Precio MXN/m²
$6,106 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$1,632 MXN
Q3 · 75%$9,131 MXN
Mediana$6,106 MXN
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$1,250 MXN
Te presentamos un terreno de 2743 metros cuadrados ubicado en la calle de Chapala, en la colonia San Nicolás de Ibarra. Este predio cuenta con uso de suelo residencial, lo que permite desarrollar proyectos habitacionales, brindando al comprador la capacidad de construir viviendas en un área en crecimiento. La documentación está en regla, con escrituras claras que garantizan la seguridad jurídica de la inversión. Con un COS y CUS adecuados, tiene la flexibilidad para un uso mixto, lo que puede incrementar el retorno sobre la inversión. El lote se encuentra frente a la carretera, facilitando el acceso y la visibilidad, y se encuentra rodeado de servicios que aseguran la factibilidad para futuros desarrollos. Comparado con otras zonas de Chapala, este terreno presenta ventajas competitivas que lo hacen atractivo para desarrolladores e inversionistas que buscan capitalizar en el crecimiento de la región.
Chapala, Jal.
Terreno | Venta | 2,743 m²
1/32
10 lotes disponibles
$11,471,800 - $16,490,200 MXN
Terrenos industrial en venta desde 764 m² ubicado dentro de TonaPark, un moderno parque industrial en San David, La Providencia, Tonalá, Jalisco. Su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a la carretera libre a Zapotlanejo, la autopista México–Guadalajara, el Macrolibramiento y el Nuevo Periférico, además de encontrarse a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. El parque cuenta con vialidades de concreto hidráulico, red eléctrica en media y baja tensión, agua, drenaje pluvial, gas natural, alumbrado LED, red para voz y datos, así como seguridad y vigilancia 24/7, brindando la infraestructura ideal para centros de distribución, bodegas y proyectos industriales que buscan eficiencia logística y alta plusvalía.
Tona Park
Terreno | Venta | 9,020 m²
1/6
$12,652,600 MXN
Se presenta un predio de 1543 metros cuadrados, ubicado en la calle de San Vicente, en la colonia La Providencia, Tonalá. Su uso de suelo mixto permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, brindando flexibilidad a quienes busquen optimizar sus inversiones en la zona. Con una densidad que favorece construcciones hasta cierta altura, el terreno se adapta a los planes de desarrolladores que buscan maximizar el COS y CUS. Este lote cuenta con escrituras y documentación en regla, lo cual es crucial para evitar complicaciones legales en el futuro, asegurando así un proceso de adquisición fluido.El predio tiene un amplio frente a la calle, lo que facilita el acceso y la visibilidad para futuros negocios. Además, cuenta con factibilidad de servicios, garantizando que los desarrollos se beneficien de todas las prestaciones necesarias. Comparado con otros corredores de mayor competencia, La Providencia presenta precios más atractivos y menor saturación de proyectos. E...
N4
Terreno | Venta | 1,543 m²
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19 lotes disponibles
$7,000,000 - $9,817,500 MXN
Lotes industriales dentro de NAVEA Park El Salto, un parque industrial de nueva generación con infraestructura y amenidades de alto nivel. Cuenta con una superficie total de 253,397 m² y lotes disponibles desde 800 m² hasta más de 5,300 m². Ideal para desarrollo industrial o inversión en una zona estratégica con excelente conectividad.
Navea Park El Salto
Terreno | Venta | 7,419 m²
1/6
$11,726,000 MXN
Se presenta un terreno de 1,430 metros cuadrados en la calle de San Vicente, en la colonia La Providencia, Tonalá. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite flexibilidad para desarrolladores y empresarios que buscan maximizar la densidad de su proyecto. La factibilidad de servicios está asegurada, con acceso a servicios básicos al lote, lo que facilita cualquier construcción. Las escrituras y la documentación están en regla, un aspecto crucial para asegurar una transacción sin contratiempos. Comparado con zonas aledañas, este terreno se destaca por su buen acceso al tráfico que genera la carretera cercana, brindando exposición a posibles clientes. Evaluar el COS y CUS permitirá planeaciones estratégicas para su desarrollo. La restricción de construcción es mínima, favoreciendo diversas posibilidades en el uso del espacio. Este terreno se ofrece como un recurso valioso en una zona en constante evolución.
N3
Terreno | Venta | 1,430 m²
1/40
130 lotes disponibles
$6,969,733.4 - $294,685,460.1 MXN
Establece tu negocio dentro del prestigioso parque industrial Centro Logístico Jalisco. Se frecen predios desde los 10,000m2 hasta 614,496m2. Destaca su cercanía al puerto de Manzanillo, aeropuertos de Guadalajara y Puerto Vallarta, disponibilidad de mano de obra de la zona, infraestructura de urbanización, agua, electricidad, gas natural, ferrocarril y su sección aduanera de ANAM. *Los precios por lote varían según tamaño, ubicación y servicios.
