¿No sabes qué buscar?

Desliza y descubre

51 Bodegas en Renta en Lerma, México

Encuentra las mejores bodegas en Renta en Lerma

Nave 14A
1/8

$170,100 MXN

Promocionamos esta bodega industrial de 1,260 metros cuadrados en la calle Bicentenario, en la colonia Lerma de Villada Centro. Este inmueble de clase A combina funcionalidad y diseño eficiente. Su piso de concreto armado garantiza una durabilidad excepcional. La altura libre es ideal para el almacenamiento vertical. Los andenes y el patio de maniobras permiten una logística fluida para el manejo de mercancías, optimizando el proceso de cross-dock. La nave a ras de piso y la cortina metálica industrial son características necesarias para una operación segura y eficaz. Además, cuenta con una subestación eléctrica, asegurando un suministro energético constante. Las amenidades incluyen baños, estacionamiento y un mezzanine que amplía el aprovechamiento del espacio. Comparado con otros parques industriales, este inmueble se destaca por su accesibilidad y prestaciones adecuadas para empresas que requieren una configuración built-to-suit. Es una opción práctica para negocios en crecimiento.

Nave 14A

Industrial | Renta | 1,260 m²

Av. San Rafael 34
1/27
1 nave industrial disponible

$189,000 MXN

Nave industrial en Av. San Rafael, Lerma, Estado de México, con superficie total de 1,259 m². Cuenta con 274 m² de oficinas, patio de maniobras y caseta de vigilancia. Dispone de cisterna de 30,000 L, pisos de concreto armado con capacidad de 8 ton/m² y altura máxima interior de 8.50 m. Techumbre de lámina KR18, 10% de iluminación natural y muros de block de 7 m. Ideal para almacenamiento y operación industrial.

Av. San Rafael 34

Industrial | Renta | 1,575 m²

Nave 4B
1/5

$163,620 MXN

Descubre esta espectacular bodega industrial de 1,212 metros cuadrados, ubicada en la calle de Bicentenario, en la colonia Lerma de Villada Centro. La nave a ras de piso presenta un piso de concreto armado en perfecto estado, diseñado para soportar operaciones intensivas. Con altura libre adecuada, facilita el uso de estanterías y equipos industriales, mientras que sus andenes permiten una carga y descarga eficiente. El patio de maniobras está perfectamente implementado para un tráfico fluido de tráiler completo. Esta propiedad de clase A incluye una subestación eléctrica, asegurando un suministro energético constante. Además, dispone de baños, área de estacionamiento, y mezzanine con tapanco, ideales para operaciones logísticas. Su sistema de seguridad brinda tranquilidad a los usuarios. Comparada con otros parques industriales de la región, esta bodega destaca por su accesibilidad y características técnicas superiores. Un espacio industrial que no se encuentra fácilmente en el mer...

Nave 4B

Industrial | Renta | 1,212 m²

Sensapark Ephesus
1/16
5 naves industriales disponibles

$675,000 - $1,851,600 MXN

Amplio nave industrial de 12,343.93 metros cuadrados disponible para renta en la calle Aeropuerto Miguel Alemán, colonia Francisco I. Madero, San Mateo Atenco. Su ubicación estratégica permite optimizar la logística de su empresa, facilitando el acceso a rutas principales y centros de distribución. Ideal para empresas que buscan espacio funcional y bien ubicado. Aproveche esta oportunidad para consolidar su negocio en una zona en crecimiento.

Sensapark Ephesus

Industrial | Renta | 12,344 m²

San Rafael 35
1/7

$189,000 MXN

Se renta bodega industrial de 1575 m² en San Rafael, colonia Isidro Fabela, Lerma. Ubicación estratégica ideal para potenciar la logística de tu empresa. La propiedad cuenta con amplios espacios, excelente acceso a vías principales y servicios cercanos. Oportunidad perfecta para empresas que buscan mejorar su operación y distribución. No te pierdas esta opción en una zona en crecimiento.

San Rafael 35

Industrial | Renta | 1,575 m²

Log-in Xona
1/5
2 naves industriales disponibles

$265,626.3 - $1,117,495.4 MXN

Log-In Parks Xona cuenta con 11,570 m² los cuales estan distribuidos de la siguiente manera: Nave A (9,348 m²) y Nave B (2,222 m²) ubicado en Carr. Toluca-Naucalpan, Col. San Pedro Tultepec, Lerma. Idealmente ubicada para optimizar la logística de su empresa, ofrece amplios espacios para diversas actividades industriales. Con fácil acceso a principales vías de comunicación.

Log-in Xona

Industrial | Renta | 11,570 m²

Bodega 2
1/4

$675,000 MXN

Amplia bodega industrial de 4500 metros cuadrados ubicada en Boulevard Miguel Alemán, en Lerma, una de las áreas más dinámicas del Estado de México. Esta nave a ras de piso cuenta con piso de concreto armado y altura libre óptima, adecuada para diversas operaciones logísticas. Sus andenes permiten un flujo eficiente de mercancías, complementados por un amplio patio de maniobras que facilita el desempeño de actividades last mile. Con un diseño de tipo cross-dock, la bodega es perfecta para procesos de carga y descarga rápida.La propiedad incluye una robusta cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, lo que maximiza su funcionalidad. Comparada con otras instalaciones en la zona, como el Parque Industrial Toluca 2000, esta bodega clase A destaca en versatilidad y adaptabilidad. Además, es una opción viable para desarrollos Built-to-Suit (BTS), lo que la convierte en una inversión atractiva en un mercado en constante evolución.

