Precio MXN/m² · mes
$273 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$240 MXN
Q3 · 75%$380 MXN
Mediana$273 MXN
194 Locales Comerciales en Renta en Querétaro, Querétaro
Encuentra los mejores locales comerciales en Renta en Querétaro
1/6
$55,000 MXN
Local comercial de 90 metros cuadrados en renta, situado en la Calle 5 de Mayo, en la colonia Centro de Querétaro. Esta ubicación estratégica aprovecha la alta actividad económica de la zona, ideal para negocios que buscan visibilidad y flujo de clientes. El espacio cuenta con las amenidades necesarias para adaptarse a diferentes giros comerciales. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta reconocida área.
Calle 5 De Mayo
Local Comercial | Renta | 90 m²
1/3
2 locales disponibles
$377.1 - $379 MXN
Renta un excelente local comercial en la estratégica ubicación de Autopista México-Querétaro, en la colonia Pedregal de Vista Hermosa, Querétaro. Ideal para impulsar tu negocio en una zona con alta actividad económica. Cuenta con baños, estacionamiento, accesibilidad y luz. No pierdas esta oportunidad de posicionarte en un lugar clave. Contáctanos para más información.
Monte Sinai Queretaro
Local Comercial | Renta | 263 m²
1/1
$26,334 MXN
Se renta local comercial de 70 m² en Avenida Paseo de la Reforma 3070, colonia Villas del Parque, Querétaro. Ubicación estratégica por su actividad económica. El inmueble cuenta con baños, estacionamiento, accesibilidad y luz, ideal para desarrollar tu negocio en una zona de alto tráfico. Aprovecha esta oportunidad de establecerte en un lugar con gran potencial. Contáctanos para más información.
Local 11
Local Comercial | Renta | 70 m²
1/3
1 local disponible
$210.144 MXN
Se renta local comercial de 278 metros cuadrados en Prolongación Tecnológico, Col. Industrial, Querétaro. Esta ubicación estratégica destaca por su actividad económica y cuenta con amenidades como baños, estacionamiento, accesibilidad y luz. Ideal para emprendedores y empresas que buscan una base operativa en una zona dinámica. Aprovecha esta excelente oportunidad para establecer tu negocio en un lugar de alto flujo y visibilidad.
San Pablo Queretaro
Local Comercial | Renta | 278 m²
1/1
$26,334 MXN
Renta local comercial de 70 m² en Avenida Paseo de la Reforma 3070, Colonia Villas del Parque, Querétaro. Ubicación estratégica con alta actividad económica. Cuenta con baños, estacionamiento, accesibilidad y luz. Ideal para desarrollos comerciales que buscan visibilidad y flujo de clientes. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una zona en crecimiento. ¡Contáctanos para más información!
Local 12
Local Comercial | Renta | 70 m²
1/4
13 locales disponibles
$376.2 - $379.5 MXN
Renta de locales comerciales sobre Avenida Paseo de la Reforma 3070, colonia Villas del Parque, Querétaro. Esta ubicación estratégica se beneficia de la actividad económica de la zona. El espacio cuenta con amenidades como baños, estacionamiento, accesibilidad y luz. Ideal para emprender tu negocio en un entorno de alto flujo y visibilidad. No pierdas la oportunidad de establecerte en este lugar clave.
Paseo De La Reforma
Local Comercial | Renta | 592 m²
1/1
$26,334 MXN
Se renta local comercial de 70 metros cuadrados en Avenida Paseo de la Reforma 3070, colonia Villas del Parque, Querétaro. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica. El local cuenta con amenidades como baños, estacionamiento, accesibilidad y luz. Ideal para tu negocio, aprovecha esta excelente oportunidad en un entorno dinámico y de crecimiento.
Local 14
Local Comercial | Renta | 70 m²
1/12
26 locales disponibles
$240 MXN
Central Park cuentan con locales desde 27 m², ubicada en Avenida Armando Birlain Shaffler, colonia Centro Sur, Querétaro. Ubicación estratégica con alta actividad económica ideal para negocios. Este espacio cuenta con excelente visibilidad y accesibilidad, perfecto para atraer a una amplia clientela.
