Precio MXN/m² · mes
$361 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$243 MXN
Q3 · 75%$400 MXN
Mediana$361 MXN
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Desliza y descubre21 Locales Comerciales en Renta en Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León
Encuentra los mejores locales comerciales en Renta en Monterrey Centro
1/2
$20,000 MXN
Local comercial en renta con excelente ubicación, ideal para negocio, oficina o punto de venta. Cuenta con 100 m² de superficie, ofreciendo un espacio funcional y versátil para adaptarse a diferentes giros comerciales. Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona estratégica.
Local Comercial Ave Aramberri
Local Comercial | Renta | 100 m²
1/4
11 locales disponibles
$353.1 - $458.2 MXN
Locales comerciales en Barrio W, un desarrollo mixto en el corazón de Monterrey. Con disponibilidad en planta baja y nivel 2, ofrece un entorno ideal para negocios gracias a su ubicación estratégica, flujo constante de visitantes y atractivos espacios. Forma parte de una comunidad vibrante con alto potencial de crecimiento y proyección comercial.
Barrio W
Local Comercial | Renta y Venta | 2,042 m²
1/6
$330,000 MXN
Local comercial en renta de 1,897 m² ubicado sobre Avenida Cristóbal Colón, en Monterrey Centro, Nuevo León. Este inmueble ofrece una excelente combinación de área comercial, bodega y oficinas, ideal para empresas que requieren operar en una ubicación estratégica con alta exposición. Cuenta con 70 m² de oficinas, amplia nave de planta libre, excelente altura interior, piso de concreto pulido de alta resistencia, baño, área de estacionamiento, acceso para carga y descarga y abundante iluminación natural. Su ubicación sobre una de las principales avenidas de Monterrey brinda rápida conexión con Av. Constitución, Madero, Venustiano Carranza y Gonzalitos. Es una excelente opción para centros de distribución, supermercados, agencias automotrices, mueblerías, ferreterías, showrooms, empresas de logística, comercializadoras y negocios de manufactura ligera.
Avenida Cristóbal Colón
Local Comercial | Renta | 1,897 m²
1/14
$75,000 MXN
Local comercial en renta ubicado en Barrio Antiguo a 2 cuadras de Av. Constitución, a unas cuadras de estación del metro y paradas de transporte urbano.Puede ser usado para cualquier giro comercial, oficina o bodega de almacenamiento. • Superficie: 309.75m²• Frente: 10.5m• Fondo: 29.5m• 2 privados • 2 estacionamientosDisponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
Local En Renta En Barrio Antiguo, Monterrey, Nuevo León
Local Comercial | Renta | 309 m²
1/4
$90,820 MXN
Local comercial PB17 disponible en Planta Baja, con 239 m² totales (190 m² interiores y 47 m² de terraza). Ubicado en una zona de alta afluencia, ofrece excelente visibilidad y una atractiva vista hacia la plaza y el Paseo Santa Lucía. Ideal para restaurantes, cafeterías, boutiques o conceptos comerciales que buscan presencia y ubicación estratégica. La terraza puede negociarse y, de ser necesario, eliminarse.
C. Washington 1400
Local Comercial | Renta | 239 m²
1/11
$55,000 MXN
Propiedad comercial en renta de 253 m² ubicada en Monterrey Centro, a solo dos cuadras de la Alameda. Recientemente remodelada con un estilo colonial, ofrece un espacio versátil para oficinas, consultorios, despachos, academias o diversos giros comerciales. El inmueble se distribuye en tres niveles con seis áreas privadas, cuatro baños completos, dos medios baños y tres lugares de estacionamiento. Además, cuenta con cocina integral, terraza, jardín, cuarto de servicio, áreas de almacenamiento, sistema de vigilancia CCTV y servicios de gas natural, internet y telefonía. Su ubicación estratégica brinda excelente conectividad y cercanía a escuelas, hospitales, transporte público y zonas comerciales, convirtiéndolo en una excelente opción para establecer o expandir tu negocio.
Modesto Arreola Oriente
Local Comercial | Renta | 253 m²
1/17
$90,000 MXN
Edificio comercial en renta ubicado en el Centro de Monterrey, sobre Ruperto Martínez, en una zona estratégica con gran conectividad y acceso a servicios. Cuenta con 840 m² de construcción en un terreno de 210 m², distribuidos en cuatro niveles. Dispone de 6 baños, estacionamiento para 6 vehículos, elevador, aire acondicionado y sistema de seguridad CCTV.
