Precio MXN/m²
$6,060 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$2,995 MXN
Q3 · 75%$7,057 MXN
Mediana$6,060 MXN
788 Terrenos en Venta en Querétaro
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Querétaro
1/5
$3,200,000 MXN
¡Oportunidad única! Terreno en venta con extraordinaria vista!Ideal para:- Finca de lujo- Salón con terraza para eventos- Casa de descanso para rentar en AirbnbCaracterísticas:- Uso de suelo habitacional, comercial y de servicios- Listo para escritura inmediata- No ejidal- Ubicado en zona de alta plusvalía- A solo metros del Estadio de Beisbol-Transporte QroBus
Terreno En Venta En El Granjeno, Huimilpan, Querétaro
Terreno | Venta | 1,000 m²
1/6
$2,965,950 MXN
Oportunidad de inversión en terreno de 417 m², ubicado en la calle Anillo Vial III Oriente, colonia Parque Tecnológico Innovación, Querétaro, El Marqués. Esta área en crecimiento ofrece un excelente potencial para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad para desarrollar tu proyecto en un entorno estratégico, ideal para la innovación y el desarrollo empresarial. ¡No dejes pasar esta excelente oferta!
Anillo Vial Iii Oriente 3101
Terreno | Venta | 417 m²
1/6
$32,925,906 MXN
Se ofrece en venta un terreno de 5967 metros cuadrados ubicado en la calle de Anillo Vial Fray Junípero Serra, en la colonia Residencial El Refugio, Querétaro. Esta área en crecimiento presenta un gran potencial para nuevos negocios, gracias a su excelente ubicación y accesibilidad. Ideal para desarrolladores o inversiones comerciales, este terreno es una oportunidad única en una zona que promete un desarrollo constante.
Anillo Vial Fray Junípero Serra 9200
Terreno | Venta | 5,967 m²
1/2
$106,380,900 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 62,577 metros cuadrados en Calle Noche Buenas, colonia Tierra Blanca, El Marqués. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar proyectos comerciales o residenciales. Aproveche el potencial de esta zona en expansión y asegure su inversión en un área con gran futuro. Contáctenos para más detalles.
Oportunidad De Inversión! Terreno En Venta En Tierra Blanca, El Marqués, Qro.
Terreno | Venta | 62,577 m²
1/14
$83,538,000 MXN
Blvd Bernardo Quintana, Queretaro. Uso de suelo comercial y de servicios a unos pasos del Hospital Star Medica, Chedrahui y zonas comerciales. La avenida de mayor afluencia vehicular que cuenta con el más largo corredor comercial de la ciudad. Conecta la entrada de la ciudad desde sus dos puntos de salida México y San Luis Potosi. Su uso de suelo alcanza 178 factibilidades de giro. Evaluan proyecto en aportación.
Prolongación Bernardo Quintana 4060
Terreno | Venta | 4,641 m²
1/11
$2,650,000 MXN
Terreno en venta de 254 m² en la calle Lago de Pátzcuaro, colonia Cumbres del Lago, Querétaro. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. El terreno cuenta con un sistema de seguridad, lo que proporciona tranquilidad y protección. Aprovecha esta oportunidad de invertir en una zona con gran potencial. Contáctanos para más información y desarrolla tus proyectos en este excelente espacio.
Terreno Plano En Venta En Condominio Lago De Juriquilla En Cumbres Del Lago
Terreno | Venta | 254 m²
1/9
$1,100,000 MXN
Terreno de 518 m2 con excelente ubicación en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro.Ubicado en Acequia Blanca, cerca de JuriquillaFácil accesoEscritura listaExcelente oportunidad para inversionistas o para construir vivienda familiarPrecio: $1,100,000 MXN 442 821 8547 ivanromero.ricova@gmail.com
Terreno Acequia Blanca Juriquilla
Terreno | Venta | 518 m²
1/5
$300,000 MXN
Aprovecha este predio de 320 metros cuadrados en la calle Ejido Noria la Galera, en la colonia Rancho o ranchería El Milagro, Querétaro. Este terreno presenta un uso de suelo definido para uso mixto, lo que permite una mayor flexibilidad en el desarrollo, ya sea residencial, comercial o industrial, facilitando así una mayor rentabilidad al comprador. Además, la factibilidad de servicios está asegurada, permitiendo una construcción ágil ...
Terrenos En Venta En La Noria, Qro. Huimilpan - ¡inversión Ideal!
Terreno | Venta | 320 m²
1/7
$3,500,000 MXN
Terreno residencial en Vista Real Country Club, Corregidora, QuerétaroSi buscas un espacio exclusivo para construir la casa de tus sueños, este terreno es para ti. Ubicado en Vista Real Country Club, una de las zonas más privilegiadas de Corregidora, Querétaro, este lote ofrece un entorno de seguridad, exclusividad y tranquilidad, rodeado de naturaleza y con impresionantes vistas panorámicas.
