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45 Locales Comerciales en Renta en Coyoacán, Ciudad de México

Encuentra los mejores locales comerciales en Renta en Coyoacán

Local 14A
1/18

$24,500 MXN

Local comercial de 37.8 metros cuadrados en Avenida Miguel Ángel de Quevedo, idealmente ubicado en la colonia Romero de Terreros, Coyoacán. Este espacio se sitúa a pie de calle, con un frente amplio y vitrina a la calle que maximiza la visibilidad del negocio. La propiedad, en obra gris, permite adecuaciones rápidas para el giro de alimentos. Por su ubicación en esquina, disfruta de un alto tráfico peatonal y vehicular, lo que lo convierte en un punto atractivo para cualquier oferta comercial. Además, cuenta con cajones compartidos en un estacionamiento cómodo, brindando fácil acceso a tus clientes. En comparación con otros corredores de Coyoacán, este local destaca por su cercanía a zonas de entretenimiento y comercio, potenciando el flujo de clientes. Con cortina metálica y llave en mano, este local te permite iniciar operaciones de manera eficiente y rápida.

Local 14A

Local Comercial | Renta | 37.8 m²

Cielo Abierto Coyoacan
1/18
9 locales disponibles

$24,500 - $74,432 MXN

Locales comerciales y quioscos disponibles en Cielo Abierto Coyoacán, moderno corredor comercial ubicado sobre Av. Miguel Ángel de Quevedo. Espacios desde quioscos de aproximadamente 7.5m² hasta locales de cerca de 93m², ideales para retail, servicios o conceptos gastronómicos. El proyecto cuenta con diseño contemporáneo, zonas peatonales y una mezcla atractiva de comercios que generan alto flujo de visitantes y un entorno dinámico para negocios.

Cielo Abierto Coyoacan

Local Comercial | Renta | 155 m²

Local 12
1/20

$26,735 MXN

Ubicado en la calle de Auriga, este local comercial de 90 metros cuadrados destaca en la colonia Prado Churubusco, Coyoacán. Se entrega acondicionado, listo para operar. Su frente amplio y vitrina a la calle lo hace muy atractivo, ideal para cualquier giro, especialmente alimentos, gracias a su posibilidad de ser dividido en dos espacios independientes. La propiedad está a pie de calle, en esquina, lo que garantiza máxima visibilidad en un entorno con alto flujo de personas.Forma parte de una tira de locales en un corredor comercial consolidado que atrae a una gran variedad de clientes. Los amenities incluyen baños, estacionamiento compartido y sistemas de seguridad que aseguran comodidad. Comparado con otros corredores, como el de División del Norte, la proyección en esta zona ofrece ventajas competitivas. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en un punto importante de Coyoacán.

Local 12

Local Comercial | Renta | 90 m²

Plaza Punta Museo
1/3
3 locales disponibles

$42,000 - $300,833 MXN

Locales en renta en Plaza Punta Museo, sobre Av. División del Norte 3572, en San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, CDMX. Espacios disponibles desde 50 m² hasta 716 m², ideales para comercio, servicios o franquicias. Ubicados en plaza con buena afluencia y excelente visibilidad sobre vialidad principal. Zona habitacional consolidada con alto flujo vehicular y peatonal. Disponibilidad y condiciones sujetas a cambios.

Plaza Punta Museo

Local Comercial | Renta | 968 m²

Local 14
1/4

$24,500 MXN

Presentamos un local comercial de 38 metros cuadrados en Avenida Miguel Ángel de Quevedo, en la colonia Romero de Terreros, Coyoacán. Con su entrega acondicionada, este espacio destaca por su ubicación a pie de calle, lo que garantiza una alta visibilidad y acceso directo al flujo vehicular y peatonal. El local se sitúa en esquina, con un doble frente que permite una vitrina amplia hacia la calle, ideal para cualquier giro de alimentos o retail.El entorno es un corredor comercial consolidado, donde convergen diversas marcas consolidadas. Aquí, los clientes disfrutan de un ambiente vibrante, propiciado por la cercanía a estacionamientos compartidos y un tráfico constante. Este inmueble, en su calidad de local ancla, atrae una clientela diversa que complementa el consumo. La obra gris está lista para adaptarse a tus necesidades. No lo dejes pasar.

Local 14

Local Comercial | Renta | 38 m²

Plaza Monarca Auriga 8
1/20
11 locales disponibles

$13,360 - $26,735 MXN

LOCAL EN RENTA – COMERCIAL / CONSULTORIO Impulsa tu negocio en una ubicación estratégica Características del espacio: Excelente iluminación y visibilidad Área funcional y cómoda Superficies desde 25 m² hasta 45 m² Opción de unir locales para mayor espacio No se permite: bares, venta de alimentos, estéticas ni dentistas. Ubicación privilegiada:Eje 8 y Río Churubusco, zona sur-oriente de la CDMX.

Plaza Monarca Auriga 8

Local Comercial | Renta | 209 m²

Local 6
1/20

$16,959 MXN

Rent your business space in Coyoacán! Este local comercial de 41 m² en la calle de Auriga, col. Prado Churubusco, ofrece una ubicación estratégica ideal para cualquier actividad económica. Dispone de baños, estacionamiento, luz, sistema de seguridad y la posibilidad de dividirse. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una zona con gran afluencia. ¡Contáctanos para más información!

Local 6

Local Comercial | Renta | 41 m²

Local 4
1/20

$13,678 MXN

Renta local comercial de 25 m² en calle Auriga, colonia Prado Churubusco, Coyoacán. Ubicación estratégica por la actividad económica de la zona. Cuenta con baños, estacionamiento, luz, sistema de seguridad y posibilidad de dividirse. Ideal para emprender tu negocio en un entorno dinámico y accesible. No pierdas la oportunidad de establecerte en una área con gran potencial.

