118 Locales Comerciales en Venta en Nuevo León

$5,568,160 MXN

Oportunidad única de adquirir un local comercial de 107 metros cuadrados en la Avenida Constitución, en la colonia Monterrey Centro. Esta ubicación estratégica destaca por su actividad económica vibrante y el flujo constante de clientes. Ideal para negocios que buscan crecimiento en una zona de alto tráfico. Aprovecha este espacio que combina visibilidad y acceso, perfecto para capitalizar oportunidades de venta y renta.

$4,805,320 - $5,568,160 MXN

Locales comerciales disponibles en Torre 411 con superficies desde 92 m² hasta 107 m² en planta baja, ideales para negocios, oficinas o servicios. El desarrollo ofrece excelente ubicación, alta visibilidad y estacionamiento privado para clientes y usuarios. Proyecto moderno con disponibilidad limitada y espacios listos para inversión o operación inmediata, en un entorno con conectividad y gran potencial comercial.

$4,805,320 MXN

Se vende local comercial de 93 metros cuadrados en Avenida Constitución, colonia Monterrey Centro. Su ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica lo convierte en una excelente oportunidad para inversión. Ideal para cualquier tipo de negocio. Aprovecha esta oportunidad de formar parte de una de las áreas más dinámicas de Monterrey. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

$10,659 - $184,790 MXN

Locales comerciales en Barrio W, un desarrollo mixto en el corazón de Monterrey. Con disponibilidad en planta baja y nivel 2, ofrece un entorno ideal para negocios gracias a su ubicación estratégica, flujo constante de visitantes y atractivos espacios. Forma parte de una comunidad vibrante con alto potencial de crecimiento y proyección comercial.

$5,568,160 MXN

Se ofrece en venta un local comercial de 107 metros cuadrados en Avenida Constitución, Monterrey Centro. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para negocios que buscan visibilidad y tráfico. Este espacio es perfecto para aprovechar el potencial comercial de la colonia, ofreciendo una oportunidad única de inversión. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este entorno dinámico.

$10,374,000 MXN

Local comercial en venta de 199.49 m², situado a pie de calle sobre la Av. Constitución, en el corazón de la colonia Centro de Monterrey. Este inmueble destaca por su ubicación en esquina, lo que proporciona un frente amplio y una vitrina a la calle excepcional. Ideal para giro de alimentos o cualquier tipo de comercio, se encuentra en obra gris, listo para acondicionarse a tus necesidades. La propiedad forma parte de un corredor comercial dinámico, donde el tráfico peatonal es constante y la competencia es medianamente fuerte. Al ser un subancla en una tira de locales ya establecidos, aseguras un flujo constante de clientes. Cuenta con estacionamiento en la plaza, lo que añade un valor significativo en comparación con otras zonas del centro, donde la falta de cajones compartidos es un reto. Este local es una gran opción para quien busca establecerse en una de las avenidas más icónicas de Monterrey.

$4,805,320 MXN

Presentamos un local comercial de 92.41 metros cuadrados en la emblemática Av. Constitución, en la colonia Centro de Monterrey. Este espacio se encuentra a pie de calle y en esquina, lo que le proporciona una visibilidad excepcional y un doble frente que atrae la atención de los transeúntes. Su amplia vitrina a la calle permite exhibir productos de manera efectiva, situándolo como un local ancla perfecto en esta tira de locales bien consolidada. Con obra gris y posibilidad de acondicionamiento llave en mano, este inmueble otorgará flexibilidad para diversos giros, especialmente en el ámbito de alimentos. La zona es un corredor comercial dinámico, disfrutando de un flujo constante de clientes, superando los de otras localidades menos activas. Además, cuenta con estacionamiento de la plaza y cajones compartidos, lo que incrementa su atractividad para visitantes. Una oportunidad que marca la diferencia en el mercado.

