Precio MXN/m²
$9,659 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$7,000 MXN
Q3 · 75%$18,982 MXN
Mediana$9,659 MXN
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Encuentra los mejores terrenos en Venta en Zapopan
1/36
$69,241,500 MXN
SÙPER COMERCIAL TERRENO UBICADO EN ESQ. DE AV. DR. ÀNGEL LEAÑO A. Y AV. LOS PINOS, A POCAS CUADRAS DEL HOSPITAL DR. ÀNGEL LEAÑO A. EXTRAORDINARIO PARA COMERCIO CON VIVIENDA VERTICAL TRADICIONAL, ÙNICO EN SU TIPO, VENTA!
Terreno Comercial Y Uso Mixto Av. Dr. Angel LeaÑo
Terreno | Venta | 15,387 m²
1/4
$50,670,000 MXN
Excelente oportunidad de inversión: terreno de 1126 metros cuadrados en Avenida Mariano Otero, colonia El Zapote, Zapopan. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Aprovecha el potencial de desarrollo en una zona estratégica y en expansión. No dejes pasar esta chance para hacer crecer tus proyectos. Contáctanos para más información.
Avenida Mariano Otero
Terreno | Venta | 1,126 m²
1/8
$29,120,000 MXN
Terreno en venta de 44,800 m² en Tesistán, Zapopan, a solo 750 m de la Carretera a Colotlán, frente a Valle de los Molinos y cercano a fraccionamientos como Mirador del Bosque y Bosques de Albaterra. Conformado por 2 predios de 2.21 y 2.27 hectáreas (total 4.48 ha). Terreno plano con ligera inclinación, dentro de la mancha urbana. COS 0.20 y CUS 0.40, ideal para desarrollos habitacionales o proyectos de inversión.
Mirador Del Bosque
Terreno | Venta | 44,800 m²
1/8
$415,000,000 MXN
Terreno con 14,580 m², ideal para vivienda plurifamiliar. Uso de suelo Mixto Distrital (MD-3) intensidad media, con forma irregular y pendiente descendente. Cuenta con un COS del 70% de área libre y CUS de 2.45 veces la superficie del terreno. Ubicado en la reconocida zona de Puerta de Hierro, con diversas vías de acceso y vista al Club de Golf.
Avenida Central Guillermo Gonzalez Camarena
Terreno | Venta | 14,580 m²
1/10
$560,000,000 MXN
Terreno en condominio de 11,284 m², conformado por 4 predios de 2,821 m² cada uno, de forma irregular. Con uso de suelo habitacional, CUS 5.5 y COS 30% de área libre. Su privilegiada ubicación con vista al Club de Golf lo hace ideal para un desarrollo residencial exclusivo.
P. Valle Real 1595
Terreno | Venta | 11,284 m²
1/5
$7,000,000 MXN
Se ofrece un terreno comercial de 275 metros cuadrados en la calle San Jose Maria Robles al 3800, en la colonia Chapalita Oriente, Jalisco. Este predio cuenta con uso de suelo definido que permite desarrollo de uso mixto, lo que proporciona flexibilidad para múltiples proyectos, desde locales comerciales hasta oficinas. Aquí, la densidad permitida te permite maximizar la construcción, lo que es una ventaja significativa en comparación con otras áreas más reguladas.El lote tiene frente a la carretera, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso. Además, cuenta con servicios al lote, incluyendo luz, y tiene la documentación en regla, lo que asegura una transacción sin complicaciones. Es fundamental basar cualquier inversión en predios con escrituras claras para evitar futuras restricciones de construcción. Esta oferta es una opción sólida para desarrolladores que buscan un espacio versátil y bien situado en la zona.
Terreno en venta en Chapalita de 278 m2
Terreno | Venta | 275 m²
1/12
$40,000 MXN
Presentamos un predio de 1000 metros cuadrados en renta y venta, ubicado en la calle de San Carlos, en la colonia Villas Mariano Otero, Zapopan. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda la posibilidad de desarrollar proyectos habitacionales o comerciales. La densidad definida permite aprovechar al máximo la superficie, transformando su potencial en oportunidades rentables. Además, los documentos están en regla, lo que asegura al comprador una inversión sin complicaciones legales.El lote tiene frente a la calle, garantizando visibilidad y acceso vehicular inmediato. Se dispone de factibilidad de servicios, facilitando la conexión a agua, electricidad y drenaje, aspectos clave para cualquier desarrollo. En comparación con otras zonas comerciales como Andares o Plaza Galerías, este terreno se presenta como una alternativa competitiva con proyecciones de crecimiento sostenido. Las restricciones de construcción son mínimas, permitiendo libertad creativa en su desarrollo.
Terreno en renta cerca de Prolongación Mariano Otero
Terreno | Renta y venta | 1,000 m²
1/2
$49,500,000 MXN
Propongo un predio excepcional de 30,000 metros cuadrados en la calle Francisco Madero, en la colonia Huaxtla, El Arenal. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que otorga flexibilidad para desarrollar proyectos comerciales o residenciales, ampliando las opciones de inversión al poder combinar ambos usos. Con una densidad apropiada y todas las escrituras y documentos en regla, este lote asegura respaldo legal y confianza para cualquier comprador. Al estar frente a la carretera, ofrece fácil acceso y visibilidad, elementos críticos para maximizar el potencial del negocio. A diferencia de otras zonas con restricciones de construcción, aquí tienes libertades que fomentan un desarrollo efectivo. Además, la factibilidad de servicios está garantizada, un punto crucial para la ejecución de cualquier proyecto. Es una oportunidad que no se presenta a menudo en el mercado.
