1028 Terrenos en Venta en Nuevo León

Encuentra los mejores terrenos en Venta en Nuevo León

Terreno Comercial En Venta (esquina), Sobre Av. Leones En Dominio Cumbres
1/4

$207,594,000 MXN

Terreno comercial en venta sobre Av. Leones, con ubicación preferencial dentro de la zona de Dominio Cumbres. Ideal para el desarrollo de centros comerciales, supermercados, plazas comerciales y diversos proyectos de alto impacto. Se encuentra en un área de gran crecimiento y plusvalía, con excelente conectividad y alto flujo vehicular, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para inversión o desarrollo comercial.

Terreno Comercial En Venta (esquina), Sobre Av. Leones En Dominio Cumbres

Terreno | Venta | 21,852 m²

Terreno En Venta En San Pedro Garza Jardines De San Agustin Sector 3 I Kc0030
1/6

$17,246,140.94 MXN

Presentamos un terreno de 1656 metros cuadrados en la calle de Jardines de San Agustín, Sector 3, Atenas, en Nuevo León. Este predio es atractivo por su uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales, aumentando su versatilidad y potencial de inversión. La propiedad cuenta con documentación en regla, lo que asegura una transacción sin complicaciones y brinda confianza al comprador. Con servic...

Terreno En Venta En San Pedro Garza Jardines De San Agustin Sector 3 I Kc0030

Terreno | Venta | 1,656 m²

09 Lote 3
1/1

$4,779,900 MXN

Terreno en venta de 1017 m² en Privada Aries, colonia Privadas del Parque, Santa Catarina. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Aprovecha este espacio con potencial para desarrollo comercial o residencial. Asegura tu inversión en una zona con alta demanda y diversas amenidades cercanas. No pierdas la oportunidad de ser parte de este próspero sector.

09 Lote 3

Terreno | Venta | 1,017 m²

09 Lote 5
1/1

$4,779,900 MXN

Terreno de 1017 m² en venta, ubicado en la calle Privada Aries, colonia Privadas del Parque, Santa Catarina. Ideal para impulsar nuevos negocios en una zona en crecimiento que ofrece gran potencial. Esta propiedad se encuentra en un área estratégica, perfecta para desarrollar proyectos comerciales o residenciales. No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio que promete un futuro próspero.

09 Lote 5

Terreno | Venta | 1,017 m²

Edessa
1/8

$30,000,000 MXN

Propiedad en venta Villa Las Flores con 2,798.78 m² de terreno y 1,413.21 m² de construcción. Espacio amplio ideal para uso residencial o desarrollo, con gran potencial por su tamaño y distribución. Ubicada en una zona tranquila, ofrece múltiples posibilidades para proyecto habitacional, inversión o reconversión, en un entorno con accesibilidad y crecimiento.

Edessa

Terreno | Venta | 2,799 m²

Terreno Industrial En Venta En Salinas Victoria
1/6

$4,100,368.2 MXN

Terreno de 953.58 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de Salinas Victoria, colonia Salinas Victoria. Esta zona en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Además, cuenta con un sistema de seguridad, lo que brinda tranquilidad y protección. No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio con futuro prometedor. Contáctanos para más información.

Terreno Industrial En Venta En Salinas Victoria

Terreno | Venta | 953.58 m²

Callejón De Los Ayala
1/5

$52,123,874.07 MXN

Oportunidad única para adquirir un terreno de 2115.65 metros cuadrados en Callejón de los Ayala, Zona de Los Callejones, San Pedro Garza García. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Aprovecha el potencial de esta zona en desarrollo y da el siguiente paso hacia tu inversión. ¡Contáctanos para más información!

Callejón De Los Ayala

Terreno | Venta | 2,115 m²

Terreno En Venta En Valle Alto, Monterrey, N.l.
1/9

$14,800,000 MXN

Terreno en venta en Privada Residencial Valle Alto al sur de la ciudad de Monterrey con vista a las montañas.  Muy cerca de Plazas y Centros Comerciales y áreas de entretenimiento, escuelas, colegios y áreas verdes de esparcimiento.El terreno cuenta con 1,586.43 m2 y con 30 metros de frente.  Con derecho de paso en la parte posterior del terreno. La privada esta rodeada de área verde, hermosos jardines y cuenta con servicio de admin...

Terreno En Venta En Valle Alto, Monterrey, N.l.

Terreno | Venta | 1,586.43 m²

Terreno En  Renta Y/o Venta
1/4

$121,000 MXN

Terreno en venta o renta en García, Nuevo León, sobre avenida Lincoln; cuenta con: 6729 m2 de terrenoexcelente oportunidad de inversión!!!!Precio Venta: $2,500Precio Renta: $18 x m2 + IVA

Terreno En Renta Y/o Venta

Terreno | Renta y Venta | 6,720 m²

Terreno En Venta En Cumbres Elite Premier Privada Everest
1/9

$2,990,000 MXN

Terreno en Venta Cumbres Elite Premier Privada Everest166.2 M2Terreno en venta ligeramente ascendente en privada con Increíble vista a laCiudad y al Cerro de las Mitras.9.46 mts de frente y 18.00 mts de profundidad.Control de acceso 24 hrs, plumas automatizadas y extensas áreas verdes.Barda perimetral en todo el desarrollo.$3,150,000INFORMESErika Reyes81 1793 3446

Terreno En Venta En Cumbres Elite Premier Privada Everest

Terreno | Venta | 166.2 m²

Terrenos En Venta En Álamo Sur En Santiago Nl
1/8

$1,856,000 MXN

Construye tu hogar en Santiago, N.L.Encuentra en Alamosur Sector Lomas terrenos residenciales en PREVENTA desde $5,800 x m2 a partir de 320 m2, a sólo 7 min de Plaza El Cercado.Descubre todas las amenidades que te ofrece el fraccionamiento.

