Precio MXN/m² · mes
$122 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$100 MXN
Q3 · 75%$131 MXN
Mediana$122 MXN
1605 Bodegas en Renta en Nuevo León
Encuentra las mejores bodegas en Renta en Nuevo León
1/5
$240,000 MXN
Bodega industrial en renta de 2,200 m² ubicada en Parque Industrial CETTE, Salinas Victoria, Nuevo León, con ubicación estratégica entre la Carretera a Colombia y Carretera a Laredo. Cuenta con 4 cuartos fríos, oficinas, 14 andenes, rampa de acceso y 2 portones de 5 × 5 m, además de altura de hasta 10 m y transformador de 75 kVA. Ideal para logística, almacenamiento o distribución, con acceso para tráiler de 53’ y operación 24/7.
Casa De Vaciados
Industrial | Renta | 2,200 m²
1/3
6 naves industriales disponibles
$125 MXN
Se presenta una nave industrial de 60,020 metros cuadrados en la calle Libramiento Noreste, en la colonia Sócrates Rizzo en General Escobedo. Este inmueble de clase A es perfecto para operaciones logísticas, especialmente con sus 56 andenes de carga y 10 rampas vehiculares que facilitan la carga y descarga eficientes. La nave a ras de piso cuenta con un alto espacio vital, ofreciendo una altura libre adecuada para cualquier tipo de operación. El patio de maniobras está diseñado para optimizar el flujo de tráfico y es ideal para un manejo eficiente de trailers completos. Equipado con cortinas metálicas industriales y una subestación eléctrica, garantiza un funcionamiento continuo. Comparado con otras zonas industriales de la región, esta propiedad presenta amplias ventajas para empresas que buscan un Built-to-Suit. Aprovecha esta oportunidad en un parque industrial consolidado, altamente atractivo para el sector logístico.
Aros 5
Industrial | Renta | 60,020 m²
1/10
$75,000 MXN
Bodega industrial en renta dentro de Parque Industrial en Santa Catarina, Nuevo León, con 827 m² de construcción. Cuenta con 701 m² de área de bodega, 63 m² de oficinas y 126 m² de estacionamiento. Dispone de anden para tráiler, entrada a nivel de piso y altura de 8 m laterales y 10.20 m al centro, además de 4 baños. Ideal para almacenamiento, logística o actividades industriales en una zona estratégica.
Avenida Anillo Periferico
Industrial | Renta | 827 m²
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$1,889,748.84 MXN
Renta bodega industrial de 13,576 m² en Av. Aeroespacial, Lomas de la Paz, Apodaca. Ubicación estratégica para optimizar la logística de su empresa. Cuenta con accesibilidad y facilidades para el manejo de mercancías. Ideal para diversas operaciones industriales y comerciales. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en esta zona con gran potencial. Contacte para más información.
Av. Aeroespacial
Industrial | Renta | 13,576 m²
1/6
$235,780.4 MXN
Amplia bodega industrial de 1800 m² en renta, ubicada en la calle de Apodaca, colonia Moderno Apodaca. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica que potenciará la logística de su empresa. Con espacio suficiente para almacenamiento y operaciones, es ideal para diversas actividades industriales. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un área con excelente conectividad y potencial de crecimiento.
Boulevard Apodaca
Industrial | Renta | 1,800 m²
1/5
$190,625 MXN
Renta bodega industrial de 1525 metros cuadrados en la calle Centro, colonia Santa Rosa, Apodaca. Ubicación estratégica ideal para fortalecer la logística de su empresa. Amplios espacios y fácil acceso a principales vías de comunicación. Oportunidad perfecta para optimizar su operación y potenciar su crecimiento empresarial. Contáctenos para más información y agendar una visita.
Centro
Industrial | Renta | 1,525 m²
1/6
$4,104,325.53 MXN
Presentamos una bodega industrial de 33,590 metros cuadrados, ubicada en la colonia Paseos del Roble en Ciénega de Flores. Esta propiedad de clase A destaca por su diseño funcional, con nave a ras de piso y un piso de concreto armado que asegura durabilidad y resistencia. Cuenta con una altura libre adecuada para operaciones logísticas y estratégicas. Además, dispone de andenes y un área de maniobras para facilitar el manejo de un traile...
Camino Sin Nombre
Industrial | Renta | 33,590 m²
1/6
$288,960 MXN
Presentamos una bodega industrial de 2408 metros cuadrados en la calle España #410, dentro del Parque Industrial La Puerta en Santa Catarina. Este inmueble de clase A destaca por su piso de concreto armado, ideal para diversos usos logísticos. La nave a ras de piso y la altura libre permiten una configuración versátil para operaciones. Dispone de andenes adecuados para carga y descarga, incluyendo una zona de cross-dock que optimiza proces...
