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81 Oficinas en Venta en Monterrey, Nuevo León

Encuentra las mejores oficinas en Venta en Monterrey

Oficina En Venta Av. Fundadores Valle Oriente
1/6

$10,930,500 MXN

Oficina en venta en una zona muy exclusiva de Valle Oriente, 173.5 m2, ventanales de piso a techo, obra gris, instalacion lista para baños, con 3 elevadores, rápido acceso a vías importantes, una zona de alta plusvalía , puntos de interes Colegios, plazas comerciales, hospitales de prestigio, restaurantes y demas.El lugar ideal para tu negocio.

Oficina En Venta Av. Fundadores Valle Oriente

Oficina | Venta | 173.5 m²

Caad
1/5
1 oficina disponible

$23,529.412 MXN

Presentamos un corporativo de oficinas de 510 metros cuadrados en la calle César Lazo, en la colonia Cerro de la Campana, Monterrey. Esta propiedad se caracteriza por su diseño de planta libre, ideal para adaptarse a diversas configuraciones de trabajo, desde open space hasta distribuciones más privadas. Su lobby ejecutivo es un atractivo adicional, brindando una recepción impecable. Con excelente conectividad, tiene acceso a múltiples opciones de transporte público y queda cerca de avenidas importantes como Lázaro Cárdenas y Gonzalitos, facilitando la movilidad. En comparación con otros corredores de oficinas de la ciudad, este espacio se presenta como una alternativa sólida en un mercado dinámico, especialmente por su potencial de plug and play. Este piso completo está listo para que su equipo opere en un ambiente moderno y funcional, cumpliendo con las necesidades de un business center actual.

Caad

Oficina | Venta | 510 m²

Jerónimo Treviño 638
1/6

$18,000,000 MXN

Edificio de oficinas con excelente ubicación en esquina, ideal para corporativo, clínica, centro educativo o inversión. Cuenta con 419.69 m² de terreno y 1,152.62 m² de construcción distribuidos en varios niveles. Dispone de amplios espacios adaptables, elevador, aires acondicionados y sistema de alarma. Su ubicación en el centro de Monterrey brinda gran visibilidad, accesos por dos calles y conexión inmediata a avenidas principales.

Jerónimo Treviño 638

Oficina | Venta | 1,152 m²

Torre Evalor
1/4
1 oficina disponible

$340 MXN

Oficina en renta que cuenta con: 4 elevadores de alta velocidad, Ventilación Duovent, Circuito cerrado inteligente CCTV, Aire acondicionado con sistemas avanzados para ahorro de energía, Accesos controlados y seguridad 24/7, Sala de Espera, 2 Salas de junta totalmente equipadas, Área lounge, Cocineta y Barra de Café (con servicios), 1 Cajón de estacionamiento (mínimo) por suite, Cajones de estacionamiento para visitas y Recepcionista

Torre Evalor

Oficina | Renta y Venta | 936 m²

Oficina En Venta En Privada Fundadores, Monterrey, Nuevo León
1/20

$7,450,000 MXN

Oficina en venta en Av. Fundadores en Monterrey. Con 126 m2 de construcción, se ubica en el nivel 8, se entrega en obra blanca, excelentes vistas al Cerro de La Silla. ubicación privilegiada a 1 minuto a Lazaro Cardenas. La torre cuenta con 3 sótanos de estacionamiento, 3 elevadores, es un desarrollo de usos mixtos de locales comerciales, oficinas y departamentos. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso*

Oficina En Venta En Privada Fundadores, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Venta | 126 m²

Torre 411
1/3
2 oficinas disponibles

$54,778.8 - $54,897.1 MXN

En venta oficinas desde 179 m2 hasta 385 m2. Un desarrollo de usos mixtos que se suma a la propuesta de la regeneración del Centro, ofreciendo una moderna torre de oficinas corporativas y con una privilegiada ubicación sobre Constitución, una de las principales vías rápidas de Monterrey.

Torre 411

Oficina | Venta | 563 m²

Oficina En Venta En Santa Maria, Monterrey, Nuevo León
1/20

$817,830 MXN

Presentamos una oficina de 6 metros cuadrados en la calle Sin Calle, situada en la colonia Santa María de Monterrey. Este espacio destaca por su versatilidad y se adapta perfectamente a modelos de trabajo moderno como el coworking o el plug and play. Su diseño open space permite una fluidez en el trabajo, siendo una opción inteligente para pequeños negocios o profesionales independientes que buscan un entorno funcional.La oficina se encuen...

Oficina En Venta En Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Venta | 6 m²

Torre Vinta
1/11
17 oficinas disponibles

$2,027,200 MXN

Renta y Venta de Edificio corporativo Clase A+ en Monterrey, N.L., con 14 niveles de oficinas, lobby de triple altura y acabados de lujo en áreas comunes. Con 6 elevadores, 581 estacionamientos, control de acceso y CCTV. Altura de 4.5 m en pent-house y 4.0 m en pisos tipo. Oficinas desde 54 m², con preparación para A/A independiente, sistema contra incendios, plantas de emergencia y cristales Duo Vent para eficiencia energética.

Torre Vinta

Oficina | Renta y Venta | 5,792 m²

Oficina En Venta En Centro, Monterrey, Nuevo León
1/8

$7,578,532 MXN

Contamos con una oficina de 171.46 metros cuadrados en la calle Sin calle, en la colonia Centro de Monterrey. Este espacio representa una excelente oportunidad para establecer su empresa en un corredor de oficinas que se beneficia de su accesibilidad al transporte público, ofreciendo conveniencia para sus empleados y clientes. La oficina se encuentra en un piso completo, diseñado en concepto open space, lo que permite una distribución flexi...

