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$1,532,655 MXN
Se presenta una bodega industrial de 11,353 metros cuadrados en Av. Miguel Alemán, Ciudade Apodaca Centro. Este inmueble destaca por su nave a ras de piso con altura libre adecuada para operaciones eficientes. El piso de concreto armado y los andenes permiten un manejo ágil de mercancía, mientras que el área de maniobras cuenta con la capacidad para un trailer completo. La instalación incluye una cortina metálica industrial, ideal para actividades de carga y descarga. La subestación eléctrica asegura un suministro energético constante. Las amenidades complementan este espacio: estacionamiento amplio y un sistema de seguridad robusto. La posibilidad de dividir los espacios es ventajosa para distintas operaciones logísticas. En comparación con otras zonas industriales, esta bodega se presenta como una alternativa competitiva en términos de acceso y versatilidad. Una inversión que responde a las demandas del mercado actual en logística y distribución.
Edificio KA E5 S1 AL 6 N
Industrial | Renta | 11,353 m²

$282,490 - $548,600 MXN
Amplia nave industrial de 52,927 m² en Apodaca, sobre la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria. Este inmueble clase A destaca por su piso de concreto armado y altura libre adecuada para diversas operaciones. Con andenes diseñados para facilitar el movimiento de mercancías y un patio de maniobras espacioso, esta nave es ideal para logística y distribución.Además, la nave a ras de piso permite un acceso sencillo para trailers completos, optimizando la carga y descarga. La infraestructura incluye una subestación eléctrica que asegura un suministro constante de energía. La seguridad es prioritaria, por lo que se cuenta con un sistema especializado en el área.Compáralo con otros parques industriales en la región; este inmenso espacio destaca por su funcionalidad y eficiencia en operaciones. La modalidad built-to-suit le permite adaptarse a las necesidades de tu negocio, maximizando su rendimiento logístico en el último kilómetro.
Conekta 5 Vía Laredo
Industrial | Renta | 52,927 m²

$43,000 MXN
Amplia bodega industrial de 327 metros cuadrados en la calle de Privada Norte, colonia Morelos, Monterrey. Esta nave a ras de piso cuenta con un piso de concreto armado resistente, ideal para operaciones intensivas. La altura libre permite una cómoda maniobra de mercancías, facilitando operaciones de cross-dock. Además, posee andenes adecuados y un patio de maniobras que optimiza la logística diaria. La bodega está equipada con porton metálico industrial para mayor seguridad. Aquí encontrará una dinámica diferente que se alinea perfectamente con las necesidades del mercado de last mile. Espacio diseñado a la medida de su negocio, un built-to-suit que responde a sus requerimientos específicos. La localización es clave para maximizar su productividad.
Privada Norte 428
Industrial | Renta | 327 m²

$241,870 - $448,780 MXN
GGI Park Apodaca II es un moderno complejo de 29 naves industriales de clase AAA en Apodaca, Nuevo León, desarrollado por Gigante Grupo Inmobiliario. Se ubica de forma estratégica sobre la Av. Miguel Alemán, a solo 7 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey y con rápida conectividad hacia la frontera con EE. UU..El proyecto cuenta con las siguientes especificaciones técnicas destacadas:Espacios: Naves modulares con superficies que van desde los 1,201 m² hasta más de 2,300 m² , todas equipadas con oficinas estándar de 100 m².Construcción: Estructura de alta resistencia con pisos de concreto pulido (15 cm de espesor) , techos con aislamiento térmico de 3 pulgadas e iluminación natural al 8%.Infraestructura: Seguridad con acceso controlado , amplias vialidades , andenes de carga , cisternas generales con sistema contra incendios y 18 kVA de corriente trifásica por módulo.Proyecto en construcción para entregar en Noviembre 2027
GGI Park Apodaca 2
Industrial | Renta | 41,531 m²

$1,582,224.75 MXN
Nave industrial en renta ubicada dentro de VYNMSA Apodaca Industrial Park, SPEC F, en Apodaca, Nuevo León, una zona estratégica para manufactura, ensamble, distribución y logística. El inmueble cuenta con 11,618 m² de construcción sobre 25,519 m² de terreno, con altura libre de 9.75 m, estructura de acero, muros de concreto prefabricado, techo engargolado, piso de 15 cm y tragaluces aproximados del 4%. Dispone de 8 andenes, 1 rampa de concreto, 69 cajones de estacionamiento, 150 m² de oficinas, 2 casetas de vigilancia, subestación de 500 kVA y sistema básico contra incendio. El parque ofrece acceso controlado 24/7, CCTV, energía, agua, drenaje, voz y datos. Su ubicación a solo 6 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey y con conexión hacia Monterrey, Saltillo, Laredo, Reynosa y CDMX la convierte en una excelente opción para empresas que buscan eficiencia operativa y conectividad industrial.
Carretera A Dulces Nombres NL 181
Industrial | Renta | 11,618 m²

$4,587,358.87 MXN
Bodega Clase A de 37,954 m² en Santa Catarina, Nuevo León, dentro de FINSA Santa Catarina, con ubicación estratégica y excelente conectividad a Monterrey y principales corredores industriales. El inmueble contará con altura libre de 9 metros, 6 andenes, 2 rampas de acceso y patio de maniobras de 38 metros. Construcción con muros prefabricados, techumbre KR-18, iluminación LED y estacionamiento para 283 vehículos.
Edificio VII Santa Catarina
Industrial | Renta | 37,954 m²

