978 Oficinas en Renta en Benito Juárez, Ciudad de México

Encuentra las mejores oficinas en Renta en Benito Juárez

Eje Central Lázaro Cárdenas
1/38

$286,600 MXN

Edificio corporativo con bodega independiente en renta sobre Eje Central, Alcaldía Benito Juárez, CDMX. La propiedad ofrece aproximadamente 752 m² de oficinas corporativas y una bodega independiente de 305 m², ideal para almacenamiento, operación y logística, con acceso independiente por Calle Edzná. Cuenta con dirección ejecutiva, recepción, oficinas privadas, amplias áreas de trabajo, salas de juntas, comedor con cocineta, SITE, área de seguridad, taller con montacargas, además de estacionamiento para aproximadamente 19 vehículos. Su distribución permite integrar en un solo inmueble las funciones administrativas, operativas y logísticas, convirtiéndolo en una excelente opción para corporativos, empresas de tecnología, centros de distribución, call centers, clínicas y empresas de servicios que buscan una ubicación estratégica con excelente conectividad.

Eje Central Lázaro Cárdenas

Oficina | Renta | 1,307 m²

Corporativo Vyuu
1/8
6 oficinas disponibles

$95,040 - $113,280 MXN

Presentamos un corporativo de oficinas AAA en renta, localizado en la Avenida Porfirio Díaz, en la colonia Nochebuena de Benito Juárez. Este espacio de 659 metros cuadrados se caracteriza por su diseño open space, permitiendo una configuración flexibles y eficiente. Se puede aprovechar como piso completo o en media planta, adaptándose a diversas necesidades empresariales. El lobby ejecutivo proporciona una imagen profesional que marcará la diferencia en sus reuniones.El acceso al transporte público es óptimo, facilitando la conexión con avenidas principales como Insurgentes y Cuauhtémoc. En comparación con otras áreas como Santa Fe y Polanco, este corredor de oficinas ofrece una excelente relación costo-beneficio sin sacrificar calidad. El ambiente corporativo está en pleno crecimiento, atrayendo a empresas que buscan un entorno dinamico y profesional. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en uno de los centros neurálgicos de la ciudad.

Corporativo Vyuu

Oficina | Renta | 659 m²

Oficina en renta en la Colonia del Valle metraje desplantado en 3 pisos con elevador y A/A
1/14

$1,513,750 MXN

Ubicada en la calle Benito Juárez, Del Valle, esta oficina de 4,325 metros cuadrados representa una oportunidad única en el competitivo mercado de inmuebles comerciales de Ciudad de México. Este corporativo AAA cuenta con un lobby ejecutivo que brinda una imagen profesional, además de ofrecer un diseño open space que permite diversas configuraciones, ideal para empresas que buscan flexibilidad. La planta libre es perfecta para adaptar el ...

Oficina en renta en la Colonia del Valle metraje desplantado en 3 pisos con elevador y A/A

Oficina | Renta | 4,325 m²

Corporativo Río Becerra
1/8
24 oficinas disponibles

$54,115 - $517,920 MXN

Imponente corporativo de oficinas en renta, con un total de 6815 metros cuadrados, ubicado en la calle Viaducto Río Becerra, en la colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio cuenta con un diseño moderno, ideal para empresas que buscan un entorno colaborativo. La planta libre permite una distribución abierta, facilitando la adaptación a cualquier requerimiento corporativo. Además, el lobby ejecutivo proporciona una cálida bienvenida a sus visitantes.La ubicación ofrece fácil acceso a diversas líneas de transporte público, así como cercanía a avenidas principales como Insurgentes y Patriotismo, lo cual se traduce en comodidad para empleados y clientes. Este corporativo AAA se posiciona como una alternativa competitiva frente a otros corredores como Santa Fe o Polanco, donde los precios son significativamente más elevados. Ya sea que necesites un piso completo o una media planta, este espacio plug and play es la solución perfecta para tu negocio.

Corporativo Río Becerra

Oficina | Renta | 6,815 m²

Oficinas en renta acondicionadas en Benito Juárez con 4 niveles c/u de 474 m2 y elevadores.
1/30

$606,720 MXN

Edificio nuevo a estrenar sobre avenida principal del sur de la ciudad como lo es Eje 8 (Popocatépetl) el inmueble tiene 4 niveles de 474 m2 cada piso de oficinas. Se entregan acondicionadas como las dejo el inquilino anterior con piso de porcelanato, cubículos y plafón modular anti incendios. En las áreas comunes se encuentran los núcleos de baños tanto de hombres como de mujeres al igual que lo hidrantes, el inmueble tiene 2 elevadores...

Oficinas en renta acondicionadas en Benito Juárez con 4 niveles c/u de 474 m2 y elevadores.

Oficina | Renta | 1,896 m²

Campus Corporativo Coyoacán
1/8
4 oficinas disponibles

$83,420 - $378,720 MXN

Presentamos este corporativo de oficinas en Avenida Coyoacán, en la colonia Del Valle Sur, Benito Juárez. Con un área total de 1152 metros cuadrados, este espacio es perfecto para corporativos que buscan un entorno moderno y funcional. Dispone de un diseño open space y la posibilidad de ocupar media planta, ideal para coworking o business center. El lobby ejecutivo ofrece una primera impresión impactante. Los accesos a transporte público son inmediatos, facilitando la movilidad de empleados y clientes. Las avenidas principales cercanas, como Eje 5 y San Antonio, permiten un fácil desahogo vehicular. Comparado con otras ubicaciones como Santa Fe o Polanco, este espacio brinda una relación costo-beneficio favorable en un corredor de oficinas dinámico. La planta libre maximiza la flexibilidad, adaptándose a diversas necesidades empresariales. Este corporativo AAA es la opción indicada para quienes buscan establecer o expandir sus operaciones en una ubicación con proyección.

Campus Corporativo Coyoacán

Oficina | Renta | 1,152 m²

Benito Juárez, General Pedro María Anaya,  Avenida Popocatépetl S/N
1/40

$151,680 MXN

Edificio nuevo a estrenar sobre avenida principal del sur de la ciudad como lo es Eje 8 (Popocatépetl) el inmueble tiene 4 niveles de oficinas que se entregan acondicionadas, con piso de porcelanato, y plafón modular anti incendios, en las áreas comunes se encuentran los núcleos de baños tanto de hombres como de mujeres al igual que lo hidrantes, el inmueble tiene 2 elevadores Mitsubishi, para dar funcionamiento a los pisos de oficinas, l...

