¿No sabes qué buscar?

Desliza y descubre

686 Bodegas en Renta en Nuevo León

Encuentra las mejores bodegas en Renta en Nuevo León

Avenida Nexxus s/n
1/5

$410,000 MXN

Descubre esta bodega industrial de 3545 metros cuadrados en Avenida Nexxus, en la colonia Joyas de Anáhuac, General Escobedo. Con un diseño funcional, la nave a ras de piso cuenta con una altura libre que permite el manejo eficiente de mercancías. Los 4 andenes de carga y la rampa vehicular garantizan un acceso fluido para tráileres completos y un patio de maniobras óptimo. Además, la propiedad incluye una área de oficinas del 117% sobre la superficie, ideal para personal administrativo. La estructura dispone de una cortina metálica industrial que refuerza la seguridad del inmueble. Comparada con otras zonas industriales de la región, esta bodega se sitúa en un sector con creciente actividad logística, marcando una diferencia significativa. Adicionalmente, se incluye una subestación eléctrica, crucial para operaciones continuas. Es un espacio que se adapta a las exigencias del mercado actual.

Avenida Nexxus s/n

Industrial | Renta | 3,545 m²

13 HG 2
1/10
4 naves industriales disponibles

$160,716 - $160,945 MXN

Renta estratégica de 4975 m² de naves industriales, desde 1237 m², en Avenida Carlos Salinas de Gortari, Ciudad Apodaca. Ideal para fortalecer la logística de tu empresa, esta ubicación ofrece excelente conectividad y acceso a rutas principales. Aprovecha esta oportunidad para impulsar tu negocio en un espacio amplio y funcional, diseñado para satisfacer tus necesidades operativas. Contáctanos para más información y programación de visitas.

13 HG 2

Industrial | Renta | 4,975 m²

Avenida Estelaris 182
1/20

$90,000 MXN

Se renta bodega industrial en Avenida Estelaris, Metroplex, Apodaca. Con una superficie total de 1300 metros cuadrados, este espacio ofrece un diseño funcional para operaciones logísticas. La nave, a ras de piso y con una altura libre adecuada, incluye un área de oficinas que representa el 80% de la superficie total, óptima para administración y monitoreo. Además, cuenta con una rampa vehicular que facilita la carga y descarga, y un patio de maniobras amplio, ideal para trailer completo. La instalación tiene piso de concreto armado y cortinas metálicas industriales, robustas y seguras. Este parque industrial de clase A se diferencia de otros corredores como Escobedo, proporcionando un entorno más adecuado para operaciones de last mile. La subestación eléctrica asegura un suministro constante, adaptándose a las necesidades de cualquier empresa en crecimiento. Un espacio que combina funcionalidad y eficiencia operativa.

Avenida Estelaris 182

Industrial | Renta | 1,300 m²

Kalos Huinala
1/12
6 naves industriales disponibles

$643,950 - $700,650 MXN

Kalos Huinala cuenta con 4,293 m² disponibles ubicados en Carretera Miguel Alemán, colonia Kalos Miguel Alemán, Apodaca. Ubicación estratégica que potencia la logística de su empresa. Ideal para operaciones industriales y de almacenamiento, con fácil acceso a vías principales. No deje pasar esta opción para optimizar su negocio en un entorno favorable. Contacte para más información.

Kalos Huinala

Industrial | Renta | 4,293 m²

Titanio 109 109
1/8

$80,180 MXN

Se renta bodega industrial de 844 m² en Titanio 109, en la colonia Terra Park Santa Catarina. Este inmueble se destaca en el mercado, alineándose con las necesidades actuales de logística y almacenamiento, siendo parte de un parque industrial de clase A. Posee dos andenes de carga y dos rampas vehiculares, facilitando el acceso y movilización de unidades pesadas. La altura libre es adecuada para operaciones de gran volumen, mientras que el 63% de la superficie está destinado a oficinas, permitiendo un óptimo balance entre trabajo administrativo y operación industrial. With ample área de maniobras y un piso de concreto armado, el espacio es funcional para un trailer completo, ideal para operaciones de last mile. Comparado con otras zonas indusiales, la infraestructura y accesibilidad en Terra Park son inmejorables, con una subestación eléctrica cercana que asegura un suministro confiable. La cortina metálica industrial agrega seguridad y protección a tus operaciones.

Titanio 109 109

Industrial | Renta | 844 m²

Parque Industrial Milenium Santa Catarina
1/12
4 naves industriales disponibles

$246,069.72 MXN

Se rentan naves industriales en Av. Milenium, colonia Santa Catarina Industrial Park. Ubicación estratégica que optimiza la logística de su empresa. Cuenta con amplias instalaciones y amenidades que facilitan las operaciones. Aproveche esta oportunidad para potenciar su negocio en un entorno industrial de alto rendimiento. Ideal para diversas industrias. ¡Contáctenos para más información!

Parque Industrial Milenium Santa Catarina

Industrial | Renta | 2,305 m²

Privada Norte 428
1/13

$43,000 MXN

Amplia bodega industrial de 327 metros cuadrados en la calle de Privada Norte, colonia Morelos, Monterrey. Esta nave a ras de piso cuenta con un piso de concreto armado resistente, ideal para operaciones intensivas. La altura libre permite una cómoda maniobra de mercancías, facilitando operaciones de cross-dock. Además, posee andenes adecuados y un patio de maniobras que optimiza la logística diaria. La bodega está equipada con porton metálico industrial para mayor seguridad. Aquí encontrará una dinámica diferente que se alinea perfectamente con las necesidades del mercado de last mile. Espacio diseñado a la medida de su negocio, un built-to-suit que responde a sus requerimientos específicos. La localización es clave para maximizar su productividad.

Privada Norte 428

Industrial | Renta | 327 m²

Parque Industrial Milenium Center
1/3
10 naves industriales disponibles

$65,454.9 - $138,781.2 MXN

Nave industrial disponible en Parque Industrial Milenium (PIMC), Apodaca, con excelente conectividad a carreteras principales y transporte público, además de seguridad 24/7. Cuenta con 10,819.51 m² de terreno y 6,092.99 m² de construcción disponibles. Incluye 732.18 m² de oficinas, muros prefabricados aislados, piso reforzado de 250 kg/cm², altura libre mínima de 9 m y 52 cajones de estacionamiento. Ideal para logística o manufactura.

Parque Industrial Milenium Center

Industrial | Renta | 1,300 m²

Del Mar
1/22

$104,780 MXN

Bodega industrial en renta de 806 m² ubicada en la colonia PROMOFISA, Guadalupe, diseñada para operaciones de almacenamiento, distribución y logística. El inmueble cuenta con muros de concreto prefabricado, estructura de acero y techo de lámina KR18 calibre 24 con aislante térmico de 2 pulgadas y secciones traslúcidas que favorecen la iluminación natural. Dispone de altura mínima de 7 metros y máxima de 11.40 metros, además de un piso de concreto de 15 cm con resistencia de 250 kg/cm², ideal para maquinaria y carga pesada. Incluye andenes y rampas de acceso, así como caseta de vigilancia, CCTV y control de acceso, ofreciendo un entorno seguro y funcional para operaciones industriales de alto desempeño.