La Puerta
Industrial | Renta | 2,408 m²
1/16
$2,492,000 MXN
Descubre esta bodega industrial de 19,176 metros cuadrados en la calle de Benito Juárez, colonia Misión Santa Cruz, Guadalupe. Este inmueble de clase A cuenta con piso de concreto armado y altura libre que permite una óptima circulación de mercancías. La nave está a ras de piso, facilitando el acceso a trailers completos y la maniobra de camiones en un amplio patio diseñado para tal fin. Los andenes y el área de maniobras son ideales p...
Nigromante
Industrial | Renta | 19,176 m²
1/5
$97,800 MXN
Se renta bodega industrial de 978 m² en la calle Niquel, colonia Valle de Apodaca I, Apodaca. Ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa. Espacio amplio y funcional, perfecto para diversos usos industriales. Aproveche esta oportunidad para potenciar su negocio en una zona con gran desarrollo y fácil acceso a vías principales. Contáctenos para más información y agendar una visita.
Niquel
Industrial | Renta | 978 m²
1/15
$1,051,560 MXN
Bodega en renta en Blvd. Gustavo Díaz Ordaz, La Fama, Santa Catarina. Cuenta con 8,763 m² de superficie, construcción de primera, oficinas y acceso controlado. Equipada con energía trifásica, ventilación, iluminación natural y piso reforzado. Incluye 12 estacionamientos y amplios espacios de maniobra. Ubicación estratégica con excelente conectividad. Ideal para logística y distribución.
Blvd. Gustavo Díaz Ordaz
Industrial | Renta | 8,763 m²
1/5
$113,400 MXN
Presentamos esta bodega industrial de 630 metros cuadrados en la colonia Industrial Santa Catarina, una de las áreas más dinámicas de la región. La nave a ras de piso incluye un piso de concreto armado resistente, que soporta operaciones pesadas. Su altura libre permite un aprovechamiento óptimo del espacio, facilitando la logística interna.Dispone de andenes y un patio de maniobras que aseguran la eficiencia en la carga y descarga, esen...
Col. 4 S/n
Industrial | Renta | 630 m²
1/7
$96,000 MXN
Bodega Industrial en Renta $98,000.00 IVA incluido.Parque Industrial 300 – Santa Catarina, Nuevo LeónDescripción GeneralExcelente bodega industrial ubicada dentro de Parque Industrial 300, con infraestructura de primer nivel y ubicación estratégica para operaciones de manufactura, almacenamiento y logística.Especificaciones de la PropiedadTerreno: 1,100 m²Construcción: 960 m²Dimensiones de la bodega: 20 x 48 metrosOficina...
Bodega Industrial Renta $98,000.00 - Parque 300 Santa Catarina
Industrial | Renta | 960 m²
1/3
$262,580 MXN
Presentamos una bodega industrial de 1382 m² en el Parque Industrial Hasna, Apodaca, un espacio diseñado para operaciones eficientes. La nave a ras de piso cuenta con un piso de concreto armado, lo que garantiza durabilidad y resistencia. Su altura libre permite una versatilidad para diferentes tipos de almacenaje y logística. La propiedad incluye un andén de carga y rampa vehicular, ideales para operaciones de cross-dock y last mile, lo que facilita la logística diaria. Dispone de un cajón de estacionamiento y un amplio patio de maniobras, brindando comodidad y seguridad a las unidades de transporte. Comparada con otras bodegas en la zona, esta opción se presenta como una construida bajo estándares clase A y especificaciones BTS, además de estar equipada con cortina metálica industrial y subestación eléctrica. Una solución práctica y efectiva para tus operaciones industriales en un punto neurálgico de Apodaca.
Ggi Park - Lote 10
Industrial | Renta | 1,382 m²
1/3
$241,870 MXN
Presentamos una bodega industrial de 1273 metros cuadrados en la Av. Miguel Alemán Km. 22.8 L, en el Parque Industrial Hasna, Apodaca. Esta propiedad destaca con un piso de concreto armado y altura libre que favorece la optimización del espacio. Dispone de un andén de carga y una rampa vehicular, lo que facilita la operación logística. El acceso ágil para tráiler completo permite una eficiente distribución en la última milla.El patio de maniobras representa un valor agregado, brindando opciones para operaciones intensivas. La seguridad está garantizada con una cortina metálica industrial, y la subestación eléctrica optimiza el rendimiento energético. En comparación con otras áreas industriales de la región, esta bodega se perfila como una opción solidamente competitiva en el mercado, gracias a sus características de clase A y su diseño BTS, adaptándose a las necesidades de empresas en crecimiento. Cada detalle ha sido pensado para maximizar la funcionalidad y eficiencia operativa.
