127 Bodegas en Renta en Ciudad de México

Encuentra las mejores bodegas en Renta en Ciudad de México

Valle 2 - Modulo 2
1/12

$257,040 MXN

Amplia bodega industrial de 1008 m² en Prolongación Saturno, colonia Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero. Este inmueble se configura con un piso de concreto armado y altura libre, garantizando funcionalidad para operaciones logísticas de gran escala. Cuenta con una rampa vehicular y andenes que permiten un flujo eficiente de mercancías. La bodega incluye un área de oficinas de 137 m², ideal para la gestión de operaciones. El patio de maniobras está diseñado para optimizar la movilización de trailers completos, esenciales para el servicio last mile. Además, dispone de mezzanine y cortina metálica industrial, así como una subestación eléctrica que asegura el suministro de luz constante, vital para cualquier operación. La infraestructura de la zona resalta en comparación con otros corredores industriales, ofreciendo mejores condiciones de acceso y costos competitivos. Un espacio construido para adaptarse a las necesidades del negocio.

Valle 2 - Modulo 2

Industrial | Renta | 1,008 m²

Interlogix Santa Fe
1/95
24 naves industriales disponibles

$20,245.1 - $136,895.2 MXN

Renta de naves industriales, desde 1,136 m², 568 m², 413 m² y 310 m². Ubicadas en calle Vasco de Quiroga, colonia Pueblo Nuevo, Álvaro Obregón. Un lugar estratégico para la logística de tu empresa. Incluye baño, estacionamiento, bodega, sistema de seguridad, montacargas, terraza, posibilidad de división y planta de luz. Ideal para potenciar tus operaciones.

Interlogix Santa Fe

Industrial | Renta | 3,492 m²

N1 A
1/42

$136,895.19 MXN

Presentamos una bodega industrial de 568 metros cuadrados en Vasco de Quiroga, en la colonia Pueblo Nuevo, Álvaro Obregón. Este inmueble se destaca por su estructura optimizada, con piso de concreto armado y altura libre ideal para operaciones de almacenamiento y distribución. Con 4 andenes de carga, facilita la logística y el flujo de mercancías, y su rampa vehicular permite la entrada de un trailer completo sin complicaciones.El patio de maniobras es amplio, lo cual mejora la eficiencia en las operaciones de cross-dock y última milla. Las amenidades incluyen baños, estacionamiento y un sistema de seguridad robusto. La bodega cuenta con un montacargas y, además, tiene la posibilidad de dividirse, adaptándose a diferentes necesidades empresariales. Comparada con otras zonas industriales de la cd. de México, esta ubicación ofrece un balance óptimo entre costos y accesibilidad al mercado, consolidándose como una alternativa efectiva para empresas en crecimiento.

N1 A

Industrial | Renta | 568 m²

Calle Tochtli 323
1/12
4 naves industriales disponibles

$99,000 - $279,800 MXN

En renta, nave industrial de 3,830 m² sobre Calle Tochtli, colonia San Miguel Amantla, Azcapotzalco. Una ubicación funcional para empresas que requieren presencia operativa dentro del corredor industrial del norte de la Ciudad de México, con conexión práctica hacia rutas metropolitanas y zonas de distribución. Integra un andén de carga, útil para recepción y despacho de mercancía, además de baños, estacionamiento, bodega, accesibilidad, luz y sistema de seguridad. La superficie permite valorar almacenamiento, manufactura ligera, cross-dock o last mile, sujeto a la operación y adecuaciones del usuario. La revisión técnica deberá validar altura libre, piso de concreto armado, cortina metálica industrial, subestación eléctrica y condiciones para trailer completo. No se reporta certificación: NO_CERT. El inmueble puede evaluarse para una configuración BTS o built-to-suit, según requerimientos operativos y área de maniobras.

Calle Tochtli 323

Industrial | Renta | 3,830 m²

N2 B
1/51

$136,895.19 MXN

Bodega industrial de 568 metros cuadrados en la Calle Vasco de Quiroga, colonia Pueblo Nuevo, Álvaro Obregón. Este inmueble destaca por su estructura funcional con un piso de concreto armado y una altura libre adecuada para operaciones diversas. Con cuatro andenes de carga y una rampa vehicular, es óptimo para operaciones de cross-dock y last mile. El patio de maniobras es amplio, facilitando el movimiento de trailer completo. La nave a ras de piso permite un acceso eficiente. También cuenta con baños, estacionamiento y un sistema de seguridad robusto. Los servicios complementarios incluyen un montacargas, elevador y una planta de luz. A diferencia de otros parques industriales en la zona, este inmueble no tiene certificación, lo que puede ajustarse a presupuestos reducidos. Además, la posibilidad de dividir el espacio añade flexibilidad para diversos negocios. Una elección sólida para empresas en crecimiento.

N2 B

Industrial | Renta | 568 m²

Proximity Parks Vallejo 2
1/35
8 naves industriales disponibles

$205,530 - $257,040 MXN

Nave industrial en renta dentro de parque industrial, cuenta con un módulo de 1008 metros cuadrados en Prolongación Saturno, colonia Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero. Ubicación estratégica es ideal para mejorar la logística de tu empresa, ofreciendo fácil acceso a principales vías de comunicación. Espacio versátil, perfecto para almacenar. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno industrial, dinámico y práctico.

Proximity Parks Vallejo 2

Industrial | Renta | 1,064 m²

N2 A
1/45

$136,895.19 MXN

Amplia bodega industrial de 568 metros cuadrados en la calle Vasco de Quiroga, en la colonia Pueblo Nuevo, Álvaro Obregón. Este inmueble cuenta con 4 andenes de carga y 1 rampa vehicular, optimizando la logística para el manejo de mercancías. La nave a ras de piso y su alto techo ofrecen flexibilidad para diferentes tipos de operaciones. Además, dispone de área de maniobras generosa, facilitando el movimiento de trailer completo en el patio. La cortina metálica industrial asegura acceso rápido y seguro. Incluye servicios esenciales como baños, estacionamiento y un sistema de seguridad robusto, que garantizan un entorno de trabajo eficiente. Con posibilidad de división, es un espacio versátil que se adapta a tus necesidades. Esta bodega se perfila como una alternativa competitiva en comparación con otras opciones de la zona industrial de Vallejo. Sin duda, la infraestructura y características de este inmueble lo hacen destacar en el mercado.

N2 A

Industrial | Renta | 568 m²

Azcapo Park
1/10
2 naves industriales disponibles

$178,560 MXN

Amplia nave industrial en renta de 991.83 m², ubicada en AZCAPOPARK, colonia San Martín Xochinahuac, Azcapotzalco. Esta propiedad es ideal para fortalecer la logística de tu empresa, ofreciendo baños, estacionamiento y accesibilidad. Aprovecha esta ubicación estratégica para optimizar tus operaciones y mejorar la eficiencia de tu negocio. No pierdas la oportunidad de establecerte en un punto clave de la ciudad.

