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Desliza y descubre166 Locales Comerciales en Venta en Ciudad de México
Encuentra los mejores locales comerciales en Venta en Ciudad de México

$13,500,000 MXN
Edificio en venta ubicado sobre avenida principal en Martín Carrera, Gustavo A. Madero, a 10 minutos de la Basílica de Guadalupe. Cuenta con 357 m² de terreno y 512 m² de construcción. Anteriormente funcionaba como escuela de actividades extracurriculares, por lo que ofrece espacios amplios y versátiles. La propiedad cuenta con alberca, medios baños, canchas, juegos infantiles, cisterna e hidroneumático. Su ubicación brinda cercanía a Av. Insurgentes Norte, Autopista Naucalpan-Ecatepec, Ferrocarril Hidalgo y San Juan de Aragón, así como a iglesias, mercados, comercios, escuelas, parques, hospitales y bancos. Ideal para escuela, centro deportivo, clínica, oficinas, centro comunitario o proyecto de inversión.
Avenida General Martin Carrera
Local Comercial | Venta | 512 m²

$118,181.8 MXN
Plaza comercial en venta en la Colonia San Rafael, proyecto nuevo ubicado en edificio emblemático del Arq. Carlos Obregón Santacilia. Cuenta con 515 m² de construcción, 11 locales, 2 kioscos, 2 restaurantes ancla, 4 dark kitchens y roof garden. Ubicación estratégica a pasos de Reforma e Insurgentes, ideal para inversión comercial y gastronómica.
Plaza Comercial Rafaela
Local Comercial | Venta | 515 m²

$6,633,099 MXN
Local comercial en venta ubicado en Escandón I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México. Cuenta con 39 m² de construcción dentro de un desarrollo, ideal para inversionistas, emprendedores o marcas que buscan establecerse en una zona céntrica, conectada y con alto potencial comercial. Su superficie permite adaptarlo para comercio pequeño, servicios especializados, punto de atención, boutique, consultorio o giro de conveniencia. Excelente oportunidad de inversión en una colonia con actividad constante y cercanía a corredores comerciales y habitacionales.
Carlos B. Zetina
Local Comercial | Venta | 39 m²