$104,780 MXN
Bodega industrial en renta de 806 m² ubicada en la colonia PROMOFISA, Guadalupe, diseñada para operaciones de almacenamiento, distribución y logística. El inmueble cuenta con muros de concreto prefabricado, estructura de acero y techo de lámina KR18 calibre 24 con aislante térmico de 2 pulgadas y secciones traslúcidas que favorecen la iluminación natural. Dispone de altura mínima de 7 metros y máxima de 11.40 metros, además de un piso de concreto de 15 cm con resistencia de 250 kg/cm², ideal para maquinaria y carga pesada. Incluye andenes y rampas de acceso, así como caseta de vigilancia, CCTV y control de acceso, ofreciendo un entorno seguro y funcional para operaciones industriales de alto desempeño.
Del Mar
Industrial | Renta | 806 m²

$1,450,582.6 - $3,045,234.5 MXN
Naves industriales en renta en Calle 45, Colonia Dulces Nombres, Pesquería, ubicación estratégica para operaciones logísticas y de manufactura. Dos naves acondicionadas listas para entrega y dos naves especulativas con opción a BTS. Cuenta con amplias áreas operativas, excelente conectividad a vías principales y condiciones óptimas para una operación eficiente y escalable.
Carza Industrial
Industrial | Renta | 77,374 m²

$372,580 MXN
Se presenta una bodega industrial de 2,866 metros cuadrados en Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria, Apodaca. Este inmueble es de clase A y destaca por su nave a ras de piso con piso de concreto armado. La altura libre es adecuada para diversas operaciones industriales, optimizando el espacio. Incluye andenes y un patio de maniobras, cruciales para la logística y el manejo de materiales. El diseño se completa con un sistema de seguridad, asegurando un ambiente operativo confiable. Posee subestación eléctrica que garantiza un suministro adecuado para actividades intensivas. En comparación con otras áreas del corredor Monterrey, esta bodega se sitúa en un punto que favorece tanto el last mile como el cross-dock, permitiendo un acceso ágil a rutas importantes. Es un espacio que contribuye efectivamente a la eficiencia de cualquier operación industrial.
Bodega 21
Industrial | Renta | 2,866 m²

$714,983.64 MXN
Se renta nave industrial de 25,540 metros cuadrados en Calle 45, Colonia Dulces Nombres, Pesquería. Esta ubicación estratégica es ideal para potenciar la logística de su empresa. La propiedad cuenta con amplios espacios, excelente acceso a vías principales y todas las amenidades necesarias para operar de manera eficiente. Aproveche esta oportunidad para optimizar su negocio en un entorno favorable. Con minimo divisible de 7,000 m2
Carza Industrial
Industrial | Renta | 25,540 m²

$318,240 MXN
Amplia bodega industrial de 2,448 metros cuadrados en la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria, Apodaca. La nave, de clase A, presenta una sólida estructura con piso de concreto armado y altura libre adecuada para operaciones logísticas. Su diseño incluye andenes para carga y descarga, además de un funcional patio de maniobras, ofreciendo una conexión fluida para el manejo de trailer completo. La bodega está a ras de piso, lo que optimiza el acceso y la movilidad de mercancías. Dispone de un sistema de seguridad eficiente, brindando tranquilidad a las operaciones. Comparado con otras ubicaciones del área metropolitana, este inmueble se diferencia por su disposición y funcionalidad. La subestación eléctrica garantiza un suministro estable, ideal para empresas que requieren un entorno industrial confiable. Este espacio es una opción sólida para el crecimiento de tu operación logística.
Bodega 20
Industrial | Renta | 2,448 m²

$714,983.64 MXN
Se renta nave industrial de 25,540 metros cuadrados en Calle, colonia Pesquería. Esta ubicación estratégica es ideal para optimizar la logística de su empresa. La propiedad cuenta con amplios espacios, acceso a vías principales y facilidades que impulsan la eficiencia operativa. Oportunidad perfecta para crecer y consolidar su negocio en un entorno favorable. Contáctenos para más información. Con minimo divisible de 7,000 m2.
Carza Industrial
Industrial | Renta | 25,540 m²

$318,240 MXN
Esta bodega industrial de 2,448 metros cuadrados en Apodaca se encuentra en la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria. Diseñada con un piso de concreto armado, proporciona una excelente resistencia y durabilidad para operaciones intensivas. La altura libre permite un aprovechamiento óptimo del espacio, ideal para el almacenamiento vertical. Además, cuenta con andenes y un patio de maniobras que facilitan la logística de carga y descarga, garantizando una operación fluida y eficiente.La nave a ras de piso y la cortina metálica industrial brindan seguridad, mientras que la subestación eléctrica asegura un suministro confiable de energía. Este inmueble se adapta a las necesidades de empresas que requieren flexibilidad, gracias a su diseño Built-to-Suit (BTS). La cercanía con otros parques industriales mejora la conexión y el acceso a servicios logísticos. Comparado con otras zonas, este inmueble se destaca por su funcionalidad y característi...
Bodega 19
Industrial | Renta | 2,448 m²

$1,961,012.9 - $2,123,075.8 MXN
Naves industriales en Salinas Victoria con piso de concreto de 15 cm (6 ton/m²), muros tilt-up, rampas de andén (1 por cada 1000 m² de nave) y una rampa vehicular por nave. Incluyen roof, sistema contra incendio, energía eléctrica, estacionamiento amplio y áreas verdes. Espacios funcionales para logística, manufactura y almacenamiento.
Salinas Vic 3
Industrial | Renta | 36,000 m²

$318,240 MXN
Descubre esta bodega industrial de 2,448 metros cuadrados, ubicada en Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria, Apodaca. Esta propiedad de clase A cuenta con piso de concreto armado, proporcionando la resistencia necesaria para operaciones intensivas. Con una altura libre adecuada y andenes para carga y descarga, facilita la logística diaria. Su diseño a ras de piso junto con un patio de maniobras eficiente permite la maniobra de trailers completos, optimizando las operaciones de last mile. Además, incluye una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, garantizando que cada operación cuente con la energía necesaria. En comparación con otros corredores industriales de Monterrey, esta ubicación está bien conectada y ofrece acceso directo a vías primarias, lo que potencia aún más su funcionalidad. Esta bodega es una opción que merece ser considerada para cualquier operación industrial seria.
Bodega 18
Industrial | Renta | 2,448 m²

