Precio MXN/m²
$38,848 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$31,773 MXN
Q3 · 75%$58,638 MXN
Mediana$38,848 MXN
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Desliza y descubre39 Locales Comerciales en Venta en Guadalajara, Jalisco
Encuentra los mejores locales comerciales en Venta en Guadalajara
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$6,322,000 MXN
Se vende local comercial de 116.2 metros cuadrados en la calle C. Juan Ruiz de Alarcón, colonia Americana, Guadalajara. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica. El local cuenta con estacionamiento, lo que añade comodidad para clientes y empleados. Ideal para negocios que buscan crecimiento y visibilidad en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Aprovecha esta oportunidad.
Local En Venta | 116m2 | Torre Dix - C. Juan Ruiz De Alarcón 176 | Col Americana
Local Comercial | Venta | 116.2 m²
1/3
4 locales disponibles
$31,680 - $35,508.3 MXN
Se ofrece en venta un amplio local comercial desde 201 m2 hasta 301 m2, situado en Avenida Gobernador Luis G. Curiel, en la colonia Villa Hermosa, El Rastro. Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica, ideal para aprovechar la actividad económica de la zona. Su gran tamaño permite diversas oportunidades comerciales. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio que puede potenciar su negocio.
Avenida Gobernador Luis G. Curiel
Local Comercial | Venta | 1,026 m²
1/7
$2,156,906 MXN
Oportunidad única de adquirir un amplio local comercial de 6,872 m² en la calle Av. Rubén Darío, en la colonia Circunvalación Vallarta, Guadalajara. Su ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica lo convierte en una opción ideal para tu negocio. El local cuenta con baños y estacionamiento, asegurando comodidad tanto para clientes como para empleados. No dejes pasar esta oportunidad de inversión.
Ticket De Inversión - Pool De Rentas | Dario Business Center - Av Rubén Dario
Local Comercial | Venta | 6,872 m²
1/5
3 locales disponibles
$63,092.2 - $63,233.6 MXN
Oportunidad única de adquirir un centro comercial de 521 metros cuadrados en Av. México, colonia Arcos Vallarta, Guadalajara. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para inversionistas o emprendedores que busquen potencial de crecimiento. Con acceso fácil y visibilidad, este espacio es perfecto para desarrollar un negocio exitoso. No pierdas la chance de invertir en un área en auge.
Av. México 140
Local Comercial | Venta | 521 m²
1/4
$10,914,420 MXN
CORREDOR CERVANTES | OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN COMERCIAL EN ZONA LAFAYETTE / AMERICANAUbicación: Calle Miguel de Cervantes Saavedra 128, Esq. López Cotilla, Col. Lafayette, Guadalajara, Jal.¿Por qué invertir en Corredor Cervantes?Ubicación Triple A: En el corazón de la zona con mayor plusvalía, dinamismo cultural y vida nocturna/gastronómica de Guadalajara.Flujo Clave Garantizado: Complejo mixto de alto nivel que alberga 151 departamentos residenciales y 9 niveles de corporativo de oficinas (más de 3,600 m² de oficinas). Tus clientes ya están en el edificio.Diseño Urbano & Sustentable: Fachadas vanguardistas, andadores peatonales integrados y tecnología ecológica que redefine la experiencia comercial.LOCAL 2B | CONCEPTO BISTRO & TERRAZA EN ANDADOR INTERIOREl espacio gastronómico perfecto con ambiente acogedor y terraza privada.Superficie Total: 189.30 m² (141.44 m² interiores + 47.86 m² de terraza al aire libre).Estacionamiento: 2 cajones asignados.Atractivo Comercia...
Local 2b | Corredor Cervantes | Av. Chapultepec Sur 427, Col Americana, Americana, 44150 Guadalajara, Jal. S/n
Local Comercial | Venta | 189 m²
1/4
$10,996,890 MXN
CORREDOR CERVANTES | OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN COMERCIAL EN ZONA LAFAYETTE / AMERICANAUbicación: Calle Miguel de Cervantes Saavedra 128, Esq. López Cotilla, Col. Lafayette, Guadalajara, Jal.¿Por qué invertir en Corredor Cervantes?Ubicación Triple A: En el corazón de la zona con mayor plusvalía, dinamismo cultural y vida nocturna/gastronómica de Guadalajara.Flujo Clave Garantizado: Complejo mixto de alto nivel que alberga 151 departamentos residenciales y 9 niveles de corporativo de oficinas (más de 3,600 m² de oficinas). Tus clientes ya están en el edificio.Diseño Urbano & Sustentable: Fachadas vanguardistas, andadores peatonales integrados y tecnología ecológica que redefine la experiencia comercial. LOCAL 3 | RESTAURANTE O LOUNGE CON AMPLIOS ESPACIOSEspacio exterior estratégico para captar la vida urbana del proyecto.Superficie Total: 190.89 m² (141.44 m² interiores + 49.45 m² de terraza).Estacionamiento: 2 cajones asignados.Atractivo Comercial: Ubicación privilegi...
