Precio MXN/m²
$8,603 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$6,227 MXN
Q3 · 75%$8,636 MXN
Mediana$8,603 MXN
4 Terrenos en Venta en Dolores Patron, Mérida, Yucatán
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Dolores Patron
1/4
$5,850,000 MXN
Presentamos este terreno de 680 metros cuadrados ubicado en la calle de 0, en la reconocida colonia García Gineres de Mérida. Este predio cuenta con documentos y escrituras en regla, lo que garantiza una transacción segura y clara. El uso de suelo definido para esta área permite un desarrollo de uso mixto, ofreciendo al comprador opciones versátiles para proyectos comerciales o residenciales. Con un amplio frente a la calle, el lote tiene buena visibilidad y acceso. Además, el terreno incluye servicios disponibles y factibilidad de servicios, lo que simplifica el proceso de construcción y minimiza restricciones. Comparado con terrenos en el centro, este ofrece un costo más competitivo sin sacrificar conectividad. Las amenidades como estacionamiento y planta de luz son un plus significativo, facilitando la operatividad del inmueble.
Terreno en García Ginerés, Mérida
Terreno | Venta | 680 m²
1/2
$24,000,000 MXN
Presentamos un amplio terreno de 6000 metros cuadrados, ubicado en la calle 0 de la colonia Altozano, Mérida. Este predio cuenta con uso de suelo definido para uso mixto, lo que permite flexibilidad en el desarrollo. La densidad y los parámetros de construcción son favorables, con posibilidad de generar importantes rendimientos. Además, posee escrituras y documentación en regla, lo cual brinda seguridad y confianza al comprador o desarrollador.Frente a la calle, este lote tiene acceso fácil y directo, indispensable para cualquier tipo de comercio. Los servicios al lote están garantizados y existe factibilidad de servicios, un aspecto crucial que facilita la ejecución de proyectos. La presencia de estacionamiento y una planta de luz añaden valor significativo al inmueble. Comparado con otros sectores de Mérida, la oferta aquí es competitiva y presenta un camino claro hacia la rentabilidad.
Terreno Carretera Mérida - Progreso, Yucatán
Terreno | Venta | 6,000 m²
1/7
$9,000,000 MXN
Se presenta un terreno de 1,445.4 m² en la calle de 0, en la colonia García Gineres de Mérida. Este predio, con escritura y documentación en regla, brinda la seguridad que todo desarrollador requiere. Su uso de suelo mixto, que permite tanto comercial como residencial, ofrece flexibilidad al emprender un proyecto, adaptándose a distintas necesidades del mercado. Con un frente significativo a la calle, se garantiza visibilidad y fácil acceso. Los servicios al lote, así como la factibilidad de servicios, aseguran el suministro básico para cualquier construcción. Entre las amenidades, el terreno dispone de estacionamiento, bodega y planta de luz, características que aumentan su valor. Comparado con otros corredores de la ciudad, como el de Prolongación de Paseo de Montejo, este terreno destaca por su potencial de espacio y su entorno consolidado, ideal para proyectos de considerable densidad en una zona en desarrollo.
Terreno con Construcción en García Ginerés, Mérida
Terreno | Venta | 1,445.4 m²
1/18
$5,700,000 MXN
Terreno en venta en excelente ubicación en la colonia García Ginerés, cerca del Parque de las Américas, Circuito Colonias y Av. Colón. Cuenta con 680 m² de terreno, totalmente bardeado y con todos los servicios: agua potable y luz. Rodeado de casas coloniales y calles amplias arboladas, ideal para proyecto habitacional o inversión.
Venta de terreno en Garcia Gineres, cerca del parque de las Américas
Terreno | Venta | 660 m²
Información de Terrenos en Venta en Dolores Patron, Mérida, Yucatán
La adquisición de terrenos en Dolores Patron, Mérida, Yucatán, representa una oportunidad de inversión estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo en la región. Dolores Patron se ha convertido en un punto clave para la expansión empresarial por su ubicación privilegiada y conectividad con importantes vías de comunicación.
Con una infraestructura en constante mejora y un ambiente propicio para la inversión, Dolores Patron ofrece un entorno ideal para desarrollar proyectos industriales, comerciales o habitacionales. Su cercanía al centro de Mérida y a otras localidades de interés la convierten en una opción atractiva tanto para inversionistas nacionales como internacionales.
Beneficios clave de comprar Terrenos en Dolores Patron, Mérida, Yucatán
- Ubicación estratégica con acceso fácil a vías de comunicación principales.
- Crecimiento poblacional y demanda de servicios y productos en constante aumento.
- Infraestructura pública y privada en desarrollo constante.
- Potencial de revalorización a mediano y largo plazo.
