Precio MXN/m²
$4,550 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$1,800 MXN
Q3 · 75%$13,498 MXN
Mediana$4,550 MXN
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Desliza y descubre22 Terrenos en Venta en Toluca Centro, Estado de México
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Toluca Centro
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$13,200,000 MXN
Se vende un terreno de 660 metros cuadrados en la calle José Vicente Villada, en la colonia Toluca de Lerdo Centro, ideal para desarrollos con uso mixto. Con un frente de 20 metros, este predio ofrece flexibilidad para proyectos comerciales o habitacionales. El uso de suelo definido es una gran ventaja, permitiendo maximizar la densidad de construcción y los COS y CUS establecidos. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que simplifica la ejecución de cualquier proyecto. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que otorga seguridad jurídica al comprador. Comparado con áreas adyacentes, este terreno es competitivo en precio y posibilidades de desarrollo, destacándose en un mercado donde encontrar lotes con estas características es cada vez más complicado. No dejes pasar la oportunidad de invertir en esta zona en crecimiento.
José Vicente Villada
Terreno | Venta | 660 m²
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$5,500,000 MXN
Se vende terreno con excelente frente a solo 50 mts. aprox. de Av. Las Torres.SITUACIÓN LEGAL: Cuenta con escrituras.FORMA DE PAGO: Solo recursos propios.
Terreno En Venta A 50 Metros De Las Torres, Santa A. Tlapaltitlan
Terreno | Venta | 933.3 m²
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$18,000,000 MXN
Se presenta un predio de 981 metros cuadrados en la calle Plutarco Gonzales, en la colonia San Bernardino, Estado de México, con escrituras y documentación en regla. Este terreno tiene un uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo tanto comercial como habitacional, ofreciendo una flexibilidad valiosa para desarrolladores e inversionistas. La densidad permitida y el coeficiente de ocupación del suelo (COS) y el coeficiente de utilizaci...
Terreno En Venta En El Centro De Toluca, A 1 Calle De La Alameda
Terreno | Venta | 981 m²
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$17,660,925 MXN
Presentamos un predio de 3,924.65 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle De Las Arboledas, en la colonia Geo Villas de la Ind, Toluca. Este terreno cuenta con documentación y escrituras en regla, lo que garantiza una transacción segura. Con uso de suelo mixto, el comprador o desarrollador podrá aprovechar al máximo la densidad y la diversidad de actividades permitidas, ideal para proyectos residenciales o comerciales. El terreno tiene un amplio frente a la calle, facilitando el acceso y la visibilidad para cualquier tipo de desarrollo. Además, ofrece factibilidad de servicios al lote, lo que es un plus importante para la construcción. Comparado con otros corredores de la ciudad, este terreno presenta un valor competitivo que lo hace atractivo en el mercado. Infórmate hoy sobre las posibilidades que te brinda.
Terreno En Venta A Un Costado De Bodega Aurrera De La Crespa Av. Vicente Lombardo Toledano.
Terreno | Venta | 3,924.65 m²
1/3
$20,000,000 MXN
Terreno comercial en Toluca con 13,234 m² de superficie, ubicado en zona estratégica con acceso directo a vías principales. Cuenta con frente de 52 m y fondo de 254.5 m, uso de suelo H.300.B que permite diversos desarrollos. Ideal para proyectos industriales, logísticos o comerciales, rodeado de infraestructura clave y con excelente conectividad hacia corredores productivos del Estado de México.
Calle Libertad
Terreno | Venta | 13,234 m²
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$4,500,000 MXN
TERRENO EN VENTA EN SOBRE LA CARRETERA TOLUCA-IXTLAHUCA-ATLACOMULCO Se encuentra ubicado sobre la carretera Toluca-Ixtlahuaca-Atlacomulco en el Ejido de San Marcos, Toluca; uno de los accesos al terreno es por la carretera a Atlacomulco, antes de la primer caseta de cuota a Ixtlahuaca, a menos de 50 metros se puede incorporar a la autopista Valle de Bravo.El terreno es de forma irregular y plano, cuenta con una superficie total de 5,832.4...
