96 Oficinas en Venta en Monterrey, Nuevo León

Encuentra las mejores oficinas en Venta en Monterrey

Roma
1/20

$18,100,000 MXN

Descubre esta oficina de 500 metros cuadrados en la calle Roma, ubicada en la colonia Mirador de Monterrey. Este espacio ofrece un diseño open space que permite adaptaciones flexibles, ideal para empresas que buscan un ambiente colaborativo. El piso completo es perfecto para crear diferentes áreas de trabajo, con la posibilidad de implementar un concepto de coworking. La propiedad cuenta con un lobby ejecutivo que brinda una imagen profesion...

Roma

Oficina | Venta | 500 m²

Caad
1/5
1 oficina disponible

$23,529.412 MXN

Presentamos un corporativo de oficinas de 510 metros cuadrados en la calle César Lazo, en la colonia Cerro de la Campana, Monterrey. Esta propiedad se caracteriza por su diseño de planta libre, ideal para adaptarse a diversas configuraciones de trabajo, desde open space hasta distribuciones más privadas. Su lobby ejecutivo es un atractivo adicional, brindando una recepción impecable. Con excelente conectividad, tiene acceso a múltiples opciones de transporte público y queda cerca de avenidas importantes como Lázaro Cárdenas y Gonzalitos, facilitando la movilidad. En comparación con otros corredores de oficinas de la ciudad, este espacio se presenta como una alternativa sólida en un mercado dinámico, especialmente por su potencial de plug and play. Este piso completo está listo para que su equipo opere en un ambiente moderno y funcional, cumpliendo con las necesidades de un business center actual.

Caad

Oficina | Venta | 510 m²

Lomas De Montecristo
1/6

$10,930,500 MXN

Oficina en venta en una zona muy exclusiva de Valle Oriente, 173.5 m2, ventanales de piso a techo, obra gris, instalacion lista para baños, con 3 elevadores, rápido acceso a vías importantes, una zona de alta plusvalía , puntos de interes Colegios, plazas comerciales, hospitales de prestigio, restaurantes y demas.El lugar ideal para tu negocio.

Lomas De Montecristo

Oficina | Venta | 173.5 m²

Torre Evalor
1/4
1 oficina disponible

$340 MXN

Oficina en renta que cuenta con: 4 elevadores de alta velocidad, Ventilación Duovent, Circuito cerrado inteligente CCTV, Aire acondicionado con sistemas avanzados para ahorro de energía, Accesos controlados y seguridad 24/7, Sala de Espera, 2 Salas de junta totalmente equipadas, Área lounge, Cocineta y Barra de Café (con servicios), 1 Cajón de estacionamiento (mínimo) por suite, Cajones de estacionamiento para visitas y Recepcionista

Torre Evalor

Oficina | Renta y Venta | 936 m²

Jerónimo Treviño 638
1/6

$18,000,000 MXN

Edificio de oficinas con excelente ubicación en esquina, ideal para corporativo, clínica, centro educativo o inversión. Cuenta con 419.69 m² de terreno y 1,152.62 m² de construcción distribuidos en varios niveles. Dispone de amplios espacios adaptables, elevador, aires acondicionados y sistema de alarma. Su ubicación en el centro de Monterrey brinda gran visibilidad, accesos por dos calles y conexión inmediata a avenidas principales.

Jerónimo Treviño 638

Oficina | Venta | 1,152 m²

Torre 411
1/3
2 oficinas disponibles

$54,778.8 - $54,897.1 MXN

En venta oficinas desde 179 m2 hasta 385 m2. Un desarrollo de usos mixtos que se suma a la propuesta de la regeneración del Centro, ofreciendo una moderna torre de oficinas corporativas y con una privilegiada ubicación sobre Constitución, una de las principales vías rápidas de Monterrey.

Torre 411

Oficina | Venta | 563 m²

Mexico
1/15

$40,000,000 MXN

Amplia oficina de 947 metros cuadrados disponible para venta en la calle de México, colonia Obispado, Monterrey. Este espacio ofrece una ubicación privilegiada, ideal para empresas que buscan un entorno profesional y accesible. Con un diseño funcional que permite maximizar la productividad, es perfecta para oficinas administrativas o cualquier tipo de negocio. Aprovecha esta oportunidad en una de las zonas más dinámicas de Monterrey.

Mexico

Oficina | Venta | 947 m²

Torre Vinta
1/11
19 oficinas disponibles

$484.9 - $507.5 MXN

Renta y Venta de Edificio corporativo Clase A+ en Monterrey, N.L., con 14 niveles de oficinas, lobby de triple altura y acabados de lujo en áreas comunes. Con 6 elevadores, 581 estacionamientos, control de acceso y CCTV. Altura de 4.5 m en pent-house y 4.0 m en pisos tipo. Oficinas desde 54 m², con preparación para A/A independiente, sistema contra incendios, plantas de emergencia y cristales Duo Vent para eficiencia energética.

