Precio MXN/m²
$45,059 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$31,871 MXN
Q3 · 75%$53,691 MXN
Mediana$45,059 MXN
32 Locales Comerciales en Venta en Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León
Encuentra los mejores locales comerciales en Venta en Monterrey Centro
1/12
$28,000 MXN
Amplio local comercial de 246 metros cuadrados en renta y venta, ubicado en Avenida Cristóbal Colón, Monterrey Centro. Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica que aprovecha la actividad económica de la zona, ideal para diversos negocios. Aprovecha esta oportunidad en un área de alto tráfico y visibilidad, perfecta para hacer crecer tu empresa. Contáctanos para más detalles sobre esta excelente opción comercial.
Avenida Cristóbal Colón
Local Comercial | Renta y Venta | 246 m²
1/3
3 locales disponibles
$51,670.1 - $52,038.9 MXN
Locales comerciales disponibles en Torre 411 con superficies desde 92 m² hasta 107 m² en planta baja, ideales para negocios, oficinas o servicios. El desarrollo ofrece excelente ubicación, alta visibilidad y estacionamiento privado para clientes y usuarios. Proyecto moderno con disponibilidad limitada y espacios listos para inversión o operación inmediata, en un entorno con conectividad y gran potencial comercial.
Torre 411
Local Comercial | Venta | 307 m²
1/6
$8,300,000 MXN
Aprovecha esta oportunidad única de adquirir un amplio local comercial de 312 metros cuadrados en la calle Calzada Francisco I. Madero, en la colonia Monterrey Centro. Su ubicación estratégica te sitúa en el corazón de una zona con alta actividad económica, ideal para impulsar tu negocio. No dejes pasar la posibilidad de invertir en un espacio que potencialmente puede transformar tu proyecto. Contáctanos para más detalles.
Avenida Francisco I. Madero
Local Comercial | Venta | 312 m²
1/4
13 locales disponibles
$353.1 - $465.9 MXN
Locales comerciales en Barrio W, un desarrollo mixto en el corazón de Monterrey. Con disponibilidad en planta baja y nivel 2, ofrece un entorno ideal para negocios gracias a su ubicación estratégica, flujo constante de visitantes y atractivos espacios. Forma parte de una comunidad vibrante con alto potencial de crecimiento y proyección comercial.
Barrio W
Local Comercial | Renta y Venta | 2,042 m²
1/3
$5,568,160 MXN
Se ofrece en venta un local comercial de 107 metros cuadrados en Avenida Constitución, Monterrey Centro. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para negocios que buscan visibilidad y tráfico. Este espacio es perfecto para aprovechar el potencial comercial de la colonia, ofreciendo una oportunidad única de inversión. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este entorno dinámico.
Local 1
Local Comercial | Venta | 107 m²
1/3
$5,568,160 MXN
Oportunidad única de adquirir un local comercial de 107 metros cuadrados en la Avenida Constitución, en la colonia Monterrey Centro. Esta ubicación estratégica destaca por su actividad económica vibrante y el flujo constante de clientes. Ideal para negocios que buscan crecimiento en una zona de alto tráfico. Aprovecha este espacio que combina visibilidad y acceso, perfecto para capitalizar oportunidades de venta y renta.
Local 4
Local Comercial | Venta | 107 m²
1/11
$45,100,000 MXN
Oportunidad única para adquirir un amplio local comercial de 2899 metros cuadrados, ubicado en la calle de Jerónimo Treviño Poniente, en la colonia Monterrey Centro. Esta propiedad se sitúa en una zona de alta actividad económica, ideal para negocios. Además, cuenta con baños, lo que la convierte en un espacio funcional. No pierdas la ocasión de invertir en una ubicación estratégica con gran potencial.
