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$12,000,000 MXN
Esta oficina de 510 metros cuadrados se sitúa en la calle César Lazo, en la colonia Cerro de la Campana de Monterrey, un corredor de oficinas que ha ganado relevancia en los últimos años. Con un diseño de planta libre, este espacio permite la personalización de acuerdo a las necesidades de su negocio. Se trata de un piso completo, ideal para corporativos que buscan establecer su sede en un ambiente moderno y funcional.Dispone de 6 cajones de estacionamiento, una consideración clave para ejecutivos y empleados. La conectividad es óptima, con acceso al transporte público y fácil vinculación a avenidas principales como José María Morelos y Teniente José Azueta. Este entorno permite un flujo constante de clientes y proveedores.La presencia de coworking y business centers cercanos potencia la dinámica empresarial. Comparado con otras zonas comerciales de Monterrey, Cerro de la Campana ofrece un balance atractivo entre costos y ubicación. Un espacio diseñado para empresas que busquen cons...
CAAD
Oficina | Venta | 510 m²

$12,000,000 MXN
Presentamos un corporativo de oficinas de 510 metros cuadrados en la calle César Lazo, en la colonia Cerro de la Campana, Monterrey. Esta propiedad se caracteriza por su diseño de planta libre, ideal para adaptarse a diversas configuraciones de trabajo, desde open space hasta distribuciones más privadas. Su lobby ejecutivo es un atractivo adicional, brindando una recepción impecable. Con excelente conectividad, tiene acceso a múltiples opciones de transporte público y queda cerca de avenidas importantes como Lázaro Cárdenas y Gonzalitos, facilitando la movilidad. En comparación con otros corredores de oficinas de la ciudad, este espacio se presenta como una alternativa sólida en un mercado dinámico, especialmente por su potencial de plug and play. Este piso completo está listo para que su equipo opere en un ambiente moderno y funcional, cumpliendo con las necesidades de un business center actual.
CAAD
Oficina | Venta | 510 m²

$45,003,949 MXN
Oficina en venta de 811 metros cuadrados, estratégicamente ubicada en Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Este amplio espacio ofrece las condiciones ideales para el desarrollo de tu negocio, con amenidades que garantizan confort y funcionalidad. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en una zona de gran crecimiento y fácil acceso. Contáctanos para más detalles.
Piso 22
Oficina | Venta | 811 m²

$108,030 - $545,610 MXN
Oficina BH Lifework en venta ubicada sobre Blvd. Antonio L. Rodríguez 3054, en la zona de Santa María, Monterrey. Espacio en obra gris ideal para acondicionar según tus necesidades corporativas. Cuenta con cajones de estacionamiento y se encuentra dentro de un proyecto moderno y funcional, con excelente conectividad y ubicación estratégica para empresas que buscan presencia en una zona clave de la ciudad.
Bh Lifework
Oficina | Renta y venta | 5,098 m²

$23,769,553 MXN
Te presento una oficina de 438 metros cuadrados en venta, ubicada en Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, en la colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Este espacio destaca como un corporativo AAA, con 21 cajones de estacionamiento, perfecto para empresas que buscan un ambiente profesional. La planta libre permite una distribución eficiente, ideal para dar forma a un diseño open space o coworking. El lobby ejecutivo brinda una entrada imponente, reflejando la seriedad de quien lo ocupa. Su cercanía a avenidas principales facilita el acceso al transporte público, lo que no sólo mejora la movilidad, sino que también añade conveniencia para empleados y clientes. Este corredor de oficinas se distingue de otros en la ciudad, como San Pedro, ofreciendo tarifas más competitivas. Sin duda, un lugar donde los negocios pueden crecer y prosperar en un entorno dinámico y eficiente.
Piso 21
Oficina | Venta | 438 m²

$2,027,200 MXN
Renta y Venta de Edificio corporativo Clase A+ en Monterrey, N.L., con 14 niveles de oficinas, lobby de triple altura y acabados de lujo en áreas comunes. Con 6 elevadores, 581 estacionamientos, control de acceso y CCTV. Altura de 4.5 m en pent-house y 4.0 m en pisos tipo. Oficinas desde 54 m², con preparación para A/A independiente, sistema contra incendios, plantas de emergencia y cristales Duo Vent para eficiencia energética.
Torre Vinta
Oficina | Renta y venta | 5,792 m²

$35,097,857 MXN
Oficina en venta de 811 metros cuadrados, ubicada en Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, en la colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Este amplio espacio ofrece un entorno ideal para impulsar tu negocio. Benefíciate de su ubicación estratégica y amenities que optimizan la funcionalidad y confort del lugar. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad que se adapta a tus necesidades empresariales. Contáctanos para más detalles.
Piso 10
Oficina | Venta | 811 m²

$87,720 MXN
Oficina en renta que cuenta con: 4 elevadores de alta velocidad, Ventilación Duovent, Circuito cerrado inteligente CCTV, Aire acondicionado con sistemas avanzados para ahorro de energía, Accesos controlados y seguridad 24/7, Sala de Espera, 2 Salas de junta totalmente equipadas, Área lounge, Cocineta y Barra de Café (con servicios), 1 Cajón de estacionamiento (mínimo) por suite, Cajones de estacionamiento para visitas y Recepcionista
Torre Evalor
Oficina | Renta y venta | 936 m²

