72 Terrenos en Venta en Toluca, México

$1,315,800 MXN

Terreno en venta de 306 m² en la calle Prol Alberto Einstein, colonia Geo Villas de la Ind. II, Toluca. Ubicación en crecimiento, ideal para nuevos negocios. Aprovecha el potencial de esta área en desarrollo y establece tu proyecto en un lugar estratégico. Oportunidad única para inversión en una zona en expansión. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno que promete valor a futuro.

$1,315,800 - $74,433,000 MXN

Venta Terreno industrial o habitacional en venta de 33,050 m² Superficie plana rectangular, con barda existente en colindancia Norte del lote 8, excelente para proyectos de bodegas, patios de servicio, centros logísticos, etc. Lotes, con frente a la Prolongación Av. Albert Einstein que cuenta Red hidráulica municipal; Red de Drenaje municipal de Ø 91”; Red eléctrica subterránea de media tensión (CFE); Red de fibra óptica.

$74,433,000 MXN

Terreno disponible para venta de 17,310 m² en Prol Alberto Einstein, colonia Geo Villas de la Ind. II, Toluca. Ubicación en crecimiento con gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollar proyectos comerciales o industriales, aproveche esta oportunidad en una zona en desarrollo. Contáctenos para más información.

$66,366,200 MXN

Terreno en venta de 15,434 m² en Prol Alberto Einstein, colonia Geo Villas de la Ind. II, Toluca. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Cuenta con acceso a servicios básicos y vías de comunicación cercanas. Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan establecerse en una zona en expansión. No pierdas la oportunidad de ser parte del desarrollo económico de la región.

$11,500,000 MXN

Se ofrece en venta un predio de 6,000 metros cuadrados en Calle Solidaridad, en la colonia Jardines de la Crespa, Toluca. Este terreno cuenta con un uso de suelo H-200B, lo que permite una construcción de hasta 200% en el Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) y utilizarlo para desarrollos de uso mixto. Esta característica permite al comprador maximizar la inversión, ya sea en vivienda o comercio. Además, la factibilidad de servicios está garantizada, lo que lo hace apto para cualquier proyecto. Sus escrituras y documentación están en regla, brindando seguridad jurídica en la operación. La zona, bien conectada, presenta diferencias significativas en comparación con otras áreas comerciales de Toluca, como en la colonia Matlatzincos, donde los precios y restricciones son más elevados. Aquí, la densidad permite un flexible desarrollo que se adaptación a distintas necesidades.

$1,800,000 MXN

Terreno de 4,278 m² con forma irregular y topografía socavada, ubicado en zona agrícola y habitacional. Se encuentra a solo 113 metros del panteón del pueblo y cuenta con servicios cercanos, lo que lo hace viable para distintos usos en una zona en desarrollo.

$13,378,740 MXN

Predio en venta de 8,919 metros cuadrados en Prolongación Toltepec, colonia San Martín Toltepec, Edo. de México. Este terreno se encuentra en una vía de fácil acceso y cuenta con un uso de suelo mixto, permitiendo diversas opciones de desarrollo, desde comercial hasta habitacional. Su configuración permite una adecuada densidad, favoreciendo proyectos de gran envergadura. El lote presenta servicios al borde, lo que facilita la factibilidad de servicios básicos, vital para cualquier emprendimiento. Además, posee escrituras y documentación en regla, lo cual asegura al comprador seguridad jurídica. Comparado con terrenos en zonas como Toluca o Ecatepec, este ofrece características únicas y un entorno en constante transformación. La restricción de construcción es mínima, lo que da libertad al desarrollador. Aprovecha este espacio que mezcla inversión y posibilidades en un área en real crecimiento.

$14,571,000 MXN

Te presento un predio impresionante de 8,095 metros cuadrados en la calle de la carretera libre Toluca s/n, en la colonia Toluca, Estado de México. Este terreno posee un uso de suelo mixto que permite una variedad de desarrollos comerciales y residenciales, lo cual maximiza su rentabilidad. Contar con escrituras y documentación en regla proporciona seguridad y agilidad en la transacción, esencial para cualquier inversionista serio. Además, el COS y CUS están definidos, lo que brinda claridad en la densidad permitida y el volumen construible.El terreno tiene un amplio frente a la carretera, facilitando el acceso y la visibilidad, ideal para negocios que buscan atraer tráfico. Comparado con otros corredores en la región, como el de Metepec, este lote ofrece condiciones más favorables en cuanto a costos y factibilidad de servicios. La restricción de construcción es mínima, permitiendo a los desarrolladores maximizar su inversión. Aquí pueden nacer grandes proyectos.

