2850 Terrenos en Venta en Yucatán

$890,000 MXN

Predio de 200 m² en venta en Puerto Madero Chelem, colonia Pueblo Chelem, Yucatán. Se trata de un lote con superficie funcional para desarrollar una vivienda, comercio de escala local o un proyecto combinado, sujeto a la normatividad municipal vigente. El uso de suelo no está especificado en la información disponible, por lo que conviene validar previamente si admite uso mixto, así como la densidad, COS y CUS aplicables. También deben confirmarse el frente a la calle, la restricción de construcción, los servicios al lote y la factibilidad de servicios ante las autoridades correspondientes. La operación debe respaldarse con escrituras inscritas y documentación en regla; esto brinda certeza jurídica, facilita la compraventa y reduce riesgos para el comprador o desarrollador. Un predio con papeles completos tiene mejor aceptación financiera y comercial.

$576,155.8 - $2,853,946.8 MXN

Terrenos industriales en venta dentro del proyecto Intersekia, ubicado en el corredor industrial Mérida–Umán–Hunucmá, Yucatán, una de las zonas con mayor crecimiento logístico e industrial del sureste mexicano. El desarrollo cuenta con una superficie total aproximada de 983,312.937 m², diseñado para empresas que buscan establecer operaciones de manufactura, almacenamiento, logística, patios de maniobra, bodegas, talleres, maquiladoras, estaciones de servicio o locales comerciales. Ofrece lotes industriales desde 1,526 m² hasta 10,000 m², con escrituración inmediata y facilidades de pago. Entre sus características destacan avenida principal pavimentada de 12 m, calles internas compactadas de 12 m, energía eléctrica al interior del proyecto, mojoneras delimitadoras y doble acceso al desarrollo. Su ubicación permite llegar a Mérida en menos de 30 minutos y conecta con el Aeropuerto Internacional de Mérida, Puerto Progreso y futuras estaciones del Tren Maya.

$2,487,984 MXN

Predio de 2,619 m² en venta sobre la calle de Umán, colonia Poxila, Umán, con 22 metros de frente a la calle. La proporción entre superficie y frente permite analizar un proyecto de lotes, patio de maniobras, bodega o esquema de uso mixto, siempre sujeto a la normatividad aplicable y a la factibilidad real de servicios al lote. El uso de suelo no está especificado en la información disponible; por ello, antes de definir densidad, COS y CUS, conviene confirmar la compatibilidad urbana, las restricciones de construcción y los accesos autorizados ante la autoridad municipal. Es un predio con escala suficiente para estudiar una operación comercial o patrimonial, pero el valor final dependerá de su vocación permitida, servicios y condiciones físicas. La operación debe respaldarse con escrituras inscritas, documentación en regla y revisión de libertad de gravamen, evitando riesgos jurídicos para comprador y desarrollador.

$3,200,000 MXN

Terrenos comerciales en venta con ubicación estratégica a solo 12 km de Chuburná Puerto, Yucatán. Ideales para inversión, desarrollo comercial o proyectos de servicios, en una zona con alto potencial de crecimiento y excelente conectividad. Aprovecha la cercanía a la costa y las oportunidades que ofrece una de las regiones con mayor desarrollo del estado.

$576,155.76 MXN

Se pone a la venta un predio de 1526 metros cuadrados en la calle Hunucmá - Umán, dentro de la colonia Dzibikak, Umán. Este lote se beneficia de un uso de suelo mixto que permite una diversa gama de desarrollos, aumentando su atractivo para inversionistas que buscan maximizar su retorno. Con una buena densidad y factibilidad de servicios, el terreno posee COS y CUS favorables que facilitan proyectos de construcción de menor o mayor complejidad. Al estar frente a la carretera, garantiza un alto tránsito de potenciales clientes. Además, el predio cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que simplifica el proceso de compra y otorga seguridad jurídica. Comparado con otras zonas cercanas, como el desarrollo de Yucatán Country Club, este terreno presenta una opción más accesible, manteniendo un gran potencial comercial en un área en crecimiento. Las restricciones de construcción son mínimas, lo que brinda flexibilidad al desarrollador.

$2,487,984 - $2,829,100 MXN

Venta de lotes industriales desde 2,633 hasta 3,081 m² en Ascende Parque Industrial, Umán, zona industrial. Ubicación estratégica a sólo 5 minutos del Centro de Operaciones Ferroviarias. El desarrollo cuenta con acceso controlado, vialidades pavimentadas, electrificación de media tensión, alumbrado público y preparación para internet. Aparta tu terreno con sólo $10,000. Entrega segunda etapa: diciembre 2026 y escrituración inmediata.