Benito Juárez, General Pedro María Anaya, Avenida Popocatépetl S/N

Oficina | Renta | 474 m²

Corporativo Barranca Del Muerto
1/8
15 oficinas disponibles

$180,420 - $832,260 MXN

Este corporativo de oficinas ubicado en la calle Barranca del Muerto, en la colonia San José Insurgentes, es más que un espacio de trabajo; es una oportunidad de posicionamiento empresarial en un corredor de oficinas consolidado. La propiedad ofrece un diseño open space, ideal para adaptarse a las necesidades del cliente, con opción de ocupar media planta o un piso completo. Su estructura plug and play facilita el uso inmediato, lo que representa un ahorro significativo en costos de adecuación. Por su cercanía a avenidas como Insurgentes y Periférico, acceso a transporte público y una infraestructura de business center, convierte este espacio en una elección competitiva frente a otros corporativos en Benito Juárez. Los amplios ventanales permiten el ingreso de luz natural, creando un ambiente laboral inspirador y eficiente.

Corporativo Barranca Del Muerto

Oficina | Renta | 4,872 m²

Calle Indiana 260
1/36

$34,445 MXN

Oficina en renta de 63 metros cuadrados ubicada en Calle Indiana, colonia Ciudad de los Deportes. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado. La oficina cuenta con todas las amenidades necesarias para tu comodidad y productividad. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una zona de gran afluencia y fácil acceso. Contáctanos para más información.

Calle Indiana 260

Oficina | Renta | 63 m²

Adolfo Prieto
1/24
5 oficinas disponibles

$10,000 - $27,000 MXN

Renta de oficina de 42 m2, ubicado en la calle Adolfo Prieto, en la colonia Del Valle Sur, Benito Juárez. Este espacio ofrece un entorno ideal para el desarrollo de negocios, cuenta con cafetería, recepción, internet, circuito cerrado, sala de juntas, sanitarios, impresión y escáner. Las adecuaciones que necesites corren por nuestra cuenta.*No requiere aval ni fiador.

Adolfo Prieto

Oficina | Renta | 42 m²

8 a 12 P
1/8

$44,877.53 MXN

Imponente oficina de 40 metros cuadrados en Avenida Colonia del Valle, en el corazón de la colonia Del Valle Centro, Benito Juárez. Este espacio open space, ideal para un entorno corporativo moderno, cuenta con un diseño funcional que permite adoptar el concepto plug and play sin complicaciones. En esta media planta, disfrutas de un lobby ejecutivo que ofrece accesibilidad y comodidad. Acceso a múltiples opciones de transporte público, además de estar a pocos minutos de avenidas clave como Nutrición y División del Norte, lo que facilita significativamente la conectividad. Las amenidades incluyen baños, un eficiente sistema de luz y un robusto sistema de seguridad que asegura la tranquilidad de tus operaciones. Este rincón se presenta como una opción atractiva dentro del corredor de oficinas, brindando la flexibilidad que tus necesidades empresariales demandan. Comparado con otras zonas como Santa Fe, aquí se encuentra un balance entre costo y funcionalidad.

8 a 12 P

Oficina | Renta | 40 m²

Mexico, Col. del Valle
1/14
4 oficinas disponibles

$7,479.6 - $44,877.5 MXN

Oficinas equipadas en renta en Avenida Colonia del Valle 615, Colonia del Valle, alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México. El complejo ofrece espacios corporativos modernos y funcionales, ideales para emprendedores, profesionales y empresas de distintos tamaños. Cuenta con estaciones de trabajo ergonómicas, áreas de coworking y salas de juntas privadas, además de excelente conectividad vial y acceso a transporte público. Su ubicación privilegiada brinda cercanía a parques, restaurantes y diversos servicios. Disponibilidad para equipos de 1 a 12 personas, con superficies de 9 a 40 m².

Mexico, Col. del Valle

Oficina | Renta | 94 m²

5 a 7 P
1/5

$26,178.56 MXN

Descubre esta oficina de 30 metros cuadrados, ubicada en la cotizada Avenida Colonia del Valle, en el corazón de la colonia Del Valle Centro, Benito Juárez. El espacio, que se presenta como open space, es ideal para empresas que buscan modernidad y funcionalidad. El inmueble cuenta con luz natural abundante y un sistema de seguridad robusto, brindando un entorno laboral cómodo y seguro.Con acceso inmediato a un corredor de oficinas y transporte público, se sitúa cerca de importantes arterias como Avenida Insurgentes y Eje 5, facilitando la movilidad de tus colaboradores y clientes. Además, disfrutarás de un lobby ejecutivo que proyecta profesionalismo. Esta media planta permite una configuración flexible, ideal para un concepto de coworking. Comparado con otras zonas, este espacio resulta más accesible en costos de renta, manteniendo altos estándares de calidad. En este entorno corporativo AAA, tu empresa puede crecer y desarrollarse en un área vibrante y dinámica.

5 a 7 P

Oficina | Renta | 30 m²

Insurgentes Sur 1222
1/24
8 oficinas disponibles

$50,730 - $110,580 MXN

Corporativo de oficinas en renta ubicado en Avenida Insurgentes Sur 1222, colonia Del Valle Centro, alcaldía Benito Juárez. El inmueble cuenta con 274 m² acondicionados, disponibles en distintas configuraciones: planta baja de 80 m², nivel 1 de 89 m², nivel 2 de 105 m² o ambos niveles con una superficie integrada de 194 m². Estas opciones permiten adaptar la contratación al tamaño y necesidades operativas de cada empresa. Por su ubicación sobre uno de los principales corredores corporativos de la Ciudad de México, es ideal para oficinas administrativas, despachos profesionales, consultorios, agencias o empresas de servicios, sujeto a la autorización del giro correspondiente. Se acepta aval, obligado solidario, fianza o carta de crédito como garantía.

Insurgentes Sur 1222

Oficina | Renta | 274 m²

3 A 4 P
1/10

$14,959.18 MXN

Te presentamos una oficina de 15 metros cuadrados en la Avenida Colonia del Valle, en la reconocida colonia Del Valle Centro, Benito Juárez. Este espacio, diseñado como plug and play, te permitirá establecerte de inmediato con todo lo necesario para operar tu negocio. Ubicada en un vibrante corredor de oficinas, la propiedad destaca por su conexión al transporte público, facilitando el acceso desde diversas zonas de la ciudad.El entorno cuenta con importantes avenidas cercanas, como División del Norte y Nicolas San Juan, que garantizan un flujo constante de visitas. El inmueble incluye amenidades esenciales como baños y un robusto sistema de seguridad. Es un open space que se adapta a diferentes modelos de trabajo, ya sea para un equipo compacto o un profesional independiente. Con las ventajas de un lobby ejecutivo, este espacio puede ser tu próximo centro de operaciones estratégico en la ciudad.

