Precio MXN/m² · mes
$124 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$113 MXN
Q3 · 75%$131 MXN
Mediana$124 MXN
37 Bodegas en Renta en Ciénega De Flores, Nuevo León
Encuentra las mejores bodegas en Renta en Ciénega De Flores
1/8
$2,838,097.44 MXN
Bodega Indistrial en Renta en Ciénega de Flores NLNAVE SHELL MULTITENANT (6 módulos)9m DE ALTURA LIBRE1,000kva (Compartidos)12 ANDENES 1 RAMPALOUVERSMUROS DE CONCRETO TIPO TILTOPTECHOS : CON AISLAMIENTO BAHIAS DE 54.63ft x 85.30 ft 7.5% DE SKYLIGHTFIRME DE 5.9 250kg/cm2OFICINAS : To suit PARQUE PRIVADO, SEGURIDAD 24/7NOTA : Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en disponibilidad y precio sin previo aviso .
De La Industria
Industrial | Renta | 25,000 m²
1/6
$1,702,858.46 MXN
Bodega Indistrial en Renta en Ciénega de Flores NLNAVE SHELL MULTITENANT (6 módulos)9m DE ALTURA LIBRE1,000kva (Compartidos)12 ANDENES 1 RAMPALOUVERSMUROS DE CONCRETO TIPO TILTOPTECHOS : CON AISLAMIENTO BAHIAS DE 54.63ft x 85.30 ft 7.5% DE SKYLIGHTFIRME DE 5.9 250kg/cm2OFICINAS : To suit PARQUE PRIVADO, SEGURIDAD 24/7NOTA : Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en disponibilidad y precio sin previo aviso .
De La Industria
Industrial | Renta | 15,000 m²
1/5
$240,000 MXN
Bodega industrial en renta de 2,200 m² ubicada en Parque Industrial CETTE, Salinas Victoria, Nuevo León, con ubicación estratégica entre la Carretera a Colombia y Carretera a Laredo. Cuenta con 4 cuartos fríos, oficinas, 14 andenes, rampa de acceso y 2 portones de 5 × 5 m, además de altura de hasta 10 m y transformador de 75 kVA. Ideal para logística, almacenamiento o distribución, con acceso para tráiler de 53’ y operación 24/7.
Casa De Vaciados
Industrial | Renta | 2,200 m²
1/6
$4,104,325.53 MXN
Presentamos una bodega industrial de 33,590 metros cuadrados, ubicada en la colonia Paseos del Roble en Ciénega de Flores. Esta propiedad de clase A destaca por su diseño funcional, con nave a ras de piso y un piso de concreto armado que asegura durabilidad y resistencia. Cuenta con una altura libre adecuada para operaciones logísticas y estratégicas. Además, dispone de andenes y un área de maniobras para facilitar el manejo de un traile...
Camino Sin Nombre
Industrial | Renta | 33,590 m²
1/4
$106,271 MXN
En la calle Villas Campestres, en Ciénega de Flores, se encuentra esta bodega industrial de 969.71 metros cuadrados. La nave es a ras de piso y cuenta con un piso de concreto armado, lo que garantiza durabilidad y resistencia. La altura libre del espacio permite maniobras eficientes y almacenamiento en altura. Equipadas con andenes y un amplio patio de maniobras, es perfecta para operaciones de cross-dock y última milla. La bodega también i...
Villas Campestres S/n
Industrial | Renta | 969.71 m²
1/2
$108,621 MXN
Imponente bodega industrial de 1144 metros cuadrados, ubicada en la calle Sin calle, en la colonia Ciénega de Flores Centro. Esta nave a ras de piso ofrece un diseño funcional con piso de concreto armado y una notable altura libre, ideal para operaciones logísticas. Dispone de andenes y un amplio patio de maniobras, facilitando el acceso de trailers completos y optimizando la eficiencia en la carga y descarga de mercancías. La bodega se ca...
Sin Calle S/n
Industrial | Renta | 1,144 m²
1/9
$3,260,980 MXN
Se presenta una bodega industrial de 22,441 metros cuadrados en la calle de Centro, dentro del Parque Industrial Nexxus ADN en Ciénega de Flores. Este inmueble de clase A destaca por su piso de concreto armado y una altura libre que permite amplias posibilidades de almacenamiento y operación. Con andenes diseñados para facilitar el cross-dock y un patio de maniobras que admite el ingreso de un trailer completo, es óptimo para operaciones l...