$50,000,000 MXN

Presentamos un predio de 7161 metros cuadrados en la calle Carmen Serdán al 200, en la colonia Ciprés, Estado de México. Con uso de suelo mixto, este terreno permite diversas opciones de desarrollo comercial y residencial, una flexibilidad altamente valorada por compradores y desarrolladores. Las escrituras y la documentación están en regla, lo cual garantiza una transacción segura y sin inconvenientes legales. El predio tiene acceso directo a la carretera y ofrece servicios al lote, lo que facilita cualquier proyecto que requiera factibilidad de servicios. Las condiciones de COS y CUS son favorables, permitiendo una construcción eficiente en términos de densidad. Comparado con otras zonas como Toluca, Ciprés presenta costos más atractivos y una menor restricción de construcción, lo que puede resultar en un mejor retorno de inversión. Dispone de baños, terraza y accesibilidad, proporcionando funcionalidad inmediata al proyecto.

$18,000,000 MXN

Se presenta un predio de 981 metros cuadrados en la calle Plutarco Gonzales, en la colonia San Bernardino, Estado de México, con escrituras y documentación en regla. Este terreno tiene un uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo tanto comercial como habitacional, ofreciendo una flexibilidad valiosa para desarrolladores e inversionistas. La densidad permitida y el coeficiente de ocupación del suelo (COS) y el coeficiente de utilizaci...

$10,300,000 MXN

Se ofrece a la venta un terreno de 8,579 metros cuadrados, ubicado en la calle Adolfo Ruiz Martínez, en la colonia Tecaxic, Estado de México. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, lo que permite una amalgama de actividades comerciales y residenciales, favoreciendo el desarrollo integral. El lote tiene un frente considerable a la calle, garantizando visibilidad y acceso. Además, se presenta con escrituras y documentación en regla, u...

$5,900,000 MXN

Presentamos un terreno de 499 metros cuadrados en la calle Lerdo de Tejada, ubicado en la vibrante colonia La Merced (Alameda), Estado de México. Este predio, con uso de suelo mixto, permite una versatile densidad de desarrollo, lo que representa una gran ventaja para constructores e inversionistas. Frontando la calle, el terreno aseguran amplias posibilidades de visibilidad y acceso, esenciales para cualquier proyecto comercial o habitaciona...

$4,250,000 MXN

Excelente terreno comercial de 5400 metros cuadrados en la carretera Zacango, ubicado en la colonia San Miguel Zacango, Edo. de México. Este predio cuenta con uso de suelo definido, permitiendo la construcción de proyectos de uso mixto. Esto representa una ventaja significativa para desarrolladores, dado que puede incorporar tanto residencias como comercios, optimizando así la rentabilidad de la inversión. La propiedad tiene acceso directo...

$56,000,000 MXN

Terreno en venta de 1007 m² en calle Fidel Velázquez, colonia Vértice, Edo. de México. Este predio cuenta con uso de suelo definido, lo que permite un desarrollo mixto. Ideal para proyectos que requieran densidad, ya que el área permite un Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) atractivo y un Coeficiente de Uso de Suelo (CUS) competitivo. Su frente a la carretera garantiza visibilidad y acceso, optimizando el tráfico de clientes potenc...

$1,500,000 MXN

Terreno en venta en esquina sobre calle 16 de Septiembre, muy cerca del centro del municipio. Cuenta con escritura y uso habitacional. Ubicado junto a canchas de fútbol, iglesia y con acceso a transporte público. Excelente opción para proyecto residencial.

$1,831,680 MXN

Se vende un predio de 1017.6 metros cuadrados en Paraje San Rafael, Toluca, Estado de México. Este terreno presenta un uso de suelo mixto, ofreciendo flexibilidad para desarrollos residenciales y comerciales, lo que le otorga una ventaja competitiva en el área. Con una densidad permitida adecuada y COS y CUS favorables, el comprador podrá maximizar su inversión. Además, el terreno se encuentra frente a la carretera, facilitando el acceso y visibilidad del proyecto. Es fundamental destacar que cuenta con escrituras y documentación en regla, una garantía para cualquier desarrollo futuro. La factibilidad de servicios al lote es un plus, minimizando riesgos de construcción. Comparado con otras zonas en Toluca, este predio tiene un atractivo singular por su ubicación y posibilidades de uso, convirtiéndose en una opción que no debe pasar desapercibida.

$18,900,000 MXN

Se presenta un predio de 4,383 metros cuadrados, ubicado en la Calzada del Pacífico, colonia Cacalomacán Centro en Toluca. Este terreno posee uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar proyectos comerciales y residenciales con flexibilidad en la construcción. La documentación y las escrituras están en regla, un detalle crucial para garantizar la inversión sin complicaciones legales. Con un frente a la carretera, el terreno asegura vi...