Centro Logístico Jalisco
Terreno | Venta | 1,000,000 m²
1/6
$11,471,800 MXN
Se vende un predio de 1399 metros cuadrados en la calle de San Vicente, colonia La Providencia, Tonalá. Este lote cuenta con uso de suelo mixto, lo que proporciona al comprador flexibilidad para desarrollar proyectos comerciales y residenciales, una ventaja significativa en un mercado donde las opciones son escasas. Las dimensiones del terreno permiten una buena distribución y optimización del espacio, considerando el coeficiente de ocupación (COS) y el coeficiente de utilidad (CUS) que se pueden aplicar. Además, es un terreno que tiene todas las escrituras en regla, lo que otorga seguridad jurídica al inversionista. La factibilidad de servicios a este lote es un plus en comparación con otras zonas como el centro de Tonalá, donde el acceso a servicios puede ser más complicado. La restricción de construcción es mínima, permitiendo diversas posibilidades de desarrollo. Aprovecha este predio para maximizar tu inversión.
N2
Terreno | Venta | 1,399 m²
1/6
30 lotes disponibles
$4,676,381 - $5,182,146 MXN
Lotes Premium en Tecno Sur Parque Industrial. Terrenos de alto perfil ubicados en San Agustín, Tlajomulco de Zúñiga, dentro de un entorno planificado con infraestructura de primer nivel. Lotes regulares que optimizan el desarrollo de proyectos industriales o logísticos, con servicios listos, amplias vialidades, seguridad 24/7, caseta de acceso, áreas verdes y un entorno que garantiza valor y eficiencia operativa.
Tecnosur - Lote Premium
Terreno | Venta | 8,268 m²
1/6
$16,490,200 MXN
Se dispone de un predio de 2011 metros cuadrados en la calle de San Vicente, en la colonia La Providencia, Tonalá. Este terreno presenta uso de suelo mixto, lo que permite diversidad en su desarrollo, desde comercio hasta vivienda. El comprador se beneficiará de esta característica, ya que aumenta la flexibilidad en el diseño y la planificación del proyecto. La factibilidad de servicios está asegurada, con servicios al lote y documentación en regla, incluidas las escrituras. Este aspecto es crucial para cualquier desarrollador que busque tranquilidad en sus inversiones. A diferencia de otras zonas cercanas, donde la densidad y restricciones son más limitadas, aquí se permite una mayor libertad constructiva. Con un frente de gran visibilidad sobre la carretera, el predio se convierte en una opción atractiva para diversos proyectos comerciales o residenciales.
N1
Terreno | Venta | 2,011 m²
1/6
4 lotes disponibles
$6,916,206 MXN
Terrenos disponibles en Lote A, Tecno Sur Parque Industrial. Ubicado estratégicamente en San Agustín, Tlajomulco de Zúñiga, con acceso rápido a vialidades y corredores industriales. Lotes regulares que facilitan la construcción, con servicios de agua y energía eléctrica. Parque con caseta de vigilancia, seguridad 24/7, áreas verdes, muro perimetral e infraestructura moderna, ideal para naves, bodegas o centros logísticos.
Tecnosur - Lote A
Terreno | Venta | 9,539 m²
1/6
$88,412.49 MXN
Terreno industrial de 5,000 m² ubicado en la Fase 1 del Centro Logístico Jalisco, sobre la carretera libre Acatlán de Juárez–Cd. Guzmán. Es el único predio de este tamaño dentro del parque, con la ventaja de poder subdividirse, a diferencia de los lotes estándar. Ideal para desarrollo industrial, logístico o comercial, con infraestructura consolidada y una ubicación estratégica en uno de los corredores industriales más importantes del estado.
Carretera Libre Acatlán De Juárez A Cd.
Terreno | Renta y venta | 5,000 m²
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8 lotes disponibles
$7,232,400 - $19,827,600 MXN
Terrenos en parque industrial en Puertas del Sol, ubicados sobre Camino al Vado 3341, en una zona estratégica para desarrollo industrial. Disponibles en superficies desde 882 m² hasta 2,418 m², ideales para proyectos logísticos o industriales. Su ubicación dentro de un entorno consolidado ofrece excelente conectividad, infraestructura y potencial para inversión.
Terrenos en Camino Al Vado
Terreno | Venta | 6,434 m²
1/2
$7,000,000 MXN
Presentamos un predio de 800 metros cuadrados en la Carretera a La Capilla, en la colonia Los Silos, Tlajomulco de Zúñiga. Este terreno, con un uso de suelo definido para desarrollo mixto, permite un desarrollo versátil, aprovechando la densidad permitida para construir una combinación de viviendas y comercios. La ubicación, frente a la carretera, asegura un fácil acceso y visibilidad, fundamental para atraer tráfico tanto vehicular como peatonal. Es importante resaltar que cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una transacción segura y sin complicaciones. Además, la factibilidad de servicios al lote asegura una construcción fluida. En comparación con otras zonas como el corredor de Santa Anita, este predio presenta costos más competitivos y un mejor acceso a servicios básicos, lo que se traduce en una mayor rentabilidad a mediano y largo plazo.