$769,203.2 - $983,102.5 MXN
Naves industriales Cross Dock en parque de primer nivel en Apodaca, con ubicación estratégica, infraestructura moderna, amplias áreas de maniobra y seguridad 24/7. Cada nave cuenta con mezanine de 900 m², espacios flexibles ideales para logística, manufactura y almacenamiento, diseñadas para optimizar operaciones y potenciar el crecimiento de tu empresa.
Apodaca
Industrial | Renta | 29,605 m²

$318,240 MXN
Bodega industrial de alta especificación, ideal para operaciones logísticas. Con 2,448 m², este inmueble en la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey en Apodaca se presenta como una solución eficiente para empresas que buscan un espacio funcional. La nave a ras de piso cuenta con altura libre adecuada para almacenamiento y operaciones, complementada por un amplio patio de maniobras y andenes para carga y descarga. La cortina metálica industrial garantiza seguridad y accesibilidad para trailers completos, mientras que la subestación eléctrica asegura un suministro confiable. La zona de Entronque Laredo-Salinas Victoria se ha consolidado como un corredor importante de distribución, comparable con otros parques industriales en el área metropolitana. Este inmueble, de clase A, se adapta perfectamente a proyectos BTS, ofreciendo flexibilidad para ajustarse a las necesidades del negocio. Varias amenidades, incluido un sólido sistema de seguridad, elevan su funcionalidad y atractivo.
Bodega 17
Industrial | Renta | 2,448 m²

$279,000 MXN
Bodega industrial en renta en Salinas Victoria, con conectividad hacia el Interpuerto Monterrey, Carretera a Colombia y Av. Sendero. Cuenta con 4,650 m² de bodega, 300 m² de oficinas y 1,000 m² de patio de maniobras. Dispone de 10 m de altura libre, 2 accesos para tráiler con rampas, 2 andenes, 2 portones eléctricos, 12 cajones de estacionamiento, energía 110/220V con 75 KVA, caseta de vigilancia y completa área administrativa en dos niveles.
Bodega Salinas Victoria
Industrial | Renta | 4,650 m²

$318,240 MXN
Ofrezco una bodega industrial de 2448 metros cuadrados en la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria en Apodaca. Este espacio clase A es una opción atractiva para operaciones logísticas. La nave a ras de piso presenta un piso de concreto armado con altura libre adecuada para optimizar almacenamiento. Dispone de andenes y un diseño cross-dock, facilitando la maniobra de trailers completos. La área de maniobras es amplia, permitiendo un flujo eficiente en la operación diaria.Configuración built-to-suit (BTS), adaptada a necesidades específicas. Un plus es la subestación eléctrica que asegura un suministro energético robusto. El inmueble también cuenta con cortina metálica industrial y un sistema de seguridad, garantizando resguardo y tranquilidad. Comparativamente, esta zona tiene ventajas sobre otras áreas industriales en Apodaca, posicionándose como un foco importante para actividades logísticas y de distribución en la región.
Bodega 16
Industrial | Renta | 2,448 m²

$160,716 - $160,945 MXN
Renta estratégica de 4975 m² de naves industriales, desde 1237 m², en Avenida Carlos Salinas de Gortari, Ciudad Apodaca. Ideal para fortalecer la logística de tu empresa, esta ubicación ofrece excelente conectividad y acceso a rutas principales. Aprovecha esta oportunidad para impulsar tu negocio en un espacio amplio y funcional, diseñado para satisfacer tus necesidades operativas. Contáctanos para más información y programación de visitas.
13 HG 2
Industrial | Renta | 4,975 m²

$318,240 MXN
Esta bodega industrial de 2,448 metros cuadrados se localiza en la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria, Apodaca. Con piso de concreto armado, ofrece una altura libre ideal para almacenamiento y operaciones logísticas. Presenta andenes para carga y descarga, además de un amplio patio de maniobras, que permite la maniobrabilidad de un tráiler completo. La nave se entrega a ras de piso y cuenta con un sistema de cross-dock que optimiza el flujo de productos en la última milla.El inmueble también dispone de una cortina metálica industrial, garantizando seguridad y acceso controlado. La subestación eléctrica proporciona un suministro confiable de energía, fundamental para operaciones continuas. En comparación con otras zonas industriales del área, esta bodega se posiciona como una opción competitiva en términos de espacio y amenidades, siendo clave para empresas que buscan eficiencia operativa y logística moderna.
Bodega 15
Industrial | Renta | 2,448 m²

$1,129,265.6 - $1,347,625 MXN
Parque industrial Advance Monterrey ofrece naves industriales disponibles en renta inmediata en Nuevo León, ideales para operaciones de manufactura y logística.Este complejo de infraestructura de clase mundial cuenta con diferentes tamaños de naves y módulos, lo que le permite adaptarse a la demanda de expansión o reubicación de cualquier empresa. Su ubicación estratégica en la Carretera a García garantiza una conexión óptima.
Parque Industrial Advance Monterrey
Industrial | Renta | 22,365 m²

