Precio MXN/m²
$27,426 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$16,306 MXN
Q3 · 75%$50,886 MXN
Mediana$27,426 MXN
260 Terrenos en Venta en Ciudad de México
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Ciudad de México
1/20
$95,000,000 MXN
Se vende terreno de 681 m² en la calle de Prado Norte, Lomas de Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo. Este espacio se encuentra en una ubicación estratégica en crecimiento, ideal para desarrollar nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una zona con gran potencial y atractivo comercial. No dejes pasar la chance de adquirir este terreno en una de las mejores áreas de la ciudad.
Terreno En Venta Con Excelente Ubicación, Prado Norte, Ctv672356
Terreno | Venta | 681 m²
1/12
1 lote disponible
$28,343.667 MXN
tierra HM de reconversión urbana en CDMX central.T: 1,129.80 m²Hoy es Nave industrial: 637.35 m² Of: 354.66 m²Almacén: 68.37 m²Uso de suelo HM/4/20/Z Ideal para reconversión. muy cerca de Reforma,Buenavista, Tlatelolco, Guerrero, Centro Histórico, y Circuito Interior.
Nave Lista Para Reconversión Cdmx
Terreno | Venta | 1,129 m²
1/20
$44,900,000 MXN
Propiedad de 14,932.60 m² de terreno ubicada en Xochimilco, rodeada de vegetación y con múltiples espacios habitables y de uso mixto. Cuenta con dos casas independientes de una sola planta con amplios jardines, terrazas y excelente distribución, además de áreas para oficinas, nave industrial y cancha de tenis. Ideal para desarrollo habitacional, recreativo o comercial, en un entorno natural con gran potencial y versatilidad.
Terreno En Xochimilco, Ciudad De Mexico
Terreno | Venta | 14,933 m²
1/10
1 lote disponible
$18,987.342 MXN
Activo industrial estratégico en venta dentro de uno de los corredores logísticos más importantes de CdMx En Nueva Industrial Vallejo, con conectividad inmediata hacia principales corredores industriales y distribución del Valle de México. 1,184.87 m² | Uso Industrial I/4/20 | Patio maniobras pavimentado | Acceso para transporte de carga | Zona consolidada | Alta demanda logística y de última milla | Excelente conectividad
Urban Logistics Asset | Vallejo Cdmx
Terreno | Venta | 1,185 m²
1/5
$70,000,000 MXN
Se vende terreno de 100,000 m² en la calle 19.186872, -99.215633, ubicado en la colonia Santo Tomás Ajusco, Tlalpan. Esta zona en crecimiento ofrece un gran potencial para desarrollar nuevos negocios. Una oportunidad única para inversionistas y emprendedores que buscan expandir sus horizontes en una ubicación estratégica. Ideal para proyectos comerciales o residenciales. No pierda la oportunidad de invertir en un área en expansión.
Terreno En Venta En Santo Tomas Ajusco, Tlalpan, Ciudad De México
Terreno | Venta | 100,000 m²
1/6
$16,500,000 MXN
Presentamos un predio comercial de 491 metros cuadrados ubicado en la intersección de Insurgentes Norte y Godart, en la colonia Guadalupe Victoria, Ciudad de México. Este terreno, con uso de suelo mixto, permite la construcción de espacios comerciales y residenciales, lo que maximiza su versatilidad. La densidad y el coeficiente de ocupación y uso (COS y CUS) adecuados ofrecen oportunidades para desarrollos que respondan a la demanda del m...
Terreno En Venta Para Desarrollar Insurgentes Norte Gam
Terreno | Venta | 491 m²
1/3
$56,970,000 MXN
Terreno en venta en Contadero cerca de Plaza Santa Fe. Superficie: 1,825m2 Uso de suelo, habitacional mixto, 5 niveles, 30% de áreas verdes. Ideal para desarrolladores constructores.
Terreno 1,825 M2 En Contadero Cdmx
Terreno | Venta | 1,825 m²
1/4
$200,000 MXN
Oportunidad única: terreno de 402 m² en renta y venta, ubicado en Avenida Constituyentes, colonia San Miguel Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo. Esta zona en crecimiento ofrece un excelente potencial para nuevos negocios, gracias a su estratégica ubicación. Aproveche esta oportunidad para establecer su empresa en un área dinámica y con gran demanda. Ideal para proyectos comerciales o de inversión. ¡Contáctenos para más detalles!
