90 Terrenos en Venta en Umán, Yucatán

$2,487,984 MXN

Predio de 2,619 m² en venta sobre la calle de Umán, colonia Poxila, Umán, con 22 metros de frente a la calle. La proporción entre superficie y frente permite analizar un proyecto de lotes, patio de maniobras, bodega o esquema de uso mixto, siempre sujeto a la normatividad aplicable y a la factibilidad real de servicios al lote. El uso de suelo no está especificado en la información disponible; por ello, antes de definir densidad, COS y CUS, conviene confirmar la compatibilidad urbana, las restricciones de construcción y los accesos autorizados ante la autoridad municipal. Es un predio con escala suficiente para estudiar una operación comercial o patrimonial, pero el valor final dependerá de su vocación permitida, servicios y condiciones físicas. La operación debe respaldarse con escrituras inscritas, documentación en regla y revisión de libertad de gravamen, evitando riesgos jurídicos para comprador y desarrollador.

$576,155.8 - $2,853,946.8 MXN

Terrenos industriales en venta dentro del proyecto Intersekia, ubicado en el corredor industrial Mérida–Umán–Hunucmá, Yucatán, una de las zonas con mayor crecimiento logístico e industrial del sureste mexicano. El desarrollo cuenta con una superficie total aproximada de 983,312.937 m², diseñado para empresas que buscan establecer operaciones de manufactura, almacenamiento, logística, patios de maniobra, bodegas, talleres, maquiladoras, estaciones de servicio o locales comerciales. Ofrece lotes industriales desde 1,526 m² hasta 10,000 m², con escrituración inmediata y facilidades de pago. Entre sus características destacan avenida principal pavimentada de 12 m, calles internas compactadas de 12 m, energía eléctrica al interior del proyecto, mojoneras delimitadoras y doble acceso al desarrollo. Su ubicación permite llegar a Mérida en menos de 30 minutos y conecta con el Aeropuerto Internacional de Mérida, Puerto Progreso y futuras estaciones del Tren Maya.

$576,155.76 MXN

Se pone a la venta un predio de 1526 metros cuadrados en la calle Hunucmá - Umán, dentro de la colonia Dzibikak, Umán. Este lote se beneficia de un uso de suelo mixto que permite una diversa gama de desarrollos, aumentando su atractivo para inversionistas que buscan maximizar su retorno. Con una buena densidad y factibilidad de servicios, el terreno posee COS y CUS favorables que facilitan proyectos de construcción de menor o mayor complejidad. Al estar frente a la carretera, garantiza un alto tránsito de potenciales clientes. Además, el predio cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que simplifica el proceso de compra y otorga seguridad jurídica. Comparado con otras zonas cercanas, como el desarrollo de Yucatán Country Club, este terreno presenta una opción más accesible, manteniendo un gran potencial comercial en un área en crecimiento. Las restricciones de construcción son mínimas, lo que brinda flexibilidad al desarrollador.

$2,487,984 - $2,829,100 MXN

Venta de lotes industriales desde 2,633 hasta 3,081 m² en Ascende Parque Industrial, Umán, zona industrial. Ubicación estratégica a sólo 5 minutos del Centro de Operaciones Ferroviarias. El desarrollo cuenta con acceso controlado, vialidades pavimentadas, electrificación de media tensión, alumbrado público y preparación para internet. Aparta tu terreno con sólo $10,000. Entrega segunda etapa: diciembre 2026 y escrituración inmediata.

$2,853,946.8 MXN

Terreno de 9,630 metros cuadrados en venta, localizado en la calle Hunucmá - Umán, Colonia Dzibikak, Umán. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite diversas posibilidades de desarrollo. La clasificación de COS y CUS facilita la construcción y densidad, optimizando el uso del espacio. Al estar frente a la carretera, garantiza visibilidad y fácil acceso, condiciones clave para cualquier proyecto comercial o habitacional.Las escrituras y la documentación están en regla, asegurando una compra sin contratiempos. Además, el lote cuenta con factibilidad de servicios, lo que facilita rápidamente las obras. Comparado con otras áreas de Umán, este terreno se presenta como una opción competitiva, especialmente considerando la tendencia de crecimiento que experimenta la zona. Esta propiedad es perfecta para desarrolladores que buscan investirse en un mercado vibrante, donde la demanda por nuevos proyectos no cesa.

$2,853,946.8 MXN

Presentamos un atractivo predio de 9,630 metros cuadrados, situado en la calle de Hunucmá - Umán, dentro de la colonia Dzibikak. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto proyectos residenciales como comerciales, brindando flexibilidad al comprador o desarrollador. La factibilidad de servicios es un aspecto clave, garantizando el acceso a agua, electricidad y drenaje, esenciales para cualquier proyecto. Además, al contar con escrituras y documentación en regla, el proceso de adquisición es más ágil y seguro. Su frente a la carretera ofrece buena visibilidad, facilitando el acceso y el tránsito. Comparado con otras áreas de Umán, como el corredor de la carretera Mérida - Progreso, este terreno destaca por su precio competitivo y su potencial de desarrollo. Aprovecha esta oportunidad en una zona con proyección de crecimiento.