$17,660,925 MXN

Presentamos un predio de 3,924.65 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle De Las Arboledas, en la colonia Geo Villas de la Ind, Toluca. Este terreno cuenta con documentación y escrituras en regla, lo que garantiza una transacción segura. Con uso de suelo mixto, el comprador o desarrollador podrá aprovechar al máximo la densidad y la diversidad de actividades permitidas, ideal para proyectos residenciales o comerciales. El terreno tiene un amplio frente a la calle, facilitando el acceso y la visibilidad para cualquier tipo de desarrollo. Además, ofrece factibilidad de servicios al lote, lo que es un plus importante para la construcción. Comparado con otros corredores de la ciudad, este terreno presenta un valor competitivo que lo hace atractivo en el mercado. Infórmate hoy sobre las posibilidades que te brinda.

$1,831,680 MXN

Terreno en venta de 1017 m² en la calle Del Rastro, colonia Celanese, Toluca. Ubicación estratégica en una zona en crecimiento, ideal para desarrollar nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un área con alto potencial de desarrollo y rentabilidad. No pierdas la ocasión de formar parte de este atractivo mercado en expansión. Contáctanos para más información.

$10,500,000 MXN

Renta terreno de 3490 m² en calle Las Palomas, colonia Jardines de San Pedro, Toluca. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en un área con alto potencial de desarrollo. Ideal para diversas actividades comerciales. Contáctanos para más información y asegura tu espacio en este prometedor sector.

$390,000 MXN

Predio industrial de 26,319 m² para renta o venta, ubicado sobre Avenida Industria Automotriz, entre Avenida Cuauhtémoc y Calle Privada, en la Zona Industrial Parque Industrial Toluca, Toluca de Lerdo, Estado de México. Tiene frente a la calle y se integra a un corredor con actividad manufacturera y logística, con mejor lectura operativa que un lote aislado fuera de la zona industrial. Dispone de luz; la factibilidad de servicios al lote deberá validarse conforme al proyecto y requerimientos de operación. Antes de cerrar, conviene revisar uso de suelo, COS y CUS, densidad, posibles usos mixtos y cualquier restricción de construcción aplicable. El predio debe comercializarse con escrituras y documentación en regla, condición clave para dar certeza jurídica, facilitar el análisis de crédito y reducir tiempos en la compraventa o arrendamiento. Un activo de esta escala permite evaluar patio logístico, planta, bodega o desarrollo por etapas, sujeto a permisos y normatividad vigente.

$30,000,000 MXN

Predio de 9,500 m² en venta sobre Isidro Fabela número 10, colonia El Cerrillo Vista Hermosa, Estado de México. La superficie permite estudiar un proyecto por etapas, sujeto al uso de suelo, densidad, COS y CUS que determine la autoridad. El dato confirmado es la luz; la factibilidad de servicios adicionales y los servicios al lote deben validarse antes de definir lotes o un esquema de uso mixto. También procede revisar el frente a la calle y cualquier restricción de construcción. La certeza jurídica es indispensable: escrituras inscritas, documentación en regla, libertad de gravamen y coincidencia de medidas y colindancias. Isidro Fabela permite analizar conectividad urbana; no se afirma frente a la carretera sin soporte documental.

$1,760,000 MXN

Se pone a la venta un terreno de 220 metros cuadrados en la calle de Terreno - Lote Residencial en ExHda San José, Toluca, específicamente en la colonia Hacienda San José, Edo. de México. Con un uso de suelo mixto, este predio permite desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales. La factibilidad de servicios está asegurada, lo que brinda ventajas significativas a los compradores y desarrolladores. El terreno cuenta con servicios de luz y un sólido sistema de seguridad, aspectos que potencian su funcionalidad. La documentación está en regla, incluyendo escrituras, lo cual es crucial para cualquier transacción. Comparado con otros corredores de Toluca, este terreno presenta condiciones competitivas que permiten una mayor densidad en construcción. También destaca por su accesibilidad, al estar frente a la carretera, lo que facilita el flujo de clientes y proveedores. Es una opción atractiva en un mercado dinámico.

