Precio MXN/m²
$38,462 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$35,330 MXN
Q3 · 75%$38,701 MXN
Mediana$38,462 MXN
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$6,500,000 MXN
Propiedad Comercial en Venta – Colonia Vivienda Popular, Guadalupe, Nuevo LeónExcelente oportunidad para inversionistas. Propiedad comercial actualmente rentada, con contratos de arrendamiento vigentes y flujo mensual activo desde el primer día.La propiedad genera una renta mensual de $30,315 MXN + IVA, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan una inversión patrimonial con ingresos constantes.•Actualmente ...
Venta Propiedad Comercial De 174 M2 En Colonia Vivienda Popular - Guadalupe, Nuevo León.
Local Comercial | Venta | 169 m²
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$21,950,000 MXN
Ponemos a la venta un amplio local comercial de 566 metros cuadrados a pie de calle, ideal para diversos giros de alimentos, ubicado en AV. LAS AMERICAS, en la colonia Contry la Silla, Guadalupe. Esta propiedad presenta un frente amplio y vitrina a la calle, otorgando gran visibilidad y atractivo para los transeúntes. El local está diseñado en obra gris, lo que permite adecuarlo a tus necesidades específicas.
Local En Venta En Contry La Silla, Guadalupe, Nuevo León
Local Comercial | Venta | 566 m²
1/10
$18,000,000 MXN
Local comercial de 525 metros cuadrados en venta, ubicado a pie de calle sobre la Avenida Linda Vista. Este inmueble, situado en la colonia Lindavista, destaca por su diseño en obra gris, lo que permite una personalización total, te lo entregamos llave en mano. La propiedad posee un amplio frente y vitrina a la calle, ofreciendo una excelente visibilidad y accesibilidad en una zona de alto tráfico. Gracias a su ubicación en esquina, el loc...
Edificio En Venta - Co Work - Linda Vista S/n
Local Comercial | Venta | 525 m²
Información de Locales Comerciales en Venta en Guadalupe, Nuevo León
Invertir en locales comerciales en Guadalupe, Nuevo León, representa una excelente oportunidad debido a su creciente desarrollo económico y estratégico en la región metropolitana de Monterrey. Esta zona se caracteriza por su accesibilidad, infraestructura moderna y un entorno comercial dinámico que fomenta la llegada de nuevos negocios. Desde oficinas corporativas hasta locales en áreas comerciales, Guadalupe se ha convertido en un punto atractivo para emprendedores y empresas consolidadas.
La ubicación de Guadalupe ofrece ventajas competitivas, incluyendo la conexión directa con importantes vías de acceso y la cercanía a centros logísticos. Además, la población en crecimiento y el aumento de la actividad comercial brindan un ambiente favorable para la venta de locales comerciales, convirtiendo a esta alcaldía en un lugar ideal para el crecimiento de tu negocio.
Beneficios clave de vender Locales Comerciales en Guadalupe, Nuevo León
- Acceso a un mercado en expansión gracias al crecimiento poblacional.
- Ubicación estratégica cerca de vías de comunicación importantes.
- Entorno económico dinámico que atrae a diferentes sectores.
- Variedad de opciones que se ajustan a diversas necesidades empresariales.
- Facilidad para establecer conexiones comerciales y de negocio.
No pierdas la oportunidad de encontrar el local comercial perfecto en Guadalupe, Nuevo León. En Spot2.mx, te ofrecemos un inventario exclusivo y actualizado, así como herramientas de búsqueda que se adaptan a tus necesidades. Visítanos ahora y descubre las mejores opciones disponibles para tu inversión.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para venta en Guadalupe. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
525 m²
Mediana
Q1 · 25%258 m²
Q3 · 75%555.75 m²
Mediana525 m²
Análisis estadístico completo de locales comerciales de Guadalupe: Precio mediano $38,461.5 MXN/m², con variación intercuartílica del 8.8% (Q1: $35,329.65 - Q3: $38,701.05). Superficie mediana: 525 m², rango intercuartílico 297.75 m². Los cuartiles revelan mercado de venta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Proceso para vender Locales Comerciales en Guadalupe, Nuevo León con Spot2.mx
Vender un local comercial en Guadalupe, Nuevo León, es sencillo cuando cuentas con la guía adecuada. En Spot2.mx te acompañamos paso a paso, ofreciendo una experiencia ágil y segura durante todo el proceso de Venta de Locales Comerciales. Disfruta de asesoría personalizada en Guadalupe, Nuevo León, opciones verificadas y la tranquilidad de trabajar con expertos que simplifican cada etapa.
