80 Oficinas en Venta en Benito Juárez, Ciudad de México

Encuentra las mejores oficinas en Venta en Benito Juárez

Calle Indiana 260
1/20

$3,700,000 MXN

Presentamos una oficina de 63 m² en venta, situada en Calle Indiana, en la colonia Ciudad de los Deportes, Benito Juárez. Este espacio tipo open space destaca por su funcionalidad y versatilidad, ideal para adaptarse a diferentes modelos de trabajo, desde empresas consolidadas hasta startups en expansión. La planta libre permite una distribución eficiente, reduciendo costos y maximizando la productividad. El acceso a transporte público es inmediato, facilitando la conectividad con las principales avenidas como División del Norte y Avenida Cuauhtémoc. Podrá disfrutar de un lobby ejecutivo profesional que reforzará la imagen de su empresa ante clientes y socios. Comparado con otras zonas como Santa Fe, este inmueble se presenta como una opción más accesible y atractiva, ofreciendo un ambiente corporativo AAA. En este corredor de oficinas, su negocio encontrará el espacio perfecto para crecer y prosperar en un entorno dinámico y profesional.

Calle Indiana 260

Oficina | Venta | 63 m²

Torre Mural
1/6
8 oficinas disponibles

$502,200 - $510,750 MXN

Oficinas en renta y venta ubicadas sobre Av. Insurgentes Sur, en Benito Juárez, dentro de uno de los corredores corporativos más importantes de la Ciudad de México. Disponibles en distintos niveles con superficies desde 129 m² hasta 1,120 m², acondicionadas, amuebladas y semiamuebladas según el espacio. El inmueble ofrece hasta 40 cajones de estacionamiento, opción de subdividir oficinas y excelente conectividad hacia vialidades principales.

Torre Mural

Oficina | Renta y venta | 3,594 m²

Avenida Insurgentes Sur 1524
1/54

$5,400,000 MXN

Funcional oficina interior en tercer piso con 80 m², ideal para operación inmediata. Cuenta con 2 cubículos privados y una distribución que actualmente permite 14 espacios de trabajo , perfecta para equipos consolidados o en crecimiento.Dispone de:- cocineta 100% funcional , - cabina para servidor con cooler instalado , - aire acondicionado, - 3 lugares de estacionamiento asignados - bodega de 10 m² en sótano .El edificio cuenta con seguridad 24 hrs, 5 espacios de uso común sin costo adicional y sala Lounge Business, disponible mediante reservación con costo adicional.Ubicada en la Colonia Crédito Constructor, una zona corporativa consolidada de la CDMX, en contra esquina de Plaza Manacar , con restaurantes, bancos y servicios a pocos pasos. Excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. Insurgentes Sur, múltiples rutas de transporte público y estaciones de Metro y Metrobús , facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Precio más IVA.

Avenida Insurgentes Sur 1524

Oficina | Venta | 80 m²

Dakota 306
1/24

$112,000,000 MXN

Edificio de oficinas en venta en la Colonia Nápoles, Benito Juárez, con 1,285 m² de construcción en 5 niveles y 252 m² de terreno. Uso de suelo mixto H6/25, ideal para oficinas, comercio o desarrollo habitacional. Ubicado en zona comercial cerca del WTC y Parque Esparza Otero. Cuenta con elevador, seguridad 24 horas y arrendamientos vigentes, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.

Dakota 306

Oficina | Venta | 1,285 m²

JOSÉ MARÍA RICO 102
1/13

$10,000,000 MXN

Oportunidad de adquirir una oficina de 350 metros cuadrados en la calle José María Rico, en la reconocida colonia Actipan de Benito Juárez. Este piso completo se caracteriza por su diseño open space, ideal para un business center o coworking, facilitando un entorno colaborativo. La distribución es eficiente, permitiendo aprovechar al máximo cada área. Con acceso a transporte público cercano y vías principales como Av. Universidad y Av. Barranca del Muerto, la conectividad es notable.El inmueble cuenta con amenidades como baños modernos y estacionamiento, ofreciendo comodidad para cualquier operación. Comparado con otras zonas como Polanco o Santa Fe, Actipan presenta costos más competitivos sin sacrificar calidad. Este corporativo AAA se posiciona como una opción ideal para empresas que buscan un ambiente profesional y dinámico. Aproveche este espacio que combina ubicación, funcionalidad y un entorno atractivo para su equipo.

JOSÉ MARÍA RICO 102

Oficina | Venta | 350 m²

Nicolás San Juan Al 800 800
1/40

$34,000,000 MXN

Ubicada en la calle Nicolás San Juan al 800, en la colonia Del Valle Centro, esta oficina de 625 metros cuadrados es una oportunidad excepcional en el corredor de oficinas de la Ciudad de México. El inmueble, en un piso completo, presenta un diseño open space que permite diferentes configuraciones para un entorno colaborativo, con áreas ideales para coworking o un business center. Las amenidades incluyen baños y estacionamiento, garantizando funcionalidad y comodidad para sus ocupantes. Con acceso a transporte público y cercanía a avenidas principales como Coyoacán y Tlacoquemécatl, se facilita la conectividad. Comparado con otros corredores como Santa Fe, la Del Valle destaca por su tradición y ambiente corporativo. Este espacio está listo para ser adaptado a las necesidades de cualquier empresa, ideal para una instalación plug and play.

Nicolás San Juan Al 800 800

Oficina | Venta | 625 m²

Bruno Traven 60 60
1/22

$16,000,000 MXN

Te presento esta oficina de 330 metros cuadrados en venta, ubicada en Bruno Traven 60, en la colonia General Pedro María Anaya, Ciudad de México. Este espacio de piso completo es perfecto para empresas que buscan un ambiente de trabajo moderno y funcional. Con un diseño Open Space, permite una distribución flexible, ideal para coworking o para crear un business center.La propiedad cuenta con un lobby ejecutivo que proyecta profesionalismo desde el primer contacto. La terraza añade un plus, proporcionando un área de esparcimiento. El acceso a transporte público es excelente, facilitando la movilidad de tus colaboradores y clientes.La edificio incluye estacionamiento y elevador, un complemento fundamental para la comodidad diaria. En comparación con otros corredores de oficinas, este inmueble ofrece tarifas competitivas y una propuesta atractiva, con amenidades que mejoran la experiencia laboral diaria.

Bruno Traven 60 60

Oficina | Venta | 330 m²

Av. Colonia Del Valle S/N
1/38

$4,999,000 MXN

Presentamos esta oficina de 120 metros cuadrados en la Av. Colonia del Valle, ubicada en la codiciada colonia Del Valle Centro, Ciudad de México. Este espacio se distingue por su flexibilidad, con un diseño de planta libre ideal para configuraciones personalizadas: un ambiente open space que se adapta a diferentes modelos de trabajo. La propiedad es ideal para un business center o un coworking, favorecida por su fácil acceso al sistema de transporte público, así como su cercanía a arterias principales como Av. Insurgentes y Av. Universidad, lo que garantiza una conectividad excelente. Con un lobby ejecutivo y baños privados, la oficina está lista para ser ocupada en modalidad plug and play. No te conformes con menos; este es un corporativo AAA que asegurará el confort y la funcionalidad de tu equipo. Además, cuenta con estacionamiento para mayor comodidad.

