Inventario verificado
Disponibilidad real, fichas estandarizadas
Quiénes somos
Transformamos cómo México renta, vende y opera su Real Estate Comercial
Somos la infraestructura inteligente detrás del mercado inmobiliario comercial: datos verificados, inventario calificado y demanda activa, trabajando juntos para que las decisiones que tomaban meses, se tomen hoy
6×
más rápido al cierre
El Real Estate Comercial en México opera con información fragmentada
Encontrar una nave, una oficina o un local sigue siendo lento, opaco y lleno de fichas desactualizadas. No es un problema de conexión. Es un problema de infraestructura y es exactamente lo que Spot2 resuelve
Conoce nuestro ecosistema- La empresa pierde meses
Comparando datos que no son comparables, sobre fichas que ya no están disponibles
- El broker persigue fantasmas
Inventario sin verificar que consume tiempo y rara vez termina en cierre
- El propietario acumula vacancia
Sobre espacios que sí tienen demanda pero esa demanda nunca los encuentra
Qué hacemos
Reunimos lo que estaba disperso en un solo lugar
Ordenamos el mercado inmobiliario comercial e industrial de México. Reunimos en un solo lugar el inventario verificado, los datos de mercado y la demanda activa que antes vivían dispersos y los convertimos en información clara y organizada para toma de decisiones y cierres reales.
100% Real Estate Comercial. Oficinas, naves, locales y terrenos. Cero vivienda.
Datos de mercado
Precios, rentas y vacancia por corredor
Demanda activa
Empresas y asesores buscando ahora
Datos claros para decisiones y cierres reales
Explora Spot2
Descubre cómo funciona nuestra infraestructura
Entra a las tres áreas donde el mercado comercial cobra vida: lo que se dice de nosotros, cómo operamos y las herramientas para decidir mejor.
- Prensa & medios
Sala de prensa
Lo que dicen Forbes, El Economista y más sobre Spot2 y el mercado inmobiliario comercial.
Ver cobertura - Cómo operamos
Ecosistema
Cómo conectamos oferta, demanda y ejecución: inventario verificado, datos y la red Next que cierra.
Conoce el ecosistema - Aprende & decide
Recursos
Guías, reportes de mercado y herramientas para valuar, publicar y negociar espacios comerciales.
Explorar recursos
Manifiesto
Creemos que cada negocio crece más rápido cuando está en el espacio correcto
Manifiesto
Nacimos para integrar un sistema fragmentado y ser la base común de desarrolladores, brokers, propietarios y empresas acompañándote con consultores especializados hasta el cierre. Porque el tiempo importa: agenda una visita con un clic y recibe respuesta en horas, no en días
Cómo funcionamos
Tres capas que hacen la diferencia
01
Información que da certeza
Cada ficha se verifica y se estandariza: uso de suelo, m², ubicación, precio, tiempos y condiciones para que todo el inventario hable el mismo idioma y sea comparable de verdad
02
Decisiones que se defienden
Paneles de desempeño por etapa: visitas, leads, tours, propuestas, cierres y datos de mercado por corredor. Decisiones con criterio, no con corazonadas
03
Cierres reales, no solo contactos
Con Next, nuestro brazo de ejecución, acompañamos la operación de la búsqueda a la firma. La infraestructura no termina en el lead: termina en el cierre
Una infraestructura. Una red de ejecución
Reunimos los dos lados del mercado sobre una misma fuente de certeza. Spot2 te conecta, Next te acompaña y cierra.
Demanda
Demanda · Buscas espacio
Buscar un espacioEmpresas e inversionistas que rentan o compran su próxima oficina, nave, local o terreno.
Locales comercialesOficinasBodegas
Marcas que ya encontraron su espacio
Oferta
Oferta · Publicas inventario
Publicar inventarioQuien tiene el espacio y quiere moverlo más rápido: demanda perfilada, control total de su portafolio y visibilidad.
PropietarioDesarrolladorBroker
Inventario que confía en Spot2
Cómo conectamos
De la conexión al cierre
La base
La infraestructura del mercado: datos, inventario verificado y demanda activa. El punto donde empieza toda decisión comercial
Inventario verificado
Datos comparables de mercado
Demanda activa y perfilada
La ejecución
La red de asesores afiliados que convierte la demanda de la plataforma en cierres: velocidad, cobertura y proceso
Asesores afiliados
Cobertura nacional
Proceso hasta la firma
El resultado
El cierre
La operación llega hasta la firma. Cierres reales, no solo contactos: menos fricción y más velocidad en cada decisión
Menos fricción operativa
Hasta 6× más rápido
Cierres medibles y trazables
Spot2 en números
Todo el mercado comercial de México, en un solo lugar
Las cifras de la plataforma que ordena el Real Estate Comercial de México: inventario verificado, capital en movimiento y la red que lo hace posible.
+0
espacios comerciales en plataforma
+0M(USD)
en valor de contrato generado
+0
desarrolladores listados en plataforma
6×
más rápido al cierre
+0
asesores especializados en la red
Sectores principales
Tiempo de cierre
Lo que el proceso tradicional resuelve en meses, en Spot2 avanza hasta 6× más rápido — de la búsqueda a la firma, con trazabilidad en cada etapa
Fuente: datos internos de plataforma Spot2.mx.
Nuestra historia
De una idea a la infraestructura del sector
Toca cada año para recorrer nuestra historia
Liderazgo
Quién está detrás de la infraestructura
Jorge Sequeira
COO y Co-fundador
Hace que la operación funcione: red de brokers, captación y lectura de mercado en retail, oficinas y logística. Ingeniero Industrial con trayectoria en finanzas y capital
Pablo Gadsden
CGO y Co-fundador
Impulsa el crecimiento: desarrollo de negocio y la demanda que alimenta la plataforma. Ingeniero Industrial; venía de banca corporativa y expansión internacional
Alfonso Salem
CEO y Co-fundador
Traza el rumbo y la expansión de Spot2 por las cuatro regiones clave del país. Ingeniero Civil; fundó la empresa tras chocar con lo opaco que era cerrar una operación comercial
Dante Bazaldúa
CTO y Co-fundador
Encabeza la tecnología y la visión de producto, con IA y datos resolviendo lo que antes tomaba semanas de llamadas y correos
Víctor Sordo
CFO y Co-fundador
Aporta experiencia en gestión financiera y estrategias de inversión, con un enfoque sólido en análisis financiero y banca corporativa.
Serie A
Construido con respaldo institucional
Inversionistas que apuestan por la transformación del Real Estate Comercial en México.
PREGUNTAS FRECUENTES
Lo esencial sobre Spot2
Todo lo que necesitas saber sobre cómo funciona la plataforma de Real Estate Comercial líder en México.