Bodega 2

Industrial | Renta | 4,500 m²

La Bomba Industrial Park
1/8
3 naves industriales disponibles

$163,620 - $285,660 MXN

Se renta nave industrial de 2398 m² en la calle de Bicentenario, colonia Lerma de Villada Centro. Ubicación estratégica para optimizar la logística de su empresa. Cuenta con estacionamiento, bodega, luz, sistema de seguridad, mezzanine y tapanco. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional y bien equipado. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un sector en crecimiento.

La Bomba Industrial Park

Industrial | Renta | 2,398 m²

Bodega 1
1/4

$1,851,600 MXN

Bodega industrial de 12,344 metros cuadrados en Boulevard Miguel Alemán, Lerma. Ubicada en la colonia Valle de Lerma, esta nave de clase A destaca con su piso de concreto armado y una altura libre que permite un uso versátil para distintas industrias. La bodega cuenta con andenes para carga, patio de maniobras amplios y un diseño de cross-dock que optimiza la logística y el flujo de mercancías. El inmueble tiene acceso para trailer completo y una cortina metálica industrial que brinda seguridad y funcionalidad. Su subestación eléctrica asegura un suministro confiable, ideal para operaciones intensivas. Comparado con otras áreas industriales de la región, esta propiedad sobresale por su capacidad de personalización, pudiendo ser un built-to-suit acorde a las necesidades del inquilino. Espacio eficiente, fácil manejo de última milla y funcionalidad garantizada.

Bodega 1

Industrial | Renta | 12,344 m²

Cerrillo Ii
1/4
2 naves industriales disponibles

$252,000 - $308,280 MXN

Se renta nave industrial de 4,669 metros cuadrados en Cto. Nemesio Diez Riega, colonia Parque Industrial Cerrillo II, Estado de México. Ubicación estratégica que optimiza la logística de su empresa, ofreciendo amplios espacios y fácil acceso a vías principales. Ideal para operaciones de almacenamiento y distribución. Aproveche esta oportunidad para potenciar su negocio en un entorno industrial en crecimiento.

Cerrillo Ii

Industrial | Renta | 4,669 m²

Bodega 3
1/4

$750,000 MXN

Se presenta una bodega industrial de 5,000 metros cuadrados en Boulevard Miguel Alemán, Valle de Lerma. Esta propiedad de clase A tiene piso de concreto armado y una altura libre que facilita operaciones diversas. Los andenes y el patio de maniobras permiten la carga y descarga eficiente de mercancías. La nave está a ras de piso, ideal para facilitar el movimiento de inventario. Su diseño incluye un área de maniobras amplia, con la posibilidad de implementar sistemas cross-dock que optimizan la logística. Las instalaciones cuentan con una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica que potencia su funcionalidad.En comparación con otras zonas industriales como Toluca, esta bodega se destaca por sus características modernas y su ubicación, que facilita la logística de last mile. Aquí, la capacidad para operar un trailer completo asegura un flujo constante de operaciones. Este espacio está diseñado para adaptarse a las necesidades del mercado actual, ideal para empresas que...

Bodega 3

Industrial | Renta | 5,000 m²

Logicenter Lerma Ii
1/3
2 naves industriales disponibles

$298,995 MXN

Bodegas industriales disponibles con entrega inmediata. El inmueble ofrece dos módulos de 1,929 m² rentables cada uno, integrando área de bodega y mezzanine para oficinas u operación administrativa. En conjunto, la propiedad suma 3,858 m² rentables. Los espacios cuentan con diseño funcional y flexibilidad operativa para distintos tipos de industria, en una ubicación estratégica para facilitar maniobras y distribución de mercancía.

Logicenter Lerma Ii

Industrial | Renta | 3,858 m²

Bodega 4
1/4

$900,000 MXN

Bodega industrial en renta de 6000 m² en Boulevard Miguel Alemán, Valle de Lerma, Lerma. Esta propiedad de clase A se caracteriza por su acceso inmediato a las principales vías de distribución, lo que facilita el movimiento logístico con eficiencia. Pavimentada con piso de concreto armado, su altura libre permite operaciones versátiles para diversos giros. Incluye amplios andenes y un patio de maniobras diseñado para un tráiler completo, optimizando el flujo de cargas. La nave a ras de piso con cortina metálica industrial garantiza seguridad y funcionalidad. Con una subestación eléctrica, la bodega está preparada para soportar una amplia demanda energética. Comparada con otras ubicaciones del corredor, su disposición BTS es perfecta para adaptarse a necesidades específicas del cliente. Aquí, la logística de last mile se convierte en una ventaja competitiva que minimizará tus tiempos de entrega.

Bodega 4

Industrial | Renta | 6,000 m²

Bodega 5
1/4

$1,050,000 MXN

Amplia bodega industrial de 7,000 metros cuadrados en Boulevard Miguel Alemán, Lerma. Con diseño clase A, esta propiedad se presenta como un atractivo para empresas que buscan operaciones eficientes en un parque industrial consolidado. La nave, a ras de piso, dispone de un acceso cómodo y funcional, un destacado patio de maniobras y andenes que facilitan la carga y descarga. La altura libre permite la utilización de estanterías de gran volumen, optimizando el espacio. Equipos como cortina metálica industrial brindan seguridad. Además, se incluye una subestación eléctrica que asegura un suministro confiable. En comparación con otras zonas industriales como Toluca, esta ubicación se destaca por su conectividad con rutas logísticas de última milla, favoreciendo la distribución efectiva. Es un espacio pensado para quienes requieren flexibilidad y adaptabilidad en su crecimiento.

Bodega 5

Industrial | Renta | 7,000 m²

Nave B
1/1

$265,626.31 MXN

Amplia bodega industrial de 2222 m² en renta, ubicada en Carr. Toluca-Naucalpan, colonia San Pedro Tultepec, Lerma. Ideal para fortalecer la logística de tu empresa, ofrece un entorno estratégico. Cuenta con todas las amenidades necesarias para optimizar operaciones. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación clave. Contáctanos para más detalles y agendar una visita.