Av. Colonia Del Valle S/N

Oficina | Venta | 120 m²

Oficina en venta y renta en Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México
1/24

$38,000 MXN

Te presentamos esta oficina de 100 metros cuadrados ubicada en la calle Montecito, en la colonia Napoles, una de las áreas más dinámicas de Benito Juárez. Este espacio, perfecto para empresas que requieren flexibilidad, se ofrece como un concepto plug and play, con un diseño open space y posibilidad de configuraciones personalizadas. Al ser un piso completo, garantiza privacidad y comodidad para equipos de trabajo. La oficina se encuentra...

Oficina en venta y renta en Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México

Oficina | Renta y venta | 100 m²

Cincinnati
1/7

$4,500,000 MXN

Oficina disponible en renta o venta, con una superficie de 65 m² y una distribución actual en 5 espacios privados, con la flexibilidad de adaptarse a las necesidades del cliente, permitiendo crear más o menos áreas según el proyecto. Disfruta de una excelente vista panorámica a los edificios de la zona, abundante luz natural y aire acondicionado para mayor confort. El edificio cuenta con 2 elevadores, vigilancia las 24 horas, 3 lugares de estacionamiento y baños en cada medio piso. Su ubicación es privilegiada, cerca del Parque Hundido y con fácil acceso al Metrobús, lo que garantiza una excelente conectividad.

Cincinnati

Oficina | Venta | 65 m²

Avenida Revolución 1145
1/10

$130,000,000 MXN

Oficina en venta en Av. Revolución 1145, CDMX. Con 811 m² y conformada por 2 terrenos: uno de 798 m² (máx. 5,113 m²) y otro de 371 m² (máx. 2,378 m²). En total, 1,169 m² de terreno y hasta 7,491 m² de construcción potencial. Ubicación estratégica sobre avenida principal, con estacionamiento, excelente conectividad y cercanía a Periférico. Ideal para corporativos o centros de atención.

Avenida Revolución 1145

Oficina | Venta | 811 m²

Pirineos 130
1/9

$170,000 MXN

Oficina corporativa de 1,576 m² en renta y venta, sobre calle de Pirineos, en Portales Sur, Benito Juárez. Es un piso completo con escala para una operación consolidada: planta libre, configuración open space y flexibilidad para un esquema plug and play, coworking o business center. El metraje permite integrar áreas privadas, salas de juntas y recepción con buena eficiencia operativa. Estacionamiento y sistema de seguridad respaldan la operación diaria; el lobby ejecutivo puede adaptarse al perfil de la empresa. La conexión es práctica: Eje 7 Sur Municipio Libre, Calzada de Tlalpan, Avenida División del Norte y Eje Central quedan en el entorno, junto con estación Ermita y rutas de transporte público. Frente a Insurgentes Sur o Santa Fe, Portales Sur maneja una ecuación más funcional de costos y accesibilidad. Un activo versátil para corporativo AAA, oficinas administrativas o una media planta por equipos.

Pirineos 130

Oficina | Renta y venta | 1,576 m²

Oficinas En Venta, Cádiz, Colonia Insurgentes Mixcoac Benito Juarez S/N
1/20

$13,500,000 MXN

Oficina en venta de 231 metros cuadrados en la calle Oficinas en Venta, Cádiz, en la colonia Insurgentes Mixcoac. Esta propiedad se presenta como un piso completo, perfecto para empresas que buscan un espacio corporativo AAA. Con un diseño open space, permite una distribución flexible y adaptada a las dinámicas laborales actuales, ideal para fomentar el coworking y la colaboración. La oficina incluye amenities como baños privados, estacionamiento y luz natural que incrementa la productividad. Situada cerca de avenidas principales y con acceso a transporte público, la conexión con otras áreas de la ciudad es efectiva. Comparado con el corredor de oficinas de Polanco, esta zona ofrece costos competitivos, manteniendo una excelente calidad en espacios de trabajo. El lobby ejecutivo brinda una recepción digna para clientes y socios. Esta es una propuesta que responde a las necesidades del mercado actual, donde la funcionalidad y la ubicación son clave.

Oficinas En Venta, Cádiz, Colonia Insurgentes Mixcoac Benito Juarez S/N

Oficina | Venta | 231 m²

Oficina en Del Valle Centro
1/13

$2,800,000 MXN

Presentamos una oficina de 66 metros cuadrados en la calle de San Francisco, en la colonia Del Valle Centro. Este espacio, en planta libre, es ideal para quienes buscan un entorno corporativo versátil. La disposición open space permite adaptar el área a diferentes configuraciones, ya sea como coworking o business center según las necesidades de tu empresa. Además, cuenta con amenidades como baños y una bodega, complementando la funcionalidad del inmueble.La localización garantiza fácil acceso a transporte público y está rodeada de importantes avenidas, como Eje 5 y Avenida Insurgentes, lo que potencia la conectividad de este corredor de oficinas. Con un lobby ejecutivo bien diseñado y eficiente distribución del área, esta propiedad se presenta como una opción competitiva en comparación con otras zonas como Polanco. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en un corporativo AAA que se adapta a las exigencias del mercado actual.

Oficina en Del Valle Centro

Oficina | Venta | 66 m²

Sacramento S/N
1/20

$400,000 MXN

Presentamos una oficina de 1,276.97 metros cuadrados en Sacramento, Insurgentes San Borja, un corredor de oficinas en Benito Juárez, destacado por su accesibilidad. Este espacio de piso completo permite configuraciones flexibles, como open space o media planta, adaptándose a las necesidades de cualquier corporativo AAA. Su diseño plug and play facilita el comienzo inmediato de operaciones.Los inquilinos disfrutarán de un lobby ejecutivo y amenidades como baños y una cocina equipada, lo que mejora la experiencia laboral. El estacionamiento proporciona comodidad para empleados y visitantes. La ubicación ofrece fácil acceso a transporte público, con avenidas principales cercanas que conectan rápidamente con otras áreas de la ciudad, mejor que muchas opciones en Polanco o Santa Fe. La posibilidad de coworking brinda un enfoque moderno al trabajo colaborativo. Este inmueble ofrece una alternativa sólida en un mercado competitivo.

Sacramento S/N

Oficina | Renta y venta | 1,276.97 m²

Oficinas en VENTA de 330 m2 en la Colonia Actipan Benito Juárez
1/10

$15,000,000 MXN

Excelente oportunidad para adquirir un edificio corporativo completamente acondicionado, con infraestructura lista para operación y espacios amplios distribuidos en 4 niveles de 330 m² cada uno. Con un total de 1,320 m² disponibles, este inmueble es ideal para empresas que buscan consolidar su operación en un solo punto, ya sea para oficinas administrativas, corporativo privado, consultorios, centro de atención, coworking o call center. Su equipamiento ofrece seguridad y funcionalidad, incluyendo vigilancia 24/7, circuito cerrado, elevadores, cisternas, hidrantes en entrepisos y planta de emergencia para áreas comunes. Además, cuenta con 15 cajones de estacionamiento, lo que brinda comodidad para colaboradores y visitantes. Una excelente alternativa para inversionistas o empresas que buscan un activo corporativo funcional, seguro y listo para ocuparse.