Se Vende Terreno En Vista Real
Terreno | Venta | 581 m²
1/4
$12,000,000 MXN
Presentamos este terreno de 30,000 metros cuadrados en Camino a los Timoteo, en la colonia El Milagro, Huimilpan. Este predio cuenta con uso de suelo comercial, permitiendo un desarrollo mixto que puede incluir desde tiendas hasta oficinas, una ventaja clave para cualquier comprador o desarrollador interesado. Los parámetros de COS y CUS han sido definidos, lo que facilita la planificación y ejecución de proyectos sin restricciones de const...
Terreno En Venta En El Milagro, Huimilpan, Querétaro
Terreno | Venta | 30,000 m²
1/7
$550,000 MXN
Se encuentra a la venta un predio de 2900 m² en la calle Ejido Donicá, dentro de la colonia Donicá en Amealco de Bonfil. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que proporciona una gran versatilidad para desarrollos comerciales o residenciales. La posibilidad de edificar hasta una cierta densidad, acorde a los parámetros de COS y CUS, permite maximizar la inversión. Además, el lote tiene frente a la carretera, lo que lo hace fáci...
Terreno En Venta En Donicá, Amealco De Bonfil, Querétaro
Terreno | Venta | 2,900 m²
1/1
$16,050,375 MXN
Terrenos comerciales en venta sobre una de las avenidas principales de Ciudad Maderas, Querétaro. Una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan ubicarse en una zona de crecimiento constante y alta proyección comercial. Los terrenos cuentan con superficies de 2,141.985 m² y 2,081.798 m², disponibles para venta conjunta o por separado. Son terrenos planos, escriturados, con documentación en regla y servicios a pie de calle, listos para desarrollar proyectos comerciales, de servicios o inversión patrimonial.
Terrenos Comerciales En Venta Sobre Avenida Principal En Ciudad Maderas Qro.
Terreno | Venta | 4,223 m²
1/3
$2,974,800 MXN
Terreno en venta de 444 m² en Paseo Centenario del Ejército Mexicano, colonia Libertadores, El Marqués. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con acceso a diversas amenidades y fácil conexión a vías principales. Aprovecha esta oportunidad en una zona con gran potencial de desarrollo. Perfecto para inversión y expansión empresarial. ¡Contáctanos para más información!
Etapa E Lote 83
Terreno | Venta | 444 m²
1/3
$2,974,800 MXN
Terreno de 444 m² en venta, ubicado en Paseo Centenario del Ejército Mexicano, Colonia Libertadores, El Marqués. Esta zona en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Aprovecha la oportunidad de adquirir un espacio estratégico que impulsa tu inversión. Ideal para desarrollar proyectos comerciales o de servicio. ¡No dejes pasar esta excelente opción en una ubicación prometedora!
Etapa E Lote 84
Terreno | Venta | 444 m²
1/2
$8,125,000 MXN
Terreno en Milenio III, El Marqués, Querétaro, ubicado en una zona residencial consolidada con excelente conectividad. Cuenta con una superficie de 3,250 m², de forma regular y topografía plana. Con densidad habitacional permitida de 300 hab/ha, es ideal para desarrollo habitacional. Su ubicación entre fraccionamientos lo convierte en una oportunidad atractiva para inversión y proyecto residencial.
Terreno En Zona Este Milenio Iii
Terreno | Venta | 3,250 m²
1/8
$32,680,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 8600 m² en la calle Pedregal de la Rica, Colonia Campestre Ecológico La Rica, Querétaro. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, gracias a su entorno de desarrollo. Este espacio ofrece el potencial perfecto para inversión o proyectos comerciales. No pierda la oportunidad de ser parte de esta zona en expansión. ¡Contáctenos para más información!
Pedregal De La Rica
Terreno | Venta | 8,600 m²
1/3
$1,800,000 MXN
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN TEQUISQUIAPAN! SÚPER PRECIO: $1,800,000 200 m² listos para construirEste terreno es ideal si buscas invertir inteligente o construir ya en una zona con alta plusvalía Terrenos así se venden rápido… Ubicación con crecimiento constante Perfecto para casa de descanso o proyecto ¡Mándame mensaje antes de que se lo queden!Más info al 442 156 76 17
Terreno En Venta En Adolfo Lopez Mateos, Tequisquiapan, Querétaro
Terreno | Venta | 200 m²
1/3
$21,505,000 MXN
Terrenos en El CampanarioUna gran sorpresa en este grandioso terrenoEn Gentry contamos con los terrenos más exclusivos y geniales que Hacienda Residencial y Golf El Campanario tiene para ofrecer.Tenemos un gran detalle para ti, es momento de adquirir este magnifico terreno.Agenda una cita al 442 245 6557 y descubre todo lo que tiene para ti Terreno El Campanario.
Majestuoso Terreno En Venta En El Campanario
Terreno | Venta | 1,265.65 m²
1/12
$1,680,000 MXN
Terreno de 242 metros cuadrados en venta en la calle Lomas de Juriquilla, Querétaro. Ubicado en una colonia en crecimiento, este espacio presenta un gran potencial para desarrollar nuevos negocios o proyectos. Aprovecha la oportunidad de invertir en una zona con alta demanda y en constante evolución. Ideal para emprendedores que buscan establecerse en un área prometedora. No pierdas esta excelente oportunidad.