3 A 4 P

Oficina | Renta | 15 m²

Crea Del Valle Edificio 4 Piso 2
1/8
4 oficinas disponibles

$14,200 - $17,200 MXN

Oficinas amuebladas en renta en CREA Del Valle, dentro de Corporativo Campus Coyoacán, edificio 4, piso 2, moderno complejo ubicado en los límites de la Colonia Del Valle. Espacios corporativos rodeados de paisajismo urbano y áreas verdes. Cuenta con salas de juntas de distintos tamaños y espacios dinámicos que se adaptan a tus necesidades. Disfruta de Food Court, áreas abiertas y un entorno arquitectónico diseñado para trabajar y reunirte.

Crea Del Valle Edificio 4 Piso 2

Oficina | Renta | 22 m²

1 A 2 P
1/8

$7,479.59 MXN

Oficina de 9 metros cuadrados en la cotizada Avenida Colonia del Valle, dentro de la colonia Del Valle Centro, un área que ha demostrado ser un corredor de oficinas en crecimiento. Este espacio plug and play es perfecto para quienes buscan un entorno profesional sin complicaciones. Su distribución open space facilita la adaptación a diversas necesidades. Ubicado en un business center moderno, cuenta con amenities como baños, sistema de seguridad y luz natural. La conexión con el transporte público es excepcional; múltiples líneas de autobús están a la vuelta de la esquina, lo que incrementa la accesibilidad para empleados y clientes. Comparado con otras zonas como Polanco o Santa Fe, la Del Valle ofrece un ambiente más amigable, ideal para startups y profesiones liberales. Aproveche el lujo de un lobby ejecutivo y todas las facilidades para operar en un corporativo AAA sin el costo de un piso completo.

1 A 2 P

Oficina | Renta | 9 m²

Crea Del Valle Edificio 1 Planta Baja
1/18
1 oficina disponible

$76,000 MXN

Oficinas amuebladas en renta en CREA Del Valle, dentro de Corporativo Campus Coyoacán, Edificio 1, planta baja, moderno complejo ubicado en los límites de la colonia Del Valle. Espacios corporativos rodeados de paisajismo urbano y áreas verdes. Cuenta con salas de juntas de distintos tamaños y espacios dinámicos que se adaptan a tus necesidades. Disfruta de Food Court, áreas abiertas y un entorno arquitectónico diseñado para trabajar y reunirte.

Crea Del Valle Edificio 1 Planta Baja

Oficina | Renta | 42 m²

Tiepolo
1/20

$30,000 MXN

Descubre esta oficina de 84 metros cuadrados en la calle Tiepolo, en la colonia Ciudad de los Deportes, Benito Juárez. Ubicada en un entorno corporativo AAA, este espacio se presenta como una excelente alternativa para empresas que buscan un ambiente de trabajo moderno y funcional. Con un diseño open space, se adapta perfectamente a las necesidades de cualquier negocio, permitiendo configuraciones flexibles para equipos de trabajo. El inmueble se encuentra a pasos de importantes avenidas, facilitando el acceso a transporte público, ideal para el traslado diario de tus colaboradores. Este nivel de conectividad supera a otras zonas, convirtiendo a Ciudad de los Deportes en un referente para el coworking en la capital. El lobby ejecutivo y la posibilidad de ocupar piso completo aportan un valor añadido efectivo al desempeño de tu empresa. Un espacio que combina comodidad, funcionalidad y un entorno profesional adecuado para destacar en el competitivo mercado actual.

Tiepolo

Oficina | Renta | 84 m²

Coworking Del Valle
1/20
22 oficinas disponibles

$9,719 - $25,905 MXN

Renta de oficina equipada tipo coworking en Del Valle, ubicada en Av. Insurgentes Sur 1248, Tlacoquemécatl del Valle, Benito Juárez, CDMX. Espacio listo para trabajar desde el primer día, completamente amueblado, con servicios incluidos, privacidad y continuidad operativa. Ideal para empresas que buscan productividad inmediata en una zona estratégica de la ciudad.

Coworking Del Valle

Oficina | Renta | 113 m²

Calle Concepción Beistegui 1702
1/4

$14,800 MXN

Espacio de trabajo flexible para empresas, emprendedores y profesionales que buscan una oficina privada dentro de un entorno de coworking. Spacioss ofrece oficinas fijas amuebladas, espacios de trabajo flexibles y servicios orientados a facilitar la operación profesional, incluyendo conectividad, recepción, limpieza y acceso a espacios comunes y salas de reuniones, de acuerdo con la modalidad contratada

Calle Concepción Beistegui 1702

Oficina | Renta | 25 m²

WeWork Mitikah
1/28
3 oficinas disponibles

$10,000 - $45,000 MXN

Se renta oficina desde 6 m2 hasta 27 m2 en Avenida Río Churubusco, colonia Xoco, Benito Juárez. Ideal para negocios que buscan un espacio funcional y estratégico. La ubicación ofrece fácil acceso a vías principales y una variedad de servicios cercanos. Disfruta de un ambiente profesional en una zona en crecimiento. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en esta excelente dirección.

WeWork Mitikah

Oficina | Renta | 48 m²

Del Valle Edif. 4 Of. 21
1/1

$17,200 MXN

Oficina de 9 metros cuadrados en la dinámica Avenida Coyoacán, en la colonia Del Valle Centro. Este espacio plug and play es perfecto para profesionales que buscan un ambiente de trabajo que fomente la productividad. Se integra en un corredor de oficinas consolidado, donde la conexión con otras áreas de la ciudad es óptima gracias al fácil acceso al transporte público. A pocos pasos se encuentran importantes vías como Avenida Unión y otras arterias que garantizan fluidez. El open space ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a diferentes necesidades empresariales. Este inmueble, dentro de un business center, permite disfrutar de un lobby ejecutivo moderno y un entorno colaborativo. No es común encontrar una oferta así en otras zonas de Benito Juárez; la competencia en áreas como Polanco o Santa Fe puede ser más intensa, pero aquí la proximidad a servicios y el ambiente profesional equilibrio el valor.