Jerónimo Treviño Poniente
Local Comercial | Venta | 2,899 m²
1/5
$4,481,885 MXN
Oportunidad de inversión en Monterrey. Local comercial de 92.41 m² en la calle de Centro, en la colonia Centro. Ubicación estratégica por su alta actividad económica. Este local cuenta con A/C, ideal para establecer tu negocio o como renta. No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Contáctanos para más información.
Avenida Constitución
Local Comercial | Venta | 93 m²
1/11
$4,450,000 MXN
Local comercial de 80 metros cuadrados en Monterrey Centro, dispuesto a pie de calle sobre una avenida concurrida. Perfecto para un giro de alimentos o retail, este inmueble se encuentra en esquina, lo que le proporciona un doble frente efectivo para exposición. Su amplia vitrina a la calle maximiza la visibilidad, atrayendo el flujo constante de transeúntes. El local está en obra gris, lo que permite que el futuro propietario lo adapte seg...
Ruperto Martínez
Local Comercial | Venta | 80 m²
1/3
$4,805,320 MXN
Se vende local comercial de 93 metros cuadrados en Avenida Constitución, colonia Monterrey Centro. Su ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica lo convierte en una excelente oportunidad para inversión. Ideal para cualquier tipo de negocio. Aprovecha esta oportunidad de formar parte de una de las áreas más dinámicas de Monterrey. Contáctanos para más información y agenda tu visita.
Local 2
Local Comercial | Venta | 93 m²
1/7
$5,996,480 MXN
Oportunidad única de adquirir un local comercial de 107 m² en Avenida Constitución, Monterrey Centro. Su ubicación estratégica garantiza gran afluencia y actividad económica. Cuenta con A/C, accesibilidad, sistema de seguridad, elevador y planta de luz, ideal para emprender o expandir tu negocio. No dejes pasar esta excelente opción en una zona de alto potencial.
Avenida Constitución
Local Comercial | Venta | 107 m²
1/1
$46,613 MXN
Espacio en Barrio W, Monterrey centro, ideal para negocios de alimentos básicos, servicios o comercio general. Cuenta con 132 m² interiores y se entrega en obra gris, con preparación para agua, drenaje de 4”, luz, internet y aire acondicionado. Una opción práctica y funcional para emprender en un punto estratégico de la ciudad.
Local 206 - N2
Local Comercial | Renta y Venta | 132 m²
1/1
$8,140,689 MXN
Ubicado en Barrio W, Monterrey centro, este local de giro Showroom BSL cuenta con 132 m² interiores y 45 m² de terraza. Se entrega con adecuaciones de showroom Barrio Santa Lucía y preparación para agua, drenaje 4”, luz, internet, aire acondicionado, extracción, trampa de grasa y gas. Se vende con 3 años de arrendamiento
Local 212 - N2
Local Comercial | Venta | 176 m²
1/1
$4,066,820 MXN
En Barrio W, en el centro de Monterrey, se ofrece en venta este local de 93 m², ideal para comercio general y servicios (no restaurantes). Se entrega en obra gris, con salidas para luz, internet, aire acondicionado, drenaje y gas. Espacio amplio, flexible y con ubicación estratégica dentro de un desarrollo mixto de gran proyección.
Local 111 - Pb
Local Comercial | Venta | 93 m²
1/1
$10,459,657 MXN
Amplio local en Barrio W, Monterrey centro, con vocación para restaurante o alimentos básicos. Cuenta con 202 m² interiores y 36 m² de terraza, perfecto para concepto gastronómico. Se entrega en obra gris, con salidas para luz, internet, aire acondicionado, gas y extracción. Actualmente rentado bajo esquema especial, disponible en venta
Local 201 - N2
Local Comercial | Venta | 238 m²
1/1
$78,345 MXN
Espacio en Barrio W, Monterrey centro, ideal para restaurante o alimentos básicos. Con 171 m² interiores, este local se entrega en obra gris, preparado con salidas para agua, drenaje, internet, aire acondicionado, extracción, trampa de grasa y gas. Un área amplia que ofrece gran potencial para proyectos gastronómicos en una ubicación estratégica.