Etapa 3 Lote 37
Terreno | Venta | 800 m²
1/2
$7,000,000 MXN
Presentamos un predio comercial de 800 metros cuadrados, ubicado en la Carretera a La Capilla, en la colonia Los Silos, Tlajomulco de Zúñiga. Este terreno cuenta con un uso de suelo mixto, lo que permite flexibilidad para desarrollos comerciales y residenciales, maximizando el retorno de inversión. Al ser un terreno con escrituras y documentación en regla, otorga tranquilidad legal al comprador y rapidez en su disposición. Además, el predio tiene servicios al lote, garantizando la factibilidad de servicios esenciales desde el inicio del desarrollo.El COS y CUS disponible permiten construir hasta una densidad que se ajusta a las exigencias actuales del mercado inmobiliario. Comparado con otras zonas cercanas, como el corredor Avenida López Mateos, este terreno presenta un acceso más directo y menos congestionado, facilitando la operación diaria. Una sólida alternativa para empresas en expansión que buscan establecerse en un área en constante evolución.
Etapa 3 Lote 36
Terreno | Venta | 800 m²
1/2
$7,000,000 MXN
Se presenta un terreno de 800 metros cuadrados en la Carretera a La Capilla, dentro de la colonia Los Silos, Tlajomulco de Zúñiga. Este predio cuenta con uso de suelo definido, lo que otorga al comprador la ventaja de desarrollar un proyecto en un área con COS y CUS atractivos para el uso mixto. La densidad permitida en la zona favorece una diversificación de usos, aumentando así el potencial del desarrollo. Además, el terreno tiene suficientes servicios al lote y factibilidad de servicios, lo que asegura una construcción eficiente y conforme a normativas locales. Las escrituras y documentación están en regla, lo que brinda tranquilidad en la adquisición. En comparación con terrenos en zonas aledañas como el corredor de Avenida López Mateos, este predio se presenta con mejores condiciones de acceso y uso. Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo en una zona en desarrollo.
Etapa 3 Lote 33
Terreno | Venta | 800 m²
1/2
$9,817,500 MXN
Presentamos un terreno de 1122 metros cuadrados en venta, situado en Carretera a La Capilla, en la colonia Los Silos, Tlajomulco de Zúñiga. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo diversas opciones para desarrolladores que buscan maximizar su inversión. La densidad que permite este terreno ofrece amplias posibilidades de construcción, ya sea para usos comerciales o residenciales. Su ubicación frente a la carretera brinda visibilidad y acceso, factores clave en este sector. Al contar con escrituras y documentación en regla, garantiza seguridad jurídica al comprador. Además, la factibilidad de servicios es un elemento atractivo, facilitando el desarrollo inmediato. A diferencia de otras zonas más congestionadas, aquí se presenta un entorno con menos restricciones de construcción. Es una oportunidad viable para quienes buscan crecer en una región en evolución constante.
Etapa 3 Lote 17
Terreno | Venta | 1,122 m²
1/2
$7,000,000 MXN
Presentamos un predio en venta de 800 metros cuadrados, ubicado en la Carretera a La Capilla, en la colonia Los Silos, Tlajomulco de Zúñiga. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite versatilidad en el desarrollo de proyectos comerciales y residenciales, brindando al comprador o desarrollador la capacidad de maximizar su inversión. La propiedad tiene un frente significativo a la carretera, facilitando el acceso y la visibilidad del proyecto. Los servicios al lote están asegurados, con la factibilidad de servicios verificable, lo que reduce preocupaciones de infraestructura. La documentación está en regla, con escrituras que garantizan claridad y seguridad en la transacción. En comparación con otras áreas como el corredor de López Mateos, este terreno presenta una opción más accesible para desarrolladores en busca de un proyecto que combine tanto el comercio como la vivienda, limitando restricciones de construcción.
Etapa 2 - Lote 68
Terreno | Venta | 800 m²
1/2
$7,000,000 MXN
En venta, terreno de 800 metros cuadrados en Carretera a La Capilla, colonia Los Silos, Tlajomulco de Zúñiga. Este predio destaca por su uso de suelo definido para uso mixto, permitiendo tanto desarrollo residencial como comercial. Con una densidad elevada, ideal para proyectos que requieren cosmética y mejoras. La ubicación frente a la carretera garantiza visibilidad y acceso para tráfico vehicular, lo que maximiza el potencial de cualquier emprendimiento. Adicionalmente, el lote cuenta con servicios al alcance, facilitando la factibilidad de servicios para futuras construcciones. Las escrituras y documentación están en regla, brindando seguridad jurídica al comprador. Comparado con terrenos en zonas como El Salto o Zapopan, este es más accesible y cuenta con mayores oportunidades de desarrollo. Con restricciones de construcción mínimas, el desarrollo es una realidad palpable.
