859 Locales Comerciales en Venta en Querétaro

Encuentra los mejores locales comerciales en Venta en Querétaro

Boulevard Peña Flor
1/10

$23,000,000 MXN

Bodega comercial en Blvrd. Peña Flor 1085, Ciudad del Sol, Santiago de Querétaro. Cuenta con terreno de 1,470 m², con frente de 23 m y fondo de 75 m. Dispone de almacén techado de 875 m², oficina o showroom de 240 m², patio de maniobras frontal de 440 m² y área descubierta posterior de 240 m². Altura de 12 m en parte central y 9 m laterales. Incluye concreto hidráulico de alta resistencia, 10 cajones de estacionamiento y subestación de 32 KVA.

Boulevard Peña Flor

Local Comercial | Venta | 1,200 m²

Ape Parks Aeropuerto Locales
1/5
6 locales disponibles

$1,734,000 MXN

Presentamos un centro comercial destacado de 480 metros cuadrados, idealmente situado dentro de APE Parks Aerropuerto. Este espacio se entrega acondicionado, listo para iniciar operaciones. Su diseño incluye un amplio frente con vitrina a la calle, asegurando visibilidad y atracción en una zona de alto tráfico. La propiedad se encuentra en esquina, lo que potencia su accesibilidad y flujo peatonal.Con un diseño de obra gris y acabados en cortina metálica, el local resulta funcional para diversos giros de alimentos, ideal para captar la atención de clientes. Forma parte de un corredor comercial consolidado, lo que la diferencia de otros espacios menos transitados en la región. Además, cuenta con estacionamiento de la plaza y cajones compartidos que facilitan la experiencia de compra. Un centro que promete ser un imán para el comercio.

Ape Parks Aeropuerto Locales

Local Comercial | Venta | 360 m²

Ape Parks Local 41
1/3

$1,734,000 MXN

Ofrezco un local comercial de 60 metros cuadrados, estrategicamente posicionado a pie de calle, sobre la Carretera estatal Querétaro 100, en la colonia Viborillas de Colón. Este inmueble se entrega en acondicionado, listo para operar, lo que permite un ingreso inmediato. Con un amplio frente y doble vitrina que da a la calle, garantiza una excelente visibilidad para su marca. Se localiza en un corredor comercial de alta actividad, rodeado de otros negocios que atraen un flujo constante de clientes. A pocos minutos del centro de Colón, compara favorablemente con otras plazas que tienden a estar más saturadas. Aproveche la oportunidad de establecerse en una zona donde la demanda de servicios y productos crece día a día. Este local cuenta con horarios flexibles y estacionamiento compartido, ideal para clientes y empleados. No deje pasar esta oferta en un sector con un buen panorama comercial.

Ape Parks Local 41

Local Comercial | Venta | 60 m²

Multicentro De Salud
1/30
9 locales disponibles

$2,190,000 - $8,800,000 MXN

Multicentro de Salud es un desarrollo especializado que integra locales comerciales y consultorios médicos en un entorno diseñado para atender la creciente demanda de servicios de salud y bienestar. Actualmente cuenta con 8 unidades disponibles que suman 367.10 m², incluyendo espacios comerciales en planta baja y consultorios en planta alta. Su concepto combina atención médica, servicios complementarios y comercio especializado, ofreciendo una atractiva oportunidad de inversión en un sector con alta demanda y crecimiento sostenido. Los locales se entregan totalmente terminados.

Multicentro De Salud

Local Comercial | Venta | 367 m²

Ape Parks Local 40
1/3

$1,734,000 MXN

Local comercial de 60 metros cuadrados en esquina, a pie de calle, sobre la Carretera estatal Querétaro 100 en la colonia Viborillas, Colón. Este inmueble se entrega acondicionado, listo para operar. Su vitrinas a la calle y doble frente garantizan una excelente visibilidad, atrayendo el flujo constante de clientes en esta zona de alto tráfico. Ideal para giro de alimentos o cualquier negocio que busque aprovechar la dinámica de un corredor comercial en expansión. La propiedad forma parte de una tira de locales, con cajones compartidos y estacionamiento de la plaza, lo que facilita el acceso y la comodidad de los visitantes. A diferencia de otros corredores menos transitados en Colón, este local cuenta con un atractivo considerable, dada su ubicación privilegiada y potencial de crecimiento. La cortina metálica asegura la protección del inmueble, brindando confianza y seguridad a los futuros emprendedores.

Ape Parks Local 40

Local Comercial | Venta | 60 m²

St. Austin Distrito Medico
1/60
150 locales disponibles

$1,860,300 - $15,610,240 MXN

Distrito Médico es un desarrollo integral de salud ubicado sobre avenida Bernardo Quintana, en Querétaro. Su primera etapa reúne un hospital de más de 4,500 m², un centro de especialidades superior a 2,000 m², 180 consultorios desde 17.91 hasta 35.74 m² y 54 locales comerciales con superficies de 33.71 a 198.03 m². El proyecto contará con más de 600 lugares de estacionamiento y una oferta médica que incluye urgencias, imagenología, laboratorio, quirófanos, hospitalización, cuidados intensivos y diversas especialidades. El plan maestro contempla además hotel, escuela de enfermería, centro de investigación, senior living y áreas comerciales, creando un ecosistema enfocado en pacientes, médicos, estudiantes y visitantes. La culminación de obra está prevista para septiembre de 2027 y la entrega y titulación para diciembre del mismo año. Una alternativa para consultorios, comercios y servicios vinculados al sector salud.

St. Austin Distrito Medico

Local Comercial | Venta | 2,870 m²

Ape Parks Local 39
1/3

$1,734,000 MXN

Amplio local comercial de 60 metros cuadrados en venta, situado en la Carretera estatal Querétaro 100, en la colonia Viborillas, Colón. Esta propiedad se entrega acondicionada, lista para entrar, lo que permite iniciar operaciones de inmediato. Con un amplio frente que garantiza visibilidad, este local se encuentra a pie de calle y en una zona de alto tráfico, lo que maximiza el flujo de clientes. Ideal para giros de alimentos o como local ancla en una tira de locales en pleno auge. Además, cuenta con una vitrina a la calle que atrae a la clientela. La competitividad del área supera a otros corredores comerciales de la región, asegurando un dinamismo constante en las ventas. Plaza con estacionamiento compartido y cortina metálica para mayor seguridad. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este espacio que promete ser un vector de éxito en tu negocio.