Terrenos En Venta En Álamo Sur En Santiago Nl

Terreno | Venta | 320 m²

Terreno Junto A Terra Park Mitras
1/10

$7,000,000 MXN

Terreno industrial en venta junto a Terra Park Mitras, en García, Nuevo León.Superficie: 1,470 m² Terreno completamente plano y bardeado, listo para desarrollarse. Cuenta con servicios a pie de calle y excelente ubicación dentro de una zona industrial consolidada, ideal para nave, patio logístico o inversión.

Terreno Junto A Terra Park Mitras

Terreno | Venta | 1,470 m²

Terreno En El Barrial
1/2

$6,384,000 MXN

Venta de terrenoCarretera NacionalEL BARRIAL(no privada)Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o una quinta espectacular.Ubicado en un lugar de alta plusvalia  sobre av Acueducto en esquina, además que cuenta con doble frente,2,128 m2 / $3,000 m2$6,384,00

Terreno En El Barrial

Terreno | Venta | 2,128 m²

Terreno En Monterrey
1/5

$9,500,000 MXN

TERRENO COMERCIAL EN LA AVE. CHAPULTEPECMT2 TERRENO: 527 MT2MTS FRENTE: 11MTS DE FONDO: 50.16PRECIO DE VENTA: $9,500,000 PESOSRENTA DISPONIBLE: $60,000 PESOSDESCRIPCIÓN: TERRENO PLANO ALTAMENTE COMERCIAL, UBICADO EN LA AVE. CHAPULTEPEC CASI ESQUINA CON AVE. REVOLUCION,IDEAL PARA TU NUEVA SUCURSAL LISTA PARA HACER CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

Terreno En Monterrey

Terreno | Venta | 527 m²

Terreno En Venta En Union San Javier, Salinas Victoria, Nuevo León
1/4

$205,662,166.5 MXN

Terreno Industrial en Venta en Salinas Victoria dentro de parque industrial AAA•Terreno. 89,897 m2Servicios•Energía Eléctrica•Agua•Fibra Óptica•Gas Natiral •Operación para industria pesada *Vías de Ferrocarril a2.5km del parque*Precio $130USD/m2NOTA : Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

Terreno En Venta En Union San Javier, Salinas Victoria, Nuevo León

Terreno | Venta | 89,897 m²

Quinta En Venta En Montebello
1/18

$4,400,000 MXN

Quinta en Venta en Zona Campestre Montebello2000 m2 de terreno656 m2 de construcción1 casa de 2 plantas con 4 recámaras cada una con su baño1 casa pequeña de 1 planta tipo departamentoServicio de agua de la ciudadServicio de CFEGas de tanqueCocinaSalaComedorToda bardeadaA 8 minutos de Av. México o Israel Cavazos

Quinta En Venta En Montebello

Terreno | Venta | 656 m²

Terreno En Venta En El Barrial, Santiago, Nuevo León
1/14

$8,250,000 MXN

Terreno en Venta en San Andrés, El Barrial1,105 m2 totalesTotalmente Bardeado25 metros de frente51.43 metros de fondoCuenta con una construcción de 152 m2 registrada, la cual es una palapa en segundo nivel y una área techada abajo, además de un pequeño cuarto,Terreno Plano con un muro de contensión al fondo y arboladoPortón de aceroServicios: CFE y pozo de agua activoIdeal para construir una residencia o quinta.

Terreno En Venta En El Barrial, Santiago, Nuevo León

Terreno | Venta | 1,105 m²

Terreno En Venta En San Nicolás De Los Garza Centro, San Nicolás De Los Garza, Nuevo León
1/3

$290,000,000 MXN

Se ofrece en venta un amplio terreno de 82,000 metros cuadrados, ubicado en la Avenida Licenciado Adolfo López Mateos, en San Nicolás de los Garza Centro. Esta zona en crecimiento presenta un gran potencial para el desarrollo de nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad única para invertir en un espacio estratégico, ideal para diversas oportunidades comerciales. Contáctanos para más detalles.

Terreno En Venta En San Nicolás De Los Garza Centro, San Nicolás De Los Garza, Nuevo León

Terreno | Venta | 82,000 m²

Terreno En Jardines De San Agustin
1/13

$19,227,564.15 MXN

Terreno para construcción de Casa-Habitación en Jardines de San Agustín 3er sector.San Pedro Garza García, Nuevo Leon.Fraccionamiento privado con caseta de vigilancia.Vistas increíbles!Cerca de Galerías valle oriente, Fashion Drive, Hospital zambrano Hellion Tec Salud, Costco, Cerro el mirador, TecMilenio Campus las Torres, Paseo San Pedro, Club Campestre de Monterrey AC.*** Tramitamos tu crédito hipotecario SIN COSTO!