Nave B

Industrial | Renta | 2,222 m²

Nave A
1/1

$1,117,495.4 MXN

Amplia bodega industrial de 9,348 m² en renta, ubicada en Carr. Toluca-Naucalpan, colonia San Pedro Tultepec, Lerma. Este espacio ofrece una ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa. Equipado con todas las amenidades necesarias para un funcionamiento eficiente, es la opción perfecta para llevar su operación al siguiente nivel. No pierda esta oportunidad de establecerse en un área de alto potencial.

Nave A

Industrial | Renta | 9,348 m²

Nave 2
1/8

$285,660 MXN

Amplia bodega industrial de 2116 m² en renta, ubicada en la calle de Bicentenario, colonia Lerma de Villada Centro. Estrategicamente situada para optimizar la logística empresarial, cuenta con baños, estacionamiento, accesibilidad, luz, sistema de seguridad, mezzanine y tapanco. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional y seguro. No pierda la oportunidad de potenciar su negocio en este excelente lugar.

Nave 2

Industrial | Renta | 2,116 m²

Módulo 2
1/3

$308,280 MXN

Renta bodega industrial de 2569 m² en Cto. Nemesio Diez Riega, colonia Parque Industrial Cerrillo II en Lerma. Ubicación estratégica para optimizar la logística de su empresa. Ideal para almacenamiento y operaciones industriales. Dispone de amplios espacios, acceso a vías principales y cercanía a servicios clave. Aproveche esta oportunidad para mejorar la eficiencia de su negocio.

Módulo 2

Industrial | Renta | 2,569 m²

Módulo 1
1/3

$252,000 MXN

Amplia bodega industrial de 2100 m² en renta, ubicada en Cto. Nemesio Diez Riega, colonia Parque Industrial Cerrillo II, Lerma. Ideal para optimizar la logística de su empresa gracias a su estratégica localización. La propiedad ofrece espacios versátiles y amenidades que facilitan las operaciones diarias. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un entorno industrial dinámico y en crecimiento.

Módulo 1

Industrial | Renta | 2,100 m²

Bodega 4
1/1

$298,995 MXN

Amplia bodega industrial en renta de 1929 m², ubicada en la calle Rodolfo Patrón, colonia Corredor Industrial Toluca Lerma. Ideal para optimizar la logística de tu empresa, cuenta con un acceso estratégico y diversas amenidades que facilitan operaciones. Aprovecha esta oportunidad en una de las zonas industriales más convenientes de Lerma. Contáctanos para más información y agendar una visita.

Bodega 4

Industrial | Renta | 1,929 m²

Bodega 3
1/1

$298,995 MXN

Renta una bodega industrial de 1929 m² en la calle Rodolfo Patrón, ubicada en la colonia Corredor Industrial Toluca Lerma, Lerma. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica para optimizar la logística de tu empresa. Cuenta con espacios amplios y facilidades idóneas para el desarrollo de actividades industriales. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una zona de alto potencial.

Bodega 3

Industrial | Renta | 1,929 m²

Del Parque
1/20

$2,720,000 MXN

Presentamos esta bodega industrial en renta (BTS) de clase mundial con una superficie de construcción de 17,000.00 m² sobre un terreno de 17,000.00 m², ubicada estratégicamente en DelParque111, ParqueIndustrial, 52000 Lerma de Villada, Estado de México. Perfecta para operaciones eficientes y a gran escala, la propiedad ofrece un flujo logístico óptimo al incluir andenes de carga y descarga, un amplio patio de maniobras y estacionamiento para personal. Destaca por su excelente altura libre de 12.00 metros para almacenamiento masivo, piso de alta resistencia y un área de oficinas integrada para soporte administrativo. Todo el complejo brinda la máxima tranquilidad operativa gracias a su caseta de seguridad y un sistema contra incendios completo, siendo una elección acertada para empresas que buscan optimizar su logística últimamente.

Del Parque

Industrial | Renta | 17,000 m²

Lerma De Villada S/N
1/7

$627,400 MXN

Terreno de 9,274 m2, con bodega de 6,274 m2 y patio de maniobras de 3,000 m2. Ubicación estratégica con acceso directo a las carreteras Toluca-Naucalpan y Lerma-Atlacomulco. Cuenta con altura libre de 9 m, transformador de 125 kVA y pisos de alta resistencia (250 kg/m2 con refuerzo). Ideal para negocios que requieren un entorno funcional y accesible. No pierda la oportunidad de establecer su empresa en este punto clave.

Lerma De Villada S/N

Industrial | Renta | 6,274 m²

Avenida Del Cerrillo
1/6

$760,110 MXN

Amplia bodega industrial en renta de 5847 m², ubicada en Avenida del Cerrillo, colonia Lerma de Villada Centro. Cuenta con 11 Estacionamientos, 3 Andenes Altura de 12 metros, Accesos: 2, Oficinas 283.80 m² Patio M. + Estacionamiento 1,401.07 m2 Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa. Con fácil acceso a vías importantes, es perfecta para operaciones de almacenamiento y distribución.

Avenida Del Cerrillo

Industrial | Renta | 5,847 m²

Paseo De Los Sauces 16
1/3

$350,000 MXN

Bodega industrial de 4665 metros cuadrados en la colonia Isidro Fabela, Lerma, listas para ser aprovechadas. Con una robusta estructura de piso de concreto armado, garantizando durabilidad y resistencia. Esta bodega cuenta con altura libre ideal para optimizar el almacenamiento y distribución de mercancías. Posee una rampa vehicular para facilitar el acceso de trailer completos y un patio de maniobras que permite una logística eficiente. La instalación también incluye una cortina metálica industrial que brinda seguridad adicional. Asimismo, la bodega está equipada con energia eléctrica trifasica En comparación con otras zonas industriales, esta ubicación en Lerma se posiciona como una alternativa competitiva en costos operativos y acceso a vías rápidas. Un espacio a ras de piso que se ajusta a las necesidades del sector industrial moderno.

