Precio MXN/m²
$8,900 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$5,950 MXN
Q3 · 75%$16,321 MXN
Mediana$8,900 MXN
136 Terrenos en Venta en Zapopan, Jalisco
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Zapopan
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$1,820,000 MXN
Presentamos un predio comercial de 115 metros cuadrados, ubicado sobre Av. Guadalajara, en la colonia Sendas Residencial de Zapopan. Este lote permite un uso mixto, lo que brinda flexibilidad para desarrollar tanto proyectos comerciales como habitacionales. Las características del terreno, junto con un COS y CUS favorables, potencian su viabilidad para desarrolladores y empresarios que buscan maximizar su inversión. Al tratarse de un terreno...
Terreno En Venta Dentro De Coto En Capital Norte
Terreno | Venta | 115 m²
1/14
$3,450,000 MXN
Se ofrece un predio de 165 metros cuadrados en Fracc. Parques Vallarta, una colonia consolidada en Zapopan. Este terreno tiene uso de suelo definido para actividades comerciales y mixtas, permitiendo un desarrollo versátil que puede adaptarse a diversas necesidades. La factibilidad de servicios está asegurada, lo que facilita cualquier proyecto. Al contar con escrituras y documentación en regla, el comprador evita complicaciones legales fut...
Terreno En Venta En Parques Vallarta – Coto Abeto
Terreno | Venta | 165 m²
1/9
$16,613,084 MXN
Presentamos un terreno comercial de 463 metros cuadrados en la calle de Travessera, en la colonia Vallarta Universidad, Zapopan. Este predio cuenta con uso de suelo definido, lo que permite el desarrollo de proyectos de uso mixto, además de que su COS y CUS son favorables para maximizar la construcción. Al estar frente a la carretera, el acceso es fluido y visible para potenciales clientes. La factibilidad de servicios está garantizada, lo ...
Travessera – Lotes Residenciales En Paseo De Gracia, Zapopan
Terreno | Venta | 463 m²
1/9
$18,845,825 MXN
Se presenta un predio de 505 metros cuadrados en la calle Travessera, en la colonia Vallarta Universidad, Zapopan. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto comercial como residencial, aumentando la densidad de construcciones permitidas. La factibilidad de servicios está asegurada, y tiene las escrituras y la documentación en regla, garantizando una compra segura. La propiedad tiene un frente atractivo, lo ...
Travessera – Lotes Residenciales En Paseo De Gracia, Zapopan
Terreno | Venta | 505 m²
1/20
$213,265,485.13 MXN
Presentamos un predio excepcional de 3404 metros cuadrados en la exclusiva calle de Paseo de Gracia, en la colonia Vallarta Universidad, Zapopan. Este lote tiene uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo versátil y atractivo para diversas industrias. Las altas densidades y los coeficientes de ocupación y uso (COS y CUS) ofrecen amplias posibilidades de construcción, ideal para proyectos residenciales o comerciales.El terreno cuenta c...
Paseo De Gracia – Macro Lotes Para Desarrollo En La Zona Dorada De Zapopan
Terreno | Venta | 3,404 m²
1/6
$180,000,000 MXN
Terreno de uso mixto y plano en venta de 3 hasta 12 hectáreas El terreno se encuentra a 2.3 km del pueblo de Nextipac y enfrente al parque Industrial Nextipark.No ejidalListo para escriturar!!
Terreno En Venta En Nextipac
Terreno | Venta | 120,000 m²
1/13
$11,200,000 MXN
Se vende un terreno de 1247 metros cuadrados en Paseo del Puma, Bugambilias, Zapopan. Este predio tiene un uso de suelo definido que permite un desarrollo mixto, lo que le aporta versatilidad y atractivo para diversas propuestas comerciales o residenciales. La densidad autorizada y el coeficiente de ocupación del suelo (COS) ofrecen amplias posibilidades constructivas, ideales para un proyecto que combine vivienda y comercio. Además, el terr...
Terreno En Venta En Bugambilias En Condominio Tegir.
Terreno | Venta | 1,247 m²
1/6
$507,000,000 MXN
Excelente terreno en venta de 390,000 m², ubicado sobre la calle Campestre las Palomas, en la colonia Copalita, Zapopan. Con uso de suelo mixto claramente definido, este predio permite desarrollar proyectos residenciales y comerciales, facilitando la incorporación de un conjunto de servicios que aumentan su atractivo. Los lotes cuentan con la documentación y escrituras en regla, lo que garantiza seguridad jurídica y operativa al comprador....
