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68 Bodegas en Venta en Ciudad de México

Encuentra las mejores bodegas en Venta en Ciudad de México

Calzada México-Tacuba 439
1/6

$18,000,000 MXN

Interesante bodega industrial disponible en la calle Calzada México-Tacuba, en la colonia Popotla, Miguel Hidalgo. Con 340 metros cuadrados, esta nave a ras de piso es ideal para operaciones logísticas. Posee un piso de concreto armado resistente, lo que facilita la carga y descarga de productos. Su altura libre permite una versatilidad en el manejo de mercancías, mientras que los andenes aseguran una operación fluida y eficiente.El patio de maniobras está diseñado para el manejo de trailer completo, lo que optimiza la logística de última milla. La instalación incluye una cortina metálica industrial que garantiza seguridad, además de contar con una subestación eléctrica para asegurar un suministro adecuado. En comparación con otros parques industriales de la zona, esta propiedad se posiciona como una opción atractiva para empresas que buscan establecer operaciones en un entorno estratégico y funcional.

Calzada México-Tacuba 439

Industrial | Venta | 340 m²

Terreno, Patio de maniobras, pavimentado.
1/18
1 nave industrial disponible

$22,500,000 MXN

Terreno, Patio de maniobras, pavimentado. Superficie Terreno 1,184.87m2Uso de suelo I/4/20Ideal para manufactura, almacenamiento, logística, centro de distribución, industria ligera, producción, comercio asociado a industria.

Terreno, Patio de maniobras, pavimentado.

Industrial | Venta | 1,185 m²

Cipactli
1/9

$15,000,000 MXN

Se presenta una bodega industrial de 659 metros cuadrados en la calle Cipactli, colonia La Preciosa, Azcapotzalco. Este inmueble cuenta con piso de concreto armado en toda su extensión, ideal para operar maquinaria pesada y almacenar productos. La altura libre es adecuada para actividades logísticas y de almacenamiento, facilitando la movilidad interna. Dispone de andenes de carga, permitiendo una eficiente operación de cross-dock y distribución de last mile. Además, cuenta con un amplio patio de maniobras que facilita el acceso para trailer completo y optimiza el flujo de mercancías.La nave se desarrolla a ras de piso, con una cortina metálica industrial que garantiza seguridad. La subestación eléctrica asegura un suministro constante. Comparado con otras áreas industriales como Cuautitlán, Azcapotzalco tiene costos de operación más competitivos, favoreciendo a empresas que buscan hacer crecer su capacidad de logística y almacenamiento. Una oportunidad que vale la pena considerar e...

Cipactli

Industrial | Venta | 659 m²

PONIENTE 116 243
1/40

$26,000,000 MXN

Descubre esta bodega industrial en PONIENTE 116, con una superficie de 1640 metros cuadrados, perfecta para operaciones logísticas en el corazón de Capultitlan, Gustavo A. Madero. Con un 70% del espacio destinado a oficinas, se optimiza el uso de la nave, que se encuentra a ras de piso. La altura libre es ideal para el almacenamiento de mercancías, ofreciendo un andén de carga y una rampa vehicular. La bodega también incluye espacio para patio de maniobras, lo que facilita el acceso para un trailer completo.Desarrollada con piso de concreto armado, esta construcción clase A está lista para cualquier necesidad industrial. La subestación eléctrica asegura el suministro constante de energía, esencial en operaciones BTS. En comparación con otras zonas industriales, este inmueble se encuentra en un entorno con fácil acceso al transporte y soluciones de última milla. La cortina metálica industrial brinda seguridad y funcionalidad.

PONIENTE 116 243

Industrial | Venta | 1,640 m²

Avenida Año De Juárez
1/10

$100,000,000 MXN

Venta de bodega industrial de 3756 m² en Avenida Año de Juárez, Iztapalapa. Esta propiedad cuenta con una rampa vehicular, ideal para operaciones de carga y descarga. La altura libre en la nave a ras de piso facilita el manejo de mercancías voluminosas. La bodega incluye un área de oficinas del 480% de la superficie, perfecta para la gestión administrativa de tus operaciones.Con un patio de maniobras y andenes diseñados para un manejo eficiente, esta bodega es apta para operaciones de last mile. Su estructura robusta presenta piso de concreto armado y cortina metálica industrial, lo que proporciona seguridad y durabilidad. La subestación eléctrica asegura un suministro energético constante, esencial para la industria.Comparado con otras zonas industriales, este inmueble clasifica en clase A, ofreciendo un rendimiento superior. Aquí, tu negocio podrá florecer con el respaldo de un entorno robusto y funcional.

Avenida Año De Juárez

Industrial | Venta | 3,756 m²

Cerrada Agua Caliente 2
1/24

$28,500,000 MXN

Se ofrece bodega industrial de 1160 metros cuadrados de construcción en venta, ubicada en Cerrada Agua Caliente, colonia Agrícola Pantitlán, Iztacalco. Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa, con una cercanía excelente al Aeropuerto. Espacios amplios y bien distribuidos que facilitan la operación y almacenamiento. Oportunidad única para invertir en un entorno industrial en crecimiento.

Cerrada Agua Caliente 2

Industrial | Venta | 1,160 m²

Anillo De Circunvalación
1/42

$35,000,000 MXN

20 oficinas, 12 medios baños, oficina de dirección, sala de Juntas con 2 medios baños integrados, 2 eleva-cargas, con capacidad de 1.5 toneladas y otro de 3 toneladas, área para carga y descarga de mercancías con acceso para trailer (área de maniobras), zona de almacenaje, cuenta con 52 paneles solares fotovoltáicos los cuales abastecen de energía eléctrica a las dos secciones.

Anillo De Circunvalación

Industrial | Venta | 2,326 m²

Bruno Traven  Al 100 100
1/60

$27,000,000 MXN

Presentamos esta bodega industrial de 2118 metros cuadrados situada en la calle Bruno Traven al 100, en la colonia General Pedro María Anaya, Ciudad de México. La nave cuenta con piso de concreto armado y altura libre, ideal para actividades logísticas. Su diseño incluye andenes para carga y descarga, patio de maniobras y un área de maniobras bien dimensionada, proporcionando funcionalidad para el tráfico de trailer completo. Equipado con una cortina metálica industrial, este inmueble ofrece seguridad y acceso directo.Se destaca por su subestación eléctrica que garantiza un suministro constante de energía. Su ubicación en una zona de creciente actividad industrial lo coloca en un punto favorable comparado con otros parques industriales en la región. Además, el estacionamiento brinda comodidad tanto para empleados como para visitantes. Todo el conjunto de características lo posiciona como una opción sólida en el mercado actual.

