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7 Naves Industriales en Venta en Iztapalapa, Ciudad de México

Encuentra las mejores naves industriales en Venta en Iztapalapa

Avenida Año De Juárez
1/5

$100,000,000 MXN

Venta de bodega industrial de 3756 m² en Avenida Año de Juárez, Iztapalapa. Esta propiedad cuenta con una rampa vehicular, ideal para operaciones de carga y descarga. La altura libre en la nave a ras de piso facilita el manejo de mercancías voluminosas. La bodega incluye un área de oficinas del 480% de la superficie, perfecta para la gestión administrativa de tus operaciones.Con un patio de maniobras y andenes diseñados para un manejo eficiente, esta bodega es apta para operaciones de last mile. Su estructura robusta presenta piso de concreto armado y cortina metálica industrial, lo que proporciona seguridad y durabilidad. La subestación eléctrica asegura un suministro energético constante, esencial para la industria.Comparado con otras zonas industriales, este inmueble clasifica en clase A, ofreciendo un rendimiento superior. Aquí, tu negocio podrá florecer con el respaldo de un entorno robusto y funcional.

Avenida Año De Juárez

Industrial | Venta | 3,756 m²

BODEGA INDUSTRIAL EN IZTAPALAPA, CDMX
1/48

$35,000,000 MXN

Bodega industrial en venta de 3224 metros cuadrados ubicada en la calle de Los Reyes, colonia San Lucas, Iztapalapa. Este espacio ofrece una ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa. Con fácil acceso a principales vías de comunicación, es una gran oportunidad para potenciar su operación. Aproveche esta oferta y lleve su negocio al siguiente nivel.

BODEGA INDUSTRIAL EN IZTAPALAPA, CDMX

Industrial | Venta | 3,224 m²

Av. Javier Rojo Gómez
1/30

$8,000,000 MXN

Gran oportunidad para adquirir o rentar una bodega industrial en la colonia Cuchilla del Moral, Ciudad de México. Este inmueble de 30,000 metros cuadrados se encuentra en Av. Javier Rojo Gómez y destaca por su diseño funcional. La nave, a ras de piso, cuenta con piso de concreto armado y un patio de maniobras amplio que permite el tráfico ágil de trailers completos. Su altura libre es adecuada para optimizar el almacenamiento.Además, la bodega integra andenes de carga y descarga, lo que facilita operaciones de cross-dock. Incluye una subestación eléctrica, ideal para necesidades energéticas elevadas. Esta propiedad tipo built-to-suit (BTS) es comparable a otras en el corredor industrial de Vallejo, pero ofrece condiciones de espacio más amplias y acceso inmediato a la infraestructura vial. Un entorno propicio para el desarrollo industrial y logístico, pensado para maximizar tu operación.

Av. Javier Rojo Gómez

Industrial | Renta y venta | 30,000 m²

La Era
1/19

$850,000 MXN

Descubre esta bodega industrial de 5460 metros cuadrados en la calle de La Era, en la colonia La Era, Ciudad de México. Con un piso de concreto armado y altura libre adecuada para operaciones de logística, cuenta con andenes diseñados para un acceso eficiente y un patio de maniobras amplio. Esta nave a ras de piso es perfecta para operaciones de cross-dock, con espacio para trailer completo y un área de maniobras que permite una fluidez óptima en el movimiento de mercancías. La propiedad incluye una subestación eléctrica, garantizando un suministro constante de energía. En comparación con otros parques industriales de la zona, este inmueble se presenta como una opción sólida para empresas que buscan flexibilidad y funcionalidad, especialmente para last mile. Cada detalle está pensado para maximizar la eficiencia operativa. Es el espacio ideal para tu siguiente proyecto industrial.