Local 4

Local Comercial | Renta | 25 m²

Local 3
1/20

$17,695 MXN

Se renta local comercial de 38 metros cuadrados en la calle Auriga, colonia Prado Churubusco, Coyoacán. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica. El local cuenta con baños, estacionamiento, luz, sistema de seguridad y la posibilidad de dividirse. Ideal para negocios que buscan crecimiento y visibilidad. Oportunidad perfecta para establecerse en un área en expansión.

Local 3

Local Comercial | Renta | 38 m²

Local 2
1/20

$13,360 MXN

Se renta local comercial de 31 metros cuadrados en la calle Auriga, colonia Prado Churubusco, Coyoacán. Ubicación estratégica con alta actividad económica. Cuenta con baños, estacionamiento, luz y sistema de seguridad. Además, hay posibilidad de dividir el espacio, lo que lo hace ideal para diversos negocios. Aprovecha esta oportunidad y establece tu emprendimiento en una zona en crecimiento.

Local 2

Local Comercial | Renta | 31 m²

Local 1
1/20

$14,740 MXN

Local comercial de 45 m² en renta en la calle Auriga, colonia Prado Churubusco, Coyoacán. Ubicación estratégica ideal para negocios debido a la actividad económica de la zona. Cuenta con baños, estacionamiento, luz, sistema de seguridad y posibilidad de dividirse. Oportunidad perfecta para establecer tu emprendimiento o expandir tu negocio. Contacta para más información y agenda tu visita.

Local 1

Local Comercial | Renta | 45 m²

Local 17
1/12

$74,432 MXN

Este local comercial de 93 metros cuadrados se sitúa en la concurrida Avenida Miguel Ángel de Quevedo, en la colonia Romero de Terreros, Coyoacán. Con un amplio frente, este espacio de obra gris se entrega acondicionado y preparado para diversas actividades. Su ubicación, a pie de calle y en esquina, garantiza una vitrina a la calle excepcional, capturando la atención de peatones y automovilistas. La zona destaca por su alto tráfico, ideal para un giro de alimentos u otros negocios que busquen conectar con una clientela variada. Comparado con otros corredores comerciales de Coyoacán, como el de Insurgentes, este local presenta ventajas en accesibilidad y visibilidad. Además, cuenta con cajones compartidos y estacionamiento de la plaza, facilitando el acceso para clientes. Aquí, tus ideas pueden florecer en un entorno dinámico y vibrante.

Local 17

Local Comercial | Renta | 93 m²

L-12
1/1

$42,420 MXN

Excelente local comercial de 101 metros cuadrados en renta, ubicado en Avenida División del Norte, colonia Xotepingo, Coyoacán. Su ubicación estratégica resalta en una zona con alta actividad económica, ideal para impulsar tu negocio. Aprovecha esta oportunidad de establecerte en un área con gran afluencia y visibilidad. Contacta para más información y no dejes pasar esta opción ventajosa.

L-12

Local Comercial | Renta | 101 m²

L-09
1/1

$300,833 MXN

Amplio local comercial en renta de 717 metros cuadrados, ubicado en Avenida División del Norte, colonia Xotepingo, Coyoacán. Esta propiedad se encuentra en una zona con creciente actividad económica, ideal para establecer tu negocio. Aprovecha el espacio y la ubicación estratégica que ofrece, perfecta para atraer clientes y potenciar tu emprendimiento. No pierdas la oportunidad de rentar este excelente local.

L-09

Local Comercial | Renta | 717 m²

L-05
1/1

$42,000 MXN

Local comercial en renta de 100 metros cuadrados, situado en Avenida División del Norte, colonia Xotepingo, Coyoacán. Esta ubicación estratégica se beneficia de la activa vida económica de la zona, ideal para diversas actividades comerciales. Disfruta de un espacio versátil y en una calle con alto flujo peatonal y vehicular, perfecto para atraer clientes y asegurar el éxito de tu negocio. Aprovecha esta oportunidad en una de las mejores áreas de Coyoacán.

L-05

Local Comercial | Renta | 100 m²

Avenida División Del Norte
1/2

$79,000 MXN

Local comercial de 214 m² en renta en Avenida División del Norte, en la colonia El Rosedal. Se entrega acondicionado, listo para operar. Con 4 metros de frente, este espacio resalta a pie de calle y es ideal para un giro de servicios o un local ancla. Su ubicación en esquina proporciona una gran visibilidad e ingreso de clientes, en una zona de alto tráfico. El local forma parte de una tira de locales con acceso inmediato a un estacionamiento de la plaza, lo que facilita la llegada de clientes. Amén de sus espacios amplios, distribuido en dos niveles cuenta con baños, asegurando funcionalidad. Comparado con otros corredores comerciales de la ciudad, aquí se observan mayores afluencias y una comunidad que busca opciones variadas. Un local clave para captar la atención y generar tráfico constante en tu negocio.

Avenida División Del Norte

Local Comercial | Renta | 214 m²

Avenida División Del Norte
1/5

$19,000 MXN

Local comercial de 32 metros cuadrados en la Avenida División del Norte, dentro de la colonia El Rosedal, Coyoacán. Este espacio se entrega acondicionado, listo para operar. Con un frente de 4 metros, se ubica en un primer piso, en una plaza, en esquina; lo que garantiza alta visibilidad y flujo constante de peatones. Forma parte de un corredor comercial activo, ideal para negocios que requieran estar sobre avenida. La propiedad cuenta con baños y estacionamiento, incrementando su funcionalidad. La cercanía a otras marcas y el entorno comercial lo hacen atractivo, especialmente si se compara con otros locales en áreas más congestionadas que no ofrecen la misma accesibilidad. Aquí podrás aprovechar un ambiente de compras en constante movimiento, con la ventaja de una cortina metálica que otorga seguridad. Sin duda, un espacio versátil que puede agregar valor a cualquier proyecto.