Del Mar

Industrial | Renta | 806 m²

Nave Industrial Hg
1/10
9 naves industriales disponibles

$159,900 - $160,940 MXN

Oportunidad de renta: nave industrial de 3704 m² en Avenida Carlos Salinas de Gortari, Colonia Parque Industrial Monterrey, Apodaca. Ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa. Espacio versátil y adecuado para diferentes operaciones industriales. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un entorno competitivo y de fácil acceso a las principales vías de transporte. Contáctenos para más información.

Nave Industrial Hg

Industrial | Renta | 3,704 m²

Bodega 21
1/6

$372,580 MXN

Se presenta una bodega industrial de 2,866 metros cuadrados en Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria, Apodaca. Este inmueble es de clase A y destaca por su nave a ras de piso con piso de concreto armado. La altura libre es adecuada para diversas operaciones industriales, optimizando el espacio. Incluye andenes y un patio de maniobras, cruciales para la logística y el manejo de materiales. El diseño se completa con un sistema de seguridad, asegurando un ambiente operativo confiable. Posee subestación eléctrica que garantiza un suministro adecuado para actividades intensivas. En comparación con otras áreas del corredor Monterrey, esta bodega se sitúa en un punto que favorece tanto el last mile como el cross-dock, permitiendo un acceso ágil a rutas importantes. Es un espacio que contribuye efectivamente a la eficiencia de cualquier operación industrial.

Bodega 21

Industrial | Renta | 2,866 m²

Bodega 20
1/6

$318,240 MXN

Amplia bodega industrial de 2,448 metros cuadrados en la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria, Apodaca. La nave, de clase A, presenta una sólida estructura con piso de concreto armado y altura libre adecuada para operaciones logísticas. Su diseño incluye andenes para carga y descarga, además de un funcional patio de maniobras, ofreciendo una conexión fluida para el manejo de trailer completo. La bodega está a ras de piso, lo que optimiza el acceso y la movilidad de mercancías. Dispone de un sistema de seguridad eficiente, brindando tranquilidad a las operaciones. Comparado con otras ubicaciones del área metropolitana, este inmueble se diferencia por su disposición y funcionalidad. La subestación eléctrica garantiza un suministro estable, ideal para empresas que requieren un entorno industrial confiable. Este espacio es una opción sólida para el crecimiento de tu operación logística.

Bodega 20

Industrial | Renta | 2,448 m²

Bodega 19
1/6

$318,240 MXN

Esta bodega industrial de 2,448 metros cuadrados en Apodaca se encuentra en la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria. Diseñada con un piso de concreto armado, proporciona una excelente resistencia y durabilidad para operaciones intensivas. La altura libre permite un aprovechamiento óptimo del espacio, ideal para el almacenamiento vertical. Además, cuenta con andenes y un patio de maniobras que facilitan la logística de carga y descarga, garantizando una operación fluida y eficiente.La nave a ras de piso y la cortina metálica industrial brindan seguridad, mientras que la subestación eléctrica asegura un suministro confiable de energía. Este inmueble se adapta a las necesidades de empresas que requieren flexibilidad, gracias a su diseño Built-to-Suit (BTS). La cercanía con otros parques industriales mejora la conexión y el acceso a servicios logísticos. Comparado con otras zonas, este inmueble se destaca por su funcionalidad y característi...

Bodega 19

Industrial | Renta | 2,448 m²

Bodega 18
1/6

$318,240 MXN

Descubre esta bodega industrial de 2,448 metros cuadrados, ubicada en Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria, Apodaca. Esta propiedad de clase A cuenta con piso de concreto armado, proporcionando la resistencia necesaria para operaciones intensivas. Con una altura libre adecuada y andenes para carga y descarga, facilita la logística diaria. Su diseño a ras de piso junto con un patio de maniobras eficiente permite la maniobra de trailers completos, optimizando las operaciones de last mile. Además, incluye una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, garantizando que cada operación cuente con la energía necesaria. En comparación con otros corredores industriales de Monterrey, esta ubicación está bien conectada y ofrece acceso directo a vías primarias, lo que potencia aún más su funcionalidad. Esta bodega es una opción que merece ser considerada para cualquier operación industrial seria.

Bodega 18

Industrial | Renta | 2,448 m²

Bodega 17
1/6

$318,240 MXN

Bodega industrial de alta especificación, ideal para operaciones logísticas. Con 2,448 m², este inmueble en la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey en Apodaca se presenta como una solución eficiente para empresas que buscan un espacio funcional. La nave a ras de piso cuenta con altura libre adecuada para almacenamiento y operaciones, complementada por un amplio patio de maniobras y andenes para carga y descarga. La cortina metálica industrial garantiza seguridad y accesibilidad para trailers completos, mientras que la subestación eléctrica asegura un suministro confiable. La zona de Entronque Laredo-Salinas Victoria se ha consolidado como un corredor importante de distribución, comparable con otros parques industriales en el área metropolitana. Este inmueble, de clase A, se adapta perfectamente a proyectos BTS, ofreciendo flexibilidad para ajustarse a las necesidades del negocio. Varias amenidades, incluido un sólido sistema de seguridad, elevan su funcionalidad y atractivo.

Bodega 17

Industrial | Renta | 2,448 m²

Bodega 16
1/6

$318,240 MXN

Ofrezco una bodega industrial de 2448 metros cuadrados en la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria en Apodaca. Este espacio clase A es una opción atractiva para operaciones logísticas. La nave a ras de piso presenta un piso de concreto armado con altura libre adecuada para optimizar almacenamiento. Dispone de andenes y un diseño cross-dock, facilitando la maniobra de trailers completos. La área de maniobras es amplia, permitiendo un flujo eficiente en la operación diaria.Configuración built-to-suit (BTS), adaptada a necesidades específicas. Un plus es la subestación eléctrica que asegura un suministro energético robusto. El inmueble también cuenta con cortina metálica industrial y un sistema de seguridad, garantizando resguardo y tranquilidad. Comparativamente, esta zona tiene ventajas sobre otras áreas industriales en Apodaca, posicionándose como un foco importante para actividades logísticas y de distribución en la región.

Bodega 16

Industrial | Renta | 2,448 m²

Bodega 15
1/6

$318,240 MXN

Esta bodega industrial de 2,448 metros cuadrados se localiza en la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria, Apodaca. Con piso de concreto armado, ofrece una altura libre ideal para almacenamiento y operaciones logísticas. Presenta andenes para carga y descarga, además de un amplio patio de maniobras, que permite la maniobrabilidad de un tráiler completo. La nave se entrega a ras de piso y cuenta con un sistema de cross-dock que optimiza el flujo de productos en la última milla.El inmueble también dispone de una cortina metálica industrial, garantizando seguridad y acceso controlado. La subestación eléctrica proporciona un suministro confiable de energía, fundamental para operaciones continuas. En comparación con otras zonas industriales del área, esta bodega se posiciona como una opción competitiva en términos de espacio y amenidades, siendo clave para empresas que buscan eficiencia operativa y logística moderna.