$2,853,946.8 MXN

Terreno de 9,630 metros cuadrados en venta, localizado en la calle Hunucmá - Umán, Colonia Dzibikak, Umán. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite diversas posibilidades de desarrollo. La clasificación de COS y CUS facilita la construcción y densidad, optimizando el uso del espacio. Al estar frente a la carretera, garantiza visibilidad y fácil acceso, condiciones clave para cualquier proyecto comercial o habitacional.Las escrituras y la documentación están en regla, asegurando una compra sin contratiempos. Además, el lote cuenta con factibilidad de servicios, lo que facilita rápidamente las obras. Comparado con otras áreas de Umán, este terreno se presenta como una opción competitiva, especialmente considerando la tendencia de crecimiento que experimenta la zona. Esta propiedad es perfecta para desarrolladores que buscan investirse en un mercado vibrante, donde la demanda por nuevos proyectos no cesa.

$2,504,000 - $11,486,200 MXN

Lotes en venta en Cinco Park enfocado en almacenaje, distribución y logística, ubicado en el corredor industrial más importante de Yucatán, con conectividad estratégica hacia aeropuerto, periférico, puerto de Progreso y principales vías logísticas. Ofrece infraestructura con red eléctrica de media tensión, agua potable, vialidades amplias y acceso a mano de obra regional. Ideal para industrias ligeras no contaminantes y operaciones logísticas.

$2,853,946.8 MXN

Presentamos un atractivo predio de 9,630 metros cuadrados, situado en la calle de Hunucmá - Umán, dentro de la colonia Dzibikak. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto proyectos residenciales como comerciales, brindando flexibilidad al comprador o desarrollador. La factibilidad de servicios es un aspecto clave, garantizando el acceso a agua, electricidad y drenaje, esenciales para cualquier proyecto. Además, al contar con escrituras y documentación en regla, el proceso de adquisición es más ágil y seguro. Su frente a la carretera ofrece buena visibilidad, facilitando el acceso y el tránsito. Comparado con otras áreas de Umán, como el corredor de la carretera Mérida - Progreso, este terreno destaca por su precio competitivo y su potencial de desarrollo. Aprovecha esta oportunidad en una zona con proyección de crecimiento.

$115,000 - $140,000 MXN

Terrenos en venta en Arennea Playa Santa Clara, Dzidzantún, Yucatán, ubicados en una zona de gran proyección y cerca de la costa. Cada lote cuenta con una superficie desde 190 m², ideal para construir casa de descanso o inversión patrimonial. Desarrollo planificado con acceso, calles trazadas y entorno natural.

$2,853,946.8 MXN

Presentamos un predio de 9,630 metros cuadrados en la calle de Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak, ideal para desarrollo comercial o mixto. Con uso de suelo definido, este terreno permite una construcción sin restricciones significativas, lo que ofrece al comprador una ventaja competitiva. La densidad permitida permite un aprovechamiento eficiente del espacio, y los COS y CUS son favorables para proyectos ambiciosos. La ubicación, frente a la carretera, garantiza visibilidad y acceso. Adicionalmente, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transacción sin contratiempos. En comparación con otros corredores, este predio se presenta como una opción sólida debido a su factibilidad de servicios y la ausencia de restricciones severas para la construcción. No dejes pasar esta excelente alternativa para tu próximo gran proyecto.

$3,007,200 - $23,865,600 MXN

Lotes industriales en venta dentro de Central Business Park Mérida, un desarrollo con infraestructura moderna y ubicación estratégica en el corredor Mérida–Hunucmá. El parque ofrece energía, agua, fibra óptica, drenaje pluvial, red contra incendios, gas natural, amplias vialidades, áreas verdes y seguridad 24/7. Ideal para empresas que buscan crecer en el polo industrial más seguro de México.

$2,853,946.8 MXN

Predio en venta de 9,630 metros cuadrados, perfectamente ubicado en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak. Este terreno cuenta con un uso de suelo mixto, permitiendo tanto desarrollos comerciales como residenciales. Esto abre un abanico de posibilidades que se traduce en una alta flexibilidad para compradores y desarrolladores, ya que se puede aprovechar al máximo la densidad permitida, optimizando la construcción. Además, el terreno tiene un frente atractivo a la carretera, facilitando el acceso y visibilidad.Las escrituras y la documentación están en regla, brindando certeza jurídica al comprador. Con COS y CUS definidos, se garantiza una construcción acorde a las normativas locales. Además, la factibilidad de servicios al lote ya está asegurada, lo que minimiza obstáculos en el proceso de desarrollo. Comparado con otras zonas como Mérida o Progreso, esta área presenta un costo competitivo que invita a la inversión.

$162,500 - $325,000 MXN

Terrenos en venta en Horizontes Tixkokob, desarrollo planeado con excelente ubicación y acceso rápido a Mérida. Cuentan con amplias vialidades, servicios a pie de lote y áreas verdes. Ideales para invertir o desarrollar en una zona en crecimiento, con alta plusvalía y un entorno tranquilo y seguro.