Centro S/n
Industrial | Renta | 22,441 m²
1/7
$415,000 MXN
Te presento una bodega industrial de 3,649 m² en Ciénega de Flores, perfectamente diseñada para responder a las necesidades de la industria moderna. Este inmueble de clase A tiene piso de concreto armado y una altura libre que optimiza el espacio para el almacenamiento y operación. Los andenes y la área de maniobras son espaciosos, permitiendo un eficiente flujo logístico para un trailer completo, una ventaja competitiva frente a otras l...
Ciénega De Flores 1234
Industrial | Renta | 3,649 m²
1/3
$14,006,683.26 MXN
Se ofrece bodega industrial de 100,247 metros cuadrados en la calle de Car a Laredo libre, en la colonia Portal de las Flores, Ciénega de Flores. Este inmueble de clase A destaca por su estructura robusta con piso de concreto armado y altura libre ideal para diversas operaciones industriales. Incluye andenes de carga y descarga, permitiendo un flujo logístico eficiente, y un patio de maniobras que facilita la maniobra de trailers completos. ...
Portal De Las Flores
Industrial | Renta | 100,247 m²
1/2
$1,734,200 MXN
Se presenta una bodega industrial clase A de 13,340 metros cuadrados, ubicada en la calle CAR LAREDO, dentro del parque industrial Diamante Industrial Park Ciénega II, en Ciénega de Flores. La nave a ras de piso cuenta con una robusta estructura de concreto armado, garantizando durabilidad y resistencia. Su altura libre permite maximizar el almacenamiento y la operatividad. Incluye andenes diseñados para cross-dock y un amplio patio de mani...
Car Laredo S/n
Industrial | Renta | 13,340 m²
1/8
$2,270,477.95 MXN
Bodega Indistrial en Renta en Ciénega de Flores NLNAVE SHELL MULTITENANT (6 módulos)9m DE ALTURA LIBRE1,000kva (Compartidos)12 ANDENES 1 RAMPALOUVERSMUROS DE CONCRETO TIPO TILTOPTECHOS : CON AISLAMIENTO BAHIAS DE 54.63ft x 85.30 ft 7.5% DE SKYLIGHTFIRME DE 5.9 250kg/cm2OFICINAS : To suit PARQUE PRIVADO, SEGURIDAD 24/7NOTA : Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en disponibilidad y precio sin previo aviso .
De La Industria
Industrial | Renta | 20,000 m²
1/4
$4,399,924.29 MXN
Presentamos una bodega industrial de 33,590 metros cuadrados ubicada en la calle De la Industria, en la colonia Portal de las Flores, Ciénega de Flores. Este inmueble clase A destaca por su construcción robusta y funcional, con piso de concreto armado y altura libre adecuada para operaciones intensivas. La nave a ras de piso facilita la logística diaria y permite el manejo eficiente de mercancías. Dispone de andenes y un amplio patio de ma...
Portal De Las Flores
Industrial | Renta y Venta | 33,590 m²
1/10
$76,000 MXN
Bodega en renta de 1,225 m² ubicada en Parque Industrial Dínamo del Norte, Salinas Victoria, Nuevo León, sobre un terreno de 1,400 m². Cuenta con 8 cajones de estacionamiento, baño en oficina y baño con regadera en bodega. Dispone de techo de lámina galvanizada a dos aguas con altura de 9 m, piso reforzado de concreto y cortina a nivel de piso de 5 × 5 m. Ideal para almacenamiento o logística, con opción de 60 m² de oficina en segunda planta.
Progreso
Industrial | Renta | 1,225 m²
1/3
$2,749,500 MXN
Descubre esta bodega industrial de 18,330 metros cuadrados, ubicada en la calle De la Industria, en la colonia Portal de las Flores, Ciénega de Flores. Se trata de un inmueble de clase A, diseñado para satisfacer las necesidades de distribución y logística. Su nave a ras de piso dispone de un piso de concreto armado, proporcionando una base resistente y duradera. La altura libre permite el almacenamiento eficiente y el uso óptimo del espa...
De La Industria Spec B
Industrial | Renta y Venta | 18,330 m²
1/10
$759,125 MXN
Descubre esta bodega industrial de 6073 metros cuadrados en la calle Cienega de Flores, en el corazón de Ciénega de Flores Centro. Con piso de concreto armado y altura libre adecuada, esta instalación se adapta perfectamente a las necesidades de tu operación logística. La nave a ras de piso cuenta con andenes y un amplio patio de maniobras, ideales para un sistema de cross-dock eficiente. La capacidad para un trailer completo facilita la ...