Bodega 15

Industrial | Renta | 2,448 m²

Bodega 14
1/6

$287,430 MXN

Imponente bodega industrial de 2211 metros cuadrados, situada en Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria, Apodaca. Esta nave a ras de piso cuenta con un piso de concreto armado y una altura libre que permite diversas configuraciones operativas. Su diseño incluye andenes para carga y descarga, ideal para operaciones de cross-dock, con un amplio patio de maniobras que facilita el movimiento de trailer completo.Incorpora un sistema de seguridad robusto y una subestación eléctrica, asegurando funcionamiento ininterrumpido. Comparado con otras ofertas en la región, este inmueble destaca por su versatilidad en una zona con creciente demanda logística. Sin duda, es una opción que satisface las exigencias del sector industrial moderno, cumpliendo con la normativa de clase A y adecuado para desarrollos built-to-suit. La sinergia que ofrece el área lo convierte en un centro de operaciones eficaz y funcional.

Bodega 14

Industrial | Renta | 2,211 m²

Bodega 13
1/6

$282,490 MXN

Se presenta una bodega industrial de 2,173 metros cuadrados, ubicada sobre la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria, Apodaca. Esta nave de clase A destaca por su piso de concreto armado y una altura libre que maximiza el almacenamiento. Con andenes diseñados para el manejo eficiente de carga, el área de maniobras permite un acceso cómodo para tráiler completo. La estructura a ras de piso y el sistema cross-dock son ideales para operaciones de last mile. Equipado con una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, garantiza la seguridad y funcionalidad necesarias para diversas industrias. Comparativamente, se posiciona favorablemente frente a otras ubicaciones en el parque industrial de Apodaca, con amenidades que contribuyen a una operación fluida y eficiente.

Bodega 13

Industrial | Renta | 2,173 m²

Bodega 12
1/6

$311,350 MXN

Presentamos una bodega industrial de 2395 metros cuadrados en la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en el corazón de Apodaca. Este inmueble de clase A posee un piso de concreto armado y una altura libre que asegura la funcionalidad de tus operaciones. La nave a ras de piso está diseñada para optimizar la logística, con andenes adecuados para el manejo eficiente de mercancías. El patio de maniobras y el área de maniobras son amplios, permitiendo un flujo fluido incluso para tráiler completo.La bodega está equipada con una cortina metálica industrial y un moderno sistema de seguridad. La subestación eléctrica proporciona la energía necesaria para operaciones continuas. Comparado con otras zonas industriales, este inmueble se posiciona con ventajas competitivas notables en términos de accesibilidad y capacidad operativa. Esta instalación BTS es una opción sólida para empresas que buscan crecimiento y eficiencia.

Bodega 12

Industrial | Renta | 2,395 m²

Bodega 11
1/6

$311,350 MXN

Esta bodega industrial de 2395 metros cuadrados en Apodaca es una opción que no pasa desapercibida. Ubicada en la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria, se presenta como una solución óptima para operaciones logísticas. Con un piso de concreto armado y una altura libre que favorece el almacenamiento, la nave está diseñada a ras de piso, simplificando las maniobras. Dispone de andenes adecuados para carga y descarga, complementados con un amplio patio de maniobras. El sistema de seguridad robusto y la cortina metálica industrial añaden un plus para resguardar su operación. La subestación eléctrica optimiza el uso de energía, imprescindible para empresas que buscan eficiencia. A diferencia de otras áreas más congestionadas del área metropolitana, esta bodega facilita un flujo ágil en sus operaciones last mile. Además, su configuración puede adaptarse a requerimientos built-to-suit, garantizando que cumplas tus necesidades específicas.

Bodega 11

Industrial | Renta | 2,395 m²

Bodega 10
1/6

$311,350 MXN

Presentamos una bodega industrial de 2395 metros cuadrados ubicada en la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en Apodaca. Este inmueble se caracteriza por su nave a ras de piso con un piso de concreto armado de alta resistencia, ideal para diversas operaciones logísticas. La altura libre maximiza el almacenamiento vertical, mientras que los andenes y el patio de maniobras facilitan el tráfico de trailers completos y operaciones de cross-dock. Este parque industrial clase A está equipado con una cortina metálica industrial que asegura el acceso y la privacidad del área de maniobras. La subestación eléctrica proporciona eficiencia en el consumo energético, un factor clave en la industria actual. Comparándolo con otras zonas, esta ubicación sobresale por su fácil conexión a rutas de last mile, asegurando una distribución ágil. Además, el sistema de seguridad brinda tranquilidad operativa. Una opción sólida para empresas que buscan crecer en un entorno dinámico.

Bodega 10

Industrial | Renta | 2,395 m²

Bodega 9
1/6

$311,350 MXN

Descubre esta bodega industrial de 2395 metros cuadrados, situada en la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en Apodaca. Este inmueble de clase A, a ras de piso, cuenta con un robusto piso de concreto armado y una altura libre que facilita la operación de maquinaria pesada. Su diseño incluye andenes para carga y descarga eficiente, así como un amplio patio de maniobras, ideal para el manejo de trailers completos.La propiedad está equipada con una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, asegurando un suministro constante de energía. Además, el sistema de seguridad asegura la protección de tus activos. En comparación con otras áreas industriales, este espacio destaca por su capacidad de cross-dock y su flexibilidad para adaptarse a necesidades específicas en un entorno built-to-suit. Ubicada en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria, aprovecha el dinamismo de la zona.

Bodega 9

Industrial | Renta | 2,395 m²

Bodega 8
1/6

$311,350 MXN

Renta una bodega industrial de 2,395 metros cuadrados en la dinámica calle Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en Apodaca. Este espacio de clase A cuenta con piso de concreto armado y una generosa altura libre que maximiza su funcionalidad. Su diseño incluye andenes y un patio de maniobras amplio, perfecto para operaciones de cross-dock y last mile. La nave, a ras de piso, permite una carga y descarga eficiente de trailer completo. Asimismo, dispone de una cortina metálica industrial, garantizando accesos seguros. La propiedad integra una subestación eléctrica, fundamental para operaciones industriales. En comparación con otras zonas del área metropolitana, esta ubicación en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria ofrece un acceso estratégico a las principales vías de transporte, facilitando el movimiento de mercancías. Además, cuenta con un sistema de seguridad robusto, asegurando la operación continua del negocio.

Bodega 8

Industrial | Renta | 2,395 m²

Bodega 7
1/6

$311,350 MXN

Propongo un inmueble industrial de 2,395 metros cuadrados en la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, ubicado en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria, Apodaca. La bodega se caracteriza por su piso de concreto armado y una altura libre que facilita la operación eficiente. Dispone de andenes amplios y un patio de maniobras adecuado para un trailer completo, lo que la convierte en un activo valioso para la logística y el 'last mile'.Esta nave a ras de piso está diseñada como un 'built-to-suit', permitiendo una rápida adaptación a las necesidades específicas de cualquier operación. Además, incluye una subestación eléctrica, lo que asegura un suministro energético estable y suficiente. La seguridad es primordial aquí; el sistema de vigilancia proporciona tranquilidad para las operaciones diarias. En comparativa con otras áreas de Apodaca, este parque industrial clase A ofrece ventajas competitivas en costos de operación y accesibilidad.