Ape Parks Local 39

Local Comercial | Venta | 60 m²

Meseta Center
1/3
45 locales disponibles

$17,679.6 - $41,644.8 MXN

En la vibrante colonia Santa María de los Reyes, se presenta un centro comercial de 1093 metros cuadrados que se destaca por su ubicación a pie de calle. Este inmueble, situado en la calle Circuito Monte Fuji, ofrece un frente amplio y doble frente, ideal para atraer a un flujo constante de clientes. En sus instalaciones, los locales están diseñados para adaptarse a distintos giros comerciales, incluyendo un área de food court y espacios para locales ancla y subancla. La obra gris permite que cualquier negocio esté listo para acondicionarse a medida. La presencia de baños y accesibilidad incrementa la funcionalidad del espacio. Además, el estacionamiento de la plaza, junto a cajones compartidos, asegura comodidad para los visitantes. Este corredor comercial es comparable a otros puntos clave en Querétaro, pero la sinergia de sus características lo convierte en una opción atractiva para emprendedores y marcas consolidadas.

Meseta Center

Local Comercial | Renta y venta | 1,093 m²

Ape Parks Local 38
1/3

$1,734,000 MXN

Se vende local comercial de 60 metros cuadrados en la calle Carretera estatal Querétaro 100, colonia Viborillas, Colón. Se entrega acondicionado, listo para operar. Este local está a pie de calle, lo que garantiza una gran visibilidad y fácil acceso para los clientes. Su ubicación sobre la avenida principal, en esquina, proporciona un frente amplio y una vitrina a la calle que maximiza el impacto publicitario. El comercio en esta área está en constante movimiento, con alto tráfico peatonal y vehicular, ideal para un giro de alimentos o retail. La plaza cuenta con estacionamiento compartido y una tira de locales que atrae a un flujo constante de consumidores. A diferencia de otros corredores comerciales, aquí tienes la ventaja de estar cerca de un local ancla, lo que añade valor al negocio. Sin duda, una oportunidad para establecer tu marca en un punto clave del mercado.

Ape Parks Local 38

Local Comercial | Venta | 60 m²

LA CURVA BUSINESS SUITES & LIFESTYLE CENTER:
1/15
27 locales disponibles

$399,000 - $2,400,000 MXN

La Curva Business Suites & Lifestyle Center se ubica en Juriquilla Norte, Querétaro, sobre el Libramiento Norponiente, inicio del corredor Juriquilla-San Miguel de Allende. Combina locales comerciales, suites de larga estadía e islas modulares en un entorno para impulsar negocios e inversiones.Ofrece locales desde 25 m², con fachada de cristal templado, acceso directo desde la plaza, buena iluminación y preparación hidráulica y eléctrica. Ideales para cafeterías, repostería, belleza, salud, farmacias, oficinas y tiendas especiales.Cuenta con 11 suites ejecutivas, equipadas con cama matrimonial, smart TV, área de trabajo, cocineta y baño completo, para ejecutivos y visitantes que buscan alojamiento temporal en la zona.Incluye estacionamiento subterráneo, accesos controlados y vigilancia 24/7, creando un ecosistema donde comercio y hospedaje se complementan, maximizando flujo peatonal y plusvalía. Conecta con parques industriales, colegios y fraccionamientos del norte de Querétaro.

LA CURVA BUSINESS SUITES & LIFESTYLE CENTER:

Local Comercial | Venta | 242 m²

Ape Parks Local 35
1/3

$1,734,000 MXN

Local comercial en venta con 60 metros cuadrados, situado a pie de calle en la Carretera Estatal Querétaro 100, en la colonia Viborillas, Colón. Se entrega acondicionado, listo para que tu negocio opere de inmediato. Este local tiene un frente amplio, con vitrina a la calle, ideal para atraer a clientes y exponer productos. Al estar sobre esta avenida de alto tráfico, garantiza visibilidad y fácil acceso. Gracias a su diseño en esquina, potencializa la afluencia de público y facilita el estacionamiento en la plaza. Comparado con otras zonas comerciales, esta ubicación ha demostrado un sólido rendimiento en giros de alimentos y retail. Adicionalmente, al estar en un corredor comercial con múltiples locales, se beneficia de un flujo constante de consumidores. La entrega es llave en mano, lista para comenzar operaciones sin demoras.

Ape Parks Local 35

Local Comercial | Venta | 60 m²

Nodo Creative Park Queretaro
1/60
326 locales disponibles

$581,700 - $10,761,000 MXN

NODO Creative Park Querétaro es un desarrollo mixto diseñado para convertirse en un nuevo referente urbano en la ciudad. Ubicado en un corredor estratégico de alta plusvalía, conecta con polos clave como Altozano, Antea, Juriquilla, Zibatá, BYD y Club La Loma, ofreciendo un entorno ideal para comercio, servicios, gastronomía, salud, logística y marcas que buscan posicionarse en una zona de alto crecimiento. El proyecto integra arquitectura contemporánea, espacios funcionales y una experiencia comercial enfocada en atraer flujo constante de visitantes, consumidores y empresas. Cuenta con más de 10,000 m² de construcción, más de 100 locales comerciales y de servicios, más de 200 cajones de estacionamiento y un mercado potencial superior a 15,000 consumidores en la zona.

Nodo Creative Park Queretaro

Local Comercial | Venta | 5,927 m²

Ape Parks Local 34
1/3

$1,734,000 MXN

Presentamos un local comercial de 60 metros cuadrados en venta, ubicado a pie de calle sobre la Carretera estatal Querétaro 100, en la colonia Viborillas en Colón. Este espacio, acondicionado y listo para su operación, se destaca por su frente amplio, ideal para exhibir productos y atraer la atención de los transeúntes. En esquina, maximiza la visibilidad y ofrece un flujo constante de clientes en un corredor comercial que ha mostrado un crecimiento sólido en los últimos años.Con cortina metálica y un diseño que permite múltiples giros, este local se integra perfectamente en una tira de locales con tráfico vehicular y peatonal, generando oportunidades para un negocio exitoso. La entrega llave en mano facilita la pronta apertura. Además, cuenta con estacionamiento de la plaza, lo que proporciona comodidad a los clientes. Comparado con otras zonas comerciales de Colón, este inmueble se presenta como una alternativa atractiva por su accesibilidad y demanda.

