109 Bodegas en Renta en Monterrey, Nuevo León

Encuentra las mejores bodegas en Renta en Monterrey

Avenida Anillo Periferico
1/10

$75,000 MXN

Bodega industrial en renta dentro de Parque Industrial en Santa Catarina, Nuevo León, con 827 m² de construcción. Cuenta con 701 m² de área de bodega, 63 m² de oficinas y 126 m² de estacionamiento. Dispone de anden para tráiler, entrada a nivel de piso y altura de 8 m laterales y 10.20 m al centro, además de 4 baños. Ideal para almacenamiento, logística o actividades industriales en una zona estratégica.

Avenida Anillo Periferico

Industrial | Renta | 827 m²

N/a S/n
1/3

$145,000 MXN

Impresionante bodega industrial de 1650 metros cuadrados en la colonia San Bernabé, Monterrey. Ideal para operaciones logísticas de última milla, este inmueble cuenta con un piso de concreto armado y una altura libre de 6 metros, optimizando el almacenamiento y las maniobras. La nave a ras de piso tiene andenes que facilitan la carga y descarga de mercancías, complementados con un amplio patio de maniobras. Al ser un espacio clase A, se ad...

N/a S/n

Industrial | Renta | 1,650 m²

Fomento Agrario
1/17

$70,000 MXN

Renta una bodega industrial de 690 metros cuadrados en la calle de Fomento Agrario, colonia Plutarco Elías Calles, Monterrey. Este inmueble clase A se caracteriza por su piso de concreto armado y su amplia altura libre, ideal para operaciones eficientes. Dispone de andenes y un patio de maniobras que facilitan el acceso a trailer completo, optimizando la logística del 'last mile'. Además, su diseño cross-dock permite una fácil rotación.

Fomento Agrario

Industrial | Renta | 690 m²

Borraja 1709
1/8

$35,000 MXN

Presentamos una bodega industrial de 350 metros cuadrados en la calle de Borraja, en la colonia Reserva Cumbres de Monterrey. Este inmueble destaca por su piso de concreto armado y una altura libre adecuada para operaciones de gran volumen. La nave a ras de piso facilita el maniobrado de mercancías, mientras que la área de maniobras y los andenes posibilitan un flujo de trabajo eficiente. Con un diseño BTS, esta propiedad está estratégica para operaciones de last mile, satisfaciendo la demanda del mercado actual. La cortina metálica industrial proporciona seguridad y acceso rápido para trailers completos. Además, el inmueble incluye una subestación eléctrica, esencial para actividades industriales. En comparación a otras zonas industriales como Apodaca, Reserva Cumbres ofrece ventajas en costos y accesibilidad. Con estacionamiento disponible, esta bodega es un canal adecuado para desarrollar operaciones logísticas sin complicaciones.

Borraja 1709

Industrial | Renta | 350 m²

Manuel De La Peña Y Peña
1/4

$28,000 MXN

Bodega Comercial en venta en Monterrey Nuevo Leon excelente ubicación, cuenta con: -Colonia Bella Vista -Area total: 150 m2 -Area de oficinas: 30 m2 -Medios Baños: 2 -Cortina metálica con altura de: 4mts -Aislante termico de 4-Luz 220 trifasica -Altura minima: 5 m -Altura maxima: 6.5 m  Precio de venta $4,850,00.00 más impuestos y gastos notarialesPrecio actual de renta $21,600.00 más impuestos. ($25,056.00)

Manuel De La Peña Y Peña

Industrial | Renta y Venta | 150 m²

Oaxaca
1/5

$70,000 MXN

Te presento una bodega industrial de 610 metros cuadrados en la colonia Independencia, destacando por su funcionalidad y adaptabilidad. La nave cuenta con piso de concreto armado y una altura libre que permite una óptima operación. Dispone de andenes para carga y descarga, así como un amplio patio de maniobras que facilita el manejo de un tráiler completo. Esta propiedad, a ras de piso y tipo cross-dock, está diseñada para maximizar la l...

Oaxaca

Industrial | Renta | 610 m²

Avenida Rodrigo Gómez
1/16

$65,000 MXN

BODEGA COMERCIAL EN VENTACONSTRUCCION: 729 M2            TERRENO: 659 M2ANTIGÜEDAD. 10 AÑOSBodega de dos niveles en excelentes condicionescuenta con: baño, oficinas, cocina , área de bodega, almacén general.