$115,735 MXN
Presentamos esta oficina de 293 metros cuadrados en Boulevard Antonio L. Rodríguez, una de las vías más codiciadas de Monterrey. Este espacio, que se presenta como plug and play, está diseñado para adaptarse rápidamente a las necesidades de cualquier empresa moderna. Con un layout open space y numerosos espacios para trabajo colaborativo, favorece ambientes dinámicos. La oficina ocupa un piso completo, permitiendo una distribución eficiente y cómoda, además de contar con un lobby ejecutivo que provoca una primera impresión impactante.Dispone de 11 cajones de estacionamiento, un valor agregado en esta concurrida colonia Santa María, que facilita el acceso tanto para empleados como para visitantes. La cercanía a avenidas principales y acceso al transporte público asegura una conectividad óptima. Comparado con otras zonas como San Pedro, donde los costos son significativamente más altos, este espacio ofrece una propuesta atractiva para empresas en crecimiento que buscan calidad en su e...
Piso 16
Oficina | Renta y venta | 293 m²

$9,805,400 - $21,135,400 MXN
En venta oficinas desde 179 m2 hasta 385 m2. Un desarrollo de usos mixtos que se suma a la propuesta de la regeneración del Centro, ofreciendo una moderna torre de oficinas corporativas y con una privilegiada ubicación sobre Constitución, una de las principales vías rápidas de Monterrey.
Torre 411
Oficina | Venta | 563 m²

$108,030 MXN
Presentamos una oficina de 277 metros cuadrados en Boulevard Antonio L. Rodríguez, en la vibrante colonia Santa María de Monterrey. Este espacio corporativo AAA, con un diseño open space, se destaca por su funcionalidad y flexibilidad, ideal para empresas en crecimiento que buscan un ambiente moderno y profesional. Tiene la ventaja de 24 cajones de estacionamiento, lo que facilita el acceso tanto para empleados como para visitantes. Su ubicación permite un rápido acceso a avenidas principales, así como cercanía a transporte público, lo que incrementa la conectividad de la oficina. Este piso completo en un business center proporciona un lobby ejecutivo que impresiona. Comparado con otros corredores de oficinas en Monterrey, este activo destaca por su competitividad en precio y características. Además, el entorno ofrece una mezcla de coworking y oficinas privadas que favorece la colaboración y la innovación. Sin duda, una opción atractiva para empresas que buscan establecerse en un en...
Piso 15-05
Oficina | Renta y venta | 277 m²

$4,007,337 MXN
Ubicada sobre Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, esta oficina de 81 metros cuadrados en la colonia Cumbres del Valle representa una oportunidad que no puedes pasar por alto. La planta libre está diseñada con un formato open space que maximiza la funcionalidad del espacio, ideal para corporativos que busquen un ambiente moderno y colaborativo. Con un lobby ejecutivo que ofrece una cálida bienvenida, la oficina está en un piso completo con acceso a 4 cajones de estacionamiento, algo muy valorado en esta zona. La proximidad a calles y avenidas principales facilita el acceso al transporte público, lo que suma a la comodidad para empleados y clientes. Comparando con otros corredores de oficinas en Monterrey, este sector destaca en conectividad y prestigio, perfecto para empresas que buscan un espacio en un corporativo AAA.
Nivel 10 Modelo 1001
Oficina | Venta | 81 m²

$5,726,700 MXN
Oficina en venta de 106 m² en Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, Cumbres del Valle, Monterrey. Espacio ideal para establecer tu negocio, con una ubicación estratégica y fácil acceso. La propiedad ofrece amplias áreas para trabajos en equipo, luz natural y un ambiente profesional. No pierdas la oportunidad de invertir en este excelente espacio que potenciara tu actividad empresarial.
Oficina 1108
Oficina | Venta | 106 m²

$3,253,354 MXN
Se ofrece oficina en venta de 68 metros cuadrados, ubicada en Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Este espacio cuenta con amenidades ideales para potencializar tu negocio. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Ideal para empresas que buscan un entorno funcional y accesible.
Oficina 1102
Oficina | Venta | 68 m²

$3,992,528 MXN
Se vende oficina de 81 metros cuadrados en Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Cuenta con amplias áreas de trabajo, iluminación natural y excelente acceso a vías principales. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en una zona de crecimiento. Contáctenos para más información y agendar una visita.
Oficina 1201
Oficina | Venta | 81 m²

$5,726,700 MXN
Oficina en venta de 106 metros cuadrados en Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, Cumbres del Valle, Monterrey. Ubicación estratégica en zona de alta plusvalía. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional y accesible. La propiedad cuenta con amplios ambientes, buena iluminación natural y posibles configuraciones. Oportunidad única para invertir en un entorno empresarial en crecimiento.
Oficina 1506
Oficina | Venta | 106 m²

$5,726,700 MXN
Oficina en venta de 106 m² en Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Espacio ideal para cualquier tipo de negocio, con excelente ubicación y fácil acceso. La oficina cuenta con amplios ambientes que permiten una distribución eficiente y agradable. Ideal para establecer tu empresa en una zona de alto crecimiento. No pierdas la oportunidad de invertir en este excelente espacio.
Oficina 1505
Oficina | Venta | 106 m²

$4,348,404 MXN
Oficina en venta de 81 metros cuadrados, ubicada en Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Ideal para empresas que buscan un espacio moderno y funcional. Cuenta con amenidades que favorecen un ambiente de trabajo óptimo. Aprovecha esta oportunidad y establece tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Contáctanos para más información y agendar una visita.
Oficina 1901
Oficina | Venta | 81 m²