Terreno En Venta, Sobre Carretera A Atlacomulco, Ideal Para Construir Bodegas, Naves Y Oficinas - San Marcos Yachihuacaltepec
Terreno | Venta | 5,832.47 m²
1/6
$2,995,000 MXN
SUPER PRECIO¡¡¡ Excelente terreno para construir departamentos con una maravillosa vista a Tolucao para quien desee tener un negocio o bodega cerca del mercado 16 de Septiembre y del centro deToluca.
Terreno En Venta En Paseos Matlatzincas
Terreno | Venta | 1,870.36 m²
1/8
$5,900,000 MXN
Presentamos un terreno de 499 metros cuadrados en la calle Lerdo de Tejada, ubicado en la vibrante colonia La Merced (Alameda), Estado de México. Este predio, con uso de suelo mixto, permite una versatile densidad de desarrollo, lo que representa una gran ventaja para constructores e inversionistas. Frontando la calle, el terreno aseguran amplias posibilidades de visibilidad y acceso, esenciales para cualquier proyecto comercial o habitaciona...
Terreno En Venta En Toluca Centro Con Doble Frente
Terreno | Venta | 499 m²
1/7
$14,571,000 MXN
Te presento un predio impresionante de 8,095 metros cuadrados en la calle de la carretera libre Toluca s/n, en la colonia Toluca, Estado de México. Este terreno posee un uso de suelo mixto que permite una variedad de desarrollos comerciales y residenciales, lo cual maximiza su rentabilidad. Contar con escrituras y documentación en regla proporciona seguridad y agilidad en la transacción, esencial para cualquier inversionista serio. Además, el COS y CUS están definidos, lo que brinda claridad en la densidad permitida y el volumen construible.El terreno tiene un amplio frente a la carretera, facilitando el acceso y la visibilidad, ideal para negocios que buscan atraer tráfico. Comparado con otros corredores en la región, como el de Metepec, este lote ofrece condiciones más favorables en cuanto a costos y factibilidad de servicios. La restricción de construcción es mínima, permitiendo a los desarrolladores maximizar su inversión. Aquí pueden nacer grandes proyectos.
Se Vende Terreno Carretera Mexico - Toluca, Lerma
Terreno | Venta | 8,095 m²
1/10
$2,992,000 MXN
Este terreno comercial de 1870 metros cuadrados se sitúa en la calle Paseo Matlazincas, en la colonia Santa Bárbara, Estado de México. Su uso de suelo mixto permite diversas opciones de desarrollo, con un COS y CUS ventajosos que facilitan la maximización del espacio. Este predio cuenta con escritura y documentación en regla, lo que brinda seguridad al comprador en términos legales y de financiamiento. Además, al tener frente a la carre...
Terreno En Santa Bárbara
Terreno | Venta | 1,870 m²
1/10
$25,000,000 MXN
Se ofrece a la venta un terreno de 481 metros cuadrados en la calle Hermenegildo Galeana, en el corazón de Toluca de Lerdo Centro. Este predio presenta un uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, brindando flexibilidad para tu proyecto. Su frente a la calle otorga alta visibilidad, ideal para atraer flujo de clientes. Además, se encuentra en una zona consolidada y con tecnología de servicios adecuada, garantizando factibilidad de servicios básicos como luz y drenaje. Las escrituras y documentación están en regla, un aspecto vital para evitar cualquier inconveniente legal. Comparado con otras zonas como el corredor Plaza de la Ciudadela, este terreno se destaca por su accesibilidad y la posibilidad de aprovechar un mayor COS y CUS. No hay restricciones de construcción significativas, lo que maximiza las opciones de desarrollo.
Terreno Hermenegildo Galeana (toluca Centro)
Terreno | Venta | 481 m²
1/14
$50,000,000 MXN
Presentamos un predio de 7161 metros cuadrados en la calle Carmen Serdán al 200, en la colonia Ciprés, Estado de México. Con uso de suelo mixto, este terreno permite diversas opciones de desarrollo comercial y residencial, una flexibilidad altamente valorada por compradores y desarrolladores. Las escrituras y la documentación están en regla, lo cual garantiza una transacción segura y sin inconvenientes legales. El predio tiene acceso directo a la carretera y ofrece servicios al lote, lo que facilita cualquier proyecto que requiera factibilidad de servicios. Las condiciones de COS y CUS son favorables, permitiendo una construcción eficiente en términos de densidad. Comparado con otras zonas como Toluca, Ciprés presenta costos más atractivos y una menor restricción de construcción, lo que puede resultar en un mejor retorno de inversión. Dispone de baños, terraza y accesibilidad, proporcionando funcionalidad inmediata al proyecto.