Avenida División Del Norte

Local Comercial | Renta | 32 m²

RENTA EXCELENTE LOCAL EN COYOACAN DE 43.6M2 S/N
1/4

$26,173 MXN

Este local comercial, con una superficie de 43.6 m², se encuentra a pie de calle en la vibrante colonia Coyoacán, una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México. Localizado sobre una avenida de alto tráfico, su diseño en obra gris permite adaptaciones rápidas a cualquier giro de alimentos o servicios. Su frente amplio y vitrina a la calle maximizan la visibilidad del negocio, atrayendo a una clientela variada que se desplaza en busca de oferta diversa. Este local ofrece ventajas como un sistema de seguridad y acceso a estacionamiento compartido, algo fundamental en esta área con alta demanda. A diferencia de otras zonas comerciales, aquí se beneficia de un corredor con una mezcla de locales que generan un ambiente cordial y dinámico. Ideal para aquellos que buscan una presencia sólida en Coyoacán.

RENTA EXCELENTE LOCAL EN COYOACAN DE 43.6M2 S/N

Local Comercial | Renta | 43.6 m²

Monte De Piedad S/N
1/3

$29,200 MXN

Local comercial en renta de 48.5 metros cuadrados, situado sobre la calle de Monte de Piedad en la colonia del mismo nombre, Ciudad de México. Este espacio está a pie de calle y destaca por su acceso conveniente a una zona de alto tráfico peatonal, ideal para atraer una clientela constante. La propiedad cuenta con doble frente, lo que permite amplias vitrinas a la calle y una excelente visibilidad. La obra gris está lista para ser acondicionada a la medida de tu giro de alimentos, servicio o retail.El local forma parte de una tira de locales, lo que lo convierte en un potencial subancla en el corredor comercial. Además, cuenta con cajones compartidos de estacionamiento en la plaza, facilitando el acceso a tus clientes. Comparado con áreas como la Roma o Polanco, Monte de Piedad ofrece una alternativa accesible y en crecimiento para negocios en el sector. La cortina metálica garantiza seguridad y privacidad durante las horas no laborales.

Monte De Piedad S/N

Local Comercial | Renta | 48.5 m²

Av. Universidad S/N
1/17

$157,950 MXN

Descubre un local comercial de 351 metros cuadrados a pie de calle, sobre Av. Universidad, en la colonia Del Carmen, Coyoacán. Este espacio en esquina cuenta con un amplio frente y vitrina a la calle, ideal para destacar tu marca en una zona de alto tráfico. El local ancla se integra a un corredor comercial activo, rodeado de restaurantes, boutiques y cafeterías que atraen un flujo constante de clientes. El inmueble se entrega en obra gris, brindando la flexibilidad necesaria para adaptarlo a un giro de alimentos o retail.Disfruta de amenidades como baños y cajones compartidos en el estacionamiento de la plaza. Si lo comparas con otros corredores comerciales de la zona, el potencial de este local es evidente. Su diseño claro y funcional te permitirá maximizar tu estrategia comercial. Aprovecha esta oportunidad en una de las zonas más emblemáticas de Coyoacán.

Av. Universidad S/N

Local Comercial | Renta | 351 m²

Avenida División Del Norte
1/7

$185,400 MXN

Local comercial en renta de 412 m² en Plaza Punta Museo, ubicada sobre avenida División del Norte, en Pueblo de San Pablo Tepetlapa, Coyoacán. El Local 1 integra 262 m² de área interior y una terraza de 150 m², ofreciendo amplitud y flexibilidad para desarrollar un concepto comercial de alto impacto. Su ubicación en esquina con avenida Nezahualpilli proporciona excelente exposición hacia el exterior y presencia para la marca. Cuenta con una altura máxima de seis metros, ideal para proyectos que requieran mayor volumen, exhibición o una distribución personalizada. El espacio puede adaptarse para restaurantes, cafeterías, retail, showrooms, servicios o conceptos de entretenimiento, sujetos a los lineamientos aplicables. Una alternativa estratégica dentro de una zona con crecimiento residencial y comercial al sur de la Ciudad de México.

Avenida División Del Norte

Local Comercial | Renta | 412 m²

Avenida Miguel Ángel De Quevedo
1/5

$161,200 MXN

Local comercial en renta de 247.63 m² sobre avenida Miguel Ángel de Quevedo, en Santa Catarina, Coyoacán. El inmueble se distribuye en dos espacios de planta baja, PB1 de 87.70 m² y PB2 de 111.93 m², además de un patio de 48 m². Su configuración ofrece flexibilidad para distintos conceptos comerciales, de servicios o atención al público, sujetos a la normativa aplicable. Ubicado sobre una de las principales avenidas de la zona, cuenta con alta exposición al flujo peatonal y vehicular, además de cercanía con áreas habitacionales, comercios, escuelas, oficinas y servicios. Su conectividad facilita el acceso desde diferentes puntos de la ciudad y favorece el posicionamiento de marcas.

Avenida Miguel Ángel De Quevedo

Local Comercial | Renta | 248 m²

Avenida División Del Norte
1/4

$380,250 MXN

Local comercial en renta con una superficie de 845 m² en Plaza Museo, ubicada sobre avenida División del Norte, en Ex-Ejido de San Pablo Tepetlapa, Coyoacán. Su ubicación dentro de una plaza contemporánea ofrece buena visibilidad, fácil acceso y estacionamiento para clientes y colaboradores. La amplitud y distribución del espacio permiten adaptarlo a restaurantes, cafeterías, boutiques, tiendas especializadas, consultorios, oficinas o negocios de servicios, sujetos a los lineamientos de la plaza. La mezcla de establecimientos favorece el flujo constante de visitantes y brinda un entorno comercial consolidado para posicionar nuevas marcas. Una alternativa de gran formato para empresas que buscan presencia sobre una vialidad relevante del sur de la Ciudad de México.