Ape Parks Local 34

Local Comercial | Venta | 60 m²

Zivva Center Locales
1/16
4 locales disponibles

$3,260,000 - $3,450,000 MXN

Dos locales comerciales en venta dentro de Zivva Center Constituyentes, desarrollo de usos mixtos que integra 52 locales, 37 oficinas y estacionamiento en una de las zonas con mayor crecimiento de Corregidora, Querétaro. Ubicados sobre Av. Paseo Constituyentes, ofrecen excelente visibilidad, alto flujo vehicular y conectividad estratégica. Ideales para inversionistas que buscan rentas estables, plusvalía y exposición comercial. El proyecto cuenta con una propuesta integral orientada a negocios, servicios y oficinas, generando una demanda constante y un entorno favorable para el crecimiento patrimonial. 6 MSI

Zivva Center Locales

Local Comercial | Venta | 128 m²

Local Pa 202
1/8

$3,260,000 MXN

Local comercial de 61 metros cuadrados en venta, ubicado sobre la Avenida Paseo Constituyentes, en la colonia El Pueblito, Corregidora. Este espacio se entrega en obra gris, listo para acondicionar a tu gusto. La propiedad posee una vitrina a la calle que garantiza una excelente visibilidad, ideal para atraer clientes en un área con alto tráfico peatonal. Se encuentra en esquina, lo que aumenta el flujo de visitantes, con un frente amplio que permite múltiples posibilidades de diseño. Forma parte de un corredor comercial en expansión, con cajones compartidos y estacionamiento de la plaza, facilitando el acceso a tus clientes. Si comparamos con otras plazas de la zona, este local se destaca por su ubicación sobre avenida y potencial de crecimiento en el giro de alimentos. Sin duda, una opción valiosa en el sector retail de Corregidora.

Local Pa 202

Local Comercial | Venta | 61 m²

Centro Medico Zibata - Torre 1
1/10
8 locales disponibles

$12,771 - $21,336 MXN

Consultorios en Centro Médico Zibatá, Torre 1, dentro de un moderno desarrollo médico con espacios funcionales para profesionales de la salud. Disponibles en renta y venta, con diferentes superficies, elevadores, áreas comunes de alto nivel y excelente ubicación en Zibatá.

Centro Medico Zibata - Torre 1

Local Comercial | Renta y venta | 270 m²

Local Pa 212
1/8

$3,450,000 MXN

Local comercial de 66 metros cuadrados a la venta, ubicado en Avenida Paseo Constituyentes. Situado a pie de calle, este inmueble destaca por su doble frente, con una amplia vitrina a la calle que otorga excelente visibilidad. Ideal para giro de alimentos, gracias a su proximidad a un food court y a un corredor comercial que atrae tráfico constante. Es un local en esquina, lo que maximiza su exposición y facilita el acceso. La obra gris permite personalizar el espacio a tus necesidades, mientras que la cortina metálica brinda seguridad. Los cajones compartidos de estacionamiento de la plaza aseguran comodidad para tus clientes. Comparado con otros corredores de Corregidora, este local tiene el plus de estar en una zona con alta afluencia, lo que lo convierte en una atractiva opción dentro del mercado. Una oportunidad inmejorable para establecer tu negocio.

Local Pa 212

Local Comercial | Venta | 66 m²

Centro Medico Zibata - Torre 2
1/10
31 locales disponibles

$15,808 - $17,440 MXN

Consultorios en Centro Médico Zibatá, Torre 2, un moderno edificio médico de construcción tipo corporativa con espacios funcionales y elegantes. Disponibles en renta y venta, algunos con vista panorámica al valle, ideales para clínicas y especialistas. Cuentan con áreas comunes de alto nivel, elevadores y ubicación privilegiada en Zibatá.

Centro Medico Zibata - Torre 2

Local Comercial | Renta y venta | 993 m²

Piso 5 524
1/2

$21,336 MXN

Presentamos un local comercial de 56 metros cuadrados, ubicado en Av. Mezquite, en la colonia Zibatá, El Marqués. Este espacio, a pie de calle y en esquina, se beneficia de un doble frente que le proporciona una vitrina a la calle inigualable, ideal para atraer miradas y maximizar el tráfico peatonal. Con un diseño en obra gris, permite adaptarse a diferentes giros, incluyendo comidas, facilitando su rápida entrega como llave en mano. En un corredor comercial dinámico y en una zona en constante movimiento, la visibilidad es clave, y este local lo tiene todo. En comparación con otras zonas de Querétaro, como Juriquilla o El centro, la rentabilidad aquí es atractiva. Incluye estacionamiento compartido en la plaza, lo que suma comodidad para tus clientes. No dejes pasar esta oportunidad de instalar tu negocio en uno de los puntos más prometedores de la región.

Piso 5 524

Local Comercial | Renta y venta | 56 m²

St. Austin
1/6
78 locales disponibles

$15.6 - $11,193,520 MXN

Presentamos un centro comercial de 2870 metros cuadrados en Prolongación Bernardo Quintana, en la colonia Colinas del Cimatario, Querétaro. Este inmueble se sitúa a pie de calle, con un frente amplio que asegura visibilidad y tráfico constante. Su diseño en esquina lo convierte en un atractivo local ancla, ideal para diferentes giros, especialmente en el sector de alimentos. La edificación se encuentra en obra gris, lista para acondicionarse a las necesidades del inquilino. Ofrece la posibilidad de desarrollar una tira de locales o islas para diversificar la oferta comercial. Además, cuenta con un área de food court que puede captar un flujo significativo de consumidores. Incluye cajones compartidos y estacionamiento de la plaza que mejora la accesibilidad. Comparado con plazas cercanas, esta ubicación destaca por su afluencia y posibilidades de creación de nuevos conceptos comerciales.