Venta Terreno sobre Carretera con doble frente EL ARENAL
Terreno | Venta | 30,000 m²
1/4
$33,641,600 MXN
Se presenta este terreno de 1051.3 metros cuadrados, ubicado en la calle San Gonzalo, en la colonia Santa Isabel de Zapopan. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permitirá al comprador o desarrollador maximizar su inversión en un área con creciente demanda de servicios. Es fundamental mencionar que el terreno tiene escrituras y documentación en regla, garantizando una transacción segura. La propiedad se encuentra frente a la carretera, facilitando el acceso tanto para clientes como para proveedores. La densidad permitida junto con el COS y CUS brindan flexibilidad en el diseño y construcción, optimizando el uso del lote. Con servicios al lote y factibilidad de servicios disponibles, la inversión es aún más atractiva. A diferencia de otras zonas de Zapopan, que sufren restricciones más severas, aquí las posibilidades son amplias. Además, el sistema de seguridad es una ventaja adicional en esta área dinámica.
Terreno En Venta En Santa Isabel
Terreno | Venta | 1,051 m²
1/3
$13,118,487 MXN
Ofrecemos un terreno de 1410.59 metros cuadrados en la Carretera La Venta Nextipac, Kilómetro 3.3, dentro de la colonia La Venta Del Astillero en Zapopan. Este predio presenta un uso de suelo mixto, lo que brinda al desarrollador la flexibilidad de construir tanto vivienda como comercio, una ventaja competitiva en un mercado donde la demanda por proyectos multifuncionales crece. La factibilidad de servicios está asegurada, y el lote tiene escrituras y documentación en regla, lo que minimiza riesgos legales.El terreno tiene un buen frente a la carretera, facilitando el acceso y la visibilidad. Comparado con otras áreas como Plaza Galerías, aquí los costos son más competitivos y el retorno de inversión puede ser atractivo. El territorio también se beneficia de un sistema de seguridad, reforzando la confianza para los futuros desarrollos. Es momento de evaluar las oportunidades que este terreno presenta para su próximo proyecto inmobiliario.
Terreno En Venta En Carr. Nextipac
Terreno | Venta | 1,410 m²
1/2
$2,194,500 MXN
Presentamos un terreno de 231 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Camino a la montaña, en la colonia El Centinela, Zapopan. Este predio, con uso de suelo definido, permite un desarrollo de uso mixto, proporcionando una gran ventaja para aquellos interesados en concebir proyectos que integren vivienda y comercio. La densidad permitida ofrece flexibilidad en el diseño arquitectónico, lo cual es crucial para maximizar el rendimiento del lote. El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transacción limpia y sin contratiempos legales. Además, tiene factibilidad de servicios y acceso a la carretera, facilitando conexiones rápidas y efectivas. Comparado con otras zonas de Zapopan, donde la restricción de construcción puede ser más severa, este terreno se presenta como una oportunidad excepcional para desarrolladores. El entorno está en crecimiento, lo que sin duda atraerá a más residentes y clientes a la área.
TERRENO EN VENTA BOSQUES DEL CENTINELA I
Terreno | Venta | 231 m²
1/8
$21,065,137.5 MXN
Excelente terreno de 2553 metros cuadrados, situado en la intersección de Antiguo Camino a Tequila y Carr. La Venta, en la colonia La Venta Del Astillero, Zapopan. Este predio cuenta con uso de suelo definido para desarrollo mixto, otorgando flexibilidad a compradores y desarrolladores para maximizar su inversión. La densidad permitida en esta área es ideal para proyectos tanto comerciales como residenciales, amplificando las posibilidades de rentabilidad. El terreno tiene frente a la carretera, asegurando un acceso notable y visibilidad.Las escrituras y la documentación están en regla, lo que garantiza un proceso de adquisición sin contratiempos. Se ofrece factibilidad de servicios y la cercanía a otros desarrollos comerciales relevantes mejora potencialmente su valorización futura. Además, incluye una bodega y un sistema de seguridad que proporciona tranquilidad y funcionalidad. La gestión de COS y CUS se presenta clara, permitiendo un desarrollo eficiente y acorde a las necesidad...
Terrenos Industriales En Venta En Nextipac
Terreno | Venta | 2,553 m²
1/6
$6,718,875 MXN
Se vende un amplio terreno de 707.25 metros cuadrados, ubicado en Carr. la Venta - Nextipac km 3.3, en la colonia Nextipac, Zapopan. Este predio, con uso de suelo definido para uso mixto, permite diversas alternativas de desarrollo, incrementando el potencial del comprador o desarrollador. Las condiciones de COS y CUS favorecen un aprovechamiento significativo del espacio, ideal para proyectos que requieran densidad.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que brinda seguridad y tranquilidad en la adquisición. Situado frente a la carretera, goza de visibilidad y acceso fluido, esencial para negocios o residencias. Además, posee servicios al lote y factibilidad de servicios disponibles.En comparación con otros corredores de la zona, este predio ofrece una competitividad atractiva. Las amenidades como una bodega y un sistema de seguridad completan la propuesta, haciéndola aún más interesante para inversores. No deja de ser una opción clave en el municipio.