Martín De Zavala
Local Comercial | Renta | 840 m²
1/2
$50,000 MXN
Local en segunda planta 170m2 con subestación eléctrica 100 KVA.El primer piso de este local ya está ocupado por otro inquilino.*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.0060 ID: EB-PT0254
Miguel Hidalgo Y Costilla
Local Comercial | Renta | 170 m²
1/28
$75,000 MXN
Local comercial en renta en Barrio Antiguo, Monterrey, con 309 m² en planta baja. Excelente ubicación a pocas cuadras de Av. Constitución, cerca de metro y transporte público. Espacio versátil ideal para comercio, oficinas o bodega, con 2 privados y 2 estacionamientos. Zona con alto flujo y conectividad, perfecta para posicionar tu negocio en un entorno dinámico.
Local Comercial En Renta, Barrio Antiguo, Centro De Monterrey
Local Comercial | Renta | 309 m²
1/7
$23,000 MXN
Local de 84 m2*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.0057 ID: EB-PS9908
Miguel Hidalgo Y Costilla
Local Comercial | Renta | 84 m²
1/1
$46,613 MXN
Espacio en Barrio W, Monterrey centro, ideal para negocios de alimentos básicos, servicios o comercio general. Cuenta con 132 m² interiores y se entrega en obra gris, con preparación para agua, drenaje de 4”, luz, internet y aire acondicionado. Una opción práctica y funcional para emprender en un punto estratégico de la ciudad.
Local 206 - N2
Local Comercial | Renta y Venta | 132 m²
1/1
$78,345 MXN
Espacio en Barrio W, Monterrey centro, ideal para restaurante o alimentos básicos. Con 171 m² interiores, este local se entrega en obra gris, preparado con salidas para agua, drenaje, internet, aire acondicionado, extracción, trampa de grasa y gas. Un área amplia que ofrece gran potencial para proyectos gastronómicos en una ubicación estratégica.
Local 205 - N2
Local Comercial | Renta y Venta | 171 m²
1/1
$21,021 MXN
En Barrio W, Monterrey centro, se ubica este local en planta baja de 57 m², ideal para comercio general y servicios (no restaurantes). Se entrega en obra gris, con salidas para luz, internet, aire acondicionado, drenaje y más. Su excelente ubicación dentro del complejo lo convierte en una gran oportunidad para tu negocio.
Local 111 A - Pb
Local Comercial | Renta | 57 m²
1/1
$44,450 MXN
Local en Barrio W, Monterrey centro, con vocación para restaurante o alimentos básicos. Cuenta con 88 m² interiores y 18 m² de terraza, ideal para proyectos gastronómicos. Se entrega en obra gris, con salidas para luz, internet, aire acondicionado, gas y extracción, dentro de un desarrollo mixto de gran afluencia y proyección.
Local 202 - N2
Local Comercial | Renta y Venta | 106 m²
1/1
$64,904 MXN
Ubicado en Barrio W, Monterrey centro, este local es ideal para restaurante o alimentos básicos. Dispone de 156 m² interiores y una terraza de 18 m², ofreciendo un espacio versátil con áreas interiores y al aire libre. Se entrega en obra gris, con salidas para agua, luz, internet, aire acondicionado, gas y extracción, además de opción para instalar trampa de grasa.
Local 203 - N2
Local Comercial | Renta y Venta | 173 m²
1/1
$12,206 MXN
Ubicado en Barrio W, Monterrey centro, este local es ideal para máquinas expendedoras. Cuenta con 29 m² interiores y se entrega en obra gris. Dispone de salida para agua y drenaje, además de factibilidad para internet y aire acondicionado. Un espacio compacto y estratégico para soluciones de autoservicio.
Local 204 - N2
Local Comercial | Renta y Venta | 28 m²
1/1
$216,635 MXN
Amplio local con interior de 496 m² y terraza de 83 m², ideal para restaurante, alimentos básicos o comercio general. Se entrega en obra gris con preparación para toma de agua, drenaje 4”, salidas de luz, internet, aire acondicionado y salida para extracción, además de la posibilidad de instalar gas. Espacio versátil y estratégico para negocios que buscan funcionalidad y proyección.
Local 209 - N2
Local Comercial | Renta y Venta | 578 m²
1/15
$13,300 MXN
Renta un local comercial de 38 m² en la calle General Pablo González Garza, colonia Monterrey Centro. Ubicación estratégica por su actividad económica. Cuenta con baños, aire acondicionado, estacionamiento, sistema de seguridad y elevador. Ideal para impulsar tu negocio en una zona de alto flujo comercial. No pierdas la oportunidad de establecerte en un punto clave.
Local En Renta En Edificio Departamentos Centro Monterrey
Local Comercial | Renta | 38 m²
1/15
$44,200 MXN
Renta local comercial de 105 m² en General Pablo González Garza, colonia Monterrey Centro. Estrategicamente ubicado en una zona de alta actividad económica, este espacio ofrece amenidades como baños, aire acondicionado, estacionamiento, sistema de seguridad y elevador. Ideal para negocios que buscan visibilidad y comodidad en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de establecerte en este excelente punto comercial.