Paseo De Los Sauces 16

Industrial | Renta | 4,665 m²

Lerma, Edo De Méx. S/N
1/5

$592,320 MXN

Descubre esta impresionante bodega industrial de 3,702 metros cuadrados en la colonia Lerma, Edo. de México, diseñada para satisfacer las necesidades de operadores logísticos y empresas que buscan eficiencia. Con un piso de concreto armado y altura libre adecuada para diversas operaciones, la nave es a ras de piso y cuenta con andenes que optimizan el flujo de carga. El patio de maniobras es amplio, facilitando la circulación de trailers completos y operaciones de cross-dock, lo que es esencial para la logística de last mile. La bodega, clase A, incorpora una subestación eléctrica y un sistema de seguridad robusto, todo complementado con una cortina metálica industrial para mayor protección. En comparación con otros parques industriales de la región, como Toluca, esta propiedad se destaca por su diseño funcional y la flexibilidad del área built-to-suit para adaptarse a tus requerimientos específicos.

Lerma, Edo De Méx. S/N

Industrial | Renta | 3,702 m²

Parque Industrial Lerma S/N
1/6

$516,120 MXN

Esta bodega industrial de 4301 metros cuadrados en Parque Industrial Lerma es una opción sólida para operaciones logísticas y de almacenamiento. Con un piso de concreto armado y una altura libre que permite optimizar el espacio, esta nave a ras de piso facilita la gestión de mercancías. Presenta andenes para carga y descarga, junto con un amplio patio de maniobras y cross-dock, ideal para maximizar la eficiencia en la última milla.La propiedad dispone de cortina metálica industrial y subestación eléctrica, asegurando un funcionamiento continuo. La zona de Lerma de Villada Centro se distingue por su infraestructura robusta, en comparación con otros parques industriales en el estado, que enfrenta mayores restricciones logísticas. Disfruta de acceso fácil para tráiler completo y una distribución pensada para el día a día de los negocios. Las soluciones BTS se pueden aplicar en este espacio, permitiendo personalizar el inmueble a tus necesidades.

Parque Industrial Lerma S/N

Industrial | Renta | 4,301 m²

Av. De Las Partidas S/N
1/8

$323,730 MXN

Bodega industrial de 2398 metros cuadrados en Av. De las Partidas S/N, en la colonia La Bomba, Lerma. Este espacio destaca por su construcción de clase A, con piso de concreto armado y una altura libre que optimiza el almacenamiento y la logística. La nave a ras de piso facilita la carga y descarga, mientras que los andenes y el patio de maniobras aseguran un flujo eficiente de operaciones.El inmueble tiene características esenciales para la industria, como una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, proporcionando una operación continua y segura. Así mismo, el diseño cross-dock permite una gestión eficiente de la última milla. Comparado con otras áreas industriales, como Toluca, aquí la flexibilidad para adaptarse a tus necesidades en un BTS es inigualable. La bodega está equipada con un sistema de seguridad robusto, brindando tranquilidad en el manejo de tus bienes.

Av. De Las Partidas S/N

Industrial | Renta | 2,398 m²

Av. De Las Partidas
1/8

$163,620 MXN

En la colonia La Bomba de Lerma, se encuentra esta bodega industrial de 1212 metros cuadrados. Diseñada bajo los estándares de clase A, la propiedad cuenta con piso de concreto armado y altura libre optimal para operaciones eficientes. Dispone de andenes estratégicamente ubicados y un amplio patio de maniobras, ideal para la logística de last mile. La nave a ras de piso facilita la carga y descarga, permitiendo el acceso de un trailer completo sin inconvenientes.La bodega incorpora una cortina metálica industrial y está equipada con un sistema de seguridad confiable. También cuenta con una subestación eléctrica que asegura el suministro energético necesario. El área de maniobras optimiza la funcionalidad del espacio, superando otras ubicaciones en términos de operatividad. Este inmueble es una opción atractiva dentro de un parque industrial de alta demanda. Un espacio pensado para maximizar la eficiencia de tu negocio.

Av. De Las Partidas

Industrial | Renta | 1,212 m²

Avenida Del Parque 40
1/8

$1,652,310 MXN

Bodega industrial clase A de 15,021 m², ubicada en Avenida del Parque 40, Lerma de Villada Centro. Diseñada para operaciones logísticas y de distribución de gran escala, cuenta con piso de concreto armado, altura libre eficiente, nave a ras de piso, andenes de carga y descarga, así como un amplio patio de maniobras con acceso para tráileres completos. Su configuración permite implementar operaciones de cross-dock y agilizar el movimiento de mercancías. La propiedad también dispone de cortina metálica industrial, subestación eléctrica y sistema de seguridad. Una alternativa estratégica para empresas que buscan ampliar su capacidad operativa y optimizar su cadena de suministro dentro del corredor industrial de Lerma.

Avenida Del Parque 40

Industrial | Renta | 15,021 m²

Lerma De Villada, Edo De Méx. S/N
1/2

$597,990 MXN

Bodega 3: 1,709 m2. Mezzanine: 220 m2. Rentable: 1,929 m2Bodega 4: 1,709 m2. Mezzanine: 220 m2. Rentable: 1,929 m2Total: 3,858 m2Altura: 10 m libres. Andenes: 4..