Avenida Rodrigo Gómez

Industrial | Renta | 727 m²

Ayutla
1/6

$85,000 MXN

BODEGA EN RENTA DISPONIBLE CON EXCELENTE UBICACION A UNAS CALLES DE AV MORONES PRIETO CUENTA CON ACCESO PARA DESCARGA A TRAILER SIN EMBARGO A LA BODEGA SOLO ENTRAN CAMIONETAS NO TAN ALTASES IDEAL PARA ALMACEN O GIROS DE PRODUCCION POR LA UBICACION ESTRATEGICA CON SALIDA RAPIDA AVENIDA GARZA SADACUENTA CON OFICINAS Y BAÑOS.

Ayutla

Industrial | Renta | 630 m²

Ruiz Cortines S/n
1/11

$258,400 MXN

Oficina en renta en Ruiz Cortines con 1,033.60 m2 de construcción en importante complejo de bodegas industriales y centro de negocios con excelente ubicación, amplias vialidades y fácil acceso a importantes avenidas como Miguel Alemán.Las oficinas cuentan con 36 cajones de estacionamiento y seguridad 24/7.*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Ruiz Cortines S/n

Industrial | Renta | 1,033.6 m²

Monterrey S/n
1/7

$460,000 MXN

Amplia bodega industrial de 1233.54 metros cuadrados, situada en Monterrey, en la colonia Colinas de San Jerónimo. Este inmueble de clase A presenta un piso de concreto armado, ideal para soportar operaciones pesadas. La altura libre permite un aprovechamiento óptimo del espacio, mientras que los andenes facilitan la carga y descarga. Dispone de un patio de maniobras extenso y áreas de maniobras diseñadas para el movimiento eficiente de un trailer completo. La nave a ras de piso optimiza el flujo operativo, y su cortina metálica industrial asegura la seguridad del inmueble. Este parque industrial destaca sobre otros corredores en la ciudad, gracias a su cercanía a vías principales. La subestación eléctrica integrada también ofrece ventajas operativas, siendo un factor crucial para actividades de last mile. Con opciones BTS (built-to-suit) disponibles, es un lugar versátil para diversas industrias.

Monterrey S/n

Industrial | Renta | 1,233.54 m²

Bodega En Renta En Monterrey Centro Col Hidalgo
1/8

$32,000 MXN

Bodega industrial de 250 metros cuadrados, ubicada en Salvador Díaz Mirón 3600, colonia Hidalgo, Nuevo León. Esta nave a ras de piso, diseñada con un piso de concreto armado, se destaca por su altura libre que facilita el almacenamiento y manejo de mercancías. Incluye andenes y un amplio patio de maniobras, ideal para operaciones de cross-dock y last mile. Su acceso para trailer completo garantiza una logística eficiente. La infraestruct...

Bodega En Renta En Monterrey Centro Col Hidalgo

Industrial | Renta | 250 m²

Ingeniero Constantino De Tarnava
1/9

$590,000 MXN

Se presenta en renta una bodega industrial de 5,582 metros cuadrados en la calle Jerónimo Treviño, en la colonia Centro de Monterrey. La nave a ras de piso permite una operatividad óptima gracias a su altura libre y al piso de concreto armado, ideales para el almacenaje y distribución. En su diseño, incluye andenes y un patio de maniobras que facilitan la logística de última milla. La bodega está equipada con una cortina metálica indu...

Ingeniero Constantino De Tarnava

Industrial | Renta | 5,582 m²

Bodega En Renta En Colonia Independencia
1/13

$25,000 MXN

Presentamos una bodega industrial de 556.78 metros cuadrados en la Colonia Independencia, Nuevo León. Esta propiedad cuenta con un piso de concreto armado y una altura libre que favorece operaciones logísticas eficientes. Se trata de una nave a ras de piso, ideal para aquellas empresas que requieren un acceso directo a su área de trabajo. La bodega incluye andenes para carga y descarga, además de un amplio patio de maniobras para el movimi...

Bodega En Renta En Colonia Independencia

Industrial | Renta y Venta | 556.78 m²

Roble
1/6

$1,196,000 MXN

Bodega Comercial en Renta con 11,696 m2 de terreno y 9,247m2 de construcción ubicada muy cerca de avenidas principales.*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.ID: BCRMA0290   EB-QP5807

Roble

Industrial | Renta | 9,247 m²

Palo Azul
1/11

$50,000 MXN

Esta bodega industrial de 600 metros cuadrados en la calle Palo Azul de la colonia Barrio Mirasol en Nuevo León es una excelente inversión para operaciones logísticas. Posee piso de concreto armado, lo que garantiza durabilidad y resistencia. Su altura libre permite una gran versatilidad en el manejo de mercancías. Con andenes para carga y descarga, facilita el flujo de materiales, mientras que el patio de maniobras se convierte en un áre...

