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$207,603,120 MXN
Terreno comercial en venta sobre Av. Leones, con ubicación preferencial dentro de la zona de Dominio Cumbres. Ideal para el desarrollo de centros comerciales, supermercados, plazas comerciales y diversos proyectos de alto impacto. Se encuentra en un área de gran crecimiento y plusvalía, con excelente conectividad y alto flujo vehicular, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para inversión o desarrollo comercial.
Terreno Comercial En Venta (esquina), Sobre Av. Leones En Dominio Cumbres
Terreno | Venta | 21,852.96 m²
$200,392,171.53 MXN
Terreno Industrial en Venta en Salinas Victoria dentro de parque industrial AAA•Terreno. 89,897 m2Servicios•Energía Eléctrica•Agua•Fibra Óptica•Gas Natiral •Operación para industria pesada *Vías de Ferrocarril a2.5km del parque*Precio $130USD/m2NOTA : Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Terreno En Venta En Union San Javier, Salinas Victoria, Nuevo León
Terreno | Venta | 89,897 m²
$1,800,000 MXN
Excelente terreno de 1,000 metros cuadrados en venta, situado en la calle de Los Adobes, en la colonia Canoas, Montemorelos. Este predio cuenta con uso mixto, lo que permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, otorgando flexibilidad al comprador o desarrollador. El terreno presenta un COS atractivo y CUS competitivo, ideal para maximizar la edificabilidad según las normativas locales. Adicionalmente, la documentación se encuentra en regla, con escrituras listas para la transacción, lo que asegura una operación segura y transparente. Está localizado frente a la calle, facilitando el acceso y la visibilidad. La factibilidad de servicios es un aspecto primordial en esta zona, ya que garantiza la conectividad necesaria para cualquier proyecto. En comparación con otros corredores de Montemorelos, este terreno se beneficia de menor competencia, brindando una oportunidad real para quienes buscan establecer un nuevo desarrollo en la región.
Terreno Campestre - Los Laureles
Terreno | Venta | 1 m²
$40,000 MXN
Ubicado en Manuel Ordoñez #1735Terreno frente a avenida, ideal para arrendamientos de largo plazo o venta.
Terreno Frenta Avenida
Terreno | Renta y Venta | 1 m²
$5,102,478 MXN
Te presentamos un terreno de 1459.1 metros cuadrados en la Calle Av. Lincoln, en la colonia García de García. Este predio posee un uso de suelo mixto, lo que brinda al comprador o desarrollador la flexibilidad de emprender proyectos residenciales y comerciales simultáneamente, maximizando así su inversión. La densidad permitida es atractiva y se ajusta a las necesidades modernas del mercado.El lote está en regla con sus escrituras y la d...
Terreno En Venta En García, García, Nuevo León
Terreno | Venta | 1,459.1 m²
$7,000,000 MXN
Terreno comercial en venta de 2000 metros cuadrados, ubicado en la calle Sin calle en la colonia San Miguelito, Juárez. El predio cuenta con uso de suelo mixto, lo cual permite diversas opciones de desarrollo, desde comercios hasta servicios habitacionales, aumentando considerablemente la rentabilidad para un desarrollador inteligente. Además, la factibilidad de servicios está garantizada, lo que asegura una rápida integración de infraest...
Terreno En Venta En San Miguelito, Juárez, Nuevo León
Terreno | Venta | 2,000 m²
$17,856,300 MXN
Amplio terreno en venta de 1623 metros cuadrados, ubicado en la colonia Villas Mirasur en General Escobedo, frente a la calle. Este predio cuenta con escritura y documentación en regla, lo que asegura una compra segura y transparente. Con uso de suelo mixto permitido, el comprador podrá desarrollar proyectos residenciales o comerciales, lo que amplía significativamente las posibilidades de inversión. La densidad permitida y el COS y CUS fa...
Terreno En Venta En Villas Mirasur, General Escobedo, Nuevo León
Terreno | Venta | 1,623 m²
$25,158,120 MXN
• Lote 17-B• Terreno Industrial 13,976.734m2• Precio $ 90 USD M2• Servicios a pie de carretera.**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento.
Terreno En Venta En Cienega De Flores Centro, Ciénega De Flores, Nuevo León
Terreno | Venta | 13,976 m²
$4,489,835.35 MXN
Terrenos Industrial en Venta en Garcia, cuenta con 118 lotes industriales y terrenos desde 980 m2, el tamaño del parque es de 51 hectareas, cuenta con bardas perimetrales de altura minima de 2.40m. precio x m2 es de $4,550Su cercanía a Dominio Cumbres le da un privilegio aunado de tener acceso a mano de obra y fraccionamientos habitacionales.Los precios y condiciones pueden cambiar sin previo aviso
Terreno En Venta En Dominio Cumbres, García, Nuevo León
Terreno | Venta | 986.77 m²
$9,350,714 MXN
Presentamos un predio de 3,065 metros cuadrados en la colonia El Carmen Centro, situado frente a la calle principal. Este terreno, que cuenta con escrituras y documentación en regla, ofrece un uso mixto, permitiendo desarrollos tanto comerciales como residenciales, lo que lo convierte en una opción versátil para inversionistas. Con un COS y CUS atractivo, tendrás la flexibilidad para maximizar la densidad del proyecto. Además, la factibil...