Terreno En Venta En Lomas De Juriquilla, Querétaro
Terreno | Venta | 242 m²
1/6
$390,000 MXN
Presentamos un predio de 263 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Km. al 100, en la colonia Congregación El Colorado, Querétaro. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite diversas posibilidades de desarrollo, ampliando las opciones para inversionistas y desarrolladores. La mezcla de usos en la zona se traduce en mayor densidad a futuro y rentabilidad. Además, el predio dispone de escrituras y documentación en reg...
Terreno En Venta- Remate! $390,000 - El Colorado El Marqués Querétaro
Terreno | Venta | 263 m²
1/5
$1,850,000 MXN
Se vende un terreno de 276 metros cuadrados en Av. Douglas, La Purísima, El Marqués, Querétaro. Este predio, con uso de suelo mixto, permite una amplia variedad de desarrollos, lo que maximiza su versatilidad en el mercado. Con un frente a la calle que facilita el acceso, el lote presenta una oportunidad única para aquellos que busquen establecer un negocio o proyecto residencial. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regl...
Terreno Fuentes Residencial Campanario Norte
Terreno | Venta | 276 m²
1/3
$1,500,000 MXN
Presentamos un predio de 300 metros cuadrados en venta, ubicado sobre la Carretera 500 en la colonia Paseos del Marqués, una zona en constante desarrollo y expansión. Este terreno tiene un frente de 14 metros y se encuentra con uso de suelo mixto, lo que permite diversas posibilidades para su aprovechamiento. Es importante señalar que el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando una transacción sin contratiempos. La factibilidad de servicios es un atractivo adicional que le brinda ventajas al comprador o desarrollador, asegurando una mayor eficiencia en la construcción. Comparado con otras zonas cercanas que presentan restricciones de construcción más severas, esta propiedad ofrece una mayor flexibilidad en términos de COS y CUS, permitiendo un desarrollo más acorde a las necesidades del mercado. En Paseos del Marqués, el crecimiento es sostenido y la demanda se mantiene firme.
Lote 9 - A
Terreno | Venta | 300 m²
1/3
$3,535,000 MXN
Se presenta un atractivo terreno comercial de 707 metros cuadrados en Carretera 500, en la colonia Paseos del Marques, El Marqués. Con un frente de 14 metros, este predio es ideal para proyectos de uso mixto, beneficiándose del COS y CUS para maximizar la edificabilidad. La clasificación del uso de suelo facilita una construcción variada, permitiendo tanto desarrollos habitacionales como comerciales, lo que es un factor clave para los inversionistas. Es fundamental que cuente con escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción transparente y sin complicaciones. Además, los servicios al lote están garantizados, con factibilidad de servicios próximos. Comparado con otras áreas, este terreno destaca por su fácil acceso y por el crecimiento constante de la demanda. Aprovecha esta oportunidad para posicionarte en un mercado con futuro.
Lote 3 - D
Terreno | Venta | 707 m²
1/4
$24,386,000 MXN
Presentamos un predio de 5806 metros cuadrados en Boulevard Peñaflor, dentro de la colonia Parque Industrial Novatec Business, Querétaro. Este terreno es apto para desarrollo comercial e industrial, favorecido por su uso de suelo definido, que permite un desarrollo de uso mixto con COS y CUS atractivos. La densidad del área permite construir diversas estructuras, optimizando el espacio disponible. Su frente a la carretera le da visibilidad ...
Terreno En Venta En Parque Industrial Novatec Business, Querétaro, Querétaro
Terreno | Venta | 5,806 m²
1/9
$21,899,400 MXN
Se presenta un predio de 11,526 m² en la calle 53, Carr. 500, en la colonia El Marqués, Querétaro. Este terreno, ideal para desarrollos mixtos, cuenta con un uso de suelo que permite diversas construcciones, favoreciendo la rentabilidad de cualquier proyecto que se planee. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que facilita la conexión a servicios esenciales y minimizará costos operativos para el comprador. Además, el terreno...
Terreno En Venta En El Marques, Querétaro, Querétaro
Terreno | Venta | 11,526 m²
1/16
$1,449,294 MXN
Se encuentra a la venta un terreno de 345 metros cuadrados, ubicado en la colonia San Pedro Mártir, Querétaro. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite diversas posibilidades de desarrollo, aumentando su atractivo para inversores y constructores. Su frente a la calle garantiza visibilidad y acceso, un aspecto crucial en el sector comercial. Además, la documentación y escrituras están en regla, lo que asegura una transacci...
Terreno En Venta En San Pedro Martir, Querétaro, Querétaro
Terreno | Venta | 345 m²
1/16
$221,795,600 MXN
Se presenta un predio de 341,224 metros cuadrados en la calle San Ildefonso, colonia Querétaro, Querétaro. Este terreno cuenta con uso mixto, lo que permite una gran diversidad en los desarrollos, ya sea comercial, habitacional o servicios. Al estar definido el uso de suelo, el comprador o desarrollador podrá maximizar la densidad en su proyecto. Además, tiene acceso directo frente a la calle, garantizando una buena visibilidad y tráfico....