$2,853,946.8 MXN

Se vende un predio de 9630 metros cuadrados en la calle de Hunucmá - Umán, dentro de la colonia Dzibikak. Este terreno tiene uso de suelo mixto, lo que otorga al comprador flexibilidad para desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales, favoreciendo una mayor densidad de construcción frente a la carretera. La documentación está al día, con escrituras en regla, lo que asegura un proceso transparente y sin sorpresas. Los lotes colindantes ya están habitados, lo que incrementa el valor potencial del predio. Además, hay factibilidad de servicios disponibles, un aspecto clave para cualquier desarrollo exitoso. En comparación con otras áreas de Umán, donde las restricciones de construcción son más severas, este terreno se presenta como una opción más accesible para proyectos innovadores. Aprovecha la oportunidad de adquirir un terreno que se adapta a múltiples usos dentro de una zona en plena transformación.

$608,000 - $861,000 MXN

Terrenos en venta en Park24, desarrollo con ubicación estratégica, vialidades principales y fácil acceso inmediato a pie de carretera de cancun o merida. Amplias calles blancas, luz electrica de media tensión al interior, ideal para almacenaje, resguardo de vehiculos, uso logistico ultima milla. Oportunidad con alta plusvalía en una zona de gran proyección económica.

$2,853,946.8 MXN

Presentamos este atractivo predio de 9630 metros cuadrados, situado en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak. Este lote cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo desarrollos tanto comerciales como residenciales, lo que representa una ventaja significativa para inversionistas. Su frente amplio a la carretera facilita el acceso y visibilidad, un factor crucial en esta dinámica área. Además, la documentación está en regla, lo cual asegura la transparencia en la compra y evita futuros inconvenientes legales. La factibilidad de servicios al lote ha sido confirmada, permitiendo desarrollos eficientes. Comparado con otras zonas de Umán, este terreno ofrece una densidad que permite una construcción más versátil. Las restricciones de construcción son mínimas, lo que garantiza un amplio rango de posibilidades para maximizar su potencial. Inversionistas con visión hallarán aquí una oportunidad invaluable.

$1,029,592 - $4,661,860 MXN

Terrenos en venta, en Mérida-Hunucmá. Cuenta con 456 lotes de distintas tipologías industrial, logística o comercial, desde 720 m². Ofrece infraestructura de alta calidad: energía eléctrica en baja o media tensión, fibra óptica, planta de tratamiento, agua potable y acceso controlado. Además, integra amenidades como business center, coworking, casa club, áreas deportivas, seguridad 24/7 y zona comercial.

$1,755,421.5 MXN

Se ofrece un predio de 4650 metros cuadrados, ubicado sobre la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak de Umán. Este lote cuenta con uso mixto definido, permitiendo un desarrollo polivalente, con un uso eficiente del área permitida. Al tener escritura y documentación en regla, proporciona seguridad jurídica al comprador o desarrollador, permitiendo iniciar proyectos sin contratiempos.El predio tiene un atractivo COS y CUS que se adapta a diferentes tipos de construcción, maximizando el uso del espacio. Su frente amplio a la carretera garantiza visibilidad y accesibilidad. Además, cuenta con factibilidad de servicios, lo que facilita la conexión a urbanismos y desarrollos venideros. En comparación con otras zonas de Umán, como el desarrollo de la carretera a Motul, este terreno presenta ventajas competitivas en cuanto a costos y flexibilidad de construcción, posicionándose robustamente para el desarrollo inmobiliario en la región.

$789,880 - $6,258,680 MXN

Invierte en un estratégico terreno de uso de suelo industrial en venta desde 390m2 hasta 4,700m2 en una inmejorable ubicación dentro del parque industrial Storas. El parque cuenta con calles blancas, entrada distintiva, iluminación en avenidas principales, luz a pie de terreno, áreas verdes y centro de negocios. Yucatán ha sido el tercer estado en captar más crecimiento gracias al nearshoring,¡No dejes pasar esta oportunidad cercana al tren maya!

$1,755,421.5 MXN

Ponemos a la venta un terreno de 4,650 metros cuadrados en la calle de Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak, un área en crecimiento que presenta oportunidades únicas para desarrolladores y emprendedores. Este predio tiene uso mixto, lo que permite una mayor flexibilidad para la construcción de comercios y viviendas. Gracias a su COS y CUS definidos, puedes maximizar la densidad del proyecto, algo que escasea en zonas cercanas como Tixkokob.El terreno dispone de servicios al lote, garantizando la factibilidad de servicios básicos como agua, luz y drenaje. Es fundamental destacar que cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura una compra segura y transparente. Ofrece un atractivo frente a la carretera, facilitando el acceso y visibilidad. Esta es una oportunidad sólida para crecer en una zona que promete desarrollo, más aún con la posibilidad de conseguir autorizaciones de construcción favorables.