$287,430 MXN
Imponente bodega industrial de 2211 metros cuadrados, situada en Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria, Apodaca. Esta nave a ras de piso cuenta con un piso de concreto armado y una altura libre que permite diversas configuraciones operativas. Su diseño incluye andenes para carga y descarga, ideal para operaciones de cross-dock, con un amplio patio de maniobras que facilita el movimiento de trailer completo.Incorpora un sistema de seguridad robusto y una subestación eléctrica, asegurando funcionamiento ininterrumpido. Comparado con otras ofertas en la región, este inmueble destaca por su versatilidad en una zona con creciente demanda logística. Sin duda, es una opción que satisface las exigencias del sector industrial moderno, cumpliendo con la normativa de clase A y adecuado para desarrollos built-to-suit. La sinergia que ofrece el área lo convierte en un centro de operaciones eficaz y funcional.
Bodega 14
Industrial | Renta | 2,211 m²

$434,590.9 - $731,547.4 MXN
Bodegas ubicadas en Carretera Santa Rosa Mezquital, Apodaca, Nuevo León. Cuentan con piso con resistencia de 6 toneladas por metro cuadrado y mezanine con capacidad de 250 kg por metro cuadrado. Espacios funcionales y de alta calidad para operaciones industriales o logísticas. Requisitos: 2 meses de depósito y una renta anticipada. Precios más IVA
World Park Apodaca
Industrial | Renta | 65,361 m²

$282,490 MXN
Se presenta una bodega industrial de 2,173 metros cuadrados, ubicada sobre la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria, Apodaca. Esta nave de clase A destaca por su piso de concreto armado y una altura libre que maximiza el almacenamiento. Con andenes diseñados para el manejo eficiente de carga, el área de maniobras permite un acceso cómodo para tráiler completo. La estructura a ras de piso y el sistema cross-dock son ideales para operaciones de last mile. Equipado con una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, garantiza la seguridad y funcionalidad necesarias para diversas industrias. Comparativamente, se posiciona favorablemente frente a otras ubicaciones en el parque industrial de Apodaca, con amenidades que contribuyen a una operación fluida y eficiente.
Bodega 13
Industrial | Renta | 2,173 m²

$802,129.9 - $2,446,010.1 MXN
Nave industrial en renta de 55,089 m², con altura libre de 10.05 m, bahías de 1,000 m², piso de concreto de 6”, 55 andenes de carga, 6 rampas de acceso y 133 cajones de estacionamiento. Construcción 2024/2025 con muros de concreto aislado, techo KR18 con aislamiento R10, iluminación natural al 5% y oficinas a la medida. Ubicada en terreno de 86,057 m² con módulos divisibles.
Escobedo 3
Industrial | Renta | 55,089 m²

$311,350 MXN
Presentamos una bodega industrial de 2395 metros cuadrados en la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en el corazón de Apodaca. Este inmueble de clase A posee un piso de concreto armado y una altura libre que asegura la funcionalidad de tus operaciones. La nave a ras de piso está diseñada para optimizar la logística, con andenes adecuados para el manejo eficiente de mercancías. El patio de maniobras y el área de maniobras son amplios, permitiendo un flujo fluido incluso para tráiler completo.La bodega está equipada con una cortina metálica industrial y un moderno sistema de seguridad. La subestación eléctrica proporciona la energía necesaria para operaciones continuas. Comparado con otras zonas industriales, este inmueble se posiciona con ventajas competitivas notables en términos de accesibilidad y capacidad operativa. Esta instalación BTS es una opción sólida para empresas que buscan crecimiento y eficiencia.
Bodega 12
Industrial | Renta | 2,395 m²

$1,245,501.5 MXN
Nave industrial en Zilum Park Juárez con 20,903 m². Altura libre de 9.14 m, piso de alta resistencia, rampas y puertas de acceso para tráiler. Estructura de acero, cubierta de techo de junta alzada (SSR) KR-18, muros perimetrales de concreto tilt-up de 8, piso de concreto de baja contracción MR-38 de 6 de espesor, equipo de muelle con rampas niveladoras manuales, y puertas corredizas de muelle y puertas para montacargas.
Industrial Park Zji-01
Industrial | Renta | 20,903 m²

$311,350 MXN
Esta bodega industrial de 2395 metros cuadrados en Apodaca es una opción que no pasa desapercibida. Ubicada en la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria, se presenta como una solución óptima para operaciones logísticas. Con un piso de concreto armado y una altura libre que favorece el almacenamiento, la nave está diseñada a ras de piso, simplificando las maniobras. Dispone de andenes adecuados para carga y descarga, complementados con un amplio patio de maniobras. El sistema de seguridad robusto y la cortina metálica industrial añaden un plus para resguardar su operación. La subestación eléctrica optimiza el uso de energía, imprescindible para empresas que buscan eficiencia. A diferencia de otras áreas más congestionadas del área metropolitana, esta bodega facilita un flujo ágil en sus operaciones last mile. Además, su configuración puede adaptarse a requerimientos built-to-suit, garantizando que cumplas tus necesidades específicas.
Bodega 11
Industrial | Renta | 2,395 m²

$233,323 - $584,737.5 MXN
World Park Guadalupe cuenta con 36,756 m² disponibles los cuales estan distribuidos en 12 módulos con un minimo divisible de 2,723 m² en renta, ubicado en Calle Nueva, colonia San Rafael, Guadalupe. Su ubicación estratégica potencializa la logística de cualquier empresa, facilitando el acceso y distribución de productos. Ideal para operaciones industriales o de almacenamiento.
World Park Guadalupe
Industrial | Renta | 36,756 m²

