servicios y en una zona de alto crecimiento. No pierdas la oportunidad de establecer tu oficina en este lugar estratégico.

Piso 2

Oficina | Renta | 257 m²

PB
1/12

$84,810 MXN

Oficina en renta de 257 m² en la calle Gobernador Melchor Múzquiz, en la colonia San Miguel Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo. Ideal para empresas que buscan un espacio amplio y funcional. Cuenta con amenidades que facilitan el trabajo y garantizan comodidad, en una ubicación estratégica cerca de principales avenidas y servicios. Oportunidad única para establecer tu negocio en una zona consolidada.

PB

Oficina | Renta | 257 m²

Fernando Montes De Oca
1/18

$52,000 MXN

Oficina en renta ubicada en Colonia Condesa, Cuauhtémoc, con 180 m² en piso 14 y excelente ubicación dentro de una de las zonas más dinámicas y conectadas de la CDMX. El espacio cuenta con sala de juntas, varios cubículos, oficinas privadas, cocineta y 2 baños. Incluye 1 lugar de estacionamiento con servicio de valet parking, mantenimiento incluido, elevador y vigilancia 24/7. Ideal para empresas, despachos, consultorios o equipos que buscan una oficina funcional, segura y bien ubicada.

Fernando Montes De Oca

Oficina | Renta | 180 m²

Oficina en Roma Norte
1/40

$90,000 MXN

Descubre esta oficina de 215 metros cuadrados en la colonia Roma Norte, un corredor de oficinas destacado por su ambiente creativo y empresarial. Este espacio abierto, también conocido como plug and play, se encuentra en un piso completo que ofrece la flexibilidad necesaria para desarrollar diversas configuraciones laborales. Con un lobby ejecutivo, acceso a baños, estacionamiento y una bodega, se adapta a las necesidades de una empresa moderna. La oficina incluye una cocina equipada y una terraza que proporciona un lugar ideal para relajarse y socializar, sumando valor a la experiencia diaria de tus colaboradores. Está estratégicamente situada cerca de avenidas principales y con acceso a múltiples opciones de transporte público, facilitando la movilidad dentro de la ciudad. En comparación con otras zonas corporativas, la Roma Norte se distingue por su vibrante oferta cultural y gastronómica, lo que la convierte en un lugar atractivo para la retención de talento y para el networking...

Oficina en Roma Norte

Oficina | Renta | 215 m²

Oficina en Renta Av. Tamaulipas, Condesa, COR629400
1/28

$49,500 MXN

Oficina en renta de 180 metros cuadrados ubicada en Avenida Tamaulipas, colonia Condesa, Ciudad de México. Este espacioso inmueble ofrece un diseño funcional ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica en una zona vibrante y accesible. Aprovecha la oportunidad de establecer tu negocio en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad, rodeado de amenidades y una excelente conectividad. ¡Contáctanos para más información!

Oficina en Renta Av. Tamaulipas, Condesa, COR629400

Oficina | Renta | 180 m²

P3- Ofic3034
1/2

$29,033 MXN

Oficina de 12 m² para renta sobre Avenida Chapultepec, en Roma Norte, Cuauhtémoc. Formato compacto para operar con orden en un corredor de oficinas activo y conectado. Por su escala, funciona como despacho privado, estación individual o módulo plug and play dentro de un business center, sujeto a la configuración del inmueble. El entorno reúne restaurantes, servicios y movilidad cotidiana; las estaciones Sevilla e Insurgentes del Metro y la Línea 1 del Metrobús facilitan los traslados hacia Paseo de la Reforma, Insurgentes y el Centro. Frente a Polanco o ciertos tramos de Reforma, Roma Norte permite una operación más flexible y una presencia urbana menos rígida. No es piso completo ni media planta: es una unidad eficiente para controlar gastos de ocupación sin salir del corredor Chapultepec.

P3- Ofic3034

Oficina | Renta | 12 m²

Oficina 3 Personas
1/4

$14,000 MXN

Oficina de 6 m² en renta en la calle Fernando Montes de Oca, colonia Condesa, Cuauhtémoc. Ideal para profesionales que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Cuenta con baños, Wifi, luz natural, pizarrón, zona de limpieza y cocina. Perfecta para trabajar en un ambiente cómodo y con todas las comodidades necesarias. No pierdas la oportunidad de establecer tu oficina en una de las mejores zonas de la ciudad.