$5,909,090 MXN
Oportunidad de adquirir un local comercial de 50 metros cuadrados en Calle Alfonso Herrera, colonia San Rafael, Cuauhtémoc. Esta ubicación estratégica se beneficia de la intensa actividad económica de la zona, ideal para emprendedores y negocios en crecimiento. El local cuenta con todas las amenidades necesarias para un funcionamiento óptimo, garantizando así un gran potencial de inversión y desarrollo comercial. No dejes pasar esta oportunidad.
Local 5
Local Comercial | Venta | 50 m²
$5,912,000 MXN
Local comercial de 180 metros cuadrados en venta, ubicado a pie de calle en Periférico Sur, Jardines de la Montaña, en la colonia Tláhuac, Ciudad de México. Este inmueble se sitúa sobre una avenida de alto tráfico, ideal para cualquier giro de alimentos o retail. Su diseño en obra gris permite una adaptación rápida y personalizable, con un frente amplio y vitrina a la calle que maximiza la visibilidad del negocio.El local cuenta con d...
Boulevard Cataratas
Local Comercial | Venta | 180 m²
$700,000 MXN
Local comercial de 12 metros cuadrados en venta, a pie de calle, sobre la Av. Toluca, en la colonia Olivar de los Padres. Su ubicación en esquina le otorga un frente amplio y una gran visibilidad, ideal para captar el flujo constante de clientes en esta zona de alto tráfico. Forma parte de una tira de locales con una terraza que atrae a compradores y comensales. Este espacio, en obra gris, permite una personalización completa a criterio del nuevo propietario, facilitando un acondicionamiento veloz y eficaz bajo llave en mano. Si comparamos con otras zonas como Santa Fe o Interlomas, aquí los costos son más accesibles, ofreciendo una buena relación calidad-precio para un giro de alimentos o servicios. Vitrinas a la calle permiten una exhibición efectiva de productos. Además, cuenta con estacionamiento de la plaza y cajones compartidos, sumando comodidad para los visitantes.
Av Toluca Al 500 500
Local Comercial | Venta | 12 m²
$14,200,000 MXN
Este local comercial de 480 metros cuadrados se sitúa sobre la calle Cerro de la Estrella al 400, en la colonia Campestre Churubusco, un punto de convergencia en la ciudad. Con un amplio frente, destaca por su vitrina a la calle, ideal para captar la atención de los transeúntes. La propiedad se encuentra en esquina, lo que le proporciona una visibilidad única y un flujo constante de clientes en una zona de alto tráfico. Actualmente en obra gris, ofrece la flexibilidad para un acondicionamiento a la medida del giro de alimentos o retail.Con estacionamiento para clientes y una atractiva terraza, el local se integra perfectamente en un corredor comercial dinámico con un mix de negocios establecidos. Comparando con plazas cercanas, presenta una oportunidad para convertirse en un local ancla dentro de una tira de locales. Por su configuración y tamaño, puede ser transformado en una isla, maximizando el espacio comercial efectivo. No dejes pasar esta propuesta.
Cerro De La Estrella Al 400 400
Local Comercial | Venta | 480 m²
$32,000,000 MXN
Empieza a visualizar tu negocio en un local de 1,116.4 m² en la intersección de Orozco y Berra, en la colonia Buenavista. Este inmueble, ubicado a pie de calle y sobre una avenida de alto tráfico, cuenta con un amplio frente y una atractiva vitrina a la calle. Su posición en esquina garantiza visibilidad y fluidez peatonal, factores clave para un local ancla. Las posibilidades son amplias: puedes mantenerlo en obra gris o acondicionarlo llave en mano para girar hacia el sector de alimentos, ideal dentro de un food court en crecimiento.La zona no solo atrapa la atención, sino que también se distingue de otras áreas comerciales, gracias a su afluencia constante. Los cajones compartidos en el estacionamiento de la plaza permiten una mejor experiencia para tus clientes. Aprovecha este espacio único para establecer tu proyecto en uno de los corredores comerciales más dinámicos de la Ciudad de México.
Orozco Y Berra S/n
Local Comercial | Venta | 1,116.4 m²
$38,000,000 MXN
Local comercial en venta de 2500 metros cuadrados en la calle Bruno Traven al 100, colonia General Pedro María Anaya, Ciudad de México. Este inmueble, a pie de calle y sobre una avenida principal, se encuentra en esquina, brindando un frente amplio ideal para visibilidad. Está diseñado para un giro de alimentos, equipado con obra gris y cortina metálica, lo que permite acondicionarlo a gusto del ocupante. La propiedad cuenta con una vitrina a la calle que potenciará el atractivo del negocio. Además, tiene estacionamiento en la plaza, facilitando el acceso a los clientes. El local se sitúa en un corredor comercial dinámico, en el que destacan otras ofertas, haciendo de este un punto clave para atraer tráfico. Comparado con la competencia en zonas cercanas, esta ubicación se beneficia de una afluencia constante de consumidores, lo que maximiza el potencial de ventas.
Bruno Traven Al 100 100
Local Comercial | Venta | 2,500 m²
$30,000,000 MXN
Edificio en venta ubicado en Buenavista,Si estás buscando una oportunidad de inversión única, este edificio para hotel es ideal para ti. Ubicado en la céntrica y dinámica Colonia Buena Vista en la Alcaldía Cuauhtémoc, este inmueble es perfecto para ser remodelado y convertido en un exitoso hotel.Características:35 habitacionesEspacios Comunes: Hall, recepción, sala de descanso con baño, área de lavadoAdicionales: Bodega y calderaTerreno: 192 m²Construcción: 1,116 m²Descripción:El edificio cuenta con habitaciones distribuidas del primer al cuarto nivel.•Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.•En rent...
Edificio En Venta, Buenavista, Cuauhtémoc, Cdmx S/n
Local Comercial | Venta | 1,116 m²
$11,000,000 MXN
Local comercial en venta de dos pisos, amplio y con ubicación privilegiada cerca de hospitales, rodeado de oportunidades.En la planta baja, te recibe un amplio espacio diseñado para adaptarse a tus necesidades: una elegante recepción, una cómoda sala de espera, o incluso una atractiva área de exhibición que cautive a tus clientes desde el primer instante.Subiendo a la planta alta, descubrirás un espacioso salón que actualmente opera con gran éxito como salón de fiestas infantiles, demostrando su potencial para atraer público y generar ingresos constantes.Comodidad y funcionalidad para tu negocio:El local cuenta con dos cajones de estacionamiento propios, asegurando accesibilidad para tus clientes y colaboradores. Además, dispone de baños independientes para hombres y mujeres, así como una bodega, ideal para almacenamiento eficiente.Ya sea que imagines un centro de rehabilitación, una clínica especializada, un showroom exclusivo o cualquier otro proyecto, aquí tienes la lib...
Dr. Balmis Al 200 200
Local Comercial | Venta | 269 m²
$45,000,000 MXN
En la colonia San Pedro Xalpa, se presenta un local comercial de 1522.1 metros cuadrados, a pie de calle en la dinámica calle Campo Moluco. Este espacio está diseñado para aprovechar su doble frente, con una vitrina a la calle que garantiza excelente visibilidad y acceso. Situado sobre una avenida de alto tráfico, su potencial lo convierte en un atractivo local ancla para cualquier empresa, especialmente en el giro de alimentos. La constru...
Campo Moluco
Local Comercial | Venta | 1,522.1 m²
$14,500,000 MXN
Gran oportunidad para inversionistas!Edificio comercial en excelente ubicación Colonia Jardín Balbuena, muy cerca al centro histórico de Ciudad de México.Planta alta: 5 salones 2 baños Posible ampliación Planta media 5 salones 2 baños Planta baja 2 baños 1 salónCocinetaCochera amplia El edificio cuenta con la posibilidad de construcción de dos pisosEl inmueble cuenta con permiso comercial Ubicado en zona ...
Edificio Comercial, Colonia Jardín Balbuena, Venustiano Carranza, Ciudad De México S/n
Local Comercial | Venta | 396.52 m²

$60,000,000 MXN
Edificio en venta ubicado en Santa María la Ribera, Cuauhtémoc, con 1,758 m² de construcción sobre 1,172 m² de terreno. Cuenta con uso de suelo habitacional con comercio y/o servicios en planta baja, H-3-20 o 10 m. Actualmente integra 4 locales comerciales y 10 departamentos, de los cuales 6 son habitables y 4 requieren remodelación. Cada departamento cuenta con recámara, baño completo, sala y cocina. Construido en 1946, con última remodelación hace 40 años. Ubicado cerca de Av. Insurgentes Norte, Plaza de las Américas, Av. Flores Magón, Kiosco Morisco y Museo de Geología de la UNAM.
Doctor Atl
Local Comercial | Venta | 1,758 m²
$980,000,000 MXN
Descubre este amplio local comercial de 8720 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en Av. Río San Joaquín al 400, en la colonia Ampliación Granada, Ciudad de México. Este espacio destaca por su doble frente y vitrina a la calle, lo que garantiza una excelente visibilidad y oportunidades de tráfico constante. Ideal para un local ancla o subancla, se encuentra sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, rodeado de un dinámico...
Av. Río San Joaquín Al 400 400
Local Comercial | Venta | 8,720 m²