$5,568,160 MXN

Local comercial en venta de 107.08 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en Av. Constitución, una de las arterias principales de Monterrey. Este local en esquina con doble frente garantiza una visibilidad inigualable y un acceso directo a un flujo constante de peatones. Ideal para giro de alimentos, el espacio está en obra gris, permitiendo que personalices tu concepto según tus necesidades. La vitrina a la calle permitirá que tus productos se exhiban de manera atractiva. Forma parte de un corredor comercial consolidado, rodeado de tiendas y servicios que aumentan la afluencia de clientes. Además, cuenta con estacionamiento de la plaza y cajones compartidos, lo que es un plus en esta zona. En comparación con otros corredores, este local presenta ventajas competitivas en términos de tráfico y exposición. Aprovecha este espacio que promete ser un local ancla en la colonia Centro, donde el comercio fluye con energía constante.

$5,568,160 MXN

Se presenta un local comercial de 107.08 m², a pie de calle en la av. Constitución, en la colonia Centro de Monterrey. Este inmueble destaca por su doble frente, ofreciendo una vitrina a la calle que favorece la visibilidad de cualquier negocio. Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas, brinda acceso inmediato a un amplio flujo de clientes potenciales, convirtiéndose en un atractivo local ancla dentro del corredor comercial. La propiedad está entregada en obra gris, lista para acondicionar según tus necesidades, lo que permite una personalización total. Además, cuenta con estacionamiento de la plaza y cajones compartidos, lo que facilitará el acceso a tus clientes. La cercanía a otras tiendas y el ritmo comercial de la zona lo hacen perfecto para un giro de alimentos, un subancla o un boutique. Este local presenta una opción competitiva comparado con otros espacios en la zona metropolitana, potenciando su atractivo comercial.

$3,791,643.76 MXN

Descubre este atractivo local comercial de 71.94 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en la calle Del Norte, en la dinámica colonia Del Norte de Monterrey. Este espacio cuenta con un frente amplio y vitrina a la calle, lo que lo hace ideal para captar la atención del flujo constante de transeúntes en la zona. Su diseño en obra gris proporciona una base versátil para adaptarlo a tus necesidades, y la posibilidad de acondicionarlo perfecto para un giro de alimentos o cualquier otro servicio que desees emprender.Situado en un corredor comercial de alto tráfico, el local se beneficia de sus vecinos como subanclas que atraen más visitantes. La ergonomía del espacio, complementada por un sistema de seguridad y acceso a estacionamiento de plaza, lo convierte en un lugar práctico y seguro. Comparado con otros corredores comerciales en Monterrey, este local destaca por su doble frente y accesibilidad, convirtiéndolo en una opción inmejorable para quienes buscan una inversión sólida en el...

$3,791,643 MXN

Local en venta ubicado en plaza comercial en Col. Del Norte, con estacionamiento propio, a 5 minutos de UANL, Avenida Cuauhtémoc y Pino Suárez. Se entrega en obra blanca, con preparaciones eléctricas, tuberías de agua y piso. Ubicado en 2do nivel, con elevador y escaleras, el local es en esquina. Mide 71.94 m2 de construcción. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

$6,500,000 MXN

Local comercial de 600 metros cuadrados en venta, situado a pie de calle en Monterrey Centro, sobre una avenida de alto tráfico. Este inmueble, en esquina y con doble frente, presenta un acceso inmejorable. La vitrina a la calle garantiza una gran visibilidad, ideal para cualquier giro de alimentos. Al ser un local ancla dentro de un concurrido corredor comercial, se beneficia de un flujo constante de clientes.El local se entrega en obra gris...

$5,897,855 MXN

Amplio local comercial de 153.67 metros cuadrados, ubicado en la transitada calle Madero de la colonia Centro en Monterrey. Este inmueble se encuentra a pie de calle y en esquina, brindando un doble frente que maximiza la visibilidad ante un flujo constante de personas. Ideal para un giro de alimentos o como local ancla en un corredor comercial consolidado, donde la demanda de diversos servicios no cesa. El local viene en obra gris, lo que per...