Terreno En Venta En Ciprés Toluca Estado De México
Terreno | Venta | 7,161 m²
1/8
$200,000 MXN
Presentamos un amplio predio de 8000 metros cuadrados en Av. Isidro Fabela, en la colonia Isidro Fabela 2a Sección en Toluca, con todo en regla: escrituras y documentación vigente. Este terreno tiene uso de suelo comercial y mixto, lo que brinda la flexibilidad necesaria para desarrollar proyectos que van desde locales comerciales hasta residencias. El área permite una óptima densidad de construcción, y la factibilidad de servicios está ...
Terreno En Venta Y Renta En Isidro Fabela 2a Sección, Toluca, México
Terreno | Renta y Venta | 8,000 m²
1/20
$56,000,000 MXN
Terreno en venta de 1007 m² en calle Fidel Velázquez, colonia Vértice, Edo. de México. Este predio cuenta con uso de suelo definido, lo que permite un desarrollo mixto. Ideal para proyectos que requieran densidad, ya que el área permite un Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) atractivo y un Coeficiente de Uso de Suelo (CUS) competitivo. Su frente a la carretera garantiza visibilidad y acceso, optimizando el tráfico de clientes potenc...
Venta De Terreno En Avenida Principal En Toluca
Terreno | Venta | 1,007 m²
1/4
$34,043,358 MXN
Si tu eres un inversor y quieres cumplir sueños ..esta puede ser tu oportunidad, de construir o usar el terreno a tu criterio.Esta a pie de calle, sobre una calle muy transitada y cerca de zonas comerciales y colegios.Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.Ven y saca una cita con nosotros para conocerlo!!
Terreno En Venta En San Pablo Autopan
Terreno | Venta | 7,400.73 m²
1/10
$75,313,500 MXN
Terreno en venta de 32,745 metros cuadrados en Carretera Toluca Naucalpan, en la colonia San Cayetano Morelos, donde la factibilidad de servicios es una ventaja evidente para desarrolladores. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo una flexibilidad importante en el tipo de construcción. La densidad autorizada regla el desarrollo del proyecto, optimizando el espacio según las normativas de COS y CUS. A su vez, su frente a la ca...
Terreno En Venta Industrial En San Cayetano Morelos, Toluca, Edo. México
Terreno | Venta | 32,745 m²
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$6,100,000 MXN
Se vende un terreno de 691.6 metros cuadrados en Carretera Toluca - Tenango, en la colonia Residencial Campestre Metepec. Este predio se caracteriza por su excelente uso de suelo que permite desarrollos comerciales y residenciales, incrementando la versatilidad del proyecto. Al contar con documentos y escrituras en regla, brinda total seguridad jurídica al comprador. La factibilidad de servicios es inmediata, lo que facilita la construcción ...
Terreno Residencial En Venta, Residencial Campestre, Metepec, Edo. México
Terreno | Venta | 691.6 m²
1/20
$12,000,000 MXN
TERRENO BARDEADO CON GRAN ALTURA, EN ESQUINA, IDEAL PARA CASA HABITACIÓN, OFICINAS O CUALQUIER TIPO DE NEGOCIO
Terreno En Venta En San Bernardino, Toluca
Terreno | Venta | 889 m²
1/4
$1,831,680 MXN
Terreno en venta de 1017 m² en la calle Del Rastro, colonia Celanese, Toluca. Ubicación estratégica en una zona en crecimiento, ideal para desarrollar nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un área con alto potencial de desarrollo y rentabilidad. No pierdas la ocasión de formar parte de este atractivo mercado en expansión. Contáctanos para más información.
Venta Terreno Paraje San Rafael En Toluca
Terreno | Venta | 1,017 m²
1/5
$7,800,000 MXN
Terreno en venta de 444 m² en la calle de Constituyentes, colonia La Merced (Alameda), Toluca. Ubicación en crecimiento con alto potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollo comercial o inversión. Aprovecha esta oportunidad en una zona estratégica que promete un futuro próspero. No dejes pasar la chance de adquirir este valioso espacio. Contáctame para más detalles.
