Precio MXN/m² · mes
$300 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$250 MXN
Q3 · 75%$400 MXN
Mediana$300 MXN
712 Locales Comerciales en Renta en Estado de México
Encuentra los mejores locales comerciales en Renta en Estado de México
1/1
$1,013,510 MXN
En la calle Lic. A. López Mateos 1584, se encuentra un local comercial de 2357 metros cuadrados, ideal para consolidar su negocio en plena colonia San Mateo Oxtotitlán, Toluca. Este inmueble, a pie de calle y sobre avenida, destaca por su doble frente que brinda una amplia vitrina hacia el tráfico peatonal y vehicular en una zona de alto flujo. Perfecto para giro de alimentos o retail. La propiedad se encuentra en obra gris, lo que permite ...
Licenciado A. López Mateos
Local Comercial | Renta | 2,357 m²
1/3
13 locales disponibles
$185 MXN
Cyberpark Los Reyes ofrece locales comerciales en una ubicación estratégica sobre la carretera México–Puebla. El proyecto contará con locales de diferentes tamaños, estacionamiento, accesos controlados y gran visibilidad comercial dentro de un desarrollo industrial y logístico de gran escala. Su cercanía con zonas urbanas y corredores industriales lo convierte en una excelente opción para restaurantes, tiendas, servicios y atención al público.
Cyberpark Los Reyes - Locales
Local Comercial | Renta | 1,300 m²
1/1
$225,000 MXN
Descubre este amplio local comercial de 1500 metros cuadrados en Av. Paseo del Rey, manzana 018, en Salitrillo, Huehuetoca. Su ubicación a pie de calle y en esquina le otorga un frente amplio y visible, ideal para cualquier giro que busque atraer clientes. Este espacio permite un diseño de local ancla o subancla, ideal para consolidar un atractivo food court o una tira de locales variada. La obra gris ofrece la flexibilidad de acondicionar e...
Baranda
Local Comercial | Renta | 1,500 m²
1/16
$15,000 MXN
Local en Renta en Plaza Comercial Ubicado en Toluca, MéxPrecio de renta de $15,000 mas IVAEl Local cuenta con medio Baño de servicioEl espacio cuenta con gran iluminaciónArea de minibodega que se puede usar como oficinaMantenimiento del 5 al 7 %, (alumbrado nocturno)Cuentan con estacionamiento sin costo*RENTA CON POLIZA JURIDICA*Información y precio puede variar sin previo aviso Información y preci...
Calle General Venustiano Carranza 20 Poniente
Local Comercial | Renta | 24 m²
1/19
$24,500 MXN
Local comercial de 70 metros cuadrados, a pie de calle en Av. Gobernadores, La Providencia. Este inmueble destaca por su doble frente, lo que permite una vitrina a la calle que atraerá miradas. Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas del Estado de México, cuenta con acceso a un amplio estacionamiento de la plaza y se encuentra en un corredor comercial con alta afluencia de clientes. Su diseño en obra gris brinda la versatilidad n...
Avenida De Los Gobernadores
Local Comercial | Renta | 70 m²
1/19
$20,300 MXN
Local comercial de 58 metros cuadrados a pie de calle en Av. Gobernadores, colonia La Providencia, uno de los corredores comerciales más dinámicos del Estado de México. Este inmueble en esquina cuenta con un amplio frente y vitrina a la calle, ideales para atraer la mirada de los transeúntes. La obra gris permite personalizar el espacio según el giro de alimentos o retail deseado. Ubicado cerca de otros locales que funcionan como anclas e...
Avenida De Los Gobernadores
Local Comercial | Renta | 58 m²
1/19
$16,500 MXN
Descubre este local comercial de 55 metros cuadrados, ubicado a pie de calle, en Av. Gobernadores, en la colonia La Providencia, uno de los pasajes más dinámicos del Estado de México. La propiedad presenta un frente amplio y vitrina a la calle, lo que asegura visibilidad y atractivo para los transeúntes. Al estar en esquina, se beneficia de un doble frente, potencia ideal para exposiciones o promociones. El local se encuentra en obra gris,...
Avenida De Los Gobernadores
Local Comercial | Renta | 55 m²
1/20
$10,800 MXN
Locales comerciales en renta de 80 a 97 mts2, dentro de plaza comercial ubicada en Avenida José López Portillo, Guadalupe Victoria, Ecatepec Coacalco. Su ubicación estratégica potencia la actividad económica de la zona, ideal para negocios en crecimiento. Aprovecha esta oportunidad de establecer tu empresa en un espacio cómodo y de fácil acceso, rodeado de una comunidad dinámica y en desarrollo.
