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Desliza y descubre325 Locales Comerciales en Renta en Nuevo León
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$57,000 MXN
Amplio local comercial de 228 metros cuadrados, situado a pie de calle en la calle Héroes de 47, en la dinámica colonia Ancira de Monterrey. Este espacio destaca por su doble frente y vitrina a la calle, lo que garantiza una excelente visibilidad y atractivo para los transeúntes. La propiedad se encuentra en un vibrante corredor comercial con alto tráfico, ideal para un giro de alimentos o cualquier negocio que busque captar la atención de clientes en movimiento.El local está en obra gris, lo que permite la personalización según las necesidades del inquilino. Además, cuenta con una cortina metálica para mayor seguridad y eficiencia. En la zona, la competencia se ha intensificado, con locales similares en plazas vecinas, pero este inmueble ofrece una ventaja significativa gracias a su diseño y ubicación. Se incluye estacionamiento de la plaza y accesibilidad para clientes, asegurando comodidad tanto para el comercio como para sus visitantes.
Local En Renta En Centro, Monterrey, Nuevo León
Local Comercial | Renta | 228 m²

$543.2 - $547.3 MXN
Local comercial en proyecto ubicado en el municipio de Escobedo, Nuevo León, dentro de un desarrollo comercial con excelente proyección. Su ubicación ofrece buena accesibilidad y visibilidad, lo que lo convierte en una gran oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una zona con crecimiento y potencial comercial.
La Pergola Escobedo
Local Comercial | Renta | 119 m²
$94,500 MXN
Ofrezco un atractivo local comercial de 27 metros cuadrados, situado a pie de calle en la dinámica AV. VASCONCELOS, en la colonia Del Valle. Este espacio cuenta con un frente amplio y una vitrina a la calle, ideal para captar la atención de los transeúntes en una de las arterias más concurridas de San Pedro Garza García. La propiedad se encuentra en obra gris, lo que brinda la oportunidad de acondicionarlo a las necesidades de su negocio.
Local En Renta En Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León
Local Comercial | Renta | 27 m²

$899.329 MXN
Local comercial disponible en Av. San Pedro #225 Norte, Col. del Valle, en San Pedro Garza García, Nuevo León. El espacio se encuentra listo para usarse, ideal para diversos giros comerciales. Ubicado en una zona con alta actividad empresarial, comercial y residencial, ofrece gran visibilidad y una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.
San Pedro Garza Garcia
Local Comercial | Renta | 148 m²
$211,000 MXN
Este local comercial de 466 metros cuadrados a pie de calle en AV. VASCONCELOS es una joya en la colonia Del Valle, San Pedro Garza García. Su localización en esquina, con un frente amplio que brinda vitrina a la calle, asegura visibilidad y acceso inmejorable. Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, el flujo constante de peatones y vehículos potencia la atracción de clientes. En obra gris
Local En Renta En Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León
Local Comercial | Renta | 466 m²

$54,000 MXN
Se renta local comercial de 135 metros cuadrados en la calle Rio Mississippi, en la colonia Del Valle, San Pedro Garza García. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para diversos negocios. Espacio amplio y versátil que ofrece grandes posibilidades de exposición y crecimiento. Oportunidad única para establecer tu empresa en una de las áreas más cotizadas de la ciudad. Contáctanos para más detalles.
Rio Mississippi
Local Comercial | Renta | 135 m²

$15,000 MXN
Se renta local comercial de 30 metros cuadrados en Avenida Abraham Lincoln, colonia Villa Santa Cecilia, Monterrey. Ubicación estratégica por la actividad económica de la zona, ideal para establecer tu negocio. Aprovecha esta oportunidad de posicionarte en un área de alto tránsito y demanda comercial. Solicita más información y asegura tu espacio en este cotizado punto de venta.
Local - 13
Local Comercial | Renta | 30 m²

$24,000 MXN
Se renta local comercial de 48 metros cuadrados en Avenida Abraham Lincoln, colonia Villa Santa Cecilia, Monterrey. Ubicación estratégica, ideal para aprovechar la actividad económica de la zona. El espacio es versátil y se adapta a diferentes tipos de negocios. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en una de las áreas de mayor crecimiento de la ciudad. Contáctanos para más información.
Local - 19
Local Comercial | Renta | 48 m²
$20,000 MXN
Local comercial en renta con excelente ubicación, ideal para negocio, oficina o punto de venta. Cuenta con 100 m² de superficie, ofreciendo un espacio funcional y versátil para adaptarse a diferentes giros comerciales. Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona estratégica.
Local Comercial Ave Aramberri
Local Comercial | Renta | 100 m²

