Zilum Parks

$1,262,339.02 MXN

Presentamos una bodega industrial de 10,452 metros cuadrados en Puerto Genovés, colonia San Cristóbal, Juárez. Este inmueble de clase A es perfecto para operaciones logísticas. La nave a ras de piso incluye 6 andenes de carga y 3 rampas vehiculares, optimizando la eficiencia en la carga y descarga.Posee 88 cajones de estacionamiento, ideales para la movilidad de personal y vehículos. Su amplia área de maniobras y patio de maniobras complementan la funcionalidad del espacio, permitiendo la maniobra de trailer completo y cross-dock.El piso de concreto armado asegura durabilidad, mientras que la altura libre proporciona flexibilidad para almacenamiento. A diferencia de otras zonas industriales, aquí la subestación eléctrica garantiza un suministro energético eficiente para tus operaciones. Un inmueble completo, diseñado específicamente para satisfacer las demandas del sector industrial moderno.

$1,811.623 MXN

Terreno industrial Zilum Park Zuazua estratégicamente ubicado en el corredor Zuazua–Ciénega de Flores, dentro de una de las zonas más consolidadas de Monterrey. Ofrece macrolotes configurables, entrega inmediata, planes de pago flexibles y suministro eléctrico garantizado. Con vialidades pavimentadas, servicios de agua, drenaje, fibra óptica y seguridad, representa una oportunidad para establecer operaciones industriales de alto nivel.

$181,055,431.23 MXN

Presentamos un terreno de 99,941 metros cuadrados en Av. Ruiz Cortines, colonia San Cristóbal, Juárez. Este predio cuenta con uso de suelo definido que permite desarrollos de uso mixto, lo cual es una ventaja significativa para futuros proyectos que busquen maximizar la densidad y rentabilidad. Su ubicación, con frente a la calle principal, otorga alta visibilidad y acceso para posibles clientes y proveedores.Las escrituras y la documentación están en regla, lo que asegura un proceso de compra ágil y sin problemas legales. Además, el lote dispone de factibilidad de servicios, un aspecto clave para cualquier emprendimiento que requiera infraestructura. Comparado con otros corredores de Juárez, este terreno presenta una oportunidad valiosa por su tamaño y características, estando en una zona en la que la demanda de espacios comerciales está en aumento. La libertad de construcción permite a desarrolladores diseñar un proyecto a la medida de sus necesidades.

$2,070.426 MXN

Terreno Industrial Zilum Park Ciénega es un parque industrial ubicado en el corredor Zuazua–Ciénega de Flores, dentro de una de las zonas más consolidadas de Monterrey. Con acceso a la carretera Zuazua–Ciénega y cercanía a la futura planta Volvo, ofrece lotes desde 27,959 m² hasta más de 140,275 m². Cuenta con vialidades pavimentadas, fibra óptica, agua, drenaje y energía garantizada, ideal para proyectos industriales de alto nivel.

$115,356,916.97 MXN

Se vende un predio de 63,676 metros cuadrados en Av. Ruiz Cortines, colonia San Cristóbal, Juárez. Este terreno cuenta con un uso de suelo que permite desarrollos de uso mixto, maximizando la densidad y posibilidades de construcción. La zonificación es favorable, con un Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) y un Coeficiente de Uso de Suelo (CUS) que se acomodan a diversas necesidades comerciales. Además, el terreno tiene acceso directo frente a la carretera, facilitando la llegada de clientes y la distribución de productos. La documentación está en regla, lo que garantiza la seguridad jurídica en la compra. En comparación con otras zonas comerciales de Juárez, como el corredor de Avenida Gómez Morín, este predio presenta un costo atractivo por metro cuadrado. Servicios al lote y factibilidad de servicios aseguran viabilidad para desarrollos inmediatos.

$120.775 MXN

Nave industrial en Zilum Park Juárez con 20,903 m². Altura libre de 9.14 m, piso de alta resistencia, rampas y puertas de acceso para tráiler. Estructura de acero, cubierta de techo de junta alzada (SSR) KR-18, muros perimetrales de concreto tilt-up de 8, piso de concreto de baja contracción MR-38 de 6 de espesor, equipo de muelle con rampas niveladoras manuales, y puertas corredizas de muelle y puertas para montacargas.