Terreno En Venta En El Carmen Centro, El Carmen, Nuevo León
Terreno | Venta | 3,065 m²
$32,805,000 MXN
Se ofrece en venta un amplio terreno de 243,000 metros cuadrados, ubicado en la calle Sin calle, colonia Dulces Nombres, Pesquería. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, permitiendo desarrollos que pueden abarcar tanto el sector residencial como comercial, lo que maximiza la capacidad de inversión. Además, su COS y CUS son atractivos para un proyecto de gran envergadura, ofreciendo flexibilidad en la densidad de construcción. La di...
Terreno En Venta En Dulces Nombres, Pesquería, Nuevo León
Terreno | Venta | 243,000 m²
$43,601,960 MXN
• LI-7• Terreno 33,539.98m2• Servicios:• Energía Eléctrica• Agua• Fibra Óptica*Vías de Ferrocarril a 2.5km del parque*Los precios fluctúan entre $65 USD/m2**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento.
Terreno En Venta En Union San Javier, Salinas Victoria, Nuevo León
Terreno | Venta | 33,539 m²
$51,000,000 MXN
Presentamos un terreno de 15,000 m² en la colonia Parque Industrial Huinala, Apodaca. Este predio, con uso de suelo definido para actividades comerciales e industriales, permite construir un proyecto con densidad óptima, facilitando su uso mixto. Con frente a la calle, el acceso es fluido y cómodo, lo que incrementa su atractivo ante potenciales inquilinos o compradores.La documentación está en regla, incluyendo escrituras, lo que asegura...
Terreno En Venta En Parque Industrial Huinala, Apodaca, Nuevo León
Terreno | Venta | 15,000 m²
$6,233,809 MXN
Se presenta un predio de 2043 metros cuadrados en la calle Sin calle, colonia El Carmen Centro. Este lote tiene uso de suelo definido, lo que representa una ventaja significativa para desarrolladores al permitir la edificación de proyectos con enfoque en uso mixto. Su COS y CUS favorecen un aprovechamiento del terreno más eficiente, permitiendo una densidad acorde a las necesidades del mercado local. La propiedad se ubica frente a la carrete...
Terreno En Venta En El Carmen Centro, El Carmen, Nuevo León
Terreno | Venta | 2,043 m²
$12,022,897 MXN
Terrenos Industrial en Venta en Garcia, cuenta con 118 lotes industriales y terrenos desde 980 m2, el tamaño del parque es de 51 hectareas, cuenta con bardas perimetrales de altura minima de 2.40m. precio x m2 es de $4,550Su cercanía a Dominio Cumbres le da un privilegio aunado de tener acceso a mano de obra y fraccionamientos habitacionales.Los precios y condiciones pueden cambiar sin previo aviso
Terreno En Venta En Dominio Cumbres, García, Nuevo León
Terreno | Venta | 2,642.39 m²
$85,000,000 MXN
Presentamos un terreno de 50,000 metros cuadrados en Salinas Victoria, sobre la calle sin nombre, ideal para desarrollos comerciales o residenciales. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, lo que permite maximizar su potencial al combinar diferentes tipos de edificaciones, desde locales comerciales hasta viviendas. La densidad autorizada ofrece flexibilidad en el desarrollo, permitiendo la construcción de varios lotes.Las escrituras y ...
Terreno En Venta En Salinas Victoria, Salinas Victoria, Nuevo León
Terreno | Venta | 50,000 m²
$5,441,700 MXN
Presentamos un predio de 1067 metros cuadrados, estratégicamente ubicado en la calle de Centro, en la colonia Privadas del Parque, Santa Catarina. Este terreno, con escrituras y documentación en regla, garantiza un proceso de compra seguro y confiable. Su uso de suelo mixto permite múltiples desarrollos, abriendo oportunidades tanto para comercio como para vivienda. Esto se traduce en una gran flexibilidad para el inversionista, ya que pued...
Terreno En Venta En Privadas Del Parque, Santa Catarina, Nuevo León
Terreno | Venta | 1,067 m²
$26,009,040 MXN
Presentamos un terreno de 33,344 metros cuadrados en la calle Sin calle, colonia Abasolo Centro, Abasolo. Este predio posee un uso de suelo definido que permite desarrollar proyectos de uso mixto, lo que otorga una ventaja competitiva considerable en la zona, especialmente pensando en la densidad que se puede alcanzar. Frente a la carretera, el acceso es notable, lo que facilitará la movilidad y atraerá a un mayor número de clientes.El terr...