Terreno En Venta Camino A Copalita
Terreno | Venta | 390,000 m²
1/7
$168,000,000 MXN
Se ofrece en venta un terreno de 28,000 metros cuadrados en la Carretera Guadalajara - Nogales, en la colonia La Primavera, Zapopan. Esta ubicación en crecimiento presenta un gran potencial para desarrollar nuevos negocios y proyectos comerciales. Ideal para inversionistas que busquen una oportunidad en una zona en expansión, con acceso a vías importantes y alta visibilidad. No pierda la oportunidad de invertir en este terreno estratégico.
Venta | 28,000 M2 | Carr. Guadalajara - Tepic - La Primavera | Zapopan
Terreno | Venta | 28,000 m²
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$22,258,975 MXN
Se vende terreno de 2343 metros cuadrados en Condominio Capithal Park, colonia Nextipac, Zapopan. Ubicado en una zona en crecimiento, este terreno ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollar proyectos innovadores en un área de alta demanda. No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio estratégico. Contáctanos para más información y para agendar una visita.
Venta | 2,343m2 | Capithal Park Nextipac - Carretera Nextipac - Tesistán
Terreno | Venta | 2,343 m²
1/6
$45,000,000 MXN
Terreno en venta de 2704 m² en Av. Novelistas, colonia Lomas Universidad, Zapopan. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad para invertir en una zona con gran potencial y desarrollo. Excelente acceso y visibilidad. Ideal para proyectos comerciales o residenciales. No pierdas la oportunidad de formar parte de esta área en expansión. Contáctanos para más información.
Terreno Ideal Para Desarrollar
Terreno | Venta | 2,704 m²
1/4
$6,370,000 MXN
Se venden dos terrenos en fraccionamiento residencial dentro de Periférico cerca de Ciudad Granja, Virreyes, estadio Akron, ubicadísimo!, no encontrará algo igual!El coto cuenta con seguridad 24 horas, alberca, área infantil!Superficies de 213 mts y 238 mtsPrecio por metro: $29,900Totales: $6,370,000 y $7,140,000
Fraccionamiento Cantares Residencial
Terreno | Venta | 213 m²
1/19
$6,118,772 MXN
Se presenta un terreno comercial de 161 metros cuadrados en la calle Av de San Juan, en la colonia Paseos del Parque, Zapopan. Este predio tiene uso de suelo definido, lo que permite su desarrollo en modalidades de uso mixto, facilitando la construcción de comercios y residencias. Con frentes a la calle y la carretera, ofrece una buena visibilidad y accesibilidad. Además, cuenta con servicios al lote y la factibilidad de servicios, atributos...
Terrenos En Venta Dentro De Coto Privado – Paseos Del Parque
Terreno | Venta | 161 m²
1/20
$12,724,944 MXN
Descubre este terreno de 360 metros cuadrados, ubicado en Paseo de Gracia, en la colonia Vallarta Universidad, Zapopan. Este predio cuenta con uso de suelo definido, permitiendo un desarrollo de uso mixto que maximiza su potencial en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. La factibilidad de servicios es inmediata y la documentación se encuentra completamente en regla, lo que significa seguridad jurídica para cualquier inversionista. ...
Paseo De Gracia – Condominio Residencial En Av. Juan Palomar, Zapopan
Terreno | Venta | 360 m²
1/14
$4,200,000 MXN
Terreno en Venta dentro del coto Amate en Bosques Vallarta.El terreno cuenta con un proyecto que se puede utilizar (solicitar información sobre este).Terreno: 200 m2Amenidades:-Grande terraza con asador y barra con tarja y explanada para eventos.-Área de juegos infantiles.
Terreno En Venta Dentro De Coto En Bosques Vallarta
Terreno | Venta | 200 m²
1/3
$5,159,500 MXN
Terreno industrial en venta con 607.13 m² dentro de parque industrial. Cuenta con 15 m de frente y 44.14 m de fondo, ideal para bodega, fábrica o planta de manufactura. Dispone de servicios de agua, drenaje y luz. El parque ofrece vigilancia 24/7, estacionamiento para visitas, calles pavimentadas e infraestructura completa. Excelente opción para desarrollar tu proyecto industrial.
Terreno En Venta En Aldea Park, Zapopan, Jalisco.
Terreno | Venta | 607 m²
1/7
$180,000,000 MXN
Oportunidad única para adquirir un terreno de 30,000 metros cuadrados en la calle Carr. Guadalajara - Tepic, en la colonia San Juan de Ocotán, Zapopan. Esta ubicación en crecimiento ofrece un gran potencial para desarrollar nuevos negocios. Su estratégica posición y el desarrollo en la zona la convierten en una inversión ideal. No pierda la posibilidad de formar parte del crecimiento de esta área. Contáctenos para más detalles.