$128,621,621.82 MXN

Se presenta un amplio predio de 70,998 metros cuadrados en Av. Ruiz Cortines, en la colonia San Cristóbal, Juárez. Este terreno es perfecto para diversos desarrollos, gracias a su uso de suelo definido que permite un desarrollo mixto. Contar con escrituras y documentación en regla es fundamental, lo que asegura la transparencia y viabilidad del proyecto a realizar. La densidad permitida, junto con el COS y CUS, ofrece oportunidades interesantes para aprovechar plenamente el terreno.Con un frente impresionante a la carretera, este lote proporciona alta visibilidad y fácil acceso. Además, ya dispone de servicios al lote, lo que facilita la construcción. Comparado con otras áreas de Juárez, donde la escasez de servicios puede ser un desafío, aquí encontraremos factibilidad de servicios, un atributo que añade valor al inmueble. La restricción de construcción es mínima, lo que maximiza las posibilidades de desarrollo.

$2,588 - $3,450.7 MXN

Oportunidad de inversión en Juárez: terreno desde 1,122 m² hasta 22,776 m2 a la venta en la calle Puerto Genovés, en la colonia Juárez. Esta ubicación en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios, ideal para desarrollos comerciales o residenciales. No dejes pasar la oportunidad de formar parte del desarrollo de una zona en expansión. Contáctanos para más información y para coordinar una visita.

$182,117,042.41 MXN

Se vende un terreno de 100,527 metros cuadrados, ubicado en Av. Ruiz Cortines, colonia San Cristóbal, Juárez. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que proporciona una flexibilidad valiosa para desarrolladores y empresarios. La zonificación permite múltiples opciones de construcción, lo que se traduce en oportunidades de inversión atractivas, especialmente en un área con COS y CUS que favorecen desarrollos de mayor densidad. Es importante destacar que el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando la legalidad y tranquilidad para el comprador. Además, la factibilidad de servicios ya está asegurada para el lote. Comparado con otros corredores de la ciudad, este terreno se presenta como una alternativa accesible y funcional, al ofrecer un frente directo a la carretera. La restricción de construcción es mínima, lo que facilita una amplia gama de proyectos comerciales o residenciales.

$1,466.552 MXN

Terreno Industrial Zilum Park Juárez II es un desarrollo industrial ubicado sobre la Av. Ruiz Cortines, en el corredor de Juárez, Nuevo León, con conexión directa a las plantas de KIA y Ternium en Pesquería. Ofrece macrolotes desde 380,000 m² con entrega a partir de 2025, vialidades pavimentadas, servicios urbanos, fibra óptica y una subestación eléctrica de 90 MVA en construcción. Una opción estratégica para empresas en expansión.

$733,480,930.95 MXN

Terreno comercial de 404,875 metros cuadrados en Av. Ruiz Cortines, colonia San Cristóbal, Juárez. El predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que da flexibilidad para desarrollos residenciales y comerciales. Este aspecto es clave para un comprador, al permitir una mayor diversificación en las inversiones, maximizando el retorno a largo plazo. La propiedad cuenta con documentación y escrituras en regla, lo que garantiza una compra segura y sin complicaciones legales.Con un frente de 500 metros a la carretera, el terreno asegura visibilidad óptima y acceso directo. Además, se dispone de servicios al lote y factibilidad de servicios, condiciones esenciales para cualquier tipo de desarrollo. Comparado con otras zonas como el centro de Juárez, la densidad permitida y el COS y CUS resultan más atractivos, favoreciendo edificaciones más grandes. No hay restricciones de construcción que limiten el potencial del proyecto, lo que abre un abanico de posibilidades.

$105,743,581.76 MXN

Te presento un atractivo predio de 38,305 metros cuadrados en la calle Puerto Genovés, en la colonia San Cristóbal, Juárez. Este lote cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar proyectos tanto comerciales como residenciales, brindando una flexibilidad que es fundamental en el mercado actual. La densidad y los parámetros de construcción son favorables, con un COS y CUS que favorecen un desarrollo eficiente. Adicionalmente, el terreno tiene las escrituras y documentación en regla, garantizando tranquilidad y seguridad a los compradores. Esta propiedad, frente a la carretera, garantiza visibilidad y accesibilidad. La factibilidad de servicios al lote es un punto fuerte que no se puede pasar por alto. A diferencia de otras áreas como el centro de Juárez, este sector presenta características que permiten un crecimiento sostenido y un desarrollo más ágil. Una opción en el mercado que no debe dejarse pasar.

