Precio MXN/m²
$16,410 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$11,415 MXN
Q3 · 75%$27,134 MXN
Mediana$16,410 MXN
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Desliza y descubre5 Terrenos en Venta en Tlalnepantla, Estado de México
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Tlalnepantla
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$23,920,000 MXN
Terreno comercial e industrial en venta ubicado en Patio Cedro, dentro del Centro Industrial Tlalnepantla, en Tlalnepantla de Baz, Estado de México. Cuenta con una superficie de 15,947 m², ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, industriales, logísticos, centros de distribución, patios de maniobras, almacenamiento o naves industriales. Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad con importantes vialidades y corredores industriales de la zona metropolitana, facilitando la movilidad de mercancías y operaciones. Representa una gran oportunidad de inversión por su tamaño, versatilidad y potencial de crecimiento.
Cedro
Terreno | Venta | 15,947 m²
1/1
$36,800,000 MXN
Terreno comercial e industrial en venta ubicado en Centro Industrial Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz, Estado de México, una de las zonas con mayor actividad económica y logística del área metropolitana. Cuenta con una superficie de 2,500 m² y uso de suelo industrial, lo que permite desarrollar proyectos comerciales, centros de distribución, bodegas, patios de maniobras, almacenamiento, industria ligera o inversiones patrimoniales de largo plazo. Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad con importantes vialidades y corredores industriales de la región, favoreciendo la operación y movilidad de mercancías. Se encuentra en una zona con alta demanda, crecimiento constante y gran potencial de plusvalía.
Centro Industrial
Terreno | Venta | 2,500 m²
1/1
$17,500,000 MXN
Terreno comercial en venta ubicado sobre Av. Jesús Reyes Heroles, en Ampliación Valle Ceylán, Tlalnepantla de Baz, Estado de México. Cuenta con 658 m² de terreno y forma triangular, con laterales aproximados de 31 m y 32 m, y base de 6.8 m de frente. Su ubicación sobre avenida principal brinda excelente visibilidad y flujo vehicular, ideal para comercio, punto de atención, servicios, exhibición, proyecto publicitario, estacionamiento, patio operativo o inversión patrimonial. Una opción con alto potencial para negocios que buscan presencia en una vialidad estratégica.
Avenida Reyes Heroles
Terreno | Venta | 658 m²
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$680,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 2,713 m² en la colonia San Lorenzo, Tlalnepantla de Baz. Este terreno ofrece un gran potencial de desarrollo en una zona estratégica. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno. Ideal para construir tu proyecto.Cuenta con 2 frentes.Uso de suelo mixto (habitacional, industrial, comercial)
Calle Mariano Escobedo 132
Terreno | Renta y Venta | 2,713 m²
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$32,000,000 MXN
Terreno en venta con uso de suelo HM9/30 Habitacional Mixto, ideal para desarrollo vertical. Forma trapezoidal con tres frentes a avenidas principales. Permite hasta 9 niveles, 128 departamentos, áreas comunes, 20 locales en PB y 170 cajones en sótano. Ubicación estratégica con alto potencial de retorno.
Valle Ceylán
Terreno | Venta | 1,950 m²
Información de Terrenos en Venta en Tlalnepantla, Estado de México
Los terrenos en venta en Tlalnepantla, Estado de México, representan una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan expandir su presencia en una de las áreas con mayor crecimiento del país. Esta localidad destaca por su estratégica ubicación, que permite un fácil acceso a la Ciudad de México y otras zonas comerciales clave. Con un mercado inmobiliario en constante movimiento, la demanda de terrenos es alta, lo que convierte a Tlalnepantla en un punto atractivo para adquirir propiedades.
Además, Tlalnepantla cuenta con una infraestructura robusta y en desarrollo, que incluye servicios básicos, transporte eficiente y una variedad de opciones comerciales que contribuyen al crecimiento económico. La variedad de terrenos disponibles permite a los compradores elegir según sus necesidades específicas: desde desarrollo residencial hasta instalaciones industriales, lo que asegura que cada inversión sea adecuada a los planes de negocio.
Beneficios clave de vender Terrenos en Tlalnepantla, Estado de México
- Acceso a una ubicación estratégica cerca de la Ciudad de México.
- Incremento de la demanda por desarrollos comerciales y residenciales.
- Conectividad con principales vías y transporte público eficiente.
- Posibilidad de aprovechar programas de desarrollo urbano en la región.
- Diversidad de opciones según el uso que se desee dar al terreno.
No pierdas la oportunidad de encontrar los mejores terrenos en venta en Tlalnepantla. Visita Spot2.mx, la única plataforma dedicada a inmuebles comerciales en México, y filtra las opciones según tus necesidades específicas. Aquí, puedes explorar toda nuestra oferta para realizar la mejor inversión.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en México. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
2,500 m²
Mediana
Q1 · 25%1,627 m²
Q3 · 75%6,021.5 m²
Mediana2,500 m²
Análisis estadístico completo de terrenos del corredor Tlalnepantla: Precio mediano $16,410.3 MXN/m², con variación intercuartílica del 95.8% (Q1: $11,415 - Q3: $27,134.4). Superficie mediana: 2,500 m², rango intercuartílico 4,394.5 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en Tlalnepantla, Estado de México?
Los precios de terrenos en Tlalnepantla oscilan entre $19,000 y $28,500 por metro cuadrado, con una mediana de $23,750. Esto significa que la mayoría de las opciones estarán dentro de este rango, lo que te permite evaluar diferentes terrenos y elegir el que mejor se adapte a tus necesidades.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Tlalnepantla, Estado de México?
Tlalnepantla goza de una ubicación privilegiada con acceso rápido a la Ciudad de México y otras importantes áreas industriales. Además, cuenta con importantes vías de comunicación que facilitan el transporte de mercancías y materiales. También hay un crecimiento significativo en infraestructura urbana que está atrayendo a más empresas a establecerse en la región.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
Encontrar terrenos disponibles no es complicado si utilizas herramientas adecuadas. En Spot2.mx, contamos con un inventario actualizado y opciones filtradas que te permiten ver solo aquellos terrenos que se alinean con tus necesidades. Desde la comodidad de tu hogar, puedes acceder a información precisa y objetiva.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Tlalnepantla, Estado de México?
Tlalnepantla alberga diversas industrias que van desde la manufactura ligera hasta el comercio y servicios. La localización geográfica favorece la instalación de empresas que requieren logística y distribución eficiente. Muchas compañías han elegido establecer allí centros de distribución y fábricas, gracias a la infraestructura que respalda sus operaciones.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
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Actualizado: 3 de agosto de 2026
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