Bruno Traven Al 100 100

Industrial | Venta | 2,118 m²

Eje Central Lázaro Cárdenas Al 100 100
1/18

$6,000,000 MXN

Se presenta una bodega industrial de 268 metros cuadrados en Eje Central Lázaro Cárdenas al 100, en la colonia Doctores, Ciudad de México. Esta nave a ras de piso cuenta con piso de concreto armado y altura libre adecuada para operaciones logísticas eficientes. Tiene andenes y un amplio patio de maniobras, lo que permite una fácil circulación de unidades de transporte y un manejo ágil de mercancías. La bodega incluye una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, ideal para empresas que requieren un suministro constante de energía. En comparación con otras zonas industriales, la Doctores destaca por su conectividad y acceso a vías principales que facilitan la logística de last mile. Esta propiedad es una excelente alternativa para proyectos built-to-suit, adaptándose a las necesidades de un trailer completo o cross-dock.

Eje Central Lázaro Cárdenas Al 100 100

Industrial | Venta | 268 m²

Azcapotzalco S/N
1/28

$42,500,000 MXN

Bodega industrial de 2000 metros cuadrados en la colonia Azcapotzalco, excelente ubicación en un área con creciente actividad industrial. La nave cuenta con piso de concreto armado, altura libre adecuada para operaciones eficientes y andenes para carga y descarga óptimos. Posee patio de maniobras y cross-dock, lo que permite una logística fluida y un manejo efectivo de trailer completo. Su diseño built-to-suit (BTS) facilita adaptaciones según las necesidades específicas del negocio. La bodega está a ras de piso, lo cual es fundamental para operaciones industriales. Adicionalmente, incluye una subestación eléctrica y una robusta cortina metálica industrial, asegurando seguridad y flujo continuo. Comparada con otras zonas industriales de la CDMX, esta bodega en Azcapotzalco ofrece competitividad en costos y acceso a la última milla, haciendo de este inmueble una opción atractiva para empresas que buscan eficiencia y funcionalidad.

Azcapotzalco S/N

Industrial | Venta | 2,000 m²

BODEGA EN VENTA SANTA MARIA LA RIVERA.
1/40

$16,750,000 MXN

Oportunidad única para adquirir una bodega industrial de 694 metros cuadrados en la calle Hortensia, colonia Santa María La Ribera, Cuauhtémoc. Esta ubicación estratégica es ideal para fortalecer la logística de su empresa, con fácil acceso a principales vías de transporte y servicios cercanos. Aproveche esta oferta y potencie su negocio en un área de gran crecimiento y desarrollo. Contáctenos para más información.

BODEGA EN VENTA SANTA MARIA LA RIVERA.

Industrial | Venta | 694 m²

San Luis
1/20

$32,000,000 MXN

Bodega industrial en venta en San Nicolás Tolentino, Iztapalapa, con 2,050 m² de terreno y 1,727 m² de construcción. Cuenta con una altura aproximada de 7 metros, acceso para tráiler al interior, instalación eléctrica trifásica, cisterna de 6,000 litros y ocho baños, ofreciendo condiciones funcionales para almacenamiento, distribución, logística u operación industrial. Su ubicación brinda conexión estratégica con Avenida Tláhuac, Periférico Sur y distintas zonas de Iztapalapa, facilitando el traslado de personal, proveedores y mercancías. Disponibilidad inmediata; actualmente se encuentra en proceso de desocupación. Visitas con un mínimo de 48 horas de anticipación.

San Luis

Industrial | Venta | 1,727 m²

Sin Especificar S/N
1/17

$16,500,000 MXN

Se presenta una bodega industrial en venta de 600 metros cuadrados, ideal para operaciones logísticas y de almacenamiento. Ubicada en la colonia Santa Martha Acatitla, esta nave a ras de piso destaca por su piso de concreto armado y una altura libre que favorece la optimización del espacio. Dispone de andenes accesibles y un amplio patio de maniobras, facilitando la circulación de trailers completos. La área de maniobras está diseñada para maximizar la eficiencia en procesos de cross-dock y last mile. Además, ofrece una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica para asegurar un suministro energético adecuado. Con estacionamiento para su personal y clientes, esta propiedad se posiciona en un entorno competitivo, muy requerido en comparación con otros parques industriales de la zona. Se trata de una nave de clase A, construida de acuerdo a tus necesidades en un entorno industrial en crecimiento.

Sin Especificar S/N

Industrial | Venta | 600 m²

Avenida Canal De Tezontle
1/20

$8,000,000 MXN

Se presenta esta bodega industrial de 500 metros cuadrados en Av. Canal de Tezontle, en la colonia Ampliación Gabriel Ramos Millán, Iztacalco. Este inmueble, de clase A, posee un piso de concreto armado que asegura la durabilidad necesaria para operaciones pesadas. La altura libre permite una versatilidad en el uso del espacio, mientras que sus andenes y el área de maniobras facilitan la carga y descarga de mercancías, optimizando las operaciones de last mile.Dispone de una cortina metálica industrial y un trailer completo para eficientar el acceso. Un patio de maniobras amplio brinda comodidad y fluidez en las operaciones logísticas. La bodega, a ras de piso, se complementa con una subestación eléctrica y un sistema de seguridad robusto, ideales para un management seguro y eficiente.Comparado con otras ubicaciones en Iztacalco, este inmueble destaca en términos de infraestructura y acceso, convirtiéndolo en una opción sólida en el mercado industrial.

Avenida Canal De Tezontle

Industrial | Venta | 500 m²

🏭 Bodega en Venta – Zona Huipulco, Tlalpan
1/6

$21,000,000 MXN

Presentamos una bodega industrial de 1,200 metros cuadrados en Av. Acueducto, San Lorenzo Huipulco, Tlalpan. Este inmueble destaca por su piso de concreto armado, óptimo para operaciones logísticas intensivas. La nave se encuentra a ras de piso y cuenta con una altura libre que permite una flexibilidad en el almacenamiento de productos. Los andenes están diseñados para facilitar la carga y descarga de trailer completo, complementados por un patio de maniobras que asegura un flujo eficiente de mercancías.Este espacio es ideal para operaciones tipo cross-dock, con una subestación eléctrica que garantiza un suministro energético constante. La cortina metálica industrial proporciona seguridad y acceso rápido. Además, incluye estacionamiento y bodega. Comparado con otras zonas industriales, el costo y la funcionalidad de esta bodega representan una opción competitiva dentro del mercado de Tlalpan, ideal para empresas que buscan optimizar su logística y distribución.