$1,400,000 MXN
Amplio local comercial de 1,971 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en Avenida Insurgentes Centro, en la colonia Roma Sur, Hipódromo. Este espacio destaca por su doble frente, ideal para captar la atención de clientes en una de las avenidas más transitadas de la ciudad. Con acceso inmediato desde la acera y vitrina a la calle, el local se presenta como un local ancla en una zona de alto tráfico y desarrollo comercial. Cuenta con cortina metálica y se entrega en obra gris, permitiendo personalizarlo según el giro de alimentos o retail. Además, su proximidad a un food court y otras tiendas de renombre lo convierten en un corredor comercial atractivo, superando en dinamismo otras áreas como la Condesa. Dispone de cajones compartidos y parking de la plaza, lo que facilita el acceso a sus visitantes. Ideal para empresas que buscan posicionarse fuertemente en la zona.
Avenida Insurgentes Centro
Local Comercial | Renta y Venta | 1,971 m²
$19,500,000 MXN
En la calle Oriente 237 C, en la colonia Agrícola Oriental, se encuentra un local comercial de 605 metros cuadrados. Este espacio a pie de calle, en esquina, presenta un frente amplio y una atractiva vitrina que maximiza la visibilidad hacia los transeúntes. Con obra gris y llave en mano, el local se adapta a diversos giros de alimentos o retail. Situado en un corredor comercial activo, este inmueble se beneficia de un tráfico constante de ...
Locales Comerciales En Venta En La Colonia Agrícola Oriental !!!
Local Comercial | Venta | 1,225 m²

$2,460,000 MXN
Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan un inmueble de gran escala en una ubicación estratégica de la Ciudad de México. Este edificio sobre Av. Patriotismo, en Insurgentes Mixcoac, ofrece alta visibilidad, conectividad y un gran potencial de adaptación para proyectos comerciales, corporativos o de uso mixto. Con más de 5,354 m² de construcción sobre 911.23 m² de terreno, la propiedad cuenta con una infraestructura versátil distribuida en 6 niveles, incluyendo áreas de estacionamiento, oficinas, bodegas, montacargas y espacios amplios que pueden acondicionarse según el giro o proyecto requerido. Su rooftop con terraza representa un valor agregado para usos corporativos, comerciales o recreativos, mientras que su ubicación sobre una avenida principal permite fácil acceso a zonas residenciales, empresariales y comerciales de alta demanda. Una propiedad con gran potencial de rentabilidad.
Calle Cádiz Norte
Local Comercial | Renta y Venta | 5,355 m²
$19,600,000 MXN
Amplio local comercial de 169 m² en venta, ubicado en la privilegiada Avenida Chapultepec, en la colonia Roma Norte, Cuauhtémoc. Esta zona se caracteriza por su alta actividad económica y afluencia de personas, lo que lo convierte en una inversión ideal para su negocio. Aproveche esta oportunidad de establecerse en una de las áreas más dinámicas y solicitadas de la ciudad. Contáctenos para más información.
Avenida Chapultepec
Local Comercial | Venta | 169 m²

$3,400,000 MXN
Imponente local comercial de 72 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en la transitada República de Uruguay, en la colonia Cuauhtémoc. Este espacio se entrega en obra gris, lo que brinda una flexibilidad excelente para adaptarlo a diversas necesidades comerciales, desde un local ancla hasta un giro de alimentos. Se sitúa en esquina, con un frente amplio y vitrina a la calle, lo que maximiza la visibilidad y atracción de clientes. La zona es conocida por su afluencia, comparable al corredor Roma-Condesa, pero con la ventaja de un tráfico aún más concentrado. Además, cuenta con cajones compartidos y estacionamiento de la plaza, ideal para facilitar el acceso de tus visitantes. Este local se presenta como una opción sólida dentro de una tira de locales en un corredor comercial activo. Aprovecha la oportunidad de transformar este espacio según tus necesidades.
Local 20 Sup
Local Comercial | Venta | 72 m²

$3,100,000 MXN
Se presenta un local comercial de 71 metros cuadrados, ubicado sobre la calle República de Uruguay, en la colonia Cuauhtémoc. Este espacio se entrega en obra gris, lo que permite a los futuros propietarios adaptarlo a sus necesidades específicas. Su emplazamiento a pie de calle y en esquina garantiza alta visibilidad y acceso constante. El diseño de doble frente ofrece una vitrina atractiva a la calle, ideal para atraer clientes. La zona es un corredor comercial de gran afluencia, rodeado de negocios consolidados y en una calle que alberga tanto locales ancla como subanclas importantes. Este local amplía las oportunidades para un giro de alimentos o servicios. Con un estacionamiento compartido en la plaza y una cortina metálica de seguridad, es una opción versátil. Comparado con corredores como Insurgentes, aquí se presenta una alternativa más económica y con potencial.
Local 22 Sup
Local Comercial | Venta | 71 m²

