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81 Oficinas en Venta en Benito Juárez, Ciudad de México

Encuentra las mejores oficinas en Venta en Benito Juárez

Calle Indiana 260
1/20

$3,700,000 MXN

Presentamos una oficina de 63 m² en venta, situada en Calle Indiana, en la colonia Ciudad de los Deportes, Benito Juárez. Este espacio tipo open space destaca por su funcionalidad y versatilidad, ideal para adaptarse a diferentes modelos de trabajo, desde empresas consolidadas hasta startups en expansión. La planta libre permite una distribución eficiente, reduciendo costos y maximizando la productividad. El acceso a transporte público es inmediato, facilitando la conectividad con las principales avenidas como División del Norte y Avenida Cuauhtémoc. Podrá disfrutar de un lobby ejecutivo profesional que reforzará la imagen de su empresa ante clientes y socios. Comparado con otras zonas como Santa Fe, este inmueble se presenta como una opción más accesible y atractiva, ofreciendo un ambiente corporativo AAA. En este corredor de oficinas, su negocio encontrará el espacio perfecto para crecer y prosperar en un entorno dinámico y profesional.

Calle Indiana 260

Oficina | Venta | 63 m²

Coworking Corporativo Kansas
1/6
7 oficinas disponibles

$113,973.45 MXN

Oficinas en renta tipo coworkig by IOS Offices en Avenida Insurgentes Sur, colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio cuenta con comodidades esenciales como baños, estacionamiento, accesibilidad y buena iluminación. Ideal para impulsar tu negocio en una ubicación estratégica. No pierdas la oportunidad de invertir en este excelente inmueble.

Coworking Corporativo Kansas

Oficina | Venta | 63 m²

Avenida Insurgentes Sur 1524
1/72

$5,400,000 MXN

Funcional oficina interior en tercer piso con 80 m², ideal para operación inmediata. Cuenta con 2 cubículos privados y una distribución que actualmente permite 14 espacios de trabajo , perfecta para equipos consolidados o en crecimiento.Dispone de:- cocineta 100% funcional , - cabina para servidor con cooler instalado , - aire acondicionado, - 3 lugares de estacionamiento asignados - bodega de 10 m² en sótano .El edificio cuenta con seguridad 24 hrs, 5 espacios de uso común sin costo adicional y sala Lounge Business, disponible mediante reservación con costo adicional.Ubicada en la Colonia Crédito Constructor, una zona corporativa consolidada de la CDMX, en contra esquina de Plaza Manacar , con restaurantes, bancos y servicios a pocos pasos. Excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. Insurgentes Sur, múltiples rutas de transporte público y estaciones de Metro y Metrobús , facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Precio más IVA.

Avenida Insurgentes Sur 1524

Oficina | Venta | 80 m²

Dakota 306
1/12

$112,000,000 MXN

Edificio de oficinas en venta en la Colonia Nápoles, Benito Juárez, con 1,285 m² de construcción en 5 niveles y 252 m² de terreno. Uso de suelo mixto H6/25, ideal para oficinas, comercio o desarrollo habitacional. Ubicado en zona comercial cerca del WTC y Parque Esparza Otero. Cuenta con elevador, seguridad 24 horas y arrendamientos vigentes, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.

Dakota 306

Oficina | Venta | 1,285 m²

Adolfo Prieto 1649
1/44

$11,949,532 MXN

Oportunidad única de adquirir un espacio para oficinas o consultorios de 321.77 metros cuadrados en la calle Adolfo Prieto, en la colonia Del Valle Sur, Benito Juárez. Su ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica garantiza un flujo constante de clientes. Ideal para diversos giros comerciales. No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio con gran potencial.

Adolfo Prieto 1649

Oficina | Venta | 322 m²

Montecito 38
1/3

$20,890,000 MXN

Oportunidad única de adquirir una oficina de 251 m² en la calle de Montecito, colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio cuenta con amenidades como baños, wifi, aire acondicionado, estacionamiento, bodega, y montacargas. Ofrece accesibilidad, luz natural, sistema de seguridad, elevador, zona de limpieza y cocina equipada. Ideal para empresas que buscan comodidad y funcionalidad en una ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Montecito 38

Oficina | Venta | 251 m²

JOSÉ MARÍA RICO 102
1/13

$10,000,000 MXN

Oportunidad de adquirir una oficina de 350 metros cuadrados en la calle José María Rico, en la reconocida colonia Actipan de Benito Juárez. Este piso completo se caracteriza por su diseño open space, ideal para un business center o coworking, facilitando un entorno colaborativo. La distribución es eficiente, permitiendo aprovechar al máximo cada área. Con acceso a transporte público cercano y vías principales como Av. Universidad y Av. Barranca del Muerto, la conectividad es notable.El inmueble cuenta con amenidades como baños modernos y estacionamiento, ofreciendo comodidad para cualquier operación. Comparado con otras zonas como Polanco o Santa Fe, Actipan presenta costos más competitivos sin sacrificar calidad. Este corporativo AAA se posiciona como una opción ideal para empresas que buscan un ambiente profesional y dinámico. Aproveche este espacio que combina ubicación, funcionalidad y un entorno atractivo para su equipo.

JOSÉ MARÍA RICO 102

Oficina | Venta | 350 m²

Nicolás San Juan Al 800 800
1/40

$34,000,000 MXN

Ubicada en la calle Nicolás San Juan al 800, en la colonia Del Valle Centro, esta oficina de 625 metros cuadrados es una oportunidad excepcional en el corredor de oficinas de la Ciudad de México. El inmueble, en un piso completo, presenta un diseño open space que permite diferentes configuraciones para un entorno colaborativo, con áreas ideales para coworking o un business center. Las amenidades incluyen baños y estacionamiento, garantizando funcionalidad y comodidad para sus ocupantes. Con acceso a transporte público y cercanía a avenidas principales como Coyoacán y Tlacoquemécatl, se facilita la conectividad. Comparado con otros corredores como Santa Fe, la Del Valle destaca por su tradición y ambiente corporativo. Este espacio está listo para ser adaptado a las necesidades de cualquier empresa, ideal para una instalación plug and play.

Nicolás San Juan Al 800 800

Oficina | Venta | 625 m²

Bruno Traven 60 60
1/22

$16,000,000 MXN

Te presento esta oficina de 330 metros cuadrados en venta, ubicada en Bruno Traven 60, en la colonia General Pedro María Anaya, Ciudad de México. Este espacio de piso completo es perfecto para empresas que buscan un ambiente de trabajo moderno y funcional. Con un diseño Open Space, permite una distribución flexible, ideal para coworking o para crear un business center.La propiedad cuenta con un lobby ejecutivo que proyecta profesionalismo desde el primer contacto. La terraza añade un plus, proporcionando un área de esparcimiento. El acceso a transporte público es excelente, facilitando la movilidad de tus colaboradores y clientes.La edificio incluye estacionamiento y elevador, un complemento fundamental para la comodidad diaria. En comparación con otros corredores de oficinas, este inmueble ofrece tarifas competitivas y una propuesta atractiva, con amenidades que mejoran la experiencia laboral diaria.

