Precio MXN/m²
$9,711 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$8,633 MXN
Q3 · 75%$10,840 MXN
Mediana$9,711 MXN
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Desliza y descubreTerrenos en Venta en Itzimna, Mérida, Yucatán
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Itzimna
1/14
$5,900,000 MXN
Se vende terreno de 526 metros cuadrados en la calle 18, colonia Itzimna, Mérida. Ubicado en una zona en crecimiento, este espacio ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad de invertir en un área con altos índices de desarrollo y demanda. Ideal para proyectos comerciales o habitacionales. No pierdas la oportunidad de ser parte del crecimiento de Mérida.
Terreno en venta en Mérida con 31 m sobre calle y factibilidad de servicios
Terreno | Venta | 526 m²
1/20
$4,700,000 MXN
Este predio en la colonia Itzimna, Mérida, representa una inversión sólida con sus 484 metros cuadrados. Con uso de suelo definido para desarrollo de uso mixto, permite una gran versatilidad, ideal para combinar residencias y comercios. Esto es clave para desarrolladores que buscan maximizar el retorno de inversión, aprovechando la alta demanda en la zona. El terreno está debidamente registrado, con escrituras y documentación en regla, lo que asegura un proceso de compra sin contratiempos. La factibilidad de servicios está garantizada, con COS y CUS favorables para un proyecto atractivo. Frente a la calle de 17, el predio goza de buen flujo vehicular, a diferencia de otros lotes en áreas más alejadas donde el acceso es limitado. Este terreno brinda la oportunidad de contribuir al crecimiento urbano de la zona, una característica que lo distingue en el competitivo mercado de Mérida.
Terreno En Venta En Itzimna, Mérida, Yucatán
Terreno | Venta | 484 m²
1/40
$13,900,000 MXN
Terreno de 1680 metros cuadrados en la calle 10, colonia Itzimna, Mérida. Este predio cuenta con uso de suelo definido, ideal para un desarrollo de uso mixto que combina comercial y habitacional. La densidad permitida permite un COS y CUS atractivo, lo que maximiza las posibilidades de construcción y rentabilidad. Es importante mencionar que el terreno posee escrituras y documentación en regla, lo que brinda tranquilidad y seguridad legal a...
Terreno en venta en Itzimna, Mérida, Yucatán
Terreno | Venta | 1,680 m²
Información de Terrenos en Venta en Itzimna, Mérida, Yucatán
Adquirir un terreno en Itzimna, Mérida, Yucatán, representa una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo en la Península de Yucatán. Su proximidad a la ciudad, infraestructura en constante expansión y clima privilegiado lo convierten en un destino estratégico para proyectos residenciales, comerciales o industriales.
Itzimna ofrece una combinación única de tranquilidad campestre y acceso a las comodidades de la ciudad. Con un entorno natural preservado y una creciente oferta de servicios, esta alcaldía se consolida como un lugar ideal para construir tu futuro y aprovechar el auge inmobiliario de Mérida.
Beneficios clave de vender Terrenos en Itzimna, Mérida, Yucatán
- Ubicación estratégica con fácil acceso a Mérida y a la carretera libre.
- Entorno natural y tranquilo, ideal para proyectos residenciales.
- Infraestructura en crecimiento con servicios básicos disponibles.
- Potencial de valorización a mediano y largo plazo.
- Clima cálido y agradable durante todo el año.
Encuentra el terreno perfecto para tu proyecto en Spot2.mx. Nuestra plataforma te permite filtrar por ubicación, tamaño y características específicas, además de conectarte directamente con propietarios y asesores especializados. ¡Empieza hoy mismo a construir tu futuro en Itzimna!
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Itzimna, Mérida. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
526 m²
Mediana
Q1 · 25%494.5 m²
Q3 · 75%1,391.5 m²
Mediana526 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Itzimna: Precio mediano $9,710.7 MXN/m², con variación intercuartílica del 22.7% (Q1: $8,633.03 - Q3: $10,840.2). Superficie mediana: 526 m², rango intercuartílico 897 m². Los cuartiles muestran mercado de venta con precios moderadamente concentrados y buena disponibilidad.
