294 Terrenos en Venta en Los Tamarindos, Mérida, Yucatán

$6,300,000 MXN

Se vende un terreno de 3150 metros cuadrados en la calle 0 de la colonia San Antonio Hool, Mérida. Este predio, con uso de suelo mixto, permite tanto desarrollos comerciales como residenciales, brindando flexibilidad al comprador o desarrollador. La densidad permitida y las características de COS y CUS son atractivas para la construcción de diversos proyectos. Además, el lote presenta un frente amplio a la carretera, lo que garantiza visibilidad y acceso óptimo. Las escrituras y la documentación están en regla, lo cual es indispensable para evitar contratiempos en la adquisición. En comparación con otras zonas de Mérida, este terreno se distingue por su integración con servicios al lote y la factibilidad de conexión a infraestructura existente. La restricción de construcción es mínima, lo que abre las puertas a un gran abanico de posibilidades.

$4,750,000 MXN

Presentamos este atractivo predio de 1000.68 metros cuadrados en la calle 0, en la colonia Temozón Norte de Mérida. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo variedad de desarrollos que van desde residencial hasta comercial. La flexibilidad en la densidad y uso lo convierte en una alternativa sólida para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar su rendimiento. El lote tiene escritura y documentación en regla, aspecto esencial para garantizar una adquisición segura y sin complicaciones legales. Con servicios al lote y factibilidad de servicios, esta propiedad está lista para su desarrollo inmediato. Comparado con otras zonas emergentes, Temozón Norte ofrece una proyección de crecimiento más estable y consolidada, lo que potencia la inversión a largo plazo. Frente a la carretera principal, la visibilidad y acceso son indiscutibles, permitiendo a los futuros proyectos disfrutar de un flujo constante de la clientela.

$2,600,000 MXN

Terreno comercial de 735 metros cuadrados en venta, situado en la calle de 0, colonia Dzityá, Mérida. Este predio presenta ventajas significativas gracias a su uso de suelo para desarrollo de tipo mixto, que permite la construcción de locales comerciales y residenciales. Con un frente de calle que facilita el acceso vehicular, el terreno se beneficia de una alta circulación de clientes y usuarios. Además, cuenta con todas las escrituras y documentación en regla, garantizando al comprador una operación segura y transparente.La factibilidad de servicios y la densidad permitida son competitivas en comparación con otras zonas como el norte de Mérida, donde los costos son más elevados. El COS y CUS permiten diversas posibilidades de construcción, proporcionando flexibilidad al desarrollador. En esta área, la demanda por espacios comerciales sigue en aumento, posicionando al inmueble como una opción inteligente a mediano y largo plazo.

$5,133,810 MXN

Presentamos un terreno de 933.42 m² en la calle 0, en la colonia Temozón Norte, Mérida. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite la construcción de espacios comerciales y residenciales, ofreciendo versatilidad al comprador o desarrollador. Con una buena densidad permitida, los proyectos pueden alinearse a las necesidades de la demanda actual.Frente a la carretera, el acceso es inmediato y facilita la conexión con otros puntos estratégicos de la ciudad. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transacción transparente y sin contratiempos. Existe factibilidad de servicios al lote, lo que garantiza una rápida implementación de infraestructura.Comparado con terrenos en el norte de Mérida, este lote presenta costos competitivos por metro cuadrado, brindando una estrategia interesante para inversión. La restricción de construcción es mínima, lo que favorece grandes proyectos y desarrollos en uno de los sectores más dinámicos de la ciudad.

$3,150,000 MXN

Presentamos este terreno de 577.75 metros cuadrados en la calle de 0, en la colonia Xcanatún, Mérida. Con un uso de suelo mixto, este predio permite una densidad adecuada para desarrollar tanto proyectos residenciales como comerciales, lo que amplía las posibilidades de inversión. El lote dispone de acceso directo frente a la carretera, facilitando la conectividad y el flujo vehicular, un aspecto clave en el comercio actual.La factibilidad de servicios está confirmada, garantizando que las conexiones de agua, luz y drenaje estén disponibles, lo que representa una ventaja significativa para cualquier desarrollador. Además, contar con las escrituras y la documentación en regla del terreno da tranquilidad jurídica, minimizando riesgos en la transacción. No se presentan restricciones de construcción que limiten su uso, lo cual es atractivo en comparación con otros lotes en zonas más restringidas, como el norte de la ciudad. Este terreno es una oportunidad real en un mercado competitivo.