Departamento En Lafayette
Local Comercial | Venta | 189 m²
1/5
$86,000 MXN
Magnífico local comercial de 204 metros cuadrados en renta y venta, ubicado en la estratégica Av. México, en la colonia Arcos Vallarta, Guadalajara. Esta zona se distingue por su intensa actividad económica, lo que brinda una excelente oportunidad para negocios en crecimiento. El local cuenta con todas las amenidades necesarias para operar eficientemente. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en un lugar con alto potencial.
B2
Local Comercial | Renta y Venta | 204 m²
1/20
$12,800,000 MXN
Descripción EDIFICIO NUEVO EN VENTA8 LOCALESDIFERENTES USOSCONSULTORIOSCOMERCIALOFICINASESCUELAACADEMIABANCOETC.TODO NUEVO LISTO PARA ESTRENARCON UN DEPATAMENTO EN PLANTA ALTACON AREA DE ESTACIONAMIENTOPRECIO NEGOCIABLECaracterísticas de la propiedadEstacionamientoElectricidadAguaCaracterísticas del edificioAcceso discapacitadosprecio negociableaceptamos créditos
Jardines Alcalde S/n
Local Comercial | Venta | 380 m²
1/9
$8,916,000 MXN
Excelente oportunidad de inversión: local comercial de 148.6 metros cuadrados en venta, ubicado en la Av. México, en la colonia Vallarta Norte, Guadalajara. Esta propiedad se sitúa en una zona de gran actividad económica, ideal para establecer tu negocio o realizar una inversión rentable. No dejes pasar la ocasión de formar parte de esta vibrante área. Contacta para más información y descubra su potencial.
Local En Venta | 148m2 | Torre Altare - Av Mexico | Colonia Vallarta Nte
Local Comercial | Venta | 148.6 m²
1/5
$49,212 MXN
Excelente oportunidad de inversión en Arcos Vallarta, Guadalajara. Local comercial de 117 metros cuadrados disponible para renta y venta en Av. México. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para diversos giros comerciales. Este espacio ofrece versatilidad y visibilidad, lo que lo convierte en la opción perfecta para emprender o expandir tu negocio. No dejes pasar esta oportunidad.
B3
Local Comercial | Renta y Venta | 117 m²
1/16
$10,000,000 MXN
En venta local comercial de 641 metros cuadrados, situado en la calle Guadalupe Hernández Loza, colonia Heliodoro Hernández Loza 1a Secc, Guadalajara. Esta ubicación estratégica destaca por su alta actividad económica, ideal para emprender o expandir su negocio. Aproveche esta oportunidad de inversión en una zona en crecimiento, que ofrece gran visibilidad y acceso. Contáctenos para más información.
Propiedad Comercial En Esquina
Local Comercial | Venta | 641 m²
1/20
$3,500,000 MXN
Locación comercial disponible en Av. 16 de Septiembre, en la colonia Mexicaltzingo, Guadalajara. Este local de 140 metros cuadrados se ubica a pie de calle, lo que garantiza un alto flujo peatonal. Su doble frente y vitrina a la calle maximizan la visibilidad del negocio, convirtiéndolo en un atractivo local ancla o subancla dentro de esta vibrante zona comercial. La propiedad, en obra gris, permite que el nuevo propietario personalice el es...
Av 16 De Septiembre S/n
Local Comercial | Venta | 140 m²
1/10
$6,500,000 MXN
Oportunidad de inversión en local comercial de 125 m² en la calle Justo Sierra, colonia Americana, Guadalajara. Ubicado en una zona con alta actividad económica, este espacio es ideal para desarrollar tu negocio. Su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de clientes y una excelente visibilidad. No pierdas la chance de adquirir este local en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.
