9 Naves Industriales en Venta en El Marqués, Querétaro
Encuentra las mejores naves industriales en Venta en El Marqués

$6,400 MXN
Se venden lotes industriales dentro de parque industrial sobre Anillo Vial III Oriente, en Rincones del Marqués, El Marqués, Querétaro. Ubicación estratégica con acceso a principales vialidades y zonas industriales del Bajío. Ideales para logística, almacenamiento, manufactura o distribución. Excelente oportunidad de inversión en una zona de alta plusvalía y crecimiento industrial, ideal para impulsar el desarrollo y operación de tu empresa.
Bluhen Business Park
Industrial | Venta | 12,854 m²
$665,500 MXN
Renta o venta de nave industrial Zona industrial Bernardo Quintana Se cuenta con 900 mKVAS que pueden suministrarse en renta o venta Son 6,050 m2 subdividibles en:1,650 m2 2,200 m2 O 4,400 m2 Cuenta con andenes de cargaRampa vehicularOficinasCaseta de vigilancia Patio de maniobras
Limones
Industrial | Renta y Venta | 6,050 m²

$95 MXN
Amplio nave industrial de 7716 m² disponible para renta y venta en Carretera a comunidad Palo Alto 1, Colonia Parque Tecnológico Innovación, Querétaro. Perfecto para fortalecer la logística de su empresa, cuenta con baños y accesibilidad. Aproveche esta ubicación estratégica que ofrece grandes oportunidades de crecimiento y desarrollo para su negocio. ¡Contáctenos para más información!
Spartek
Industrial | Renta y Venta | 7,716 m²

$1,148,360 MXN
Nave industrial nueva en Parque Industrial La Noria, El Marqués. Cuenta con 12,088 m² construidos dentro de un terreno de 21,165 m². Incluye 11,671 m² de bodega, oficinas en dos niveles (vestidores, comedor, sala de juntas y privadas), caseta y subestación. Altura de 9.6 a 13 m, 6 portones de acceso y 92 cajones de estacionamiento. Ubicada cerca de la autopista México–Querétaro.
Avenida Querétaro
Industrial | Renta y Venta | 12,088 m²

$95 MXN
Ubicada en la calle Carretera a comunidad Palo Alto, en la colonia Parque Tecnológico Innovación Querétaro, ofrecemos una nave industrial de 11,780 m² para renta y venta. Esta propiedad cuenta con baños y accesibilidad, haciendo de este espacio una opción estratégica para fortalecer la logística de su empresa. Aproveche esta oportunidad en una ubicación clave para su negocio.
Spartek Iii
Industrial | Renta y Venta | 11,780 m²

$43,743,000 MXN
Bodega en venta dentro del parque industrial desde 657 m2 hasta 3000 m2 Servicios de agua, luz, fibra óptica, recolección de residuos, cuenta con áreas comunes como cafetería, sala de juntas y áreas verdes. Luz led Acceso controlada Rampa de carga y descarga hasta 13 toneladas Cortina de 4 m de altura libres de altura. Piso de concreto resistencia 2.5 toneladas por m2 Sistema de seguridad dentro del parque 24/7.
Calle Ignacio Zaragoza
Industrial | Venta | 3,000 m²

$87 MXN
Bodega nueva en renta a 300 m de la autopista México–Querétaro, dentro de parque industrial con 31 bodegas. Cuenta con 595 m² de construcción, tapanco, rampa de acceso y andén de carga. Iluminación LED, servicios ocultos, áreas verdes y vigilancia. Ubicación estratégica ideal para operaciones logísticas o industria ligera.
Bodega Industrial MarquÉs
Industrial | Renta y Venta | 18,445 m²

$5,078.232 MXN
Nave industrial ubicada a dos cuadras de la Carretera 57, a la altura de Transpormex, con terreno de 10,929 m². Cuenta con oficinas de 180 m² en nave de 1558 m² y 60 m²en nave de 780 m², amplio estacionamiento de 1,600 m² para autos y tráileres, piso de concreto MR35 con fibra de 20 cm, muros de tabique y panel aislado, y estructura de acero A36. Altura libre promedio de 11.45 m y máxima de 12 m, con opción de expansión proyectada de 2,338 m².
La Noria
Industrial | Venta | 10,929 m²