Bruno Traven 60 60

Oficina | Venta | 330 m²

Av. Colonia Del Valle S/N
1/38

$4,999,000 MXN

Presentamos esta oficina de 120 metros cuadrados en la Av. Colonia del Valle, ubicada en la codiciada colonia Del Valle Centro, Ciudad de México. Este espacio se distingue por su flexibilidad, con un diseño de planta libre ideal para configuraciones personalizadas: un ambiente open space que se adapta a diferentes modelos de trabajo. La propiedad es ideal para un business center o un coworking, favorecida por su fácil acceso al sistema de transporte público, así como su cercanía a arterias principales como Av. Insurgentes y Av. Universidad, lo que garantiza una conectividad excelente. Con un lobby ejecutivo y baños privados, la oficina está lista para ser ocupada en modalidad plug and play. No te conformes con menos; este es un corporativo AAA que asegurará el confort y la funcionalidad de tu equipo. Además, cuenta con estacionamiento para mayor comodidad.

Av. Colonia Del Valle S/N

Oficina | Venta | 120 m²

Oficina en venta y renta en Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México
1/24

$38,000 MXN

Te presentamos esta oficina de 100 metros cuadrados ubicada en la calle Montecito, en la colonia Napoles, una de las áreas más dinámicas de Benito Juárez. Este espacio, perfecto para empresas que requieren flexibilidad, se ofrece como un concepto plug and play, con un diseño open space y posibilidad de configuraciones personalizadas. Al ser un piso completo, garantiza privacidad y comodidad para equipos de trabajo. La oficina se encuentra...

Oficina en venta y renta en Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

Oficina | Renta y venta | 100 m²

Cincinnati
1/14

$4,500,000 MXN

Oficina disponible en renta o venta, con una superficie de 65 m² y una distribución actual en 5 espacios privados, con la flexibilidad de adaptarse a las necesidades del cliente, permitiendo crear más o menos áreas según el proyecto. Disfruta de una excelente vista panorámica a los edificios de la zona, abundante luz natural y aire acondicionado para mayor confort. El edificio cuenta con 2 elevadores, vigilancia las 24 horas, 3 lugares de estacionamiento y baños en cada medio piso. Su ubicación es privilegiada, cerca del Parque Hundido y con fácil acceso al Metrobús, lo que garantiza una excelente conectividad.

Cincinnati

Oficina | Venta | 65 m²

Moras
1/32

$18,000,000 MXN

Renta o venta de propiedad adaptada para oficinas en la colonia Acacias, Benito Juárez. Terreno de 273 m² y construcción de 303 m² en tres niveles, con 9 oficinas, sala de juntas, cocina, patio, jardín y 2 estacionamientos. Distribución lista para operación administrativa inmediata, bien ubicada cerca de Mítikah, Manacar y Galerías Insurgentes, con vías de acceso principales.

Moras

Oficina | Venta | 303 m²

Avenida Revolución 1145
1/10

$130,000,000 MXN

Oficina en venta en Av. Revolución 1145, CDMX. Con 811 m² y conformada por 2 terrenos: uno de 798 m² (máx. 5,113 m²) y otro de 371 m² (máx. 2,378 m²). En total, 1,169 m² de terreno y hasta 7,491 m² de construcción potencial. Ubicación estratégica sobre avenida principal, con estacionamiento, excelente conectividad y cercanía a Periférico. Ideal para corporativos o centros de atención.

Avenida Revolución 1145

Oficina | Venta | 811 m²

Sacramento S/N
1/20

$400,000 MXN

Presentamos una oficina de 1,276.97 metros cuadrados en Sacramento, Insurgentes San Borja, un corredor de oficinas en Benito Juárez, destacado por su accesibilidad. Este espacio de piso completo permite configuraciones flexibles, como open space o media planta, adaptándose a las necesidades de cualquier corporativo AAA. Su diseño plug and play facilita el comienzo inmediato de operaciones.Los inquilinos disfrutarán de un lobby ejecutivo y amenidades como baños y una cocina equipada, lo que mejora la experiencia laboral. El estacionamiento proporciona comodidad para empleados y visitantes. La ubicación ofrece fácil acceso a transporte público, con avenidas principales cercanas que conectan rápidamente con otras áreas de la ciudad, mejor que muchas opciones en Polanco o Santa Fe. La posibilidad de coworking brinda un enfoque moderno al trabajo colaborativo. Este inmueble ofrece una alternativa sólida en un mercado competitivo.

Sacramento S/N

Oficina | Renta y venta | 1,276.97 m²

Calz. De Tlalpan 705
1/19

$41,900,000 MXN

Presentamos una oficina de 2100 metros cuadrados, ubicada en el corredor de oficinas de Calz. de Tlalpan, en la colonia Álamos. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio “plug and play” en un entorno dinámico. Con acceso inmediato a transporte público y cercanía a importantes vías como la Avenida Cuauhtémoc y el Eje 8 Sur, la conectividad es uno de sus principales atributos.Este piso completo se distingue por su diseño en open space, optimizando el uso del área y fomentando la colaboración. La distribución de la planta libre permite adaptar los espacios a las necesidades actuales de cualquier corporativo. El lobby ejecutivo proporciona un recibidor elegante que garantiza una primera impresión impactante. En comparación con otras zonas como Santa Fe, la oferta en Álamos presenta opciones más accesibles, manteniendo la calidad deseada en un corporativo AAA. Es una oportunidad para posicionar tu empresa en un entorno competitivo.

Calz. De Tlalpan 705

Oficina | Venta | 2,100 m²

Sagredo
1/5

$12,900,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión para empresas, despachos, consultorios, corporativos o familias que buscan una propiedad moderna, funcional y bien ubicada al sur de la Ciudad de México. Con 360 m² de construcción en 3 niveles, esta propiedad ofrece una distribución versátil que permite adaptarla fácilmente como oficinas administrativas, consultorios, centro de atención, coworking o corporativo privado. Su estilo moderno, espacios funcionales y equipamiento de seguridad la convierten en una opción lista para adecuarse a distintos usos. La ubicación es uno de sus principales atractivos, con acceso rápido a vialidades clave como Insurgentes Sur, Patriotismo, Barranca del Muerto, Mixcoac y Churubusco, facilitando la movilidad de clientes, colaboradores y proveedores. Además, cuenta con 7 baños, estacionamiento, cisterna, CCTV y sistema antiincendios, lo que aporta comodidad, seguridad y valor operativo.