La Era

Industrial | Renta y venta | 5,460 m²

Avenida Tláhuac
1/1

$87,064,000 MXN

Se presenta una bodega industrial de 4602 metros cuadrados en venta, ubicada en Avenida Tláhuac, Granjas Estrella. Este inmueble clase A destaca por su piso de concreto armado y altura libre óptima para operaciones de gran volumen. Con andenes y patio de maniobras, facilita la logística para cualquier operación, incluyendo cross-dock y last mile. La nave a ras de piso permite un acceso ágil para trailer completo, asegurando eficiencia en la carga y descarga de mercancías. Complementa su funcionalidad una subestación eléctrica, garantizando un suministro adecuado. En comparación con otras áreas industriales de la ciudad, este parque industrial se presenta como una opción robusta para empresas que buscan expandir sus capacidades operativas. La estratégica iluminación y la cortina metálica industrial son ventajas adicionales para la seguridad y operatividad del espacio.

Avenida Tláhuac

Industrial | Venta | 4,602 m²

CALZADA DE LA VIGA S/N
1/12

$169,000,000 MXN

Presentamos una bodega industrial de 13,940 metros cuadrados en la Calzada de la Viga, en la colonia El Triunfo, Iztapalapa. Este inmueble cuenta con un piso de concreto armado, lo que garantiza resistencia y durabilidad. Su altura libre permite una configuración óptima para diversas operaciones logísticas. La propiedad tiene andenes de carga y un patio de maniobras ideal para el movimiento de trailer completo, lo que la convierte en un pun...

CALZADA DE LA VIGA S/N

Industrial | Venta | 13,940 m²

Cerro De La Estrella
1/5

$224,750,000 MXN

Venta de bodega industrial de 15,500 m² divididos en tres predios con uso habitacional mixto e industria no contaminante. Cuenta con 5,100 m² construidos, incluyendo 3,800 m² de nave industrial y altura libre de 8 m. Uso de suelo HM/3/40/B, superficie máxima de desplante de 9,300 m². Ideal para desarrollo logístico en CDMX. Cercano a vías primarias, comercios y centros de distribución.

Cerro De La Estrella

Industrial | Venta | 15,500 m²

Información de Naves Industriales en Venta en Iztapalapa, Ciudad de México

Invertir en una nave industrial en Iztapalapa, Ciudad de México, representa una oportunidad estratégica para impulsar tu negocio. Esta alcaldía, con su ubicación privilegiada y acceso a importantes vías de comunicación, se ha consolidado como un núcleo industrial clave en el oriente de la capital.

Iztapalapa ofrece una combinación única de conectividad, mano de obra calificada y costos competitivos, haciendo de ella un lugar ideal para empresas de logística, manufactura, almacenamiento y distribución. La creciente demanda de productos y servicios industriales impulsa el valor de las propiedades en esta zona.

Beneficios clave de vender Naves Industriales en Iztapalapa, Ciudad de México

  • Excelente conectividad con autopistas federales y principales centros de distribución.
  • Mano de obra calificada y disponibilidad de talento industrial.
  • Costo por metro cuadrado competitivo en comparación con otras zonas industriales.
  • Zona en constante crecimiento con alta demanda de espacios industriales.
  • Acceso a servicios y infraestructura de primer nivel.

¿Listo para encontrar la nave industrial ideal en Iztapalapa? En Spot2.mx te ofrecemos el inventario más amplio y actualizado, con filtros detallados para que encuentres exactamente lo que necesitas. Olvídate de búsquedas interminables y contacta directamente a los propietarios. ¡Encuentra tu próximo espacio industrial en Spot2.mx!

Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de naves industriales para venta en Iztapalapa. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m²

$18,919 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$12,718 MXN
Q3 · 75%$22,994 MXN
Mediana$18,919 MXN

Superficie m²

5,460 m²
Mediana
Q1 · 25%3,967.5 m²
Q3 · 75%15,110 m²
Mediana5,460 m²

Análisis estadístico completo de naves industriales de Iztapalapa: Precio mediano $18,918.7 MXN/m², con variación intercuartílica del 54.3% (Q1: $12,717.55 - Q3: $22,994.48). Superficie mediana: 5,460 m², rango intercuartílico 11,142.5 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de venta con opciones diversas disponibles en la región.

Proceso para vender Naves Industriales en Iztapalapa, Ciudad de México con Spot2.mx

Encontrar la nave industrial perfecta en Iztapalapa, Ciudad de México, nunca ha sido tan fácil. Con Spot2.mx, el proceso es simple, transparente y está diseñado para brindarte la mejor experiencia. Te acompañamos en cada etapa, desde la búsqueda inicial hasta el cierre de la transacción.