$64,945,137.82 MXN

Presentamos este amplio predio de 31,368 metros cuadrados ubicado sobre la Carretera Zuazua–Ciénega en la colonia San Cristóbal, Juárez. Este terreno cuenta con uso de suelo definido para desarrollo de tipo mixto, permitiendo tanto usos comerciales como habitacionales, lo que brinda a los desarrolladores una flexibilidad significativa para adaptar sus proyectos a las necesidades del mercado local. Su frente a la carretera garantiza una alta visibilidad y accesibilidad, crucial para cualquier emprendimiento. Además, el terreno tiene toda su documentación en regla; las escrituras están disponibles, lo que permite una transacción rápida y sin complicaciones. La factibilidad de servicios se asegura, destacándose en comparación con otros corredores de la ciudad que aún deben enfrentar restricciones. Perfecto para aquel que busca expandir su portafolio inmobiliario o realizar un desarrollo significativo.

$593,889,413.23 MXN

Presentamos un predio excepcional de 286,844 metros cuadrados, ubicado sobre la Carretera Zuazua–Ciénega, en la colonia San Cristóbal, Juárez. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo una amplia gama de desarrollos, desde comerciales hasta habitacionales, lo cual es una ventaja clave para cualquier inversionista o desarrollador. Con COS y CUS atractivos, el lote tiene posibilidades amplias para aprovechar la densidad que permite la zona.Es esencial mencionar que el terreno incluye escrituras y documentación en regla, garantizando seguridad jurídica en la inversión. Además, dispone de factibilidad de servicios al lote, lo que brinda mayor comodidad en cualquier proyecto. La ubicación frente a la carretera asegura la visibilidad necesaria, especialmente en comparación con áreas más alejadas del centro. Este inmueble se presenta como una opción sólida dentro del mercado de terrenos comerciales en Juárez, combinando extensión con acceso directo.

$58,334,266.07 MXN

Presentamos un terreno comercial de 22,540 metros cuadrados en Puerto Genovés, San Cristóbal, Juárez. Ubicado estrategicamente frente a la carretera, este predio es idóneo para desarrollar proyectos con uso mixto, lo que incrementa su versatilidad y atractivo para inversionistas. El uso de suelo definido como comercial permite una mayor densidad y flexibilidad en la construcción, al beneficiarse de un COS y CUS adecuados. Contar con escrituras y documentación en regla es un gran plus, facilitando así cualquier trámite y dándole certeza jurídica al futuro comprador. La cercanía con las principales vías de acceso y servicios al lote resalta su potencial operativo en comparación con terrenos en la zona de nombre más comercial, donde la oferta es limitada y el riesgo, mayor. Este lote presenta una oportunidad real para desarrollar un proyecto que capitalice la creciente demanda de espacios comerciales en Juárez.

$58,026,290.14 MXN

Presentamos un predio en venta de 22,421 metros cuadrados en la calle Puerto Genovés, en la colonia San Cristóbal, Juárez. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda flexibilidad en el desarrollo, permitiendo tanto construcción comercial como residencial. Su COS y CUS favorables abren la puerta a múltiples proyectos, haciendo atractiva su inversión. Frente a la carretera, el acceso es directo y fácil, lo que favorecerá el tráfico hacia el desarrollo. Además, el lote cuenta con servicios disponibles, garantizando la factibilidad de servicios necesarios para cualquier proyecto. Las escrituras y la documentación están en regla, lo que proporciona una mayor seguridad jurídica al comprador. Comparado con otras zonas, como el corredor vial Manuel Gómez Morín, esta área tiene un competitivo costo por metro cuadrado con ventajas en acceso y servicios. Esta puede ser una opción valiosa para un desarrollo que busque integrarse en un entorno en crecimiento.