Terreno En Venta En Querétaro, Querétaro, Querétaro
Terreno | Venta | 341,224 m²
1/15
$21,100,000 MXN
Se vende un terreno de 9,376 metros cuadrados en la colonia Santa María Magdalena, Querétaro. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite realizar proyectos comerciales y habitacionales, brindando flexibilidad al desarrollador. Tiene acceso a servicios al lote y factibilidad de servicios, lo cual agiliza la construcción. Su frente a la carretera aumenta la visibilidad y el tráfico comercial, haciéndolo más atractivo para ne...
Terreno En Venta En Santa Maria Magdalena, Querétaro, Querétaro
Terreno | Venta | 9,376 m²
1/8
$205,380,000 MXN
Se vende terreno plano de casi 15 hectáreas, ubicado a pie de carretera, ideal para desarrollo de vivienda, comercial, industrial o logístico.Su excelente ubicación y uso de suelo mixti lo convierten en una opción estratégica para grandes proyectos. Superficie: casi 150,000 m² Precio: $1,400 por m² Acceso directo desde carretera Terreno completamente plano Documentación en re
Terreno En Venta En Santa Maria Magdalena, Querétaro, Querétaro
Terreno | Venta | 146,700 m²
1/12
$1,940,400 MXN
Oportunidad única para invertir en un terreno de 504 metros cuadrados en la calle Carretera 500, colonia Santa Rosa de Jauregui, Querétaro. Ubicación en crecimiento ideal para el desarrollo de nuevos negocios. Aprovecha este espacio en una zona con gran potencial, perfecta para establecer tu proyecto y ser parte del desarrollo económico de la región. Ideal para ventas o rentas. No dejes pasar esta oportunidad.
Venta De Terreno 504m2 Uso Industria Media
Terreno | Venta | 504 m²
1/8
$1,332,000 MXN
Presentamos un predio de 222 metros cuadrados a la venta, situado en la calle Preserve Juriquilla, en la reconocida colonia Fraccionamiento Grand Preserve, Querétaro. Este terreno con uso de suelo definido permite un desarrollo de uso mixto, lo que brinda al comprador la posibilidad de implementar proyectos comerciales y residenciales en un solo espacio. Su ubicación frente a la calle ofrece gran visibilidad y acceso para clientes. El terren...
Terreno En Venta En Preserve Juriquilla Queretaro
Terreno | Venta | 222 m²
1/4
$100,000,000 MXN
Se vende terreno de 600,000 metros cuadrados en la calle de El Cerrito, colonia Centenario, Tequisquiapan. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, ofreciendo gran potencial de desarrollo. Cuenta con amenidades como estacionamiento. Oportunidad única para inversores y emprendedores que buscan expandir sus horizontes en una zona prometedora. No pierda la oportunidad de adquirir este valioso terreno.
Terreno Venta El Cerrito Querétaro 100,000,000 Eduaya Rvc
Terreno | Venta | 600,000 m²
1/4
$7,400,000 MXN
Terreno ideal para cualquier desarrollo inmobiliario de casa habitación o departamentos Hoteles Casas de descanso Naves industriales Superficie: 10,000 m2
Terreno Venta Frente Aeropuerto Qro 7,400,000 Julmar R2
Terreno | Venta | 10,000 m²
1/12
$2,200,000 MXN
Excelente terreno plano en fraccionamiento privado Sendero de la EsperanzaSuperficie: 191.36 m2Fracc. PrivadoAreas comunes:Asadores Salon de EventosAlbercaBaños Hombres- Mujeres
Terreno Venta Milenio Iii 2,200,000 Jormar R2
Terreno | Venta | 191.36 m²
1/9
$5,012,722.84 MXN
Se vende terreno de 538.92 metros cuadrados en la calle de El Colorado-El Cimatario, colonia El Rosario, El Marqués. Ubicación en crecimiento con gran potencial para nuevos negocios. Cuenta con estacionamiento, sistema de seguridad y terraza, ideales para desarrollar proyectos comerciales. Oportunidad única para inversores en una zona en expansión.
Terreno Venta Mallorca 5,012,722.84 Nicper R2/r1
Terreno | Venta | 538.92 m²
1/10
$3,240,835.78 MXN
¡¡Vistas espectaculares desde donde estés!!Lago de Juriquilla surge como un desarrollo residencial selecto con espacios comunes diseñados para fomentar la convivencia, relajación y recreación dentro de una atmósfera caracterizada por la distinción y exclusividad.Superficie del terreno: 251.84 m2Nuestro desarrollo está pensado para que cada momento se convierta en una experiencia y puedas compartir, divertirte y disfrutar verdader...