Oficina En Venta En Centro, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Venta | 171.46 m²

Bh Lifework
1/4
7 oficinas disponibles

$390 - $395 MXN

Oficina BH Lifework en venta ubicada sobre Blvd. Antonio L. Rodríguez 3054, en la zona de Santa María, Monterrey. Espacio en obra gris ideal para acondicionar según tus necesidades corporativas. Cuenta con cajones de estacionamiento y se encuentra dentro de un proyecto moderno y funcional, con excelente conectividad y ubicación estratégica para empresas que buscan presencia en una zona clave de la ciudad.

Bh Lifework

Oficina | Renta y Venta | 5,098 m²

Oficina En Venta En Las Cumbres 4 Sector C, Monterrey, Nuevo León
1/10

$6,226,400 MXN

Presentamos una oficina de 120.21 metros cuadrados en la calle de Cumbres, en la colonia Las Cumbres 4 Sector C, Monterrey. Este espacio, con un diseño open space, es perfecto para startups y corporativos que buscan un ambiente moderno y funcional. Ubicada en un corredor de oficinas en crecimiento, la propiedad se sitúa cerca de avenidas principales y tiene acceso a transporte público, lo que la convierte en un punto atractivo para empleado...

Oficina En Venta En Las Cumbres 4 Sector C, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Venta | 120.21 m²

Oficina En Venta En Mirador, Monterrey, Nuevo León
1/20

$18,100,000 MXN

Presentamos una oficina de 500 metros cuadrados en la calle de Roma, en la colonia Mirador, Monterrey. Este espacio se clasifica como corporativo AAA, ideal para empresas que buscan establecerse en un entorno profesional. El inmueble tiene un diseño de planta libre, facilitando la creación de un open space adaptativo que maximiza la funcionalidad del lugar. Tiene acceso a transporte público y está cerca de importantes avenidas que conectan con los principales corredores de oficinas de la ciudad. Entre sus amenidades destacan baños, aire acondicionado, estacionamiento, sistema de seguridad y planta de luz, garantizando comodidad y operatividad. El lobby ejecutivo proporciona una entrada distintiva, ideal para recibir visitas. Comparado con espacios en otros corredores, este inmueble se percibe como una excelente opción por su amplitud y flexibilidad. Aprovecha esta oportunidad en una de las zonas que proyectan crecimiento sostenido en el mercado inmobiliario de Monterrey.

Oficina En Venta En Mirador, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Venta | 500 m²

Padre Mier Centro, Monterrey, N.l. 653
1/6

$2,700,000 MXN

Oficina en Venta – 50.18 m² | La Purísima, Centro de Monterrey¡Ubicación estratégica en el corazón de Monterrey!Se Vende oficina de 50.18 m² en obra gris, ideal para acondicionarla de acuerdo con las necesidades de tu empresa, despacho o consultorio.Características: Superficie: 50.18 m² Estado: Obra gris Espacio listo para personalizar Ideal para oficinas corporativas, despachos, consultorios o startups Ubicada en La Purísima, Centro de MonterreyVentajas de la ubicación:Excelente conectividad con las principales avenidas de Monterrey.Cercanía a oficinas gubernamentales, bancos, restaurantes y comercios.Fácil acceso al transporte público.Zona con alta actividad comercial y empresarial.Esta oficina representa una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del centro de Monterrey.Agenda tu cita y conoce este espacio.

Padre Mier Centro, Monterrey, N.l. 653

Oficina | Venta | 50.1 m²

Oficina En Venta En Santa Maria, Monterrey, Nuevo León
1/20

$3,806,368 MXN

Presentamos esta oficina de 50 metros cuadrados en la calle Sin calle, ubicada en la colonia Santa María, Monterrey. Ideal para emprendedores y pymes que buscan un espacio funcional y accesible. El diseño open space de la oficina permite múltiples configuraciones, adaptándose a las necesidades del negocio. Además, se trata de un desarrollo plug and play, lo que significa que puedes empezar a trabajar de inmediato.El inmueble cuenta con am...

Oficina En Venta En Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Venta | 50 m²

Oficina En Venta En Privada Fundadores, Monterrey, Nuevo León
1/20

$6,300,000 MXN

Se presenta una oficina de 126 metros cuadrados en la colonia Privada Fundadores, Monterrey. Este espacio, ubicado en un corredor de oficinas emergente, se encuentra en un piso completo con un diseño open space, lo que lo convierte en un entorno ideal para coworking o un business center. La distribución permite la personalización según las necesidades del negocio. La oficina cuenta con un lobby ejecutivo, elevador y estacionamiento, asegur...

Oficina En Venta En Privada Fundadores, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Venta | 126 m²

Oficina En Venta En Lazaro Cardenas, Monterrey, Nuevo León
1/7

$2,910,000 MXN

Esta oficina de 38.8 metros cuadrados se encuentra en la calle Lázaro Cárdenas, en la colonia del mismo nombre en Monterrey. Forma parte de un coro de oficinas que ha crecido en la zona, siendo perfecta para quienes buscan un ambiente moderno y funcional. El diseño open space facilita la personalización del espacio, permitiendo crear un entorno que se ajuste a las necesidades de cualquier empresa.Con acceso a transporte público, el inmueb...

Oficina En Venta En Lazaro Cardenas, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Venta | 38.8 m²

Oficina En Venta En Centro, Monterrey, Nuevo León
1/6

$36,900,000 MXN

Presentamos esta oficina de 583 metros cuadrados ubicada en el corazón de la colonia Centro en Monterrey. Este piso completo se adapta perfectamente a las exigencias del mercado actual, ideal para empresas que buscan un espacio tipo open space con posibilidad de configurar áreas de trabajo, como media planta o coworking. La oficina forma parte de un corporativo AAA, garantizando estándares altos desde su lobby ejecutivo hasta sus amenidades...