Terreno En Jardines De San Agustin

Terreno | Venta | 1,011.66 m²

Terreno En Venta En Treviño, Monterrey, Nuevo León
1/14

$110,000,000 MXN

Este terreno de 2,644 metros cuadrados se encuentra en la intersección de Avenida Colón y Félix U. Gómez, en la colonia Treviño, Monterrey. Con uso de suelo mixto, este predio permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, dándole al comprador la posibilidad de maximizar su inversión. Su frente a la calle proporciona una visibilidad significativa, ideal para atraer tráfico peatonal y vehicular.La densidad en la z...

Terreno En Venta En Treviño, Monterrey, Nuevo León

Terreno | Venta | 2,644 m²

Terreno Campestre - Los Laureles
1/3

$1,800,000 MXN

Terreno campestre en fraccionamiento privado con control de acceso.

Terreno Campestre - Los Laureles

Terreno | Venta | 1 m²

Terreno Frenta Avenida
1/2

$40,000 MXN

Ubicado en Manuel Ordoñez #1735Terreno frente a avenida, ideal para arrendamientos de largo plazo o venta.

Terreno Frenta Avenida

Terreno | Renta y Venta | 1 m²

Terreno Industrial En Venta, Sobre Libramiento, Garcia. N.l.
1/5

$774,316,532 MXN

Terreno en venta en García NL , ubicación privilegiada sobre 2 vías importantes. Frente soblre libramiento Noreste en Garcia N.L. y el otro frente por Periferico de cuota.Cuenta con factibilidad de todos los servicios .Extensión 116 HasPrecio de venta : $80 dlls/m2 mxnCerca de parques industriales , rutas urbanas , excelente para desarrollo comercial e industrial .Nota:Precio y disponibilidad , sujetos a cambio sin previo aviso .

Terreno Industrial En Venta, Sobre Libramiento, Garcia. N.l.

Terreno | Venta | 550,000 m²

Terreno Comercial En Venta En Cumbres, Monterrey
1/8

$694,240,939.81 MXN

Terreno comercial con excelente ubicacion sobre esquina en Av. Paseo de los Leones. Considarada como corredor de alto impacto. Cuenta con 3 frentes Av. Leones, Alejandro de Rodas y Pedro Infante.35,223 m2

Terreno Comercial En Venta En Cumbres, Monterrey

Terreno | Venta | 35,223 m²

Terreno En Venta En El Centro De Montemorelos, Nuevo Leon
1/4

$120,000,000 MXN

Terreno en Montemorelos en Venta en Los Aguacates huerta de naranjaTerreno de 12 Hectáreas Precio de Venta: $120,000,000Terreno de 12 Hectáreas *Precios sujetos a cambio sin previo aviso.*Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos.0011

Terreno En Venta En El Centro De Montemorelos, Nuevo Leon

Terreno | Venta | 120,000 m²

Terrenos Ascendentes Disponibles En Residencial Privado
1/11

$7,020,000 MXN

Ponemos a la venta un terreno de 360 metros cuadrados, ubicado en la calle de Contry, Monterrey, dentro de la colonia Contry, Nuevo León. Este predio tiene uso de suelo definido que permite el desarrollo de proyectos comerciales y residenciales. La posibilidad de uso mixto ofrece al comprador flexibilidad para maximizar el retorno de inversión. Con una buena densidad permitida y COS y CUS adecuados, este terreno puede ser el cimiento de un g...

Terrenos Ascendentes Disponibles En Residencial Privado

Terreno | Venta | 360 m²

Terreno En Venta En General Terán, Nuevo Leon.
1/8

$70,000,000 MXN

Huerta en General Terán de 91 HectáreasPrecio de Venta $70,000,000 Huerta de Naranjos en Hacienda Santa Ana, colinda con el Río Pilón, Arroyo Encadenado. Incluye derecho de aprovechamiento para riego de 59hrs, 59 min, 13 seg de agua de la media toma y Hacienda de Santa Ana.*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.*Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos.0013

Terreno En Venta En General Terán, Nuevo Leon.