Oficinas en VENTA de 330 m2 en la Colonia Actipan Benito Juárez

Oficina | Venta | 330 m²

Sagredo
1/10

$12,900,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión para empresas, despachos, consultorios, corporativos o familias que buscan una propiedad moderna, funcional y bien ubicada al sur de la Ciudad de México. Con 360 m² de construcción en 3 niveles, esta propiedad ofrece una distribución versátil que permite adaptarla fácilmente como oficinas administrativas, consultorios, centro de atención, coworking o corporativo privado. Su estilo moderno, espacios funcionales y equipamiento de seguridad la convierten en una opción lista para adecuarse a distintos usos. La ubicación es uno de sus principales atractivos, con acceso rápido a vialidades clave como Insurgentes Sur, Patriotismo, Barranca del Muerto, Mixcoac y Churubusco, facilitando la movilidad de clientes, colaboradores y proveedores. Además, cuenta con 7 baños, estacionamiento, cisterna, CCTV y sistema antiincendios, lo que aporta comodidad, seguridad y valor operativo.

Sagredo

Oficina | Venta | 360 m²

Avenida Insurgentes Centro
1/26

$16,950,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión en Del Valle Centro, una ubicación privilegiada con alta demanda para usos corporativos, comerciales y habitacionales. Esta propiedad de 3niveles ofrece una distribución versátil que permite operar un negocio, instalar oficinas o consultorios, y al mismo tiempo aprovechar un área habitacional independiente. Su configuración la hace ideal para empresas que buscan combinar atención al público, áreas administrativas y espacios privados en un solo inmueble. La planta baja funciona perfectamente como local comercial o consultorio con acceso independiente; el segundo nivel ofrece oficinas listas para operación administrativa o corporativa; y el tercer nivel cuenta con un penthouse amplio que puede utilizarse como vivienda, área ejecutiva, renta independiente o complemento del proyecto.Por su cercanía a Insurgentes Sur, WTC y principales servicios, es una propiedad con gran potencial de plusvalía y rentabilidad en una de las colonias más buscadas de la CDMX.

Avenida Insurgentes Centro

Oficina | Venta | 442 m²

Piso 14
1/9

$23,000,000 MXN

Presentamos una oficina en venta de 322 metros cuadrados en la Avenida Insurgentes Sur, en la colonia San José Insurgentes, Benito Juárez. Este espacio se encuentra en un corporativo AAA con área de lobby ejecutivo, ofreciendo un ambiente profesional y accesible. Con un diseño de planta libre, es perfecto para adaptarse a las necesidades de cualquier empresa. Dispone de cinco cajones de estacionamiento, un plus en una zona donde el acceso es clave. La ubicación permite fácil conexión con diversos medios de transporte público y está cerca de importantes avenidas como Avenida Chapultepec y Circuito Interior, lo que facilita el desplazamiento. Este piso completo se presenta como una opción competitiva frente a otras áreas como Polanco o Santa Fe, donde los costos son significativamente más altos. Ideal para empresas que buscan un espacio plug and play en un contexto corporativo atractivo.

Piso 14

Oficina | Venta | 322 m²

Calle Cadiz
1/54

$10,990,000 MXN

Propiedad comercial en renta a cuadra y media de Av. Insurgentes Sur, en esquina con Plaza Cádiz y Santander. Cuenta con 264 m² de construcción distribuidos en privados, salas de juntas, recepciones, patio interior y bodega. Incluye estacionamiento techado, cisterna y gas estacionario. Uso de suelo comercial, ideal para oficinas, consultorios, coworking, notarías o agencias.

Calle Cadiz

Oficina | Venta | 264 m²

Oficina en Venta / Renta Nápoles, Av. Insurgentes Sur, COV667881, COR667708
1/80

$40,000 MXN

Oficina de 130 metros cuadrados en renta o venta, ubicada en Avenida Insurgentes Sur, colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio cuenta con aire acondicionado y estacionamiento, ideal para desarrollar tus actividades profesionales en una zona privilegiada. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno cómodo y accesible. Contáctanos para más detalles.

Oficina en Venta / Renta Nápoles, Av. Insurgentes Sur, COV667881, COR667708

Oficina | Renta y venta | 130 m²

Holbein
1/18

$1,900,000 MXN

Oficina en venta de 31.82 m² ubicada en el primer piso de un edificio sobre Holbein, en la colonia Nochebuena, zona Ciudad de los Deportes, a pocos metros de Insurgentes Sur y de la estación Ciudad de los Deportes del Metrobús. Su superficie ofrece un espacio funcional para profesionistas, despachos, consultorios o pequeñas empresas que buscan establecerse en una zona céntrica y bien conectada de la alcaldía Benito Juárez. Cuenta con dos medios baños, elevador, circuito cerrado y seguridad las 24 horas. En los alrededores existen diversas opciones de estacionamiento público, además de restaurantes, bancos, comercios y servicios. Una alternativa atractiva para uso propio o inversión.

Holbein

Oficina | Venta | 32 m²

Edificio en Venta o Renta Col. Del Valle
1/18

$250,000 MXN

Edificio Comercial de 700 m² en renta y venta, ubicada en la calle de Pilares, en la colonia Tlacoquemécatl, Ciudad de México. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional y estratégico en una zona de gran afluencia. Con excelente acceso a vías principales y servicios cercanos, esta propiedad representa una oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno dinámico y profesional. No pierdas la oportunidad de visitarla.

Edificio en Venta o Renta Col. Del Valle

Oficina | Renta y venta | 700 m²

Montecito 38
1/20

$4,890,000 MXN

Presentamos esta oficina de 60 metros cuadrados en la calle Montecito, ubicada en la demandada colonia Nápoles, en Benito Juárez. Este espacio, ideal para diseñar un entorno 'plug and play', permite maximizar la productividad con su concepto de 'open space'. La distribución en planta libre favorece la adaptación a tus necesidades corporativas. El inmueble forma parte de un business center con lobby ejecutivo y está diseñado para aquellas empresas que buscan un ambiente profesional y moderno. Su ubicación proporciona fácil acceso a transporte público y principales avenidas, asegurando conectividad óptima. Entre las amenidades se incluyen un sistema de seguridad robusto, estacionamiento para empleados y visitantes, así como un elevador que facilita la movilidad en la planta. Con una planta de luz, tus operaciones estarán siempre respaldadas. Comparado con otros corredores de oficinas, este espacio destaca por su versatilidad y confort.

Montecito 38

Oficina | Venta | 60 m²

VIADUCTO RIO BECERRA S/N
1/5

$25,000,000 MXN

Presentamos una oficina de 807 metros cuadrados en venta, situada en la calle Viaducto Río Becerra, en la colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio en media planta combina funcionalidad y modernidad, con un diseño open space perfecto para la distribución eficiente de áreas de trabajo. El inmueble, ubicado en un corredor de oficinas consolidado, permite acceder fácilmente al transporte público, facilitando el desplazamiento del personal.Dentro de un corporativo AAA, este piso completo incluye un lobby ejecutivo, ideal para recibir clientes y socios. La cercanía a avenidas principales como Av. Insurgentes y Av. Río Mixcoac, potencia su conectividad. Comparado con otras zonas como Santa Fe, Nápoles destaca por su accesibilidad y dinámico ambiente corporativo, convirtiéndose en un centro de coworking atractivo para empresas en crecimiento. Es una opción sólida para quienes buscan establecer su negocio en un entorno profesional de calidad.

