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26 Locales Comerciales en Venta en Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

Encuentra los mejores locales comerciales en Venta en Monterrey Centro

Local 1
1/3

$5,568,160 MXN

Se ofrece en venta un local comercial de 107 metros cuadrados en Avenida Constitución, Monterrey Centro. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para negocios que buscan visibilidad y tráfico. Este espacio es perfecto para aprovechar el potencial comercial de la colonia, ofreciendo una oportunidad única de inversión. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este entorno dinámico.

Local 1

Local Comercial | Venta | 107 m²

Torre 411
1/3
3 locales disponibles

$51,670.1 - $52,038.9 MXN

Locales comerciales disponibles en Torre 411 con superficies desde 92 m² hasta 107 m² en planta baja, ideales para negocios, oficinas o servicios. El desarrollo ofrece excelente ubicación, alta visibilidad y estacionamiento privado para clientes y usuarios. Proyecto moderno con disponibilidad limitada y espacios listos para inversión o operación inmediata, en un entorno con conectividad y gran potencial comercial.

Torre 411

Local Comercial | Venta | 307 m²

Local 4
1/3

$5,568,160 MXN

Oportunidad única de adquirir un local comercial de 107 metros cuadrados en la Avenida Constitución, en la colonia Monterrey Centro. Esta ubicación estratégica destaca por su actividad económica vibrante y el flujo constante de clientes. Ideal para negocios que buscan crecimiento en una zona de alto tráfico. Aprovecha este espacio que combina visibilidad y acceso, perfecto para capitalizar oportunidades de venta y renta.

Local 4

Local Comercial | Venta | 107 m²

Barrio W
1/4
11 locales disponibles

$353.1 - $458.2 MXN

Locales comerciales en Barrio W, un desarrollo mixto en el corazón de Monterrey. Con disponibilidad en planta baja y nivel 2, ofrece un entorno ideal para negocios gracias a su ubicación estratégica, flujo constante de visitantes y atractivos espacios. Forma parte de una comunidad vibrante con alto potencial de crecimiento y proyección comercial.

Barrio W

Local Comercial | Renta y Venta | 2,042 m²

Calle General Carlos Salazar Poniente
1/8

$3,667,040 MXN

Oportunidad única de adquirir un local comercial de 70.53 metros cuadrados en la calle de Madero, en la colonia Centro de Monterrey. Esta ubicación estratégica permite aprovechar la alta actividad económica de la zona, ideal para impulsar tu negocio. Con un entorno dinámico y fácil acceso, este espacio es perfecto para cualquier emprendimiento que busque destacarse en el corazón de la ciudad. No dejes pasar esta gran oportunidad.

Calle General Carlos Salazar Poniente

Local Comercial | Venta | 71 m²

Jerónimo Treviño Poniente
1/11

$45,100,000 MXN

Oportunidad única para adquirir un amplio local comercial de 2899 metros cuadrados, ubicado en la calle de Jerónimo Treviño Poniente, en la colonia Monterrey Centro. Esta propiedad se sitúa en una zona de alta actividad económica, ideal para negocios. Además, cuenta con baños, lo que la convierte en un espacio funcional. No pierdas la ocasión de invertir en una ubicación estratégica con gran potencial.

Jerónimo Treviño Poniente

Local Comercial | Venta | 2,899 m²

Local En Venta En Centro, Monterrey, Nuevo León
1/11

$5,897,855 MXN

Amplio local comercial de 153.67 metros cuadrados, ubicado en la transitada calle Madero de la colonia Centro en Monterrey. Este inmueble se encuentra a pie de calle y en esquina, brindando un doble frente que maximiza la visibilidad ante un flujo constante de personas. Ideal para un giro de alimentos o como local ancla en un corredor comercial consolidado, donde la demanda de diversos servicios no cesa. El local viene en obra gris, lo que per...

Local En Venta En Centro, Monterrey, Nuevo León

Local Comercial | Venta | 153.67 m²

Local 2
1/3

$4,805,320 MXN

Se vende local comercial de 93 metros cuadrados en Avenida Constitución, colonia Monterrey Centro. Su ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica lo convierte en una excelente oportunidad para inversión. Ideal para cualquier tipo de negocio. Aprovecha esta oportunidad de formar parte de una de las áreas más dinámicas de Monterrey. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Local 2

Local Comercial | Venta | 93 m²

Local En Venta En Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León
1/16

$6,500,000 MXN

Local comercial de 600 metros cuadrados en venta, situado a pie de calle en Monterrey Centro, sobre una avenida de alto tráfico. Este inmueble, en esquina y con doble frente, presenta un acceso inmejorable. La vitrina a la calle garantiza una gran visibilidad, ideal para cualquier giro de alimentos. Al ser un local ancla dentro de un concurrido corredor comercial, se beneficia de un flujo constante de clientes.El local se entrega en obra gris...

