126 Terrenos en Venta en Toluca, México

$1,315,800 MXN

Terreno en venta de 306 m² en la calle Prol Alberto Einstein, colonia Geo Villas de la Ind. II, Toluca. Ubicación en crecimiento, ideal para nuevos negocios. Aprovecha el potencial de esta área en desarrollo y establece tu proyecto en un lugar estratégico. Oportunidad única para inversión en una zona en expansión. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno que promete valor a futuro.

$1,315,800 - $74,433,000 MXN

Venta Terreno industrial o habitacional en venta de 33,050 m² Superficie plana rectangular, con barda existente en colindancia Norte del lote 8, excelente para proyectos de bodegas, patios de servicio, centros logísticos, etc. Lotes, con frente a la Prolongación Av. Albert Einstein que cuenta Red hidráulica municipal; Red de Drenaje municipal de Ø 91”; Red eléctrica subterránea de media tensión (CFE); Red de fibra óptica.

$74,433,000 MXN

Terreno disponible para venta de 17,310 m² en Prol Alberto Einstein, colonia Geo Villas de la Ind. II, Toluca. Ubicación en crecimiento con gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollar proyectos comerciales o industriales, aproveche esta oportunidad en una zona en desarrollo. Contáctenos para más información.

$66,366,200 MXN

Terreno en venta de 15,434 m² en Prol Alberto Einstein, colonia Geo Villas de la Ind. II, Toluca. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Cuenta con acceso a servicios básicos y vías de comunicación cercanas. Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan establecerse en una zona en expansión. No pierdas la oportunidad de ser parte del desarrollo económico de la región.

$11,500,000 MXN

Se ofrece en venta un predio de 6,000 metros cuadrados en Calle Solidaridad, en la colonia Jardines de la Crespa, Toluca. Este terreno cuenta con un uso de suelo H-200B, lo que permite una construcción de hasta 200% en el Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) y utilizarlo para desarrollos de uso mixto. Esta característica permite al comprador maximizar la inversión, ya sea en vivienda o comercio. Además, la factibilidad de servicios está garantizada, lo que lo hace apto para cualquier proyecto. Sus escrituras y documentación están en regla, brindando seguridad jurídica en la operación. La zona, bien conectada, presenta diferencias significativas en comparación con otras áreas comerciales de Toluca, como en la colonia Matlatzincos, donde los precios y restricciones son más elevados. Aquí, la densidad permite un flexible desarrollo que se adaptación a distintas necesidades.

$14,571,000 MXN

Te presento un predio impresionante de 8,095 metros cuadrados en la calle de la carretera libre Toluca s/n, en la colonia Toluca, Estado de México. Este terreno posee un uso de suelo mixto que permite una variedad de desarrollos comerciales y residenciales, lo cual maximiza su rentabilidad. Contar con escrituras y documentación en regla proporciona seguridad y agilidad en la transacción, esencial para cualquier inversionista serio. Además, el COS y CUS están definidos, lo que brinda claridad en la densidad permitida y el volumen construible.El terreno tiene un amplio frente a la carretera, facilitando el acceso y la visibilidad, ideal para negocios que buscan atraer tráfico. Comparado con otros corredores en la región, como el de Metepec, este lote ofrece condiciones más favorables en cuanto a costos y factibilidad de servicios. La restricción de construcción es mínima, permitiendo a los desarrolladores maximizar su inversión. Aquí pueden nacer grandes proyectos.

$50,000,000 MXN

Presentamos un predio de 7161 metros cuadrados en la calle Carmen Serdán al 200, en la colonia Ciprés, Estado de México. Con uso de suelo mixto, este terreno permite diversas opciones de desarrollo comercial y residencial, una flexibilidad altamente valorada por compradores y desarrolladores. Las escrituras y la documentación están en regla, lo cual garantiza una transacción segura y sin inconvenientes legales. El predio tiene acceso directo a la carretera y ofrece servicios al lote, lo que facilita cualquier proyecto que requiera factibilidad de servicios. Las condiciones de COS y CUS son favorables, permitiendo una construcción eficiente en términos de densidad. Comparado con otras zonas como Toluca, Ciprés presenta costos más atractivos y una menor restricción de construcción, lo que puede resultar en un mejor retorno de inversión. Dispone de baños, terraza y accesibilidad, proporcionando funcionalidad inmediata al proyecto.

$1,800,000 MXN

Terreno de 4,278 m² con forma irregular y topografía socavada, ubicado en zona agrícola y habitacional. Se encuentra a solo 113 metros del panteón del pueblo y cuenta con servicios cercanos, lo que lo hace viable para distintos usos en una zona en desarrollo.