Etapa 2 - Lote 63
Terreno | Venta | 800 m²
1/44
$10,344,261.33 MXN
Se vende terreno de 9000 m² en la Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, en la colonia Centro Logístico Jalisco, Acatlán de Juárez. Ubicación en crecimiento con gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales o industriales. No pierda la oportunidad de invertir en un área estratégica y en expansión. Para más información, contáctenos.
Lote 61
Terreno | Venta | 9,000 m²
1/42
$9,194,898.96 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 8000 m² en la Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, en la colonia Centro Logístico Jalisco. Esta ubicación en crecimiento es ideal para nuevos negocios, ofreciendo un potencial significativo. Con fácil acceso y en una zona estratégica, este terreno representa una excelente inversión para desarrollos futuros. No pierda la oportunidad de formar parte de esta área en expansión.
Lote 60
Terreno | Venta | 8,000 m²
1/38
$11,935,686.15 MXN
Terreno de 9000 m² en venta, ubicado en Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, JAL 401, en la colonia Centro Logístico Jalisco. Esta zona en crecimiento ofrece un excelente potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales o industriales, con fácil acceso y visibilidad. No pierdas la oportunidad de invertir en un lugar estratégico que promete un futuro próspero.
Lote 59
Terreno | Venta | 9,000 m²
1/38
$13,261,873.5 MXN
Se vende terreno de 10,000 metros cuadrados en Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, JAL 401, en la colonia Centro Logístico Jalisco, Acatlán de Juárez. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con acceso a vías principales y servicios cercanos. Oportunidad única para invertir en un área con alto potencial de desarrollo. No pierdas la oportunidad de formar parte de este crecimiento.
Lote 58
Terreno | Venta | 10,000 m²
1/38
$13,261,873.5 MXN
Terreno en venta de 10,000 m² ubicado en Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, en la colonia Centro Logístico Jalisco. Esta zona en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios, ideal para inversiones estratégicas. Aprovecha esta oportunidad en una ubicación privilegiada que promete un futuro próspero. No pierdas la ocasión de adquirir este atractivo terreno.
Lote 57
Terreno | Venta | 10,000 m²
1/28
$13,261,873.5 MXN
Terreno de 10,000 m² en venta, ubicado en Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, JAL 401, en la colonia Centro Lógico Jalisco, Acatlán de Juárez. Esta ubicación en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios, ideal para desarrollo comercial o industrial. Aproveche esta oportunidad de inversión en una zona estratégica.
Lote 56
Terreno | Venta | 10,000 m²
1/30
$13,261,873.5 MXN
Terreno de 10,000 m² en venta, ubicado en Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, JAL 401, en la colonia Centro Logístico Jalisco. Esta zona en crecimiento ofrece un alto potencial para nuevos negocios, ideal para desarrollos comerciales o industriales. Aprovecha esta oportunidad única de inversión en una ubicación estratégica con fácil acceso y alta visibilidad. No dejes pasar esta excelente oferta.
Lote 55
Terreno | Venta | 10,000 m²
1/22
$13,261,873.5 MXN
Terreno en venta de 10,000 m² en Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, colonia Centro Logístico Jalisco, Acatlán de Juárez. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con fácil acceso y gran potencial. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una zona estratégica que promete desarrollo y prosperidad. Contáctanos para más información.
Lote 54
Terreno | Venta | 10,000 m²
1/36
$15,030,123.3 MXN
Terreno de 10,000 m² en venta en Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, JAL 401, en la colonia Centro Logístico Jalisco, Acatlán de Juárez. Ubicación en crecimiento, ideal para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad en una zona con alto potencial de desarrollo. ¡Contáctanos para más información!
Lote 53
Terreno | Venta | 10,000 m²
1/32
$189,000,794.47 MXN
Se ofrece en venta un terreno de 125,748 metros cuadrados, ubicado en Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, en la colonia Centro Logístico Jalisco, Acatlán de Juárez. Esta zona en crecimiento presenta un gran potencial para nuevos negocios. Atraiga oportunidades de desarrollo en una ubicación estratégica que promete un futuro próspero. No pierda la chance de invertir en un espacio con excelentes perspectivas.
Lote 52
Terreno | Venta | 125,748 m²
1/26
$294,685,460.11 MXN
Se vende terreno de 222,205 metros cuadrados en Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, JAL 401, en la colonia Centro Logístico Jalisco, Acatlán de Juárez. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con gran potencial de desarrollo. Aprovecha esta oportunidad única en un área estratégica que promete un futuro próspero para inversiones y proyectos comerciales.