Terreno En Venta En Abasolo Centro, Abasolo, Nuevo León
Terreno | Venta | 33,344 m²
$6,600,000 MXN
Presentamos un lote excepcional de 1200 metros cuadrados en la calle Sin calle, colonia Villas Mirasur, General Escobedo. Este predio cuenta con uso de suelo definido para uso mixto, lo que brinda flexibilidad para desarrollos comerciales y residenciales. La densidad permitida en esta área favorece proyectos de mayor impacto, permitiendo un COS y CUS atractivos. La factibilidad de servicios está garantizada, con acceso a agua, luz y drenaje....
Terreno En Venta En Villas Mirasur, General Escobedo, Nuevo León
Terreno | Venta | 1,200 m²
$12,800,000 MXN
Se ofrece en venta un terreno de 4000 metros cuadrados en la calle Sin calle, colonia Andrés Caballero Moreno Agrop, General Escobedo. Este predio presenta un uso de suelo mixto, permitiendo desarrollar tanto comercio como vivienda. La factibilidad de servicios está garantizada, facilitando la conexión a infraestructura básica. Con un frente a la calle que maximiza la visibilidad, este lote es perfecto para proyectos que requieran acceso y...
Terreno En Venta En Andres Caballero Moreno Agrop, General Escobedo, Nuevo León
Terreno | Venta | 4,000 m²
$15,742,227 MXN
Presentamos un predio de 3349 metros cuadrados en la calle Sin Calle, colonia Villas Mirasur, General Escobedo. Este terreno es de uso mixto, permitiendo desarrollar tanto actividades residenciales como comerciales con un COS y CUS competitivos. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que facilita el desarrollo inmediato. Al estar completamente escriturado, brinda seguridad al comprador respecto a su propiedad. A diferencia de terre...
Terreno En Venta En Villas Mirasur, General Escobedo, Nuevo León
Terreno | Venta | 3,349 m²
$5,100,000 MXN
Terreno en venta de 1325 metros cuadrados en calle Interpuerto Monterrey, colonia Santa Isabel, Salinas Victoria. Este predio tiene uso mixto, lo que abre diversas posibilidades de desarrollo para el inversionista o empresario. La densidad permitida en la zona, sumado a su COS y CUS, son beneficios importantes que garantizan una construcción conveniente y sustentable. El lote posee escrituras y toda la documentación en regla, lo cual proporciona seguridad jurídica al comprador.Con un amplio frente a la carretera, el acceso es directo y facilita la logística y el transporte, ideal para negocios que requieren visibilidad. Los servicios al lote están asegurados, garantizando la factibilidad de servicios esenciales. Comparado con otras áreas comerciales, Salinas Victoria emerge como una opción atractiva para quienes buscan establecerse en un entorno de crecimiento sólido, con menor competencia y costos operativos más accesibles.
Terreno En Venta En Interpuerto Monterrey, Salinas Victoria, Nuevo León
Terreno | Venta | 1,325 m²
$5,000,000 MXN
Oportunidad de inversión en Monterrey. Este predio de 433.6 metros cuadrados se sitúa en Calle 5 de Febrero, en la colonia Ancira. Su uso de suelo mixto permite una amplia gama de desarrollos, desde comercio hasta residencias, lo que representa una ventaja competitiva en un mercado en constante demanda. El lote tiene servicios al alcance y factibilidad de servicios, garantizando un desarrollo eficiente. Además, las escrituras y documentación están en regla, lo que asegura la transparencia y legalidad del proceso de compra.En comparación con otras zonas, como el corredor de Miguel Alemán, este terreno presenta una oportunidad más accesible con características que favorecen la construcción y el desarrollo. La densidad permitida y el COS y CUS aplicables son óptimos para un proyecto ambicioso. Aprovecha el frente a la calle y la conexión con la carretera para un desarrollo que impacte positivamente la zona.
Terreno En Venta En Independencia, Monterrey, Nuevo León
Terreno | Venta | 433.6 m²
$1,856,000 MXN
Construye tu hogar en Santiago, N.L.Encuentra en Alamosur Sector Lomas terrenos residenciales en PREVENTA desde $5,800 x m2 a partir de 320 m2, a sólo 7 min de Plaza El Cercado.Descubre todas las amenidades que te ofrece el fraccionamiento.
Terrenos En Venta En Álamo Sur En Santiago Nl
Terreno | Venta | 320 m²
$101,904,000 MXN
Presentamos un predio de 50,952 metros cuadrados ubicado en la calle de García, en la colonia Hacienda del Sol, García. Este terreno tiene uso de suelo definido para proyectos de uso mixto, permitiendo una flexibilidad que es altamente valorada en el mercado actual. Su factibilidad de servicios y la documentación en regla, incluyendo escrituras, brindan confianza y seguridad al comprador o desarrollador. Con un amplio frente a la carretera ...