$330,000 MXN
Local comercial en renta de 1,897 m² ubicado sobre Avenida Cristóbal Colón, en Monterrey Centro, Nuevo León. Este inmueble ofrece una excelente combinación de área comercial, bodega y oficinas, ideal para empresas que requieren operar en una ubicación estratégica con alta exposición. Cuenta con 70 m² de oficinas, amplia nave de planta libre, excelente altura interior, piso de concreto pulido de alta resistencia, baño, área de estacionamiento, acceso para carga y descarga y abundante iluminación natural. Su ubicación sobre una de las principales avenidas de Monterrey brinda rápida conexión con Av. Constitución, Madero, Venustiano Carranza y Gonzalitos. Es una excelente opción para centros de distribución, supermercados, agencias automotrices, mueblerías, ferreterías, showrooms, empresas de logística, comercializadoras y negocios de manufactura ligera.
Avenida Cristóbal Colón
Local Comercial | Renta | 1,897 m²
$44,800 MXN
Se renta un local comercial de 160 metros cuadrados en la calle Sin, en la colonia Dominio Cumbres, García. Ubicado a pie de calle, este local destaca por su doble frente, lo que proporciona una excelente visibilidad y acceso directo al cliente. La zona presenta una concurrencia notable, ideal para giros de alimentos y otros negocios innovadores. La propiedad se encuentra en una tira de locales bien establecida, donde el flujo peatonal y vehi...
Sin Calle S/n
Local Comercial | Renta | 160 m²
$45,030 MXN
ID Se Renta local comercial en Segunda Planta 2G de 81.87 m2 acondicionada para Restaurante.NOTA: El mobiliario mostrado en las fotografías NO ESTA INCLUIDO, si hubiera interés por el se estaría manejando entonces como TRASPASO.En una plaza comercial muy modernista de tres niveles de concepto abierto con un ambiente muy agradable y relajante donde se pueden encontrar varios restaurantes para gente que le gusta pasar bien el rato en compañía de familia o amigos. Podemos destacar el Indio Azteca, el Palax, entre los de mayor tradición en Monterrey así como algunos de primer nivel como el Vía Boccato, el X/S, el Átomo, La Magdalena . Es de tres niveles y hay escaleras eléctricas y cuenta con tres elevadores es lo que hace que te llevan desde su estacionamiento a cualquier punto de la plaza. El estacionamiento techado es muy cómodo de usar cuentan con valet parking se entra por Ricardo Margain estacionando uno mismo. La arquitectura, las plantas y la fuente crean una atmósfera q...
Chroma S/n
Local Comercial | Renta | 81.87 m²
$78,710 MXN
Máxima Exposición Comercial, Flujo Peatonal Cautivo y Estatus Premium en el Corazón de San Agustín.Inigualable oportunidad de arrendamiento de local comercial de 192.46 m² ubicado estratégicamente en la Planta Baja (P.B.) de la prestigiada Plaza Auriga, sobre la Av. Real San Agustín en San Pedro Garza García. Este desarrollo de uso mixto se consolida como uno de los centros comerciales y de entretenimiento más vanguardistas y sofisticados de la zona Metropolitana, garantizando un flujo constante de clientes de muy alto poder adquisitivo.Al entregarse completamente acondicionado, este activo representa una ventaja financiera y logística excepcional para su marca: le permite eliminar por completo los largos tiempos de espera y los altos costos de remodelación inicial, asegurando una apertura comercial inmediata.ESPECIFICACIONES DEL LOCAL:Superficie Total: 115.75 m² (Distribución de planta altamente eficiente y versátil).Ubicación: Planta Baja (P.B.), garantizando el máximo im...
Av. Real San Agustin S/n
Local Comercial | Renta | 115.75 m²

$22,144.5 MXN
Local comercial de 59 metros cuadrados en Avenida Eloy Cavazos, colonia Valle de la Silla, un área con gran afluencia. Este inmueble se ubica a pie de calle, ofreciendo un frente amplio y vitrina a la calle que garantiza excelente visibilidad. Local en esquina en una tira de locales, lo que potencia el tráfico peatonal. Ideal para giro de alimentos, gracias a su distribución y la posibilidad de acondicionarlo como una isla o en formato llave en mano. Una cortina metálica brinda seguridad para el establecimiento durante la noche. A pocos minutos de plazas más grandes de la ciudad, este espacio destaca en un corredor comercial en crecimiento. Además, cuenta con cajones compartidos en el estacionamiento de la plaza, lo que facilita la llegada de clientes. Aprovecha las ventajas que ofrece esta ubicación, donde la competencia se enfoca en saturar áreas como el centro, mientras Valle de la Silla comienza a destacar en el comercio local.
Local 2
Local Comercial | Renta | 59 m²

$22,137.1 MXN
Se presenta un local comercial de 59 metros cuadrados en Avenida Eloy Cavazos, en la colonia Valle de la Silla, Juárez. Este inmueble, con cortina metálica y acondicionado llaves en mano, tiene un frente amplio que garantiza visibilidad y atracción en un corredor comercial con alto tráfico. Su ubicación a pie de calle y en esquina maximiza la exposición, perfecto para giro de alimentos o cualquier negocio que requiera un alto flujo de clientes.El local además forma parte de una tira de locales que atrae a diferentes tipos de consumidores, lo cual incrementa el potencial de ventas. A diferencia de otras plazas en la zona, este inmueble ofrece un acceso sencillo y cuenta con cajones compartidos en el estacionamiento de la plaza, facilitando la llegada de tus clientes. Un espacio amplio para presentar tu marca y productos. La vitrina a la calle es perfecta para exhibir mercancía y atraer a los transeúntes.
Local 4
Local Comercial | Renta | 59 m²