St. Austin

Local Comercial | Venta | 2,870 m²

Pa Consultorio 575
1/5

$2,770,000 MXN

Presentamos un local comercial de 25 metros cuadrados en venta, situado sobre la Prolongación Bernardo Quintana en la colonia El Sol, Querétaro. Este espacio se entrega en obra gris, lo que brinda la libertad de acondicionarlo según el giro deseado. Su ubicación a pie de calle y el frente amplio permiten visibilidad y flujo constante de clientes. El local, en esquina, se ve favorecido por una vitrina a la calle que maximiza el impacto visual. Forma parte de una tira de locales que atrae a un público diverso, aumentando la circulación en la zona. A poca distancia, se encuentran otros corredores comerciales, pero este local destaca por su acceso a un estacionamiento compartido que facilita la llegada de los clientes. El potencial del giro es amplio, especialmente para alimentos, considerando la cercanía de diversos negocios ancla en la zona. Aprovecha esta oportunidad de inversión en uno de los puntos más dinámicos de Querétaro.

Pa Consultorio 575

Local Comercial | Venta | 25 m²

Multicomercial Queretaro
1/30
146 locales disponibles

$810,000 - $15,330,000 MXN

Multicomercial Querétaro es un innovador ecosistema comercial. Cuenta con 122 unidades disponibles y más de 8,909m² comercializables, integrando locales comerciales,bodegas, consultorios médicos, restaurantes,islas comerciales, área tecnológica y servicios educativos. Su mix comercial inteligente, ubicación estratégica y modelo de inversión patrimonial lo convierten en una excelente oportunidad para generar plusvalía y rendimientos a largo plazo.

Multicomercial Queretaro

Local Comercial | Venta | 8,910 m²

Pb Local 529
1/8

$8,800,000 MXN

En la reconocida Prolongación Bernardo Quintana, justo en la colonia El Sol, se presenta este local comercial de 100 metros cuadrados, perfecto para distintos giros de alimentos y más. La entrega es en obra gris, lo que te brinda la oportunidad de personalizar el espacio a tus necesidades desde el inicio. Ubicado a pie de calle, este local goza de un amplio frente y una excelente vitrina a la calle, asegurando una gran visibilidad para clientes.Al estar sobre avenida y en esquina, cuenta con un flujo constante de peatones y vehículos, ideal para captar la atención de nuevos consumidores. La zona se caracteriza por un corredor comercial con alta afluencia, en comparación con otras áreas como el Centro Histórico. Además, el local está acompañado de cajones compartidos de estacionamiento, lo que facilita el acceso a tus futuros clientes. Un espacio que promete convertirse en un atractivo local ancla dentro de la oferta comercial de la colonia.

Pb Local 529

Local Comercial | Venta | 100 m²

MARKET CENTER CONSTITUYENTES
1/16
13 locales disponibles

$2,044,560 - $8,360,000 MXN

Locales comerciales en venta ubicados en Prol. Constituyentes Ote., Querétaro. Desarrollo con 3,182 m² construidos en 2 niveles, que ofrece espacios desde 50 m² hasta 400 m² con opción modular para mayor metraje. Cuentan con doble altura para construir mezzanine, altura total de 5.80 m y libre de 4.80 m. El conjunto dispone de 100 cajones de estacionamiento, seguridad 24/7 con CCTV y entrega programada para septiembre de 2025.

MARKET CENTER CONSTITUYENTES

Local Comercial | Venta | 3,182 m²

Pb Local 524
1/4

$4,980,000 MXN

Se presenta un atractivo local comercial de 56 metros cuadrados, perfectamente ubicado a pie de calle en Prolongación Bernardo Quintana, zona de alto tráfico en la colonia El Sol, Querétaro. Este local de obra gris permite personalización completa según tu modelo de negocio. Con un frente amplio y vitrina a la calle, garantiza gran visibilidad y atracción de clientes. Situado sobre una avenida clave, este espacio tiene un perfil de subancla ideal para giros de alimentos o retail, complementándose con una tira de locales que atraerá un flujo constante de consumidores. La entrega en obra gris significa que puedes acondicionarlo a tu gusto, maximizando así la funcionalidad del espacio. En comparación con otras áreas comerciales de Querétaro, este local se distingue por su accesibilidad y la practicidad de contar con estacionamiento de plaza y cajones compartidos. Oportunidades como esta, en esta zona, son limitadas.

Pb Local 524

Local Comercial | Venta | 56 m²

Plaza Valvanuz
1/8
38 locales disponibles

$1,429,350 - $8,560,896.5 MXN

Plaza Valvanuz es un moderno desarrollo comercial y corporativo ubicado sobre Anillo Vial Fray Junípero Serra, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. El proyecto integra 25 locales comerciales y 18 oficinas, con superficies desde 21 m², amplias terrazas, elevador, instalaciones para voz y datos, baños, áreas verdes y 72 cajones de estacionamiento. Rodeado de importantes desarrollos residenciales, escuelas, hospitales, bancos, restaurantes y centros comerciales, ofrece una ubicación estratégica para negocios que buscan alta visibilidad, flujo constante de clientes y excelente proyección de crecimiento.

Plaza Valvanuz

Local Comercial | Venta | 2,437 m²

Pb Local 525
1/4

$4,980,000 MXN

Locación en Prolongación Bernardo Quintana, en el corazón de la colonia El Sol. Este local comercial de 56 metros cuadrados se presenta en obra gris, brindando la libertad de acondicionarlo a tu medida. Su ubicación a pie de calle, en una arteria principal, asegura un flujo constante de tráfico peatonal y vehicular. El local cuenta con un frente amplio, ideal para una vitrina que atraiga al cliente. Se encuentra en una tira de locales, junto a otras marcas reconocidas que lo dotan de un atractivo único. Además, está estratégicamente situado en esquina, lo que proporciona visibilidad adicional y fácil acceso. La zona es conocida por su actividad comercial, creando un ambiente vibrante. Así, este inmueble es perfecto para emprendimientos, especialmente en el giro de alimentos. Al considerar alternativas, este local se destaca frente a otros corredores de la región, por su accesibilidad y la posibilidad de crear un atractivo concepto a pie de calle.