🏭 Bodega en Venta – Zona Huipulco, Tlalpan

Industrial | Venta | 1,200 m²

Anáhuac S/N
1/28

$10,700,000 MXN

Bodega industrial en venta de 700 metros cuadrados, situada en la calle de Anáhuac, colonia Anáhuac I Sección, Ciudad de México. Esta propiedad destaca por su nave a ras de piso, que proporciona una funcionalidad óptima. Con piso de concreto armado y una altura libre adecuada para la mayoría de las operaciones industriales, se convierte en un espacio versátil. Incluye andenes y un patio de maniobras, facilitando la carga y descarga de mercancías. La bodega también dispone de cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, lo que garantiza un suministro energético eficiente para su operación.A diferencia de otras zonas industriales, como Tlalnepantla o Naucalpan, donde los costos pueden ser más altos y la disponibilidad escasa, esta propiedad en Anáhuac se presenta como una solución práctica para las empresas que buscan crecer. Cuenta con un área de maniobras amplia y estacionamiento, ideal para acceso de trailer completo y operaciones de last mile. Una opción construida a l...

Anáhuac S/N

Industrial | Venta | 700 m²

Av. Tlhuac
1/60

$87,064,000 MXN

Bodega comercial e industrial en venta sobre Avenida Tláhuac, colonia Granjas Estrella, Iztapalapa, con 4,501 m² de terreno y 4,602 m² de construcción. Por su gran superficie, configuración y exposición sobre una avenida principal, es una opción funcional para proyectos comerciales, almacenamiento, distribución u operaciones industriales, sujetos a la validación del uso de suelo. Cuenta con andén, cisterna, circuito cerrado, seguridad y 10 lugares de estacionamiento, además de construcciones de distintas antigüedades. Su ubicación ofrece conectividad con diferentes zonas de Iztapalapa y la Ciudad de México, facilitando la movilidad de personal, proveedores y mercancías. Visitas con un mínimo de 24 horas de anticipación.

Av. Tlhuac

Industrial | Venta | 4,602 m²

SE VENDE BODEGA CON OFICINAS EN SANTA MARÍA INSURGENTES
1/75

$20,000,000 MXN

Oportunidad única de adquirir una bodega industrial de 1292 m² en Avenida Insurgentes Norte, colonia Santa María Insurgentes, Ciudad de México. Esta ubicación estratégica ofrece un acceso óptimo para fortalecer la logística de su empresa. Ideal para almacenamiento, distribución o como centro de operaciones, cuenta con amplios espacios que se adaptan a diversas necesidades industriales. No pierda la ocasión de invertir en este valioso inmueble.

SE VENDE BODEGA CON OFICINAS EN SANTA MARÍA INSURGENTES

Industrial | Venta | 1,292.41 m²

SE VENDE BODEGA EN IZTAPALAPA USO DE SUELO COMERCIAL
1/82

$8,250,000 MXN

Se vende bodega industrial de 610 metros cuadrados en Mexicaltzingo, Ciudad de México. Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica que potenciará la logística de su empresa. Ideal para almacenamiento y operaciones industriales, ofrece un gran espacio y accesibilidad para facilitar distribución y transporte. No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble que se adapta a sus necesidades empresariales. Contáctenos para más información.

SE VENDE BODEGA EN IZTAPALAPA USO DE SUELO COMERCIAL

Industrial | Venta | 610 m²

Bodega Venta Santa Maria La Ribera, Hortensia, CBV604060
1/48

$16,600,000 MXN

Amplia bodega industrial de 694 metros cuadrados en renta, ubicada en la calle de Hortensia, colonia Santa María la Ribera, Ciudad de México. Esta propiedad presenta una ubicación estratégica que optimiza la logística de su empresa, facilitando el acceso y la distribución. Ideal para operaciones industriales o de almacenamiento. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un punto clave de la ciudad. Contáctenos para más información.

Bodega Venta Santa Maria La Ribera, Hortensia, CBV604060

Industrial | Venta | 694 m²

Norte 59
1/13

$22,000,000 MXN

Nave industrial en venta, ubicada sobre Norte 59, en la colonia Las Salinas, alcaldía Azcapotzalco, Ciudad de México. El inmueble se encuentra dentro de una de las zonas industriales con mayor tradición y actividad de la capital, ofreciendo una ubicación estratégica para empresas que requieren conectividad y cercanía con importantes corredores logísticos. Por sus características, es una excelente opción para operaciones de manufactura ligera, almacenamiento, distribución, comercio electrónico o logística de última milla. Su acceso a vialidades principales facilita el traslado de mercancías, proveedores y personal hacia distintos puntos de la zona metropolitana. Una oportunidad atractiva para empresas e inversionistas que buscan adquirir un inmueble industrial en una ubicación consolidada, con alta demanda y potencial de crecimiento dentro de Azcapotzalco.

Norte 59

Industrial | Venta | 768 m²

IZTAPALAPA S/N
1/1

$4,500,000 MXN

Presentamos una bodega industrial de 388 metros cuadrados en la colonia Colonial Iztapalapa, con piso de concreto armado que asegura durabilidad en operaciones pesadas. Esta nave a ras de piso ofrece una altura libre adecuada para facilitar el almacenamiento de mercancías y un área de maniobras eficiente. Los andenes y el patio de maniobras son ideales para la carga y descarga de trailers completos, optimizando la logística en el last mile. La bodega se encuentra equipada con una robusta cortina metálica industrial y cuenta con una subestación eléctrica, lo que garantiza un suministro eficiente de energía. A diferencia de otros parques industriales en la zona, este inmueble combina accesibilidad con funcionalidad. Se trata de una propiedad clasificada como clase A, que responde a los estándares del mercado actual y se puede adaptar a necesidades específicas con un diseño BTS. Una gran inversión en un entorno dinámico.

IZTAPALAPA S/N

Industrial | Venta | 388 m²

Alvear Nuñez 28
1/15

$16,500,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión en zona céntrica con alta conectividad, ideal para uso industrial ligero, almacenamiento o reconversión para desarrollo por su ubicación en una zona céntrica en proceso de transformación urbana dentro de la Alcaldía Cuauhtémoc.Uso de suelo HC 4/20Datos clave del inmueble:Superficie de terreno: 420.165 m²Construcción existente: 407.50 m²Configuración: 2 predios que se venden juntos (factible unificac

Alvear Nuñez 28

Industrial | Venta | 420 m²

Bodega en venta
1/76

$30,567,000 MXN

Coyoacán, El Mirador, Anahuac. Amplia bodega de 885m2 de terreno y 340m2 de área de oficinas y baños y resto de bodega para almacenar.Uso de suelo: productos perecederos, productos no perecederos y oficinas. Entrada para trailers. Altura de 1.5m y 9.5. Excelente ubicación y a unos minutos de la UAM Xochimilco, del Hospital general del IMSS y de la estación de Metrobús Calzada del Hueso, así como de Chedraui, Bodega Aurrera y Home Depot. E

Bodega en venta

Industrial | Venta | 885 m²

BODEGA INDUSTRIAL EN IZTAPALAPA, CDMX
1/48

$35,000,000 MXN

Bodega industrial en venta de 3224 metros cuadrados ubicada en la calle de Los Reyes, colonia San Lucas, Iztapalapa. Este espacio ofrece una ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa. Con fácil acceso a principales vías de comunicación, es una gran oportunidad para potenciar su operación. Aproveche esta oferta y lleve su negocio al siguiente nivel.