Local 205 - N2
Local Comercial | Renta y Venta | 171 m²
1/1
$6,859,310 MXN
Ubicado en Barrio W, Monterrey centro, este local cuenta con 100 m² interiores y 49 m² de terraza, ideal para showroom BSL. Se entrega en obra gris, con preparación para agua, drenaje 4”, luz, internet, aire acondicionado, extracción, trampa de grasa y gas. Una excelente opción para destacar tu marca en un entorno dinámico y de alto flujo. Se vende con 3 años de arrendamiento
Local 211 - N2
Local Comercial | Venta | 149 m²
1/1
$44,450 MXN
Local en Barrio W, Monterrey centro, con vocación para restaurante o alimentos básicos. Cuenta con 88 m² interiores y 18 m² de terraza, ideal para proyectos gastronómicos. Se entrega en obra gris, con salidas para luz, internet, aire acondicionado, gas y extracción, dentro de un desarrollo mixto de gran afluencia y proyección.
Local 202 - N2
Local Comercial | Renta y Venta | 106 m²
1/1
$64,904 MXN
Ubicado en Barrio W, Monterrey centro, este local es ideal para restaurante o alimentos básicos. Dispone de 156 m² interiores y una terraza de 18 m², ofreciendo un espacio versátil con áreas interiores y al aire libre. Se entrega en obra gris, con salidas para agua, luz, internet, aire acondicionado, gas y extracción, además de opción para instalar trampa de grasa.
Local 203 - N2
Local Comercial | Renta y Venta | 173 m²
1/1
$12,206 MXN
Ubicado en Barrio W, Monterrey centro, este local es ideal para máquinas expendedoras. Cuenta con 29 m² interiores y se entrega en obra gris. Dispone de salida para agua y drenaje, además de factibilidad para internet y aire acondicionado. Un espacio compacto y estratégico para soluciones de autoservicio.
Local 204 - N2
Local Comercial | Renta y Venta | 28 m²
1/1
$216,635 MXN
Amplio local con interior de 496 m² y terraza de 83 m², ideal para restaurante, alimentos básicos o comercio general. Se entrega en obra gris con preparación para toma de agua, drenaje 4”, salidas de luz, internet, aire acondicionado y salida para extracción, además de la posibilidad de instalar gas. Espacio versátil y estratégico para negocios que buscan funcionalidad y proyección.
Local 209 - N2
Local Comercial | Renta y Venta | 578 m²
1/6
$6,000,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un local comercial de 105 metros cuadrados en la calle General Pablo González Garza, en la colonia Monterrey Centro. Esta ubicación estratégica se beneficia de la intensa actividad económica de la zona. El local ofrece amenidades como aire acondicionado, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad y elevador, ideal para iniciar o expandir tu negocio. ¡No dejes pasar esta gran inversión!
General Pablo González Garza
Local Comercial | Venta | 105 m²
1/6
$8,000,000 MXN
Oportunidad única para adquirir un local comercial de 149 m² en General Pablo González Garza, Monterrey Centro. Ideal para negocios, esta ubicación estratégica se beneficia de la alta actividad económica de la zona. Incluye amenidades como aire acondicionado, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad y elevador. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio con gran potencial.
General Pablo González Garza
Local Comercial | Venta | 149 m²
1/6
$2,500,000 MXN
Oportunidad de inversión en Monterrey Centro. Este local comercial de 38 m², ubicado en la calle General Pablo González Garza, ofrece una ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica. Cuenta con A/C, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad y elevador, garantizando comodidad y seguridad para tus clientes y empleados. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio ideal para tu negocio.
General Pablo González Garza
Local Comercial | Venta | 38 m²
1/6
$3,600,000 MXN
Oportunidad de inversión en Monterrey Centro. Local comercial de 58 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle General Pablo González Garza. Esta propiedad se encuentra en una zona con gran actividad económica, ideal para negocios. Cuenta con amenidades como aire acondicionado y estacionamiento, lo que la convierte en una opción atractiva para cualquier emprendedor. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico.