Avenida José López Portillo 408
Local Comercial | Renta | 80 m²
1/1
$42,000 MXN
Local comercial en renta de 70 m², ubicado en la calle Fuente de Trevi, colonia Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez. Su ubicación estratégica aprovecha la activa economía de la zona, ideal para negocios. El local cuenta con estacionamiento, brindando comodidad tanto a clientes como a empleados. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una área rentable y de alto tráfico.
Primera Planta
Local Comercial | Renta | 70 m²
1/1
$30,021 MXN
Renta local comercial de 100 m² en Circuito Vial Dr. Jorge Jiménez Cantú, colonia La Garita, Atlacomulco. Ubicación estratégica por su actividad económica, ideal para establecer tu negocio. Aprovecha esta oportunidad en una zona de alto tráfico y visibilidad. ¡Contáctanos para más información y haz que tu negocio crezca en este excelente espacio!
L48
Local Comercial | Renta | 100 m²
1/1
$29,250 MXN
Se renta local comercial de 90 metros cuadrados en Circuito Vial Dr. Jorge Jiménez Cantú, colonia La Garita, Atlacomulco. Ubicación estratégica por la activa economía de la zona, ideal para negocios que buscan captar tráfico y clientes. El local ofrece un espacio versátil y accesible, perfecto para desarrollar tu proyecto comercial. No pierdas la oportunidad de establecerte en esta importante área. Contáctanos para más información.
L66
Local Comercial | Renta | 90 m²
1/9
$27,000 MXN
Se renta local comercial de 90 metros cuadrados en la calle Calzada de los Jinetes, colonia Las Arboledas, Tlalnepantla de Baz. Ubicación estratégica en un área con alta actividad económica, ideal para diversos negocios. Oportunidad perfecta para establecer tu empresa en una de las zonas más dinámicas de la localidad. No te pierdas esta excelente opción. Contáctanos para más información.
Cigüeña
Local Comercial | Renta | 90 m²
1/9
$13,000 MXN
Se renta local, ubicado en una de las calles mas transitadas de Coacalco, dentro de la Plaza ComercialPASAJE ALLENDE- En primer piso.- 44M2ideal para tu negocio, oficina, consultorio medico, etc.en excelentes condiciones.La plaza cuenta con estacionamiento, camaras de seguridad, personal de apoyo para limpieza y vigilancia. CITAS DISPONIBLES!!
Calle Ignacio Allende
Local Comercial | Renta | 42 m²
1/8
$14,000 MXN
Locales comerciales en renta dentro de plaza con excelente ubicación y visibilidad. Disponibles 11 locales de 40 m² cada uno, con opción de unir 2 o hasta 3 módulos según necesidades. Además, un local de 550 m² y otro de 150 m², ambos en primer nivel y en esquina.Precio (negociable según metraje).
Av Santa Monica
Local Comercial | Renta | 40 m²
1/1
$28,900 MXN
Renta un local comercial de 170 m² en la calle de OFFICE DEPOT ALFREDO DEL MAZO, colonia Del Panteón, Toluca. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica. El local cuenta con baños y accesibilidad, ideal para establecer tu negocio y captar clientes. Aprovecha esta oportunidad y posiciona tu empresa en un lugar con gran afluencia. Contáctanos para más información.
Pad A
Local Comercial | Renta | 170 m²
1/1
$47,260 MXN
Se renta local comercial de 278 metros cuadrados en la calle de Office Depot Alfredo del Mazo, en la colonia Del Panteón, Toluca. Esta ubicación estratégica aprovecha la actividad económica de la zona, ideal para negocios en crecimiento. El local cuenta con baños y accesibilidad, ofreciendo comodidad tanto para empleados como para clientes. Oportunidad única para establecer tu empresa en un área de alta afluencia.
Local
Local Comercial | Renta | 278 m²
1/2
$75,000 MXN
Local comercial en Cuautitlán Izcalli, ubicado en INFONAVIT Sur “Niños Héroes”, sobre Av. Fernando Montes de Oca. Cuenta con 488 m² de construcción en un terreno de 348 m², ideal para giros como panaderías, farmacias o tiendas de conveniencia. Ofrece buena visibilidad y conectividad, siendo una excelente opción para marcas en expansión en una zona con alto flujo.