$311,350 MXN
Presentamos una bodega industrial de 2395 metros cuadrados ubicada en la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en Apodaca. Este inmueble se caracteriza por su nave a ras de piso con un piso de concreto armado de alta resistencia, ideal para diversas operaciones logísticas. La altura libre maximiza el almacenamiento vertical, mientras que los andenes y el patio de maniobras facilitan el tráfico de trailers completos y operaciones de cross-dock. Este parque industrial clase A está equipado con una cortina metálica industrial que asegura el acceso y la privacidad del área de maniobras. La subestación eléctrica proporciona eficiencia en el consumo energético, un factor clave en la industria actual. Comparándolo con otras zonas, esta ubicación sobresale por su fácil conexión a rutas de last mile, asegurando una distribución ágil. Además, el sistema de seguridad brinda tranquilidad operativa. Una opción sólida para empresas que buscan crecer en un entorno dinámico.
Bodega 10
Industrial | Renta | 2,395 m²

$171,042 - $397,800 MXN
Se ofrece en renta una nave industrial de 52,306 m2, se renta desde 1,315.71 m2, ubicada en Prolongación Águilas, colonia Bosque Boreal, Arbolada 3er sector. Ideal para fortalecer la logística de su empresa, cuenta con baños, estacionamiento y un sistema de seguridad. Además, tiene la posibilidad de dividirse según las necesidades del negocio. Aproveche esta oportunidad estratégica para su operación industrial.
Conekta 4 Business Park
Industrial | Renta | 52,306 m²

$311,350 MXN
Descubre esta bodega industrial de 2395 metros cuadrados, situada en la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en Apodaca. Este inmueble de clase A, a ras de piso, cuenta con un robusto piso de concreto armado y una altura libre que facilita la operación de maquinaria pesada. Su diseño incluye andenes para carga y descarga eficiente, así como un amplio patio de maniobras, ideal para el manejo de trailers completos.La propiedad está equipada con una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, asegurando un suministro constante de energía. Además, el sistema de seguridad asegura la protección de tus activos. En comparación con otras áreas industriales, este espacio destaca por su capacidad de cross-dock y su flexibilidad para adaptarse a necesidades específicas en un entorno built-to-suit. Ubicada en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria, aprovecha el dinamismo de la zona.
Bodega 9
Industrial | Renta | 2,395 m²

$199,275 - $327,938 MXN
Amplia nave industrial en renta de 46,976 m², se renta desde 1,532.89 m², ubicada en Libramiento Noreste, colonia García Centro, García. Esta propiedad es ideal para optimizar la logística de su empresa, ofreciendo baños, estacionamiento, accesibilidad y luz natural. Cuenta con un sistema de seguridad para mayor tranquilidad y la posibilidad de dividirse para adaptarse a sus necesidades. Potencie su operación en un entorno estratégico.
Conekta 3 Business Park
Industrial | Renta | 46,976 m²

$311,350 MXN
Renta una bodega industrial de 2,395 metros cuadrados en la dinámica calle Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en Apodaca. Este espacio de clase A cuenta con piso de concreto armado y una generosa altura libre que maximiza su funcionalidad. Su diseño incluye andenes y un patio de maniobras amplio, perfecto para operaciones de cross-dock y last mile. La nave, a ras de piso, permite una carga y descarga eficiente de trailer completo. Asimismo, dispone de una cortina metálica industrial, garantizando accesos seguros. La propiedad integra una subestación eléctrica, fundamental para operaciones industriales. En comparación con otras zonas del área metropolitana, esta ubicación en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria ofrece un acceso estratégico a las principales vías de transporte, facilitando el movimiento de mercancías. Además, cuenta con un sistema de seguridad robusto, asegurando la operación continua del negocio.
Bodega 8
Industrial | Renta | 2,395 m²

$162,890 - $209,040 MXN
Amplia nave industrial de 12,472 m² en renta, ubicada en Boulevard Miguel de la Madrid, colonia Siete Colinas, Sector Palatino, Guadalupe. Ideal para optimizar la logística de tu empresa. Cuenta con baños, estacionamiento, suministro de luz, sistema de seguridad y posibilidad de división. Aprovecha esta ubicación estratégica para potenciar tu negocio.
Conekta 1 Business Park
Industrial | Renta | 12,472 m²

$311,350 MXN
Propongo un inmueble industrial de 2,395 metros cuadrados en la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, ubicado en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria, Apodaca. La bodega se caracteriza por su piso de concreto armado y una altura libre que facilita la operación eficiente. Dispone de andenes amplios y un patio de maniobras adecuado para un trailer completo, lo que la convierte en un activo valioso para la logística y el 'last mile'.Esta nave a ras de piso está diseñada como un 'built-to-suit', permitiendo una rápida adaptación a las necesidades específicas de cualquier operación. Además, incluye una subestación eléctrica, lo que asegura un suministro energético estable y suficiente. La seguridad es primordial aquí; el sistema de vigilancia proporciona tranquilidad para las operaciones diarias. En comparativa con otras áreas de Apodaca, este parque industrial clase A ofrece ventajas competitivas en costos de operación y accesibilidad.
Bodega 7
Industrial | Renta | 2,395 m²

$261,654 MXN
Se renta nave industrial de 6039 metros cuadrados en Ruiz Cortinez, colonia PROMOFISA. Ubicación estratégica para optimizar la logística de su empresa. La propiedad incluye baños, estacionamiento, sistema de seguridad y la posibilidad de dividirse según sus necesidades. Oportunidad ideal para potenciar su operación y fortalecer su negocio.
Conekta 2 Business Park
Industrial | Renta | 6,039 m²

$311,350 MXN
Descubre esta bodega industrial de 2395 metros cuadrados en la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria, Apodaca. La nave a ras de piso tiene un eficiente diseño cross-dock, facilitando la logística de última milla. La altura libre de la bodega, acompañada de un piso de concreto armado, garantiza un uso versátil para diversas operaciones. Con andenes amplios y un patio de maniobras bien estructurado, se optimiza la carga y descarga de tráileres completos, mejorando la productividad.Las instalaciones incluyen una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, asegurando el funcionamiento ininterrumpido del negocio. Además, el sistema de seguridad implementado proporciona tranquilidad para tus operaciones. En comparación con otros parques industriales de la región, esta bodega clase A se perfila como una opción sólida para empresas que buscan expandir sus capacidades operativas en un entorno competitivo.
Bodega 6
Industrial | Renta | 2,395 m²