Torre Vinta

Oficina | Renta y Venta | 5,792 m²

San Ignacio
1/10

$2,993,828 MXN

Te presentamos una oficina de 54.63 metros cuadrados en la calle Santa María, en la colonia Santa María, Monterrey, Nuevo León. Este espacio está diseñado con un layout open space que permite diversas configuraciones. La oficina, en un corporativo AAA, ofrece las ventajas del concepto plug and play, permitiendo que tu equipo inicie operaciones de inmediato.El inmueble se ubica en un corredor de oficinas consolidado, con fácil acceso al t...

San Ignacio

Oficina | Venta | 54.63 m²

Bh Lifework
1/4
12 oficinas disponibles

$380 - $395 MXN

Oficina BH Lifework en venta ubicada sobre Blvd. Antonio L. Rodríguez 3054, en la zona de Santa María, Monterrey. Espacio en obra gris ideal para acondicionar según tus necesidades corporativas. Cuenta con cajones de estacionamiento y se encuentra dentro de un proyecto moderno y funcional, con excelente conectividad y ubicación estratégica para empresas que buscan presencia en una zona clave de la ciudad.

Bh Lifework

Oficina | Renta y Venta | 10,438 m²

Avenida Fundidora
1/14

$3,400,000 MXN

Oportunidad única para adquirir una oficina de 78 m² en Avenida Fundidora, colonia Obrera, Monterrey. Este espacio cuenta con baños, aire acondicionado, bodega y accesibilidad. Además, dispone de elevador y planta de luz, garantizando comodidad y funcionalidad para tu negocio. Ideal para profesionales que buscan un lugar estratégico y bien equipado. No dejes pasar esta excelente opción de inversión.

Avenida Fundidora

Oficina | Venta | 78 m²

Santa María
1/7

$817,830 MXN

Oficinas en venta en Santa María, Monterrey, con espacios privados desde 6 m² hasta 15 m², ubicadas dentro de un moderno desarrollo de uso mixto con locales comerciales, departamentos, oficinas y coworking. Se localizan en el nivel 10, exclusivo para coworking.

Santa María

Oficina | Venta | 6 m²

Santa María
1/9

$2,300,000 MXN

Oficinas en venta dentro de moderno espacio de coworking, diseñadas para impulsar la productividad y proyectar una imagen profesional. Ideales para consultores, abogados, psicólogos y más. Cada oficina cuenta con aire acondicionado, iluminación moderna y conexiones listas. Incluye acceso a amenidades como salas de juntas, coworking, coffee bar y terraza. Excelente opción para crecer tu negocio.

Santa María

Oficina | Venta | 19 m²

Obispado
1/9

$12,500,000 MXN

Propiedad en venta en Col. Obispado, Monterrey, adaptada para oficinas. Cuenta con 270 m² de terreno y 350 m² de construcción. Incluye recepción, áreas comunes, cocina, 4 privados con baño, jardín frontal y cochera. Distribución funcional ideal para despachos o corporativos. Ubicación céntrica con excelente conectividad.

Obispado

Oficina | Venta | 350 m²

San Jerónimo
1/10

$13,287,000 MXN

Oportunidad única de adquirir una oficina de 258 metros cuadrados en la calle de San Jerónimo, colonia San Jerónimo, Monterrey. Este espacio ofrece comodidad y funcionalidad, ideal para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica. Cuenta con aire acondicionado, asegurando un ambiente confortable. No pierdas la oportunidad de invertir en este inmueble en una zona con gran potencial.

San Jerónimo

Oficina | Venta | 258 m²

Calle Jardin De San Jeronimo
1/7

$13,287,000 MXN

Oportunidad de inversión en San Jerónimo, Monterrey. Oficina de 258 metros cuadrados en venta, ideal para empresas que buscan un espacio funcional y estratégico. Cuenta con baños, estacionamiento, sistema de seguridad y elevador. Ubicación privilegiada en la calle Jardín de San Jerónimo, con fácil acceso a vías principales. Perfecta para establecer tu negocio. No dejes pasar esta gran oportunidad.

Calle Jardin De San Jeronimo

Oficina | Venta | 258 m²

Marcelino M. Lacas
1/11

$9,800,000 MXN

Oficina en Venta/ ubicación PrivilegiadaDeportivo Obispado$9,800,000 MNXConstrucción: 201 mts2Oficina en esquina y en planta bajaEstá distribuida con recepción, 5 privados, sala de juntas, cocineta, baños de hombres y de mujeres.Tiene minisplits y persianas.Cuenta con una excelente ubicación: accesos rápidos a Gonzalitos y a Constitución, muy cerca de Plaza Real y Galerías Mty.