$58,836,344.5 MXN

Terreno comercial en venta de 22,734 metros cuadrados en la calle Puerto Genovés, colonia San Cristóbal, Juárez. Este predio presenta uso de suelo mixto, lo que brinda al comprador una versatilidad notable para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o de servicios. Con un COS adecuado y un CUS que permite diversas alturas, el potencial es considerable. Ubicado frente a la carretera, garantiza visibilidad y accesibilidad.Además, el terreno cuenta con toda la documentación en regla y escrituras, lo cual es esencial para cualquier inversión en bienes raíces. Los servicios de agua, luz y drenaje están disponibles, lo que acelera los procesos de construcción. A diferencia de otras zonas en Juárez, donde los costos son elevados y la densidad de población es un reto, este predio ofrece un margen de maniobra más amplio. La factibilidad de servicios es un plus, evitando complicaciones futuras en el desarrollo. Una opción sólida para desarrolladores o inversionistas bien informados.

$290,429,074.48 MXN

Terreno de 140,275 metros cuadrados en venta, ubicado sobre la Carretera Zuazua–Ciénega en la colonia San Cristóbal, Juárez. Este predio, con uso de suelo definido para uso mixto, permite al comprador desarrollar proyectos tanto residenciales como comerciales. La densidad y el COS/CUS son aspectos clave que facilitan una construcción más eficiente y rentable, brindando flexibilidad a los desarrolladores. Con frente a la carretera, garantiza un flujo constante de potenciales clientes y acceso fácil. Además, la documentación del terreno está en regla, con escrituras que avalan la legalidad de la propiedad, lo que brinda confianza en la transacción. Comparado con otros corredores en la ciudad, el área presenta una dinámica favorable. Los servicios al lote están disponibles, lo que asegura la factibilidad de servicios básicos. La restricción de construcción es mínima, lo que favorece un desarrollo ágil. Oportunidad muy interesante en un mercado en evolución.

$55,345,087.84 MXN

Presentamos un predio de 21,385 metros cuadrados en la calle Puerto Genovés, colonia San Cristóbal, Juárez. Este terreno cuenta con uso de suelo definido, lo que permite desarrollar proyectos de uso mixto. La densidad permite una construcción que puede adaptarse a diversas necesidades comerciales, maximizando así el retorno de inversión. La propiedad incluye escrituras y documentación en regla, esencial para evitar contratiempos legales. Además, dispone de servicios al lote, con factibilidad de servicios públicos ya confirmada. La ubicación frente a la carretera le otorga visibilidad y acceso directo, facilitando la logística y el flujo de clientes.Comparado con otras zonas, este terreno se encuentra a un precio competitivo, lo que representa una oportunidad atractiva para desarrolladores que buscan maximizar su inversión en un entorno en crecimiento. La restricción de construcción es mínima, permitiendo libertad para diseñar un proyecto acorde a las necesidades del mercado.

$55,888,574.79 MXN

Presentamos un amplio predio de 21,595 metros cuadrados en la calle Puerto Genovés, en la colonia San Cristóbal, Juárez. Este lote destaca por su uso de suelo mixto, lo que brinda la posibilidad de desarrollar tanto comercio como residencias, maximizando el rendimiento de tu inversión. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, ofreciendo seguridad jurídica al comprador o desarrollador. La densidad del terreno permite múltiples opciones de construcción, y su cercanía a la carretera asegura un fácil acceso y visibilidad. Con servicios al lote y factibilidad de servicios, este terreno está listo para iniciar un proyecto inmediato. En comparación con otras zonas comerciales de Juárez, este predio ofrece un mayor espacio y flexibilidad, permitiendo desarrollos más ambiciosos. Aprovecha las condiciones del mercado y la versatilidad de este excelente terreno.

$58,026,290.14 MXN

Se presenta en venta un predio de 22,421 metros cuadrados en la calle de Puerto Genovés, en la colonia San Cristóbal de Juárez. Este terreno, con uso de suelo mixto, permite un desarrollo versátil, incrementando su atractivo para proyectos residenciales y comerciales. La densidad permitida en este sector facilita una construcción inteligente y adaptada a las necesidades del mercado, y la documentación está en regla, asegurando una transacción segura y confiable.El lote cuenta con frente a la carretera, lo que asegura visibilidad y accesibilidad. Además, posee servicios al lote y factibilidad de servicios, lo que ahorra tiempo y costos en el desarrollo. A diferencia de otras zonas como el corredor comercial de El Chamizal, este predio se encuentra a un precio competitivo y ofrece facilidades de construcción sin tantas restricciones. Es una oportunidad sólida para aquellos que buscan capitalizar en una ubicación en crecimiento.