Palo Azul

Industrial | Renta | 600 m²

Avenida Eugenio Garza Sada
1/4

$45,000 MXN

Bodega en renta con excelente ubicación a unas calles de avenida Morones Prieto sobre avenida Garza Sada. Ideal para punto de venta con dos accesos de descargacuenta con amplias, oficinas y baños.

Avenida Eugenio Garza Sada

Industrial | Renta | 200 m²

Reforma
1/4

$30,000 MXN

BODEGA EN RENTAPLAZA REFORMA90 M2DOS PLANTASINCLUYE VIGILANCIA ACCESO CONTROLADO Y AGUA EN EL PRECIO

Reforma

Industrial | Renta | 90 m²

José Mariano Salas
1/2

$27,000 MXN

Bodega en renta en Colonia Hidalgo en Monterrey, cuenta con:-Area total 210m2-Oficina: 35 m2Espacio de almacenamiento en parte posterior a la bodega la cual  también se puede estar utilizando como oficinaPorton electricoPrecio mensual de renta: $27,000.00 Condiciones de renta1 mes de renta2 meses de depositoaval con propiedad libre de gravamen en NL

José Mariano Salas

Industrial | Renta | 210 m²

Jordan P Al 2400
1/20

$40,000 MXN

PROGRESO 316 Metros Cuadrados Totales 236 Metros Cuadrados de Bodega 50 Metros Cuadrados de Oficina Oficinas al gustoOficina y bodega de dos plantas. Planta abierta para bodega o almacenamiento. Oficina con dos privados, área abierta y buena iluminación. 3 medios baños. Ubicación céntrica en la col. Progreso, zona Mitras, con rápido acceso a Simón Bolivar, Colón, Madero y Gonzalitos. Requisitos: Fianza y 1 mes de depósito.

Jordan P Al 2400

Industrial | Renta | 236 m²

Jacaranda
1/7

$28,000 MXN

Bodega en Renta dos pisosarea de oficinasdos bañosentrada para camión con cortina de aceroLuz monofásica 2202.30 m de alturarequisitos :aval con propiedad predial año en cursoseguro de la propiedadmes de depositomes de renta (resto viene en la solicitud de arrendamiento)

Jacaranda

Industrial | Renta | 400 m²

Calle Colegio Civil
1/4

$130,000 MXN

Bodega 1000 metros cuadrados 6 cajones Frente 19 Fondo 54AproximadamenteIncluye vigilancia 24/7Sub estación 35 KvaMantenimiento Agua servicios básicosAcceso para trailer Requisito FiadorOFianza de arrendamiento Y póliza jurídica Precio de renta 130 mil más iva

Calle Colegio Civil

Industrial | Renta | 1,000 m²

Eucalipto
1/6

$28,500 MXN

Bodega en Renta Monterrey area de oficinabodega para almacén 10 de frente x 20 de fondo2.30 m de altoluz monofásica 220disponible a partir de enero 2026

Eucalipto

Industrial | Renta | 400 m²

Código Agrario
1/9

$35,000 MXN

Interesante bodega industrial de 280 metros cuadrados en Código Agrario 5100, colonia Plutarco Elías Calles 1 - 2, Nuevo León. Este inmueble cuenta con piso de concreto armado y altura libre ideal para operaciones logísticas. La nave a ras de piso incluye andenes funcionales, permitiendo un fácil acceso para trailer completo en un cómodo patio de maniobras. Además, su diseño cross-dock asegura una eficiente gestión de la última milla...

Código Agrario

Industrial | Renta | 280 m²

Código Agrario
1/9

$55,000 MXN

En la calle Código Agrario al 5100, en la colonia Plutarco Elías Calles 1-2, se presenta esta bodega industrial de 400 metros cuadrados. La nave a ras de piso cuenta con un piso de concreto armado de alta resistencia, ideal para operaciones logísticas. Están disponibles andenes para carga y descarga, así como un amplio patio de maniobras que permite el acceso de un trailer completo, una ventaja competitiva en la última milla. La altura l...

Código Agrario

Industrial | Renta | 400 m²

Polotitlán
1/5

$60,000 MXN

Bodega Comercial en Renta 450 m2 luz 110 y 220Oficina3 baños completos

Polotitlán

Industrial | Renta | 450 m²

Alejandro De Humboldt
1/6

$240,000 MXN

Presentamos una bodega industrial de 1000 metros cuadrados, situada en la calle Alejandro de Humboldt, colonia El Mirador, Monterrey. Este inmueble se caracteriza por su piso de concreto armado y altura libre, que garantizan la funcionalidad necesaria para operaciones eficientes. La nave a ras de piso, dispuesta para cross-dock, facilita la logística y optimiza el flujo de mercancías.Dispone de andenes y un amplio patio de maniobras, perfect...