$90,000 MXN
Este local comercial de 700 metros cuadrados se sitúa en Avenida Raúl Rangel Frías, en la colonia Las Cumbres, Monterrey. Con un amplio frente de 16.5 metros y en esquina, garantiza una gran visibilidad y tráfico a pie de calle. Se entrega totalmente acondicionado, facilitando el inicio inmediato de operaciones. La configuración permite un uso eficiente del espacio, ideal para un local ancla o subancla en un corredor comercial en expansión. Ubicado sobre una avenida principal, el local destaca en comparación con otras plazas de la zona, ofreciendo un acceso inmediato a un público diverso. Además, cuenta con suficiente estacionamiento de la plaza y cajones compartidos, brindando comodidad a tus clientes. Este inmueble se presenta como una apuesta sólida para quienes busquen establecer un negocio en una zona con intensa actividad comercial.
Avenida Raúl Rangel Frías 0000
Local Comercial | Renta | 700 m²

$116,337 MXN
Local comercial de 89 metros cuadrados a pie de calle en Avenida Eugenio Garza Lagüera, en la colonia Las Privanzas. Este espacio se encuentra en una esquina estratégica con un frente amplio y vitrina a la calle, ideal para atraer tráfico peatonal. La propiedad está en obra gris, lista para acondicionarse según las necesidades del giro de alimentos u otros sectores. Forma parte de un corredor comercial que ha mostrado un crecimiento constante, con locales que han logrado consolidarse como anclas.La plaza cuenta con estacionamiento compartido, lo que potencia la afluencia de clientes. Comparado con otras zonas como San Agustín, donde los costos son más elevados, este local ofrece una oportunidad única de inversión. La presencia de negocios complementarios en la tira de locales aledaña sumará a tu éxito comercial. Aprovecha este espacio en una de las calles más transitadas de San Pedro Garza García.
Local 6
Local Comercial | Renta | 89 m²
$71,461.84 MXN
Local comercial de 194 metros cuadrados en la calle Mas Palomas, en la colonia Más Palomas de Valle de Santiago, Monterrey. Este inmueble destaca por su ubicación a pie de calle y su doble frente que permite una vitrina atractiva para el tráfico peatonal y vehicular. Situado sobre una avenida principal, se encuentra en un corredor comercial en crecimiento, ideal para un giro de alimentos o como local ancla. Su acabado en obra gris es una ex...
Local En Renta En Más Palomas (valle De Santiago), Monterrey, Nuevo León
Local Comercial | Renta | 194 m²
$20,410 MXN
En la calle Av. Valle Alto, en la colonia Campestre Bugambilias en Monterrey, se encuentra este atractivo local comercial de 45.36 metros cuadrados. Situado a pie de calle, sobre una avenida de alto tráfico, ofrece una vitrina a la calle que maximiza la visibilidad y el flujo de posibles clientes. Su disposición en esquina permite un frente amplio, generando un ambiente propicio para negocios de giro de alimentos o retail. El local se entrega en obra gris, brindando flexibilidad para acondicionarlo a medida de las necesidades del negocio. Los baños en la plaza son una amenidad clave para la comodidad de los usuarios. A diferencia de otras zonas, como la Plaza Cumbres, aquí el estacionamiento es compartido, pero la configuración en tira de locales facilita un ambiente comercial dinámico. Ideal para emprendedores que buscan un espacio bien ubicado en un área con gran afluencia.
Locales Comerciales En Renta En Carretera Nacional En Monterrey Nl
Local Comercial | Renta | 45.36 m²
$14,100 MXN
Amplio local comercial de 47 metros cuadrados en esquina, ubicado en la calle Sin calle, en la colonia Dominio Cumbres, García. Este inmueble se presenta en obra gris, brindando la oportunidad de acondicionarlo de acuerdo a tus necesidades. Con un frente amplio y vitrina a la calle, garantiza una excelente visibilidad para atraer clientes en esta zona de alto tráfico. Está situado sobre una avenida principal, ideal para un giro de alimentos...
Local En Renta En Dominio Cumbres, García, Nuevo León
Local Comercial | Renta | 47 m²
$46,350 MXN
Local comercial en renta en Av. Fundadores en Monterrey. Con 92.7 m2 de construcción ubicado en segundo nivel, en obra gris, 4 sótanos de estacionamiento. En una torre de usos mixtos que contará con departamentos, 3 niveles de locales comerciales y oficinas, en excelente ubicación, sobre avenida de alto flujo vehicular. *se aceptan todos los giros en la Torre**Precios sujetos a cambios sin previo aviso*
Local En Renta En Privada Fundadores, Monterrey, Nuevo León
Local Comercial | Renta | 92.7 m²