Del Valle Edif. 4 Of. 21

Oficina | Renta | 9 m²

WeWork Insurgentes Sur 1079
1/38
3 oficinas disponibles

$10,000 - $45,000 MXN

Renta un moderno corporativo de oficinas desde 6 m² hasta 27 m², ideal para impulsar tu negocio. Ubicado en la estratégica Avenida Insurgentes Sur, en la colonia Nochebuena, Benito Juárez. Disfruta de una excelente comunicación y acceso a servicios. Este espacio ofrece una ubicación privilegiada, perfecta para establecer o expandir tu empresa. No pierdas la oportunidad de aprovechar esta oferta en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

WeWork Insurgentes Sur 1079

Oficina | Renta | 48 m²

Nivel 2
1/18

$59,850 MXN

En la dinámica Avenida Insurgentes Centro, en la colonia Del Valle Centro, se presenta esta oficina de 105 metros cuadrados perfecta para empresas que buscan un ambiente de trabajo moderno y funcional. Este espacio con diseño open space se adapta fácilmente a diferentes configuraciones, permitiendo maximizar productividad y colaboración. La oficina está en un piso completo que se integra armoniosamente en este reconocido corredor de oficinas, ideal para un corporativo AAA.Situada cerca de importantes vías de acceso y con fácil conexión al transporte público, la ubicación promueve la movilidad de tus colaboradores y clientes. Además, el lobby ejecutivo proporciona una primera impresión profesional. En comparación con otros corredores de la ciudad, este espacio destaca por su versatilidad y atractivo para emprendedores que buscan establecerse en una zona consolidada, facilitando un entorno de trabajo eficiente y cómodo. La flexibilidad del ambiente será clave para el crecimiento de cu...

Nivel 2

Oficina | Renta | 105 m²

WeWork Insurgentes Sur 601
1/36
5 oficinas disponibles

$10,000 - $45,000 MXN

Oportunidad de renta: moderno corporativo desde 6 m2 hasta 27 m2 en Avenida Insurgentes Sur, colonia Nápoles, Benito Juárez. Ideal para emprendedores y empresas en crecimiento. Excelente ubicación, con fácil acceso a transporte y servicios. Espacio funcional que se adapta a tus necesidades. No dejes pasar esta ocasión para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Contáctanos para más información.

WeWork Insurgentes Sur 601

Oficina | Renta | 48 m²

Nivel 1 Y Nivel 2
1/9

$110,580 MXN

Presentamos una oficina de 194 metros cuadrados en el corazón de Benito Juárez, en Avenida Insurgentes Centro, un paso del bullicio de la colonia Del Valle Centro. Este piso completo se ofrece en un formato plug and play, ideal para empresas que buscan instalarse rápidamente en un entorno profesional. La planta libre permite personalizar el espacio según necesidades específicas, optimizando cada metro cuadrado. Con un lobby ejecutivo que proyecta una imagen corporativa moderna, esta oficina puede convertirse en el centro de operaciones de tu negocio.La ubicación brinda fácil acceso a transporte público y conectividad con las principales avenidas, lo que se traduce en conveniencia para empleados y clientes. Comparado con otras zonas como Polanco o Santa Fe, aquí te beneficias de costos más competitivos y una atmósfera más accesible. Un entorno propicio para el coworking y el networking en un contexto empresarial en constante evolución. ¿Buscas un nuevo hogar para tu corporativo AAA? ...

Nivel 1 Y Nivel 2

Oficina | Renta | 194 m²

Coworking Insurgentes Sur 1567
1/12
20 oficinas disponibles

$20,910 - $32,288 MXN

Oficina en renta en Coworking en Avenida Insurgentes Centro, colonia San José Insurgentes, Benito Juárez. Este corporativo cuenta con baños, estacionamiento, bodega, luz, sistema de seguridad, elevador y terraza. Ideal para que tu empresa crezca en un entorno estratégico y cómodo. No pierdas la oportunidad de establecerte en uno de los puntos más accesibles de la ciudad. Contáctanos para más información.

Coworking Insurgentes Sur 1567

Oficina | Renta | 1,500 m²

Nivel 1
1/6

$50,730 MXN

Presentamos una oficina plug and play de 89 metros cuadrados en Avenida Insurgentes Centro, en la colonia Del Valle Centro. Este espacio destaca por su open space, perfecto para adaptarse a cualquier tipo de empresa que busque una ubicación funcional. El inmueble forma parte de un corporativo AAA, ofreciendo un lobby ejecutivo que proyecta profesionalismo y seriedad. La planta libre permite una distribución flexible, adaptable a las necesidades específicas del negocio. Con acceso a transporte público y cercanía con avenidas como Avenida División del Norte y Eje 5, la conectividad es óptima. Comparada con otras zonas, como Polanco o Santa Fe, Del Valle Centro ofrece un equilibrio entre costo y ubicación, favoreciendo la movilidad de colaboradores y clientes. Sin duda, el acceso a un entorno corporativo consolidado potenciará la imagen de su empresa.

Nivel 1

Oficina | Renta | 89 m²

Nápoles
1/20
6 oficinas disponibles

$70,700 - $258,500 MXN

Oficinas en coworking ubicadas en la colonia Nápoles, a unas cuadras del WTC. Espacio recientemente inaugurado, con oficinas amplias y excelente iluminación natural. Ofrece oficinas privadas, escritorios flexibles y salas de juntas, internet de alta velocidad, cabina telefónica, aire acondicionado, área de café, lounge común y servicios de impresión y administración.

Nápoles

Oficina | Renta | 274 m²

T3 Pb02
1/8

$230,250 MXN

Presentamos esta oficina de 307 metros cuadrados en Avenida Coyoacán, en la colonia Del Valle Sur, Benito Juárez. Este piso completo destaca por su diseño open space, ofreciendo un formato plug and play, ideal para empresas que buscan un ambiente moderno y funcional. La oficina se encuentra en un corredor de oficinas consolidado, cercano a importantes avenidas como División del Norte y Miguel Ángel de Quevedo, lo que garantiza un accesible transporte público y conectividad.El lobby ejecutivo brinda un ambiente sofisticado, perfectos para recibir a clientes y colaboradores. Disfruta de un entorno de trabajo colaborativo que favorece la productividad. Comparado con otros corporativos AAA de la zona, esta inmueble ofrece condiciones competitivas y flexibilidad para adaptarse a las necesidades de tu equipo. Sin duda, un espacio que se ajusta a las exigencias del mercado actual.

T3 Pb02

Oficina | Renta | 307 m²

Ameyalco 23
1/6
2 oficinas disponibles

$19,500 - $22,500 MXN

Oficina en renta en la calle Ameyalco, colonia Del Valle Centro, Benito Juárez. Con un amplio espacio de 214 m2, esta oficina ofrece un entorno ideal para el desarrollo de tu negocio. Ubicación estratégica, cerca de vías principales y servicios. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu oficina en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Ideal para empresas que buscan un espacio moderno y funcional.