Terreno | Venta | 910,000 m²

Terrenos En Venta En Zona Centro De San Pedro
1/5

$17,000,000 MXN

Terreno de 415 m2 ubicado en esquina en Zona Centro de San Pedro. Son 2 lotes juntos (sin posibilidad a vender separados), cuentan con una excelente ubicación.Para mayores informes comunicarse con la asesora Karla Quijano al 81 1800 4040.*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.*Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.0008   EB-JQ4572

Terrenos En Venta En Zona Centro De San Pedro

Terreno | Venta | 415 m²

Terreno En Venta En Mil Encinos Residencial Campestre
1/2

$3,738,000 MXN

Terreno en Venta en Mil Encinos, fraccionamiento privado de alta plusvalía muy bien ubicado y de fácil acceso. El terreno es plano y mide 2,492 m2 y está a un buen precio de $1,500 / m2*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.*Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos.0046      ID: EB-QH5666

Terreno En Venta En Mil Encinos Residencial Campestre

Terreno | Venta | 2.49 m²

Terreno Residencial En Venta En Los Cavazos, N.l.
1/3

$3,325,000 MXN

Terreno descendente en Venta dentro de Colonia Privada, por el área de Los Cavazos, el fraccionamiento cuenta con casa club, alberca y juegos infantiles.Para mayores informes comunicarse con la asesora Maricela Villarreal al 81 8254 9098.*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.*Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos.THVMV5414    EB-SJ3305

Terreno Residencial En Venta En Los Cavazos, N.l.

Terreno | Venta | 225 m²

Terrenos Residenciales En Venta Dentro De Privada
1/5

$2,575,000 MXN

Se vende un terreno de 200 metros cuadrados en la calle de Santiago, colonia Santiago, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo definido, lo que permite un desarrollo mixto, ideal para proyectos que requieran oficinas y comercios. Su cercanía a la carretera proporciona un fácil acceso y visibilidad. Además, la factibilidad de servicios al lote es inmediata, garantizando un desarrollo eficiente.La documentación está en regla, lo qu...

Terrenos Residenciales En Venta Dentro De Privada

Terreno | Venta | 200 m²

Terreno En Venta En Las Misiones Club De Golf
1/2

$22,738,632 MXN

Hermoso terreno en una de las colonias mas exclusivas en Santiago, NL con seguridad 24/7, Campo de Golf y Casa Club. El terreno está super bien ubicado en la colonia y mide 2,707 m2.*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.*Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos.THVMAPF0326     EB-UI7656

Terreno En Venta En Las Misiones Club De Golf

Terreno | Venta | 2,707 m²

Terreno En Venta En Castaños Del Vergel
1/4

$5,266,950 MXN

Oportunidad de adquisición de un terreno de 284 metros cuadrados en la calle Castaños del Vergel, en la colonia Fraccionamiento Castaños del Vergel, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite la construcción de proyectos residenciales y comerciales. La ventaja de contar con este tipo de uso de suelo es la versatilidad que ofrece para diferentes desarrollos, maximizando el retorno de inversión. Además, el terre...

Terreno En Venta En Castaños Del Vergel

Terreno | Venta | 284 m²

Terreno En Esquina En Castaños Del Vergel
1/5

$5,359,450 MXN

Ubicado en la calle de Castaños del Vergel, este terreno de 289 metros cuadrados representa una inversión sólida. Con uso de suelo mixto, permite diversas opciones de desarrollo, ideal para fomentar proyectos comerciales y residenciales. Su COS y CUS favorable optimizan el aprovechamiento del espacio, brindando flexibilidad al comprador o desarrollador. El predio tiene acceso frontón a la calle, asegurando una exposición adecuada. La fact...

Terreno En Esquina En Castaños Del Vergel

Terreno | Venta | 289 m²

Terreno En Venta En Abasolo Centro, Abasolo, Nuevo León
1/3

$20,228,593 MXN

Gran predio comercial en venta de 41,052.71 m², ubicado en la Carretera Monterrey-Monclova Km. 37, en la colonia Abasolo Centro. La zonificación permite uso mixto, atractivo para desarrolladores que buscan aprovechar la densidad del área. Esto brinda al comprador la posibilidad de diseñar un proyecto diversificado que incluya comercio y vivienda. El terreno está en una posición privilegiada, con frente directo a la carretera, lo que garantiza visibilidad y acceso. Además, es fundamental destacar que el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto que reduce riesgos a la hora de adquirir la propiedad. Los servicios al lote permiten una factibilidad de servicios inmediata, facilitando las futuras construcciones. En comparación con otros corredores como el de Monterrey, Abasolo presenta oportunidades sin saturación de oferta, lo que permite un desarrollo más ágil y costo-efectivo como fondeo de inversión.

Terreno En Venta En Abasolo Centro, Abasolo, Nuevo León

Terreno | Venta | 41,052.71 m²

Terreno En Venta En Sierra Real, García, Nuevo León
1/5

$7,400,000 MXN

Terreno Industrial en GarcíaEspecificaciones:Area total:2000m2Servicios:• Agua Potable• Drenaje Sanitario• Electricidad a media tensión• Canalización para telefonía e internet• Alumbrado Público• Caseta de SeguridadNota:Todas nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio

Terreno En Venta En Sierra Real, García, Nuevo León

Terreno | Venta | 2,000 m²

Terreno En Venta En Atongo De Abajo (atongo Allende), Allende, Nuevo León
1/2

$20,278,800 MXN

Excelente opción de lotes industriales , en Allende Nuevo León , a pie de carretera Allende - Cadereyta .Ofrecemos Facilidades de Pago hasta 18 MSIDisponibilidad de lotes Lote 2 - 18,525.64 m2 Lote 3 - 16,898.97 m2 Precio x m2 = $1,200 MXN Forma de pago:30% Enganche y 18 MSINo se comparte comisión NOTA: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso .

Terreno En Venta En Atongo De Abajo (atongo Allende), Allende, Nuevo León

Terreno | Venta | 16,898 m²

Terreno En Venta En Hacienda El Palmar, Santa Catarina, Nuevo León
1/4

$9,400,000 MXN

En venta, terreno de 2000 metros cuadrados en Calle San Antonio, colonia Parque Industrial Pedreras, Santa Catarina. Este predio, con uso de suelo mixto, permite un desarrollo versátil, ya sea comercial o industrial. La densidad del área ofrece un aprovechamiento óptimo, permitiendo construir conforme a los parámetros de COS y CUS determinados por el municipio. La ventaja de contar con escrituras y documentación en regla asegura un proceso de compra sin complicaciones, garantizando la inversión desde el inicio.El lote tiene un frente atractivo a la calle, facilitando el acceso y la visibilidad. Es fundamental la factibilidad de servicios, ya que el área cuenta con infraestructura básica como agua, electricidad y drenaje. A diferencia de terrenos en otras zonas de Santa Catarina, este predio se encuentra en un entorno con menor restricción de construcción, lo que maximiza el potencial de desarrollo para un inversionista o desarrollador ágil en el mercado. Es un activo que promete ren...

Terreno En Venta En Hacienda El Palmar, Santa Catarina, Nuevo León

Terreno | Venta | 2,000 m²

Terreno En Venta En Cienega De Flores Centro, Ciénega De Flores, Nuevo León
1/7

$40,565,105.66 MXN

Presentamos un terreno de 17,731 metros cuadrados en la calle Camino a Salinas Victoria, en la colonia Ciénega de Flores Centro, un predio que destaca por su amplio uso mixto y la posibilidad de desarrollos comerciales y residenciales. Con un frente a la carretera, la visibilidad es notable, lo que brinda una ventaja competitiva en comparación con otros lote en la región. Este terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, aspecto...

Terreno En Venta En Cienega De Flores Centro, Ciénega De Flores, Nuevo León

Terreno | Venta | 17,731 m²

Terreno En Venta En Jardines Del Contry, Monterrey, Nuevo León
1/4

$199,810,000 MXN

Presentamos un predio de 5000 metros cuadrados en la Avenida Revolución, en la Colonia Jardines del Country, Monterrey. Su uso de suelo mixto permite desarrollos tanto comerciales como residenciales, facilitando un enfoque integrado que puede maximizar el retorno de inversión. La densidad permitida y la ratio de COS y CUS son atractivas para quienes buscan crear un proyecto ambicioso. Con frente a la carretera y la calle, el terreno proporci...

Terreno En Venta En Jardines Del Contry, Monterrey, Nuevo León

Terreno | Venta | 5,000 m²

Terreno En Venta En Cienega De Flores Centro, Ciénega De Flores, Nuevo León
1/3

$452,343,751.28 MXN

Terreno indistrial en Cienega de Flores conFrente a carretera a Laredo Lote : Completo•Terreno Industrial• $130USD M2• Servicios a pie de carretera•Cuenta con toda su documentación en orden y listo para escriturarse .*Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio.

Terreno En Venta En Cienega De Flores Centro, Ciénega De Flores, Nuevo León

Terreno | Venta | 197,724 m²

Terreno En Venta En Kía Motors, Pesquería, Nuevo León
1/7

$38,715,826.6 MXN

En venta, predio de 20,000 metros cuadrados en la calle De la Industria, colonia La Victoria, Pesquería. Este terreno cuenta con un uso de suelo mixto, lo que otorga al comprador o desarrollador flexibilidad para edificar una mezcla de servicios comerciales y residenciales. La factibilidad de servicios está asegurada, lo que facilita el desarrollo inmediato. Escriturado y con documentación en regla, este inmueble reduce riesgos y simplifica transacciones. A diferencia de terrenos en zonas más saturadas, este predio tiene un COS y CUS atractivos que permiten una mayor densidad de construcción. Su frente a la carretera propicia accesibilidad y visibilidad, clave para cualquier negocio. Es la oportunidad de invertir en una zona que promete crecimiento constante sin las restricciones que afectan otras localidades más urbanizadas.

Terreno En Venta En Kía Motors, Pesquería, Nuevo León

Terreno | Venta | 20,000 m²

Terreno En Venta En Cienega De Flores Centro, Ciénega De Flores, Nuevo León
1/5

$285,089,268.6 MXN

Se pone a la venta un terreno de 120,000 metros cuadrados en la Carretera Libre Monterrey - Nuevo Laredo, KM 25, ubicado en la Colonia Ciénega de Flores Centro. Este predio cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto que brinda seguridad jurídica al comprador. Con uso de suelo mixto establecido, ofrece flexibilidad para desarrollos comerciales o residenciales. La densidad permitida maximiza el aprovechamiento del espacio, ide...