Av. Fernando Montes De Oca
Local Comercial | Renta | 488 m²
1/3
$55,410.72 MXN
Se presenta un local comercial de 187.23 metros cuadrados en la calle Ladrillera, en la colonia San Vicente Chicoloapan de Juárez Centro. Este inmueble destaca por su ubicación a pie de calle y su frente amplio, lo que garantiza una excelente visibilidad. Su diseño en obra gris permite un acondicionamiento rápido y eficaz, ideal para cualquier giro de alimentos o retail. La propiedad se encuentra en esquina, favoreciendo el tráfico peaton...
Avenida Emiliano Zapata
Local Comercial | Renta | 187.23 m²
1/3
$11,039.11 MXN
Local comercial de 52.15 m², ideal para quienes buscan un espacio a pie de calle en una zona de alto tráfico. Situado sobre la calle Ladrillera en la colonia San Vicente Chicoloapan, este inmueble se beneficia de su doble frente y acceso directo desde la avenida. Con un acondicionamiento en obra gris, podrás personalizar el local a tu gusto y adecuarlo para un giro de alimentos o un comercio de retail. La cortina metálica garantiza segurid...
Avenida Emiliano Zapata
Local Comercial | Renta | 52.15 m²
1/6
$35,000 MXN
Local comercial de 84 metros cuadrados en la calle Juárez Norte, en la colonia Nezahualcóyotl (Boyeros), Texcoco. Esta propiedad está a pie de calle, con un amplio frente que proporciona visibilidad óptima. Su ubicación sobre una avenida principal brinda un acceso inmejorable y un continuo flujo de tráfico. El local tiene un diseño en obra gris, permitiendo acondicionarlo según las necesidades de cualquier giro de alimentos, ideal para...
Juarez Norte
Local Comercial | Renta | 84 m²
1/14
$12,000 MXN
Se renta local comercial de 20 metros cuadrados, perfecto para quienes buscan destacar en la colonia Atizapán, justo en la calle Avenida Porfirio Díaz. Este local a pie de calle, con vitrinas que invitan a la vista, goza de un frente amplio que maximiza la exposición de tu marca. Situado en una zona de alto tráfico, se beneficia de la afluencia constante de clientes y viandantes. Su diseño en obra gris permite adaptarlo a cualquier giro de alimentos o servicios. Al estar en esquina, proporciona un doble frente que favorece el acceso y la visibilidad, además de aprovechar el tráfico vehicular y peatonal.En comparación con otros corredores comerciales de la zona, como el que se extiende por Manuel Avila Camacho, este local destaca por su conexión directa con la comunidad y su cercanía a diversos servicios. Ideal para emprendedores que buscan visibilidad y accesibilidad. Estacionamiento de la plaza y cajones compartidos facilitan la llegada de los clientes.
Avenida Porfirio Díaz
Local Comercial | Renta | 20 m²
1/10
$19,600 MXN
Excelente local en plaza comercial con excelente ubicación; con fácil acceso a las vías mas importantes de la zona.La plaza se encuentra rodeada de zonas habitacionales y de servicios como centros comerciales y tiendas de autoservicio.La plaza cuenta con:*Seguridad 24hrs.*Estacionamiento para 135 automóviles.*Área para teléfonos públicos.
Boulevard Francisco I. Madero
Local Comercial | Renta | 70 m²
1/1
$94,874.08 MXN
Se renta amplio local comercial de 222 metros cuadrados en Avenida Calimaya, colonia Bosque de las Fuentes Residencial, Calimaya. Ubicación estratégica que destaca por su actividad económica, ideal para diversos negocios. El espacio ofrece todas las amenidades necesarias para un funcionamiento óptimo. Una excelente oportunidad para establecer tu emprendimiento en una zona de crecimiento. ¡No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio!
Local 1
Local Comercial | Renta | 222 m²
1/1
$94,874.08 MXN
Se renta local comercial de 222 metros cuadrados en Avenida Calimaya, colonia Bosque de las Fuentes Residencial, Calimaya. Ubicación estratégica por la alta actividad económica de la zona. Ideal para diversos giros comerciales. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en un área en crecimiento. Contáctenos para más información y agendar una visita.
Local 2
Local Comercial | Renta | 222 m²
1/1
$94,874.08 MXN
Amplio local comercial de 222 metros cuadrados en renta, ubicado en Avenida Calimaya, colonia Bosque de las Fuentes Residencial, Calimaya. Su estratégica ubicación ofrece una excelente visibilidad y conexión con la actividad económica de la zona. Ideal para impulsar tu negocio en un entorno dinámico. Aprovecha esta oportunidad y establece tu marca en un espacio versátil y bien situado.