$5,648,406 MXN
Se ofrece oficina de 106 m² en venta, ubicada en Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Este espacio ideal para tu negocio cuenta con amplias áreas de trabajo, iluminación natural y fácil acceso. Disfruta de instalaciones modernas y una ubicación estratégica que maximiza la visibilidad y conexión con clientes. Una gran oportunidad para establecer tu empresa en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
Nivel 20 Modulo 2007
Oficina | Venta | 106 m²

$5,648,406 MXN
Oportunidad única de adquirir una oficina de 106 metros cuadrados en Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, en la colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Este espacio comercial cuenta con excelentes amenidades que brindan comodidad y funcionalidad para tu negocio. Aprovecha esta excelente ubicación estratégica, ideal para impulsar tu empresa y maximizar tu inversión. No dejes pasar esta oportunidad.
Nivel 20 Modulo 2006
Oficina | Venta | 106 m²

$6,182,268 MXN
Oficina en venta de 113 metros cuadrados, ubicada en Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Este espacio ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona estratégica. Disfruta de comodidad y funcionalidad en un ambiente profesional. Ideal para quien busca crecimiento y visibilidad en uno de los sectores más dinámicos de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Nivel 20 Modulo 2005
Oficina | Venta | 113 m²

$3,137,846 MXN
Oportunidad única para adquirir una oficina de 57 metros cuadrados en Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, Colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Este espacio está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad en un ambiente profesional. Ideal para establecer tu negocio en una ubicación estratégica, cerca de importantes vías de acceso y servicios. No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio con gran potencial.
Nivel 20 Modulo 2004
Oficina | Venta | 57 m²

$2,879,605 MXN
Oficina en venta de 55 metros cuadrados, ubicada en Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Ideal para establecer tu negocio. Cuenta con amplios espacios, iluminación natural, y fácil acceso a vías principales. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un lugar estratégico y funcional que se adapta a tus necesidades profesionales. Solicita más información y agenda tu visita.
Nivel 20 Modulo 2003
Oficina | Venta | 55 m²

$3,547,230 MXN
Oficina en venta de 68 m² en Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, Cumbres del Valle, Monterrey. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Este inmueble cuenta con excelentes amenidades que facilitan el trabajo diario, brindando comodidad y accesibilidad. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más privilegiadas de Monterrey. Contáctanos para más información.
Nivel 20 Modulo 2002
Oficina | Venta | 68 m²

$21,135,400 MXN
Oficina en venta de 385 m² ubicada en Avenida Constitución, Monterrey Centro. Este amplio espacio cuenta con amenidades esenciales como baños, estacionamiento, accesibilidad y elevador, lo que la convierte en una opción ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un inmueble versátil y funcional, perfecto para desarrollar tu negocio en el corazón de Monterrey.
N20-01 A
Oficina | Venta | 385 m²