Pb Local 525

Local Comercial | Venta | 56 m²

Propiedad Comercial San Juan del Rio
1/10
4 locales disponibles

$50,000 MXN

Locales comercial en venta o renta sobre Av. Panamericana y Calle Pino Suárez, San Juan del Río, Querétaro. Desde 500 m² cada uno con uso de suelo comercial, 1,638 m² totales. Frente de 42 m sobre carretera principal en zona estratégica, cercana al centro de la ciudad, ideal para inversión, comercios o desarrollo de proyectos.

Propiedad Comercial San Juan del Rio

Local Comercial | Renta y venta | 1,638 m²

Pb Local 527
1/4

$4,080,000 MXN

Te presento un local comercial de 48 metros cuadrados en la cotizada calle de Prolongación Bernardo Quintana, en la colonia El Sol, Querétaro. Este espacio se entrega en obra gris, lo que brinda la flexibilidad perfecta para adecuarlo a distintos giros de alimentos o servicios. Situado a pie de calle, este local es una excelente opción para quienes buscan visibilidad en una vía de alto tráfico. Su diseño en esquina le otorga un amplio frente, ideal para crear una vitrina que atraiga a clientes. Forma parte de una tira de locales, beneficiándose del flujo constante y del ambiente comercial de la zona. Comparado con otros corredores, este lugar presenta una relación costo-beneficio atractiva. Además, cuenta con estacionamiento compartido que facilitará la llegada de los clientes. Aprovecha este espacio para materializar tu proyecto de negocio en un área de gran dinamismo y crecimiento.

Pb Local 527

Local Comercial | Venta | 48 m²

PLAZA NOVA
1/12
27 locales disponibles

$40,000 - $52,000 MXN

Plaza Nova es el nuevo punto comercial del Querétaro en crecimiento. Ubicada en El Marqués, sobre Circuito Universidades y a un costado del IMSS HGR 2, genera alto flujo peatonal y vehicular. En preventa, con locales desde 55 m² hasta 119 m², ofrece alta visibilidad, cercanía a zonas habitacionales e industriales y gran proyección de plusvalía. Entrega estimada: julio 2027.

PLAZA NOVA

Local Comercial | Venta | 1,825 m²

Pb Local 526
1/4

$4,080,000 MXN

Local comercial de 48 metros cuadrados disponible para venta en la calle Prolongación Bernardo Quintana, en la colonia El Sol, Querétaro. Este espacio se entrega en obra gris, brindando la flexibilidad necesaria para que puedas adaptarlo a tu concepto. Su ubicación a pie de calle, sobre una de las avenidas principales de la zona, asegura una gran visibilidad y afluencia de clientes. El local tiene un frente amplio, lo que permite una vitrina a la calle muy atractiva. Al ser un espacio en esquina, maximiza la exposición del negocio. Se encuentra rodeado de un corredor comercial activo, ideal para impulsar un giro de alimentos o cualquier otra actividad que busque un alto tráfico de personas. Además, cuenta con cajones compartidos de estacionamiento en la plaza, facilitando el acceso para tus clientes.Comparado con otras zonas comerciales de Querétaro, este local destaca por su potencial de desarrollo y afluencia. Si buscas un lugar para crecer tu negocio, esta propiedad tiene todo lo...

Pb Local 526

Local Comercial | Venta | 48 m²

Locales central de autobuses
1/30
386 locales disponibles

$300,000 MXN

Se ofrece en venta un centro comercial desde 11.25 m2 hasta 33.49 m2, en la calle de Acceso 13, colonia Centro Sur, Querétaro. Esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para aprovechar la actividad económica de la zona. Su diseño y distribución permiten un amplio potencial para diferentes tipos de negocios. No pierda la oportunidad de invertir en una zona en crecimiento con gran afluencia.

Locales central de autobuses

Local Comercial | Venta | 2,692 m²

Pa Local 281
1/4

$1,700,000 MXN

Se presenta un local comercial de 21 metros cuadrados a la venta en Prolongación Bernardo Quintana, en la colonia El Sol, Querétaro. Este espacio se entrega en obra gris, lo que permite acondicionarlo según las necesidades del negocio. Su ubicación a pie de calle y en esquina ofrece un amplio frente y una vitrina a la calle excelente para exhibir productos. La zona es de alto tráfico, ideal para cualquier giro de alimentos o retail. Con un diseño atractivo, el local se integra perfectamente en una tira de locales que benefician la afluencia continua de clientes. A diferencia de otros corredores comerciales en Querétaro, aquí dispondrás de cajones compartidos y estacionamiento de la plaza, garantizando comodidad para tus clientes. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en un área dinámica y con gran potencial de atracción de consumidores.

Pa Local 281

Local Comercial | Venta | 21 m²

Distrito Palermo
1/10
40 locales disponibles

$20,000 - $25,000 MXN

Venta y Renta de Complejo Comercial de 1084 m² en en el corazón del Fraccionamiento Zákia, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro, dentro del anillo vial de Circuito Universidades. Excelente visibilidad y alto flujo vehicular y peatonal. Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio comercial.

Distrito Palermo

Local Comercial | Renta y venta | 1,084 m²

Pb Bodega 47
1/8

$15,330,000 MXN

Oportunidad única para adquirir un local comercial de 541 metros cuadrados en la calle de Prolongación Bernardo Quintana, en la colonia El Sol, Querétaro. Esta ubicación estratégica, destacada por su alta actividad económica, ofrece un espacio ideal para diversas operaciones comerciales. No dejes pasar la chance de invertir en un lugar con gran potencial y visibilidad.

Pb Bodega 47

Local Comercial | Venta | 541 m²

Pb Bodega 49
1/8

$15,210,000 MXN

Oportunidad única de adquirir un amplio local comercial de 520 metros cuadrados en Prolongación Bernardo Quintana, colonia El Sol, Querétaro. Su ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica garantiza un flujo constante de clientes. Ideal para diversas actividades comerciales, el espacio ofrece gran visibilidad y fácil acceso. Aprovecha esta excelente opción para invertir y hacer crecer tu negocio en un área en expansión.