Oficina En Venta En Centro, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Venta | 583 m²

Oficina En Venta En Centro, Monterrey, Nuevo León
1/20

$9,825,780 MXN

Presentamos una oficina de 169.41 metros cuadrados en un corredor de oficinas en la colonia Centro, Monterrey. Esta propiedad destaca por su diseño open space, permitiendo múltiples configuraciones y adaptaciones. Se sitúa en un piso completo, ideal para empresas que buscan un entorno de trabajo flexible y dinámico. Con fácil acceso a transporte público, la oficina está conectada a principales avenidas que facilitan la movilidad de cola...

Oficina En Venta En Centro, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Venta | 169.41 m²

San Ignacio
1/10

$2,993,828 MXN

Te presentamos una oficina de 54.63 metros cuadrados en la calle Santa María, en la colonia Santa María, Monterrey, Nuevo León. Este espacio está diseñado con un layout open space que permite diversas configuraciones. La oficina, en un corporativo AAA, ofrece las ventajas del concepto plug and play, permitiendo que tu equipo inicie operaciones de inmediato.El inmueble se ubica en un corredor de oficinas consolidado, con fácil acceso al t...

San Ignacio

Oficina | Venta | 54.63 m²

Avenida Fundidora 200
1/13

$77,365.8 MXN

DATOS GENERALES - Superficie Total: 128.943 m²- Estado de la Propiedad: Obra Blanca PRECIOS Y CONDICIONES Venta - Precio por m²: $72,000.00 MXN- Precio Total de Venta: $9,283,896.00 MXN Renta - Precio por m²: $600.00 MXN + IVA- Renta Mensual: $77,365.80 MXN + IVA Mantenimiento - Cuota por m²: $50.00 MXN + IVA- Total Mensual: $6,447.15 MXN + IVA Los precios mencionados pueden cambiar sin previo aviso .

Avenida Fundidora 200

Oficina | Renta y Venta | 128.94 m²

Av. Madero S/n
1/5

$34,000,000 MXN

Amplía tus horizontes en Monterrey con esta oficina de 2,280 metros cuadrados en la reconocida calle Av. Madero, en la colonia Mitras Sur. Este inmueble destaca por su diseño open space y su acabado corporativo AAA, ideal para empresas que buscan un ambiente moderno y funcional. La planta libre facilita la personalización según las necesidades de tu negocio, permitiendo un flujo eficiente y colaborativo. El acceso a transporte público es inmediato, lo que asegura una conectividad fluida con las principales avenidas de la ciudad. El lobby ejecutivo brinda una excelente impresión a tus clientes, mientras que el sistema de aire acondicionado optimiza el confort en cada rincón. Además, el edificio cuenta con estacionamiento y elevador, aspectos que añaden valor a la experiencia laboral. Comparativamente, Mitras Sur se encuentra en una posición favorable frente a otros corredores de oficinas, como Santa María, ofreciendo un equilibrio atractivo entre precio y calidad.

Av. Madero S/n

Oficina | Venta | 2,280 m²

Edificio Con 13 Departamentos En Venta En Zona Tecnológico De Monterrey, Nuevo L
1/9

$34,000,000 MXN

Oficina en venta de 1100 m² en la calle de Hamburgo, colonia Altavista, Monterrey. Este amplio espacio ofrece la oportunidad ideal para establecer tu negocio en una ubicación estratégica. Incluye estacionamiento, brindando comodidad para empleados y visitantes. Aprovecha esta excepcional oportunidad de inversión en una zona consolidada y con alto potencial de crecimiento. Ideal para oficinas corporativas o como inversión.

Edificio Con 13 Departamentos En Venta En Zona Tecnológico De Monterrey, Nuevo L

Oficina | Venta | 1,100 m²

Oficina - Deportivo Obispado
1/11

$9,800,000 MXN

Oficina en Venta/ ubicación PrivilegiadaDeportivo Obispado$9,800,000 MNXConstrucción: 201 mts2Oficina en esquina y en planta bajaEstá distribuida con recepción, 5 privados, sala de juntas, cocineta, baños de hombres y de mujeres.Tiene minisplits y persianas.Cuenta con una excelente ubicación: accesos rápidos a Gonzalitos y a Constitución, muy cerca de Plaza Real y Galerías Mty.

Oficina - Deportivo Obispado

Oficina | Venta | 201 m²

Blvd. Díaz Ordaz, Santa María, Monterrey S/n
1/6

$3,000,000 MXN

Oficina en Venta en obra gris de 54.63m3 en el piso 17 de la torre Vinta sobre Av. Díaz Ordaz, incluye un cajón de estacionamiento.Amenidades: cowork café, bussiness center, terraza, break room, work and lounge.OCVAR0001  EB-VL8664

Blvd. Díaz Ordaz, Santa María, Monterrey S/n

Oficina | Venta | 54.63 m²

Oficina En Venta En Centro, Monterrey, Nuevo León
1/6

$7,946,800 MXN

Presentamos una oficina de 103 metros cuadrados en venta, situada en el corazón de la colonia Centro en Monterrey. Este espacio, ideal para quienes buscan un ambiente de trabajo dinámico, se caracteriza por su concepto open space, ideal para adaptar a diversas necesidades corporativas. La oficina se ubica en un corredor de oficinas destacado, a pocos pasos de avenidas principales como Avenida Juárez y Calle Morelos, lo que garantiza un fác...

Oficina En Venta En Centro, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Venta | 103 m²

Oficina En Venta En Las Cumbres 4 Sector C, Monterrey, Nuevo León
1/9

$2,278,615 MXN

Presentamos una oficina de 44.51 metros cuadrados en la calle de Cumbres, en la colonia Las Cumbres 4 Sector C de Monterrey. Esta propiedad se encuentra en un corredor de oficinas que ha demostrado un constante crecimiento. Las características del espacio incluyen un diseño open space, ideal para implementarse como plug and play, facilitando la adaptación inmediata del ambiente laboral. Con acceso a transporte público y en cercanía a aven...