$30,807 MXN
Local comercial de 88.02 metros cuadrados en la reconocida colonia Del Valle Oriente, en San Pedro Garza García. Este espacio destaca por su ubicación a pie de calle, ideal para el giro de alimentos o cualquier negocio que busque un frente amplio y atractivo. Con un diseño en obra gris, es adaptable a diversas necesidades. Su vitrina a la calle y su doble frente permiten una gran visibilidad y acceso, lo que es crucial en un corredor comerc...
Local En Renta En Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León
Local Comercial | Renta | 88.02 m²
$22,500 MXN
Local Comercial en Colinas de San Jeronimo en Monterrey. Con 51.65 m2 de construcción, en planta baja, amplio estacionamiento, sobre avenidas de alto flujo vehicular, en excelente ubicación, a tan solo 3 min a San Pedro Garza Garcia.*El precio incluye iva y mantenimiento* *Precios sujetos a cambio sin previo aviso*
Local En Renta En Colinas De San Jeronimo, Monterrey, Nuevo León
Local Comercial | Renta | 51.65 m²
$193,593 MXN
Local comercial de 516 metros cuadrados en la calle Av. Raúl Rangel Frías, en la colonia Las Cumbres de Monterrey. Este espacio destaca por su amplio frente y vitrina a la calle, en una zona de alto tráfico que garantiza visibilidad y flujo constante de clientes. Situado a pie de calle, sobre una avenida principal, permite accesos cómodos y prácticos. La propiedad se encuentra en obra gris, lo que brinda flexibilidad para personalizar el ...
Av Raúl Rangel Frías 304
Local Comercial | Renta | 516 m²
$17,493.6 MXN
Local comercial de 47.28 m², ideal para un negocio que busque destacarse a pie de calle en la colonia Privadas Jardines Residencial. Este espacio se encuentra en la calle de Residencial La Querencia, sobre una avenida principal que garantiza un flujo constante de clientes. La propiedad tiene un frente amplio y una vitrina a la calle, ideal para exhibir productos o servicios.El local está acondicionado con una obra gris que permite personaliz...
Residencial La Querencia S/n
Local Comercial | Renta | 47.28 m²
$54,000 MXN
Local comercial de 135 metros cuadrados en renta, sobre la calle Río Mississippi, a pie de calle en la vibrante colonia Del Valle, San Pedro Garza García. Este inmueble en esquina destaca por su amplio frente y su vitrina a la calle, perfectos para captar la atención del tránsito peatonal y vehicular. El local presenta un diseño en obra gris, listo para adaptarse a las necesidades de tu negocio, ya sea un giro de alimentos o un comercio detallista. La propiedad dispone de baños, luz y un eficiente sistema de seguridad, brindando funcionalidad y comodidad. En esta área, la competitividad es fuerte; a diferencia de otras plazas cercanas, aquí tendrás acceso a un concurrido corredor comercial con buena afluencia. Estacionamiento de cajones compartidos garantiza comodidad para tus clientes. Valora el potencial de este local ancla que promete ser un referente en la zona.
Local En Renta En San Pedro Garza García
Local Comercial | Renta | 135 m²
$26,544 MXN
Local comercial de 66.36 m², ubicado a pie de calle en la Av. Hidalgo, una de las avenidas más transitadas de Monterrey. Este inmueble se encuentra en esquina, ofreciendo un frente amplio ideal para exhibir productos, con una vitrina que garantiza visibilidad constante. La obra gris permite acondicionarlo según las necesidades del negocio, y al tener una cortina metálica, brinda seguridad y protección. El espacio cuenta con estacionamient...
Local Comercial En Renta Ubicado En Obispado, Monterrey
Local Comercial | Renta | 66.36 m²
$4,894,650 MXN
Local comercial de 10,877 metros cuadrados a pie de calle, situado sobre la Av. Santo Domingo, en la colonia Valle de las Flores, San Nicolás de los Garza. Esta propiedad cuenta con un amplio frente que da visibilidad y acceso constante al tráfico peatonal y vehicular. Ideal para aquellos que buscan un local ancla o subancla en un corredor comercial consolidado, en donde los giros de alimentos prosperan.La unidad está en obra gris, permitie...
Renta De Local Centro Comercial Soriana M. Berneses
Local Comercial | Renta | 10,877 m²
$60,000 MXN
Local comercial de 500 metros cuadrados en una ubicación destacada: Av. Miguel Alemán en la colonia Linda Vista, Guadalupe. Este inmueble se encuentra a pie de calle, sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Con un frente amplio y con vitrinas a la calle, el local se beneficia de la visibilidad de una tira de locales que atrae a un sinnúmero de consumidores. Su configuración ...