$9,805,400 MXN
Oficina en venta de 179 m² en la Avenida Constitución, Monterrey Centro. Este espacio cuenta con todas las amenidades necesarias, incluyendo baños, estacionamiento, accesibilidad y elevador, lo que lo convierte en una opción ideal para su negocio. Su ubicación privilegiada en una de las zonas más dinámicas de Monterrey garantiza fácil acceso y visibilidad. ¡No pierdas la oportunidad de establecerte aquí!
N19-07
Oficina | Venta | 179 m²
$3,400,000 MXN
Oficina de 1 metro cuadrado en venta, ubicada en la calle Miguel Hidalgo 1400, colonia Centro, Nuevo León. Este espacio, que puede aprovecharse como upgrade para un business center, destaca por su funcionalidad plug and play. Ideal en un corredor de oficinas en crecimiento, esta propiedad se ubica a escasos minutos de avenidas principales, brindando acceso inmediato al transporte público. La oficina se encuentra en un edificio de corporativo...
Avenida Venustiano Carranza
Oficina | Venta | 1 m²
$3,300,000 MXN
Espacio de oficina en obra gris.Con excelente conectividad, acceso a importantes vialidades, transporte público cercano y una amplia oferta de servicios en la zona.-Espacio en obra gris para adecuación personalizada.-Edificio corporativo Clase A.-Seguridad y acceso controlado.-Estacionamiento para usuarios y visitantes.-Excelente ubicación y conectividad.-Cercanía a restaurantes, bancos y servicios corporativos.
Avenida Francisco I. Madero
Oficina | Venta | 1 m²
$23,769,500 MXN
Amplia oficina en venta de 438m2 en edificio nuevo, ubicado en el corredor Santa María, uno de los corredores con mayor crecimiento y plusvalía en Monterrey, una zona estratégicamente ubicada a cinco minutos de: San Pedro Garza García, Santa Catarina, San Jerónimo y el Centro de Monterrey.Medio Piso de 438m2 con 21 cajonesVenta en obra gris: $54,271 pesos/m2 + impuestosMtto: $56 pesos/m2 + iva1 cajón cada 20m2Forma de pago: NegociableDisponibilidad: inmediataDensidad permitida: 1 persona por cada 9m2Cuenta con baños comunes en el piso H y MAMENIDADES DEL EDIFICIO:• LOBBY• MOTOR LOBBY• WORK LUNCH• BREAK ROOM• DARK ROOM• BUSINESS CENTER• CO-WORK CAFE• TERRAZACARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:• Edificio Clase A+• 14 Niveles de Oficinas• Lobby con triple altura• Piso tipo altura 4.0 mts• 6 elevadores de alta velocidad• 581 cajones de estacionamiento (3 niveles de sótano / 7 niveles superiores)• Control de acceso vehicular independiente para visitas• Consumo de ...
Blvd Diaz Ordaz
Oficina | Venta | 438 m²
$45,004,000 MXN
Amplio piso de oficinas en venta de 811m2 en edificio nuevo clase A+, ubicado en el corredor Santa María, uno de los corredores con mayor crecimiento y plusvalía en Monterrey, una zona estratégicamente ubicada a cinco minutos de: San Pedro Garza García, Santa Catarina, San Jerónimo y el Centro de Monterrey.Piso completo de 810m2 con 43 cajonesVenta en obra gris: $55,495 pesos/m2 + impuestosMtto: $56 pesos/m2 + iva1 cajón cada 20m2Forma de pago: NegociableDisponibilidad: inmediataDensidad permitida: 1 persona por cada 9m2Cuenta con baños comunes en el piso H y MOpción a vender menos área o más si se requiere.AMENIDADES DEL EDIFICIO:• LOBBY• MOTOR LOBBY• WORK LUNCH• BREAK ROOM• DARK ROOM• BUSINESS CENTER• CO-WORK CAFE• TERRAZACARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:• Edificio Clase A+• 14 Niveles de Oficinas• Lobby con triple altura• Piso tipo altura 4.0 mts• 6 elevadores de alta velocidad• 581 cajones de estacionamiento (3 niveles de sótano / 7 niveles superiores)...
Blvd Diaz Ordaz
Oficina | Venta | 811 m²
$2,700,000 MXN
Oficina en Venta – 50.18 m² | La Purísima, Centro de Monterrey¡Ubicación estratégica en el corazón de Monterrey!Se Vende oficina de 50.18 m² en obra gris, ideal para acondicionarla de acuerdo con las necesidades de tu empresa, despacho o consultorio.Características: Superficie: 50.18 m² Estado: Obra gris Espacio listo para personalizar Ideal para oficinas corporativas, despachos, consultorios o startups Ubicada en La Purísima, Centro de MonterreyVentajas de la ubicación:Excelente conectividad con las principales avenidas de Monterrey.Cercanía a oficinas gubernamentales, bancos, restaurantes y comercios.Fácil acceso al transporte público.Zona con alta actividad comercial y empresarial.Esta oficina representa una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del centro de Monterrey.Agenda tu cita y conoce este espacio.
Padre Mier Centro, Monterrey, N.L. 653
Oficina | Venta | 50.1 m²