Oficina En Venta En Las Cumbres 4 Sector C, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Venta | 44.51 m²

Avenida Venustiano Carranza
1/5

$3,400,000 MXN

Oficina de 1 metro cuadrado en venta, ubicada en la calle Miguel Hidalgo 1400, colonia Centro, Nuevo León. Este espacio, que puede aprovecharse como upgrade para un business center, destaca por su funcionalidad plug and play. Ideal en un corredor de oficinas en crecimiento, esta propiedad se ubica a escasos minutos de avenidas principales, brindando acceso inmediato al transporte público. La oficina se encuentra en un edificio de corporativo...

Avenida Venustiano Carranza

Oficina | Venta | 1 m²

Cumbres Allegro
1/15

$2,366,155 MXN

Excelente oficina en venta de 44.51 metros cuadrados, ubicada en la calle de Cumbres Allegro, en la colonia Cumbres Allegro, Monterrey, Nuevo León. Este espacio tipo open space es ideal para empresas que buscan un entorno funcional y atractivo. La oficina está lista para usarse en modalidad plug and play, permitiendo una rápida instalación y operación. Al ser una media planta, garantiza privacidad y confort para los usuarios.La propiedad ...

Cumbres Allegro

Oficina | Venta | 44.51 m²

Calle General Carlos Salazar Poniente
1/20

$7,400,000 MXN

Excelente oficina en venta en el Centro de Monterrey, ideal para empresas que buscan una ubicación céntrica, conectada y lista para operar. Con 281 m² en piso completo, esta oficina ofrece un espacio amplio y flexible para adaptar estaciones de trabajo, salas de juntas, privados, recepción o áreas colaborativas. Su distribución tipo open space favorece la comunicación entre equipos y permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado. La ubicación sobre Carlos Salazar brinda acceso rápido a transporte público, avenidas principales, comercios, bancos, restaurantes y servicios, facilitando la movilidad diaria de colaboradores y clientes. Una excelente opción para empresas que buscan presencia en el centro de la ciudad, con un espacio funcional, versátil y de rápida ocupación.

Calle General Carlos Salazar Poniente

Oficina | Venta | 281 m²

Santa María
1/9

$2,300,000 MXN

Oficinas en venta dentro de moderno espacio de coworking, diseñadas para impulsar la productividad y proyectar una imagen profesional. Ideales para consultores, abogados, psicólogos y más. Cada oficina cuenta con aire acondicionado, iluminación moderna y conexiones listas. Incluye acceso a amenidades como salas de juntas, coworking, coffee bar y terraza. Excelente opción para crecer tu negocio.

Santa María

Oficina | Venta | 19 m²

Obispado
1/9

$12,500,000 MXN

Propiedad en venta en Col. Obispado, Monterrey, adaptada para oficinas. Cuenta con 270 m² de terreno y 350 m² de construcción. Incluye recepción, áreas comunes, cocina, 4 privados con baño, jardín frontal y cochera. Distribución funcional ideal para despachos o corporativos. Ubicación céntrica con excelente conectividad.

Obispado

Oficina | Venta | 350 m²

San Jerónimo
1/10

$13,287,000 MXN

Oportunidad única de adquirir una oficina de 258 metros cuadrados en la calle de San Jerónimo, colonia San Jerónimo, Monterrey. Este espacio ofrece comodidad y funcionalidad, ideal para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica. Cuenta con aire acondicionado, asegurando un ambiente confortable. No pierdas la oportunidad de invertir en este inmueble en una zona con gran potencial.

San Jerónimo

Oficina | Venta | 258 m²

Rinconada
1/4

$13,780 MXN

Renta y venta de oficina de 53 metros cuadrados en la Colonia Santa María, Monterrey, Nuevo León. Este espacio corporativo es perfecto para empresas que buscan un entorno moderno y funcional. Su diseño open space permite diversas configuraciones. La oficina, en planta libre, se adapta a tus necesidades y se encuentra en un edificio corporativo AAA con lobby ejecutivo. Con acceso a transporte público y cercanía a importantes vías como Avenida Constitución y Calle Vía Verde, facilitas el desplazamiento de tus empleados y clientes. Además, su ubicación en un corredor de oficinas bien establecido marca una diferencia significativa frente a otras zonas menos dinámicas. Ideal para profesionales que valoran espacios plug and play y funcionalidad en su día a día. Este inmueble se presenta como una opción sólida en el mercado de Santa María.

Rinconada

Oficina | Renta y Venta | 53 m²

Oficina Nueva En Venta De 258m2 En Torre Corporativa En San Jerónimo N.l.
1/7

$13,287,000 MXN

Oportunidad de inversión en San Jerónimo, Monterrey. Oficina de 258 metros cuadrados en venta, ideal para empresas que buscan un espacio funcional y estratégico. Cuenta con baños, estacionamiento, sistema de seguridad y elevador. Ubicación privilegiada en la calle Jardín de San Jerónimo, con fácil acceso a vías principales. Perfecta para establecer tu negocio. No dejes pasar esta gran oportunidad.

Oficina Nueva En Venta De 258m2 En Torre Corporativa En San Jerónimo N.l.

Oficina | Venta | 258 m²

Avenida Francisco I. Madero
1/5

$3,300,000 MXN

Espacio de oficina en obra gris.Con excelente conectividad, acceso a importantes vialidades, transporte público cercano y una amplia oferta de servicios en la zona.-Espacio en obra gris para adecuación personalizada.-Edificio corporativo Clase A.-Seguridad y acceso controlado.-Estacionamiento para usuarios y visitantes.-Excelente ubicación y conectividad.-Cercanía a restaurantes, bancos y servicios corporativos.