$12,500 MXN

Se presenta un terreno de 10,003 metros cuadrados en Calle 24, Colonia Residencial Campestre Viladiu, Mérida. Este predio clasificado con uso de suelo mixto es una gran ventaja para desarrolladores, permitiendo la creación de espacios comerciales y residenciales en un solo proyecto. La densidad permitida maximizan el potencial constructivo, y su COS y CUS son favorables para una inversión estratégica. Además, tiene acceso directo frente a la calle, facilitando la conectividad tanto para clientes como residentes. La documentación y escrituras del terreno están en regla, lo que otorga certeza jurídica al comprador. Este predio se perfila como una mejor alternativa en comparación con lotes más pequeños en zonas como el norte de Mérida, donde la competencia es más alta y los costos son significativamente mayores. La factibilidad de servicios está asegurada, lo que optimiza costos y plazos de desarrollo. Sin restricciones de construcción, la creatividad no tendrá límites.

$1,755,421.5 MXN

Se ofrece un predio de 4,650 metros cuadrados en la calle Hunucmá, en la colonia Dzibikak de Umán. Este terreno presenta un uso de suelo mixto que permite la construcción de desarrollos variados, lo que lo convierte en una opción versátil para inversores y desarrolladores. Con una densidad óptima, el predio facilita la edificación de múltiples lotes, maximizando así el retorno sobre la inversión. Además, goza de servicios al lote y factibilidad de servicios, lo que agiliza el proceso de construcción. La documentación está en regla, asegurando seguridad jurídica al comprador. A comparación de otras zonas de Umán, este terreno se distingue por su amplio frente a la carretera, factor clave para atraer tráfico y visibilidad. La restricción de construcción es mínima, otorgando flexibilidad a los proyectos que se desean emprender. Un activo con fuerte potencial en una zona en crecimiento constante.

$60,864,000 MXN

Terreno en venta de 40,576 m² ubicado en Temozón, Mérida, Yucatán, conformado por 8 predios de 5,072 m² cada uno, con uso de suelo mixto, ideal para desarrollos habitacionales, comerciales y de servicios. Su configuración permite adquirir los predios de manera individual o en conjunto, ofreciendo flexibilidad para distintos proyectos de inversión. La ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida brinda excelente conectividad y un entorno con alta plusvalía. Gracias a sus dimensiones y vocación de uso, este terreno es ideal para desarrollar un masterplan con componentes residenciales, comerciales y corporativos. Representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto de gran escala en uno de los corredores con mayor proyección del sureste de México.

$1,755,421.5 MXN

Te presento un predio de 4,650 metros cuadrados en la calle Hunucmá - Umán, dentro de la colonia Dzibikak. Este terreno se encuentra en una zona con uso mixto, permitiendo un amplio espectro de desarrollos, desde vivienda hasta comercios. Su uso de suelo es una ventaja competitiva que abre puertas a múltiples proyectos y optimiza su inversión. Tiene un frente considerable a la carretera, brindándole gran visibilidad y acceso directo para tus futuros clientes o residentes.Además, las escrituras y la documentación están en regla, lo que asegura la transparencia y seguridad en la transacción. La factibilidad de servicios es inmediata, y en comparación con otras áreas en Umán, como el corredor de la carretera a Mérida, aquí tendrás condiciones más favorables en términos de COS y CUS. Este terreno se convierte en una opción sólida para el desarrollo comercial, dadas las dinámicas actuales del área.

$709,200 - $8,463,600 MXN

Invierte en un estratégico terreno de uso de suelo industrial en venta desde 390m2 hasta 4,700m2 en una inmejorable ubicación dentro del parque industrial Storas. El parque cuenta con calles blancas, entrada distintiva, iluminación en avenidas principales, luz a pie de terreno, áreas verdes y centro de negocios. Yucatán ha sido el tercer estado en captar más crecimiento gracias al nearshoring,¡No dejes pasar esta oportunidad cercana al tren maya!

$1,755,421.5 MXN

Se pone a la venta un terreno de 4650 metros cuadrados en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak, Umán. Este predio cuenta con uso de suelo definido, lo que permite un desarrollo mixto con una buena densidad. Esto brinda la ventaja de maximizar la rentabilidad del proyecto, ya que se pueden combinar distintos tipos de edificaciones. Además, el lote tiene frente a la carretera, lo que garantiza un acceso fluido y visibilidad para cualquier negocio o desarrollo. La documentación está en regla, incluyendo escrituras, lo que facilita el proceso de compra y reduce riesgos legales. El área cuenta con factibilidad de servicios y los COS y CUS son competitivos en relación a otras zonas de Umán. A diferencia de otros corredores que limitan densidades y tipos de uso, este terreno permite una diversidad de opciones comerciales y residenciales. Se trata de una oportunidad única en un mercado en crecimiento.