Terreno En Venta En Hacienda Del Sol, García, Nuevo León
Terreno | Venta | 50,952 m²
$34,868,540 MXN
Se presenta un predio de 44,703 metros cuadrados en Abasolo, ideal para desarrollo comercial o mixto. Ubicado en la calle Sin Calle, este terreno cuenta con uso de suelo definido que permite una amplia gama de proyectos, incrementando su valor y atractivo para inversionistas. La configuración actual del COS y CUS facilita el aprovechamiento eficiente del espacio, capaz de soportar proyectos de mayor densidad si se opta por construir en vertic...
Terreno En Venta En Abasolo Centro, Abasolo, Nuevo León
Terreno | Venta | 44,703 m²
$20,611,660 MXN
Terreno en venta de 26,425 metros cuadrados en la colonia Abasolo Centro, ubicado frente a la calle sin nombre. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollos tanto habitacionales como comerciales, proporcionando una versatilidad que aumenta su atractivo para inversores. La densidad permitida es favorable, lo que incita a un uso eficiente del espacio, ideal para proyectos integrales. Las escrituras y la documentación es...
Terreno En Venta En Abasolo Centro, Abasolo, Nuevo León
Terreno | Venta | 26,425 m²
$43,723,632 MXN
Ponemos a la venta un predio de 17,489 metros cuadrados en la calle Sin calle, colonia Hacienda el Palmar, Santa Catarina. Este terreno se encuentra dentro de un polígono con uso de suelo definido, lo que brinda al comprador la posibilidad de desarrollar proyectos de uso mixto con COS y CUS ventajosos. Frente a la carretera, garantiza un acceso fácil y visibilidad importante para cualquier tipo de desarrollo. La factibilidad de servicios est...
Terreno En Venta En Hacienda El Palmar, Santa Catarina, Nuevo León
Terreno | Venta | 17,489 m²
$13,122,240 MXN
En venta, un extenso terreno de 10,094 metros cuadrados, ubicado en la calle Sin Calle, en la colonia Parque Industrial El Carmen. Este predio cuenta con uso de suelo definido que permite un desarrollo mixto, lo que brinda flexibilidad para diversas actividades comerciales e industriales. La densidad permitida y los COS y CUS son favorables, aumentando el potencial de construcción y rentabilidad para el comprador.Los servicios al lote están ...
Terreno En Venta En Parque Industrial El Carmen, El Carmen, Nuevo León
Terreno | Venta | 10,094 m²
$6,384,000 MXN
Venta de terrenoCarretera NacionalEL BARRIAL(no privada)Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o una quinta espectacular.Ubicado en un lugar de alta plusvalia sobre av Acueducto en esquina, además que cuenta con doble frente,2,128 m2 / $3,000 m2$6,384,00
Terreno En El Barrial
Terreno | Venta | 2,128 m²
$9,500,000 MXN
TERRENO COMERCIAL EN LA AVE. CHAPULTEPECMT2 TERRENO: 527 MT2MTS FRENTE: 11MTS DE FONDO: 50.16PRECIO DE VENTA: $9,500,000 PESOSRENTA DISPONIBLE: $60,000 PESOSDESCRIPCIÓN: TERRENO PLANO ALTAMENTE COMERCIAL, UBICADO EN LA AVE. CHAPULTEPEC CASI ESQUINA CON AVE. REVOLUCION,IDEAL PARA TU NUEVA SUCURSAL LISTA PARA HACER CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
Terreno En Monterrey
Terreno | Venta | 527 m²
$2,100,000 MXN
Terreno campestre en La Concordia con superficie de 1,709 m². Ideal para casa de descanso o proyecto recreativo en entorno natural.
Terreno Campestre En La Concordia
Terreno | Venta | 1,709 m²
$19,710,244.94 MXN
Gran predio comercial en venta de 41,052.71 m², ubicado en la Carretera Monterrey-Monclova Km. 37, en la colonia Abasolo Centro. La zonificación permite uso mixto, atractivo para desarrolladores que buscan aprovechar la densidad del área. Esto brinda al comprador la posibilidad de diseñar un proyecto diversificado que incluya comercio y vivienda. El terreno está en una posición privilegiada, con frente directo a la carretera, lo que garantiza visibilidad y acceso. Además, es fundamental destacar que el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto que reduce riesgos a la hora de adquirir la propiedad. Los servicios al lote permiten una factibilidad de servicios inmediata, facilitando las futuras construcciones. En comparación con otros corredores como el de Monterrey, Abasolo presenta oportunidades sin saturación de oferta, lo que permite un desarrollo más ágil y costo-efectivo como fondeo de inversión.