$5,900,000 MXN

Presentamos un terreno de 499 metros cuadrados en Av. Lerdo al 600, colonia Electricistas Locales, Edo. de México. Este predio tiene uso de suelo definido para uso mixto, lo que permite desarrollar tanto comercial como residencial, ofreciendo flexibilidad al comprador o desarrollador. Con un COS y CUS competitivos, hay una clara ventaja en la densidad permitida para construcciones futuras. El lote tiene un amplio frente a la calle, lo que asegura visibilidad y acceso. Las escrituras y documentación están en regla, un aspecto esencial para cualquier inversión segura. Al comparar con zonas aledañas que tienen restricciones más severas, este terreno se destaca por su menor limitación en construcciones. Además, la factibilidad de servicios está garantizada, un aspecto crucial para optimizar el desarrollo. Aprovecha esta oportunidad en un área que está en constante evolución y con demanda creciente.

$35,000,000 MXN

Venta de amplio terreno de 3000 metros cuadrados en la calle de Toluca, colonia Toluca, Estado de México. Este predio destaca por su uso de suelo mixto, lo que permite una combinación de desarrollos residenciales y comerciales, proporcionando versatilidad al inversionista. El COS y CUS ya están definidos, ofreciendo un potencial interesante para edificaciones que maximizan la densidad y aprovechan al máximo el área disponible. El terreno tiene un frente considerable a la carretera, lo que otorga visibilidad y fácil acceso. Además, cuenta con la documentación y escrituras en regla, garantizando una compra segura. Al tener factibilidad de servicios, el lote está listo para iniciar cualquier proyecto, a diferencia de otras zonas que todavía luchan por regular su infraestructura. La restricción de construcción es mínima, permitiendo una mejor planificación y ejecución de proyectos. Una verdadera oportunidad para desarrolladores.

$1,000,000 MXN

Presentamos un terreno de 135 metros cuadrados en venta, ubicado en Camino Antiguo a Sta. Ana, Capultitlán, Toluca, dentro de la colonia Capultitlán en el Estado de México. Este predio cuenta con escritura y toda la documentación en regla, elemento fundamental para cualquier comprador o desarrollador. Su uso de suelo flexible permite proyectos de uso mixto, lo que otorga una ventaja considerable para la realización de desarrollos comerciales o residenciales. El lote tiene un frente considerable a la calle, con factibilidad de servicios como luz, garantizando las mejores condiciones para iniciar cualquier obra. En comparación con otras zonas como el centro de Toluca, donde los costos son más elevados y las restricciones de construcción son más rígidas, este terreno se presenta como una opción más asequible y con una mayor versatilidad en el uso del suelo. Sea cual sea tu proyecto, este lote tiene un gran potencial.

$5,000,000 MXN

Te presento un terreno de 5,000 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle San Isidro, Calixtlahuaca, Toluca, en el Estado de México. Este predio, con uso de suelo definido para uso mixto, permite una densidad de construcción adecuada, lo que lo convierte en una opción interesante para desarrolladores. La capacidad de edificar no solo viviendas, sino también comercios, incrementa su versatilidad en comparación con otros lotes en la región, que pueden tener restricciones más severas.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto crucial para evitar inconvenientes futuros. Además, tiene factibilidad de servicios y está frente a la carretera, facilitando el acceso y la visibilidad. A diferencia de zonas más congestionadas, aquí tendrás la posibilidad de un desarrollo ordenado y funcional. Con un COS y CUS atractivos, este lote representa una inversión robusta en Calixtlahuaca.

$1,200,000 MXN

Te presento un terreno de 570 metros cuadrados, ubicado en la calle de San Antonio Buenavista, Toluca, en la colonia homónima. Este predio cuenta con uso de suelo definido, permitiendo un desarrollo de uso mixto que maximiza su versatilidad, ideal para proyectos comerciales y residenciales. La factibilidad de servicios es una gran ventaja, asegurando conectividad y comodidad. Además, el terreno tiene escrituras y documentación en regla, lo que resguarda la inversión y evita conflictos futuros.El COS y CUS son favorables, permitiendo una construcción eficiente. Frente a la carretera, se asegura un flujo constante de personas, factor crucial que no se encuentra en muchos lotes de la zona. Comparado con otros corredores comerciales de Toluca, este terreno presenta una alternativa con menos restricciones de construcción, facilitando el desarrollo ágil y rentable. Una oportunidad sólida para quien busca invertir en un área en evolución.

$8,500,000 MXN

Próximo a la calle principal en San Pedro Totoltepec, se encuentra un terreno de 10,000 metros cuadrados que se presenta como una sólida inversión. El predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite una gran versatilidad en su desarrollo, ideal para proyectos comerciales, residenciales o una combinación de ambos. Su COS y CUS son atractivos, ofreciendo la posibilidad de maximizar la construcción y la densidad deseada. Además, cuenta con factibilidad de servicios, lo que asegura el acceso a agua, luz y saneamiento. Las escrituras y documentación están en regla, garantizando una compra segura. Comparado con otras zonas en Toluca, este terreno destaca por su cercanía a la carretera, lo que permite una mayor visibilidad. Aprovecha la oportunidad de adquirir este lote, que se sitúa en una arterial importante, facilitando el acceso y el tráfico de clientes.