Central Park Queretaro
Local Comercial | Renta | 5,424 m²
1/5
$58,500 MXN
Local en RENTA en San Pablo muy amplio local ubicado en Av,. Principal Prol. Tecnologico frente al TEC de Monterrey y a unos cuantos metros de Bernardo Quintana con gran afluencia vehicular y peatonal.Local de 278 m2 con medio bañoRenta mensual $58,500 + IVAMás 7% de mantenimientoREQUISITOS- 1 Renta- 1 Depósito en garantía- Póliza Jurídica y obligado solidario con propiedad libre de gravamen.
Lázaro Cárdenas
Local Comercial | Renta | 278 m²
1/4
$113,250 MXN
Local en renta sobre Pasteur SurEn avenida concurrida y con otros comercios alrededor que le da un impacto y flujo de clientes potencialesEl local tiene 242 m2 en total8 cajones de estacionamiento con fácil acceso.Se requiero aval o Fianza1 mes de garantía1 mes de renta anticipadaMin 12 meses de contrato
Calle Gustavo Díaz Ordaz
Local Comercial | Renta | 242 m²
1/9
$30,000 MXN
Locales comerciales en renta en zona estratégica de Querétaro, cerca de Central de Abastos y Centro Sur. Espacios nuevos desde 65 m² en PB y PA, ideales para retail u oficinas. Alta visibilidad, flujo constante, estacionamiento, área de carga y seguridad 24/7. Excelente opción para impulsar tu negocio.
Prados Del Mirador
Local Comercial | Renta | 65 m²
1/10
$57,000 MXN
Se renta local comercial de 195 m² en Av. Constituyentes, colonia Constituyentes, Querétaro. Ubicación estratégica en zona de alta actividad económica. Cuenta con estacionamiento, bodega, accesibilidad y planta de luz. Ideal para desarrollar tu negocio en un entorno dinámico y atractivo. Oportunidad única en una de las mejores áreas comerciales de la ciudad. Contáctanos para más información.
Avenida Constituyentes
Local Comercial | Renta | 195 m²
1/9
$17,000 MXN
Se renta y vende local comercial de 40 m² en Av. Jaime Sabines, colonia Sonterra, Querétaro. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un área con gran afluencia. Oportunidad perfecta para inversión o desarrollo comercial. No pierda la chance de formar parte de este prometedor entorno.
Avenida Sonterra
Local Comercial | Renta y Venta | 40 m²
1/9
$35,000 MXN
Te presento un local comercial de 166 metros cuadrados en Blvd. Paseos del Pedregal 564, en la colonia Fraccionamiento San Isidro, Querétaro. Este espacio, a pie de calle y en esquina, garantiza gran visibilidad y un frente amplio ideal para cualquier giro de alimentos o retail. Con vitrina a la calle y cortina metálica, estos atributos seguramente atraerán a clientes. La obra gris permite adaptar el local según tus necesidades, ya sea com...
Boulevard Paseos Del Pedregal
Local Comercial | Renta y Venta | 166 m²
1/10
$24,000 MXN
Locales en renta en Plaza El Punto Querétaro.- Estacionamiento.- Mantenimiento del 10% del valor de la renta.- Excelente opción para tu negocio.- Renta $240 pesos por m2.Disponibles:- Local 28: 100 m2- Local 29: 85 m2- Local 30: 85 m2- Local 31: 70 m2- Local 33: 92 m2- Local 35: 281 m2Pide tu cita!
Prolongación Bernardo Quintana
Local Comercial | Renta | 100 m²
1/2
$18,000 MXN
Plaza comercial y de servicios con diseño contemporáneo ubicada sobre Calzada de los Arcos, una de las vialidades más emblemáticas y transitadas de Querétaro. El proyecto se desarrolla en tres niveles más terrazas y cuenta con locales desde 29 m², ideales para comercio, oficinas, servicios y franquicias. La plaza ofrece elevador, 52 cajones de estacionamiento, instalaciones listas para operar y excelente visibilidad comercial.
Avenida Loma De La Cañada
Local Comercial | Renta | 39 m²
1/3
$23,000 MXN
Local comercial en RENTA ubicado sobre Av. Principal Prol. Constituyentes cerca a la Universidad Cuahutemoc y a unos metros de Bernardo Quintana con gran afluencia Vehicular y peatonal.Renta mensual $23,000 +IVAMás 7% de mantenimientoREQUISITOS- 1 Renta- 1 Depósito en garantía- Póliza Jurídica y obligado solidario con propiedad libre de gravamen.