Avenida División Del Norte

Local Comercial | Renta | 845 m²

Avenida Miguel Ángel De Quevedo
1/5

$74,432 MXN

Local comercial en renta de 93.04 m² en Plaza Comercial Cielo Abierto, ubicada sobre avenida Miguel Ángel de Quevedo, en Romero de Terreros, Coyoacán. Su localización dentro de una plaza con flujo constante de visitantes y una mezcla consolidada de comercios y servicios favorece la visibilidad y captación de clientes. El espacio ofrece una distribución flexible para adaptarse a restaurantes, cafeterías, boutiques, oficinas, consultorios o servicios especializados, sujeto a los lineamientos de la plaza. El complejo cuenta con amplias áreas de estacionamiento, accesos cómodos e imagen contemporánea. Su frente sobre una vialidad de alta circulación brinda exposición adicional para la marca y facilita la llegada de clientes y colaboradores.

Avenida Miguel Ángel De Quevedo

Local Comercial | Renta | 93 m²

Local en renta en Haciendas de Coyoacán, Coyoacán, Ciudad de México
1/9

$1,500,000 MXN

Se presenta un local comercial de 2,618 metros cuadrados con gran potencial en Calzada del Hueso, en la colonia Haciendas de Coyoacán. Este espacio, a pie de calle y en esquina, cuenta con un amplio frente que garantiza visibilidad y acceso directo desde una de las avenidas más transitadas de la zona. La propiedad se ofrece en obra gris, facilitando su acondicionamiento a las necesidades del inquilino. La vitrina a la calle permite destacar productos, ideal para un giro de alimentos o un concepto innovador.La zona presenta un alto tráfico peatonal, apoyado por la cercanía a otras marcas y negocios, convirtiéndola en un atractivo corredor comercial. Con cajones compartidos y estacionamiento de la plaza, se asegura la comodidad tanto para clientes como para empleados. Comparado con otros espacios en el centro de Coyoacán, este local destaca por su amplitud y flexibilidad para diversas propuestas comerciales. Un espacio único que vale la pena considerar.

Local en renta en Haciendas de Coyoacán, Coyoacán, Ciudad de México

Local Comercial | Renta | 2,618 m²

Local en Renta en planta baja ubicado  Sobre División del Norte y MAQ.
1/56

$79,000 MXN

Se renta local comercial de 230 m² en Av. División del Norte, colonia El Rosedal, Coyoacán. Su ubicación estratégica, en una zona con alta actividad económica, lo convierte en el espacio ideal para hacer despegar tu negocio. Aprovecha esta oportunidad de establecerte en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Local en Renta en planta baja ubicado Sobre División del Norte y MAQ.

Local Comercial | Renta | 230 m²

Periferico Sur 5000
1/10

$238,500 MXN

Renta local comercial de 450 m² en Periférico Sur, colonia Insurgentes Cuicuilco, Ciudad de México. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para negocios que buscan visibilidad y afluencia. Amplio espacio que se adapta a diversas necesidades comerciales. Oportunidad única para establecer tu empresa en un área en crecimiento. No pierdas la chance de posicionarte en este punto clave.

Periferico Sur 5000

Local Comercial | Renta | 450 m²

Belisario Domínguez
1/20

$100,000 MXN

Belisario Domínguez, casa ideal para oficinas o comercio, terreno 400 metros, construcción 241 metros, espacios amplios, a unos pasos del jardín Hidalgo y Parque Centenario, ofrece un ambiente tranquilo rodeado de vegetación. Cuenta con dos espacios construidos, ambos de dos niveles. Es una casa con potencial a convertirse en oficinas o pequeño bazar del sábado, muy iluminado.

Belisario Domínguez

Local Comercial | Renta | 241 m²

CALZ. DE TLALPAN S/N
1/1

$73,561 MXN

Este local comercial de 229 metros cuadrados se encuentra a pie de calle sobre Calz. de Tlalpan, en la colonia Bosques de Tetlameya, Coyoacán. Su frente amplio y vitrina a la calle le otorgan gran visibilidad en una zona de alto tráfico, perfecta para atraer a tus clientes. Este inmueble en esquina cuenta con doble frente, lo que permite un flujo constante de potenciales compradores. La propiedad está en obra gris, lista para acondicionarse a tus necesidades con llave en mano. Además, incluye una bodega que maximiza el espacio útil. A pocos pasos, podrás disfrutar de un corredor comercial dinámico con locales ancla y subanclas que potencian la afluencia de visitantes. En comparación con otras plazas, este local ofrece una mejor relación precio-ubicación, ideal para un giro de alimentos o cualquier negocio que busque aprovechar su ubicación sobre avenida. Los cajones compartidos y el estacionamiento de la plaza incrementan la comodidad para tus clientes.

CALZ. DE TLALPAN S/N

Local Comercial | Renta | 229 m²

Av. División Del Nte.
1/13

$74,000 MXN

Se presenta un local comercial de 128.4 metros cuadrados a pie de calle en la Av. División del Nte., en la colonia Pueblo de San Pablo Tepetlapa, en Coyoacán. Este inmueble destaca por su doble frente, ideal para captar el flujo constante de peatones en una zona de alto tráfico. Su ubicación en esquina lo convierte en un punto de referencia en el corredor comercial, rodeado de una tira de locales que aseguran una buena afluencia de clientes. El local se entrega en obra gris, lo que te permite acondicionarlo conforme a tus necesidades específicas, ya sea un giro de alimentos o cualquier otro concepto que desees desarrollar. La vitrina a la calle ofrece una excelente visibilidad. Además, cuenta con estacionamiento en la plaza, lo que facilita el acceso a tus clientes. Comparado con otras áreas como el centro de Coyoacán, este local presenta tarifas más competitivas, brindando una atractiva alternativa para emprendedores.