Oficina 3 Personas

Oficina | Renta | 6 m²

Piso 3- Oficina 3032
1/2

$19,355 MXN

Oficina en renta de 14 metros cuadrados en Avenida Chapultepec, colonia Roma Norte, Cuauhtémoc. Ideal para emprendedores o profesionales en busca de un espacio céntrico y funcional. La oficina cuenta con excelentes amenidades que garantizan confort y productividad. Ubicación estratégica cercana a transporte y servicios. Oportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

Piso 3- Oficina 3032

Oficina | Renta | 14 m²

Piso 3- Oficina 3031
1/2

$19,355 MXN

Se renta oficina de 14 metros cuadrados en Avenida Chapultepec, colonia Roma Norte, Cuauhtémoc. Este espacio ideal para profesionales ofrece un ambiente cómodo y funcional. La ubicación privilegiada garantiza fácil acceso a transporte y servicios. Perfecta para emprendedores o freelancers que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Aprovecha esta oportunidad para impulsar tu negocio en un área estratégica.

Piso 3- Oficina 3031

Oficina | Renta | 14 m²

Piso 1- Ofic 1017
1/4

$26,394 MXN

Funcional oficina de 14 metros cuadrados en renta, ubicada en la privilegiada Avenida Chapultepec, en la colonia Roma Norte, Cuauhtémoc. Este espacio ideal para profesionales ofrece un ambiente práctico y accesible, cerca de servicios y transporte público. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu oficina en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Piso 1- Ofic 1017

Oficina | Renta | 14 m²

Oficina 1114/ 5 Pax
1/15

$23,400 MXN

Presentamos una oficina de 13 metros cuadrados, perfectamente ubicada en un corredor de oficinas en Av. Insurgentes Sur, en la colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio ofrece un ambiente de trabajo plug and play, ideal para profesionales que buscan un open space eficiente. A solo pasos de importantes avenidas, la conectividad es inmejorable gracias al acceso a transporte público cercano, facilitando la movilidad diaria.La oficina forma parte de un business center que brinda amenities de alta calidad: baños, Wi-Fi, A/C, y un lobby ejecutivo que crea una primera impresión sólida. Además, el edificio cuenta con servicio de estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad 24/7, elevador, terraza y zonas de limpieza. Comparado con otras áreas como Santa Fe, aquí se puede disfrutar de costos competitivos sin sacrificar calidad. Esta ubicación se adapta a las necesidades de cualquier empresa que valore un entorno corporativo AAA.

Oficina 1114/ 5 Pax

Oficina | Renta | 13 m²

Sin Especificar S/N
1/12

$51,450 MXN

Esta oficina de 147 metros cuadrados se encuentra en la reconocida colonia Hipódromo Condesa, un corredor de oficinas que combina funcionalidad y estilo. El espacio se presenta como un open space con un diseño adaptable a diferentes necesidades corporativas, ideal para empresas que valoran la flexibilidad. Su configuración en media planta permite una excelente distribución, lo que potencia la productividad de los equipos. El inmueble cuenta con amenidades como baños, aire acondicionado, estacionamiento y elevador, lo que lo convierte en un entorno cómodo y profesional. Su ubicación cercana a avenidas principales y al transporte público es un activo valioso, facilitando la movilidad de colaboradores y clientes. Comparado con otras áreas de Cuauhtémoc, este espacio destaca por la vibrante vida de la Condesa, ideal para empresas que buscan un ambiente creativo y dinámico.

Sin Especificar S/N

Oficina | Renta | 147 m²

Cuauhtémoc Hipodromo S/N
1/30

$64,000 MXN

Presentamos esta oficina de 106 metros cuadrados en la calle Cuauhtémoc, en la colonia Hipódromo. Ubicada en un corredor de oficinas, esta propiedad destaca por su diseño de planta libre. Ideal para quienes buscan funcionalidad, el espacio es ‘plug and play’, facilitando una rápida instalación de operaciones. El inmueble se compone de un lobby ejecutivo, baños modernos y un sistema de seguridad robusto, asegurando un ambiente de trabajo cómodo y seguro.El acceso a transporte público es óptimo, gracias a la proximidad de avenidas principales como Av. México-Coyoacán y Av. Insurgentes, lo que permite una conexión inmediata con el resto de la ciudad. Además, incluye estacionamiento y elevador, características cada vez más demandadas en el mercado. Comparado con otros corredores, como Polanco, esta oferta representa una alternativa competitiva con amenidades que resuelven las necesidades operativas de cualquier corporativo AAA.