Prolongacion Constituyentes
Local Comercial | Renta | 84 m²
1/9
$12,000 MXN
Renta local comercial de 22 m² en Blvd. Fray Antonio de Monroy E Hijar, colonia Juriquilla, Querétaro. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para establecer tu negocio. Aprovecha esta oportunidad para posicionarte en un área en crecimiento. Contáctanos para más información y asegura tu espacio en este punto clave.
Boulevard Fray Antonio De Monroy E Hijar
Local Comercial | Renta | 22 m²
1/11
$15,221 MXN
Renta un local comercial de 44.12 m² en Ignacio Allende Sur, en la colonia Centro de Querétaro. Ubicación estratégica en una zona con gran actividad económica. El local cuenta con aire acondicionado, ideal para desarrollar tu negocio en un entorno dinámico. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las áreas más concurridas de la ciudad.
Calle Ignacio Allende Sur
Local Comercial | Renta | 44 m²
1/4
$24,000 MXN
Se renta local comercial de 60 metros cuadrados en la calle Xentric Lomas, en la colonia Lomas del Marqués, Querétaro. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para negocios en crecimiento. El local cuenta con diversas amenidades que facilitarán tu operación. Oportunidad de establecer tu empresa en un entorno dinámico y accesible. No te lo pierdas.
Xentric Lomas S/n
Local Comercial | Renta | 60 m²
1/20
$70,000 MXN
Local comercial en renta de 340 metros cuadrados, ubicado en la calle José María Pino Suárez, en la colonia Centro de Querétaro. Este espacio destaca por su amplia vitrina a la calle y es ideal para cualquier giro, incluyendo alimentos, gracias a su diseño en obra gris que permite personalizarlo a tu medida. Situado a pie de calle, este local en esquina tiene un formidable frente amplio y es parte de un corredor comercial de alto tráfico...
Calle José María Pino Suárez
Local Comercial | Renta | 340 m²
1/2
$95,000 MXN
En la calle Fray Luis de León, en la colonia Centro Sur de Querétaro, se encuentra un excepcional local comercial de 250 metros cuadrados. Este espacio destaca por su ubicación a pie de calle, en esquina, lo que le otorga un frente amplio y una atractiva vitrina a la calle, ideal para captar la atención del público. La zona es conocida por su alto tráfico peatonal, haciendo de este inmueble una opción preferente para un local ancla o un...
Avenida Fray Luis De León
Local Comercial | Renta | 250 m²
1/8
$90,000 MXN
Local comercial de dos plantas sobre Av. Prolongación Corregidora Norte -Restaurante-Bar-MuebleríaTerreno: 643.63 m2Construcción: 1,021.44 m2Planta baja:-Espacios abiertos-Baños-Cochera 4 autosPlanta alta:-Espacios abiertos-Baños-Oficina
Prolongación Corregidora Norte
Local Comercial | Renta | 1,021.44 m²
1/2
$32,000 MXN
Local en renta dentro de una moderna plaza comercial y de servicios ubicada sobre Calzada de los Arcos, una de las avenidas con mayor visibilidad y flujo vehicular de Querétaro. El desarrollo cuenta con arquitectura contemporánea, tres niveles comerciales, terrazas, elevador y 52 estacionamientos. Ideal para comercio, oficinas, servicios y franquicias que buscan posicionarse en una ubicación estratégica con excelente conectividad y alta afluencia
Avenida Loma De La Cañada
Local Comercial | Renta | 74 m²
1/9
$11,500 MXN
Se renta local comercial de 40 metros cuadrados en Paseo de la Reforma, colonia Lomas del Marqués, Querétaro. Perfecta ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para establecer tu negocio y atraer a un flujo constante de clientes. Oportunidad única para crecer en un entorno dinámico. No pierdas la chance de hacer de este espacio el nuevo hogar de tu empresa. ¡Contáctanos para más información!
Avenida Paseo De La Reforma
Local Comercial | Renta | 40 m²
1/11
$34,000 MXN
Este local comercial de 103 metros cuadrados se sitúa en la Avenida Campanario, en la codiciada colonia Fraccionamiento El Campanario, Querétaro. Su ubicación a pie de calle, sobre una avenida de alto tráfico, garantiza visibilidad y fácil acceso. Con un diseño en obra gris, es perfecto para adaptarse a diversos giros, incluyendo el sector de alimentos. Además, su disposición en esquina ofrece un amplio frente, siendo una vitrina ideal...