Av. Miguel Alemán 241
Local Comercial | Renta | 500 m²
$43,300 MXN
Local comercial en renta ubicado en Avanta Gardens, Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León, una de las plazas comerciales más modernas y concurridas de la zona. Cuenta con 96 m² de superficie, ideal para boutiques, servicios especializados, oficinas comerciales o giros de atención al cliente. Su ubicación dentro de la plaza permite aprovechar el flujo constante de visitantes, corporativos y residentes de alto nivel. Incluye 50 cortesías mensuales de estacionamiento para clientes y 2 pensiones asignadas.
Local En Renta En Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León
Local Comercial | Renta | 96 m²
$133,000 MXN
Local comercial de 294 metros cuadrados, estratégicamente ubicado en AV. VASCONCELOS, Del Valle, San Pedro Garza García. Este inmueble se presenta a pie de calle, ideal para un giro de alimentos o como un local ancla. Con un frente amplio y una vitrina a la calle, atraerá a la clientela que transita por esta zona de alto tráfico. La propiedad tiene un doble frente, lo que permite mayor visibilidad y acceso.
Local En Renta En Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León
Local Comercial | Renta | 294 m²
$194,000 MXN
Local comercial de 429 metros cuadrados, a pie de calle, sobre la dinámica AV. VASCONCELOS en la colonia Del Valle, San Pedro Garza García. Se trata de un inmueble en esquina, con doble frente y gran vitrina a la calle, garantizando una visibilidad espectacular para cualquier giro de alimentos o retail. La propiedad se entrega en obra gris, permitiendo que el inquilino diseñe el espacio a su gusto.
Local En Renta En Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León
Local Comercial | Renta | 429 m²
$134,000 MXN
Local comercial en renta ubicado en San Jerónimo, Monterrey, con 420 m² de construcción sobre 1,369 m² de terreno. Actualmente está acondicionado como salón de fiestas infantiles, con áreas de juegos interiores, estructuras tubulares, resbaladillas, zona temática, área de mesas, comedor, barra/snack, lounge, mezzanine con futbolito, baños acondicionados, iluminación interior y espacios climatizados. El inmueble puede entregarse equipado para operar eventos o completamente limpio para adaptarse a otro giro comercial como ludoteca, guardería, centro recreativo, academia, showroom, cafetería, oficinas o negocio de entretenimiento familiar.
Local En Renta En San Jeronimo, Monterrey, Nuevo León
Local Comercial | Renta | 420 m²
$310,000 MXN
Local comercial de 971 metros cuadrados en renta, ubicado en la calle Doctor Jesús Ma. González, en la colonia San Jerónimo, Monterrey. Este local con entrega acondicionada destaca por su amplia vitrinas a la calle, ofreciendo un frente que maximiza la visibilidad y el flujo peatonal. Situado a pie de calle y en esquina, cuenta con un doble frente que permite un acceso cómodo y fluido. La propiedad incluye baños, A/C, cocina equipada y un elevador que facilita la movilidad. El estacionamiento compartido de la plaza es un plus en esta zona de alto tráfico. Ideal para un giro de alimentos o un local ancla dentro de un corredor comercial que complementa perfectamente la oferta del área. Si lo comparamos con otras plazas de la zona, este local ofrece una infraestructura lista para operar y adaptarse a diferentes conceptos comerciales, haciendo más atractiva su rentabilidad a corto y mediano plazo.
Local En Renta En San Jeronimo, Monterrey, Nuevo León
Local Comercial | Renta | 971 m²
$580,000 MXN
Espacio comercial de 2000 metros cuadrados, perfecto para cualquier giro de alimentos o retail, ubicado a pie de calle en Avenida Eugenio Garza Sada, en la colonia Colonial la Silla. Este local, en esquina, cuenta con un frente amplio que ofrece una vitrina a la calle atractiva para los transeúntes. Su configuración en obra gris permite acondicionarlo a medida, asegurando que tu negocio se implemente con el diseño que requieres.En un entorno dinámico, te beneficias de un alto tráfico de clientes y visibilidad accesible. La plaza incluye estacionamiento compartido, garantizando una cómoda llegada para tus clientes, además de accesibilidad y elevador para facilitar el flujo dentro del local. Comparado con otras zonas como San Pedro, Colonial la Silla ofrece tarifas más competitivas y una oferta constante gracias a su corredor comercial. Es una verdadera oportunidad para establecer un local ancla bien posicionado.
Local En Renta En Contry, Monterrey, Nuevo León
Local Comercial | Renta | 2,000 m²