$58,844,108.59 MXN

Descubre este terreno de 22,737 metros cuadrados, ubicado en la calle de Puerto Genovés, colonia San Cristóbal, en Juárez. Con uso de suelo mixto, este predio permite la construcción tanto de actividades comerciales como habitacionales, facilitando al desarrollador maximizar su inversión. La factibilidad de servicios y las documentaciones en regla aseguran una transacción sin complicaciones, fortaleciendo la confianza del comprador. Con un COS y CUS competitivos, y restricciones de construcción ya definidas, podrás planificar un proyecto acorde a las necesidades del mercado. En comparación con otras zonas de Juárez, donde los terrenos carecen de estas ventajas, este predio se posiciona como una opción segura y estratégica. La localización, frente a la carretera, garantiza accesibilidad y visibilidad, elementos cruciales para atraer el tráfico peatonal y vehicular. Es una oportunidad que se adapta a las exigencias del entorno actual.

$567,071,696.64 MXN

Terreno en venta de 386,670 metros cuadrados, ubicado sobre la Avenida Ruiz Cortines en la colonia San Antonio, Juárez. Este predio presenta un uso de suelo mixto, lo que permite una amplia gama de desarrollos, desde comerciales hasta residenciales. La densidad permitida en la zona es favorable para un desarrollo considerable, y la factibilidad de servicios está garantizada, pues el lote cuenta con acceso a insumos indispensables como agua y energía eléctrica.Las escrituras y la documentación del terreno están en regla, brindando confianza y seguridad jurídica al comprador. El frente a la carretera le otorga gran visibilidad, a diferencia de otros lotes en la colonia. Comparado con terrenos similares en el centro, este predio tiene un costo por metro cuadrado competitivo, además de menos restricciones de construcción. Es una opción sólida para desarrolladores decididos a capitalizar en el crecimiento de Juárez.

$679,166,139.09 MXN

Magnífico predio en venta de 463,104 metros cuadrados, ubicado sobre la Avenida Ruiz Cortines en la colonia San Antonio, en Juárez. Este terreno, con uso de suelo definido para desarrollo comercial y residencial, permite una combinación ideal para proyectos de uso mixto. Su correcta clasificación de COS y CUS facilita la planificación estratégica de densidad edificativa, maximizando el aprovechamiento del lote. Su acceso frente a la calle garantiza una excelente visibilidad y conectividad. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que añade seguridad y confianza al comprador. A diferencia de otros corredores comerciales como el de Avenida Vicente Guerrero, donde los costos son más altos, este terreno ofrece una alternativa atractiva para desarrolladores. Los servicios al lote y la factibilidad de su conexión son otro plus que no se pueden ignorar. Este predio tiene todo lo necesario para un desarrollo exitoso.

$558,267,984.44 MXN

Excelencia en bienes raíces con este predio de 380,667 m² en Avenida Ruiz Cortines, colonia San Antonio, Juárez. Con uso de suelo definido para desarrollo de uso mixto, la propiedad admite tanto residencias como locales comerciales, facilitando un enfoque versátil para los inversores. Al tener una densidad favorable, el comprador puede maximizar su proyecto al sedimentar varios lotes, aumentando el retorno de la inversión. La documentación está en regla y las escrituras son claras, lo que garantiza tranquilidad en el proceso de compra. Además, los servicios al lote están asegurados, así como la factibilidad de servicios para futuras construcciones. Comparado con terrenos en zonas aledañas, aquí se observa un acceso más eficiente gracias al frente a la carretera. Las restricciones de construcción son mínimas, lo que amplía las posibilidades creativas para desarrolladores. Un terreno con este perfil es difícil de encontrar hoy en día.

$57,887,053.95 MXN

Presentamos un terreno de 27,959 metros cuadrados, ubicado en la calle Carretera Zuazua–Ciénega, en la colonia San Cristóbal, Juárez. Este predio permite uso mixto, lo que brinda flexibilidad para desarrollos comerciales y habitacionales. La propiedad cuenta con todas las escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción segura y eficiente.Su orientación frente a la carretera garantiza visibilidad y fácil acceso, elementos clave para cualquier proyecto. Además, el terreno ya tiene servicios al lote, lo que facilita la construcción inmediata. Es importante mencionar que el coeficiente de ocupación del suelo (COS) y el coeficiente de uso de suelo (CUS) permiten un desarrollo más denso, comparable a otros corredores industriales en la zona. Esto representa una ventaja competitiva considerable para el inversionista. La factibilidad de servicios está verificada, sin restricciones significativas de construcción. Este terreno es una buena alternativa en un mercado dinámico.