$1,568,000 MXN

Presentamos un predio de 560 metros cuadrados, ubicado en la calle 0 de la colonia Dzityá, Mérida. Este terreno cuenta con uso de suelo definido, lo que permite un desarrollo mixto, ideal para comercio y vivienda. Con frente a la carretera y con factibilidad de servicios, el lote es perfecto para desarrolladores que buscan facilitar conectividad. Los parámetros de COS y CUS son favorables, permitiendo una adecuada densidad constructiva.Las escrituras y la documentación están en regla, garantizando una compra sin complicaciones. Comparado con otras zonas como el norte de Mérida, donde los precios son más altos, Dzityá ofrece una opción accesible con un crecimiento sostenido. Además, dispondrás de una planta de luz, añadiendo un valor significativo al predio. La posibilidad de manejar restricciones de construcción será clave para maximizar el retorno de inversión. Este terreno es una apuesta sólida en el mercado actual.

$1,691,328 MXN

Se ofrece un terreno de 528.54 metros cuadrados en la calle 0, en la colonia Dzityá de Mérida. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite la construcción de proyectos tanto comerciales como residenciales, otorgando al comprador diversas opciones para desarrollarse en un área en crecimiento. La documentación está en regla, incluyendo escrituras, lo que garantiza la seguridad y certeza jurídica en la adquisición. El lote presenta un frente a la calle, facilitando el acceso y la visibilidad para cualquier desarrollo, a la vez que se encuentran disponibles servicios al lote, asegurando la factibilidad de proyectos. En comparación con otras áreas más congestionadas, esta zona permite un desarrollo más ordenado y con menos restricciones de construcción, brindando la flexibilidad necesaria para su inversión. La densidad del área permite pensar en propuestas innovadoras. Una gran oportunidad en el mercado actual.

$5,292,000 MXN

Te presentamos un terreno de 1,176 metros cuadrados en la calle de 0, colonia Komchen, Mérida. Este predio, con uso de suelo definido y potencial para uso mixto, permite diversas opciones de desarrollo. La densidad permitida es favorable para la construcción de lotes residenciales y comerciales, lo que maximiza su rendimiento. Con un frente a la calle y factibilidad de servicios, este terreno ofrece un acceso conveniente para clientes y residentes. La documentación está en regla, con escrituras claras, lo que significa que no habrá sorpresas en el proceso de compra. En comparación con otros corredores de Mérida, como el de Prolongación Paseo de Montejo, la ventaja sobre la restricción de construcción es notable, permitiendo mayores posibilidades de edificación aquí. Además, el terreno incluye estacionamiento, una necesidad esencial en el ámbito comercial actual.

$1,500,000 MXN

Se encuentra a la venta un terreno de 335.79 metros cuadrados, ubicado en la calle 0 de la colonia Dzityá, Mérida. Este predio presenta un uso mixto, lo que permite una versatilidad en los desarrollos que se puedan realizar, ideal para proyectos de vivienda o comercio. Además, su COS y CUS son ideales para maximizar la construcción, facilitando una mayor densidad en el diseño. Al estar frente a la calle y contar con servicios al lote, la factibilidad de servicios es una gran ventaja, garantizando una operación fluida. Las escrituras y la documentación están en regla, lo que brinda confianza al comprador. Comparado con desarrollos similares en zonas como Cholul, Dzityá ofrece un entorno menos saturado y más atractivo para nuevos negocios. Este terreno es una opción sólida para quienes buscan invertir en un área con proyección.

$239,996,880 MXN

Se presenta un predio de 19,999.74 metros cuadrados, ubicado en la calle 0, colonia Xcanatún, Mérida. Este terreno tiene uso de suelo mixto, lo que permite una variedad de desarrollos: residenciales y comerciales, logrando una alta flexibilidad. La densidad autorizada y el coeficiente de ocupación del suelo (COS) garantizan espacios óptimos para el proyecto que desees implementar. Al estar frente a la calle, asegura una visibilidad fundamental para cualquier tipo de empresa. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, facilitando su adquisición y evitando sorpresas legales. La factibilidad de servicios al lote asegura que las conexiones necesarias para la edificación estén disponibles. A diferencia de otras zonas más congestionadas, este predio permite un desarrollo más ordenado y con menos restricciones de construcción. Una oportunidad sólida para quienes buscan crecer en Mérida.