$13,378,740 MXN

Predio en venta de 8,919 metros cuadrados en Prolongación Toltepec, colonia San Martín Toltepec, Edo. de México. Este terreno se encuentra en una vía de fácil acceso y cuenta con un uso de suelo mixto, permitiendo diversas opciones de desarrollo, desde comercial hasta habitacional. Su configuración permite una adecuada densidad, favoreciendo proyectos de gran envergadura. El lote presenta servicios al borde, lo que facilita la factibilidad de servicios básicos, vital para cualquier emprendimiento. Además, posee escrituras y documentación en regla, lo cual asegura al comprador seguridad jurídica. Comparado con terrenos en zonas como Toluca o Ecatepec, este ofrece características únicas y un entorno en constante transformación. La restricción de construcción es mínima, lo que da libertad al desarrollador. Aprovecha este espacio que mezcla inversión y posibilidades en un área en real crecimiento.

$18,000,000 MXN

Se presenta un predio de 981 metros cuadrados en la calle Plutarco Gonzales, en la colonia San Bernardino, Estado de México, con escrituras y documentación en regla. Este terreno tiene un uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo tanto comercial como habitacional, ofreciendo una flexibilidad valiosa para desarrolladores e inversionistas. La densidad permitida y el coeficiente de ocupación del suelo (COS) y el coeficiente de utilizaci...

$10,300,000 MXN

Se ofrece a la venta un terreno de 8,579 metros cuadrados, ubicado en la calle Adolfo Ruiz Martínez, en la colonia Tecaxic, Estado de México. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, lo que permite una amalgama de actividades comerciales y residenciales, favoreciendo el desarrollo integral. El lote tiene un frente considerable a la calle, garantizando visibilidad y acceso. Además, se presenta con escrituras y documentación en regla, u...

$5,900,000 MXN

Presentamos un terreno de 499 metros cuadrados en la calle Lerdo de Tejada, ubicado en la vibrante colonia La Merced (Alameda), Estado de México. Este predio, con uso de suelo mixto, permite una versatile densidad de desarrollo, lo que representa una gran ventaja para constructores e inversionistas. Frontando la calle, el terreno aseguran amplias posibilidades de visibilidad y acceso, esenciales para cualquier proyecto comercial o habitaciona...

$4,250,000 MXN

Excelente terreno comercial de 5400 metros cuadrados en la carretera Zacango, ubicado en la colonia San Miguel Zacango, Edo. de México. Este predio cuenta con uso de suelo definido, permitiendo la construcción de proyectos de uso mixto. Esto representa una ventaja significativa para desarrolladores, dado que puede incorporar tanto residencias como comercios, optimizando así la rentabilidad de la inversión. La propiedad tiene acceso directo...

$56,000,000 MXN

Terreno en venta de 1007 m² en calle Fidel Velázquez, colonia Vértice, Edo. de México. Este predio cuenta con uso de suelo definido, lo que permite un desarrollo mixto. Ideal para proyectos que requieran densidad, ya que el área permite un Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) atractivo y un Coeficiente de Uso de Suelo (CUS) competitivo. Su frente a la carretera garantiza visibilidad y acceso, optimizando el tráfico de clientes potenc...

$1,831,680 MXN

Se vende un predio de 1017.6 metros cuadrados en Paraje San Rafael, Toluca, Estado de México. Este terreno presenta un uso de suelo mixto, ofreciendo flexibilidad para desarrollos residenciales y comerciales, lo que le otorga una ventaja competitiva en el área. Con una densidad permitida adecuada y COS y CUS favorables, el comprador podrá maximizar su inversión. Además, el terreno se encuentra frente a la carretera, facilitando el acceso y visibilidad del proyecto. Es fundamental destacar que cuenta con escrituras y documentación en regla, una garantía para cualquier desarrollo futuro. La factibilidad de servicios al lote es un plus, minimizando riesgos de construcción. Comparado con otras zonas en Toluca, este predio tiene un atractivo singular por su ubicación y posibilidades de uso, convirtiéndose en una opción que no debe pasar desapercibida.

$18,900,000 MXN

Se presenta un predio de 4,383 metros cuadrados, ubicado en la Calzada del Pacífico, colonia Cacalomacán Centro en Toluca. Este terreno posee uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar proyectos comerciales y residenciales con flexibilidad en la construcción. La documentación y las escrituras están en regla, un detalle crucial para garantizar la inversión sin complicaciones legales. Con un frente a la carretera, el terreno asegura vi...