VIADUCTO RIO BECERRA S/N

Oficina | Venta | 807 m²

Calz. De Tlalpan 705
1/38

$41,900,000 MXN

Presentamos una oficina de 2100 metros cuadrados, ubicada en el corredor de oficinas de Calz. de Tlalpan, en la colonia Álamos. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio “plug and play” en un entorno dinámico. Con acceso inmediato a transporte público y cercanía a importantes vías como la Avenida Cuauhtémoc y el Eje 8 Sur, la conectividad es uno de sus principales atributos.Este piso completo se distingue por su diseño en open space, optimizando el uso del área y fomentando la colaboración. La distribución de la planta libre permite adaptar los espacios a las necesidades actuales de cualquier corporativo. El lobby ejecutivo proporciona un recibidor elegante que garantiza una primera impresión impactante. En comparación con otras zonas como Santa Fe, la oferta en Álamos presenta opciones más accesibles, manteniendo la calidad deseada en un corporativo AAA. Es una oportunidad para posicionar tu empresa en un entorno competitivo.

Calz. De Tlalpan 705

Oficina | Venta | 2,100 m²

Miguel Laurent
1/78

$79,000,000 MXN

Edificio corporativo ubicado en esquina, en la colonia Del Valle, a solo una cuadra de avenida Universidad, una de las zonas empresariales mejor conectadas de la Ciudad de México. Remodelado hace cuatro años, ofrece una imagen contemporánea e instalaciones funcionales para empresas o inversionistas. Cuenta con plantas libres de 283 m² por nivel, brindando flexibilidad para diseñar oficinas privadas, salas de juntas, áreas colaborativas, estaciones de trabajo o espacios de atención a clientes. Su ubicación estratégica facilita el acceso mediante importantes vialidades y transporte público, además de ofrecer cercanía con restaurantes, bancos, comercios y servicios. Una excelente alternativa para corporativos, despachos, instituciones educativas, centros de negocios o proyectos que buscan amplitud, visibilidad y capacidad de adaptación en la colonia Del Valle.

Miguel Laurent

Oficina | Venta | 3,332 m²

Extremadura S/N
1/26

$12,000,000 MXN

Presentamos una oficina de 365 metros cuadrados en la calle Extremadura, en la colonia Insurgentes Mixcoac, dentro de la delegación Benito Juárez. Esta propiedad se encuentra en un corredor de oficinas consolidado, ideal para empresas que buscan un ambiente moderno y funcional. El inmueble se presenta en formato plug and play, con un diseño open space que maximiza la eficiencia de trabajo. Con un lobby ejecutivo que brinda una primera impre...

Extremadura S/N

Oficina | Venta | 365 m²

Edificio en Obra Negra en Venta  en Benito Juárez
1/7

$100,000,000 MXN

Oficina en venta de 2000 m² en Eje Central Lázaro Cárdenas, colonia Niños Héroes, Benito Juárez. Este amplio espacio se adapta a diversas necesidades empresariales y ofrece estacionamiento para su comodidad. Ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas y accesibles de la ciudad, ideal para impulsar el crecimiento de su negocio. No pierda la oportunidad de invertir en un lugar clave para su empresa.

Edificio en Obra Negra en Venta en Benito Juárez

Oficina | Venta | 2,000 m²

HOTEL EN LA CONDESA, CDMX
1/18

$120,000,000 MXN

Hotel en venta sobre Avenida Insurgentes, en el corazón de la Colonia Condesa, una de las zonas con mayor prestigio, actividad turística y plusvalía de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con 772.42 m² de terreno y 1,971.72 m² de construcción, ofreciendo una excelente oportunidad para inversionistas que buscan desarrollar o reposicionar un proyecto hotelero en una ubicación privilegiada. Dispone de roof garden, terraza para eventos, elevador, planta eléctrica, circuito cerrado de vigilancia, seguridad 24 horas y 25 cajones de estacionamiento, un atributo altamente valorado en la zona. Su ubicación estratégica, rodeada de restaurantes, comercios, parques y una vibrante vida urbana, la convierte en una inversión con gran potencial de crecimiento y rentabilidad.

HOTEL EN LA CONDESA, CDMX

Oficina | Venta | 1,971.72 m²

En venta oficina moderna en edificio inteligente
1/16

$8,510,000 MXN

Oficina seminueva en edificio inteligente de 5 niveles, una por piso. Cuenta con 132 m² interiores, balcón de 10 m², bodega y área de comedor. Incluye recepción, cocineta, sanitarios privados, escalera de servicio y 2 estacionamientos más bici espacios. Edificio con seguridad 24/7, CCTV, acceso controlado, elevador y roof garden con área para eventos. Precio + IVA.

En venta oficina moderna en edificio inteligente

Oficina | Venta | 142 m²

EDIFICIO EN HIPODROMO A 6 MIN. DE PLAZA INSURGENTES EN VENTA
1/12

$1,400,000 MXN

Oficina en venta de 1,971 m² en Avenida Insurgentes Sur, colonia Del Valle Centro, Ciudad de México. Espacio ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica en una de las principales arterias de la ciudad. Con fácil acceso a transporte y servicios, esta oficina ofrece múltiples posibilidades de diseño y distribución. Aprovecha esta oportunidad única en una zona de alto flujo y prestigio.

EDIFICIO EN HIPODROMO A 6 MIN. DE PLAZA INSURGENTES EN VENTA

Oficina | Renta y venta | 1,971.72 m²

Sin Especificar S/N
1/1

$66,000,000 MXN

Oficina en venta de 925 m² en la colonia Miravalle, alcaldía Benito Juárez, sobre calle sin especificar. Por su escala, puede plantearse como piso completo o media planta corporativa, sujeto a la configuración existente. La superficie permite evaluar open space, privados directivos, salas de juntas, coworking o un business center, sin atribuir adecuaciones que deberán confirmarse en visita y documentación. También admite un concepto plug and play o de planta libre, según el programa del comprador. Frente a corredores AAA como Insurgentes o Santa Fe, Miravalle tiene una lectura más residencial y de servicios, con una operación potencialmente menos rígida en costos y formato. La dirección incompleta impide confirmar avenidas, estaciones o rutas de transporte público cercanas. El lobby ejecutivo y el estándar corporativo AAA dependerán de la infraestructura actual.

Sin Especificar S/N

Oficina | Venta | 925 m²

Jose Enrique Pestalozzi S/N
1/8

$49,000,000 MXN

Oficina de 750 m² en venta sobre calle José Enrique Pestalozzi, Narvarte Poniente, Benito Juárez. Un metraje poco común para este corredor de oficinas, con escala suficiente para estructurar un piso completo, media planta corporativa o un esquema mixto de open space, privados y áreas colaborativas. Su planta libre permite adaptar un concepto plug and play, coworking o business center, sujeto al proyecto ejecutivo y a las condiciones actuales del inmueble. La accesibilidad es uno de sus atributos más sólidos: conexión práctica con Eje Central Lázaro Cárdenas, avenida Universidad, avenida División del Norte, Viaducto Miguel Alemán y transporte público de la zona, incluyendo estaciones de Metro cercanas. Frente a corredores como Del Valle o Polanco, Narvarte ofrece una relación más eficiente entre superficie, conectividad y costos operativos. Una base funcional para empresa, consultorio corporativo o inversión patrimonial, sin pagar la prima de un corporativo AAA en zonas más costosas.