$14,250,000 MXN

Te presentamos un predio de 2,500 metros cuadrados en la calle de 0, en la colonia Chablekal, Mérida. Este terreno tiene uso de suelo definido, lo que permite desarrollos de uso mixto, una ventaja que brinda flexibilidad para proyectos comerciales o residenciales. Su alineación frente a la carretera le confiere visibilidad y accesibilidad, muy apreciadas en el mercado actual. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, lo cual es fundamental para asegurar una transacción sin complicaciones legales.La factibilidad de servicios está garantizada, lo que simplifica el proceso de construcción. Comparado con otras zonas como Temozón, donde los costos de terrenos son significativamente más altos y las restricciones de construcción son notorias, Chablekal es una alternativa atractiva para desarrolladores. Aquí, COS y CUS son más favorables, permitiendo un mayor número de construcciones. Aprovecha esta oportunidad en una zona que sigue ganando relevancia en Mérida.

$184,110,000 MXN

Se pone a la venta un terreno de 10,830 metros cuadrados en la calle de 0, en la colonia Temozón Norte, Mérida. Este predio cuenta con uso de suelo con posibilidades de desarrollo mixto, lo que brinda flexibilidad al comprador o desarrollador para ejecutar proyectos residenciales, comerciales o incluso industriales, maximizando la rentabilidad.El lote tiene una densidad que permite construcciones de gran envergadura y presenta un frente considerable hacia la calle, facilitando el acceso y la visibilidad. Los servicios al lote están garantizados, asegurando la factibilidad de servicios esenciales que el desarrollo requiera. Además, todo está en orden, con las escrituras y documentación listas para su transferencia, lo que elimina riesgos legales.Comparado con otros corredores, como el de Altabrisa, que se muestra más saturado, Temozón Norte es una excelente alternativa con oportunidades únicas. Aquí, cada plano podría traducirse en ganancias. ¡Considere este lote antes de que se agot...

$7,899,980.66 MXN

Se ofrece un terreno de 2489.61 metros cuadrados en la calle 0 de la colonia San Antonio Hool, Mérida. Con uso de suelo mixto, permite implementar diversas actividades comerciales y residenciales, lo que proporciona una flexibilidad que pocos predios pueden igualar. Su frente a la calle asegura visibilidad y fácil acceso, un aspecto crucial para cualquier proyecto. La factibilidad de servicios y la documentación en regla, con escrituras que garantizan la legalidad del predio, son elementos que generan confianza al comprador. En comparación con zonas como el norte de Mérida, donde los costos son más altos y la densidad de construcción está restringida, este terreno se presenta como una oportunidad sólida para desarrolladores que buscan maximizar su inversión sin complicaciones. Aprovecha esta ventaja competitiva en un entorno en constante transformación.

$6,036,415 MXN

Se ofrece en venta un terreno de 1097.53 m² en la calle 0, en la colonia Temozón Norte de Mérida. Este predio tiene un uso de suelo mixto que permite diversas alternativas de desarrollo, facilitando la construcción de proyectos habitacionales y comerciales, lo que otorga al comprador una versatilidad significativa. Con una frente a la calle amplia, presenta una gran visibilidad y acceso. Es clave mencionar que cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción segura y confiable. Además, se encuentra dentro de una zona con factibilidad de servicios, lo que es esencial para un desarrollo eficiente. Comparado con otros corredores de Mérida, este terreno tiene un COS favorable, lo que permite una mayor densidad en la construcción. Es una oportunidad real para desarrolladores que buscan crecer en un área demandada.

$33,210,926 MXN

Presentamos este predio de 6777.74 metros cuadrados en la calle 0, en la colonia Temozón Norte, Mérida. El uso de suelo mixto habilita la construcción de proyectos residenciales y comerciales, dándole flexibilidad al desarrollador para maximizar la densidad y el cos/cus según sus necesidades. Este terreno se encuentra plenamente escriturado con documentación en regla, lo que garantiza la seguridad jurídica de la inversión. Además, su frente a la calle le brinda fácil acceso y alta visibilidad. Adicionalmente, cuenta con factibilidad de servicios, ideal para cualquier proyecto que busque infraestructura inmediata. Comparando con terrenos en el norte de la ciudad, donde los precios han incrementado, esta oferta presenta una inversión sólida y una mejor relación costo-beneficio. La restricción de construcción en la zona también asegura un entorno controlado y armónico, lo cual es clave para una buena valorización futura.