$47,000 - $11,515,000 MXN
Se renta gran terreno de 250 hectáreas en Las Puentes, Municipio Ramones, Nuevo León. El amplio espacio se puede manejar por secciones desde los 10,000 m2, ideal para adaptarse a un gran desarrollo.
Terreno seccionable en Las Puentes, Municipio Ramones, N.L.
Industrial | Renta | 2,500,000 m²

$311,350 MXN
Descubre esta bodega industrial de 2395 metros cuadrados, ubicada en la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria, Apodaca. La nave, a ras de piso, está diseñada para satisfacer las exigencias de la logística moderna. Con altura libre que permite optimizar el almacenamiento, su piso de concreto armado soporta el tráfico intenso de equipos pesados.La propiedad incluye andenes que facilitan operaciones de cross-dock, y un amplio patio de maniobras ideal para tráfico de trailers completos. La cortina metálica industrial proporciona seguridad y eficiencia en el acceso. Más aún, cuenta con una subestación eléctrica que garantiza suministro confiable.En comparación con otras opciones en la zona, como los parques industriales en Sabinas, esta bodega presenta características de clase A, perfectas para empresas que buscan soluciones built-to-suit (BTS). Un sistema de seguridad completo asegura la operación continua y eficiente del inmueble.
Bodega 5
Industrial | Renta | 2,395 m²

$47,000 - $35,720,000 MXN
Gran terreno de 700 hectáreas en El Carrizo, Municipio de Ramones, Nuevo León. El terreno se puede rentar por secciones desde los 10,000m2 por lo que es ideal para grandes desarrollos.
Terreno en El Carrizo, Municipio de Ramones, Nuevo León
Industrial | Renta | 7,000,000 m²

$311,350 MXN
Te presentamos una bodega industrial de 2395 metros cuadrados, ubicada en la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria de Apodaca. Este inmueble destaca por su diseño de clase A, con piso de concreto armado y altura libre adecuada para operaciones logísticas. La nave a ras de piso incluye andenes para carga y descarga, permitiendo una eficiencia óptima en el proceso de distribución. El patio de maniobras es amplio, ideal para un trailer completo, y cuenta con área de maniobras adecuada para facilitar operaciones de cross-dock y last mile. La bodega tiene una cortina metálica industrial que garantiza la seguridad de tus mercancías, además de un sistema de seguridad integral y subestación eléctrica que asegura el funcionamiento continuo. En comparación con otros corredores en el área, este inmueble es una opción sólida para empresas que buscan eficiencia y funcionalidad.
Bodega 4
Industrial | Renta | 2,395 m²

$622,700 - $1,532,655 MXN
Kalos Apodaca cuenta con 11,353 m² en Av. Miguel Alemán, colonia Ciudad Apodaca Centro, Apodaca. Ubicación estratégica para optimizar la logística de tu empresa. Ideal para operaciones industriales, con fácil acceso a vías principales y servicios cercanos. Aprovecha esta oportunidad para potenciar tu negocio en un entorno de crecimiento. Contáctanos para más información.
Kalos Apodaca
Industrial | Renta | 11,353 m²

$311,350 MXN
Presentamos una bodega industrial de 2395 metros cuadrados, perfecta para operaciones logísticas. Situada en la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, dentro de la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria en Apodaca, esta propiedad es una opción sólida para empresas que buscan un espacio bien situado. La nave a ras de piso cuenta con piso de concreto armado y altura libre, facilitando el almacenamiento y la distribución de mercancías. El área de maniobras incluye andenes y un patio de maniobras amplio, ideal para operaciones de 'last mile' y cross-dock. La cortina metálica industrial asegura un acceso rápido y eficiente. Además, se beneficia de una subestación eléctrica, optimizando el suministro energético. Con un sistema de seguridad robusto, este inmueble clase A es perfecto para empresas que requieren un entorno seguro y funcional. Comparado con otras bodegas en el parque industrial de Apodaca, esta propiedad destaca por su flexibilidad y adaptabilidad a diferentes necesidades.
Bodega 3
Industrial | Renta | 2,395 m²

$643,950 - $700,650 MXN
Kalos Huinala cuenta con 4,293 m² disponibles ubicados en Carretera Miguel Alemán, colonia Kalos Miguel Alemán, Apodaca. Ubicación estratégica que potencia la logística de su empresa. Ideal para operaciones industriales y de almacenamiento, con fácil acceso a vías principales. No deje pasar esta opción para optimizar su negocio en un entorno favorable. Contacte para más información.
Kalos Huinala
Industrial | Renta | 4,293 m²

$365,820 MXN
Presentamos una bodega industrial de 2814 metros cuadrados, perfectamente situada en Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, dentro de la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria, en Apodaca. Este inmueble, de clase A, se destaca por su nave a ras de piso, alta versatilidad y funcionalidad. Posee un piso de concreto armado que asegura durabilidad y una altura libre considerable que facilita el almacenamiento de grandes volúmenes. Los andenes están diseñados para operaciones eficientes y cuentan con un patio de maniobras amplio, ideal para el manejo de trailer completo.Una característica notable es su sistema de seguridad robusto, que proporciona tranquilidad a los inquilinos. Este parque industrial tiene un diseño built-to-suit (BTS) que se adapta a diversas necesidades, incluyendo operaciones de last mile. Comparado con otras zonas industriales, este inmueble ofrece acceso inmediato a rutas clave de transporte, haciendo más ágiles las operaciones logísticas. La bodega incluye una cort...
Bodega 2
Industrial | Renta | 2,814 m²