Jose Enrique Pestalozzi S/N

Oficina | Venta | 750 m²

MONTECITO 38
1/34

$6,642,400 MXN

Oficina de 83.03 m² en venta sobre calle Montecito, colonia Nápoles, Benito Juárez, dentro del entorno corporativo del World Trade Center. Superficie eficiente para una operación ejecutiva o firma profesional que busca presencia en un corredor de oficinas consolidado, sin asumir las dimensiones de un piso completo en Reforma o Santa Fe. La distribución puede resolverse como planta libre, open space o esquema plug and play, según el proyecto del comprador; también funciona como media planta para equipos compactos. El acceso a transporte público es práctico por la cercanía con Metrobús Insurgentes y rutas sobre Viaducto Miguel Alemán, Insurgentes Sur y Avenida Nuevo León. Montecito reúne oficinas, restaurantes, hoteles y servicios, con business center y lobby ejecutivo en el entorno del WTC. Frente a Polanco, brinda escala contenida y conectividad urbana.

MONTECITO 38

Oficina | Venta | 83.03 m²

Montecito
1/22

$14,322,000 MXN

Presentamos esta oficina de 186 metros cuadrados en Montecito, una calle clave en la Colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio de planta libre se adapta perfectamente a un plug and play, con un lobby ejecutivo que imprime profesionalismo. Completamente equipada, la oficina cuenta con A/C, cocina, y estacionamiento. Además, posee un sistema de seguridad y acceso a un elevador, asegurando confort y funcionalidad.La zona es reconocida por su dinamismo, rodeada de importantes avenidas como Insurgentes y Eje 5. Perfecta para un corporativo AAA, los flujos de transporte público son constantes, facilitando la movilidad del personal y clientes. Aunque hay otras plazas en la ciudad, pocas ofrecen este nivel de integración y especificaciones técnicas que atienden empresas en crecimiento. Con un open space que fomenta la colaboración, esta oficina se convierte en una opción destacada para cualquier negocio formal.

Montecito

Oficina | Venta | 186 m²

Montecito 38 38
1/15

$6,000,000 MXN

Presentamos una oficina de 79 metros cuadrados en venta, localizada en la calle Montecito 38, dentro de la colonia Corregir, en Ciudad de México. Este espacio se integra al dinámico corredor de oficinas que bordea importantes avenidas, facilitando el acceso a transporte público y conectividad con otros puntos clave de la ciudad. Diseñada con un concepto open space, este inmueble ofrece un piso completo ideal para la adaptación a modelos de trabajo contemporáneos, como coworking o business center. La oficina se encuentra en una media planta, lo que proporciona privacidad y un ambiente corporativo agradable. Las amenidades incluyen baños, aire acondicionado, sistema de seguridad y un elevador, asegurando funcionalidad y comodidad. En comparación con otras zonas como Santa Fe, la colonia Corregir ofrece un entorno más accesible y económico, sin sacrificar calidad. Aquí, el crecimiento del sector empresarial continúa en expansión.

Montecito 38 38

Oficina | Venta | 79 m²

Insurgentes S/N
1/6

$43,000 MXN

Presentamos esta oficina de 130 metros cuadrados en la calle Insurgentes, en la colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacioso entorno laboral, con un diseño de planta libre, es ideal para empresas que buscan un ambiente corporativo AAA. Dispone de un lobby ejecutivo elegante y funcional, asegurando una recepción profesional para tus clientes. La oficina está diseñada como plug and play, permitiendo una instalación rápida y eficiente. Incluye amenidades como estacionamiento, bodega, un sistema de seguridad robusto y elevador. Su acceso a transporte público y cercanía a avenidas principales como Eje 5 y Eje 6 potencia su conectividad.En comparación con otras zonas como Polanco, la Nápoles ofrece una mezcla atractiva de costos y comodidad, siendo una opción viable para empresas en crecimiento que desean establecerse en un corredor de oficinas dinámico. Un lugar pensado para el coworking o los negocios, donde tu empresa puede prosperar.

Insurgentes S/N

Oficina | Renta y venta | 130 m²

Calzada De Tlalpan 600
1/10

$23,000,000 MXN

Se presenta una opción de inversión singular en la calle Calzada de Tlalpan, en Iztacalco: una oficina de 1,300 metros cuadrados que combina funcionalidad y modernidad. Este piso completo es ideal para empresas que buscan un diseño open space y flexibilidad operativa. El inmueble, en un corredor de oficinas de alto tráfico, está a solo unos minutos de avenidas principales y cuenta con acceso inmediato al transporte público.Entre las amenidades se incluyen estacionamiento, bodega y una cocina equipada, que aseguran comodidad para el día a día. Este corporativo AAA no solo se destaca por su diseño, sino también por su lobby ejecutivo que dará la mejor impresión a sus visitantes. Comparado con otros centros de negocios en la zona metropolitana, este espacio proporciona ventajas logísticas y un entorno propicio para el coworking, alineándose con las tendencias actuales del mercado. Una oportunidad que un broker no dejaría pasar.

Calzada De Tlalpan 600

Oficina | Venta | 1,300 m²

Del Valle
1/7

$52,000,000 MXN

Espacio corporativo de 1,932 metros cuadrados disponible para venta en la emblemática calle de Del Valle, dentro de la colonia Del Valle Centro. Este piso completo ofrece una distribución en planta libre, ideal para adaptarse a cualquier modelo de trabajo contemporáneo, desde oficinas privadas hasta espacios de coworking. El diseño open space facilita una fluidez en las áreas laborales, propiciando un ambiente dinámico y colaborativo.Las amenidades incluyen baños, estacionamiento y un sistema de seguridad integral. El lobby ejecutivo resalta la imagen corporativa, mientras que el acceso a transporte público y las avenidas principales como Viaducto y Eugenia garantizan conectividad. Este inmueble se posiciona como un referente en el corredor de oficinas, comparado con otras zonas como Santa Fe, donde los costos son superiores y la oferta más limitada. Un espacio perfecto para empresas que buscan destacar en un entorno competitivo.

Del Valle

Oficina | Venta | 1,932 m²

Montecito
1/30

$7,500,000 MXN

Ponga su mirada en esta oficina de 102 metros cuadrados en la colonia Nápoles, un área conocida por sus dinámicas corporativas y su cercanía al World Trade Center. Este espacio se presenta como un piso completo con un diseño abierto que favorecerá la configuración plug and play según sus necesidades. El inmueble incluye baño privado y aire acondicionado, además de un sistema de seguridad robusto. Con estacionamiento disponible, sus colaboradores y clientes disfrutarán de la comodidad que proporciona un business center bien ubicado. El acceso al transporte público es inmejorable, facilitando una conectividad rápida hacia otras zonas clave de la Ciudad de México. Comparado con otras áreas como Santa Fe o Polanco, este corredor de oficinas tiene una excelente relación costo-beneficio. Aquí, la eficiencia y el espacio óptimo se unen. Ideal para empresas que buscan establecerse en un entorno corporativo AAA.