Cienega De Flores S/n
Industrial | Renta | 6,073 m²
1/1
$5,450,740 MXN
Presentamos una bodega industrial de 37,510 metros cuadrados en la colonia Ciénega de Flores, Nuevo León. Este espacio de clase A destaca por su construcción robusta con piso de concreto armado y altura libre adecuada para operaciones logísticas. Con andenes diseñados para carga eficiente y patio de maniobras espacioso, facilita la gestión de un trailer completo. La nave a ras de piso, equipada con cortina metálica industrial, permite u...
Bodega Industrial En Ciénega De Flores, Nuevo León
Industrial | Renta | 37,510 m²
1/4
$117,086 MXN
Presentamos una bodega industrial de 1,139 metros cuadrados ubicada en la calle Ciénega de Flores, en la colonia Cienega de Flores Centro. Este inmueble cuenta con un piso de concreto armado, lo que asegura durabilidad y resistencia ante las operaciones diarias. La altura libre es ideal para optimizar el almacenamiento vertical de mercancías, mientras que los andenes y la configuración de cross-dock facilitan un flujo logístico eficiente. ...
Ciénega De Flores 12334
Industrial | Renta | 1,139 m²
1/3
$11,139,174.41 MXN
Descubre esta impresionante bodega industrial de 79,724 metros cuadrados, ubicada en Car a Laredo Libre, en la colonia Portal de las Flores, Ciénega de Flores. Esta nave a ras de piso se destaca por su altura libre que facilita la operación de grandes volúmenes. Con andenes y un amplio patio de maniobras, es óptima para cualquier logística de last mile. El diseño tipo cross-dock maximiza la eficiencia de carga y descarga, ideal para oper...
Campanilla
Industrial | Renta | 79,724 m²
1/4
$3,707,253.86 MXN
Presentamos una bodega industrial de 28,354 metros cuadrados en la calle Sn, dentro de la colonia Villas Campestres, en Ciénega de Flores. Este inmueble de clase A destaca por su piso de concreto armado, que garantiza durabilidad y resistencia. Con una altura libre adecuada para operaciones logísticas, la bodega tiene andenes funcionales y un patio de maniobras amplio, facilitando un eficiente cross-dock.La nave a ras de piso permite una acc...
Robles No.
Industrial | Renta | 28,354 m²
1/4
$2,401,030.43 MXN
Oportunidad excepcional en Ciénega de Flores: bodega industrial de 18,330 m² en la calle de De la Industria, que combina funcionalidad y accesibilidad. Este inmueble, con piso de concreto armado y una impresionante altura libre, facilita el manejo de mercancías de gran volumen. Dispone de andenes y un patio de maniobras amplios, permitiendo un flujo eficiente y cómodo de operaciones. La nave a ras de piso está diseñada para operaciones d...
Portal De Las Flores
Industrial | Renta y Venta | 18,330 m²
1/8
$567,619.49 MXN
Bodega Indistrial en Renta en Ciénega de Flores NLNAVE SHELL MULTITENANT (6 módulos)9m DE ALTURA LIBRE1,000kva (Compartidos)12 ANDENES 1 RAMPALOUVERSMUROS DE CONCRETO TIPO TILTOPTECHOS : CON AISLAMIENTO BAHIAS DE 54.63ft x 85.30 ft 7.5% DE SKYLIGHTFIRME DE 5.9 250kg/cm2OFICINAS : To suit PARQUE PRIVADO, SEGURIDAD 24/7NOTA : Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en disponibilidad y precio sin previo aviso .
De La Industria
Industrial | Renta | 5,000 m²
1/8
$3,900,000 MXN
Bodega Indistrial en Renta en Ciénega de Flores NLNAVE SHELL MULTITENANT (6 módulos)9m DE ALTURA LIBRE1,000kva (Compartidos)12 ANDENES 1 RAMPALOUVERSMUROS DE CONCRETO TIPO TILTOPTECHOS : CON AISLAMIENTO BAHIAS DE 54.63ft x 85.30 ft 7.5% DE SKYLIGHTFIRME DE 5.9 250kg/cm2OFICINAS : To suit PARQUE PRIVADO, SEGURIDAD 24/7NOTA : Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en disponibilidad y precio sin previo aviso .