Pb Bodega 49

Local Comercial | Venta | 520 m²

Pb Bodega 42
1/8

$11,720,000 MXN

Se ofrece en venta un amplio local comercial de 380 metros cuadrados, situado en la calle Prolongación Bernardo Quintana, en la colonia El Sol, Querétaro. Esta ubicación estratégica garantiza un alto flujo de clientes, ideal para potenciar tu negocio. La propiedad cuenta con diversas amenidades que optimizan su uso y atractivo comercial. Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en una zona de creciente actividad económica.

Pb Bodega 42

Local Comercial | Venta | 380 m²

Pb Bodega 56
1/8

$11,580,000 MXN

Se ofrece en venta un amplio local comercial de 407 metros cuadrados, situado en Prolongación Bernardo Quintana, en la colonia El Sol, Querétaro. Esta ubicación estratégica aprovecha la actividad económica de la zona, ideal para diversos negocios. El local cuenta con todas las amenidades necesarias para un funcionamiento óptimo, ofreciendo una gran oportunidad para inversionistas. No pierda la oportunidad de establecer su empresa en este punto clave.

Pb Bodega 56

Local Comercial | Venta | 407 m²

Pb Bodega 54
1/8

$9,670,000 MXN

Se ofrece en venta un amplio local comercial de 314 metros cuadrados, ubicado en Prolongación Bernardo Quintana, colonia El Sol, Querétaro. Esta propiedad se encuentra en una zona de alta actividad económica, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Ideal para diversos giros comerciales, el local ofrece múltiples posibilidades de uso y un espacio versátil que se adapta a las necesidades de su negocio. Aproveche esta oportunidad estratégica en una ubicación privilegiada.

Pb Bodega 54

Local Comercial | Venta | 314 m²

Pb Local 16
1/8

$9,590,000 MXN

Se vende local comercial de 140 m² en Prolongación Bernardo Quintana, colonia El Sol, Querétaro. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para negocios. El local cuenta con excelentes amenidades, garantizando comodidad y funcionalidad. Oportunidad perfecta para invertir y aprovechar el crecimiento de la región. No dejes pasar esta oferta única en una ubicación privilegiada.

Pb Local 16

Local Comercial | Venta | 140 m²

Pb Local 27
1/8

$9,200,000 MXN

Se vende local comercial de 285 metros cuadrados en Prolongación Bernardo Quintana, colonia El Sol, Querétaro. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para negocios. El local cuenta con amplios espacios y fácil acceso, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Aprovecha esta oportunidad y establece tu negocio en una de las mejores áreas de la ciudad.

Pb Local 27

Local Comercial | Venta | 285 m²

Pb Local 38
1/8

$8,790,000 MXN

Oportunidad única de adquirir un local comercial de 285 m² en venta, situado en Prolongación Bernardo Quintana, colonia El Sol, Querétaro. Esta ubicación estratégica se beneficia de la intensa actividad económica de la zona. Ideal para emprendedores y empresas que buscan posicionarse en un área en crecimiento. No te pierdas la posibilidad de invertir en un espacio con gran potencial. Contáctanos para más detalles.

Pb Local 38

Local Comercial | Venta | 285 m²

Pb Local 32
1/8

$8,600,000 MXN

Oportunidad única de adquirir un local comercial de 266 m² en venta, ubicado en Prolongación Bernardo Quintana, colonia El Sol, Querétaro. Esta zona estratégica ofrece alta actividad económica, ideal para emprender o expandir tu negocio. El local cuenta con óptimas amenidades que potencian su funcionalidad y atractivo. No dejes pasar esta inversión que puede ser la clave para tu éxito comercial.

Pb Local 32

Local Comercial | Venta | 266 m²

Pb Local 35
1/8

$8,600,000 MXN

Se ofrece en venta un local comercial de 266 metros cuadrados en Prolongación Bernardo Quintana, colonia El Sol, Querétaro. Esta ubicación estratégica se beneficia de la activa dinámica económica de la zona, ideal para diversos tipos de negocios. Aprovecha esta oportunidad de inversión en un área con gran potencial de crecimiento y visibilidad. Contacta para más información y agenda tu cita para conocerlo.

Pb Local 35

Local Comercial | Venta | 266 m²

Pb Local 16 - A
1/8

$8,320,000 MXN

Se vende local comercial de 114 m² en Prolongación Bernardo Quintana, colonia El Sol, Querétaro. Esta ubicación estratégica destaca por su alta actividad económica, ideal para emprendedores y negocios en expansión. El local cuenta con acceso privilegiado, espacio amplio y excelente visibilidad, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Oportunidad única para invertir en una zona en crecimiento. Contáctanos para más detalles.

Pb Local 16 - A

Local Comercial | Venta | 114 m²

Pb Local 36
1/8

$8,200,000 MXN

Se ofrece en venta un amplio local comercial de 266 metros cuadrados, ubicado en Prolongación Bernardo Quintana, colonia El Sol, Querétaro. Esta ubicación estratégica se beneficia de la activa dinámica económica de la zona. Ideal para emprender o expandir su negocio, el espacio brinda excelentes oportunidades para diversos giros comerciales. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial.

Pb Local 36

Local Comercial | Venta | 266 m²

Pb Local 43
1/8

$8,130,000 MXN

Se vende local comercial de 264 m² en Prolongación Bernardo Quintana, colonia El Sol, Querétaro. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para diversos negocios. El espacio cuenta con amplias posibilidades de diseño y uso. Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu empresa en un área con alto potencial de crecimiento. Contacta para más información y agenda tu visita.

Pb Local 43

Local Comercial | Venta | 264 m²

Pb Local 60
1/8

$8,050,000 MXN

Amplio local comercial de 241 metros cuadrados en venta, ubicado en Prolongación Bernardo Quintana, colonia El Sol, Querétaro. Este espacio ofrece una ubicación estratégica en una zona de intensa actividad económica, ideal para emprender o expandir tu negocio. Aprovecha esta oportunidad de inversión en un área con alto flujo de clientes y gran potencial de crecimiento. ¡Contáctanos para más información!