$2,853,946.8 MXN

Presentamos un predio de 9,630 metros cuadrados en la calle de Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak, ideal para desarrollo comercial o mixto. Con uso de suelo definido, este terreno permite una construcción sin restricciones significativas, lo que ofrece al comprador una ventaja competitiva. La densidad permitida permite un aprovechamiento eficiente del espacio, y los COS y CUS son favorables para proyectos ambiciosos. La ubicación, frente a la carretera, garantiza visibilidad y acceso. Adicionalmente, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transacción sin contratiempos. En comparación con otros corredores, este predio se presenta como una opción sólida debido a su factibilidad de servicios y la ausencia de restricciones severas para la construcción. No dejes pasar esta excelente alternativa para tu próximo gran proyecto.

$2,853,946.8 MXN

Predio en venta de 9,630 metros cuadrados, perfectamente ubicado en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak. Este terreno cuenta con un uso de suelo mixto, permitiendo tanto desarrollos comerciales como residenciales. Esto abre un abanico de posibilidades que se traduce en una alta flexibilidad para compradores y desarrolladores, ya que se puede aprovechar al máximo la densidad permitida, optimizando la construcción. Además, el terreno tiene un frente atractivo a la carretera, facilitando el acceso y visibilidad.Las escrituras y la documentación están en regla, brindando certeza jurídica al comprador. Con COS y CUS definidos, se garantiza una construcción acorde a las normativas locales. Además, la factibilidad de servicios al lote ya está asegurada, lo que minimiza obstáculos en el proceso de desarrollo. Comparado con otras zonas como Mérida o Progreso, esta área presenta un costo competitivo que invita a la inversión.

$2,853,946.8 MXN

Se vende un predio de 9630 metros cuadrados en la calle de Hunucmá - Umán, dentro de la colonia Dzibikak. Este terreno tiene uso de suelo mixto, lo que otorga al comprador flexibilidad para desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales, favoreciendo una mayor densidad de construcción frente a la carretera. La documentación está al día, con escrituras en regla, lo que asegura un proceso transparente y sin sorpresas. Los lotes colindantes ya están habitados, lo que incrementa el valor potencial del predio. Además, hay factibilidad de servicios disponibles, un aspecto clave para cualquier desarrollo exitoso. En comparación con otras áreas de Umán, donde las restricciones de construcción son más severas, este terreno se presenta como una opción más accesible para proyectos innovadores. Aprovecha la oportunidad de adquirir un terreno que se adapta a múltiples usos dentro de una zona en plena transformación.

$2,853,946.8 MXN

Presentamos este atractivo predio de 9630 metros cuadrados, situado en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak. Este lote cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo desarrollos tanto comerciales como residenciales, lo que representa una ventaja significativa para inversionistas. Su frente amplio a la carretera facilita el acceso y visibilidad, un factor crucial en esta dinámica área. Además, la documentación está en regla, lo cual asegura la transparencia en la compra y evita futuros inconvenientes legales. La factibilidad de servicios al lote ha sido confirmada, permitiendo desarrollos eficientes. Comparado con otras zonas de Umán, este terreno ofrece una densidad que permite una construcción más versátil. Las restricciones de construcción son mínimas, lo que garantiza un amplio rango de posibilidades para maximizar su potencial. Inversionistas con visión hallarán aquí una oportunidad invaluable.

$1,755,421.5 MXN

Se ofrece un predio de 4650 metros cuadrados, ubicado sobre la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak de Umán. Este lote cuenta con uso mixto definido, permitiendo un desarrollo polivalente, con un uso eficiente del área permitida. Al tener escritura y documentación en regla, proporciona seguridad jurídica al comprador o desarrollador, permitiendo iniciar proyectos sin contratiempos.El predio tiene un atractivo COS y CUS que se adapta a diferentes tipos de construcción, maximizando el uso del espacio. Su frente amplio a la carretera garantiza visibilidad y accesibilidad. Además, cuenta con factibilidad de servicios, lo que facilita la conexión a urbanismos y desarrollos venideros. En comparación con otras zonas de Umán, como el desarrollo de la carretera a Motul, este terreno presenta ventajas competitivas en cuanto a costos y flexibilidad de construcción, posicionándose robustamente para el desarrollo inmobiliario en la región.

$1,755,421.5 MXN

Ponemos a la venta un terreno de 4,650 metros cuadrados en la calle de Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak, un área en crecimiento que presenta oportunidades únicas para desarrolladores y emprendedores. Este predio tiene uso mixto, lo que permite una mayor flexibilidad para la construcción de comercios y viviendas. Gracias a su COS y CUS definidos, puedes maximizar la densidad del proyecto, algo que escasea en zonas cercanas como Tixkokob.El terreno dispone de servicios al lote, garantizando la factibilidad de servicios básicos como agua, luz y drenaje. Es fundamental destacar que cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura una compra segura y transparente. Ofrece un atractivo frente a la carretera, facilitando el acceso y visibilidad. Esta es una oportunidad sólida para crecer en una zona que promete desarrollo, más aún con la posibilidad de conseguir autorizaciones de construcción favorables.