$21,135,400 MXN
Oficina disponible en venta, de 384.28 m2 rentables, en moderna torre nueva clase A+, ideal para corporativos que buscan una excelente imagen y una ubicación estratégica en el centro de la ciudad, con fácil y rápido acceso a cualquier punto de la ciudad.- Area: 384.28m2 rentables (cuarto de piso)- área útil: 349.33m2- área común: 27.45m2- bodega: 7.50m2- 14 cajones de estacionamientoVistas panorámicas 360Precio de venta: $55,000 pesos/m2 + impuestosEntrega inmediata en Obra GrisDesarrollo de usos mixtos que se suma a la propuesta de la regeneración del Centro, ofreciendo una moderna torre de oficinas corporativas y con una privilegiada ubicación en una de las principales vías rápidas de Monterrey• Hotel de 5 estrellas• Área comercial• OficinasDescripción General• 10 niveles de oficinas• 1 nivel de área comercial• 9 niveles de hotel 5 estrellas• 10 niveles de estacionamiento techado• Desarrollo con ubicació...
Oficina en venta de 384m2 en corporativo moderno centro de Monterrey
Oficina | Venta | 384.28 m²
$39,000,000 MXN
Oportunidad para Inversionistas! Edificio Comercial con Gran Potencial en Mitras CentroUbicación Estratégica | Amplios Espacios | Ideal para Desarrollo o NegocioExcelente propiedad comercial en venta ubicada en una de las zonas con mayor conectividad, tradición y demanda de Monterrey: Mitras Centro. Este inmueble destaca por su gran infraestructura, distribución de espacios y una versatilidad única para albergar oficinas corporativas, clínicas, centros de distribución, showrooms o proyectos de reconversión residencial. Dimensiones y Superficies:Área Total de Terreno: 568.80 m²Construcción Tipo I: 1,710 m² (Ideales para áreas operativas principales, oficinas centrales, plantas libres o exhibición).Construcción Tipo II: 570m²(Perfectos para almacenamiento, áreas de servicio, extensiones de oficinas o privados).Superficie Total Construida: 2,280 m² de construcción aprovechable. Información de Zonificación y Densidad:Densidad Habitacional: 37 Hab/Ha (Habitantes por H...
Av. Francisco I. Madero 3082
Oficina | Venta | 2,280 m²
$77,365.8 MXN
DATOS GENERALES - Superficie Total: 128.943 m²- Estado de la Propiedad: Obra Blanca PRECIOS Y CONDICIONES Venta - Precio por m²: $72,000.00 MXN- Precio Total de Venta: $9,283,896.00 MXN Renta - Precio por m²: $600.00 MXN + IVA- Renta Mensual: $77,365.80 MXN + IVA Mantenimiento - Cuota por m²: $50.00 MXN + IVA- Total Mensual: $6,447.15 MXN + IVA Los precios mencionados pueden cambiar sin previo aviso .
Avenida Fundidora 200
Oficina | Renta y venta | 128.94 m²
$13,287,000 MXN
Oportunidad de inversión en San Jerónimo, Monterrey. Oficina de 258 metros cuadrados en venta, ideal para empresas que buscan un espacio funcional y estratégico. Cuenta con baños, estacionamiento, sistema de seguridad y elevador. Ubicación privilegiada en la calle Jardín de San Jerónimo, con fácil acceso a vías principales. Perfecta para establecer tu negocio. No dejes pasar esta gran oportunidad.
Oficina nueva en venta de 258m2 en Torre Corporativa en San Jerónimo N.L.
Oficina | Venta | 258 m²
$18,300,000 MXN
Descubre esta oficina de 840 metros cuadrados en Paseo de la Reforma, en la colonia Ciudad Satélite, Monterrey. Este piso completo se presenta como una excelente opción para empresas que buscan espacios corporativos AAA con un diseño open space. Con acceso a transporte público y cercanía a avenidas principales, la ubicación garantiza conveniencia para tus colaboradores y clientes. La distribución en planta libre te permite adaptar el espacio a tus necesidades. Además, cuenta con un lobby ejecutivo y estacionamiento privado. La terraza es un valor agregado, perfecta para momentos de esparcimiento y networking. Comparado con otros corredores, Ciudad Satélite destaca por su dinamismo y oferta empresarial diversa. Visita este business center y aprovecha todas las ventajas que puede brindarte.
Paseo De La Reforma
Oficina | Venta | 840 m²
$3,958,500 MXN
Presentamos una oficina de 77 metros cuadrados en venta en Blvd. Antonio L. Rodríguez, en la colonia Santa María, Monterrey. Este espacio se destaca por su diseño open space, ideal para adaptarse a las necesidades de cualquier empresa moderna. Ubicado en un corporativo AAA, ofrece acceso inmediato a transporte público y conexión a las principales avenidas de la zona.La oficina cuenta con amenidades completas: Wifi, aire acondicionado, y un sistema de seguridad que garantiza la protección de tus operaciones. Además, tiene un lobby ejecutivo, elevador y estacionamiento, lo que facilita el acceso a clientes y empleados. Su cocina equipada y planta de luz aseguran funcionalidad durante todo el día.A diferencia de otros corredores, como el de San Pedro, en Santa María encontrarás una mezcla atractiva de oficinas y servicios, creando un ambiente dinámico. Este inmueble es una gran inversión para quienes buscan un espacio plug and play.
Blvd. Antonio L. Rodríguez, Santa María, Monterrey, N.L. S/N
Oficina | Venta | 77 m²
$4,502,000 MXN
Se presenta oficina en venta de 100 metros cuadrados, situada en Santa Maria San Jeronimo V, Monterrey, dentro del dinámico corredor de oficinas de la colonia Santa María, Nuevo León. Este espacio, con diseño tipo open space, es ideal para quienes buscan crear un ambiente de trabajo colaborativo y moderno. Su configuración en planta libre permite diversas posibilidades de uso, ya sea para coworking o un business center. La oficina dispone de luz natural y un sistema de seguridad robusto, garantizando un ambiente de trabajo seguro y agradable. Su cercanía a importantes avenidas facilita el acceso al transporte público, mejorando la conectividad de sus empleados. Al compararla con otras zonas como el corporativo AAA de San Pedro, la relación costo-beneficio de este inmueble la hace sumamente atractiva en el mercado actual. Este espacio es una inversión sólida en un sector en constante evolución.
Santa Maria San Jeronimo V Monterrey S/N
Oficina | Venta | 100 m²

$4,800,000 MXN
Amplia oficina de 210 metros cuadrados en venta, ubicada en la calle Santiago Tapia Oriente, en la colonia Monterrey Centro. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional y bien localizado, con fácil acceso a servicios y transporte. Aprovecha esta oportunidad para adquirir un inmueble que potencia tu negocio en una de las zonas más dinámicas de Monterrey. Perfecta para oficinas administrativas o cualquier actividad profesional.
OFICINA CENTRO POR AV TAPIA EN UN EXCELENTE PUNTO
Oficina | Venta | 210.9 m²
$33,000,000 MXN
Presentamos esta oficina en venta de 2280 metros cuadrados, ubicada en la Av. Madero, en la colonia Mitras Sur, Monterrey. Este espacio en piso completo es ideal para empresas que buscan establecerse en un entorno corporativo AAA. Con un diseño open space y posibilidades de plug and play, se adapta a las necesidades actuales de trabajo colaborativo y coworking. El lobby ejecutivo brinda un acceso destacado para clientes y visitas, mientras que las amenidades se complementan con A/C, estacionamiento y elevador. La conectividad es un plus: cuenta con acceso a transporte público y cercanía a avenidas principales, facilitando desplazamientos. Comparado con zonas como San Pedro, donde los costos son más altos, Mitras Sur se presenta como una opción atractiva para empresas que buscan calidad y funcionalidad a un costo competitivo. Atractivas características y ubicación hacen de este inmueble un espacio funcional.
Av. Madero S/N
Oficina | Venta | 2,280 m²
$34,000,000 MXN
Amplía tus horizontes en Monterrey con esta oficina de 2,280 metros cuadrados en la reconocida calle Av. Madero, en la colonia Mitras Sur. Este inmueble destaca por su diseño open space y su acabado corporativo AAA, ideal para empresas que buscan un ambiente moderno y funcional. La planta libre facilita la personalización según las necesidades de tu negocio, permitiendo un flujo eficiente y colaborativo. El acceso a transporte público es inmediato, lo que asegura una conectividad fluida con las principales avenidas de la ciudad. El lobby ejecutivo brinda una excelente impresión a tus clientes, mientras que el sistema de aire acondicionado optimiza el confort en cada rincón. Además, el edificio cuenta con estacionamiento y elevador, aspectos que añaden valor a la experiencia laboral. Comparativamente, Mitras Sur se encuentra en una posición favorable frente a otros corredores de oficinas, como Santa María, ofreciendo un equilibrio atractivo entre precio y calidad.
Av. Madero S/N
Oficina | Venta | 2,280 m²
$8,820,000 MXN
Oficina en Renta, edificio de usos mixtos, con 140 m2, ventanales de piso a techo por lo que tendras unas vistas espectaculares a la ciudad, ubicada en 6o. Piso, en obra gris, con istalaciones de punta y puerta principal de cristal templado, elevadores, el lugar ideal para tu negocio. La torre cuenta con accesos controlados, cámaras de circuito cerrado y vigilancia 24/7.Muy cerca de Galerias Valle Ote, Cotsco, Walmart, y Universidades.
OFICINA EN RENTA ZONA FUNDADORES VALLE ORIENTE
Oficina | Venta | 140 m²