$8,967,205.65 MXN
Nave industrial de inventario disponible en Escobedo, Nuevo León, con 75,251 m² de área rentable y ubicación estratégica dentro de Smart Park FINSA. Diseñada para operaciones logísticas, almacenaje y manufactura, cuenta con certificación LEED, muros prefabricados, altura libre de 9 m, 13 andenes, patio de maniobras de 38 m y amplio estacionamiento. Excelente conectividad hacia Monterrey y principales corredores industriales del norte del país.
Edificio De Inventario 1 - Escobedo
Industrial | Renta | 75,251 m²

$548,600 MXN
Descubre una bodega industrial de 4220 metros cuadrados en la Carretera Nuevo Laredo - Monterrey, en la colonia Entronque Laredo-Salinas Victoria, Apodaca. Este inmueble de clase A destaca por su piso de concreto armado y una altura libre que maximiza su funcionalidad. Equipado con andenes de carga y un patio de maniobras, este espacio es ideal para operaciones logísticas eficientes. La nave está a ras de piso, facilitando el acceso para trailers completos, optimizando así la logística de last mile. La edificación incluye una subestación eléctrica y una cortina metalica industrial para garantizar seguridad y eficiencia operativa. El sistema de seguridad proporciona tranquilidad adicional, haciendo de este inmueble la elección idónea para empresas que buscan un espacio built-to-suit (BTS). En comparación con otras áreas industriales de Apodaca, esta propiedad resalta por su infraestructura y accesibilidad, convirtiéndose en un recurso invaluable para tu negocio.
Bodega 1
Industrial | Renta | 4,220 m²