Avenida Constituyentes 876
Terreno | Renta y Venta | 402 m²
1/9
$6,200,000 MXN
Terreno habitacional de 259 m² en Tlalpan, a dos calles de Periférico Sur. Uso H3: hasta 3 niveles y 466 m² de construcción. Frente de 10 m y fondo de 25 m. Ideal para desarrollo residencial o inversión. Ubicado en zona consolidada con excelente conectividad y alta plusvalía.
Terreno En Venta A 2 Calles De Periférico Sur, Circuito Azteca, Viaducto Tlalpan
Terreno | Venta | 259 m²
1/20
$33,000,000 MXN
Te presentamos un terreno en venta de 188 metros cuadrados, ubicado en la calle de Presa de la Angostura, colonia Irrigación, Miguel Hidalgo. Este predio tiene uso mixto, lo que permite diversas posibilidades de desarrollo y maximiza su valor. La densidad permitida y la factibilidad de servicios aseguran que puedas construir con total confianza y en cumplimiento de los lineamientos estatales. La propiedad cuenta con documentación y escritura...
Terreno En Venta En Irrigacion, Miguel Hidalgo, Ciudad De México
Terreno | Venta | 188 m²
1/8
$190,000 MXN
RENTA TERRENO ATENCION MARCAS Y DESARROLLADORES!!RENTA $190,000 MENSUALES VENTA $38,000.000USO HABITACIONAL MIXTO3 NIVELES
Renta / Venta Terreno Con Uso Comercial
Terreno | Renta y Venta | 2,411 m²
1/5
$15,550,000 MXN
Se venden dos terrenos en Lomas de Santa Fe, juntos o separados.Lote 2- 510m2- Terreno de forma irregular con pendiente descendente del nivel de la calle de aprox. 8m- Precio de venta $12,550,000 MXNLote 3- 628.04m2- Terreno de forma irregular con pendiente descendente del nivel de la calle de aprox. 8m- Precio de venta $15,550,000 MXN
Se Venden Terrenos En Lomas De Santa Fé
Terreno | Venta | 628 m²
1/10
$3,320,000 MXN
Se presenta en venta un predio de 100 metros cuadrados en la calle Lago Tana, colonia Torre Blanca, Miguel Hidalgo. Este lote, con uso de suelo definido para uso mixto, permite una mayor versatilidad en su desarrollo, lo que resulta en un atractivo significativo para inversionistas y desarrolladores. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que facilita la implementación de proyectos. Con una densidad adecuada y un COS y CUS favorab...
Terreno En Venta En Torre Blanca, Miguel Hidalgo, Ciudad De México
Terreno | Venta | 100 m²
1/9
$4,300,000 MXN
- Superficie total: 194.66 m²- Frente: aprox. 10 metros- Fondo: aprox. 20 metros- Totalmente bardeado y pavimentado- Sistema de circuito cerrado- Iluminación instalada- Servicios completos: agua, luz y drenaje- Bodega de 24 m² con baño-Planta alta: oficina con medio baño- Desarrollo de departamentos o locales comerciales- Uso como almacén- Espacio para industria ligera o negocio de distribución- Excelente opción para renta
Norte 11
Terreno | Venta | 194 m²
1/17
$65,000,000 MXN
Se encuentra a la venta un terreno de 291 metros cuadrados en la calle de Campos Elíseos, en la colonia Polanco IV Sección, uno de los puntos neurálgicos de Miguel Hidalgo. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, permitiendo tanto desarrollo comercial como residencial, lo que otorga flexibilidad y múltiples posibilidades de inversión. La densidad permitida ofrece un atractivo significativo para desarrolladores, puesto que maximiza e...
Terreno En Venta Campos Elíseos, Polanco - Gran Oportunidad Para Desarrollo
Terreno | Venta | 291 m²
1/8
$12,000,000 MXN
Ofrecemos en venta un terreno de 461 metros cuadrados en la calle de Yuca, en la colonia Nueva Santa María, Azcapotzalco. Este predio dispone de uso mixto, lo que permite una diversidad de desarrollos, maximizando su rentabilidad. La densidad permitida y el coeficiente de ocupación del suelo (COS) lo hacen atractivo para constructores y emprendedores. El terreno tiene escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transacción conf...
Terreno En Venta Nueva Santa María, Azcapotzalco -con Uso De Suelo
Terreno | Venta | 461 m²
1/9
$35,000,000 MXN
Se pone a la venta un predio de 1,407 metros cuadrados en calle Las Flores, colonia Los Reyes, Coyoacán. Este lote, con uso de suelo mixto, permite una gran versatilidad. La clasificación de COS y CUS está perfectamente alineada con las oportunidades de desarrollo en la zona, lo que brinda al comprador o desarrollador un sólido margen de acción frente a la normativa. Además, la propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, a...