Bodega 7

Industrial | Renta | 2,395 m²

Bodega 6
1/6

$311,350 MXN

Descubre esta bodega industrial de 2395 metros cuadrados en la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria, Apodaca. La nave a ras de piso tiene un eficiente diseño cross-dock, facilitando la logística de última milla. La altura libre de la bodega, acompañada de un piso de concreto armado, garantiza un uso versátil para diversas operaciones. Con andenes amplios y un patio de maniobras bien estructurado, se optimiza la carga y descarga de tráileres completos, mejorando la productividad.Las instalaciones incluyen una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, asegurando el funcionamiento ininterrumpido del negocio. Además, el sistema de seguridad implementado proporciona tranquilidad para tus operaciones. En comparación con otros parques industriales de la región, esta bodega clase A se perfila como una opción sólida para empresas que buscan expandir sus capacidades operativas en un entorno competitivo.

Bodega 6

Industrial | Renta | 2,395 m²

Bodega 5
1/6

$311,350 MXN

Descubre esta bodega industrial de 2395 metros cuadrados, ubicada en la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria, Apodaca. La nave, a ras de piso, está diseñada para satisfacer las exigencias de la logística moderna. Con altura libre que permite optimizar el almacenamiento, su piso de concreto armado soporta el tráfico intenso de equipos pesados.La propiedad incluye andenes que facilitan operaciones de cross-dock, y un amplio patio de maniobras ideal para tráfico de trailers completos. La cortina metálica industrial proporciona seguridad y eficiencia en el acceso. Más aún, cuenta con una subestación eléctrica que garantiza suministro confiable.En comparación con otras opciones en la zona, como los parques industriales en Sabinas, esta bodega presenta características de clase A, perfectas para empresas que buscan soluciones built-to-suit (BTS). Un sistema de seguridad completo asegura la operación continua y eficiente del inmueble.

Bodega 5

Industrial | Renta | 2,395 m²

Bodega 4
1/6

$311,350 MXN

Te presentamos una bodega industrial de 2395 metros cuadrados, ubicada en la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria de Apodaca. Este inmueble destaca por su diseño de clase A, con piso de concreto armado y altura libre adecuada para operaciones logísticas. La nave a ras de piso incluye andenes para carga y descarga, permitiendo una eficiencia óptima en el proceso de distribución. El patio de maniobras es amplio, ideal para un trailer completo, y cuenta con área de maniobras adecuada para facilitar operaciones de cross-dock y last mile. La bodega tiene una cortina metálica industrial que garantiza la seguridad de tus mercancías, además de un sistema de seguridad integral y subestación eléctrica que asegura el funcionamiento continuo. En comparación con otros corredores en el área, este inmueble es una opción sólida para empresas que buscan eficiencia y funcionalidad.

Bodega 4

Industrial | Renta | 2,395 m²

Bodega 3
1/6

$311,350 MXN

Presentamos una bodega industrial de 2395 metros cuadrados, perfecta para operaciones logísticas. Situada en la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, dentro de la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria en Apodaca, esta propiedad es una opción sólida para empresas que buscan un espacio bien situado. La nave a ras de piso cuenta con piso de concreto armado y altura libre, facilitando el almacenamiento y la distribución de mercancías. El área de maniobras incluye andenes y un patio de maniobras amplio, ideal para operaciones de 'last mile' y cross-dock. La cortina metálica industrial asegura un acceso rápido y eficiente. Además, se beneficia de una subestación eléctrica, optimizando el suministro energético. Con un sistema de seguridad robusto, este inmueble clase A es perfecto para empresas que requieren un entorno seguro y funcional. Comparado con otras bodegas en el parque industrial de Apodaca, esta propiedad destaca por su flexibilidad y adaptabilidad a diferentes necesidades.

Bodega 3

Industrial | Renta | 2,395 m²

Bodega 2
1/6

$365,820 MXN

Presentamos una bodega industrial de 2814 metros cuadrados, perfectamente situada en Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, dentro de la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria, en Apodaca. Este inmueble, de clase A, se destaca por su nave a ras de piso, alta versatilidad y funcionalidad. Posee un piso de concreto armado que asegura durabilidad y una altura libre considerable que facilita el almacenamiento de grandes volúmenes. Los andenes están diseñados para operaciones eficientes y cuentan con un patio de maniobras amplio, ideal para el manejo de trailer completo.Una característica notable es su sistema de seguridad robusto, que proporciona tranquilidad a los inquilinos. Este parque industrial tiene un diseño built-to-suit (BTS) que se adapta a diversas necesidades, incluyendo operaciones de last mile. Comparado con otras zonas industriales, este inmueble ofrece acceso inmediato a rutas clave de transporte, haciendo más ágiles las operaciones logísticas. La bodega incluye una cort...

Bodega 2

Industrial | Renta | 2,814 m²

Bodega 1
1/6

$548,600 MXN

Descubre una bodega industrial de 4220 metros cuadrados en la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria, Apodaca. Este inmueble de clase A destaca por su piso de concreto armado y una altura libre que maximiza su funcionalidad. Equipado con andenes de carga y un patio de maniobras, este espacio es ideal para operaciones logísticas eficientes. La nave está a ras de piso, facilitando el acceso para trailers completos, optimizando así la logística de last mile. La edificación incluye una subestación eléctrica y una cortina metalica industrial para garantizar seguridad y eficiencia operativa. El sistema de seguridad proporciona tranquilidad adicional, haciendo de este inmueble la elección idónea para empresas que buscan un espacio built-to-suit (BTS). En comparación con otras áreas industriales de Apodaca, esta propiedad resalta por su infraestructura y accesibilidad, convirtiéndose en un recurso invaluable para tu negocio.

Bodega 1

Industrial | Renta | 4,220 m²

Avenida Abraham Lincoln 2532
1/22

$60,000 MXN

Amplía tus horizontes comerciales con esta bodega industrial de 380 metros cuadrados, ubicada en Avenida Abraham Lincoln, colonia San Jorge, Monterrey. La nave a ras de piso, con piso de concreto armado y altura libre adecuada para operaciones logísticas, incluye 2 andenes de carga y 2 rampas vehiculares que facilitan la entrada y salida de mercancías. La estructura está diseñada para optimizar el flujo en el patio de maniobras, ideal para operaciones tipo cross-dock y last mile.El área de oficinas ocupa el 40% de la superficie, brindando un entorno cómodo para gestionar operaciones. Se ofrecen 5 cajones de estacionamiento, además de amenidades como baños, aire acondicionado y un tapanco que maximiza el espacio útil. A diferencia de otros parques industriales de la región, esta bodega no solo permite una rápida accesibilidad al centro logístico, sino que también contempla una subestación eléctrica que optimiza el uso de energía.

Avenida Abraham Lincoln 2532

Industrial | Renta | 380 m²

Ggi Park - Lote 29
1/9

$241,870 MXN

Se renta bodega industrial de 1,273 metros cuadrados en el Parque Industrial Hasna, Apodaca. Este inmueble cuenta con una altura libre adecuada para facilitar la operación de diversas industrias. La nave a ras de piso se complementa con un andén de carga y una rampa vehicular, óptimas para el movimiento eficiente de mercancías. La construcción incluye piso de concreto armado, garantizando resistencia y durabilidad para diferentes tipos de carga. Además, dispone de un área de maniobras amplía que permite el acceso a trailers completos, ideal para operaciones de last mile. La bodega también tiene un cajón de estacionamiento que facilita el movimiento del personal. Comparado con otras áreas como el Parque Industrial Kalos, este espacio sube en eficiencia al contar con subestación eléctrica y cortina metálica industrial. En resumen, una opción que responde a las necesidades contemporáneas de logística y almacenamiento.