Alejandro De Humboldt

Industrial | Renta | 1,000 m²

Bodega En Renta Monterrey
1/11

$27,500 MXN

Se presenta una bodega industrial de 100 metros cuadrados, ubicada en la calle Lázaro Cárdenas, en la colonia Burócratas Municipales, Nuevo León. Este inmueble se destaca por su piso de concreto armado y su nave a ras de piso, lo que permite un acceso inmediato y eficiente para operaciones logísticas. Con una altura libre adecuada para maniobras, los andenes y el patio de maniobras son ideales para la carga y descarga de productos. La bod...

Bodega En Renta Monterrey

Industrial | Renta | 100 m²

Burocratas
1/11

$67,000 MXN

Bodega comercial en renta en Col. Burócratas del Estado. Cuenta con 250 m² de terreno y 380 m² de construcción en 3 niveles. Planta baja con área operativa y 2 cortinas; niveles superiores con oficinas amuebladas, baños y cocina. Espacio funcional ideal para logística, taller o administración. Lista para operar.

Burocratas

Industrial | Renta | 380 m²

Biznaga 403
1/17

$55,000 MXN

Bodega en Renta Col. Mirasol, (por Av. Lincoln nor-poniente, Monterrey) de 500 m2 con 2 oficinas en planta alta de 50m2 y dos baños completos, aislante térmico en el techo, lámparas led. Entrada para tráiler, frente a parque, facilidad de estacionamiento.Precio de renta: $55,000 mas IVAIdeal para almacenar! Como NUEVA !

Biznaga 403

Industrial | Renta | 500 m²

José Ma. Michelena 2409
1/10

$65,000 MXN

Presentamos una bodega industrial de 654 m² en la calle José Ma. Michelena, en la colonia Talleres de Monterrey. Este inmueble destaca por su nave a ras de piso y un piso de concreto armado que proporciona gran durabilidad. La altura libre es óptima para almacenamiento. Dispone de andenes diseñados para el manejo eficiente de carga, así como un amplio patio de maniobras a lo largo de su fachada. La zona cuenta con infraestructura sólida ...

José Ma. Michelena 2409

Industrial | Renta | 654 m²

Bodega En Venta Y Renta En Agrícola Acero, Monterrey, Nuevo León
1/15

$185,000 MXN

Te presentamos una bodega industrial de 1038 metros cuadrados en Avenida Cristobal Colón, colonia Agrícola Acero, Monterrey. Este inmueble es una nave a ras de piso con un robusto piso de concreto armado, diseñada para optimizar tu logística. Con altura libre suficiente, permite la manipulación de mercancías de gran tamaño. Dispone de andenes para facilitar la carga y descarga, así como un amplio patio de maniobras que garantiza el flu...

Bodega En Venta Y Renta En Agrícola Acero, Monterrey, Nuevo León

Industrial | Renta y Venta | 1,038 m²

Avenida Benito Juárez
1/11

$590,000 MXN

Presentamos una bodega industrial de 5,582 metros cuadrados en Jerónimo Treviño, en la colonia Centro de Monterrey. Esta nave a ras de piso destaca por su piso de concreto armado, ideal para operaciones de alto movimiento. Su altura libre permite el uso eficiente de estanterías, maximizando el espacio de almacenamiento. Con andenes diseñados para facilitar la carga y descarga, además de un patio de maniobras que optimiza el flujo logísti...

Avenida Benito Juárez

Industrial | Renta | 5,582 m²

Martires De Chicago 2125
1/6

$40,000 MXN

Descubre esta bodega industrial de 250 metros cuadrados en Martires de Chicago, en la colonia Argentina de Monterrey. Con un piso de concreto armado y una altura libre generosa, el espacio se adapta a diversas actividades logísticas e industriales. La nave a ras de piso facilita el acceso y cuenta con andenes que optimizan la carga y descarga de mercancías. El patio de maniobras está diseñado para maniobras eficientes, permitiendo el manej...

Martires De Chicago 2125

Industrial | Renta | 250 m²

Avenida Cristóbal Colón
1/5

$379,400 MXN

Amplia bodega industrial de 1,892 metros cuadrados sobre la calle de Colón, en la colonia Industrial de Monterrey. Este inmueble tipo clase A se caracteriza por su piso de concreto armado, brindando bajo costos de mantenimiento y alta durabilidad. La altura libre y la disposición de andenes facilitan la operatividad diaria, mientras que el patio de maniobras optimiza la logística. Con un diseño BTS, la nave a ras de piso se adapta a divers...