Sagredo

Oficina | Venta | 360 m²

Avenida Insurgentes Centro
1/13

$16,950,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión en Del Valle Centro, una ubicación privilegiada con alta demanda para usos corporativos, comerciales y habitacionales. Esta propiedad de 3niveles ofrece una distribución versátil que permite operar un negocio, instalar oficinas o consultorios, y al mismo tiempo aprovechar un área habitacional independiente. Su configuración la hace ideal para empresas que buscan combinar atención al público, áreas administrativas y espacios privados en un solo inmueble. La planta baja funciona perfectamente como local comercial o consultorio con acceso independiente; el segundo nivel ofrece oficinas listas para operación administrativa o corporativa; y el tercer nivel cuenta con un penthouse amplio que puede utilizarse como vivienda, área ejecutiva, renta independiente o complemento del proyecto.Por su cercanía a Insurgentes Sur, WTC y principales servicios, es una propiedad con gran potencial de plusvalía y rentabilidad en una de las colonias más buscadas de la CDMX.

Avenida Insurgentes Centro

Oficina | Venta | 442 m²

Calle Yácatas
1/16

$140,000 MXN

Casa en renta o venta ubicada en Yácatas 196, Colonia Narvarte Poniente, Benito Juárez, CDMX. Cuenta con 507.71 m² de superficie y uso de suelo H/4/20/M, habitacional plurifamiliar con hasta 4 niveles de construcción, 20% mínimo de área libre y densidad M. La propiedad se encuentra en esquina con Pedro Romero de Terrero, en una zona céntrica y de alta conectividad. Por su uso permitido, es ideal para proyecto habitacional, oficinas gubernamentales, representaciones oficiales, diplomáticas o consulares, estacionamiento privado o inversión patrimonial.

Calle Yácatas

Oficina | Renta y venta | 508 m²

Calle Cadiz
1/72

$10,990,000 MXN

Propiedad comercial en renta a cuadra y media de Av. Insurgentes Sur, en esquina con Plaza Cádiz y Santander. Cuenta con 264 m² de construcción distribuidos en privados, salas de juntas, recepciones, patio interior y bodega. Incluye estacionamiento techado, cisterna y gas estacionario. Uso de suelo comercial, ideal para oficinas, consultorios, coworking, notarías o agencias.

Calle Cadiz

Oficina | Venta | 264 m²

Oficina en Venta / Renta Nápoles, Av. Insurgentes Sur, COV667881, COR667708
1/80

$40,000 MXN

Oficina de 130 metros cuadrados en renta o venta, ubicada en Avenida Insurgentes Sur, colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio cuenta con aire acondicionado y estacionamiento, ideal para desarrollar tus actividades profesionales en una zona privilegiada. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno cómodo y accesible. Contáctanos para más detalles.

Oficina en Venta / Renta Nápoles, Av. Insurgentes Sur, COV667881, COR667708

Oficina | Renta y venta | 130 m²

Edificio en Venta o Renta Col. Del Valle
1/24

$250,000 MXN

Edificio Comercial de 700 m² en renta y venta, ubicada en la calle de Pilares, en la colonia Tlacoquemécatl, Ciudad de México. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional y estratégico en una zona de gran afluencia. Con excelente acceso a vías principales y servicios cercanos, esta propiedad representa una oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno dinámico y profesional. No pierdas la oportunidad de visitarla.

Edificio en Venta o Renta Col. Del Valle

Oficina | Renta y venta | 700 m²

VIADUCTO RIO BECERRA S/N
1/5

$25,000,000 MXN

Presentamos una oficina de 807 metros cuadrados en venta, situada en la calle Viaducto Río Becerra, en la colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio en media planta combina funcionalidad y modernidad, con un diseño open space perfecto para la distribución eficiente de áreas de trabajo. El inmueble, ubicado en un corredor de oficinas consolidado, permite acceder fácilmente al transporte público, facilitando el desplazamiento del personal.Dentro de un corporativo AAA, este piso completo incluye un lobby ejecutivo, ideal para recibir clientes y socios. La cercanía a avenidas principales como Av. Insurgentes y Av. Río Mixcoac, potencia su conectividad. Comparado con otras zonas como Santa Fe, Nápoles destaca por su accesibilidad y dinámico ambiente corporativo, convirtiéndose en un centro de coworking atractivo para empresas en crecimiento. Es una opción sólida para quienes buscan establecer su negocio en un entorno profesional de calidad.

VIADUCTO RIO BECERRA S/N

Oficina | Venta | 807 m²

Miguel Laurent
1/39

$79,000,000 MXN

Edificio corporativo ubicado en esquina, en la colonia Del Valle, a solo una cuadra de avenida Universidad, una de las zonas empresariales mejor conectadas de la Ciudad de México. Remodelado hace cuatro años, ofrece una imagen contemporánea e instalaciones funcionales para empresas o inversionistas. Cuenta con plantas libres de 283 m² por nivel, brindando flexibilidad para diseñar oficinas privadas, salas de juntas, áreas colaborativas, estaciones de trabajo o espacios de atención a clientes. Su ubicación estratégica facilita el acceso mediante importantes vialidades y transporte público, además de ofrecer cercanía con restaurantes, bancos, comercios y servicios. Una excelente alternativa para corporativos, despachos, instituciones educativas, centros de negocios o proyectos que buscan amplitud, visibilidad y capacidad de adaptación en la colonia Del Valle.

Miguel Laurent

Oficina | Venta | 3,332 m²

Extremadura S/N
1/26

$12,000,000 MXN

Presentamos una oficina de 365 metros cuadrados en la calle Extremadura, en la colonia Insurgentes Mixcoac, dentro de la delegación Benito Juárez. Esta propiedad se encuentra en un corredor de oficinas consolidado, ideal para empresas que buscan un ambiente moderno y funcional. El inmueble se presenta en formato plug and play, con un diseño open space que maximiza la eficiencia de trabajo. Con un lobby ejecutivo que brinda una primera impre...

Extremadura S/N

Oficina | Venta | 365 m²

Benito Juárez,Colonia Actipan,Oso
1/10

$15,000,000 MXN

Excelente oportunidad para adquirir un edificio corporativo completamente acondicionado, con infraestructura lista para operación y espacios amplios distribuidos en 4 niveles de 330 m² cada uno. Con un total de 1,320 m² disponibles, este inmueble es ideal para empresas que buscan consolidar su operación en un solo punto, ya sea para oficinas administrativas, corporativo privado, consultorios, centro de atención, coworking o call center. Su equipamiento ofrece seguridad y funcionalidad, incluyendo vigilancia 24/7, circuito cerrado, elevadores, cisternas, hidrantes en entrepisos y planta de emergencia para áreas comunes. Además, cuenta con 15 cajones de estacionamiento, lo que brinda comodidad para colaboradores y visitantes. Una excelente alternativa para inversionistas o empresas que buscan un activo corporativo funcional, seguro y listo para ocuparse.