$4,300,000 MXN
Amplia oficina de 121 metros cuadrados en venta, ubicada en la calle de Matehuala, en la colonia La Escondida, Monterrey. Espacio ideal para establecer tu negocio, con excelente ubicación que asegura fácil acceso y visibilidad. Cuenta con un diseño versátil que se adapta a diversas necesidades. No pierdas la oportunidad de invertir en este atractivo inmueble en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
OFICINA EN VENTA EN EDIFICIO EUROPLAZA 121.4 M2 INMEDIATA A VALLE
Oficina | Venta | 121.4 m²

$19,700 MXN
Oficina de 49 metros cuadrados en renta y venta, ubicada en Avenida Paseo de los Leones, en la colonia Cumbres Elite, Monterrey. Este espacio ofrece una excelente ubicación comercial, ideal para impulsar tu negocio. Su distribución permite aprovechar al máximo cada rincón. Con fácil acceso y cercanía a servicios y comercios, es la opción perfecta para quienes buscan un lugar estratégico y funcional. Contáctanos para más información.
Avenida Paseo De Los Leones 001
Oficina | Renta y venta | 49 m²

$30,000,000 MXN
Oficina en venta de 600 metros cuadrados ubicada en Avenida Constitución, colonia Obispado, Monterrey. Este amplio espacio ofrece un diseño funcional ideal para empresas en crecimiento. Su privilegiada ubicación brinda fácil acceso a vías principales y servicios. Oportunidad de inversión en una zona estratégica con alto potencial. Perfecta para establecer tu negocio en un ambiente profesional. Contáctanos para más detalles.
Oficina en Torre TOP
Oficina | Venta | 600 m²

$4,500,000 MXN
Excelente oportunidad de inversión. Propiedad en venta. El conjunto consta de tres unidades; un local para oficinas en la planta baja, y dos departamentos en la planta alta, todas actualmente arrendados. Tanto las oficinas como los departamentos son independientes unos de otros. Cuentan con servicios de agua y luz. La oficina tiene 147 m2 y consta de 5 privados, recepción, bodega y medio baño.
1 Oficina + 2 Departamentos en Venta | Centro Mty
Oficina | Venta | 270 m²