Cuauhtémoc Hipodromo S/N

Oficina | Renta | 106 m²

Patriotismo 50 50
1/34

$43,000 MXN

Presentamos una oficina de 125 metros cuadrados en la calle Patriotismo 50, en la reconocida colonia Hipódromo Condesa de la Ciudad de México. Este espacio se caracteriza por su diseño open space, ideal para adaptarse a las necesidades específicas de cada negocio. La oficina ocupa un piso completo, en un corporativo AAA que brinda un ambiente profesional. Entre las amenidades incluye baños, aire acondicionado, estacionamiento, sistema de seguridad y una terraza para disfrutar de momentos de relajación. El lobby ejecutivo da la bienvenida a clientes y colaboradores en un entorno contemporáneo y funcional. La ubicación permite un rápido acceso a transporte público, conectando fácilmente con avenidas principales como Avenida Nuevo León y Avenida Amsterdam. En comparación con otras zonas como Polanco, el Hipódromo Condesa ofrece una mezcla única de modernidad y tradición, perfecta para empresas que buscan un espacio inspirador.

Patriotismo 50 50

Oficina | Renta | 125 m²

Sin Especificar S/N
1/14

$80,000 MXN

Presentamos esta excepcional oficina de 288 metros cuadrados en la colonia Hipódromo Condesa, un corredor de oficinas que combina tradición y modernidad. Este inmueble, en piso completo, brinda un diseño open space ideal para adaptarse a tus necesidades. Su configuración plug and play permite una ocupación inmediata, optimizando costos para empresas que buscan agilidad.Ubicada en una calle cercana a avenidas como Insurgentes y Tamaulipas, garantiza fácil acceso al transporte público. En el interior, disfrutarás de amenities como baños modernos, sistema de aire acondicionado, estacionamiento y un lobby ejecutivo que otorga un ambiente profesional. Además, cuenta con una bodega y sistema de seguridad, esenciales para tu tranquilidad.Comparado con otros corporativos AAA de la zona, este espacio se presenta como una alternativa versátil que puede adecuarse tanto a empresas consolidadas como a startups en crecimiento. Una propuesta sólida para tu próximo movimiento corporativo.

Sin Especificar S/N

Oficina | Renta | 288 m²

Sin Especificar S/N
1/13

$80,000 MXN

Oficina de 288 metros cuadrados en renta, ubicada en la prestigiosa colonia Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc. Este espacio, ideal para quienes buscan un entorno corporativo AAA, presenta un diseño de planta libre que permite una distribución flexible y adaptable. La propiedad es un piso completo, lo que ofrece intimidad y exclusividad. Dispone de un lobby ejecutivo, sistemas de seguridad, aire acondicionado, baños y estacionamiento. Además, cuenta con bodega y elevador, características sobresalientes en el mercado. La ubicación proporciona acceso inmediato a transporte público y se sitúa cerca de avenidas principales como Avenida Nuevo León y Calle Amsterdam. A diferencia de otras plazas en la zona, este inmueble destaca por su funcionalidad plug and play, ideal para empresas modernas que buscan un espacio eficiente y bien comunicado en uno de los corredores más dinámicos de la ciudad.

Sin Especificar S/N

Oficina | Renta | 288 m²

Sin Especificar S/N
1/14

$80,000 MXN

Se presenta una oficina de 288 metros cuadrados en la colonia Hipódromo Condesa, en el corazón del corredor de oficinas de Cuauhtémoc. Este espacio cuenta con un diseño open space, ideal para adaptarse a las dinámicas laborales actuales, ya sea como piso completo o media planta. La propiedad es plug and play, permitiendo a las empresas estar operativas desde el primer día. Entre sus amenidades destacan baños, A/C, estacionamiento, bodega, sistema de seguridad y elevador, asegurando comodidad y funcionalidad para cualquier tipo de negocio. La localización favorece el acceso a múltiples opciones de transporte público, facilitando la movilidad del personal y clientes. Este inmueble se posiciona como una opción competitiva respecto a otros espacios en Polanco o Santa Fe, ofreciendo un ambiente corporativo AAA y un lobby ejecutivo que marca la diferencia en la presentación de su empresa.