Av. División Del Nte.

Local Comercial | Renta | 128 m²

Av. División Del Nte.
1/12

$355,000 MXN

Local comercial de 617.1 metros cuadrados en la Avenida División del Nte, en la colonia Pueblo de San Pablo Tepetlapa, Coyoacán. Este espacio se encuentra a pie de calle, ofreciendo un frente amplio ideal para mostrar tu proyecto. Su doble frente, sobre una avenida concurrida, asegura visibilidad constante y atrae alto tráfico peatonal. El local se entrega en obra gris, lo que permite adaptarlo a las necesidades específicas de cualquier giro, incluyendo alimentos. En la zona se ubican otros locales, convirtiéndolo en un atractivo corredor comercial. Con una entrada que destaca y una vitrina a la calle, maximiza el potencial de exhibición del producto. Además, cuenta con estacionamiento para la comodidad de clientes y empleados. Esta propiedad se destaca entre otros espacios de la región, gracias a su amplitud y sus características únicas. No dejes pasar la oportunidad para establecer tu negocio en un punto clave de Coyoacán.

Av. División Del Nte.

Local Comercial | Renta | 617 m²

Insurgentes Sur
1/4

$139,000 MXN

Local comercial a pie de calle sobre Insurgentes Sur, en la colonia Juárez, Cuauhtémoc. Con 240 metros cuadrados, este inmueble destaca por su amplio frente y doble cara de vitrina, ideal para atraer a los transeúntes en una de las avenidas más transitadas de la ciudad. Localizado en una tira de locales que favorece el flujo constante de clientes, el espacio se encuentra en obra gris, lo que permite acondicionarlo según las necesidades del giro de alimentos o cualquier otro proyecto comercial. La zona cuenta con cajones compartidos y estacionamiento de la plaza, brindando facilidad a clientes y proveedores. A diferencia de otros corredores comerciales como Roma o Polanco, este local ofrece una mezcla vibrante de negocios, asegurando visibilidad y dinamismo. Un atractivo claro para quienes buscan establecerse en un entorno que respira comercio y oportunidades.

Insurgentes Sur

Local Comercial | Renta | 240 m²

Miguel Angel De Quevedo
1/22

$270,000 MXN

Amplio local comercial de 355 metros cuadrados en la calle Miguel Ángel de Quevedo, en colonia Santa Catarina, Coyoacán. Este espacio se ubica a pie de calle, en esquina, con un frente amplio que proporciona visibilidad excelente y acceso directo a la zona de alto tráfico. Ideal para giros de alimentos, cuenta con bodega y terraza, perfectos para operaciones cómodas y atractivas. La obra gris permite acondicionarlo según tus necesidades, y la vitrina a la calle lo convierte en un local ancla dentro del corredor comercial de la zona. Con cajones de estacionamiento compartidos y una cortina metálica para seguridad, esta propiedad se posiciona mejor que otros espacios comparables en la zona, como los de plazas más pequeñas. Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu negocio en una de las calles más concurridas de Coyoacán. La combinación de amenities, espacio y ubicación es excepcional.

Miguel Angel De Quevedo

Local Comercial | Renta y venta | 355 m²

Av. Universidad
1/12

$157,950 MXN

Local comercial en renta de 351 metros cuadrados en la emblemática Av. Universidad, en la colonia Del Carmen, Coyoacán. Esta propiedad se encuentra a pie de calle, con un amplio frente que permite una vitrina atractiva hacia la avenida. Su estructura en obra gris brinda versatilidad para adaptarse a diferentes giros comerciales, ideal para un local ancla o subancla en la dinámica tira de locales de la zona. El espacio en esquina maximiza el flujo de clientes, beneficiándose del alto tráfico peatonal y vehicular. Incluye baños y, además, cuenta con cajones compartidos en el estacionamiento de la plaza, facilitando la visita del cliente. A diferencia de otros corredores comerciales, la colonia Del Carmen es reconocida por su ambiente bohemio y gastronómico, posicionando este local como una opción sólida para cualquier negocio del giro de alimentos o retail.

Av. Universidad

Local Comercial | Renta | 351 m²

Av. Miramontes S/N
1/10

$459,000 MXN

Local comercial de 1080 metros cuadrados en renta sobre Av. Miramontes, en la colonia Jardines de Coyoacán. Este inmueble cuenta con un frente amplio y vitrinas a la calle, lo que garantiza una visibilidad excepcional. Su ubicación es estratégica, en una esquina con alto tráfico peatonal y vehicular, perfectas para cualquier giro de alimentos. La propiedad está acondicionada, lista para operar y se presenta en obra gris para adaptar a tus...

Av. Miramontes S/N

Local Comercial | Renta | 1,080 m²

MIGUEL ANGEL DE QUEVEDO
1/6

$29,115 MXN

Locales disponibles:L-1748.5cmPrecio total de renta: $29,114.95 (incluye mantenimiento e IVA)L-1543.6m2Precio total de renta:$26,173.08 (incluye mantenimiento e IVA)L-2772.6m2Precio total de renta:$46,487.23 (incluye mantenimiento e IVA)Características generales:Los locales se encuentran en planta altaDentro de plaza la comer Excelente ubicaciónOportunidad de crecimiento

MIGUEL ANGEL DE QUEVEDO

Local Comercial | Renta | 48 m²

Local en Renta en Super Plaza Miramontes, Canal de Miramontes, Coyoacán
1/15

$15,050 MXN

Se renta local comercial de 35 m² en Canal de Miramontes #2053, colonia Los Girasoles, Coyoacán. Ubicado en la calle de Super Plaza Miramontes, este espacio ofrece una ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica. Ideal para distintas modalidades de negocio que busquen un lugar con visibilidad y flujo de clientes. Oportunidad única para establecer tu empresa en una de las áreas más dinámicas y concurridas de Coyoacán.