Terreno En Venta En CoyoacÁn – Ideal Para Desarrollo Habitacional
Terreno | Venta | 1,407 m²
1/1
$230,000,000 MXN
Se venden dos terrenos de diferentes medidas.10,538 M2 de terreno.Uso de suelo HM/4/40/Z.Segundo terreno528.50 M2Uso de suelo HM/4/40/Z.Total: 11,066.5Precio: $ 230,000,000Ubicación:La Viga, Colonia Cerro de la Estrella, Iztapalapa, CDMXCLLEWIG: puFkFcI PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
Terreno En Venta En Cerro De La Estrella, Iztapalapa, Ciudad De México
Terreno | Venta | 11,066 m²
1/7
$15,900,000 MXN
Te presentamos un predio de 482 metros cuadrados en la calle General José Morán, en San Miguel Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo. Esta área se caracteriza por su dinamismo y atractivo comercial, destacándose entre otras zonas como Polanco por su diseño urbano y conectividad. El uso de suelo definido permite desarrollos de uso mixto, lo que ofrece flexibilidad para distintos proyectos que busquen aprovechar las características socioe...
Terreno En Venta En San Miguel Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad De México
Terreno | Venta | 482 m²
1/8
$22,000,000 MXN
Oportunidad de adquirir un terreno de 1000 metros cuadrados en la colonia Nueva Oriental Coapa, Tlalpan. Este predio, con uso de suelo mixto, permite una amplia variedad de desarrollos, facilitando tanto la construcción residencial como comercial, lo que aumenta su atractivo para inversionistas. El lote se encuentra frente a la calle Rancho Calichal, garantizando visibilidad y acceso adecuado. Se encuentra debidamente escriturado, con documen...
Terreno En Venta En Coapa
Terreno | Venta | 1,000 m²
1/20
$12,250,000 MXN
Presentamos un predio de 243 metros cuadrados en la calle Barranca del Muerto, colonia Los Alpes, en Álvaro Obregón. Este terreno cuenta con uso de suelo definido, permitiendo desarrollo con alta densidad y uso mixto, lo que es una ventaja significativa para cualquier comprador o desarrollador. Con un frente a la calle, el lote tiene acceso directo y visibilidad que potencializa cualquier proyecto.La documentación está en regla, incluyendo...
Terreno En Venta En Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad De México
Terreno | Venta | 243 m²
1/11
$20,000,000 MXN
Atención InversionistasSE VENDE TERRENO EN EXCELENTE UBICACIóNA media cuadra del eje 4 sur y frente al metro Xola, se encuentra esta oportunidad de 360 m2 de terreno con construcción de dos casas.Tiene un frente de 16m2 por 22.50 de fondo con forma poligonal regular*El uso de suelo es habitacional mixto con 10 niveles 20% de área libre y densidad Z debido a la norma de vialidad que aplica
Se Vende Terreno En Mexico Para Desarrollar
Terreno | Venta | 360 m²
1/20
$535,900,000 MXN
Se vende un terreno de 310 metros cuadrados en la calle Encinos 124, colonia Miguel Hidalgo, Ciudad de México. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda al comprador diversas opciones de desarrollo. La flexibilidad en el uso del suelo es una ventaja clave, permitiendo desde proyectos residenciales hasta comerciales. Las escrituras y documentación están en regla, lo que asegura la legalidad y tranquilidad en la adquisición.La...
Tlalpan Casa En Condominio Fracc. Con Vigilancia.
Terreno | Venta | 310 m²
1/20
$5,100,000 MXN
Vende tu predio de 145 metros cuadrados en la calle Encinos 124, colonia Tlalpan, Ciudad de México. Este terreno tiene uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto vivienda como comercio. Su COS y CUS son favorables para maximizar la construcción y el aprovechamiento del espacio. Además, la factibilidad de servicios está garantizada, lo que simplifica el proceso de edificación y operación. La propiedad cuenta con escrituras y doc...
Casa En Venta Condominio En Tlalpan Con Vigilancia
Terreno | Venta | 145 m²
1/2
$496,442.49 MXN
Se ofrece en venta un predio de 1 metro cuadrado, ubicado en la reconocida calle Paseo de la Reforma, en la colonia Juárez, Cuauhtémoc. Este terreno presenta un uso mixto, permitiendo la construcción de proyectos comerciales y residenciales, lo que brinda flexibilidad al comprador. Con una densidad atractiva, el lote se encuentra en un área con alta demanda, facilitando el desarrollo de nuevos conceptos que integren comercio y vivienda.El ...