Azcapo Park

Industrial | Renta | 992 m²

Lago Ginebra 96
1/7

$120,000 MXN

Bodega industrial en renta en Lago Ginebra 96, Pensil Sur. 400 m² libres, piso de concreto, iluminación LED y altura libre de 7 a 15 m. Incluye 1 baño y 1 cajón de estacionamiento. Acceso a nivel de piso (sin andén ni rampa). Ideal para almacenamiento o distribución ligera. Renta $120,000 + mantenimiento $12,000 mensuales. Disponible de inmediato.

Lago Ginebra 96

Industrial | Renta | 400 m²

San Isidro 180
1/33
6 naves industriales disponibles

$11,400 - $40,000 MXN

Bodega en renta desde 90 m² hasta 2,526 m², con áreas comunes que incluyen comedores, baños, instalaciones eléctricas, limpieza y vigilancia 24/7. Acceso para camionetas hasta la puerta de tu bodega de hasta 2.2 m y entrada con altura de 2.5 m. Cuenta con rampa y 1 andén de descarga para tráiler. Pisos con resistencia de 2 t/m², muros de lámina y techos de concreto, ideal para operaciones logísticas y almacenamiento de última milla.

San Isidro 180

Industrial | Renta | 2,526 m²

Bodega 3-E
1/12

$178,560 MXN

Propongo una bodega industrial de 992 metros cuadrados en Azcapotzalco, ubicada en la calle Azcapopark, en la colonia San Martín Xochinahuac. Este inmueble cuenta con piso de concreto armado y altura libre adecuada para operaciones diversas. Dispone de andenes y un amplio patio de maniobras, lo que facilita el manejo de mercancías y la logística de última milla. La nave a ras de piso es accesible para trailer completo, ideal para operaciones de cross-dock.Dentro del parque industrial, también se ofrece una subestación eléctrica que garantiza un suministro óptimo. La bodega incluye baños y estacionamiento, además de contar con una robusta cortina metálica industrial que proporciona seguridad. Comparado con otras zonas industriales, este espacio se presenta como una opción competitiva en cuanto a costos y funcionalidades. La accesibilidad es clave, y aquí tienes todo lo necesario para tu operación.

Bodega 3-E

Industrial | Renta | 992 m²

Calle Avena
1/8
3 naves industriales disponibles

$14,900 - $15,900 MXN

Bodegas en renta con diferentes tamaños. Cuentan con andenes de carga y descarga para todo tipo de transporte, seguridad 24/7 con doble guardia, caseta blindada y acceso controlado. Incluyen circuito cerrado de TV, estacionamiento con valet parking, altura de 5 m, baños en cada bodega y luz trifásica. Ideal para operación logística o almacenamiento.

Calle Avena

Industrial | Renta | 230 m²

Triunfo
1/30

$671,100 MXN

Excelente bodega industrial de 2,237 metros cuadrados en la calle de Triunfo, en la colonia Centro (Área 8). Esta nave cuenta con piso de concreto armado, lo que garantiza resistencia y durabilidad. La altura libre es generosa, permitiendo la optimización del espacio. El inmueble dispone de andenes diseñados para facilitar la carga y descarga, así como un amplio patio de maniobras, adecuado para operar con un trailer completo. La configuración cross-dock es un gran valor añadido, mejorando la logística del último kilómetro. Su diseño built-to-suit permite adaptaciones específicas según las necesidades del inquilino. Un aspecto fundamental: la bodega está a ras de piso, facilitando el acceso y la operatividad. La cortina metálica industrial brinda seguridad, y la subestación eléctrica asegura una capacidad óptima de energía. Comparativamente, esta área es más accesible que otros corredores industriales, lo que la convierte en un punto clave para la actividad comercial.

Triunfo

Industrial | Renta | 2,237 m²

Nave Industrial TlÁhuac
1/20
3 naves industriales disponibles

$703,680 MXN

Nave industrial en renta de 4,398 metros cuadrados, situada en la calle de Buena Suerte, colonia Las Arboledas. Esta propiedad cuenta con tres andenes de carga, lo que facilita la logística y distribución. Además, dispone de dos rampas vehiculares, permitiendo un flujo eficiente de mercancías. La altura libre de la nave favorece la optimización del espacio, ideal para operaciones que requieren almacenamiento vertical.La nave a ras de piso y el patio de maniobras son perfectos para tráileres completos, ofreciendo comodidad en las operaciones de carga y descarga. Equipos como cortinas metálicas industriales garantizan la seguridad de tu inversión. Aunque no cuenta con certificación, su diseño es funcional y práctico para diversas actividades industriales.Comparada con otros parques industriales de la región, esta propiedad destaca por sus accesos directos, lo que mejora la logística del último kilómetro. Se trata de un espacio construido a medida, pensado para maximizar tu operación.

Nave Industrial TlÁhuac

Industrial | Renta | 4,398 m²

Avenida Reforma
1/30

$389,800 MXN

Bodega industrial ubicada en Iztapalapa, con excelente conectividad dentro de la CDMX. Cuenta con 3 niveles, amplios espacios y 18 estacionamientos, además de servicios completos como luz, agua, drenaje y voz/datos. Dispone de escaleras de servicio y emergencia, así como baños por nivel. Ideal para almacenamiento, distribución o operaciones industriales en zona urbana.

Avenida Reforma

Industrial | Renta | 1,949 m²

Bodega
1/14
2 naves industriales disponibles

$75,000 MXN

En la Calle 21 de la colonia Valentín Gómez Farías, se encuentra esta nave industrial de 300 metros cuadrados. Con piso de concreto armado y una altura libre adecuada, es perfecta para diversas operaciones logísticas. Los andenes y el amplio patio de maniobras permiten un manejo eficiente de mercancías, facilitando así la operación de last mile. La nave es a ras de piso, facilitando el acceso para un tráiler completo. Con cross-dock y áreas de maniobras amplias, es un espacio funcional y versátil. Además, la cortina metálica industrial proporciona seguridad, mientras que la subestación eléctrica asegura un suministro constante de energía. Comparado con otros parques industriales en la zona, como aquellos en Iztacalco, esta nave se presenta como una opción competitiva, tanto en costo como en funcionalidad. Ideal para empresas que buscan un built-to-suit en un entorno que favorece la logística.

Bodega

Industrial | Renta | 300 m²

Panticosa 99
1/6

$52,000 MXN

Piso industrial de 575 m² netos operativos en Cerro de la Estrella, Iztapalapa, estratégicamente ubicado para almacenamiento de última milla, e-commerce o maquila ligera.El espacio se encuentra en un segundo nivel y cuenta con una excelente rampa vehicular de acceso directo a zona de estacionamiento y maniobras, ideal para la operación ágil de camionetas de hasta 3.5 toneladas.La construcción es de máxima solidez en acero y muros de block con techos de concreto, ofreciendo gran seguridad y aislamiento térmico. Tiene una altura libre de 2.70 metros e incluye flexibilidad de adecuación (Build to Suit) para oficinas administrativas o divisiones según su negocio. Zona altamente conectada en el corazón logístico de la alcaldía. Agenda con 24 hrs de anticipación.