$17,660,925 MXN

Presentamos un predio de 3,924.65 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle De Las Arboledas, en la colonia Geo Villas de la Ind, Toluca. Este terreno cuenta con documentación y escrituras en regla, lo que garantiza una transacción segura. Con uso de suelo mixto, el comprador o desarrollador podrá aprovechar al máximo la densidad y la diversidad de actividades permitidas, ideal para proyectos residenciales o comerciales. El terreno tiene un amplio frente a la calle, facilitando el acceso y la visibilidad para cualquier tipo de desarrollo. Además, ofrece factibilidad de servicios al lote, lo que es un plus importante para la construcción. Comparado con otros corredores de la ciudad, este terreno presenta un valor competitivo que lo hace atractivo en el mercado. Infórmate hoy sobre las posibilidades que te brinda.

$1,831,680 MXN

Terreno en venta de 1017 m² en la calle Del Rastro, colonia Celanese, Toluca. Ubicación estratégica en una zona en crecimiento, ideal para desarrollar nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un área con alto potencial de desarrollo y rentabilidad. No pierdas la ocasión de formar parte de este atractivo mercado en expansión. Contáctanos para más información.

$1,500,000 MXN

Terreno en venta en esquina sobre calle 16 de Septiembre, muy cerca del centro del municipio. Cuenta con escritura y uso habitacional. Ubicado junto a canchas de fútbol, iglesia y con acceso a transporte público. Excelente opción para proyecto residencial.

$10,500,000 MXN

Renta terreno de 3490 m² en calle Las Palomas, colonia Jardines de San Pedro, Toluca. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en un área con alto potencial de desarrollo. Ideal para diversas actividades comerciales. Contáctanos para más información y asegura tu espacio en este prometedor sector.

$1,200,000 MXN

Se pone a la venta un predio de 500 metros cuadrados en la colonia San Antonio Buenavista, Edo. de México. Este lote cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una diversidad de proyectos: desde comercios hasta vivienda. Esto otorga una ventaja clara para desarrolladores, ya que aumenta el espectro de posibilidades para la construcción. El lote está frente a la calle, lo que asegura un buen acceso y visibilidad. La propiedad ya cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que facilita su adquisición y evita complicaciones legales. Además, los servicios al lote están garantizados, con luz disponible y factibilidad de otros servicios fundamentales. En comparación con terrenos similares en la zona, este presenta condiciones más favorables, sobre todo con el COS y CUS establecidos que permiten un desarrollo más significativo. Considera las restricciones de construcción para maximizar la inversión.

$550,000 MXN

Te presento un atractivo terreno comercial de 250 m² en la colonia San Antonio Buenavista, Estado de México. Este predio, con uso de suelo mixto, permite diversas construcciones, ofreciendo flexibilidad para desarrolladores y empresarios. Al estar frente a la calle, tiene un buen acceso y visibilidad, lo que incrementa el flujo de potenciales clientes. La factibilidad de servicios está garantizada, y la propiedad se vende con escrituras y documentación en regla, lo cual es fundamental para cualquier transacción. En comparación con otros corredores, como el de Toluca, San Antonio Buenavista se está consolidando por su crecimiento sostenido, lo que augura rentabilidad en la inversión. Las restricciones de construcción son mínimas, lo que te permitirá optimizar el uso del terreno. Luz eléctrica ya disponible, haciendo de este un lote con ventajas competidoras en la zona.

$25,000,000 MXN

Terreno en venta de 1160 metros cuadrados, ubicado en la calle Terreno en Toluca, colonia 5 de Mayo, Edo. de México. Este predio posee uso mixto, lo que proporciona una flexibilidad valiosa para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales, permitiendo una mayor densidad de construcción y aprovechamiento del COS y CUS. La documentación se encuentra en regla, con escrituras listas para su traspaso, lo que otorga seguridad jurídica al comprador. Frente a la carretera y con acceso a servicios al lote como luz y wifi, esta propiedad presenta una gran factibilidad de servicios, permitiendo un desarrollo ágil y eficiente. Comparado con otras zonas comerciales en Toluca, su precio y características son competitivos, favoreciendo una inversión sólida. Considera las restricciones de construcción para maximizar el uso del terreno y adaptarlo a tus necesidades específicas.