BODEGA INDUSTRIAL EN IZTAPALAPA, CDMX

Industrial | Venta | 3,224 m²

Bodega-terreno-local comercial en venta Benito Juárez - Atención Inversionistas
1/140

$23,000,000 MXN

Oportunidad única de adquirir una bodega industrial de 647 metros cuadrados en la calle San Simón Ticumac, colonia Benito Juárez, Ciudad de México. Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica que optimiza la logística de cualquier empresa. Ideal para almacenamiento y distribución, ofrece amplio espacio y fácil acceso a vías principales. No pierdas la oportunidad de fortalecer tu operación comercial en esta zona clave. Contáctanos para más

Bodega-terreno-local comercial en venta Benito Juárez - Atención Inversionistas

Industrial | Venta | 647 m²

Desierto De Los Leones
1/11

$50,000 MXN

Amplía tus horizontes comerciales con esta bodega industrial de 250 metros cuadrados en AV Desierto de los Leones, en la colonia Lomas de los Ángeles del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón. La nave cuenta con piso de concreto armado, ideal para operaciones de almacenamiento y distribución. Sus andenes funcionales y un patio de maniobras garantizan un flujo logístico eficiente, facilitando operaciones de last mile y cross-dock. La altura libre permite la optimización del espacio, mientras que la cortina metálica industrial brinda seguridad. Con un sistema de subestación eléctrica, esta propiedad está preparada para atender demandas energéticas. El estacionamiento es complementario para personal y visitas, y la planta de luz asegura operaciones ininterrumpidas. Comparado con otros parques industriales de la zona, como el de Santa Fe, este inmueble se distingue por su accesibilidad y funcionalidad. Una bodega BTS que se adapta a tus necesidades.

Desierto De Los Leones

Industrial | Renta y venta | 250 m²

Miguel Hidalgo S/N
1/16

$11,500,000 MXN

Oportunidad única de adquirir una bodega industrial de 350 metros cuadrados en la colonia Anahuac, ideal para empresas que necesiten un espacio funcional y eficiente. La nave a ras de piso cuenta con un piso de concreto armado, ofreciendo una altura libre adecuada para operaciones logísticas. Dispone de andenes y un amplio patio de maniobras que facilitan la carga y descarga de mercancías, garantizando un flujo de trabajo óptimo. La bodega incluye una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, esenciales para el funcionamiento diario. Además, se complementa con baños, estacionamiento y un sistema de seguridad robusto. Contrastando con otras opciones de la zona, este inmueble presenta ventajas en accesibilidad y versatilidad, lo que lo convierte en un espacio atractivo para empresas que busquen eficiencia operativa.

Miguel Hidalgo S/N

Industrial | Venta | 350 m²

Eje 5 Sur 5
1/12

$280,000 MXN

Descubre esta bodega industrial de 1795 metros cuadrados, ubicada en Eje 5 Sur, en la colonia Central de Abasto. Este inmueble cuenta con piso de concreto armado y una impresionante altura libre, perfecta para el manejo de mercancías. Su diseño incluye andenes de carga y un amplio patio de maniobras, que facilitan operaciones eficientes. Al ser una nave a ras de piso, asegura un acceso cómodo para trailers completos. La propiedad, de clase A, incluye una cortina metálica industrial robusta y una subestación eléctrica que satisface altas demandas energéticas. El entorno es dinámico y se beneficia del desarrollo del last mile. Comparado con otras áreas como el Parque Industrial de Vallejo, Central de Abasto presenta un acceso sobresaliente a mercados clave y servicios logísticos necesarios para una operación fluida. Una inversión sólida en el corazón de la industria.

Eje 5 Sur 5

Industrial | Renta y venta | 1,795 m²

Eje 5 Sur Leyes De Reforma 5
1/20

$280,000 MXN

Espacio industrial de 1795 m² en Eje 5 Sur, en la colonia Central de Abasto. Esta bodega de clase A se localiza en un parque industrial consolidado, idealmente diseñada para operaciones logísticas y de distribución. Destacan sus pisos de concreto armado y su altura libre que facilita la manipulación de mercancías. La nave está a ras de piso, facilitando el acceso para un trailer completo y optimizando el flujo en los andenes. El patio de maniobras es amplio y está equipado para soportar operaciones de cross-dock y last mile. Cuenta con una cortina metálica industrial que brinda seguridad y acceso rápido. Este inmueble permite adaptaciones BTS, o built-to-suit, alineándose a requerimientos específicos del negocio. Comparado con otros corredores en la Ciudad de México, su potencial logístico es sobresaliente, garantizando eficiencia y eficacia en sus operaciones.

Eje 5 Sur Leyes De Reforma 5

Industrial | Renta y venta | 1,795 m²

. S/N
1/28

$280,000 MXN

BODEGA con oficinas EN VENTA O RENTA —- CENTRAL DE ABASTO, CDMXEje 5 Sur (Leyes de Reforma) Central de Abasto, Alcaldía Iztapalapa, con doble frente y acceso a Canal de Tezontle y Río Churubusco.???? Precio de venta: $38,000,000 MXNPRECIO RENTA: $ 280,000.00 MXN• Superficie de terreno: 1,500 m²• Construcción aproximada: 1,795 m²• Nave industrial amplia para almacenamiento o distribución• Área de oficinas en 3 niveles con privados, baños y áreas de servicio• Área de tapanco y espacios de uso múltiple• Portón eléctrico• Sistema CCTVAltura 11 MetrosPiso de Alta ResistenciaLuz TrifasicaTecho a dos aguas• Cisterna• Construcción funcional con aproximadamente 10 años de antigüedadUso de suelo y potencial de desarrollo• Uso de suelo: HM 5/40 (Mixto)• Permite hasta 5 niveles de construcción• 40% del terreno debe quedar como área libre• Intensidad de construcción aproximada de hasta 3 veces el área del terreno, lo que representa un importante potencial de ...