Panticosa 99

Industrial | Renta | 575 m²

Bodegas Anáhuac
1/10
10 naves industriales disponibles

$125,800 - $228,400 MXN

Ofrezco una nave industrial de 2,667 metros cuadrados en la calle de Lago Texcoco, Anáhuac I Sección. Este inmueble de clase A está diseñado para cumplir con las exigencias del sector. Su construcción presenta piso de concreto armado, lo que garantiza una base sólida para operaciones de carga y almacenamiento. La altura libre alcanza los 10 metros, facilitando la manipulación de mercancías voluminosas. El diseño incluye andenes de carga, una característica fundamental para optimizar el flujo de trabajo. El amplio patio de maniobras permite la operación de trailers completos sin inconvenientes. La nave cuenta con una cortina metálica industrial que asegura la accesibilidad y protección de la mercancía. Además, dispone de una subestación eléctrica, ofreciendo un soporte energético robusto. En comparación con otras zonas industriales, este espacio brinda flexibilidad para proyectos Built-to-Suit (BTS), adaptándose a las necesidades del cliente a la perfección.

Bodegas Anáhuac

Industrial | Renta | 2,667 m²

Vallejo Poniente 150
1/27

$495,000 MXN

Descubre esta bodega industrial de 1750 metros cuadrados en la calle de Poniente 150, dentro de la colonia Industrial Vallejo, un área reconocida por su densidad industrial. La nave a ras de piso presenta un piso de concreto armado, una robustez ideal para operaciones exigentes. Con altura libre suficiente, se maximiza el uso del espacio vertical, facilitando el almacenamiento y la logística. Los andenes para carga y descarga están diseñados para operar con trailers completos, optimizando el flujo de mercancías. El amplio patio de maniobras permite un acceso fluido y eficiente, favoreciendo operaciones de last mile. Además, la bodega incluye una cortina metálica industrial que proporciona seguridad. En comparación con otras zonas industriales, como Tlanepantla, Vallejo se distingue por su infraestructura de clase A y accesibilidad. También cuenta con una subestación eléctrica en el predio, crucial para mantener una operación constante.

Vallejo Poniente 150

Industrial | Renta | 1,750 m²

VALLEJO - LINDAVISTA
1/8
1 nave industrial disponible

$15,900 MXN

Bodegas en renta en zona Vallejo – La Pastora – Lindavista. Espacios funcionales ideales para almacenamiento o logística, con excelente conectividad. Incluyen renta base más mantenimiento, ofreciendo opciones listas para operación inmediata en ubicación estratégica.

VALLEJO - LINDAVISTA

Industrial | Renta | 165 m²

N3 - C
1/54

$99,538.23 MXN

Bodega industrial en renta de 413 m², ubicada en Vasco de Quiroga, Pueblo Nuevo, Álvaro Obregón. Este inmueble destaca por su funcionalidad, con 4 andenes de carga y 1 rampa vehicular, ideal para operaciones de cross-dock y last mile. Posee un piso de concreto armado y altura libre que maximiza el espacio útil, además de contar con un patio de maniobras muy accesible para un trailer completo.La bodega está equipada con baños, estacionamiento, y un sistema de seguridad que garantiza la integridad del inmueble. Además, posee montacargas y elevador, brindando eficiencia operativa. La posibilidad de dividir el espacio añade flexibilidad para empresas de diferentes tamaños. A diferencia de otras bodegas en la zona, aquí se incluye una planta de luz y cortina metálica industrial, propiciando un entorno robusto para cualquier actividad logística. Ideal para quienes buscan consolidar sus operaciones en un entorno industrial competitivo.

N3 - C

Industrial | Renta | 413 m²

N1 B
1/48

$136,895.19 MXN

Descubre una bodega industrial en la calle Vasco de Quiroga, en Pueblo Nuevo, Álvaro Obregón. Con 568 metros cuadrados, este espacio es perfecto para operaciones logísticas. Tiene cuatro andenes de carga y una rampa vehicular, ideal para el manejo eficiente de mercancías. La nave, a ras de piso, facilita el movimiento de un trailer completo, mientras que su patio de maniobras permite un flujo fluido en la carga y descarga.Construcción de clase A, con pisos de concreto armado y altura libre, se adapta a diversas necesidades del sector. Incluye baños, estacionamiento y un sistema de seguridad para tu tranquilidad. Además, cuenta con montacargas y planta de luz, brindando funcionalidad plena. Comparado con otras zonas industriales, brinda un acceso preferencial a la última milla. Espacios con posibilidades de división amplían su uso. Aprovecha este inmueble diseñado para maximizar tu operatividad en el corazón del desarrollo industrial.

N1 B

Industrial | Renta | 568 m²

Bodega B - N2
1/6

$179,200 MXN

Examinamos una bodega industrial de 896 metros cuadrados en Lago Texcoco, Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo. La nave con acceso a ras de piso ofrece un piso de concreto armado, ideal para diversas operaciones logísticas. Con una altura libre adecuada para almacenamiento y actividades industriales, esta propiedad presenta un patio de maniobras funcional y andenes que facilitan la carga y descarga.La instalación está diseñada con un enfoque en eficiencia operativa, incluyendo una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, asegurando el suministro energético necesario. La bodega tiene características de clase A, apta para empresas que requieren un espacio built-to-suit. Comparada con otras áreas cercanas, como Santa Fe, esta opción presenta costos competitivos y una logística más fluida en la última milla. La cercanía a accesos viales principales potencia su utilidad, posicionándola como una alternativa sólida en el mercado logístico actual.

Bodega B - N2

Industrial | Renta | 896 m²

Bodega K - N1
1/6

$125,800 MXN

Con una superficie total de 629 metros cuadrados, esta bodega industrial en Lago Texcoco, colonia Anáhuac I Sección, destaca en el competitivo entorno de Miguel Hidalgo. La nave a ras de piso cuenta con un piso de concreto armado que asegura durabilidad y resistencia para operaciones intensivas. Su altura libre permite el almacenamiento de mercancías voluminosas, mientras que los andenes y el patio de maniobras facilitan una logística eficiente. Este inmueble, diseñado como BTS (built-to-suit), se adapta a necesidades específicas, contando incluso con una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica que garantizan un suministro estable. En comparación con otras opciones en la zona, su infraestructura cross-dock y área de maniobras optimizan la última milla para operaciones de distribución. Si buscas eficiencia, este espacio representa una alternativa sólida en el mercado industrial.

Bodega K - N1

Industrial | Renta | 629 m²

Bodega D - PB y N1
1/6

$228,400 MXN

Descubre una bodega industrial de 1,142 metros cuadrados en Lago Texcoco, Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo. Este inmueble de clase A destaca por su diseño funcional, ofreciendo altura libre ideal para almacenamiento y operaciones. La nave a ras de piso facilita la carga y descarga, complementada con andenes accesibles. El área de maniobras es amplia, permitiendo el movimiento de trailers completos y optimizando la logística en el modelo last mile. Una cortina metálica industrial garantiza la seguridad de la mercancía. Además, la bodega cuenta con un patio de maniobras que permite un flujo eficiente. La presencia de subestación eléctrica asegura un suministro constante, indispensable para operaciones continuas.A diferencia de otras zonas industriales, este inmueble resalta por su acceso y conexión a principales vías. Al ser un BTS, se adapta a las necesidades específicas de tu negocio, logrando máxima eficiencia operativa.