Montecito

Oficina | Venta | 102 m²

Amplia oficina en venta en Insurgentes Mixcoac, a pocos pasos de Insurgentes Sur
1/12

$8,500,000 MXN

Presentamos una oficina de 207 metros cuadrados para venta, ubicada en la calle de Santander, en la colonia Insurgentes Mixcoac. Este inmueble se sitúa en un corredor de oficinas consolidado, ideal para empresas que buscan un espacio funcional y versátil. Con su diseño open space y posibilidad de configurar pisos completos o media planta, es un entorno perfecto para fomentar la colaboración.El edificio cuenta con lobby ejecutivo, baños, y cocina equipada, garantizando comodidad tanto para empleados como para clientes. La bodega ofrece un espacio adicional para almacenamiento, complementando la funcionalidad del inmueble. Además, el sistema de seguridad y el estacionamiento aseguran un entorno seguro y accesible.La ubicación permite un fácil acceso a transporte público y principales avenidas, como Mexicaltzingo y Insurgentes, lo que lo convierte en un punto de conexión con otras áreas de la ciudad, superando comparativas con otras zonas como Santa Fe o Polanco en términos de funciona...

Amplia oficina en venta en Insurgentes Mixcoac, a pocos pasos de Insurgentes Sur

Oficina | Venta | 207 m²

VENTA DESPACHO / OFICINA / CONSULTORIO (PARQUE HUNDIDO)
1/20

$3,606,000 MXN

Presentamos una oficina de 64 metros cuadrados en la calle de VENTA DE CONSULTORIO U OFICINA EN COL DEL VALLE, en la colonia Tlacoquemecatl, Ciudad de México. Este espacio está diseñado para el profesional moderno, perfecta para empresas que buscan eficiencia y funcionalidad. Con un concepto open space que permite maximizar la distribución del área, esta oficina es ideal para entornos de coworking o como medio piso en un corporativo AAA.El acceso a transporte público es inmediato, facilitando la conectividad con otras zonas clave de la ciudad. Las principales avenidas como Miguel Ángel de Quevedo y Avenida Coyoacán están a pocos minutos, asegurando una buena movilidad para sus colaboradores y clientes. Las comodidades incluyen baños, estacionamiento y suministro de luz, elementos que añaden valor al día a día de cualquier operación. Comparado con el mercado en otras colonias como Santa Fe, esta oficina ofrece una alternativa atractiva de costo y ubicación, prometiendo un entorno din...

VENTA DESPACHO / OFICINA / CONSULTORIO (PARQUE HUNDIDO)

Oficina | Venta | 64 m²

Montecito
1/10

$3,150,000 MXN

Oficina de 40 m² en venta ubicada sobre Montecito, en la colonia Nápoles, alcaldía Benito Juárez. El espacio cuenta con una distribución abierta y funcional que permite adaptar estaciones de trabajo, privados o una pequeña sala de juntas conforme a las necesidades del usuario. Su iluminación natural favorece un entorno cómodo y productivo. El edificio dispone de lobby ejecutivo y elevador, proporcionando una recepción profesional y accesibilidad para clientes y colaboradores. Su cercanía con Avenida Insurgentes, transporte público y una amplia variedad de restaurantes, bancos, comercios y servicios fortalece su conectividad. Una alternativa atractiva para despachos, consultorios, startups o profesionistas que buscan adquirir un espacio propio en una zona corporativa consolidada.

Montecito

Oficina | Venta | 40 m²

Av. Revolución S/N
1/15

$220,000,000 MXN

Descubre una oficina de 4,643 metros cuadrados en la reconocida Av. Revolución, en la colonia San Pedro de los Pinos, un área consolidada dentro del corredor de oficinas de Benito Juárez. Este corporativo AAA se presenta como un espacio en planta libre, ideal para implementar un diseño open space, que favorezca la interacción y la productividad de tu equipo. El inmueble está equipado con un lobby ejecutivo que impresiona, así como elevadores y amplias áreas de estacionamiento. La conectividad es sobresaliente, con acceso inmediato al transporte público y cercanía con avenidas principales, facilitando el desplazamiento de tus colaboradores y clientes. Comparado con otras zonas de la ciudad, San Pedro de los Pinos mantiene un equilibrio atractivo entre costo y ubicación. Este espacio está preparado para un modelo plug and play, ideal para quienes buscan media planta o todo el piso completo en un entorno dinámico y profesional.

Av. Revolución S/N

Oficina | Venta | 4,643 m²

Oficina en Napoles World Trade Center Ciudad de México
1/40

$14,100,000 MXN

Increíble oficina de 142 metros cuadrados en el prestigioso corredor de oficinas de la calle de Oficina World Trade Center, en la colonia Nápoles. Este espacio cuenta con un diseño de planta libre, lo que permite adaptar el área a las necesidades específicas de su negocio. Ideal para empresas que buscan un ambiente plug and play y aprovechan la sinergia que brinda un business center.Ubicada a unos pasos de las principales avenidas, el acceso al transporte público es inmediato. Este inmueble no solo presenta un lobby ejecutivo de gran impacto, sino que también dispone de aire acondicionado y un sistema de seguridad robusto. Además, cuenta con estacionamiento para mayor comodidad.En comparación con otros corredores, como Polanco o Santa Fe, Nápoles ofrece un balance atractivo entre costo y calidad en espacios corporativos. La oportunidad de establecerse aquí es, sin duda, una decisión acertada en el competitivo mercado actual.

Oficina en Napoles World Trade Center Ciudad de México

Oficina | Venta | 142 m²

Oficina en World Trade Center Ciudad de México
1/60

$14,100,000 MXN

Oficina en venta de 142.61 m² en la calle Montecito 38, ubicada en Nápoles, Benito Juárez, una de las colonias más dinámicas de la CDMX. Este espacio corporativo AAA, ideal para firmas que buscan un ambiente moderno y funcional, destaca por su distribución open space y su versatilidad, permitiendo adaptaciones rápidas con soluciones plug and play. El inmueble abarca un piso completo que brinda comodidad y privacidad a tus operaciones. Incluye amenidades fundamentales como baños y estacionamiento, asegurando el bienestar de tu equipo. La seguridad está garantizada con un sistema robusto. A solo pasos de importantes avenidas como Patriotismo y Insurgentes, tendrás acceso a diversas opciones de transporte público y una conexión eficiente con el resto de la ciudad. Las oficinas en esta zona presentan una apreciación superior comparada con otras áreas, consolidando a Nápoles como un referente en el mercado corporativo.

Oficina en World Trade Center Ciudad de México

Oficina | Venta | 142.61 m²

Oficina amueblada en venta, Torre WTC, Piso 19
1/51

$5,015,000 MXN

Te presentamos una oficina de 62.69 metros cuadrados en la calle de Montecito, en la colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio es perfecto para empresas que buscan un ambiente colaborativo. Dispone de un diseño open space y se encuentra en un corporativo AAA, ideal para establecer o expandir tu negocio en el corredor de oficinas más dinámico de la ciudad. La oficina está lista para plug and play, lo que permite una instalación rápida y eficiente. Con acceso inmediato a diversas líneas de transporte público, su ubicación facilita la movilidad de empleados y clientes. Además, la proximidad a avenidas importantes como Insurgentes y Viaducto ofrece conectividad sin igual.El edificio incluye un lobby ejecutivo y cuenta con estacionamiento y un sistema de seguridad, convirtiéndolo en un espacio seguro y cómodo para tus operaciones diarias. Comparado con otras áreas, aquí el costo-beneficio es inmejorable.