Terreno Habitacional - En Venta – Paseo De La Reforma
Terreno | Venta | 1 m²
1/15
$11,000,000 MXN
Se pone a la venta un terreno de 348 metros cuadrados en la calle Industria, en la colonia Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero. Este predio cuenta con uso de suelo definido que permite desarrollo comercial y habitacional, aportando así versatilidad al comprador o desarrollador. La dimensión del lote, junto con su densidad permitida, permite aprovechar al máximo el espacio para diferentes proyectos.Situado frente a la calle, el acceso es ...
Terreno En Venta En Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero, Ciudad De México
Terreno | Venta | 348 m²
1/18
$120,000,000 MXN
Terreno en venta de 772.42 m² en Av. Insurgentes Sur, colonia Cuauhtémoc. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con excelente conectividad y flujo de clientes. Aprovecha esta oportunidad para desarrollar proyectos comerciales en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. No pierdas la ocasión de invertir en un espacio con gran potencial en un área en constante evolución.
Oportunidad! Proyecto Hotel Insurgentes Sur Col Hipodromo
Terreno | Venta | 772 m²
1/20
$28,000,000 MXN
Propiedad tipo quinta con gran potencial de remodelación, ideal para eventos privados, caballerizas o alojamiento tipo Airbnb. Ubicada junto al Hípico San Mateo, colindante con San Fernando Abasolo. Cuenta con 2 entradas independientes, caseta y cámaras de vigilancia, cancha de tenis con vestidores, amplios espacios de almacenamiento y área para personal. Casa principal con 5 habitaciones, cuarto de servicio y 5 cisternas.
Quinta Paraíso Para Remodelar En Prolongación San Mateo Tlatenango
Terreno | Venta | 11,767 m²
1/4
$4,500,000 MXN
Terreno en venta con uso de suelo habitacional-144 m² (10 m x 14 m aprox.)-Ideal para casa habitación, construye la casa de tus sueños-Zona Residencial muy tranquila-Excelente inversiónA menos de 1km del Centro Comercial Paseo AcoxpaA 10 minutos del Estadio AztecaExcelentes vías de comunicación
Venta Terreno Con Uso De Suelo Habitacional A Unos Pasos Del Cc Paseo Acoxpa
Terreno | Venta | 144 m²
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$12,550,000 MXN
Se venden dos terrenos en Lomas de Santa Fe, juntos o separados.Lote 2- 510m2- Terreno de forma irregular con pendiente descendente del nivel de la calle de aprox. 8m- Precio de venta $12,550,000 MXNLote 3- 628.04m2- Terreno de forma irregular con pendiente descendente del nivel de la calle de aprox. 8m- Precio de venta $15,550,000 MXN
Se Venden Terrenos En Lomas De Santa Fé
Terreno | Venta | 510 m²
1/12
$17,500,000 MXN
Descubre un predio de 636 metros cuadrados en la calle S/C de la colonia Lomas Altas, Miguel Hidalgo. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una amplia variedad de desarrollos, desde comercio hasta vivienda, maximizando su funcionalidad. La densidad permitida, junto con el coeficiente de ocupación del suelo (COS) y el coeficiente de uso de suelo (CUS), otorgan flexibilidad para diseñar un proyecto acorde a tus necesidades...
Terreno En Venta En Lomas Altas, Miguel Hidalgo, Ciudad De México
Terreno | Venta | 636 m²
1/5
$18,500,000 MXN
Terreno comercial de 405 m² en Del Valle Norte, Benito Juárez, con 13 m de frente y uso de suelo mixto H/4/20/Z. Actualmente acondicionado como taller mecánico, ofrece gran potencial para desarrollo habitacional o comercial. Ubicado a una cuadra de Viaducto Miguel Alemán, cuenta con excelente conectividad y acceso a principales vialidades, ideal para inversionistas que buscan una propiedad en una zona consolidada.
Terreno En Valle Norte
Terreno | Venta | 405 m²
1/5
$34,000,000 MXN
Propiedad para Desarrollo de Usos Mixtos,Uso de suelo : HM/6/40(M) (Habitacional Mixto con 6 niveles, 40% de área libre, 1 vivienda cada 50 m2 de terreno)Superficie del terreno: 1,407.74 m2 Uso de suelo: HM/6/40/MSuperficie máxima de Construcción: 5,067.864 m2Ubicación – A pocos minutos de ARTZ Pedregal, Hospital Angles del Pedregal y con buena conectividad hacia el Sur y Poniente de la Ciudad por la supervia.