$31,500 MXN
Renta un local comercial de 63 metros cuadrados en Avenida Abraham Lincoln, colonia Villa Santa Cecilia, Monterrey. Esta ubicación estratégica se beneficia de una activa zona económica, ideal para desarrollar tu negocio. El local cuenta con todas las amenidades necesarias para una operación exitosa. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu emprendimiento en un área de gran afluencia.
Local - 14
Local Comercial | Renta | 63 m²

$33,500 MXN
Renta un local comercial de 67 metros cuadrados en Avenida Abraham Lincoln, colonia Villa Santa Cecilia, Monterrey. Su ubicación estratégica aprovecha la dinámica económica de la zona, ideal para impulsar tu negocio. El espacio se adapta a diversas actividades comerciales y cuenta con amenidades que facilitan su funcionamiento. No pierdas la oportunidad de establecerte en una área de alta afluencia y demanda.
Local - 17
Local Comercial | Renta | 67 m²

$34,000 MXN
Se renta local comercial de 68 metros cuadrados en Avenida Abraham Lincoln, colonia Villa Santa Cecilia, Monterrey. Esta ubicación estratégica aprovecha la actividad económica de la zona, ideal para diversos giros comerciales. El local ofrece un espacio versátil que se adapta a tus necesidades. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Contáctanos para más información.
Local - 18
Local Comercial | Renta | 68 m²
$13,500 MXN
Local comercial de 45 metros cuadrados, al pie de calle, en la colonia Dominio Cumbres, en García. Ubicado sobre una avenida con fuerte afluencia vehicular y peatonal, este espacio se encuentra en un corredor comercial consolidado que favorece a negocios de giro de alimentos y retail. Su diseño en obra gris permite personalización según la imagen de tu marca. El local cuenta con un frente amplio y vitrina a la calle, garantizando visibilid...
Local En Renta En Dominio Cumbres, García, Nuevo León
Local Comercial | Renta | 45 m²
$36,200 MXN
Este local comercial de 56.5 metros cuadrados es una oportunidad única a pie de calle en la colonia Real de San Agustin, San Pedro Garza García. Situado sobre avenida, el local ofrece un amplio frente y vitrina a la calle que garantizan gran visibilidad y atractivo para los transeúntes. Su diseño en obra gris permite que personalices el espacio a tu gusto, adaptándolo a las necesidades de tu giro de alimentos o cualquier otro esquema come...
Local En Renta En Real De San Agustin, San Pedro Garza García, Nuevo León
Local Comercial | Renta | 56.5 m²
$30,688 MXN
Local comercial de 87.68 metros cuadrados, situado en la calle Sin, en la colonia Centro de Monterrey. Este espacio se encuentra a pie de calle, sobre una concurrida avenida que garantiza un flujo constante de personas y un alto tráfico peatonal. Con un frente amplio y vitrina a la calle, es ideal para captar la atención de potenciales clientes. La propiedad está en obra gris, lo que permite una personalización total y diseño según las n...
Local En Renta En Centro, Monterrey, Nuevo León
Local Comercial | Renta | 87.68 m²
$11,500 MXN
Local en Planta Alta de 17.50 m2Renta: $11,500.00 + IVAMantenimiento: $500.00 y paga luz*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.0016
Vicente Guerrero
Local Comercial | Renta | 17.5 m²
$40,000 MXN
Local de 145 m2 ubicados en Centro de Monterrey, ideal para negocio u oficina, excelente ubicación, cerca de transporte público, incluye un cajón de estacionamiento.*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.ID: EB-JC8274
José Mariano Jiménez Sur
Local Comercial | Renta | 145 m²
$120,933 MXN
Este local comercial de 268.74 metros cuadrados se sitúa a pie de calle en la demanda Calzada del Valle. En la cotizada colonia Del Valle de San Pedro Garza García, presenta un entorno propicio para negocios. El espacio, con obra gris, se entrega llave en mano y permite un acondicionamiento flexible para giros variados. Su frente amplio y vitrinas a la calle garantizan visibilidad en un corredor comercial con flujo constante. La propiedad en esquina, con doble frente, puede aprovecharse como local ancla o subancla, maximizando el potencial de atracción. La accesibilidad y un elevador suman valor al inmueble, complementándose con estacionamiento de la plaza y cajones compartidos. En comparación con otras plazas de la región, como Plaza Fiesta, su ubicación resalta por su tráfico peatonal y vehicular. Una oportunidad única para emprender en un entorno dinámico.
Calzada Del Valle
Local Comercial | Renta | 268.74 m²
$15,000 MXN
Excelente oportunidad para rentar un local en Centro de Monterrey, ideal para oficina o negocio, 60 m2, medio baño, ubicado en el segundo piso, cerca de transporte público.$900 mensuales pensión para un cajón de estacionamiento.*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.ID: EB-JC8259
Vicente Guerrero
Local Comercial | Renta | 60 m²

$31,812 MXN
Oportunidad de renta: local comercial de 72 m² en Fraccionamiento Colinas de San Jerónimo, Monterrey. Su ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica garantiza visibilidad y fácil acceso. Ideal para negocios que buscan aprovechar el flujo de clientes de la área. Contáctanos para más información y agenda tu cita para conocerlo.
3448-2
Local Comercial | Renta | 72 m²

$31,939 MXN
Se renta local comercial de 72 m² en Fraccionamiento Colinas de San Jerónimo, Monterrey. Ubicación estratégica con alta actividad económica, ideal para impulsar tu negocio. Aprovecha esta oportunidad para establecerte en una zona con gran afluencia y potencial de crecimiento. Contáctanos para más información y agenda tu visita.
3448-3
Local Comercial | Renta | 72 m²