Local Comercial En Venta En Colonia Americana
Local Comercial | Venta | 125 m²
1/14
$31,900,000 MXN
EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA CON EXCELENTES ESPACIOS, sobre una de las avenidas más importantes de Guadalajara. a estrenar, con tuberías y cableado nuevo. ideal para oficinas corporativas, telemarketing, escuelas, universidades, despachos corporativos, etc.ATENCION INVERSIONISTAS, El edificio tiene 3 plantas muy amplias con buenos espacios y una terraza cubierta con ventanales. Elevador nuevo que llega hasta el 4to piso y 16 Baños distrib...
Se Vende Edificio Comercial En Av. Libertad Y Federalismo S/n
Local Comercial | Venta | 1,000 m²
1/4
$10,814,100 MXN
CORREDOR CERVANTES | OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN COMERCIAL EN ZONA LAFAYETTE / AMERICANAUbicación: Calle Miguel de Cervantes Saavedra 128, Esq. López Cotilla, Col. Lafayette, Guadalajara, Jal.¿Por qué invertir en Corredor Cervantes?Ubicación Triple A: En el corazón de la zona con mayor plusvalía, dinamismo cultural y vida nocturna/gastronómica de Guadalajara.Flujo Clave Garantizado: Complejo mixto de alto nivel que alberga 151 departamentos residenciales y 9 niveles de corporativo de oficinas (más de 3,600 m² de oficinas). Tus clientes ya están en el edificio.Diseño Urbano & Sustentable: Fachadas vanguardistas, andadores peatonales integrados y tecnología ecológica que redefine la experiencia comercial.LOCAL 4 | LA TERRAZA MÁS GRANDE DEL ANDADOR INTERIOREl punto de encuentro gastronómico por excelencia en Colonia Lafayette.Superficie Total: 188.85 m² (138.85 m² interiores + 50.00 m² de terraza exclusiva).Estacionamiento: 2 cajones asignados.Atractivo Comercial: Destaca...
Local 4 | Corredor Cervantes | Av. Chapultepec Sur 427, Col Americana, Americana, 44150 Guadalajara, Jal. S/n
Local Comercial | Venta | 189 m²
1/7
$1,800,000 MXN
Local comercial con bodega ubicado en calle Javier Mina y Basilio Vadillo (Calle 54)Ubicado a tan solo 1 cuadra de la estación de tren ligero Cristóbal de Oñate en una de las avenidas de mayor flujo vehicular y peatonal de Guadalajara, muy cerca a la zonas comerciales de Medrano, Obregón y San Juan de Dios.Excelente oportunidad para invertir, a precio terreno. Ideal para remodelar y/o demoler.
Avenida Francisco Javier Mina
Local Comercial | Venta | 150 m²
1/2
$253,724,000 MXN
Invierte con visión. El futuro comienza aquí. PAGO AL CONTADO O CON CRÉDITOOPORTUNIDAD DE INVERSION EN REMATES BANCARIOS
Sucursal En Guadalajara, Jalisco
Local Comercial | Venta | 3,866 m²
1/18
$3,900,000 MXN
Se presenta un local comercial de 125 metros cuadrados en venta, ubicado en la concurrida Calz Federalismo, en el corazón de Guadalajara Centro. Este inmueble, en esquina y a pie de calle, ofrece un frente amplio perfecto para cualquier giro de alimentos o retail que busque visibilidad. Con un diseño en obra gris, se entrega llave en mano, permitiendo una rápida adaptación a las necesidades del negocio. El local incluye amenidades relevant...
Calz Federalismo, Centro De Guadalajara S/n
Local Comercial | Venta | 125 m²
1/1
$9,018,000 MXN
Presentamos un local comercial de 171 metros cuadrados en la Calle Prisciliano Sánchez, en la colonia Americana de Guadalajara. Este espacio, entregado en obra gris, cuenta con un frente amplio de 16 metros, lo que garantiza una excelente visibilidad a pie de calle sobre una avenida transitada. La distribución permite múltiples configuraciones, ideal para un giro de alimentos o retail. Ubicado en una tira de locales con alto flujo de personas, este inmueble se asienta en un corredor comercial que atrae tanto a clientes locales como visitantes. Facilidades como baños y estacionamiento compartido satisfacen las necesidades de los consumidores. Aprovecha este espacio para consolidar tu marca en una zona vibrante y dinámica de Guadalajara. Una opción con características inmejorables para tu negocio.A entregar en Enero 2028 con uso de suelo para comercio y servicios de impacto minimo, bajo y medio.