$1,755,421.5 MXN

Se ofrece un predio de 4,650 metros cuadrados en la calle Hunucmá, en la colonia Dzibikak de Umán. Este terreno presenta un uso de suelo mixto que permite la construcción de desarrollos variados, lo que lo convierte en una opción versátil para inversores y desarrolladores. Con una densidad óptima, el predio facilita la edificación de múltiples lotes, maximizando así el retorno sobre la inversión. Además, goza de servicios al lote y factibilidad de servicios, lo que agiliza el proceso de construcción. La documentación está en regla, asegurando seguridad jurídica al comprador. A comparación de otras zonas de Umán, este terreno se distingue por su amplio frente a la carretera, factor clave para atraer tráfico y visibilidad. La restricción de construcción es mínima, otorgando flexibilidad a los proyectos que se desean emprender. Un activo con fuerte potencial en una zona en crecimiento constante.

$1,755,421.5 MXN

Te presento un predio de 4,650 metros cuadrados en la calle Hunucmá - Umán, dentro de la colonia Dzibikak. Este terreno se encuentra en una zona con uso mixto, permitiendo un amplio espectro de desarrollos, desde vivienda hasta comercios. Su uso de suelo es una ventaja competitiva que abre puertas a múltiples proyectos y optimiza su inversión. Tiene un frente considerable a la carretera, brindándole gran visibilidad y acceso directo para tus futuros clientes o residentes.Además, las escrituras y la documentación están en regla, lo que asegura la transparencia y seguridad en la transacción. La factibilidad de servicios es inmediata, y en comparación con otras áreas en Umán, como el corredor de la carretera a Mérida, aquí tendrás condiciones más favorables en términos de COS y CUS. Este terreno se convierte en una opción sólida para el desarrollo comercial, dadas las dinámicas actuales del área.

$1,755,421.5 MXN

Se pone a la venta un terreno de 4650 metros cuadrados en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak, Umán. Este predio cuenta con uso de suelo definido, lo que permite un desarrollo mixto con una buena densidad. Esto brinda la ventaja de maximizar la rentabilidad del proyecto, ya que se pueden combinar distintos tipos de edificaciones. Además, el lote tiene frente a la carretera, lo que garantiza un acceso fluido y visibilidad para cualquier negocio o desarrollo. La documentación está en regla, incluyendo escrituras, lo que facilita el proceso de compra y reduce riesgos legales. El área cuenta con factibilidad de servicios y los COS y CUS son competitivos en relación a otras zonas de Umán. A diferencia de otros corredores que limitan densidades y tipos de uso, este terreno permite una diversidad de opciones comerciales y residenciales. Se trata de una oportunidad única en un mercado en crecimiento.

$1,755,421.5 MXN

Se vende un predio de 4650 metros cuadrados en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak. Este terreno cuenta con un uso de suelo mixto, permitiendo la construcción de diversos tipos de desarrollos. El COS y CUS están definidos, lo que proporciona claridad para el diseño y la densidad del proyecto. La factibilidad de servicios es un aspecto clave; el lote dispone de todos los servicios básicos, garantizando un desarrollo sin contratiempos. Además, la documentación está en regla, con escrituras que facilitan el proceso de compra. Este terreno se encuentra frente a la carretera, lo que permite un excelente acceso. Comparado con otros corredores comerciales de Umán, este predio tiene ventajas competitivas por su tamaño y posibilidades de desarrollo. La restricción de construcción es mínima, ideal para proyectos que requieren amplitud.

$1,755,421.5 MXN

Presentamos un terreno de 4,650 metros cuadrados en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak de Umán. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite diversas opciones de desarrollo, desde comercio hasta vivienda. La posibilidad de construir con un alto coeficiente de ocupación (COS) y coeficiente de utilización del suelo (CUS) aporta flexibilidad a cualquier proyecto. El terreno cuenta con servicios al lote y documentación en regla, un aspecto fundamental para garantizar una transacción segura y confiable.Su ubicación frente a la carretera permite un fácil acceso, que incrementa la visibilidad de cualquier negocio que se instale. Comparado con desarrollos en Mérida, este lote se presenta como una alternativa atractiva y de menor costo. La densidad permitida para construcción también ofrece un margen considerable para quienes buscan maximizar su inversión en el área. Este terreno es una opción sensata para desarrolladores y empresarios que buscan posicionar su proyecto e...

$1,755,421.5 MXN

Terreno en venta de 4650 metros cuadrados en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak. Con uso de suelo mixto, este predio permite un amplio rango de posibilidades de desarrollo, facilitando la construcción de comercios y viviendas. El terreno presenta frente a la carretera, garantizando una alta visibilidad y fácil acceso, vital para cualquier proyecto. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que otorga seguridad jurídica al comprador y elimina complicaciones futuras. La factibilidad de servicios está confirmada, lo que es un factor determinante para el desarrollo en la zona. A diferencia de otros corredores comerciales, este lote tiene un COS y CUS que permiten un aprovechamiento óptimo del terreno, sin las restricciones que se presentan en zonas más consolidadas. Una oportunidad para desarrollar en una área de demanda en crecimiento.

$1,755,421.5 MXN

Presentamos un terreno de 4,650 metros cuadrados ubicado en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que implica una versatilidad singular para construir tanto espacios comerciales como residenciales, un factor clave para desarrolladores que busquen rentabilidad en la zona. Con un COS y CUS favorable, las posibilidades de edificación son amplias, permitiendo una mayor densidad que muchas áreas aledañas. La factibilidad de servicios al lote está garantizada, y las escrituras se encuentran en regla, lo que otorga seguridad jurídica al comprador. Su frente a la carretera asegura una alta visibilidad y acceso, algo esencial en proyectos comerciales. Comparado con otras localizaciones, este terreno se destaca por su proporción de espacio y su potencial de desarrollo. Es el momento de considerar este predio como una opción viable para tu próximo proyecto en Umán.