$18,500,000 MXN

Local comercial en venta de 987 m², ubicado a pie de calle sobre avenida Eugenio Garza Sada, en la colonia Nuevo Repueblo, Monterrey. El inmueble se encuentra en esquina y cuenta con doble frente, ofreciendo excelente visibilidad, exposición de marca y accesos funcionales dentro de un corredor con importante flujo vehicular y peatonal. La propiedad se entrega en obra gris, permitiendo acondicionarla conforme a la imagen, distribución y requerimientos de cada negocio. Dispone de cortina metálica, amplias vitrinas hacia la calle y cajones de estacionamiento compartidos dentro de la plaza. Por su superficie y ubicación, es ideal para operar como local ancla o subancla, supermercado, gimnasio, mueblería, showroom, restaurante, tienda especializada o concepto de retail, sujeto a la autorización del giro correspondiente. Una alternativa estratégica para empresas que buscan presencia sobre una de las principales avenidas de Monterrey.

$4,574,745 MXN

Local comercial de 63.29 metros cuadrados en venta, localizado a pie de calle en la Carretera Nacional, colonia Los Rodríguez, Santiago. Este espacio en obra gris presenta una gran oportunidad para el giro de alimentos, gracias a su amplia vitrina a la calle y su frente amplio, lo que atraerá la atención de los transeúntes. Idealmente situado sobre la avenida principal, el local se encuentra en una tira de locales con un significativo tráfico de personas, lo cual es crucial para los negocios del sector retail. El local ancla y subanclas asegurán un flujo constante de clientes. Además, cuenta con cajones compartidos para estacionamiento en la plaza, facilitando el acceso. Este inmueble tiene un gran potencial para convertirse en un punto de venta atractivo. Comparado con otros corredores comerciales de la zona, presenta un valor accesible y una oportunidad sólida para emprendedores establecidos y nuevos.

$5,167,498 MXN

Presentamos este local comercial de 117 metros cuadrados, ubicado en la Calle Washington, en la colonia Monterrey Centro. Con entrega en obra gris, esta propiedad se destaca por su amplio frente y su posición a pie de calle, lo que asegura una excelente visibilidad para cualquier negocio. La esquina ofrece un atractivo doble frente que maximiza las oportunidades de exposición. La zona es una vitrina natural para comercios y es parte de un corredor comercial dinámico, favorecido por el flujo constante de visitantes. Ideal para giro de alimentos, este espacio se encuentra próximo a áreas como Macroplaza, consolidándose como una alternativa robusta a otros centros comerciales de la región. Los opciones de estacionamiento de la plaza y los cajones compartidos aseguran una comodidad añadida para clientes y proveedores. Este local se sitúa estratégicamente en un entorno vibrante que promete un buen rendimiento para tu inversión.

$3,667,040 MXN

Oportunidad única de adquirir un local comercial de 70.53 metros cuadrados en la calle de Madero, en la colonia Centro de Monterrey. Esta ubicación estratégica permite aprovechar la alta actividad económica de la zona, ideal para impulsar tu negocio. Con un entorno dinámico y fácil acceso, este espacio es perfecto para cualquier emprendimiento que busque destacarse en el corazón de la ciudad. No dejes pasar esta gran oportunidad.

$6,000,000 MXN

Oportunidad única de adquirir un local comercial de 105 metros cuadrados en la calle General Pablo González Garza, en la colonia Monterrey Centro. Esta ubicación estratégica se beneficia de la intensa actividad económica de la zona. El local ofrece amenidades como aire acondicionado, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad y elevador, ideal para iniciar o expandir tu negocio. ¡No dejes pasar esta gran inversión!

$3,600,000 MXN

Oportunidad de inversión en Monterrey Centro. Local comercial de 58 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle General Pablo González Garza. Esta propiedad se encuentra en una zona con gran actividad económica, ideal para negocios. Cuenta con amenidades como aire acondicionado y estacionamiento, lo que la convierte en una opción atractiva para cualquier emprendedor. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico.

$8,000,000 MXN

Oportunidad única para adquirir un local comercial de 149 m² en General Pablo González Garza, Monterrey Centro. Ideal para negocios, esta ubicación estratégica se beneficia de la alta actividad económica de la zona. Incluye amenidades como aire acondicionado, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad y elevador. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio con gran potencial.