Calle Prisciliano Sánchez 1095
Local Comercial | Venta | 171 m²
1/7
$24,900,000 MXN
Local comercial en venta . $24,900,000 3 cuadras de la catedral Puntos importantes a considerar.Principal Punto TurísticoUno de los corredores comerciales más activos de la ciudadConectado por tren ligero, rutas y zonas peatonales.Estimación de flujo peatonal alto, de más de 8,000 a 15,000 personas diarios, no contanto temporadas altas que pueden superar los 70,000 personas en un solo día.Cuenta con 130mt2Triple alturaAcutalmente esta la tienda Francis con renta de $110,000 mensual
Santa Monica 12
Local Comercial | Venta | 130 m²
1/10
$4,950,000 MXN
Local comercial de 150 metros cuadrados en venta, ubicado a pie de calle sobre la Av. Acueducto en la colonia Colinas de San Javier, una de las zonas más dinámicas de Guadalajara. Este espacio destaca por su doble frente, ofreciéndole gran visibilidad y tráfico constante. El local se encuentra en esquina, beneficiándose de un amplio flujo peatonal y vehicular, ideal para un giro de alimentos o cualquier negocio que busque posicionarse rá...
Local En Venta | 150 M2 | Plaza Pabellón - Av Acueducto - Colinas De San Javier
Local Comercial | Venta | 150 m²
1/12
$60,000 MXN
Ponemos a su disposición un local comercial de 181.47 metros cuadrados en la calle de Americas, en la colonia Ladrón de Guevara, Guadalajara. Este inmueble, situado a pie de calle y en esquina, cuenta con un frente amplio y vitrina a la calle, lo que lo convierte en una vitrina excepcional para atraer tráfico peatonal. En obra gris, está listo para acondicionar de acuerdo a su giro. Su ubicación sobre avenida principal garantiza visibilid...
Ph Comercial U Oficina En Venta/renta Sobre Av. Américas
Local Comercial | Renta y Venta | 181.47 m²
1/15
$677,710 MXN
Se presenta un local comercial de 4.61 metros cuadrados en Av. Ramón Corona 71, en el corazón de Guadalajara Centro. Este espacio a pie de calle, sobre avenida y en esquina, proporciona un frente amplio que asegura visibilidad y atractivo para los transeúntes. La propiedad se encuentra en una tira de locales que genera un constante flujo de clientes, lo que es esencial para cualquier giro de alimentos o retail. La obra gris permite personal...
Avenida Ramón Corona
Local Comercial | Venta | 4.61 m²
1/9
$10,000,000 MXN
Ubicado en Av de la Paz 2823, este local comercial de 446.93 m² es una gran oportunidad para emprender un negocio a pie de calle, en una zona de alto tráfico. Su ubicación en esquina con doble frente permite una visibilidad excepcional, ideal para un local ancla o subancla dentro de un corredor comercial consolidado. El inmueble se presenta en obra gris, listo para ser acondicionado según las necesidades del giro de alimentos o retail. Dis...
Avenida De La Paz
Local Comercial | Venta | 446.93 m²
1/4
$21,522,750 MXN
CORREDOR CERVANTES | OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN COMERCIAL EN ZONA LAFAYETTE / AMERICANAUbicación: Calle Miguel de Cervantes Saavedra 128, Esq. López Cotilla, Col. Lafayette, Guadalajara, Jal.¿Por qué invertir en Corredor Cervantes?Ubicación Triple A: En el corazón de la zona con mayor plusvalía, dinamismo cultural y vida nocturna/gastronómica de Guadalajara.Flujo Clave Garantizado: Complejo mixto de alto nivel que alberga 151 departamentos residenciales y 9 niveles de corporativo de oficinas (más de 3,600 m² de oficinas). Tus clientes ya están en el edificio.Diseño Urbano & Sustentable: Fachadas vanguardistas, andadores peatonales integrados y tecnología ecológica que redefine la experiencia comercial.LOCAL 1B | LA TIENDA ANCLA PERFECTA SOBRE ANDADOR CERVANTESMáxima visibilidad e imagen corporativa en la esquina más vibrante de Lafayette.Superficie Total: 286.97 m² de espacio interior de planta libre.Estacionamiento: 4 cajones asignados.Atractivo Comercial: Es el loca...
Departamento En Lafayette
Local Comercial | Venta | 286 m²
1/5
$84,141 MXN
Se renta y vende local comercial de 200 metros cuadrados en Av. México, colonia Arcos Vallarta, Guadalajara. Su ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica lo convierte en una excelente oportunidad para establecer tu negocio. Ideal para varias modalidades comerciales, el local cuenta con las amenidades necesarias para operar con éxito. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta vibrante área.