Local En Venta En Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

Local Comercial | Venta | 600 m²

Carlos Salazar S/n
1/12

$2,223,270 MXN

Local en venta ubicado en Centro de Monterrey, a 2 cuadras de av. Madero, a 3 cuadras de Venustiano Carranza y Colón. El local se entrega en:• Obra gris u obra blanca si el cliente lo requiere, pero cambia de precio • Preparaciones de luz, tubería de agua y gas natural• El mantenimiento se cobra por metro cuadradoDisponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Carlos Salazar S/n

Local Comercial | Venta | 35.29 m²

Local 206 - N2
1/1

$46,613 MXN

Espacio en Barrio W, Monterrey centro, ideal para negocios de alimentos básicos, servicios o comercio general. Cuenta con 132 m² interiores y se entrega en obra gris, con preparación para agua, drenaje de 4”, luz, internet y aire acondicionado. Una opción práctica y funcional para emprender en un punto estratégico de la ciudad.

Local 206 - N2

Local Comercial | Renta y Venta | 132 m²

Local 212 - N2
1/1

$8,140,689 MXN

Ubicado en Barrio W, Monterrey centro, este local de giro Showroom BSL cuenta con 132 m² interiores y 45 m² de terraza. Se entrega con adecuaciones de showroom Barrio Santa Lucía y preparación para agua, drenaje 4”, luz, internet, aire acondicionado, extracción, trampa de grasa y gas. Se vende con 3 años de arrendamiento

Local 212 - N2

Local Comercial | Venta | 176 m²

Local 111 - Pb
1/1

$4,066,820 MXN

En Barrio W, en el centro de Monterrey, se ofrece en venta este local de 93 m², ideal para comercio general y servicios (no restaurantes). Se entrega en obra gris, con salidas para luz, internet, aire acondicionado, drenaje y gas. Espacio amplio, flexible y con ubicación estratégica dentro de un desarrollo mixto de gran proyección.

Local 111 - Pb

Local Comercial | Venta | 93 m²

Local 201 - N2
1/1

$10,459,657 MXN

Amplio local en Barrio W, Monterrey centro, con vocación para restaurante o alimentos básicos. Cuenta con 202 m² interiores y 36 m² de terraza, perfecto para concepto gastronómico. Se entrega en obra gris, con salidas para luz, internet, aire acondicionado, gas y extracción. Actualmente rentado bajo esquema especial, disponible en venta

Local 201 - N2

Local Comercial | Venta | 238 m²

Local 205 - N2
1/1

$78,345 MXN

Espacio en Barrio W, Monterrey centro, ideal para restaurante o alimentos básicos. Con 171 m² interiores, este local se entrega en obra gris, preparado con salidas para agua, drenaje, internet, aire acondicionado, extracción, trampa de grasa y gas. Un área amplia que ofrece gran potencial para proyectos gastronómicos en una ubicación estratégica.

Local 205 - N2

Local Comercial | Renta y Venta | 171 m²

Local 211 - N2
1/1

$6,859,310 MXN

Ubicado en Barrio W, Monterrey centro, este local cuenta con 100 m² interiores y 49 m² de terraza, ideal para showroom BSL. Se entrega en obra gris, con preparación para agua, drenaje 4”, luz, internet, aire acondicionado, extracción, trampa de grasa y gas. Una excelente opción para destacar tu marca en un entorno dinámico y de alto flujo. Se vende con 3 años de arrendamiento

Local 211 - N2

Local Comercial | Venta | 149 m²

Local 202 - N2
1/1

$44,450 MXN

Local en Barrio W, Monterrey centro, con vocación para restaurante o alimentos básicos. Cuenta con 88 m² interiores y 18 m² de terraza, ideal para proyectos gastronómicos. Se entrega en obra gris, con salidas para luz, internet, aire acondicionado, gas y extracción, dentro de un desarrollo mixto de gran afluencia y proyección.