Terreno Venta, Col. Magdalena Contreras
Terreno | Venta | 1,407.74 m²
1/9
$5,000,000 MXN
Se vende terreno de 354 m2 ubicado en la colonia San Francisco. Con uso de suelo habitacional.Cuenta con una construcción de 86 m2. Mantenimiento: $3,100Contáctanos para mayor información!
Venta Terreno En Col. San Francisco, San Jerónimo Aculco
Terreno | Venta | 354 m²
1/3
$18,000,000 MXN
Terreno en venta de 711.48 m² en Cerrada Juan Sanchez Azcona, colonia Del Valle Sur, Benito Juárez. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una zona con gran potencial de desarrollo y plusvalía. No dejes pasar la chance de ser parte de este próspero entorno comercial.
Venta De Terreno En La Colonia Del Valle Sur.
Terreno | Venta | 711 m²
1/11
$1,300,000 MXN
¡VENTA TERRENO! Con excelente ubicación ya que se encuentra entre avenidas principales, también como cercanía a medios de transporte, lugares de recreación, hospitales, escuelas, bancos, centros comerciales. cuenta con todas las amenidades para vivir de una manera digna. • precio “negociable” • agenda tu cita y conoce más detalles. método de pago: efectivo uso de suelo: residencial.
Terreno En Venta En Nativitas, Benito Juárez, Ciudad De México
Terreno | Venta | 173 m²
1/17
$65,000,000 MXN
Presentamos un terreno de 291 metros cuadrados en la calle Campos Elíseos, en la colonia Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo. Este predio, con uso de suelo definido para uso mixto, permite una gran variedad de desarrollos comerciales y residenciales, ofreciendo flexibilidad al comprador o desarrollador. Las escrituras y la documentación están en regla, lo que proporciona seguridad y confianza en la transacción. Su COS y CUS son altamente c...
Terreno En Venta Campos Elíseos, Polanco - Uso De Suelo Mixto
Terreno | Venta | 291 m²
1/3
$34,000,000 MXN
Presentamos un predio en venta de 657 metros cuadrados en la calle Nicolás San Juan, en la colonia Narvarte Poniente, Benito Juárez. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda una versatilidad significativa para desarrolladores y empresarios, permitiendo construir tanto residencias como espacios comerciales. La zona tiene un COS y CUS favorables, lo que maximizan la densidad de construcción y optimizan el uso del espacio. Ade...
El Mejor Terreno En Esquina Para Desarrollo En Venta , Narvarte Poniente
Terreno | Venta | 657 m²
1/5
$9,000,000 MXN
Terreno en venta de 556 m² ubicado en Calzada De Los Corceles, colonia Colina del Sur, Álvaro Obregón. Esta zona en crecimiento ofrece un alto potencial para desarrollar nuevos negocios. Ideal para inversionistas que buscan aprovechar una ubicación estratégica en una área con demanda. No pierda la oportunidad de adquirir este espacio con posibilidades de desarrollo. Contáctenos para más información.
Terreno En Venta En Colinas Del Sur, Álvaro Obregón En $9,000,000.00
Terreno | Venta | 556 m²
1/18
$60,000,000 MXN
Presentamos un terreno de 728 metros cuadrados para venta, ubicado en Av. Hidalgo, en la colonia Del Carmen de Coyoacán. Este predio está diseñado para un uso mixto, permitiendo una amplia gama de posibilidades comerciales y habitacionales, lo que representa una ventaja competitiva en comparación con otras áreas que apenas permiten uso residencial. Tiene un buen COS y CUS, lo que otorga mayor flexibilidad en el desarrollo.El terreno cuent...
Terreno Comercial En Esquina En Venta En Col. Del Carmen Coyoacan Cdmx
Terreno | Venta | 728 m²
1/5
$50,000 MXN
Presentamos un terreno de 18,000 metros cuadrados en venta y renta en Santo Tomás Ajusco, Tlalpan. Este amplio predio cuenta con uso de suelo definido, permitiendo un desarrollo de tipo mixto que otorga flexibilidad a proyectos comerciales y residenciales. Su ubicación, frente a la carretera y con acceso directo desde la calle, facilita la conexión con importantes vías de transporte. Tiene factibilidad de servicios y la documentación est?...