$1,755,421.5 MXN

Se pone a la venta un predio de 4650 metros cuadrados, ubicado sobre la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak de Umán. Este terreno tiene uso de suelo mixto, lo que permite una variada gama de proyectos, desde comerciales hasta residenciales. La factibilidad de servicios asegura que el lote cuente con los servicios necesarios para cualquier desarrollo. Con un coeficiente de ocupación del suelo (COS) favorable y un coeficiente de uso del suelo (CUS) adecuado, los desarrolladores podrán maximizar su inversión y densidad construible. Además, la documentación y escrituras están en regla, lo que brinda seguridad jurídica. Comparado con otros corredores comerciales de la zona, este predio se presenta como una opción competitiva por su acceso directo frente a la carretera, facilitando la visibilidad y el flujo de clientes. La oportunidad de adquirir un terreno así no es común en esta área.

$1,755,421.5 MXN

Oportunidad de compra en Umán: terreno de 4650 metros cuadrados ubicado en la calle Hunucmá - Umán, dentro de la colonia Dzibikak. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite diversas posibilidades de desarrollo que se adaptan a diferentes necesidades, incrementando su valor y versatilidad en el mercado. El lote tiene un frente amplio y accesible a la carretera, lo que facilita el tránsito y la visibilidad para cualquier emprendimiento. La documentación está completamente en regla, esencial para garantizar la seguridad jurídica de la inversión. Con COS y CUS adecuados, el terreno permite un desarrollo según la demanda de la zona, mientras que la factibilidad de servicios asegura la viabilidad de cualquier proyecto futuro. Comparado con otras áreas de Umán, este terreno ofrece condiciones favorables sin restricciones de construcción significativas, haciendo que su adquisición sea atractiva para desarrolladores e inversores.

$1,755,421.5 MXN

Terreno en venta de 4650 metros cuadrados en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto que permite diversificar su desarrollo: residencial, comercial o industrial. La ventaja de tener un uso definido es que proporciona certeza al comprador, permitiendo proyectar con confianza el tipo de edificaciones o servicios que se pueden ofrecer. La propiedad tiene acceso directo frente a la carretera, lo que facilita la visibilidad y el tránsito. Además, posee escritura y documentación en regla, garantizando transparencia en la compra. Es fundamental considerar la densidad y restricciones de construcción que impone la localidad. A diferencia de otros terrenos en la región, este predio se beneficia de servicios al lote y factibilidad de conexión rápida a la infraestructura urbana existente. Una opción sólida para quienes deseen invertir en un área con crecimiento sostenido.

$1,755,421.5 MXN

Venta de un amplio terreno de 4,650 metros cuadrados en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, permitiendo desarrollar tanto proyectos residenciales como comerciales, una ventaja clara para todo inmobiliario en la región. La factibilidad de servicios y los documentos en regla, incluidos las escrituras, garantizan una transacción segura y rápida. Está perfectamente ubicado frente a la carretera, asegurando un acceso fluido y visibilidad para posibles negocios. La densidad del área es significativa, en comparación con otros corredores de Umán, lo que abre más posibilidades de desarrollo. Es importante considerar los COS y CUS, fundamentales para definir el tipo de proyecto que se puede implementar. La restricción de construcción es mínima, lo que permite una mayor versatilidad en el diseño y uso del terreno. Una inversión con múltiples opciones, sin dudas.

$1,755,421.5 MXN

Presentamos un predio de 4650 metros cuadrados en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak, un área con uso de suelo mixto que permite diversas opciones de desarrollo. Este terreno no solo cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que brinda seguridad al comprador, sino que también presenta una factibilidad de servicios excelente, asegurando que el lote esté conectado a las infraestructuras necesarias. Con un COS y CUS adecuados, el desarrollo puede ser más eficiente en comparación con otros terrenos en la región, donde las restricciones de construcción limitan el potencial. Este espacio tiene un frente amplio a la carretera, lo que proporciona visibilidad y accesibilidad. Al analizar la competencia en otras colonias de Umán, este predio destaca por su versatilidad para atender tanto usos comerciales como residenciales, lo que amplía las posibilidades de inversión.

$1,755,421.5 MXN

Presentamos un predio de 4,650 metros cuadrados en la calle de Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak, un área con uso de suelo definido para actividades comerciales y mixtas. Esto otorga a desarrolladores y empresarios la flexibilidad necesaria para optimizar sus proyectos. El lote cuenta con escrituras y documentación en regla, lo cual es esencial para garantizar una transacción segura y transparente. Su frente a la carretera es un atractivo que potencia la visibilidad y acceso, facilitando la llegada de clientes. Además, este terreno ofrece factibilidad de servicios, primordial para cualquier tipo de desarrollo, cumpliendo así con los requerimientos de COS y CUS que exige el mercado. Comparado con otras zonas en Umán, este terreno se posiciona favorablemente por su potencial de densidad y el dinamismo de la colonia. Una inversión sólida en un área con crecimiento sostenible.