Terreno Venta Lago De Juriquilla 3,240,835.78 Nicper R1/r2
Terreno | Venta | 251.84 m²
1/10
$6,007,388.79 MXN
¡¡Vistas espectaculares desde donde estés!!Lago de Juriquilla surge como un desarrollo residencial selecto con espacios comunes diseñados para fomentar la convivencia, relajación y recreación dentro de una atmósfera caracterizada por la distinción y exclusividad.Superficie del terreno: 478.21 m2Nuestro desarrollo está pensado para que cada momento se convierta en una experiencia y puedas compartir, divertirte y disfrutar verdader...
Terreno Venta Lago De Juriquilla 6,007,388.79 Nicper R1/r2
Terreno | Venta | 478.21 m²
1/13
$3,573,269 MXN
Proyecto ubicado en el Centro del Pueblo Mágico Tequisquiapan-A 300m de la plaza Miguel Hidalgo y del Centro Histórico-A 200m de la Presidencia Municipal-A 2 horas de la CDMX-A 1 hora de Querétaro-El tren México-Querétaro tendrá una estación a 15 minutos de Tequisquiapan.Superficie: 452.31 m2Amenidades: -Club de cava -Zona de viñedos -Pet park -Áreas de ejercicio -Wellness center -Área de convivencia
Terreno Venta Zaanse Tequisquiapan 3,573,269 Josgue R2
Terreno | Venta | 452.31 m²
1/13
$2,906,477 MXN
Proyecto ubicado en el Centro del Pueblo Mágico Tequisquiapan-A 300m de la plaza Miguel Hidalgo y del Centro Histórico-A 200m de la Presidencia Municipal-A 2 horas de la CDMX-A 1 hora de Querétaro-El tren México-Querétaro tendrá una estación a 15 minutos de Tequisquiapan.Superficie: 367.91 m2Amenidades: -Club de cava -Zona de viñedos -Pet park -Áreas de ejercicio -Wellness center -Área de convivencia
Terreno Venta Zaanse Tequisquiapan 2,906,477 Josgue R2
Terreno | Venta | 367.91 m²
1/13
$1,274,136 MXN
Terreno residencial ubicado Fracc. Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro (Lote 3)-Servicios Subterráneos-Aumento anual aproximado del 13% en plusvalía-Entrega inmediataSuperficie: 246.34 m2Metros de frente: 10 mCañadas del Arroyo está a menos de 15 minutos de todo en Querétaro:-Universidad y Prepa: Tec Milenio-Escuelas: Colegio Celta, Colegio Fontanar-Plazas Comerciales: Plaza Constituyentes, Candiles, Citadina-Centros...
Terreno Venta Cañadas Del Arroyo 1,274,136 Artros Rcc
Terreno | Venta | 246.34 m²
1/5
$940,000 MXN
Terreno en venta de 188 metros cuadrados en Ciudad Maderas, Corregidora, Querétaro. Este predio se sitúa frente a la calle, con un uso de suelo mixto que permite desarrollar tanto residencias como comercios. La densidad y el coeficiente de ocupación del suelo (COS) son favorables para proyectos que busquen maximizar el espacio. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura total transparencia y facilida...
Terreno - Ciudad Maderas Residencial Querétaro
Terreno | Venta | 188 m²
1/3
$55,514,000 MXN
Presentamos un predio de 6,770 metros cuadrados en la calle Anillo Vial II Fray Junipero Serra, en la colonia Juriquilla, Querétaro. Este lote, con uso de suelo mixto, permite una flexibilidad notable para proyectos comerciales y residenciales, optimizando así las posibilidades de desarrollo. Su configuración ofrece un amplio frente a la carretera, lo que beneficia la visibilidad y el acceso.Destacamos que el terreno cuenta con escrituras y...
Terreno En Venta En Juriquilla, Querétaro, Querétaro
Terreno | Venta | 6,770 m²
1/3
$9,136,920 MXN
Con un total de 1522 metros cuadrados, este terreno se presenta como una opción atractiva en la calle Anillo Vial II Fray Junipero Serra, en la colonia Juriquilla, Querétaro. Su uso de suelo definido permite un desarrollo de uso mixto, lo que brinda flexibilidad al comprador o desarrollador para infinidad de proyectos. El lote es ideal para construcción comercial y residencial, permitiendo una mayor densidad de edificaciones. Con escrituras...
Terreno En Venta En Juriquilla, Querétaro, Querétaro
Terreno | Venta | 1,522 m²
1/7
$2,759,984 MXN
Se presenta un predio de 811.76 metros cuadrados en venta, ubicado sobre la Carretera Libre a Celaya, en la colonia Los Ángeles, Corregidora. Este terreno tiene un uso de suelo que permite un desarrollo mixto, lo que proporciona al comprador múltiples opciones de negocio y construcción, abriendo puertas a proyectos comerciales y residenciales. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto esencial para garantizar la t...
Terreno En Venta En Los Angeles, Corregidora, Querétaro
Terreno | Venta | 811.76 m²
1/19
$2,100,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 250 metros cuadrados en Paseo de las Lomas, Lomas de Juriquilla, Querétaro. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo cual permite desarrollar proyectos comerciales o residenciales, aumentando su atractivo para inversores y desarrolladores. Su COS y CUS son favorables, permitiendo una buena densidad y aprovechamiento del terreno, con servicios al lote y factibilidad de servicios ya garantizados...