Local en Renta en Super Plaza Miramontes, Canal de Miramontes, Coyoacán

Local Comercial | Renta | 35 m²

Local en Super Plaza Miramontes, Canal de Miramontes
1/54

$142,100 MXN

Amplio local comercial en renta de 490 metros cuadrados, ubicado en la calle de Canal De Miramontes, en la colonia Los Girasoles, Ciudad de México. Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para emprender o expandir su negocio. Aproveche esta oportunidad para establecer su marca en un lugar con gran flujo de clientes y visibilidad. Contáctenos para más información.

Local en Super Plaza Miramontes, Canal de Miramontes

Local Comercial | Renta | 490 m²

Local en Super Plaza Miramontes, Canal de Miramontes
1/36

$149,350 MXN

Se renta amplio local comercial de 515 metros cuadrados en la calle de Rancho San Lorenzo, colonia Los Girasoles, Ciudad de México. Esta ubicación estratégica se beneficia de la activa economía de la zona, ideal para negocios que buscan un espacio versátil y con alto potencial de visibilidad. Oportunidad única para establecer o expandir tu empresa en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.

Local en Super Plaza Miramontes, Canal de Miramontes

Local Comercial | Renta | 515 m²

Universidad 199
1/12

$800,000 MXN

Amplio local comercial de 2103 metros cuadrados en renta, ubicado en la calle de Universidad, colonia Copilco El Bajo, Ciudad de México. Su estratégica ubicación en una zona de alta actividad económica lo convierte en una excelente oportunidad para negocios. Con fácil acceso y visibilidad, este espacio es ideal para establecer tu empresa y atraer cliente. No pierdas la oportunidad de posicionarte en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.

Universidad 199

Local Comercial | Renta y venta | 2,103 m²

Prolongación División Del Norte 2943
1/7

$79,000 MXN

Amplio local comercial de 214 m² en renta, ubicado a pie de calle sobre la Prolongación División del Norte, en la colonia El Rosedal, Coyoacán. Este espacio cuenta con un doble frente que garantiza una alta visibilidad, ideal para cualquier giro de alimentos o retail. Su diseño en obra gris permite acondicionarlo a tu gusto, optimizando cada metro cuadrado como necesites. En esquina, presenta una vitrina a la calle que captura la atención de los transeúntes en este corredor comercial de alto tráfico.El local se encuentra dentro de una tira de locales estratégicamente distribuidos, convirtiéndolo en un local ancla perfecto. Además, dispone de estacionamiento en la plaza, lo que resulta un atractivo adicional para clientes. Comparado con otras zonas de Coyoacán, este punto cuenta con un flujo constante de vehículos y peatones, brindando una excelente oportunidad para tu negocio. El acceso y la ubicación son propicios para un crecimiento sostenido, mientras que la competencia en el áre...

Prolongación División Del Norte 2943

Local Comercial | Renta | 214 m²

Periferico Sur S/N
1/10

$238,500 MXN

En la colonia Insurgentes Cuicuilco, se presenta un local comercial de 450 metros cuadrados. Ubicado a pie de calle sobre Periférico Sur, este inmueble destaca por su amplio frente y doble acceso, lo que lo convierte en una opción atractiva para un local ancla en un corredor comercial dinámico. La configuración de obra gris permite adaptarlo a diversos giros, incluyendo giro de alimentos, ideales para un food court o una isla gastronómica. La vitrina a la calle garantiza gran visibilidad y flujo peatonal constante, favoreciendo la captación de clientes.La ubicación también cuenta con cajones compartidos del estacionamiento de la plaza, aumentando la conveniencia para los visitantes. Comparado con otras zonas, como el corredor de Coyoacán centro, este local ofrece un acceso más fluido y dinámico, ideal para comercios que busquen crecer en un entorno vibrante. La cortina metálica y el amplio frente proporcionan seguridad y atractivo, haciendo de este espacio una opción versátil y comp...

Periferico Sur S/N

Local Comercial | Renta | 450 m²

Prolongación División Del Norte
1/18

$19,000 MXN

Te presentamos un local comercial de 32 metros cuadrados, que se encuentra en Prolongación División del Norte, en la colonia El Rosedal, Coyoacán. Este espacio a pie de calle posee un frente amplio y está ubicado sobre una avenida transitada, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Ideal para giros de alimentos, el local también destaca como subancla dentro de una tira de locales que beneficia la atracción de público. La propiedad se presenta en obra gris, lo que permite personalizar el acondicionamiento según las necesidades del negocio. La cortina metálica y la vitrina a la calle añaden funcionalidad y visibilidad. A diferencia de otros corredores comerciales cercanos, aquí disfrutarás de una clara ventaja en exposición y accesibilidad. El estacionamiento de la plaza, con cajones compartidos, facilita la llegada de los clientes. Una oportunidad que no debes subestimar.

Prolongación División Del Norte

Local Comercial | Renta | 32 m²

Periferico Sur 5270
1/10

$47,000 MXN

Local comercial en renta en Patio Pedregal, con excelente ubicación junto al Laboratorio Chopo. Cuenta con 174 m² distribuidos en dos niveles de 87 m² cada uno, aire acondicionado, baño y estacionamiento. Espacio ideal para negocio o servicio que busque alta visibilidad y afluencia en una zona consolidada.