Lerma De Villada, Edo De Méx. S/N

Industrial | Renta | 3,858 m²

Lerma S/N
1/14

$4,977,920 MXN

Área rentable: 27,054 m2/258,855 Sq.Ft. Área de oficinas: 3%. Altura mínima: 10.97 mts. Iluminación natural: 7% Techo: lámina KR-18 con aislante. Resistencia de piso: 6 ton pro m2. Sistema de incendio: gabinetes y mangueras. Andenes: 30. Rampas: 2 de concreto. Lámparas LED con sensor de movimiento. Transformador: 1,500 KVAS.

Lerma S/N

Industrial | Renta | 27,054 m²

BODEGA EN LERMA E.D.O SUPER UBICACION!
1/8

$443,100 MXN

Renta una bodega industrial de 2954 m² en la calle Lerma, Corredor Industrial Toluca Lerma, una ubicación estratégica para optimizar la logística de tu empresa. Este espacio cuenta con estacionamiento, amplia bodega, excelente accesibilidad, sistema de seguridad y planta de luz, ideal para satisfacer tus necesidades operativas. Aprovecha esta oportunidad para impulsar tu negocio en una zona clave.

BODEGA EN LERMA E.D.O SUPER UBICACION!

Industrial | Renta | 2,954 m²

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN TOLUCA
1/3

$1,127,280 MXN

Conjunto industrial en renta conformado por 6 bodegas unidas con un total de 7,272 m² y 780 m² de mezzanine. Cuenta con altura libre de 10.50 metros, construcción tilt-up y techumbre de lámina KR-18. El parque ofrece seguridad privada, caseta de vigilancia, control de accesos 24/7 y CCTV. Diseñado para operación logística eficiente, con amplios patios de maniobras, estacionamiento y áreas de seguridad.

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN TOLUCA

Industrial | Renta | 8,052 m²

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN TOLUCA
1/3

$3,895,776 MXN

Nave industrial en renta con muros de concreto tilt-up y altura libre mínima de 9.7 metros. Cuenta con 20 puertas de andén, 10 equipadas, además de 2 rampas de acceso para operación eficiente. Incluye 500 KVAs, 3% de área de oficinas y 3.5% de iluminación natural mediante tragaluces. Ideal para logística, almacenamiento y distribución de alto rendimiento.

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN TOLUCA

Industrial | Renta | 27,054 m²

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN TOLUCA
1/3

$262,080 MXN

Bodega industrial en renta con 1,742 m² de superficie y mezzanine de 130 m². Cuenta con altura libre de 10.50 metros, construcción tilt-up y cubierta de lámina metálica KR-18. El parque ofrece seguridad privada, caseta de vigilancia, control de accesos 24/7 y CCTV. Diseñada para operación logística eficiente, con amplios patios de maniobras, accesos para transporte de carga, estacionamiento y áreas de seguridad.

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN TOLUCA

Industrial | Renta | 1,872 m²

Nave industrial premium en venta y/o renta
1/20

$380,000 MXN

Se ofrece bodega industrial de 3078 m² en renta y venta, ubicada en Av. de las Partidas, colonia Lerma de Villada Centro. Esta propiedad cuenta con un espacio amplio y funcional, ideal para optimizar la logística de su empresa. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a vías principales, facilitando la distribución y conectividad. No pierda la oportunidad de potenciar su operación en este lugar clave.

Nave industrial premium en venta y/o renta

Industrial | Renta y venta | 3,078 m²

Nave industrial premium en renta
1/16

$240,000 MXN

Amplia bodega industrial de 2033 m² en renta, ubicada en Av. de las Partidas, colonia Lerma de Villada Centro. Ideal para fortalecer la logística de su empresa, esta propiedad ofrece un espacio versátil y estratégico. Acceso fácil a vías principales y servicios, garantizando operatividad y eficiencia. Oportunidad perfecta para potenciar su negocio en una ubicación clave.

Nave industrial premium en renta

Industrial | Renta | 2,033 m²

Emiliano Zapata
1/10

$488,700 MXN

Nave industrial con 3,258 m² rentables sobre terreno de 3,635 m² ubicada en Toluca de Lerdo, en zona estratégica con acceso a vialidades principales. Cuenta con altura de 9 m, 2 andenes, acceso controlado y 6 cajones de estacionamiento, ideal para operaciones logísticas o industriales ligeras. Su ubicación ofrece excelente conectividad y funcionalidad para empresas en crecimiento.

Emiliano Zapata

Industrial | Renta | 3,258 m²

RENTA DE NAVE INDUSTRIAL LERMA
1/12

$358,440 MXN

Bodega industrial ubicada dentro de parque industrial en Lerma, Estado de México, sobre Av. de las Partidas. El inmueble cuenta con dos naves (14 y 15), cada una con 1,106 m² de área de bodega y 130 m² de mezzanine, sumando 1,236 m² rentables por nave. Ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura ligera, con excelente conectividad a vías primarias y entorno industrial consolidado.

RENTA DE NAVE INDUSTRIAL LERMA

Industrial | Renta | 2,472 m²

RENTA DE NAVE INDUSTRIAL EN LERMA
1/4

$294,000 MXN

Bodega industrial en renta con 2,450 m² de terreno y 2,450 m² de construcción, ideal para operaciones logísticas o industriales de gran escala. Cuenta con servicios de agua, energía y telecomunicaciones, muros de bloque, resistencia de piso de hasta 6 toneladas por m² y área de oficinas. Dispone de estacionamiento y seguridad 24/7, ofreciendo un espacio funcional y eficiente para distintos giros industriales.