Pb Local 60

Local Comercial | Venta | 241 m²

Pb Local 61
1/8

$8,050,000 MXN

Oportunidad de inversión en Querétaro: local comercial de 241 m² en venta, ubicado en Prolongación Bernardo Quintana, colonia El Sol. Su localización estratégica, rodeada de intensa actividad económica, garantiza un flujo constante de clientela. Ideal para diversos giros comerciales. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Contáctanos para más información.

Pb Local 61

Local Comercial | Venta | 241 m²

Pb Local 37
1/8

$7,610,000 MXN

Se ofrece a la venta un amplio local comercial de 247 metros cuadrados, ubicado en Prolongación Bernardo Quintana, colonia El Sol, Querétaro. Este espacio destaca por su ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para diversos giros comerciales. Aproveche esta oportunidad para invertir en un lugar con gran potencial. Para más información, no dude en contactarnos.

Pb Local 37

Local Comercial | Venta | 247 m²

Pb Local 44
1/8

$6,770,000 MXN

Oferta de local comercial en venta de 220 metros cuadrados, ubicado en Prolongación Bernardo Quintana, colonia El Sol, Querétaro. Esta propiedad se encuentra en una zona de alta actividad económica, lo que la convierte en una opción ideal para negocios en crecimiento. Cuenta con amplios espacios y una ubicación estratégica que asegura visibilidad y acceso. No pierdas la oportunidad de invertir en esta excelente ubicación comercial.

Pb Local 44

Local Comercial | Venta | 220 m²

Pb Local 241
1/8

$6,380,000 MXN

Oportunidad única de adquirir un local comercial de 100 metros cuadrados en Prolongación Bernardo Quintana, colonia El Sol, Querétaro. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para emprender o expandir tu negocio. Amplios espacios y fácil acceso garantizan una excelente visibilidad y afluencia de clientes. No dejes pasar esta inversión en un área en crecimiento.

Pb Local 241

Local Comercial | Venta | 100 m²

Locales comerciales en venta en Querétaro: Mercado de inversión y diversificación de giros

Querétaro no es solo una ciudad industrial. Es un imán para marcas, franquicias y emprendedores que buscan puntos de venta con proyección regional. El crecimiento de la mancha urbana hacia el norte y el poniente ha transformado corredores como Boulevard Bernardo Quintana o Avenida 5 de Febrero en ejes donde el comercio a pie de calle compite con plazas comerciales consolidadas. Aquí, el metro cuadrado no baja de temporada; la demanda de locales con frente de fachada superior a 4 metros es constante, especialmente para giros gastronómicos y de servicios.

El centro histórico sigue siendo un referente de turismo y consumo cultural, pero su oferta de espacios comerciales es limitada y con restricciones de uso de suelo. Eso explica por qué corredores como Constituyentes o Jurica concentran la expansión de cadenas nacionales de conveniencia y formatos de fast fashion. Un local sobre Boulevard Bernardo Quintana con estacionamiento propio puede costar hasta un 30% más que uno idéntico a dos cuadras de distancia (el estacionamiento aquí no es un lujo, es una necesidad).

La afluencia peatonal varía drásticamente según el día. De lunes a viernes, el tráfico lo dominan empleados de parques industriales cercanos y usuarios de transporte público que buscan consumo rápido; los fines de semana, el perfil cambia hacia familias con ticket promedio alto que visitan plazas como Antea o Puerta de Hierro. Eso se nota en la arquitectura de los locales: los orientados a alimentos y bebidas suelen tener extracción de humo y trampas de grasa integradas, mientras que los dedicados a retail puro apuestan por fachadas limpias y vitrinas amplias para visual merchandising.

El tema es que no todos los barrios tienen el mismo nivel de desarrollo. Mientras Juriquilla atrae a franquicias premium con su perfil residencial de alto nivel socioeconómico, zonas como Santa Rosa Jáuregui mantienen un perfil más vecinal, con giros de abarrotes y talleres que operan con licencias de funcionamiento básicas. Pero incluso ahí, la escasez de terrenos con uso de suelo comercial ha disparado los precios, obligando a los emprendedores a evaluar opciones en corredores secundarios con menor exposición pero rentas más accesibles.

El contraste es claro: comprar un local en Querétaro no es lo mismo que invertir en CDMX o Monterrey. Aquí, el valor de reventa está ligado a la flexibilidad del giro, la visibilidad directa desde vialidades principales y —sobre todo— la cercanía a zonas corporativas o residenciales con densidad poblacional en aumento. Eso no ocurre en ciudades donde el comercio se concentra en pocas avenidas saturadas.

Ventajas de invertir en locales comerciales en Querétaro

  • Diversificación de giros: desde franquicias nacionales hasta proyectos gastronómicos locales con alta rotación.
  • Frentes de fachada amplios en avenidas principales garantizan visibilidad para marcas con ticket promedio medio-alto.
  • Plazas comerciales consolidadas como Antea aumentan el flujo peatonal cautivo de los locales aledaños.
  • Uso de suelo flexible en corredores secundarios permite operar con licencias básicas en zonas de expansión urbana.
  • La proximidad a parques industriales asegura clientela recurrente de lunes a viernes, complementada por familias los fines de semana.

Querétaro ofrece un mercado de locales comerciales en venta con oportunidades para inversionistas que buscan exposición directa en corredores con tráfico peatonal creciente. En Spot2.mx encontrarás opciones filtradas por metros de frente, uso de suelo comercial y cercanía a zonas con densidad poblacional alta, además de asesoría para negociar cuotas de mantenimiento y validar licencias de funcionamiento antes de cerrar la compra.

Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para venta en Querétaro. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m²

$64,333 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$27,273 MXN
Q3 · 75%$88,929 MXN
Mediana$64,333 MXN

Superficie m²

25 m²
Mediana
Q1 · 25%11 m²
Q3 · 75%55 m²
Mediana25 m²

Análisis estadístico completo de locales comerciales de Querétaro: Precio mediano $64,333.33 MXN/m², con variación intercuartílica del 95.8% (Q1: $27,272.73 - Q3: $88,928.57). Superficie mediana: 25 m², rango intercuartílico 44 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.

Proceso para vender locales comerciales en Querétaro con Spot2.mx

Vender un local comercial en Querétaro requiere alinear la oferta con la demanda real del mercado, especialmente en corredores con alta rotación de espacios. Validar el uso de suelo, la visibilidad del frente de fachada y la compatibilidad con giros afines a la zona es clave para acelerar la operación y obtener un precio competitivo.