$13,500,000 MXN
Propiedad con uso de suelo mixto en venta en Jardines del Pedregal, ubicada dentro de un exclusivo condominio horizontal de solo 5 unidades. Cuenta con amplios espacios interiores, terraza, salón de juegos y excelente iluminación natural. El desarrollo ofrece alberca, jardín y área de asadores, ideal para quienes buscan exclusividad, comodidad y una ubicación privilegiada en el sur de la CDMX.
Jardines Del Pedregal
Local Comercial | Venta | 300 m²
$33,000,000 MXN
Local comercial de 191 metros cuadrados en la calle de C, en la colonia Guadalupe Inn, Álvaro Obregón. Este inmueble tiene un extraordinario frente amplio con vitrinas a la calle que garantizan una excelente visibilidad y atractivo para los transeúntes. La propiedad, a pie de calle y en esquina, se encuentra sobre una avenida con alto tráfico, lo que lo posiciona como un punto clave en el corredor comercial de la zona. Ideal para giro de a...
C S/n
Local Comercial | Venta | 191 m²

$119,964,929 MXN
Inmueble comercial en venta en Polanco, ubicado sobre Presidente Masaryk, una de las avenidas más exclusivas de la CDMX. Desarrollado en dos niveles con aproximadamente 1,000 m² de construcción sobre 313 m² de terreno. Cuenta con uso de suelo y licencia para operar como restaurante, bar o discoteca. Ideal para conceptos premium que buscan posicionarse en una zona de alto nivel y gran afluencia.
Avenida Presidente Masaryk
Local Comercial | Venta | 1,000 m²
$59,900,000 MXN
Paquete de Activos Comerciales en Venta | Plaza Estrella | Iztapalapa, CDMXOportunidad de inversión en uno de los corredores comerciales con mayor flujo y conectividad del oriente de la Ciudad de México. Se ofrece en venta un paquete de 11 locales comerciales dentro de Plaza Estrella, sobre Avenida Tláhuac, con ingresos activos y contratos de arrendamiento de largo plazo.Ubicados prácticamente frente a la estación del Metro Calle 11, ...
Locales En Venta. Paquete De Activos Comerciales En Venta | Plaza Estrella | Iztapalapa, Cdmx
Local Comercial | Venta | 946.24 m²
$60,000,000 MXN
Venta de Edificio Comercial en Santa María La Ribera, Delegación Cuauhtémoc, México.Ubicada al nor-poniente de la Ciudad de México CDMX.Muy cerca de la zona centro la Cd. entre las Avenidas Insurgentes Norte, Av. Ribera de San Cosme y Cto. Interior Melchor Ocampo, El Edificio se encuentra a una cuadra del metro, rodeado de diferentes giros comerciales, lo que hace muy practica la vida en esa zona.Terreno 316 metros cuadrados, Co...
Calle Sabino
Local Comercial | Venta | 1,243 m²
$3,950,000 MXN
Gran oportunidad de espacio para trabajar distribuido estrategicamente en 2 plantas
Local En 8 De Agosto
Local Comercial | Venta | 160 m²

$9,248,000 MXN
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de alta densidad y gran flujo peatonal y vehicular sobre la Calzada México-Tacuba. Este local comercial destaca por su versatilidad arquitectónica, ideal para inversionistas o marcas que buscan establecer un punto de venta con un diseño de alto impacto en la Ciudad de México. Estado Actual - Obra Gris: El local se entrega completamente desocupado y en obra gris, libre de muros divisorios intermedios, plafones o revestimientos decorativos. Esta condición es una ventaja clave, ya que permite a su equipo de diseño y arquitectura configurar, distribuir y amueblar el espacio 100% a la medida de sus necesidades corporativas o comerciales, optimizando cada metro cuadrado sin necesidad de costosas demoliciones previas.
Calzada México-tacuba
Local Comercial | Venta | 169 m²
$4,300,000 MXN
Local comercial en venta de 60 metros cuadrados, con ubicación privilegiada en Calle artículo 123, en la colonia Centro (Área 5) de Cuauhtémoc. Este espacio, a pie de calle y en esquina, destaca por su doble frente, lo que garantiza una vitrinas amplias hacia la vía pública, atrayendo el paso constante de clientes. Se entrega en obra gris, permitiendo personalizarlo según las necesidades del giro de alimentos o cualquier otra actividad ...
Calle Artículo 123
Local Comercial | Venta | 60 m²
$7,990,000 MXN
Descubre este amplio local comercial de 360 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en la dinámica calle de Guanajuato, San Bartolo Atepehuacan. Al estar en esquina, dispone de un frente amplio y vitrinas que ofrecen gran visibilidad en una zona de alto tráfico. Este espacio en obra gris es perfecto para adaptarse a distintas necesidades comerciales, ya sea para giro de alimentos u otras actividades. La propiedad incluye baños y se encuent...
Local Con Bodega En Venta, Elevador Interno, 3 Niveles.
Local Comercial | Venta | 360 m²
$55,000,000 MXN
Se presenta un atractivo local comercial de 645 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de Montecito, en la Colonia Nápoles, Benito Juárez. Este local ancla a pie de calle se sitúa sobre una avenida de alto tráfico, brindando una visibilidad excepcional gracias a su doble frente y prominente vitrina a la calle. La propiedad se entrega en obra gris, lo que permite una personalización acorde a las necesidades del negocio.Con un ampli...
Montecito
Local Comercial | Venta | 645 m²