Periferico Sur 5270

Local Comercial | Renta | 174 m²

Periférico Sur 5270
1/20

$70,000 MXN

Se renta local comercial de 164 m² en la calle de Pedregal de Carrasco, colonia Coyoacán, Ciudad de México. Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica, ideal para impulsar tu negocio en una zona con alta actividad económica. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu emprendimiento en un área con gran afluencia y ventajas competitivas. Contacta para más información y agenda tu cita.

Periférico Sur 5270

Local Comercial | Renta y venta | 164 m²

Locales comerciales en renta en Coyoacán: El corazón comercial del sur de la CDMX

Coyoacán no es solo un barrio con historia; es un distrito comercial con vida propia. Aquí, el consumo local se mezcla con el turismo cultural que atraen lugares como el Centro Histórico, la Casa Azul de Frida Kahlo y el mercado de artesanías. Los fines de semana, las familias y visitantes llenan las calles Francisco Sosa, Miguel Ángel de Quevedo y la avenida Universidad, convirtiendo a la zona en un corredor natural para negocios de moda, gastronomía y servicios. Eso sí: no todos los locales son iguales.

El flujo peatonal cambia según la calle. Sobre Miguel Ángel de Quevedo, los locales a pie de calle captan a clientes que buscan conveniencia en su ruta hacia el trabajo o la universidad; en cambio, en Jardín Centenario o Plaza Hidalgo, la afluencia es más constante, impulsada por los cafés, restaurantes y boutiques que atraen a un público con mayor disposición a caminar y explorar. Un local con 4 metros de frente en la calle Aguayo tiene más visibilidad que uno escondido en un pasaje interior (y la renta puede ser incluso un 20% menor).

La densidad poblacional de las colonias Del Carmen, Villa Coyoacán y Barrio de los Santos refuerza el consumo entre semana, mientras que zonas como San Francisco Culhuacán y Santa Úrsula añaden un perfil más residencial y de servicios básicos. La cercanía a la UNAM y a institutos como el IPN genera demanda de servicios estudiantiles —papelerías, copiadoras, cafeterías de bajo costo—, pero también oportunidades para negocios con ticket promedio más alto, como cafeterías de especialidad o restaurantes con terrazas.

El metro Coyoacán y varias rutas de Metrobús inyectan movimiento diario, pero el estacionamiento es un desafío. Los locales con acceso directo desde la acera y sin requisitos de maniobras complejas son los más cotizados; los que dependen de estacionamientos pagados ven reducir su atractivo para negocios de compra rápida. El uso de suelo comercial está bien definido, aunque hay giros restringidos en zonas residenciales mixtas: montar un restaurante con venta de alcohol puede requerir trámites adicionales y negociaciones con vecinos.

La competencia entre plazas comerciales y puntos de venta independientes es notable. Centros como Oasis Coyoacán o Galerías Coapa concentran tiendas ancla y cadenas de fast fashion, mientras que las calles secundarias albergan negocios de nicho —librerías de viejo, galerías de arte, talleres de reparación—. El contraste es claro: en plazas, el metro cuadrado rinde por flujo cautivo; en calles, por exposición orgánica y lealtad del cliente local.

Ventajas de rentar un local comercial en Coyoacán para tu negocio

  • Flujo peatonal constante, especialmente los fines de semana, con turistas y habitantes locales.
  • Diversidad de perfiles de consumo: desde estudiantes hasta familias y visitantes con mayor poder adquisitivo.
  • Zonas con alta exposición orgánica sin necesidad de invertir en publicidad (avenidas principales y plazas).
  • Posibilidad de adaptar el giro según la colonía: cafés cerca de la UNAM, boutiques en Jardín Centenario.
  • Corredores peatonales consolidados que permiten a los negocios beneficiarse del tráfico de marcas vecinas.

Encontrar el local ideal en Coyoacán exige analizar más que metros cuadrados. Revisa el frente de fachada, la afluencia peatonal real y las licencias de uso de suelo disponibles en cada calle. En Spot2.mx filtrarás por metros de frente, instalación de extracción de humo, estacionamiento y giros permitidos. Agenda visitas técnicas para medir la visibilidad del punto de venta y comparar corredores como Miguel Ángel de Quevedo frente a zonas más tranquilas como Barrio de los Santos. Si buscas un espacio comercial con impacto real, aquí lo encontrarás.

Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para renta mensual en Coyoacán. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m² · mes

$450 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$414 MXN
Q3 · 75%$594 MXN
Mediana$450 MXN

Superficie m²

194 m²
Mediana
Q1 · 25%45 m²
Q3 · 75%412 m²
Mediana194 m²

Análisis estadístico completo de locales comerciales de Coyoacán: Precio mediano $450 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 40.0% (Q1: $413.6 - Q3: $593.8). Superficie mediana: 194 m², rango intercuartílico 367 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de renta con opciones diversas disponibles en la región.

Proceso para rentar locales comerciales en Coyoacán con Spot2.mx

Rentar un local comercial en Coyoacán exige más que encontrar un espacio disponible. Hay que alinear el giro del negocio con el perfil de consumo de la zona, validar licencias de funcionamiento y asegurarse de que el metro de frente de fachada justifique la inversión. El detalle está en los trámites: uso de suelo, restricciones de horarios y compatibilidad con negocios vecinos.

En Coyoacán, Spot2.mx cruza el perfil sociodemográfico de la zona con las necesidades técnicas de cada negocio. Filtras por capacidad eléctrica si buscas un café o por extracción de humo si es un restaurante. El catálogo muestra opciones en calles principales como Miguel Ángel de Quevedo y en plazas como Jardín Centenario, con transparencia en rentas, cuotas de mantenimiento (CAM) y condiciones de traspaso (si aplica). Así evitas sorpresas en montajes de vitrinas o adecuaciones.