Lote 51
Terreno | Venta | 222,205 m²
1/22
$172,404,355.5 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 150,000 m² en la calle Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, en la colonia Centro Logístico Jalisco, Acatlán de Juárez. Esta ubicación en crecimiento es ideal para nuevos negocios, ofreciendo un gran potencial de desarrollo. No pierdas la chance de invertir en un espacio que promete un futuro próspero y estratégico. Contáctanos para más información.
Lote 50
Terreno | Venta | 150,000 m²
1/36
$126,799,955.38 MXN
Terreno de 110,322 metros cuadrados a la venta en la Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, JAL 401, en la colonia Centro Logístico Jalisco, Acatlán de Juárez. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Oportunidad única de inversión en una zona estratégica con gran potencial comercial. Aprovecha esta oferta y establece tu proyecto en un área con gran proyección.
Lote 49
Terreno | Venta | 110,322 m²
1/30
$284,222,107.15 MXN
Se vende terreno de 133,947 metros cuadrados en Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, JAL 401, en la colonia Centro Logístico Jalisco. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con gran potencial de desarrollo. Aproveche esta oportunidad para invertir en una zona estratégica que promete un futuro próspero. Contáctenos para más detalles y agendar una visita.
Lote 48- comercial
Terreno | Venta | 133,947 m²
1/34
$101,569,064.22 MXN
Terreno de 67,577 m² en venta, ubicado en Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, JAL 401, en la Colonia Centro Logístico Jalisco. Esta área en crecimiento ofrece un alto potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales o industriales. Aprovecha esta oportunidad en una ubicación estratégica que promete un futuro próspero.
Lote 47
Terreno | Venta | 67,577 m²
1/36
$133,472,799.65 MXN
Terreno en venta de 100,644 metros cuadrados, ubicado en Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, JAL 401, en la colonia Centro Logístico Jalisco, Acatlán de Juárez. Esta zona en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios, ideal para inversiones estratégicas. Aprovecha esta oportunidad en una ubicación prometedora. ¡Contáctanos para más información!
Lote 46
Terreno | Venta | 100,644 m²
1/34
$136,324,102.46 MXN
Terreno en venta de 102,794 m² en Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, Colonia Centro Logístico Jalisco, Acatlán de Juárez. Ubicación en crecimiento con gran potencial para nuevos negocios, ideal para inversión. Aprovecha esta oportunidad en un área estratégica, perfecta para desarrollar proyectos comerciales o industriales. Contáctanos para más información sobre este excelente terreno.
Lote 45
Terreno | Venta | 102,794 m²
1/36
$67,618,314.41 MXN
Se vende terreno de 50,987 m² en Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, JAL 401, en la colonia Centro Logístico Jalisco. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con excelente acceso y oportunidades de desarrollo. Esta es una gran oportunidad para invertir en un área con gran potencial comercial. No pierda la oportunidad de ser parte del crecimiento de esta zona estratégica.
Lote 44
Terreno | Venta | 50,987 m²
1/36
$41,116,140.06 MXN
Terreno de 35,773 m² en venta en Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, JAL 401, en la colonia Centro Logístico Jalisco. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Conectividad estratégica y gran potencial para desarrollo. Oportunidad única para inversionistas que buscan expandir su cartera en una zona dinámica y en constante evolución. No pierdas la oportunidad de adquirir este valioso terreno.
Lote 43
Terreno | Venta | 35,773 m²
1/36
$53,555,688.99 MXN
Terreno de 46,596 m² en venta, ubicado en Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, Colonia Centro Logístico Jalisco. Este espacio destaca por su potencial en una zona en crecimiento, ideal para nuevos negocios. La ubicación estratégica ofrece accesibilidad y visibilidad, convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión en un área dinámica. No pierda la oportunidad de desarrollar su proyecto en este lugar prometedor.
Lote 42
Terreno | Venta | 46,596 m²
1/36
$284,222,107.15 MXN
Terreno en venta de 133,947 m² en Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, en la colonia Centro Logístico Jalisco, Acatlán de Juárez. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Atractiva oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un espacio estratégico con gran potencial. No pierdas la ocasión de formar parte del desarrollo económico de la zona.
Lote 41
Terreno | Venta | 133,947 m²
1/36
$100,993,322.09 MXN
Terreno de 87,869 m² a la venta en Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, Colonia Centro Logístico Jalisco, Acatlán de Juárez. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con excelente acceso y visibilidad. Potencial para desarrollo comercial, industrial o logístico. Oportunidad única para inversionistas en una zona estratégica, aprovecha el auge del área y asegura tu espacio en este prometedor entorno.
Lote 40
Terreno | Venta | 87,869 m²
1/44
$167,662,086.36 MXN
Terreno en venta de 145,874 m² en Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, Col. Centro Logístico Jalisco, Acatlán de Juárez. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Excelente oportunidad de inversión en un área con gran potencial y conectividad, perfecto para desarrollar proyectos comerciales o industriales. Aprovecha esta oportunidad en una zona estratégica del estado.