$2,185,000 MXN
Te presento un atractivo local comercial de 52 metros cuadrados, ubicado en la calle de Lago Rasna, en la colonia Tacuba, Miguel Hidalgo. Este espacio a pie de calle se encuentra en una zona de alto tráfico, ideal para cualquier giro de alimentos o retail. Con un frente amplio y vitrina a la calle, garantiza máxima visibilidad para atraer a los clientes.El local está en una esquina, lo que potencia su exposición, y cuenta con cortina metálica para mayor seguridad. La obra gris permite adaptarlo a las necesidades específicas de tu negocio, brindando flexibilidad en el diseño y acondicionamiento. Además, la cercanía a un food court y otros locales comerciales genera un flujo constante de visitantes.Comparado con otras plazas de la zona, este local destaca por su accesibilidad y conexión con transportes. El estacionamiento compartido facilita la llegada de los clientes, haciéndolo un punto atractivo en el corredor comercial de Tacuba.
Lago Rasna
Local Comercial | Venta | 52 m²
$31,000,000 MXN
Te presento un local comercial de 1000 metros cuadrados, en calle MISILES, colonia Lomas del Chamizal, un punto clave de Ciudad de México. Este inmueble destaca por su gran frente amplio y vitrina a la calle, lo que garantiza visibilidad constante. Al estar sobre avenida, se beneficia de un flujo de tránsito importante, ideal para atraer clientes. El local se entrega en obra gris, lo que brinda flexibilidad para acondicionarlo según el giro de alimentos, retail o como un local ancla. Podría convertirse en un atractivo food court o en una tienda insignia. Su forma en esquina permite aprovechar un doble frente, potenciando más el espacio. Además, cuenta con estacionamiento de la plaza y cajones compartidos. Comparado con otros corredores comerciales, como las plazas de Santa Fe, donde los precios son mucho más altos por menos metros, aquí tienes una oportunidad notable para establecer tu marca en una zona con creciente actividad comercial.
Misiles S/n
Local Comercial | Venta | 1,000 m²
$13,000,000 MXN
Te presento un local comercial de 645 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en Av. Andrés Molina Enríquez 4300, en Viaducto Piedad. Este inmueble está en una posición en esquina con doble frente, lo que brinda gran visibilidad y acceso a una amplia afluencia de tráfico vehicular. La propiedad se encuentra en obra gris, lo que permite un acondicionamiento a la medida de cualquier giro comercial. Su vitrina a la calle maximiza el impacto visual, ideal para marcas que buscan destacar en el mercado. En esta área, los locales ancla y las islas se complementan con un food court que atrae a visitantes, favoreciendo la conexión con un corredor comercial consolidado. Además, dispone de estacionamiento compartido, una comodidad que tus clientes valorarán. Comparado con otras zonas, este local destaca por su accesibilidad y el entorno comercial dinámico. Es una opción sólida para emprendedores y empresas que buscan establecerse en un área con gran potencial.
Av Andrés Molina Enríquez Al 4300 4300
Local Comercial | Venta | 645 m²
$30,000,000 MXN
Descubre este extraordinario local comercial de 1116 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en la famosa esquina de Orozco y Berra, en la colonia Buenavista, Ciudad de México. Su amplio frente y vitrina a la calle aseguran una excelente visibilidad en una zona de alto tráfico y fuerte afluencia peatonal. Con un diseño de obra gris, este espacio se presenta como un lienzo ideal para adaptarse a diversos giros de alimentos o retail, y está preparado para acondicionarse según tus necesidades. El local se encuentra en un corredor comercial dinámico, rodeado de otros negocios exitosos que garantizan ventas complementarias. Además, cuenta con cajones compartidos en el estacionamiento de la plaza, facilitando el acceso para tus clientes. Comparado con otras zonas comerciales como Polanco o Condesa, este inmueble representa una opción competitiva en precio y proyección. No dejes pasar la oportunidad de invertir en este espacio versátil y atractivo.
Orozco Y Berra S/n
Local Comercial | Venta | 1,116 m²
$80,000,000 MXN
Muy cerca de la nueva embajada Americana, con el sabor de otra época que se presta fácilmente para un proyecto de actualización muy interesante, con solo algunas oficinas ocupadas reciben por ahora una atractiva renta de $500 mil pesos mensuales y esta lista para ser llevada al 2025!!!Son en total 19 oficinas, además cuenta en PB con dos locales rentados y estacionamientos.•Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.•En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo.•Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos ...
Presa Tepuxtepec S/n
Local Comercial | Venta | 3,418 m²
$15,000,000 MXN
Local comercial de 313 metros cuadrados en venta, situado en la calle de Bruselas, en la colonia Juárez de la Ciudad de México. Este espacio se encuentra a pie de calle, lo que asegura un flujo constante de peatones y tránsito vehicular. Ubicado en esquina, con un frente amplio y excelente vitrina a la calle, ideal para captar la atención del cliente. El local puede ser acondicionado a llave en mano, quedando listo para operar en poco tiem...
Bruselas S/n
Local Comercial | Venta | 313 m²
$690,000,000 MXN
Presentamos un impresionante local comercial de 8,700 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Ejercito Nacional 680, en la colonia Polanco III Sección. Este inmueble destaca por su amplia vitrina a la calle y su doble frente que lo posiciona como un excelente local ancla en uno de los corredores comerciales más vibrantes de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con obra gris, permitiendo al comprador adecuarlo a su forma y giro de...
Ejercito Nacional 680 680
Local Comercial | Venta | 8,700 m²
$14,500,000 MXN
Local comercial de 324 metros cuadrados en venta, situado en Manuel Luis Stampa Ortigoza, una calle dinámica en la colonia Residencial La Escalera, Ciudad de México. Este espacio se distingue por su frente amplio, ideal para exhibición, con vitrina a la calle que asegura visibilidad y flujo constante de clientes. Al estar sobre avenida y en esquina, maximiza la capacidad de atracción de peatones. El local se encuentra en obra gris, lo que ...
Manuel Luis Stampa Ortigoza S/n
Local Comercial | Venta | 324 m²