Ameyalco 23

Oficina | Renta | 214 m²

Nivel 4 Oficina 402
1/6

$22,500 MXN

Descubre esta oficina de 75 metros cuadrados en Ameyalco, en la colonia Del Valle Centro, un área consolidada dentro del corredor de oficinas de Benito Juárez. Con un diseño open space que favorece la flexibilidad, es perfecta para equipos que buscan un entorno colaborativo y eficiente. Caracterizada por ser un ambiente plug and play, esta oficina facilita la instalación inmediata y es ideal para empresas en crecimiento. El inmueble cuenta con un lobby ejecutivo que da la bienvenida a clientes y socios, además de ofrecer acceso inmediato a transporte público y vías principales como Avenida Insurgentes y Eje 5. Comparada con otras zonas como Santa Fe, donde los costos son significativamente más altos, Del Valle se presenta como una opción más asequible sin comprometer accesibilidad ni servicios. Con una planta libre, podrás adaptar el espacio a tus necesidades. Una oportunidad que no se presenta todos los días.

Nivel 4 Oficina 402

Oficina | Renta | 75 m²

Regus Napoles
1/24
8 oficinas disponibles

$14,024.2 - $84,145.4 MXN

Oficinas en Regus Nápoles, CDMX. Ubicadas en el piso 7 de Av. Insurgentes Sur 863, ofrecen espacios desde 9 m² hasta 40 m² en una de las zonas más exclusivas, a minutos del World Trade Center. Con ventanas polarizadas para mayor privacidad, áreas comunes confortables y cafetería en sitio, brindan un entorno moderno rodeado de restaurantes, bares y parques, ideal para empresas que buscan ubicación estratégica.

Regus Napoles

Oficina | Renta | 94 m²

Piso 3 31
1/6

$61,860 MXN

Oficina en renta de 42 metros cuadrados en Avenida Insurgentes Sur, en la colonia Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez. Este espacio, ubicado en un corredor de oficinas con alto tráfico, se distingue por su diseño open space, ideal para generar un ambiente colaborativo. Con una distribución en planta libre, permite adaptaciones conforme a tus necesidades. La oficina cuenta con accesibilidad, baño, conexión Wifi, y un sistema de seguridad confiable. El lobby ejecutivo y el elevador suman valor al servicio. Al estar cerca de avenidas principales y opciones diversas de transporte público, garantiza la movilidad de tu equipo y clientes. Comparado con otras zonas de la ciudad, como Polanco o Santa Fe, la Insurgentes Mixcoac ofrece un balance atractivo entre costos y servicios. La zona ha sido testigo de un crecimiento constante, convirtiéndose en un espacio atractivo para el establecimiento de oficinas y coworking.

Piso 3 31

Oficina | Renta | 42 m²

Regus Metropoli Patriotismo
1/22
9 oficinas disponibles

$10,425.4 - $62,515.4 MXN

Oficinas en Regus Metrópoli Patriotismo, CDMX. Ubicado en los pisos 7 y 8 sobre Av. Patriotismo 229, este centro ofrece espacios desde 9 m² hasta 40 m² en un edificio de clase A con acceso rápido a toda la ciudad. Disfruta oficinas modernas con luz natural, sala ejecutiva, cafetería, vistas panorámicas y servicios dentro del complejo, incluyendo tiendas boutique y hotel, ideales para proyectar una imagen profesional.

Regus Metropoli Patriotismo

Oficina | Renta | 94 m²

Piso 3 34
1/6

$29,850 MXN

Descubre esta funcional oficina de 20 metros cuadrados, ubicada en la Avenida Insurgentes Sur en la colonia Insurgentes Mixcoac. Este espacio plug and play se encuentra en un corredor de oficinas que destaca por su proximidad a importantes vías de transporte público. A dos pasos de arterias principales, como Barranca del Muerto y José María Vertiz, facilita el acceso para tu equipo y clientes. La planta libre incluye amenities de alta calidad: baños, Wifi, accesibilidad, luz natural y un sistema de seguridad garantizando la tranquilidad en tus operaciones. Además, cuenta con elevador y un lobby ejecutivo que proyecta una imagen profesional. Comparativamente, esta zona ofrece precios más competitivos en relación con otros business centers en la Benito Juárez, sin sacrificar la calidad del servicio. Descubre un espacio que se adapta a tu necesidad sin complicaciones.

Piso 3 34

Oficina | Renta | 20 m²

Coworking Insurgentes 1082
1/45
14 oficinas disponibles

$17,850 - $31,080 MXN

Renta un corporativo de 330 m² en Avenida Insurgentes Sur, colonia Insurgentes San Borja, Benito Juárez. Este espacio cuenta con baño, wifi, aire acondicionado, bodega, accesibilidad, luz natural, sistema de seguridad, pizarrón, elevador y terraza. Ideal para establecer tu negocio en una ubicación estratégica, rodeado de servicios y excelentes vías de comunicación. No pierdas la oportunidad de hacer de este espacio tu nuevo hogar profesional.

Coworking Insurgentes 1082

Oficina | Renta | 330 m²

Piso 3 33
1/6

$26,595 MXN

Descubre esta oficina de 18 metros cuadrados en Avenida Insurgentes Sur, ubicada en la colonia Insurgentes Mixcoac, dentro del corredor de oficinas más dinámico de Benito Juárez. Este espacio de tipo plug and play es perfecto para quienes buscan un entorno corporativo atractivo y funcional. El diseño open space permite una flexibilidad ideal para adaptar tu mobiliario y estilo de trabajo. La zona está bien comunicada, facilitando el acceso a diversas opciones de transporte público y a avenidas principales como Insurgentes y universidad.Entre las amenidades, se incluyen baños, Wifi, sistema de seguridad y elevador, así como un lobby ejecutivo que aporta un toque profesional. Esta oficina se convierte en una excelente alternativa frente a otros espacios en plazas cercanas, ofreciendo una combinación de comodidad y eficiencia. Ideal para startups o pequeñas empresas en crecimiento.

Piso 3 33

Oficina | Renta | 18 m²

Insurgentes Sur 1431
1/12
21 oficinas disponibles

$27,200 - $201,300 MXN

Renta de oficinas en IS 1431, ubicado en el piso 10 sobre Av. Insurgentes Sur, ofrece oficinas en un punto estratégico de CDMX con excelente conectividad. Desde 8 m² hasta 19.55 m². Edificio AAA con certificación LEED Gold, cuenta con acceso 24/7, lobby espectacular y sky garden. Rodeado de restaurantes, tiendas y centros comerciales como Torre Manacar y Galerías Insurgentes. Ideal para empresas que buscan proyección en una zona de alto dinamismo

Insurgentes Sur 1431

Oficina | Renta | 306 m²

Piso 9 17
1/14

$16,350 MXN

Ubicada en la prestigiada Avenida Insurgentes Sur, en la colonia Del Valle Norte, esta oficina de 11 metros cuadrados se presenta como una solución ideal para profesionales que buscan un entorno corporativo dinámico. El inmueble forma parte de un business center que destaca por su ambiente abierto y funcional, permitiendo una integración fluida en su diseño tipo open space. Además, el acceso a transporte público es inmediato, facilitando la movilidad hacia las principales arterias de la zona, como Avenida Universidad y Tlalpan. Con una fuerte demanda en el corredor de oficinas de Benito Juárez, este espacio brinda una alternativa atractiva frente a otras áreas congestionadas como Santa Fe o Polanco, donde los costos son significativamente más altos. Un lobby ejecutivo que impresiona y un espacio listo para plug and play hacen de esta oficina una opción viable para quienes buscan establecer o expandir su actividad comercial.