. S/N

Industrial | Renta y venta | 1,795 m²

. S/N
1/28

$280,000 MXN

INVERSIONISTASMARCAS AAABODEGA con oficinas EN VENTA O RENTA CENTRAL DE ABASTO, CDMXEje 5 Sur (Leyes de Reforma) Central de Abasto, Alcaldía Iztapalapa, con doble frente y acceso a Canal de Tezontle y Río Churubusco.???? Precio de venta: $38,000,000 MXNPRECIO RENTA: $ 280,000.00• Superficie de terreno: 1,500 m²• Construcción aproximada: 1,795 m²• Nave industrial amplia para almacenamiento o distribución• Área de oficinas en 3 niveles con privados, baños y áreas de servicioALTURA 11 METROS2 ANDENESPISO DE ALTA RESISTENCIAENTRA TRÁILERLUZ TRIFASICATECHO A DOS AGUAS• Área de tapanco y espacios de uso múltiple• Portón eléctrico• Sistema CCTV• Cisterna• Construcción funcional con aproximadamente 10 años de antigüedadUso de suelo y potencial de desarrollo• Uso de suelo: HM 5/40 (Mixto)• Permite hasta 5 niveles de construcción• 40% del terreno debe quedar como área libre• Intensidad de construcción aproximada de hasta 3 vece...

. S/N

Industrial | Renta y venta | 1,795 m²

Calz. Gral. Ignacio Zaragoza S/N
1/24

$28,000,000 MXN

Presentamos una bodega industrial de 1,136 metros cuadrados en la Calz. Gral. Ignacio Zaragoza, en la colonia Agrícola Oriental, Iztacalco. Este inmueble clase A cuenta con un piso de concreto armado y una altura libre que maximiza el espacio útil. La nave a ras de piso facilita el acceso, mientras que la moderna área de maniobras incluye andenes y un patio de maniobras adecuado para la carga y descarga eficiente. La propiedad está diseñada con especificaciones para cross-dock y es capaz de manejar un trailer completo, ideal para operaciones de last mile. La cortina metálica industrial asegura la seguridad y el fácil acceso. Además, la bodega dispone de una subestación eléctrica que optimiza el suministro energético. Comparada con otros parques industriales de la zona, esta bodega destaca por su funcionalidad y adaptabilidad a proyectos built-to-suit (BTS).

Calz. Gral. Ignacio Zaragoza S/N

Industrial | Venta | 1,136 m²

VENTA  BODEGA 1,632 MTRS SANTA CRUZ ATOYAC ALCALDIA  B.JUAREZ S/N
1/2

$55,000,000 MXN

Presentamos esta sólida bodega industrial de 1,632 metros cuadrados en la Colonia Santa Cruz Atoyac, Alcaldía Benjamín Juárez. La nave a ras de piso de clase A destaca por su piso de concreto armado, proporcionando durabilidad y seguridad para operaciones de almacenamiento. Con altura libre óptima y andenes para carga y descarga, es perfecta para logística y distribución. Su patio de maniobras permite el acceso de trailer completo, facilitando la gestión de la última milla.Ubicada en una zona con una subestación eléctrica, garantiza suministro de energía constante, fundamental para operaciones industriales. Comparada con otras zonas industriales como Iztapalapa, Santa Cruz Atoyac ofrece un entorno competitivo y mejores costos operativos. La cortina metálica industrial añade seguridad, mientras que el acceso a servicios básicos y amenidades locales complementan esta atractiva opción en el mercado industrial.

VENTA BODEGA 1,632 MTRS SANTA CRUZ ATOYAC ALCALDIA B.JUAREZ S/N

Industrial | Venta | 1,632 m²

Miguel Hidalgo
1/51

$28,000,000 MXN

Se presenta una bodega industrial de 2,378 metros cuadrados en la calle Miguel Hidalgo al 100, en la colonia Santa María Aztahuacan, Ciudad de México. Este inmueble destaca por su piso de concreto armado y su altura libre que facilita la carga y descarga. Con andenes diseñados para un eficiente cross-dock, la nave a ras de piso permite un acceso inmediato. El área de maniobras es amplia, adecuada para un trailer completo, lo que optimiza las operaciones logísticas.Aprovecha la subestación eléctrica que garantiza un suministro constante, además de amenidades como baños y luz. En comparación con otros parques industriales de la región, esta bodega de clase A ofrece una mayor versatilidad para diversas actividades productivas gracias a su diseño BTS. La cortina metálica industrial proporciona seguridad y funcionalidad. Un espacio ideal para empresas que buscan eficiencia y capacidad de maniobra.

Miguel Hidalgo

Industrial | Venta | 2,378 m²

VENTA BODEGA SANTA MARIA DE LA RIBERA S/N
1/40

$16,750,000 MXN

Presentamos una bodega industrial de 694 metros cuadrados en la colonia Santa María La Ribera, en Ciudad de México. Este inmueble cuenta con un piso de concreto armado, ideal para operaciones que requieren un alto rendimiento. La altura libre permite una gran versatilidad en el uso del espacio. La nave está a ras de piso, facilitando el acceso de tráiler completo y el flujo logístico.Su diseño incluye andenes y un amplio patio de maniobras, optimizando la carga y descarga. La cortina metálica industrial brinda seguridad y fácil operatividad. Asimismo, cuenta con una subestación eléctrica que asegura un suministro confiable.En comparación con otros parques industriales de la zona, esta bodega ofrece un atractivo diseño built-to-suit (BTS) y una distribución eficaz. Además, el estacionamiento disponible añade comodidad. Un inmueble que representa una solución práctica para empresas que buscan eficiencia y operatividad en el corazón de la ciudad.

VENTA BODEGA SANTA MARIA DE LA RIBERA S/N

Industrial | Venta | 694 m²

Toriello Guerra, Tlalpan S/N
1/28

$14,900,000 MXN

Presentamos una bodega industrial de 700 metros cuadrados en la calle Toriello Guerra, Tlalpan. Esta nave a ras de piso se destaca por su piso de concreto armado y una adecuada altura libre que permite diversas configuraciones operativas. La propiedad tiene andenes para carga y descarga, optimizando la logística del last mile. En la parte exterior, incluye un amplio patio de maniobras, facilitando el movimiento de un trailer completo.La bodega, que se sitúa en un parque industrial de clase A, también cuenta con subestación eléctrica y una robusta cortina metálica industrial, asegurando la seguridad y funcionalidad del inmueble. Asimismo, dispone de baños y estacionamiento, completando la experiencia para tus operaciones. Comparada con otras ofertas en la zona sur de la Ciudad de México, esta propiedad se presenta como una opción competitiva por su acceso y características adaptadas a las necesidades del sector.

Toriello Guerra, Tlalpan S/N

Industrial | Venta | 700 m²

Renta bodega Comercial en Mariano Escobedo (G)
1/18

$135,000 MXN

Descubra esta bodega industrial de 730 metros cuadrados, ubicada en la calle Lago Mayrán, colonia Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo. Con un diseño clase A, esta propiedad presenta un piso de concreto armado y altura libre óptima para operaciones eficientes. La nave a ras de piso incluye andenes y un amplio patio de maniobras, permitiendo una logística fluida. El sistema cross-dock es ideal para atender la última milla, facilitando la distribución. La entrada está equipada con cortina metálica industrial y permite el acceso a trailer completo, asegurando la funcionalidad necesaria.Disfrute de la comodidad de un estacionamiento privado y un robusto sistema de seguridad. Comparado con otras áreas industriales de Miguel Hidalgo, esta propiedad se destaca en competitividad y funcionalidad. La subestación eléctrica asegura un suministro energético confiable para todo tipo de operaciones. No deje pasar esta opción en el corazón de un polígono industrial en crecimiento.