Venta | 30,000 M2 | Carr. Guadalajara - Tepic - San Juan De Ocotán
Terreno | Venta | 30,000 m²
1/11
$12,726,000 MXN
Terreno en venta de 1212 m² en Cam. a la Montaña, colonia Bosques Del Centinela I, Zapopan. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con cercanía a servicios y áreas residenciales. Perfecto para desarrollos comerciales o inmobiliarios. Oportunidad para inversionistas en una zona con gran potencial.
Venta | 1,212m2 | Ramon Escobedo- Av José Parres Arias | Bosques Del Centinela
Terreno | Venta | 1,212 m²
1/19
$45,000,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 30,000 m² en la calle Hidalgo, colonia Emiliano Zapata, El Arenal. Ubicación en crecimiento, ideal para el desarrollo de nuevos negocios. El terreno ofrece estacionamiento, facilitando el acceso a futuros clientes. Aprovecha este potencial para invertir y expandir tus horizontes comerciales en una zona con gran demanda. No dejes pasar esta excelente opción.
Venta De Excelente Terreno Sobre Carretera Con Doble Frente ️ Zapopan El Arenal
Terreno | Venta | 30,000 m²
1/17
$43,500,000 MXN
Se ofrece terreno de 30,000 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Francisco Madero, colonia Huaxtla, El Arenal. Esta área en crecimiento presenta un gran potencial para el desarrollo de nuevos negocios. Aproveche la oportunidad de invertir en un espacio estratégico y expansivo que puede adaptarse a diversas necesidades comerciales. Ideal para inversionistas que buscan un lugar con proyección. ¡Contáctenos para más información!
Venta Terreno Sobre Carretera Con Doble Frente El Arenal
Terreno | Venta | 30,000 m²
1/19
$45,000,000 MXN
Excelente oportunidad de inversión: terreno de 30,000 m² en venta en la calle P998+96P, Emiliano Zapata, El Arenal, Jalisco. Ubicado en una colonia en crecimiento, este espacio ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales, industriales o habitacionales. No pierdas la oportunidad de formar parte del crecimiento de la zona. Contáctanos para más información.
Venta De Excelente Terreno Sobre Carretera Con Doble Frente ️ Zapopan El Arenal
Terreno | Venta | 30,000 m²
1/15
$7,400,000 MXN
Se vende terreno de 652 metros cuadrados en la calle Vergel, colonia Atemajac Del Valle, Zapopan. Ubicación en crecimiento que ofrece un alto potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollar proyectos comerciales o residenciales. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una zona con gran demanda y futuro prometedor. Contáctanos para más información y asegurar tu lugar en esta área estratégica.
Terreno En Venta En Atemajac Del Valle
Terreno | Venta | 652 m²
1/7
$11,040,000 MXN
Oportunidad única de inversión: terreno de 1200 metros cuadrados a la venta en Carretera la Venta-Nextipac, colonia El Campestre, Zapopan. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Aprovecha el potencial de esta área en desarrollo y asegura tu lugar en un mercado en expansión. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta creciente comunidad. Contáctanos para más información.
Terreno En Venta En Parque Industrial Trex La Venta, Zapopan, Jalisco
Terreno | Venta | 1,200 m²
1/5
$19,294,993.46 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 2270.79 m² en Calle Jilgueros, colonia La Venta Del Astillero, Zapopan. Esta ubicación en crecimiento ofrece un excelente potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales o residenciales. No pierdas la ocasión de invertir en una área con gran demanda y proyección. Aprovecha este terreno y forma parte del desarrollo de esta zona.
Terreno Industrial En Venta En Aldea Park 1
Terreno | Venta | 2,270.79 m²
1/5
$175,000,000 MXN
Capithal Park TALA – Lotes Industriales en VentaIndustria pesada | Alto impacto | Zona de alto crecimientoInvierte en uno de los parques industriales con mayor proyección de la Zona Metropolitana de Guadalajara, ubicado sobre la Carretera Ameca–Guadalajara, al norponiente de la ciudad.Capithal Park TALA está diseñado para albergar proyectos de industria pesada y alto impacto, dentro de un entorno completamente urbanizado y con...