$2,500,000 MXN

Oportunidad de inversión en Monterrey Centro. Este local comercial de 38 m², ubicado en la calle General Pablo González Garza, ofrece una ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica. Cuenta con A/C, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad y elevador, garantizando comodidad y seguridad para tus clientes y empleados. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio ideal para tu negocio.

$1,927,688 MXN

Local comercial de 24 metros cuadrados a la venta, ubicado en la Calle Washington, en el corazón de la colonia Monterrey Centro. Este inmueble se presenta en obra gris, lo que brinda al nuevo propietario la flexibilidad necesaria para adaptarlo a su concepto comercial específico. Situado a pie de calle y sobre una avenida transitada, garantiza visibilidad y accesibilidad. Con un frente amplio y vitrina a la calle, la exposición al tráfico peatonal y vehicular es óptima. La propiedad cuenta con una cortina metálica, que asegura la seguridad del espacio. En comparación con otras zonas como el centro histórico, donde los precios son más altos, esta ubicación es una opción atractiva. Forma parte de un corredor comercial consolidado, ideal para cualquier giro de alimentos o retail. Con cajones compartidos y estacionamiento de la plaza, este local se convierte en un punto estratégico para atraer a la clientela.

$184,790 MXN

Amplio local con interior de 496 m² y terraza de 83 m², ideal para restaurante, alimentos básicos o comercio general. Se entrega en obra gris con preparación para toma de agua, drenaje 4”, salidas de luz, internet, aire acondicionado y salida para extracción, además de la posibilidad de instalar gas. Espacio versátil y estratégico para negocios que buscan funcionalidad y proyección.

$40,687 MXN

Espacio en Barrio W, Monterrey centro, ideal para negocios de alimentos básicos, servicios o comercio general. Cuenta con 132 m² interiores y se entrega en obra gris, con preparación para agua, drenaje de 4”, luz, internet y aire acondicionado. Una opción práctica y funcional para emprender en un punto estratégico de la ciudad.

$52,994 MXN

Espacio en Barrio W, Monterrey centro, ideal para restaurante o alimentos básicos. Con 171 m² interiores, este local se entrega en obra gris, preparado con salidas para agua, drenaje, internet, aire acondicionado, extracción, trampa de grasa y gas. Un área amplia que ofrece gran potencial para proyectos gastronómicos en una ubicación estratégica.

$10,659 MXN

Ubicado en Barrio W, Monterrey centro, este local es ideal para máquinas expendedoras. Cuenta con 29 m² interiores y se entrega en obra gris. Dispone de salida para agua y drenaje, además de factibilidad para internet y aire acondicionado. Un espacio compacto y estratégico para soluciones de autoservicio.

$55,363 MXN

Ubicado en Barrio W, Monterrey centro, este local es ideal para restaurante o alimentos básicos. Dispone de 156 m² interiores y una terraza de 18 m², ofreciendo un espacio versátil con áreas interiores y al aire libre. Se entrega en obra gris, con salidas para agua, luz, internet, aire acondicionado, gas y extracción, además de opción para instalar trampa de grasa.

$38,246 MXN

Local en Barrio W, Monterrey centro, con vocación para restaurante o alimentos básicos. Cuenta con 88 m² interiores y 18 m² de terraza, ideal para proyectos gastronómicos. Se entrega en obra gris, con salidas para luz, internet, aire acondicionado, gas y extracción, dentro de un desarrollo mixto de gran afluencia y proyección.

$4,522,695 MXN

Se presenta local comercial de 114 metros cuadrados a la venta en Calle Washington, en el corazón de Monterrey Centro. Esta propiedad se entrega en obra gris, permitiendo que ajustes el espacio a tus necesidades específicas. Ubicado a pie de calle, y sobre avenida principal, ofrece una vitrina a la calle que asegura gran visibilidad y atracción de clientes. Al estar en esquina, cuenta con un frente amplio que resalta tu marca.La zona es de alto tráfico, rodeada de un dinámico corredor comercial y locales ancla. Ideal para giros de alimentos o cualquier negocio que busque capturar la atención de los transeúntes. Además, el local se integra a una tira de locales que genera sinergia, mientras que el estacionamiento de la plaza facilita el acceso a tus clientes. Este inmueble destaca frente a opciones en otras colonias, gracias a su ubicación estratégica y características únicas.