Spot2.mx se distingue por su compromiso con la transparencia y la calidad en Iztapalapa, Ciudad de México. Captamos y filtramos cuidadosamente el inventario de propiedades, validamos a cada usuario para garantizar transacciones seguras y priorizamos zonas industriales. Esto te ofrece la tranquilidad de explorar opciones validadas y enfocadas en las áreas core de la alcaldía.

  1. 01
    Busca el spot ideal: Explora nuestra amplia selección de naves industriales en Iztapalapa, utilizando nuestros filtros avanzados para encontrar la que mejor se ajuste a tus necesidades de espacio, ubicación y presupuesto.
  2. 02
    Contacta y recibe ayuda de asesores: Comunícate directamente con los propietarios o solicita la asesoría de nuestros expertos para resolver cualquier duda y recibir orientación personalizada.
  3. 03
    Agenda visita y conócelo: Coordina una visita para inspeccionar la nave en persona, evaluar su estado y confirmar que cumple con tus requisitos operativos.
  4. 04
    Firma con seguridad: Una vez que encuentres la nave perfecta, te apoyamos en la negociación de los términos del contrato y en el proceso de firma.
  5. 05
    Acompañamiento integral: Te brindamos asesoría legal y contable para garantizar una transacción segura y eficiente, resolviendo cualquier inconveniente que pueda surgir.

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el costo de venta de Naves Industriales en Iztapalapa, Ciudad de México?

Los precios de venta de naves industriales en Iztapalapa varían según su tamaño, ubicación, estado y características específicas. Sin embargo, con una mediana de $14,500 por metro cuadrado, Spot2.mx te permite explorar las opciones más competitivas del mercado. Encuentra naves desde proyectos en desarrollo hasta propiedades consolidadas, con diferentes layouts y áreas de oficinas para adaptarse a tus necesidades. Consulta nuestro panel de control para una visión actualizada de los precios en diversas zonas de Iztapalapa, Ciudad de México.

P.

¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Iztapalapa, Ciudad de México?

Iztapalapa goza de una ubicación estratégica con fácil acceso a importantes vías de comunicación, como la Autopista México-Puebla y la Central de Abastecimiento. Además, cuenta con una red eficiente de transporte público que facilita el movimiento de personal y mercancías. La cercanía al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México y a centros logísticos clave la convierte en un punto ideal para empresas que buscan optimizar su cadena de suministro y llegar a clientes en todo el país.

P.

¿Es complicado encontrar Naves Industriales disponibles?

La demanda de naves industriales en Iztapalapa es alta, pero Spot2.mx facilita tu búsqueda gracias a su amplio inventario y herramientas de filtrado avanzadas. Nos aseguramos de mantener la información actualizada y verificar la disponibilidad de las propiedades, para que no pierdas tiempo con opciones ya vendidas. Además, puedes guardar tus búsquedas y recibir notificaciones de nuevas publicaciones que cumplan con tus criterios.

P.

¿Qué tipo de industrias predominan en Iztapalapa, Ciudad de México?

En Iztapalapa encontrarás una gran diversidad de industrias, desde la manufactura ligera y el procesamiento de alimentos hasta la logística y el almacenamiento. Sectores como la metalmecánica, la plástica y la electrónica también están presentes en la zona. Esta variedad industrial crea un ecosistema empresarial robusto y oportunidades de colaboración y sinergia entre diferentes empresas.

P.

¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?

Spot2.mx es la plataforma líder en México especializada en inmuebles comerciales e industriales, incluyendo naves industriales de venta y renta. Ofrecemos un catálogo exhaustivo de propiedades verificadas, información detallada de cada nave, filtros de búsqueda precisos y contacto directo con los propietarios. Nuestra interfaz intuitiva y la facilidad de uso te permiten encontrar el espacio ideal en Iztapalapa de manera rápida y eficiente. Olvídate de búsquedas dispersas y de perder tiempo en contacto con agentes inmobiliarios poco confiables: Spot2 es tu aliado estratégico para encontrar la mejor nave industrial.

Actualizado el 18 de septiembre de 2026