Terreno En Venta Y Renta En Santo Tomas Ajusco, Tlalpan, Ciudad De México
Terreno | Renta y Venta | 18,000 m²
1/5
$24,229,000 MXN
Excelente predio en venta sobre la calle de Insurgentes Norte, en la colonia Santa María Insurgentes, con una superficie total de 665.38 metros cuadrados. Este terreno cuenta con escritura pública y toda la documentación en regla, garantizando la seguridad legal necesaria para cualquier transacción. Su uso de suelo mixto permite desarrollar proyectos residenciales y comerciales sin restricciones, lo que ofrece un amplio abanico de posibili...
Terreno En Venta En Santa Maria Insurgentes, Cuauhtémoc, Ciudad De México
Terreno | Venta | 665.38 m²
1/20
$27,000,000 MXN
Oportunidad de inversión en San Miguel Topilejo, Tlalpan. Terreno de 14,500 metros cuadrados disponible para venta en la calle Kilómetro 30. Ubicación en crecimiento con alto potencial para desarrollar nuevos negocios. Ideal para proyectos comerciales, residenciales o turísticos. Aprovecha este espacio estratégico y da el siguiente paso en tu inversión.
Terreno En Venta En San Miguel Topilejo, Tlalpan, Ciudad De México
Terreno | Venta | 14,500 m²
1/9
$1,000,000 MXN
Terreno en venta de 230 m² en la colonia Quirino Mendoza, Xochimilco. Uso de suelo habitacional con densidad de hasta 400 hab/ha. Ideal para desarrollo residencial en zona con servicios y crecimiento.
Terreno En Venta En La Colonia Quirino Mendoza
Terreno | Venta | 230 m²
1/20
$31,000,000 MXN
Terreno en venta de 757 metros cuadrados en la colonia San Rafael, Cuauhtémoc. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Su cercanía a diversas vías de acceso y servicios lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. No pierdas la ocasión de formar parte de este desarrollo urbano en expansión. Contacta para más información y aprovecha esta oferta en un área con gran potencial.
Excelente Oportunidad Para Invertir En Terreno Para Desarrollo De Inmuebles
Terreno | Venta | 757 m²
1/12
$32,000,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 1129 metros cuadrados en la calle Juventino Rosas, colonia Peralvillo, Cuauhtémoc. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con fácil acceso y potencial de desarrollo. No pierda la oportunidad de invertir en una zona con un futuro prometedor. Aproveche esta oferta en un área en expansión. Contáctenos para más información.
Nave Industrial
Terreno | Venta | 1,129 m²
1/20
$7,000,000 MXN
Presentamos un terreno de 230 metros cuadrados en la calle Encinos 124, colonia Tlalpan, Ciudad de México. Este predio, con uso de suelo definido para uso mixto, ofrece ventajas competitivas únicas para desarrolladores y emprendedores. Su COS y CUS permiten una construcción significativa, maximizando la densidad del proyecto. Además, con escritura y documentación en regla, garantiza una compra segura y rápida. Disfruta de servicios al lo...
Casa En Condominio En Fraccionamiento Cerrado Con Vigilancia.
Terreno | Venta | 230 m²
1/4
$18,000,000 MXN
Oportunidad de adquirir un terreno de 711 metros cuadrados en la calle de 1, en la colonia Del Valle Sur, Benito Juárez. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto comercio como vivienda, ofreciendo flexibilidad a los inversionistas. La densidad del área y el COS y CUS permiten realizar proyectos ambiciosos que se ajusten a las necesidades del mercado. Con acceso directo frente a la calle, el terreno asegura visib...
Terreno En Venta En Del Valle Sur, Benito Juárez, Ciudad De México
Terreno | Venta | 711 m²
1/20
$18,000,000 MXN
Presentamos un terreno de 442 metros cuadrados en la calle de Venta Casa en la colonia Napoles, Ciudad de México. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite la construcción de proyectos comerciales y residenciales, facilitando una densidad atractiva para desarrolladores. Con un frente generoso a la calle, el lote garantiza visibilidad y acceso, ideal para maximizar el tráfico de clientes y residentes.Tenga la tranquilidad de ...
Venta Casa, Colonia NÁpoles Uso De Suelo Para Oficinas
Terreno | Venta | 442 m²
1/7
$130,000 MXN
Se presenta un predio de 1470 metros cuadrados, ubicado en la calle Santa Martha Acatitla, en la colonia Santa Martha Acatitla, Iztapalapa. Este terreno cuenta con un uso de suelo mixto, lo que brinda una gran flexibilidad para desarrolladores y empresarios, permitiendo la construcción de proyectos comerciales y residenciales. La densidad permitida en esta área es favorable para maximizar la edificación, una ventaja notable que lo distingue...