Terreno En Venta En Cienega De Flores Centro, Ciénega De Flores, Nuevo León

Terreno | Venta | 120,000 m²

Terreno En Venta En Residencial Santa Fe, San Nicolás De Los Garza, Nuevo León
1/9

$68,000,000 MXN

Se presenta este terreno de 8,650 metros cuadrados, situado en la calle de Patagonia en la colonia Residencial Santa Fe, San Nicolás de los Garza. Con uso de suelo mixto, este predio permite la construcción tanto de proyectos comerciales como residenciales, brindando versatilidad al desarrollador. El terreno tiene un buen frente a la calle, lo que facilita el acceso y la visibilidad. Además, la factibilidad de servicios está garantizada, y...

Terreno En Venta En Residencial Santa Fe, San Nicolás De Los Garza, Nuevo León

Terreno | Venta | 8,650 m²

Terreno En Venta En Cienega De Flores Centro, Ciénega De Flores, Nuevo León
1/3

$62,117,783.97 MXN

LOTE INDUSTRIAL EN VENTA EN CIÉNEGA DE FLORES NUEVO LEÓN . Ubicado en una excelente ubicación cercana a la nueva planta de Volvo , se vuelve un lugar estratégico para tu empresa . •Terreno Industrial 23,532.777m2•$ 150USD M2•Servicios a pie de lote - Agua -Energía eléctrica -Gas natural -Voz y datos *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio.

Terreno En Venta En Cienega De Flores Centro, Ciénega De Flores, Nuevo León

Terreno | Venta | 23,532 m²

Terreno En Venta En Residencial Santa Fe, San Nicolás De Los Garza, Nuevo León
1/9

$46,700,000 MXN

Presentamos un predio de 5,650 metros cuadrados en la calle de Patagonia, dentro de la colonia Residencial Santa Fe, San Nicolás de los Garza. Este terreno tiene uso de suelo mixto, lo que permite una versatilidad en los desarrollos tanto comerciales como residenciales, un claro beneficio para desarrolladores que busquen maximizar su inversión. Con una densidad adecuada y un COS y CUS favorables, la factibilidad de servicios es un punto a co...

Terreno En Venta En Residencial Santa Fe, San Nicolás De Los Garza, Nuevo León

Terreno | Venta | 5,650 m²

Terreno En Venta En Marín, Marín, Nuevo León
1/3

$124,049,380.01 MXN

TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA EN MARÍN NL DENTRO DE PARQUE INDISTRUAL AAA A 15 MIN DE APTO MARIANO ESCOBEDO MONTERREY •Lote 6•Terreno industrial 64,082.89 m2•Precio $110USD/M2 Infraestructure: Elesctricity :20000 kvas Water: 1000,000 m3/year Gas : 20,000 m3 /hour Fibber Optic Sewage treatment plant Concrete Pavement and lighting*Nota: Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Terreno En Venta En Marín, Marín, Nuevo León

Terreno | Venta | 64,082 m²

Terreno En Venta En Cienega De Flores Centro, Ciénega De Flores, Nuevo León
1/3

$800,000,000 MXN

Presentamos un predio sobresaliente de 400,000 metros cuadrados en venta, ubicado en Car a Laredo SN, en la colonia Ciénega de Flores Centro. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda flexibilidad para desarrollar tanto proyectos residenciales como comerciales. Esto permite una mayor densidad de construcción, una ventaja crucial para inversionistas y desarrolladores en un mercado en auge.La propiedad está debidamente escritu...

Terreno En Venta En Cienega De Flores Centro, Ciénega De Flores, Nuevo León

Terreno | Venta | 400,000 m²

Terreno En Venta En Cienega De Flores Centro, Ciénega De Flores, Nuevo León
1/6

$42,389,782.56 MXN

Se vende un predio de 18,529 metros cuadrados en la calle Camino a Salinas Victoria, en la colonia Ciénega de Flores Centro. Este lote, con uso de suelo mixto, permite una construcción versátil y la posibilidad de desarrollar tanto negocios como viviendas, aprovechando la densidad permitida. Su ubicación frente a la carretera asegura un flujo constante de tráfico, ideal para cualquier tipo de desarrollo comercial.La propiedad cuenta con e...

Terreno En Venta En Cienega De Flores Centro, Ciénega De Flores, Nuevo León

Terreno | Venta | 18,529 m²

Terreno En Venta En Portal De Zuazua, General Zuazua, Nuevo León
1/3

$283,880,718.88 MXN

Se ofrece en venta un predio de 140,775 metros cuadrados, ubicado en la calle de Car a Zuazua, dentro de la colonia Portal de Zuazua, General Zuazua. Este terreno cuenta con documentos en regla y escrituras listas para una correcta transacción. Con uso de suelo mixto, el comprador tiene la flexibilidad de desarrollar tanto residencias como comercios, maximizando así el retorno de inversión. El predio presenta un frente a la carretera, lo qu...

Terreno En Venta En Portal De Zuazua, General Zuazua, Nuevo León

Terreno | Venta | 140,775 m²

Terrenos en venta en Nuevo León: normativa, corredores de expansión y viabilidad para desarrollo

Nuevo León no es solo Monterrey. La mancha urbana se ha desbordado hacia municipios periféricos como Apodaca, García, Juárez y Cadereyta, donde los predios ejidales empiezan a transformarse en nodos logísticos y parques industriales. El Plan de Desarrollo Urbano del Estado (PDU) ha ajustado los coeficientes de ocupación (COS) y utilización del suelo (CUS) para responder a la demanda de naves classe A y centros de distribución, pero no todos los terrenos tienen la misma certeza jurídica ni topografía regular para desplante inmediato.