Benito Juárez,Colonia Actipan,Oso

Oficina | Venta | 330 m²

Avenida Insurgentes Centro
1/14

$4,495,000 MXN

Presentamos una oficina de 118 metros cuadrados en Av. Insurgentes Sur, en la dinámica colonia Nápoles, un corredor de oficinas destacable en Benito Juárez. La oficina se caracteriza por su diseño open space, ideal para adaptarse a las necesidades de cualquier empresa moderna. Dispone de un piso completo con luz natural, creando un ambiente acogedor y productivo. Ubicada en una zona con acceso inmediato a transporte público y vías princi...

Avenida Insurgentes Centro

Oficina | Venta | 118 m²

San Bernardino
1/16

$10,500,000 MXN

Pequeña casa ARDECO en excelentes condiciones, casi esquina con Insurgentes a dos cuadras del WTC

San Bernardino

Oficina | Venta | 200 m²

San Bernardino
1/11

$11,900,000 MXN

Casa para oficina a media cuadra de Insurgentes a dos cuadras del WTC

San Bernardino

Oficina | Venta | 210 m²

Edificio en Obra Negra en Venta  en Benito Juárez
1/21

$100,000,000 MXN

Oficina en venta de 2000 m² en Eje Central Lázaro Cárdenas, colonia Niños Héroes, Benito Juárez. Este amplio espacio se adapta a diversas necesidades empresariales y ofrece estacionamiento para su comodidad. Ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas y accesibles de la ciudad, ideal para impulsar el crecimiento de su negocio. No pierda la oportunidad de invertir en un lugar clave para su empresa.

Edificio en Obra Negra en Venta en Benito Juárez

Oficina | Venta | 2,000 m²

HOTEL EN LA CONDESA, CDMX
1/24

$120,000,000 MXN

Hotel en venta sobre Avenida Insurgentes, en el corazón de la Colonia Condesa, una de las zonas con mayor prestigio, actividad turística y plusvalía de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con 772.42 m² de terreno y 1,971.72 m² de construcción, ofreciendo una excelente oportunidad para inversionistas que buscan desarrollar o reposicionar un proyecto hotelero en una ubicación privilegiada. Dispone de roof garden, terraza para eventos, elevador, planta eléctrica, circuito cerrado de vigilancia, seguridad 24 horas y 25 cajones de estacionamiento, un atributo altamente valorado en la zona. Su ubicación estratégica, rodeada de restaurantes, comercios, parques y una vibrante vida urbana, la convierte en una inversión con gran potencial de crecimiento y rentabilidad.

HOTEL EN LA CONDESA, CDMX

Oficina | Venta | 1,971.72 m²

En venta oficina moderna en edificio inteligente
1/16

$8,510,000 MXN

Oficina seminueva en edificio inteligente de 5 niveles, una por piso. Cuenta con 132 m² interiores, balcón de 10 m², bodega y área de comedor. Incluye recepción, cocineta, sanitarios privados, escalera de servicio y 2 estacionamientos más bici espacios. Edificio con seguridad 24/7, CCTV, acceso controlado, elevador y roof garden con área para eventos. Precio + IVA.

En venta oficina moderna en edificio inteligente

Oficina | Venta | 142 m²

EDIFICIO EN HIPODROMO A 6 MIN. DE PLAZA INSURGENTES EN VENTA
1/24

$1,400,000 MXN

Oficina en venta de 1,971 m² en Avenida Insurgentes Sur, colonia Del Valle Centro, Ciudad de México. Espacio ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica en una de las principales arterias de la ciudad. Con fácil acceso a transporte y servicios, esta oficina ofrece múltiples posibilidades de diseño y distribución. Aprovecha esta oportunidad única en una zona de alto flujo y prestigio.

EDIFICIO EN HIPODROMO A 6 MIN. DE PLAZA INSURGENTES EN VENTA

Oficina | Renta y venta | 1,971.72 m²

SAN PEDRO DE LOS PINOS S/N
1/12

$9,500,000 MXN

Presentamos una oficina de 150 metros cuadrados en la calle San Pedro de los Pinos, en la colonia del mismo nombre, que se sitúa en un corredor de oficinas en auge. Este espacio en piso completo es ideal para empresas que buscan un ambiente de trabajo moderno y funcional. Disfruta de un diseño open space que permite optimizar el uso del área, facilitando la colaboración y la productividad. La ubicación asegura fácil acceso a diversas opciones de transporte público, haciendo que la conectividad sea un factor a favor para tus empleados y clientes. La oficina incluye baños y estacionamiento, elementos esenciales para el funcionamiento diario. Con una tendencia creciente hacia el coworking y los business centers, este inmueble se inserta perfectamente en el contexto actual del mercado. Comparado con otras áreas como Polanco o Reforma, San Pedro de los Pinos ofrece precios más competitivos, sin sacrificar las amenidades necesarias para tu crecimiento corporativo.

SAN PEDRO DE LOS PINOS S/N

Oficina | Venta | 150 m²

Montecito
1/10

$3,150,000 MXN

Oficina de 40 m² en venta ubicada sobre Montecito, en la colonia Nápoles, alcaldía Benito Juárez. El espacio cuenta con una distribución abierta y funcional que permite adaptar estaciones de trabajo, privados o una pequeña sala de juntas conforme a las necesidades del usuario. Su iluminación natural favorece un entorno cómodo y productivo. El edificio dispone de lobby ejecutivo y elevador, proporcionando una recepción profesional y accesibilidad para clientes y colaboradores. Su cercanía con Avenida Insurgentes, transporte público y una amplia variedad de restaurantes, bancos, comercios y servicios fortalece su conectividad. Una alternativa atractiva para despachos, consultorios, startups o profesionistas que buscan adquirir un espacio propio en una zona corporativa consolidada.

Montecito

Oficina | Venta | 40 m²

Av. Revolución S/N
1/15

$220,000,000 MXN

Descubre una oficina de 4,643 metros cuadrados en la reconocida Av. Revolución, en la colonia San Pedro de los Pinos, un área consolidada dentro del corredor de oficinas de Benito Juárez. Este corporativo AAA se presenta como un espacio en planta libre, ideal para implementar un diseño open space, que favorezca la interacción y la productividad de tu equipo. El inmueble está equipado con un lobby ejecutivo que impresiona, así como elevadores y amplias áreas de estacionamiento. La conectividad es sobresaliente, con acceso inmediato al transporte público y cercanía con avenidas principales, facilitando el desplazamiento de tus colaboradores y clientes. Comparado con otras zonas de la ciudad, San Pedro de los Pinos mantiene un equilibrio atractivo entre costo y ubicación. Este espacio está preparado para un modelo plug and play, ideal para quienes buscan media planta o todo el piso completo en un entorno dinámico y profesional.