$195,950 MXN
Local u oficina en renta de 339 m² ubicado en planta baja de Torre Aurum, en la zona de Loma Larga Oriente, San Pedro Garza García. El espacio cuenta con doble altura, lo que brinda mayor amplitud y luminosidad, además de la posibilidad de construir mezzanine para ampliar el área utilizable. Incluye 13 cajones de estacionamiento privados, bodega de 8 m² y acceso a amenidades del edificio como restaurantes, terrazas, salón de eventos y helipuerto.
Los Arcángeles
Local Comercial | Renta | 339 m²

$59,000 MXN
Terreno con local comercial en renta ubicado sobre Avenida Almazán, en San Nicolás de los Garza, Nuevo León. La propiedad cuenta con 820 m² de terreno y 200 m² de construcción en dos niveles, además de amplio patio de aproximadamente 700 m². Dispone de área de recepción, varias oficinas, cocineta, 3 baños, minisplits, transformador eléctrico y 6 cajones de estacionamiento, ideal para uso comercial, oficinas o centro operativo.
Avenida Almazán
Local Comercial | Renta | 200 m²

$90,820 MXN
Local comercial PB17 disponible en Planta Baja, con 239 m² totales (190 m² interiores y 47 m² de terraza). Ubicado en una zona de alta afluencia, ofrece excelente visibilidad y una atractiva vista hacia la plaza y el Paseo Santa Lucía. Ideal para restaurantes, cafeterías, boutiques o conceptos comerciales que buscan presencia y ubicación estratégica. La terraza puede negociarse y, de ser necesario, eliminarse.
C. Washington 1400
Local Comercial | Renta | 239 m²
Locales comerciales en renta en Nuevo León: El mercado que define el retail del norte de México
Nuevo León no es cualquier estado; aquí el comercio se mueve al ritmo de la industria y el consumo de oficinas. El Área Metropolitana de Monterrey (AMM) concentra más del 90% de los locales en renta, pero no es un mercado homogéneo. San Pedro Garza García atrae a franquicias premium con su nivel socioeconómico alto y densidad de corporativos; en cambio, Guadalupe y Monterrey capital ofrecen opciones para negocios de conveniencia y fast fashion con rentas más accesibles, pero sin sacrificar la afluencia peatonal.
El flujo de personas aquí no depende solo de residencias. Las zonas corporativas como Valle Oriente o Cintermex generan un consumo constante entre semana que pocos corredores en México igualan. Los locales con 6 metros de frente sobre Avenida Lázaro Cárdenas o Avenida Gómez Morín tienen más visibilidad real que aquellos metidos en plazas comerciales de segundo nivel (aunque la cuota de mantenimiento sea menor).
Eso se nota en el ticket promedio. Un café para llevar en San Pedro puede venderse a $60 MXN; en el centro de Monterrey, el mismo producto no pasa de $35 MXN. Las marcas lo saben. Tiendas ancla como Liverpool o Sears dominan las plazas en municipios como Escobedo, donde el perfil de consumo es más familiar y masivo los fines de semana.
El tema es que las regulaciones varían. En San Pedro, las licencias para venta de alcohol son estrictas; en Monterrey capital, el uso de suelo comercial es más flexible para giros de servicio. Las adecuaciones también pesan: un local pensado para retail puro no siempre sirve para un restaurante, a menos que cuente con trampas de grasa y extracción de humo (algo que no todos los arrendadores incluyen en el precio base).
Lo cierto es que las calles secundarias están ganando terreno. Corredores como Vasconcelos o Morones Prieto ofrecen rentas hasta un 30% más bajas que las avenidas principales, pero con suficiente tráfico de empleados y estudiantes para sostener un negocio de conveniencia o servicios. El metro cuadrado aquí se pelea metro a metro, y la diferencia entre un local rentable y uno vacío suele ser la ubicación exacta: no es lo mismo estar frente a una estación de Metrorrey que a dos cuadras de distancia.
Rentar locales en Nuevo León: 5 ventajas que impulsan tu punto de venta
- Acceso a consumidores de nivel socioeconómico alto en zonas como San Pedro y Valle Oriente.
- La cercanía a corporativos garantiza afluencia peatonal diaria de lunes a viernes.
- Diversidad de formatos: desde locales shell en plazas comerciales hasta espacios con instalaciones para alimentos.
- Rentas competitivas fuera de los corredores principales, ideales para negocios con ticket promedio bajo.
- El transporte público (Metrorrey) y las principales avenidas conectan puntos clave entre municipios.
Nuevo León exige precisión al elegir un local. No basta con metros cuadrados; importa el frente de fachada, el giro compatible con el uso de suelo y la exposición real al flujo peatonal. En Spot2.mx, filtra opciones por metros de frente, adecuaciones para alimentos o servicios, y proximidad a tiendas ancla como Liverpool o Soriana. Si buscas visibilidad en avenidas principales o plazas comerciales consolidadas, explora el catálogo con asesoría especializada para negociar cuotas de mantenimiento y condiciones de renta.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para renta mensual en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