Ggi Park - Lote 18
Industrial | Renta | 1,273 m²
1/3
$241,870 MXN
Se presenta una bodega industrial de 1273 metros cuadrados, ubicada en Av. Miguel Alemán Km. 22.8 L, en la colonia Parque Industrial Hasna, Apodaca. Este inmueble de clase A destaca por su diseño eficiente y su funcionalidad, con una altura libre que permite una operativa óptima. La nave a ras de piso incluye un andén de carga y una rampa vehicular, facilitando la logística para el manejo de productos. Entre la infraestructura, se incluye un área de maniobras adecuada para trailer completo y un patio de maniobras que optimiza el flujo. La bodega cuenta con un cajón de estacionamiento y se encuentra equipada con cortina metálica industrial, además de contar con una subestación eléctrica, asegurando la operatividad continua. Comparado con otros corredores industriales en la región, este espacio presenta una oportunidad única para empresas que busquen un entorno funcional y preparado para operaciones de última milla.
Ggi Park - Lote 24
Industrial | Renta | 1,273 m²
1/3
$241,870 MXN
Se renta bodega industrial de 1,273 metros cuadrados en el Parque Industrial Hasna, Apodaca. Este inmueble cuenta con una altura libre adecuada para facilitar la operación de diversas industrias. La nave a ras de piso se complementa con un andén de carga y una rampa vehicular, óptimas para el movimiento eficiente de mercancías. La construcción incluye piso de concreto armado, garantizando resistencia y durabilidad para diferentes tipos de carga. Además, dispone de un área de maniobras amplía que permite el acceso a trailers completos, ideal para operaciones de last mile. La bodega también tiene un cajón de estacionamiento que facilita el movimiento del personal. Comparado con otras áreas como el Parque Industrial Kalos, este espacio sube en eficiencia al contar con subestación eléctrica y cortina metálica industrial. En resumen, una opción que responde a las necesidades contemporáneas de logística y almacenamiento.
Ggi Park - Lote 29
Industrial | Renta | 1,273 m²
1/10
$66,000 MXN
Te presentamos una bodega industrial de 620 metros cuadrados en la colonia Industrial Santa Catarina, específicamente en Av Torre Norte. Este inmueble cuenta con piso de concreto armado, lo que asegura la durabilidad que tu operación requiere. Su altura libre permite la maniobra de tráiler completo, facilitando así la logística en el día a día. La nave es a ras de piso y dispone de andenes y un amplio patio de maniobras. Si buscas efici...
Av Torre Norte S/n
Industrial | Renta | 620 m²
1/18
$518,400 MXN
Descubre una bodega industrial de 3600 metros cuadrados en la calle Car Miguel Alemán, en la colonia Aeropuerto Internacional de Monterrey, Apodaca. Este inmueble clase A cuenta con piso de concreto armado y una altura libre ideal para operaciones logísticas. La nave a ras de piso está diseñada para un flujo eficiente y dispone de andenes y patio de maniobras, perfectos para una operación de cross-dock. La bodega incluye una cortina metá...
Car Miguel Aleman S/n
Industrial | Renta | 3,600 m²
1/4
$386,991 MXN
Bodega industrial de 3,097 metros cuadrados en la calle De la Industria, colonia San Javier, Apodaca. Construcción clase A que destaca por su diseño eficiente y funcional. Este inmueble posee piso de concreto armado y altura libre, ideal para cualquier operación industrial. Dispone de andenes para carga y descarga, más un patio de maniobras que facilita el movimiento de unidades. La nave a ras de piso permite un acceso directo para un trai...
De La Industria S/n
Industrial | Renta | 3,097 m²
1/3
$57,500 MXN
Se renta bodega industrial de 315 m² en la calle De la Industria, colonia El Frutal, Santa Catarina. Este inmueble cuenta con un piso de concreto armado y altura libre ideal para operaciones logísticas. La nave está a ras de piso, facilitando el acceso de trailer completo. Posee andenes y una amplia área de maniobras, diseño optimizado para last mile y operaciones cross-dock. El espacio está equipado con cortina metálica industrial y un...
De La Industria S/n
Industrial | Renta | 315 m²
1/7
$2,340,000 MXN
Descubre esta impresionante bodega industrial de 18,000 metros cuadrados, situada en Carr. Monterrey Miguel Alemán, en Marín. Esta nave a ras de piso cuenta con piso de concreto armado, lo que garantiza un uso eficiente y una larga durabilidad. La altura libre es ideal para operaciones de almacenamiento y logística. Con andenes diseñados para cross-dock, la eficiencia en la carga y descarga está garantizada, facilitando las operaciones de...
Carr. Monterrey Miguel Aleman S/n
Industrial | Renta | 18,000 m²
1/3
$1,788,660 MXN
Amplia bodega industrial de 13,974 metros cuadrados en Blvd. Humberto Ramos Lozano, Apodaca. Este inmueble de clase A destaca por su piso de concreto armado y su altura libre, lo que permite un uso versátil. Con andenes y patio de maniobras, garantiza una eficiente logística para operaciones de cross-dock y last mile. La nave a ras de piso facilita el acceso para trailer completo. La bodega incluye una cortina metálica industrial, ideal par...
