P.
¿Cuál es la superficie total y el área mínima divisible de esta nave industrial?
Tiene una superficie de 36,000 m². El área mínima divisible es de 23,039 m².
Creado: 16/01/2026
Última actualización: 03/09/2026
Nave Industrial en renta desde $84.496/m² MXN
Salinas Vic 3
Divisible
Divisible
Nave Industrial en Renta en Carr. a Salinas Victoria sn, Salinas Victoria, Nuevo León
Descripción del inmueble
Nave industrial Clase A en renta en Salinas Victoria, Nuevo León. Ubicada en uno de los corredores de nearshoring más activos de México, con acceso directo a la Autopista a Laredo, Carretera Laredo libre y Nueva Carretera Colombia — conectividad inmediata a la frontera con Estados Unidos.Disponibilidad actual: Nave I completa de 23,061 m² y módulos desde 12,957 m² en Nave H — ideal para operaciones de manufactura, logística y distribución de gran escala.Especificaciones: Altura libre 10.50 m mínima / 12.50 m máxima · Carga de piso 6 ton/m² · 25 rampas de andén (30,000 lbs) · Patio para 25 cajas de 53' · Transformador 500 kVA por nave · Sistema contra incendio (gabinetes y mangueras) · 150 cajones de estacionamiento · Bahía de autobuses para personal · Muros tilt-up · Control de acceso y vigilancia.Trato directo con el desarrollador.
Precios de la nave industrial
MXN
USD
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$84.496/m² MXN
Mantenimiento
TBD
Dirección del espacio
Carr. a Salinas Victoria sn, Salinas Victoria , Nuevo León , CP. 65514
Características del inmueble
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
36,000 m²
Techumbre
KR-18
Condición de la propiedad
Obra gris
Altura libre
12.78 m
Año de construcción
2024
Status
Terminado
Cajones de estacionamiento
519
Área mínima divisible
23,039 m²
Luz Natural
8 %
Sistema contra incendios
Hidrantes
Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia
Certificación
TBD
Amenidades
Wifi
Estacionamiento
Luz
Sistema de seguridad
MezzaninePosibilidad a dividirse
EstacionamientoLuzSistema de seguridadMezzaninePosibilidad a dividirseFicha técnica
Clasificación
- Tipo de propiedad
- Industrial
- Condición
- Obra gris
- Estatus del edificio
- Terminado
Seguridad e infraestructura
- Tipo de seguridad
- CCTV, Caseta de vigilancia
- Sistema contra incendios
- Hidrantes
- Estacionamiento
- 519
Dimensiones
- Área total
- 36,000 m²
- Área mínima divisible
- 23,039 m²
- Altura libre
- 12.78 m
Preguntas frecuentes
P.
¿Dónde se ubica esta nave industrial?
Esta nave industrial se encuentra ubicada en Carr. a Salinas Victoria sn, Salinas Victoria, Nuevo León.
P.
¿En qué condición se entrega esta nave industrial?
Se entrega en condición Obra gris. El edificio está Terminado.
P.
¿Tiene estacionamiento?
Sí, cuenta con 519 cajónes de estacionamiento.
P.
¿Qué tipo de seguridad tiene esta nave industrial?
Esta nave industrial cuenta con CCTV, Caseta de vigilancia.
P.
¿Qué sistema contra incendios tiene esta nave industrial?
Esta nave industrial cuenta con Hidrantes.
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Datos de Zona
Poblacionales, distribución de sectores económicos, niveles socioeconómicos y más