Terreno Industrial En Venta En Capithal Park Tala 50,000
Terreno | Venta | 50,000 m²
1/7
$9,950,000 MXN
Terreno en venta en la Toscana 1111301.8 m2$9’950,000 $32,968 / m2El terreno tiene forma irregular, las medidas son las siguientes:Frente 17.89 m Fondo izq 14.01 Fondo derecho 18.03El condominio cuenta con seguridad privada y casa Club con alberca, salón de usos múltiples con televisión y Bar, juegos infantiles y gimnasio, además de muchas áreas verdes.
Terreno En Venta En La Toscana 1111
Terreno | Venta | 301.08 m²
1/9
$2,118,500 MXN
Se ofrece terreno de 223 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Cam. a la Montaña, colonia Bosques Del Centinela I, Zapopan. Esta es una zona en crecimiento, ideal para el desarrollo de nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un área con gran potencial y expansión. Perfecto para construir el proyecto que siempre has soñado. Contáctanos para más información.
Venta | 223 M2 | Ramon Escobedo- Av José Parres Arias | Bosques Del Centinela
Terreno | Venta | 223 m²
1/6
$7,218,510 MXN
Terreno de 925.45 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Grün Park La Venta, en la colonia La Venta Del Astillero, Zapopan. Este predio cuenta con uso de suelo definido para desarrollo de uso mixto, lo que proporciona al comprador una gran versatilidad en el tipo de proyectos que pueden implementarse, desde comercial hasta residencial. Se destaca su COS y CUS favorables, que permiten una construcción eficiente y rentable. La document...
Terreno Industrial En Grün Park La Venta 2
Terreno | Venta | 925.45 m²
1/20
$11,918,692 MXN
Presentamos este predio de 337 metros cuadrados en Paseo de Gracia, en la colonia Vallarta Universidad, Zapopan. Esta propiedad brinda la oportunidad de desarrollar proyectos de uso mixto, lo que permite un mayor aprovechamiento del espacio. Su COS y CUS favorables le otorgan flexibilidad para construir conforme a las necesidades comerciales y habitacionales. Gracias a sus escrituras y documentación en regla, el comprador puede avanzar sin co...
Paseo De Gracia – Condominio Residencial En Av. Juan Palomar, Zapopan
Terreno | Venta | 337 m²
1/20
$157,857,686.33 MXN
Oportunidad única en el corazón de Zapopan: este predio de 2,520 metros cuadrados, situado en la calle Paseo de Gracia, representa un activo valioso para desarrolladores. Con uso mixto definido, permite una amplia gama de posibilidades para construir, gracias a sus parámetros de COS y CUS ajustables. Esto ofrece la flexibilidad necesaria para maximizar la densidad de construcción según el proyecto.Los servicios al lote están garantizados...
Paseo De Gracia – Macro Lotes Para Desarrollo En La Zona Dorada De Zapopan
Terreno | Venta | 2,520 m²
1/18
$7,388,800 MXN
Terreno de 800 m² en venta, ubicado en la calle de Jilgueros, colonia La Venta Del Astillero, Zapopan. Esta área en crecimiento presenta una gran oportunidad para el desarrollo de nuevos negocios. La ubicación estratégica favorece la inversión y el crecimiento comercial. Ideal para quienes buscan emprender o expandir su negocio en un entorno en evolución. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno con gran potencial.
Se Vende Terreno Industrial En Aldea Park, Zapopan, Jalisco
Terreno | Venta | 800 m²
1/18
$8,070,300 MXN
Terreno de 900 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle JILGUERO, colonia La Venta Del Astillero, Zapopan. Este espacio ofrece una excelente oportunidad en una zona en crecimiento, ideal para desarrollar nuevos negocios. Aprovecha el potencial de esta ubicación estratégica para invertir y hacer crecer tu proyecto. No dejes pasar esta oportunidad única en el mercado inmobiliario.
Se Vende Terreno Industrial En Aldea Park, Zapopan, Jalisco
Terreno | Venta | 900 m²
1/19
$5,600,000 MXN
Terreno dentro de Solares en el coto 4 se encuentra justo en esquina.DESCRIPCIÓN:- 295 m2- 11.8 m de frente- 25 m de largoAMENIDADES:- Alberca- Gimnasio- Terraza- Área de asadores- Juegos infantiles- Áreas verdes____Para citas o dudas marcar al3324028412Luis Alfredo Ruiz
Terreno En Venta Dentro De Solares Coto 4
Terreno | Venta | 295 m²
1/6
$8,352,000 MXN
Se ofrece en venta un predio de 928.55 metros cuadrados en la calle Carretera Nextipac - Tesistan, en la colonia Nextipac, Zapopan. Este terreno tiene un uso mixto que permite desarrollos residenciales y comerciales, lo que representa una gran ventaja para inversionistas y desarrolladores que buscan diversificar su portafolio. Su COS y CUS son atractivos para proyectos de densidad media, permitiendo un uso eficiente del espacio. Además, cuent...