- Ambiente empresarial favorable con incentivos gubernamentales.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Dolores Patron, Mérida. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
1,445.4 m²
Mediana
Q1 · 25%680 m²
Q3 · 75%6,000 m²
Mediana1,445.4 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Dolores Patron: Precio mediano $8,602.94 MXN/m², con variación intercuartílica del 28.0% (Q1: $6,226.65 - Q3: $8,636.36). Superficie mediana: 1,445.4 m², rango intercuartílico 5,320 m². Los cuartiles muestran mercado de venta con precios moderadamente concentrados y buena disponibilidad.
Proceso para comprar Terrenos en Dolores Patron, Mérida, Yucatán con Spot2.mx
Encontrar el terreno perfecto en Dolores Patron, Mérida, Yucatán, puede parecer un desafío, pero con Spot2.mx, el proceso es sencillo, rápido y acompañado. Te aseguramos una experiencia segura y eficiente, guiándote en cada etapa para que tomes la mejor decisión de inversión y logres tus objetivos de negocio o personales.
Spot2.mx opera en Dolores Patron, Mérida, Yucatán, con un enfoque de captación de inventario de calidad. Nuestros asesores se dedican a validar cada opción y asegurar que solo se muestren terrenos reales y disponibles. Nos concentramos en las zonas core de Dolores Patron para ofrecerte las ubicaciones más estratégicas y con mayor potencial. Tu tranquilidad es nuestra prioridad.
- 01Busca el spot ideal: Explora nuestro catálogo de terrenos en Dolores Patron, Mérida, Yucatán, seleccionando filtros como precio, tamaño y ubicación para encontrar la opción que mejor se adapte a tus necesidades.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Nuestro equipo de expertos te brindará asesoría personalizada para responder a tus preguntas y ayudarte a evaluar las diferentes opciones disponibles.
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- 04Firma con asesoría profesional: Te acompañaremos en la negociación y el proceso de firma, asegurando que todos los trámites legales se realicen correctamente.
- 05Acompañamiento en todas las etapas: Desde la búsqueda hasta la conclusión de la compra, te brindamos un servicio integral para garantizar una experiencia exitosa y sin contratiempos.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Terrenos en Dolores Patron, Mérida, Yucatán?
Los precios de venta de terrenos en Dolores Patron varían considerablemente dependiendo de la ubicación, dimensiones, topografía y servicios disponibles. Considerando diversas zonas de Dolores Patron, Mérida, Yucatán, los precios se ubican dentro de un rango amplio, aunque, con una mediana de $8,636, representa un punto de referencia para la comparación. Te recomendamos explorar las opciones actualizadas en Spot2.mx, donde podrás encontrar detalles específicos de cada terreno y analizar las características que influyen en su valor.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Dolores Patron, Mérida, Yucatán?
Dolores Patron, Mérida, Yucatán, se beneficia de una excelente ubicación estratégica. Conecta con la autopista Mérida-Cancún, facilitando el acceso a puertos, aeropuertos y centros logísticos clave. Además, su proximidad a la capital, Mérida, permite aprovechar la infraestructura y servicios de la ciudad. La zona también cuenta con parques industriales en desarrollo, lo que la convierte en un lugar ideal para empresas que buscan expandirse o establecerse en la región. Su creciente desarrollo comercial atrae a nuevos negocios y consumidores.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
La demanda de terrenos en Dolores Patron, Mérida, Yucatán, ha aumentado debido a su crecimiento poblacional y desarrollo económico. Sin embargo, Spot2.mx te simplifica la búsqueda. Nuestra plataforma te permite acceder a un amplio inventario de terrenos disponibles, filtrando por precio, tamaño, ubicación y características específicas. Nos aseguramos de que la información esté actualizada y que los vendedores estén verificados para brindarte una experiencia segura y eficiente. Encontrar el terreno perfecto es más fácil de lo que imaginas con Spot2.mx.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Dolores Patron, Mérida, Yucatán?
En Dolores Patron, Mérida, Yucatán, se observa un crecimiento en diversas industrias, incluyendo la manufactura ligera, la construcción, el comercio y los servicios. La cercanía a Mérida y el desarrollo de parques industriales han atraído a empresas de diferentes sectores. El sector inmobiliario también experimenta un auge, con nuevos proyectos residenciales y comerciales en constante evolución. Esta diversificación industrial contribuye al dinamismo económico de la zona y genera oportunidades para la inversión en terrenos.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la plataforma líder en México especializada en inmuebles comerciales e industriales. En lugar de buscar en múltiples fuentes, obtienes acceso a un inventario actualizado y verificado de terrenos en Dolores Patron, Mérida, Yucatán. Ofrecemos herramientas de filtrado avanzadas, información detallada de cada propiedad y contacto directo con los propietarios o representantes. Nuestra validación de usuarios te garantiza seguridad y transparencia en cada transacción. Encuentra tu terreno ideal de manera rápida, segura y eficiente con Spot2.mx, la mejor opción para tu inversión inmobiliaria.
Actualizado el 14 de noviembre de 2026
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