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7 Naves Industriales en Renta en San Juan del Río, Querétaro

Encuentra las mejores naves industriales en Renta en San Juan del Río

Norte 3
1/13

$622,512 MXN

Nave industrial de 5,764 m² en renta dentro de Parque Nuevo San Juan, San Juan del Río, Querétaro, ideal para operaciones industriales, almacenamiento y logística de gran formato. Cuenta con 150 m² de oficinas, altura libre de 11 a 13 m, piso industrial MR-45 de 20 cm, iluminación natural, seis andenes, seis rampas niveladoras, dos rampas de acceso y áreas funcionales para maniobras. Dispone de energía eléctrica de 105 KVA y cisterna de 40,000 litros. Las condiciones de suministro de agua deberán validarse conforme a los requerimientos de cada operación. Una alternativa estratégica para empresas que buscan capacidad operativa y conectividad en San Juan del Río. Disponibilidad y condiciones sujetas a confirmación.

Norte 3

Industrial | Renta | 5,764 m²

Norte 2 4
1/30

$1,650,000 MXN

Bodega industrial en San Juan del Río, Querétaro, dentro de Parque Industrial. Construcción tipo tilt-up con piso de alta resistencia de 10 t/m². Ubicación estratégica a 6.6 km del centro, con seguridad 24 h y acceso directo a las principales carreteras nacionales. Ideal para operaciones logísticas, manufactura o almacenamiento.

Norte 2 4

Industrial | Renta | 15,000 m²

Calamanda, San Juan Del Rio
1/36

$1,155,000 MXN

Bodega industrial en Calamanda, Querétaro, con 10,500 m², de los cuales 5,500 m² están disponibles. Cuenta con oficinas y baños, piso de concreto reforzado de 15 cm y techo de lámina metálica. Ubicada a 25 km del centro de Querétaro, con seguridad 24 h y conectividad a las principales carreteras nacionales. Ideal para logística, almacenamiento y manufactura.

Calamanda, San Juan Del Rio

Industrial | Renta | 10,500 m²

Centro San Juan Del Río
1/24

$787,500 MXN

Nave industrial de 7,500 m² dentro de parque industrial en San Juan del Río, con 2,500 m² de patio de maniobras y luz trifásica. Ubicación estratégica con excelente conectividad hacia Querétaro, Ciudad de México, Guanajuato y San Luis Potosí. Ideal para empresas de logística, manufactura o almacenamiento que buscan eficiencia y seguridad operativa. Precios más IVA.

Centro San Juan Del Río

Industrial | Renta | 7,500 m²

NAVE INDUSTRIAL "SAN JUAN DEL RIO"
1/30

$1,485,000 MXN

Se renta bodega industrial de 13,500 m² en Parque Industrial San Juan, San Juan del Río. Esta ubicación estratégica potencia la logística de su empresa. Cuenta con estacionamiento, amplia bodega, accesibilidad, sistema de seguridad y planta de luz. Ideal para fortalecer operaciones y optimizar procesos. No pierda la oportunidad de establecerse en un entorno favorable para su negocio.

NAVE INDUSTRIAL "SAN JUAN DEL RIO"

Industrial | Renta | 13,500 m²

La Noria
1/1

$1,471,521 MXN

Bodega industrial de 7321 metros cuadrados en la calle La Noria, colonia El Rocío, Querétaro. Esta nave a ras de piso cuenta con piso de concreto armado, garantizando durabilidad y resistencia para operaciones intensivas. Con considerable altura libre, permite un uso eficiente del espacio vertical. Los andenes son funcionales, perfectamente diseñados para operaciones de cross-dock, optimizando la logística de última milla. El patio de maniobras tiene dimensiones amplias, facilitando el flujo de tráiler completo y la carga y descarga de mercancías. La bodega está equipada con cortina metálica industrial, brindando seguridad y accesibilidad. Además, cuenta con subestación eléctrica para asegurar un suministro energético confiable, fundamental para procesos industriales. En comparación con otras áreas como el Parque Industrial Querétaro, este inmueble ofrece condiciones competitivas y un entorno propicio para el crecimiento de la operación industrial.

La Noria

Industrial | Renta | 7,321 m²

Street Architecture No.
1/34

$634,040 MXN

Amplia bodega industrial de 5,764 metros cuadrados en la calle S/C, dentro del parque industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río. Este inmueble de clase A posee pisos de concreto armado y altura libre adecuada para operaciones logísticas eficientes. Dispone de andenes y una área de maniobras que facilita el acceso de trailers completos, optimizando el flujo en el cross-dock. La nave a ras de piso está diseñada para adaptarse a diversos t...

Street Architecture No.

Industrial | Renta | 5,764 m²

Información de Naves Industriales en Renta en San Juan del Río, Querétaro

San Juan del Río, Querétaro, se ha posicionado como un enclave estratégico para el crecimiento industrial en México. Su cercanía al Bajío, su infraestructura de primer nivel y su conectividad con nodos logísticos clave lo convierten en una opción ideal para empresas de manufactura, logística, e-commerce y más. Rentar una nave industrial en San Juan del Río significa sumergirte en un ecosistema empresarial dinámico y en constante expansión.

La alcaldía ofrece una combinación de ventajas competitivas, incluyendo atractivos incentivos fiscales, mano de obra calificada y un entorno regulatorio favorable. Ya sea que busques expandir tus operaciones o iniciar un nuevo proyecto, una nave industrial en San Juan del Río te proporciona la plataforma perfecta para alcanzar tus objetivos de negocio.