Renta bodega Comercial en Mariano Escobedo (G)

Industrial | Renta y venta | 730 m²

Hortensia S/N
1/16

$16,500,000 MXN

Amplia bodega industrial en venta de 694 metros cuadrados en la calle de Hortensia, en la colonia Santa María la Ribera, Ciudad de México. Este inmueble cuenta con piso de concreto armado, una altura libre óptima, y andenes que facilitan la carga y descarga eficiente. La nave a ras de piso permite acceso cómodo para tráiler completo, mientras que el patio de maniobras es ideal para operaciones logísticas. Con su diseño Built-to-Suit (BTS), esta bodega se adapta a diversas necesidades industriales y comerciales. La cortina metálica industrial asegura la seguridad del inmueble, complementada por una subestación eléctrica que garantiza el suministro energético necesario para cualquier operación. Comparada con otros corredores industriales, este espacio se destaca por su funcionalidad y accesibilidad, ofreciendo una opción atractiva para negocios en expansión o inversión a largo plazo en un mercado dinámico y competitivo.

Hortensia S/N

Industrial | Venta | 694 m²

Avenida Tláhuac
1/2

$87,064,000 MXN

Se presenta una bodega industrial de 4602 metros cuadrados en venta, ubicada en Avenida Tláhuac, Granjas Estrella. Este inmueble clase A destaca por su piso de concreto armado y altura libre óptima para operaciones de gran volumen. Con andenes y patio de maniobras, facilita la logística para cualquier operación, incluyendo cross-dock y last mile. La nave a ras de piso permite un acceso ágil para trailer completo, asegurando eficiencia en la carga y descarga de mercancías. Complementa su funcionalidad una subestación eléctrica, garantizando un suministro adecuado. En comparación con otras áreas industriales de la ciudad, este parque industrial se presenta como una opción robusta para empresas que buscan expandir sus capacidades operativas. La estratégica iluminación y la cortina metálica industrial son ventajas adicionales para la seguridad y operatividad del espacio.

Avenida Tláhuac

Industrial | Venta | 4,602 m²

CALLE 15 79
1/36

$21,000,000 MXN

Se presenta una bodega industrial de 620 metros cuadrados en la calle 15, en la colonia San Pedro de los Pinos, Benito Juárez. Este inmueble destaca por su piso de concreto armado, ofreciendo una robustez ideal para operaciones logísticas. Con una altura libre adecuada y andenes que facilitan el acceso de tráileres completos, la eficiencia operacional está garantizada. La nave a ras de piso permite un flujo ágil de mercancías y cuenta con un patio de maniobras espacioso, crucial para la logística de último kilómetro.Dispone de baños y estacionamiento, lo que añade comodidad a las operaciones diarias. La bodega está equipada con cortina metálica industrial, además de una subestación eléctrica que asegura un suministro constante de energía, facilitando el desarrollo de actividades intensivas. Comparada con otras zonas industriales, este espacio se posiciona como una alternativa competitiva y eficiente para empresas en crecimiento.

CALLE 15 79

Industrial | Venta | 620 m²

Ampliación
1/19

$550,000 MXN

Bodega industrial de 2,500 m² ubicada en la colonia Ampliación Los Olivos, Tláhuac, ideal para operaciones de almacenamiento, distribución y logística de última milla. El inmueble cuenta con piso de concreto armado, altura libre funcional, andenes de carga y descarga, así como un amplio patio de maniobras con capacidad para tráiler completo. Su configuración tipo cross-dock permite optimizar el movimiento de mercancías y mejorar la eficiencia operativa. Dispone de cortina metálica industrial, subestación eléctrica y acceso controlado dentro de un entorno industrial. Una opción competitiva para empresas que buscan ampliar sus operaciones en la Ciudad de México.

Ampliación

Industrial | Renta y venta | 2,500 m²

Transvaal 64 64
1/60

$11,000,000 MXN

Se presenta esta bodega industrial de 563 metros cuadrados en Transvaal 64, colonia Aquiles Serdán, Ciudad de México. La nave a ras de piso cuenta con pisos de concreto armado y una altura libre óptima, ideal para operaciones logísticas. Dispone de andenes para carga y descarga que facilitan un flujo eficiente de mercancías, crucial en un entorno de last mile. Su diseño incluye una subestación eléctrica, así como un patio de maniobras amplio que permite el acceso de tráiler completo sin complicaciones.Adicionalmente, la bodega está equipada con una cortina metálica industrial que garantiza seguridad. Este inmueble se distingue en comparación con otras zonas, como el Parque Industrial Vallejo, por su flexibilidad y adaptabilidad como Built-to-Suit (BTS). El estacionamiento asegura espacio para personal y visitantes, haciendo de esta bodega una opción viable para operaciones industriales serias en la CDMX.

Transvaal 64 64

Industrial | Venta | 563 m²

Nave Industrial en en Guadalupita, Xochimilco, CDMX
1/48

$38,800,000 MXN

Centro Industrial y Corporativo en Venta | Xochimilco, Ciudad de MéxicoPrecio de venta: $38,800,000 MXNExcelente oportunidad para empresas e inversionistas.Ubicada a pie de Avenida Aquiles Serdán, en una de las zonas comerciales de Xochimilco.Características del inmuebleSuperficie de terreno: 2,560 m²Frente: 40 mFondo: 64 mDos naves industriales de:1,000 m²500 m²Amplio patio de maniobrasÁrea de oficinasAlmacénComedor pa...

Nave Industrial en en Guadalupita, Xochimilco, CDMX

Industrial | Venta | 2,911 m²

C S/N
1/39

$62,000,000 MXN

Oportunidad de inversión en la colonia Anahuac, Miguel Hidalgo. Esta bodega industrial de 1600 metros cuadrados se presenta como un activo atractivo para empresas en expansión. Con un piso de concreto armado, la nave a ras de piso cuenta con una altura libre que optimiza el almacenamiento y la distribución de mercancías. La instalación incluye andenes y un patio de maniobras, proporcionando eficiencia operativa. La bodega cumple con los e...