$1,870,000 MXN

Se ofrece a la venta un terreno de 220 metros cuadrados en la calle Terreno en venta, dentro de la colonia San Mateo Otzacatipan. Este predio cuenta con una excelente ubicación, frente a la carretera, lo que facilita el acceso y la visibilidad. Tiene uso de suelo mixto, permitiendo desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, brindando flexibilidad al comprador o desarrollador. La densidad permitida es adecuada para distintos proyectos.El lote dispone de servicios al lote y cuenta con luz y un sistema de seguridad, garantizando una infraestructura básica esencial para cualquier tipo de edificación. También es importante señalar que cuenta con escrituras y documentación en regla, lo cual evitará complicaciones en el futuro. Comparado con terrenos similares en otras plazas de Toluca, este ofrece una relación costo-beneficio favorable. Una oportunidad que pocos terrenos en la zona pueden alcanzar.

$8,500,000 MXN

Oportunidad de adquirir un terreno de 10,000 metros cuadrados en la calle de San Pedro Totoltepec, Toluca. Este predio, con uso de suelo definido para uso mixto, permite construir tanto comerciales como residenciales, maximizando el rendimiento del desarrollador. Su COS y CUS son favorables, con una densidad adecuada para proyectos de envergadura. La ventaja de tener la documentación y las escrituras en regla asegura una transacción transparente y rápida. Con frente amplio a la carretera, el terreno garantiza visibilidad y fácil acceso. Además, cuenta con factibilidad de servicios básicos, lo que facilita la conexión y el desarrollo inmediato. Comparado con terrenos en zonas como Metepec, aquí los costos son más competitivos, ofreciendo un atractivo para inversionistas. No hay restricciones de construcción que limiten el desarrollo, lo que lo hace un sitio ideal para proyectos que buscan maximizar su potencial.

$8,500,000 MXN

Se vende un predio de 10,000 metros cuadrados en la colonia San Pedro Totoltepec, Toluca. Con uso de suelo mixto establecido, el lote permite una amplia variedad de desarrollos. Esto significa que puedes construir edificaciones comerciales y residenciales, maximizando así la rentabilidad del inmueble. La propiedad tiene acceso frente a la carretera, lo que garantiza visibilidad y flujo de clientes. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, lo cual es fundamental para una transacción segura. La factibilidad de servicios está asegurada, permitiendo conexiones a agua, luz y drenaje. En comparación con otros corredores de Toluca, este predio presenta una ventaja competitiva al ofrecer COS y CUS favorables. Con una densidad adecuada para desarrollo, este terreno es una opción valiosa para inversionistas que buscan aprovechar el crecimiento de la zona.

$8,500,000 MXN

Se pone a la venta un predio de 10,000 metros cuadrados en la calle de Sin especificar, en la colonia San Pedro Totoltepec, Toluca. Este terreno cuenta con uso de suelo definido para comercio y servicios, lo que permite una alta versatilidad en su desarrollo. Con un COS atractivo y CUS que optimiza la construcción, es una opción ideal para desarrolladores y empresas que buscan expandirse en la región. Al estar frente a la carretera y con acceso a servicios al lote, la factibilidad de servicios es contundente. Las escrituras y la documentación están en regla, asegurando una transacción sin complicaciones. En comparación con otros terrenos de la zona, este presenta ventajas significativas en densidad y posibilidades de construcción. Las restricciones de construcción son mínimas, lo que brinda un amplio margen para la creatividad en el desarrollo del proyecto deseado.

$25,000,000 MXN

Terreno en venta de 1160 metros cuadrados, ubicado en la calle Terreno en Toluca, colonia 5 de Mayo, Edo. de México. Este predio posee uso mixto, lo que proporciona una flexibilidad valiosa para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales, permitiendo una mayor densidad de construcción y aprovechamiento del COS y CUS. La documentación se encuentra en regla, con escrituras listas para su traspaso, lo que otorga seguridad jurídica al comprador. Frente a la carretera y con acceso a servicios al lote como luz y wifi, esta propiedad presenta una gran factibilidad de servicios, permitiendo un desarrollo ágil y eficiente. Comparado con otras zonas comerciales en Toluca, su precio y características son competitivos, favoreciendo una inversión sólida. Considera las restricciones de construcción para maximizar el uso del terreno y adaptarlo a tus necesidades específicas.