Avenida Campanario
Local Comercial | Renta y Venta | 103 m²
1/1
$23,448 MXN
Se renta local comercial de 76 m² en Camino Real de Carretas, colonia Milenio 3a. Se ubica en una zona con alta actividad económica, ideal para tu negocio. Cuenta con baños, estacionamiento, accesibilidad, luz y sistema de seguridad. Oportunidad única para establecer tu empresa en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos para más información!
Pa Local 208
Local Comercial | Renta | 76 m²
1/20
$50,000 MXN
Se renta local comercial de 217 metros cuadrados en Plaza Master, Milenio III, Querétaro. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para negocios en crecimiento. Amplio espacio que se adapta a diversas necesidades comerciales. Aprovecha esta oportunidad en una de las áreas más dinámicas de Querétaro. Contáctanos para más información y detalles.
Camino Real De Carretas
Local Comercial | Renta | 217 m²
1/9
$11,000 MXN
Local en renta sobre avenida principalLocal ubicado en Av. Cerro Sombrerete, en la colonia Altos de San Pablo, en Santiago de Querétaro.Cuenta con una superficie aproximada de 49 m² (3.5 m de frente por 14 m de fondo), con espacio para distintos giros comerciales como tienda, oficina o servicios.Características:Frente a avenidaFlujo vehicular y peatonalEspacio adaptableAcceso a vialidadesPrecio de renta: $11,000 MXN mensuales
Avenida Cerro Sombrerete
Local Comercial | Renta | 45 m²
1/20
$32,000 MXN
Local comercial de 110 metros cuadrados a pie de calle en la calle 5 de mayo, en la colonia Centro de Querétaro. Se presenta con un frente amplio y vitrina a la calle, perfecto para atraer la atención de los transeúntes en una de las arterias más concurridas. Cuenta con doble frente, lo que potencia la visibilidad del establecimiento, ideal para cualquier giro de alimentos o retail.La obra gris permite que el nuevo inquilino adapte el espa...
Renta De Local En El Centro De Queretaro
Local Comercial | Renta | 110 m²
1/20
$11,000 MXN
Local comercial en renta, 40 m², a pie de calle en Pasteur Sur, colonia Alameda, Querétaro. Este espacio se encuentra ubicado en una avenida de alto tráfico, lo que garantiza una notable afluencia de potenciales clientes. Con un frente amplio y vitrina a la calle, es perfecto para atraer la atención del público. La obra gris brinda al futuro inquilino la flexibilidad de acondicionarlo según sus necesidades, ya sea para un giro de aliment...
Avenida Luis Pasteur Sur
Local Comercial | Renta | 40 m²
1/20
$80,000 MXN
Local comercial de 413 metros cuadrados en Av. Luis Vega Monrroy al 400, en la colonia Fraccionamiento Quinta Balaustradas. Este inmueble se encuentra a pie de calle, en esquina, con un frente amplio que garantiza gran visibilidad. Ideal para giros de alimentos, la disposición del espacio permite una fácil distribución y adecuación en obra gris, con option de acondicionamiento llave en mano. La zona de alto tráfico asegura un constante fl...
Edificio Comercial En Fraccionamiento Quinta Balaustradas
Local Comercial | Renta | 413 m²
1/5
$45,000 MXN
Local comercial y bodega con 250 m² más 100 m² de oficinas en planta alta, ideal para negocios, almacenamiento o distribución. Cuenta con altura de 7 metros, uso de suelo comercial, preparación para luz trifásica y 1 baño completo más medio baño. Ubicado en una zona céntrica de alta afluencia peatonal y vehicular, a solo 30 metros de Avenida 5 de Febrero, con acceso a todos los servicios. Valor de renta aproximado: $180 MXN por m².
Plan De Ayala
Local Comercial | Renta | 250 m²
1/12
$14,000 MXN
Consultorio completo en renta y venta en el piso 9! 42m2 de construcción, cuenta con medio baño. Listo para usarse! El edificio cuenta con elevadores, amplio estacionamiento en el sótano, baños, club médico con gimnasio y spa, helipuerto para ambulancia aérea, área de restaurantes con 8 franquicias gastronómicas, 20 consultorios por nivel y auditorio!La renta incluye el mantenimiento, luz y agua ! Agenda tu cita !