Local 5
Local Comercial | Renta | 222 m²
1/16
$95,000 MXN
Local comercial en Venta o RentaPrecio venta: $21,000,000Precio renta $95,000Construcción de: 600 m2Terreno de: 300 m2El local cuenta con:Baños hombres y mujeres en cada piso.2 oficinas3 bodegasTerraza techadaEstacionamiento propioEntradas independientes por nivel15 lugares de estacionamiento3 niveles (240 m2 por nivel)¡No lo pienses y atrévete a construir tus sueños, agenda una cita!Contacto Bigroup:5513746788
Cerrada Olmos
Local Comercial | Renta | 600 m²
1/3
$20,000 MXN
Amplio local comercial de 100 m² en renta, ubicado en la Avenida Circuito Bicentenario, colonia Los Reyes Acozac, Tecámac. Esta propiedad se encuentra en una zona de alta actividad económica, ideal para impulsar tu negocio. Aprovecha esta oportunidad para establecerte en un lugar estratégico que potenciará tu visibilidad y crecimiento. No dejes pasar esta gran opción para tu emprendimiento.
Avenida Circuito Bicentenario 2510
Local Comercial | Renta | 100 m²
1/10
$48,000 MXN
Tecamachalco, Av. de las Fuentes.Excelente local de 160m2 en planta baja con vista al lobby del edificio, en zona comercial, con bancos, oficinas, farmacias, (a lado del Scotiabank), y, con alto flujo de personas.Espacio abierto, bodega, 2 baños.2 etacionamientos.
Local Comercial En Renta
Local Comercial | Renta | 160 m²
1/1
$45,750 MXN
Local comercial en renta de 183 metros cuadrados, ubicado en Avenida Hacienda la Quemada, San Mateo, Metepec. Esta propiedad se encuentra en una zona con alta actividad económica, ideal para negocios que buscan visibilidad y afluencia. Dispone de amplios espacios y está lista para adaptarse a tus necesidades. Aprovecha esta oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico e impulsado por el crecimiento de la región.
Pb Local 3
Local Comercial | Renta | 183 m²
1/1
$30,750 MXN
Oportunidad de renta: local comercial de 123 metros cuadrados en Avenida Hacienda la Quemada, colonia San Mateo, Metepec. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, perfecta para tu negocio. El local ofrece amplios espacios y está rodeado de servicios y transporte. Ideal para emprendedores que buscan crecer en un área con gran potencial. No dejes pasar esta excelente opción para establecer tu empresa.
Pb Local 11
Local Comercial | Renta | 123 m²
1/1
$10,250 MXN
Se renta local comercial de 41 metros cuadrados en Avenida Hacienda la Quemada, colonia San Mateo, Metepec. Su estratégica ubicación aprovecha la dinámica económica de la zona, ideal para establecer tu negocio. Aprovecha la oportunidad de estar en una de las áreas más activas y con gran afluencia. Contáctanos para más información y agenda tu cita para conocerlo.
Pb Local 12
Local Comercial | Renta | 41 m²
1/20
$115,500 MXN
Local comercial de 330 metros cuadrados en la colonia San Francisco Cuautlalpan, Naucalpan. Ubicación a pie de calle sobre una avenida transitada, con un amplio frente y vitrina a la calle, ideal para maximizar la visibilidad. El inmueble, en obra gris, permite acondicionamientos a la medida de tu negocio y aprovecha el flujo constante de gente en la zona. Doble frente en esquina proporciona opciones de acceso y visibilidad, lo que aumenta el...
Boulevard Toluca
Local Comercial | Renta | 330 m²
1/1
$24,000 MXN
Se renta local comercial de 100 metros cuadrados en Calle Vicente Guerrero, colonia Buenavista, San Mateo Atenco. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para negocios que buscan visibilidad y afluencia. El local ofrece amplias posibilidades para personalizar el espacio según las necesidades de su emprendimiento. Aproveche esta oportunidad en un área en crecimiento.