B1
Local Comercial | Renta y Venta | 200 m²
1/16
$50,000 MXN
Local comercial de 211 metros cuadrados, ubicado en la calle Morelos, en la colonia Ladrón de Guevara, Guadalajara. Este espacio en esquina destaca por su amplio frente y vitrina a la calle, lo cual atrae la atención en este corredor comercial de alto tráfico. Ideal para giro de alimentos o cualquier tipo de retail, ya que cuenta con obra gris que permite adecuarlo a las necesidades del negocio. El área tiene un excelente flujo de clientes...
Morelos 2080
Local Comercial | Renta y Venta | 211 m²
1/4
$16,500,000 MXN
Local dentro del Centro comercial Plaza México, Local D6 en el pasillo donde están los cines, Tiene 200 m2 de Superficie 10 X 20 y 360 m2 de Construcción, tiene un Mezanine, tiene además un Medio Baño y área de Ujier, así como una bodega debajo de las escaleras, Ideal para sala de Exhibición, ya que es un local grande con buena altura. Al precio se le tiene que anexar el IVA sobre el valor de las construcciones por ser un local comercial.
Avenida México 3300
Local Comercial | Venta | 550 m²
1/11
$19,890,000 MXN
Propiedad en venta con uso de suelo comercial en Colonia Americana, Guadalajara.Ubicada sobre Av. Vallarta, a una cuadra de Arcos Vallarta, cuenta con 7 habitaciones, 10 baños y 7 cajones de estacionamiento. Terreno de 312 m² y construcción de 512 m², con frente de 12.5 m y fondo de 25 m. Ideal para oficinas, consultorios o negocio corporativo en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. ¡Agenda tu cita!
Americana
Local Comercial | Venta | 512 m²
1/4
$2,505,000 MXN
Local comercial nuevo en venta en el Centro de Guadalajara, a pocos metros del Parque Morelos, CUCS y Calzada Independencia. Ubicado en planta baja con 33 m² de superficie y vista al parque. Situado en la entrada de un edificio habitacional, lo que garantiza flujo constante de clientes. Ideal para negocio de conveniencia o servicios. ¡Agenda tu cita!
Guadalajara Centro
Local Comercial | Venta | 33 m²
1/8
$4,200,000 MXN
Local en venta dentro de Plaza Arboledas. Ubicado cerca de los Arcos del Milenio (Lázaro Cárdenas y Mariano Otero), con ubicación privilegiada a dos locales de Farmacias Benavides y junto al acceso por calle Nuez, donde se encuentran Ferreterías Calzada y Vips. Actualmente funciona como óptica, distribuido en dos niveles: planta baja con área de venta y medio baño, planta alta con dos consultorios y bodega. ¡Agenda tu cita!
Arboledas Del Sur
Local Comercial | Venta | 102 m²
1/1
$8,870,400 MXN
Amplio local comercial en venta de 280 metros cuadrados, situado en Avenida Gobernador Luis G. Curiel, colonia Villa Hermosa, Guadalajara. Esta ubicación estratégica se beneficia de una intensa actividad económica, ideal para emprendedores y empresarios que buscan un espacio con gran potencial. Aproveche la oportunidad de establecer su negocio en una zona con tráfico constante y visibilidad. ¡Contáctenos para más información!
Local 2
Local Comercial | Venta | 280 m²
1/1
$7,137,178 MXN
Oportunidad única para adquirir un local comercial de 201 metros cuadrados en Avenida Gobernador Luis G. Curiel, colonia Villa Hermosa, Guadalajara. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para tu negocio. El local cuenta con todas las amenidades necesarias para impulsar tu emprendimiento y atraer clientes. No dejes pasar esta excelente opción de inversión.
Local 3
Local Comercial | Venta | 201 m²
1/1
$9,620,890 MXN
Oportunidad única de adquirir un local comercial de 302 metros cuadrados en Avenida Gobernador Luis G. Curiel, colonia Villa Hermosa, Guadalajara. Estrategicamente ubicado en una zona con alta actividad económica, ideal para impulsar tu negocio. El local ofrece amplios espacios y versatilidad para diferentes giros comerciales. No dejes pasar la oportunidad de invertir en una de las áreas más prometedoras de la ciudad.