Local 202 - N2

Local Comercial | Renta y Venta | 106 m²

Local 203 - N2
1/1

$64,904 MXN

Ubicado en Barrio W, Monterrey centro, este local es ideal para restaurante o alimentos básicos. Dispone de 156 m² interiores y una terraza de 18 m², ofreciendo un espacio versátil con áreas interiores y al aire libre. Se entrega en obra gris, con salidas para agua, luz, internet, aire acondicionado, gas y extracción, además de opción para instalar trampa de grasa.

Local 203 - N2

Local Comercial | Renta y Venta | 173 m²

Local 204 - N2
1/1

$12,206 MXN

Ubicado en Barrio W, Monterrey centro, este local es ideal para máquinas expendedoras. Cuenta con 29 m² interiores y se entrega en obra gris. Dispone de salida para agua y drenaje, además de factibilidad para internet y aire acondicionado. Un espacio compacto y estratégico para soluciones de autoservicio.

Local 204 - N2

Local Comercial | Renta y Venta | 28 m²

Local 209 - N2
1/1

$216,635 MXN

Amplio local con interior de 496 m² y terraza de 83 m², ideal para restaurante, alimentos básicos o comercio general. Se entrega en obra gris con preparación para toma de agua, drenaje 4”, salidas de luz, internet, aire acondicionado y salida para extracción, además de la posibilidad de instalar gas. Espacio versátil y estratégico para negocios que buscan funcionalidad y proyección.

Local 209 - N2

Local Comercial | Renta y Venta | 578 m²

Local En Venta En Edificio Departamentos Centro Monterrey
1/15

$6,000,000 MXN

Oportunidad única de adquirir un local comercial de 105 metros cuadrados en la calle General Pablo González Garza, en la colonia Monterrey Centro. Esta ubicación estratégica se beneficia de la intensa actividad económica de la zona. El local ofrece amenidades como aire acondicionado, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad y elevador, ideal para iniciar o expandir tu negocio. ¡No dejes pasar esta gran inversión!

Local En Venta En Edificio Departamentos Centro Monterrey

Local Comercial | Venta | 105 m²

Local En Venta En Edificio Departamentos Centro Monterrey
1/15

$8,000,000 MXN

Oportunidad única para adquirir un local comercial de 149 m² en General Pablo González Garza, Monterrey Centro. Ideal para negocios, esta ubicación estratégica se beneficia de la alta actividad económica de la zona. Incluye amenidades como aire acondicionado, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad y elevador. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio con gran potencial.

Local En Venta En Edificio Departamentos Centro Monterrey

Local Comercial | Venta | 149 m²

Local En Venta En Edificio Departamentos Centro Monterrey
1/15

$2,500,000 MXN

Oportunidad de inversión en Monterrey Centro. Este local comercial de 38 m², ubicado en la calle General Pablo González Garza, ofrece una ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica. Cuenta con A/C, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad y elevador, garantizando comodidad y seguridad para tus clientes y empleados. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio ideal para tu negocio.

Local En Venta En Edificio Departamentos Centro Monterrey

Local Comercial | Venta | 38 m²

Local En Venta En Edificio Departamentos Centro Monterrey
1/15

$3,600,000 MXN

Oportunidad de inversión en Monterrey Centro. Local comercial de 58 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle General Pablo González Garza. Esta propiedad se encuentra en una zona con gran actividad económica, ideal para negocios. Cuenta con amenidades como aire acondicionado y estacionamiento, lo que la convierte en una opción atractiva para cualquier emprendedor. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico.

Local En Venta En Edificio Departamentos Centro Monterrey

Local Comercial | Venta | 58 m²

Av. Francisco I. Madero
1/4

$3,250,000 MXN

Se vende local comercial de 185 metros cuadrados en la calle de Centro, colonia Monterrey, Nuevo León. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para diversos negocios. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un espacio con gran potencial de crecimiento y visibilidad. Contáctanos para más información y agendar una visita.

Av. Francisco I. Madero

Local Comercial | Venta | 185 m²

Avenida Cristóbal Colón
1/16

$6,500,000 MXN

Amplio local comercial de 600 metros cuadrados en la Avenida Cristóbal Colón, en la colonia Monterrey Centro. Ubicación estratégica que aprovecha la alta actividad económica de la zona. Ideal para negocios en expansión o inversionistas que buscan una oportunidad en una de las áreas más dinámicas de Monterrey. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en este punto clave. ¡Contáctanos para más información!