Marcelino M. Lacas

Oficina | Venta | 201 m²

Boulevard Antonio L. Rodríguez
1/3

$50,000 MXN

DescripciónOficinas en Venta | Torre Balzac (entrega inmediata)Ubicación: Santa María, Boulevard Antonio L. RodríguezPrecios desde $50,000.00 PesosEspacios desde 50m2 Oficinas en venta con vistas espectaculares a la Sierra Madre y al Cerro de la Silla.Proyecto de usos mixtos con Comercil, oficinas y departamentos con amplios espacios.Proyecto con espacios modernos para vivir, trabajar y disfrutar, diseñado por la firma arquitec...

Boulevard Antonio L. Rodríguez

Oficina | Venta | 1 m²

Avenida Venustiano Carranza
1/5

$3,400,000 MXN

Oficina de 1 metro cuadrado en venta, ubicada en la calle Miguel Hidalgo 1400, colonia Centro, Nuevo León. Este espacio, que puede aprovecharse como upgrade para un business center, destaca por su funcionalidad plug and play. Ideal en un corredor de oficinas en crecimiento, esta propiedad se ubica a escasos minutos de avenidas principales, brindando acceso inmediato al transporte público. La oficina se encuentra en un edificio de corporativo...

Avenida Venustiano Carranza

Oficina | Venta | 1 m²

Cumbres Allegro
1/15

$2,366,155 MXN

Excelente oficina en venta de 44.51 metros cuadrados, ubicada en la calle de Cumbres Allegro, en la colonia Cumbres Allegro, Monterrey, Nuevo León. Este espacio tipo open space es ideal para empresas que buscan un entorno funcional y atractivo. La oficina está lista para usarse en modalidad plug and play, permitiendo una rápida instalación y operación. Al ser una media planta, garantiza privacidad y confort para los usuarios.La propiedad ...

Cumbres Allegro

Oficina | Venta | 44.51 m²

Avenida Fundadores
1/13

$20,500,000 MXN

Se encuentra disponible una oficina de 401 metros cuadrados en la calle Av. Fundadores, en la dinámica colonia Del Paseo Residencial de Monterrey. Este espacio, ideal para empresas que buscan un entorno moderno, se presenta como un piso completo con distribución tipo open space que maximiza la flexibilidad. Sus características incluyen A/C, estacionamiento y elevador, satisfaciendo todas las necesidades de un corporativo AAA. Con acceso a t...

Avenida Fundadores

Oficina | Venta | 401 m²

Hamburgo
1/9

$34,000,000 MXN

Oficina en venta de 1100 m² en la calle de Hamburgo, colonia Altavista, Monterrey. Este amplio espacio ofrece la oportunidad ideal para establecer tu negocio en una ubicación estratégica. Incluye estacionamiento, brindando comodidad para empleados y visitantes. Aprovecha esta excepcional oportunidad de inversión en una zona consolidada y con alto potencial de crecimiento. Ideal para oficinas corporativas o como inversión.

Hamburgo

Oficina | Venta | 1,100 m²

Boulevard Antonio L. Rodríguez
1/10

$16,200,000 MXN

Se presenta para venta una oficina de 277 metros cuadrados, ubicada en BLVD. ANTONIO L. RDZ, en la colonia Santa María, Monterrey. Este inmueble de corporativo AAA integra un diseño estratégico en planta libre, ideal para un modelo de coworking o espacio open space. Considerando la inclinación del mercado, este piso completo destaca en comparación con otras zonas de Monterrey, donde los precios han escalado significativamente.El acceso a ...

Boulevard Antonio L. Rodríguez

Oficina | Venta | 277 m²

Avenida Francisco I. Madero
1/5

$3,300,000 MXN

Espacio de oficina en obra gris.Con excelente conectividad, acceso a importantes vialidades, transporte público cercano y una amplia oferta de servicios en la zona.-Espacio en obra gris para adecuación personalizada.-Edificio corporativo Clase A.-Seguridad y acceso controlado.-Estacionamiento para usuarios y visitantes.-Excelente ubicación y conectividad.-Cercanía a restaurantes, bancos y servicios corporativos.

Avenida Francisco I. Madero

Oficina | Venta | 1 m²

San Ignacio
1/5

$5,000,000 MXN

Se presenta esta oficina en venta de 108 metros cuadrados, situada en Blvd. Antonio L. Rodríguez, una de las calles más relevantes de la colonia Santa María, Nuevo León. Este espacio es ideal para empresas que buscan un entorno corporativo AAA. Con planta libre y open space, permite una distribución acorde a las necesidades de cualquier firma moderna. La oficina cuenta con acceso a un lobby ejecutivo y estacionamiento, garantizando comodi...

San Ignacio

Oficina | Venta | 108 m²

Cumbres De Los Alpes
1/8

$7,050,000 MXN

Presentamos una oficina de 141 metros cuadrados en Av Paseo de los Leones, en la colonia Cumbres Elite, Monterrey. Este espacio en un corporativo AAA es ideal para empresas que buscan un entorno de trabajo moderno y funcional. La oficina se ofrece en un formato open space, permitiendo una distribución flexible que se adapta a tus necesidades específicas. Además, disfrutarás de bodega, lobby ejecutivo, y amplio acceso a una terraza que prop...