$57,000,000 MXN

Se vende un terreno de 13,640 metros cuadrados en la calle de Toluca, colonia Toluca, Estado de México. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales, brindando flexibilidad al futuro comprador. Con un frente a la carretera que asegura visibilidad y acceso, el terreno tiene factibilidad de servicios, facilitando la construcción inmediata. Posee escrituras y documentación en regla, un aspecto crucial para evitar complicaciones legales. La densidad permitida en esta zona es competitiva en comparación con otros corredores, como los ubicados en Metepec, donde la restricción de construcción es más estricta. Este lote es ideal para desarrolladores que busquen una inversión sólida en un área con demanda creciente. Los atributos de este terreno lo convierten en un atractivo tanto para empresarios como para inversores del sector inmobiliario.

$8,013,550 MXN

Tienes a tu disposición un terreno de 2735 metros cuadrados en Calle Altamirano, colonia Niños Héroes, Toluca. Este predio tiene uso de suelo definido para uso mixto, lo que brinda una ventaja significativa en términos de flexibilidad para desarrollos residenciales y comerciales. Además, su COS y CUS permiten una mayor densidad, maximizando el potencial de construcción. Con un frente a la calle que facilita el acceso, es fácil pensar en la diversidad de proyectos que se pueden llevar a cabo. El lote cuenta con servicios al lote, incluyendo luz, y la documentación está en perfecto orden, lo que garantiza una transacción segura. Comparado con otras zonas en Toluca, como Toluca Centro, este predio se destaca por su facilidad de acceso y costo-beneficio en términos de desarrollo. Es una oportunidad sólida para inversionistas que buscan crecer en una de las áreas con más proyección de la ciudad.

$1,440,000 MXN

Se vende un terreno de 1028 metros cuadrados en la calle Cuauhtémoc, en la colonia San Pablo Autopan, Edo. de México. Este predio cuenta con 20 metros de frente a la carretera, ideal para dar visibilidad a cualquier proyecto. Con uso de suelo mixto, presenta ventajas competitivas para desarrolladores en búsqueda de maximizar el COS y CUS. La capacidad de densidad permite la construcción de múltiples lotes, abriendo diversas opciones de desarrollo. Además, las escrituras y documentación se encuentran en regla, asegurando una transacción segura y simplificada. A diferencia de otras áreas, como Toluca, San Pablo Autopan ofrece costos más accesibles y una proyección favorable en la demanda de servicios. La factibilidad de servicios está garantizada, permitiendo una construcción sin restricciones significativas. Este terreno es una oportunidad para quienes buscan diversificar su portafolio en una zona con proyección de crecimiento.

$6,500,000 MXN

Se vende un terreno de 7660 metros cuadrados en la calle de TERRENO, en la colonia Santa Cruz Atzcapotzaltongo Centro, Estado de México. Este predio destaca por su uso de suelo mixto, lo cual permite desarrollar proyectos residenciales y comerciales, brindando a los desarrolladores la flexibilidad de multiplicar las oportunidades de inversión. Con un COS y CUS que permiten una construcción eficiente, este terreno se encuentra frente a la carretera, lo que garantiza visibilidad y acceso.Las escrituras y la documentación están en regla, una ventaja crucial para quienes buscan certidumbre en su inversión. La factibilidad de servicios al lote asegura que no habrá restricciones de construcción, facilitando el inicio de cualquier proyecto. Comparado con otros corredores comerciales en el Estado de México, donde la escasez de lotes con uso de suelo definido es evidente, esta oferta representa una opción sólida y viable en una zona en desarrollo.

$6,500,000 MXN

Terreno en venta de 2723.53 metros cuadrados en San Pablo Autopan, Estado de México. Ubicado en la calle TERRENO, este predio se distingue por su uso mixto que permite una versatilidad notoria para desarrolladores. Con una excelente densidad permitida y un coeficiente de ocupación del suelo (COS) competitivo, el terreno se adapta a distintos proyectos comerciales, residenciales o de servicios. Dispone de escrituras y documentación en regla, lo que otorga seguridad jurídica al comprador. La factibilidad de servicios es un punto a favor, asegurando que el lote estará listo para iniciar con cualquier construcción. Al estar frente a la carretera, el acceso es inmediato, facilitando el flujo de clientes. Comparado con otras zonas como Toluca, San Pablo Autopan presenta un entorno menos saturado, brindando oportunidades únicas para aquellos que buscan invertir en el área. No dejes de considerar este predio en tus proyectos.