$10,459,657 MXN

Local comercial de 237 metros cuadrados en Calle Washington, un punto clave en Monterrey Centro. La propiedad se entrega en obra gris, lo que permite al nuevo propietario diseñar el espacio de manera óptima para su negocio. Con un frente amplio y vitrina a la calle, garantiza visibilidad y captación de tráfico peatonal. Se encuentra en esquina, lo que agrega valor, ya que abarca una mayor área de exposición.Este local se ubica sobre una avenida de alto flujo, ideal para un giro de alimentos o como local ancla en un corredor comercial de creciente interés. A diferencia de otros corredores saturados, aquí tienes la oportunidad de destacarte en una tira de locales que atraiga a un diverso público. Además, cuenta con cajones compartidos y estacionamiento de la plaza, facilitando el acceso a tu clientela y aumentando la afluencia. Sin duda, una opción atractiva en el corazón de Monterrey.

$128,829 MXN

Presentamos un local comercial en la Calle Washington, en Monterrey Centro, con 489 metros cuadrados para renta y venta. Este espacio de obra gris se encuentra a pie de calle, sobre una avenida de alto tráfico, lo que garantiza visibilidad y accesibilidad. Al ser un local en esquina, disfruta de un frente amplio y vitrina a la calle, características clave para atraer a clientes. Visualiza un desarrollo que puede funcionar como local ancla o subancla, con la posibilidad de convertirse en un atractivo destino dentro de un corredor comercial consolidado. Contarás con cajones compartidos en el estacionamiento de la plaza, lo que facilita la circulación de personas y favorece la afluencia. Comparado con otras zonas comerciales de Monterrey, este inmueble destaca no solo por su ubicación, sino también por su potencial para giro de alimentos o retail, convirtiéndose en una parte fundamental de la oferta comercial de la colonia.

$6,500,000 MXN

Amplio local comercial de 600 metros cuadrados en la Avenida Cristóbal Colón, en la colonia Monterrey Centro. Ubicación estratégica que aprovecha la alta actividad económica de la zona. Ideal para negocios en expansión o inversionistas que buscan una oportunidad en una de las áreas más dinámicas de Monterrey. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en este punto clave. ¡Contáctanos para más información!

$5,750,000 MXN

Local comercial en renta en segundo nivel de Torre Localital, San Pedro. Ubicación estratégica con acceso a principales avenidas, zonas residenciales y comercios. Torre con amenidades y servicios de primer nivel, ideal para generar alta afluencia de clientes en un entorno seguro y moderno.

$8,000,000 MXN

Propiedad en venta en esquina en el Centro de Monterrey, ideal para demoler o remodelar. Ubicada sobre avenidas principales y cerca del metro. Son 3 predios juntos con 575 m² de terreno y 474 m² de construcción. Excelente opción para desarrollo o inversión.

$17,600 MXN

Se renta y vende local comercial de 71 metros cuadrados en la calle Otro Carretera Nacional, colonia Los Cristales, Monterrey. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para establecer tu negocio o inversión. Aprovecha esta oportunidad para formar parte de una comunidad en crecimiento y maximizar tu potencial comercial. Contáctanos para más detalles.

$4,500,000 MXN

Oportunidad de inversión en Monterrey: local comercial de 185 metros cuadrados en venta, ubicado en Avenida Eugenio Garza Sada, colonia Caracol. Esta ubicación estratégica se beneficia de la intensa actividad económica de la zona, ideal para establecer un negocio próspero. No pierda la ocasión de adquirir este espacio versátil, apto para diversas actividades comerciales. Aproveche su potencial en un área de alto flujo y demanda.