Blvd . Humberto Ramos Lozano S/n
Industrial | Renta | 13,974 m²
1/3
$5,379,820 MXN
Presentamos una bodega industrial de 31,646 metros cuadrados en Ciénega de Flores, ubicada en la carretera Autopista Monterrey-Laredo Km. 30.5. Este inmueble de clase A cuenta con características que optimizan la operación logística. La nave a ras de piso tiene un piso de concreto armado que garantiza durabilidad y resistencia, además de una altura libre que permite la maniobra de equipo pesado. Incluye andenes diseñados para cross-dock,...
Autopista Monterrey-laredo Km. 30.5 S/n
Industrial | Renta | 31,646 m²
1/12
$95,000 MXN
Bodega industrial de 990 metros cuadrados en Terra Park Santa Catarina IV, ideal para empresas que busquen un espacio funcional y estratégico. La nave a ras de piso presenta piso de concreto armado y altura libre, facilitando el manejo de mercancías y optimizando la logística en un modelo last mile. Con andenes y patio de maniobras, es perfecto para operaciones eficientes con trailer completo. La instalación cuenta con subestación eléctr...
Travertino 111
Industrial | Renta | 990 m²
1/9
$55,000 MXN
Bodega en renta en la colonia El Molino, 569 m2 de almacenaje mas 50 m2 de oficina, que cuentan con privado, medio baño y comedor en planta baja, baño para trabajadores y en planta alta se tiene recepción, medio baño y privado, la bodega tiene cortina con entrada a nivel, lámparas en bodega, láminas traslúcidas, ubicada en calle privada super segura, renta de $55,000, se renta solo para almacenaje
El Molino 111
Industrial | Renta | 620 m²
1/4
$252,000 MXN
Amplía tu operación en esta Nave industrial de 2800m2 con 1000m2 de patio para maniobras y estacionamientos, 2 andenes con rampa niveladora, iluminación natural y led.Ubicada en parque industrial privado a un minuto de autopista a Saltillo y libramiento noroeste.
Hernán Santos Cantú 112
Industrial | Renta | 2,800 m²
1/7
$1,702,858.46 MXN
Bodega industrial de 15,000 metros cuadrados en la calle de Carr. Monterrey Miguel Alemán, colonia Marín. Este inmueble resalta por su piso de concreto armado y su altura libre, ideales para operaciones logísticas de gran volumen. Con andenes diseñados para un eficiente cross-dock, permite optimizar la carga y descarga de mercancías, facilitando la última milla de distribución. La nave es a ras de piso, lo que permite un acceso sencillo...
Carr. Monterrey Miguel Aleman
Industrial | Renta | 15,000 m²
1/7
$86,505 MXN
Bodega Industrial en Renta en parque industrial en Santa CatarinaConstrucción 1,081 m² m2 totalesTerreno de 1,080 m² con 23.5 m de frenteÁrea de bodega 895 m² y Oficinas en planta alta5 estacionamientos techadosAndén de cargaAltura hasta 12 mLuz trifásicaExcelente ubicación con accesos y salidas rápidas a carretera Monterrey Saltillo y Libramiento Noreste. Cuenta con Vigilancia 24/7 incluidaRenta mensual: $106,618.15 ya ...
Cobalto
Industrial | Renta | 1,081 m²
1/4
$28,000 MXN
Bodega Comercial en venta en Monterrey Nuevo Leon excelente ubicación, cuenta con: -Colonia Bella Vista -Area total: 150 m2 -Area de oficinas: 30 m2 -Medios Baños: 2 -Cortina metálica con altura de: 4mts -Aislante termico de 4-Luz 220 trifasica -Altura minima: 5 m -Altura maxima: 6.5 m Precio de venta $4,850,00.00 más impuestos y gastos notarialesPrecio actual de renta $21,600.00 más impuestos. ($25,056.00)
Manuel De La Peña Y Peña
Industrial | Renta y Venta | 150 m²
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$237,657 MXN
Bodega industrial en renta de 2376 metros cuadrados en la colonia San Martín, Escobedo, Monterrey. Este inmueble de clase A posee piso de concreto armado y una altura libre de 8 metros, ideal para operaciones logísticas eficientes. Dispone de andenes de carga y un amplio patio de maniobras que permite el acceso de trailer completo. La nave está a ras de piso, facilitando las operaciones diarias y mejorando el flujo logístico.La cortina met...
Camino Real
Industrial | Renta | 2,376 m²
1/5
$70,000 MXN
Te presento una bodega industrial de 610 metros cuadrados en la colonia Independencia, destacando por su funcionalidad y adaptabilidad. La nave cuenta con piso de concreto armado y una altura libre que permite una óptima operación. Dispone de andenes para carga y descarga, así como un amplio patio de maniobras que facilita el manejo de un tráiler completo. Esta propiedad, a ras de piso y tipo cross-dock, está diseñada para maximizar la l...