Terreno En Venta | 928m2 | Capithal Park Nextipac - Carretera Nextipac- Tesistan
Terreno | Venta | 928.55 m²
1/6
$6,494,400 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 820 metros cuadrados en la calle Camino Viejo a Tequila, colonia Nextipac, Zapopan. Esta ubicación en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios, gracias a su creciente desarrollo y accesibilidad. Ideal para construir tu proyecto y aprovechar el auge comercial de la zona. No dejes pasar esta oportunidad de inversión. Contáctanos para más información.
Terrenos Industriales En Venta En Nextipark
Terreno | Venta | 820 m²
1/3
$24,783,000 MXN
Terreno en venta de 991.32 m² en Av. Valle de Atemajac, colonia Jardines Del Valle, Zapopan. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con alta demanda y potencial de desarrollo. Excelente oportunidad para inversionistas que buscan establecerse en una zona con gran proyección. Aprovecha esta oferta y construye el futuro que deseas. Contáctanos para más información.
Terreno En Venta En Servidor Publico
Terreno | Venta | 991.32 m²
1/20
$43,500,000 MXN
Venta de Excelente Terreno sobre Carretera con doble frente ZAPOPAN EL ARENAL Ubicación: Carretera 16 km de ZMG a desviación Ameca, Jalisco Uso de suelo: Agrícola e con opción de Industrial Características del Terreno Superficie: 30,000 m² (3 ha) Construcción: 225 m² Frente a carretera: 81 m sobre Ameca 70 Lado a Camino a la Presa La Tortuga: 380 m Historial Agrícola Cultivos pr...
Venta De Excelente Terreno Sobre Carretera Con Doble Frente Zapopan El Arena
Terreno | Venta | 30,000 m²
1/4
$3,100,000 MXN
Se vende terreno de 3267 metros cuadrados en la calle Juan Manuel Rubalcaba, colonia Santa Lucía, Zapopan. Ubicación estratégica en una zona en crecimiento, ideal para desarrollar nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una área con gran potencial. Contáctanos para más detalles y presenta tu propuesta.
Terreno En Venta En Santa Lucia, Zapopan, Jalisco
Terreno | Venta | 3,267 m²
1/10
$158,400,000 MXN
Se ofrece terreno de 72,000 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de Chía, colonia Coto San Francisco, Zapopan. Esta área en crecimiento presenta un gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales o residenciales, el terreno cuenta con accesos y servicios cercanos que impulsan su viabilidad. No pierda la oportunidad de invertir en una ubicación estratégica.
Terreno En Venta En Los Molinos, Zapopan, Jalisco
Terreno | Venta | 72,000 m²
1/10
$1,101,294 MXN
Se presenta un terreno de 90 metros cuadrados en venta en Calzada del Capulín 198, colonia Pueblo San Francisco Tesistán, Jalisco. Este predio tiene uso de suelo definido, permitiendo un desarrollo mixto que maximiza el aprovechamiento del espacio. La factibilidad de servicios es adecuada, con accesos directos enfrente de la calle. Su COS y CUS son favorables para el crecimiento de un proyecto, brindando libertad al desarrollador. La disponi...
Terrenos Residenciales En Venta Tesistán
Terreno | Venta | 90 m²
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$4,500,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 327 m² en la calle Ferrara, colonia Mariano Otero, Zapopan. Este terreno se encuentra en una ubicación en crecimiento, ideal para el desarrollo de nuevos negocios. Aprovecha el potencial de esta zona en expansión y no dejes pasar la oportunidad de invertir en un espacio con gran futuro. Contáctanos para más información sobre esta oferta.
Terreno En Venta En Mariano Otero, Zapopan, Jalisco
Terreno | Venta | 327 m²
1/9
$57,513,611.61 MXN
Terreno de 14,414.50 m² de área comercial dentro de un predio total de 20,146.05 m², ubicado sobre Carretera a Nogales en San Juan de Ocotán, Zapopan. Cuenta con uso de suelo mixto que permite desarrollo comercial, corporativo, hotelero y habitacional. Su ubicación estratégica en una de las principales vialidades garantiza alta conectividad y visibilidad, ideal para proyectos de gran escala y alto potencial de plusvalía.