Avenida Francisco I. Madero

Oficina | Venta | 1 m²

San Ignacio
1/5

$5,000,000 MXN

Se presenta esta oficina en venta de 108 metros cuadrados, situada en Blvd. Antonio L. Rodríguez, una de las calles más relevantes de la colonia Santa María, Nuevo León. Este espacio es ideal para empresas que buscan un entorno corporativo AAA. Con planta libre y open space, permite una distribución acorde a las necesidades de cualquier firma moderna. La oficina cuenta con acceso a un lobby ejecutivo y estacionamiento, garantizando comodi...

San Ignacio

Oficina | Venta | 108 m²

Oficina En Venta En Centro, Monterrey, Nuevo León
1/12

$8,217,664 MXN

Presentamos esta oficina de 185.92 metros cuadrados en el corazón de la colonia Centro, Monterrey. Ubicada en un edificio corporativo AAA, esta propiedad se destaca por su diseño open space, permitiendo configuraciones personalizadas según las necesidades de su empresa. Aproveche la flexibilidad que brinda una planta libre que puede adaptarse fácilmente a un formato de coworking o business center.Este piso completo cuenta con un lobby ejec...

Oficina En Venta En Centro, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Venta | 185.92 m²

Oficina En Venta En Santa Maria, Monterrey, Nuevo León
1/10

$16,200,000 MXN

Se presenta para venta una oficina de 277 metros cuadrados, ubicada en BLVD. ANTONIO L. RDZ, en la colonia Santa María, Monterrey. Este inmueble de corporativo AAA integra un diseño estratégico en planta libre, ideal para un modelo de coworking o espacio open space. Considerando la inclinación del mercado, este piso completo destaca en comparación con otras zonas de Monterrey, donde los precios han escalado significativamente.

Oficina En Venta En Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Venta | 277 m²

Av. Francisco I. Madero 3082
1/20

$39,000,000 MXN

Oportunidad para Inversionistas! Edificio Comercial con Gran Potencial en Mitras CentroUbicación Estratégica | Amplios Espacios | Ideal para Desarrollo o NegocioExcelente propiedad comercial en venta ubicada en una de las zonas con mayor conectividad, tradición y demanda de Monterrey: Mitras Centro. Este inmueble destaca por su gran infraestructura, distribución de espacios y una versatilidad única para albergar oficinas corporativas, clínicas, centros de distribución, showrooms o proyectos de reconversión residencial. Dimensiones y Superficies:Área Total de Terreno: 568.80 m²Construcción Tipo I: 1,710 m² (Ideales para áreas operativas principales, oficinas centrales, plantas libres o exhibición).Construcción Tipo II: 570m²(Perfectos para almacenamiento, áreas de servicio, extensiones de oficinas o privados).Superficie Total Construida: 2,280 m² de construcción aprovechable. Información de Zonificación y Densidad:Densidad Habitacional: 37 Hab/Ha (Habitantes por H...

Av. Francisco I. Madero 3082

Oficina | Venta | 2,280 m²

Av. Constitución
1/4

$21,135,400 MXN

Oficina disponible en venta, de 384.28 m2 rentables, en moderna torre nueva clase A+, ideal para corporativos que buscan una excelente imagen y una ubicación estratégica en el centro de la ciudad, con fácil y rápido acceso a cualquier punto de la ciudad.- Area: 384.28m2 rentables (cuarto de piso)- área útil: 349.33m2- área común: 27.45m2- bodega: 7.50m2- 14 cajones de estacionamientoVistas panorámicas 360Precio de venta: $55,000 pesos/m2 + impuestosEntrega inmediata en Obra GrisDesarrollo de usos mixtos que se suma a la propuesta de la regeneración del Centro, ofreciendo una moderna torre de oficinas corporativas y con una privilegiada ubicación en una de las principales vías rápidas de Monterrey• Hotel de 5 estrellas• Área comercial• OficinasDescripción General• 10 niveles de oficinas• 1 nivel de área comercial• 9 niveles de hotel 5 estrellas• 10 niveles de estacionamiento techado• Desarrollo con ubicació...

Av. Constitución

Oficina | Venta | 384.28 m²

Oficina En Renta  Zona Fundadores Valle Oriente
1/8

$8,820,000 MXN

Oficina en Renta, edificio de usos mixtos, con 140 m2, ventanales de piso a techo por lo que tendras unas vistas espectaculares a la ciudad, ubicada en 6o. Piso, en obra gris, con istalaciones de punta y puerta principal de cristal templado, elevadores, el lugar ideal para tu negocio. La torre cuenta con accesos controlados, cámaras de circuito cerrado y vigilancia 24/7.Muy cerca de Galerias Valle Ote, Cotsco, Walmart, y Universidades.

Oficina En Renta Zona Fundadores Valle Oriente

Oficina | Venta | 140 m²

Avenida Cuauhtémoc
1/7

$39,200,000 MXN

Edificio de oficinas en venta sobre Avenida Cuauhtémoc, en el Centro de Monterrey, con excelente ubicación y conectividad. Cuenta con 489.46 m² de terreno y 1,914.04 m² de construcción, ideales para corporativos, centros administrativos o inversión. Dispone de amplios espacios de oficina, elevador de carga, área superior con alfombra y azotea. Rodeado de comercios y servicios en una zona de alto desarrollo y gran visibilidad.

Avenida Cuauhtémoc

Oficina | Venta | 1,914 m²

Oficina En Venta En Las Cumbres 4 Sector C, Monterrey, Nuevo León
1/10

$8,202,814 MXN

Se presenta una oficina de 176.78 metros cuadrados en la calle de Cumbres, colonia Las Cumbres 4 Sector C, Monterrey. Este espacio es un verdadero corredor de oficinas, ofrecido en modalidad plug and play, ideal para empresas que buscan una instalación lista para operar. La distribución open space permite una adaptación flexible, perfecta para equipos de trabajo dinámicos. Este piso completo incluye un lobby ejecutivo y un acceso a elevado...