Cumbres De Los Alpes

Oficina | Venta | 141 m²

Calle Pirandello
1/1

$15,000,000 MXN

Presentamos una oficina excepcional de 312 metros cuadrados en Calle Pirandello, en la colonia Colinas de San Jerónimo, Monterrey. Este espacio, ideal para empresas que buscan un ambiente corporativo AAA, se caracteriza por su diseño open space y una distribución que permite el máximo aprovechamiento. Estratégicamente situado, ofrece acceso rápido a transporte público y está cerca de principales arterias como Avenida San Jerónimo y Avenida Puerta del Sol, lo que facilita la conectividad.Este piso completo asegura la privacidad y exclusividad que tu empresa necesita, además de incluir un lobby ejecutivo y estacionamiento para mayor comodidad. La infraestructura es plug and play, lo que permite una mudanza ágil. Comparado con otros corredores de oficinas en Monterrey, este inmueble se destaca por su capacidad para adaptarse a diversas dinámicas de trabajo, convirtiéndose en un business center versátil que se acomoda a tus necesidades corporativas.

Calle Pirandello

Oficina | Venta | 312 m²

Antonio L Rodriguez,
1/7

$3,527,500 MXN

Oficina en venta de 85 metros cuadrados ubicada en la calle Antonio L. Rodríguez, en la colonia Santa María, Monterrey. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado. La propiedad ofrece amplias posibilidades para personalizar según tus necesidades. No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente espacio para tu negocio en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. Contáctanos para más información.

Antonio L Rodriguez,

Oficina | Venta | 85 m²

Carretera Nacional
1/12

$5,750,000 MXN

Oficina en venta de 58 metros cuadrados, ubicada en la calle Carretera Nacional, en la colonia Villas la Rioja, Monterrey. Ideal para emprendedores o pequeñas empresas que buscan un espacio funcional y bien situado. Con excelente acceso a vías principales y servicios cercanos, esta oficina ofrece un entorno profesional perfecto para impulsar tu negocio. No pierdas la oportunidad de adquirir un espacio estratégico en una zona en crecimiento.

Carretera Nacional

Oficina | Venta | 58 m²

Modesto Arreola Poniente
1/11

$9,800,000 MXN

Se presenta una oficina de 350 metros cuadrados en venta, situada en Modesto Arreola, Monterrey Centro. Este inmueble ofrece un diseño tipo open space, ideal para un corporativo AAA, con una distribución que maximiza el uso eficiente del espacio. Al ser un piso completo, permite una personalización acorde a las necesidades de cualquier empresa moderna. Las amenidades incluyen sistema de seguridad, baños, cocina equipada y estacionamiento, ...

Modesto Arreola Poniente

Oficina | Venta | 350 m²

Boulevard Antonio L. Rodríguez
1/8

$3,200,000 MXN

En la calle Antonio L. Rodríguez, en la colonia Santa María de Monterrey, se encuentra esta oficina de 60 metros cuadrados. Ideal para un entorno corporativo, presenta un diseño open space que fomenta la colaboración. Con un lobby ejecutivo que da la bienvenida, el inmueble se beneficia de acceso inmediato a múltiples vías de transporte público, lo que facilita el desplazamiento tanto para clientes como para empleados. Esta área, en co...

Boulevard Antonio L. Rodríguez

Oficina | Venta | 60 m²

Avenida Fundadores
1/8

$8,820,000 MXN

Oficina en Renta, edificio de usos mixtos, con 140 m2, ventanales de piso a techo por lo que tendras unas vistas espectaculares a la ciudad, ubicada en 6o. Piso, en obra gris, con istalaciones de punta y puerta principal de cristal templado, elevadores, el lugar ideal para tu negocio. La torre cuenta con accesos controlados, cámaras de circuito cerrado y vigilancia 24/7.Muy cerca de Galerias Valle Ote, Cotsco, Walmart, y Universidades.

Avenida Fundadores

Oficina | Venta | 140 m²

Privada Rincón De Santa María
1/8

$1,600,000 MXN

Oficina de 12 metros cuadrados en venta, ubicada a solo 3 minutos de San Pedro, en la colonia Santa María, Monterrey. Ideal para emprendedores o pequeñas empresas. Cuenta con aire acondicionado, garantizando comodidad durante su uso. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una zona estratégica y de alta demanda. Contáctanos para más información.