$57,000,000 MXN

Se vende un terreno de 13,640 metros cuadrados en la calle de Toluca, colonia Toluca, Estado de México. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales, brindando flexibilidad al futuro comprador. Con un frente a la carretera que asegura visibilidad y acceso, el terreno tiene factibilidad de servicios, facilitando la construcción inmediata. Posee escrituras y documentación en regla, un aspecto crucial para evitar complicaciones legales. La densidad permitida en esta zona es competitiva en comparación con otros corredores, como los ubicados en Metepec, donde la restricción de construcción es más estricta. Este lote es ideal para desarrolladores que busquen una inversión sólida en un área con demanda creciente. Los atributos de este terreno lo convierten en un atractivo tanto para empresarios como para inversores del sector inmobiliario.

$30,000,000 MXN

Se presenta un terreno de 9,907 metros cuadrados en Isidro Fabela, en la colonia San Blas Otzacatipan, Toluca. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una amplia gama de desarrollos, desde residenciales hasta comerciales. La densidad del área favorece el crecimiento vertical, ideal para proyectos innovadores que buscan maximizar el rendimiento. Con un frente destacado a la calle, asegura visibilidad y acceso desde importantes vías de comunicación.La documentación está en regla, lo que garantiza la seguridad jurídica para el comprador. Además, se han verificado los COS y CUS, lo que proporciona certeza sobre las restricciones de construcción y la factibilidad de servicios. Comparado con otros corredores comerciales de Toluca, este terreno ofrece precios competitivos y opciones de desarrollo más flexibles, adaptándose a diversas necesidades de inversión. Una oportunidad clara para aquellos que buscan diversificar su portafolio en una zona en transformación.

$8,013,550 MXN

Tienes a tu disposición un terreno de 2735 metros cuadrados en Calle Altamirano, colonia Niños Héroes, Toluca. Este predio tiene uso de suelo definido para uso mixto, lo que brinda una ventaja significativa en términos de flexibilidad para desarrollos residenciales y comerciales. Además, su COS y CUS permiten una mayor densidad, maximizando el potencial de construcción. Con un frente a la calle que facilita el acceso, es fácil pensar en la diversidad de proyectos que se pueden llevar a cabo. El lote cuenta con servicios al lote, incluyendo luz, y la documentación está en perfecto orden, lo que garantiza una transacción segura. Comparado con otras zonas en Toluca, como Toluca Centro, este predio se destaca por su facilidad de acceso y costo-beneficio en términos de desarrollo. Es una oportunidad sólida para inversionistas que buscan crecer en una de las áreas con más proyección de la ciudad.

$1,440,000 MXN

Se vende un terreno de 1028 metros cuadrados en la calle Cuauhtémoc, en la colonia San Pablo Autopan, Edo. de México. Este predio cuenta con 20 metros de frente a la carretera, ideal para dar visibilidad a cualquier proyecto. Con uso de suelo mixto, presenta ventajas competitivas para desarrolladores en búsqueda de maximizar el COS y CUS. La capacidad de densidad permite la construcción de múltiples lotes, abriendo diversas opciones de desarrollo. Además, las escrituras y documentación se encuentran en regla, asegurando una transacción segura y simplificada. A diferencia de otras áreas, como Toluca, San Pablo Autopan ofrece costos más accesibles y una proyección favorable en la demanda de servicios. La factibilidad de servicios está garantizada, permitiendo una construcción sin restricciones significativas. Este terreno es una oportunidad para quienes buscan diversificar su portafolio en una zona con proyección de crecimiento.

$6,500,000 MXN

Se vende un terreno de 7660 metros cuadrados en la calle de TERRENO, en la colonia Santa Cruz Atzcapotzaltongo Centro, Estado de México. Este predio destaca por su uso de suelo mixto, lo cual permite desarrollar proyectos residenciales y comerciales, brindando a los desarrolladores la flexibilidad de multiplicar las oportunidades de inversión. Con un COS y CUS que permiten una construcción eficiente, este terreno se encuentra frente a la carretera, lo que garantiza visibilidad y acceso.Las escrituras y la documentación están en regla, una ventaja crucial para quienes buscan certidumbre en su inversión. La factibilidad de servicios al lote asegura que no habrá restricciones de construcción, facilitando el inicio de cualquier proyecto. Comparado con otros corredores comerciales en el Estado de México, donde la escasez de lotes con uso de suelo definido es evidente, esta oferta representa una opción sólida y viable en una zona en desarrollo.