$3,871,697.52 MXN

Se pone a la venta un predio de 1122 metros cuadrados, situado en la calle de Puerto Genovés, en la colonia San Cristóbal de Juárez. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo versátil en el sector comercial y habitacional, maximizando el COS y CUS disponibles. Tiene un frente atractivo hacia la calle, lo que potencia la visibilidad del negocio que se construya. La documentación se encuentra en regla, incluyendo las escrituras, lo que garantiza al comprador una inversión segura y sin complicaciones. Además, el terreno tiene factibilidad de servicios, lo que reduce la carga administrativa una vez iniciada la construcción. Comparado con otras zonas de Juárez, como el centro o corredores industriales, este lote presenta una oferta competitiva para desarrolladores en busca de nuevas oportunidades. La densidad permitida brinda un margen significativo para el crecimiento del proyecto.

$7,460,436.75 MXN

Presentamos un predio de 2162 metros cuadrados en la colonia San Cristóbal, Juárez, sobre la calle Puerto Genovés. Este terreno cuenta con uso de suelo definido para mixto, lo que ofrece gran flexibilidad para desarrollar proyectos tanto comerciales como residenciales. Su COS y CUS permiten maximizar la construcción, aumentando la rentabilidad del inversionista.Además, el lote está en regla con escrituras y documentación completa, garantizando así una inversión segura y sin complicaciones. La factibilidad de servicios está verificada, asegurando que podrás contar con agua, electricidad y drenaje. Con un frente a la carretera y fácil acceso, su ubicación es un punto clave para atraer clientes y usuarios. Comparado con otras zonas de Juárez, este predio se posiciona en un área en desarrollo con alto flujo vehicular y peatonal, lo que potencia las oportunidades comerciales. Aprovecha este terreno donde podrás establecer un proyecto con gran futuro.

$23,513,143.39 MXN

Presentamos un terreno de 6814 metros cuadrados en Puerto Genovés, colonia San Cristóbal, en Juárez. Este predio cuenta con un uso de suelo bien definido que permite desarrollo de uso mixto, lo que se traduce en flexibilidad para el comprador o desarrollador. La combinación de COS y CUS en esta área permite maximizar la densidad de construcción, aspecto crucial para cualquier proyecto. Además, la propiedad se localiza frente a la carretera, garantizando una exposición significativa.Cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transacción transparente y sin inconvenientes. La factibilidad de servicios al lote es otro aspecto favorable; la disponibilidad de suministros como agua, electricidad y drenaje está garantizada, permitiendo comenzar el desarrollo de manera ágil. En comparación con terrenos similares en áreas como el corredor Juárez-El Paso, esta opción representa una gran propuesta de valor en términos de desarrollo industrial y comercial.

$58,945,041.89 MXN

Se presenta un predio de 22,776 metros cuadrados, ubicado en la calle Puerto Genovés, colonia San Cristóbal, en Juárez. Este terreno tiene un uso de suelo mixto, lo que permite tanto desarrollo residencial como comercial, dándote flexibilidad como comprador o desarrollador. Al ser parte de una zona con COS y CUS establecidos, puedes maximizar la densidad de construcción. La documentación está en regla, incluyendo escrituras, lo que garantiza una transacción segura y sin complicaciones. Además, cuenta con factibilidad de servicios, facilitando el inicio de proyectos sin demoras. Frente a la carretera, el acceso es sencillo y visible, lo que es un factor clave en el desarrollo de negocios. Comparando con otras áreas, como el corredor de Lerdo, este predio se posiciona como una opción atractiva por su tamaño y características. La restricción de construcción es mínimamente restrictiva, brindando oportunidades a diferentes tipos de desarrollos.