Del lado poniente, en García, los lotes sobre la carretera a Saltillo tienen frente carretero y líneas de media tensión cercanas, pero la pendiente en algunos predios supera el 15%, lo que encarece los movimientos de tierra hasta en un 30% del costo total del proyecto. Del lado oriente, en Juárez, la mayoría de los predios son planos o con pendiente mínima, pero el estatus legal es mixto: algunos aún están en transición ejidal con certificados parcelarios, lo que alarga los plazos para escrituración y permisos.

El uso de suelo dominante en la periferia es industrial ligero y logístico, con zonas específicas para comercio de alto impacto y vivienda media. La factibilidad de servicios varía radicalmente: en Apodaca hay drenaje municipal hasta ciertos polígonos industriales, pero en Cadereyta la única opción es pozo profundo con permiso de CONAGUA. Eso no es casualidad. Los corredores con mayor plusvalía son aquellos que ya tienen terracería a pie de lote y acceso directo a libramientos como el Anillo Periférico de Monterrey.

Aquí la tierra ejidal ya no es barata. Los ejidatarios piden precios de zona consolidada sin tener la infraestructura básica garantizada. Un macrolote de 4 hectáreas con uso industrial aprobado y frente a carretera federal puede cotizarse en $4,300 MXN/m2, mientras que un predio de las mismas dimensiones en breña, sin escritura pública y con servidumbres de paso, puede ofrecerse hasta un 40% más barato. La trampa está en los costos ocultos: introducción de servicios, permisos de uso de suelo y movimientos de tierra.

Los proyectos ancla en la zona —como parque industrial MITTRATAMEX en Apodaca o el centro de distribución de Amazon en Juárez— han presionado la absorción de tierra, pero no todos los predios son viables para desarrollo inmediato. La clave está en cruzar el uso de suelo permitido con la topografía del lote y la certeza jurídica de la escritura. El COS define todo el proyecto; sin él, no hay cabida.

Viabilidad técnica y normativa de los terrenos en venta en Nuevo León

  • Predios con uso de suelo industrial y logístico aprobado por el PDU estatal, listos para licencia de construcción.
  • Topografía plana en zonas como Juárez y Apodaca, reduciendo costos de movimientos de tierra para desplante comercial e industrial.
  • Corredores con frente a carreteras federales y libramientos, garantizando accesibilidad para transporte pesado y conectividad regional.
  • Lotes con escritura pública y predial al corriente, agilizando trámites notariales y permisos municipales.
  • Zonas con factibilidad de servicios municipales (agua, drenaje, electricidad) a pie de lote, minimizando inversión en urbanización.

Explora predios en Nuevo León con filtros especializados: superficie en hectáreas, uso de suelo permitido, estatus jurídico y cercanía a proyectos ancla. En Spot2.mx, cada lote cuenta con información técnica verificada para estructurar tu desarrollo comercial, industrial o de reserva territorial con certeza normativa y financiera.

Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m²

$4,221 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$1,936 MXN
Q3 · 75%$11,502 MXN
Mediana$4,221 MXN

Superficie m²

2,971.95 m²
Mediana
Q1 · 25%989.6 m²
Q3 · 75%20,000.94 m²
Mediana2,971.95 m²

Análisis estadístico completo de terrenos de Nuevo León: Precio mediano $4,220.66 MXN/m², con variación intercuartílica del 226.6% (Q1: $1,935.8 - Q3: $11,501.54). Superficie mediana: 2,971.95 m², rango intercuartílico 19,011.34 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.

Proceso para vender terrenos en Nuevo León con Spot2.mx

Vender un predio en Nuevo León exige más que ofrecer metros cuadrados. La certeza jurídica del título de propiedad, los coeficientes constructivos permitidos por el municipio y la topografía del lote definen el valor real. Sin una auditoría documental rigurosa y una lectura correcta del Plan de Desarrollo Urbano, los compradores pueden enfrentarse a permisos denegados o costos ocultos de urbanización.

En Spot2.mx, los terrenos en venta en Nuevo León pasan por un filtro técnico: cruzamos la superficie necesaria con el CUS permitido, revisamos antecedentes registrales y liberamos gravámenes pendientes. También detallamos los costos de urbanización —como introducción de servicios a pie de lote— para que el vendedor ajuste su precio justo y atraiga a inversionistas con perfiles claros (logística, manufactura o uso mixto).

  1. 01
    Define las características técnicas del predio: metros de frente, topografía y uso de suelo específico (industrial, comercial o mixto).
  2. 02
    Explora el portafolio comparando corredores consolidados como Apodaca contra zonas de expansión como García, donde el precio por m2 es menor pero la inversión en urbanización es mayor.
  3. 03
    Agenda recorridos físicos para evaluar servidumbres de paso, líneas eléctricas invasivas y accesos a vialidades primarias (libramientos o carreteras federales).
  4. 04
    Audita la certeza jurídica con notarios y verifica adeudos prediales, historial de traslados de dominio y libertad de gravámenes antes de firmar la escritura pública.
  5. 05
    Establece esquemas de venta directa o aportación, con contratos que especifiquen plazos de escrituración y responsabilidades en permisos de construcción.