C S/N

Industrial | Venta | 1,600 m²

San Bartolo Naucalpan 208
1/28

$625,500 MXN

Se presenta una bodega industrial de 323 metros cuadrados a la venta, ubicada en la calle San Bartolo, Naucalpan, en la colonia Argentina Poniente, parte de Miguel Hidalgo. Esta nave a ras de piso incluye un piso de concreto armado que garantiza durabilidad y resistencia. La altura libre permite una optimización del espacio, ideal para operaciones logísticas eficientes. La propiedad dispone de andenes para carga y descarga, y un amplio patio...

San Bartolo Naucalpan 208

Industrial | Venta | 323 m²

SAN BARTOLO NAUCALPAN 208
1/28

$625,500 MXN

Oportunidad única en la colonia Argentina Poniente. Esta bodega industrial de 323 metros cuadrados se encuentra en la calle San Bartolo Naucalpan. La nave, a ras de piso, cuenta con un piso de concreto armado, ofreciendo una resistencia adecuada para operaciones pesadas. Su altura libre es óptima para el almacenamiento vertical, con andenes que facilitan la carga y descarga de mercancías.La propiedad incluye un patio de maniobras amplio, id...

SAN BARTOLO NAUCALPAN 208

Industrial | Venta | 323 m²

AUGUSTO RODIN 00
1/26

$582,000 MXN

Presentamos una bodega industrial de 174 metros cuadrados en la calle Augusto Rodin, en la colonia Ciudad de los Deportes, Benito Juárez. Este inmueble, diseñado para operaciones eficientes, cuenta con un piso de concreto armado y una altura libre que permite la circulación de maquinaria pesada. La nave está a ras de piso, facilitando el acceso de un trailer completo. Además, incluye andenes funcionales y un patio de maniobras adecuado pa...

AUGUSTO RODIN 00

Industrial | Venta | 174 m²

AUGUSTO RODIN 189
1/28

$582,000 MXN

Descubre esta bodega industrial de 174 metros cuadrados en la calle Augusto Rodin, en la colonia Ciudad de los Deportes, Benito Juárez. Este inmueble cuenta con piso de concreto armado y una altura libre óptima, lo que permite una gran versatilidad de uso. Su diseño a ras de piso permite un acceso fácil para un trailer completo, facilitando operaciones logísticas eficientes.Dispone de andenes y un patio de maniobras que maximizan la funci...

AUGUSTO RODIN 189

Industrial | Venta | 174 m²

Cuicuilco 6
1/26

$645,000 MXN

Presentamos esta bodega industrial de 263 metros cuadrados en la calle Cuicuilco, en la colonia Letran Valle, Benito Juárez. Ideal para operaciones que requieren una nave a ras de piso con alto flujo logístico. Con piso de concreto armado y altura libre adecuada para maniobras con tránsito de trailer completo, esta propiedad destaca en funcionalidad. Incluye andenes y área de maniobras, facilitando la logística de cross-dock y last mile. ...

Cuicuilco 6

Industrial | Venta | 263 m²

Bodegas en venta en la Ciudad de México: almacenamiento urbano con perfil logístico

Las bodegas en la Ciudad de México funcionan como nodos críticos para la distribución de última milla. No es lo mismo una bodega en la colonia Industrial Vallejo que una en Iztapalapa: aquí, la altura libre y el acceso para torton definen si el espacio sirve para almacenar mercancía paletizada o solo para operar con camionetas de reparto.

La zona norte de la ciudad concentra bodegas con uso de suelo industrial ligero, ideales para manufactura básica o cross-docking. Las avenidas como Periférico Norte y Río Consulado son ejes de distribución masiva, pero el tráfico pesado de 7 AM a 9 AM limita las maniobras de descarga. Eso se traduce en operaciones que empiezan antes del amanecer o se mudan a micro-parques con patio interno compartido. En contraste, el oriente —especialmente desde Pantitlán hasta la carretera a Puebla— tiene bodegas más económicas por metro cuadrado, pero con restricciones de horario para vehículos de más de 3.5 toneladas.

El detalle está en el uso de suelo. Una bodega a pie de calle comercial puede tener frente atractivo para atención al público, pero su perfil legal solo permite almacenar productos terminados no peligrosos. Las opciones dentro de complejos privados suelen incluir energía trifásica para maquinaria, pero suman cuotas de mantenimiento que inflan el costo operativo en un 8%. La corriente monofásica, común en bodegas independientes, apenas alcanza para iluminación y cámaras básicas de frío.

La conectividad vial marca la diferencia. Las bodegas cerca de Eje Central tienen salida rápida hacia el centro histórico, pero su acceso está saturado de microbuses y reparto informal. Las opciones sobre Circuito Interior permiten distribución ágil hacia colonias como Narvarte o Del Valle, zonas con alto consumo pero donde la logística nocturna es casi obligatoria. El problema es que pocos espacios en esa zona tienen andenes de carga; la mayoría opera con cortina a nivel de piso, lo que ralentiza la descarga manual.

La altura libre lo define todo. Una bodega con 5 metros permite instalar racks selectivos para triplicar la capacidad de almacenamiento; con 4 metros, el espacio solo sirve para mercancía suelta o exhibición comercial. Eso no es negociable: si tu operación requiere apilamiento de pallets, descarta cualquier opción por debajo de 4.5 metros. Las bodegas con techos translúcidos reducen el costo de iluminación en un 40%, pero atraen más polvo del ambiente en zonas como Tlalpan o Xochimilco, donde la calidad del aire es baja.

Lo que hace competitivas a las bodegas en venta en la Ciudad de México

  • Conectar con avenidas de alto flujo como Periférico o Circuito Interior para distribución metropolitana.
  • Usar energía trifásica en bodegas dentro de complejos privados para operar maquinaria sin sobrecostos.
  • Almacenar mercancía suelta o paletizada según la altura libre disponible (4.5 a 6 metros).
  • Las bodegas sobre Eje Central permiten salida rápida al centro histórico, clave para reparto de última milla.
  • Reducir tiempos de carga y descarga con andenes de altura ajustable en zonas industriales ligeras

Encontrar la bodega ideal en la Ciudad de México requiere analizar altura libre, uso de suelo y conectividad vial. Explora opciones en Spot2.mx filtrando por metros cuadrados, tipo de entrada y capacidad eléctrica para optimizar tu operación logística o comercial.

Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para venta en Ciudad de México. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m²

$21,170 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$12,123 MXN
Q3 · 75%$24,148 MXN
Mediana$21,170 MXN

Superficie m²

702 m²
Mediana
Q1 · 25%420 m²
Q3 · 75%1,795 m²
Mediana702 m²

Análisis estadístico completo de bodegas de Ciudad de México: Precio mediano $21,169.9 MXN/m², con variación intercuartílica del 56.8% (Q1: $12,123.4 - Q3: $24,147.7). Superficie mediana: 702 m², rango intercuartílico 1,375 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de venta con opciones diversas disponibles en la región.