Local 4
Local Comercial | Venta | 302 m²
1/1
$7,713,485 MXN
Oportunidad única de adquirir un local comercial de 243 metros cuadrados en la Avenida Gobernador Luis G. Curiel, en la colonia Villa Hermosa, Guadalajara. Este espacio se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para aprovechar la actividad económica de la zona. Conectividad y visibilidad garantizadas, es perfecto para emprender o expandir un negocio. No pierdas la oportunidad de invertir en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.
Local 5
Local Comercial | Venta | 243 m²
1/37
$7,713,485 MXN
Oportunidad única de inversión en Guadalajara. Local comercial de 242.69 m² en venta, ubicado en Av. Gobernador Luis G. Curiel, colonia El Manantial. Esta zona destaca por su alta actividad económica, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Ideal para establecimiento de diversos giros comerciales. No pierda la oportunidad de ser parte de este dinámico entorno. Contacte para más información.
Local En Venta | 242m2 | Thalatha -av. Gobernador Luis G. Curiel- El Rastro
Local Comercial | Venta | 242.69 m²
1/23
$9,620,890 MXN
Oportunidad única de adquirir un local comercial de 301.9 m² en Av. Gobernador Luis G. Curiel, colonia El Manantial, Guadalajara. Esta ubicación estratégica se beneficia de la intensa actividad económica de la zona, ideal para diversos giros comerciales. Aprovecha el potencial de este espacio y establece tu negocio en una de las áreas más prometedoras de la ciudad. Contacta para más información y agendar una visita.
Local En Venta | 301m2 | Thalatha -av. Gobernador Luis G. Curiel- El Rastro
Local Comercial | Venta | 301.9 m²
1/12
$4,581,496 MXN
Se vende local comercial de 100.87 m² en calle Colón, colonia Mexicaltzingo, Guadalajara. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para iniciar o expandir tu negocio. Aprovecha esta oportunidad en un área con gran flujo de clientes y visibilidad. No dejes pasar la chance de invertir en un espacio que potenciará tu emprendimiento. Solicita más información y descubre todo el potencial que ofrece este local.
Local En Venta, Mexicaltzingo
Local Comercial | Venta | 100.87 m²
1/12
$8,685,600 MXN
Locales en venta en Torre Thálatha localizada Gobernador Curiel en el la Colonia Miravalle, cuenta con importantes vías de acceso tales como la Calzada Independencia vialidad que tiene como medio de transporte principal el macrobus. Proyecto desarrollado por Marhnos, empresa líder constructora en la república. Thálatha está conformado por 3 torres de departamentos con 13 niveles de construcción
Local En Venta En Thalatha
Local Comercial | Venta | 230 m²
2 complejos corporativos con inventario disponible
Locales comerciales en venta en Guadalajara: Por qué la ciudad es un imán para marcas y franquicias
Guadalajara no es solo la segunda ciudad más grande de México; es el corazón comercial del occidente del país. Aquí el retail no se limita a las plazas: se extiende por avenidas como Chapultepec, Lázaro Cárdenas o López Mateos como una red de oportunidades a pie de calle. El detalle es que el mercado local ya no depende de clientes ocasionales. Los corporativos instalados en zonas como Puerta de Hierro, Ciudad Granja o el corredor Periférico Norte generan un flujo constante de consumidores que buscan desde cafeterías hasta servicios especializados, de lunes a viernes; los fines de semana, las colonias residenciales como Providencia o Jardines del Bosque toman el control con un perfil de gasto más alto y enfocado en moda y estilo de vida.
Un local sobre Avenida México en Chapultepec puede tener cuatro metros de frente y enfrentar un tráfico peatonal tan intenso como el de un centro comercial (pero con la ventaja de no pagar cuota de mantenimiento). Eso se nota en las rentas: un espacio de 80 metros cuadrados en planta baja puede costar menos que uno metido en el segundo piso de Plaza Andares —y sin el flujo cautivo que garantiza un supermercado como City Market o un cine como Cinépolis—. La afluencia aquí no es uniforme. Las cuadras cercanas a la Glorieta Minerva concentran más actividad corporativa, mientras que el sector poniente de Chapultepec, hacia la calzada, atrae a familias que buscan restaurantes y boutiques.