Puntos de interés cerca de terrenos en Nuevo León

Lugares destacados en las cercanías de esta zona de terrenos en Nuevo León, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.

Paseo La Fe

4.7(43854)
Centro comercialAv. Miguel Alemán 200, Parque la Talaverna, 66470 San Nicolás de los Garza, N.L., México

Galerías Monterrey

4.6(49339)
Centro comercialAv Insurgentes 2500, Vista Hermosa, 64620 Monterrey, N.L., México

Fashion Drive Mty

4.7(19681)
Centro comercialAv. Diego Rivera 1000, Zona San Agustín, 66260 San Pedro Garza García, N.L., México

Mochomos Monterrey

4.9(11162)
RestauranteAv Lázaro Cárdenas 2400, Zona Loma Larga Oriente, 66260 Monterrey, N.L., México

Plaza Nuevo Sur

4.6(19803)
Centro comercialAv. Revolución 2703, Ladrillera, Distrito Tec, 64830 Monterrey, N.L., México

Restaurante El Pariente

4.6(14300)
RestauranteCarretra Nacional Kilómetro 216, Calles, 67608 Montemorelos, N.L., México

Pueblo Serena

4.7(10373)
Centro comercialCarr Nacional 500, Valle Alto, 64983 Monterrey, N.L., México

Plaza Real Monterrey

4.4(19231)
Centro comercialAv. Dr. José Eleuterio González 315, Jardines del Cerro, 64060 Monterrey, N.L., México

Won Korean BBQ & Grill

4.7(9859)
Restauranteavenida eugenio garza sada 3820, piso 3 local 6, Más Palomas (Valle de Santiago), 64860 Monterrey, N.L., México

Multiplaza Lindavista

4.4(17792)
Centro comercialAv. Miguel Alemán 5054, 67130 Guadalupe, N.L., México

Plaza Bella Anáhuac

4.4(16382)
Centro comercialAv. Sendero Divisorio 1001, Privadas de Anáhuac, Cerrada de Anáhuac Residencial, 66410 Cdad. Gral. Escobedo, N.L., México

Costco Wholesale Carretera Nacional

4.7(8262)
SupermercadoKm 268 + 500, Carr Nacional 501, Bosques de Valle Alto, 64989 Monterrey, N.L., México

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los terrenos en Nuevo León?

Los precios oscilan entre $3,400 y $5,200 MXN/m2, con una mediana referencial de $4,300 MXN/m2. La dispersión depende del estatus legal (ejidal vs. escritura pública), la cercanía a infraestructura municipal y el uso de suelo aprobado. Los predios con frente a carreteras federales y factibilidad de servicios pueden superar ese rango, mientras que los terrenos en breña o con pendientes pronunciadas se cotizan hasta un 30% por debajo.

P.

¿Cuáles son los principales corredores o polos de expansión para comprar predios en Nuevo León?

Los ejes clave son el Anillo Periférico de Monterrey, la carretera federal 53 (Saltillo-Monterrey) y el libramiento noreste hacia Juárez. Apodaca concentra parques industriales consolidados, mientras que García y Cadereyta ofrecen macrolotes con uso de suelo industrial en transición ejidal. El PDU estatal prioriza estos corredores para desarrollo logístico y manufacturero.

P.

¿Qué zonas de Nuevo León ofrecen mayor viabilidad para desarrollo comercial e industrial?

A diferencia de los predios en el centro de Monterrey —donde el CUS restringe alturas—, las zonas periféricas como Juárez y Apodaca permiten proyectos de mayor escala. Los terrenos planos con frente a vialidades primarias y servidumbres de paso despejadas son ideales para naves industriales y centros de distribución. Evita zonas con restricciones ecológicas o pendientes superiores al 10%.

P.

¿Qué tipos de terrenos y lotes existen en el mercado de Nuevo León?

Existen al menos cuatro perfiles: 1) Macrolotes industriales (5-20 hectáreas) en breña, con uso de suelo aprobado pero sin servicios; 2) Predios intraurbanos en Apodaca o Escobedo, listos para torres mixtas o plazas comerciales; 3) Lotes con frente carretero en libramientos, ideales para gasolineras o comercio de alto impacto; 4) Tierras ejidales en transición, donde el riesgo jurídico es alto pero el precio por m2 es competitivo.

P.

¿Por qué usar Spot2 para buscar reserva territorial y predios en Nuevo León?

Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el filtrado riguroso de factibilidad técnica y jurídica. Cruzamos los metros de frente, topografía y uso de suelo permitido con los requisitos de tu proyecto, eliminando predios con pendientes pronunciadas, estatus ejidal no regularizado o servidumbres invasivas. Además, validamos la cercanía a infraestructura crítica como subestaciones eléctricas y colectores pluviales.

Actualizado: 24 de junio de 2026

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