Avenida Cristóbal Colón

Industrial | Renta | 1,892 m²

Lago De Chapala
1/6

$65,000 MXN

Bodega Nueva en Independencia · MonterreyRenta: $65,000 MXN | Venta: $9,990,000 MXN700 m² terreno | 600 m² bodega | 60 m² oficinasCortina de acero | ???? Piso de alta resistenciaRecepción | 2 privados | ???? 2 baños2 departamentos anexosUso comercial · Lista para estrenar y operarInfo: 81 3620 6299

Lago De Chapala

Industrial | Renta y Venta | 660 m²

Del Paseo Residencial 1234
1/5

$45,000 MXN

Descubre una bodega industrial de 130 metros cuadrados en la calle Del Paseo Residencial, una opción destacada en Monterrey. Este espacio cuenta con piso de concreto armado, ideal para operaciones logísticas que requieren un entorno robusto. La nave es a ras de piso, facilitando el acceso al área de maniobras y andenes de carga, esenciales para el manejo eficiente de mercancías. La altura libre es adecuada para almacenar equipos y producto...

Del Paseo Residencial 1234

Industrial | Renta | 130 m²

Treviño 1234
1/10

$45,000 MXN

Bodega comercial en renta ubicada en la Col. Treviño, muy céntrica con salidas rápidas a Av. Cristóbal, Colon y Av. Manuel doblado. Cuenta con 3 niveles, 2 baños completos y 4 medios baños, anden de carga y descarga para camión Torton de 3.5 Ton. Cuenta con oficinas y área libre para almacenamiento. Estacionamiento para 4 autos.BM Id 14099La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso

Treviño 1234

Industrial | Renta | 355 m²

Avenida Ruiz Cortines
1/8

$35,000 MXN

Bodega en renta ubicado a unas calles de Av Ruiz Cortines y Gonzalitos200 mts de terreno280 mts construccionoficinas con 2 baños2 privados

Avenida Ruiz Cortines

Industrial | Renta | 1 m²

Churubusco
1/11

$70,000 MXN

Bodega industrial de 750 metros cuadrados en la calle Churubusco, colonia Fierro, Nuevo León. Este inmueble se destaca por su piso de concreto armado y una altura libre que optimiza el almacenamiento. La nave a ras de piso facilita el acceso con un trailer completo y permite un eficiente flujo logístico. Incluye andenes y un patio de maniobras que mejora la operatividad en actividades de cross-dock. Ideal para empresas que requieren flexibil...

Churubusco

Industrial | Renta | 750 m²

Eucalipto
1/8

$50,000 MXN

BODEGA EN RENTA CENTRO 500 M2 100 M2 MEZZANINE OFICINAS A DOS CUADRAS DE RUIZ CORTINES

Eucalipto

Industrial | Renta | 500 m²

Mártires De Chicago
1/7

$40,000 MXN

BODEGA EN RENTA | Mártires de Chicago, MonterreyDISTRIBUCIÓN: AREA : 500 M2 OFICINA: 50 M2AREA SIN TECHAR: 200 M2AREA TECHADA: 250 M2

Mártires De Chicago

Industrial | Renta | 250 m²

América
1/4

$80,000 MXN

Bodega en Renta a unas calles de Av Venustiano Carranza y Av Constitucionalizarlo cerca de establecimientos con alto flujo comercial, ubicado en el corazón de Monterrey cuenta con 120 mts de oficinas distribuidas en dos pisos area de almacen con altura de 9 mts lo que lo hace ideal para giros de logística y almacenamiento y por su ubicación estratégica para negocios con venta al publico y que necesiten area de showroom.esta bodega se ad...

América

Industrial | Renta y Venta | 800 m²

Emiliano Zapata
1/14

$75,000 MXN

BODEGA EN RENTA 700 m2 100 m2 oficinas300 m2 mezannine sala de juntas

Emiliano Zapata

Industrial | Renta | 700 m²

Oswaldo Sánchez
1/4

$25,000 MXN

Se renta bodega industrial de 200 metros cuadrados en la Colonia Hidalgo, Monterrey, NL. Este inmueble se destaca por sus características técnicas: piso de concreto armado que garantiza durabilidad, altura libre que facilita la carga y descarga, y andenes diseñados para optimizar la operativa. El patio de maniobras permite un tráfico fluido de unidades, ideal para operaciones de last mile. La nave está a ras de piso, cuenta con cortina me...