$499,865,200 MXN

Se ofrece en venta un amplio local comercial de 8,387 metros cuadrados, ubicado en la Avenida José Vasconcelos, en la colonia Valle Del Mezquite, San Pedro Garza García. Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para negocios que buscan maximizar su visibilidad y accesibilidad. Una oportunidad única para invertir en un espacio con gran potencial de desarrollo.

$2,600,000 MXN

Local comercial en venta de 58.41 metros cuadrados, ubicado sobre la Calle de Local Comercial en Venta en Plaza Gran Vía, en la colonia Puerta de Hierro Cumbres, Nuevo León. Este espacio a pie de calle cuenta con un amplio frente que permite una adecuada visibilidad y captación de clientes. Su diseño en obra gris brinda la flexibilidad necesaria para acondicionar el local al giro de alimentos que desees establecer. La propiedad está en esquina y ofrece un doble frente, situándose en un corredor comercial con un tráfico constante. Disfruta de amenidades como baños, sistema de seguridad, y luz, así como estacionamiento compartido en la plaza para una experiencia cómoda tanto para clientes como para empleados. Comparado con otros corredores comerciales en la zona, este local presenta una oportunidad singular por su ubicación en un plaza con alta afluencia. Aprovecha el potencial de este local ancla en un área consolidada.

$12,560,000 MXN

Presentamos un local comercial de 477 metros cuadrados en la calle de Vista Hermosa, Monterrey, Nuevo León, en la colonia del mismo nombre. Esta propiedad se sitúa a pie de calle y en esquina, lo que permite un acceso óptimo y una visibilidad excepcional. Con un frente amplio y vitrinas a la calle, es ideal para cualquier giro, especialmente en el sector de alimentos. La obra gris está lista para ser acondicionada a tu medida, facilitando una entrada rápida al mercado. El local forma parte de un corredor comercial dinámico, rodeado de otros negocios que incrementan el tráfico peatonal. A diferencia de otras zonas menos concurridas, aquí contarás con un flujo constante de clientes. Además, dispone de estacionamiento de la plaza y cajones compartidos, lo que mejora la experiencia del visitante. Este inmueble representa una sólida inversión en una de las áreas más transitadas de Monterrey.

$63,610,000 MXN

Presentamos este atractivo local comercial de 564.66 metros cuadrados en la colonia Contry San Juanito, en Nuevo León. Ubicado en esquina sobre la Av. Revolución, este inmueble se destaca por su doble frente y vitrina a la calle, ideal para captar la atención de transeúntes. El local se ofrece en obra gris, listo para acondicionar a su gusto, con la posibilidad de convertirse en un local ancla en un corredor comercial muy activo.Con acceso a cajones compartidos y estacionamiento de la plaza, su ubicación en un área de alto tráfico es una ventaja significativa en comparación con otras zonas. En este espacio, se pueden desarrollar diferentes giros comerciales, incluyendo alimentos, perfectamente alineados con la demanda del mercado local. La cortina metálica proporciona seguridad, mientras que la iluminación ya está instalada. Este local representa una opción sólida para quienes buscan establecer un negocio rentable en la región.

$29,900 MXN

Local comercial de 51 metros cuadrados ubicado en la calle de El Barrial, en la colonia El Barrial, Nuevo León. En esquina, con un frente amplio y vitrina a la calle, brinda visibilidad excepcional en una zona de alto tráfico. Ideal para giros de alimentos o retail, este espacio se encuentra en una tira de locales que atrae a un flujo constante de clientes. La obra gris permite personalización según las necesidades del negocio, y su acondicionamiento facilita una transición rápida. Además, cuenta con espacio de estacionamiento compartido, lo que favorece un acceso cómodo para los consumidores. Comparado con otros corredores comerciales cercanos, este local destaca por su competitividad en rentas y demanda, propiciando un entorno favorable para el emprendimiento. La luz natural que ingresa a través de su vitrina aporta un ambiente atractivo y acogedor. Definitivamente, un espacio que promete un buen rendimiento en el mercado local.