$14,000,000 MXN

Presentamos un predio de 1940.4 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Juan Camaño, La Teresona II, Estado de México. Este terreno es acondicionado para un uso mixto, lo que permite una amplia variedad de desarrollos, desde residencial hasta comercial. La superficie cuenta con Escrituras y documentación en regla, garantizando la seguridad jurídica que demandan los inversores. La capacidad de ocupación del suelo (COS) y el coeficiente de utilización del suelo (CUS) están optimizados para un desarrollo eficiente, maximizando la densidad permitida. Además, el lote está frente a la carretera, facilitando el acceso y mejorando la visibilidad del proyecto. La factibilidad de servicios está confirmada, lo cual es esencial para el desarrollo. Comparado con otros corredores en la región, como la zona industrial de Toluca, este terreno destaca por su versatilidad y potencial de rentabilidad a mediano y largo plazo.

$56,000,000 MXN

Se presenta un terreno de 4,783 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Alfredo del Mazo, en la colonia Reforma y FNM (San Juan Bautista), Estado de México. Este predio cuenta con uso de suelo definido, lo que brinda al comprador la posibilidad de desarrollar proyectos comerciales y de vivienda de alta densidad. La factibilidad de servicios, incluida la conexión a servicios básicos, está garantizada y la documentación se encuentra en regla, lo que evita futuras complicaciones legales.Con una amplia frente a la carretera y buenas dimensiones, este lote supera en oportunidades a otras áreas como la cercanía a las plazas comerciales de la región. Dado su COS y CUS, permite una edificación eficiente y variada, adaptándose a diferentes modelos de negocio y necesidades del mercado. Por su flexibilidad y ubicación, representa un acierto en el desarrollo inmobiliario dentro del dinámico contexto del Estado de México.

$5,285,000 MXN

¡Gran Oportunidad de Inversión! Este terreno de 12,500 m², ubicado en la Col. Guadalupe, Tlacotepec, es un predio que se distingue por su factibilidad de servicios y densidad adecuada para proyectos de uso mixto. Con un frente a la carretera, este lote no está solamente limitado por su extensión, sino por su potencial para desarrollarse en un área con COS y CUS favorables, permitiendo una construcción versátil. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, una ventaja crucial para cualquier comprador o desarrollador que desee asegurar su inversión sin inconvenientes legales. Comparado con otros corredores, como en el Estado de México, este terreno promete un crecimiento más sólido, siempre que se respeten las restricciones de construcción. No deje pasar la oportunidad de adquirir este predio en una zona con todo a su favor.

$25,000,000 MXN

Se ofrece a la venta un terreno de 481 metros cuadrados en la calle Hermenegildo Galeana, en el corazón de Toluca de Lerdo Centro. Este predio presenta un uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, brindando flexibilidad para tu proyecto. Su frente a la calle otorga alta visibilidad, ideal para atraer flujo de clientes. Además, se encuentra en una zona consolidada y con tecnología de servicios adecuada, garantizando factibilidad de servicios básicos como luz y drenaje. Las escrituras y documentación están en regla, un aspecto vital para evitar cualquier inconveniente legal. Comparado con otras zonas como el corredor Plaza de la Ciudadela, este terreno se destaca por su accesibilidad y la posibilidad de aprovechar un mayor COS y CUS. No hay restricciones de construcción significativas, lo que maximiza las opciones de desarrollo.

$81,880,000 MXN

Se vende un terreno industrial de 32,752 metros cuadrados sobre la carretera libre Toluca-Atlacomulco, a un costado de la caseta El Dorado, en San Cayetano Morelos, Toluca. Con un frente de 81 metros y un fondo de 400 metros, este terreno se ubica en una de las zonas más consolidadas para el desarrollo logístico e industrial de la región. Su posición estratégica ofrece conexión inmediata a la autopista Toluca-Atlacomulco y a los corredores que dirigen hacia CDMX, Querétaro, Guadalajara y el Bajío, además de cercanía con Puerta México. Es un punto ideal para operaciones de distribución, almacenamiento y transporte, con excelente conectividad al norte y centro del país. Aquí, el futuro logístico e industrial se construye sobre cimientos firmes.

$140,996,130 MXN

Oportunidad de adquirir un predio de 104,210 metros cuadrados en la calle de Toluca - Atlacomulco, en la colonia Los Sauces I, Toluca. Este terreno tiene uso mixto definido, lo que permite un desarrollo flexible, facilitando así la construcción de lotes residenciales y comerciales. Su localización, frente a la carretera, asegura una alta visibilidad y acceso, lo que lo convierte en un activo envidiable en comparación con otras zonas menos accesibles. Su COS y CUS permiten maximizar la densidad del proyecto. La factibilidad de servicios está garantizada, con documentación y escrituras en regla, un punto crucial para cualquier desarrollador serio. Además, la restricción de construcción te permite proyectar sin sorpresas. Esta propiedad es una inversión sólida en un área en crecimiento.