Oswaldo Sánchez

Industrial | Renta | 200 m²

Vicente Guerrero
1/10

$55,000 MXN

BODEGA EN RENTA MONTERREYEXCELENTE UBICACIÓN 14 X 27 m2 2.8 ALTURA CORTINAOFICINA2 MEDIOS BAÑOSPLANTA ALTA OFICINA DE 30 m2BAÑO  MEZANNINE

Vicente Guerrero

Industrial | Renta | 380 m²

Bodega En Renta Monterrey
1/4

$27,500 MXN

Bodega en Renta Monterrey surcerca de avenidas principales como Av. Lazaro Cardenas y Av. Alfonso Reyes terreno total de 255.30 m2oficinas 40 m2area libre 200 m2cuenta con uso de suelo

Bodega En Renta Monterrey

Industrial | Renta | 255.3 m²

Río Santa Catarina
1/3

$91,000 MXN

Amplia bodega industrial de 700 metros cuadrados establecida en la calle Río Santa Catarina, en la colonia Agrícola de Monterrey. Este espacio destaca por su piso de concreto armado y altura libre, ideal para operaciones logísticas. La nave a ras de piso incluye andenes y un patio de maniobras que facilita la carga y descarga de mercancías.La bodega también se benefician de un sistema de cross-dock, perfectos para operaciones de last mile. La seguridad está garantizada con una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica que asegura el suministro de energía. En comparación con otras zonas industriales, este distrito mantiene tarifas competitivas y una infraestructura sólida que promueve la eficiencia operativa. El inmueble cuenta con áreas para baños y estacionamiento, además de una planta de luz, características que sostienen el flujo de trabajo continuo y eficiente.

Río Santa Catarina

Industrial | Renta | 700 m²

Modesto Arreola Poniente
1/13

$130,000 MXN

Te presentamos esta bodega industrial de 550 metros cuadrados, ubicada en la calle Modesto Arreola, en la colonia Monterrey Centro. La nave a ras de piso está diseñada para satisfacer las exigencias de operaciones logísticas contemporáneas. Con piso de concreto armado y una altura libre de hasta 6 metros, este espacio permite una eficiente circulación de mercancías. Posee andenes y un amplio patio de maniobras, lo que facilita el acceso.

Modesto Arreola Poniente

Industrial | Renta | 550 m²

Lago De Chapala 205
1/10

$65,000 MXN

Bodega industrial en renta y venta de 600 metros cuadrados en Lago de Chapala, colonia Independencia, Monterrey. Este inmueble destaca por su estructura funcional, con piso de concreto armado que garantiza durabilidad y resistencia. La altura libre es adecuada para maniobras de almacenamiento eficiente, facilitando operaciones logísticas. La bodega incluye andenes y una amplia área de maniobras, ideal para recibir un trailer completo, optimi...

Lago De Chapala 205

Industrial | Renta y Venta | 600 m²

Constituyentes Del 57 3001
1/6

$97,900 MXN

Excelente bodega industrial en renta de 594 metros cuadrados, ubicada en la calle Constituyentes del 57, en la colonia Moderna, Monterrey. Esta nave a ras de piso cuenta con un piso de concreto armado resistente, que garantiza durabilidad y cumplimiento con las exigencias operativas. La altura libre es adecuada para diversas actividades logísticas, facilitando la eficiencia en el manejo de mercancías. Los andenes y la amplia área de maniobr...

Constituyentes Del 57 3001

Industrial | Renta | 594 m²

1 complejos corporativos con inventario disponible

Bodegas en renta en Monterrey: almacenamiento urbano para distribución local y última milla

Monterrey es un nodo logístico clave en el norte de México. Las bodegas de la zona se concentran en corredores como Avenida Constitución, Avenida Ruiz Cortines y el libramiento a Saltillo. Eso no es casualidad. Aquí, el almacenamiento urbano convive con la distribución de última milla hacia toda la zona metropolitana. Los espacios sobre Avenida Constitución tienen acceso directo para camionetas de reparto, pero enfrentan restricciones de horario para tortones (solo de 10 PM a 6 AM). En contraste, las bodegas cerca del libramiento a Saltillo permiten maniobras durante el día y conectan con las rutas hacia el sur del país.

La altura libre define la capacidad de almacenamiento. La mayoría de las bodegas en renta en Monterrey ofrecen entre 5 y 7 metros, suficientes para instalar racks de almacenamiento selectivo. Las opciones con cortina a nivel de piso son ideales para operaciones de cross-docking, mientras que las que incluyen andén de carga facilitan la descarga directa desde tortones (algo esencial si trabajas con volúmenes mayores). El problema es que no todas las zonas tienen la misma infraestructura. Las bodegas en el centro de la ciudad suelen tener uso de suelo comercial adaptado, lo que limita actividades industriales ligeras. En cambio, los micro-parques industriales en el municipio de Apodaca o San Nicolás ofrecen energía trifásica, patios de maniobras y seguridad privada.