$6,500,000 MXN

Presentamos un local comercial de 169 metros cuadrados en la calle de Vivienda Popular al 2800, en la colonia Vivienda Popular de Nuevo León. Este espacio, que se encuentra a pie de calle y sobre avenida, ofrece un frente amplio que maximiza la visibilidad. Ideal para giro de alimentos, el local es una excelente opción para negocios que buscan captar tráfico peatonal. Con un acabado en obra gris, podrás acondicionarlo según tus necesidades y estilo, logrando un entorno atractivo para tus clientes. Su ubicación en esquina permite un doble frente, aumentando el acceso y la exposición.El área cuenta con un estacionamiento compartido en la plaza, facilitando la llegada de clientes. En comparación con otras zonas de la ciudad, como el corredor comercial de San Pedro, este local presenta tarifas más competitivas y un ambiente más cercano a la comunidad. La cortina metálica proporciona seguridad. Esta propiedad representa una sólida inversión en un mercado en continuo movimiento.

$12,000,000 MXN

Local comercial en venta, de 355 metros cuadrados, situado sobre la calle Felipe Ángeles en la colonia Guadalupe, Nuevo León. Este inmueble se encuentra a pie de calle, ideal para un giro de alimentos. Con un frente amplio y vitrina a la calle, maximiza la visibilidad y atractivo para los transeúntes. El local presenta obra gris, permitiendo al inversionista adecuarlo a sus necesidades, convirtiéndolo en un espacio llave en mano en poco tiempo. Al estar en esquina, se beneficia de un flujo continuo de clientes en una zona de alto tráfico, rodeado de un corredor comercial activo. Además, cuenta con estacionamiento compartido en la plaza, lo cual es una ventaja competitiva frente a otros locales en la región. Comparado con otras plazas de la zona, este inmueble destaca por su ubicación y potencial para convertirse en un local ancla o subancla, ideal para atrapar la atención del mercado local.

$7,262,678 MXN

Local comercial en venta de 90.16 m², ubicado en la calle Oficina en Venta, Carretera Nacional, en la colonia La Rioja Privada Residencial 1era. Etapa, Monterrey, N.L. Esta propiedad se encuentra en una zona de alto tráfico y forma parte de un corredor comercial dinámico. Su frente amplio y vitrina a la calle aseguran una visibilidad óptima para atraer clientes. El local se encuentra en esquina, lo que permite un acceso fluido desde diferentes direcciones, ideal para giro de alimentos o cualquier negocio que busque captar la atención. La obra gris brinda la oportunidad de acondicionar el espacio llaves en mano, ajustándolo a tus necesidades. Además, cuenta con cajones compartidos en el estacionamiento de la plaza, lo que facilita la llegada de clientes. En comparación con otros locales de la zona, este presenta una ventaja competitiva significativa por su ubicación.

$12,256,354 MXN

Local comercial en venta de 155 metros cuadrados en la calle de Oficina en Venta, Carretera Nacional, zona La Rioja. Ubicado en la colonia La Rioja Privada Residencial 1era. Etapa, este inmueble goza de un amplio frente y vitrina a la calle, ideal para atraer a los transeúntes. Excelentemente posicionado sobre avenida principal y en esquina, brinda un doble frente que maximiza la visibilidad y el flujo de clientes.El local se entrega en obra gris, ofreciendo flexibilidad para acondicionarlo según el giro, ya sea para alimentos, retail o servicios. La propiedad forma parte de un corredor comercial en crecimiento, con cajones compartidos y estacionamiento de la plaza, lo que asegura comodidad y accesibilidad. Comparado con otras zonas, como Valle Oriente, La Rioja presenta una propuesta fresca para comercios que buscan un nuevo impulso en su operación. Una oportunidad real para emprendedores en esta vibrante área de Monterrey.

$3,800,000 MXN

Se presenta un local comercial de 151 metros cuadrados a la venta, situado sobre la Avenida Abraham Lincoln en la colonia San Jorge, Nuevo León. Este inmueble destaca por su amplio frente y su ubicación a pie de calle, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Al ser un local en esquina, cuenta con doble frente, ideal para exhibir productos en su vitrina a la calle. En la zona ya hay presencia de marcas comerciales que atraen tráfico, lo que aumenta su visibilidad y afluencia.El local se encuentra en obra gris, lo que brinda la flexibilidad de adecuarlo a diferentes giros. Los cajones compartidos del estacionamiento de la plaza facilitan el acceso a los clientes, haciendo de este espacio una opción atractiva para un local ancla o un subancla en un corredor comercial consolidado. Comparado con otras zonas, este local se beneficia de un ambiente dinámico, siendo una alternativa sólida frente a otras plazas.