La conectividad define el valor. Locales sobre López Mateos, junto a estaciones del Macrobús, captan un público que no depende del auto. El contraste es claro: en afluencia son comparables a corredores como Reforma en CDMX, pero con un costo por metro cuadrado que sigue siendo accesible para franquicias emergentes. Eso explica por qué cadenas como Starbucks, Liverpool o H&M han abierto múltiples puntos en la ciudad —no como tienda ancla, sino como parte de la oferta cotidiana—.
El desafío está en los giros restringidos. Un local con potencial para restaurante debe revisar si el uso de suelo permite trampa de grasa o venta de alcohol. Ahí está el error más común: encontrar un espacio barato, pero con costos ocultos de adecuación. Los locales en obra gris son ideales para retail, pero un formato de alimentos necesita instalaciones específicas; algo que no todos los desarrollos sobre Marcelino García Barragán o Vallarta están dispuestos a negociar.
Guadalajara también tiene sus zonas de sombra. Calles secundarias dentro de la Zona Centro pueden ofrecer rentas bajas, pero con un flujo peatonal casi nulo fuera de horarios laborales. Lo que pocos saben es que el ticket promedio varía radicalmente entre un local en Plaza Patria (donde el NSE es medio-alto) y uno sobre Federalismo Norte, donde el perfil se inclina hacia servicios básicos y tiendas de conveniencia. El frente de fachada aquí no es un detalle: es la diferencia entre un negocio que pasa desapercibido y uno que genera cola en temporada alta.
5 razones por las que Guadalajara atrae a marcas que buscan locales en venta
- Flujos peatonales constantes generados por corporativos en zonas como Puerta de Hierro y Ciudad Granja.
- Costos por metro cuadrado hasta un 30% menores que en CDMX para espacios con visibilidad equivalente.
- En Chapultepec, concretamente, el frente de fachada determina la exposición orgánica (sin depender de plazas).
- Diversidad de giros rentables: desde franquicias de fast food hasta boutiques de diseñadores locales.
- Acceso a transporte masivo que reduce la dependencia de estacionamiento para clientes (Macrobús, Mi Macro Calzada).
En Guadalajara, comprar un local comercial no es solo una inversión en metros cuadrados; es apostar por un mercado que ya demostró su resistencia. La clave está en alinear el giro del negocio con el perfil de consumo de cada cuadra. Si buscas un espacio con uso de suelo claro, visibilidad garantizada y un ticket promedio que justifique la operación, Spot2.mx te permite filtrar por metros de frente, licencias de funcionamiento y condiciones técnicas (como extracción de humo o carga eléctrica). No dejes que un local ideal se vaya por no leer entre líneas: revisa opciones disponibles en la ciudad y encuentra el punto de venta que tu marca necesita.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para venta en Guadalajara. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
200 m²
Mediana
Q1 · 25%137.5 m²
Q3 · 75%301.92 m²
Mediana200 m²
Análisis estadístico completo de locales comerciales de Guadalajara: Precio mediano $38,847.7 MXN/m², con variación intercuartílica del 69.2% (Q1: $31,773.15 - Q3: $58,638.45). Superficie mediana: 200 m², rango intercuartílico 164.42 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para vender locales comerciales en Guadalajara con Spot2.mx
Vender un local comercial en Guadalajara requiere más que una buena ubicación: necesita atraer a inversionistas que entiendan el valor real de cada metro cuadrado. La clave está en presentar el espacio con información técnica clara —uso de suelo, licencias vigentes, potencial de exposición— para descartar compradores que busquen negocios inviables en la zona. Un restaurante que no tiene trampa de grasa o un local de moda en una calle con giros restringidos a servicios perderán valor de entrada.
En Guadalajara, Spot2.mx facilita el proceso cruzando el perfil del local con el interés real del mercado. Cada espacio se valida para determinar si el uso de suelo permite giros de alto impacto —como alimentos con venta de alcohol— o si el local es ideal para retail puro. La plataforma también detalla condiciones técnicas críticas: capacidad eléctrica para equipos pesados, salidas de emergencia, o infraestructura para extracción de humo. Esto no solo agiliza la negociación, sino que atrae a compradores serios que saben exactamente qué buscan.
- 01Define las características técnicas del local: metros de frente, uso de suelo vigente, instalaciones disponibles (gas, agua, carga eléctrica) y licencias activas para giros específicos.
- 02Explora opciones dentro de zonas con alta demanda en Guadalajara, comparando locales a pie de calle frente a oportunidades dentro de plazas comerciales o desarrollos de uso mixto.
- 03Coordina visitas técnicas para evaluar el entorno real: afluencia peatonal, visibilidad de la fachada, competencia cercana y accesibilidad (estacionamiento, transporte público).