General Pablo González Garza
Local Comercial | Venta | 58 m²
1/4
$3,250,000 MXN
Se vende local comercial de 185 metros cuadrados en la calle de Centro, colonia Monterrey, Nuevo León. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para diversos negocios. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un espacio con gran potencial de crecimiento y visibilidad. Contáctanos para más información y agendar una visita.
Av. Francisco I. Madero
Local Comercial | Venta | 185 m²
1/16
$6,500,000 MXN
Amplio local comercial de 600 metros cuadrados en la Avenida Cristóbal Colón, en la colonia Monterrey Centro. Ubicación estratégica que aprovecha la alta actividad económica de la zona. Ideal para negocios en expansión o inversionistas que buscan una oportunidad en una de las áreas más dinámicas de Monterrey. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en este punto clave. ¡Contáctanos para más información!
Avenida Cristóbal Colón
Local Comercial | Venta | 600 m²
1/12
$24,000,000 MXN
Amplio local comercial de 727 m² en venta, situado en la calle Francisco I Madero, en la colonia Monterrey Centro. Esta ubicación estratégica ofrece grandes oportunidades de negocio, gracias a su proximidad con el corazón de la actividad económica de Monterrey. Ideal para emprendedores y empresas que buscan un espacio destacado en una zona de alto flujo y visibilidad. No pierdas la oportunidad de invertir en este atractivo local.
Francisco I Madero 333
Local Comercial | Venta | 727 m²
1/11
$2,750,000 MXN
Se ofrece en venta un local comercial de 50 metros cuadrados en la Calle Ruperto Martínez Oriente, colonia Monterrey Centro. Esta ubicación estratégica se beneficia de la intensa actividad económica de la zona, ideal para emprender o expandir tu negocio. Acceso a servicios y alta afluencia de clientes garantizan un excelente potencial de inversión. No pierdas la oportunidad de establecerte en un área de gran crecimiento.
Calle Ruperto Martínez Oriente
Local Comercial | Venta | 50 m²
1/16
$12,950,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un amplio local comercial de 596 metros cuadrados en la emblemática calle de Reforma, en la colonia Monterrey Centro. Este espacio se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para aprovechar la vitalidad económica de la zona. Perfecto para negocios que buscan visibilidad y acceso a una gran afluencia de clientes. No pierdas la oportunidad de establecerte en un área en constante crecimiento.
Reforma 1064
Local Comercial | Venta | 596 m²
1/9
$2,400,000 MXN
Se vende local comercial de 35 metros cuadrados en la calle Vicente Guerrero, en la colonia Monterrey Centro. Esta ubicación estratégica ofrece gran visibilidad y acceso en una zona con alta actividad económica. Ideal para diversos giros comerciales, el local cuenta con todas las amenidades necesarias para desarrollar un negocio exitoso. Aprovecha esta oportunidad en una de las áreas más dinámicas de Monterrey.
Vicente Guerrero
Local Comercial | Venta | 35 m²
1/5
$12,600,000 MXN
Se vende local comercial de 444 metros cuadrados en la calle Vicente Guerrero, colonia Monterrey Centro. Esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para aprovechar la actividad económica de la zona. Es una excelente oportunidad para invertir en un espacio que ofrece gran visibilidad y acceso, perfecto para tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad en el corazón de Monterrey!
Vicente Guerrero
Local Comercial | Venta | 444 m²
2 complejos corporativos con inventario disponible
Información de Locales Comerciales en Venta en Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León
Invertir en locales comerciales en Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León, representa una excelente oportunidad debido a su creciente demanda y ubicación estratégica. Como uno de los principales polos económicos de México, Monterrey ofrece un entorno dinámico que favorece a emprendedores y empresarios en busca de establecer o expandir sus negocios. Además, la infraestructura moderna de la ciudad, junto con su conectividad, la posiciona como un lugar atractivo para la inversión en bienes raíces.