Sin Especificar S/N

Oficina | Renta | 288 m²

Avenida Mazatlán
1/14

$250,000 MXN

Presentamos una oficina de 535 metros cuadrados en Avenida Mazatlán, en la renombrada colonia Condesa, Cuauhtémoc. Este espacio, un piso completo, se adapta a las necesidades de corporativos que buscan un ambiente de trabajo moderno y eficiente. Con su concepto open space y media planta, favorece la flexibilidad y colaboración. Equipado con un lobby ejecutivo y terraza, muestra un enfoque premium en servicios. La conectividad es sobresaliente: estarás a pocos pasos de vías principales y transporte público, facilitando el acceso para empleados y clientes. Comparado con otros corredores de oficinas, como Santa Fe, este inmueble ofrece un equilibrio atractivo entre costo y comportamiento del mercado. Sin duda, es un espacio en donde tu equipo podrá prosperar. La Colonia Condesa se destaca por su ambiente vibrante y creativo, ideal para empresas que valoran la innovación.

Avenida Mazatlán

Oficina | Renta | 535 m²

RENTA OFICINAS HIPODROMO CONDESA
1/38

$75,000 MXN

Presentamos una oficina de 250 metros cuadrados en la calle Renta Oficinas Hipódromo Condesa, en la consolidada colonia Hipódromo Condesa. Este piso completo ofrece una distribución tipo open space, ideal para adaptarse a las necesidades de cualquier empresa moderna. Su diseño plug and play permite que los inquilinos se instalen rápidamente sin complicaciones.El inmueble se beneficia de un lobby ejecutivo que brinda una imagen profesional y acceso fácil tanto a transporte público como a importantes avenidas cercanas, como el Paseo de la Reforma. Además, la renta incluye estacionamiento privado, lo cual es un valor agregado en esta zona de alta demanda.Con amenidades como baños y un sistema de seguridad robusto, esta oficina destaca dentro del competitivo corredor de oficinas de la colonia, que se compara favorablemente con otros sectores como Santa Fe y Polanco. Es un espacio que reúne todas las características de un corporativo AAA, en una ubicación con tradición empresarial.

RENTA OFICINAS HIPODROMO CONDESA

Oficina | Renta | 250 m²

Oficina en Roma Norte
1/35

$16,000 MXN

Imagina un espacio open space, 45 metros cuadrados diseñados para la funcionalidad y la productividad. Ubicada en la vibrante colonia Roma Norte, esta oficina se encuentra en el epicentro de un corredor de oficinas dinámico, perfectamente conectada con transporte público. Las avenidas cercanas, como el Paseo de la Reforma y la Avenida Chapultepec, facilitan el acceso a clientes y colaboradores. El inmueble destaca por su lobby ejecutivo y ambientes confortables. Con mueble plug and play, es un espacio listo para insertar tu negocio. Además, cuenta con baños, cocina equipada y sistema de seguridad, brindando comodidad para el día a día laboral. Comparado con otras zonas, como Polanco, aquí obtienes un ambiente más bohemio y creativo, ideal para startups y freelance en un entorno que estimula la innovación. Su planta libre te brinda la flexibilidad para diseñar el espacio a tu medida.

Oficina en Roma Norte

Oficina | Renta | 45 m²

Sin Especificar S/N
1/12

$74,000 MXN

Este oficina de 144 metros cuadrados en la colonia Hipódromo Condesa se presenta como una opción atractiva dentro del corredor de oficinas de Cuauhtémoc. Con un layout open space, puedes adaptarlo fácilmente a tus necesidades operativas. Se trata de un piso completo que proporciona un entorno de trabajo flexible y funcional, ideal para empresas que buscan dinamismo en sus operaciones. El inmueble también cuenta con un lobby ejecutivo que proporciona una primera impresión notable a tus clientes. En términos de comodidades, dispone de baños y estacionamiento, además de un elevador de fácil acceso. La ubicación favorece el acceso al transporte público, facilitando la movilidad. Está rodeado de calles principales que conectan rápidamente con otras áreas comerciales destacadas, a diferencia de plazas más congestionadas. Este espacio es perfecto para quienes buscan una base sólida y moderna en una de las colonias más vibrantes de la ciudad.

