10 Terrenos en Venta en Tlalnepantla, México

$680,000 MXN

Oportunidad única de adquirir un terreno de 2,713 m² en la colonia San Lorenzo, Tlalnepantla de Baz. Este terreno ofrece un gran potencial de desarrollo en una zona estratégica. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno. Ideal para construir tu proyecto.Cuenta con 2 frentes.Uso de suelo mixto (habitacional, industrial, comercial)

$23,920,000 MXN

Terreno comercial e industrial en venta ubicado en Patio Cedro, dentro del Centro Industrial Tlalnepantla, en Tlalnepantla de Baz, Estado de México. Cuenta con una superficie de 15,947 m², ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, industriales, logísticos, centros de distribución, patios de maniobras, almacenamiento o naves industriales. Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad con importantes vialidades y corredores industriales de la zona metropolitana, facilitando la movilidad de mercancías y operaciones. Representa una gran oportunidad de inversión por su tamaño, versatilidad y potencial de crecimiento.

$36,800,000 MXN

Terreno comercial e industrial en venta ubicado en Centro Industrial Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz, Estado de México, una de las zonas con mayor actividad económica y logística del área metropolitana. Cuenta con una superficie de 2,500 m² y uso de suelo industrial, lo que permite desarrollar proyectos comerciales, centros de distribución, bodegas, patios de maniobras, almacenamiento, industria ligera o inversiones patrimoniales de largo plazo. Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad con importantes vialidades y corredores industriales de la región, favoreciendo la operación y movilidad de mercancías. Se encuentra en una zona con alta demanda, crecimiento constante y gran potencial de plusvalía.

$35,000,000 MXN

Terreno de 1806 metros cuadrados en venta, ubicado en el Centro de Tlalnepantla, Estado de México, colonia San Javier. Este predio posee un uso de suelo mixto, permitiendo así desarrollos comerciales y residenciales, lo que brinda una oportunidad versátil para inversionistas y desarrolladores. Su configuración permite un coeficiente de ocupación del suelo (COS) favorable, ideal para maximizar la construcción. El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, facilitando una transacción ágil y segura. Al estar frente a la carretera, brinda excelente visibilidad y acceso vehicular, elementos clave en el sector comercial. Comparado con otras zonas como el corredor de Gustavo Baz, aquí se observa un dinamismo comercial en crecimiento. Además, se asegura la factibilidad de servicios, un aspecto fundamental para cualquier proyecto. La restricción de construcción es mínima, lo que ofrece libertad de diseño.

$35,000,000 MXN

Se pone a la venta un predio excepcional de 1,170 metros cuadrados en la calle principal del Centro de Tlalnepantla, en la colonia San Javier. Este terreno cuenta con uso de suelo definido, lo que permite un desarrollo mixto, y es ideal para proyectos comerciales y residenciales. La configuración de COS y CUS optimiza el potencial de construcción, permitiendo un uso versátil del espacio. Además, el terreno presenta servicios al lote y factibilidad de servicios, lo que facilitará cualquier desarrollo o construcción futura. Su ubicación, frente a la carretera, garantiza una buena afluencia de tránsito, en comparación con otras zonas del Estado de México, que podrían resultar más congestionadas. Las escrituras y la documentación están en regla, asegurando una operación transparente y segura. La restricción de construcción es mínima, permitiendo al comprador explorar diversas opciones de desarrollo. Es una excelente oportunidad en el dinámico mercado de Tlalnepantla.

$32,000,000 MXN

Terreno en venta con uso de suelo HM9/30 Habitacional Mixto, ideal para desarrollo vertical. Forma trapezoidal con tres frentes a avenidas principales. Permite hasta 9 niveles, 128 departamentos, áreas comunes, 20 locales en PB y 170 cajones en sótano. Ubicación estratégica con alto potencial de retorno.

$1,500,000 MXN

Se renta y vende un terreno de 5000 m² en la calle de Tlalnepantla, en la colonia San Lorenzo, Tlalnepantla de Baz. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, ideal para desarrollos que requieren tanto comercial como habitacional. La densidad permitida y los parámetros de COS y CUS son favorables para maximizar el aprovechamiento del lote. La ubicación ofrece un amplio frente a la calle, lo que garantiza visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de negocio. Además, su documentación y escrituras están en regla, lo cual es fundamental para una operación sin complicaciones. A diferencia de otros corredores más saturados, como el de Naucalpan, este terreno brinda una oportunidad única en un área en transformación. Los servicios están disponibles y la factibilidad de conexión es inminente. Así, se presenta una alternativa sólida para aquellos que buscan un lugar con características únicas y gran potencial de desarrollo en la zona.

$35,700,000 MXN

Presentamos un terreno de 2700 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de Tabla Honda, colonia Tabla Honda, Tlalnepantla de Baz. Este predio tiene un uso de suelo definido que permite uso mixto, brindando al comprador la flexibilidad para desarrollar distintos proyectos que se ajusten a las necesidades del mercado. La densidad permitida representa una ventaja clave para desarrolladores que buscan maximizar su inversión.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura la seguridad jurídica en su operación. Además, tiene acceso directo frente a la carretera, lo cual permite una alta visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales. La factibilidad de servicios en la zona asegura que no habrá restricciones de construcción que limiten el desarrollo. Comparado con otros corredores comerciales, este predio se presenta como una opción robusta y sólida en un área con buena conectividad y servicios.

$13,700,000 MXN

Presentamos un terreno de 737 metros cuadrados en Excelsior 790, colonia Prensa Nacional, Estado de México. Este predio está inscrito con escrituras y documentación en regla, lo que asegura a los compradores y desarrolladores un proceso de adquisición claro y transparente. La propiedad permite un uso mixto, ideal para proyectos que requieran una combinación de oficinas, comercio y residencial. Su frente a la calle ofrece visibilidad y accesibilidad, con servicios al lote disponibles y factibilidad de servicios asegurada. La densidad permitida y los coeficientes de ocupación y uso del suelo (COS y CUS) brindan flexibilidad para la construcción. Comparado con terrenos en zonas vecinas como Tlalnepantla, esta ubicación presenta una ventaja competitiva en costos y potencial de desarrollo. Considerando la restricción de construcción en áreas aledañas, este terreno ofrece un respiro y una oportunidad real para el desarrollo dentro de una comunidad bien establecida. Además, se incluyen bañ...

$17,500,000 MXN

Terreno comercial en venta ubicado sobre Av. Jesús Reyes Heroles, en Ampliación Valle Ceylán, Tlalnepantla de Baz, Estado de México. Cuenta con 658 m² de terreno y forma triangular, con laterales aproximados de 31 m y 32 m, y base de 6.8 m de frente. Su ubicación sobre avenida principal brinda excelente visibilidad y flujo vehicular, ideal para comercio, punto de atención, servicios, exhibición, proyecto publicitario, estacionamiento, patio operativo o inversión patrimonial. Una opción con alto potencial para negocios que buscan presencia en una vialidad estratégica.