$6,500,000 MXN

Terreno en venta de 2723.53 metros cuadrados en San Pablo Autopan, Estado de México. Ubicado en la calle TERRENO, este predio se distingue por su uso mixto que permite una versatilidad notoria para desarrolladores. Con una excelente densidad permitida y un coeficiente de ocupación del suelo (COS) competitivo, el terreno se adapta a distintos proyectos comerciales, residenciales o de servicios. Dispone de escrituras y documentación en regla, lo que otorga seguridad jurídica al comprador. La factibilidad de servicios es un punto a favor, asegurando que el lote estará listo para iniciar con cualquier construcción. Al estar frente a la carretera, el acceso es inmediato, facilitando el flujo de clientes. Comparado con otras zonas como Toluca, San Pablo Autopan presenta un entorno menos saturado, brindando oportunidades únicas para aquellos que buscan invertir en el área. No dejes de considerar este predio en tus proyectos.

$19,376,000 MXN

Oportunidad de adquirir un predio de 4844 metros cuadrados en la calle Benito Juárez, en la colonia San Blas Otzacatipan, Toluca. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una flexibilidad considerable para desarrollar proyectos comerciales, residenciales o industriales. La propiedad tiene el beneficio de estar debidamente escriturada y con toda la documentación en regla, lo que otorga seguridad jurídica al inversionista. Además, presenta una alta densidad de construcción, lo que maximiza el COS y CUS a aprovechar. Con un amplio frente a la carretera, garantiza visibilidad y acceso. Comparado con otras zonas de Toluca, como el Centro Histórico, este predio ofrece tarifas competitivas y una factibilidad de servicios que supera a otras ubicaciones. Es un terreno que brinda la posibilidad de desarrollo inmediato, con restricción de construcción mínima, lo que permite un sinfín de opciones estratégicas.

$30,000,000 MXN

Se pone a la venta un terreno de 9,907 metros cuadrados que ofrece grandes ventajas para desarrolladores. Ubicado en la calle Isidro Fabela, en la colonia San Blas Otzacatipan, este predio presenta uso de suelo mixto, lo que permite un amplio rango de posibilidades constructivas. Con un Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) y un Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS) favorable, los proyectos pueden ser de gran densidad, maximizando el rendimiento del lote. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, garantía de seguridad jurídica para su futuro comprador. Además, disfrutar de factibilidad de servicios es un elemento clave al momento de desarrollar. Frente a la carretera, el acceso es fluido y bien conectado. Comparado con terrenos en el centro de Toluca, este predio presenta costos más competitivos y menos restricciones de construcción, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversiones.

$19,200,000 MXN

Presentamos este predio de 5000 metros cuadrados en la calle de Benito Juárez, San Blas Otzacatipan, Toluca. El terreno tiene uso de suelo mixto, lo que permite una versatilidad invaluable para desarrolladores. Este tipo de uso de suelo es raro en la zona, favoreciendo proyectos que integren vivienda y comercio, aumentando así el valor del lote con el tiempo. Con un frente atractivo frente a la calle, el acceso es cómodo y fluido, resaltando ante la colonia. Además, cuenta con todas las escrituras y documentación en regla, lo que simplifica el proceso de adquisición y brinda seguridad al comprador. La factibilidad de servicios está garantizada; esto es clave para cualquier construcción. Comparado con otras áreas de Toluca, este terreno se presenta como una alternativa competitiva para proyectos innovadores que busquen captar la atención del mercado local y regional. La densidad y parámetros de construcción son adecuados, permitiendo un desarrollo ágil y eficiente.

$20,000,000 MXN

Te presentamos un predio de 5,000 metros cuadrados sobre la calle Benito Juárez en la colonia San Blas Otzacatipan, Toluca. Este terreno cuenta con uso de suelo compatible para desarrollo mixto, lo que facilita múltiples opciones constructivas, incluyendo comercio y vivienda. Esto se traduce en una gran oportunidad para desarrolladores que buscan aprovechar la densidad permitida. La documentación está en regla y las escrituras son claras, lo que proporciona tranquilidad al comprador. Con un frente atractivo a la carretera y servicios disponibles al lote, la factibilidad de servicios es notable. En comparación con otras zonas de Toluca, San Blas Otzacatipan presenta una menor restricción de construcción, ofreciendo más libertad para proyectos ambiciosos. Es un terreno con amplio potencial para innovar en un área que está en evolución. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un sector que va en crecimiento.