El acceso al consumidor final marca la diferencia. Las bodegas en colonias como San Jerónimo o Valle Oriente están pensadas para negocios que combinan almacenamiento con punto de venta al público. Ahí el flujo peatonal es alto, y el estacionamiento para clientes es un valor agregado. Pero si tu operación es puramente logística, las zonas aledañas a Avenida Ruiz Cortines o el Periférico son más eficientes. No solo por la conectividad con las salidas rápidas a Saltillo, Laredo o el centro del país, sino porque el costo por metro cuadrado suele ser un 15% menor que en zonas residenciales-comerciales.

La seguridad influye en los costos operativos. Las bodegas dentro de complejos privados incluyen vigilancia 24/7 y control de acceso para vehículos de carga (algo que no siempre sucede en las opciones a pie de calle). Eso se refleja en la renta: un espacio en parque cerrado puede costar hasta $180 MXN/m2, mientras que una bodega independiente en la misma zona ronda los $120 MXN/m2. La trampa está en los costos ocultos: mantenimiento, cuotas de alumbrado público o restricciones de horario para carga y descarga.

Lo que hace funcional a las bodegas en Monterrey para operadores logísticos

  • Conectividad inmediata con salidas a Saltillo, Laredo y la CDMX vía libramiento sur.
  • Altura libre de 6 metros promedio para instalar racks de almacenamiento en tres niveles.
  • Uso de suelo mixto en micro-parques de Apodaca permite almacenamiento y manufactura ligera.
  • Restricción nocturna de tortones en avenidas centrales obliga a planear turnos de descarga.
  • Bodegas en zonas como San Nicolás incluyen patio de maniobras y energía trifásica para cuartos fríos

Explora bodegas en renta en Monterrey con los filtros técnicos que realmente importan: metros cuadrados disponibles, altura libre para racking, tipo de acceso para carga y uso de suelo permitido. Encuentra el espacio que optimice tu operación logística en Spot2.mx.

Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para renta mensual en Monterrey. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m² · mes

$129 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$106 MXN
Q3 · 75%$160 MXN
Mediana$129 MXN

Superficie m²

620 m²
Mediana
Q1 · 25%355 m²
Q3 · 75%1,025.2 m²
Mediana620 m²

Análisis estadístico completo de bodegas de Monterrey: Precio mediano $128.8 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 42.2% (Q1: $105.7 - Q3: $160). Superficie mediana: 620 m², rango intercuartílico 670.2 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de renta con opciones diversas disponibles en la región.

Proceso para rentar bodegas en Monterrey, Nuevo León con Spot2.mx

Rentar una bodega en Monterrey requiere definir con precisión qué tipo de espacio necesita tu operación. No es lo mismo un almacén adaptado para punto de venta que una nave con andén de carga para distribución masiva. La clave está en validar el uso de suelo, la infraestructura eléctrica y la facilidad para maniobras de carga en la zona.

Spot2.mx simplifica la búsqueda de bodegas en Monterrey al enfocarse en los detalles que importan: altura libre, tipo de acceso para carga y uso de suelo registrado. Además, el sistema valida si la zona permite maniobras de tortón en horario diurno o si está limitada a camionetas. Con opciones en corredores clave como Avenida Constitución o el libramiento a Saltillo, Spot2.mx reduce el tiempo de búsqueda y te conecta con espacios que se ajustan a tu logística.

  1. 01
    Define los metros cuadrados y altura libre necesarios según tu volumen de almacenamiento y tipo de rack.
  2. 02
    Filtra opciones en Spot2.mx según el tipo de acceso (cortina a piso o andén de carga) y uso de suelo permitido.
  3. 03
    Agenda visitas para evaluar la facilidad de maniobra y seguridad en la zona, así como infraestructura eléctrica (trifásica).
  4. 04
    Valida restricciones de horario para carga pesada y costos adicionales como mantenimiento o cuotas de alumbrado público.
  5. 05
    Firma el contrato de renta y adapta el espacio con racks, oficinas o áreas de cross-docking según tus necesidades.

Puntos de interés cerca de bodegas en Monterrey

Lugares destacados en las cercanías de esta zona de bodegas en Monterrey, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.