$576,155.76 MXN

Se presenta un terreno de 1526 metros cuadrados en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak. Este predio tiene un uso de suelo definido, lo que permite desarrollos de uso mixto, proporcionando flexibilidad para construir tanto residencial como comercial. Con un COS y CUS favorables, cualquier proyecto podría maximizar su potencial sin restricciones de construcción severas. La propiedad tiene un frente considerable a la carretera y a la calle, asegurando visibilidad y acceso, un aspecto vital para cualquier negocio que busque atraer tráfico. Adicionalmente, se encuentra con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza tranquilidad y seguridad jurídica en la inversión. En comparación con terrenos de otras áreas cercanas, este lote presenta condiciones competitivas, especialmente con servicios ya disponibles, lo que facilita un desarrollo ágil.

$576,155.76 MXN

Presentamos un predio de 1526 metros cuadrados a la venta en la calle Hunucmá - Umán, dentro de la colonia Dzibikak en Umán. Este terreno, con uso de suelo mixto, es ideal para desarrollos comerciales o residenciales, permitiendo una gran flexibilidad de construcción. La densidad permitida, junto con un coeficiente de ocupación del suelo (COS) favorable, brinda la oportunidad de maximizar el uso del espacio, adaptándose a diversas necesidades. Ubicado frente a la carretera, el acceso a este lote es conveniente y atractivo para cualquier tipo de negocio. Además, el predio cuenta con toda la documentación en regla, incluidas las escrituras, garantizando la seguridad jurídica al comprador. La factibilidad de servicios es otro punto a favor, asegurando que las necesidades de infraestructura estén cubiertas. Comparado con otros corredores comerciales de la región, este terreno ofrece una propuesta competitiva y realista para aquellos que buscan invertir en Umán. La restricción de constru...

$576,155.76 MXN

Presentamos un predio de 1,526 metros cuadrados en venta, ubicado sobre la calle Hunucmá - Umán en la colonia Dzibikak de Umán. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una variedad de desarrollos tanto comerciales como residenciales, ofreciendo flexibilidad para inversionistas. La densidad permitida en esta zona es atractiva, permitiendo edificaciones de múltiples niveles que pueden maximizar el retorno de inversión.Este lote tiene servicios al frente y factibilidad de servicios, lo cual es un punto crítico para simplificar el proceso de desarrollo y construcción. Las escrituras y documentación están en regla, lo que asegura una transacción sin complicaciones. Comparado con otros corredores cercanos, este terreno presenta un acceso directo a la carretera y un costo más competitivo, lo que lo convierte en una alternativa viable. La restricción de construcción permite proyectar un desarrollo acorde a las necesidades del mercado, asegurando su valorización a largo pl...

$576,155.76 MXN

Presentamos un predio de 1526 metros cuadrados en venta, situado en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak, Umán. Este lote cuenta con uso mixto, lo que lo convierte en una opción atractiva para desarrolladores que buscan maximizar la rentabilidad a través de diversos tipos de construcción, desde residencias hasta comercios. La densidad permitida y el coeficiente de ocupación del suelo (COS) son ventajas que facilitarán el desarrollo del proyecto que tengas en mente.Además, la propiedad tiene escrituras y documentación en regla, asegurando una compra sin complicaciones. Con servicios al lote y factibilidad de servicios, la infraestructura está lista para iniciar cualquier proyecto. Frente a la carretera, facilitará el acceso y la visibilidad para futuros clientes. Comparado con otras zonas costeras o en expansión, el precio aquí se mantiene accesible, ideal para quienes buscan entrar al mercado en crecimiento. Este predio es una opción tangible para tus planes.

$576,155.76 MXN

Descubre este excepcional terreno de 1526 metros cuadrados, situado en la calle Hunucmá, Umán, dentro de la colonia Dzibikak. Con uso de suelo definido para desarrollo comercial y habitacional, este predio presenta una oportunidad única para desarrolladores. La densidad permitida, junto con el coeficiente de ocupación (COS) y el coeficiente de utilización de suelo (CUS) favorables, permiten maximizar el potencial del lote, haciendo viable un proyecto mixto. El terreno está debidamente escriturado y cuenta con documentación en regla, elemento vital que otorga seguridad jurídica al comprador. Su frente a la carretera garantiza visibilidad y fácil acceso. Además, la factibilidad de servicios al lote es un gran plus que no se encuentra en todas las áreas. Comparado con otras zonas de Umán, esta propiedad se distingue por su versatilidad y disposición para un desarrollo de gran envergadura. Una opción con múltiples posibilidades.

$576,155.76 MXN

Te presentamos un predio de 1526 metros cuadrados ubicado en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak. Con uso de suelo mixto, este terreno es altamente atractivo para desarrolladores que buscan maximizar su inversión. El terreno tiene un amplio frente a la carretera, facilitando el acceso y la visibilidad de cualquier proyecto que se desee implementar. A diferencia de otros corredores en la zona, aquí se cuenta con una factibilidad de servicios robusta, lo que asegura que se pueden instalar los servicios necesarios sin complicaciones. Las escrituras y toda la documentación están en orden, brindando seguridad jurídica al comprador. Se deben considerar las restricciones de construcción y los índices de COS y CUS que pueden aplicarse en este terreno. La densidad permite una amplia gama de usos, lo que resulta en un gran margen de maniobra para cualquier desarrollador.