$58,983,862.38 MXN

Presentamos un predio de 22,791 metros cuadrados en la calle Puerto Genovés, colonia San Cristóbal, en Juárez. Este terreno cuenta con un uso de suelo mixto, lo que facilita el desarrollo tanto residencial como comercial. La ventaja del uso mixto es clara: permite a los compradores y desarrolladores diversificar sus proyectos, maximizando el retorno de inversión en un mercado en constante demanda. Además, el terreno está debidamente escriturado y con documentación en regla, lo que otorga seguridad jurídica al adquirir el lote.Con un frente de 100 metros a la carretera, el predio asegura visibilidad y acceso, características esenciales para cualquier proyecto comercial. También hay factibilidad de servicios, permitiendo la instalación de instalaciones necesarias sin contratiempos. En comparación con áreas como el Periférico De La Juventud, este terreno destaca por su tamaño y potencial en un entorno menos saturado, presentando una sólida opción en el desarrollo urbano de Juárez.

$667,542,247.22 MXN

Descubre este amplio predio de 455,178 metros cuadrados ubicado en Avenida Ruiz Cortines, en la colonia San Antonio, Juárez. Con documentos en regla y escrituras listas, este terreno se presenta como una sólida inversión. El uso de suelo está definido para uso mixto, lo que permite un desarrollo flexible que puede incluir comercial, residencial y servicios, maximizando la rentabilidad potencial.La densidad permitida y el COS y CUS son atractivos para desarrolladores que buscan rentabilizar desde el inicio. Con un amplio frente a la calle, el predio garantiza visibilidad y fácil acceso, lo que lo hace extremadamente conveniente. Además, la factibilidad de servicios es un punto a favor, asegurando la conexión de infraestructura esencial.Comparado con otros corredores comerciales en la ciudad, como el área de Gómez Morín, este terreno se distingue por su tamaño y capacidades, permitiendo proyectos a gran escala. Un lote con tanto potencial es difícil de encontrar en la región.

$66,406,858.92 MXN

Presentamos un predio de 32,074 metros cuadrados, ubicado sobre la Carretera Zuazua–Ciénega, en la colonia San Cristóbal, Juárez. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo tanto desarrollo comercial como residencial, lo que representa una ventaja significativa para cualquier desarrollador que busque diversificar sus proyectos. La densidad permitida y los coeficientes de ocupación (COS) y construcción (CUS) ofrecen flexibilidad en el diseño y ejecución de obras, permitiendo un uso eficiente del espacio.Además, el terreno tiene escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una compra segura y sin contratiempos legales. Los servicios al lote están disponibles, asegurando una factibilidad de servicios inmediata para el desarrollo. Comparado con otras zonas, este predio ofrece un entorno menos saturado y con un acceso directo a la carretera, facilitando la movilidad y el tránsito hacia otras áreas comerciales de la región.

$53,699,098.79 MXN

Presentamos un predio de 20,749 metros cuadrados en la calle Puerto Genovés, colonia San Cristóbal, Juárez. Este terreno tiene el uso de suelo definido, lo que permitirá al comprador desarrollar proyectos de uso mixto, incrementando la rentabilidad del área. Además, presenta una importante densidad que favorece la construcción de múltiples lotes, aprovechando al máximo el espacio disponible.El predio cuenta con todas las escrituras y documentación en regla, lo que le otorga seguridad jurídica al inversionista. La existencia de servicios al lote y la factibilidad de servicios garantizan un proceso constructivo ágil y eficiente. Frente a la carretera, la visibilidad es notable, a diferencia de otros corredores más congestionados, donde los costos son altos y la competencia es feroz. Este terreno se ofrece con condiciones que permiten un desarrollo exitoso en una zona en constante evolución.

$68,868,596 MXN

Descubre este predio en venta de 33,263 metros cuadrados, localizado en la Carretera Zuazua–Ciénega, en la colonia San Cristóbal, Juárez. Su uso de suelo mixto permite diversas opciones de desarrollo, lo que ofrece una ventaja tangible para compradores y desarrolladores buscando maximizar su inversión. Este terreno tiene restricciones de construcción, asegurando así un desarrollo urbano ordenado. Con un buen frente a la carretera, facilita el acceso y la visibilidad para cualquier proyecto comercial. Además, la documentación se encuentra en regla, con escrituras claras, lo que otorga seguridad legal y tranquilidad para el comprador. Frente a otras zonas como el corredor comercial de la carretera a Monterrey, este predio presenta una oportunidad competitiva, gracias a su factibilidad de servicios y la oferta diversificada que posibilita. Aprovecha este terreno en una ubicación con potencial de desarrollo real.