Galerías Monterrey

4.6(49339)
Centro comercialAv Insurgentes 2500, Vista Hermosa, 64620 Monterrey, N.L., México

Plaza Nuevo Sur

4.6(19803)
Centro comercialAv. Revolución 2703, Ladrillera, Distrito Tec, 64830 Monterrey, N.L., México

Pueblo Serena

4.7(10373)
Centro comercialCarr Nacional 500, Valle Alto, 64983 Monterrey, N.L., México

Plaza Real Monterrey

4.4(19231)
Centro comercialAv. Dr. José Eleuterio González 315, Jardines del Cerro, 64060 Monterrey, N.L., México

Won Korean BBQ & Grill

4.7(9859)
Restauranteavenida eugenio garza sada 3820, piso 3 local 6, Más Palomas (Valle de Santiago), 64860 Monterrey, N.L., México

Costco Wholesale Carretera Nacional

4.7(8262)
SupermercadoKm 268 + 500, Carr Nacional 501, Bosques de Valle Alto, 64989 Monterrey, N.L., México

El Gaucho de Monterrey

4.7(7469)
RestauranteArroyo Seco 100, Arroyo Seco, 64740 Monterrey, N.L., México

H-E-B Cumbres

4.5(8841)
SupermercadoAv Paseo de los Leones 3399, Bosques de Las Cumbres, 64340 Monterrey, N.L., México

RAGNAROK Restaurant & Bar

4.7(5902)
RestauranteC. Diego de Montemayor 402, Centro, 64000 Monterrey, N.L., México

Walmart Las Torres

4.3(12994)
SupermercadoEugenio Garza Sada 6110, Las Brisas, 64780 Monterrey, N.L., México

Restaurante Pescaderia Magnolia

4.4(10019)
RestauranteModerna, Av. Félix U. Gómez 2301, Del Nte., codigo postal 54520 Monterrey, N.L., México

La Nacional

4.7(5353)
RestauranteAv San Jerónimo 1106, Miravalle, 64634 Monterrey, N.L., México

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el precio por metro cuadrado de bodegas en renta en Monterrey, Nuevo León?

El precio por metro cuadrado varía entre $103 y $155 MXN, con una mediana de $129 MXN/m2. Las bodegas con andén de carga y energía trifásica en zonas como Apodaca o San Nicolás suelen estar en el rango superior, mientras que las opciones a pie de calle en colonias residenciales-comerciales son más accesibles. La altura libre también impacta: una bodega con 7 metros de altura libre puede costar hasta un 20% más que una de 5 metros, pero permite instalar racks de almacenamiento en tres niveles (algo clave para maximizar el espacio).

P.

¿Cuáles son las mejores zonas para rentar bodegas en Monterrey?

Las zonas con mayor oferta de bodegas en renta son Apodaca, San Nicolás y los corredores sobre Avenida Constitución y Ruiz Cortines. Apodaca concentra micro-parques industriales con uso de suelo mixto, ideales para operaciones que combinan almacenamiento y manufactura ligera. San Nicolás ofrece bodegas con patio de maniobras y energía trifásica, mientras que Avenida Constitución es clave para negocios con distribución urbana que requieren cortina a nivel de piso.

P.

¿Qué zonas ofrecen la mejor logística urbana en Monterrey?

A diferencia de las bodegas en el centro de la ciudad, las zonas cerca de Avenida Ruiz Cortines y el libramiento a Saltillo permiten maniobras de tortón durante el día. Las bodegas en San Jerónimo o Valle Oriente son útiles para negocios con punto de venta, pero tienen horarios restringidos para carga pesada. Para distribución pura, los micro-parques en Apodaca son más eficientes: conectan con salidas rápidas a Laredo, Saltillo y el sur del país sin las complicaciones del tráfico urbano.

P.

¿Qué tipo de bodegas existen en Monterrey?

Existen al menos tres perfiles de bodega en esta zona: 1) Espacios comerciales adaptados con uso de suelo mixto, ideales para almacenamiento ligero y punto de venta; 2) Bodegas urbanas con cortina a nivel de piso para logística de última milla; 3) Naves dentro de micro-parques industriales con andén de carga, energía trifásica y patios de maniobras. Las primeras son comunes en colonias como San Jerónimo, mientras que las últimas abundan en Apodaca y San Nicolás.

P.

¿Por qué usar Spot2 para buscar bodegas en renta en Monterrey?

Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el filtro técnico especializado. No solo muestras bodegas según su ubicación, sino que validas si cumplen con características clave: altura libre para racking, tipo de entrada para carga, uso de suelo registrado y restricciones de horario para tortones. Además, en Monterrey la demanda de espacios es alta, y Spot2.mx te conecta con opciones que otros buscadores no perfilan, como bodegas dentro de complejos cerrados con seguridad privada.

Actualizado: 28 de junio de 2026

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