$576,155.76 MXN

Se presenta un predio de 1526 metros cuadrados en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak, en Umán. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite múltiples opciones de desarrollo, desde vivienda hasta comercio, aumentando su atractivo para inversionistas y desarrolladores. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que asegura que el lote está listo para iniciar cualquier proyecto, siempre que cumpla con las restricciones de construcción locales. A diferencia de otros terrenos en la zona, este posee escrituras y documentación en regla, un factor crucial que otorga seguridad jurídica al comprador. Con un frente a la carretera, su visibilidad supone una ventaja adicional, generando tráfico vehicular e interés. Las especificaciones de COS y CUS presentan un margen favorable para maximizar la edificación y la densidad, haciéndolo aún más atractivo en un mercado competitivo.

$576,155.76 MXN

Oportunidad de compra en Umán: un predio de 1526 metros cuadrados en la calle Hunucmá - Umán, colonia Dzibikak. Este terreno se encuentra clasificado para uso mixto, lo que proporciona al comprador la flexibilidad de desarrollar proyecto habitacional o comercial. Al tener COS y CUS definidos, asegura una mayor densidad y aprovechamiento del espacio, aumentando el retorno de inversión en su desarrollo.La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una transacción transparente y ágil. Frente a la carretera, el terreno tiene acceso a servicios al lote y factibilidad de servicios, lo que lo hace atractivo frente a otras áreas como el Corredor Empresarial de Mérida. También evita restricciones de construcción que pueden complicar otros proyectos. Esta es una opción sólida para quienes buscan un espacio con posibilidades de crecimiento real y sostenible en una zona en expansión.

$576,155.76 MXN

Presentamos un terreno comercial de 1,526 metros cuadrados, situado en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak, Umán. Este predio cuenta con escrituras y documentación en regla, lo cual garantiza una compra segura y sin contratiempos. Su uso de suelo definido permite un desarrollo de uso mixto, lo que implica flexibilidad para construir tanto residencias como espacios comerciales. El lote tiene un frente considerable a la carretera, facilitando el acceso y aumentando la visibilidad del proyecto. La factibilidad de servicios es alta, y se pueden conectar todos los servicios esenciales al lote sin complicaciones. Además, los indicadores de COS y CUS ofrecen una densidad atractiva para proyectos en comparación con otras zonas cercanas, que presentarán restricciones más severas. Invertir en este terreno significa tener una base sólida para futuros desarrollos comerciales o residenciales en una ubicación con creciente demanda en el sur de Mérida.

$576,155.76 MXN

Presentamos un terreno de 1526 metros cuadrados en venta, situado en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak, un área en crecimiento con gran potencial. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite diversas edificaciones y actividades, ofreciendo flexibilidad para desarrolladores y empresarios. Los COS y CUS son competitivos, proporcionando la oportunidad de maximizar la densidad del proyecto.Además, el terreno ya cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una transacción segura y rápida. La factibilidad de servicios esencial al lote está verificada, algo fundamental en el desarrollo de cualquier proyecto. Su ubicación frente a la carretera y con acceso rápido a otras vías importantes lo posiciona favorablemente en comparación con otros corredores de Umán, donde la escasez de terrenos bien documentados limita las oportunidades. Este predio es una opción sólida para quien busque construir un futuro próspero en la región.

$576,155.76 MXN

Se ofrece en venta un predio de 1526 metros cuadrados, ubicado en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak. Este terreno cuenta con uso de suelo definido para desarrollo de uso mixto, permitiendo tanto actividades comerciales como residenciales, lo que es una ventaja para desarrolladores que buscan diversificar su proyecto. Al estar frente a la carretera, el acceso es óptimo, facilitando el tránsito de clientes y proveedores. Además, su documentación está en regla, lo que brinda la seguridad legal necesaria para una correcta operación. Los servicios al lote están garantizados, asegurando la factibilidad de servicios básicos como agua, luz y drenaje. En comparación con otras áreas de Umán, donde los terrenos carecen de ciertas facilidades, este predio se presenta como una opción viable para inversionistas que buscan un desarrollo sustentable y con proyección en una colonia que comienza a repuntar.

$576,155.76 MXN

Presentamos un terreno comercial de 1526 metros cuadrados en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak, ideal para desarrolladores con un enfoque en el uso mixto. Este predio tiene un uso de suelo definido, permitiendo una mayor densidad y versatilidad en el tipo de construcción. Con un COS y CUS atractivos, este lote se presenta como una opción sólida, especialmente al contar con servicios al lote y factibilidad de servicios básicos, lo que simplifica el proceso de edificación.Situado frente a la carretera, ofrece un acceso fácil y visibilidad, aspectos clave para cualquier proyecto comercial. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que otorga seguridad jurídica al comprador. Comparado con otros corredores en la región, este lote presenta una oportunidad única en un área que ha mostrado un desarrollo constante, permitiendo maximizar el retorno de la inversión a largo plazo.