$2,800,000 MXN
Presentamos este local comercial de 50 metros cuadrados a pie de calle en la dinámica colonia Cuauhtémoc. Situado sobre la calle de República de Uruguay, este espacio se entrega en obra gris, brindando la flexibilidad necesaria para adaptarse a las necesidades del giro de alimentos o cualquier otro tipo de comercio. La propiedad se sitúa en una tira de locales que garantiza tráfico constante de clientes, gracias a su cercanía a un corredor comercial y un food court cercano. Su amplio frente y vitrina a la calle aseguran visibilidad y atractivo para los transeúntes. En esta zona, los precios son competitivos comparados con otras áreas comerciales, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión. Con estacionamiento de la plaza y la posibilidad de contar con una cortina metálica, este local representa un espacio ideal para consolidar un negocio en un entorno vibrante y activo.
Local 24 Sup
Local Comercial | Venta | 50 m²
$7,900,000 MXN
Local comercial en venta de 145 metros cuadrados, ubicado en la calle Periférico Sur, en la vibrante colonia Jardines En la Montaña, Tlalpan. Este inmueble destaca por su acceso a pie de calle, ideal para un giro de alimentos o retail. Con un frente amplio y vitrina a la calle, atrae alto tráfico peatonal. Su disposición en esquina le confiere un doble frente, maximizando la visibilidad y el flujo de clientes. La obra gris permite personal...
2a Cerrada Rosas
Local Comercial | Venta | 145 m²
$24,229,000 MXN
¡ATENCIÓN!¡ENTREGA INMEDIATA!EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA COLONIA SANTA MARIA INSURGENTES ALCALDÍA CUAUHTEMOC CDMXPAGO DE CONTADOÓBIENVENIDOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS(INFONAVIT,FOVISSSTE,BANCARIO)AGENDA TU CITA PARA CONOCERLOINTERESADOS CONTACTARME PARA RECIBIR MÁS INFORMACIÓN*PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*
Avenida Insurgentes Norte
Local Comercial | Venta | 1,292.41 m²
$30,500,000 MXN
Descubre este amplio local comercial de 935 metros cuadrados en la Colonia del Valle, estratégicamente ubicado sobre la Avenida Edificio en Venta, dentro de la Benito Juárez. Este espacio cuenta con un doble frente y una vitrina a la calle, lo que asegura excelente visibilidad y atracción de clientes. La propiedad, en obra gris, está lista para acondicionarse según tus necesidades, convirtiéndose en el local ancla que tu negocio requiere...
Cerrada Aniceto Ortega
Local Comercial | Venta | 935 m²

$5,909,090 MXN
Local comercial de 50 m² en venta, ubicado en Calle Alfonso Herrera, colonia San Rafael, Cuauhtémoc. Este espacio destaca por su ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica. Ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un área con gran flujo peatonal y potencial de crecimiento. Aproveche esta oportunidad para invertir en un lugar con gran visibilidad y cercanía a servicios esenciales.
Local 4
Local Comercial | Venta | 50 m²

$5,909,090 MXN
Se vende local comercial de 50 metros cuadrados en Calle Alfonso Herrera, colonia San Rafael, Cuauhtémoc. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica. Ideal para emprender tu negocio o inversión. Oportunidad única de adquirir un espacio en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en un lugar con gran potencial. Contáctanos para más información.
Local 8
Local Comercial | Venta | 50 m²
$24,229,000 MXN
Este local comercial de 665 metros cuadrados en la colonia Nonoalco Tlatelolco destaca por su ubicación a pie de calle, ofreciendo visibilidad y acceso directo. Situado sobre una avenida principal y en esquina, cuenta con un amplio frente que permite una excelente vitrina hacia el tráfico peatonal y vehicular. Ideal para giros de alimentos, el local está en obra gris, lo que brinda flexibilidad para acondicionar según las necesidades del n...
S/c S/n
Local Comercial | Venta | 665 m²
$15,400,000 MXN
Excelente oportunidad de inversión en Tlalpan. Local comercial de 313 metros cuadrados en la calle Pico de Turquino, en la colonia Jardines en la Montaña. Ubicación estratégica que destaca por su actividad económica, ideal para negocios en crecimiento. Aprovecha este espacio versátil y accesible en una zona con gran potencial. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble en una área en desarrollo!
Local Comercial En Venta En Tlalpan | UbicaciÓn EstratÉgica Cerca De Six Flags
Local Comercial | Venta | 313 m²

$72,600 MXN
Local comercial en renta con traspaso de $4.5 MDP negociable, incluye mobiliario y permisos para bebidas alcohólicas. Contrato a 5 años, 3 meses de depósito y 1 mes de renta; posible mes de gracia. Licencias vigentes de operación y uso de suelo. Excelente oportunidad para giro restaurantero o bar.
Avenida Altavista
Local Comercial | Renta y Venta | 330 m²

$4,300,000 MXN
Local comercial de 60 metros cuadrados a la venta en la calle Artículo 123, en la colonia Centro, Cuauhtémoc. Este espacio a pie de calle se encuentra en una zona de alto tráfico, ideal para cualquier giro de alimentos o retail. Su ubicación en esquina le brinda un frente amplio y visibilidad extraordinaria, lo que permite una efectiva vitrina a la calle. El local se presenta en obra gris, dejando a tu disposición la opción de acondicionarlo conforme a tus necesidades. Cuenta con una planta de luz, asegurando un suministro continuo, fundamental para operaciones comerciales. Este corredor comercial tiene mucho movimiento, comparado con otras áreas de la ciudad, lo que lo convierte en un punto estratégico para atraer clientes. Además, su proximidad a un food court y la facilidad de acceso al estacionamiento de la plaza lo hacen aún más atractivo. Una ocasión que no se presenta todos los días.
Artículo 123
Local Comercial | Venta | 60 m²