Terrenos En Capithal Park Nextipac
Terreno | Venta | 707 m²
1/30
$30,690,000 MXN
Terreno en venta de 4090 metros cuadrados, ubicado en Carr a Colotlán km 1.1, en la colonia Tesistan, Zapopan. Este predio, con uso de suelo mixto, permite un desarrollo versátil que abarca desde proyectos residenciales hasta comerciales. Integrar COS y CUS adecuados es vital; aquí podrás maximizar la construcción y densidad. La ventaja de contar con escritura y documentación en regla asegura una transacción sin contratiempos, un factor que muchos desarrolladores pasan por alto.El terreno tiene un amplio frente a la carretera, lo que permite un fácil acceso y visibilidad. Servicios al lote y factibilidad de servicios están garantizados, facilitando el inicio de cualquier proyecto. Comparado con otras zonas, Tesistan presenta precios competitivos y una demanda sostenida por desarrollo, haciendo de este terreno una opción interesante en el mercado. Revisa las restricciones de construcción, ¡pueden influir en tus planes!
VENTA DE LOTES EN PARQUE INDUSTRIAL COLOTLAN
Terreno | Venta | 4,090 m²
1/14
$7,078,500 MXN
Presentamos un predio de 1089 metros cuadrados en la calle Carr. Guadalajara - Ameca km 10, en la colonia Los Ruiseñores, Tala. Con un uso de suelo mixto, este lote permite diversas aplicaciones comerciales y de vivienda, brindando flexibilidad para desarrolladores y emprendedores. Sus dimensiones favorecen un buen aprovechamiento del espacio, ofreciendo un frente considerable a la carretera, lo que garantiza visibilidad y acceso. La factibilidad de servicios está asegurada, ya que el terreno cuenta con todas las escrituras y documentación en regla, lo que elimina complicaciones legales para futuras construcciones. Ten en cuenta que en comparación con otras áreas, como el centro de Tala, este predio presenta menores restricciones de construcción, permitiendo una mayor densidad y desarrollo en un entorno en crecimiento.
TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA EN STETRU 2
Terreno | Venta | 1,089 m²
1/20
$18,845,825 MXN
Presentamos un predio de 505.25 metros cuadrados en la calle Av. Juan Palomar y Arias, en San Juan de Ocotán, Zapopan. Este terreno tiene uso de suelo mixto, lo que permite diversas opciones de desarrollo, ya sea comercial o residencial, brindando flexibilidad a los inversionistas. Su ubicación, frente a la calle, asegura visibilidad y accesibilidad, mientras que la factibilidad de servicios está garantizada. Las escrituras y documentación se encuentran en regla, lo que asegura una transacción transparente y sin complicaciones.Con un uso de suelo que permite una mayor densidad, este lote es una oportunidad valiosa, especialmente comparado con zonas cercanas que presentan restricciones más severas. Además, el terreno tiene COS y CUS favorables, facilitando maximizar el área construible. Es una opción para desarrolladores que buscan invertir en un espacio con potencial de crecimiento en el mercado actual. La competencia en la zona resalta su atractivo.
Terrenos En Coto Travessera
Terreno | Venta | 505 m²
1/8
$7,154,955 MXN
Te presento un terreno de 1,036.95 metros cuadrados en venta, ubicado en Km 6.7 Carretera a Colotlán, en la colonia Los Molinos, Zapopan. Este predio ofrece un uso de suelo mixto, lo que brinda una flexibilidad notable para desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales. Su COS y CUS son competitivos, lo que permite maximizar la construcción según tus necesidades.Con un frente a la carretera, garantiza visibilidad y accesibilida...
LOTE INDUSTRIAL EN VENTA - EMAR INDUSTRIAL PARK
Terreno | Venta | 1,036.95 m²
1/14
$12,198,398 MXN
Se encuentra en venta un predio comercial de 1626.45 metros cuadrados, situado en Av. Jalisco, en la colonia San Francisco Tesistán, Zapopan. Este terreno tiene uso de suelo mixto, lo cual le otorga gran flexibilidad al comprador para desarrollar proyectos que combinen comercio y vivienda, aumentando su rentabilidad. La documentacion está en regla, garantizando seguridad jurídica en la operación. Su frente a la carretera y a la calle propo...
TERRENO COMERCIAL / INDUSTRIAL EN VENTA EN TESISTAN
Terreno | Venta | 1,626.45 m²
1/9
$175,000,000 MXN
Presentamos un predio de 35,000 metros cuadrados en la calle de 5 de Mayo, en la colonia San Juan de Ocotán, Zapopan. Este terreno cuenta con uso de suelo definido para desarrollo de uso mixto, lo que brinda al comprador la flexibilidad de crear tanto proyectos residenciales como comerciales. Con un COS y CUS favorable, permite generar densidades adecuadas para maximizar el aprovechamiento de este valioso espacio. La propiedad está completam...