Privada Rincón De Santa María

Oficina | Venta | 12 m²

Caad
1/5

$12,000,000 MXN

Esta oficina de 510 metros cuadrados se sitúa en la calle César Lazo, en la colonia Cerro de la Campana de Monterrey, un corredor de oficinas que ha ganado relevancia en los últimos años. Con un diseño de planta libre, este espacio permite la personalización de acuerdo a las necesidades de su negocio. Se trata de un piso completo, ideal para corporativos que buscan establecer su sede en un ambiente moderno y funcional.Dispone de 6 cajones de estacionamiento, una consideración clave para ejecutivos y empleados. La conectividad es óptima, con acceso al transporte público y fácil vinculación a avenidas principales como José María Morelos y Teniente José Azueta. Este entorno permite un flujo constante de clientes y proveedores.La presencia de coworking y business centers cercanos potencia la dinámica empresarial. Comparado con otras zonas comerciales de Monterrey, Cerro de la Campana ofrece un balance atractivo entre costos y ubicación. Un espacio diseñado para empresas que busquen cons...

Caad

Oficina | Venta | 510 m²

Avenida Cuauhtémoc
1/7

$39,200,000 MXN

Edificio de oficinas en venta sobre Avenida Cuauhtémoc, en el Centro de Monterrey, con excelente ubicación y conectividad. Cuenta con 489.46 m² de terreno y 1,914.04 m² de construcción, ideales para corporativos, centros administrativos o inversión. Dispone de amplios espacios de oficina, elevador de carga, área superior con alfombra y azotea. Rodeado de comercios y servicios en una zona de alto desarrollo y gran visibilidad.

Avenida Cuauhtémoc

Oficina | Venta | 1,914 m²

Oscar Wilde
1/18

$280,000 MXN

Oficina en renta y venta de 2830 metros cuadrados, ubicada en la calle Oscar Wilde, Colinas de San Jerónimo, Monterrey. Este amplio espacio cuenta con amenidades de primer nivel, ideales para empresas que buscan un ambiente funcional y moderno. Aprovecha la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Contáctanos para más información y agendar una visita.

Oscar Wilde

Oficina | Renta y Venta | 2,830 m²

Boulevard Antonio L. Rodríguez
1/6

$4,500,000 MXN

Oficina de lujo en venta en Santa María, con entrega en otoño de 2025 sobre Av. Antonio L. Rodríguez. Espacio de 116.34 m² en obra gris, ideal para personalizar. Ubicación estratégica cerca de plazas, restaurantes, escuelas y supermercados, con rápidos accesos a San Pedro, San Jerónimo, Gonzalitos y Morones Prieto. Perfecta para giros administrativos o corporativos.

Boulevard Antonio L. Rodríguez

Oficina | Venta | 116 m²

Nivel 20 Modulo 2004
1/1

$3,117,615 MXN

Oportunidad única para adquirir una oficina de 57 metros cuadrados en Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, Colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Este espacio está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad en un ambiente profesional. Ideal para establecer tu negocio en una ubicación estratégica, cerca de importantes vías de acceso y servicios. No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio con gran potencial.

Nivel 20 Modulo 2004

Oficina | Venta | 57 m²

Nivel 20 Modulo 2005
1/1

$6,187,202 MXN

Oficina en venta de 113 metros cuadrados, ubicada en Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Este espacio ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona estratégica. Disfruta de comodidad y funcionalidad en un ambiente profesional. Ideal para quien busca crecimiento y visibilidad en uno de los sectores más dinámicos de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Nivel 20 Modulo 2005

Oficina | Venta | 113 m²

Oficina 1102
1/1

$3,276,240 MXN

Se ofrece oficina en venta de 68 metros cuadrados, ubicada en Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Este espacio cuenta con amenidades ideales para potencializar tu negocio. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Ideal para empresas que buscan un entorno funcional y accesible.

Oficina 1102

Oficina | Venta | 68 m²

Nivel 20 Modulo 2007
1/1

$5,645,772 MXN

Se ofrece oficina de 106 m² en venta, ubicada en Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Este espacio ideal para tu negocio cuenta con amplias áreas de trabajo, iluminación natural y fácil acceso. Disfruta de instalaciones modernas y una ubicación estratégica que maximiza la visibilidad y conexión con clientes. Una gran oportunidad para establecer tu empresa en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

Nivel 20 Modulo 2007

Oficina | Venta | 106 m²

Piso 10
1/3

$35,097,857 MXN

Oficina en venta de 811 metros cuadrados, ubicada en Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, en la colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Este amplio espacio ofrece un entorno ideal para impulsar tu negocio. Benefíciate de su ubicación estratégica y amenities que optimizan la funcionalidad y confort del lugar. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad que se adapta a tus necesidades empresariales. Contáctanos para más detalles.

Piso 10

Oficina | Venta | 811 m²

Nivel 20 Modulo 2006
1/1

$5,645,772 MXN

Oportunidad única de adquirir una oficina de 106 metros cuadrados en Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, en la colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Este espacio comercial cuenta con excelentes amenidades que brindan comodidad y funcionalidad para tu negocio. Aprovecha esta excelente ubicación estratégica, ideal para impulsar tu empresa y maximizar tu inversión. No dejes pasar esta oportunidad.