Terreno En Venta En Abasolo Centro, Abasolo, Nuevo León
Terreno | Venta | 41,052.71 m²
$7,400,000 MXN
Terreno Industrial en GarcíaEspecificaciones:Area total:2000m2Servicios:• Agua Potable• Drenaje Sanitario• Electricidad a media tensión• Canalización para telefonía e internet• Alumbrado Público• Caseta de SeguridadNota:Todas nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio
Terreno En Venta En Sierra Real, García, Nuevo León
Terreno | Venta | 2,000 m²
$20,278,800 MXN
Excelente opción de lotes industriales , en Allende Nuevo León , a pie de carretera Allende - Cadereyta .Ofrecemos Facilidades de Pago hasta 18 MSIDisponibilidad de lotes Lote 2 - 18,525.64 m2 Lote 3 - 16,898.97 m2 Precio x m2 = $1,200 MXN Forma de pago:30% Enganche y 18 MSINo se comparte comisión NOTA: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso .
Terreno En Venta En Atongo De Abajo (atongo Allende), Allende, Nuevo León
Terreno | Venta | 16,898 m²
$9,400,000 MXN
En venta, terreno de 2000 metros cuadrados en Calle San Antonio, colonia Parque Industrial Pedreras, Santa Catarina. Este predio, con uso de suelo mixto, permite un desarrollo versátil, ya sea comercial o industrial. La densidad del área ofrece un aprovechamiento óptimo, permitiendo construir conforme a los parámetros de COS y CUS determinados por el municipio. La ventaja de contar con escrituras y documentación en regla asegura un proceso de compra sin complicaciones, garantizando la inversión desde el inicio.El lote tiene un frente atractivo a la calle, facilitando el acceso y la visibilidad. Es fundamental la factibilidad de servicios, ya que el área cuenta con infraestructura básica como agua, electricidad y drenaje. A diferencia de terrenos en otras zonas de Santa Catarina, este predio se encuentra en un entorno con menor restricción de construcción, lo que maximiza el potencial de desarrollo para un inversionista o desarrollador ágil en el mercado. Es un activo que promete ren...
Terreno En Venta En Hacienda El Palmar, Santa Catarina, Nuevo León
Terreno | Venta | 2,000 m²
$39,525,644.16 MXN
Presentamos un terreno de 17,731 metros cuadrados en la calle Camino a Salinas Victoria, en la colonia Ciénega de Flores Centro, un predio que destaca por su amplio uso mixto y la posibilidad de desarrollos comerciales y residenciales. Con un frente a la carretera, la visibilidad es notable, lo que brinda una ventaja competitiva en comparación con otros lote en la región. Este terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, aspecto...
Terreno En Venta En Cienega De Flores Centro, Ciénega De Flores, Nuevo León
Terreno | Venta | 17,731 m²
$199,810,000 MXN
Presentamos un predio de 5000 metros cuadrados en la Avenida Revolución, en la Colonia Jardines del Country, Monterrey. Su uso de suelo mixto permite desarrollos tanto comerciales como residenciales, facilitando un enfoque integrado que puede maximizar el retorno de inversión. La densidad permitida y la ratio de COS y CUS son atractivas para quienes buscan crear un proyecto ambicioso. Con frente a la carretera y la calle, el terreno proporci...
Terreno En Venta En Jardines Del Contry, Monterrey, Nuevo León
Terreno | Venta | 5,000 m²
$440,752,658.3 MXN
Terreno indistrial en Cienega de Flores conFrente a carretera a Laredo Lote : Completo•Terreno Industrial• $130USD M2• Servicios a pie de carretera•Cuenta con toda su documentación en orden y listo para escriturarse .*Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio.
Terreno En Venta En Cienega De Flores Centro, Ciénega De Flores, Nuevo León
Terreno | Venta | 197,724 m²
$37,723,752 MXN
En venta, predio de 20,000 metros cuadrados en la calle De la Industria, colonia La Victoria, Pesquería. Este terreno cuenta con un uso de suelo mixto, lo que otorga al comprador o desarrollador flexibilidad para edificar una mezcla de servicios comerciales y residenciales. La factibilidad de servicios está asegurada, lo que facilita el desarrollo inmediato. Escriturado y con documentación en regla, este inmueble reduce riesgos y simplifica transacciones. A diferencia de terrenos en zonas más saturadas, este predio tiene un COS y CUS atractivos que permiten una mayor densidad de construcción. Su frente a la carretera propicia accesibilidad y visibilidad, clave para cualquier negocio. Es la oportunidad de invertir en una zona que promete crecimiento constante sin las restricciones que afectan otras localidades más urbanizadas.
Terreno En Venta En Kía Motors, Pesquería, Nuevo León
Terreno | Venta | 20,000 m²
$277,783,992 MXN
Se pone a la venta un terreno de 120,000 metros cuadrados en la Carretera Libre Monterrey - Nuevo Laredo, KM 25, ubicado en la Colonia Ciénega de Flores Centro. Este predio cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto que brinda seguridad jurídica al comprador. Con uso de suelo mixto establecido, ofrece flexibilidad para desarrollos comerciales o residenciales. La densidad permitida maximiza el aprovechamiento del espacio, ide...