$44,998,272 MXN
Edificio de oficinas de dos niveles. La planta baja consta de recepción, sala de espera, área de reclutamiento, oficinas de recursos humanos, consultorio médico, operaciones, cuatro salones de entrevistas, sala de juntas y servicios sanitarios hombres (3) y mujeres (3). La planta alta consta de oficina de dirección general, sala de juntas, oficinas de administración, inteligencia.
Felix Uresti Gomez 0
Oficina | Venta | 1,749 m²
$2,500,000 MXN
Oficina en venta de 40 metros cuadrados en la reconocida calle Carretera Nacional, en la colonia La Estanzuela, Monterrey. Este espacio en planta libre se encuentra dentro de un corporativo AAA, ofreciendo un ambiente de trabajo moderno y funcional. Con configuración tipo open space, es apto para coworking o como business center. El inmueble incluye aire acondicionado, sistema de seguridad y elevador, además de proporcionar acceso a estacionamiento, lo que favorece la movilidad y comodidad de los usuarios. Su ubicación permite conectividad con principales avenidas y transporte público cercano, facilitando el acceso de empleados y clientes. Comparado con otras zonas como el centro de Monterrey, La Estanzuela ofrece una atmósfera más tranquila y profesional, sin perder la proximidad a áreas comerciales y de servicios que enriquecen la experiencia laboral. Este espacio es una oportunidad única.
Carretera Nacional
Oficina | Venta | 40 m²
$1,600,000 MXN
Se presenta una oficina de 20 metros cuadrados en Trans Colón, colonia Ancira, Monterrey. Este espacio representa una excelente opción dentro del contexto actual del mercado. Su diseño open space permite adaptabilidad, ideal para establecer un business center o coworking. La planta libre ofrece la flexibilidad necesaria para personalizar el entorno de trabajo según las necesidades de su empresa.La propiedad se encuentra bien conectada con acceso a transporte público, facilitando la movilidad de sus empleados y clientes. A pocas calles de avenidas principales, la ubicación permite acceder con facilidad a las dinámicas del corredor de oficinas que crece constantemente. La oficina, ubicada en un desarrollo con lobby ejecutivo, refleja un estilo moderno y funcional.Comparado con otras áreas de Monterrey, este inmueble se destaca por su accesibilidad y versatilidad. Sin duda, es un espacio que se adapta a las expectativas del mercado contemporáneo.
Trans Colón
Oficina | Venta | 20 m²
$5,500,000 MXN
Descubre esta oficina de 270 metros cuadrados, situada en la calle Sultepec, en la colonia Mitras Centro de Monterrey. Este espacio se presenta como una excelente opción en un corredor de oficinas consolidado, ofreciendo un ambiente versátil, ideal para corporativos que buscan un diseño open space o media planta. La distribución de planta libre permite adaptar el área a diversas necesidades, haciéndolo plug and play para empresas modernas.Con acceso a transporte público cercano y a avenidas principales, la conectividad es una ventaja indiscutible. Imagina un lobby ejecutivo que da la bienvenida a tus clientes y un ambiente de coworking que fomenta la colaboración. Los baños y el A/C están presentes, añadiendo comodidad a la operativa diaria. Comparado con otras zonas, este inmueble se perfila como una opción más accesible y funcional en el contexto de corporativos AAA, donde la competitividad y el ambiente de trabajo juegan un papel crucial.
Sultepec 500
Oficina | Venta | 270 m²
Oficinas en venta en Monterrey: El polo corporativo que define el norte de México
Monterrey no es solo la capital industrial de México; aquí se negocian contratos que definen el flujo de mercancías entre América del Norte y el resto del continente. Eso se refleja en su inventario de oficinas. Sobre avenida Lázaro Cárdenas, corredores como San Pedro o Valle Oriente concentran edificios Clase A+ donde las plantas libres de 1,200 m2 ya no son excepción, sino estándar para operar con equipos de logística y finanzas bajo el mismo techo.
El contraste es claro: mientras en el centro de MTY el inventario tradicional se mantiene con esquemas de renta bruta, los corredores del poniente operan en contratos triple neto con gastos operativos desglosados desde el primer día. No hay torres vacías. Los corporativos buscan eficiencia espacial: un ratio de 1 cajón de estacionamiento por cada 30 m2 de superficie útil es el mínimo aceptable para retener talento gerencial que llega desde Houston, Dallas o Guadalajara.
La cercanía a la Macroplaza tampoco es casualidad. Aquí, las torres de oficinas conviven con dependencias estatales y sedes bancarias; los viernes a las 16:00, el estacionamiento subterráneo del Palacio de Gobierno registra más movimientos que el de cualquier centro corporativo privado. Eso define la demanda: edificios con control de accesos biométrico, CCTV en áreas comunes y certificaciones LEED que reducen hasta un 20% el consumo energético (sin contar que atraen a empresas con políticas de sostenibilidad corporativa).
San Pedro Garza García, en particular, agrupa más sedes de empresas transnacionales por kilómetro cuadrado que cualquier otro municipio del país fuera de CDMX. Pero no todas las torres sobre esta zona son iguales. Una planta completa en un edificio con obra gris sobre avenida Vasconcelos cuesta menos por metro cuadrado que un espacio acondicionado en Valle Oriente con acabados de alto nivel; el diferencial está en los gastos operativos: los primeros suelen venir con cuotas de mantenimiento fijas, mientras que los segundos incorporan servicios como limpieza diaria o manejo de residuos peligrosos, algo no negociable para industriales que manejan productos químicos o equipos sensibles.
La migración a la calidad es evidente. Los desarrollos de usos mixtos en Monterrey ya no se limitan a mezclar oficinas con retail o vivienda de lujo; ahora incluyen áreas de logística interna, almacenes con muelles de carga y hasta helipuertos para traslados urgentes a plantas manufactureras en Saltillo o Ramos Arizpe. Eso explica por qué corredores como Fundadores o Rufino Tamayo mantienen tasas de disponibilidad inferiores al 8% (las torres recién entregadas se absorben en menos de seis meses).
Ventajas clave de comprar oficinas en Monterrey para operaciones corporativas