Terrero Carre A Nogales
Terreno | Venta | 14,415 m²
1/9
$23,000,000 MXN
Se ofrece terreno de 620 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de Loma Larga, colonia Villa Universitaria, Zapopan. Esta zona en crecimiento presenta un gran potencial para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad de inversión en un área dinámica, ideal para desarrollar proyectos comerciales. No dejes pasar esta excelente oferta en una ubicación estratégica.
Terreno En Villa Universitaria
Terreno | Venta | 620 m²
1/20
$43,500,000 MXN
Venta de Excelente Terreno sobre Carretera con doble frente ZAPOPAN EL ARENAL Ubicación: Carretera 16 km de ZMG a desviación Ameca, Jalisco Uso de suelo: Agrícola e con opción de Industrial Características del Terreno Superficie: 30,000 m² (3 ha) Construcción: 225 m² Frente a carretera: 81 m sobre Ameca 70 Lado a Camino a la Presa La Tortuga: 380 m Historial Agrícola Cultivos pr...
Venta De Excelente Terreno Sobre Carretera Con Doble Frente Zapopan El Arena
Terreno | Venta | 30,000 m²
1/12
$131,000,000 MXN
TERRENO DE 5.4 HECTAREAS CON USO DE SUELO INSTITUCIONAL EN $2,400 PESOS EL M2, IDEAL PARA ESCUELAS, HOSPITALES, BIBLIOTECAS, OFICINAS GUBERNAMENTALES, CENTROS COMUNITARIOS, IGLESIAS Y ESTACIONAMIETOS DE POLICIA O BOMBEROS. PUDIENDO ESTE SER DE PROPIEDAD PUBLICA (GUBERNAMENTAL) O PRIVADA (COMO UNIVERSIDADES PRIVADAS). UBICADO EN FRACCIONAMIENTO LOS MOLINOS A UN COSTADO DEL COLEGIO UNION MEXICO
Terreno En Venta En Los Molinos, Zapopan, Jalisco
Terreno | Venta | 54,245 m²
1/6
$9,619,830 MXN
Terreno en venta de 1230 metros cuadrados en la calle Camino Viejo a Tequila, colonia Nextipac, Zapopan. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con gran potencial de desarrollo. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una zona con alta demanda y oportunidades de expansión. No dejes pasar esta posibilidad de adquirir un espacio para llevar a cabo tus proyectos. ¡Contáctanos para más información!
Terrenos En Venta En Parque Industrial Nextipark
Terreno | Venta | 1,230 m²
1/6
$22,730,470 MXN
Oportunidad única de inversión en Zapopan. Terreno de 2870 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de Camino Nextipac, en la colonia Nextipac. Esta área en crecimiento ofrece un gran potencial para desarrollar nuevos negocios. Ideal para constructoras o emprendedores que buscan expandir sus horizontes en una ubicación estratégica. No dejes pasar esta excelente opción para hacer tu proyecto realidad.
Terrenos En Venta En Parque Industrial Nextipark
Terreno | Venta | 2,870 m²
1/7
$14,157,000 MXN
Venta de terreno de 2178 m² en Carr. Guadalajara - Ameca km 10, en la colonia Los Ruiseñores, Tala. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, ofreciendo un gran potencial de desarrollo. Aprovecha esta oportunidad en una zona estratégica que promete un futuro próspero. Invierte en el lugar perfecto para tu proyecto empresarial. ¡Contáctanos para más información!
Terreno Industrial En Venta En Stetru 2
Terreno | Venta | 2,178 m²
1/3
$58,056,750 MXN
Oportunidad única para invertir en un terreno de 2322.27 metros cuadrados ubicado en Av. Valle de Atemajac, en la colonia Jardines Del Valle, Zapopan. Esta zona en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios, gracias a su ubicación estratégica y el desarrollo continuo de la área. Ideal para proyectos comerciales o residenciales. No pierdas la oportunidad de formar parte del progreso de esta vibrante comunidad.
Terreno En Venta En Servidor Publico
Terreno | Venta | 2,322.27 m²
1/6
$112,000,000 MXN
Terreno en venta de 8000 m², ubicado en Prolongación Av. Mariano Otero, colonia Puerta del Bosque, Zapopan. Esta zona en crecimiento presenta un excelente potencial para nuevos negocios. Su ubicación estratégica favorece el desarrollo comercial y residencial, ideal para inversionistas que buscan capitalizar en un área con alta demanda. No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio único.