Terreno En Venta En Cienega De Flores Centro, Ciénega De Flores, Nuevo León
Terreno | Venta | 120,000 m²
$68,000,000 MXN
Se presenta este terreno de 8,650 metros cuadrados, situado en la calle de Patagonia en la colonia Residencial Santa Fe, San Nicolás de los Garza. Con uso de suelo mixto, este predio permite la construcción tanto de proyectos comerciales como residenciales, brindando versatilidad al desarrollador. El terreno tiene un buen frente a la calle, lo que facilita el acceso y la visibilidad. Además, la factibilidad de servicios está garantizada, y...
Terreno En Venta En Residencial Santa Fe, San Nicolás De Los Garza, Nuevo León
Terreno | Venta | 8,650 m²
$60,526,045.37 MXN
LOTE INDUSTRIAL EN VENTA EN CIÉNEGA DE FLORES NUEVO LEÓN . Ubicado en una excelente ubicación cercana a la nueva planta de Volvo , se vuelve un lugar estratégico para tu empresa . •Terreno Industrial 23,532.777m2•$ 150USD M2•Servicios a pie de lote - Agua -Energía eléctrica -Gas natural -Voz y datos *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio.
Terreno En Venta En Cienega De Flores Centro, Ciénega De Flores, Nuevo León
Terreno | Venta | 23,532 m²
$46,700,000 MXN
Presentamos un predio de 5,650 metros cuadrados en la calle de Patagonia, dentro de la colonia Residencial Santa Fe, San Nicolás de los Garza. Este terreno tiene uso de suelo mixto, lo que permite una versatilidad en los desarrollos tanto comerciales como residenciales, un claro beneficio para desarrolladores que busquen maximizar su inversión. Con una densidad adecuada y un COS y CUS favorables, la factibilidad de servicios es un punto a co...
Terreno En Venta En Residencial Santa Fe, San Nicolás De Los Garza, Nuevo León
Terreno | Venta | 5,650 m²
$120,870,673.78 MXN
TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA EN MARÍN NL DENTRO DE PARQUE INDISTRUAL AAA A 15 MIN DE APTO MARIANO ESCOBEDO MONTERREY •Lote 6•Terreno industrial 64,082.89 m2•Precio $110USD/M2 Infraestructure: Elesctricity :20000 kvas Water: 1000,000 m3/year Gas : 20,000 m3 /hour Fibber Optic Sewage treatment plant Concrete Pavement and lighting*Nota: Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
Terreno En Venta En Marín, Marín, Nuevo León
Terreno | Venta | 64,082 m²
$800,000,000 MXN
Presentamos un predio sobresaliente de 400,000 metros cuadrados en venta, ubicado en Car a Laredo SN, en la colonia Ciénega de Flores Centro. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda flexibilidad para desarrollar tanto proyectos residenciales como comerciales. Esto permite una mayor densidad de construcción, una ventaja crucial para inversionistas y desarrolladores en un mercado en auge.La propiedad está debidamente escritu...
Terreno En Venta En Cienega De Flores Centro, Ciénega De Flores, Nuevo León
Terreno | Venta | 400,000 m²
$41,303,564.59 MXN
Se vende un predio de 18,529 metros cuadrados en la calle Camino a Salinas Victoria, en la colonia Ciénega de Flores Centro. Este lote, con uso de suelo mixto, permite una construcción versátil y la posibilidad de desarrollar tanto negocios como viviendas, aprovechando la densidad permitida. Su ubicación frente a la carretera asegura un flujo constante de tráfico, ideal para cualquier tipo de desarrollo comercial.La propiedad cuenta con e...
Terreno En Venta En Cienega De Flores Centro, Ciénega De Flores, Nuevo León
Terreno | Venta | 18,529 m²
$276,606,410.79 MXN
Se ofrece en venta un predio de 140,775 metros cuadrados, ubicado en la calle de Car a Zuazua, dentro de la colonia Portal de Zuazua, General Zuazua. Este terreno cuenta con documentos en regla y escrituras listas para una correcta transacción. Con uso de suelo mixto, el comprador tiene la flexibilidad de desarrollar tanto residencias como comercios, maximizando así el retorno de inversión. El predio presenta un frente a la carretera, lo qu...