RENTA DE NAVE INDUSTRIAL EN LERMA

Industrial | Renta | 2,450 m²

BODEGA INDUSTRIAL EN LERMA (E.D.O) GANELA!!!
1/12

$1,009,432 MXN

Se renta amplia bodega industrial de 5312.8 m² en la calle Isidro Fabela, colonia Lerma de Villada Centro, Lerma. Ideal para fortalecer la logística de tu empresa, esta ubicación estratégica ofrece fácil acceso a vías principales. Cuentan con todas las facilidades para operar eficientemente. No pierdas la oportunidad de instalar tu negocio en un espacio con gran potencial de desarrollo. Contáctanos para más información.

BODEGA INDUSTRIAL EN LERMA (E.D.O) GANELA!!!

Industrial | Renta | 5,312.8 m²

BODEGA INDUSTRIAL EN LERMA (E.D.O) GANELA!!!
1/11

$760,169.8 MXN

Se renta bodega industrial de 5847.46 m² en Isidro Fabela, Colonia Lerma de Villada Centro. Ubicación estratégica que potencia la logística de tu empresa. Amplios espacios, fácil acceso a vías principales. Ideal para operaciones industriales y almacenamiento. Aprovecha esta oportunidad para hacer crecer tu negocio en un entorno óptimo. Contáctanos para más información y visita.

BODEGA INDUSTRIAL EN LERMA (E.D.O) GANELA!!!

Industrial | Renta | 5,847.46 m²

Rodolfo Patrón 12
1/3

$386,199 MXN

Excelente oportunidad de renta: bodega industrial de 3,901 m² en la calle Rodolfo Patrón, colonia Valle de Lerma, Isidro Fabela. Ubicación estratégica para potenciar la logística de su empresa. La propiedad incluye baños, estacionamiento, amplia bodega y un sistema de seguridad, garantizando comodidad y protección. No pierda la chance de optimizar sus operaciones en un espacio ideal.

Rodolfo Patrón 12

Industrial | Renta | 3,901 m²

Avenida San Rafael S/N
1/17

$987,693.2 MXN

Descubre esta bodega industrial de 5809.96 metros cuadrados situada en Avenida San Rafael, Isidro Fabela, Lerma. Con un piso de concreto armado, la nave a ras de piso proporciona una altura libre óptima, favorando la versatilidad en operaciones. Su diseño incluye andenes de carga y un amplio patio de maniobras que facilita la logística de un trailer completo, ideal para last mile.La propiedad se encuentra en un parque industrial de clase A,...

Avenida San Rafael S/N

Industrial | Renta | 5,809.96 m²

Avenida San Rafael S/N
1/14

$2,215,610 MXN

Ofrecemos una bodega industrial de 13,033 metros cuadrados en Avenida San Rafael, dentro de la colonia Isidro Fabela en Lerma. Este inmueble clase A presenta piso de concreto armado, altura libre adecuada para múltiples usos industriales y andenes para carga y descarga, facilitando operaciones eficientes. La nave, a ras de piso, permite una mejor movilidad de los productos, además de contar con un patio de maniobras amplio que soporta el tr?...

Avenida San Rafael S/N

Industrial | Renta | 13,033 m²

AV. BICENTENARIO 103
1/12

$163,620 MXN

Se presenta una bodega industrial de 1,212 metros cuadrados con características de clase A. Situada en la calle AV. BICENTENARIO, dentro del parque industrial Cerrillo II en Lerma, esta propiedad destaca por su diseño funcional. Posee un piso de concreto armado y una altura libre adecuada para múltiples operaciones. Los andenes están perfectamente configurados para la carga y descarga, lo que facilita el flujo logístico. La nave está a r...

AV. BICENTENARIO 103

Industrial | Renta | 1,212 m²

AV. DEL CERRILLO 6
1/10

$488,950 MXN

Bodega industrial de 4,445 metros cuadrados en la AV. DEL CERRILLO, dentro del Parque Industrial Cerrillo I en Lerma. Este inmueble cuenta con piso de concreto armado y una altura libre que permite un uso eficiente del espacio. Con andenes diseñados para la operativa de cross-dock y un patio de maniobras amplio, facilita la carga y descarga de trailer completo. La nave a ras de piso incluye cortina metálica industrial, ideal para optimizar e...

AV. DEL CERRILLO 6

Industrial | Renta | 4,445 m²

AV. SAUCES, MZA. 6
1/18

$290,510 MXN

Te presento una bodega industrial en renta de 2641 metros cuadrados, situada en AV. SAUCES, dentro del parque industrial Lerma. Este espacio cuenta con piso de concreto armado, altura libre óptima y andenes diseñados para un movimiento eficiente. La nave a ras de piso facilita el acceso para un trailer completo, ideal para operaciones logísticas. Con un patio de maniobras amplio y área de maniobras ubicada estratégicamente, se convierte e...

AV. SAUCES, MZA. 6

Industrial | Renta | 2,641 m²

BLVRD. MIGUEL ALEMAN 160
1/54

$871,000 MXN

Bodega industrial de 6,700 metros cuadrados en la colonia Parque Industrial Toluca, sobre BLVRD. MIGUEL ALEMAN. Este inmueble de clase A destaca por sus características funcionales y su versatilidad operativa. Cuenta con un piso de concreto armado, que garantiza una resistencia adecuada para operaciones pesadas. La altura libre permite el manejo eficiente de mercancías voluminosas. Dispone de andenes, área de maniobras y un espacioso patio,...