Análisis estadístico completo de locales comerciales de Nuevo León: Precio mediano $400.3 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 31.6% (Q1: $350 - Q3: $476.38). Superficie mediana: 100 m², rango intercuartílico 151.62 m². Los cuartiles muestran mercado de renta con precios moderadamente concentrados y buena disponibilidad.
Proceso para rentar locales comerciales en Nuevo León con Spot2.mx
Rentar un local en Nuevo León requiere alinear el modelo de negocio con las regulaciones locales y el flujo peatonal. No todos los giros son viables en todas las zonas; un restaurante exige instalaciones que un local de retail puro no necesita. Validar licencias, uso de suelo y visibilidad de marca es clave para evitar sorpresas en la operación.
Spot2.mx simplifica el proceso cruzando el nivel socioeconómico de la zona con el ticket promedio de tu negocio. Los filtros avanzados permiten descartar opciones sin extracción de humo para alimentos o sin capacidad eléctrica suficiente para equipos. Además, el catálogo prioriza corredores con alta rotación de clientes y clarifica las cuotas de mantenimiento en plazas comerciales.
- 01Define requisitos técnicos: metros de frente, adecuaciones para tu giro (ej. trampas de grasa) y acceso a estacionamiento.
- 02Compara opciones entre locales a pie de calle y plazas comerciales usando filtros de uso de suelo y visibilidad.
- 03Agenda recorridos para evaluar la afluencia peatonal real y el entorno comercial (ej. competencia directa).
- 04Valida licencias de funcionamiento, uso de suelo y restricciones para venta de alcohol o operación nocturna.
- 05Negocia contratos incluyendo periodos de gracia para adecuaciones y revisión de cuotas de mantenimiento (CAM).
Puntos de interés cerca de locales comerciales en Nuevo León
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de locales comerciales en Nuevo León, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Paseo La Fe
4.7(43854)Galerías Monterrey
4.6(49339)Fashion Drive Mty
4.7(19681)Mochomos Monterrey
4.9(11162)Plaza Nuevo Sur
4.6(19803)Restaurante El Pariente
4.6(14300)Pueblo Serena
4.7(10373)Plaza Real Monterrey
4.4(19231)Won Korean BBQ & Grill
4.7(9859)Multiplaza Lindavista
4.4(17792)Plaza Bella Anáhuac
4.4(16382)Costco Wholesale Carretera Nacional
4.7(8262)Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los locales comerciales en renta en Nuevo León?
En el Área Metropolitana de Monterrey, los precios oscilan entre $320 y $480 MXN/m2, con una mediana de $400 MXN/m2. Los locales sobre avenidas principales como Lázaro Cárdenas o Gómez Morín pueden superar los $600 MXN/m2, mientras que en calles secundarias o plazas comerciales de municipios como Guadalupe bajan hasta $250 MXN/m2. Factores como el metro de frente, visibilidad y cercanía a estaciones de transporte impactan directamente en el costo.
¿Cuáles son los mejores corredores o plazas para rentar un local en Nuevo León?
San Pedro Garza García lidera para marcas premium con corredores como Avenida Vasconcelos y Morones Prieto. En Monterrey capital, Avenida Constitución y el centro histórico atraen negocios de conveniencia. Las plazas comerciales más relevantes son Paseo San Pedro, Galerías Monterrey y Plaza Fiesta San Agustín. Para franquicias de fast fashion, zonas como Lincoln en San Pedro o el centro de Guadalupe son ideales.
¿Qué zonas de Nuevo León tienen el mejor flujo peatonal para retail?
A diferencia del sur del país, en Monterrey el flujo peatonal está ligado a oficinas. Valle Oriente y Zona Valle concentran el mayor tráfico entre semana; los fines de semana, plazas como Galerías Monterrey o Paseo San Pedro dominan. En municipios como Escobedo, el consumo masivo se mueve alrededor de tiendas ancla como Soriana, mientras que en el centro de Monterrey, el Metrorrey y los cruces peatonales sobre Avenida Juárez son clave.
¿Qué tipo de locales comerciales existen en Nuevo León?
Existen al menos tres formatos predominantes: 1) Locales a pie de calle sobre avenidas principales, ideales para visibilidad y acceso rápido; 2) espacios dentro de plazas comerciales con afluencia cautiva (como food courts o áreas de fast fashion); y 3) locales en desarrollos de uso mixto, donde la planta baja comercial convive con oficinas. También hay opciones shell (obra gris) para adecuaciones personalizadas.
¿Por qué usar Spot2 para buscar espacios comerciales en Nuevo León?
Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el acceso a filtros técnicos específicos: metros de frente, compatibilidad con giros de alimentos o venta de alcohol, y análisis de tráfico peatonal. Además, el catálogo incluye opciones validadas por asesores inmobiliarios que conocen las regulaciones de uso de suelo de cada municipio. Si lo que buscas no está disponible, el equipo gestiona alternativas en corredores con perfil similar.
Actualizado: 7 de agosto de 2026