Lote 39
Terreno | Venta | 145,874 m²
1/36
$6,969,733.41 MXN
Se vende terreno de 6064 m² en Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, JAL 401, ubicado en la colonia Centro Lógico Jalisco. Esta área en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios, facilitando el desarrollo comercial. Ideal para inversionistas que buscan aprovechar una ubicación estratégica con alta visibilidad y accesibilidad. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno en un entorno prometedor.
Lote 38
Terreno | Venta | 6,064 m²
1/42
$52,253,461.43 MXN
Terreno en venta de 45,463 m² en Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, JAL 401, en la colonia Centro Lógico Jalisco, Acatlán de Juárez. Ubicación en crecimiento con gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos industriales o comerciales, este terreno ofrece acceso estratégico y espacio suficiente para diversas oportunidades. No pierdas la oportunidad de invertir en una zona en expansión.
Lote 37
Terreno | Venta | 45,463 m²
1/42
$119,452,081.75 MXN
Terreno de 103,929 m² en venta, ubicado en Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, JAL 401, en la colonia Centro Logístico Jalisco, Acatlán de Juárez. Ideal para nuevos negocios, esta ubicación en crecimiento ofrece gran potencial de desarrollo. Aprovecha esta oportunidad de inversión en un área con alta demanda y visibilidad, perfecta para impulsar tu proyecto comercial.
Lote 36
Terreno | Venta | 103,929 m²
1/40
$35,003,830.98 MXN
Terreno de 30,455 metros cuadrados en venta, ubicado en Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, colonia Centro Logístico Jalisco, Acatlán de Juárez. Esta zona en crecimiento ofrece un excelente potencial para el desarrollo de nuevos negocios. Aproveche la oportunidad de inversión en una ubicación estratégica y en constante evolución. Ideal para diversas actividades comerciales.
Lote 35
Terreno | Venta | 30,455 m²
1/34
$105,755,130.39 MXN
Oportunidad de inversión en un terreno de 92,012 m², ubicado en la calle Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, en la colonia Centro Logístico Jalisco, Acatlán de Juárez. Esta zona en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios, con accesibilidad y visibilidad desde la carretera. Ideal para desarrollo comercial o industrial. No pierdas la ocasión de ser parte del progreso en esta área estratégica.
Lote 34
Terreno | Venta | 92,012 m²
1/44
$105,825,241.49 MXN
Terreno de 92,073 m² en venta, ubicado en Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, Colonia Centro Logístico Jalisco, Acatlán de Juárez. Esta área en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios, ideal para desarrollos comerciales o industriales. Aprovecha la oportunidad de invertir en una ubicación estratégica con accesibilidad y proyección futura. No dejes pasar esta excelente opción de inversión.
Lote 33
Terreno | Venta | 92,073 m²
1/44
$121,886,431.25 MXN
Amplio terreno de 106,047 m² en venta, ubicado en Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, JAL 401, en la colonia Centro Logístico Jalisco. Esta área en crecimiento ofrece un excelente potencial para nuevos negocios. Su privilegiada ubicación garantiza fácil acceso y visibilidad, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para desarrollar proyectos comerciales o industriales. No pierdas la oportunidad de invertir en el futuro.
Lote 32
Terreno | Venta | 106,047 m²
1/44
$116,314,322.48 MXN
Terreno de 101,199 m² en venta, ubicado en Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, JAL 401, en la colonia Centro Logístico Jalisco, Acatlán de Juárez. Esta ubicación en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos industriales, comerciales o logísticos. No pierdas la oportunidad de invertir en un terreno estratégico con amplias posibilidades de desarrollo.
Lote 31
Terreno | Venta | 101,199 m²
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$115,495,976.47 MXN
Terreno de 100,487 m² en venta, ubicado en Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, JAL 401, en la colonia Centro Logístico Jalisco, Acatlán de Juárez. Ideal para nuevos negocios, esta ubicación en crecimiento ofrece un gran potencial para desarrollos comerciales e industriales. Aproveche esta oportunidad en una zona estratégica que promete un futuro próspero.
Lote 30
Terreno | Venta | 100,487 m²
Terrenos en venta en Jalisco: reservas territoriales y macrolotes para desarrollo comercial e industrial
Jalisco no es solo un estado de tradición agrícola; hoy es el epicentro de la expansión industrial y comercial del occidente del país. Los predios en venta aquí responden a una dinámica urbana acelerada por la saturación de zonas consolidadas como Guadalajara y el corredor Tlajomulco-Tonalá. El Plan de Desarrollo Urbano (PDU) del estado ha redefinido los usos de suelo en municipios periféricos, donde tierras antes destinadas a la siembra hoy admiten naves industriales, parques logísticos y centros comerciales. El contraste es claro: mientras en el centro de la Zona Metropolitana los lotes baldíos se cotizan a precios prohibitivos y con restricciones de alturas, en la periferia —especialmente sobre carreteras federales como la 80D o el libramiento norte— los macrolotes de 5 a 50 hectáreas ofrecen coeficientes de ocupación de suelo (COS) permisivos y factibilidad de servicios municipales.