Av. De Las Ciencias
Local Comercial | Renta y Venta | 42 m²
1/3
$57,500 MXN
Renta un amplio local comercial de 230 metros cuadrados en Avenida 5 de Febrero, colonia Felipe Carrillo Puerto, Querétaro. Este espacio se encuentra en una ubicación estratégica que potencia la actividad económica de la zona. Ideal para diversos giros comerciales, el local te ofrece la oportunidad de aprovechar el flujo de clientes en una de las arterias más importantes de la ciudad. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio aquí.
Avenida 5 De Febrero
Local Comercial | Renta | 230 m²
1/15
$31,200 MXN
Local en renta sobre Blvd. Aeropuerto, León, Gto., frente a importantes outlets y en una zona de alto flujo comercial y turístico. Cuenta con 104 m² en planta baja, baño y se entrega en obra gris. Plaza con estacionamiento disponible, ideal para restaurante de comida asiática o italiana, en un entorno consolidado.
Boulevard Aeropuerto
Local Comercial | Renta | 104 m²
1/8
$16,000 MXN
Local comercial de 50 metros cuadrados en la calle de Ventas, en la colonia Residencial el Refugio, Querétaro. Este espacio, a pie de calle y con vitrina a la calle, es una oportunidad para retailers que buscan consolidarse en un área de alto tráfico. Se sitúa sobre avenida, en una tira de locales con un flujo constante de clientes, ideal para giros de alimentos. Tiene un doble frente que maximiza la visibilidad. El local se entrega en obr...
Ojo De Agua
Local Comercial | Renta y Venta | 50 m²
1/10
$40,000 MXN
Este local comercial de 135 metros cuadrados se encuentra a pie de calle en la popular avenida 5 de mayo, en la colonia Centro de Querétaro. Su ubicación en esquina le proporciona un frente amplio con una vitrina a la calle, ideal para captar la atención de los transeúntes. La zona es dinámica y de alto tráfico, formando parte de un corredor comercial que atrae a múltiples negocios y visitantes. El inmueble se entrega en obra gris, lo q...
Renta De Local En El Centro De Queretaro
Local Comercial | Renta | 135 m²
1/3
$26,771 MXN
Se renta local comercial de 71 m² en la calle Autopista México - Querétaro, en la colonia Pedregal de Vista Hermosa, Querétaro. Ubicación estratégica por la actividad económica de la zona. El local cuenta con amenidades como baños, estacionamiento, accesibilidad y luz. Ideal para establecer tu negocio en un área de gran movimiento y potencial. Oportunidad única, no te la pierdas.
Local 4
Local Comercial | Renta | 71 m²
1/11
$17,000 MXN
Se renta local comercial de 70 metros cuadrados en AV. CONSTITUYENTES, colonia Carretas, Querétaro. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para impulsar tu negocio. Perfecto para tiendas, oficinas o servicios. Aprovecha esta oportunidad en una de las calles más transitadas. Contacta para más información y agenda tu cita para conocer el espacio.
Avenida Constituyentes
Local Comercial | Renta | 70 m²
1/5
$33,000 MXN
Amplio local comercial de 173 m² en renta, ubicado en la avenida Cimatario, en la colonia Colinas del Cimatario, Querétaro. Su estratégica ubicación en una zona con alta actividad económica lo convierte en la opción ideal para tu negocio. Aprovecha esta excelente oportunidad para establecerte en uno de los puntos más transitados de la ciudad. Contáctanos para más información y programa tu visita.
Santa Ma. Guadalupe
Local Comercial | Renta | 173 m²
1/17
$32,000 MXN
Se renta amplio y súper ubicado local comercial, cuenta con tres pisos el local.200 mts2 medios baños , bodega, oficina, lugares de estacionamiento y tres pisos, ubicado enfrente de plaza del parqueLa plaza de llama plaza CentrumSi requieres local más grande podemos unir dos ya que tengo 3 disponibles .
Plaza Centrum
Local Comercial | Renta y Venta | 200 m²
1/1
$26,334 MXN
Se renta local comercial de 70 metros cuadrados en Avenida Paseo de la Reforma 3070, colonia Villas del Parque, Querétaro. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica. El local cuenta con amenidades como baños, estacionamiento, accesibilidad y suministro de luz. Ideal para establecer tu negocio en un área con gran flujo de clientes y visibilidad.
Local 13
Local Comercial | Renta | 70 m²
1/10
$10,000 MXN
Se renta un local comercial de 23 metros cuadrados en Blvd. Fray Antonio de Monroy E Hijar, colonia Juriquilla, Querétaro. Esta ubicación estratégica se beneficia de la alta actividad económica de la zona, ideal para negocios que buscan visibilidad y acceso a una clientela activa. Aprovecha esta oportunidad de establecer tu emprendimiento en un lugar con gran potencial de crecimiento.