Av. Revolución S/N

Oficina | Venta | 4,643 m²

Oficina en Napoles
1/12

$14,100,000 MXN

Presentamos una oficina de 142 metros cuadrados en la calle Montecito 38, en la colonia Nápoles. Este espacio, que integra un diseño open space y la funcionalidad de plug and play, se encuentra en un corporativo AAA. Ideal para empresas que buscan una media planta moderna con un lobby ejecutivo. Su estructura permite un uso eficiente, adaptándose a diferentes configuraciones de trabajo, ya sea coworking o un ambiente más tradicional.El inmueble está perfectamente conectado al transporte público y cerca de avenidas principales como Viaducto y Churubusco, facilitando la movilidad de tus colaboradores. Las amenidades incluyen estacionamiento y un sólido sistema de seguridad, garantizando comodidad y confianza. Comparado con otras zonas concurridas de la ciudad, como Polanco, aquí encontrarás un equilibrio entre costo y alta demanda de espacios corporativos. Aprovecha la oportunidad de establecerte en uno de los corredores de oficinas más dinámicos de la ciudad.

Oficina en Napoles

Oficina | Venta | 142 m²

Montecito 38 38
1/12

$14,100,000 MXN

Amplia oficina de 142 metros cuadrados en Montecito 38, en la colonia Napoles, Ciudad de México. Este corredor de oficinas se caracteriza por su infraestructura moderna y versatilidad. El diseño open space permite diversas configuraciones, siendo ideal para empresas que buscan maximizar su productividad. La planta libre facilita la adaptación a sus necesidades específicas, ya sea como coworking o un business center. El lobby ejecutivo brinda una recepción adecuada para sus clientes. La propiedad incluye baños y estacionamiento, asegurando comodidad tanto para empleados como visitantes. Además, se cuenta con un sistema de seguridad de alta gama, incrementando la tranquilidad operacional. Su ubicación proporciona acceso a transporte público, situándola cerca de avenidas principales que conectan con diversas áreas comerciales de la ciudad. Este inmueble destaca en comparación con otros en la zona, siendo un referente en materia de oficinas corporativas AAA.

Montecito 38 38

Oficina | Venta | 142 m²

Montecito 38
1/14

$14,100,000 MXN

Presentamos una oficina de 142 metros cuadrados en Montecito 38, en la colonia Napoles, un corredor de oficinas consolidado en la Ciudad de México. Este espacio en planta libre ofrece flexibilidad para diseñar ambientes open space que se adapten a las necesidades de su empresa. Situada en una media planta, la propiedad incluye un lobby ejecutivo, baños y estacionamiento, garantizando la comodidad de sus usuarios y visitantes. La seguridad está asegurada mediante un sistema de vigilancia eficiente.El acceso a transporte público es óptimo, con varias opciones a solo pasos, así como la cercanía a avenidas principales como Insurgentes y Periférico, lo que mejora la conectividad. Comparado con otras zonas como Polanco, este inmueble presenta una oportunidad sobresaliente en relación costo-beneficio, ideal para empresas que buscan una presencia sólida en el mercado sin sacrificar calidad. Su diseño plug and play permite un rápido montaje de operaciones.

Montecito 38

Oficina | Venta | 142 m²

Oficina en Napoles World Trade Center Ciudad de México
1/20

$14,100,000 MXN

Increíble oficina de 142 metros cuadrados en el prestigioso corredor de oficinas de la calle de Oficina World Trade Center, en la colonia Nápoles. Este espacio cuenta con un diseño de planta libre, lo que permite adaptar el área a las necesidades específicas de su negocio. Ideal para empresas que buscan un ambiente plug and play y aprovechan la sinergia que brinda un business center.Ubicada a unos pasos de las principales avenidas, el acceso al transporte público es inmediato. Este inmueble no solo presenta un lobby ejecutivo de gran impacto, sino que también dispone de aire acondicionado y un sistema de seguridad robusto. Además, cuenta con estacionamiento para mayor comodidad.En comparación con otros corredores, como Polanco o Santa Fe, Nápoles ofrece un balance atractivo entre costo y calidad en espacios corporativos. La oportunidad de establecerse aquí es, sin duda, una decisión acertada en el competitivo mercado actual.

Oficina en Napoles World Trade Center Ciudad de México

Oficina | Venta | 142 m²

Oficina en World Trade Center Ciudad de México
1/30

$14,100,000 MXN

Oficina en venta de 142.61 m² en la calle Montecito 38, ubicada en Nápoles, Benito Juárez, una de las colonias más dinámicas de la CDMX. Este espacio corporativo AAA, ideal para firmas que buscan un ambiente moderno y funcional, destaca por su distribución open space y su versatilidad, permitiendo adaptaciones rápidas con soluciones plug and play. El inmueble abarca un piso completo que brinda comodidad y privacidad a tus operaciones. Incluye amenidades fundamentales como baños y estacionamiento, asegurando el bienestar de tu equipo. La seguridad está garantizada con un sistema robusto. A solo pasos de importantes avenidas como Patriotismo y Insurgentes, tendrás acceso a diversas opciones de transporte público y una conexión eficiente con el resto de la ciudad. Las oficinas en esta zona presentan una apreciación superior comparada con otras áreas, consolidando a Nápoles como un referente en el mercado corporativo.

Oficina en World Trade Center Ciudad de México

Oficina | Venta | 142.61 m²

Oficina en WTC en CDMX
1/12

$14,100,000 MXN

Ubicada en el dinámico corredor de oficinas de Nápoles, ofrecemos esta oficina de 142 metros cuadrados en la calle Montecito 38, justo en el corazón del World Trade Center en la Ciudad de México. Este espacio destaca por su diseño open space y su flexibilidad como planta libre, permitiendo crear ambientes adaptados a las necesidades de cualquier empresa. El edificio cuenta con lobby ejecutivo, amplias áreas comunes y baños, además de estacionamiento para mayor comodidad. La cercanía a avenidas principales como Insurgentes y Río Mixcoac garantiza un acceso fácil al transporte público. Comparado con otros sectores, este inmueble se sitúa en un corporativo AAA, donde la modernidad y funcionalidad son esenciales. La propuesta es perfecta para empresas que buscan un espacio plug and play, listo para operar en un entorno corporativo vibrante y eficiente.

Oficina en WTC en CDMX

Oficina | Venta | 142 m²

Oficina World Trade Center Ciudad De México, Montecito 38, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad De México, CDMX S/N
1/14

$14,100,000 MXN

Oficina estratégica en el World Trade Center Ciudad de México, ideal para profesionales que buscan un espacio de trabajo en el corazón de la CDMX. Con 142 m² de superficie, ofrece 5 salas bien distribuidas y un baño. Destaca por sus 3 cajones de estacionamiento privados, un verdadero lujo en esta zona altamente demandada. Disfruta de acceso a servicios premium y excelentes vías de comunicación. Una oportunidad inigualable para establecer tu empresa. Contáctanos para agendar una visita y comenzar tu próximo proyecto.¡Haz que tu negocio destaque! Contáctanos hoy mismo vía llamada o WhatsApp para resolver tus dudas y agendar una visita privada.Llámanos al conmutador: cinco cinco cinco, novecientos once, veintidós, sesenta y nueveEscríbenos ahora al WhatsApp 55 5911 2269.