Proceso para vender Terrenos en Itzimna, Mérida, Yucatán con Spot2.mx
En Spot2.mx, facilitamos el proceso de venta de terrenos en Itzimna, Mérida, Yucatán. Te ofrecemos una plataforma segura y eficiente, respaldada por un equipo de expertos que te guiarán en cada etapa, asegurando una experiencia transparente y exitosa.
Spot2.mx opera en Itzimna, Mérida, Yucatán, con un modelo de captación y filtrado de inventario de calidad. Nos enfocamos en terrenos en zonas clave, validamos a cada usuario y propiedad, brindándote tranquilidad al explorar opciones viables y estratégicamente ubicadas. Nuestra plataforma está diseñada para hacer tu proceso de compraventa más ágil y eficiente.
- 01Busca el spot ideal: Explora nuestro extenso catálogo de terrenos en Itzimna, utilizando filtros avanzados para encontrar la propiedad que mejor se adapte a tus necesidades y preferencias.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Comunícate con nuestros asesores especializados para obtener información adicional, resolver dudas y recibir orientación personalizada.
- 03Agenda visita y conoce el terreno: Programa una visita para evaluar el terreno en persona, verificar su ubicación, características y potencial de valorización.
- 04Negocia y firma: Si el terreno cumple con tus expectativas, negocia las condiciones de venta y firma el contrato con la tranquilidad de contar con el respaldo de Spot2.mx.
- 05Acompañamiento en todas las etapas: Te brindamos asesoría legal y financiera para garantizar una transacción segura y eficiente, maximizando tu rentabilidad y minimizando riesgos.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en Itzimna, Mérida, Yucatán?
El costo de adquisición de terrenos en Itzimna, Mérida, Yucatán, varía considerablemente dependiendo de la ubicación, el tamaño y las características específicas de la propiedad. Los precios pueden oscilar significativamente, con una mediana de $11,217 por metro cuadrado. En Spot2.mx puedes encontrar opciones que se ajusten a tu presupuesto y necesidades, desde terrenos en zonas rurales hasta parcelas en desarrollos urbanos en crecimiento. Explora opciones actualizadas y encuentra el mejor precio.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Itzimna, Mérida, Yucatán?
Itzimna ofrece una excelente conectividad gracias a su proximidad a la capital de Yucatán y a la carretera libre. Facilita el transporte de mercancías y personas, así como el acceso a servicios esenciales. Además, el desarrollo de nuevas vialidades y la expansión de la infraestructura urbana están mejorando aún más su potencial logístico y comercial, convirtiéndola en una ubicación atractiva para empresas y proyectos de diverso tipo. Se ha posicionado como un punto estratégico para proyectos de interés.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
Si bien la demanda de terrenos en Itzimna, Mérida, Yucatán, ha aumentado considerablemente en los últimos años, encontrar opciones disponibles sigue siendo posible. La clave está en utilizar las herramientas de búsqueda avanzadas que ofrece Spot2.mx, donde puedes filtrar por tamaño, ubicación, características y precio. Además, nuestro equipo de asesores expertos te puede ayudar a identificar las mejores oportunidades disponibles en el mercado.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Itzimna, Mérida, Yucatán?
Si bien Itzimna conserva un ambiente principalmente residencial y agrícola, se observa un creciente interés por parte de empresas de diversos sectores, incluyendo la manufactura ligera, la logística y el comercio. La proximidad a Mérida y la disponibilidad de terrenos a precios competitivos hacen de Itzimna un lugar atractivo para la instalación de nuevas industrias que buscan expandir sus operaciones en la Península de Yucatán. A su vez, se fortalecen el sector tecnológico y de servicios.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100 % enfocada en la compra y venta de inmuebles comerciales en México, incluyendo terrenos en Itzimna, Mérida, Yucatán. Ofrecemos una amplia selección de propiedades verificadas, herramientas de búsqueda intuitivas y un equipo de asesores expertos que te acompañarán en todo el proceso. Además, te conectamos directamente con propietarios, evitando intermediarios y asegurando las mejores opciones disponibles.
Actualizado el 17 de agosto de 2026
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