Bodega D - PB y N1

Industrial | Renta | 1,142 m²

Bodega 23
1/5

$40,000 MXN

Bodega industrial de 200 m² para renta sobre Calzada San Isidro, colonia Ampliación Petrolera, Azcapotzalco. Solución funcional para almacenamiento, preparación de pedidos y operación last mile dentro de la ciudad, con una escala más eficiente que una nave sobredimensionada en corredores periféricos. La nave a ras de piso y el piso de concreto armado favorecen el movimiento de mercancía y la operación cotidiana. Integra baños, accesibilidad, elevador y sistema de seguridad. La cortina metálica industrial ayuda a controlar accesos y maniobras. Puede dividirse para ajustar metraje y costos al modelo operativo. Por dimensiones, funciona mejor para inventario, e-commerce y reparto urbano que para cross-dock, trailer completo o patio de maniobras de gran escala. Una alternativa práctica para operación local en Azcapotzalco.

Bodega 23

Industrial | Renta | 200 m²

Bodega C2
1/3

$279,800 MXN

En renta, bodega industrial de 1,399 m² sobre Calle Tochtli, colonia San Miguel Amantla, Azcapotzalco. Su escala responde a almacenamiento, distribución urbana y last mile, con una configuración que puede revisarse para nave a ras de piso, cross-dock y área de maniobras. El inmueble dispone de baños, estacionamiento, accesibilidad, luz y sistema de seguridad; las especificaciones de piso de concreto armado, altura libre, andenes o patio de maniobras deberán validarse en recorrido técnico. Frente a superficies mayores de corredores industriales más saturados, este metraje permite controlar mejor la renta sin sobredimensionar la operación. El acceso para trailer completo, una cortina metalica industrial o subestación eléctrica dependerán de la factibilidad física y normativa. Perfil funcional para logística, almacenamiento y manufactura ligera, con posibilidad de analizar BTS o built-to-suit según requerimientos reales.

Bodega C2

Industrial | Renta | 1,399 m²

Bodega C
1/3

$262,400 MXN

Bodega industrial de 1,312 m² para renta sobre Calle Tochtli, en la colonia San Miguel Amantla, Azcapotzalco. Su metraje permite plantear almacenamiento, distribución y operación last mile para el norte metropolitano, con una escala más manejable que una plataforma de parque industrial. La configuración debe revisarse en sitio para confirmar altura libre, piso de concreto armado, andenes, patio de maniobras, área de maniobras y acceso para trailer completo. También conviene validar si opera como nave a ras de piso o bajo esquema cross-dock. El inmueble incorpora baños, estacionamiento, bodega, accesibilidad, luz y sistema de seguridad. La factibilidad de cortina metálica industrial y subestación eléctrica quedará sujeta a revisión técnica. Puede analizarse para logística, almacenamiento o un proyecto BTS (built-to-suit), aunque no se presenta como desarrollo clase A.

Bodega C

Industrial | Renta | 1,312 m²

Bodega B2
1/3

$99,000 MXN

Bodega industrial de 495 m² para renta sobre Calle Tochtli, colonia San Miguel Amantla, Azcapotzalco. Una superficie funcional para almacenamiento, distribución urbana y operación de última milla, con una escala más manejable que los grandes complejos del corredor Vallejo cuando se busca controlar costos sin alejar la base operativa de la ciudad. Puede atender inventario, preparación de pedidos y distribución local sin pagar la escala de una plataforma logística mayor. La ficha técnica deberá confirmar piso de concreto armado, altura libre, cortina metálica industrial, andenes, patio y área de maniobras para trailer completo. Incluye baños, estacionamiento, bodega, accesibilidad, luz y sistema de seguridad. No es un parque industrial clase A ni un proyecto BTS o built-to-suit: su fortaleza está en una operación compacta y práctica para last mile, almacenaje o cross-dock ligero.

Bodega B2

Industrial | Renta | 495 m²

Bodega B
1/3

$122,200 MXN

Bodega industrial de 611 m² para renta sobre Calle Tochtli, colonia San Miguel Amantla, Azcapotzalco. Superficie funcional para almacenamiento, distribución urbana y operación last mile, con una escala más eficiente que las naves de mayor metraje en corredores industriales consolidados. El inmueble integra baños, estacionamiento, bodega, accesibilidad, luz y sistema de seguridad. Su configuración puede adaptarse a una nave a ras de piso, con piso de concreto armado y cortina metálica industrial para facilitar el movimiento de mercancía. El área de maniobras deberá organizarse según el flujo operativo y el tipo de vehículo; para trailer completo conviene validar radios de giro y accesos. No se especifican altura libre, andenes, patio de maniobras, subestación eléctrica ni esquema cross-dock. Tampoco corresponde asumir una clasificación clase A, parque industrial, BTS o built-to-suit; su valor comercial está en una superficie práctica para almacenamiento y reparto dentro de Azcapotzalco.

Bodega B

Industrial | Renta | 611 m²

Bodega 10
1/5

$31,400 MXN

Bodega industrial de 157 m² para renta sobre Calzada San Isidro, en la colonia Ampliación Petrolera, Azcapotzalco. Una superficie compacta y funcional para almacenamiento, distribución urbana o procesos ligeros que requieran cercanía con el norte de la Ciudad de México. La nave a ras de piso facilita el ingreso y salida de mercancía; el piso de concreto armado admite operación cotidiana, mientras la cortina metálica industrial mejora el control de accesos. Incluye baños, bodega, accesibilidad, sistema de seguridad y elevador. Existe posibilidad de dividirse, una ventaja para ajustar la operación sin pagar metros innecesarios. Por escala, resulta más práctica que una nave sobredimensionada en un parque industrial clase A y puede atender esquemas de last mile o cross-dock de menor volumen. No se reportan andenes, patio o área de maniobras para tráiler completo, subestación eléctrica ni configuración BTS o built-to-suit; conviene validar esos requerimientos antes de formalizar.

Bodega 10

Industrial | Renta | 157 m²

Bodega 7
1/5

$34,600 MXN

Bodega industrial de 173 m² para renta sobre Calzada San Isidro, en la colonia Ampliación Petrolera, Azcapotzalco. Superficie funcional para almacenamiento, operación y distribución last mile en la zona norte de la Ciudad de México. La nave a ras de piso facilita el movimiento de mercancía y el piso de concreto armado responde bien al uso cotidiano. Dispone de baños, bodega, accesibilidad, sistema de seguridad y elevador. Existe posibilidad de dividirse, una ventaja para ajustar la operación sin contratar más superficie de la necesaria. Por metraje, resulta más adecuada para inventario controlado, despacho urbano o cross-dock compacto que para trailer completo, patio de maniobras o una operación de parque industrial clase A. Altura libre, andenes, área de maniobras, cortina metálica industrial y subestación eléctrica deberán confirmarse en sitio. Una escala más práctica que la de una nave industrial mayor o un proyecto BTS.