$1,440,000 - $45,020,000 MXN

KONEXT es un macroproyecto industrial de 338,926 m² en la carretera Mérida-Tixkokob. Ofrece 134 lotes industriales desde 1,200 m² y macro-lotes comerciales de hasta 11,255 m². Cuenta con barda perimetral, seguridad 24/7, Business Center, comedor, guardería y servicios subterráneos a pie de lote. La entrega es en enero 2027. Adquiérelo con 15% de enganche y hasta 72 meses sin intereses

$1,755,421.5 MXN

Se vende un predio de 4650 metros cuadrados en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak. Este terreno cuenta con un uso de suelo mixto, permitiendo la construcción de diversos tipos de desarrollos. El COS y CUS están definidos, lo que proporciona claridad para el diseño y la densidad del proyecto. La factibilidad de servicios es un aspecto clave; el lote dispone de todos los servicios básicos, garantizando un desarrollo sin contratiempos. Además, la documentación está en regla, con escrituras que facilitan el proceso de compra. Este terreno se encuentra frente a la carretera, lo que permite un excelente acceso. Comparado con otros corredores comerciales de Umán, este predio tiene ventajas competitivas por su tamaño y posibilidades de desarrollo. La restricción de construcción es mínima, ideal para proyectos que requieren amplitud.

$1,755,421.5 MXN

Presentamos un terreno de 4,650 metros cuadrados en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak de Umán. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite diversas opciones de desarrollo, desde comercio hasta vivienda. La posibilidad de construir con un alto coeficiente de ocupación (COS) y coeficiente de utilización del suelo (CUS) aporta flexibilidad a cualquier proyecto. El terreno cuenta con servicios al lote y documentación en regla, un aspecto fundamental para garantizar una transacción segura y confiable.Su ubicación frente a la carretera permite un fácil acceso, que incrementa la visibilidad de cualquier negocio que se instale. Comparado con desarrollos en Mérida, este lote se presenta como una alternativa atractiva y de menor costo. La densidad permitida para construcción también ofrece un margen considerable para quienes buscan maximizar su inversión en el área. Este terreno es una opción sensata para desarrolladores y empresarios que buscan posicionar su proyecto e...

$1,755,421.5 MXN

Terreno en venta de 4650 metros cuadrados en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak. Con uso de suelo mixto, este predio permite un amplio rango de posibilidades de desarrollo, facilitando la construcción de comercios y viviendas. El terreno presenta frente a la carretera, garantizando una alta visibilidad y fácil acceso, vital para cualquier proyecto. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que otorga seguridad jurídica al comprador y elimina complicaciones futuras. La factibilidad de servicios está confirmada, lo que es un factor determinante para el desarrollo en la zona. A diferencia de otros corredores comerciales, este lote tiene un COS y CUS que permiten un aprovechamiento óptimo del terreno, sin las restricciones que se presentan en zonas más consolidadas. Una oportunidad para desarrollar en una área de demanda en crecimiento.

$1,755,421.5 MXN

Presentamos un terreno de 4,650 metros cuadrados ubicado en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que implica una versatilidad singular para construir tanto espacios comerciales como residenciales, un factor clave para desarrolladores que busquen rentabilidad en la zona. Con un COS y CUS favorable, las posibilidades de edificación son amplias, permitiendo una mayor densidad que muchas áreas aledañas. La factibilidad de servicios al lote está garantizada, y las escrituras se encuentran en regla, lo que otorga seguridad jurídica al comprador. Su frente a la carretera asegura una alta visibilidad y acceso, algo esencial en proyectos comerciales. Comparado con otras localizaciones, este terreno se destaca por su proporción de espacio y su potencial de desarrollo. Es el momento de considerar este predio como una opción viable para tu próximo proyecto en Umán.

$1,755,421.5 MXN

Se pone a la venta un predio de 4650 metros cuadrados, ubicado sobre la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak de Umán. Este terreno tiene uso de suelo mixto, lo que permite una variada gama de proyectos, desde comerciales hasta residenciales. La factibilidad de servicios asegura que el lote cuente con los servicios necesarios para cualquier desarrollo. Con un coeficiente de ocupación del suelo (COS) favorable y un coeficiente de uso del suelo (CUS) adecuado, los desarrolladores podrán maximizar su inversión y densidad construible. Además, la documentación y escrituras están en regla, lo que brinda seguridad jurídica. Comparado con otros corredores comerciales de la zona, este predio se presenta como una opción competitiva por su acceso directo frente a la carretera, facilitando la visibilidad y el flujo de clientes. La oportunidad de adquirir un terreno así no es común en esta área.