Oficina amueblada en venta, Torre WTC, Piso 19

Oficina | Venta | 62.69 m²

San Lorenzo, Tlacoquemecatl Del Valle, BJ, CDMX S/N
1/40

$3,950,000 MXN

Presentamos una oficina de 87.72 metros cuadrados en la calle San Lorenzo, en la colonia Tlacoquemecatl del Valle, un área consolidada de la Ciudad de México. Este espacio representa una oportunidad invaluable para establecer un corporativo AAA. El diseño open space facilita la adaptación de un ambiente plug and play y un piso completo, ideal para equipos en crecimiento. A solo unos pasos de avenidas principales y con acceso inmediato al transporte público, el lugar se convierte en un hub ideal para el talento urbano. Entre sus amenidades, destacan baños, luz natural, sistema de seguridad y elevador, elementos que aportan a la funcionalidad del inmueble. Comparado con otros corredores como Santa Fe o Polanco, este espacio ofrece una alternativa atractiva y más accesible sin sacrificar calidad, posicionándose como una opción robusta en el competitivo mercado de oficinas.

San Lorenzo, Tlacoquemecatl Del Valle, BJ, CDMX S/N

Oficina | Venta | 87.72 m²

Edificio Venta, Col. San Borja
1/40

$78,000,000 MXN

Se presenta una oficina excepcional de 1750 metros cuadrados en la calle Insurgentes San Borja, en Benito Juárez. Este espacio se encuentra en un corredor de oficinas consolidado, ideal para empresas que buscan un ambiente corporativo AAA. Con acceso rápido a transporte público y cercanía a avenidas como San Antonio y División del Norte, su conectividad es notable. Disfruta de un diseño open space que permite adaptaciones diversas, ya sea para un piso completo o media planta. Las amenidades incluyen estacionamiento y una terraza que agrega valor al espacio. A diferencia de otras zonas como Polanco, donde los precios son más altos, aquí se ofrece una oportunidad única para establecer un business center en un entorno dinámico. Un lobby ejecutivo da la bienvenida a sus visitantes y refuerza la imagen profesional de la empresa. Este inmueble se posiciona como una opción sobresaliente para negocios en expansión.

Edificio Venta, Col. San Borja

Oficina | Venta | 1,750 m²

Oficinas en venta en Benito Juárez: El polo corporativo con mayor eficiencia espacial de CDMX

La alcaldía Benito Juárez no es solo un distrito residencial de alto nivel; es el segundo nodo financiero de la Ciudad de México después de Polanco, con un inventario corporativo que equilibra edificios Clase A+ y torres boutique a menos de tres cuadras de estaciones de Metrobús y Metro. Aquí, los corredores como Insurgentes Sur y Revolución concentran más de 1.2 millones de metros cuadrados de oficinas, pero lo que define la zona no es el volumen, sino la densidad empresarial. Las plantas libres de menos de 500 metros útiles son difíciles de encontrar después de las 10:00 AM los martes.

El contraste es claro: mientras el poniente de la ciudad apuesta por desarrollos de usos mixtos con áreas comunes de lujo, Benito Juárez se especializa en edificios dedicados exclusivamente a oficinas (sin residencias ni locales comerciales en planta baja). Eso se traduce en gastos operativos estandarizados y menores costos de mantenimiento por metro cuadrado. La estación Insurgentes del Metro —una de las más transitadas del sistema— inyecta cada mañana un flujo constante de talento operativo que ningún otro corredor del sur puede replicar.

Sobre Dakota y Parroquia, las torres más nuevas (Clase A+) ofrecen plantas completas con certificaciones LEED Platinum y sistemas de control de accesos por biometría; del otro lado de la alcaldía, sobre Río Mixcoac, el inventario tradicional (Clase B) enfrenta una migración acelerada hacia la calidad. El problema es que los diferenciales de precios entre edificios certificados y no certificados pueden superar el 40% en la misma manzana, sin que la antigüedad del inmueble justifique siempre esa brecha.

Aquí, los clientes no buscan amenidades como gimnasios o terrazas ejecutivas (algo común en Santa Fe o Nuevo Polanco); priorizan eficiencia espacial sobre metros brutos. Una planta libre de 300 metros útiles en una torre sobre Insurgentes Sur puede albergar hasta 20 estaciones de trabajo con un ratio de 1.5 cajones de estacionamiento por cada 100 metros, algo que en el corredor Roma-Condesa solo se logra en edificios remodelados con obra gris adicional.

Lo que pocos saben es que el mayor activo de Benito Juárez no son sus edificios, sino su conectividad peatonal. A diferencia de zonas como Lomas de Chapultepec, donde el automóvil define el desplazamiento interno, aquí los colaboradores caminan de forma natural desde el transporte masivo hasta los corporativos. Eso reduce la necesidad de estacionamientos subterráneos caros y acelera la ocupación de espacios pequeños.

"La demanda de oficinas en venta en Benito Juárez responde a un perfil muy específico: empresas que valoran la previsibilidad de gastos operativos sobre el prestigio de la dirección", comenta Pablo Gasden, CGO de Spot2.mx. "En esta zona, los edificios con contratación triple neto son minoría; la mayoría opera con esquemas de renta bruta que incluyen mantenimiento básico."

Ventajas operativas de comprar oficinas en Benito Juárez

  • Certificaciones LEED y WELL en el 60% del inventario Clase A+, reduciendo costos energéticos hasta un 35%
  • Conectividad directa a estaciones de Metro y Metrobús en un radio de 500 metros desde cualquier torre corporativa
  • Plantas libres con distribuciones optimizadas para equipos de 10 a 50 personas, sin áreas residuales
  • Encontrar torres con ratio de estacionamiento de 1:100 metros útiles en corredores secundarios como Río Mixcoac
  • Comprar en una alcaldía donde el 85% de los edificios son de uso exclusivo corporativo, sin usos mixtos residenciales

En Benito Juárez, la eficiencia espacial y la conectividad masiva definen el mercado de oficinas en venta. Explora opciones con filtros técnicos en Spot2.mx: metros útiles disponibles, certificaciones ambientales, estado de entrega (obra gris o acondicionado) y desglose de gastos operativos. Agenda recorridos y compara edificios Clase A+ frente a inventario tradicional en una zona donde cada metro cuadrado se pelea con datos, no con promesas.

Datos de mercado

Análisis detallado de 79 oficinas disponibles para venta en Benito Juárez, segmentadas en 5 categorías por superficie (micro, pequeña, mediana, grande, corporativo). Los precios se expresan en MXN/m² basados en inventario real y actualizado de la zona.

01Micro
1–50 m²
6
oficinas · 7.6% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$19,188 MXN
Mediana
$59,711 MXN
Promedio
$59,046 MXN
Máximo
$80,000 MXN
02Pequeña
51–250 m²
37
oficinas · 46.8% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$41,063 MXN
Mediana
$69,231 MXN
Promedio
$66,174 MXN
Máximo
$99,296 MXN
03Mediana
251–500 m²
17
oficinas · 21.5% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$1,538 MXN
Mediana
$38,348 MXN
Promedio
$42,131 MXN
Máximo
$178,153 MXN
04Grande
501–1,000 m²
7
oficinas · 8.9% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$30,979 MXN
Mediana
$56,800 MXN
Promedio
$69,880 MXN
Máximo
$160,296 MXN
05Corporativo
>1,000 m²
12
oficinas · 15.2% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$17,692 MXN
Mediana
$47,383 MXN
Promedio
$43,399 MXN
Máximo
$87,160 MXN
Proporción del catálogo79 oficinas analizadas

Resumen del mercado de Benito Juárez: 79 oficinas analizadas para venta. El segmento predominante es "Pequeña" con 37 opciones (46.8% del inventario). Rango de precios medianos: $38,348.42 - $69,230.77 MXN/m². Datos actualizados reflejan disponibilidad real del mercado inmobiliario regional.