Nivel 20 Modulo 2006

Oficina | Venta | 106 m²

Oficina 1802
1/1

$2,805,000 MXN

Oficina en venta de 55 m² en Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Ideal para establecer tu negocio en una ubicación estratégica. Espacio funcional y versátil, con acceso a importantes vías de comunicación. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un ambiente laboral cómodo y profesional. Contáctanos para más información y agenda tu cita para conocerla.

Oficina 1802

Oficina | Venta | 55 m²

Oficina 1505
1/1

$5,724,000 MXN

Oficina en venta de 106 m² en Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Espacio ideal para cualquier tipo de negocio, con excelente ubicación y fácil acceso. La oficina cuenta con amplios ambientes que permiten una distribución eficiente y agradable. Ideal para establecer tu empresa en una zona de alto crecimiento. No pierdas la oportunidad de invertir en este excelente espacio.

Oficina 1505

Oficina | Venta | 106 m²

Oficina 1506
1/1

$5,724,000 MXN

Oficina en venta de 106 metros cuadrados en Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, Cumbres del Valle, Monterrey. Ubicación estratégica en zona de alta plusvalía. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional y accesible. La propiedad cuenta con amplios ambientes, buena iluminación natural y posibles configuraciones. Oportunidad única para invertir en un entorno empresarial en crecimiento.

Oficina 1506

Oficina | Venta | 106 m²

Oficina 1108
1/1

$5,724,000 MXN

Oficina en venta de 106 m² en Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, Cumbres del Valle, Monterrey. Espacio ideal para establecer tu negocio, con una ubicación estratégica y fácil acceso. La propiedad ofrece amplias áreas para trabajos en equipo, luz natural y un ambiente profesional. No pierdas la oportunidad de invertir en este excelente espacio que potenciara tu actividad empresarial.

Oficina 1108

Oficina | Venta | 106 m²

Piso 21
1/3

$37,237,651 MXN

Oficina en venta de 811 metros cuadrados ubicada en Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Este amplio espacio cuenta con diversas amenidades que ofrecen comodidad y funcionalidad para su empresa. Ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y moderna. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

Piso 21

Oficina | Venta | 811 m²

Nivel 20 Modulo 2002
1/1

$3,572,448 MXN

Oficina en venta de 68 m² en Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, Cumbres del Valle, Monterrey. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Este inmueble cuenta con excelentes amenidades que facilitan el trabajo diario, brindando comodidad y accesibilidad. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más privilegiadas de Monterrey. Contáctanos para más información.

Nivel 20 Modulo 2002

Oficina | Venta | 68 m²

Oficina 1901
1/1

$4,374,000 MXN

Oficina en venta de 81 metros cuadrados, ubicada en Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Ideal para empresas que buscan un espacio moderno y funcional. Cuenta con amenidades que favorecen un ambiente de trabajo óptimo. Aprovecha esta oportunidad y establece tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Contáctanos para más información y agendar una visita.

Oficina 1901

Oficina | Venta | 81 m²

5 complejos corporativos con inventario disponible

Oficinas en venta en Monterrey: El polo corporativo que define el norte de México

Monterrey no es solo la capital industrial de México; aquí se negocian contratos que definen el flujo de mercancías entre América del Norte y el resto del continente. Eso se refleja en su inventario de oficinas. Sobre avenida Lázaro Cárdenas, corredores como San Pedro o Valle Oriente concentran edificios Clase A+ donde las plantas libres de 1,200 m2 ya no son excepción, sino estándar para operar con equipos de logística y finanzas bajo el mismo techo.

El contraste es claro: mientras en el centro de MTY el inventario tradicional se mantiene con esquemas de renta bruta, los corredores del poniente operan en contratos triple neto con gastos operativos desglosados desde el primer día. No hay torres vacías. Los corporativos buscan eficiencia espacial: un ratio de 1 cajón de estacionamiento por cada 30 m2 de superficie útil es el mínimo aceptable para retener talento gerencial que llega desde Houston, Dallas o Guadalajara.

La cercanía a la Macroplaza tampoco es casualidad. Aquí, las torres de oficinas conviven con dependencias estatales y sedes bancarias; los viernes a las 16:00, el estacionamiento subterráneo del Palacio de Gobierno registra más movimientos que el de cualquier centro corporativo privado. Eso define la demanda: edificios con control de accesos biométrico, CCTV en áreas comunes y certificaciones LEED que reducen hasta un 20% el consumo energético (sin contar que atraen a empresas con políticas de sostenibilidad corporativa).

San Pedro Garza García, en particular, agrupa más sedes de empresas transnacionales por kilómetro cuadrado que cualquier otro municipio del país fuera de CDMX. Pero no todas las torres sobre esta zona son iguales. Una planta completa en un edificio con obra gris sobre avenida Vasconcelos cuesta menos por metro cuadrado que un espacio acondicionado en Valle Oriente con acabados de alto nivel; el diferencial está en los gastos operativos: los primeros suelen venir con cuotas de mantenimiento fijas, mientras que los segundos incorporan servicios como limpieza diaria o manejo de residuos peligrosos, algo no negociable para industriales que manejan productos químicos o equipos sensibles.