Ggi Park - Lote 29

Industrial | Renta | 1,273 m²

Ggi Park - Lote 28
1/9

$241,870 MXN

Esta bodega industrial de 1273 metros cuadrados en Av. Miguel Alemán Km. 22.8 L, en la colonia Parque Industrial Hasna, es un activo atractivo para negocios en expansión. Con un piso de concreto armado y una altura libre adecuada, la nave a ras de piso permite un manejo eficiente de mercancías. Dispone de un anden de carga y una rampa vehicular, facilitando la logística diaria. Además, cuenta con un área de maniobras organizada, lo que optimiza los procesos de cross-dock y last mile.El inmueble incluye un cajón de estacionamiento y está acondicionado con cortina metálica industrial, garantizando seguridad y funcionalidad. La subestación eléctrica proporciona el soporte necesario para operaciones de alto consumo. Comparado con otras zonas industriales de Apodaca, este parque industrial de clase A sobresale por su diseño y capacidad de adaptación, siendo ideal para empresas que buscan eficiencia operativa en un entorno competitivo.

Ggi Park - Lote 28

Industrial | Renta | 1,273 m²

Ggi Park - Lote 27
1/9

$241,870 MXN

Bodega industrial de 1273 metros cuadrados ubicada en Av. Miguel Alemán Km. 22.8 L, en el corazón del Parque Industrial Hasna, Apodaca. Este inmueble de clase A destaca por su nave a ras de piso, ideal para operaciones que requieren un acceso fácil y rápido. Dispone de un andén de carga y una rampa vehicular, facilitando la logística para el manejo de mercancías. La altura libre es adecuada para almacenamiento eficiente. Con un solo cajón de estacionamiento, presenta un espacio conversable para área de maniobras. Además, cuenta con una cortina metálica industrial robusta, garantizando seguridad y funcionalidad. Comparado con otras bodegas en la zona metropolitana, este inmueble se diferencia por su diseño built-to-suit y una subestación eléctrica que optimiza el consumo energético. Una plataforma perfecta para operaciones de last mile, contribuyendo a la agilidad en la distribución.

Ggi Park - Lote 27

Industrial | Renta | 1,273 m²

Ggi Park - Lote 26
1/6

$241,870 MXN

Bodega industrial de 1,273 metros cuadrados en la colonia Parque Industrial Hasna, Apodaca. Destaca por su piso de concreto armado, idóneo para soportar un tráfico intenso. La altura libre permite realizar operaciones eficientes, mientras que su diseño de nave a ras de piso maximiza la funcionalidad del espacio. Con un andén de carga y una rampa vehicular, facilita la logística y el movimiento de mercancías, crucial para operaciones de last mile. Un solo cajón de estacionamiento y el patio de maniobras brindan comodidad al manejo de trailers completos. La bodega incluye cortina metálica industrial y subestación eléctrica, óptimas para empresas en crecimiento. En comparación con otras áreas como el Parque Industrial Apodaca II, esta propiedad se presenta como una opción competitiva en términos de costos y accesibilidad. Reserva tu visita y observa personalmente el potencial de este espacio en el corazón de la actividad industrial.

Ggi Park - Lote 26

Industrial | Renta | 1,273 m²

Ggi Park - Lote 25
1/9

$241,870 MXN

Descubre esta bodega industrial de 1,273 metros cuadrados en Apodaca, justo en Av. Miguel Alemán Km. 22.8 L. Ubicada en el parque industrial Hasna, la nave es clase A, diseñada para satisfacer las demandas del sector. Con un edificio a ras de piso, cuenta con altura libre adecuada para operaciones eficientes. Tiene un andén de carga y una rampa vehicular que facilitan la logística y el movimiento de mercancías, ideal para el manejo de trailer completo. La bodega posee un patio de maniobras amplias y un sótano eléctrico. La cortina metálica industrial garantiza seguridad y acceso rápido. En comparación con otras localidades, como García o Monterrey, Apodaca se destaca por su infraestructura y conectividad. Esta área atrajo a diversas empresas, consolidando su posición en la logística y el comercio. Una opción sólida para aquellos que buscan un espacio versátil en un entorno industrial dinámico.

Ggi Park - Lote 25

Industrial | Renta | 1,273 m²

Ggi Park - Lote 24
1/9

$241,870 MXN

Se presenta una bodega industrial de 1273 metros cuadrados, ubicada en Av. Miguel Alemán Km. 22.8 L, en la colonia Parque Industrial Hasna, Apodaca. Este inmueble de clase A destaca por su diseño eficiente y su funcionalidad, con una altura libre que permite una operativa óptima. La nave a ras de piso incluye un andén de carga y una rampa vehicular, facilitando la logística para el manejo de productos. Entre la infraestructura, se incluye un área de maniobras adecuada para trailer completo y un patio de maniobras que optimiza el flujo. La bodega cuenta con un cajón de estacionamiento y se encuentra equipada con cortina metálica industrial, además de contar con una subestación eléctrica, asegurando la operatividad continua. Comparado con otros corredores industriales en la región, este espacio presenta una oportunidad única para empresas que busquen un entorno funcional y preparado para operaciones de última milla.

Ggi Park - Lote 24

Industrial | Renta | 1,273 m²

Ggi Park - Lote 23
1/9

$241,870 MXN

Oportunidad para rentar una bodega industrial de 1273 metros cuadrados en Av. Miguel Alemán Km. 22.8 L, dentro del Parque Industrial Hasna, en Apodaca. Este espacio cuenta con un andén de carga y una cómoda rampa vehicular que facilitan la operación logística. La nave, a ras de piso, presenta un piso de concreto armado y una altura libre adecuada para diversas actividades industriales. Además, la bodega incluye un cajón de estacionamiento, perfecto para maniobras de último kilómetro o last mile. La cortina metálica industrial brinda seguridad y acceso rápido para tráiler completo. La ubicación en un parque industrial clase A, comparado con otras áreas de Apodaca, ofrece ventajas como conectividad y cercanía a subestaciones eléctricas, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa. Es un espacio flexible para adaptarse a diversas necesidades empresariales.

Ggi Park - Lote 23

Industrial | Renta | 1,273 m²

Ggi Park - Lote 22
1/9

$241,870 MXN

En la colonia Parque Industrial Hasna de Apodaca, se encuentra una bodega industrial de 1,273 metros cuadrados que destaca por su funcionalidad y diseño optimizado para el sector logístico. Esta nave a ras de piso cuenta con un andén de carga y una rampa vehicular, facilitando así la operatividad y el acceso para trailer completo. Su altura libre garantiza la facilidad en el apilamiento y el almacenamiento de mercancías, mientras que el piso de concreto armado proporciona resistencia y durabilidad.El espacio incluye un área de maniobras amplia y un cajón de estacionamiento, ideales para operaciones de last mile. Además, la bodega está equipada con una cortina metálica industrial, asegurando la seguridad de tus productos. La subestación eléctrica permite un acceso confiable a energía, cumpliendo con las exigencias de una operación moderna. Comparada con otros parques industriales de la región, esta propiedad se presenta con características de clase A, destacándose por su construcción...