Oficina En Venta En Las Cumbres 4 Sector C, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Venta | 176.78 m²

Av. Madero S/n
1/5

$33,000,000 MXN

Presentamos esta oficina en venta de 2280 metros cuadrados, ubicada en la Av. Madero, en la colonia Mitras Sur, Monterrey. Este espacio en piso completo es ideal para empresas que buscan establecerse en un entorno corporativo AAA. Con un diseño open space y posibilidades de plug and play, se adapta a las necesidades actuales de trabajo colaborativo y coworking. El lobby ejecutivo brinda un acceso destacado para clientes y visitas, mientras que las amenidades se complementan con A/C, estacionamiento y elevador. La conectividad es un plus: cuenta con acceso a transporte público y cercanía a avenidas principales, facilitando desplazamientos. Comparado con zonas como San Pedro, donde los costos son más altos, Mitras Sur se presenta como una opción atractiva para empresas que buscan calidad y funcionalidad a un costo competitivo. Atractivas características y ubicación hacen de este inmueble un espacio funcional.

Av. Madero S/n

Oficina | Venta | 2,280 m²

Caad
1/5

$12,000,000 MXN

Esta oficina de 510 metros cuadrados se sitúa en la calle César Lazo, en la colonia Cerro de la Campana de Monterrey, un corredor de oficinas que ha ganado relevancia en los últimos años. Con un diseño de planta libre, este espacio permite la personalización de acuerdo a las necesidades de su negocio. Se trata de un piso completo, ideal para corporativos que buscan establecer su sede en un ambiente moderno y funcional.Dispone de 6 cajones de estacionamiento, una consideración clave para ejecutivos y empleados. La conectividad es óptima, con acceso al transporte público y fácil vinculación a avenidas principales como José María Morelos y Teniente José Azueta. Este entorno permite un flujo constante de clientes y proveedores.La presencia de coworking y business centers cercanos potencia la dinámica empresarial. Comparado con otras zonas comerciales de Monterrey, Cerro de la Campana ofrece un balance atractivo entre costos y ubicación. Un espacio diseñado para empresas que busquen cons...

Caad

Oficina | Venta | 510 m²

Oficina En Venta En Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León
1/11

$9,800,000 MXN

Presentamos esta oficina de 350 metros cuadrados, ubicada en la calle Modesto Arreola Poniente, en la colonia Monterrey Centro. Este espacio corporativo, en un piso completo, brinda la flexibilidad de un diseño open space que se puede adaptar a diversos modelos de negocio, desde coworking hasta un business center. El inmueble incluye amenidades como baños, cocina equipada, estacionamiento y una bodega, además de contar con un sistema de seguridad que garantiza tranquilidad. Su lobby ejecutivo recibe a los visitantes con un ambiente profesional. La conectividad es clave; se encuentra cerca de principales avenidas y transporte público, facilitando el acceso para empleados y clientes. En comparación con otras zonas de Monterrey, este corredor de oficinas destaca por su dinamismo y actividad comercial. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de un entorno de negocios en crecimiento.

Oficina En Venta En Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Venta | 350 m²

Oficina En Venta En Santa Maria, Monterrey, Nuevo León
1/8

$3,200,000 MXN

Se presenta una oficina de 60 metros cuadrados en Boulevard Antonio L. Rodríguez, ubicada en la colonia Cooperativa Cuauhtémoc, Monterrey. Este espacio representa una opción versátil dentro del corredor de oficinas de la zona. Con un diseño open space que permite personalizar el entorno laboral, es ideal para empresas que buscan adaptarse a nuevas dinámicas como coworking o equipos dinámicos. La distribución de la oficina facilita un ambiente eficiente, dejando espacioso el lobby ejecutivo y los baños, esenciales para la comodidad de sus colaboradores y clientes.La conectividad es destacable, con acceso a transporte público y fácil enlace a avenidas principales de Monterrey. Comparado con otros sectores como el centro, este inmueble ofrece una alternativa más accesible sin sacrificar calidad. El edificio se presenta como un corporativo AAA, queriendo ser una opción atractiva para empresas que buscan arraigarse en un área en desarrollo con gran proyección.

Oficina En Venta En Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Venta | 60 m²

Privada Rincón De Santa María
1/8

$1,600,000 MXN

Oficina de 12 metros cuadrados en venta, ubicada a solo 3 minutos de San Pedro, en la colonia Santa María, Monterrey. Ideal para emprendedores o pequeñas empresas. Cuenta con aire acondicionado, garantizando comodidad durante su uso. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una zona estratégica y de alta demanda. Contáctanos para más información.

Privada Rincón De Santa María

Oficina | Venta | 12 m²

Oficina En Venta En Centro, Monterrey, Nuevo León
1/20

$16,774,160 MXN

Se vende oficina de 322.58 metros cuadrados en la calle Sin calle, en la colonia Centro de Monterrey. Este espacio en planta libre se ofrece como plug and play y se adapta perfectamente a las necesidades de un corporativo AAA. Ubicado en un corredor de oficinas consolidado, el inmueble dispone de un lobby ejecutivo que transmite profesionalismo y seriedad. La oficina se posiciona en un piso completo, disfrutando de mucha luz natural gracias a ...

Oficina En Venta En Centro, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Venta | 322.58 m²

Oscar Wilde
1/18

$280,000 MXN

Oficina en renta y venta de 2830 metros cuadrados, ubicada en la calle Oscar Wilde, Colinas de San Jerónimo, Monterrey. Este amplio espacio cuenta con amenidades de primer nivel, ideales para empresas que buscan un ambiente funcional y moderno. Aprovecha la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Contáctanos para más información y agendar una visita.