Bodega 7

Industrial | Renta | 173 m²

Vallejo 2 - Modulo 19
1/35

$205,530 MXN

Ubicada en Prolongación Saturno, en la colonia Nueva Industrial Vallejo, esta bodega industrial de 806 metros cuadrados ofrece condiciones óptimas para operaciones eficientes. La nave a ras de piso, con piso de concreto armado, dispone de una altura libre que facilita la manipulación de mercancías y equipos. Los andenes y el patio de maniobras permiten una logística fluida, siendo perfectos para operaciones de last mile. La propiedad está habilitada con una cortina metálica industrial y una mezzanine que añade funcionalidad al espacio.Dentro del parque industrial, la bodega forma parte de un entorno de clase A, ideal para empresas que buscan un built-to-suit (BTS). Además, se incluye una subestación eléctrica para cubrir las necesidades de luz. Con estacionamiento y un sistema de seguridad robusto, garantiza comodidad y protección. No hay duda de que este inmueble se presenta como una alternativa competitiva frente a otros corredores industriales en la CDMX.

Vallejo 2 - Modulo 19

Industrial | Renta | 806 m²

Buena Suerte
1/3

$703,680 MXN

Se presenta una bodega industrial de 4,398 metros cuadrados en la calle Buena Suerte, colonia Las Arboledas, Tláhuac. Con un moderno diseño de clase A, esta nave a ras de piso está equipada con un piso de concreto armado que garantiza durabilidad y resistencia. La altura libre es óptima para múltiples usos industriales, facilitando operaciones eficientes. Dispone de varios andenes y un amplio patio de maniobras, ideal para garantizar el flujo de mercancías en servicios de last mile. La bodega incluye una cortina metálica industrial que ofrece seguridad y fácil acceso para trailer completo. La subestación eléctrica está lista para soportar altas cargas de energía. Comparado con otras áreas industriales como Iztapalapa o el Eje 132, Las Arboledas se distingue por sus costos competitivos y menor congestión, lo que favorece la operatividad y tiempos de entrega. Un espacio pensado para empresas que buscan calidad, funcionalidad y un entorno propicio para sus actividades.

Buena Suerte

Industrial | Renta | 4,398 m²

Ss
1/60

$20,245.06 MXN

Presentamos una bodega industrial de 84 metros cuadrados en la calle Vasco de Quiroga, en la colonia Pueblo Nuevo, Álvaro Obregón. Este inmueble destaca por sus 4 andenes de carga y una rampa vehicular que facilitan las operaciones logísticas. Su piso de concreto armado y altura libre optimizan el espacio para diversas actividades industriales. La bodega cuenta con un patio de maniobras ideal para el flujo de unidades de trailer completo, vital en el modelo last mile. Esta nave a ras de piso se adapta a sus necesidades con opciones de división.Las amenidades incluyen baños, estacionamiento y un sistema de seguridad robusto. Además, la instalación posee montacargas y planta de luz. Comparado con otras zonas industriales, como el parque industrial de Vallejo, esta ubicación ofrece ventajas competitivas en costos operativos y accesibilidad. Esta propiedad se presenta como un espacio funcional y versátil para operar eficientemente.

Ss

Industrial | Renta | 84 m²

bodega cerca aeropuerto
1/14

$75,000 MXN

Se encuentra disponible para renta una bodega industrial de 300 metros cuadrados en Calle 21, en la colonia Valentín Gómez Farias, Venustiano Carranza. Con un diseño eficiente, esta nave a ras de piso cuenta con una altura libre que permite una óptima distribución del espacio. El acceso a los andenes facilita operaciones de carga y descarga, además de un amplio patio de maniobras, esencial para la logística de última milla. Dispone de 3 cajones de estacionamiento y una cortina metálica industrial que brinda seguridad. La propiedad está equipada con subestación eléctrica, ideal para actividades que requieren alta demanda de energía. Comparada con otras bodegas en el Parque Industrial de Iztacalco, esta bodega se presenta como una opción más accesible y competitiva. La versatilidad del espacio permite adaptaciones conforme a las necesidades del inquilino, ofreciendo la posibilidad de un diseño built-to-suit para aprovechar cada metro cuadrado de forma estratégica.

Bodega cerca aeropuerto

Industrial | Renta | 300 m²

Nivel 3
1/3

$636,468.07 MXN

Amplia bodega industrial de 2543 m² en renta, ubicada en la Calzada de Tlalpan, colonia San Diego Churubusco, Coyoacán. Su ubicación estratégica potencia la logística de cualquier empresa, facilitando el acceso y distribución de mercancías. Ideal para negocios que requieren espacio amplio y bien situado. Aprovecha esta oportunidad para llevar tu empresa al siguiente nivel. Contáctanos para más detalles.

Nivel 3

Industrial | Renta | 2,543 m²

Nivel 2
1/3

$640,973.16 MXN

Se renta bodega industrial de 2561 m² en Calzada de Tlalpan, colonia San Diego Churubusco, Coyoacán. Ubicación estratégica ideal para fortalecer la logística de su empresa. La propiedad cuenta con amplios espacios, fácil acceso a vías principales y excelente conectividad. Oportunidad única para optimizar operaciones. Contáctenos para más información y agendar una visita.

Nivel 2

Industrial | Renta | 2,561 m²

PB
1/3

$277,563.15 MXN

Renta una bodega industrial de 1109 m² en Calzada de Tlalpan, colonia San Diego Churubusco, Coyoacán. Esta ubicación estratégica es ideal para optimizar la logística de tu empresa. La bodega cuenta con amplios espacios, acceso para carga y descarga, y está bien conectada a vías principales. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu operación en un punto clave. Ideal para industrias y distribución.

PB

Industrial | Renta | 1,109 m²

Vasco De Quiroga
1/4

$130,000 MXN

Bodegas en renta en Vasco de Quiroga, colonia Ampliación El Pirú, Álvaro Obregón, con superficies desde 500 m², 1,000 m² hasta 3,000 m² y 1,000 m² de patio de maniobras. Ubicadas en parque industrial con vigilancia 24 horas y circuito cerrado de seguridad. Cuentan con pisos de alta resistencia, elevadores de carga y altura libre de 4.40 m. Renta más IVA

Vasco De Quiroga

Industrial | Renta | 500 m²

Calle Postes 22
1/20

$182,000 MXN

Ubicada en Calle Postes 22, Colonia Pólvora, esta bodega ofrece espacios flexibles desde 700 m², 1,400 m² hasta 3,000 m², con un amplio patio de maniobras de 1,000 m². Cuenta con vigilancia 24 horas, piso de alta resistencia, elevadores de carga y altura libre de 4.40 m, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución. Excelente ubicación con acceso a vías principales de la Ciudad de México.