$14,500,000 MXN
Local comercial en venta ubicado en Las Águilas, Álvaro Obregón, dentro de un exclusivo proyecto de 4 niveles con diseño arquitectónico contemporáneo y alto potencial de plusvalía. Cuenta con 145 m² totales y 2 cajones de estacionamiento. Su ubicación permite excelente conectividad hacia vías principales como Blvd. Adolfo López Mateos, Av. Barranca del Muerto, Calzada Las Águilas y Av. Revolución. Ideal para inversionistas, marcas, servicios especializados, consultorios, showroom, oficina comercial o negocio de atención al cliente.
Pericos
Local Comercial | Venta | 145 m²
Locales comerciales en venta en la Ciudad de México: Oportunidades para consolidar tu punto de venta
Comprar un local comercial en la Ciudad de México no es solo adquirir metros cuadrados; es asegurar un activo con potencial de generación de flujo peatonal constante. La capital del país concentra corredores comerciales de alto impacto que responden a perfiles de consumo distintos: desde zonas de moda y lifestyle en Polanco y la Roma hasta corredores de conveniencia en colonias como Narvarte o Doctores, donde el comercio vecinal y las tienditas de barrio dominan el paisaje.
Un local en planta baja sobre Avenida Revolución o Reforma tiene más exposición que uno escondido en una calle secundaria. Eso se nota en el ticket promedio. El flujo de personas aquí no perdona: entre semana, los empleados de oficinas y corporativos generan demanda de comida rápida, cafeterías y servicios financieros; los fines de semana, el perfil cambia hacia entretenimiento y compras de impulso. No es lo mismo abrir un restaurante con venta de alcohol en una zona residencial que en un corredor con alta rotación de turistas o ejecutivos.
La CDMX también destaca por su diversidad de formatos. Mientras en Santa Fe predominan los centros comerciales con tiendas ancla y áreas de fast food, en zonas como la Condesa o la Juárez los locales a pie de calle son el formato estrella. Aquí el metro cuadrado se pelea. Un local con 5 metros de frente sobre Orizaba o Álvaro Obregón puede costar menos que uno de 80 m2 dentro de una plaza comercial, pero con una visibilidad que justifica el precio (sin contar que la cuota de mantenimiento en plazas suele ser más alta).
El uso de suelo es un detalle crítico. En delegaciones como Cuauhtémoc o Miguel Hidalgo, muchas calles tienen giros restringidos para bares o cantinas, lo que limita la viabilidad de negocios nocturnos. Eso no ocurre en zonas como la Roma o Coyoacán, donde la mezcla de usos —comercial en planta baja, residencial arriba— permite mayor flexibilidad. El problema es que los trámites para cambiar el uso de suelo pueden alargar meses la apertura, algo que pocos inversionistas consideran al calcular el retorno.
La conectividad también define el éxito de un punto de venta. Un local a dos cuadras de una estación del Metro o Metrobús como Insurgentes, Chapultepec o Balderas recibe un flujo cautivo diario; uno alejado de transporte público depende exclusivamente del tráfico peatonal de la zona. Y eso se traduce en rentas o precios de compra que varían hasta un 40% entre una calle y otra. Lo que pocos saben es que, en corredores como Insurgentes Sur, los locales orientados al poniente —con sol de tarde— suelen tener menos afluencia que los del lado oriente, donde el flujo peatonal es más constante.
El mercado inmobiliario comercial en la CDMX está dominado por plazas comerciales de gran escala como Perisur, Santa Fe o Reforma 222, pero también por corredores de street retail consolidados como Patriotismo, Mazatlán o Tonalá. La ventaja de los locales a pie de calle es la libertad para negociar el guante y el traspaso directamente con el propietario, algo casi imposible en plazas donde las cadenas ancla fijan las reglas del juego. La desventaja: la competencia con franquicias internacionales y nacionales que acaparan los mejores frentes de fachada, obligando a los negocios independientes a diferenciarse con adecuaciones costosas o estrategias de visual merchandising agresivas.
Ventajas de comprar un local comercial en la CDMX para consolidar tu marca
- Frentes de fachada en avenidas principales que garantizan visibilidad constante.
- Diversidad de perfiles de consumo según la colonia: desde moda premium hasta conveniencia vecinal.
- Acceso a transporte público masivo que inyecta flujo peatonal diario en corredores clave.
- Compatibilidad con usos mixtos en zonas como Roma-Condesa, ideal para negocios con operación nocturna.
- Mercado competitivo que permite negociar precios de compra según la exposición y adecuaciones del local.
El mercado de locales comerciales en venta en la Ciudad de México exige un análisis técnico: metros de frente, exposición al flujo peatonal y compatibilidad de giros son más importantes que el precio por metro cuadrado. En Spot2.mx encuentras opciones filtradas por uso de suelo, metros cuadrados, ubicación y características como extracción de humo o estacionamiento. Sé el primero en identificar oportunidades en plazas comerciales o corredores a pie de calle con alta demanda de expansión. Si tu negocio requiere visibilidad y afluencia constante, la CDMX sigue siendo el epicentro del comercio físico en México.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para venta en Ciudad de México. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
Análisis estadístico completo de locales comerciales de Ciudad de México: Precio mediano $59,586 MXN/m², con variación intercuartílica del 118.6% (Q1: $34,293.43 - Q3: $104,935.13). Superficie mediana: 244 m², rango intercuartílico 650.25 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para vender locales comerciales en la Ciudad de México con Spot2.mx