TERRENO EN VENTA A UN COSTADO DEL TECHNOLOGY PARK
Terreno | Venta | 35,000 m²
1/8
$590,000,000 MXN
Presentamos un predio de 28,000 metros cuadrados en venta, ubicado en Av. Perif. Pte. Manuel Gómez Morin, en la colonia San Juan de Ocotán, Zapopan. Este terreno posee un uso de suelo definido para desarrollo comercial y residencial, permitiendo un COS y CUS atractivo que maximiza la densidad del proyecto. Su frente a la carretera y servicios al lote facilitan el acceso y la conectividad, brindando una ventaja competitiva en comparación con...
TERRENO EN VENTA SOBRE PERIFERICO
Terreno | Venta | 28,000 m²
1/26
$6,640,000 MXN
Te presento un predio sobresaliente de 800 metros cuadrados, ubicado en la calle C. Jilgueros, en la colonia La Venta Del Astillero, Zapopan. Este terreno, con uso de suelo mixto, permite una gran flexibilidad para desarrolladores e inversionistas. La posibilidad de construir residencias y comercios en la misma área maximiza la rentabilidad del proyecto, gracias a su COS y CUS atractivos.La propiedad cuenta con todas sus escrituras y document...
LOTES INDUSTRIALES EN VENTA ALDEA PARK , ZAPOPAN
Terreno | Venta | 800 m²
1/26
$13,280,000 MXN
Se ofrece en venta un terreno de 1,600 metros cuadrados en C. Jilgueros, colonia La Venta Del Astillero, Zapopan. Este predio cuenta con uso de suelo definido para uso mixto, permitiendo un desarrollo versátil que abarca desde comercio ligero hasta vivienda. La densidad y las especificaciones de COS y CUS permiten maximizar la construcción, lo cual es una ventaja atractiva para desarrolladores que buscan rentabilizar su inversión.La propied...
LOTES INDUSTRIALES EN VENTA ALDEA PARK , ZAPOPAN
Terreno | Venta | 1,600 m²
1/12
$507,000,000 MXN
Excelente terreno en venta de 390,000 m², ubicado sobre la calle Campestre las Palomas, en la colonia Copalita, Zapopan. Con uso de suelo mixto claramente definido, este predio permite desarrollar proyectos residenciales y comerciales, facilitando la incorporación de un conjunto de servicios que aumentan su atractivo. Los lotes cuentan con la documentación y escrituras en regla, lo que garantiza seguridad jurídica y operativa al comprador....
TERRENO EN VENTA CAMINO A COPALITA
Terreno | Venta | 390,000 m²
1/30
$175,000,000 MXN
Capithal Park TALA – Lotes Industriales en VentaIndustria pesada | Alto impacto | Zona de alto crecimientoInvierte en uno de los parques industriales con mayor proyección de la Zona Metropolitana de Guadalajara, ubicado sobre la Carretera Ameca–Guadalajara, al norponiente de la ciudad.Capithal Park TALA está diseñado para albergar proyectos de industria pesada y alto impacto, dentro de un entorno completamente urbanizado y con...
TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA EN CAPITHAL PARK TALA 50,000
Terreno | Venta | 50,000 m²
1/21
$24,783,000 MXN
Terreno en venta de 991.32 m² en Av. Valle de Atemajac, colonia Jardines Del Valle, Zapopan. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con alta demanda y potencial de desarrollo. Excelente oportunidad para inversionistas que buscan establecerse en una zona con gran proyección. Aprovecha esta oferta y construye el futuro que deseas. Contáctanos para más información.
TERRENO EN VENTA EN SERVIDOR PUBLICO
Terreno | Venta | 991.32 m²
1/14
$58,056,750 MXN
Oportunidad única para invertir en un terreno de 2322.27 metros cuadrados ubicado en Av. Valle de Atemajac, en la colonia Jardines Del Valle, Zapopan. Esta zona en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios, gracias a su ubicación estratégica y el desarrollo continuo de la área. Ideal para proyectos comerciales o residenciales. No pierdas la oportunidad de formar parte del progreso de esta vibrante comunidad.
TERRENO EN VENTA EN SERVIDOR PUBLICO
Terreno | Venta | 2,322.27 m²
1/20
$35,000,000 MXN
Se vende terreno de 10,000 metros cuadrados en la calle de México 70, colonia Santa Cruz del Astillero, El Arenal. Ubicado en una zona en crecimiento, este espacio ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una localización estratégica. Ideal para desarrollos comerciales o proyectos residenciales. No dejes pasar esta excelente oferta en un área en constante desarrollo.
TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA EN CAPITHAL PARK TALA, 10,000
Terreno | Venta | 10,000 m²
1/20
$19,294,993.46 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 2270.79 m² en Calle Jilgueros, colonia La Venta Del Astillero, Zapopan. Esta ubicación en crecimiento ofrece un excelente potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales o residenciales. No pierdas la ocasión de invertir en una área con gran demanda y proyección. Aprovecha este terreno y forma parte del desarrollo de esta zona.
TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA EN ALDEA PARK 1
Terreno | Venta | 2,270.79 m²
1/28
$6,105,000 MXN
Terreno en venta de 814 metros cuadrados en Av. Jalisco, colonia San Francisco Tesistán, Zapopan. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un área con gran potencial de desarrollo, con fácil acceso y conectividad. No pierdas la oportunidad de construir tu futuro en este terreno estratégico.
TERRENO COMERCIAL / INDUSTRIAL EN VENTA EN TESISTAN
Terreno | Venta | 814 m²
1/28
$14,157,000 MXN
Venta de terreno de 2178 m² en Carr. Guadalajara - Ameca km 10, en la colonia Los Ruiseñores, Tala. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, ofreciendo un gran potencial de desarrollo. Aprovecha esta oportunidad en una zona estratégica que promete un futuro próspero. Invierte en el lugar perfecto para tu proyecto empresarial. ¡Contáctanos para más información!
TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA EN STETRU 2
Terreno | Venta | 2,178 m²
1/36
$6,494,400 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 820 metros cuadrados en la calle Camino Viejo a Tequila, colonia Nextipac, Zapopan. Esta ubicación en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios, gracias a su creciente desarrollo y accesibilidad. Ideal para construir tu proyecto y aprovechar el auge comercial de la zona. No dejes pasar esta oportunidad de inversión. Contáctanos para más información.
TERRENOS INDUSTRIALES EN VENTA EN NEXTIPARK
Terreno | Venta | 820 m²
1/24
$26,625,684 MXN
Oportunidad única de inversión en Zapopan. Terreno de 2870 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de Camino Nextipac, en la colonia Nextipac. Esta área en crecimiento ofrece un gran potencial para desarrollar nuevos negocios. Ideal para constructoras o emprendedores que buscan expandir sus horizontes en una ubicación estratégica. No dejes pasar esta excelente opción para hacer tu proyecto realidad.
TERRENOS EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL NEXTIPARK
Terreno | Venta | 3,343.63 m²
1/36
$9,619,830 MXN
Terreno en venta de 1230 metros cuadrados en la calle Camino Viejo a Tequila, colonia Nextipac, Zapopan. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con gran potencial de desarrollo. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una zona con alta demanda y oportunidades de expansión. No dejes pasar esta posibilidad de adquirir un espacio para llevar a cabo tus proyectos. ¡Contáctanos para más información!
TERRENOS EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL NEXTIPARK
Terreno | Venta | 1,230 m²
1/10
$19,440,000 MXN
Lote de 3,000 m² de terreno ubicado dentro del parque industrial AXIS Zapopan, frente a la Preparatoria 21 de la UDG sobre Carretera a Colotlán km 5. Forma parte de un desarrollo de 60,000 m² con infraestructura de primer nivel, seguridad 24/7 y vialidades amplias. Zona de crecimiento acelerado, colindante con un futuro desarrollo habitacional de más de 1,700 viviendas, ideal para industria ligera, logística, comercio o centros de distribución.
LOTES INDUSTRIALES EN VENTA AXIS
Terreno | Venta | 3,000 m²
1/15
$6,409,238.4 MXN
Lote ubicado en el parque AXIS Zapopan, frente a la Preparatoria 21 de la UDG sobre Carretera a Colotlán km 5. Forma parte de un desarrollo de 60,000 m² con infraestructura de alto nivel, seguridad 24/7 y servicios urbanizados. Zona de crecimiento acelerado, colindante con un futuro desarrollo habitacional de más de 1,700 viviendas, ideal para proyectos industriales, logísticos, comerciales o de inversión con alta proyección de plusvalía.
LOTES INDUSTRIALES EN VENTA AXIS
Terreno | Venta | 989 m²
1/10
$64,800,000 MXN
Lotes industriales en venta dentro del parque AXIS Zapopan, ubicados sobre Carretera a Colotlán km 5, frente a la Prepa 21 UDG. Desarrollo con infraestructura de alto nivel, seguridad 24/7, videovigilancia, Business Center y área comercial. Lotes desde 1,000 hasta 2,600 m², ideales para industria ligera, logística, almacenamiento o comercio, en una zona de alto crecimiento y plusvalía.
LOTES INDUSTRIALES EN VENTA AXIS
Terreno | Venta | 10,000 m²
1/80
$37,325,138 MXN
Oportunidad de inversión en Zapopan: bodega industrial de 4500 m² en calle C. Jilgueros, ideal para venta. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica que potenciará la logística de su empresa, facilitando el acceso a vías principales y puntos clave de distribución. Con amplios espacios y buenas instalaciones, es la opción perfecta para expandir su negocio. No pierda la oportunidad de adquirir este valioso activo.
LOTES INDUSTRIALES EN VENTA ALDEA PARK , ZAPOPAN
Terreno | Venta | 4,500 m²
1/54
$7,001,071 MXN
Lote industrial en venta dentro de Aldea Park II, Zapopan, ubicado en La Venta del Astillero, dentro de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Parque industrial de nueva generación con enfoque en innovación, sustentabilidad y eficiencia operativa. Lotes desde 800 m² con opción de fusión. Cuenta con seguridad 24/7, vialidades amplias, business center, áreas verdes, pozo propio y planta de tratamiento. Ideal para empresas que buscan crecer.