Ggi Park - Lote 22

Industrial | Renta | 1,273 m²

Ggi Park - Lote 21
1/9

$241,870 MXN

Presentamos una amplia bodega industrial de 1,273 metros cuadrados en el Parque Industrial Hasna, Apodaca. Este inmueble destaca por su diseño funcional, con un piso de concreto armado que soporta pesos considerables y una altura libre que permite una óptima operación. La nave a ras de piso incluye un andén de carga y una rampa vehicular, facilitando el acceso para trailer completo. El área de maniobras es ideal para la logística de 'last mile', permitiendo la eficiencia en el manejo de productos. Además, el inmueble se encuentra en un parque industrial de clase A, lo que asegura un plus en la gestión operativa en comparación con zonas menos consolidadas. Equipado con una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, este espacio es perfecto para empresas que requieren un entorno adecuado para su crecimiento. Un cajón de estacionamiento y un diseño BTS permiten adjustar el espacio según las necesidades del arrendatario.

Ggi Park - Lote 21

Industrial | Renta | 1,273 m²

Ggi Park - Lote 20
1/9

$241,870 MXN

Descubre esta bodega industrial de 1,273 metros cuadrados, ubicada en Av. Miguel Alemán Km. 22.8 L, en el Parque Industrial Hasna de Apodaca. La nave a ras de piso presenta un piso de concreto armado, garantizando la durabilidad y resistencia necesarias para operaciones de carga y descarga. Con una altura libre que optimiza el almacenamiento, esta propiedad cuenta con un andén de carga y una rampa vehicular, facilitando la logística y el flujo de mercancías.Además, incluye un cajón de estacionamiento y un patio de maniobras para el manejo eficiente de trailers completos. La bodega es ideal para empresas que busquen una sede en un parque industrial clase A, donde la infraestructura se combina con la accesibilidad y la operatividad requeridas en el sector. A diferencia de otras zonas, como Kalos o Santa Catarina, Hasna ofrece una dinámica vibrante y costos más atractivos para el comercio y la logística.

Ggi Park - Lote 20

Industrial | Renta | 1,273 m²

Ggi Park - Lote 19
1/9

$241,870 MXN

Con una superficie de 1,273 metros cuadrados, esta bodega industrial en Av. Miguel Alemán Km. 22.8 L es una opción destacada para empresas en busca de operaciones eficientes. La nave a ras de piso presenta un piso de concreto armado que resiste el peso de operaciones pesadas. La altura libre suficiente permite un almacenamiento óptimo y maniobras sin inconvenientes. El diseño incluye un andén de carga y una rampa vehicular, facilitando el flujo logístico. Además, dispone de un cajón de estacionamiento y un amplio patio de maniobras, ideal para el manejo de trailers completos. La bodega está dentro del Parque Industrial Hasna, conocido por su infraestructura de clase A, y se perfila como un espacio funcional en comparación con otras áreas de Apodaca, que a menudo carecen de servicios completos. Todo está en orden para operaciones sin contratiempos. Una subestación eléctrica asegura que no falte energía en su operación diaria.

Ggi Park - Lote 19

Industrial | Renta | 1,273 m²

Ggi Park - Lote 18
1/9

$241,870 MXN

Presentamos una bodega industrial de 1273 metros cuadrados en la Av. Miguel Alemán Km. 22.8 L, en el Parque Industrial Hasna, Apodaca. Esta propiedad destaca con un piso de concreto armado y altura libre que favorece la optimización del espacio. Dispone de un andén de carga y una rampa vehicular, lo que facilita la operación logística. El acceso ágil para tráiler completo permite una eficiente distribución en la última milla.El patio de maniobras representa un valor agregado, brindando opciones para operaciones intensivas. La seguridad está garantizada con una cortina metálica industrial, y la subestación eléctrica optimiza el rendimiento energético. En comparación con otras áreas industriales de la región, esta bodega se perfila como una opción solidamente competitiva en el mercado, gracias a sus características de clase A y su diseño BTS, adaptándose a las necesidades de empresas en crecimiento. Cada detalle ha sido pensado para maximizar la funcionalidad y eficiencia operativa.

Ggi Park - Lote 18

Industrial | Renta | 1,273 m²

Ggi Park - Lote 17
1/9

$241,870 MXN

Bodega industrial de 1,273 metros cuadrados en el corazón del Parque Industrial Hasna, Apodaca. Este espacio cuenta con un piso de concreto armado y altura libre, ideal para operaciones logísticas. Dispone de un andén de carga y una rampa vehicular, facilitando el acceso de tráileres completos. Además, la bodega está a ras de piso, lo que optimiza las cargas y descargas. Tiene un cajón de estacionamiento y un patio de maniobras que permite la circulación de vehículos de gran tamaño.Este parque industrial de clase A se diferencia de otras áreas como el Parque Industrial Kalos, ya que su infraestructura permite un mejor desarrollo en operaciones de logística y distribución. La bodega incluye una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica que garantizan un suministro adecuado. Si buscas un lugar para establecer tus operaciones a nivel local, este inmueble es lo que necesitas.

Ggi Park - Lote 17

Industrial | Renta | 1,273 m²

Ggi Park - Lote 16
1/9

$415,150 MXN

Bodega industrial de 2185 metros cuadrados en la dinámica colonia Parque Industrial Hasna, Apodaca. Este inmueble de clase A se caracteriza por sus amplios espacios con piso de concreto armado y una altura libre que maximiza su funcionalidad. Dispone de un andén de carga y una rampa vehicular que facilitan el flujo de mercancías. Un cajón de estacionamiento y un patio de maniobras bien dimensionado garantizan una logística eficiente. La nave a ras de piso es apta para operaciones de last mile y cross-dock, ideales para empresas que buscan rentabilidad en la distribución.A diferencia de otros corredores en la región, como el Parque Industrial Apodaca 2, donde los costos son elevados, esta bodega representa una opción competitiva para expandir operaciones. La cortina metálica industrial y la subestación eléctrica suman valor a la propiedad. Es un inmueble donde la productividad y la funcionalidad se encuentran en un solo lugar.

Ggi Park - Lote 16

Industrial | Renta | 2,185 m²

Ggi Park - Lote 15
1/9

$372,020 MXN

Se renta bodega industrial de 1,958 m² en la colonia Parque Industrial Hasna, Apodaca. Este inmueble destaca por su funcional diseño que permite un flujo eficiente de operaciones. La nave a ras de piso facilita el acceso directo para operaciones de carga y descarga. El andén de carga y la rampa vehicular brindan la posibilidad de un manejo ágil y rápido, esencial para empresas que requieren un cross-dock eficiente.Con un piso de concreto armado y una altura libre adecuada, el espacio se adapta a diversos usos industriales. La propiedad incluye un cajón de estacionamiento y un patio de maniobras, lo que permite la operatividad de un trailer completo. Además, la presencia de una cortina metálica industrial garantiza seguridad y fácil acceso.En comparación con otras zonas industriales de Apodaca, esta bodega se posiciona favorablemente por sus características técnicas y operativas. La subestación eléctrica in situ es un plus que potencia su atractivo.