$70,078,120 MXN

Presentamos un predio de 20,022.32 metros cuadrados en la calle de 0, en la colonia Dzityá de Mérida. Este lote, con uso de suelo definido, permite edificaciones de uso mixto, lo que otorga flexibilidad para distintas iniciativas comerciales y residenciales. La ubicación ofrece más de 100 metros de frente a la calle, facilitando el acceso tanto para clientes como para proveedores.El predio cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto crucial para garantizar la seguridad jurídica en cualquier proyecto. Además, la factibilidad de servicios en la zona asegura que los desarrollos cumplan con los requisitos de COS y CUS, permitiendo un incremento en la densidad. Comparado con otras áreas como el centro de Mérida, donde los costos son considerablemente más altos, Dzityá se presenta como un terreno competitivo para desarrolladores que buscan rentabilidad a largo plazo.

$34,076,966 MXN

Predio de 8627.08 metros cuadrados, ubicado en la calle de 0, en la colonia Dzityá, Mérida. Este terreno presenta un uso de suelo mixto, lo que permite diversas opciones de desarrollo, ideal para un proyecto que busque maximizar el COS y el CUS. Con servicios al lote y la factibilidad de acceso a agua y energía, se convierte en una opción interesante para desarrolladores. Las escrituras y la documentación están en regla, lo que asegura al comprador una transacción transparente y sin inconvenientes. Su frente a la calle garantiza visibilidad y acceso directo, en contraste a otras zonas que presentan restricciones más severas o falta de servicios. Además, el predio cuenta con estacionamiento y planta de luz, requisitos clave para cualquier tipo de negocio. Ideal para quien busca un lugar con versatilidad y un marco normativo claro.

$50,000,000 MXN

Terreno en venta de 4755.76 metros cuadrados en la calle 0, Temozón Norte, Mérida. Este predio tiene uso de suelo definido, lo que permite un desarrollo mixto con una buena densidad, garantizando así una versatilidad en su aprovechamiento. Su localización frente a la calle brinda un acceso óptimo, facilitando la llegada de clientes y proveedores, además de maximizar visibilidad.El terreno ya cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto esencial para cualquier comprador o desarrollador que busca confianza y seguridad en su inversión. Se incluye en la oferta estacionamiento y planta de luz, elementos que son una ventaja competitiva frente a otros lotes en la región. La factibilidad de servicios también está asegurada, evitando futuras complicaciones. Comparado con otros desarrollos en el ámbito de la ciudad, este terreno se presenta con características superiores que lo hacen atractivo en un mercado activo y demandante. Tu inversión en este terreno puede traducirse en un...

$10,000,000 MXN

Presentamos un terreno comercial de 2567.3 m² en la calle de 0, colonia Temozón Norte, Mérida. Este predio tiene uso de suelo definido para uso mixto, lo que permite desarrollos comerciales y residenciales. A diferencia de otras zonas, como la Plaza Altabrisa, aquí se puede aprovechar la densidad permitida, aumentando su atractivo para desarrolladores. El lote cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción sin complicaciones. Además, tiene factibilidad de servicios, facilitando la construcción y operación de cualquier proyecto. También destaca su acceso, ya que se encuentra frente a la carretera y cuenta con estacionamiento y planta de luz, elementos esenciales para un funcionamiento óptimo. Consideraciones como el COS y CUS permiten al comprador diseñar un proyecto acorde a sus necesidades. Aquí, las oportunidades son palpables.

$1,125,000 MXN

Se presenta este predio de 240 metros cuadrados ubicado en la calle de 0, en la colonia Dzityá, Mérida. Con un uso de suelo definido, este terreno es perfecto para desarrollos comerciales con uso mixto, lo que permite una mayor flexibilidad en su aprovechamiento. Su COS y CUS son favorables, y puede ofrecer la posibilidad de construcción en varios niveles. La factibilidad de servicios está garantizada, y el acceso directo frente a la carretera proporciona visibilidad y flujo vehicular constante, una ventaja clave para cualquier negocio.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo cual es fundamental para una transacción segura y confiable. Además, incluye amenidades como estacionamiento y planta de luz, que representan un gran valor añadido. Comparado con otras zonas de Mérida, este predio destaca por su potencial para desarrollos sostenibles y de calidad, alineándose con la demanda creciente de la región sin las restricciones de construcciones en áreas más densas.