Poner en venta un local comercial en la CDMX requiere más que publicar un precio. Hay que alinear las expectativas con el mercado real: validar el uso de suelo, documentar las adecuaciones existentes y definir un valor basado en la exposición del frente de fachada y el flujo peatonal. Un error en estos detalles puede alargar meses la transacción, especialmente en zonas con alta competencia como la Roma o Polanco.
En Spot2.mx el proceso está optimizado para corredores comerciales de la CDMX. El sistema cruza el perfil técnico del local (instalaciones eléctricas, salidas de emergencia, metros de frente) con la demanda de compradores en la zona. Además, la validación de licencias y la claridad en el desglose de cuotas de mantenimiento o condiciones de traspaso aceleran las negociaciones. La plataforma también identifica oportunidades de reubicación para negocios que buscan expandirse en áreas con menos saturación de giros similares.
- 01Define las características clave del local: metros de frente, metros cuadrados, adecuaciones existentes (como trampa de grasa o extractores) y licencia de uso de suelo vigente.
- 02Explora el catálogo de Spot2.mx para comparar precios en corredores similares y ajustar tu oferta según la visibilidad y competencia en la zona.
- 03Agenda visitas técnicas con compradores interesados para evaluar el estado estructural, la afluencia peatonal en distintos horarios y el impacto de marcas vecinas.
- 04Valida la documentación legal: escritura del inmueble, licencia de funcionamiento, restricciones de giro y factibilidad para negocios con requerimientos específicos (como venta de alcohol).
- 05Negocia el precio final considerando factores como el traspaso, las cuotas de mantenimiento acumuladas y los periodos de gracia para la desocupación si el comprador requiere remodelaciones.
Puntos de interés cerca de locales comerciales en Ciudad de México
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de locales comerciales en Ciudad de México, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Fórum Buenavista
4.5(174684)Centro Santa Fe
4.6(112428)Antara
4.6(57792)Reforma 222
4.5(65463)Diana Restaurant
4.6(27802)Centro Comercial Manacar
4.5(32424)Ryoshi Masaryk
4.9(12506)Restaurante El Cardenal
4.6(19943)El Cardenal Alameda
4.7(13018)Walmart Buenavista
4.2(39360)Walmart Patio Tlalpan
4.3(23141)Restaurante Casa Club del Académico
4.5(14253)Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los locales comerciales en venta en la Ciudad de México?
Los precios oscilan entre $35,763 y $53,645 MXN/m2, con una mediana de $44,704 MXN/m2. El rango varía según la ubicación: un local a pie de calle en Reforma o Insurgentes puede superar los $60,000 MXN/m2, mientras que en colonias como Doctores o Narvarte los valores bajan hasta $30,000 MXN/m2. La clave está en la exposición. Un espacio con 6 metros de frente en una avenida principal puede costar menos que uno de 100 m2 dentro de una plaza comercial de segundo nivel, pero con menor visibilidad real.
¿Cuáles son los mejores corredores para comprar un local comercial en la CDMX?
Los corredores más demandados son Insurgentes, Reforma, Patriotismo y Mazatlán en zonas de alto flujo peatonal. En el sur, Periférico Sur y el corredor de Santa Fe concentran locales dentro de plazas comerciales con tiendas ancla como Liverpool o Palacio de Hierro. Para street retail, avenidas como Nuevo León en la Condesa o Tonalá en la Roma ofrecen frentes de fachada codiciados por franquicias y marcas independientes. La ventaja de estos corredores es la combinación de tráfico cautivo y poder adquisitivo.
¿Qué zonas de la CDMX tienen el mejor flujo peatonal para retail?
A diferencia de las zonas residenciales del poniente o sur, las delegaciones Cuauhtémoc, Miguel Hidalgo y Benito Juárez concentran el mayor flujo peatonal. Áreas como la Roma, Condesa, Polanco y el Centro Histórico reciben tanto residentes como turistas y empleados de oficinas. Corredores como Avenida Universidad o Eje Central son vitales para comercio de conveniencia, mientras que Patriotismo o Altavista atraen a consumidores con mayor poder adquisitivo. La cercanía a estaciones de Metro —como Insurgentes o Chapultepec— es un factor determinante.
¿Qué tipo de locales comerciales existen en la Ciudad de México?
Existen al menos tres formatos clave: locales a pie de calle (street retail), con alta exposición pero menores metros cuadrados; locales dentro de plazas comerciales, con flujo cautivo pero cuotas de mantenimiento altas; y espacios en uso mixto, ideales para giros como cafés o servicios que no requieren almacenamiento. También hay locales especializados para alimentos y bebidas, con instalaciones como trampas de grasa o extractores de humo, y locales shell (obra gris) que permiten adecuaciones personalizadas para marcas con identidad propia.
¿Por qué usar Spot2 para buscar locales comerciales en venta en la CDMX?
Lo que diferencia a Spot2.mx es el filtro técnico. No solo encuentras opciones por precio o metros cuadrados, sino también por características críticas como uso de suelo comercial, metros de frente, acceso a estacionamiento o instalación de extracción de humo para restaurantes. El sistema cruza datos de visibilidad con perfiles de consumo de la zona, evitando perder tiempo en locales con giros restringidos. Además, la validación de licencias de funcionamiento y el acompañamiento en la negociación de cuotas de mantenimiento (CAM) o traspasos son ventajas clave para inversionistas que buscan seguridad en su compra.
Actualizado: 6 de agosto de 2026