Terreno En Venta Y Renta En Santa Martha Acatitla, Iztapalapa, Ciudad De México
Terreno | Renta y Venta | 1,470 m²
3 complejos corporativos con inventario disponible
Terrenos en venta en Ciudad de México: normativa urbana y viabilidad de desarrollo
La Ciudad de México es un mercado territorial único en México. Aquí, la tierra intraurbana es escasa; los predios disponibles suelen ser baldíos producto de demoliciones en colonias consolidadas o lotes en zonas de expansión como Tlalpan y Xochimilco, donde el cambio de uso de suelo agrícola a urbano sigue siendo un proceso lento pero constante. El Plan de Desarrollo Urbano (PDU) de la capital impone coeficientes de ocupación (COS) y uso de suelo estrictos: en el centro histórico, el CUS permite hasta 6 niveles, pero en zonas como Iztapalapa o Gustavo A. Madero, la norma restringe a 3 niveles para viviendas, complicando proyectos comerciales verticales.
Eso no es casualidad. La saturación de servicios hídricos y eléctricos en la mancha urbana consolidada obliga a los desarrolladores a buscar terrenos en la periferia, donde la infraestructura municipal es limitada. Un lote en Tlalpan con uso de suelo mixto puede costar menos que uno en Benito Juárez, pero requiere inversiones adicionales en terracería y permisos de CONAGUA para pozos profundos. (del lado oriente, la situación empeora: la topografía accidentada de Milpa Alta eleva los costos de movimiento de tierra hasta un 30% más que en terrenos planos de Azcapotzalco).
La certeza jurídica también varía radicalmente. En colonias como Polanco o Lomas de Chapultepec, los predios tienen escritura pública desde hace décadas; en zonas ejidales de transición, como San Gregorio Atlapulco, los títulos de propiedad suelen ser certificados parcelarios con riesgos de litigio. El predial al corriente y la ausencia de gravámenes son requisitos no negociables para cualquier proyecto serio. Y aquí está el detalle: muchos lotes sobre avenidas principales tienen metros de frente suficientes para locales comerciales, pero su geometría irregular limita el desplante útil.
El crecimiento urbano en CDMX ya no avanza en círculos concéntricos. Hoy, la presión inmobiliaria se concentra en corredores como la Calzada de Tlalpan, el Anillo Periférico y las cercanías del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles, donde los macrolotes industriales y logísticos encuentran factibilidad de servicios municipales. Pero no todos los terrenos son iguales. Un predio con 150 metros de frente sobre la vialidad primaria puede cotizarse al triple que uno ubicado a 500 metros de distancia, en breña y sin acceso pavimentado.
Lo cierto es que la demanda de espacios comerciales y oficinas en la capital sigue siendo alta, pero la oferta de tierra lista para construir es limitada. Los desarrolladores que buscan minimizar riesgos prefieren terrenos con topografía plana, escritura pública limpia y factibilidad de servicios municipales confirmada. Eso reduce el universo de opciones a menos del 20% del inventario disponible en el mercado.
Viabilidad de desarrollo en terrenos de la Ciudad de México
- Usos de suelo diversificados: desde comercio en planta baja hasta torres mixtas en zonas con CUS permisivo.
- Aprovechar predios intraurbanos con infraestructura existente para proyectos de reciclaje urbano.
- Metros de frente comercial sobre corredores como Periférico e Insurgentes, clave para rentabilidad.
- Topografía plana en zonas como Azcapotzalco y Cuajimalpa, ideal para desplantes inmediatos.
- Certeza jurídica en colonias consolidadas: escrituras públicas, predial al corriente y libertad de gravámenes.
Explora terrenos en venta en la Ciudad de México con filtros técnicos en Spot2.mx: superficie en hectáreas, uso de suelo permitido, metros de frente y estatus jurídico. Encuentra predios con factibilidad de servicios municipales y coeficientes constructivos que maximicen tu proyecto comercial o industrial.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Ciudad de México. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
778 m²
Mediana
Q1 · 25%390.5 m²
Q3 · 75%1,763 m²
Mediana778 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Ciudad de México: Precio mediano $27,426.2 MXN/m², con variación intercuartílica del 126.1% (Q1: $16,306.18 - Q3: $50,886.33). Superficie mediana: 778 m², rango intercuartílico 1,372.5 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para vender terrenos en Ciudad de México con Spot2.mx
Invertir en tierra en la Ciudad de México exige mitigar riesgos legales y técnicos desde el primer contacto. Un predio con uso de suelo comercial permisivo puede convertirse en un dolor de cabeza si la escritura no está a nombre del vendedor o si hay adeudos de predial acumulados. Aquí, el éxito depende de auditar la certeza jurídica y alinear las expectativas del comprador con las limitantes normativas del municipio.