  1. 01
    Define las necesidades técnicas del local: frente de fachada, carga eléctrica, instalaciones para alimentos o servicios.
  2. 02
    Explora el catálogo comparando opciones a pie de calle en avenidas principales frente a locales dentro de plazas comerciales.
  3. 03
    Agenda visitas técnicas para medir la visibilidad real, la afluencia peatonal y la competencia en la misma calle.
  4. 04
    Valida la viabilidad legal: uso de suelo comercial, licencias de funcionamiento y restricciones de giro.
  5. 05
    Negocia contratos claros: rentas, cuotas de mantenimiento, periodos de gracia para adecuaciones y condiciones de rescisión.

Puntos de interés cerca de locales comerciales en Coyoacán

Lugares destacados en las cercanías de esta zona de locales comerciales en Coyoacán, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.

Restaurante Casa Club del Académico

4.5(14253)
RestauranteAv Cd Universitaria 301, C.U., Coyoacán, 04510 Ciudad de México, CDMX, México

La Comer Coyoacán

4.4(12581)
SupermercadoAv. Miguel Ángel de Quevedo 443, Monte de Piedad, Coyoacán, 04310 Ciudad de México, CDMX, México

Selecto Chedraui Coapa

4.2(19312)
SupermercadoCalz. del Hueso 670, Coapa, Coapa 28 Bis, Coyoacán, 04940 Ciudad de México, CDMX, México

Izakaya Sushi Miramontes

4.5(4858)
RestauranteCanal de Miramontes 2785, Coapa, Jardines de Coyoacán, Coyoacán, 04830 Ciudad de México, CDMX, México

Porfirio's Coyoacán | Restaurante de comida mexicana

4.7(3076)
RestauranteCentro Comercial Oasis Coyoacan, Av. Universidad 1770-local R-05, Romero de Terreros, Coyoacán, 04360 Ciudad de México, CDMX, México

Fresko Miguel Ángel de Quevedo

4.4(4446)
SupermercadoAv. Miguel Ángel de Quevedo 1144, Parque San Andrés, Coyoacán, 04040 Ciudad de México, CDMX, México

Restaurante Ave María Coyoacán

4.4(4417)
RestauranteParque Centenario 10, Coyoacán, 04000 Ciudad de México, CDMX, México

Walmart Express Coyoacán

4.2(5508)
SupermercadoAv. Miguel Ángel de Quevedo 870-Local A, Barrio de, La Concepción, Coyoacán, 04020 Ciudad de México, CDMX, México

City Market

4.4(3378)
SupermercadoAv. San Jerónimo 190, La Otra Banda, Coyoacán, 04519 Ciudad de México, CDMX, México

Spiritello

4.6(1699)
RestauranteCastor 3, Coapa, Prado Coyoacán, Coyoacán, 04810 Ciudad de México, CDMX, México

HMG Hospital Coyoacán

4.4(1839)
HospitalCalle Árbol del Fuego 80, El Rosario, Coyoacán, 04380 Ciudad de México, CDMX, México

El Beneficio Bistrot

4.2(1962)
RestauranteGómez Farias 83, Del Carmen, Coyoacán, 04100 Ciudad de México, CDMX, México

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los locales comerciales en renta en Coyoacán?

En Coyoacán, los precios por metro cuadrado para rentar locales comerciales varían entre $330 y $500 MXN, con una mediana de $420 MXN/m2. Los espacios en avenidas principales como Miguel Ángel de Quevedo o en plazas como Jardín Centenario suelen estar en el rango superior; mientras que en calles secundarias o en colonias como San Francisco Culhuacán las rentas pueden ser hasta un 20% menores. El frente de fachada, la visibilidad y el uso de suelo son factores clave que definen el costo final.

P.

¿Cuáles son los mejores corredores o plazas para rentar un local en Coyoacán?

Los corredores más activos son Miguel Ángel de Quevedo, Avenida Universidad y Francisco Sosa, donde el flujo peatonal y la diversidad de giros generan alta demanda. En plazas, Jardín Centenario y Plaza Hidalgo concentran negocios de moda, gastronomía y servicios; mientras que centros comerciales como Oasis Coyoacán o Galerías Coapa son ideales para marcas con ticket promedio más alto (fast fashion, electrónica, servicios financieros).

P.

¿Qué zonas de Coyoacán tienen el mejor flujo peatonal para retail?

El Centro Histórico, Jardín Centenario y la calle Aguayo tienen el flujo peatonal más constante, especialmente los fines de semana. Miguel Ángel de Quevedo y Avenida Universidad también registran alta afluencia entre semana por su cercanía a oficinas, escuelas y rutas de transporte público. En cambio, colonias como Barrio de los Santos o San Francisco Culhuacán tienen un perfil más residencial, con menos tránsito espontáneo.

P.

¿Qué tipo de locales comerciales existen en Coyoacán?

Existen al menos tres formatos principales: locales a pie de calle, especialmente sobre avenidas con alta exposición; espacios en plazas comerciales o centros como Oasis Coyoacán, con flujo cautivo pero cuotas de mantenimiento altas; y locales en zonas mixtas (planta baja comercial/residencial), que suelen ser más accesibles pero con restricciones en giros como venta de alcohol. También hay opciones en islas dentro de plazas o corredores gastronómicos.

P.

¿Por qué usar Spot2 para buscar espacios comerciales en Coyoacán?

Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el filtro técnico. Aquí no solo ves metros cuadrados: filtras por frente de fachada, uso de suelo comercial, instalaciones para alimentos (trampa de grasa, extracción) y cuota de mantenimiento. Además, el equipo valida licencias y giros permitidos, algo clave en una zona con tantas restricciones como Coyoacán. Con solo unos clics, comparas desde un local en planta baja sobre Miguel Ángel de Quevedo hasta opciones dentro de centros comerciales.

Actualizado el 19 de septiembre de 2026