Boulevard Fray Antonio De Monroy E Hijar
Local Comercial | Renta | 23 m²
1/19
$250,000 MXN
Edificio en venta con ubicación estratégica sobre Av. 5 de Febrero, casi esquina con Av. Hidalgo, en Querétaro. Cuenta con 353 m² de terreno y 1,723.54 m² de construcción distribuidos en local comercial, 7 niveles de oficinas y penthouse. Dispone de estacionamiento subterráneo, cisterna, bodega, vigilancia y sistema de cámaras. Ideal para corporativo, oficinas, consultorios o inversión patrimonial en una zona de alta afluencia y uso mixto.
Avenida 5 De Febrero
Local Comercial | Renta y Venta | 1,723 m²
1/4
$118,307 MXN
Local Comercial 11 en renta dentro del WTC Querétaro, ubicado en Torre 1 en el mezzanine del área comercial. Cuenta con 338.02 m² y se entrega con acabados. Forma parte de un desarrollo con torres corporativas y médicas, lo que garantiza alto flujo y excelente exposición. Ideal para marcas que buscan posicionamiento en un entorno ejecutivo y de servicios.
Paseo De La Republica
Local Comercial | Renta y Venta | 338 m²
1/14
$80,000 MXN
Local comercial en venta o renta en Jurica, ideal para restaurante. Ubicado dentro de plaza comercial totalmente ocupada, cuenta con gran terraza con vista a la avenida principal, excelente visibilidad y acceso inmediato desde elevador o escaleras. Se entrega en obra gris, con instalaciones listas para cocina y baño. Plaza con estacionamiento techado y al aire libre.
Paseo Jurica
Local Comercial | Renta y Venta | 180 m²
1/12
$35,000 MXN
Local comercial de 135 metros cuadrados en 5 de mayo, en la colonia Centro de Querétaro. Este inmueble se encuentra a pie de calle, en esquina y sobre una de las avenidas más concurridas de la ciudad, lo que asegura un flujo constante de clientes. Con un frente amplio y vitrina a la calle, es perfecto para un giro de alimentos o retail. La propiedad está en obra gris, brindando la posibilidad de acondicionarlo a tus necesidades; la entrega ...
Renta De Local En El Centro De Queretaro
Local Comercial | Renta | 135 m²
1/1
$58,419.9 MXN
Se renta local comercial de 278 m² en Prolongación Tecnológico, colonia Industrial, Querétaro. Situado en una ubicación estratégica por su alta actividad económica, este espacio ofrece baños, estacionamiento, accesibilidad y suministro de luz. Ideal para impulsar tu negocio en una zona con gran potencial de crecimiento. Oportunidad única para establecerte en un punto clave de la ciudad.
Local 3
Local Comercial | Renta | 278 m²
1/15
$70,000 MXN
Oportunidad de renta: local comercial de 220 m² en Calzada de los Arcos 262, Loma Dorada, Querétaro. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para negocios que buscan visibilidad y tráfico constante. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu comercio en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Contáctanos para más información y agenda tu visita.
Calzada Calz. De Los Arcos 262, Loma Dorada, 76060 Santiago De Querétaro, Qro. Los Arcos 262
Local Comercial | Renta | 220 m²
5 complejos corporativos con inventario disponible
Locales comerciales en renta en Querétaro: El mercado más competitivo para retail fuera de CDMX
Querétaro dejó de ser solo la ciudad de los viaductos y las fábricas. Hoy concentra más marcas nacionales y franquicias internacionales por metro cuadrado que ciudades con el doble de población. El crecimiento explosivo de zonas como Juriquilla, el Distrito Comercial El Péndulo y el corredor de Avenida 5 de Febrero redefine el consumo local. Eso no es coincidencia: la migración de empresas tecnológicas y automotrices desde la capital generó un ecosistema de empleados con salarios por encima de la media nacional, que buscan conveniencia cerca de la oficina y entretenimiento los fines de semana.