Calle Postes 22

Industrial | Renta | 700 m²

Oficinas
1/2

$11,400 MXN

Se renta bodega industrial de 57 m² sobre Calzada San Isidro, colonia Ampliación Petrolera, Azcapotzalco. Superficie compacta y funcional para almacenamiento, preparación de pedidos y operación last mile; por escala, resulta más eficiente que para un cross-dock, trailer completo o patio de maniobras de gran formato. La dimensión ayuda a controlar costos y evitar metros ociosos frente a una nave mayor dentro de un parque industrial. Dispone de baños, bodega, accesibilidad, sistema de seguridad y elevador; además, existe posibilidad de dividirse según las necesidades de la operación. Conviene validar en visita la altura libre, el piso de concreto armado, la cortina metálica industrial, andenes, área de maniobras y subestación eléctrica, ya que no se plantea como inmueble clase A, BTS o built-to-suit. Una solución urbana y práctica para inventario y distribución local.

Oficinas

Industrial | Renta | 57 m²

Avenida Rodolfo Gaona 86
1/1

$728,000 MXN

Bodega industrial en renta en Rodolfo Gaona 86, Lomas de Sotelo, Ciudad de México. Excelente espacio industrial de 2,600 m², recientemente remodelado y con características ideales para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución de última milla (*Last Mile*). Su ubicación estratégica en la zona norte de la ciudad permite optimizar la operación y los tiempos de entrega dentro de la zona metropolitana. Una gran oportunidad para empresas que buscan una bodega funcional, renovada y con una ubicación conveniente para sus actividades industriales y logísticas.

Avenida Rodolfo Gaona 86

Industrial | Renta | 2,600 m²

Oriente 171
1/3

$354,720 MXN

Bodega industrial en renta de 1478m², ubicada en Oriente 171, colonia Ampliación San Juan de Aragón, Granjas Modernas. Ofrece una ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa. Perfecta para almacenamiento o actividades industriales, con fácil acceso a vías principales que conectan con el resto de la ciudad. No pierda la oportunidad de establecer su operación en un espacio vasto y funcional.

Oriente 171

Industrial | Renta | 1,478 m²

Av. Circunvalación
1/2

$30,000 MXN

Bodega en renta ubicada en Zona Centro, Venustiano Carranza, sobre Av. Circunvalación. Cuenta con 175 m² de construcción en primer piso, ideal para almacenamiento, distribución ligera, resguardo de mercancía o actividades operativas. El espacio cuenta con sanitario y disponibilidad para adaptarse a distintos giros comerciales o logísticos. No cuenta con lugar de estacionamiento. Requisitos: 2 meses de depósito, renta corriente y aval con bien raíz en la Ciudad de México.

Av. Circunvalación

Industrial | Renta | 175 m²

Calle 6
1/6

$500,000 MXN

Presentamos esta bodega industrial de 2500 metros cuadrados, ubicada en CALLE 6, en la colonia Agrícola Pantitlan de Iztacalco. Este inmueble de clase A cuenta con piso de concreto armado, asegurando durabilidad y resistencia, ideal para operaciones logísticas. La altura libre es adecuada para maniobras de gran escala, favoreciendo el flujo de mercancías.El diseño funcional incluye andenes y un amplio patio de maniobras, facilitando la carga y descarga. La nave a ras de piso es perfecta para un acceso eficiente, mientras que el sistema de cross-dock optimiza la distribución en el último kilómetro, esencial en un entorno competitivo. La cortina metálica industrial proporciona seguridad y fácil acceso para tráileres completos. Adicionalmente, cuenta con una subestación eléctrica que garantiza un suministro constante. Comparado con otras plazas industriales de la zona, este espacio resalta por su versatilidad y adaptabilidad para diversas industrias.

Calle 6

Industrial | Renta | 2,500 m²

Bodega Renta Santa Isabel Tola, Gustavo A. Madero, CDMX, CBR679894
1/40

$99,500 MXN

Oportunidad de renta para bodega industrial de 800 metros cuadrados en la calle de Xochiquetzal, colonia Santa Isabel Tola, Gustavo A. Madero. Este inmueble, clase A, destaca por su moderno diseño con piso de concreto armado y altura libre adecuada para diversas actividades. La nave a ras de piso facilita operaciones logísticas eficientes y dispone de andenes para carga y descarga, optimizando el flujo. La área de maniobras cuenta con un amplio patio, ideal para el tránsito de trailer completo, garantizando una gestión ágil de la cadena de suministro. La bodega está equipada con una cortina metálica industrial y subestación eléctrica, elementos esenciales para operaciones continuas. Comparado con otras zonas industriales como el Parque Industrial Vallejo, este espacio ofrece ventaja competitiva en términos de accesibilidad y funcionalidad. Estacionamiento amplio y bodega complementan esta propuesta para quien busque una infraestructura robusta y versátil.

Bodega Renta Santa Isabel Tola, Gustavo A. Madero, CDMX, CBR679894

Industrial | Renta | 800 m²

Nave 8
1/3

$446,160 MXN

Renta bodega industrial de 2028 m² en Oriente 171, Colonia Granjas Modernas, Gustavo A. Madero. Ubicación estratégica para potenciar la logística de tu empresa. Este espacio ofrece excelente acceso a vías principales, ideal para operaciones comerciales. Con amplias dimensiones, es perfecto para almacenamiento y distribución. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno eficaz y funcional. Contáctanos para más información.

Nave 8

Industrial | Renta | 2,028 m²

Nave 7
1/3

$435,160 MXN

Se renta bodega industrial de 1978 m² en Oriente 171, Granjas Modernas, Gustavo A. Madero. Ubicación estratégica para optimizar la logística de su empresa. Ideal para operaciones de almacenamiento y distribución. Cuenta con espacios amplios y adecuaciones que facilitan el trabajo. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un punto clave de la ciudad. Contáctenos para más información.

Nave 7

Industrial | Renta | 1,978 m²

Nave 6
1/3

$433,620 MXN

Amplia bodega industrial de 1971 m² en renta, ubicada en Oriente 171, colonia Granjas Modernas, Gustavo A. Madero. Ideal para optimizar la logística de tu empresa gracias a su estratégica ubicación. Este espacio ofrece todas las amenidades necesarias para el desarrollo de tus operaciones industriales. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar con gran potencial. Contáctanos para más información.

Nave 6

Industrial | Renta | 1,971 m²

Bodega en renta en Torres de Potrero, Álvaro Obregón, Ciudad de México
1/177

$200,000 MXN

**Bodega comercial o industrial con oficinas en renta en Torres de Potrero, alcaldía Álvaro Obregón, CDMX.** Excelente inmueble independiente, ideal para empresas que requieren integrar operaciones administrativas, almacenamiento y logística en un solo espacio. Cuenta con 884.81 m² de terreno y 1,303.57 m² de construcción, techo de estructura de acero tipo nave industrial, piso de alta densidad y acceso para tráiler. Dispone de caseta de vigilancia, cámaras de seguridad, alarma, puertas de seguridad y estacionamiento para 8 vehículos. El área administrativa incluye oficinas, almacén de suministros, privado con baño, sala de juntas y sala de servidores. La bodega cuenta además con dos oficinas distribuidas en tres niveles, con superficies de 92.35 m² por nivel, área descubierta de 225.72 m² y nave industrial de 510.85 m² distribuida en dos amplios pisos. También ofrece comedor para empleados, baños y contenedores para residuos orgánicos e inorgánicos.