En Querétaro, Spot2.mx cruza datos técnicos del local —como capacidad eléctrica, salidas de emergencia y licencias vigentes— con perfiles de compradores interesados en giros específicos. Esto agiliza la venta de espacios con alta demanda, como los ubicados en Boulevard Bernardo Quintana o cerca de plazas consolidadas, y garantiza transparencia en las negociaciones de cuotas de mantenimiento o condiciones de traspaso.

  1. 01
    Define las características técnicas del local: metros de frente, instalaciones disponibles y uso de suelo para identificar giros compatibles.
  2. 02
    Explora el catálogo de Spot2.mx comparando tu propiedad con opciones similares en corredores como Constituyentes o zonas residenciales de nivel socioeconómico alto.
  3. 03
    Agenda visitas para evaluar la visibilidad real del local y analizar el impacto de marcas vecinas en la percepción del espacio.
  4. 04
    Valida documentación: licencias de funcionamiento vigentes, últimas cuotas de mantenimiento pagadas y posibles restricciones de giro.
  5. 05
    Negocia con compradores precalificados y gestiona la transferencia de licencias o permisos para cerrar la venta sin contratiempos.

Puntos de interés cerca de locales comerciales en Querétaro

Lugares destacados en las cercanías de esta zona de locales comerciales en Querétaro, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.

Antea

4.6(46239)
Centro comercialCarretera Querétaro, San Luis Potosí - Santiago de Querétaro 12401, Félix Osores Sotomayor, 76127 El Salitre, Qro., México

Paseo Querétaro

4.6(16421)
Centro comercialAnillo Vial Fray Junípero Serra 7901, La Purísima, 76146 Santiago de Querétaro, Qro., México

Barbacoa Santiago

4.3(30488)
RestauranteAutop. México - Querétaro Km 152, 76837 Palmillas, Qro., México

Sonora Grill Puerta La Victoria

4.7(10733)
RestauranteAv. Constituyentes 40, zona dos extendida, Mercurio, 76046 Santiago de Querétaro, Qro., México

Plaza Constituyentes

4.4(17589)
Centro comercialAv. Paseo Constituyentes 1285, Tejeda, 76900 El Pueblito, Qro., México

H-E-B Juriquilla

4.6(10800)
SupermercadoAv. de las Ciencias 2060, 76220 Santiago de Querétaro, Qro., México

Hacienda Laborcilla

4.5(10860)
RestauranteProl. Corregidora Nte. 911 bis, Quinta la Laborcilla, 76168 Santiago de Querétaro, Qro., México

La Vaka Antea

4.5(10425)
RestauranteSan Luis Potosí - Santiago de Querétaro 11940, 11101 Santiago de Querétaro, Qro., México

Mariscos Chilo Barco

4.4(12492)
RestauranteC. Gral.J.NA.Arteaga km 2.5, Buenavista, 76225 Buenavista, Qro., México

Walmart

4.2(19108)
SupermercadoProl. Bernardo Quintana 4113, San Pablo Tecnologico, 76160 Santiago de Querétaro, Qro., México

Sonora Grill Juriquilla

4.7(6397)
RestauranteResidencial Caletto, Blvd. Villas del Meson 899, Jurica Acueducto, 76230 Juriquilla, Qro., México

Restaurant La Morena

4.4(11381)
RestauranteAutop. México - Querétaro 256, Centro, 76700 Pedro Escobedo, Qro., México

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los locales comerciales en venta en Querétaro?

El rango oscila entre $22,000 y $32,000 MXN/m2, con una mediana de $27,273 MXN/m2. Los precios varían según la ubicación: un local en Boulevard Bernardo Quintana con frente de 6 metros puede superar los $30,000 MXN/m2, mientras que opciones en corredores secundarios como Constituyentes registran valores cercanos a los $20,000 MXN/m2. La diferencia está en el flujo peatonal y la infraestructura disponible (estacionamiento, extracción de humo, etc).

P.

¿Cuáles son los mejores corredores o plazas para comprar un local en Querétaro?

Los corredores más demandados son Boulevard Bernardo Quintana, Avenida 5 de Febrero y Constituyentes, donde conviven marcas nacionales, franquicias de gastronomía y servicios. Entre las plazas comerciales destacan Antea Lifestyle Center y Puerta de Hierro, ambas con alta afluencia de familias y profesionales. También sobresalen zonas como Juriquilla, orientada a un nivel socioeconómico alto, y Centro Sur, con opciones más accesibles.

P.

¿Qué zonas de Querétaro tienen el mejor flujo peatonal para retail?

El tráfico peatonal más intenso se concentra en Boulevard Bernardo Quintana, especialmente cerca de plazas como Antea, y en el centro histórico, donde el turismo genera demanda constante. Avenida 5 de Febrero y Jurica también registran buena afluencia, impulsada por empleados de corporativos y residentes de colonias con nivel socioeconómico medio-alto. En contraste, zonas como Santa Rosa Jáuregui tienen un perfil más vecinal, con menor exposición pero costos más bajos.

P.

¿Qué tipo de locales comerciales existen en Querétaro?

Existen al menos tres formatos clave: locales a pie de calle sobre avenidas principales con alta visibilidad, espacios dentro de plazas comerciales con flujo cautivo (como food courts o zonas de moda), y propiedades en desarrollo mixto donde la planta baja tiene uso comercial. Los más demandados son aquellos adaptados para giros gastronómicos —requieren instalaciones como trampas de grasa— o retail puro, con fachadas diseñadas para visual merchandising.

P.

¿Por qué usar Spot2 para buscar locales comerciales en venta en Querétaro?

Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el acceso a un catálogo filtrado por variables técnicas: metros de frente, uso de suelo comercial, y disponibilidad de instalaciones como extracción de humo. Además, el equipo valida licencias de funcionamiento y restricciones de giro antes de mostrar las opciones, evitando pérdidas de tiempo en propiedades no viables. También ofrece datos de afluencia peatonal en corredores clave, algo difícil de obtener sin asesoría local.

Actualizado el 9 de noviembre de 2026