Oaxaca
Industrial | Renta | 610 m²
1/4
$105,000 MXN
Bodega en renta en excelente ubicacion, cuenta con:Area de Terreno 974 m2 Area de Bodega 800 m2 Area de Oficinas 55 m2 Area de Construcción 855 m2Precio mensual: $105,000 más impuestosCondiciones de renta1 mes de rento2 meses de depositoContrato mínimo 2 añosFiador solidario con propiedad libre de gravamen en NLContrato ratificado en notaria publica a cargo del arrendatario.
Avenida Parque Industrial Monterrey
Industrial | Renta | 855 m²
1/9
$304,560 MXN
BODEGA EN RENTA EN EXCELENTE UBICACION, CUENTA CON:Area terreno 6,200 m2Area Bodega 3,800 m2Area oficina 180 m2 -2 baños para oficina y 2 para empleados area de bodega -contrato 3 años. 1 obligatorio-aval con propiedad e investigación del inquilino -1 mes de depósito -parque industrial Escobedo . No es cerrado. Está junto a policía de Escobedo-no hay cuota de Mtto.-7 años de antigüedadprecio menusal de renta $80/m2 mas...
Vía De Madrid
Industrial | Renta | 3,800 m²
1/6
$148,740 MXN
BODEGA EN RENTA AAA SANTA CATARINA 1780 M2 BODEGA 268 M2 OFICINA ESTACIONAMIENTO/PATIO2 ANDEN 1 RAMPA PISO GRUESOR DE 15 CM/250KG X CM SERVICIOS CISTERNA DE AGUA Y CISTERNA DE DESECHOS TRANSFORMADOR DE 35 KVA (HASTA 1000 KVA)GUARDIA 24 HRSSIN RESTRICCION DE HORARIOS SIN CUOTA DE MANTENIMIENTO
Avenida De Las Industrias
Industrial | Renta | 1,780 m²
1/8
$32,000 MXN
Bodega industrial de 250 metros cuadrados, ubicada en Salvador Díaz Mirón 3600, colonia Hidalgo, Nuevo León. Esta nave a ras de piso, diseñada con un piso de concreto armado, se destaca por su altura libre que facilita el almacenamiento y manejo de mercancías. Incluye andenes y un amplio patio de maniobras, ideal para operaciones de cross-dock y last mile. Su acceso para trailer completo garantiza una logística eficiente. La infraestruct...
Bodega En Renta En Monterrey Centro Col Hidalgo
Industrial | Renta | 250 m²
1/17
$125,000 MXN
Te presento una bodega industrial de 1,317 metros cuadrados ubicada en Parque Industrial Terra Park IV, en la colonia Los Viñedos, Nuevo León. Este inmueble de clase A está diseñado para satisfacer las necesidades logísticas más exigentes. Con un piso de concreto armado y una altura libre que permite un uso eficiente del espacio, la nave a ras de piso es perfecta para operaciones de cross-dock y last mile. Dispone de andenes para carga y...
Parque Industrial Terra Park Iv Santa Catarina
Industrial | Renta | 1,317 m²
1/16
$65,000 MXN
BODEGA COMERCIAL EN VENTACONSTRUCCION: 729 M2 TERRENO: 659 M2ANTIGÜEDAD. 10 AÑOSBodega de dos niveles en excelentes condicionescuenta con: baño, oficinas, cocina , área de bodega, almacén general.
Avenida Rodrigo Gómez
Industrial | Renta | 727 m²
1/6
$85,000 MXN
BODEGA EN RENTA DISPONIBLE CON EXCELENTE UBICACION A UNAS CALLES DE AV MORONES PRIETO CUENTA CON ACCESO PARA DESCARGA A TRAILER SIN EMBARGO A LA BODEGA SOLO ENTRAN CAMIONETAS NO TAN ALTASES IDEAL PARA ALMACEN O GIROS DE PRODUCCION POR LA UBICACION ESTRATEGICA CON SALIDA RAPIDA AVENIDA GARZA SADACUENTA CON OFICINAS Y BAÑOS.