$30,000,000 MXN

Se ofrece en venta un terreno de 9,907 metros cuadrados, ubicado en la calle Isidro Fabela, en la colonia San Blas Otzacatipan, Toluca. Este predio presenta uso de suelo mixto, permitiendo un desarrollo versátil que puede incluir tanto áreas comerciales como residenciales. Con un frente generoso a la carretera y a la calle, el acceso es fluido y atractivo para diversos proyectos. La factibilidad de servicios está garantizada, lo cual asegura la viabilidad del desarrollo a corto y mediano plazo. Las escrituras y la documentación del terreno están en regla, lo que es fundamental para una compra segura. Comparado con otros corredores comerciales en Toluca, este terreno ofrece una densidad favorable y características que lo hacen destacar por su funcionalidad. Es un activo a considerar para desarrolladores y empresarios que buscan expandir su portfolio en la región.

$30,000,000 MXN

Presentamos este amplio predio de 9,907 metros cuadrados, ubicado en Isidro Fabela, en la colonia San Blas Otzacatipan, Toluca. Con uso de suelo definido, el terreno permite desarrollo de uso mixto, facilitando tanto la construcción residencial como comercial. Esto ofrece al comprador la flexibilidad de crear un proyecto adaptado a las necesidades actuales del mercado.El terreno cuenta con escritura y documentación en regla, asegurando una inversión segura. Su frente a la carretera proporciona excelente visibilidad y acceso, ideal para atraer clientes. Además, cuenta con factibilidad de servicios, esencial para cualquier tipo de desarrollo. La densidad permitida y el COS y CUS atractivo permiten maximizar el área construida, algo muy valorado en comparación con otras zonas como el centro de Toluca, donde los costos son más elevados.Este predio representa una oportunidad tangible para desarrolladores que buscan expandir su cartera.

$18,000,000 MXN

Presentamos un predio de 4,800 metros cuadrados en la calle Benito Juárez, en la colonia San Blas Otzacatipan, Toluca. Con uso de suelo mixto, este terreno permite la edificación de proyectos tanto comerciales como residenciales, brindando flexibilidad estratégica al comprador o desarrollador. La factibilidad de servicios está garantizada y la documentación se encuentra en regla, incluyendo las escrituras, lo que asegura una transacción sin contratiempos. Su frente a la calle ofrece visibilidad y accesibilidad, características esenciales para cualquier tipo de desarrollos. En comparación con otras zonas de Toluca, este terreno cuenta con una densidad que lo hace atractivo para aquellos que buscan maximizar el COS y CUS. Además, no existen restricciones de construcción que limiten su potencial. Es la oportunidad para quienes desean invertir en un área con proyección.

$14,000,000 MXN

Presentamos un predio de 1940.4 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Juan Camaño, La Teresona II, Estado de México. Este terreno es acondicionado para un uso mixto, lo que permite una amplia variedad de desarrollos, desde residencial hasta comercial. La superficie cuenta con Escrituras y documentación en regla, garantizando la seguridad jurídica que demandan los inversores. La capacidad de ocupación del suelo (COS) y el coeficiente de utilización del suelo (CUS) están optimizados para un desarrollo eficiente, maximizando la densidad permitida. Además, el lote está frente a la carretera, facilitando el acceso y mejorando la visibilidad del proyecto. La factibilidad de servicios está confirmada, lo cual es esencial para el desarrollo. Comparado con otros corredores en la región, como la zona industrial de Toluca, este terreno destaca por su versatilidad y potencial de rentabilidad a mediano y largo plazo.

$56,000,000 MXN

Se presenta un terreno de 4,783 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Alfredo del Mazo, en la colonia Reforma y FNM (San Juan Bautista), Estado de México. Este predio cuenta con uso de suelo definido, lo que brinda al comprador la posibilidad de desarrollar proyectos comerciales y de vivienda de alta densidad. La factibilidad de servicios, incluida la conexión a servicios básicos, está garantizada y la documentación se encuentra en regla, lo que evita futuras complicaciones legales.Con una amplia frente a la carretera y buenas dimensiones, este lote supera en oportunidades a otras áreas como la cercanía a las plazas comerciales de la región. Dado su COS y CUS, permite una edificación eficiente y variada, adaptándose a diferentes modelos de negocio y necesidades del mercado. Por su flexibilidad y ubicación, representa un acierto en el desarrollo inmobiliario dentro del dinámico contexto del Estado de México.