$1,755,421.5 MXN

Oportunidad de compra en Umán: terreno de 4650 metros cuadrados ubicado en la calle Hunucmá - Umán, dentro de la colonia Dzibikak. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite diversas posibilidades de desarrollo que se adaptan a diferentes necesidades, incrementando su valor y versatilidad en el mercado. El lote tiene un frente amplio y accesible a la carretera, lo que facilita el tránsito y la visibilidad para cualquier emprendimiento. La documentación está completamente en regla, esencial para garantizar la seguridad jurídica de la inversión. Con COS y CUS adecuados, el terreno permite un desarrollo según la demanda de la zona, mientras que la factibilidad de servicios asegura la viabilidad de cualquier proyecto futuro. Comparado con otras áreas de Umán, este terreno ofrece condiciones favorables sin restricciones de construcción significativas, haciendo que su adquisición sea atractiva para desarrolladores e inversores.

$1,755,421.5 MXN

Terreno en venta de 4650 metros cuadrados en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto que permite diversificar su desarrollo: residencial, comercial o industrial. La ventaja de tener un uso definido es que proporciona certeza al comprador, permitiendo proyectar con confianza el tipo de edificaciones o servicios que se pueden ofrecer. La propiedad tiene acceso directo frente a la carretera, lo que facilita la visibilidad y el tránsito. Además, posee escritura y documentación en regla, garantizando transparencia en la compra. Es fundamental considerar la densidad y restricciones de construcción que impone la localidad. A diferencia de otros terrenos en la región, este predio se beneficia de servicios al lote y factibilidad de conexión rápida a la infraestructura urbana existente. Una opción sólida para quienes deseen invertir en un área con crecimiento sostenido.

$1,755,421.5 MXN

Venta de un amplio terreno de 4,650 metros cuadrados en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, permitiendo desarrollar tanto proyectos residenciales como comerciales, una ventaja clara para todo inmobiliario en la región. La factibilidad de servicios y los documentos en regla, incluidos las escrituras, garantizan una transacción segura y rápida. Está perfectamente ubicado frente a la carretera, asegurando un acceso fluido y visibilidad para posibles negocios. La densidad del área es significativa, en comparación con otros corredores de Umán, lo que abre más posibilidades de desarrollo. Es importante considerar los COS y CUS, fundamentales para definir el tipo de proyecto que se puede implementar. La restricción de construcción es mínima, lo que permite una mayor versatilidad en el diseño y uso del terreno. Una inversión con múltiples opciones, sin dudas.

$1,755,421.5 MXN

Presentamos un predio de 4650 metros cuadrados en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak, un área con uso de suelo mixto que permite diversas opciones de desarrollo. Este terreno no solo cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que brinda seguridad al comprador, sino que también presenta una factibilidad de servicios excelente, asegurando que el lote esté conectado a las infraestructuras necesarias. Con un COS y CUS adecuados, el desarrollo puede ser más eficiente en comparación con otros terrenos en la región, donde las restricciones de construcción limitan el potencial. Este espacio tiene un frente amplio a la carretera, lo que proporciona visibilidad y accesibilidad. Al analizar la competencia en otras colonias de Umán, este predio destaca por su versatilidad para atender tanto usos comerciales como residenciales, lo que amplía las posibilidades de inversión.

$1,755,421.5 MXN

Presentamos un predio de 4,650 metros cuadrados en la calle de Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak, un área con uso de suelo definido para actividades comerciales y mixtas. Esto otorga a desarrolladores y empresarios la flexibilidad necesaria para optimizar sus proyectos. El lote cuenta con escrituras y documentación en regla, lo cual es esencial para garantizar una transacción segura y transparente. Su frente a la carretera es un atractivo que potencia la visibilidad y acceso, facilitando la llegada de clientes. Además, este terreno ofrece factibilidad de servicios, primordial para cualquier tipo de desarrollo, cumpliendo así con los requerimientos de COS y CUS que exige el mercado. Comparado con otras zonas en Umán, este terreno se posiciona favorablemente por su potencial de densidad y el dinamismo de la colonia. Una inversión sólida en un área con crecimiento sostenible.

$576,155.76 MXN

Se presenta un terreno de 1526 metros cuadrados en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak. Este predio tiene un uso de suelo definido, lo que permite desarrollos de uso mixto, proporcionando flexibilidad para construir tanto residencial como comercial. Con un COS y CUS favorables, cualquier proyecto podría maximizar su potencial sin restricciones de construcción severas. La propiedad tiene un frente considerable a la carretera y a la calle, asegurando visibilidad y acceso, un aspecto vital para cualquier negocio que busque atraer tráfico. Adicionalmente, se encuentra con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza tranquilidad y seguridad jurídica en la inversión. En comparación con terrenos de otras áreas cercanas, este lote presenta condiciones competitivas, especialmente con servicios ya disponibles, lo que facilita un desarrollo ágil.