Terreno En Lomas De Juriquilla De 250 M2
Terreno | Venta | 250 m²
1/20
$1,900,000 MXN
Presentamos un predio en venta de 248 metros cuadrados ubicado en la calle Paseo de las Lomas, en la colonia Juriquilla, Querétaro. Este terreno presenta un uso de suelo mixto, lo que permite diversas posibilidades de desarrollo comercial y residencial. Su COS y CUS son favorables, dando flexibilidad a los planes de construcción. Además, el lote cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando transparencia en la transacción.F...
Terreno En Juriquilla
Terreno | Venta | 248 m²
1/11
$1,963,000 MXN
Se ofrece un predio en venta de 251 metros cuadrados, ubicado en la calle de Pirineos en la colonia Lomas de Juriquilla, Querétaro. Este lote cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo una combinación óptima de desarrollos residenciales y comerciales. La versatilidad en el uso de suelo brinda al comprador una ventaja significativa para maximizar la rentabilidad del proyecto.Con escrituras y documentación en regla, este terreno garantiza la...
Terreno En Lomas De Juriquilla
Terreno | Venta | 251 m²
1/9
$11,500,000 MXN
Se ofrece a la venta un predio de 1478 metros cuadrados en la calle Francisco Villa, en la colonia Las Américas de Querétaro. Este terreno, con uso de suelo definido para desarrollo de uso mixto, permite una variedad de proyectos, desde comerciales hasta residenciales, lo que maximiza la flexibilidad del comprador. Su ubicación frente a la calle proporciona fácil acceso, y puede aprovechar el flujo vehicular de la zona. El terreno cuenta c...
Terreno En Venta En Las Americas, Querétaro, Querétaro
Terreno | Venta | 1,478 m²
1/7
$3,000,000 MXN
Oportunidad única en San Juan del Río. Este predio de 660 metros cuadrados sobre la calle ESMERALDA en la colonia Pedregal de San Juan ofrece una versatilidad excepcional gracias a su uso de suelo definido para uso mixto. Los desarrolladores encontrarán en este terreno la posibilidad de maximizar la densidad, integrando residencias y comercios en un mismo espacio. La propiedad presenta un buen frente a la calle, lo que garantiza visibilidad...
Terreno En Venta En Pedregal De San Juan, San Juan Del Río, Querétaro
Terreno | Venta | 660 m²
1/7
$13,200,000 MXN
Se presenta un predio en venta de 2200 metros cuadrados, ubicado sobre el anillo vial III ote, en la colonia Ciudad Maderas, El Marqués. Con uso de suelo definido para desarrollo de uso mixto, este terreno permite una versatilidad que beneficia tanto a desarrolladores como a inversionistas, optimizando la densidad en construcciones. Frente a la carretera, tiene un fácil acceso que fortalecerá el potencial de tráfico y visibilidad. Aquí, a...
Terreno En Venta En Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro
Terreno | Venta | 2,200 m²
5 complejos corporativos con inventario disponible
Terrenos en venta en Querétaro: viabilidad normativa y oportunidades de reserva territorial
Querétaro ya no crece hacia adentro. El municipio capitalino ha agotado el suelo intraurbano con uso de suelo comercial e industrial aprobado; lo que queda son predios en zonas de transición ejidal o macrolotes periféricos en municipios aledaños como El Marqués y Corregidora. El Plan de Desarrollo Urbano (PDU) 2040 marca una expansión radial hacia el norponiente, siguiendo el eje de la carretera federal 57 y el libramiento sur-poniente. Aquí, los coeficientes de ocupación del suelo (COS) permiten densidades medias (0.5 a 0.7) para proyectos comerciales, mientras que en el corredor industrial de El Marqués, el uso de suelo mixto autoriza hasta 6 niveles para naves logísticas con oficinas integradas.
La presión no viene solo de la industria automotriz. La llegada de centros de datos y parques tecnológicos ha encarecido la tierra en polígonos cercanos a subestaciones eléctricas de CFE. Un predio de 5 hectáreas con frente a la carretera estatal 431, a 12 kilómetros del aeropuerto intercontinental, puede costar hasta un 30% más que un lote similar en breña sin acceso pavimentado. Eso se refleja en los precios. Pero no todos los terrenos sobre este eje tienen la misma certeza jurídica.
Del lado oriente de la capital, en Juriquilla, los predios ya escriturados permiten desplante inmediato de torres residenciales con comercio en planta baja. Del lado sur, en la zona de El Pueblito, la mayoría de los lotes son ejidales en transición, con certificados parcelarios que exigen asociaciones con apoderados legales para evitar litigios. La factibilidad de agua potable municipal llega hasta el primer anillo periférico; más allá, la única opción son pozos profundos con permisos de CONAGUA, que pueden demorar hasta 18 meses.