Piso 9 17

Oficina | Renta | 11 m²

Metrópoli Patriotismo
1/33
7 oficinas disponibles

$25,700 - $97,800 MXN

Oficinas en renta en Metrópoli edificio AAA con certificación LEED nivel Gold, desde 9 m² hasta 40 m², ubicado en la zona poniente de CDMX. Su estratégica localización brinda acceso rápido a vialidades como Av. Patriotismo, Revolución y Periférico. A minutos del WTC y rodeado de zonas clave como Nápoles y Del Valle, combina servicios, restaurantes y conectividad, ideal para equipos que buscan productividad y bienestar diario.

Metrópoli Patriotismo

Oficina | Renta | 150 m²

Piso 9 30
1/14

$14,288 MXN

Presentamos una oficina de 10 metros cuadrados en la codiciada Avenida Insurgentes Sur, en la colonia Del Valle Norte, una de las áreas más dinámicas de Benito Juárez. Este espacio cuenta con un diseño open space, propicio para el trabajo moderno y flexible. Su formato plug and play permite un fácil y rápido acceso a un entorno corporativo eficiente.La oficina se encuentra en un business center que destaca por su lobby ejecutivo y servicios adicionales, brindando la imagen de un corporativo AAA. La proximidad al transporte público es excepcional, facilitando la movilidad a empleados y clientes. Asimismo, la cercanía a avenidas principales como la Moras y el Eje 6 es una ventaja logística.Dentro de este corredor de oficinas, la oferta se caracteriza por una alta demanda, especialmente en comparación con zonas como Santa Fe, donde los costos son considerablemente más altos. Un espacio versátil en un entorno profesional consolidado.

Piso 9 30

Oficina | Renta | 10 m²

Torre Mitikah Piso Completo
1/2
2 oficinas disponibles

$2,092,500 MXN

Excelente oportunidad de renta de oficinas tipo coworking capacidad para 163 personas, ubicado en la calle Real Mayorazgo, colonia Xoco, Benito Juárez. Este espacio cuenta con, aire acondicionado, estacionamiento, accesibilidad, salas de reuniones, cabinas telefonicas, espacio para eventos, grifos de cerveza y mas. Ideal para empresas que buscan un ambiente cómodo y funcional. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una gran zona.

Torre Mitikah Piso Completo

Oficina | Renta | 1,395 m²

Piso 3 305
1/24

$23,396 MXN

Presentamos una oficina de 16 metros cuadrados en la notable Avenida Insurgentes Sur, en la colonia Nápoles, dentro de Benito Juárez. Este espacio se encuentra en un corredor de oficinas altamente funcional, perfecto para emprendedores o empresas en crecimiento que buscan una estructura 'plug and play' que les permita comenzar a operar de inmediato. El ambiente 'open space' promueve la creatividad y el trabajo colaborativo, ideal en estos tiempos de coworking.El inmueble se integra en un business center que proporciona acceso a diversas amenidades, como baños, estacionamiento, y un sistema de seguridad robusto. La accesibilidad es un gran atractivo; los usuarios pueden beneficiarse del transporte público cercano, facilitando la movilidad hacia otros sectores corporativos. La cercanía con avenidas principales como Av. Mixcoac y Av. Filadelfia da una ventaja competitiva frente a otras zonas como Santa Fe, donde los costos son notablemente más altos. Además, el lobby ejecutivo y la ter...

Piso 3 305

Oficina | Renta | 16 m²

Barranca 341
1/12
17 oficinas disponibles

$180,905 - $832,745 MXN

Renta de oficinas en Barranca del Muerto, colonia San José Insurgentes, Benito Juárez. Desde 581 m² a 1.716 m², cuenta con estacionamientos, se encuentra acondicionado, Nivel 7RG de 581 m² con terraza de 675 m². Este espacio ofrece un entorno ideal para el crecimiento y el desarrollo de tu empresa.

Barranca 341

Oficina | Renta | 12,657 m²

Of 205
1/10

$21,765 MXN

Presentamos una oficina de 15 metros cuadrados en Avenida Insurgentes Sur, situada en la reconocida colonia Del Valle Centro. Este espacio se encuentra dentro de un business center moderno, con acceso a un lobby ejecutivo, ideal para corporaciones que buscan un entorno profesional. Su configuración de open space permite una adecuada disposición según las necesidades del inquilino. La propiedad es plug and play, lo que facilita una mudanza inmediata. Además, la oficina incluye servicios como baños y estacionamiento, garantizando funcionalidad y comodidad. La proximidad a importantes vías de comunicación y el transporte público, como el Metro y diversas rutas de autobús, asegura un flujo constante de clientes y empleados. Esta ubicación es preferida por muchas empresas, al compararla con otros corredores como el de Polanco o Santa Fe, donde los precios suelen ser más elevados. Este inmueble es una excelente elección para empresas que buscan un ambiente profesional y accesible.

Of 205

Oficina | Renta | 15 m²

The Hub Insurgentes
1/15
9 oficinas disponibles

$13,440 - $64,600 MXN

Oficinas en renta en Av. Insurgentes Sur 634, Benito Juárez, CDMX. Espacios flexibles tipo coworking desde 17.13 m² para 2 a 4 personas hasta 218 m² para 17 a 30 personas. Ubicación estratégica, alto flujo vehicular, WiFi, A/C, seguridad y áreas comunes de primer nivel y terraza. ¡Dale a tu empresa el espacio que merece en el corazón de la ciudad!

The Hub Insurgentes

Oficina | Renta | 1,038 m²

Of 201
1/10

$68,565 MXN

En la reconocida Avenida Insurgentes Sur, en la colonia Del Valle Centro, se encuentra esta oficina de 46 metros cuadrados en renta, perfecta para cualquier empresa que busque un espacio funcional y profesional. La propiedad se presenta como un open space luminoso, ideal para personalizar a tu gusto. El corredor de oficinas en esta área atrae a diversas empresas, brindando un ambiente dinámico y moderno. Con accesibilidad a transporte público de primer nivel y cercanía a importantes avenidas, el flujo de talento y clientes está garantizado. Las amenidades incluyen modernos baños y estacionamiento, complementando un lobby ejecutivo que impresiona desde el primer momento. No hay que olvidar que este espacio representa una alternativa competitiva en comparación con otros business centers de la zona. La eficiencia y practicidad de esta oficina se adaptan a las necesidades del entorno laboral contemporáneo.