Oscar Wilde

Oficina | Renta y Venta | 2,830 m²

5 complejos corporativos con inventario disponible

Oficinas en venta en Monterrey: El polo corporativo que define el norte de México

Monterrey no es solo la capital industrial de México; aquí se negocian contratos que definen el flujo de mercancías entre América del Norte y el resto del continente. Eso se refleja en su inventario de oficinas. Sobre avenida Lázaro Cárdenas, corredores como San Pedro o Valle Oriente concentran edificios Clase A+ donde las plantas libres de 1,200 m2 ya no son excepción, sino estándar para operar con equipos de logística y finanzas bajo el mismo techo.

El contraste es claro: mientras en el centro de MTY el inventario tradicional se mantiene con esquemas de renta bruta, los corredores del poniente operan en contratos triple neto con gastos operativos desglosados desde el primer día. No hay torres vacías. Los corporativos buscan eficiencia espacial: un ratio de 1 cajón de estacionamiento por cada 30 m2 de superficie útil es el mínimo aceptable para retener talento gerencial que llega desde Houston, Dallas o Guadalajara.

La cercanía a la Macroplaza tampoco es casualidad. Aquí, las torres de oficinas conviven con dependencias estatales y sedes bancarias; los viernes a las 16:00, el estacionamiento subterráneo del Palacio de Gobierno registra más movimientos que el de cualquier centro corporativo privado. Eso define la demanda: edificios con control de accesos biométrico, CCTV en áreas comunes y certificaciones LEED que reducen hasta un 20% el consumo energético (sin contar que atraen a empresas con políticas de sostenibilidad corporativa).

San Pedro Garza García, en particular, agrupa más sedes de empresas transnacionales por kilómetro cuadrado que cualquier otro municipio del país fuera de CDMX. Pero no todas las torres sobre esta zona son iguales. Una planta completa en un edificio con obra gris sobre avenida Vasconcelos cuesta menos por metro cuadrado que un espacio acondicionado en Valle Oriente con acabados de alto nivel; el diferencial está en los gastos operativos: los primeros suelen venir con cuotas de mantenimiento fijas, mientras que los segundos incorporan servicios como limpieza diaria o manejo de residuos peligrosos, algo no negociable para industriales que manejan productos químicos o equipos sensibles.

La migración a la calidad es evidente. Los desarrollos de usos mixtos en Monterrey ya no se limitan a mezclar oficinas con retail o vivienda de lujo; ahora incluyen áreas de logística interna, almacenes con muelles de carga y hasta helipuertos para traslados urgentes a plantas manufactureras en Saltillo o Ramos Arizpe. Eso explica por qué corredores como Fundadores o Rufino Tamayo mantienen tasas de disponibilidad inferiores al 8% (las torres recién entregadas se absorben en menos de seis meses).

Ventajas clave de comprar oficinas en Monterrey para operaciones corporativas

  • Metros útiles optimizados para distribución de planta (layout) con plantas libres de hasta 1,500 m2 sin columnas intermedias.
  • Ratio de estacionamiento superior (1:30 m2) garantiza accesibilidad para equipos ejecutivos y operativos.
  • Concentración de sedes bancarias y nodos logísticos que reducen tiempos de gestión entre contratos y despachos.
  • Edificios con certificaciones LEED y BOMA que disminuyen gastos operativos en climatización y energía eléctrica.
  • Monterrey ofrece conexiones directas aéreas y terrestres a las principales ciudades de América del Norte.

Comprar oficinas en Monterrey va más allá de adquirir un activo: es asegurar un espacio corporativo con la infraestructura técnica y la conectividad que exige un hub de negocios del norte de México. En Spot2.mx filtra por metros útiles, certificaciones ambientales, tipo de entrega (obra gris o acondicionado) y ratio de estacionamiento para encontrar el inmueble que alinee eficiencia operativa con retención de talento. Agenda una asesoría corporativa sin costo y compara opciones con datos reales de gastos operativos y viabilidad legal.

Datos de mercado

Análisis detallado de 76 oficinas disponibles para venta en Monterrey, segmentadas en 5 categorías por superficie (micro, pequeña, mediana, grande, corporativo). Los precios se expresan en MXN/m² basados en inventario real y actualizado de la zona.

01Micro
1–50 m²
11
oficinas · 14.5% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$51,193 MXN
Mediana
$76,127 MXN
Promedio
$679,414 MXN
Máximo
$3,400,000 MXN
02Pequeña
51–250 m²
36
oficinas · 47.4% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$22,857 MXN
Mediana
$53,287 MXN
Promedio
$51,849 MXN
Máximo
$77,153 MXN
03Mediana
251–500 m²
14
oficinas · 18.4% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$16,667 MXN
Mediana
$51,750 MXN
Promedio
$45,612 MXN
Máximo
$60,000 MXN
04Grande
501–1,000 m²
6
oficinas · 7.9% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$23,529 MXN
Mediana
$46,639 MXN
Promedio
$43,953 MXN
Máximo
$63,293 MXN
05Corporativo
>1,000 m²
9
oficinas · 11.8% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$12,721 MXN
Mediana
$17,105 MXN
Promedio
$19,028 MXN
Máximo
$30,909 MXN
Proporción del catálogo76 oficinas analizadas

Resumen del mercado de Monterrey: 76 oficinas analizadas para venta. El segmento predominante es "Pequeña" con 36 opciones (47.4% del inventario). Rango de precios medianos: $17,105.3 - $76,127.4 MXN/m². Datos actualizados reflejan disponibilidad real del mercado inmobiliario regional.

Proceso para vender oficinas en Monterrey con Spot2.mx

Vender un espacio corporativo en Monterrey exige alinear el valor del inmueble con las demandas de un mercado que prioriza eficiencia operativa y certificaciones técnicas. Las torres Clase A sobre corredores como San Pedro o Valle Oriente mantienen tasas de absorción altas; pero los edificios tradicionales requieren validar condiciones de entrega (obra gris vs. acondicionado) y demostrar su viabilidad para atraer compradores institucionales.