LOTES INDUSTRIALES EN VENTA ALDEA PARK , ZAPOPAN
Terreno | Venta | 820 m²
1/60
$5,475,000 MXN
En venta lotes de 772 m² hasta 30,000 m² en Parque Industrial Colotlán, ubicado sobre la Carretera a Colotlán, en una zona de alto crecimiento industrial. El desarrollo cuenta con caseta de control y seguridad 24/7, vialidades de 20 m, red contra incendios, planta de tratamiento de agua y capacidad eléctrica de hasta 1,000 kVA. Integra amenidades como coworking, gimnasio, cancha de pádel, comedores, áreas de descanso y amplio estacionamiento.
VENTA DE LOTES EN PARQUE INDUSTRIAL COLOTLAN
Terreno | Venta | 730 m²
1/20
$21,742,000 MXN
Venta de terreno en C. Heroico Colegio MilitarUbicada en la zona del Fortín , sobre Calle Heroico colegio militar su a un costado de Portica Residencial, Zona rodeada por avenidas importantes y con múltiples servicios a sus alrededores tales como: Tiendas de Abarrotes, Escuelas, y zonas comerciales
TERRENO EN VENTA EN C. HEROICO COLEGIO MILITAR
Terreno | Venta | 1,553 m²
1/14
$54,200 MXN
Terreno de 1,784 m² ubicado en la zona de Benito Juárez, Zapopan, sobre Carretera a Saltillo. Cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una amplia variedad de proyectos comerciales, de servicios o mixtos. Su ubicación ofrece buena conectividad a vialidades principales y acceso a zonas urbanas consolidadas, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para desarrollo como para inversión en una zona con alta proyección.
TERRENO EN RENTA / VENTA EN COL. BENITO JUAREZ
Terreno | Renta y venta | 1,084 m²
1/22
$22,690,000 MXN
Terreno en venta ubicado en Bugambilias, Zapopan, Jalisco, con excelente ubicación y vista panorámica. Terreno plano en esquina con amplio frente de 99 metros, colindante con coto residencial y cercano a Plaza Panorámica Bugambilias. Cuenta con una superficie de 1,714 m², ideal para desarrollar un coto familiar o construir una residencia de alto nivel con múltiples amenidades.
Avenida Vista Real
Terreno | Venta | 1,174 m²
1/20
$26,500,000 MXN
Terreno en venta ubicado en la segunda sección de Bugambilias, Zapopan, Jalisco, en una de las zonas residenciales con mayor plusvalía. Cuenta con una superficie plana de 2,005 m² y dos frentes sobre Avenida del Lince y Paseo Vista Real, con amplios frentes de 76 y 78 metros. Dispone de todos los servicios a pie de terreno y se encuentra cerca de Plaza Panorámica Bugambilias.
Circuito Del Lince Sur
Terreno | Venta | 2,005 m²
1/6
$48,944,000 MXN
Terreno en venta en El Colli. Predio de 2,575 m² ubicado sobre una de las avenidas principales, en zona de alta plusvalía. Terreno regular con servicio de agua potable y excelente ubicación, ideal para proyectos comerciales o de vivienda vertical. Oportunidad para desarrolladores e inversionistas.
El Colli
Terreno | Venta | 2,576 m²
1/6
$47,614,000 MXN
Terreno en venta en El Colli. Predio de 2,506 m² con ubicación estratégica sobre avenida principal y alta plusvalía. Terreno regular con acceso a agua potable, ideal para el desarrollo comercial o de departamentos. Excelente oportunidad de inversión en una zona con gran crecimiento y conectividad.
El Colli
Terreno | Venta | 2,506 m²
1/8
$45,000,000 MXN
Terreno en venta en San Isidro. Predio de 6,000 m² con excelente ubicación y alta plusvalía. Terreno regular con acceso a agua potable y electricidad, ideal para desarrollar proyectos comerciales o residenciales. Zona en crecimiento con gran potencial de valorización y conectividad estratégica dentro del corredor urbano.
San Isidro
Terreno | Venta | 6,000 m²
1/6
$44,000,000 MXN
Se vende terreno de 11,000 metros cuadrados en Avenida Cucba, colonia San Juan de Ocotán, Zapopan. Esta ubicación en crecimiento es ideal para desarrollar nuevos negocios o proyectos. Aprovecha el potencial de esta área en expansión y establece tu inversión en un lugar estratégico para el futuro. No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente espacio para tus planes.
Avenida Cucba 1204
Terreno | Venta | 11,000 m²
1/6
$48,243,000 MXN
Terreno en venta de 16,081 m² en Paseo Del Valle, colonia Paseos del Parque, Zapopan. Ubicación en crecimiento, ideal para desarrollar nuevos negocios. Atractivo para inversores que buscan un espacio estratégico en una zona en expansión. Aproveche la oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial comercial en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Contáctenos para más detalles.