Terreno En Venta En Zapopan
Terreno | Venta | 8,000 m²
Terrenos en venta en Zapopan, Jalisco: expansión urbana con normativa flexible para desarrollos comerciales e industriales
Zapopan ya no es el municipio dormitorio de Guadalajara. La presión del crecimiento urbano ha llevado a que predios que hace una década eran agrícolas hoy cuenten con uso de suelo mixto o industrial ligero aprobado por el Plan de Desarrollo Urbano (PDU) municipal. Sobre el tramo norte de la carretera a Saltillo, los terrenos con frente carretero de más de 80 metros lineales se negocian con factibilidad de agua potable municipal; los lotes al interior del polígono, sin embargo, dependen de pozos profundos y bombas de extracción.
El Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) en zonas como Valle Real o Tesistán permite hasta 70% de desplante en áreas comerciales, mientras que en la zona industrial de El Vigía el CUS alcanza 1.5 niveles para naves logísticas. Eso se refleja en el precio. Un predio de 2 hectáreas con escritura pública y uso industrial sobre Avenida Valle Real puede superar los $12,000 MXN/m2; en cambio, un lote de tamaño similar en transición ejidal cerca de Nextipac negocia por debajo de $6,000 MXN/m2, pero requiere inversión fuerte en terracería y permisos ante el Registro Agrario Nacional.
La mancha urbana avanza hacia el poniente. Fraccionamientos como La Estancia ya ejercen presión sobre tierras de uso agrícola que, con el PDU reciente, podrían reclasificarse como urbanizables. Aquí no hay drenaje municipal en la periferia; la solución es avenamiento pluvial independiente o pozos de absorción. El tema es que los desarrolladores con capital propio urbanizan y venden, mientras que los fondos de tierra comprarán lotes baldíos esperando que el Ayuntamiento extienda las redes.
La topografía es otro factor clave. Los terrenos en el valle de Tesistán son planos y aptos para desplante inmediato; en cambio, los predios al sur, cerca de la barranca del Río Santiago, presentan pendientes superiores al 15% (prohibitivas para naves industriales sin muros de contención costosos). Lo cierto es que la demanda de suelo industrial en Zapopan supera la oferta escriturada. Empresas ancla como Flex y Sanmina ya no buscan lotes de 5,000 m2, sino predios de 20 hectáreas listos para parques logísticos con acceso a libramientos.
El contraste es claro: del lado este de Avenida Santa Margarita, los terrenos tienen uso de suelo habitacional de densidad media (COS 0.4); del lado oeste, el PDU permite torres mixtas de hasta 10 niveles con comercio en planta baja. La razón es simple; la vialidad está clasificada como corredor urbano de alta capacidad en el Plan Municipal de Movilidad. "La normativa de Zapopan es una de las más claras del occidente del país para desarrollos de uso mixto", señala Pablo Gasden, CGO de Spot2.mx. "Pero el detalle está en cruzar el catastro con el uso aprobado: muchos predios aparecen como urbanizables en el plano municipal, pero su escritura pública aún los registra como agrícolas."
Viabilidad normativa y técnica para adquirir lotes en Zapopan
- Predios con frente a avenidas primarias y coeficientes de utilización del suelo (CUS) superiores a 1.5 niveles para naves industriales.
- Terrenos planos en valles como Tesistán que permiten desplante inmediato sin movimientos de tierra costosos.
- Factibilidad de agua potable municipal en corredores consolidados como Valle Real y Santa Margarita.
- Uso de suelo mixto en zonas periféricas que facilita proyectos verticales con comercio y vivienda.
- Mercado con demanda constante de suelo industrial por la llegada de empresas ancla en parques logísticos aledaños.
En Zapopan, la tierra no es un activo pasivo; es la materia prima de un desarrollo sujeto a coeficientes de ocupación, topografía y certeza jurídica. Explora predios con escritura pública, uso de suelo industrial o mixto, y metros de frente que optimicen el proyecto en Spot2.mx, filtrando por superficie, precio por metro cuadrado y estatus legal para tomar decisiones técnicas con información verificada.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Zapopan. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
2,005 m²
Mediana
Q1 · 25%840 m²
Q3 · 75%11,542 m²
Mediana2,005 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Zapopan: Precio mediano $8,900 MXN/m², con variación intercuartílica del 116.5% (Q1: $5,950 - Q3: $16,321). Superficie mediana: 2,005 m², rango intercuartílico 10,702 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para adquirir terrenos en Zapopan con Spot2.mx
Comprar reserva territorial en Zapopan exige más que firmar un contrato de promesa. Es cruzar variables técnicas (COS/CUS, factibilidad de servicios) con riesgos jurídicos (estatus ejidal, gravámenes ocultos) y topográficos (pendientes, breñas). Un terreno aparentemente barato puede ocultar costos de urbanización superiores al 60% de su valor si no tiene acceso a drenaje municipal o líneas eléctricas de media tensión.