$20,000,000 MXN

Local comercial de 270 metros cuadrados en venta, a pie de calle sobre la Avenida que conecta a diversas zonas de San Pedro Garza García. Ubicado en la colonia Del Valle, este inmueble destaca por su frente amplio y su vitrina a la calle, lo que asegura máxima visibilidad para cualquier giro de alimentos o retail. El local se encuentra en esquina, lo que brinda un acceso fluido y favorece la captación de clientes en una zona de alto tráfico. En obra gris, ofrece la oportunidad de acondicionarse llave en mano para adaptarse a las necesidades específicas de tu negocio. Además, está situado dentro de una tira de locales con sinergia comercial, generando un flujo constante de visitantes. A diferencia de otros corredores comerciales de la ciudad, aquí contarás con cajones compartidos de estacionamiento, facilitando el acceso a tus clientes. Este local ancla es una opción sólida para quienes buscan establecerse en un punto neurálgico del comercio en Monterrey.

$28,000,000 MXN

Se presenta un local comercial excepcional de 894 metros cuadrados, situado en la calle Benito Juárez al 3800, en la colonia Guadalupe, Nuevo León. Esta propiedad se encuentra a pie de calle, en una ubicación ideal sobre avenida principal, garantizando una gran visibilidad y accesibilidad. Con un frente amplio en esquina y doble frente, el local destaca en el corredor comercial, atrayendo tanto a transeúntes como a vehículos. El espacio se entrega en obra gris, permitiendo adaptaciones personalizadas. Además, forma parte de una tira de locales, lo que asegura un flujo constante de clientes y la posibilidad de operar como un subancla dentro de la plaza. Con estacionamiento de la plaza y cajones compartidos, brinda comodidad a los visitantes. Este local es perfecto para giros de alimentos o retail, y su ubicación lo hace competitivo frente a otras plazas en la zona.

$6,500,000 MXN

Se presenta un local comercial de 308 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en la colonia Loma Larga, Monterrey. Este inmueble, situado sobre una avenida de alto tráfico, ofrece un atractivo frente amplio, ideal para visibilidad y acceso rápido por parte de los clientes. Dispone de un diseño en obra gris, perfecto para adaptar a un giro de alimentos u otro tipo de comercio. La propiedad tiene la ventaja de estar en esquina, lo cual facilita el flujo de personas desde múltiples direcciones. Además, cuenta con baños y cajones de estacionamiento compartidos, lo cual es un plus en esta zona. A diferencia de otros corredores comerciales, aquí se encuentra en un entorno dinámico que favorece la afluencia. Recuerde que este local tiene un alto potencial como local ancla en una tira de locales, gracias a la vitrina a la calle, que promete atraer una clientela constante y variada.

$20,000,000 MXN

Se presenta un local comercial de 270 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en la reconocida colonia Del Valle, San Pedro Garza García. Este espacio es ideal para giro de alimentos, con un frente amplio que garantiza visibilidad y atracción de clientes. Al estar sobre una avenida de alto tráfico, el flujo peatonal y vehicular es constante. La propiedad tiene un diseño en obra gris, lo que permite acondicionarlo según las necesidades del negocio. Además, al estar en esquina, ofrece un doble frente que maximiza la exposición del local. La vitrina a la calle potencia la capacidad de exhibición, vital en el sector retail. La proximidad a otros locales importantes en esta tira de locales y el estacionamiento de la plaza aseguran comodidad a los clientes, destacándose en un entorno competitivo como el de Valle Oriente. Comparado con la zona de Valle del Campestre, aquí la dinámica comercial es más vibrante, lo que ofrece ventajas significativas.