La migración a la calidad es evidente. Los desarrollos de usos mixtos en Monterrey ya no se limitan a mezclar oficinas con retail o vivienda de lujo; ahora incluyen áreas de logística interna, almacenes con muelles de carga y hasta helipuertos para traslados urgentes a plantas manufactureras en Saltillo o Ramos Arizpe. Eso explica por qué corredores como Fundadores o Rufino Tamayo mantienen tasas de disponibilidad inferiores al 8% (las torres recién entregadas se absorben en menos de seis meses).

Ventajas clave de comprar oficinas en Monterrey para operaciones corporativas

  • Metros útiles optimizados para distribución de planta (layout) con plantas libres de hasta 1,500 m2 sin columnas intermedias.
  • Ratio de estacionamiento superior (1:30 m2) garantiza accesibilidad para equipos ejecutivos y operativos.
  • Concentración de sedes bancarias y nodos logísticos que reducen tiempos de gestión entre contratos y despachos.
  • Edificios con certificaciones LEED y BOMA que disminuyen gastos operativos en climatización y energía eléctrica.
  • Monterrey ofrece conexiones directas aéreas y terrestres a las principales ciudades de América del Norte.

Comprar oficinas en Monterrey va más allá de adquirir un activo: es asegurar un espacio corporativo con la infraestructura técnica y la conectividad que exige un hub de negocios del norte de México. En Spot2.mx filtra por metros útiles, certificaciones ambientales, tipo de entrega (obra gris o acondicionado) y ratio de estacionamiento para encontrar el inmueble que alinee eficiencia operativa con retención de talento. Agenda una asesoría corporativa sin costo y compara opciones con datos reales de gastos operativos y viabilidad legal.

Datos de mercado

Análisis detallado de 91 oficinas disponibles para venta en Monterrey, segmentadas en 5 categorías por superficie (micro, pequeña, mediana, grande, corporativo). Los precios se expresan en MXN/m² basados en inventario real y actualizado de la zona.

01Micro
1–50 m²
12
oficinas · 13.2% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$50,000 MXN
Mediana
$84,342 MXN
Promedio
$630,329 MXN
Máximo
$3,400,000 MXN
02Pequeña
51–250 m²
49
oficinas · 53.8% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$22,857 MXN
Mediana
$53,262 MXN
Promedio
$62,602 MXN
Máximo
$546,035 MXN
03Mediana
251–500 m²
15
oficinas · 16.5% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$16,667 MXN
Mediana
$51,500 MXN
Promedio
$47,954 MXN
Máximo
$65,556 MXN
04Grande
501–1,000 m²
8
oficinas · 8.8% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$23,529 MXN
Mediana
$46,454 MXN
Promedio
$48,724 MXN
Máximo
$74,546 MXN
05Corporativo
>1,000 m²
7
oficinas · 7.7% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$12,721 MXN
Mediana
$20,481 MXN
Promedio
$25,537 MXN
Máximo
$54,000 MXN
Proporción del catálogo91 oficinas analizadas

Resumen del mercado de Monterrey: 91 oficinas analizadas para venta. El segmento predominante es "Pequeña" con 49 opciones (53.8% del inventario). Rango de precios medianos: $20,480.7 - $84,342.1 MXN/m². Datos actualizados reflejan disponibilidad real del mercado inmobiliario regional.

Proceso para vender oficinas en Monterrey con Spot2.mx

Vender un espacio corporativo en Monterrey exige alinear el valor del inmueble con las demandas de un mercado que prioriza eficiencia operativa y certificaciones técnicas. Las torres Clase A sobre corredores como San Pedro o Valle Oriente mantienen tasas de absorción altas; pero los edificios tradicionales requieren validar condiciones de entrega (obra gris vs. acondicionado) y demostrar su viabilidad para atraer compradores institucionales.

Vender oficinas en Monterrey con Spot2.mx comienza con un perfilamiento cruzado: cruzar los metros útiles y el ratio de estacionamiento con el presupuesto objetivo. Los asesores validan la infraestructura (capacidad eléctrica, elevadores, certificaciones LEED) y desglosan costos totales (precio + gastos operativos) para posicionar el inmueble en el mercado corporativo. Eso reduce tiempos de negociación y atrae compradores calificados.

  1. 01
    Define los metros útiles disponibles y el ratio de estacionamiento para atraer inversores corporativos.
  2. 02
    Explora el catálogo de Spot2.mx comparando tu propiedad con edificios Clase A+ y opciones remodeladas.
  3. 03
    Agenda visitas técnicas para validar accesibilidad, seguridad y estado de entrega (obra gris o acondicionado).
  4. 04
    Valida la viabilidad legal y estructural del inmueble para cumplir con requisitos de compraventa empresarial.
  5. 05
    Negocia periodos de entrega y condiciones contractuales con asesoramiento especializado.