De La Industria S/n
Industrial | Renta | 30,000 m²
1/8
$1,135,238.98 MXN
Bodega Indistrial en Renta en Ciénega de Flores NLNAVE SHELL MULTITENANT (6 módulos)9m DE ALTURA LIBRE1,000kva (Compartidos)12 ANDENES 1 RAMPALOUVERSMUROS DE CONCRETO TIPO TILTOPTECHOS : CON AISLAMIENTO BAHIAS DE 54.63ft x 85.30 ft 7.5% DE SKYLIGHTFIRME DE 5.9 250kg/cm2OFICINAS : To suit PARQUE PRIVADO, SEGURIDAD 24/7NOTA : Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en disponibilidad y precio sin previo aviso .
De La Industria
Industrial | Renta | 10,000 m²
1/3
$118,800 MXN
Ubicada en la calle Ciénega de Flores en la colonia del mismo nombre, esta bodega industrial tiene un área útil de 1188 metros cuadrados. La nave, a ras de piso, cuenta con un piso de concreto armado ideal para operaciones de carga y descarga. La altura libre es generosa, permitiendo almacenamiento eficiente. La propiedad dispone de andenes y un amplio patio de maniobras, perfecto para el manejo de un trailer completo y optimización del pr...
Cienega De Flores 1234
Industrial | Renta | 1,188 m²
1/1
$4,165,261.66 MXN
Descubre esta bodega industrial de clase A en la calle Nuevo León, col. Ciénega de Flores, con un área total de 33,590 m². La nave, a ras de piso, presenta un piso de concreto armado, que asegura durabilidad y resistencia. La altura libre es óptima para diversas operaciones, complementada con andenes que facilitan la carga y descarga. Dispone de un amplio patio de maniobras, ideal para el movimiento de tráileres completos y operaciones d...
Carretera Federal 85
Industrial | Renta | 33,590 m²
1/3
$5,198,067.15 MXN
Descubre esta bodega industrial de 37,203 m² en Car Laredo Libre, Portal de las Flores, Ciénega de Flores. Esta propiedad de clase A se distingue por su piso de concreto armado y una altura libre que optimiza la operación logística. La nave, a ras de piso, ofrece un diseño funcional que incluye andenes diseñados para cross-dock, facilitando la carga y descarga eficiente de mercancías, ideal para operaciones de last mile.Con un amplio pa...
Campanilla
Industrial | Renta | 37,203 m²
1/2
$823,500 MXN
Bodega industrial de 6,100 metros cuadrados en la Calle Car a Laredo libre, en la colonia Valle de las Lomas, Ciénega de Flores. Esta nave a ras de piso cuenta con un amplio patio de maniobras y andenes diseñados para optimizar el flujo logístico. La altura libre es ideal para operaciones que requieren espacio vertical, garantizando versatilidad en el almacenamiento y el manejo de productos. Con piso de concreto armado, la durabilidad está...
José Fernández Morales
Industrial | Renta | 6,100 m²
1/9
$152,932.5 MXN
Descubre esta bodega industrial de 1223.46 metros cuadrados en la calle Cienega de Flores, en la colonia Cienega de Flores Centro. Un inmueble con piso de concreto armado, ideal para operaciones logísticas que requieren rapidez y eficiencia. La altura libre permite una óptima distribución de mercancías. Tiene andenes y un patio de maniobras amplio que facilita el movimiento de trailers completos, vital para la última milla de entrega. La ...
Cienega De Flores S/n
Industrial | Renta | 1,223.46 m²
1/1
$2,272,975.48 MXN
Presentamos una bodega industrial de 18,330 metros cuadrados en la calle Nuevo León, colonia Ciénega de Flores, Nuevo León. Esta nave a ras de piso cuenta con piso de concreto armado, una altura libre que facilita la manipulación de mercancías voluminosas y andenes para carga y descarga eficiente. El diseño tipo cross-dock permite un flujo ágil en las operaciones de última milla, optimizando tiempos y costos operativos. El inmueble inc...
Carretera Federal 85
Industrial | Renta | 18,330 m²
1/3
$1,650,000 MXN
Área de construcción: 137,500 pies² / 12,774 m²Techo: Lámina galvanizada KR-18 calibre 24Módulo de nave: 50' x 50' (15.24 m x 15.24 m)Altura libre: máxima: 42' (12.80 m) / mínima: 32' (9.75 m)Andenes de carga: 6Rampas: 2Tipo de muro: Tilt-up de 8 (20 cm)Espesor del piso: 6 (15 cm)Carga soportada: 5.7 lb/pulg² (4 ton/m²).