$5,300,000 MXN

¡Gran Oportunidad de Inversión! Este terreno de 12,500 m², ubicado en la Col. Guadalupe, Tlacotepec, es un predio que se distingue por su factibilidad de servicios y densidad adecuada para proyectos de uso mixto. Con un frente a la carretera, este lote no está solamente limitado por su extensión, sino por su potencial para desarrollarse en un área con COS y CUS favorables, permitiendo una construcción versátil. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, una ventaja crucial para cualquier comprador o desarrollador que desee asegurar su inversión sin inconvenientes legales. Comparado con otros corredores, como en el Estado de México, este terreno promete un crecimiento más sólido, siempre que se respeten las restricciones de construcción. No deje pasar la oportunidad de adquirir este predio en una zona con todo a su favor.

$25,000,000 MXN

Se ofrece a la venta un terreno de 481 metros cuadrados en la calle Hermenegildo Galeana, en el corazón de Toluca de Lerdo Centro. Este predio presenta un uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, brindando flexibilidad para tu proyecto. Su frente a la calle otorga alta visibilidad, ideal para atraer flujo de clientes. Además, se encuentra en una zona consolidada y con tecnología de servicios adecuada, garantizando factibilidad de servicios básicos como luz y drenaje. Las escrituras y documentación están en regla, un aspecto vital para evitar cualquier inconveniente legal. Comparado con otras zonas como el corredor Plaza de la Ciudadela, este terreno se destaca por su accesibilidad y la posibilidad de aprovechar un mayor COS y CUS. No hay restricciones de construcción significativas, lo que maximiza las opciones de desarrollo.

$81,880,000 MXN

Se vende un terreno industrial de 32,752 metros cuadrados sobre la carretera libre Toluca-Atlacomulco, a un costado de la caseta El Dorado, en San Cayetano Morelos, Toluca. Con un frente de 81 metros y un fondo de 400 metros, este terreno se ubica en una de las zonas más consolidadas para el desarrollo logístico e industrial de la región. Su posición estratégica ofrece conexión inmediata a la autopista Toluca-Atlacomulco y a los corredores que dirigen hacia CDMX, Querétaro, Guadalajara y el Bajío, además de cercanía con Puerta México. Es un punto ideal para operaciones de distribución, almacenamiento y transporte, con excelente conectividad al norte y centro del país. Aquí, el futuro logístico e industrial se construye sobre cimientos firmes.

$140,996,130 MXN

Oportunidad de adquirir un predio de 104,210 metros cuadrados en la calle de Toluca - Atlacomulco, en la colonia Los Sauces I, Toluca. Este terreno tiene uso mixto definido, lo que permite un desarrollo flexible, facilitando así la construcción de lotes residenciales y comerciales. Su localización, frente a la carretera, asegura una alta visibilidad y acceso, lo que lo convierte en un activo envidiable en comparación con otras zonas menos accesibles. Su COS y CUS permiten maximizar la densidad del proyecto. La factibilidad de servicios está garantizada, con documentación y escrituras en regla, un punto crucial para cualquier desarrollador serio. Además, la restricción de construcción te permite proyectar sin sorpresas. Esta propiedad es una inversión sólida en un área en crecimiento.

$244,800,000 MXN

Se vende un terreno industrial de 14.4 hectáreas en Toluca-Ixtlahuaca de Rayón, Estado de México, dentro de la Zona Dorado. Con un extenso frente de 1,287.44 metros y un fondo de 114 metros, este terreno de forma alargada es plano y cuenta con accesos para carga y descarga, ideal para naves industriales de gran longitud. Tiene uso de suelo Industrial Grande No Contaminante (IGN), documentación en regla con escritura pública, y título de concesión para pozo de agua con capacidad de 92,000 m3 anuales. Su ubicación estratégica ofrece dos amplios frentes, uno a la autopista Toluca-Atlacomulco y otro al camino libre a Ixtlahuaca, con acceso rápido a la carretera 55D Acambay, salida directa a la autopista México-Querétaro, y frente al Parque Industrial San Cayetano. Aquí, el futuro industrial se construye sobre cimientos firmes.

$13,200,000 MXN

Se vende un terreno de 660 metros cuadrados en la calle José Vicente Villada, en la colonia Toluca de Lerdo Centro, ideal para desarrollos con uso mixto. Con un frente de 20 metros, este predio ofrece flexibilidad para proyectos comerciales o habitacionales. El uso de suelo definido es una gran ventaja, permitiendo maximizar la densidad de construcción y los COS y CUS establecidos. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que simplifica la ejecución de cualquier proyecto. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que otorga seguridad jurídica al comprador. Comparado con áreas adyacentes, este terreno es competitivo en precio y posibilidades de desarrollo, destacándose en un mercado donde encontrar lotes con estas características es cada vez más complicado. No dejes pasar la oportunidad de invertir en esta zona en crecimiento.