Ayutla
Industrial | Renta | 630 m²
1/9
$80,000 MXN
BODEGA EN RENTA-REGIO PARQUE INDUSTRIAL, SANTA CATARINA, NL.DISTRIBUCION:TERRENO 1002m2BODEGA 800m2ESTACIONAMIENTO 202m2OFICINA INTERIOR 75m22 BAÑOS OFICINA2 BAÑOS TRABAJADORES1 REGADERA TRABAJADORES ENTRADA PLANA Y ANDÉN PARA TRAILER ALTURA LATERAL 8.5mALTURA CENTRAL 11mRENTA MENSUAL $ 80,000 MAS IVA2 MESES DE DEPÓSITO
Avenida De Las Industrias
Industrial | Renta | 800 m²
1/3
$80,000 MXN
Bodega en Renta- Parque industrial Santa catrina 24 /7TERRENO: 1156 M2 | BODEGA: 900 M2CARACTERÍSTICAS:-Oficinas-Baños-Entrada plana-Luz trifásicaRENTA MENSUAL: $80,000
Avenida De Las Industrias
Industrial | Renta | 900 m²
1/4
$105,000 MXN
Bodega en Renta | Santa Catarina, Parque industrial 24 /7 BODEGA: 1,226.16 M2 | TERRENO: 1,471.31 M2 | OFICINA: 50 m2 CARACTERÍSTICAS:-2 Baños-Oficina-Luz Trifásica-Seguridad 24/7 RENTA MENSUAL: $105,000
Avenida De Las Industrias
Industrial | Renta | 1,226.16 m²
1/4
$13,587.94 MXN
Ubicada en la colonia Villas del Río, esta bodega industrial de 20,000 metros cuadrados redefine los estándares de logística y operación. Con un piso de concreto armado de alta resistencia, esta propiedad ofrece una altura libre ideal para optimizar el espacio y la operativa. Su diseño eficiente incluye andenes de carga, un patio de maniobras amplio y un sistema de cross-dock que facilita la distribución de productos en la última milla....
Benito Juárez
Industrial | Renta | 20,000 m²
1/9
$68,400 MXN
Bodega industrial de 720 metros cuadrados en Terra Park Santa Catarina II, Nuevo León. Este inmueble cuenta con piso de concreto armado, altura libre óptima y andenes para carga y descarga. La nave a ras de piso y el área de maniobras facilitan el movimiento de mercancías, mientras que el patio de maniobras permite el acceso de un tráiler completo. La cortina metálica industrial garantiza seguridad y eficiencia operativa. La subestación...
Terra Park 3
Industrial | Renta | 720 m²
1/5
$327,600 MXN
Bodega en renta en excelente ubicación, Parque industrial Magna Park, Santa Catarina NLArea Construcción: 2,730 m2Area Terreno: 3,465 m2Anden de carga: 2Altura mínima: 8.5 mAltura máxima:: 9.5mpiso reforzado f'c 250kg/cm2 con malla electrosoldada, espesor 15 cm,Precio: $327,600 más impuestos más mantenimiento condiciones de renta1 mes de renta2 meses de depósitoaval con propiedad libre de gravamen en NL
Heberto Castillo Martínez
Industrial | Renta | 2,730 m²
1/6
$987,657.91 MXN
Se presenta una bodega industrial de 7,854 metros cuadrados en la calle Ave. a Reynosa, en la colonia 3 Caminos Norte de Guadalupe. Este inmueble cuenta con un piso de concreto armado, proporcionando resistencia y durabilidad para diversas operaciones logísticas. Con una altura libre adecuada para el almacenamiento vertical, la nave está diseñada a ras de piso, facilitando el movimiento de mercancías en un área de maniobras amplia. La bod...
Benito Juárez
Industrial | Renta | 7,854 m²
1/7
$340,571.69 MXN
Gran bodega industrial de 3,000 metros cuadrados en Marín, sobre la Carr. Monterrey Miguel Alemán. Este espacio clase A combina diseño funcional y eficiencia operativa. La nave a ras de piso con altura libre adecuada y piso de concreto armado permite el manejo fluido de mercancías. Cuenta con andenes amplios y un patio de maniobras diseñado para optimizar el flujo de operaciones, ideal para un cross-dock eficiente y logística de last mil...
Carr. Monterrey Miguel Aleman
Industrial | Renta | 3,000 m²
1/8
$2,838,097.44 MXN
Bodega Indistrial en Renta en Ciénega de Flores NLNAVE SHELL MULTITENANT (6 módulos)9m DE ALTURA LIBRE1,000kva (Compartidos)12 ANDENES 1 RAMPALOUVERSMUROS DE CONCRETO TIPO TILTOPTECHOS : CON AISLAMIENTO BAHIAS DE 54.63ft x 85.30 ft 7.5% DE SKYLIGHTFIRME DE 5.9 250kg/cm2OFICINAS : To suit PARQUE PRIVADO, SEGURIDAD 24/7NOTA : Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en disponibilidad y precio sin previo aviso .
De La Industria
Industrial | Renta | 25,000 m²
1/6
$1,702,858.46 MXN
Bodega Indistrial en Renta en Ciénega de Flores NLNAVE SHELL MULTITENANT (6 módulos)9m DE ALTURA LIBRE1,000kva (Compartidos)12 ANDENES 1 RAMPALOUVERSMUROS DE CONCRETO TIPO TILTOPTECHOS : CON AISLAMIENTO BAHIAS DE 54.63ft x 85.30 ft 7.5% DE SKYLIGHTFIRME DE 5.9 250kg/cm2OFICINAS : To suit PARQUE PRIVADO, SEGURIDAD 24/7NOTA : Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en disponibilidad y precio sin previo aviso .