Local 6 Pb
Local Comercial | Renta | 100 m²
1/19
$10,000 MXN
estan en obra gris, se encuentra Arriba del Restaurant San Marcos sobre reyes heroles casi esquina con las torres, especial para GYM u Oficinas o Consultorios Adaptables a sus nececidades. cuenta con Baños para hombres y Mujeres.WIG: pVdrzO8
Arte Moderno
Local Comercial | Renta | 300 m²
1/20
$99,900 MXN
Edificio en Renta con Oficinas y área Comercial!!1200m2 de Construcción!!Primer Nivel área comercialAtención al clienteBodega área de Cajas3 cubículos2 BañosSegundo Nivel 2 Oficinas2 baños Tercer Nivel Sala de Juntas Oficina principal2 baños Cuarto nivel Hermoso Roof GardenComedorCocina 2 baños
Edificio En Renta Con Oficinas
Local Comercial | Renta | 1,200 m²
1/4
$1,013,510 MXN
GRAN Local Toluca Zinacantepec en Renta- Uso de suelo comercialNOTA: Obra y licencias a cargo de la marca interesada$ 430 POR M2 DISPONIBLE 719 M2
Licenciado A. López Mateos
Local Comercial | Renta | 2,357 m²
1/14
$12,000 MXN
Local comercial de 20 metros cuadrados en renta, situado sobre la Av. Porfirio Díaz en Atizapán de Zaragoza. Este inmueble, a pie de calle y en esquina, presenta un doble frente que maximiza la visibilidad y el flujo de clientes. Ideal para un giro de alimentos o retail, la entrada principal cuenta con una vitrina a la calle, perfectamente acondicionada para atraer a los transeúntes de esta zona de alto tránsito. El local se encuentra en una tira de locales con un sólido mix comercial, lo que asegura un tráfico constante de personas. La obra gris permite una rápida adaptación al concepto deseado, y cuenta con cajones compartidos dentro del estacionamiento de la plaza. Comparado con otros corredores comerciales de la región, este espacio brinda una oportunidad única para emprendedores que buscan establecerse en una ubicación dinámica y con potencial de crecimiento.
Avenida Porfirio Díaz
Local Comercial | Renta | 20 m²
1/7
$32,400 MXN
Ubicado a pie de calle en la concurrida Av. Jesús del Monte, este local comercial de 81 metros cuadrados es una joya para empresarios en busca de espacio en la colonia Interlomas, Huixquilucan. Con un perfil en esquina y doble frente, brinda una vitrina a la calle ideal para atraer el tráfico peatonal. La obra gris permite que personalices el local a tu gusto, ya sea con un giro de alimentos o un concepto innovador. En el entorno, el alto fl...
Portón Del Secreto
Local Comercial | Renta | 81 m²
1/10
$85,000 MXN
Local comercial de 220 metros cuadrados a pie de calle sobre la Av. Jesús del Monte, en la colonia Interlomas, Huixquilucan. Este inmueble tiene un frente amplio, perfecto para exhibir producto en su vitrina a la calle, atrayendo a un flujo constante de clientes. Ubicado en una esquina con doble frente, maximiza la visibilidad y oportunidades de negocio. La propiedad se entrega en obra gris, lo que permite acondicionarlo a las necesidades del...
Avenida Jesús Del Monte
Local Comercial | Renta | 220 m²
1/14
$24,000 MXN
Local comercial de 40 metros cuadrados a pie de calle en Avenida Porfirio Díaz, en la colonia Atizapán, Atizapán de Zaragoza. Este inmueble se encuentra en una zona de alto tráfico, ideal para un giro de alimentos o un local ancla. Su ubicación en esquina y doble frente permite una visibilidad inigualable, con vitrina a la calle que atrae a peatones y vehículos. El local está en obra gris, listo para ser acondicionado a su gusto. Existe la posibilidad de compartir cajones en el estacionamiento de la plaza, facilitando el acceso a sus clientes. Comparado con otros corredores comerciales de la región, este espacio se destaca por su accesibilidad y el flujo constante de visitantes. La tira de locales cercana consolida un atractivo adicional para cualquier negocio. Este es un espacio que brinda oportunidades únicas en un mercado vibrante, donde su negocio puede prosperar.
Avenida Porfirio Díaz
Local Comercial | Renta | 40 m²
1/1
$175,000 MXN
Contamos con amplio local con una superficie de 350 m2, sanitarios estacionamiento en estupenda zona de santa Mónica!
Av Santa Monica
Local Comercial | Renta | 350 m²
1/9
$10,000 MXN
Local en Renta en Plaza Comercial Ubicado en Toluca, Méx20m2 aprox.Renta mensual $10,000 mas IVAMantenimiento del 5 al 7 %, (alumbrado nocturno)Cuentan con estacionamiento*SE USA POLIZA JURIDICA*Información y precio puede variar sin previo aviso Información y precio puede variar sin previo aviso
San Felipe
Local Comercial | Renta | 22 m²
1/19
$119,700 MXN
Local comercial con 266 metros cuadrados, ubicado a pie de calle sobre Av. Gobernadores, en la reconocida colonia La Providencia, Estado de México. Esta propiedad se encuentra en un corredor comercial con gran afluencia peatonal y vehicular, ideal para la instalación de un local ancla o subancla. Su diseño en esquina y el amplio frente brindan una vitrina a la calle que maximiza la visibilidad del negocio. La obra gris permite un acondicion...