$222,929,800 MXN

Se vende un terreno industrial de 96,926 metros cuadrados (9 hectáreas, disponibles en fracciones de 3, 6 ó 9 Has) sobre la carretera libre Toluca-Atlacomulco, km 13.5, junto al Parque Industrial FIDEPAR San Cayetano, Toluca. Con frente de 332.38 metros y fondo de 315.35 metros, este predio bardeado tiene orientación poniente y uso de suelo I-G-N, ideal para manufactura, almacenaje, logística y distribución. Cuenta con gas natural, electricidad bifásica y trifásica, telefonía, fibra óptica y drenaje municipal. Frente al predio cruza la línea de ferrocarril que conecta al recinto aduanal Puerta México, una ventaja logística inigualable. Su ubicación lo conecta con las carreteras México-Guadalajara, México-Morelia, México-Zitácuaro y Toluca-Querétaro, esta última enlazada al Arco Norte. Cuenta además con tres residencias aprovechables como oficinas corporativas o alojamiento para directivos. Aquí, el futuro industrial se construye sobre cimientos firmes.

$91,686,000 MXN

Se vende un predio de 32,745 metros cuadrados en la calle Ixtlahuaca de Rayón, en la colonia Las Bugambilias, Toluca. Con un amplio frente de 110 metros, este terreno presenta múltiples posibilidades de desarrollo, con uso mixto autorizado y densidad que permite una construcción robusta. La documentación está en regla, con escrituras que garantizan una transacción segura. La factibilidad de servicios es alta, lo que facilita la implementación de proyectos comerciales o habitacionales. A diferencia de otras zonas comerciales del área, este terreno ofrece condiciones favorables de COS y CUS, brindando al desarrollador más flexibilidad y opciones de construcción. La restricción de construcción es mínima, lo que potencia su atractivo en el mercado. Aquí, el futuro se construye sobre cimientos firmes.

$146,000,000 MXN

Reserva territorial con vocación industrial y logística ubicada en el Km 7.5 rumbo a Tlachaloya, Toluca, Estado de México, sobre el corredor Toluca–Atlacomulco. El terreno cuenta con una superficie total de 146 hectáreas, ofreciendo una oportunidad estratégica para desarrollos industriales, parques logísticos, centros de distribución, operaciones de almacenamiento, proyectos BTS o expansión patrimonial de largo plazo. Su ubicación permite una conectividad eficiente hacia el Valle de Toluca, Santa Fe en la Ciudad de México, el Bajío y el Aeropuerto Internacional de Toluca, facilitando operaciones regionales y nacionales. Por su escala y vocación, es ideal para empresas, desarrolladores o fondos que buscan consolidar un proyecto industrial de gran formato en una zona con alto potencial logístico. Disponible mediante representación patrimonial. Una excelente alternativa para inversionistas o compañías que buscan una reserva territorial amplia, bien conectada y con potencia.

$200,000 MXN

Presentamos un amplio predio de 8000 metros cuadrados en Av. Isidro Fabela, en la colonia Isidro Fabela 2a Sección en Toluca, con todo en regla: escrituras y documentación vigente. Este terreno tiene uso de suelo comercial y mixto, lo que brinda la flexibilidad necesaria para desarrollar proyectos que van desde locales comerciales hasta residencias. El área permite una óptima densidad de construcción, y la factibilidad de servicios está ...

$5,500,000 MXN

Se vende terreno con excelente frente a solo 50 mts. aprox. de Av. Las Torres.SITUACIÓN LEGAL:  Cuenta con escrituras.FORMA DE PAGO: Solo recursos propios.

$165,000,000 MXN

Terreno comercial de 33,000 m² en HDA. EL COECILLO, en la colonia El Coecillo, Toluca. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite una amplia variedad de desarrollos. Con el CUS y COS establecidos, se brinda al comprador flexibilidad en el aprovechamiento del espacio. Además, presenta factibilidad de servicios y cuenta con documentación completa y en regla, garantizando seguridad jurídica. Frente a la carretera, este terreno se beneficia de un gran flujo vehicular, contrastando con otras zonas más congestionadas de la ciudad. Los lotes en esta área están siendo valorados en aumento, y la densidad permitida puede traducirse en un atractivo retorno de inversión. Las restricciones de construcción son mínimas, lo que proporciona mayor libertad para desarrollar proyectos de envergadura. Esta es una oportunidad sólida para quienes busquen diversificación en su portafolio inmobiliario.