BLVRD. MIGUEL ALEMAN 160

Industrial | Renta | 6,700 m²

Bodegas en renta en Lerma, Estado de México: el nodo logístico que alimenta el Valle de Toluca

Lerma no es solo un municipio a medio camino entre Toluca y la CDMX. Es un centro de distribución urbano que resuelve el cuello de botella de la última milla para operadores del Valle de Toluca y la zona metropolitana del Estado de México. Las bodegas aquí no se llenan de polvo: se usan para cross-docking de productos perecederos, almacenamiento de insumos para manufactura ligera y operaciones de e-commerce que exigen entregas en menos de 24 horas. Eso se refleja en la infraestructura. Hay más bodegas con andén de carga sobre la Carretera México-Toluca que en cualquier otro tramo del corredor; las ubicadas cerca de la caseta de peaje de Lerma tienen acceso directo a flujo vehicular pesado sin restricciones horarias.

El contraste es claro: las bodegas del norte, pegadas a la autopista, priorizan maniobras de torton; las del sur, cerca de la Avenida Juárez, están diseñadas para camionetas de reparto con cortina a nivel de piso. La mayoría cuenta con resistencia de piso de 3.5 toneladas por metro cuadrado (suficiente para racks de paletizado estándar) y energía trifásica, aunque las independientes sobre calles secundarias a veces solo ofrecen monofásica. Eso no es un detalle menor si planeas instalar cámaras frigoríficas o sistemas de automatización.

La logística urbana marca la diferencia. A diferencia de Tlalnepantla —donde el tráfico de tortones satura las vías secundarias—, Lerma permite que un camión salga de la bodega hacia Toluca en menos de 15 minutos durante la madrugada. El problema es que no todas las bodegas tienen el mismo uso de suelo. Las del micro-parque industrial Lerma Norte operan con permisos industriales ligeros; las bodegas sobre la Avenida Juárez, en cambio, funcionan como almacenes comerciales y requieren ajustes para giros como almacenamiento de químicos o alimentos refrigerados.

La altura libre lo define todo. Una bodega con 6 metros permite instalar racks de tres niveles; una de 4.5 metros obliga a almacenar a piso o en niveles simples, lo que reduce la capacidad útil en un 40%. En Lerma, el estándar ronda los 5.5 metros para bodegas dentro de parques logísticos, pero las independientes sobre calles residenciales rara vez superan los 4. Eso significa que si buscas almacenamiento vertical, tu lista se reduce a unos cuantos micro-parques cerca de la autopista.

La conectividad vial es la columna vertebral. La Carretera México-Toluca conecta directamente con el Anillo Periférico de Toluca, mientras que la Avenida Juárez enlaza con la Zona Industrial Atlixcáyotl. El tema es que las bodegas sobre avenidas secundarias —como Aquiles Serdán o 5 de Febrero— dependen de horarios de carga restringidos para tortones, algo que incrementa los costos operativos si necesitas repartos en horario diurno. Ahí está el detalle: una bodega con acceso directo a la autopista puede costar hasta un 25% más por metro cuadrado, pero ahorra en tiempos de maniobra y multas por bloqueo de vialidades.

Por qué las bodegas en renta en Lerma agilizan la distribución en el Valle de Toluca

  • Cruce inmediato a la Carretera México-Toluca, clave para entregas urgentes en la zona metropolitana
  • Acceso sin restricciones para tortones en bodegas cercanas a la caseta de peaje Lerma Norte
  • Altura libre de 5.5 metros en promedio dentro de micro-parques logísticos (ideal para racks)
  • Energía trifásica disponible en bodegas dentro de complejos privados con mantenimiento incluido
  • Cortina a nivel de piso en bodegas sobre Avenida Juárez, optimizando descargas de camionetas de reparto

Encontrar una bodega en renta en Lerma que combine altura libre adecuada, acceso para tortones y uso de suelo compatible con tu operación logística requiere filtrar opciones con precisión. En Spot2.mx puedes perfilar tu búsqueda por metros cuadrados, tipo de entrada (anden o cortina), resistencia de piso y conectividad vial, para asegurar que el espacio alimente —y no complique— tu cadena de distribución en el Valle de Toluca.

Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para renta mensual en Lerma. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m² · mes

$135 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$120 MXN
Q3 · 75%$150 MXN
Mediana$135 MXN

Superficie m²

3,901 m²
Mediana
Q1 · 25%2,195.5 m²
Q3 · 75%6,380.5 m²
Mediana3,901 m²

Análisis estadístico completo de bodegas de Lerma: Precio mediano $135 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 22.2% (Q1: $120 - Q3: $150). Superficie mediana: 3,901 m², rango intercuartílico 4,185 m². Los cuartiles muestran mercado de renta con precios moderadamente concentrados y buena disponibilidad.

Proceso para rentar bodegas en Lerma con Spot2.mx

Rentar una bodega en Lerma implica más que encontrar un espacio vacío. Requiere validar que la altura libre permita almacenamiento vertical, que el uso de suelo sea compatible con tu giro y que las condiciones de acceso no limiten tus operaciones logísticas. Un error en cualquiera de estos puntos puede traducirse en multas por bloqueo de vialidades o en costos adicionales para adaptar el espacio. La precisión lo define todo.

En Lerma, Spot2.mx te ayuda a filtrar opciones según tus necesidades operativas. Valida que la bodega tenga cortina a nivel de piso si trabajas con camionetas de reparto, o andén de carga si manejas tortones. El sistema cruza datos de uso de suelo con mapas de conectividad vial, descartando opciones en zonas con restricciones horarias para transporte pesado —algo crítico si operas en turnos diurnos— o sin energía trifásica para equipos especializados.

  1. 01
    Define los metros cuadrados y altura libre necesarios para tu operación (ej. 5.5 m para racks de tres niveles).
  2. 02
    Explora opciones en micro-parques logísticos o a pie de calle según tus necesidades de maniobra (torton vs. camioneta).
  3. 03
    Agenda recorridos para evaluar la facilidad de acceso y la seguridad de la zona —especialmente en horarios pico—.
  4. 04
    Analiza el uso de suelo y verifica que permita tu giro (comercial, industrial ligero o mixto) para evitar multas.
  5. 05
    Cierra el contrato y coordina las adaptaciones: instalación de racks, señalización interna o ajustes eléctricos.