$576,155.76 MXN

Presentamos un predio de 1526 metros cuadrados a la venta en la calle Hunucmá - Umán, dentro de la colonia Dzibikak en Umán. Este terreno, con uso de suelo mixto, es ideal para desarrollos comerciales o residenciales, permitiendo una gran flexibilidad de construcción. La densidad permitida, junto con un coeficiente de ocupación del suelo (COS) favorable, brinda la oportunidad de maximizar el uso del espacio, adaptándose a diversas necesidades. Ubicado frente a la carretera, el acceso a este lote es conveniente y atractivo para cualquier tipo de negocio. Además, el predio cuenta con toda la documentación en regla, incluidas las escrituras, garantizando la seguridad jurídica al comprador. La factibilidad de servicios es otro punto a favor, asegurando que las necesidades de infraestructura estén cubiertas. Comparado con otros corredores comerciales de la región, este terreno ofrece una propuesta competitiva y realista para aquellos que buscan invertir en Umán. La restricción de constru...

$576,155.76 MXN

Presentamos un predio de 1,526 metros cuadrados en venta, ubicado sobre la calle Hunucmá - Umán en la colonia Dzibikak de Umán. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una variedad de desarrollos tanto comerciales como residenciales, ofreciendo flexibilidad para inversionistas. La densidad permitida en esta zona es atractiva, permitiendo edificaciones de múltiples niveles que pueden maximizar el retorno de inversión.Este lote tiene servicios al frente y factibilidad de servicios, lo cual es un punto crítico para simplificar el proceso de desarrollo y construcción. Las escrituras y documentación están en regla, lo que asegura una transacción sin complicaciones. Comparado con otros corredores cercanos, este terreno presenta un acceso directo a la carretera y un costo más competitivo, lo que lo convierte en una alternativa viable. La restricción de construcción permite proyectar un desarrollo acorde a las necesidades del mercado, asegurando su valorización a largo pl...

$576,155.76 MXN

Presentamos un predio de 1526 metros cuadrados en venta, situado en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak, Umán. Este lote cuenta con uso mixto, lo que lo convierte en una opción atractiva para desarrolladores que buscan maximizar la rentabilidad a través de diversos tipos de construcción, desde residencias hasta comercios. La densidad permitida y el coeficiente de ocupación del suelo (COS) son ventajas que facilitarán el desarrollo del proyecto que tengas en mente.Además, la propiedad tiene escrituras y documentación en regla, asegurando una compra sin complicaciones. Con servicios al lote y factibilidad de servicios, la infraestructura está lista para iniciar cualquier proyecto. Frente a la carretera, facilitará el acceso y la visibilidad para futuros clientes. Comparado con otras zonas costeras o en expansión, el precio aquí se mantiene accesible, ideal para quienes buscan entrar al mercado en crecimiento. Este predio es una opción tangible para tus planes.

$576,155.76 MXN

Descubre este excepcional terreno de 1526 metros cuadrados, situado en la calle Hunucmá, Umán, dentro de la colonia Dzibikak. Con uso de suelo definido para desarrollo comercial y habitacional, este predio presenta una oportunidad única para desarrolladores. La densidad permitida, junto con el coeficiente de ocupación (COS) y el coeficiente de utilización de suelo (CUS) favorables, permiten maximizar el potencial del lote, haciendo viable un proyecto mixto. El terreno está debidamente escriturado y cuenta con documentación en regla, elemento vital que otorga seguridad jurídica al comprador. Su frente a la carretera garantiza visibilidad y fácil acceso. Además, la factibilidad de servicios al lote es un gran plus que no se encuentra en todas las áreas. Comparado con otras zonas de Umán, esta propiedad se distingue por su versatilidad y disposición para un desarrollo de gran envergadura. Una opción con múltiples posibilidades.

$576,155.76 MXN

Te presentamos un predio de 1526 metros cuadrados ubicado en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak. Con uso de suelo mixto, este terreno es altamente atractivo para desarrolladores que buscan maximizar su inversión. El terreno tiene un amplio frente a la carretera, facilitando el acceso y la visibilidad de cualquier proyecto que se desee implementar. A diferencia de otros corredores en la zona, aquí se cuenta con una factibilidad de servicios robusta, lo que asegura que se pueden instalar los servicios necesarios sin complicaciones. Las escrituras y toda la documentación están en orden, brindando seguridad jurídica al comprador. Se deben considerar las restricciones de construcción y los índices de COS y CUS que pueden aplicarse en este terreno. La densidad permite una amplia gama de usos, lo que resulta en un gran margen de maniobra para cualquier desarrollador.