Avenida De Los Gobernadores
Local Comercial | Renta | 266 m²
1/19
$17,550 MXN
Local comercial de 58.5 metros cuadrados, perfectamente ubicado a pie de calle en Av. Gobernadores, en la colonia La Providencia. La renta aquí asegura visibilidad, gracias a su frente amplio y vitrinas que atraen al transeúnte. Por su posición en esquina, el local se beneficia de la doble exposición, lo que maximiza el tráfico peatonal. Este inmueble en obra gris se adapta a diferentes giros, especialmente en el sector de alimentos. La c...
Avenida De Los Gobernadores
Local Comercial | Renta | 58.5 m²
1/19
$16,950 MXN
Local comercial de 56.5 metros cuadrados a pie de calle en la Av. Gobernadores, en la colonia La Providencia, Edo. de México. Este espacio destaca por su ubicación sobre una avenida de alto tráfico, ofreciendo una gran visibilidad y un frente amplio ideal para vitrinas. Su diseño en obra gris permite adaptaciones a cualquier tipo de negocio, especialmente giros de alimentos, gracias a la afluencia constante de clientes en esta área. El in...
Avenida De Los Gobernadores
Local Comercial | Renta | 56.5 m²
1/13
$55,000 MXN
Renta local comercial de 120 m² en Sor Juana, Tlalnepantla Centro. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para negocios que busquen visibilidad y flujo constante de clientes. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en un área dinámica y en crecimiento. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!
Avenida Sor Juana Inés De La Cruz
Local Comercial | Renta | 120 m²
1/1
$24,795 MXN
Se renta local comercial de 55 metros cuadrados en Circuito Vial Dr Jorge Jimenez Cantu, colonia La Garita, Atlacomulco. Ubicación estratégica, ideal para emprender, debido a la alta actividad económica de la zona. Este espacio ofrece una excelente oportunidad para negocios que buscan visibilidad y flujo de clientes. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en un lugar con gran potencial.
Fc04
Local Comercial | Renta | 55 m²
1/1
$21,389 MXN
Se renta local comercial de 48 metros cuadrados en Circuito Vial Dr. Jorge Jiménez Cantú, colonia La Garita, Atlacomulco. Ubicación estratégica con gran actividad económica en la zona. Ideal para negocios que busquen visibilidad y fácil acceso. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu comercio en un área con gran potencial de crecimiento. Contáctanos para más información y agendar una visita.
Fc05
Local Comercial | Renta | 48 m²
1/1
$18,958 MXN
Renta un local comercial de 76 metros cuadrados en una ubicación estratégica en la calle Circuito Vial Dr. Jorge Jiménez Cantú, colonia La Garita, Atlacomulco. Este espacio es ideal para negocios gracias a la actividad económica de la zona. Aprovecha la oportunidad de establecer tu emprendimiento en un lugar con alto flujo de clientes y potencial de crecimiento. Contáctanos para más detalles y visita.
L10
Local Comercial | Renta | 76 m²
1/1
$8,655 MXN
Se renta local comercial de 35 m² en Circuito Vial Dr. Jorge Jiménez Cantu, colonia La Garita, Atlacomulco. Ubicación estratégica con alta actividad económica, ideal para negocios que busquen captar una clientela diversa. Este espacio ofrece una oportunidad única en una zona con gran potencial de crecimiento. Aprovecha esta opción para establecer tu empresa en un entorno dinámico y favorable.
L02
Local Comercial | Renta | 35 m²
5 complejos corporativos con inventario disponible
Locales comerciales en renta en el Estado de México: Diversidad de mercados y oportunidades
El Estado de México es una de las entidades con mayor diversidad comercial en el país. No es lo mismo buscar un local en Toluca, con su perfil corporativo y gastronómico, que en Naulcapan, donde el comercio vecinal domina las calles. El flujo peatonal varía tanto como el nivel socioeconómico: desde zonas residenciales de alto poder adquisitivo hasta áreas con alta densidad poblacional donde la conveniencia y los servicios básicos son el principal motor de consumo.