De La Industria
Industrial | Renta | 15,000 m²
1/7
$681,143.39 MXN
Se encuentra en renta una bodega industrial de 6,000 metros cuadrados, perfectamente ubicada en Carr. Monterrey Miguel Alemán, en la colonia Marín de Marín. Esta nave a ras de piso presenta un diseño funcional, con un piso de concreto armado que garantiza durabilidad. Posee una altura libre ideal para múltiples usos, además de andenes y un amplio patio de maniobras, lo que facilita la logística y el tránsito de un trailer completo. La ...
Carr. Monterrey Miguel Aleman
Industrial | Renta | 6,000 m²
5 complejos corporativos con inventario disponible
Bodegas en renta en Nuevo León para distribución comercial y almacenamiento urbano
Nuevo León concentra más de 2,500 bodegas activas repartidas entre Monterrey y su zona metropolitana. Aquí no se alquila espacio cualquiera: se mide por la capacidad de mover mercancía antes del mediodía. Las bodegas sobre Periférico Norte y Av. Ruiz Cortines tienen ventaja en logística de última milla; las ubicadas en Santa Catarina o Apodaca enfocan operaciones de almacenamiento masivo con acceso directo a libramientos como el de Monterrey-Saltillo.
El perfil de uso de suelo marca la diferencia. Las bodegas en zonas comerciales adaptadas (ej. Miguel Alemán, Centro) priorizan cortina a nivel de piso y frente comercial para descargas rápidas de camionetas; las de uso industrial ligero (ej. Parque Industrial Apodaca) ofrecen andenes dobles y techos de hasta 8 metros (altura libre suficiente para racks de 4 niveles). Eso no es casualidad. La resistencia de piso promedio de 2 ton/m2 en el área metropolitana se queda corta para almacenar maquinaria pesada, pero alcanza para el inventario de comercio electrónico o distribución alimenticia.
La conectividad vial define la operatividad. Las bodegas dentro de complejos cerrados en San Pedro o Guadalupe evitan las restricciones de horario pesado que limitan las maniobras en el centro de Monterrey (solo se permite torton nocturno entre 10 PM y 6 AM). Las avenidas principales (Av. Constitución, Av. Morones Prieto) permiten rutas alternas cuando Lázaro Cárdenas colapsa; las secundarias como Av. Eugenio Garza Sada son ideales para última milla porque el tráfico es fluido después de las 9 AM (horario clave para repartos urbanos).
El tráfico peatonal no es menor. Las bodegas en zonas con alta densidad comercial (ej. Centro de Monterrey) enfrentan congestión de vehículos ligeros y motos repartidoras durante las horas pico; las del parque industrial Santa Catarina reducen este riesgo con calles exclusivas para carga. Lo que pocos saben es que la zona norte del estado (ej. Juárez, Cadereyta) concentra bodegas con metrajes mayores a 1,500 m2, pero la distancia a los centros de consumo encarece la última milla en un 15%.
La corriente trifásica es otro factor crítico. El 60% de las bodegas en la zona metropolitana opera con monofásica, lo que limita el uso de equipos como cuartos fríos o bandas transportadoras. Las excepciones están en micro-parques industriales como el de Apodaca o Pesquería, donde la infraestructura incluye transformadores dedicados (algo que eleva el costo por metro cuadrado en un 10-20%). La seguridad también varía: las bodegas independientes en zonas urbanas dependen de cámaras vecinales; las de parques cerrados tienen rondines armados y acceso controlado para vehículos de reparto.
El mercado aquí no perdona errores. Rentar una bodega sin verificar la altura libre o el acceso para torton puede convertir un proyecto de distribución ágil en un dolor de cabeza logístico. "La demanda de espacios para última milla en Nuevo León creció un 40% en los últimos dos años", comenta Vianey Macías, Head of Market Research en Spot2.mx. "Eso se refleja en bodegas que se rentan antes de salir al mercado abierto, especialmente las que combinan cortina a nivel de piso con seguridad interna."
Lo que distingue a las bodegas en renta en Nuevo León para operadores logísticos
- Acceso a libramientos clave como Monterrey-Saltillo para distribución regional en menos de 2 horas.
- Variedad de perfiles de bodega: desde espacios con cortina a nivel de piso hasta naves con andenes dobles.
- Concentración de bodegas en San Pedro y Guadalupe con seguridad privada y trifásica disponible.
- Evitar restricciones de horario pesado en zonas no céntricas donde se permite carga las 24 horas.
- Permiten manejar inventario para comercio electrónico con racks selectivos gracias a alturas libres de hasta 8 metros
Explora bodegas en renta en Nuevo León filtrando por metros cuadrados, altura libre y tipo de acceso en Spot2.mx para asegurar que tu operación logística cuente con la infraestructura necesaria desde el primer día.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para renta mensual en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
2,506.34 m²
Mediana
Q1 · 25%1,228.68 m²
Q3 · 75%11,224.38 m²
Mediana2,506.34 m²
Análisis estadístico completo de bodegas de Nuevo León: Precio mediano $122.3 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 25.3% (Q1: $100 - Q3: $131). Superficie mediana: 2,506.34 m², rango intercuartílico 9,995.7 m². Los cuartiles muestran mercado de renta con precios moderadamente concentrados y buena disponibilidad.