$576,155.76 MXN

Se presenta un predio de 1526 metros cuadrados en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak, en Umán. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite múltiples opciones de desarrollo, desde vivienda hasta comercio, aumentando su atractivo para inversionistas y desarrolladores. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que asegura que el lote está listo para iniciar cualquier proyecto, siempre que cumpla con las restricciones de construcción locales. A diferencia de otros terrenos en la zona, este posee escrituras y documentación en regla, un factor crucial que otorga seguridad jurídica al comprador. Con un frente a la carretera, su visibilidad supone una ventaja adicional, generando tráfico vehicular e interés. Las especificaciones de COS y CUS presentan un margen favorable para maximizar la edificación y la densidad, haciéndolo aún más atractivo en un mercado competitivo.

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Oportunidad de compra en Umán: un predio de 1526 metros cuadrados en la calle Hunucmá - Umán, colonia Dzibikak. Este terreno se encuentra clasificado para uso mixto, lo que proporciona al comprador la flexibilidad de desarrollar proyecto habitacional o comercial. Al tener COS y CUS definidos, asegura una mayor densidad y aprovechamiento del espacio, aumentando el retorno de inversión en su desarrollo.La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una transacción transparente y ágil. Frente a la carretera, el terreno tiene acceso a servicios al lote y factibilidad de servicios, lo que lo hace atractivo frente a otras áreas como el Corredor Empresarial de Mérida. También evita restricciones de construcción que pueden complicar otros proyectos. Esta es una opción sólida para quienes buscan un espacio con posibilidades de crecimiento real y sostenible en una zona en expansión.

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Presentamos un terreno comercial de 1,526 metros cuadrados, situado en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak, Umán. Este predio cuenta con escrituras y documentación en regla, lo cual garantiza una compra segura y sin contratiempos. Su uso de suelo definido permite un desarrollo de uso mixto, lo que implica flexibilidad para construir tanto residencias como espacios comerciales. El lote tiene un frente considerable a la carretera, facilitando el acceso y aumentando la visibilidad del proyecto. La factibilidad de servicios es alta, y se pueden conectar todos los servicios esenciales al lote sin complicaciones. Además, los indicadores de COS y CUS ofrecen una densidad atractiva para proyectos en comparación con otras zonas cercanas, que presentarán restricciones más severas. Invertir en este terreno significa tener una base sólida para futuros desarrollos comerciales o residenciales en una ubicación con creciente demanda en el sur de Mérida.

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Presentamos un terreno de 1526 metros cuadrados en venta, situado en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak, un área en crecimiento con gran potencial. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite diversas edificaciones y actividades, ofreciendo flexibilidad para desarrolladores y empresarios. Los COS y CUS son competitivos, proporcionando la oportunidad de maximizar la densidad del proyecto.Además, el terreno ya cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una transacción segura y rápida. La factibilidad de servicios esencial al lote está verificada, algo fundamental en el desarrollo de cualquier proyecto. Su ubicación frente a la carretera y con acceso rápido a otras vías importantes lo posiciona favorablemente en comparación con otros corredores de Umán, donde la escasez de terrenos bien documentados limita las oportunidades. Este predio es una opción sólida para quien busque construir un futuro próspero en la región.

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Se ofrece en venta un predio de 1526 metros cuadrados, ubicado en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak. Este terreno cuenta con uso de suelo definido para desarrollo de uso mixto, permitiendo tanto actividades comerciales como residenciales, lo que es una ventaja para desarrolladores que buscan diversificar su proyecto. Al estar frente a la carretera, el acceso es óptimo, facilitando el tránsito de clientes y proveedores. Además, su documentación está en regla, lo que brinda la seguridad legal necesaria para una correcta operación. Los servicios al lote están garantizados, asegurando la factibilidad de servicios básicos como agua, luz y drenaje. En comparación con otras áreas de Umán, donde los terrenos carecen de ciertas facilidades, este predio se presenta como una opción viable para inversionistas que buscan un desarrollo sustentable y con proyección en una colonia que comienza a repuntar.

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Presentamos un terreno comercial de 1526 metros cuadrados en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak, ideal para desarrolladores con un enfoque en el uso mixto. Este predio tiene un uso de suelo definido, permitiendo una mayor densidad y versatilidad en el tipo de construcción. Con un COS y CUS atractivos, este lote se presenta como una opción sólida, especialmente al contar con servicios al lote y factibilidad de servicios básicos, lo que simplifica el proceso de edificación.Situado frente a la carretera, ofrece un acceso fácil y visibilidad, aspectos clave para cualquier proyecto comercial. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que otorga seguridad jurídica al comprador. Comparado con otros corredores en la región, este lote presenta una oportunidad única en un área que ha mostrado un desarrollo constante, permitiendo maximizar el retorno de la inversión a largo plazo.