La topografía también dicta el valor. Los terrenos planos y regulares sobre el libramiento oriente tienen precios por encima de los $6,000 MXN/m2, mientras que los lotes con pendientes superiores al 10% en la zona de La Cañada exigen movimientos de tierra que elevan los costos iniciales. El detalle está en el desplante. Un predio de 10,000 m2 con 200 metros de frente hacia avenida 5 de Febrero admite un proyecto comercial de alta rotación; uno con la misma superficie pero con solo 50 metros de frente, no.
El crecimiento se concentra en tres nodos: - **El Marqués**: Eje industrial con permisos para manufactura ligera y logística. - **Corregidora**: Zona de expansión residencial mixta, con megaproyectos como Zibatá. - **Juriquilla**: Perfil comercial y de servicios, donde los predios intraurbanos ya superan los $8,000 MXN/m2.
La tierra no espera; los desarrolladores que buscan reservas con factibilidad inmediata deben priorizar terrenos con escritura pública, predial al corriente y estudios de cabida que confirmen el metraje útil. Lo que pocos revisan es el historial de gravámenes en la escritura notarial. Un lote con hipotecas ocultas puede retrasar la compra hasta 12 meses.
Viabilidad normativa y técnica de los terrenos en Querétaro para desarrollo
- Predios con uso de suelo mixto autorizado para proyectos residenciales y comerciales integrados.
- Terrenos planos en corredores periféricos con factibilidad de agua potable y drenaje municipal.
- Macrolotes industriales en El Marqués con acceso directo a la autopista 57 y líneas eléctricas de media tensión.
- Certeza jurídica en lotes escriturados y libres de gravámenes en zonas consolidadas como Juriquilla.
- Coeficientes constructivos (COS/CUS) permisivos que permiten hasta 6 niveles en nave industrial con oficinas.
Los terrenos en Querétaro con mayor potencial no son necesariamente los más baratos, sino aquellos que cumplen con tres condiciones: uso de suelo compatible con el proyecto, topografía regular que minimice costos de nivelación y certeza jurídica libre de litigios. Explora en Spot2.mx predios filtrados por superficie, frente carretero y estatus legal, y encuentra la reserva territorial que alinee tus horizontes de desarrollo con las directrices del PDU municipal.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Querétaro. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
1,000.31 m²
Mediana
Q1 · 25%444 m²
Q3 · 75%5,288.38 m²
Mediana1,000.31 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Querétaro: Precio mediano $6,060.45 MXN/m², con variación intercuartílica del 67.0% (Q1: $2,995.02 - Q3: $7,057.44). Superficie mediana: 1,000.31 m², rango intercuartílico 4,844.38 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para vender terrenos en Querétaro con Spot2.mx
Invertir en reserva territorial en Querétaro exige mitigar riesgos jurídicos topográficos y de permisos municipales. Un predio con escritura limpia pero sin factibilidad de drenaje puede encarecer el proyecto en un 20%. Un lote en breña, incluso con uso de suelo industrial aprobado, puede requerir movimientos de tierra que superen el 15% del valor del terreno. Aquí, la auditoría documental y la lectura correcta del PDU marcan la diferencia entre un desarrollo viable y uno inviable.
En Spot2.mx, perfilamos cada terreno según su potencial constructivo. Cruzamos la superficie útil del predio con los coeficientes de ocupación (COS) y utilización del suelo (CUS) permitidos por el Ayuntamiento de Querétaro para determinar cuántos metros cuadrados reales admite tu proyecto. Además, revisamos antecedentes registrales en el Registro Público de la Propiedad para descartar gravámenes ocultos y validamos que el historial de traslados de dominio no presente irregularidades que retrasen la escritura.
- 01Define el alcance técnico del desarrollo: superficie necesaria, metros de frente hacia vialidades primarias y tipo de uso de suelo requerido (comercial, industrial o mixto).
- 02Explora el portafolio comparando predios en zonas consolidadas como Juriquilla contra terrenos periféricos en El Marqués, evaluando costos adicionales de urbanización.
- 03Agenda recorridos físicos para verificar topografía, servidumbres de paso (como líneas de alta tensión invasivas) y cercanía a infraestructura municipal básica.
- 04Audita la certeza jurídica con notarios especializados y tramita la constancia de alineamiento y número oficial, verificando adeudos de predial o afectaciones viales.
- 05Firma el contrato de compraventa con escritura notarial o establece esquemas de aportación para iniciar las gestiones de permisos de construcción ante el Ayuntamiento.
Puntos de interés cerca de terrenos en Querétaro
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de terrenos en Querétaro, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Antea
4.6(46239)Paseo Querétaro
4.6(16421)Barbacoa Santiago
4.3(30488)Sonora Grill Puerta La Victoria
4.7(10733)Plaza Constituyentes
4.4(17589)H-E-B Juriquilla
4.6(10800)Hacienda Laborcilla
4.5(10860)La Vaka Antea
4.5(10425)Mariscos Chilo Barco
4.4(12492)Walmart
4.2(19108)Sonora Grill Juriquilla
4.7(6397)Restaurant La Morena
4.4(11381)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los terrenos en Querétaro?