Oficina World Trade Center Ciudad De México, Montecito 38, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad De México, CDMX S/N

Oficina | Venta | 142 m²

Oficina World Trade Center Ciudad De México, Montecito 38, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad De México, CDMX S/N
1/12

$14,100,000 MXN

Oficina estratégica en el World Trade Center Ciudad de México, ideal para profesionales que buscan un espacio de trabajo en el corazón de la CDMX. Con 142 m² de superficie, ofrece 5 salas bien distribuidas y un baño. Destaca por sus 3 cajones de estacionamiento privados, un verdadero lujo en esta zona altamente demandada. Disfruta de acceso a servicios premium y excelentes vías de comunicación. Una oportunidad inigualable para establecer tu empresa. Contáctanos para agendar una visita y comenzar tu próximo proyecto.¡Haz que tu negocio destaque! Contáctanos hoy mismo vía llamada o WhatsApp para resolver tus dudas y agendar una visita privada.Llámanos al conmutador: cinco cinco cinco, novecientos once, veintidós, sesenta y nueveEscríbenos ahora al WhatsApp 55 5911 2269.

Oficina World Trade Center Ciudad De México, Montecito 38, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad De México, CDMX S/N

Oficina | Venta | 142 m²

Montecito 38, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad De México, CDMX S/N
1/14

$14,100,000 MXN

Presentamos una oficina de 142 metros cuadrados en Montecito 38, Nápoles, un corredor de oficinas reconocido en la Ciudad de México. Este espacio destaca por su diseño open space, permitiendo una distribución flexible que se adapta a diversas necesidades empresariales. Ubicada en una de las colonias más dinámicas de Benito Juárez, aquí se respira un ambiente corporativo vibrante.El inmueble está en una media planta con acceso directo desde el lobby ejecutivo y proporciona comodidad con baños y estacionamiento. El sistema de seguridad brinda tranquilidad operativa. La cercanía con avenidas como Insurgentes y el acceso al transporte público facilitan la movilidad de tu equipo y clientes.Comparado con otros corredores, como Santa Fe, Nápoles ofrece una opción más céntrica y accesible, permitiendo a las empresas disfrutar de un ambiente dinámico sin alejarse de las ventajas urbanas. Ideal para empresas que buscan una sede moderna y funcional.

Montecito 38, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad De México, CDMX S/N

Oficina | Venta | 142 m²

Montecito 38, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad De México, CDMX S/N
1/16

$14,100,000 MXN

Presentamos una oficina de 142 metros cuadrados en Montecito 38, en la colonia Nápoles, Benito Juárez. Este inmueble se sitúa en un sofisticado corredor de oficinas, ideal para empresas que buscan un entorno profesional. El espacio es completamente abierto, lo que permite adaptarse a las dinámicas modernas de trabajo, como el coworking o la creación de un business center. La oficina abarca un piso completo, por lo que garantiza privacidad y un uso eficiente del área.El lobby ejecutivo realza la imagen corporativa del negocio. El inmueble cuenta con baños y estacionamiento, asegurando comodidad tanto para empleados como para clientes. Además, se implementa un sistema de seguridad de alta calidad. A pesar de su enfoque corporativo, el acceso a transporte público cercano permite una conectividad óptima. Comparando con otras plazas del centro, ofrece una mejor proporción de espacio y funcionalidad, consolidándose como una opción destacada en la zona.

Montecito 38, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad De México, CDMX S/N

Oficina | Venta | 142 m²

Oficina amueblada en venta, Torre WTC, Piso 19
1/17

$5,015,000 MXN

Te presentamos una oficina de 62.69 metros cuadrados en la calle de Montecito, en la colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio es perfecto para empresas que buscan un ambiente colaborativo. Dispone de un diseño open space y se encuentra en un corporativo AAA, ideal para establecer o expandir tu negocio en el corredor de oficinas más dinámico de la ciudad. La oficina está lista para plug and play, lo que permite una instalación rápida y eficiente. Con acceso inmediato a diversas líneas de transporte público, su ubicación facilita la movilidad de empleados y clientes. Además, la proximidad a avenidas importantes como Insurgentes y Viaducto ofrece conectividad sin igual.El edificio incluye un lobby ejecutivo y cuenta con estacionamiento y un sistema de seguridad, convirtiéndolo en un espacio seguro y cómodo para tus operaciones diarias. Comparado con otras áreas, aquí el costo-beneficio es inmejorable.

Oficina amueblada en venta, Torre WTC, Piso 19

Oficina | Venta | 62.69 m²

San Lorenzo, Tlacoquemecatl Del Valle, BJ, CDMX S/N
1/20

$3,950,000 MXN

Presentamos una oficina de 87.72 metros cuadrados en la calle San Lorenzo, en la colonia Tlacoquemecatl del Valle, un área consolidada de la Ciudad de México. Este espacio representa una oportunidad invaluable para establecer un corporativo AAA. El diseño open space facilita la adaptación de un ambiente plug and play y un piso completo, ideal para equipos en crecimiento. A solo unos pasos de avenidas principales y con acceso inmediato al transporte público, el lugar se convierte en un hub ideal para el talento urbano. Entre sus amenidades, destacan baños, luz natural, sistema de seguridad y elevador, elementos que aportan a la funcionalidad del inmueble. Comparado con otros corredores como Santa Fe o Polanco, este espacio ofrece una alternativa atractiva y más accesible sin sacrificar calidad, posicionándose como una opción robusta en el competitivo mercado de oficinas.

San Lorenzo, Tlacoquemecatl Del Valle, BJ, CDMX S/N

Oficina | Venta | 87.72 m²

Insurgentes San Borja S/N
1/20

$78,000,000 MXN

Se presenta una oficina excepcional de 1750 metros cuadrados en la calle Insurgentes San Borja, en Benito Juárez. Este espacio se encuentra en un corredor de oficinas consolidado, ideal para empresas que buscan un ambiente corporativo AAA. Con acceso rápido a transporte público y cercanía a avenidas como San Antonio y División del Norte, su conectividad es notable. Disfruta de un diseño open space que permite adaptaciones diversas, ya sea para un piso completo o media planta. Las amenidades incluyen estacionamiento y una terraza que agrega valor al espacio. A diferencia de otras zonas como Polanco, donde los precios son más altos, aquí se ofrece una oportunidad única para establecer un business center en un entorno dinámico. Un lobby ejecutivo da la bienvenida a sus visitantes y refuerza la imagen profesional de la empresa. Este inmueble se posiciona como una opción sobresaliente para negocios en expansión.