Beneficios clave de rentar Naves Industriales en San Juan del Río, Querétaro

  • Ubicación estratégica en el corazón del Bajío, con fácil acceso a vías rápidas y corredores de transporte.
  • Disponibilidad de mano de obra calificada en diversas áreas industriales.
  • Incentivos fiscales y programas de apoyo a la inversión empresarial.
  • Infraestructura moderna y servicios optimizados para operaciones industriales.
  • Creciente demanda de productos y servicios en una región en auge.

En Spot2.mx, te ofrecemos la plataforma más completa y especializada para encontrar la nave industrial ideal en San Juan del Río, Querétaro. Nuestra amplia selección, filtros avanzados y equipo de expertos te aseguran encontrar la mejor opción para tus necesidades específicas. ¡Deja de perder tiempo y descubre hoy mismo las oportunidades que te esperan!

Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de naves industriales para renta mensual en San Juan del Río. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m² · mes

$110 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$110 MXN
Q3 · 75%$132 MXN
Mediana$110 MXN

Superficie m²

7,321 m²
Mediana
Q1 · 25%5,160.5 m²
Q3 · 75%11,250 m²
Mediana7,321 m²

Análisis estadístico completo de naves industriales de San Juan del Río: Precio mediano $110 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 20.2% (Q1: $109.5 - Q3: $131.68). Superficie mediana: 7,321 m², rango intercuartílico 6,089.5 m². Los cuartiles muestran mercado de renta con precios moderadamente concentrados y buena disponibilidad.

Proceso para rentar Naves Industriales en San Juan del Río, Querétaro con Spot2.mx

Encontrar la nave industrial ideal en San Juan del Río, Querétaro, puede parecer un desafío, pero con Spot2.mx el proceso es sencillo, rápido y está respaldado por expertos. Te acompañamos desde el inicio hasta la firma del contrato, asegurando una experiencia sin contratiempos y con las mejores condiciones del mercado.

En Spot2.mx nos especializamos en San Juan del Río, Querétaro, captando y filtrando cuidadosamente el inventario de naves industriales de alta calidad. Validamos a usuarios y propiedades, garantizando opciones reales y verificadas en zonas core industriales. Nuestro compromiso es ofrecerte tranquilidad y acceso a las mejores opciones disponibles, para que puedas enfocarte en hacer crecer tu negocio.

  1. 01
    Busca el spot ideal: Navega por nuestro amplio catálogo de naves industriales en San Juan del Río, Querétaro, utilizando nuestros filtros avanzados por tamaño, ubicación y características.
  2. 02
    Contacta y recibe ayuda de asesores: Comunícate con nuestro equipo de especialistas que te asesorarán sobre las mejores opciones y resolverán tus dudas.
  3. 03
    Agenda visita y conócelo: Coordina visitas a las naves que te interesen para evaluarlas en persona y verificar que cumplen con tus necesidades.
  4. 04
    Firma con confianza: Una vez seleccionada la nave, te brindamos apoyo en la negociación y la formalización del contrato de renta.
  5. 05
    Acompañamiento integral: En Spot2.mx te acompañamos en cada etapa del proceso, asegurando una experiencia fluida y beneficiosa.

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el costo de Renta de Naves Industriales en San Juan del Río, Querétaro?

Los precios de renta de naves industriales en San Juan del Río varían significativamente según su tamaño, ubicación, estado de conservación y amenidades. Sin embargo, con una mediana de $107 por metro cuadrado, puedes encontrar opciones que se ajusten a tu presupuesto. En Spot2.mx te brindamos información detallada sobre costos, incluyendo servicios, mantenimiento y regalias.

P.

¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece San Juan del Río, Querétaro?

San Juan del Río se beneficia de su ubicación estratégica en el Bajío, lo que permite una distribución eficiente de productos a nivel nacional e internacional. Su cercanía al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro y a importantes centros de transporte, facilita la conexión con mercados clave. Además, la alcaldía cuenta con una sólida infraestructura vial y un clima de negocios favorable, atrayendo inversión y talento.

P.

¿Es complicado encontrar Naves Industriales disponibles?

La demanda de naves industriales en San Juan del Río ha aumentado considerablemente en los últimos años, lo que puede dificultar la búsqueda. Sin embargo, Spot2.mx está a la vanguardia, con un inventario actualizado constantemente que incluye diversas opciones, desde naves corporativas hasta espacios más modulares. Nuestra plataforma te permite filtrar por tamaño, características y presupuesto para encontrar tu mejor opción.

P.

¿Qué tipo de industrias predominan en San Juan del Río, Querétaro?

En San Juan del Río, Querétaro, encontramos una diversidad de industrias, destacando la manufactura automotriz, la aeroespacial, la electrónica y la logística. La cercanía a grandes centros de consumo y la disponibilidad de mano de obra especializada, han atraído a empresas nacionales e internacionales. Además, la alcaldía ofrece incentivos para el desarrollo de sectores como el de energías renovables y la tecnología.

P.

¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?

Spot2 se distingue como la única plataforma 100% dedicada a locales comerciales, naves industriales, bodegas, oficinas, coworking y terrenos en México. Contamos con un equipo de expertos que verifica la calidad de los inmuebles y la información que proporcionamos. Nuestra interfaz intuitiva, los filtros avanzados y las alertas personalizadas te permiten encontrar tu nave industrial en San Juan del Río de forma rápida y segura.

Actualizado el 7 de octubre de 2026