$576,155.76 MXN

Se ofrece a la venta un terreno de 1526 metros cuadrados, ubicado en la calle de Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que proporciona flexibilidad para el desarrollo comercial y residencial. Al estar definido en este rango, el comprador tiene la ventaja de poder construir según sus necesidades específicas, sin las restricciones que presentan otros lotes en la región. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza la seguridad jurídica de la transacción. Es fundamental considerar la factibilidad de servicios al lote, ya que esto facilitará el desarrollo. El terreno tiene frente a la carretera, lo que permite una excelente visibilidad y acceso. Comparado con otras zonas de Umán, este lote presenta un costo competitivo, sin las limitaciones estrictas en COS y CUS de áreas más urbanizadas. Se trata de una opción sólida en una colonia que muestra un crecimiento moderado.

$576,155.76 MXN

Oportunidad de inversión en un terreno de 1526 metros cuadrados en la calle de Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo cual permite diversas posibilidades de desarrollo que se ajustan tanto a residencias como a comercios. Su ubicación frente a la carretera garantiza un acceso fluido y visibilidad para futuros proyectos. La propiedad ya tiene escrituras y documentación en regla, brindando tranquilidad a los desarrolladores que buscan evitar complicaciones legales.Con un coeficiente de ocupación del suelo (COS) y coeficiente de utilización del suelo (CUS) favorable, este terreno facilita el desarrollo de proyectos con densidad adecuada. La factibilidad de servicios también está confirmada, lo que representa una ventaja competitiva frente a otros lotes en la región. Comparado con áreas como el centro de Umán, donde la oferta es limitada y los precios son más altos, este terreno se presenta como una solución viable para quienes desean invert...

$576,155.76 MXN

Se ofrece para la venta un terreno comercial de 1526 metros cuadrados, ubicado en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak de Umán. Este predio cuenta con un uso de suelo definido para uso mixto, lo que permite un desarrollo flexible que puede incluir tanto actividades comerciales como residenciales, aumentando su atractivo en el mercado. La densidad permitida y los coeficientes de ocupación (COS y CUS) facilitan proyectos ambiciosos sin restricciones severas de construcción.La propiedad tiene escrituración y documentación en regla, un aspecto esencial que garantiza la seguridad jurídica de la inversión. Además, cuenta con factibilidad de servicios y acceso directo frente a la carretera, asegurando conectividad y visibilidad. Comparado con otras áreas, este terreno presenta una oportunidad accesible en una zona con creciente demanda. Es un activo que se reafirma como un sólido paso hacia el desarrollo comercial y residencial en la región.

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Se pone a la venta un terreno de 1526 metros cuadrados ubicado en la calle de Hunucmá – Umán, dentro de la colonia Dzibikak en Umán. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto actividades comerciales como habitacionales, garantizando versatilidad en el proyecto. Tiene un frente amplio a la carretera, lo que proporciona visibilidad y acceso, ideal para atraer tráfico peatonal y vehicular.El lote incluye escrituras y documentación en regla, facilitando un proceso de compra seguro y confiable. Además, cuenta con la factibilidad de servicios básicos, lo cual es esencial para el desarrollo inmediato. El COS y CUS están definidos, lo que le otorga al comprador claridad en cuanto a densidad y volumen constructivo, minimizando futuras restricciones de construcción. Comparado con otras zonas de Umán, este terreno ofrece un desempeño sólido en el mercado local, siendo una elección estable para proyectos comerciales o residenciales.

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Presentamos un terreno de 1526 metros cuadrados en la calle Hunucmá, en la colonia Dzibikak de Umán. Este predio tiene uso de suelo definido, permitiendo un uso mixto que facilita diversas construcciones, desde residenciales hasta comerciales. Al contar con escrituras y documentación en regla, garantiza seguridad jurídica para el comprador o desarrollador.Con un frente amplio a la carretera y servicios al lote, la factibilidad de servicios es un aspecto fundamental para el desarrollo planeado. El Coste de Ocupación del Suelo (COS) y el Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS) son competitivos, lo que permite una buena densidad de edificación. Comparado con otros corredores como el de Mérida, este terreno ofrece condiciones atractivas en un mercado que sigue creciendo, sin las altas restricciones de construcción de las zonas más urbanizadas. Aquí, tu inversión puede florecer con un proyecto que se adapte a las necesidades del área.

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Presentamos un predio de 1526 metros cuadrados en la calle Hunucmá - Umán, específicamente en la colonia Dzibikak. Este terreno presenta un uso de suelo mixto, permitiendo una versatilidad en el desarrollo que dificultan de encontrar en otras áreas de Umán. Con un adecuado coeficiente de ocupación del suelo (COS) y coeficiente de uso de suelo (CUS), este lote se adapta a proyectos comerciales, residenciales o de servicios.La factibilidad de servicios está garantizada, lo que es crucial para cualquier desarrollo. La documentación está en regla, incluyendo las escrituras, lo cual ofrece tranquilidad legal y una inmediata capacidad de operación al comprador o desarrollador. Convecámonos que, frente a la carretera, la visibilidad y el acceso son factores determinantes. A diferencia de otras zonas como la colonia Emiliano Zapata, este terreno asegura un tráfico constante gracias a su ubicación estratégica dentro de la trama urbana.