Bodega en renta en Torres de Potrero, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Industrial | Renta | 1,303.57 m²

Bodega Renta Iztacalco, Agrícola Pantitlán, Calle 6, CBR685909
1/18

$450,360 MXN

Imponente bodega industrial de 2502 metros cuadrados en Calle 6, Agrícola Pantitlán, Iztacalco. Espacio diseñado para operaciones con alta eficiencia, cuenta con piso de concreto armado, altura libre de más de 8 metros y andenes para carga y descarga. La nave a ras de piso facilita el manejo de mercancías, mientras que el patio de maniobras permite una circulación fluida de trailers completos.Este inmueble de clase A está preparado para cross-dock, ideal para logística de last mile, asegurando un flujo constante en operaciones. La cortina metálica industrial aporta seguridad y accesibilidad. La subestación eléctrica instalada brinda autonomía energética, optimizando costos operativos. A diferencia de otras zonas industriales cercanas como el Parque Industrial Vallejo, donde los espacios son más reducidos y costosos, este inmueble representa una excelente alternativa. Disfruta de un espacio con estacionamiento y bodega, perfecto para tus necesidades logísticas.

Bodega Renta Iztacalco, Agrícola Pantitlán, Calle 6, CBR685909

Industrial | Renta | 2,502 m²

Bodegas en renta en la Ciudad de México: dónde y cómo almacenar para distribución urbana

La Ciudad de México concentra más del 40% de la demanda de almacenamiento urbano en el país. Eso no es casualidad. Las bodegas aquí no solo guardan mercancía; son nodos críticos para la logística de última milla, especialmente en zonas con alto flujo comercial como el centro, Iztapalapa y Naucalpan. La altura libre lo define todo: una bodega con 5.5 metros permite instalar racks de tres niveles; una con 4 metros obliga a almacenar al ras del suelo (y eso reduce la capacidad en un 30%).

El problema es el acceso. Las avenidas como Eje Central, Circuito Interior y Viaducto están saturadas de lunes a viernes entre 7 AM y 9 AM. Las bodegas con andén de carga en zonas como la colonia Vallejo aprovechan horarios nocturnos para recibir tortones; las de la Roma o Condesa, en cambio, dependen de camionetas de reparto por las restricciones de tráfico pesado. Lo que pocos saben es que el uso de suelo comercial en el centro histórico solo permite almacenamiento ligero (máximo 2 toneladas por metro cuadrado), mientras que en Tepotzotlán o Huehuetoca, el suelo industrial ligero admite operaciones más densas.

La conectividad vial marca la diferencia entre una bodega funcional y un dolor de cabeza. Las ubicadas cerca de Periférico Norte (como en Azcapotzalco) tienen salida directa a Querétaro y Toluca; las del oriente (Iztapalapa, Ecatepec) conectan con Puebla y Veracruz, pero enfrentan peajes y retenciones en horas pico. Una bodega con cortina a nivel de piso en la zona de Pantaco evita pagar cuotas de andén en almacenes privados; una con acceso para tortón de 3.5 toneladas en Santa Fe opera con restricciones de horario (solo de 10 PM a 6 AM).

El tema es que no todas las bodegas sirven para lo mismo. Las de la colonia Doctores tienen bajo costo por metro cuadrado pero alta rotación de inquilinos por inseguridad; las de Polanco incluyen cuotas de mantenimiento pero ofrecen vigilancia 24/7. En zonas como la alcaldía Benito Juárez, el perfil es mixto: almacenamiento para boutiques y reparto de comercio electrónico, mientras que en Iztacalco predominan talleres de manufactura ligera y distribución de abarrotes. La resistencia del piso (toneladas por metro cuadrado) y la disponibilidad de corriente trifásica son filtros obligados; una bodega sin ellas puede encarecer la operación con adaptaciones posteriores.

La demanda de espacios flexibles ha llevado a desarrollos como micro-parques industriales dentro de la mancha urbana. Estos complejos ofrecen bodegas modulares con patio de maniobras compartido y seguridad privada, pero cobran hasta un 40% más por metro cuadrado que una bodega independiente. El contraste es claro: en un micro-parque de Naucalpan, una bodega con 6 metros de altura libre se renta en $250 MXN/m2; en una zona comercial no consolidada como Tláhuac, el precio baja a $150 MXN/m2, pero sin garantía de uso de suelo industrial. Eso se refleja en la rotación de inquilinos y en la capacidad para escalar operaciones.

Logística y almacenamiento: lo que define a las bodegas de la CDMX

  • Conectar con avenidas clave (Periférico, Viaducto, Circuito Interior) reduce tiempos de entrega local.
  • Bodegas con andén permiten descarga directa de tortones sin cuotas adicionales.
  • Altura libre de 5.5 metros habilita almacenamiento vertical con racks selectivos.
  • Corriente trifásica disponible en zonas industriales ligeras como Vallejo o Ecatepec.
  • Usar micro-parques con patio compartido agiliza maniobras en espacios con restricción de calle.

Encontrar la bodega ideal en la Ciudad de México requiere filtrar por altura libre, tipo de acceso y uso de suelo. Spot2.mx te permite comparar opciones con datos exactos: resistencia de piso, disponibilidad de andenes y cercanía a vías de distribución. Explora bodegas actualizadas y evita costos ocultos en adaptaciones.

Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para renta mensual en Ciudad de México. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m² · mes

$200 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$175 MXN
Q3 · 75%$225 MXN
Mediana$200 MXN

Superficie m²

1,142 m²
Mediana
Q1 · 25%400 m²
Q3 · 75%5,000 m²
Mediana1,142 m²

Análisis estadístico completo de bodegas de Ciudad de México: Precio mediano $200 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 25.0% (Q1: $175 - Q3: $225). Superficie mediana: 1,142 m², rango intercuartílico 4,600 m². Los cuartiles muestran mercado de renta con precios moderadamente concentrados y buena disponibilidad.

Proceso para rentar bodegas en Ciudad de México con Spot2.mx

Rentar una bodega en la Ciudad de México exige precisión: desde definir los metros cúbicos necesarios hasta validar que el uso de suelo permita tu tipo de operación. Un error en la resistencia del piso o en el acceso para tortones puede encarecer la adaptación en un 50%. La clave está en detectar las opciones con infraestructura lista para tu giro (almacenamiento, manufactura ligera o punto de venta) y evitar zonas con restricciones de maniobra.

Spot2.mx agiliza el proceso con filtros técnicos como altura libre, tipo de entrada (cortina o andén) y energía disponible. "Validamos el uso de suelo de cada bodega para descartar opciones que no se ajusten a tu operación", explica Vianey Macías, Head of Market Research. La plataforma también detecta restricciones de horario para carga pesada en zonas urbanas, permitiendo comparar opciones en micro-parques industriales contra bodegas independientes. Esto reduce el tiempo de búsqueda y evita multas por incumplir regulaciones locales.