$1,848,879.6 MXN
American Industries Apodaca II cuenta con 29,382 m², distribuidos en dos naves: Nave VI, con 9,296 m², y Nave VII, con 20,086 m², ubicadas en Apodaca. Este espacio goza de una ubicación estratégica, perfecta para optimizar la logística de su empresa. No pierda la oportunidad de establecer su operación en una zona de alto potencial y excelente accesibilidad, ideal para diversas actividades industriales y comerciales.
Parque Industrial American Industries Apodaca 2
Industrial | Renta | 29,382 m²
Bodegas en renta en Nuevo León para distribución comercial y almacenamiento urbano
Nuevo León concentra más de 2,500 bodegas activas repartidas entre Monterrey y su zona metropolitana. Aquí no se alquila espacio cualquiera: se mide por la capacidad de mover mercancía antes del mediodía. Las bodegas sobre Periférico Norte y Av. Ruiz Cortines tienen ventaja en logística de última milla; las ubicadas en Santa Catarina o Apodaca enfocan operaciones de almacenamiento masivo con acceso directo a libramientos como el de Monterrey-Saltillo.
El perfil de uso de suelo marca la diferencia. Las bodegas en zonas comerciales adaptadas (ej. Miguel Alemán, Centro) priorizan cortina a nivel de piso y frente comercial para descargas rápidas de camionetas; las de uso industrial ligero (ej. Parque Industrial Apodaca) ofrecen andenes dobles y techos de hasta 8 metros (altura libre suficiente para racks de 4 niveles). Eso no es casualidad. La resistencia de piso promedio de 2 ton/m2 en el área metropolitana se queda corta para almacenar maquinaria pesada, pero alcanza para el inventario de comercio electrónico o distribución alimenticia.
La conectividad vial define la operatividad. Las bodegas dentro de complejos cerrados en San Pedro o Guadalupe evitan las restricciones de horario pesado que limitan las maniobras en el centro de Monterrey (solo se permite torton nocturno entre 10 PM y 6 AM). Las avenidas principales (Av. Constitución, Av. Morones Prieto) permiten rutas alternas cuando Lázaro Cárdenas colapsa; las secundarias como Av. Eugenio Garza Sada son ideales para última milla porque el tráfico es fluido después de las 9 AM (horario clave para repartos urbanos).
El tráfico peatonal no es menor. Las bodegas en zonas con alta densidad comercial (ej. Centro de Monterrey) enfrentan congestión de vehículos ligeros y motos repartidoras durante las horas pico; las del parque industrial Santa Catarina reducen este riesgo con calles exclusivas para carga. Lo que pocos saben es que la zona norte del estado (ej. Juárez, Cadereyta) concentra bodegas con metrajes mayores a 1,500 m2, pero la distancia a los centros de consumo encarece la última milla en un 15%.
La corriente trifásica es otro factor crítico. El 60% de las bodegas en la zona metropolitana opera con monofásica, lo que limita el uso de equipos como cuartos fríos o bandas transportadoras. Las excepciones están en micro-parques industriales como el de Apodaca o Pesquería, donde la infraestructura incluye transformadores dedicados (algo que eleva el costo por metro cuadrado en un 10-20%). La seguridad también varía: las bodegas independientes en zonas urbanas dependen de cámaras vecinales; las de parques cerrados tienen rondines armados y acceso controlado para vehículos de reparto.
El mercado aquí no perdona errores. Rentar una bodega sin verificar la altura libre o el acceso para torton puede convertir un proyecto de distribución ágil en un dolor de cabeza logístico. "La demanda de espacios para última milla en Nuevo León creció un 40% en los últimos dos años", comenta Vianey Macías, Head of Market Research en Spot2.mx. "Eso se refleja en bodegas que se rentan antes de salir al mercado abierto, especialmente las que combinan cortina a nivel de piso con seguridad interna."
Lo que distingue a las bodegas en renta en Nuevo León para operadores logísticos
- Acceso a libramientos clave como Monterrey-Saltillo para distribución regional en menos de 2 horas.
- Variedad de perfiles de bodega: desde espacios con cortina a nivel de piso hasta naves con andenes dobles.
- Concentración de bodegas en San Pedro y Guadalupe con seguridad privada y trifásica disponible.
- Evitar restricciones de horario pesado en zonas no céntricas donde se permite carga las 24 horas.
- Permiten manejar inventario para comercio electrónico con racks selectivos gracias a alturas libres de hasta 8 metros
Explora bodegas en renta en Nuevo León filtrando por metros cuadrados, altura libre y tipo de acceso en Spot2.mx para asegurar que tu operación logística cuente con la infraestructura necesaria desde el primer día.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para renta mensual en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
Análisis estadístico completo de bodegas de Nuevo León: Precio mediano $120 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 29.7% (Q1: $95.02 - Q3: $130.69). Superficie mediana: 3,225.14 m², rango intercuartílico 17,102.53 m². Los cuartiles muestran mercado de renta con precios moderadamente concentrados y buena disponibilidad.
Proceso para rentar bodegas en Nuevo León con Spot2.mx
Rentar una bodega en Nuevo León requiere definir primero los metros cúbicos de almacenaje y el tipo de transporte que usarás (camionetas repartidoras o tortones). La operatividad depende de factores como el uso de suelo y la facilidad de maniobra en la zona, aspectos que un proceso estructurado ayuda a validar desde el inicio para evitar retrasos en la puesta en marcha.
"Spot2 reduce la búsqueda de bodegas en zonas complejas como Monterrey a menos de 15 días", asegura Pablo Gasden, CGO de Spot2.mx. La plataforma prioriza opciones con cortina a nivel de piso o andenes disponibles, y verifica restricciones vecinales que podrían limitar las maniobras de carga. Además, agiliza la validación de uso de suelo comercial o industrial ligero, clave para operadores logísticos.
- 01Define tus requerimientos técnicos: altura libre necesaria, resistencia de piso y tipo de entrada (cortina o andén).
- 02Explora el catálogo de Spot2.mx filtrando por zonas como Apodaca o San Pedro según tu modelo de distribución.
- 03Agenda recorridos para evaluar la facilidad de maniobra y seguridad en las inmediaciones de la bodega.
- 04Analiza la viabilidad legal: uso de suelo, cuotas de mantenimiento y permisos para carga pesada en horario diurno.
- 05Cierra el contrato y adapta el espacio con racks, oficinas o cuartos fríos según las necesidades de tu operación.
Puntos de interés cerca de bodegas en Nuevo León
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de bodegas en Nuevo León, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Paseo La Fe
4.7(43854)Galerías Monterrey
4.6(49339)Fashion Drive Mty
4.7(19681)Mochomos Monterrey
4.9(11162)Plaza Nuevo Sur
4.6(19803)Restaurante El Pariente
4.6(14300)Pueblo Serena
4.7(10373)Plaza Real Monterrey
4.4(19231)Won Korean BBQ & Grill
4.7(9859)Multiplaza Lindavista
4.4(17792)Plaza Bella Anáhuac
4.4(16382)Costco Wholesale Carretera Nacional
4.7(8262)Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de bodegas en renta en Nuevo León?
Los precios oscilan entre $95 y $145 MXN/m2, con una mediana de $120 MXN/m2. La variación depende de la ubicación (dentro de micro-parque o a pie de calle), la altura libre (5.5 vs. 8 metros) y las comodidades incluidas (andenes, trifásica, seguridad privada). Las bodegas en zonas como Apodaca pueden ser hasta un 25% más económicas que las del centro de Monterrey, pero suelen requerir inversiones adicionales en adaptación de racks y oficinas internas.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar bodegas en Nuevo León?
Las zonas con mayor disponibilidad y conectividad son Apodaca, Santa Catarina y San Pedro. Apodaca concentra bodegas con metrajes superiores a 1,000 m2 y acceso directo a libramientos; Santa Catarina ofrece espacios mixtos (comercial/industrial) ideales para última milla; San Pedro garantiza seguridad privada y vías rápidas hacia el sur de Monterrey. Cada una responde a necesidades distintas de almacenamiento y distribución.
¿Qué zonas ofrecen la mejor logística urbana en Nuevo León?
A diferencia de las bodegas del centro de Monterrey, las ubicadas en Guadalupe y Juárez destacan por su acceso inmediato a Periférico Norte y Av. Constitución, evitando restricciones de horario pesado. Las zonas como Pesquería o Cadereyta son ideales para almacenamiento masivo, pero sacrifican cercanía a los centros de consumo. La clave está en elegir entre velocidad de distribución y capacidad de inventario.
¿Qué tipo de bodegas existen en Nuevo León?
Existen al menos tres perfiles: bodegas comerciales con cortina a nivel de piso para descargas rápidas (ej. Centro de Monterrey), espacios para logística de última milla dentro de micro-parques (ej. San Pedro) y naves industriales con andenes dobles para almacenamiento masivo (ej. Apodaca). Las primeras son ideales para comercios minoristas; las segundas, para empresas de paquetería; las terceras, para distribuidores mayoristas o manufactura ligera.
¿Por qué usar Spot2 para buscar bodegas en renta en Nuevo León?
Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el perfilamiento técnico. La plataforma filtra bodegas por altura libre, resistencia de piso (ej. 2 ton/m2) y uso de suelo (comercial vs. industrial ligero), datos críticos que evitan errores costosos. Además, permite comparar opciones dentro de un mismo corredor vial o micro-parque, asegurando que la bodega elegida cumpla con los requisitos de maniobra y accesibilidad para tu operación específica.
Actualizado el 14 de agosto de 2026