Insurgentes San Borja S/N

Oficina | Venta | 1,750 m²

Insurgentes Sur S/N
1/12

$2,500,000 MXN

Te presentamos una oficina de 53 metros cuadrados en venta, ubicada sobre Insurgentes Sur, en la vibrante colonia Del Valle de la Ciudad de México. Este espacio, con distribución open space, es perfecto para empresas que buscan un entorno flexible y funcional. Se encuentra en un edificio corporativo AAA, destacando por su lobby ejecutivo y estándares de seguridad de primer orden. Su cercanía a importantes avenidas como la Avenida Revolución y el Eje 7, garantiza fácil acceso a transporte público, facilitando la conectividad con otras áreas clave de la ciudad. Equipado con baños y sistema de luz, este inmueble permite una instalación inmediata. Comparado con otras zonas como Santa Fe, donde los costos son más elevados, esta opción resulta atractiva por su relación costo-beneficio y su dinámica de trabajo eficiente. Es una alternativa sólida para quienes buscan un espacio laboral en el corazón de la ciudad.

Insurgentes Sur S/N

Oficina | Venta | 53 m²

Oficinas en venta en Benito Juárez: El polo corporativo con mayor eficiencia espacial de CDMX

La alcaldía Benito Juárez no es solo un distrito residencial de alto nivel; es el segundo nodo financiero de la Ciudad de México después de Polanco, con un inventario corporativo que equilibra edificios Clase A+ y torres boutique a menos de tres cuadras de estaciones de Metrobús y Metro. Aquí, los corredores como Insurgentes Sur y Revolución concentran más de 1.2 millones de metros cuadrados de oficinas, pero lo que define la zona no es el volumen, sino la densidad empresarial. Las plantas libres de menos de 500 metros útiles son difíciles de encontrar después de las 10:00 AM los martes.

El contraste es claro: mientras el poniente de la ciudad apuesta por desarrollos de usos mixtos con áreas comunes de lujo, Benito Juárez se especializa en edificios dedicados exclusivamente a oficinas (sin residencias ni locales comerciales en planta baja). Eso se traduce en gastos operativos estandarizados y menores costos de mantenimiento por metro cuadrado. La estación Insurgentes del Metro —una de las más transitadas del sistema— inyecta cada mañana un flujo constante de talento operativo que ningún otro corredor del sur puede replicar.

Sobre Dakota y Parroquia, las torres más nuevas (Clase A+) ofrecen plantas completas con certificaciones LEED Platinum y sistemas de control de accesos por biometría; del otro lado de la alcaldía, sobre Río Mixcoac, el inventario tradicional (Clase B) enfrenta una migración acelerada hacia la calidad. El problema es que los diferenciales de precios entre edificios certificados y no certificados pueden superar el 40% en la misma manzana, sin que la antigüedad del inmueble justifique siempre esa brecha.

Aquí, los clientes no buscan amenidades como gimnasios o terrazas ejecutivas (algo común en Santa Fe o Nuevo Polanco); priorizan eficiencia espacial sobre metros brutos. Una planta libre de 300 metros útiles en una torre sobre Insurgentes Sur puede albergar hasta 20 estaciones de trabajo con un ratio de 1.5 cajones de estacionamiento por cada 100 metros, algo que en el corredor Roma-Condesa solo se logra en edificios remodelados con obra gris adicional.

Lo que pocos saben es que el mayor activo de Benito Juárez no son sus edificios, sino su conectividad peatonal. A diferencia de zonas como Lomas de Chapultepec, donde el automóvil define el desplazamiento interno, aquí los colaboradores caminan de forma natural desde el transporte masivo hasta los corporativos. Eso reduce la necesidad de estacionamientos subterráneos caros y acelera la ocupación de espacios pequeños.

"La demanda de oficinas en venta en Benito Juárez responde a un perfil muy específico: empresas que valoran la previsibilidad de gastos operativos sobre el prestigio de la dirección", comenta Pablo Gasden, CGO de Spot2.mx. "En esta zona, los edificios con contratación triple neto son minoría; la mayoría opera con esquemas de renta bruta que incluyen mantenimiento básico."

Ventajas operativas de comprar oficinas en Benito Juárez

  • Certificaciones LEED y WELL en el 60% del inventario Clase A+, reduciendo costos energéticos hasta un 35%
  • Conectividad directa a estaciones de Metro y Metrobús en un radio de 500 metros desde cualquier torre corporativa
  • Plantas libres con distribuciones optimizadas para equipos de 10 a 50 personas, sin áreas residuales
  • Encontrar torres con ratio de estacionamiento de 1:100 metros útiles en corredores secundarios como Río Mixcoac
  • Comprar en una alcaldía donde el 85% de los edificios son de uso exclusivo corporativo, sin usos mixtos residenciales

En Benito Juárez, la eficiencia espacial y la conectividad masiva definen el mercado de oficinas en venta. Explora opciones con filtros técnicos en Spot2.mx: metros útiles disponibles, certificaciones ambientales, estado de entrega (obra gris o acondicionado) y desglose de gastos operativos. Agenda recorridos y compara edificios Clase A+ frente a inventario tradicional en una zona donde cada metro cuadrado se pelea con datos, no con promesas.

Datos de mercado

Análisis detallado de 80 oficinas disponibles para venta en Benito Juárez, segmentadas en 5 categorías por superficie (micro, pequeña, mediana, grande, corporativo). Los precios se expresan en MXN/m² basados en inventario real y actualizado de la zona.

01Micro
1–50 m²
5
oficinas · 6.3% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$19,188 MXN
Mediana
$59,711 MXN
Promedio
$58,980 MXN
Máximo
$80,000 MXN
02Pequeña
51–250 m²
41
oficinas · 51.2% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$38,093 MXN
Mediana
$71,186 MXN
Promedio
$71,380 MXN
Máximo
$107,595 MXN
03Mediana
251–500 m²
19
oficinas · 23.8% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$1,539 MXN
Mediana
$38,348 MXN
Promedio
$43,397 MXN
Máximo
$178,153 MXN
04Grande
501–1,000 m²
6
oficinas · 7.5% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$30,979 MXN
Mediana
$54,759 MXN
Promedio
$67,932 MXN
Máximo
$160,296 MXN
05Corporativo
>1,000 m²
9
oficinas · 11.3% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$19,952 MXN
Mediana
$50,000 MXN
Promedio
$50,794 MXN
Máximo
$87,160 MXN
Proporción del catálogo80 oficinas analizadas

Resumen del mercado de Benito Juárez: 80 oficinas analizadas para venta. El segmento predominante es "Pequeña" con 41 opciones (51.2% del inventario). Rango de precios medianos: $38,348.4 - $71,186.4 MXN/m². Datos actualizados reflejan disponibilidad real del mercado inmobiliario regional.