$519,165,429.8 MXN

Se presenta un predio de 79,504.66 metros cuadrados en la calle 0, colonia Real Montejo, Mérida. Con un uso de suelo definido, este terreno permite un desarrollo mixto que maximiza su versatilidad. Por su densidad y normas de COS y CUS, los desarrolladores pueden aprovechar al máximo este lote. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una transacción segura. Además, su frente a la calle permite un fácil acceso y visibilidad. Servicios al lote son una realidad, y la factibilidad de conexiones lo convierte en una opción atractiva para construir. Comparado con otras áreas, como el norte de la ciudad, este predio ofrece oportunidades únicas en el crecimiento de la infraestructura comercial. Incluye estacionamiento y planta de luz, facilitando un uso eficiente del espacio que responde a las necesidades empresariales del momento.

$34,560,000 MXN

Se ofrece un predio de 21,600 metros cuadrados en la calle 0, colonia Komchen, Mérida. Este terreno presenta un uso mixto, ideal para desarrollos comerciales o habitacionales. Al contar con una ubicación frente a la carretera, asegura visibilidad y fácil acceso, claves para cualquier inversión seria. El uso de suelo definido potencia la habilidad de desarrollarse, permitiendo aprovechar al máximo la densidad permitida.La documentación se encuentra en regla con escrituras listas, lo que proporciona tranquilidad en el proceso de compra. Además, el terreno está equipado con servicios al lote y factibilidad de servicios, eliminando preocupaciones sobre infraestructura. Con estacionamiento y planta de luz, se agregan características operativas que son esenciales en cualquier proyecto comercial. En comparación con otras áreas emergentes de Mérida, este predio presenta ventajas competitivas que un desarrollador no debe ignorar. Una oportunidad real en el corazón de un sector en expansión.

$1,500,000 MXN

Te presento un terreno de 373.07 metros cuadrados en la calle de 0, en la colonia Dzityá, Mérida. Este predio, con uso de suelo definido, permite un desarrollo de uso mixto, lo que significa múltiples oportunidades para proyectos residenciales o comerciales. La factibilidad de servicios está garantizada, y el lote cuenta con la documentación en regla, incluyendo escrituras, lo que es fundamental para cualquier transacción segura. Con un frente atractivo a la calle, el terreno se sitúa en una zona en crecimiento. Comparado con otras áreas comerciales, aquí se beneficia de una menor restricción de construcción y un COS y CUS favorables, permitiendo construir según tus necesidades. Además, incluye estacionamiento y una planta de luz, que añaden valor significativo al predio, garantizando eficiencia y comodidad para tus futuros proyectos. Esta es una oportunidad que no se debe pasar por alto.

$1,157,000 MXN

Se vende un terreno comercial de 330.41 metros cuadrados en la calle 0, en la colonia Dzityá, Mérida. Este predio tiene uso de suelo definido, lo que permite desarrollar proyectos con uso mixto, propiciando un rendimiento óptimo para el comprador o desarrollador. La densidad permitida aumenta considerablemente las posibilidades de construcción, en comparación con áreas con restricciones más severas. El lote cuenta con escrituras y documentación en regla, una ventaja que asegura la tranquilidad de cualquier transacción. Además, dispone de servicios al lote y factibilidad de servicios, lo que facilita la edificación. Sus amenidades, como estacionamiento y planta de luz, son esenciales para un funcionamiento eficiente. Con el frente a la calle, el tráfico vehicular favorece la visibilidad del negocio. Considera la inversión ahora, pues el área está en desarrollo activo.

$2,000,000 MXN

Se pone a la venta un terreno de 500 metros cuadrados, ubicado en calle de 0 en la colonia Dzityá, Mérida. Este predio cuenta con documentación y escrituras en regla, lo que garantiza al comprador una transacción sin complicaciones. Con uso de suelo mixto, el lote permite una amplia gama de desarrollos, desde residenciales hasta comerciales, aumentando su atractivo para los inversionistas. Además, presenta un COS y CUS competitivos, lo que favorece una construcción eficiente. La factibilidad de servicios está asegurada, facilitando la instalación de agua, energía y drenaje. El terreno está situado frente a la calle, mejorando la visibilidad y el acceso. Comparado con lotes en zonas como el norte de Mérida, este ofrece una mejor relación costo-beneficio. Incluye estacionamiento y una planta de luz, amenities que aumentan su funcionalidad. La restricción de construcción es mínima, lo que permite libertad creativa en el desarrollo del proyecto.