Puntos de interés cerca de oficinas en Monterrey

Lugares destacados en las cercanías de esta zona de oficinas en Monterrey, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.

Galerías Monterrey

4.6(49339)
Centro comercialAv Insurgentes 2500, Vista Hermosa, 64620 Monterrey, N.L., México

Walmart Lincoln

4.3(10303)
SupermercadoAv Abraham Lincoln, Sin Nombre de Col 14, 64150 Monterrey, N.L., México

Centro de Contacto Banorte

4.3(71)
BancoAv Alfonso Reyes #3639, Del Nte., 64500 Monterrey, N.L., México

Won Korean BBQ & Grill

4.7(9859)
Restauranteavenida eugenio garza sada 3820, piso 3 local 6, Más Palomas (Valle de Santiago), 64860 Monterrey, N.L., México

Plaza Nuevo Sur

4.6(19803)
Centro comercialAv. Revolución 2703, Ladrillera, Distrito Tec, 64830 Monterrey, N.L., México

Pueblo Serena

4.7(10373)
Centro comercialCarr Nacional 500, Valle Alto, 64983 Monterrey, N.L., México

Plaza Real Monterrey

4.4(19231)
Centro comercialAv. Dr. José Eleuterio González 315, Jardines del Cerro, 64060 Monterrey, N.L., México

Mall Plaza Lincoln

4.3(10084)
Centro comercialAv Abraham Lincoln 8000, Chapultepec Sur, 64100 Monterrey, N.L., México

Walmart Cumbres

4.4(6634)
SupermercadoAv Paseo de los Leones 3201, Cumbres 6o. Sector Secc a, 64610 Monterrey, N.L., México

Costco Wholesale Carretera Nacional

4.7(8262)
SupermercadoKm 268 + 500, Carr Nacional 501, Bosques de Valle Alto, 64989 Monterrey, N.L., México

El Gaucho de Monterrey

4.7(7469)
RestauranteArroyo Seco 100, Arroyo Seco, 64740 Monterrey, N.L., México

H-E-B Cumbres

4.5(8841)
SupermercadoAv Paseo de los Leones 3399, Bosques de Las Cumbres, 64340 Monterrey, N.L., México

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el precio por metro cuadrado de oficinas en venta en Monterrey?

En Monterrey, los precios de oficinas en venta oscilan entre $42,700 y $64,000 MXN/m2, con una mediana de $53,385 MXN/m2. Las torres Clase A+ sobre corredores como San Pedro o Valle Oriente superan este rango; mientras que edificios remodelados en zonas emergentes (como Cumbres o Fuentes del Valle) se mantienen por debajo. Los gastos operativos y la certificación LEED también impactan el valor final (edificios con BOMA suelen cotizar hasta un 15% más).

P.

¿Cuáles son los mejores corredores corporativos para comprar oficinas en Monterrey?

San Pedro Garza García es el distrito financiero por excelencia, con torres como Torre Comermex o Torre San Pedro. Valle Oriente agrupa desarrollos de usos mixtos como ARKADIA o Torre INN; mientras que avenida Lázaro Cárdenas concentra edificaciones con certificaciones ambientales para empresas de logística. Corredores como Fundadores o Santa Engracia son ideales para back-office corporativo con accesibilidad directa al centro de MTY.

P.

¿Qué zonas de Monterrey ofrecen mejor accesibilidad para el talento operativo y ejecutivo?

A diferencia de las zonas industriales del sur, San Pedro y Valle Oriente tienen conexión directa al sistema Metrorrey (líneas 1 y 2). Avenida Eugenio Garza Sada y la Macroplaza garantizan flujo peatonal desde colonias residenciales ejecutivas. Para talento operativo, corredores como Cuauhtémoc o Mitras Centro ofrecen cercanía a estaciones de transporte masivo y servicios de movilidad corporativa privada.

P.

¿Qué tipo de oficinas existen en venta en Monterrey?

Existen al menos tres perfiles: torres Clase A+ (como Torre Eloy Cavazos o Torre CNCI) con certificaciones LEED y sistemas de control de accesos avanzados; corporativos boutique (edificios de 4-8 pisos en San Pedro) ideales para despachos legales o consultorías; y desarrollos de usos mixtos (como MONTEREY 57) que combinan oficinas, comercio y áreas de logística interna para empresas manufactureras.

P.

¿Por qué usar Spot2.mx para comprar oficinas en Monterrey?

Lo que diferencia a Spot2.mx es la transparencia en datos técnicos: puedes comparar inmuebles por metros útiles, clasificación del edificio, ratio de estacionamiento y certificaciones. Además, el filtrado por gastos operativos (triple neto vs. renta bruta) te permite tomar decisiones con claridad financiera. Asesores especializados validan que las opciones cumplan con requisitos de eficiencia espacial y viabilidad legal para operar en Monterrey.

Actualizado: 18 de junio de 2026

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