Terreno En Venta En Portal De Zuazua, General Zuazua, Nuevo León
Terreno | Venta | 140,775 m²
$485,415 MXN
Se presenta un predio de 13,869 metros cuadrados en la calle Libramiento al aeropuerto, localizado en la colonia American Industries Apodaca. Este terreno cuenta con uso de suelo definido, permitiendo construcciones para uso mixto, lo que brinda al comprador o desarrollador una gran flexibilidad para distintos proyectos comerciales e industriales. La densidad permitida, así como el coeficiente de ocupación del suelo (COS) y coeficiente de utilización del suelo (CUS), son altamente competitivos dentro del área, otorgando ventajas claras frente a terrenos en otras zonas como el Parque Industrial Apodaca.Además, la propiedad tiene escrituras y documentación en regla, asegurando la confianza en su adquisición. El terreno está frente a la carretera, garantizando gran visibilidad y acceso. Hay servicios al lote disponibles, lo que facilitará la implementación de cualquier desarrollo. Este inmueble se presenta como una opción viable para quienes buscan aprovechar el dinamismo del entorno e...
Terreno En Venta Y Renta En Loma De La Paz, Apodaca, Nuevo León
Terreno | Renta y Venta | 13,869 m²
$14,800,000 MXN
Terreno Industrial en GarcíaEspecificaciones:Area total:4000m2Servicios:• Agua Potable• Drenaje Sanitario• Electricidad a media tensión• Canalización para telefonía e internet• Alumbrado Público• Caseta de SeguridadNota:Todas nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio
Terreno En Venta En Sierra Real, García, Nuevo León
Terreno | Venta | 4,000 m²
Terrenos en venta en Nuevo León: normativa, corredores de expansión y viabilidad para desarrollo
Nuevo León no es solo Monterrey. La mancha urbana se ha desbordado hacia municipios periféricos como Apodaca, García, Juárez y Cadereyta, donde los predios ejidales empiezan a transformarse en nodos logísticos y parques industriales. El Plan de Desarrollo Urbano del Estado (PDU) ha ajustado los coeficientes de ocupación (COS) y utilización del suelo (CUS) para responder a la demanda de naves classe A y centros de distribución, pero no todos los terrenos tienen la misma certeza jurídica ni topografía regular para desplante inmediato.
Del lado poniente, en García, los lotes sobre la carretera a Saltillo tienen frente carretero y líneas de media tensión cercanas, pero la pendiente en algunos predios supera el 15%, lo que encarece los movimientos de tierra hasta en un 30% del costo total del proyecto. Del lado oriente, en Juárez, la mayoría de los predios son planos o con pendiente mínima, pero el estatus legal es mixto: algunos aún están en transición ejidal con certificados parcelarios, lo que alarga los plazos para escrituración y permisos.
El uso de suelo dominante en la periferia es industrial ligero y logístico, con zonas específicas para comercio de alto impacto y vivienda media. La factibilidad de servicios varía radicalmente: en Apodaca hay drenaje municipal hasta ciertos polígonos industriales, pero en Cadereyta la única opción es pozo profundo con permiso de CONAGUA. Eso no es casualidad. Los corredores con mayor plusvalía son aquellos que ya tienen terracería a pie de lote y acceso directo a libramientos como el Anillo Periférico de Monterrey.
Aquí la tierra ejidal ya no es barata. Los ejidatarios piden precios de zona consolidada sin tener la infraestructura básica garantizada. Un macrolote de 4 hectáreas con uso industrial aprobado y frente a carretera federal puede cotizarse en $4,300 MXN/m2, mientras que un predio de las mismas dimensiones en breña, sin escritura pública y con servidumbres de paso, puede ofrecerse hasta un 40% más barato. La trampa está en los costos ocultos: introducción de servicios, permisos de uso de suelo y movimientos de tierra.
Los proyectos ancla en la zona —como parque industrial MITTRATAMEX en Apodaca o el centro de distribución de Amazon en Juárez— han presionado la absorción de tierra, pero no todos los predios son viables para desarrollo inmediato. La clave está en cruzar el uso de suelo permitido con la topografía del lote y la certeza jurídica de la escritura. El COS define todo el proyecto; sin él, no hay cabida.
Viabilidad técnica y normativa de los terrenos en venta en Nuevo León
- Predios con uso de suelo industrial y logístico aprobado por el PDU estatal, listos para licencia de construcción.
- Topografía plana en zonas como Juárez y Apodaca, reduciendo costos de movimientos de tierra para desplante comercial e industrial.
- Corredores con frente a carreteras federales y libramientos, garantizando accesibilidad para transporte pesado y conectividad regional.
- Lotes con escritura pública y predial al corriente, agilizando trámites notariales y permisos municipales.
- Zonas con factibilidad de servicios municipales (agua, drenaje, electricidad) a pie de lote, minimizando inversión en urbanización.