Sin Especificar S/N

Oficina | Renta | 144 m²

Oficinas en renta en la Condesa: El corredor creativo con perfil corporativo híbrido de CDMX

La Condesa dejó de ser solo un polo gastronómico y residencial para convertirse en uno de los corredores corporativos más versátiles de la Ciudad de México. Aquí no hay torres institucionales de 30 pisos, pero el inventario —mezcla de casas remodeladas y edificios bajos de usos mixtos— atrae a consultorías boutique, estudios de diseño y empresas de industria creativa que priorizan conectividad peatonal y ambientes laborales a escala humana. Eso no es casualidad: la zona concentra más cafeterías por cuadra que cualquier otro distrito financiero de la ciudad; el sábado, los mismos espacios que albergan estaciones de trabajo entre semana se transforman en galerías o coworkings informales.

Sobre avenidas como Tamaulipas o Nuevo León, los edificios Clase A+ escasean; lo que domina son inmuebles Clase B con plantas libres de entre 80 y 250 metros útiles, entregados en obra gris o parcialmente acondicionados. La diferencia con corredores como Reforma o Santa Fe está en la eficiencia espacial: aquí no se pagan metros cuadrados por lobby de mármol, sino por accesibilidad real para equipos reducidos. La trampa está en los gastos operativos; muchos propietarios cobran cuotas de mantenimiento fijas sin desglosar servicios como limpieza de áreas comunes o seguridad 24/7 (algo que sí ocurre en torres institucionales del poniente).

El nodo financiero más cercano está a solo cinco minutos en Uber: la colonia Roma. Pero la Condesa tiene un diferencial que pocos corredores pueden replicar con esa constancia: cada mañana, cientos de profesionales caminan desde el Metrobús Nuevo León o desde la Ciclovía Reforma, algo que reduce la necesidad de cajones de estacionamiento privado para el personal operativo. Eso se traduce en espacios con ratios de 1 cajón por cada 50 m2 —muy por debajo de los estándares de Monterrey o Santa Fe— generando ahorros mensuales que pueden ser hasta un 30% menores que en zonas con inventario tradicional.

Una planta libre de 120 m2 en un edificio sobre Michoacán (con obra gris incluida) cuesta menos que un espacio similar en una casa remodelada de Cuauhtémoc, pero enfrenta problemas de aislamiento acústico; el contraste es claro: aquí la búsqueda de calidad se mide en metros útiles y no en metros brutos de construcción. Eso define el mercado.

Lo que pocos saben es que varios inmuebles de esta zona cuentan con certificaciones ambientales LEED o BOMA, aunque no las promocionen con la misma agresividad que las torres de Polanco. La razón es simple: los inquilinos priorizan la cercanía a parques como México o España sobre sellos institucionales. Pero ahí está el detalle; estas certificaciones suelen incluir sistemas de climatización eficientes y filtros de aire que reducen los costos energéticos en un rango del 15 al 20% anual.

Ventajas operativas de rentar oficinas en la Condesa

  • Conectividad peatonal directa con siete estaciones de Metrobús y la Ciclovía Reforma.
  • Espacios flexibles con ratios de estacionamiento más bajos que en corredores como Santa Fe o Lomas.
  • Costos por metro cuadrado competitivos frente a zonas con inventario Clase A+ (con ahorros en cuotas de mantenimiento).
  • Acceso a servicios ejecutivos (cafeterías, centros de impresión y espacios de coworking) en un radio de 200 metros.
  • Edificios con certificaciones LEED o BOMA que reducen hasta un 20% los gastos energéticos anuales (sin premium de renta).