Terreno En Venta En El Centro De Toluca, Estado De México
Terreno | Venta | 444 m²
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$3,500,000 MXN
Oportunidad única en Toluca: terreno de 4315 metros cuadrados en la calle Pedro Cortés, colonia Santa Bárbara. Ubicación en crecimiento con alto potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollo comercial o residencial. Atrae inversión y aprovecha el auge de la zona. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio estratégico en una de las áreas más prometedoras de la ciudad.
Terreno En Venta En San Pablo Autopan
Terreno | Venta | 4,315 m²
1/14
$7,417,500 MXN
Se vende terreno de 2967 metros cuadrados en la calle Francisco Godwalt, colonia Parque Industrial Toluca. Ubicación en creciente desarrollo, ideal para nuevos negocios. Oportunidad para emprendedores e inversionistas que buscan expandir sus horizontes en una zona estratégica. No pierdas la oportunidad de formar parte del crecimiento industrial de Toluca. Contáctanos para más detalles y posibilidades de inversión.
Terreno De Dos Frentes Bien Ubicado A Minutos De Toluca Centro
Terreno | Venta | 2,967 m²
Información de Terrenos en Venta en Toluca Centro, Estado de México
Adquirir terrenos en venta en Toluca Centro, Estado de México, representa una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan ubicación estratégica y desarrollo potencial. Toluca, como capital del Estado de México, cuenta con una infraestructura robusta, facilitando el acceso a importantes vías de comunicación, servicios y una creciente oferta comercial.
La zona de Toluca Centro se destaca por su dinamismo económico y cultural, lo que la convierte en un punto ideal para establecer negocios. La disponibilidad de terrenos bien ubicados permite aprovechar la cercanía a empresas y centros de servicios, optimizando así la rentabilidad de la inversión a largo plazo.
Beneficios clave de vender Terrenos en Toluca Centro, Estado de México
- Acceso a una infraestructura vial conveniente y bien desarrollada.
- Proximidad a servicios de transporte público y comercial.
- Crecimiento constante de la actividad económica en la región.
- Zona de alta demanda para desarrollo urbano y empresarial.
- Oportunidades de inversión diversificadas en diversas industrias.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en México. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
1,870.18 m²
Mediana
Q1 · 25%889 m²
Q3 · 75%7,161 m²
Mediana1,870.18 m²
Análisis estadístico completo de terrenos del corredor Toluca Centro: Precio mediano $4,550 MXN/m², con variación intercuartílica del 257.1% (Q1: $1,800 - Q3: $13,498.3). Superficie mediana: 1,870.18 m², rango intercuartílico 6,272 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Terrenos en Toluca Centro, Estado de México?
Los precios de terrenos en Toluca Centro, Estado de México, oscilan generalmente entre $2,280 y $3,420 por metro cuadrado, con una mediana de $2,850. Esta variabilidad depende de la ubicación específica y las características del terreno. En Spot2.mx puedes explorar opciones que se ajusten a tu presupuesto y requerimientos.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Toluca Centro, Estado de México?
Toluca Centro se beneficia de su ubicación estratégica al estar conectado con importantes rutas de transporte. La cercanía con la Ciudad de México y su acceso a autopistas lo convierten en un lugar ideal para negocios que buscan facilitar su logística. Además, la amplia oferta de servicios comercial y una infraestructura de apoyo propician un entorno favorable para el crecimiento empresarial.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
Encontrar terrenos disponibles en Toluca Centro puede ser un desafío debido a la demanda, pero en Spot2.mx contamos con un inventario actualizado y organizado. Nuestra plataforma te permite filtrar por características específicas y recibir notificaciones de nuevas opciones. Así, puedes actuar rápidamente para asegurar el terreno ideal para tu proyecto.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Toluca Centro, Estado de México?
Toluca Centro alberga diversas industrias, incluidas manufactura, comercio y servicios. La presencia de empresas históricas y nuevas startups en la región fomenta un ecosistema empresarial vibrante. Esto atrae inversiones y promueve un continuo desarrollo económico, lo que hace que la compra de terrenos en esta área sea una excelente opción de inversión.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
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Actualizado: 1 de agosto de 2026
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