Proceso para vender Oficinas en Benito Juárez con Spot2.mx

Vender un espacio corporativo en Benito Juárez requiere alinear la eficiencia espacial con la demanda real de la zona. Asegurar que el inmueble cumpla con certificaciones ambientales y ratios de estacionamiento competitivos puede acelerar la transacción. Spot2.mx valida condiciones legales, infraestructura técnica y gastos operativos para garantizar que la oferta sea atractiva para compradores institucionales y startups por igual.

En Benito Juárez, Spot2.mx cruza el perfil del inmueble con datos de mercado para posicionar tu oficina entre compradores calificados. Verificamos la viabilidad legal, la capacidad eléctrica y los sistemas de seguridad para que negociaciones (como periodos de gracia en contratos) fluyan con claridad. El proceso se enfoca en edificios Clase A+, inventario tradicional y corporativos boutique, asegurando que cada metro cuadrado se valorice según su eficiencia operativa.

  1. 01
    Define el perfil de tu espacio: metros útiles disponibles, ratio de estacionamiento y certificaciones (LEED/WELL)
  2. 02
    Explora el catálogo de Spot2.mx para comparar inmuebles similares en corredores como Insurgentes Sur o Río Mixcoac
  3. 03
    Agenda recorridos técnicos para evaluar accesibilidad, estado de entrega y condiciones de la obra gris o acondicionada
  4. 04
    Valida la viabilidad legal con dictámenes estructurales y revisa la carga de gastos operativos para evitar sobrecostos
  5. 05
    Negocia con compradores calificados y define esquemas de pago (contado o financiamiento) para cerrar la transacción

Puntos de interés cerca de oficinas en Benito Juárez

Lugares destacados en las cercanías de esta zona de oficinas en Benito Juárez, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.

Centro Comercial Manacar

4.5(32424)
Centro comercialAv. Insurgentes Centro 1457, Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, 03920 Ciudad de México, CDMX, México

Walmart Félix Cuevas

4.0(18548)
SupermercadoSan Francisco 1621, Col del Valle Sur, Benito Juárez, 03104 Ciudad de México, CDMX, México

Banco Azteca

2.9(172)
BancoCalle San Borja 1168, Narvarte Poniente, Benito Juárez, 03020 Ciudad de México, CDMX, México

Restaurante Mexicano La Casa de La Yeya, Beistegui - Del Valle

4.4(4037)
RestauranteC. Concepción Beistegui 303, Colonia del Valle, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX, México

City Shops del Valle

4.3(10275)
Centro comercialFélix Cuevas 374, Tlacoquemecatl del Valle, Benito Juárez, 03200 Ciudad de México, CDMX, México

La Comer Insurgentes

4.5(13421)
SupermercadoCda. Perpetua 35, San José Insurgentes, Benito Juárez, 03900 Ciudad de México, CDMX, México

Walmart Express Del Valle Norte

4.3(8267)
SupermercadoAv. Coyoacán 126, código 2, Col del Valle Nte, Benito Juárez, 03103 Ciudad de México, CDMX, México

La Comer Del Valle

4.6(2422)
SupermercadoGabriel Mancera 1311, Col del Valle Sur, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX, México

Mesón De Santiago

4.3(3736)
RestauranteSan Antonio 57, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad de México, CDMX, México

City Market Pilares

4.5(2448)
SupermercadoAv. Coyoacán 1061, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX, México

Olive Garden Italian Restaurant

4.3(2819)
RestauranteAv. Popocatépetl 546-11, Xoco, Benito Juárez, 03340 Ciudad de México, CDMX, México

Waldo's Cuauhtémoc

4.1(2562)
SupermercadoAv. Cuauhtémoc 1317, Sta Cruz Atoyac, Benito Juárez, 03310 Ciudad de México, CDMX, México

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el precio por metro cuadrado de oficinas en venta en Benito Juárez, Ciudad de México?

En Benito Juárez, los precios de oficinas en venta oscilan entre $45,000 y $68,000 MXN/m2, con una mediana de $56,800 MXN/m2. Esta variación responde a factores como la clasificación del edificio (Clase A+ frente a Clase B), la inclusión de certificaciones LEED o WELL, y si el espacio se entrega en obra gris o acondicionado con acabados ejecutivos. Los inmuebles sobre Insurgentes Sur y Revolución mantienen valores más altos, mientras que corredores como Río Mixcoac ofrecen diferenciales de precios del 20-30% en inventario tradicional.

P.

¿Cuáles son los corredores corporativos más relevantes para comprar oficinas en Benito Juárez?

Los ejes clave para oficinas en Benito Juárez son Insurgentes Sur (dominado por torres Clase A+ y proximidad al Metro Insurgentes), el corredor Revolución (con edificios boutique y mayor afluencia peatonal) y Dakota-Parroquia (donde abundan plantas libres pequeñas con alta demanda). También destacan zonas secundarias como Río Mixcoac, donde el inventario tradicional Clase B compite con precios más accesibles, pero con menos certificaciones ambientales.

P.

¿Qué zonas de Benito Juárez ofrecen mejor accesibilidad para retener talento?

En Benito Juárez, las áreas con mayor accesibilidad para talento son las inmediaciones de la estación Insurgentes del Metro, el corredor Revolución (a 3 cuadras de Metrobús) y el perímetro Dakota-Parroquia, donde el transporte masivo converge con vialidades primarias. A diferencia de zonas como Santa Fe, aquí el 70% de los colaboradores llega caminando, lo que reduce la dependencia de estacionamientos y mejora la puntualidad en horarios laborales.

P.

¿Qué tipo de oficinas existen en Benito Juárez para compra?

Existen tres perfiles principales: 1) Edificios Clase A+ con certificaciones LEED Platinum, plantas libres y sistemas de control de accesos automatizados (comunes en Insurgentes Sur); 2) Corporativos boutique de menos de 10 pisos, con distribuciones flexibles y menor ratio de estacionamiento; y 3) Inventario tradicional Clase B, que suele requerir remodelación de obra gris pero ofrece precios hasta un 40% menores. Los desarrollos de usos mixtos son escasos, al ser una zona especializada en oficinas.

P.

¿Por qué usar Spot2 para buscar oficinas en venta en Benito Juárez?

Lo que distingue a Spot2 de una búsqueda convencional es el filtrado técnico enfocado en necesidades corporativas: comparar edificos por metros útiles, certificaciones ambientales y gastos operativos reales. Además, la plataforma valida condiciones de entrega (obra gris vs acondicionado) y ofrece asesoría B2B gratuita para analizar contratos triple neto o renta bruta. "En Benito Juárez, donde los diferenciales de precios pueden superar el 40%, contar con datos estructurados marca la diferencia", afirma Vianey Macías, Head of Market Research de Spot2.mx.

Actualizado el 2 de noviembre de 2026