$244,800,000 MXN

Se vende un terreno industrial de 14.4 hectáreas en Toluca-Ixtlahuaca de Rayón, Estado de México, dentro de la Zona Dorado. Con un extenso frente de 1,287.44 metros y un fondo de 114 metros, este terreno de forma alargada es plano y cuenta con accesos para carga y descarga, ideal para naves industriales de gran longitud. Tiene uso de suelo Industrial Grande No Contaminante (IGN), documentación en regla con escritura pública, y título de concesión para pozo de agua con capacidad de 92,000 m3 anuales. Su ubicación estratégica ofrece dos amplios frentes, uno a la autopista Toluca-Atlacomulco y otro al camino libre a Ixtlahuaca, con acceso rápido a la carretera 55D Acambay, salida directa a la autopista México-Querétaro, y frente al Parque Industrial San Cayetano. Aquí, el futuro industrial se construye sobre cimientos firmes.

$13,200,000 MXN

Se vende un terreno de 660 metros cuadrados en la calle José Vicente Villada, en la colonia Toluca de Lerdo Centro, ideal para desarrollos con uso mixto. Con un frente de 20 metros, este predio ofrece flexibilidad para proyectos comerciales o habitacionales. El uso de suelo definido es una gran ventaja, permitiendo maximizar la densidad de construcción y los COS y CUS establecidos. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que simplifica la ejecución de cualquier proyecto. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que otorga seguridad jurídica al comprador. Comparado con áreas adyacentes, este terreno es competitivo en precio y posibilidades de desarrollo, destacándose en un mercado donde encontrar lotes con estas características es cada vez más complicado. No dejes pasar la oportunidad de invertir en esta zona en crecimiento.

$222,929,800 MXN

Se vende un terreno industrial de 96,926 metros cuadrados (9 hectáreas, disponibles en fracciones de 3, 6 ó 9 Has) sobre la carretera libre Toluca-Atlacomulco, km 13.5, junto al Parque Industrial FIDEPAR San Cayetano, Toluca. Con frente de 332.38 metros y fondo de 315.35 metros, este predio bardeado tiene orientación poniente y uso de suelo I-G-N, ideal para manufactura, almacenaje, logística y distribución. Cuenta con gas natural, electricidad bifásica y trifásica, telefonía, fibra óptica y drenaje municipal. Frente al predio cruza la línea de ferrocarril que conecta al recinto aduanal Puerta México, una ventaja logística inigualable. Su ubicación lo conecta con las carreteras México-Guadalajara, México-Morelia, México-Zitácuaro y Toluca-Querétaro, esta última enlazada al Arco Norte. Cuenta además con tres residencias aprovechables como oficinas corporativas o alojamiento para directivos. Aquí, el futuro industrial se construye sobre cimientos firmes.

$91,686,000 MXN

Se vende un predio de 32,745 metros cuadrados en la calle Ixtlahuaca de Rayón, en la colonia Las Bugambilias, Toluca. Con un amplio frente de 110 metros, este terreno presenta múltiples posibilidades de desarrollo, con uso mixto autorizado y densidad que permite una construcción robusta. La documentación está en regla, con escrituras que garantizan una transacción segura. La factibilidad de servicios es alta, lo que facilita la implementación de proyectos comerciales o habitacionales. A diferencia de otras zonas comerciales del área, este terreno ofrece condiciones favorables de COS y CUS, brindando al desarrollador más flexibilidad y opciones de construcción. La restricción de construcción es mínima, lo que potencia su atractivo en el mercado. Aquí, el futuro se construye sobre cimientos firmes.

$146,000,000 MXN

Reserva territorial con vocación industrial y logística ubicada en el Km 7.5 rumbo a Tlachaloya, Toluca, Estado de México, sobre el corredor Toluca–Atlacomulco. El terreno cuenta con una superficie total de 146 hectáreas, ofreciendo una oportunidad estratégica para desarrollos industriales, parques logísticos, centros de distribución, operaciones de almacenamiento, proyectos BTS o expansión patrimonial de largo plazo. Su ubicación permite una conectividad eficiente hacia el Valle de Toluca, Santa Fe en la Ciudad de México, el Bajío y el Aeropuerto Internacional de Toluca, facilitando operaciones regionales y nacionales. Por su escala y vocación, es ideal para empresas, desarrolladores o fondos que buscan consolidar un proyecto industrial de gran formato en una zona con alto potencial logístico. Disponible mediante representación patrimonial. Una excelente alternativa para inversionistas o compañías que buscan una reserva territorial amplia, bien conectada y con potencia.