Proceso para vender Oficinas en Benito Juárez con Spot2.mx

Vender un espacio corporativo en Benito Juárez requiere alinear la eficiencia espacial con la demanda real de la zona. Asegurar que el inmueble cumpla con certificaciones ambientales y ratios de estacionamiento competitivos puede acelerar la transacción. Spot2.mx valida condiciones legales, infraestructura técnica y gastos operativos para garantizar que la oferta sea atractiva para compradores institucionales y startups por igual.

En Benito Juárez, Spot2.mx cruza el perfil del inmueble con datos de mercado para posicionar tu oficina entre compradores calificados. Verificamos la viabilidad legal, la capacidad eléctrica y los sistemas de seguridad para que negociaciones (como periodos de gracia en contratos) fluyan con claridad. El proceso se enfoca en edificios Clase A+, inventario tradicional y corporativos boutique, asegurando que cada metro cuadrado se valorice según su eficiencia operativa.

  1. 01
    Define el perfil de tu espacio: metros útiles disponibles, ratio de estacionamiento y certificaciones (LEED/WELL)
  2. 02
    Explora el catálogo de Spot2.mx para comparar inmuebles similares en corredores como Insurgentes Sur o Río Mixcoac
  3. 03
    Agenda recorridos técnicos para evaluar accesibilidad, estado de entrega y condiciones de la obra gris o acondicionada
  4. 04
    Valida la viabilidad legal con dictámenes estructurales y revisa la carga de gastos operativos para evitar sobrecostos
  5. 05
    Negocia con compradores calificados y define esquemas de pago (contado o financiamiento) para cerrar la transacción

Puntos de interés cerca de oficinas en Benito Juárez

Lugares destacados en las cercanías de esta zona de oficinas en Benito Juárez, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.

Centro Comercial Manacar

4.5(32424)
Centro comercialAv. Insurgentes Centro 1457, Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, 03920 Ciudad de México, CDMX, México

Walmart Félix Cuevas

4.0(18548)
SupermercadoSan Francisco 1621, Col del Valle Sur, Benito Juárez, 03104 Ciudad de México, CDMX, México

Banco Azteca

2.9(172)
BancoCalle San Borja 1168, Narvarte Poniente, Benito Juárez, 03020 Ciudad de México, CDMX, México

Restaurante Mexicano La Casa de La Yeya, Beistegui - Del Valle

4.4(4037)
RestauranteC. Concepción Beistegui 303, Colonia del Valle, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX, México

City Shops del Valle

4.3(10275)
Centro comercialFélix Cuevas 374, Tlacoquemecatl del Valle, Benito Juárez, 03200 Ciudad de México, CDMX, México

La Comer Insurgentes

4.5(13421)
SupermercadoCda. Perpetua 35, San José Insurgentes, Benito Juárez, 03900 Ciudad de México, CDMX, México

Walmart Express Del Valle Norte

4.3(8267)
SupermercadoAv. Coyoacán 126, código 2, Col del Valle Nte, Benito Juárez, 03103 Ciudad de México, CDMX, México

La Comer Del Valle

4.6(2422)
SupermercadoGabriel Mancera 1311, Col del Valle Sur, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX, México

Mesón De Santiago

4.3(3736)
RestauranteSan Antonio 57, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad de México, CDMX, México

City Market Pilares

4.5(2448)
SupermercadoAv. Coyoacán 1061, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX, México

Olive Garden Italian Restaurant

4.3(2819)
RestauranteAv. Popocatépetl 546-11, Xoco, Benito Juárez, 03340 Ciudad de México, CDMX, México

Waldo's Cuauhtémoc

4.1(2562)
SupermercadoAv. Cuauhtémoc 1317, Sta Cruz Atoyac, Benito Juárez, 03310 Ciudad de México, CDMX, México

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el precio por metro cuadrado de oficinas en venta en Benito Juárez, Ciudad de México?

En Benito Juárez, los precios de oficinas en venta oscilan entre $45,000 y $68,000 MXN/m2, con una mediana de $56,800 MXN/m2. Esta variación responde a factores como la clasificación del edificio (Clase A+ frente a Clase B), la inclusión de certificaciones LEED o WELL, y si el espacio se entrega en obra gris o acondicionado con acabados ejecutivos. Los inmuebles sobre Insurgentes Sur y Revolución mantienen valores más altos, mientras que corredores como Río Mixcoac ofrecen diferenciales de precios del 20-30% en inventario tradicional.

P.

¿Cuáles son los corredores corporativos más relevantes para comprar oficinas en Benito Juárez?

Los ejes clave para oficinas en Benito Juárez son Insurgentes Sur (dominado por torres Clase A+ y proximidad al Metro Insurgentes), el corredor Revolución (con edificios boutique y mayor afluencia peatonal) y Dakota-Parroquia (donde abundan plantas libres pequeñas con alta demanda). También destacan zonas secundarias como Río Mixcoac, donde el inventario tradicional Clase B compite con precios más accesibles, pero con menos certificaciones ambientales.

P.

¿Qué zonas de Benito Juárez ofrecen mejor accesibilidad para retener talento?

En Benito Juárez, las áreas con mayor accesibilidad para talento son las inmediaciones de la estación Insurgentes del Metro, el corredor Revolución (a 3 cuadras de Metrobús) y el perímetro Dakota-Parroquia, donde el transporte masivo converge con vialidades primarias. A diferencia de zonas como Santa Fe, aquí el 70% de los colaboradores llega caminando, lo que reduce la dependencia de estacionamientos y mejora la puntualidad en horarios laborales.

P.

¿Qué tipo de oficinas existen en Benito Juárez para compra?

Existen tres perfiles principales: 1) Edificios Clase A+ con certificaciones LEED Platinum, plantas libres y sistemas de control de accesos automatizados (comunes en Insurgentes Sur); 2) Corporativos boutique de menos de 10 pisos, con distribuciones flexibles y menor ratio de estacionamiento; y 3) Inventario tradicional Clase B, que suele requerir remodelación de obra gris pero ofrece precios hasta un 40% menores. Los desarrollos de usos mixtos son escasos, al ser una zona especializada en oficinas.

P.

¿Por qué usar Spot2 para buscar oficinas en venta en Benito Juárez?

Lo que distingue a Spot2 de una búsqueda convencional es el filtrado técnico enfocado en necesidades corporativas: comparar edificos por metros útiles, certificaciones ambientales y gastos operativos reales. Además, la plataforma valida condiciones de entrega (obra gris vs acondicionado) y ofrece asesoría B2B gratuita para analizar contratos triple neto o renta bruta. "En Benito Juárez, donde los diferenciales de precios pueden superar el 40%, contar con datos estructurados marca la diferencia", afirma Vianey Macías, Head of Market Research de Spot2.mx.

Actualizado el 18 de septiembre de 2026