La topografía juega a favor. Gran parte del territorio jalisciense, sobre todo en los valles de Zapotlanejo y El Salto, presenta terrenos planos o con pendientes mínimas, ideales para desplantes industriales sin costos excesivos en movimientos de tierra. Pero no todo es viabilidad: la brecha entre predios escriturados y tierras ejidales en transición sigue siendo un riesgo latente. Un terreno con título de propiedad limpio y predial al corriente puede cerrarse en semanas; uno con certificados parcelarios o afectado por litigios sucesorios exige meses de regularización (y eso sin contar el costo de introducción de servicios si el lote está en breña).
El mercado de reserva territorial en Jalisco opera bajo dos perfiles distintos. Del lado oeste del estado, en municipios como Tequila o Ameca, los predios con uso de suelo mixto permiten diversificar proyectos entre vivienda media y comercio en planta baja. Del lado este —en el corredor Guadalajara-Lagos de Moreno—, los lotes con frente a carreteras federales y cercanía a subestaciones de CFE son los más demandados por desarrolladores de naves industriales. La razón es simple: el PDU municipal prioriza la infraestructura logística en esta zona, donde el Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS) permite hasta 4 niveles en proyectos comerciales o 20 metros de altura en naves.
Eso sí. No es lo mismo un predio a 500 metros de la carretera que uno colindante con la misma. Los metros de frente hacia vialidades primarias definen la factibilidad de licencias para gasolineras, tiendas de autoservicio o centros de distribución. Y en un mercado donde la dispersión de precios es enorme —desde $2,500 MXN/m2 en ejidos lejanos hasta $12,000 MXN/m2 en zonas con agua potable municipal—, la certeza jurídica se vuelve el filtro más importante. La tierra no espera.
Viabilidad normativa y técnica de los terrenos en venta en Jalisco
- COS y CUS permisivos en municipios con PDU actualizado, permitiendo proyectos mixtos y naves industriales.
- Topografía plana en los corredores logísticos clave, reduciendo costos de nivelación hasta en un 30%.
- Metros de frente hacia carreteras federales que agilizan tramites de licencia para comercios y gasolineras.
- Zonas con factibilidad de servicios municipales (agua, drenaje) a pie de lote en el corredor Tlajomulco-Zapotlanejo.
- Predios con escritura pública y predial al corriente en expansión ejidal reciente, evitando riesgos de litigios.
Los terrenos en Jalisco ofrecen una ventana única para estructuradores de proyectos que buscan rentabilidad basada en métricas reales: coeficientes de construcción, topografía regular y certeza jurídica. En Spot2.mx filtramos predios por estatus legal, uso de suelo permitido y metros de frente hacia vialidades primarias, conectando desarrolladores con reservas territoriales listas para desplante. Explora opciones con superficie desde 1,000 m2 hasta macrolotes de 50 hectáreas, y compara zonas con factibilidad de servicios municipales contra áreas en transición que requieren inversión adicional en urbanización.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Jalisco. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
3,052.08 m²
Mediana
Q1 · 25%855.84 m²
Q3 · 75%25,512.99 m²
Mediana3,052.08 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Jalisco: Precio mediano $6,105.55 MXN/m², con variación intercuartílica del 122.8% (Q1: $1,631.73 - Q3: $9,131). Superficie mediana: 3,052.08 m², rango intercuartílico 24,657.15 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para adquirir terrenos en Jalisco con Spot2.mx
Invertir en reserva territorial o macrolotes en Jalisco exige una lectura técnica de la normativa urbana y una auditoría rigurosa de los riesgos topográficos. El PDU municipal define qué proyectos son viables (industriales, comerciales o habitacionales), pero la factibilidad real depende de servidumbres, pendientes y la certeza de que el predio no estará afectado por conflictos legales o adeudos prediales. Aquí, la diferencia entre un terreno listo para desplante y un lote baldío puede ser una inversión del 40% en urbanización adicional.
En Spot2.mx cruzamos los requerimientos técnicos de cada proyecto con el stock disponible. Si buscas un macrolote industrial, filtramos predios con uso de suelo aprobado, metros de frente hacia vialidades primarias y líneas de media tensión cercanas. Para desarrollos mixtos, validamos que el CUS permita la densidad necesaria y que el terreno no tenga afectaciones ecológicas. Además, revisamos antecedentes registrales para confirmar libertad de gravámenes o limitantes de dominio, evitando sorpresas costosas en etapas avanzadas de compraventa.