La Condesa ofrece espacios corporativos con una escala humana que pocos corredores en CDMX pueden replicar. Si buscas oficinas en renta para equipos creativos o consultorías, explora opciones en Spot2.mx filtrando por metros útiles, certificaciones ambientales y ratio de estacionamiento. Encuentra el inmueble que equilibre conectividad peatonal con eficiencia operativa —sin pagar metros cuadrados innecesarios.

Datos de mercado

Análisis detallado de 187 oficinas disponibles para renta mensual en Ciudad de México, segmentadas en 5 categorías por superficie (micro, pequeña, mediana, grande, corporativo). Los precios se expresan en MXN/m² · mes basados en inventario real y actualizado de la zona.

01Micro
1–50 m²
95
oficinas · 50.8% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$356 MXN
Mediana
$1,681 MXN
Promedio
$1,769 MXN
Máximo
$3,120 MXN
02Pequeña
51–250 m²
44
oficinas · 23.5% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$227 MXN
Mediana
$493 MXN
Promedio
$582 MXN
Máximo
$2,387 MXN
03Mediana
251–500 m²
21
oficinas · 11.2% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$250 MXN
Mediana
$288 MXN
Promedio
$379 MXN
Máximo
$1,165 MXN
04Grande
501–1,000 m²
7
oficinas · 3.7% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$293 MXN
Mediana
$293 MXN
Promedio
$364 MXN
Máximo
$580 MXN
05Corporativo
>1,000 m²
20
oficinas · 10.7% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$553 MXN
Mediana
$590 MXN
Promedio
$583 MXN
Máximo
$711 MXN
Proporción del catálogo187 oficinas analizadas

Resumen del mercado del corredor Condesa: 187 oficinas analizadas para renta. El segmento predominante es "Micro" con 95 opciones (50.8% del inventario). Rango de precios medianos: $287.77 - $1,680.7 MXN/m² · mes. Datos actualizados reflejan disponibilidad real del mercado inmobiliario regional.

Proceso para rentar oficinas en la Condesa con Spot2.mx

Rentar oficinas en la Condesa exige equilibrar la eficiencia espacial con la retención de talento en un mercado dominado por usos mixtos. Aquí, validar certificaciones ambientales y condiciones de entrega no es opcional; es la diferencia entre un espacio productivo y uno con costos ocultos. Spot2.mx simplifica este proceso alineando requerimientos técnicos con transparencia financiera, garantizando que cada metro cuadrado se ajuste a tus operaciones reales.

En la Condesa, Spot2.mx cruza tu presupuesto con los costos totales —renta más gastos operativos— para evitar desviaciones en plantas libres aparentemente económicas. La plataforma verifica la capacidad eléctrica de los inmuebles, el estado de los elevadores (en edificios bajos) y el control de accesos, elementos críticos en una zona con alta rotación de inquilinos. También ofrece claridad en los periodos de gracia para adecuaciones, algo clave en espacios entregados en obra gris.

  1. 01
    Define el metraje útil requerido y el ratio de estacionamiento (en la Condesa, 1 cajón por cada 50-70 m2 es suficiente).
  2. 02
    Explora el catálogo de Spot2.mx comparando casas remodeladas frente a edificios de usos mixtos con certificaciones ambientales.
  3. 03
    Agenda recorridos para evaluar la conectividad peatonal, el aislamiento acústico y el estado de entrega (obra gris o acondicionado).
  4. 04
    Valida la viabilidad legal del inmueble, dictámenes estructurales y el desglose de gastos operativos como mantenimiento de áreas comunes.
  5. 05
    Negocia contratos con periodos de gracia para adecuaciones y asegura cláusulas transparentes en cuotas de seguridad y limpieza.

Puntos de interés cerca de oficinas en Condesa

Lugares destacados en las cercanías de esta zona de oficinas en Condesa, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.