Ggi Park - Lote 15

Industrial | Renta | 1,958 m²

Ggi Park - Lote 14
1/9

$262,010 MXN

Bodega industrial de 1379 m² en Av. Miguel Alemán Km. 22.8 L, dentro del parque industrial Hasna, Apodaca. Esta nave a ras de piso cuenta con un andén de carga y una rampa vehicular, facilitando el manejo de mercaderías. Su diseño tipo built-to-suit permite una adaptabilidad que pocos inmuebles en la región ofrecen. La altura libre es suficiente para maximizar tu almacén. Un cajón de estacionamiento y un patio de maniobras bien dimensionado optimizan la logística en el día a día. La propiedad incluye cortina metálica industrial y subestación eléctrica, elementos esenciales para operaciones eficientes. Comparado con otras bodegas en la zona noreste, esta instalación brinda una mejor distribución para el cross-dock y el manejo de trailer completo, presentando una solución muy competitiva para empresas que demandan infraestructura de clase A. Aquí, tus operaciones se desarrollarán con la eficiencia que esperan tus clientes.

Ggi Park - Lote 14

Industrial | Renta | 1,379 m²

Ggi Park - Lote 13
1/9

$262,010 MXN

Presentamos una bodega industrial de 1379 metros cuadrados, ubicada en la Av. Miguel Alemán Km. 22.8 L, dentro del reconocido Parque Industrial Hasna en Apodaca. Este inmueble se destaca por su robusto piso de concreto armado y una altura libre adecuada para operaciones logísticas. Con un andén de carga y una rampa vehicular, facilita la recepción y despacho de mercancías. La bodega está a ras de piso, ideal para el manejo de un trailer completo y acceso rápido a su área de maniobras.El inmueble está equipado con una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica que aseguran un flujo operativo eficiente. Con un cajón de estacionamiento designado, se optimiza la logística del personal. Comparado con otras zonas industriales, este parque ofrece una configuración BTS que se adapta a las necesidades del arrendatario, algo que muchas veces se limita en otros desarrollos del corredor.

Ggi Park - Lote 13

Industrial | Renta | 1,379 m²

Ggi Park - Lote 12
1/9

$262,010 MXN

Se ofrece una bodega industrial de 1,379 metros cuadrados en Av. Miguel Alemán Km. 22.8 L, dentro de la colonia Parque Industrial Hasna, Apodaca. Este inmueble cuenta con un diseño funcional y eficiente, resaltando un piso de concreto armado y altura libre ideal para operaciones logísticas. Dispone de 1 andén de carga y 1 rampa vehicular que facilitan la entrada y salida de mercancías, optimizando el flujo de trabajo.El área de maniobras es amplia, permitiendo el movimiento de trailer completo y generado un espacio adecuado para cross-dock. La cortina metálica industrial garantiza seguridad y accesibilidad. Un cajón de estacionamiento está disponible para empleados y visitantes, complementando las comodidades de la ubicación. Comparado con otras zonas industriales de Apodaca, esta bodega de clase A se presenta como una opción sólida para operaciones que exigen calidad y funcionalidad en el manejo de la logística.

Ggi Park - Lote 12

Industrial | Renta | 1,379 m²

Bodegas en renta en Nuevo León para distribución comercial y almacenamiento urbano

Nuevo León concentra más de 2,500 bodegas activas repartidas entre Monterrey y su zona metropolitana. Aquí no se alquila espacio cualquiera: se mide por la capacidad de mover mercancía antes del mediodía. Las bodegas sobre Periférico Norte y Av. Ruiz Cortines tienen ventaja en logística de última milla; las ubicadas en Santa Catarina o Apodaca enfocan operaciones de almacenamiento masivo con acceso directo a libramientos como el de Monterrey-Saltillo.

El perfil de uso de suelo marca la diferencia. Las bodegas en zonas comerciales adaptadas (ej. Miguel Alemán, Centro) priorizan cortina a nivel de piso y frente comercial para descargas rápidas de camionetas; las de uso industrial ligero (ej. Parque Industrial Apodaca) ofrecen andenes dobles y techos de hasta 8 metros (altura libre suficiente para racks de 4 niveles). Eso no es casualidad. La resistencia de piso promedio de 2 ton/m2 en el área metropolitana se queda corta para almacenar maquinaria pesada, pero alcanza para el inventario de comercio electrónico o distribución alimenticia.

La conectividad vial define la operatividad. Las bodegas dentro de complejos cerrados en San Pedro o Guadalupe evitan las restricciones de horario pesado que limitan las maniobras en el centro de Monterrey (solo se permite torton nocturno entre 10 PM y 6 AM). Las avenidas principales (Av. Constitución, Av. Morones Prieto) permiten rutas alternas cuando Lázaro Cárdenas colapsa; las secundarias como Av. Eugenio Garza Sada son ideales para última milla porque el tráfico es fluido después de las 9 AM (horario clave para repartos urbanos).

El tráfico peatonal no es menor. Las bodegas en zonas con alta densidad comercial (ej. Centro de Monterrey) enfrentan congestión de vehículos ligeros y motos repartidoras durante las horas pico; las del parque industrial Santa Catarina reducen este riesgo con calles exclusivas para carga. Lo que pocos saben es que la zona norte del estado (ej. Juárez, Cadereyta) concentra bodegas con metrajes mayores a 1,500 m2, pero la distancia a los centros de consumo encarece la última milla en un 15%.

La corriente trifásica es otro factor crítico. El 60% de las bodegas en la zona metropolitana opera con monofásica, lo que limita el uso de equipos como cuartos fríos o bandas transportadoras. Las excepciones están en micro-parques industriales como el de Apodaca o Pesquería, donde la infraestructura incluye transformadores dedicados (algo que eleva el costo por metro cuadrado en un 10-20%). La seguridad también varía: las bodegas independientes en zonas urbanas dependen de cámaras vecinales; las de parques cerrados tienen rondines armados y acceso controlado para vehículos de reparto.

El mercado aquí no perdona errores. Rentar una bodega sin verificar la altura libre o el acceso para torton puede convertir un proyecto de distribución ágil en un dolor de cabeza logístico. "La demanda de espacios para última milla en Nuevo León creció un 40% en los últimos dos años", comenta Vianey Macías, Head of Market Research en Spot2.mx. "Eso se refleja en bodegas que se rentan antes de salir al mercado abierto, especialmente las que combinan cortina a nivel de piso con seguridad interna."

Lo que distingue a las bodegas en renta en Nuevo León para operadores logísticos

  • Acceso a libramientos clave como Monterrey-Saltillo para distribución regional en menos de 2 horas.
  • Variedad de perfiles de bodega: desde espacios con cortina a nivel de piso hasta naves con andenes dobles.
  • Concentración de bodegas en San Pedro y Guadalupe con seguridad privada y trifásica disponible.
  • Evitar restricciones de horario pesado en zonas no céntricas donde se permite carga las 24 horas.
  • Permiten manejar inventario para comercio electrónico con racks selectivos gracias a alturas libres de hasta 8 metros

Explora bodegas en renta en Nuevo León filtrando por metros cuadrados, altura libre y tipo de acceso en Spot2.mx para asegurar que tu operación logística cuente con la infraestructura necesaria desde el primer día.

Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para renta mensual en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m² · mes

$125 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$97 MXN
Q3 · 75%$135 MXN
Mediana$125 MXN

Superficie m²

3,022.27 m²
Mediana
Q1 · 25%1,384.94 m²
Q3 · 75%15,725 m²
Mediana3,022.27 m²

Análisis estadístico completo de bodegas de Nuevo León: Precio mediano $124.5 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 30.1% (Q1: $97.48 - Q3: $135). Superficie mediana: 3,022.27 m², rango intercuartílico 14,340.06 m². Los cuartiles muestran mercado de renta con precios moderadamente concentrados y buena disponibilidad.

Proceso para rentar bodegas en Nuevo León con Spot2.mx

Rentar una bodega en Nuevo León requiere definir primero los metros cúbicos de almacenaje y el tipo de transporte que usarás (camionetas repartidoras o tortones). La operatividad depende de factores como el uso de suelo y la facilidad de maniobra en la zona, aspectos que un proceso estructurado ayuda a validar desde el inicio para evitar retrasos en la puesta en marcha.

"Spot2 reduce la búsqueda de bodegas en zonas complejas como Monterrey a menos de 15 días", asegura Pablo Gasden, CGO de Spot2.mx. La plataforma prioriza opciones con cortina a nivel de piso o andenes disponibles, y verifica restricciones vecinales que podrían limitar las maniobras de carga. Además, agiliza la validación de uso de suelo comercial o industrial ligero, clave para operadores logísticos.

  1. 01
    Define tus requerimientos técnicos: altura libre necesaria, resistencia de piso y tipo de entrada (cortina o andén).
  2. 02
    Explora el catálogo de Spot2.mx filtrando por zonas como Apodaca o San Pedro según tu modelo de distribución.
  3. 03
    Agenda recorridos para evaluar la facilidad de maniobra y seguridad en las inmediaciones de la bodega.
  4. 04
    Analiza la viabilidad legal: uso de suelo, cuotas de mantenimiento y permisos para carga pesada en horario diurno.
  5. 05
    Cierra el contrato y adapta el espacio con racks, oficinas o cuartos fríos según las necesidades de tu operación.

Puntos de interés cerca de bodegas en Nuevo León

Lugares destacados en las cercanías de esta zona de bodegas en Nuevo León, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.

Paseo La Fe

4.7(43854)
Centro comercialAv. Miguel Alemán 200, Parque la Talaverna, 66470 San Nicolás de los Garza, N.L., México

Galerías Monterrey

4.6(49339)
Centro comercialAv Insurgentes 2500, Vista Hermosa, 64620 Monterrey, N.L., México

Fashion Drive Mty

4.7(19681)
Centro comercialAv. Diego Rivera 1000, Zona San Agustín, 66260 San Pedro Garza García, N.L., México

Mochomos Monterrey

4.9(11162)
RestauranteAv Lázaro Cárdenas 2400, Zona Loma Larga Oriente, 66260 Monterrey, N.L., México

Plaza Nuevo Sur

4.6(19803)
Centro comercialAv. Revolución 2703, Ladrillera, Distrito Tec, 64830 Monterrey, N.L., México

Restaurante El Pariente

4.6(14300)
RestauranteCarretra Nacional Kilómetro 216, Calles, 67608 Montemorelos, N.L., México

Pueblo Serena

4.7(10373)
Centro comercialCarr Nacional 500, Valle Alto, 64983 Monterrey, N.L., México

Plaza Real Monterrey

4.4(19231)
Centro comercialAv. Dr. José Eleuterio González 315, Jardines del Cerro, 64060 Monterrey, N.L., México

Won Korean BBQ & Grill

4.7(9859)
Restauranteavenida eugenio garza sada 3820, piso 3 local 6, Más Palomas (Valle de Santiago), 64860 Monterrey, N.L., México

Multiplaza Lindavista

4.4(17792)
Centro comercialAv. Miguel Alemán 5054, 67130 Guadalupe, N.L., México

Plaza Bella Anáhuac

4.4(16382)
Centro comercialAv. Sendero Divisorio 1001, Privadas de Anáhuac, Cerrada de Anáhuac Residencial, 66410 Cdad. Gral. Escobedo, N.L., México

Costco Wholesale Carretera Nacional

4.7(8262)
SupermercadoKm 268 + 500, Carr Nacional 501, Bosques de Valle Alto, 64989 Monterrey, N.L., México

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el precio por metro cuadrado de bodegas en renta en Nuevo León?

Los precios oscilan entre $95 y $145 MXN/m2, con una mediana de $120 MXN/m2. La variación depende de la ubicación (dentro de micro-parque o a pie de calle), la altura libre (5.5 vs. 8 metros) y las comodidades incluidas (andenes, trifásica, seguridad privada). Las bodegas en zonas como Apodaca pueden ser hasta un 25% más económicas que las del centro de Monterrey, pero suelen requerir inversiones adicionales en adaptación de racks y oficinas internas.

P.

¿Cuáles son las mejores zonas para rentar bodegas en Nuevo León?

Las zonas con mayor disponibilidad y conectividad son Apodaca, Santa Catarina y San Pedro. Apodaca concentra bodegas con metrajes superiores a 1,000 m2 y acceso directo a libramientos; Santa Catarina ofrece espacios mixtos (comercial/industrial) ideales para última milla; San Pedro garantiza seguridad privada y vías rápidas hacia el sur de Monterrey. Cada una responde a necesidades distintas de almacenamiento y distribución.

P.

¿Qué zonas ofrecen la mejor logística urbana en Nuevo León?

A diferencia de las bodegas del centro de Monterrey, las ubicadas en Guadalupe y Juárez destacan por su acceso inmediato a Periférico Norte y Av. Constitución, evitando restricciones de horario pesado. Las zonas como Pesquería o Cadereyta son ideales para almacenamiento masivo, pero sacrifican cercanía a los centros de consumo. La clave está en elegir entre velocidad de distribución y capacidad de inventario.

P.

¿Qué tipo de bodegas existen en Nuevo León?

Existen al menos tres perfiles: bodegas comerciales con cortina a nivel de piso para descargas rápidas (ej. Centro de Monterrey), espacios para logística de última milla dentro de micro-parques (ej. San Pedro) y naves industriales con andenes dobles para almacenamiento masivo (ej. Apodaca). Las primeras son ideales para comercios minoristas; las segundas, para empresas de paquetería; las terceras, para distribuidores mayoristas o manufactura ligera.

P.

¿Por qué usar Spot2 para buscar bodegas en renta en Nuevo León?

Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el perfilamiento técnico. La plataforma filtra bodegas por altura libre, resistencia de piso (ej. 2 ton/m2) y uso de suelo (comercial vs. industrial ligero), datos críticos que evitan errores costosos. Además, permite comparar opciones dentro de un mismo corredor vial o micro-parque, asegurando que la bodega elegida cumpla con los requisitos de maniobra y accesibilidad para tu operación específica.

Actualizado el 27 de septiembre de 2026