Local En Renta En Edificio Departamentos Centro Monterrey
Local Comercial | Renta | 105 m²
1/15
$21,400 MXN
Se renta local comercial de 58 m² en Av. Francisco I. Madero, colonia Centro, Monterrey. Esta ubicación estratégica ofrece una excelente visibilidad y acceso debido a la alta actividad económica de la zona. El local cuenta con aire acondicionado y estacionamiento, ideal para establecer tu negocio. No pierdas la oportunidad de formar parte de este vibrante entorno comercial.
Local En Renta En Edificio Departamentos Centro Monterrey
Local Comercial | Renta | 58 m²
1/15
$64,500 MXN
Se renta local comercial de 149 metros cuadrados en la calle General Pablo González Garza, colonia Monterrey Centro. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica. Cuenta con aire acondicionado, estacionamiento, accesibilidad y elevador. Ideal para establecer tu negocio en un entorno favorable. Oportunidad única en el corazón de Monterrey.
Local En Renta En Edificio Departamentos Centro Monterrey
Local Comercial | Renta | 149 m²
1 complejos corporativos con inventario disponible
Información de Locales Comerciales en Renta en Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León
Rentar locales comerciales en Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León, es una excelente estrategia para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una de las áreas con mayor crecimiento económico del país. Este municipio combina una infraestructura robusta, que incluye el acceso a vías rápidas, transporte público eficiente y cercanía a mercados clave, lo que facilita la operatividad de cualquier negocio.
Además, Monterrey Centro se caracteriza por una activa vida comercial, con un flujo constante de clientes, lo que garantiza el potencial de éxito para cualquier emprendedor. La diversidad de comercios, oficinas, y su entorno empresarial hacen que esta ubicación sea ideal para atraer a una amplia gama de consumidores, permitiendo que las empresas se posicionen como líderes en su sector.
Beneficios clave de rentar Locales Comerciales en Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León
- Ubicación estratégica para atraer un alto flujo de clientes.
- Infraestructura de comunicación y transporte de clase mundial.
- Ambiente comercial dinámico y competitivo.
- Acceso a servicios y suministros locales de calidad.
- Oportunidad de crecimiento en un mercado en expansión.
No pierdas la oportunidad de encontrar el local comercial ideal para tu negocio. Visita Spot2.mx, la única plataforma 100 % enfocada en inmuebles comerciales en México, donde puedes filtrar opciones según tus necesidades específicas y acceder a las mejores ofertas disponibles.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para renta mensual en Monterrey Centro, Monterrey. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
159.5 m²
Mediana
Q1 · 25%92 m²
Q3 · 75%281 m²
Mediana159.5 m²
Análisis estadístico completo de locales comerciales de Monterrey Centro: Precio mediano $360.95 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 43.5% (Q1: $242.7 - Q3: $399.65). Superficie mediana: 159.5 m², rango intercuartílico 189 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de renta con opciones diversas disponibles en la región.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Renta de Locales Comerciales en Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León?
Los precios de renta de locales comerciales en Monterrey Centro varían en función de la ubicación y características específicas. Generalmente, se encuentran entre $280 y $420 por metro cuadrado, con una mediana de $350. Al explorar en Spot2.mx, puedes comparar diferentes opciones y encontrar el local que se ajuste a tu presupuesto y requerimientos.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León?
Monterrey Centro ofrece múltiples ventajas logísticas gracias a su red de transporte eficiente, incluyendo acceso a carreteras principales y transporte público. Además, su cercanía a proveedores y servicios complementarios facilita el funcionamiento diario de los negocios. Este ecosistema comercial permite a las empresas optimizar sus costos operativos y mejorar su rendimiento.
P.
¿Es complicado encontrar Locales Comerciales disponibles?
Encontrar locales comerciales en Monterrey Centro puede ser un desafío debido a la alta demanda; sin embargo, Spot2.mx hace que el proceso sea mucho más fácil y eficiente. Nuestra plataforma actualiza diariamente su inventario, permitiéndote explorar las opciones disponibles en tiempo real. Puedes configurar alertas para recibir notificaciones cuando se agreguen nuevos locales que se ajusten a tus criterios.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León?
Monterrey Centro es hogar de diversas industrias, destacando el comercio minorista, servicios financieros, tecnología y manufactura. La ciudad ha atraído a empresas de renombre y mantiene un ambiente propicio para nuevas startups y empresas en crecimiento. La concentración de negocios y el intercambio entre industrias favorecen la innovación y la colaboración.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx se destaca como la única plataforma dedicada exclusivamente a inmuebles comerciales en México. Nuestros usuarios se benefician de un inventario verificado, acceso a datos detallados y contacto directo con propietarios. A diferencia de otras plataformas, en Spot2.mx puedes encontrar locales específicos que cumplan con todas tus necesidades sin complicaciones.
Actualizado: 1 de agosto de 2026
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