Banco Azteca

2.9(225)
BancoAv Oaxaca 7, Roma Nte., Cuauhtémoc, 06700 Cuauhtémoc, CDMX, México

Contramar

4.5(6556)
RestauranteDurango 200, Roma Nte., Cuauhtémoc, 06700 Ciudad de México, CDMX, México

Lardo

4.4(7601)
RestauranteAgustín Melgar 6, Colonia Condesa, Cuauhtémoc, 06140 Ciudad de México, CDMX, México

Azul Condesa

4.4(4863)
RestauranteAv. Nuevo León 68, Hipódromo, Cuauhtémoc, 06100 Ciudad de México, CDMX, México

Walmart Express Pachuca

4.2(4926)
SupermercadoC. de Pachuca 99, Colonia Condesa, Cuauhtémoc, 06140 Ciudad de México, CDMX, México

Walmart Express Michoacán

4.1(5051)
SupermercadoAv Michoacán 38, Hipódromo, Cuauhtémoc, 06100 Ciudad de México, CDMX, México

El Jamil

4.5(1896)
RestauranteÁmsterdam 306, Hipódromo, Cuauhtémoc, 06100 Ciudad de México, CDMX, México

The Backyard

4.6(1532)
RestauranteAcapulco 51, Roma Nte., Cuauhtémoc, 06700 Ciudad de México, CDMX, México

Sumesa Oaxaca

4.2(1121)
SupermercadoAv. Álvaro Obregón 120, Roma Nte., Cuauhtémoc, 06700 Ciudad de México, CDMX, México

Caracol de Mar

4.4(717)
RestauranteCampeche 340, Colonia Condesa, Cuauhtémoc, 06100 Ciudad de México, CDMX, México

Restaurante Temporal

4.3(805)
RestauranteSaltillo 1, Hipódromo, Cuauhtémoc, 06140 Ciudad de México, CDMX, México

Marea Restaurante de Mar

4.5(326)
RestauranteSinaloa 248, Roma Nte., Cuauhtémoc, 06700 Ciudad de México, CDMX, México

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el precio por metro cuadrado de oficinas en renta en la Condesa?

Los precios para oficinas en renta en la Condesa oscilan entre $1,250 y $1,875 MXN/m2, con una mediana de $1,561 MXN/m2. Este rango varía según la clasificación del inmueble (Clase A o B), si el espacio se entrega en obra gris o acondicionado, y el esquema de gastos operativos. Inmuebles sobre avenidas como Nuevo León o Tamaulipas suelen tener tarifas más altas que casas remodeladas en calles secundarias; la diferencia está en la eficiencia espacial y la conectividad peatonal.

P.

¿Cuáles son los mejores corredores corporativos dentro de la Condesa?

Los ejes clave para rentar oficinas en la Condesa son las avenidas Nuevo León, Tamaulipas y Campeche. Estos corredores concentran edificios bajos de usos mixtos y casas remodeladas con plantas libres ideales para equipos creativos o consultorías boutique. También destacan las calles Michoacán y Sonora, donde los precios son más competitivos pero enfrentan mayores limitaciones de estacionamiento y aislamiento acústico.

P.

¿Qué zonas de la Condesa ofrecen mejor accesibilidad para el talento?

A diferencia de corredores como Reforma, en la Condesa la accesibilidad depende más de la cercanía a estaciones de Metrobús que a líneas del metro. Las áreas con mejor conectividad son aquellas a menos de 300 metros de estaciones como Nuevo León, Sonora o Campeche. Estas zonas también destacan por su densidad de servicios ejecutivos (cafeterías, centros de impresión y espacios de coworking), algo que facilita la retención del personal operativo y reduce la necesidad de transporte privado.

P.

¿Qué tipo de oficinas existen en la Condesa?

Existen al menos tres formatos de oficinas en la Condesa: casas remodeladas con plantas libres de entre 80 y 200 m2 (ideales para estudios creativos), edificios bajos de usos mixtos con certificaciones LEED o BOMA (enfocados en startups y consultorías), y inventario tradicional Clase B con obra gris y esquemas flexibles de gastos operativos. La mayoría de los inmuebles carecen de estacionamiento privado, lo que refleja el perfil híbrido de la zona.

P.

¿Por qué usar Spot2 para buscar espacios de trabajo en la Condesa?

Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia en la Condesa es su enfoque en filtros técnicos específicos para el mercado local. La plataforma te permite comparar espacios según su distribución de planta, el ratio de estacionamiento, las certificaciones ambientales y el desglose real de gastos operativos (incluyendo cuotas de mantenimiento y seguridad). Además, ofrece validación de condiciones de entrega (obra gris vs. acondicionado), evitando sorpresas en contratos con cláusulas poco transparentes.

Actualizado el 9 de noviembre de 2026