En Zapopan, Spot2.mx filtra predios por densidad urbana permitida y certeza registral. Validamos que el uso de suelo del PDU municipal coincida con la escritura pública (evitando terrenos con certificado parcelario), revisamos la existencia de líneas eléctricas invasivas o servidumbres de paso ocultas, y cotejamos los coeficientes de ocupación para proyectos industriales o comerciales.
- 01Define el perfil técnico del proyecto: metros cuadrados necesarios, metros de frente hacia vialidad primaria y uso de suelo específico (industrial, mixto o habitacional).
- 02Explora el portafolio comparando predios en zonas consolidadas contra lotes baldíos en expansión, evaluando el costo de urbanización adicional para terrenos sin servicio municipal.
- 03Agenda recorridos físicos para verificar topografía, accesos reales (terracerías vs. pavimento) y proximidad a líneas de alta tensión o colectores pluviales cercanos.
- 04Audita la certeza jurídica con notarios: revisa la libertad de gravámenes en el certificado catastral, adeudos de predial y la constancia de alineamiento y número oficial.
- 05Firma el contrato de compraventa escriturado y gestiona los permisos de construcción ante el Ayuntamiento, priorizando predios con factibilidad de servicios municipales.
Puntos de interés cerca de terrenos en Zapopan
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de terrenos en Zapopan, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Andares Centro Comercial
4.7(60469)Plaza Galerías Guadalajara
4.6(70365)La Gran Plaza Fashion Mall
4.6(35877)Centro Comercial Plaza Patria
4.5(39828)Plaza Real Center
4.5(20228)Walmart Vallarta
4.3(16837)The Landmark Guadalajara
4.7(6985)Restaurante Save Av. Patria
4.7(6048)City Market Plaza Patria
4.6(7274)CABOTINA
4.6(6598)Casa Prime Puerta de Hierro
4.7(5408)La Moresca Andares
4.7(5069)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los terrenos en Zapopan?
El valor de la tierra en Zapopan varía entre $5,500 y $13,000 MXN/m2, con una mediana referencial de $8,519 MXN/m2. Los predios con escritura pública y uso de suelo industrial en corredores consolidados alcanzan el rango superior; en cambio, terrenos ejidales en transición o con restricciones de COS suelen negociarse por debajo de $7,000 MXN/m2. La topografía y la factibilidad de servicios municipales también influyen en la dispersión de precios.
P.
¿Cuáles son los principales corredores o polos de expansión para comprar predios en Zapopan?
Los ejes de crecimiento en Zapopan se concentran en el corredor norte-sur (Avenida Santa Margarita y carretera a Saltillo) y el poniente (Avenida Valle Real y Libramiento Poniente). La zona de Tesistán absorbe predios agrícolas para uso mixto, mientras que El Vigía consolida suelo industrial. El PDU municipal también ha identificado polígonos de expansión alrededor de fraccionamientos como La Estancia para desarrollo habitacional de densidad media.
P.
¿Qué zonas de Zapopan ofrecen mayor viabilidad para desarrollo comercial e industrial?
A diferencia de los predios en la zona centro, donde el PDU restringe alturas a 3 niveles, los corredores de Valle Real y Santa Margarita permiten uso de suelo mixto con torres de hasta 10 niveles. Para proyectos industriales, las áreas planas de Tesistán y El Vigía son ideales por su COS permisivo (hasta 70% de desplante) y conexión a vialidades primarias como la carretera a Saltillo.
P.
¿Qué tipos de terrenos y lotes existen en el mercado de Zapopan?
Existen al menos cuatro perfiles distintivos: (1) terrenos intraurbanos en zona consolidada con factibilidad inmediata para torres mixtas, (2) macrolotes industriales en breña sobre libramientos con uso de suelo aprobado, (3) lotes baldíos en transición ejidal cerca de fraccionamientos en expansión, y (4) predios comerciales con frente a avenidas primarias, listos para desplante de naves o plazas.
P.
¿Por qué usar Spot2 para buscar reserva territorial y predios en Zapopan?
Lo que diferencia a Spot2.mx de una búsqueda tradicional es la validación técnica previa. Cada predio tiene verificado su estatus jurídico (escritura pública vs. certificado parcelario), su uso de suelo real según el PDU, y su viabilidad topográfica para el tipo de desarrollo planeado. Además, los filtros permiten comparar costos ocultos de urbanización (terracería, permisos de CONAGUA) y conectividad vial, datos clave para estructuradores de proyectos industriales o fondos de tierra.
Actualizado: 18 de junio de 2026
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