Vender oficinas en Monterrey con Spot2.mx comienza con un perfilamiento cruzado: cruzar los metros útiles y el ratio de estacionamiento con el presupuesto objetivo. Los asesores validan la infraestructura (capacidad eléctrica, elevadores, certificaciones LEED) y desglosan costos totales (precio + gastos operativos) para posicionar el inmueble en el mercado corporativo. Eso reduce tiempos de negociación y atrae compradores calificados.

  1. 01
    Define los metros útiles disponibles y el ratio de estacionamiento para atraer inversores corporativos.
  2. 02
    Explora el catálogo de Spot2.mx comparando tu propiedad con edificios Clase A+ y opciones remodeladas.
  3. 03
    Agenda visitas técnicas para validar accesibilidad, seguridad y estado de entrega (obra gris o acondicionado).
  4. 04
    Valida la viabilidad legal y estructural del inmueble para cumplir con requisitos de compraventa empresarial.
  5. 05
    Negocia periodos de entrega y condiciones contractuales con asesoramiento especializado.

Puntos de interés cerca de oficinas en Monterrey

Lugares destacados en las cercanías de esta zona de oficinas en Monterrey, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.

Galerías Monterrey

4.6(49339)
Centro comercialAv Insurgentes 2500, Vista Hermosa, 64620 Monterrey, N.L., México

Walmart Lincoln

4.3(10303)
SupermercadoAv Abraham Lincoln, Sin Nombre de Col 14, 64150 Monterrey, N.L., México

Centro de Contacto Banorte

4.3(71)
BancoAv Alfonso Reyes #3639, Del Nte., 64500 Monterrey, N.L., México

Won Korean BBQ & Grill

4.7(9859)
Restauranteavenida eugenio garza sada 3820, piso 3 local 6, Más Palomas (Valle de Santiago), 64860 Monterrey, N.L., México

Plaza Nuevo Sur

4.6(19803)
Centro comercialAv. Revolución 2703, Ladrillera, Distrito Tec, 64830 Monterrey, N.L., México

Pueblo Serena

4.7(10373)
Centro comercialCarr Nacional 500, Valle Alto, 64983 Monterrey, N.L., México

Plaza Real Monterrey

4.4(19231)
Centro comercialAv. Dr. José Eleuterio González 315, Jardines del Cerro, 64060 Monterrey, N.L., México

Mall Plaza Lincoln

4.3(10084)
Centro comercialAv Abraham Lincoln 8000, Chapultepec Sur, 64100 Monterrey, N.L., México

Walmart Cumbres

4.4(6634)
SupermercadoAv Paseo de los Leones 3201, Cumbres 6o. Sector Secc a, 64610 Monterrey, N.L., México

Costco Wholesale Carretera Nacional

4.7(8262)
SupermercadoKm 268 + 500, Carr Nacional 501, Bosques de Valle Alto, 64989 Monterrey, N.L., México

El Gaucho de Monterrey

4.7(7469)
RestauranteArroyo Seco 100, Arroyo Seco, 64740 Monterrey, N.L., México

H-E-B Cumbres

4.5(8841)
SupermercadoAv Paseo de los Leones 3399, Bosques de Las Cumbres, 64340 Monterrey, N.L., México

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el precio por metro cuadrado de oficinas en venta en Monterrey?

En Monterrey, los precios de oficinas en venta oscilan entre $42,700 y $64,000 MXN/m2, con una mediana de $53,385 MXN/m2. Las torres Clase A+ sobre corredores como San Pedro o Valle Oriente superan este rango; mientras que edificios remodelados en zonas emergentes (como Cumbres o Fuentes del Valle) se mantienen por debajo. Los gastos operativos y la certificación LEED también impactan el valor final (edificios con BOMA suelen cotizar hasta un 15% más).

P.

¿Cuáles son los mejores corredores corporativos para comprar oficinas en Monterrey?

San Pedro Garza García es el distrito financiero por excelencia, con torres como Torre Comermex o Torre San Pedro. Valle Oriente agrupa desarrollos de usos mixtos como ARKADIA o Torre INN; mientras que avenida Lázaro Cárdenas concentra edificaciones con certificaciones ambientales para empresas de logística. Corredores como Fundadores o Santa Engracia son ideales para back-office corporativo con accesibilidad directa al centro de MTY.

P.

¿Qué zonas de Monterrey ofrecen mejor accesibilidad para el talento operativo y ejecutivo?

A diferencia de las zonas industriales del sur, San Pedro y Valle Oriente tienen conexión directa al sistema Metrorrey (líneas 1 y 2). Avenida Eugenio Garza Sada y la Macroplaza garantizan flujo peatonal desde colonias residenciales ejecutivas. Para talento operativo, corredores como Cuauhtémoc o Mitras Centro ofrecen cercanía a estaciones de transporte masivo y servicios de movilidad corporativa privada.

P.

¿Qué tipo de oficinas existen en venta en Monterrey?

Existen al menos tres perfiles: torres Clase A+ (como Torre Eloy Cavazos o Torre CNCI) con certificaciones LEED y sistemas de control de accesos avanzados; corporativos boutique (edificios de 4-8 pisos en San Pedro) ideales para despachos legales o consultorías; y desarrollos de usos mixtos (como MONTEREY 57) que combinan oficinas, comercio y áreas de logística interna para empresas manufactureras.

P.

¿Por qué usar Spot2.mx para comprar oficinas en Monterrey?

Lo que diferencia a Spot2.mx es la transparencia en datos técnicos: puedes comparar inmuebles por metros útiles, clasificación del edificio, ratio de estacionamiento y certificaciones. Además, el filtrado por gastos operativos (triple neto vs. renta bruta) te permite tomar decisiones con claridad financiera. Asesores especializados validan que las opciones cumplan con requisitos de eficiencia espacial y viabilidad legal para operar en Monterrey.

Actualizado: 2 de agosto de 2026

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