Aquí conviven plazas comerciales masivas, como Plaza Las Américas en Ecatepec o Galerías Metepec, con corredores a pie de calle que concentran negocios locales y franquicias. Un local en la avenida Juárez de Toluca, por ejemplo, tiene un perfil distinto al de un espacio dentro de un centro comercial en Atizapán. El primero aprovecha el tránsito constante de empleados y estudiantes; el segundo, el flujo cautivo de familias y visitantes durante los fines de semana. Eso se nota en las rentas: un metro cuadrado en un corredor consolidado puede costar hasta tres veces más que en una calle secundaria (aunque la visibilidad no siempre justifique la diferencia).
El transporte público juega un papel clave. Estaciones del Mexibús en municipios como Nezahualcóyotl o Tultitlán inyectan afluencia peatonal a zonas que, de otra forma, dependerían exclusivamente del consumo local. Pero no todos los municipios tienen la misma conectividad. En áreas como Chimalhuacán o Valle de Chalco, el comercio se concentra en plazas pequeñas y tianguis, donde la competencia por espacios con buena iluminación y acceso a estacionamiento es feroz. La zona habla por sí sola: donde hay corporativos cerca, los locales para comida rápida y servicios proliferan; donde predominan viviendas, las tiendas de abarrotes y farmacias llevan la delantera.
Los giros restringidos son otro factor crítico. En zonas de alto prestigio, como Interlomas o Metepec, los ayuntamientos limitan el tipo de negocios que pueden operar, especialmente aquellos con venta de alcohol o alto impacto ambiental. Un restaurante con extracción de humo requiere permisos adicionales que no todos los espacios cumplen. Ahí está el detalle: un local en obra gris puede ser más barato, pero si no tiene las adecuaciones necesarias para giro de alimentos, la inversión para adaptarlo puede superar el ahorro inicial en renta.
La cuota de mantenimiento (CAM) también varía. En plazas comerciales, esta cuota suele incluir servicios como seguridad y limpieza de áreas comunes, pero en corredores a pie de calle cada negocio asume sus propios costos. Lo que pocos saben es que en algunos municipios, como Naucalpan, las plazas independientes cobran CAM más bajas que los centros comerciales de cadenas nacionales, lo que atrae a emprendedores que buscan reducir gastos fijos sin sacrificar visibilidad.
Ventajas de rentar locales comerciales en el Estado de México
- Acceso a mercados con distintos perfiles de consumo: desde zonas residenciales hasta polos corporativos.
- Variedad de formatos: desde locales a pie de calle con alta exposición hasta espacios dentro de plazas comerciales con flujo cautivo.
- Conectividad en municipios estratégicos como Toluca, Naulcapan y Ecatepec, con impacto directo en la afluencia peatonal.
- Rentas competitivas en comparación con la CDMX, especialmente en zonas con densidad poblacional alta pero menor saturación comercial.
- Oportunidades para franquicias y negocios locales que aprovechan la diversidad de giros permitidos según el uso de suelo.
Encontrar el local comercial ideal en el Estado de México requiere analizar no solo el frente de fachada o los metros cuadrados, sino el perfil de consumo de la zona, la competencia en la misma calle y las condiciones técnicas del espacio. Spot2.mx simplifica esta búsqueda al ofrecer filtros avanzados por uso de suelo, cercanía a transporte público y tipo de local (a pie de calle o dentro de plaza). Explora opciones actualizadas y agenda visitas para evaluar la visibilidad real de cada espacio, con asesoría gratuita para tomar la mejor decisión.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para renta mensual en México. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
125 m²
Mediana
Q1 · 25%66.1 m²
Q3 · 75%312.03 m²
Mediana125 m²
Análisis estadístico completo de locales comerciales de México: Precio mediano $300 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 50.0% (Q1: $250 - Q3: $400). Superficie mediana: 125 m², rango intercuartílico 245.93 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de renta con opciones diversas disponibles en la región.
Proceso para rentar locales comerciales en el Estado de México con Spot2.mx
Rentar un local comercial en el Estado de México implica alinear las necesidades del negocio con las características de la zona. No es lo mismo un espacio para una franquicia de alimentos que uno para una boutique de ropa: cada giro tiene requisitos distintos de uso de suelo, visibilidad y capacidad instalada. Validar estos detalles antes de firmar un contrato evita sorpresas en costos de adecuación o permisos posteriores.
Spot2.mx simplifica el proceso al cruzar el perfil del negocio con el entorno comercial de cada municipio. La plataforma filtra opciones según el nivel socioeconómico predominante, la cercanía a estaciones de transporte y las condiciones técnicas de cada local (como salidas de emergencia y capacidad eléctrica). Además, desglosa las rentas por metro cuadrado, cuotas de mantenimiento y condiciones de remodelación, lo que permite comparar opciones sin perder tiempo en espacios que no cumplan con los requisitos básicos.