Avenida Cristóbal Colón

Local Comercial | Venta | 600 m²

2 complejos corporativos con inventario disponible

Información de Locales Comerciales en Venta en Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

Invertir en locales comerciales en Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León, representa una excelente oportunidad debido a su creciente demanda y ubicación estratégica. Como uno de los principales polos económicos de México, Monterrey ofrece un entorno dinámico que favorece a emprendedores y empresarios en busca de establecer o expandir sus negocios. Además, la infraestructura moderna de la ciudad, junto con su conectividad, la posiciona como un lugar atractivo para la inversión en bienes raíces.

La zona de Monterrey Centro destaca por su infraestructura de alta calidad y servicios de apoyo empresarial. La presencia de universidades, corporativos y un ambiente empresarial activo generan una sólida base de clientes potenciales para cualquier negocio. Al considerar la compra de un local comercial aquí, no solo obtendrás un espacio físico, sino también todas las ventajas de formar parte de un ecosistema empresarial vibrante y en crecimiento.

Beneficios clave de vender Locales Comerciales en Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

  • Acceso a una importante clientela debido a la densidad poblacional.
  • Ubicación estratégica que permite fácil acceso y visibilidad para el negocio.
  • Crecimiento constante en la actividad económica de Monterrey Centro.
  • Diversidad de servicios y productos en la zona que atraen a más consumidores.
  • Posibilidad de incrementar el valor del inmueble a mediano y largo plazo.

En Spot2.mx, encontrarás las mejores opciones de locales comerciales en venta en Monterrey Centro, con la ventaja de filtrar según tus necesidades específicas. Aprovéchate de nuestra plataforma 100 % enfocada en inmuebles comerciales y encuentra el espacio ideal para tu negocio. ¡Visítanos y comienza tu búsqueda hoy!

Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para venta en Monterrey Centro, Monterrey. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m²

$45,059 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$36,471 MXN
Q3 · 75%$52,039 MXN
Mediana$45,059 MXN

Superficie m²

140.5 m²
Mediana
Q1 · 25%93 m²
Q3 · 75%180.5 m²
Mediana140.5 m²

Análisis estadístico completo de locales comerciales de Monterrey Centro: Precio mediano $45,059.05 MXN/m², con variación intercuartílica del 34.5% (Q1: $36,471.35 - Q3: $52,038.9). Superficie mediana: 140.5 m², rango intercuartílico 87.5 m². Los cuartiles muestran mercado de venta con precios moderadamente concentrados y buena disponibilidad.

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el costo de Venta de Locales Comerciales en Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León?

Los precios de los locales comerciales en Monterrey Centro pueden variar, pero actualmente oscilan entre $31,216 y $46,823 por metro cuadrado, con una mediana de $39,019. Esto significa que podrás encontrar opciones que se ajusten a diferentes presupuestos y necesidades, ideal para inversores y emprendedores que buscan espacios estratégicos en la ciudad.

P.

¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León?

Monterrey Centro se beneficia de una excelente infraestructura de transporte, incluyendo vías rápidas y acceso a importantes rutas comerciales. Esto facilita no solo la movilidad de mercancías, sino también el acceso de clientes. Además, la inversión constante en la modernización de la infraestructura contribuye al crecimiento de la actividad comercial en la zona, convirtiéndola en un lugar ideal para establecer negocios.

P.

¿Es complicado encontrar Locales Comerciales disponibles?

Encontrar locales comerciales en Monterrey Centro puede ser un reto debido a la alta demanda, pero en Spot2.mx ofrecemos un inventario actualizado diariamente. Nuestro sitio te permite filtrar por características específicas, lo que facilita la búsqueda de locales que se adapten a tus necesidades comerciales. Mantente al tanto de las nuevas publicaciones para no perderte las mejores oportunidades.

P.

¿Qué tipo de industrias predominan en Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León?

En Monterrey Centro predominan industrias como la retail, servicios financieros, tecnología y alimentos. Este tipo de diversidad industrial no solo crea un mercado más amplio, sino que también fomenta la llegada de nuevas inversiones y abre oportunidades para diversos tipos de negocios y comerciantes que buscan atraer a una clientela variada y en constante crecimiento.

P.

¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?

Spot2.mx es la única plataforma 100 % enfocada en locales comerciales y bienes raíces industriales en México. A diferencia de otros métodos, ofrecemos un inventario verificado, especificaciones técnicas detalladas y acceso directo a propietarios. Esto te asegura una experiencia más ágil y eficiente al buscar tu local comercial ideal, sin perder tiempo en propiedades que no se ajusten a tus requerimientos.

Actualizado: 1 de agosto de 2026

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