$4,728,150 MXN

Se vende un gran terreno de 1659 metros cuadrados, ubicado en la calle de 0, en la colonia Dzityá, Mérida. Este predio ya cuenta con uso de suelo definido, que permite un desarrollo de uso mixto, lo que proporciona flexibilidad para construir tanto residencias como áreas comerciales. La factibilidad de servicios está respaldada por la documentación en regla y escrituras, lo cual aporta seguridad y confianza al comprador o desarrollador.Con un frente considerable a la calle, el acceso es cómodo y fluido. Aparte, el lote incluye amenidades como estacionamiento y planta de luz, que son cada vez más demandadas en este tipo de desarrollos. Comparado con otras zonas en Mérida, donde los costos de terrenos están en ascenso, Dzityá sigue siendo una opción atractiva para quienes buscan invertir en un mercado en evolución. Aquí, el COS y CUS permiten un desarrollo robusto, ajustándose a las exigencias del entorno sin restricciones excesivas.

$29,682,900 MXN

Presentamos un terreno de 5,031 metros cuadrados en la calle de 0, en la colonia Temozón Norte, Mérida. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que representa una ventaja significativa para desarrolladores e inversionistas; permite una diversidad de proyectos que pueden incluir residencias, comercio y servicios. La superficie ofrece un COS atractivo, ideal para maximizar la construcción y cumplir con las necesidades del mercado actual.El lote tiene escrituras y documentación en regla, lo que garantiza seguridad jurídica. Además, cuenta con factibilidad de servicios, un aspecto clave para cualquier proyecto que desee tener éxito. Su ubicación frente a la carretera ofrece visibilidad y accesibilidad, característica que valoran los empresarios. Comparado con otras zonas emergentes, este terreno tiene una densidad favorable que propicia el desarrollo sostenible. No desperdicies la oportunidad de ser parte del crecimiento en esta área dinámica de Mérida.

$1,650,000 MXN

Presentamos un terreno de 500.96 metros cuadrados en la calle 0, Real Montejo, Mérida. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollos tanto comerciales como residenciales. La flexibilidad en el uso de suelo es una clara ventaja para inversionistas y desarrolladores, ya que maximiza las oportunidades de construcción. La propiedad tiene servicios al lote y cuenta con la factibilidad de servicios esenciales, lo que facilita la edificación inmediata.Las escrituras y documentación están en regla, garantizando al comprador una adquisición segura y transparente. Además, el lote tiene estacionamiento y planta de luz, dos amenidades que son un distintivo en terrenos de esta índole. Comparado con otras zonas como Altabrisa, el precio es competitivo y la densidad permitida abre las puertas a proyectos con un COS atractivo. No descuides esta oportunidad en un sector en constante evolución.

$1,232,000 MXN

Presentamos un terreno de 1120 metros cuadrados en la calle de 0, en la colonia Komchen, Mérida. Este predio, con uso de suelo mixto, te brinda la posibilidad de desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales, aprovechando un COS y CUS altamente competitivos. La disponibilidad de servicios al lote es una ventaja significativa, asegurando factibilidad de servicios que no se encuentra en muchas áreas cercanas. Ubicado frente a la carretera, garantiza un flujo constante de tráfico, ideal para atraer clientes.El terreno se encuentra con escrituras y documentación en regla, lo que elimina riesgos legales y asegura una inversión sólida. A diferencia de otros terrenos en plazas sobreutilizadas, este ofrece frescura y una densidad controlada. Además, cuenta con estacionamiento y planta de luz, vital en la actualidad. Un predio versátil que se adapta a tus necesidades comerciales o de desarrollo, con gran proyección en el mercado actual.