Puntos de interés cerca de bodegas en Lerma

Lugares destacados en las cercanías de esta zona de bodegas en Lerma, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.

Outlet Lerma

4.3(32234)
Centro comercialManzana 002, La Merced O el Calvario, 52006 Lerma de Villada, Méx., México

Plaza Sendero Toluca

4.2(40611)
Centro comercialBlvd. Miguel Alemán 55, Parque Industrial Lerma Toluca, 52120 Lerma de Villada, Méx., México

Walmart

4.2(6412)
SupermercadoCarr. México - Toluca 5, La Merced O el Calvario, 52006 Lerma de Villada, Méx., México

Madero Restaurante

4.1(5867)
RestauranteP.º Tollocan 55, Parque Industrial Lerma Toluca, 52000 Lerma de Villada, Méx., México

Soriana Híper - Sendero Toluca

4.0(4191)
SupermercadoMéxico 15 Manzana 003, Parque Industrial Lerma Toluca, 50000 Lerma de Villada, Méx., México

Super Garis

3.9(2127)
SupermercadoAv. Reolín Barejon 13, Centro, 52000 Lerma de Villada, Méx., México

Restaurant Parador Santa Rosa

4.4(526)
RestauranteAv. Las partidas S/N Col. Rancho la bomba, Col. La bomba, 52000 Lerma de Villada, Méx., México

Bodega Aurrera

3.7(1667)
SupermercadoCarr. Xonacatlan-Ameyalco SN, 52044 El Tiradero, Méx., México

Soriana Express Lerma

3.7(1580)
SupermercadoAv. Martín Reolín Barejón 21, La Estacion, 52006 Lerma de Villada, Méx., México

Restaurante El Gran Buffet

4.5(268)
RestauranteManzana 013, Centro, 52000 Lerma de Villada, Méx., México

Hospital Médica MIA

3.8(578)
HospitalBlvd. Miguel Alemán 57, Parque Industrial Lerma Toluca, 52000 Toluca de Lerdo, Méx., México

Maranta Restaurante Jardín

4.4(166)
Restaurante5 de Febrero 5, Centro, 52000 Lerma de Villada, Méx., México

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el precio por metro cuadrado de bodegas en renta en Lerma, Estado de México?

Los precios oscilan entre $108 y $162 MXN/m2, con una mediana de $135 MXN/m2. Las bodegas con andén de carga dentro de micro-parques logísticos rondan el límite superior; las independientes sobre calles secundarias, con cortina a nivel de piso pero sin patio de maniobras, pueden ubicarse en el rango bajo. El uso de suelo también influye: una bodega con permiso industrial ligero cerca de la Carretera México-Toluca supera en un 15% el costo de una similar sobre Avenida Juárez con uso comercial. (sin contar cuotas de mantenimiento en complejos privados, que añaden entre $5 y $10 MXN/m2 mensuales).

P.

¿Cuáles son las mejores zonas para rentar bodegas en Lerma?

El micro-parque industrial Lerma Norte concentra las opciones con infraestructura lista para logística pesada: vigilancia 24/7, resistencia de piso de 4 toneladas y acceso directo a la autopista México-Toluca. Sobre la Avenida Juárez, las bodegas son ideales para distribuidores con camionetas de reparto, gracias a su cercanía al centro de consumo de Toluca y cortinas a nivel de piso. Las zonas residenciales cercanas a 5 de Febrero ofrecen costos menores, pero con restricciones horarias para carga que limitan la operación diurna.

P.

¿Qué zonas ofrecen la mejor logística urbana en Lerma?

A diferencia de las bodegas del sur —donde las calles estrechas dificultan la maniobra de camionetas—, la zona norte de Lerma tiene avenidas diseñadas para flujo logístico. La Carretera México-Toluca permite que los tortones salgan hacia el Anillo Periférico de Toluca en menos de 15 minutos durante horarios bajos; las bodegas con salida a Avenida Juárez optimizan la última milla en la zona metropolitana. El contraste es claro: las vías secundarias como Aquiles Serdán sufren saturación vehicular entre 8 AM y 10 AM, lo que alarga los tiempos de distribución local.

P.

¿Qué tipo de bodegas existen en Lerma?

Existen al menos tres perfiles de bodegas en Lerma: 1) Bodegas dentro de micro-parques logísticos, con uso de suelo industrial ligero, vigilancia y acceso para tortones las 24 horas; 2) Bodegas comerciales sobre avenidas principales (como Juárez o 5 de Febrero), diseñadas para almacenamiento y punto de venta con cortina a nivel de piso; 3) Naves adaptadas en zonas residenciales, con restricciones de uso de suelo y horarios de carga, pero con costos por metro cuadrado más bajos. Cada perfil atiende necesidades distintas, desde cross-docking hasta almacenamiento de insumos para talleres.

P.

¿Por qué usar Spot2 para buscar bodegas en Lerma?

Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el perfilamiento técnico para tu operación. En lugar de perder tiempo en opciones con altura libre insuficiente o uso de suelo incompatible, puedes filtrar bodegas por resistencia de piso (las de Lerma soportan entre 2.5 y 4 toneladas), tipo de entrada (anden vs. cortina) y conectividad vial específica. Además, el sistema valida que el espacio tenga energía trifásica —algo crítico si necesitas cámaras frías— y muestra solo opciones con acceso directo a vías rápidas, evitando zonas con restricciones horarias para tortones.

Actualizado el 12 de agosto de 2026

Conoce más sobre el mercado inmobiliario comercial