La zona de Monterrey Centro destaca por su infraestructura de alta calidad y servicios de apoyo empresarial. La presencia de universidades, corporativos y un ambiente empresarial activo generan una sólida base de clientes potenciales para cualquier negocio. Al considerar la compra de un local comercial aquí, no solo obtendrás un espacio físico, sino también todas las ventajas de formar parte de un ecosistema empresarial vibrante y en crecimiento.
Beneficios clave de vender Locales Comerciales en Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León
- Acceso a una importante clientela debido a la densidad poblacional.
- Ubicación estratégica que permite fácil acceso y visibilidad para el negocio.
- Crecimiento constante en la actividad económica de Monterrey Centro.
- Diversidad de servicios y productos en la zona que atraen a más consumidores.
- Posibilidad de incrementar el valor del inmueble a mediano y largo plazo.
En Spot2.mx, encontrarás las mejores opciones de locales comerciales en venta en Monterrey Centro, con la ventaja de filtrar según tus necesidades específicas. Aprovéchate de nuestra plataforma 100 % enfocada en inmuebles comerciales y encuentra el espacio ideal para tu negocio. ¡Visítanos y comienza tu búsqueda hoy!
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para venta en Monterrey Centro, Monterrey. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
140.5 m²
Mediana
Q1 · 25%93 m²
Q3 · 75%246 m²
Mediana140.5 m²
Análisis estadístico completo de locales comerciales de Monterrey Centro: Precio mediano $45,059.05 MXN/m², con variación intercuartílica del 48.4% (Q1: $31,870.7 - Q3: $53,691.3). Superficie mediana: 140.5 m², rango intercuartílico 153 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de venta con opciones diversas disponibles en la región.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Locales Comerciales en Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León?
Los precios de los locales comerciales en Monterrey Centro pueden variar, pero actualmente oscilan entre $31,216 y $46,823 por metro cuadrado, con una mediana de $39,019. Esto significa que podrás encontrar opciones que se ajusten a diferentes presupuestos y necesidades, ideal para inversores y emprendedores que buscan espacios estratégicos en la ciudad.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León?
Monterrey Centro se beneficia de una excelente infraestructura de transporte, incluyendo vías rápidas y acceso a importantes rutas comerciales. Esto facilita no solo la movilidad de mercancías, sino también el acceso de clientes. Además, la inversión constante en la modernización de la infraestructura contribuye al crecimiento de la actividad comercial en la zona, convirtiéndola en un lugar ideal para establecer negocios.
P.
¿Es complicado encontrar Locales Comerciales disponibles?
Encontrar locales comerciales en Monterrey Centro puede ser un reto debido a la alta demanda, pero en Spot2.mx ofrecemos un inventario actualizado diariamente. Nuestro sitio te permite filtrar por características específicas, lo que facilita la búsqueda de locales que se adapten a tus necesidades comerciales. Mantente al tanto de las nuevas publicaciones para no perderte las mejores oportunidades.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León?
En Monterrey Centro predominan industrias como la retail, servicios financieros, tecnología y alimentos. Este tipo de diversidad industrial no solo crea un mercado más amplio, sino que también fomenta la llegada de nuevas inversiones y abre oportunidades para diversos tipos de negocios y comerciantes que buscan atraer a una clientela variada y en constante crecimiento.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100 % enfocada en locales comerciales y bienes raíces industriales en México. A diferencia de otros métodos, ofrecemos un inventario verificado, especificaciones técnicas detalladas y acceso directo a propietarios. Esto te asegura una experiencia más ágil y eficiente al buscar tu local comercial ideal, sin perder tiempo en propiedades que no se ajusten a tus requerimientos.
Actualizado: 17 de junio de 2026
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