Bodega Industrial En Ciénega De Flores, N.l
Industrial | Renta | 12,774 m²
1/1
$1,440,880.24 MXN
Se renta bodega industrial de 12,774 m² en la calle de Zaragoza, colonia Ciénega de Flores Centro. Ubicación estratégica para optimizar la logística de su empresa, con fácil acceso a vías principales. Ideal para operaciones de almacenamiento y distribución. Excelente oportunidad para potenciar su negocio en una zona en crecimiento. No pierda la oportunidad de asegurar este espacio que se adapta a sus necesidades industriales.
Zaragoza 110
Industrial | Renta | 12,774 m²
1/4
$2,239,913.82 MXN
Se renta bodega industrial de 18,330 m² en Carretera Federal 85, colonia Ciénega de Flores Centro. Esta ubicación estratégica es ideal para optimizar la logística de tu empresa. Con amplios espacios y fácil acceso a rutas principales, ofrece el entorno perfecto para potenciar tus operaciones. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un área de crecimiento y desarrollo industrial. Contáctanos para más información.
Carretera Federal 85 295
Industrial | Renta | 18,330 m²
1/2
$108,621 MXN
Se renta bodega industrial de 1144 metros cuadrados en Avenida Independencia, colonia Ciénega de Flores Centro. Esta ubicación estratégica ofrece fácil acceso a rutas de transporte y es ideal para fortalecer la logística de tu empresa. Amplios espacios y excelente distribución hacen de esta bodega una opción perfecta para tus operaciones. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar con gran potencial.
Avenida Independencia 1162
Industrial | Renta | 1,144 m²
1/2
$415,000 MXN
Excelente bodega industrial en renta de 3,648 m², ubicada en Av. Independencia, Ciénega de Flores Centro. Esta ubicación estratégica fortalece la logística de su empresa, facilitando el acceso y la distribución. La bodega cuenta con espacios amplios y flexibles para adaptarse a sus necesidades operativas. No pierda la oportunidad de posicionar su negocio en un entorno de alto potencial. Contáctenos para más detalles.
Av Independencia
Industrial | Renta | 3,648 m²
1/8
$2,847,685.84 MXN
Bodega industrial en renta, lista para ocupación inmediata, con 22,441 m² de construcción y 45,596 m² de terreno. Cuenta con 20 andenes, 2 rampas, subestación de 500 kVA, sistema ESFR, 172 cajones de estacionamiento, patio para tráileres, caseta de vigilancia y cerca perimetral. Incluye sprinklers y niveladoras en andenes.
Centro
Industrial | Renta | 22,441 m²
1/3
$106,271 MXN
Bodega industrial en renta en Portal de Las Flores, Ciénega de Flores, con 1,062.71 m² de construcción, 969.71 m² de bodega y 93 m² de oficinas. Ubicada dentro de parque industrial con seguridad 24/7, CCTV, caseta de acceso, anden de carga, servicios subterráneos, energía 440/220-110, agua, drenaje, gas y 9 cajones de estacionamiento.
Villas Campestres
Industrial | Renta | 969 m²
1/5
$2,846,830.05 MXN
Amplia bodega industrial de 424 metros cuadrados en renta, ubicada en Carretera Federal 85, colonia Ciénega de Flores Centro. Esta ubicación estratégica es ideal para optimizar la logística de tu empresa, ofreciendo fácil acceso y visibilidad en una zona en crecimiento. Aprovecha esta oportunidad para fortalecer tus operaciones. Contacta para más información y agenda tu visita.
Carretera Federal 85
Industrial | Renta | 424 m²
Bodegas en renta en Ciénega de Flores, Nuevo León: almacenamiento y logística en el corredor norte de Monterrey
Ciénega de Flores se ha convertido en un nodo clave para la logística de última milla en el área metropolitana de Monterrey. No es casualidad que distribuidores y comerciantes elijan este corredor. La cercanía con la carretera Monterrey-Nuevo Laredo y el libramiento Noreste permite que las rutas de reparto cubran el norte de la ciudad y los municipios aledaños en menos de una hora. Eso reduce tiempos muertos en el tráfico de la urbe, algo que no ofrecen las bodegas del centro de Monterrey o Apodaca.