Paseo Del Valle 4995
Terreno | Venta | 16,081 m²
1/10
$125,808,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 15,726 metros cuadrados en venta, ubicado en Prolongación Avenida 5 De Mayo, colonia San Juan de Ocotán, Zapopan. Esta área en crecimiento ofrece un excelente potencial para nuevos negocios, ideal para desarrollo comercial o residencial. Aprovecha este terreno estratégico en una ubicación con alta demanda y proyección. Contáctanos para más información y visita.
Prolongación Avenida 5 De Mayo 1209
Terreno | Venta | 15,726 m²
1/6
$18,000,000 MXN
Terreno plano con 30 metros de Frente ideal para un desarrollo Horizontal o vertical en la zona de Santa Ana Tepetitlan, por Camino Nacional con buen CUS, todos los servicios a pie del terreno. A unas cuadras de Mariano Otero.
Calle Camino Nacional 170
Terreno | Venta | 3,924 m²
Terrenos en venta en Zapopan, Jalisco: expansión urbana con normativa flexible para desarrollos comerciales e industriales
Zapopan ya no es el municipio dormitorio de Guadalajara. La presión del crecimiento urbano ha llevado a que predios que hace una década eran agrícolas hoy cuenten con uso de suelo mixto o industrial ligero aprobado por el Plan de Desarrollo Urbano (PDU) municipal. Sobre el tramo norte de la carretera a Saltillo, los terrenos con frente carretero de más de 80 metros lineales se negocian con factibilidad de agua potable municipal; los lotes al interior del polígono, sin embargo, dependen de pozos profundos y bombas de extracción.
El Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) en zonas como Valle Real o Tesistán permite hasta 70% de desplante en áreas comerciales, mientras que en la zona industrial de El Vigía el CUS alcanza 1.5 niveles para naves logísticas. Eso se refleja en el precio. Un predio de 2 hectáreas con escritura pública y uso industrial sobre Avenida Valle Real puede superar los $12,000 MXN/m2; en cambio, un lote de tamaño similar en transición ejidal cerca de Nextipac negocia por debajo de $6,000 MXN/m2, pero requiere inversión fuerte en terracería y permisos ante el Registro Agrario Nacional.
La mancha urbana avanza hacia el poniente. Fraccionamientos como La Estancia ya ejercen presión sobre tierras de uso agrícola que, con el PDU reciente, podrían reclasificarse como urbanizables. Aquí no hay drenaje municipal en la periferia; la solución es avenamiento pluvial independiente o pozos de absorción. El tema es que los desarrolladores con capital propio urbanizan y venden, mientras que los fondos de tierra comprarán lotes baldíos esperando que el Ayuntamiento extienda las redes.
La topografía es otro factor clave. Los terrenos en el valle de Tesistán son planos y aptos para desplante inmediato; en cambio, los predios al sur, cerca de la barranca del Río Santiago, presentan pendientes superiores al 15% (prohibitivas para naves industriales sin muros de contención costosos). Lo cierto es que la demanda de suelo industrial en Zapopan supera la oferta escriturada. Empresas ancla como Flex y Sanmina ya no buscan lotes de 5,000 m2, sino predios de 20 hectáreas listos para parques logísticos con acceso a libramientos.
El contraste es claro: del lado este de Avenida Santa Margarita, los terrenos tienen uso de suelo habitacional de densidad media (COS 0.4); del lado oeste, el PDU permite torres mixtas de hasta 10 niveles con comercio en planta baja. La razón es simple; la vialidad está clasificada como corredor urbano de alta capacidad en el Plan Municipal de Movilidad. "La normativa de Zapopan es una de las más claras del occidente del país para desarrollos de uso mixto", señala Pablo Gasden, CGO de Spot2.mx. "Pero el detalle está en cruzar el catastro con el uso aprobado: muchos predios aparecen como urbanizables en el plano municipal, pero su escritura pública aún los registra como agrícolas."
Viabilidad normativa y técnica para adquirir lotes en Zapopan
- Predios con frente a avenidas primarias y coeficientes de utilización del suelo (CUS) superiores a 1.5 niveles para naves industriales.
- Terrenos planos en valles como Tesistán que permiten desplante inmediato sin movimientos de tierra costosos.
- Factibilidad de agua potable municipal en corredores consolidados como Valle Real y Santa Margarita.
- Uso de suelo mixto en zonas periféricas que facilita proyectos verticales con comercio y vivienda.
- Mercado con demanda constante de suelo industrial por la llegada de empresas ancla en parques logísticos aledaños.
En Zapopan, la tierra no es un activo pasivo; es la materia prima de un desarrollo sujeto a coeficientes de ocupación, topografía y certeza jurídica. Explora predios con escritura pública, uso de suelo industrial o mixto, y metros de frente que optimicen el proyecto en Spot2.mx, filtrando por superficie, precio por metro cuadrado y estatus legal para tomar decisiones técnicas con información verificada.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Zapopan. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
1,600 m²
Mediana
Q1 · 25%715.75 m²
Q3 · 75%8,671 m²
Mediana1,600 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Zapopan: Precio mediano $9,659.1 MXN/m², con variación intercuartílica del 124.0% (Q1: $7,000 - Q3: $18,982.07). Superficie mediana: 1,600 m², rango intercuartílico 7,955.25 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para adquirir terrenos en Zapopan con Spot2.mx
Comprar reserva territorial en Zapopan exige más que firmar un contrato de promesa. Es cruzar variables técnicas (COS/CUS, factibilidad de servicios) con riesgos jurídicos (estatus ejidal, gravámenes ocultos) y topográficos (pendientes, breñas). Un terreno aparentemente barato puede ocultar costos de urbanización superiores al 60% de su valor si no tiene acceso a drenaje municipal o líneas eléctricas de media tensión.