- 04Valida la compatibilidad del local con posibles giros comerciales, revisando restricciones de uso de suelo, permisos de alcohol o requerimientos para adecuaciones (fit-out).
- 05Negocia el traspaso o guante de forma transparente, destacando aspectos como la cuota de mantenimiento (CAM) en plazas, y cierra la operación con contratos claros que eviten sorpresas.
Puntos de interés cerca de locales comerciales en Guadalajara
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de locales comerciales en Guadalajara, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
La Chata de Guadalajara
4.6(22967)Plaza México Guadalajara
4.3(14502)Restaurante Save Av. Guadalupe
4.7(6331)Save
4.7(6061)Suehiro
4.7(5784)Cabanna Restaurant
4.6(6386)Chedraui Selecto Guadalajara Plaza México.
4.5(6766)Bruna Restaurante
4.5(6052)La Casa de Los Platos
4.5(5793)Boca Chapultepec
4.5(5417)Restaurant Café El Gato Café
4.7(3543)Restaurant Italia Mia
4.7(3190)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los locales comerciales en venta en Guadalajara?
Los precios oscilan entre $58,666 y $88,000 MXN/m2, con una mediana de $73,333 MXN/m2. La variación depende de factores como la ubicación (un local sobre López Mateos puede ser un 40% más caro que uno sobre una calle secundaria de Providencia), los metros de frente de fachada y si el espacio incluye instalaciones para giros de alimentos. Los corredores con mayor conectividad peatonal, como Chapultepec o Vallarta, suelen estar en el rango alto; mientras que zonas con menor tráfico, como parte de Tlaquepaque, ofrecen precios más accesibles pero con menos exposición.
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¿Cuáles son los mejores lugares para comprar un local comercial en Guadalajara?
Los corredores con mayor actividad comercial son Avenida Chapultepec, López Mateos y Vallarta, donde la mezcla de flujo peatonal y conectividad vía Macrobús o Mi Macro genera oportunidades para franquicias y marcas independientes. Plazas como Plaza Andares, Galerías Guadalajara y Plaza del Sol concentran locales con alto flujo cautivo, especialmente en zonas de fast food o moda. Para negocios de conveniencia, colonias como Providencia y Jardines del Bosque ofrecen espacios residenciales con demanda constante.
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¿Qué zonas de Guadalajara tienen el mejor flujo peatonal para retail?
A diferencia de ciudades como Monterrey, donde el tráfico se concentra en pocas avenidas, Guadalajara distribuye su afluencia en varios nodos. Chapultepec, entre Hidalgo y la Glorieta Minerva, registra picos de hasta 3,000 personas por hora en fines de semana. López Mateos, junto a plazas como Plaza Patria, atrae a un público con mayor poder adquisitivo; mientras que el Centro Histórico mantiene un flujo constante —aunque más estacionario— debido a turistas y empleados de oficinas. Las estaciones del Macrobús en Lázaro Cárdenas también inyectan demanda en horarios laborales.
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¿Qué tipo de locales comerciales están disponibles en Guadalajara?
Existen al menos cuatro formatos clave: 1) Locales a pie de calle (street retail) en avenidas como Marcelino García Barragán, ideales para restaurantes o servicios con alto flujo peatonal; 2) Espacios dentro de plazas comerciales (como Plaza Patria o Galerías), que garantizan flujo cautivo pero con cuotas de mantenimiento altas; 3) Locales en desarrollos de uso mixto (planta baja comercial/residencial), comunes en Providencia, donde el público residente asegura ventas recurrentes; y 4) Locales técnicos para giros específicos, como los que requieren trampa de grasa o extracción de humo, frecuentes en zonas gastronómicas de Chapultepec.
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¿Por qué usar Spot2 para buscar un local comercial en venta en Guadalajara?
Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es la capacidad de filtrar opciones según criterios técnicos clave para tu negocio. No es lo mismo un local con 4 metros de frente sobre una avenida transitada que uno de 90 m2 en el segundo piso de una plaza. Spot2.mx incluye variables como uso de suelo, capacidad eléctrica, condiciones del traspaso o guante, y acompañamiento para analizar las cuotas de mantenimiento en plazas comerciales. Además, el perfilamiento de NSE por zona te ayuda a descartar opciones donde el ticket promedio de tu negocio no encaje con el poder adquisitivo local.
Actualizado: 1 de agosto de 2026
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