  1. 01
    Define los requerimientos técnicos: metros cuadrados, altura libre necesaria (4 a 6 metros), y tipo de transporte (camionetas o tortón).
  2. 02
    Explora el catálogo filtrando por zona, uso de suelo y disponibilidad de infraestructura (andenes, trifásica, seguridad).
  3. 03
    Agenda recorridos para evaluar la facilidad de maniobra y la viabilidad de la ubicación (evita avenidas con restricciones horarias).
  4. 04
    Analiza la documentación legal: permisos de uso de suelo, cuotas de mantenimiento y restricciones del condominio (si aplica).
  5. 05
    Cierra la negociación y adapta el espacio: instala racks, oficinas y sistemas de almacenamiento según tus necesidades.

Puntos de interés cerca de bodegas en Ciudad de México

Lugares destacados en las cercanías de esta zona de bodegas en Ciudad de México, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.

Fórum Buenavista

4.5(174684)
Centro comercialAv. Insurgentes Nte. 259, Buenavista, Cuauhtémoc, 06350 Ciudad de México, CDMX, México

Centro Santa Fe

4.6(112428)
Centro comercialVasco de Quiroga 3800, Santa Fe, Contadero, Cuajimalpa de Morelos, 05348 Ciudad de México, CDMX, México

Antara

4.6(57792)
Centro comercialAv. Ejército Nacional Mexicano 843-B, Granada, Miguel Hidalgo, 11520 Ciudad de México, CDMX, México

Reforma 222

4.5(65463)
Centro comercialAv. P.º de la Reforma 222, Juárez, Cuauhtémoc, 06600 Ciudad de México, CDMX, México

Diana Restaurant

4.6(27802)
RestauranteAv. P.º de la Reforma 439, Cuauhtémoc, 06500 Ciudad de México, CDMX, México

Centro Comercial Manacar

4.5(32424)
Centro comercialAv. Insurgentes Centro 1457, Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, 03920 Ciudad de México, CDMX, México

Ryoshi Masaryk

4.9(12506)
RestauranteAv. Pdte. Masaryk 111, Polanco, Polanco V Secc, Miguel Hidalgo, 11560 Ciudad de México, CDMX, México

Restaurante El Cardenal

4.6(19943)
RestauranteCalle Palma 23 Cuauhtémoc, C. de la Palma 23, Centro Histórico de la Cdad. de México, Centro, Cuauhtémoc, 06000 Ciudad de México, CDMX, México

El Cardenal Alameda

4.7(13018)
RestauranteAv. Juárez 70, Colonia Centro, Centro, Cuauhtémoc, 06050 Ciudad de México, CDMX, México

Walmart Buenavista

4.2(39360)
SupermercadoAv. Insurgentes Nte. 131, Buenavista, Cuauhtémoc, 06350 Ciudad de México, CDMX, México

Walmart Patio Tlalpan

4.3(23141)
SupermercadoNo 4177,Kiosk SC 2644, Av. Insurgentes Sur, Sta Úrsula Xitla, Tlalpan, 14420 Ciudad de México, CDMX, México

Restaurante Casa Club del Académico

4.5(14253)
RestauranteAv Cd Universitaria 301, C.U., Coyoacán, 04510 Ciudad de México, CDMX, México

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el precio por metro cuadrado de bodegas en renta en la Ciudad de México?

Los precios oscilan entre $175 y $265 MXN/m2, con una mediana de $220 MXN/m2. La variación depende del tipo de bodega: las ubicadas en micro-parques industriales con seguridad privada superan los $250 MXN/m2, mientras que las independientes en zonas menos consolidadas pueden encontrarse desde $150 MXN/m2. Factores como la altura libre (5 metros o más aumentan el costo en un 15%) y la disponibilidad de andenes también influyen. Las bodegas con uso de suelo comercial suelen ser más económicas que las de suelo industrial, pero tienen limitaciones en capacidad de carga.

P.

¿Cuáles son las mejores zonas para rentar bodegas en la Ciudad de México?

Las zonas con mayor oferta son Iztapalapa, Vallejo, Azcapotzalco y Naucalpan, por su conectividad con vías rápidas como Periférico y Viaducto. Iztapalapa concentra bodegas para distribución de abarrotes y manufactura ligera, mientras que Vallejo destaca por espacios con corriente trifásica para operaciones industriales ligeras. En el poniente, Santa Fe y Cuajimalpa son opciones para reparto de comercio electrónico, pero con restricciones de horario para carga pesada. Las alcaldías centro (como Cuauhtémoc) ofrecen bodegas pequeñas para almacenamiento urbano, aunque con limitaciones de uso de suelo.

P.

¿Qué zonas ofrecen la mejor logística urbana en la Ciudad de México?

A diferencia de las bodegas del centro histórico —donde el tráfico peatonal limita las maniobras—, zonas como Pantaco y Azcapotzalco permiten recepción de tortones las 24 horas gracias a su perfil industrial. Naucalpan e Iztapalapa son clave para distribución local por su cercanía a Periférico y Circuito Interior, aunque enfrentan saturación en horas pico. Para operadores de comercio electrónico, colonias como la Roma o Condesa ofrecen bodegas pequeñas con acceso para camionetas, pero sin capacidad para carga pesada. La logística eficiente depende de evitar avenidas con restricciones horarias (como Insurgentes o Reforma).

P.

¿Qué tipo de bodegas existen en la Ciudad de México?

Existen al menos cuatro perfiles: 1) Bodegas comerciales urbanas, ubicadas en colonias como Doctores o Obrera, con uso de suelo mixto y bajo metraje para almacenamiento ligero; 2) espacios en micro-parques industriales (como en Naucalpan o Ecatepec), con alturas libres de 6 metros y patio de maniobras compartido; 3) bodegas para logística de última milla, cerca de avenidas principales y con acceso restringido a camionetas; y 4) naves de almacenamiento con uso de suelo industrial ligero, ideales para talleres de manufactura o centros de distribución con requerimientos de energía trifásica y resistencia de piso superior a 3 toneladas/m2.

P.

¿Por qué usar Spot2 para buscar bodegas en la Ciudad de México?

Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el perfilamiento técnico de cada bodega. La plataforma filtra por altura libre, tipo de entrada (cortina a nivel de piso o andén) y uso de suelo, evitando opciones que no se ajusten a tu operación. Además, incluye datos clave como la resistencia del piso y la disponibilidad de corriente trifásica, factores que pueden generar costos ocultos en adaptaciones. "Con Spot2.mx redujimos un 30% el tiempo de búsqueda para encontrar bodegas con andén en Vallejo", comenta Pablo Gasden, CGO de la plataforma. El catálogo se actualiza en tiempo real, mostrando solo opciones disponibles y con viabilidad comprobada para giros como comercio electrónico o distribución local.

Actualizado el 13 de noviembre de 2026