En Zapopan, Spot2.mx filtra predios por densidad urbana permitida y certeza registral. Validamos que el uso de suelo del PDU municipal coincida con la escritura pública (evitando terrenos con certificado parcelario), revisamos la existencia de líneas eléctricas invasivas o servidumbres de paso ocultas, y cotejamos los coeficientes de ocupación para proyectos industriales o comerciales.
- 01Define el perfil técnico del proyecto: metros cuadrados necesarios, metros de frente hacia vialidad primaria y uso de suelo específico (industrial, mixto o habitacional).
- 02Explora el portafolio comparando predios en zonas consolidadas contra lotes baldíos en expansión, evaluando el costo de urbanización adicional para terrenos sin servicio municipal.
- 03Agenda recorridos físicos para verificar topografía, accesos reales (terracerías vs. pavimento) y proximidad a líneas de alta tensión o colectores pluviales cercanos.
- 04Audita la certeza jurídica con notarios: revisa la libertad de gravámenes en el certificado catastral, adeudos de predial y la constancia de alineamiento y número oficial.
- 05Firma el contrato de compraventa escriturado y gestiona los permisos de construcción ante el Ayuntamiento, priorizando predios con factibilidad de servicios municipales.
Puntos de interés cerca de terrenos en Zapopan
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de terrenos en Zapopan, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Andares Centro Comercial
4.7(60469)Plaza Galerías Guadalajara
4.6(70365)La Gran Plaza Fashion Mall
4.6(35877)Centro Comercial Plaza Patria
4.5(39828)Plaza Real Center
4.5(20228)Walmart Vallarta
4.3(16837)The Landmark Guadalajara
4.7(6985)Restaurante Save Av. Patria
4.7(6048)City Market Plaza Patria
4.6(7274)CABOTINA
4.6(6598)Casa Prime Puerta de Hierro
4.7(5408)La Moresca Andares
4.7(5069)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los terrenos en Zapopan?
El valor de la tierra en Zapopan varía entre $5,500 y $13,000 MXN/m2, con una mediana referencial de $8,519 MXN/m2. Los predios con escritura pública y uso de suelo industrial en corredores consolidados alcanzan el rango superior; en cambio, terrenos ejidales en transición o con restricciones de COS suelen negociarse por debajo de $7,000 MXN/m2. La topografía y la factibilidad de servicios municipales también influyen en la dispersión de precios.
P.
¿Cuáles son los principales corredores o polos de expansión para comprar predios en Zapopan?
Los ejes de crecimiento en Zapopan se concentran en el corredor norte-sur (Avenida Santa Margarita y carretera a Saltillo) y el poniente (Avenida Valle Real y Libramiento Poniente). La zona de Tesistán absorbe predios agrícolas para uso mixto, mientras que El Vigía consolida suelo industrial. El PDU municipal también ha identificado polígonos de expansión alrededor de fraccionamientos como La Estancia para desarrollo habitacional de densidad media.
P.
¿Qué zonas de Zapopan ofrecen mayor viabilidad para desarrollo comercial e industrial?
A diferencia de los predios en la zona centro, donde el PDU restringe alturas a 3 niveles, los corredores de Valle Real y Santa Margarita permiten uso de suelo mixto con torres de hasta 10 niveles. Para proyectos industriales, las áreas planas de Tesistán y El Vigía son ideales por su COS permisivo (hasta 70% de desplante) y conexión a vialidades primarias como la carretera a Saltillo.
P.
¿Qué tipos de terrenos y lotes existen en el mercado de Zapopan?
Existen al menos cuatro perfiles distintivos: (1) terrenos intraurbanos en zona consolidada con factibilidad inmediata para torres mixtas, (2) macrolotes industriales en breña sobre libramientos con uso de suelo aprobado, (3) lotes baldíos en transición ejidal cerca de fraccionamientos en expansión, y (4) predios comerciales con frente a avenidas primarias, listos para desplante de naves o plazas.
P.
¿Por qué usar Spot2 para buscar reserva territorial y predios en Zapopan?
Lo que diferencia a Spot2.mx de una búsqueda tradicional es la validación técnica previa. Cada predio tiene verificado su estatus jurídico (escritura pública vs. certificado parcelario), su uso de suelo real según el PDU, y su viabilidad topográfica para el tipo de desarrollo planeado. Además, los filtros permiten comparar costos ocultos de urbanización (terracería, permisos de CONAGUA) y conectividad vial, datos clave para estructuradores de proyectos industriales o fondos de tierra.
Actualizado el 19 de septiembre de 2026
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