Spot2.mx opera exclusivamente en Guadalupe, Nuevo León, enfocándose en la captación y filtrado de inventario de locales comerciales de alta calidad. Validamos cada usuario y cada anuncio para garantizar opciones legítimas y confiables. Nuestro foco en zonas estratégicas de la ciudad te brinda la certeza de explorar solo inmuebles verificados, ahorrando tiempo y reduciendo riesgos.
- 01Busca el spot ideal: utiliza la herramienta de Spot2 para filtrar locales comerciales en Guadalupe, Nuevo León por ubicación, metros cuadrados, precio y servicios, encontrando opciones que se adapten a tu negocio.
- 02Contacta a los asesores de Spot2: recibe apoyo inmediato, información detallada del inmueble y negociaciones guiadas para asegurar la mejor oferta al vender tu local.
- 03Agenda la visita: programa un recorrido presencial para inspeccionar el local comercial, verificar la infraestructura, accesos y condiciones contractuales antes de decidir.
- 04Firma con seguridad: Spot2 te acompaña en la redacción y validación de documentos, garantizando que la transacción cumpla con la normativa y tus intereses.
- 05Acompañamiento integral: continúa recibiendo asesoría personalizada en Guadalupe, Nuevo León durante la puesta en marcha, gestión de trámites y acceso a los mejores precios del mercado.
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Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Locales Comerciales en Guadalupe, Nuevo León?
Los precios de los locales comerciales en Guadalupe, Nuevo León, suelen variar significativamente. Generalmente, se encuentran en un rango de $31,571 a $47,357 por metro cuadrado, con una mediana de $39,464. Esto te permite explorar opciones de diferentes características y tamaños. En Spot2.mx, podrás filtrar fácilmente según tus criterios específicos.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Guadalupe, Nuevo León?
Guadalupe, Nuevo León, es ideal para empresas debido a su cercanía a Monterrey y su infraestructura avanzada. Tiene acceso rápido a importantes autopistas, lo que facilita la distribución de productos. Además, su ubicación en una zona metropolitana promueve un ambiente comercial vibrante, brindando a las empresas la oportunidad de crecer y expandirse en un mercado en constante desarrollo.
P.
¿Es complicado encontrar Locales Comerciales disponibles?
Aunque hay una alta demanda por locales comerciales en Guadalupe, Spot2.mx simplifica el proceso. Nuestra plataforma se actualiza constantemente, lo que te permite encontrar opciones disponibles en tiempo real. Puedes utilizar filtros personalizados para descubrir locales que se adapten a tus necesidades, evitando así la frustración de buscar en múltiples sitios.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Guadalupe, Nuevo León?
En Guadalupe destacan industrias como la manufacturera, servicios, y comercio retail. La cercanía a Monterrey contribuye a la instalación de empresas del sector automotriz, así como de servicios tecnológicos y logísticos. Este entorno diverso permite que los locales comerciales se conviertan en espacios ideales para diversas actividades empresariales, asegurando un flujo constante de clientes.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es tu mejor opción para buscar locales comerciales en venta, ya que somos una plataforma 100% dedicada al sector inmobiliario comercial en México. Ofrecemos un inventario verificado y herramientas específicas que te permiten filtrar por prácticamente cualquier criterio que necesites. Además, puedes contactarte directamente con los propietarios, lo que agiliza el proceso de negociación.
Actualizado: 2 de agosto de 2026
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