Of 201

Oficina | Renta | 46 m²

Vyuu
1/10
11 oficinas disponibles

$108,000 - $173,310 MXN

Renta Oficinas desde 236m2 a 936 m2, ubicado en Avenida Porfirio Díaz, colonia Nochebuena, Benito Juárez. Edificio con Certificación LEED GOLD de 8 niveles, Estacionamiento, 3 Elevadores a piso 2 Elevadores de Transferencia, CCTV-Accesos Controlado, vigilancia 24/7, Sistema Acondicionado, Sistema de Detección, Hidrantes y Rociadores, Energía 90 w/m2, Planta de Emergencia, Área Comercial en PB, nivel 3 de 936 m2 con Terraza de 8m2.

Vyuu

Oficina | Renta | 1,838 m²

Oficinas en renta en Benito Juárez: El corazón corporativo de CDMX con eficiencia operativa

Benito Juárez no es solo un municipio colindante con las avenidas más emblemáticas de la Ciudad de México; es el epicentro de la eficiencia corporativa. Aquí, los edificios de oficinas se distribuyen entre torres Clase A+ con certificaciones LEED y desarrollos de usos mixtos que mezclan espacios de trabajo con servicios ejecutivos. Eso define su dinámica: no hay torres vacías, pero tampoco margen para errores en la distribución de planta.

La zona concentra una densidad empresarial difícil de replicar en otros municipios. Sobre Insurgentes Sur y en el perímetro de Nápoles, las sedes corporativas comparten cuadra con despachos legales, firmas de consultoría y filiales de multinacionales. El eje vial de División del Norte actúa como columna vertebral, conectando nodos financieros con zonas residenciales de alto poder adquisitivo. La cercanía al metro Insurgentes —la estación más transitada de la línea 1— garantiza un flujo constante de talento operativo y ejecutivo; el contraste es claro: mientras otras zonas dependen del transporte privado, Benito Juárez resuelve la accesibilidad con infraestructura masiva.

El tema es que la oferta no es homogénea. Una planta libre de 600 metros útiles en una torre sobre Dakota puede costar lo mismo que un espacio de 300 metros en un edificio remodelado cerca de Xola (sin contar que el primero incluye mantenimiento de áreas comunes y el segundo exige obra gris). Los gastos operativos aquí varían según el esquema de arrendamiento: triple neto en corporativos nuevos, renta bruta en inventario tradicional. Eso se refleja en la tasa de disponibilidad; en edificios Clase A no supera el 8%, pero en edificios Clase B puede llegar al 20%.

Lo que pocos saben es que Benito Juárez alberga más desarrollos con certificación WELL que cualquier otro municipio del sur de CDMX. No es casualidad: el perfil sociodemográfico de la zona —ejecutivos con ingresos altos y acceso a servicios premium— demanda inmuebles que prioricen bienestar. Las torres sobre Patriotismo y Revolución tienen sistemas de ventilación filtrada y áreas de descanso con iluminación natural; eso, en un mercado donde el talento escasea, marca la diferencia en la retención del personal.

Pero no todas las zonas dentro del municipio son iguales. El corredor Insurgentes Sur concentra edificios con alto ratio de cajones de estacionamiento (hasta 1.5 por cada 100 metros útiles), mientras que el área cercana al Viaducto Miguel Alemán opera con ratios más bajos (0.8 por cada 100 metros) y se enfoca en conectividad peatonal. La trampa está en los metros útiles; algunos edificios anuncian superficies totales sin aclarar que el 15% corresponde a áreas comunes o circulaciones técnicas.

¿Por qué Benito Juárez asegura la mejor eficiencia operativa para oficinas en CDMX?

  • Ratio de estacionamiento competitivo para corporativos con flota vehicular mediana.
  • Accesibilidad masiva garantizada por metro, metrobús y vialidades estructurantes.
  • Inventario mixto de edificios Clase A+ con certificaciones LEED y WELL.
  • Proximidad a servicios ejecutivos que reducen tiempos muertos en traslados internos.
  • Distribuciones de planta flexibles que permiten optimizar hasta un 20% la superficie útil

Descubre oficinas en renta en Benito Juárez con filtros técnicos que van más allá del precio: compara certificaciones, metros útiles, ratios de estacionamiento y gastos operativos en Spot2.mx. Agenda recorridos con asesoría B2B gratuita y asegura un espacio que alinee eficiencia con las necesidades reales de tu corporativo.

Datos de mercado

Análisis detallado de 909 oficinas disponibles para renta mensual en Benito Juárez, segmentadas en 5 categorías por superficie (micro, pequeña, mediana, grande, corporativo). Los precios se expresan en MXN/m² · mes basados en inventario real y actualizado de la zona.

01Micro
1–50 m²
248
oficinas · 27.3% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$367 MXN
Mediana
$1,617 MXN
Promedio
$1,712 MXN
Máximo
$20,910 MXN
02Pequeña
51–250 m²
285
oficinas · 31.4% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$161 MXN
Mediana
$390 MXN
Promedio
$476 MXN
Máximo
$2,720 MXN
03Mediana
251–500 m²
131
oficinas · 14.4% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$156 MXN
Mediana
$340 MXN
Promedio
$359 MXN
Máximo
$1,500 MXN
04Grande
501–1,000 m²
161
oficinas · 17.7% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$1 MXN
Mediana
$370 MXN
Promedio
$351 MXN
Máximo
$800 MXN
05Corporativo
>1,000 m²
84
oficinas · 9.2% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$108 MXN
Mediana
$450 MXN
Promedio
$424 MXN
Máximo
$1,500 MXN
Proporción del catálogo909 oficinas analizadas

Resumen del mercado de Benito Juárez: 909 oficinas analizadas para renta. El segmento predominante es "Pequeña" con 285 opciones (31.4% del inventario). Rango de precios medianos: $340 - $1,616.75 MXN/m² · mes. Datos actualizados reflejan disponibilidad real del mercado inmobiliario regional.

Proceso para rentar Oficinas en Benito Juárez con Spot2.mx

Rentar oficinas en Benito Juárez exige alinear eficiencia operativa con las necesidades reales de tu equipo. No se trata solo de metros útiles; hay que validar certificaciones ambientales, ratios de estacionamiento y esquemas de gastos operativos que pueden variar hasta un 30% entre edificios. Spot2.mx simplifica este proceso con filtros técnicos y asesoría especializada, asegurando que cada espacio evaluado cumpla con los estándares de retención de talento y viabilidad financiera que tu operación requiere.