Proceso para rentar bodegas en Nuevo León con Spot2.mx
Rentar una bodega en Nuevo León requiere definir primero los metros cúbicos de almacenaje y el tipo de transporte que usarás (camionetas repartidoras o tortones). La operatividad depende de factores como el uso de suelo y la facilidad de maniobra en la zona, aspectos que un proceso estructurado ayuda a validar desde el inicio para evitar retrasos en la puesta en marcha.
"Spot2 reduce la búsqueda de bodegas en zonas complejas como Monterrey a menos de 15 días", asegura Pablo Gasden, CGO de Spot2.mx. La plataforma prioriza opciones con cortina a nivel de piso o andenes disponibles, y verifica restricciones vecinales que podrían limitar las maniobras de carga. Además, agiliza la validación de uso de suelo comercial o industrial ligero, clave para operadores logísticos.
- 01Define tus requerimientos técnicos: altura libre necesaria, resistencia de piso y tipo de entrada (cortina o andén).
- 02Explora el catálogo de Spot2.mx filtrando por zonas como Apodaca o San Pedro según tu modelo de distribución.
- 03Agenda recorridos para evaluar la facilidad de maniobra y seguridad en las inmediaciones de la bodega.
- 04Analiza la viabilidad legal: uso de suelo, cuotas de mantenimiento y permisos para carga pesada en horario diurno.
- 05Cierra el contrato y adapta el espacio con racks, oficinas o cuartos fríos según las necesidades de tu operación.
Puntos de interés cerca de bodegas en Nuevo León
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de bodegas en Nuevo León, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Paseo La Fe
4.7(43854)Galerías Monterrey
4.6(49339)Fashion Drive Mty
4.7(19681)Mochomos Monterrey
4.9(11162)Plaza Nuevo Sur
4.6(19803)Restaurante El Pariente
4.6(14300)Pueblo Serena
4.7(10373)Plaza Real Monterrey
4.4(19231)Won Korean BBQ & Grill
4.7(9859)Multiplaza Lindavista
4.4(17792)Plaza Bella Anáhuac
4.4(16382)Costco Wholesale Carretera Nacional
4.7(8262)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de bodegas en renta en Nuevo León?
Los precios oscilan entre $95 y $145 MXN/m2, con una mediana de $120 MXN/m2. La variación depende de la ubicación (dentro de micro-parque o a pie de calle), la altura libre (5.5 vs. 8 metros) y las comodidades incluidas (andenes, trifásica, seguridad privada). Las bodegas en zonas como Apodaca pueden ser hasta un 25% más económicas que las del centro de Monterrey, pero suelen requerir inversiones adicionales en adaptación de racks y oficinas internas.
P.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar bodegas en Nuevo León?
Las zonas con mayor disponibilidad y conectividad son Apodaca, Santa Catarina y San Pedro. Apodaca concentra bodegas con metrajes superiores a 1,000 m2 y acceso directo a libramientos; Santa Catarina ofrece espacios mixtos (comercial/industrial) ideales para última milla; San Pedro garantiza seguridad privada y vías rápidas hacia el sur de Monterrey. Cada una responde a necesidades distintas de almacenamiento y distribución.
P.
¿Qué zonas ofrecen la mejor logística urbana en Nuevo León?
A diferencia de las bodegas del centro de Monterrey, las ubicadas en Guadalupe y Juárez destacan por su acceso inmediato a Periférico Norte y Av. Constitución, evitando restricciones de horario pesado. Las zonas como Pesquería o Cadereyta son ideales para almacenamiento masivo, pero sacrifican cercanía a los centros de consumo. La clave está en elegir entre velocidad de distribución y capacidad de inventario.
P.
¿Qué tipo de bodegas existen en Nuevo León?
Existen al menos tres perfiles: bodegas comerciales con cortina a nivel de piso para descargas rápidas (ej. Centro de Monterrey), espacios para logística de última milla dentro de micro-parques (ej. San Pedro) y naves industriales con andenes dobles para almacenamiento masivo (ej. Apodaca). Las primeras son ideales para comercios minoristas; las segundas, para empresas de paquetería; las terceras, para distribuidores mayoristas o manufactura ligera.
P.
¿Por qué usar Spot2 para buscar bodegas en renta en Nuevo León?
Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el perfilamiento técnico. La plataforma filtra bodegas por altura libre, resistencia de piso (ej. 2 ton/m2) y uso de suelo (comercial vs. industrial ligero), datos críticos que evitan errores costosos. Además, permite comparar opciones dentro de un mismo corredor vial o micro-parque, asegurando que la bodega elegida cumpla con los requisitos de maniobra y accesibilidad para tu operación específica.
Actualizado: 28 de junio de 2026
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