Los valores oscilan entre $4,500 y $7,500 MXN/m2, con una mediana referencial de $5,620 MXN/m2. La dispersión depende del estatus legal (escritura pública vs. predio ejidal en transición), la factibilidad de servicios municipales (agua, drenaje y electricidad) y los metros de frente hacia vialidades primarias. Un terreno en Juriquilla con 150 metros de frente sobre avenida principal puede cotizarse un 40% por encima de uno interior en la misma zona sin acceso directo.
P.
¿Cuáles son los principales corredores de expansión para comprar predios en Querétaro?
El crecimiento se concentra en tres ejes: 1) **Autopista 57 hacia El Marqués**, donde el PDU 2040 prioriza suelo industrial y logístico. 2) **Libramiento sur-poniente**, que conecta Corregidora con zonas de expansión como Zibatá, con uso de suelo residencial mixto. 3) **Carretera estatal 431 hacia el aeropuerto**, que atrae proyectos comerciales y de servicios por su conectividad aérea. Estos corredores canalizan el 70% de la inversión en tierra bruta en el estado.
P.
¿Qué zonas de Querétaro ofrecen mayor viabilidad para desarrollo comercial e industrial?
A diferencia de los predios en la zona centro —donde el PDU restringe alturas a 3 niveles—, los terrenos en el corredor industrial de El Marqués y sobre el libramiento sur-poniente permiten desarrollos de mayor escala. La viabilidad depende de tres factores: - **Restricciones ecológicas**: Evitar zonas de recarga acuífera al norte del municipio. - **Frente carretero**: Predios con más de 80 metros de frente sobre autopistas tienen mejor cotización. - **Topografía**: Terrenos planos o con pendientes menores al 8% reducen costos de nivelación.
P.
¿Qué tipos de terrenos y lotes existen en el mercado de Querétaro?
Existen al menos cuatro perfiles: 1) **Macrolotes industriales** (5-20 hectáreas) en El Marqués, con uso de suelo para manufactura ligera. 2) **Terrenos intraurbanos de demolición** en zonas consolidadas como Juriquilla, ideales para torres residenciales con comercio en planta baja. 3) **Lotes comerciales** sobre avenidas principales (500-2,000 m2), con factibilidad para plazas o centros de servicios. 4) **Reservas ejidales en transición**, que requieren asociaciones con apoderados legales para regularizar el dominio. Cada perfil responde a normativas distintas de COS y CUS.
P.
¿Por qué usar Spot2 para buscar reserva territorial y predios en Querétaro?
Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es la validación previa de tres variables clave: 1) **Certeza jurídica**: Filtramos terrenos con escritura pública y predial al corriente, evitando certificados ejidales sin valor registral. 2) **Normativa urbana**: Cruzamos la cabida de cada predio con los coeficientes de uso de suelo (COS/CUS) permitidos por el Ayuntamiento. 3) **Factibilidad técnica**: Verificamos topografía plana, ausencia de servidumbres de paso y cercanía a infraestructura municipal (agua, drenaje y electricidad). Esto reduce el riesgo de comprar tierra que luego no se pueda desarrollar.
Actualizado: 24 de junio de 2026
Más búsquedas relacionadas
Terrenos en Venta en Amealco de Bonfil→Terrenos en Venta en Rinconada la Perita→Terrenos en Venta en Galeras→Terrenos en Venta en Bernardo Quintana→Terrenos en Venta en México - Querétaro→Terrenos en Venta en Parque Tecnológico Innovación Querétaro→Terrenos en Venta en Granjas Banthi→Terrenos en Venta en Culiacán→Terrenos en Venta en Residencial Hacienda Real→Bodegas en Renta en Apolo→Bodegas en Renta en Sonora→Locales Comerciales en Renta en Tultitlán→Terrenos en Renta en Residencial los Llanos→Naves Industriales en Renta en San José Navajas→Bodegas en Renta en Ciudad Industrial→Locales Comerciales en Renta en Leones→
Búsquedas cercanas
Terrenos en Venta en Constituyentes – Zaragoza→Terrenos en Venta en Purísima de Cubos (La Purísima)→Terrenos en Venta en Industrial→Terrenos en Venta en El Campanario→Terrenos en Venta en Granjas Banthi→Terrenos en Renta en Arboledas→Terrenos en Venta en Qro Bernardo Quintana→Terrenos en Venta en Tierra Blanca→Terrenos en Venta en Colinas del Cimatario→Terrenos en Venta en Villa Carriedo→Terrenos en Venta en Querétaro→Terrenos en Renta en 5 De Febrero→
Los más buscados
Terrenos en Venta en Ciudad De Mexico→Terrenos en Venta en Mexico→Terrenos en Venta en Jalisco→Terrenos en Venta en Nuevo Leon→Terrenos en Venta en Puebla→Terrenos en Venta en Apodaca→Terrenos en Venta en Puebla→Terrenos en Venta en San Pedro Garza Garcia→Terrenos en Venta en Benito Juarez→Terrenos en Venta en Coyoacan→Terrenos en Venta en Tijuana→Terrenos en Venta en Iztacalco Aeropuerto→