El centro histórico, con sus portales y calles empedradas, sigue siendo el punto de encuentro para turistas y locales, pero el verdadero movimiento comercial ocurre en los corredores modernos. Sobre Avenida Universidad, un local con 5 metros de frente recibe más tráfico peatonal entre semana que cualquier calle del centro los sábados; el problema es que el metro cuadrado aquí se paga en función de la visibilidad (no de los metros cuadrados totales). Eso explica por qué los espacios en planta baja de centros comerciales como Antea —el más grande del Bajío— tienen lista de espera para marcas de moda rápida como Zara o H&M, mientras que los locales de pasillo luchan por mantener ocupantes.
La conectividad es otro factor clave. La Terminal de Autobuses y el aeropuerto intercontinental están a menos de 30 minutos del corredor 5 de Febrero, que funciona como un imán para negocios de conveniencia y servicios. Aquí, el perfil de consumidor cambia radicalmente: de lunes a viernes, son los trabajadores de empresas como Siemens o Bombardier quienes dominan el flujo; los fines de semana, las familias de las colonias residenciales al norte (como El Campanario) toman el relevo. Un dato revelador: los locales con estacionamiento propio o tarifa preferencial para clientes tienen una tasa de permanencia un 30% mayor que los ubicados sobre vías secundarias.
El contraste con ciudades como León o Morelia es claro. En Querétaro, el mercado no perdona espacios mal ubicados. Un local en obra gris (shell) en Juriquilla puede tardar hasta 6 meses en encontrar inquilino, mientras que uno con instalaciones listas para giro de alimentos —con trampa de grasa y extracción de humo— se renta en menos de 30 días. La razón es simple: el ticket promedio en la zona oscila entre los 250 y 450 pesos, y los consumidores no reparan en gastar más si encuentran valor en la experiencia o conveniencia.
Lo que pocos saben es que las plazas medianas, como Galerías Querétaro o Plaza Boulevares, tienen una afluencia cautiva que muchas marcas subestiman. A diferencia de los centros comerciales masivos, aquí el flujo no depende tanto de las tiendas ancla (como Liverpool o Palacio de Hierro), sino de la mezcla de giros: cafés, ópticas y servicios financieros generan una visita recurrente que beneficia a todos los locatarios. El tema es que la cuota de mantenimiento (CAM) en estas plazas puede representar hasta el 15% de la renta mensual, un detalle que muchos emprendedores pasan por alto al firmar contratos.
Ventajas de rentar un local comercial en Querétaro para marcas y emprendedores
- Acceso a un mercado con ticket promedio superior a la media del Bajío gracias a la presencia de empresas tecnológicas y automotrices.
- Corredores como Avenida 5 de Febrero y Avenida Universidad ofrecen visibilidad directa para marcas con menos metros cuadrados.
- Centros comerciales como Antea y Galerías Querétaro garantizan afluencia cautiva sin depender exclusivamente de tiendas ancla.
- Flexibilidad en giros: desde servicios y franquicias hasta formatos de conveniencia, con demanda constante entre semana y fin de semana.
- Ubicaciones con estacionamiento o tarifas preferenciales incrementan la permanencia de clientes y reducen la rotación de inquilinos.
Encontrar el local comercial ideal en Querétaro exige más que buscar metros cuadrados: requiere entender el flujo peatonal, el perfil del consumidor y las cuotas ocultas (como el mantenimiento CAM). Spot2.mx te permite filtrar opciones por uso de suelo, frente de fachada y necesidades técnicas —como extracción de humo para giros de alimentos—, además de comparar rentas por metro cuadrado en corredores clave. Si buscas visibilidad en planta baja, un espacio en obra gris para adecuar o un local con estacionamiento incluido, aquí encontrarás opciones actualizadas para tomar decisiones con datos reales.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para renta mensual en Querétaro. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
85 m²
Mediana
Q1 · 25%70 m²
Q3 · 75%213 m²
Mediana85 m²
Análisis estadístico completo de locales comerciales de Querétaro: Precio mediano $272.7 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 51.2% (Q1: $240 - Q3: $379.5). Superficie mediana: 85 m², rango intercuartílico 143 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de renta con opciones diversas disponibles en la región.
Proceso para rentar locales comerciales en Querétaro con Spot2.mx
Asegurar un local comercial en Querétaro va más allá de elegir una dirección. Requiere alinear el giro del negocio con las regulaciones locales, evaluar la visibilidad real del punto de venta y negociar condiciones que eviten sorpresas en la renta o cuotas de mantenimiento. Un paso mal dado puede significar perder meses en adecuaciones o enfrentar restricciones de uso de suelo al abrir el negocio.