- Metros útiles optimizados para distribución de planta (layout) con plantas libres de hasta 1,500 m2 sin columnas intermedias.
- Ratio de estacionamiento superior (1:30 m2) garantiza accesibilidad para equipos ejecutivos y operativos.
- Concentración de sedes bancarias y nodos logísticos que reducen tiempos de gestión entre contratos y despachos.
- Edificios con certificaciones LEED y BOMA que disminuyen gastos operativos en climatización y energía eléctrica.
- Monterrey ofrece conexiones directas aéreas y terrestres a las principales ciudades de América del Norte.
Comprar oficinas en Monterrey va más allá de adquirir un activo: es asegurar un espacio corporativo con la infraestructura técnica y la conectividad que exige un hub de negocios del norte de México. En Spot2.mx filtra por metros útiles, certificaciones ambientales, tipo de entrega (obra gris o acondicionado) y ratio de estacionamiento para encontrar el inmueble que alinee eficiencia operativa con retención de talento. Agenda una asesoría corporativa sin costo y compara opciones con datos reales de gastos operativos y viabilidad legal.
Datos de mercado
Análisis detallado de 97 oficinas disponibles para venta en Monterrey, segmentadas en 5 categorías por superficie (micro, pequeña, mediana, grande, corporativo). Los precios se expresan en MXN/m² basados en inventario real y actualizado de la zona.
Resumen del mercado de Monterrey: 97 oficinas analizadas para venta. El segmento predominante es "Pequeña" con 48 opciones (49.5% del inventario). Rango de precios medianos: $18,793 - $75,000 MXN/m². Datos actualizados reflejan disponibilidad real del mercado inmobiliario regional.
Proceso para vender oficinas en Monterrey con Spot2.mx
Vender un espacio corporativo en Monterrey exige alinear el valor del inmueble con las demandas de un mercado que prioriza eficiencia operativa y certificaciones técnicas. Las torres Clase A sobre corredores como San Pedro o Valle Oriente mantienen tasas de absorción altas; pero los edificios tradicionales requieren validar condiciones de entrega (obra gris vs. acondicionado) y demostrar su viabilidad para atraer compradores institucionales.
Vender oficinas en Monterrey con Spot2.mx comienza con un perfilamiento cruzado: cruzar los metros útiles y el ratio de estacionamiento con el presupuesto objetivo. Los asesores validan la infraestructura (capacidad eléctrica, elevadores, certificaciones LEED) y desglosan costos totales (precio + gastos operativos) para posicionar el inmueble en el mercado corporativo. Eso reduce tiempos de negociación y atrae compradores calificados.
- 01Define los metros útiles disponibles y el ratio de estacionamiento para atraer inversores corporativos.
- 02Explora el catálogo de Spot2.mx comparando tu propiedad con edificios Clase A+ y opciones remodeladas.
- 03Agenda visitas técnicas para validar accesibilidad, seguridad y estado de entrega (obra gris o acondicionado).
- 04Valida la viabilidad legal y estructural del inmueble para cumplir con requisitos de compraventa empresarial.
- 05Negocia periodos de entrega y condiciones contractuales con asesoramiento especializado.
Puntos de interés cerca de oficinas en Monterrey
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de oficinas en Monterrey, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Galerías Monterrey
4.6(49339)Walmart Lincoln
4.3(10303)Centro de Contacto Banorte
4.3(71)Won Korean BBQ & Grill
4.7(9859)Plaza Nuevo Sur
4.6(19803)Pueblo Serena
4.7(10373)Plaza Real Monterrey
4.4(19231)Mall Plaza Lincoln
4.3(10084)Walmart Cumbres
4.4(6634)Costco Wholesale Carretera Nacional
4.7(8262)El Gaucho de Monterrey
4.7(7469)H-E-B Cumbres
4.5(8841)Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de oficinas en venta en Monterrey?
En Monterrey, los precios de oficinas en venta oscilan entre $42,700 y $64,000 MXN/m2, con una mediana de $53,385 MXN/m2. Las torres Clase A+ sobre corredores como San Pedro o Valle Oriente superan este rango; mientras que edificios remodelados en zonas emergentes (como Cumbres o Fuentes del Valle) se mantienen por debajo. Los gastos operativos y la certificación LEED también impactan el valor final (edificios con BOMA suelen cotizar hasta un 15% más).
¿Cuáles son los mejores corredores corporativos para comprar oficinas en Monterrey?
San Pedro Garza García es el distrito financiero por excelencia, con torres como Torre Comermex o Torre San Pedro. Valle Oriente agrupa desarrollos de usos mixtos como ARKADIA o Torre INN; mientras que avenida Lázaro Cárdenas concentra edificaciones con certificaciones ambientales para empresas de logística. Corredores como Fundadores o Santa Engracia son ideales para back-office corporativo con accesibilidad directa al centro de MTY.
¿Qué zonas de Monterrey ofrecen mejor accesibilidad para el talento operativo y ejecutivo?
A diferencia de las zonas industriales del sur, San Pedro y Valle Oriente tienen conexión directa al sistema Metrorrey (líneas 1 y 2). Avenida Eugenio Garza Sada y la Macroplaza garantizan flujo peatonal desde colonias residenciales ejecutivas. Para talento operativo, corredores como Cuauhtémoc o Mitras Centro ofrecen cercanía a estaciones de transporte masivo y servicios de movilidad corporativa privada.
¿Qué tipo de oficinas existen en venta en Monterrey?
Existen al menos tres perfiles: torres Clase A+ (como Torre Eloy Cavazos o Torre CNCI) con certificaciones LEED y sistemas de control de accesos avanzados; corporativos boutique (edificios de 4-8 pisos en San Pedro) ideales para despachos legales o consultorías; y desarrollos de usos mixtos (como MONTEREY 57) que combinan oficinas, comercio y áreas de logística interna para empresas manufactureras.
¿Por qué usar Spot2.mx para comprar oficinas en Monterrey?
Lo que diferencia a Spot2.mx es la transparencia en datos técnicos: puedes comparar inmuebles por metros útiles, clasificación del edificio, ratio de estacionamiento y certificaciones. Además, el filtrado por gastos operativos (triple neto vs. renta bruta) te permite tomar decisiones con claridad financiera. Asesores especializados validan que las opciones cumplan con requisitos de eficiencia espacial y viabilidad legal para operar en Monterrey.
Actualizado el 18 de septiembre de 2026