Spot2.mx simplifica la venta de terrenos en CDMX con un perfilamiento riguroso. Cruzamos la superficie disponible con los coeficientes de ocupación (COS) permitidos por el PDU, validamos la libertad de gravámenes y revisamos los antecedentes registrales. Además, identificamos costos ocultos —como la introducción de servicios en lotes baldíos— para que el vendedor pueda negociar con transparencia.
- 01Define el perfil del predio: metros cuadrados, uso de suelo permitido y metros de frente hacia vialidades primarias.
- 02Comparar opciones en el portafolio de Spot2, priorizando terrenos con escritura pública y predial al corriente.
- 03Realizar visitas técnicas para evaluar la topografía, servidumbres de paso y cercanía a infraestructura crítica como subestaciones de CFE.
- 04Auditar la certeza jurídica con un notario y solicitar la constancia de alineamiento y número oficial al Ayuntamiento.
- 05Formalizar la venta con contrato escriturado, asegurando que todos los trámites urbanos estén listos para el comprador.
Puntos de interés cerca de terrenos en Ciudad de México
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de terrenos en Ciudad de México, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Fórum Buenavista
4.5(174684)Centro Santa Fe
4.6(112428)Antara
4.6(57792)Reforma 222
4.5(65463)Diana Restaurant
4.6(27802)Centro Comercial Manacar
4.5(32424)Ryoshi Masaryk
4.9(12506)Restaurante El Cardenal
4.6(19943)El Cardenal Alameda
4.7(13018)Walmart Buenavista
4.2(39360)Walmart Patio Tlalpan
4.3(23141)Restaurante Casa Club del Académico
4.5(14253)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los terrenos en Ciudad de México?
El valor de la tierra en la capital oscila entre $22,800 y $34,200 MXN/m2, con una mediana referencial de $28,482 MXN/m2. La dispersión es enorme: un terreno escriturado en Polanco supera fácilmente los $40,000 MXN/m2, mientras que lotes ejidales en transición en Tláhuac pueden cotizarse por debajo de $15,000 MXN/m2. Lo que determina el precio no es solo la ubicación, sino la certeza jurídica, la topografía y la factibilidad de servicios municipales.
P.
¿Cuáles son los principales corredores o polos de expansión para comprar predios en Ciudad de México?
Los polos de expansión se concentran en tres zonas: la periferia sur (Tlalpan y Xochimilco), donde el PDU permite us os mixtos; el oriente (Iztapalapa y Tláhuac), con terrenos ejidales en transición; y el norte (Gustavo A. Madero y Azcapotzalco), con predios planos aptos para industria ligera. Corredores como la Calzada de Tlalpan y el Anillo Periférico canalizan la mayor parte de la inversión en tierra bruta.
P.
¿Qué zonas de Ciudad de México ofrecen mayor viabilidad para desarrollo comercial e industrial?
A diferencia de los predios en el centro histórico —donde el CUS restringe la altura—, zonas como Azcapotzalco, Cuajimalpa y la cercanía al Aeropuerto Felipe Ángeles ofrecen terrenos planos con uso de suelo industrial o comercial. Aquí, la clave está en la disponibilidad de servicios: predios con factibilidad de agua potable y líneas de media tensión cercanas reducen costos de urbanización y aceleran permisos.
P.
¿Qué tipos de terrenos y lotes existen en el mercado de Ciudad de México?
Existen al menos cuatro perfiles: 1) terrenos intraurbanos de demolición, listos para torres mixtas en colonias consolidadas; 2) macrolotes industriales en la periferia, con topografía plana pero sin servicios municipales; 3) lotes comerciales sobre avenidas principales, con metros de frente ideales para locales; y 4) tierras ejidales en transición, económicas pero con riesgos jurídicos. Cada perfil exige una estrategia distinta de adquisición.
P.
¿Por qué usar Spot2 para buscar reserva territorial y predios en Ciudad de México?
Lo que diferencia a Spot2.mx es la validación técnica y jurídica de cada predio. No solo listamos terrenos: verificamos que la escritura pública esté limpia, que el predial esté al corriente, y que el uso de suelo permitido coincida con tu proyecto. Además, filtramos por metros de frente, topografía y factibilidad de servicios, ahorrándote meses de trámites y sorpresas costosas en urbanización.
Actualizado: 24 de junio de 2026
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