Proceso para vender bodegas en la Ciudad de México con Spot2.mx

Vender una bodega en la Ciudad de México exige precisión técnica para garantizar que el espacio cumpla con los requisitos de almacenamiento y distribución. Validar el uso de suelo y la infraestructura instalada evita sorpresas al comprador y agiliza la transacción.

En Spot2.mx especializamos la búsqueda según las necesidades de almacenamiento urbano. Filtramos bodegas con altura libre adecuada para racks, resistencia de piso para cargas pesadas y acceso para tortones en zonas sin restricciones viales. Validamos uso de suelo comercial o industrial ligero y reducimos el tiempo de análisis comparativo entre opciones independientes o dentro de complejos privados.

  1. 01
    Define los parámetros técnicos de la bodega: altura libre, tipo de entrada (anden o cortina) y capacidad eléctrica (trifásica o monofásica).
  2. 02
    Explora opciones en el catálogo perfilando ubicaciones según la necesidad del comprador (logística urbana, punto de venta o almacenamiento masivo).
  3. 03
    Agenda visitas para evaluar la facilidad de maniobra vehicular y la seguridad de la zona, especialmente en operaciones nocturnas.
  4. 04
    Analiza la viabilidad legal con documentación del uso de suelo y permisos para giros comerciales o industriales ligeros.
  5. 05
    Cierra la negociación valorando las adaptaciones necesarias (racks, oficinas o sistemas de frío) según el perfil del comprador.

Puntos de interés cerca de bodegas en Ciudad de México

Lugares destacados en las cercanías de esta zona de bodegas en Ciudad de México, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.

Fórum Buenavista

4.5(174684)
Centro comercialAv. Insurgentes Nte. 259, Buenavista, Cuauhtémoc, 06350 Ciudad de México, CDMX, México

Centro Santa Fe

4.6(112428)
Centro comercialVasco de Quiroga 3800, Santa Fe, Contadero, Cuajimalpa de Morelos, 05348 Ciudad de México, CDMX, México

Antara

4.6(57792)
Centro comercialAv. Ejército Nacional Mexicano 843-B, Granada, Miguel Hidalgo, 11520 Ciudad de México, CDMX, México

Reforma 222

4.5(65463)
Centro comercialAv. P.º de la Reforma 222, Juárez, Cuauhtémoc, 06600 Ciudad de México, CDMX, México

Diana Restaurant

4.6(27802)
RestauranteAv. P.º de la Reforma 439, Cuauhtémoc, 06500 Ciudad de México, CDMX, México

Centro Comercial Manacar

4.5(32424)
Centro comercialAv. Insurgentes Centro 1457, Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, 03920 Ciudad de México, CDMX, México

Ryoshi Masaryk

4.9(12506)
RestauranteAv. Pdte. Masaryk 111, Polanco, Polanco V Secc, Miguel Hidalgo, 11560 Ciudad de México, CDMX, México

Restaurante El Cardenal

4.6(19943)
RestauranteCalle Palma 23 Cuauhtémoc, C. de la Palma 23, Centro Histórico de la Cdad. de México, Centro, Cuauhtémoc, 06000 Ciudad de México, CDMX, México

El Cardenal Alameda

4.7(13018)
RestauranteAv. Juárez 70, Colonia Centro, Centro, Cuauhtémoc, 06050 Ciudad de México, CDMX, México

Walmart Buenavista

4.2(39360)
SupermercadoAv. Insurgentes Nte. 131, Buenavista, Cuauhtémoc, 06350 Ciudad de México, CDMX, México

Walmart Patio Tlalpan

4.3(23141)
SupermercadoNo 4177,Kiosk SC 2644, Av. Insurgentes Sur, Sta Úrsula Xitla, Tlalpan, 14420 Ciudad de México, CDMX, México

Restaurante Casa Club del Académico

4.5(14253)
RestauranteAv Cd Universitaria 301, C.U., Coyoacán, 04510 Ciudad de México, CDMX, México

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el precio por metro cuadrado para vender bodegas en la Ciudad de México?

Los precios oscilan entre $15,500 y $23,300 MXN/m2, con una mediana de $19,392 MXN/m2. La variación depende de factores como la ubicación dentro de la ciudad, la altura libre disponible y la infraestructura instalada. Una bodega en un micro-parque industrial con andenes de carga y energía trifásica puede superar los $22,000 MXN/m2. En cambio, opciones independientes a pie de calle con uso de suelo comercial suelen estar por debajo del rango medio. La resistencia del piso (ton/m2) también influye en el valor final.

P.

¿Cuáles son las mejores zonas para vender bodegas en la Ciudad de México?

Las zonas con mayor demanda son Vallejo, Pantitlán y Azcapotzalco por su perfil industrial ligero. Vallejo concentra bodegas con uso de suelo mixto, ideales para almacenamiento y manufactura básica. Pantitlán ofrece accesos rápidos a la carretera México-Puebla y precios más competitivos. Azcapotzalco destaca por su cercanía a Periférico Norte, clave para logística de distribución masiva. Iztapalapa es otra opción, pero con restricciones de tráfico pesado.

P.

¿Qué zonas ofrecen la mejor logística urbana en la Ciudad de México?

A diferencia de las bodegas en el centro histórico, las ubicadas en el norte y poniente tienen mejor acceso a vías de distribución rápida. Periférico Norte y Circuito Interior permiten movilizar mercancía hacia colonias con alto consumo como Polanco o Del Valle. Sin embargo, el tráfico vehicular limita las operaciones diurnas; muchas empresas optan por horarios nocturnos. Las bodegas en micro-parques como Vía Vallejo incluyen seguridad privada y patios de maniobra compartidos.

P.

¿Qué tipo de bodegas existen en la Ciudad de México para venta?

Existen al menos tres perfiles: bodegas comerciales a pie de calle con frente para atención al público, espacios en micro-parques industriales con uso de suelo ligero y naves para logística de última milla. Las primeras suelen tener cortina a nivel de piso y altura libre reducida (3.5 a 4.5 metros). Las segundas incluyen andenes, trifásica y seguridad 24/7. Las naves urbanas se enfocan en reparto rápido, con techos translúcidos y acceso restringido para tortones.

P.

¿Por qué usar Spot2 para vender bodegas en la Ciudad de México?

Lo que diferencia a Spot2 es la validación técnica de cada bodega. No solo mostramos metros cuadrados: analizamos la altura libre para instalar racks, la resistencia del piso para cargas pesadas y el uso de suelo según tu giro. "Identificamos bodegas con acceso para tortones en zonas sin restricciones viales, algo clave en una ciudad con tráfico como la CDMX", señala Vianey Macías (Head of Market Research). Con filtros avanzados, reducimos el tiempo de búsqueda en un 60% para operadores logísticos.

Actualizado el 28 de septiembre de 2026