Explora predios en Nuevo León con filtros especializados: superficie en hectáreas, uso de suelo permitido, estatus jurídico y cercanía a proyectos ancla. En Spot2.mx, cada lote cuenta con información técnica verificada para estructurar tu desarrollo comercial, industrial o de reserva territorial con certeza normativa y financiera.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Nuevo León: Precio mediano $4,054.11 MXN/m², con variación intercuartílica del 225.6% (Q1: $1,893.27 - Q3: $11,039.05). Superficie mediana: 3,065.63 m², rango intercuartílico 20,671.75 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para vender terrenos en Nuevo León con Spot2.mx
Vender un predio en Nuevo León exige más que ofrecer metros cuadrados. La certeza jurídica del título de propiedad, los coeficientes constructivos permitidos por el municipio y la topografía del lote definen el valor real. Sin una auditoría documental rigurosa y una lectura correcta del Plan de Desarrollo Urbano, los compradores pueden enfrentarse a permisos denegados o costos ocultos de urbanización.
En Spot2.mx, los terrenos en venta en Nuevo León pasan por un filtro técnico: cruzamos la superficie necesaria con el CUS permitido, revisamos antecedentes registrales y liberamos gravámenes pendientes. También detallamos los costos de urbanización —como introducción de servicios a pie de lote— para que el vendedor ajuste su precio justo y atraiga a inversionistas con perfiles claros (logística, manufactura o uso mixto).
- 01Define las características técnicas del predio: metros de frente, topografía y uso de suelo específico (industrial, comercial o mixto).
- 02Explora el portafolio comparando corredores consolidados como Apodaca contra zonas de expansión como García, donde el precio por m2 es menor pero la inversión en urbanización es mayor.
- 03Agenda recorridos físicos para evaluar servidumbres de paso, líneas eléctricas invasivas y accesos a vialidades primarias (libramientos o carreteras federales).
- 04Audita la certeza jurídica con notarios y verifica adeudos prediales, historial de traslados de dominio y libertad de gravámenes antes de firmar la escritura pública.
- 05Establece esquemas de venta directa o aportación, con contratos que especifiquen plazos de escrituración y responsabilidades en permisos de construcción.
Puntos de interés cerca de terrenos en Nuevo León
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de terrenos en Nuevo León, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Paseo La Fe
4.7(43854)Galerías Monterrey
4.6(49339)Fashion Drive Mty
4.7(19681)Mochomos Monterrey
4.9(11162)Plaza Nuevo Sur
4.6(19803)Restaurante El Pariente
4.6(14300)Pueblo Serena
4.7(10373)Plaza Real Monterrey
4.4(19231)Won Korean BBQ & Grill
4.7(9859)Multiplaza Lindavista
4.4(17792)Plaza Bella Anáhuac
4.4(16382)Costco Wholesale Carretera Nacional
4.7(8262)Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los terrenos en Nuevo León?
Los precios oscilan entre $3,400 y $5,200 MXN/m2, con una mediana referencial de $4,300 MXN/m2. La dispersión depende del estatus legal (ejidal vs. escritura pública), la cercanía a infraestructura municipal y el uso de suelo aprobado. Los predios con frente a carreteras federales y factibilidad de servicios pueden superar ese rango, mientras que los terrenos en breña o con pendientes pronunciadas se cotizan hasta un 30% por debajo.
¿Cuáles son los principales corredores o polos de expansión para comprar predios en Nuevo León?
Los ejes clave son el Anillo Periférico de Monterrey, la carretera federal 53 (Saltillo-Monterrey) y el libramiento noreste hacia Juárez. Apodaca concentra parques industriales consolidados, mientras que García y Cadereyta ofrecen macrolotes con uso de suelo industrial en transición ejidal. El PDU estatal prioriza estos corredores para desarrollo logístico y manufacturero.
¿Qué zonas de Nuevo León ofrecen mayor viabilidad para desarrollo comercial e industrial?
A diferencia de los predios en el centro de Monterrey —donde el CUS restringe alturas—, las zonas periféricas como Juárez y Apodaca permiten proyectos de mayor escala. Los terrenos planos con frente a vialidades primarias y servidumbres de paso despejadas son ideales para naves industriales y centros de distribución. Evita zonas con restricciones ecológicas o pendientes superiores al 10%.
¿Qué tipos de terrenos y lotes existen en el mercado de Nuevo León?
Existen al menos cuatro perfiles: 1) Macrolotes industriales (5-20 hectáreas) en breña, con uso de suelo aprobado pero sin servicios; 2) Predios intraurbanos en Apodaca o Escobedo, listos para torres mixtas o plazas comerciales; 3) Lotes con frente carretero en libramientos, ideales para gasolineras o comercio de alto impacto; 4) Tierras ejidales en transición, donde el riesgo jurídico es alto pero el precio por m2 es competitivo.
¿Por qué usar Spot2 para buscar reserva territorial y predios en Nuevo León?
Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el filtrado riguroso de factibilidad técnica y jurídica. Cruzamos los metros de frente, topografía y uso de suelo permitido con los requisitos de tu proyecto, eliminando predios con pendientes pronunciadas, estatus ejidal no regularizado o servidumbres invasivas. Además, validamos la cercanía a infraestructura crítica como subestaciones eléctricas y colectores pluviales.
Actualizado el 10 de agosto de 2026