El perfil de las bodegas aquí es mixto: desde espacios de 150 metros cuadrados con cortina a nivel de piso para comercios locales hasta naves de 1,200 metros con andenes y resistencia de piso para 3 toneladas por metro cuadrado. La mayoría operan con uso de suelo industrial ligero, lo que permite almacenamiento y manufactura ligera (empaque, etiquetado, cross-docking). Lo que pocos saben es que el acceso para tortones está restringido en horarios diurnos dentro del polígono principal; las bodegas a pie de carretera, en cambio, tienen libertad para operar las 24 horas.
La altura libre promedio ronda los 6 metros (suficiente para racks selectivos de tres niveles), pero hay opciones con hasta 8 metros en zonas más alejadas de la carretera. La corriente trifásica es estándar en los complejos cerrados, aunque algunas bodegas independientes solo ofrecen monofásica (algo a verificar si planeas instalar maquinaria o cuartos fríos). Las maniobras de descarga fluyen mejor en las bodegas con patio propio; las de pasillo angosto requieren coordinación con los vecinos para evitar conflictos en las calles secundarias.
El contraste con otras zonas del área metropolitana es claro. En Juárez, las bodegas tienen menor costo por metro cuadrado, pero enfrentan mayores restricciones de tráfico pesado y menor conectividad con las vías rápidas. En Escobedo, la oferta está dominada por naves industriales más grandes y costosas, pensadas para manufactura que para almacenamiento urbano. Ciénega de Flores, en cambio, equilibra accesibilidad vial con precios aún alcanzables para pymes y distribuidores regionales.
La seguridad varía drásticamente entre micro-parques cerrados y bodegas independientes. Los complejos con vigilancia privada y cercado perimetral —como los ubicados sobre la carretera a Nuevo Laredo— eliminan el riesgo de robos nocturnos; las bodegas a pie de calle dependen de la seguridad municipal, menos constante en horarios nocturnos. El tema es que, en una zona de alta rotación de carga, las maniobras seguras marcan la diferencia entre una operación fluida y pérdidas por incidentes.
La infraestructura logística que define a Ciénega de Flores para almacenamiento y distribución
- Acceso directo a la carretera Monterrey-Nuevo Laredo sin pasar por el tráfico de la ciudad.
- Uso de suelo industrial ligero que permite almacenamiento y manufactura básica en el mismo espacio.
- Bodegas con altura libre de 6 a 8 metros, ideal para instalar sistemas de rack escalables.
- Cubrir la demanda del norte de Monterrey y municipios cercanos en rutas de última milla optimizadas.
- Alternativas con patio de maniobras propio o compartido según el presupuesto y necesidades de carga
Explora bodegas en renta en Ciénega de Flores con los filtros especializados de Spot2.mx: metros cuadrados, tipo de acceso, altura libre y uso de suelo. Encuentra el espacio que se ajuste a tu operación logística en el corredor norte de Monterrey antes de que la alta demanda agote las opciones mejor ubicadas.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para renta mensual en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
13,340 m²
Mediana
Q1 · 25%1,956.25 m²
Q3 · 75%25,838.5 m²
Mediana13,340 m²
Análisis estadístico completo de bodegas del corredor Ciénega De Flores: Precio mediano $124 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 14.3% (Q1: $113.33 - Q3: $131). Superficie mediana: 13,340 m², rango intercuartílico 23,882.25 m². Los cuartiles revelan mercado de renta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Proceso para rentar bodegas en Ciénega de Flores, Nuevo León con Spot2.mx
Rentar una bodega en Ciénega de Flores requiere definir primero si necesitas cortina a nivel de piso para distribución local o andenes para recepción de carga pesada. La viabilidad de maniobra en la zona depende de horarios permitidos para tortones y la capacidad de almacenaje según la altura libre disponible.
Spot2.mx agiliza la búsqueda de bodegas en Ciénega de Flores perfilando opciones con corriente trifásica, resistencia de piso adecuada y acceso para tortones. Validamos el uso de suelo para evitar sorpresas legales y comparamos complejos cerrados con opciones independientes según sus ventajas en seguridad y costos de mantenimiento.
- 01Define los metros cuadrados necesarios y si requieres andenes, cortina a nivel de piso o patio de maniobras.