Spot2.mx simplifica el proceso con herramientas diseñadas para retail y franquicias. Aquí cruzas el nivel socioeconómico de la zona con el ticket promedio de tu negocio, verificas características técnicas como capacidad eléctrica y salidas de emergencia, y accedes a opciones en corredores con alta rotación. Además, el desglose de rentas y cuotas CAM te ayuda a tomar decisiones sin depender de intermediarios con información incompleta.
- 01Define los requisitos del local: metros de frente para visibilidad, necesidades técnicas (trampa de grasa, extracción de humo) y giro compatible con uso de suelo.
- 02Explora el catálogo comparando opciones a pie de calle contra localidades dentro de plazas comerciales clave como Antea o Galerías Querétaro.
- 03Agenda visitas técnicas para medir flujo peatonal, evaluar el entorno y confirmar si la competencia cercana beneficia o perjudica tu modelo de negocio.
- 04Valida la viabilidad legal: permisos de funcionamiento, uso de suelo comercial y restricciones de venta de alcohol en la zona.
- 05Negocia contratos clarificando periodos de gracia para adecuaciones, cuotas de mantenimiento (CAM) y condiciones para renovación anticipada.
Puntos de interés cerca de locales comerciales en Querétaro
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de locales comerciales en Querétaro, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Antea
4.6(46239)Paseo Querétaro
4.6(16421)Sonora Grill Puerta La Victoria
4.7(10733)H-E-B Juriquilla
4.6(10800)Hacienda Laborcilla
4.5(10860)La Vaka Antea
4.5(10425)Mariscos Chilo Barco
4.4(12492)Walmart
4.2(19108)Sonora Grill Juriquilla
4.7(6397)El Mesón de Chucho El Roto
4.4(10129)Mariscos Chilo Juriquilla
4.4(9316)Save
4.6(5960)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los locales comerciales en renta en Querétaro?
Los precios oscilan entre $220 y $330 MXN/m2, con una mediana de $279 MXN/m2. El rango depende del corredor: en Avenida 5 de Febrero, un local con 10 metros de frente puede superar los $350 MXN/m2, mientras que en plazas medianas como Galerías Querétaro, los espacios de pasillo rondan los $200 MXN/m2. El metro cuadrado dentro de centros comerciales masivos como Antea alcanza los $400 MXN/m2 para locales con alta exposición.
P.
¿Cuáles son los mejores corredores o plazas para rentar un local en Querétaro?
Los corredores con mayor demanda son Avenida 5 de Febrero (conectividad y alta afluencia), Avenida Universidad (perfil corporativo) y el Distrito Comercial El Péndulo (mezcla de gastronomía y lifestyle). Entre las plazas destacan Antea, el centro comercial más grande del Bajío; Galerías Querétaro, con un nicho de marcas de moda; y Plaza Boulevares, ideal para servicios y conveniencia.
P.
¿Qué zonas de Querétaro tienen el mejor flujo peatonal para retail?
A diferencia de ciudades con centros históricos saturados, en Querétaro el flujo peatonal se concentra en corredores modernos. Avenida Universidad y 5 de Febrero tienen el tráfico más denso entre semana, impulsado por empleados de empresas como Flex y Honeywell. Los fines de semana, Juriquilla y el centro histórico —con sus portales— capturan a turistas y familias. Las plazas como Antea generan afluencia cautiva gracias a tiendas ancla como Cinépolis y Liverpool.
P.
¿Qué tipo de locales comerciales existen en Querétaro?
Existen al menos tres formatos clave: locales a pie de calle, con alta visibilidad pero dependientes del flujo peatonal orgánico; locales dentro de plazas comerciales, con afluencia cautiva pero cuotas de mantenimiento elevadas; y espacios en obras gris (shell), ideales para franquicias que requieren adecuaciones específicas. También hay islas en centros comerciales, orientadas a marcas de conveniencia o promocionales.
P.
¿Por qué usar Spot2 para buscar espacios comerciales en Querétaro?
Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el acceso a datos técnicos y comerciales que evitan pérdidas de tiempo. Aquí filtras opciones por frente de fachada, uso de suelo compatible con tu giro y necesidades de infraestructura —como extracción de humo para restaurants—. Además, comparas cuotas de mantenimiento entre plazas y encuentras opciones en corredores donde la demanda supera la oferta, como Juriquilla o 5 de Febrero.
Actualizado: 8 de junio de 2026
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