En Benito Juárez, Spot2.mx funciona como un puente entre la oferta disponible y las necesidades corporativas. La plataforma permite perfilar opciones cruzando el presupuesto con costos totales (renta + gastos operativos), verificando infraestructura crítica como capacidad eléctrica y sistemas de control de accesos. Además, el desglose de periodos de gracia para adecuaciones —algo poco transparente en el mercado— te da claridad sobre los plazos reales para ocupar el espacio sin sorpresas.

  1. 01
    Define los requerimientos técnicos: metros útiles necesarios, ratio de estacionamiento y certificaciones ambientales (LEED/WELL) no negociables.
  2. 02
    Explora el catálogo filtrando edificios Clase A+ frente a opciones de inventario tradicional, comparando eficiencia espacial y condiciones de entrega.
  3. 03
    Agenda recorridos para evaluar la accesibilidad real, la seguridad del perímetro y el estado de las áreas comunes (escaleras de emergencia, estacionamientos).
  4. 04
    Valida la viabilidad legal con dictámenes estructurales y desglose de gastos operativos; aquí es donde muchos arrendatarios subestiman costos adicionales.
  5. 05
    Negocia contratos con periodos de gracia para adecuaciones y confirma la fecha de entrega; en Benito Juárez, los plazos pueden definir la productividad del equipo.

Puntos de interés cerca de oficinas en Benito Juárez

Lugares destacados en las cercanías de esta zona de oficinas en Benito Juárez, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.

Centro Comercial Manacar

4.5(32424)
Centro comercialAv. Insurgentes Centro 1457, Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, 03920 Ciudad de México, CDMX, México

Walmart Félix Cuevas

4.0(18548)
SupermercadoSan Francisco 1621, Col del Valle Sur, Benito Juárez, 03104 Ciudad de México, CDMX, México

Banco Azteca

2.9(172)
BancoCalle San Borja 1168, Narvarte Poniente, Benito Juárez, 03020 Ciudad de México, CDMX, México

Restaurante Mexicano La Casa de La Yeya, Beistegui - Del Valle

4.4(4037)
RestauranteC. Concepción Beistegui 303, Colonia del Valle, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX, México

City Shops del Valle

4.3(10275)
Centro comercialFélix Cuevas 374, Tlacoquemecatl del Valle, Benito Juárez, 03200 Ciudad de México, CDMX, México

La Comer Insurgentes

4.5(13421)
SupermercadoCda. Perpetua 35, San José Insurgentes, Benito Juárez, 03900 Ciudad de México, CDMX, México

Walmart Express Del Valle Norte

4.3(8267)
SupermercadoAv. Coyoacán 126, código 2, Col del Valle Nte, Benito Juárez, 03103 Ciudad de México, CDMX, México

La Comer Del Valle

4.6(2422)
SupermercadoGabriel Mancera 1311, Col del Valle Sur, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX, México

Mesón De Santiago

4.3(3736)
RestauranteSan Antonio 57, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad de México, CDMX, México

City Market Pilares

4.5(2448)
SupermercadoAv. Coyoacán 1061, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX, México

Olive Garden Italian Restaurant

4.3(2819)
RestauranteAv. Popocatépetl 546-11, Xoco, Benito Juárez, 03340 Ciudad de México, CDMX, México

Waldo's Cuauhtémoc

4.1(2562)
SupermercadoAv. Cuauhtémoc 1317, Sta Cruz Atoyac, Benito Juárez, 03310 Ciudad de México, CDMX, México

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el precio por metro cuadrado de oficinas en renta en Benito Juárez?

En Benito Juárez, la mediana de renta para oficinas se sitúa en $433 MXN/m2, con un rango que oscila entre $350 y $520 MXN/m2 dependiendo de la clasificación del inmueble. Los edificios Clase A+ sobre Insurgentes Sur suelen ubicarse en el extremo superior del espectro, especialmente si cuentan con certificaciones LEED y altos ratios de estacionamiento. En contraste, el inventario tradicional en zonas como Nápoles o San Pedro de los Pinos puede ofrecer diferenciales de precios significativos, pero a costa de mayores gastos operativos y superficies menos eficientes.

P.

¿Cuáles son los mejores corredores corporativos para rentar oficinas en Benito Juárez?

Los ejes corporativos más consolidados del municipio son Insurgentes Sur —especialmente entre el Viaducto y Río Mixcoac—, el corredor de Revolución y Patriotismo, y el perímetro cercano a Division del Norte. Insurgentes Sur agrupa torres Clase A+ con vistas panorámicas y servicios premium, mientras que Revolución destaca por desarrollos de usos mixtos que integran oficinas boutique con áreas comerciales. El área alrededor de Parque Hundido, por su parte, atrae empresas por su equilibrio entre accesibilidad y entorno urbano.

P.

¿Qué zonas de Benito Juárez ofrecen mejor accesibilidad para el talento?

Las zonas con mejor conectividad masiva son las aledañas a Insurgentes Sur —donde la línea 1 del metro y el metrobús garantizan flujo constante— y el perímetro cercano a la estación Mixcoac. Dakota y Nápoles también destacan por su cercanía a vialidades estructurantes como el Circuito Interior, aunque su dependencia del transporte privado limita la accesibilidad para personal operativo. Eso sí: ninguna zona del municipio queda a más de 15 minutos caminando de una estación de transporte masivo.

P.

¿Qué tipo de oficinas existen en Benito Juárez?

Existen cuatro perfiles predominantes: torres Clase A+ con certificaciones LEED y WELL sobre Insurgentes Sur, desarrollos de usos mixtos en Revolución-Patriotismo, edificios corporativos boutique cerca de Parque Hundido, y el inventario tradicional en zonas como Nápoles o San Pedro de los Pinos. Los primeros ofrecen plantas libres con eficiencia espacial superior al 85% y gastos operativos consolidados; los últimos suelen requerir obra gris y tienen costos adicionales en mantenimiento (algo que pocos consideran en el presupuesto inicial).

P.

¿Por qué usar Spot2 para buscar oficinas en Benito Juárez?

Spot2 es la única plataforma que cruza filtros técnicos —como metros útiles, ratio de estacionamiento y certificaciones— con datos reales de gastos operativos en Benito Juárez. A diferencia de buscar por cuenta propia, aquí validas condiciones de entrega (obra gris vs. acondicionado) y comparas edificios Clase A+ con opciones de inventario tradicional bajo un mismo estándar. Además, el acompañamiento incluye revisión de contratos para identificar cláusulas ocultas en esquemas triple neto, algo crucial en un corredor donde los costos adicionales pueden superar el 20% de la renta base.

Actualizado el 4 de noviembre de 2026