- 02Filtra opciones en Spot2.mx según altura libre, resistencia de piso y uso de suelo industrial ligero.
- 03Agenda recorridos para evaluar facilidad de acceso, horario permitido para tortones y seguridad nocturna.
- 04Verifica permisos de uso de suelo y cuotas de mantenimiento si la bodega está dentro de un complejo cerrado.
- 05Negocia el contrato y adapta el espacio con racks o oficinas según tus necesidades de almacenamiento o distribución
Puntos de interés cerca de bodegas en Ciénega De Flores
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de bodegas en Ciénega De Flores, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Cocktelería Altamira
4.5(1834)Restaurant García
4.3(1226)Soriana Cienega De Flores
3.9(2300)Merco Los Pilare
4.4(771)Restaurant Garcia
4.1(1179)Restaurante Garcia
4.2(868)Restaurante García (CIENEGA)
4.2(810)Bodega Aurrera, Calzada Del Sol
4.4(594)Restaurante de mariscos El Astillero
4.5(383)Mi Bodega Aurrera, Ciénega de Flores
3.9(821)Bodega Aurrera Express, Cerro Aracar
3.9(597)Plaza Satélite
4.3(327)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de bodegas en renta en Ciénega de Flores, Nuevo León?
Los precios varían entre $89 y $133 MXN por metro cuadrado, con una mediana de $111 MXN/m2. Las bodegas con mayor altura libre (7-8 metros) y andenes elevados se ubican en el rango superior, mientras que los espacios a pie de calle con cortina a nivel suelen ser más económicos. La ubicación dentro del corredor también influye: los precios bajan ligeramente en zonas más alejadas de la carretera Monterrey-Nuevo Laredo, aunque sacrifican conectividad inmediata. Las opciones dentro de micro-parques cerrados incluyen cuotas de vigilancia y mantenimiento, lo que eleva el costo base.
P.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar bodegas en Ciénega de Flores?
La carretera Monterrey-Nuevo Laredo concentra las bodegas con mejor acceso vial y horarios de operación flexibles para tortones. Las zonas cercanas al libramiento Noreste son ideales para distribución masiva hacia el área metropolitana, mientras que los micro-parques cerrados sobre calles secundarias ofrecen mayor seguridad pero con restricciones de horario para carga pesada. Las bodegas independientes al sur del poblado suelen ser más económicas, aunque con menor resistencia de piso y altura libre limitada.
P.
¿Qué zonas ofrecen la mejor logística urbana en Ciénega de Flores?
Las bodegas sobre la carretera Monterrey-Nuevo Laredo tienen ventajas claras para logística de última milla: permiten salida rápida hacia Monterrey, Salinas Victoria y General Zuazua sin pasar por zonas con tráfico congestionado. A diferencia de los micro-parques interiores —donde el acceso para tortones está restringido a horarios nocturnos—, aquí las maniobras diurnas son posibles, lo que optimiza rutas de reparto. Sin embargo, el ruido y movimiento constante requieren medidas adicionales de seguridad para operaciones sensibles.
P.
¿Qué tipo de bodegas existen en Ciénega de Flores?
Existen al menos cuatro perfiles de bodega en esta zona: 1) Bodegas comerciales pequeñas (150-400 m2) con cortina a nivel de piso, ideales para almacenes de abarrotes o repartidores locales; 2) Naves intermedias (500-1,200 m2) dentro de micro-parques, con uso de suelo mixto y vigilancia privada; 3) Espacios adaptados a pie de carretera, con acceso 24 horas pero menor seguridad; y 4) Bodegas con oficinas anexas, destinadas a empresas que combinan almacenamiento y ventas al mayoreo. La mayoría opera con uso de suelo industrial ligero, aunque algunas en la zona comercial permiten exposición de productos.
P.
¿Por qué usar Spot2 para buscar bodegas en Ciénega de Flores?
Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el perfilamiento técnico exacto. El motor de búsqueda filtra bodegas según resistencia de piso (toneladas por metro cuadrado), altura libre en metros y tipo de acceso (anden vs. cortina), evitando perder tiempo en espacios que no cumplen con tus necesidades de maniobra. Además, la plataforma muestra solo opciones con uso de suelo validado para almacenamiento o manufactura ligera, reduciendo el riesgo de multas por operar en zonas no autorizadas. Las alertas de nuevas opciones también te mantienen un paso adelante en un mercado con alta rotación.
Actualizado: 28 de junio de 2026
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