- 01Define el perfil de tu proyecto: superficie mínima necesaria, uso de suelo específico (industrial, comercial o mixto) y metros de frente requeridos para licencias.
- 02Compara predios en zonas consolidadas —con servicios municipales listos— contra lotes en expansión que requieren inversión adicional en terracería o introducción de drenaje.
- 03Agenda recorridos técnicos para evaluar topografía, servidumbres de paso y cercanía a líneas eléctricas o colectores pluviales que puedan limitar el desplante.
- 04Solicita auditoría jurídica con notario para verificar escritura pública, libertad de gravámenes y adeudos prediales que afecten la compraventa.
- 05Firma contrato de compraventa o inicia el proceso de regularización si el terreno tiene certificados parcelarios, previo cálculo de costos de urbanización.
Puntos de interés cerca de terrenos en Jalisco
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de terrenos en Jalisco, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Andares Centro Comercial
4.7(60469)Plaza Galerías Guadalajara
4.6(70365)La Gran Plaza Fashion Mall
4.6(35877)Centro Comercial Plaza Patria
4.5(39828)La Chata de Guadalajara
4.6(22967)Galerías Vallarta
4.6(21704)Galerías Santa Anita
4.7(16842)Punto Sur
4.7(16780)Costco Wholesale López Mateos
4.5(20682)Plaza Real Center
4.5(20228)Real San Pedro
4.7(10811)La Isla Shopping Village
4.6(13153)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los terrenos en Jalisco?
El valor oscila entre $2,500 y $12,000 MXN/m2, con una mediana referencial de $6,000 MXN/m2. Los predios escriturados sobre carreteras federales, con factibilidad de agua municipal y uso de suelo industrial, concentran los precios más altos. En cambio, terrenos ejidales en transición o con topografía accidentada —especialmente en breñas interiores— pueden cotizarse hasta un 60% por debajo de esa mediana. El detalle está en los metros de frente: un lote con 100 metros lineales sobre una carretera principal vale el doble que uno idéntico ubicado a 2 kilómetros del libramiento.
P.
¿Cuáles son los principales corredores o polos de expansión para comprar predios en Jalisco?
El corredor Tlajomulco-El Salto-Zapotlanejo absorbe la mayor demanda industrial, con predios que ya cuentan con factibilidad de servicios y CUS de hasta 3.5. Hacia el norte, el libramiento Guadalajara-Lagos de Moreno canaliza proyectos logísticos aprovechando la cercanía a la frontera con Aguascalientes. En el occidente, municipios como Tequila y Ameca están transitando de uso agrícola a mixto, donde los metros de frente hacia carreteras estatales definen la viabilidad para desarrollos turísticos o habitacionales de densidad media.
P.
¿Qué zonas de Jalisco ofrecen mayor viabilidad para desarrollo comercial e industrial?
A diferencia de los predios en la Zona Metropolitana de Guadalajara —donde el PDU restringe alturas para proteger el centro histórico—, los municipios de El Salto y Zapotlanejo permiten naves industriales de hasta 20 metros de altura y proyectos comerciales con CUS de 3.5. Estas zonas tienen líneas de media tensión de CFE a menos de 500 metros de los principales corredores viales y colectores pluviales ya consolidados. La clave está en priorizar terrenos con topografía plana y acceso a servicios municipales, evitando lotes en breña que requieran inversiones adicionales en terracería o pozos profundos.
P.
¿Qué tipos de terrenos y lotes existen en el mercado de Jalisco?
Existen al menos cuatro perfiles predominantes: 1) Macrolotes industriales en ejidos regularizados (10-50 hectáreas) ubicados sobre carreteras federales, con precios competitivos pero que exigen gestiones municipales para licencias; 2) Predios comerciales con uso de suelo mixto en zonas consolidadas (1,000-5,000 m2), ideales para plazas o torres de vivienda con locales en planta baja; 3) Terrenos intraurbanos baldíos en el centro de Guadalajara o Zapopan, donde la demolición de construcciones viejas es el primer paso; y 4) Reservas territoriales en municipios en transición (Tequila, Tala), con precios bajos pero alto riesgo de litigios sucesorios o afectaciones ecológicas.
P.
¿Por qué usar Spot2 para buscar reserva territorial y predios en Jalisco?
En Spot2.mx eliminamos el ruido del mercado de tierra bruta. Cada predio listado incluye una validación previa de certeza jurídica (escritura pública vs. certificados parcelarios), un análisis básico de cabida según el PDU municipal y una revisión técnica de servidumbres, pendientes y factibilidad de servicios. Para desarrolladores, esto significa ahorrar meses de trabajo previo al desplante. Además, filtramos opciones por superficie, metros de frente y uso de suelo específico, agilizando la comparación entre lotes con viabilidad inmediata y aquellos que requieren regularización o introducción de infraestructura.
Actualizado el 25 de septiembre de 2026
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