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Terraza en venta de 1526 metros cuadrados en la calle Hunucmá - Umán, colonia Dzibikak, un área con uso de suelo definido que permite proyectos de uso mixto. Este predio, con un COS y CUS competitivos, garantiza un retorno atractivo de inversión para desarrolladores. Con su frente a la carretera, se beneficia de un tráfico constante, lo que se traduce en mayor visibilidad y acceso. La densidad permitida en la zona optimiza el aprovechamiento del espacio, permitiendo edificaciones que se ajusten a diversas necesidades comerciales o habitacionales. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que aporta seguridad jurídica al comprador. Con factibilidad de servicios disponibles, este lote es una opción sólida frente a otros corredores menos accesibles, ofreciendo un entorno favorable para el crecimiento de su proyecto. La restricción de construcción es acorde a la normatividad local, facilitando su desarrollo.

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Oportunidad comercial en Umán. Se pone a la venta un terreno de 1526 metros cuadrados, ubicado en la calle Hunucmá - Umán, colonia Dzibikak. El predio, con uso de suelo mixto, permite una versatilidad excepcional para desarrolladores y empresarios. La densidad permitida en esta zona es favorable para proyectos diversos, desde tiendas hasta edificios de servicios. Además, el terreno tiene un frente considerable a la carretera, garantizando buena visibilidad y acceso.Este lote cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura una compra transparente y sin complicaciones. La factibilidad de servicios es otra ventaja destacada en la zona. Comparado con otras áreas de Umán, como la calle 12, este predio ofrece mayores dimensiones y un acceso más directo. No es común encontrar terrenos de este tamaño y características en el mercado local, lo que convierte esta propuesta en un activo valioso.

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Presentamos un terreno comercial de 1526 m² en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak, una área que ha mostrado un crecimiento sostenido. Este predio cuenta con uso mixto, lo que permite una variedad de desarrollos, desde viviendas hasta proyectos comerciales. La factibilidad de servicios es un aspecto esencial, ya que se encuentran disponibles los servicios al lote, garantizando un desarrollo ágil y eficiente. Además, el terreno posee escrituras y documentación en orden, brindando seguridad jurídica al comprador.Con un COS y CUS competitivos, este lote se destaca frente a la carretera, lo que lo hace accesible y visible. Comparativamente, la zona ofrece un mayor atractivo que otros corredores industriales cercanos por su versatilidad. La densidad permitida ofrece oportunidades únicas de construcción, sin restricciones que limiten su potencial. En definitiva, este terreno se presenta como un activo valioso en el presente y futuro del desarrollo regional.

$953,897.1 MXN

Presentamos un predio de 2246 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak de Umán. Este lote cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo una amplia gama de desarrollos, desde comerciales hasta residenciales, lo que representa una ventaja significativa para el comprador o desarrollador. La zona se caracteriza por su crecimiento sostenido y la demanda de proyectos multifuncionales.Las escrituras y documentación están en regla, garantizando la transparencia y seguridad en la operación. Además, el predio tiene frente a la carretera, lo que aumenta la visibilidad y accesibilidad. Con servicios al lote y factibilidad de servicios, es posible proyectar un desarrollo atractivo. Comparado con otras zonas de Umán, este terreno ofrece una densidad adecuada que favorece la edificación, sin las restricciones de construcción que pueden limitar otras áreas. Aquí, el potencial se encuentra en el equilibrio entre rentabilidad y flexibilidad.

$953,897.1 MXN

Presentamos un predio de 2246 metros cuadrados para venta, localizado en la calle de Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak, Umán. Este lote cuenta con un uso de suelo definido que permite un aprovechamiento mixto, lo que otorga al comprador o desarrollador la flexibilidad para crear un proyecto que puede integrar tanto viviendas como comercios, respondiendo así a la demanda local. La ventaja de contar con escrituras y documentación en regla no es menor; asegura una transacción transparente y segura, algo esencial en el desarrollo de proyectos. La cercanía del terreno frente a la calle y a servicios al lote facilita su acceso y mejora su atractivo. Comparado con otras zonas cercanas, donde la densidad y restricción de construcción son más estrictas, este predio presenta un perfil favorable para varias propuestas. Sin duda, es una opción valiosa dentro del mercado actual de inmuebles comerciales en Umán.

$953,897.1 MXN

Presentamos un predio de 2,246 metros cuadrados en la calle Hunucmá - Umán, dentro de la colonia Dzibikak, en Umán. Este terreno cuenta con un uso de suelo mixto que permite diversas opciones para desarrollo comercial y residencial, proporcionando flexibilidad al comprador o desarrollador. Con un COS y CUS adecuados, la posibilidad de maximizar la construcción se torna palpable, lo que agrega valor al proyecto. Además, el lote se encuentra frente a la carretera, asegurando un acceso cómodo y visibilidad atractiva para cualquier negocio. Las escrituras y la documentación se encuentran en regla, lo cual es fundamental para evitar problemas legales y agilizar el proceso de adquisición. A diferencia de otros corredores donde las restricciones son rigurosas, en esta área hay opción de densidad, facilitando la construcción de más unidades. Este predio ofrece factibilidad de servicios básicos, lo cual es un punto a favor para un desarrollo exitoso.

$2,500,875 MXN

Terreno en venta de 2633 metros cuadrados, ubicado en la calle de Uman, colonia Poxila, Umán. Esta área en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollar proyectos comerciales, residenciales o inmobiliarios. Aprovecha la oportunidad de invertir en una ubicación estratégica con excelentes perspectivas de desarrollo. No dejes pasar esta opción única en un entorno en expansión.