- 01Define los metros de frente necesarios y verifica si el local requiere adecuaciones específicas, como trampas de grasa o extracción de humo para giro de alimentos.
- 02Explora el catálogo de Spot2 comparando locales a pie de calle con opciones dentro de plazas comerciales, priorizando zonas con afluencia peatonal acorde al modelo de negocio.
- 03Agenda visitas para medir el flujo de personas en horarios clave y evaluar la visibilidad real del local, así como la competencia en la misma calle o centro comercial.
- 04Valida el uso de suelo comercial y revisa las licencias de funcionamiento disponibles para el giro, especialmente si incluye venta de alcohol o servicios de alto impacto.
- 05Negocia el contrato considerando periodos de gracia para remodelaciones, cuotas de mantenimiento y condiciones de renovación, con apoyo del equipo de Spot2 para aclarar dudas técnicas.
Puntos de interés cerca de locales comerciales en México
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de locales comerciales en México, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Toreo Parque Central
4.6(97135)Café Km 118
4.6(25278)Plaza Sendero Ixtapaluca
4.4(39246)Paseo Interlomas
4.6(21252)Outlet Lerma
4.3(32234)Plaza Sendero Toluca
4.2(40611)Puerta Texcoco
4.3(28149)Patio Valle De Chalco
4.3(25425)Linda Vista restaurante
4.4(18499)Walmart
4.2(25632)El Conejo Loco
4.3(19504)BRAZZA TACOS & GRILL
4.6(9996)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los locales comerciales en renta en el Estado de México?
El rango oscila entre $265 y $397 MXN/m2, con una mediana de $331 MXN/m2. Los precios dependen de factores como la ubicación (municipio y cercanía a avenidas principales), el tipo de local (a pie de calle vs. dentro de plaza comercial) y el perfil de la zona. Por ejemplo, un local en Metepec puede superar los $450 MXN/m2 si está sobre una avenida con alto flujo peatonal, mientras que en municipios como Ecatepec o Chimalhuacán los precios tienden a ser más accesibles, aunque con menor visibilidad.
P.
¿Cuáles son los mejores municipios para rentar un local comercial en el Estado de México?
Toluca, Naucalpan, Metepec y Ecatepec son los más demandados. Toluca destaca por su perfil corporativo y gastronómico, con avenidas como Juárez y Morelos como epicentros del comercio a pie de calle. Naucalpan y su zona de Interlomas atraen a marcas premium y franquicias internacionales. Metepec, por su parte, combina turismo con consumo local, mientras que Ecatepec ofrece oportunidades en plazas comerciales masivas como Plaza Las Américas. La elección depende del giro del negocio y el poder adquisitivo del público objetivo.
P.
¿Qué zonas del Estado de México tienen el mejor flujo peatonal para retail?
A diferencia de municipios con comercio disperso, las zonas con mayor concentración de personas son las cercanas a estaciones de transporte público y plazas comerciales. En Toluca, el centro histórico y las inmediaciones de la Universidad Autónoma del Estado de México generan tránsito constante. En Naucalpan, Interlomas y Satélite concentran empleados de corporativos y residentes con alto poder adquisitivo. Ecatepec y Nezahualcóyotl, por su densidad poblacional, registran alta afluencia en plazas como Las Américas y Los Arcos.
P.
¿Qué tipo de locales comerciales existen en el Estado de México?
Existen al menos tres formatos principales: 1) Locales a pie de calle (street retail), ideales para negocios que dependen de la visibilidad y el tránsito orgánico, como cafeterías o tiendas de conveniencia. 2) Locales dentro de plazas comerciales, que aprovechan el flujo cautivo pero suelen tener rentas más altas y cuotas de mantenimiento adicionales. 3) Espacios en desarrollos de uso mixto, donde la planta baja alberga comercio y los niveles superiores oficinas o viviendas, comunes en zonas como Toluca y Metepec.
P.
¿Por qué usar Spot2 para buscar espacios comerciales en el Estado de México?
Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el acceso a información técnica detallada y actualizada. La plataforma permite filtrar locales por criterios clave como metros de frente, uso de suelo comercial, capacidad eléctrica y cercanía a transporte público. Además, ofrece datos sobre la competencia en la zona y asesoría para analizar la viabilidad del giro. Con opciones en más de 20 municipios del Estado de México, Spot2 agiliza la búsqueda para emprendedores y franquicias que necesitan tomar decisiones basadas en datos, no en suposiciones.
Actualizado: 18 de junio de 2026
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