$82,000,000 MXN
Nave industrial de 820,000 m² en venta en Querétaro, ubicación estratégica en la calle Estatal, colonia La Presa (San Antonio). Ideal para fortalecer logística empresarial.
Querétaro Tech Park
Industrial | Venta | 820,000 m²
Información de Naves Industriales en Venta en El Marqués, Querétaro
Invertir en naves industriales en El Marqués, Querétaro, es una oportunidad estratégica para negocios que buscan crecimiento y eficiencia logística. El Marqués, como parte de la zona metropolitana de Querétaro, ofrece una ubicación privilegiada con acceso a importantes vías de comunicación y cercanía a centros de consumo clave.
Su desarrollo industrial sostenido, infraestructura robusta y políticas favorables a la inversión, convierten a El Marqués en un destino ideal para la expansión de operaciones industriales, almacenes y centros de distribución. Es una zona en constante evolución que atrae tanto a empresas nacionales como internacionales.
Beneficios clave de comprar Naves Industriales en El Marqués, Querétaro
- Ubicación estratégica en el corazón industrial de Querétaro.
- Infraestructura de vanguardia para operaciones eficientes.
- Acceso a una amplia red de proveedores y talento local.
- Crecimiento económico sostenido y políticas favorables a la inversión.
- Conectividad optimizada a vías terrestres y al Aeropuerto Internacional de Querétaro.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de naves industriales para venta en El Marqués. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
Análisis estadístico completo de naves industriales de El Marqués: Precio mediano $14,581 MXN/m², con variación intercuartílica del 29.7% (Q1: $14,192.88 - Q3: $18,521.28). Superficie mediana: 6,050 m², rango intercuartílico 6,816 m². Los cuartiles muestran mercado de venta con precios moderadamente concentrados y buena disponibilidad.
Proceso para vender Naves Industriales en El Marqués, Querétaro con Spot2.mx
Vender tu nave industrial en El Marqués, Querétaro, puede ser sencillo y eficiente con Spot2.mx. Nuestro proceso está diseñado para optimizar tu tiempo y garantizar que tu propiedad llegue al público correcto. Te acompañamos en cada etapa para asegurar una experiencia exitosa y segura.
En Spot2.mx, nos especializamos en el mercado de inmuebles comerciales e industriales en El Marqués, Querétaro. Captamos y filtramos un inventario de calidad, validamos a cada usuario y nos enfocamos en las zonas core industriales, brindándote la tranquilidad de encontrar opciones reales y confiables. Facilitamos la conexión entre vendedores y compradores con un proceso transparente y eficiente.
- 01Busca el spot ideal: Publica tu nave industrial detallando sus características y ubicación para que los interesados la encuentren fácilmente.
- 02Contacta a potenciales compradores: Recibe consultas directas de compradores interesados en adquirir tu propiedad.
- 03Agenda visitas y muestra tu propiedad: Facilita las visitas para que los compradores puedan evaluar tu nave y tomar una decisión informada.
- 04Negocia y firma el acuerdo: Obtén asesoramiento para llegar a un acuerdo favorable y formaliza la transacción con un contrato seguro.
- 05Cierre exitoso: Acompañamiento en todas las etapas del proceso de venta, asegurando una transacción fluida y satisfactoria.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el costo de Venta de Naves Industriales en El Marqués, Querétaro?
Los precios de venta de naves industriales en El Marqués, Querétaro, varían considerablemente según la zona, tamaño, antigüedad y equipamiento. Para dar una referencia, podemos decir que, con una mediana de $14,322 por metro cuadrado, el rango de precios podría oscilar entre $11,458 y $17,187. Sin embargo, te recomendamos explorar las opciones actualizadas en Spot2.mx, donde encontrarás precios detallados y actualizados, así como información sobre las características específicas de cada propiedad.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece El Marqués, Querétaro?
El Marqués, Querétaro, ofrece numerosas ventajas logísticas y comerciales. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a las principales vías de comunicación, incluyendo la autopista 70D y la carretera 45, lo que facilita la distribución de productos tanto a nivel nacional como internacional. Además, la cercanía al Aeropuerto Internacional de Querétaro y a la Zona Aeroportuaria permite una logística eficiente aéreo. La alcaldía también cuenta con diversas zonas industriales y parques empresariales con infraestructura de primer nivel para diversas actividades industriales.
¿Es complicado encontrar Naves Industriales disponibles?
Encontrar la nave industrial ideal puede parecer desafiante, especialmente en un mercado dinámico como el de El Marqués, Querétaro. La demanda por espacios industriales es alta, pero Spot2.mx simplifica este proceso. Nuestra plataforma se especializa en locales comerciales, naves industriales, bodegas y otros inmuebles, actualizando constantemente las opciones disponibles. Con herramientas de filtrado avanzadas, puedes encontrar rápidamente las naves que cumplen con tus requisitos y contactar directamente a los propietarios.
¿Qué tipo de industrias predominan en El Marqués, Querétaro?
El Marqués, Querétaro, es un importante centro industrial con una diversidad de sectores económicos. Entre las industrias que predominan se encuentran la automotriz, manufactura de equipos electrónicos, aeroespacial, metalmecánica, alimentaria y logística. La concentración de estas industrias genera un ecosistema favorable para negocios relacionados y ofrece oportunidades de colaboración y crecimiento. La alcaldía atrae a empresas tanto nacionales como extranjeras, contribuyendo al desarrollo económico del estado.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100% especializada en inmuebles comerciales e industriales en México. A diferencia de otras plataformas generalistas, Spot2 se enfoca exclusivamente en locales comerciales, naves industriales, bodegas, oficinas y terrenos, ofreciendo un inventario curado y de alta calidad. Además, brindamos herramientas de búsqueda avanzadas, información detallada sobre cada propiedad y una comunidad de usuarios verificados para garantizar transacciones seguras y eficientes. Encuentra tu nave ideal sin perder tiempo.
Actualizado: 18 de junio de 2026