$1,100,000 MXN

Con un terreno de 300 metros cuadrados, este predio en la colonia Dzityá, sobre la calle 22713, ofrece una sólida propuesta para el desarrollo comercial. Su uso de suelo definido permite un uso mixto, lo que otorga versatilidad para proyectos que van desde comercios hasta vivienda. Con un frente a la carretera, el acceso es cómodo y con buena visibilidad, generando flujo constante de clientes. Las escrituras y la documentación del lote están en regla, un aspecto vital para cualquier inversionista que busque seguridad jurídica en su operación. La factibilidad de servicios técnicos es otro punto a considerar, facilitando la construcción sin mayores inconvenientes. Comparado con otras zonas de Mérida, este terreno se encuentra en un entorno que presenta menos restricciones de construcción, lo que permite un mayor aprovechamiento del espacio. Además, el predio está rodeado de un robusto sistema de seguridad que añade valor al proyecto.

$8,000,000 MXN

Atención desarrolladores e inversionistas: terreno en venta de 1,520 metros cuadrados ubicado en la calle Ciruela Km 14.5, carretera Mérida-Progreso, dentro de la colonia Club de Golf La Ceiba. Este predio destaca por su uso de suelo mixto, permitiendo una amplia gama de proyectos, desde comerciales hasta residenciales. Con un frente a la carretera que garantiza visibilidad y acceso, este terreno es ideal para maximizar la inversión. Adicionalmente, cuenta con escritura y documentación en regla, lo cual brinda seguridad jurídica esencial al comprador. La factibilidad de servicios está asegurada, y si comparamos con otros corredores, este terreno tiene condiciones competitivas que facilitan el desarrollo. Asimismo, sirve de apoyo el sistema de seguridad en la zona, lo que agrega valor al proyecto en desarrollo. Aprovecha esta oportunidad en una de las áreas más dinámicas del sur de Mérida.

$1,704,780 MXN

Presentamos un terreno en venta de 1420.65 metros cuadrados, situado en la calle de Xuul, en la colonia Dzidzilché, Mérida. Este predio posee un uso de suelo definido, permitiendo un desarrollo de uso mixto con una densidad atractiva para proyectos comerciales y residenciales. Tiene una dimensión de frente a la calle que facilita el acceso para clientes y proveedores, aumentando la visibilidad del negocio.La factibilidad de servicios ya está garantizada, lo que elimina contratiempos en el proceso de construcción. Es importante destacar que el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, un factor crítico para los inversionistas serios que buscan seguridad jurídica.Comparado con otras zonas como el norte de Mérida, este lote ofrece valores competitivos y una dinámica emergente que no debe pasarse por alto. El sistema de seguridad en la colonia brinda tranquilidad adicional para cualquier proyecto que se desee implementar.

$3,409,560 MXN

Presentamos un terreno de 2,841.3 metros cuadrados en la calle de Xuul, en la colonia Dzidzilché, Mérida. Este predio cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura una inversión sólida y libre de conflictos. El uso de suelo mixto permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, proporcionando flexibilidad al comprador o desarrollador. La parcela tiene un atractivo COS y CUS que favorece la construcción, facilitando un mayor aprovechamiento del espacio.El terreno tiene frente a la carretera y acceso directo a servicios, garantizando factibilidad de servicios eléctricos y de agua. Es importante destacar que, a diferencia de otros terrenos en zonas como el norte de la ciudad, aquí se detona un ambiente más tranquilo. Además, el área dispone de un sistema de seguridad, lo que crea un entorno confiable para cualquier tipo de proyecto. Piense en las posibilidades que presenta este predio.

$1,436,000 MXN

Phúla Dzidzilché es un desarrollo ubicado al norte de Mérida, Yucatán donde el diseño de la arquitectura de paisaje, rodeado de su hábitad, enriquecido con múltiples elementos naturales conforman un agradable entorno para sus habitantes.Phúla cuenta con cómodas y amplias amenidades para realizar actividades en familia y al aire libre, cualidades de una vida tranquila, amena y sensible con el entorno.AMENIDADES EN RESIDENCIAL PHULA:- Área social con alberca- Área de juegos infantiles - Área de grill- Vivero- Cancha multiusos- Sendero de 9.5 km para caminarMEDIDAS DEL LOTE G3:- Superficie total: 1,436m2- Frente: 66.68m2CARACTERÍSTICAS DEL LOTE:- Propiedad privada- Forma del terreno: Semicírculo SERVICIOS:- Energía eléctrica - Calle pavimentada- Agua de pozoPRECIO:- Precio total $1,436,000.00- Precio por metro cuadrado $1,000.00 pesos.OTROS INFORMATIVOS:- Cuota de mantenimiento $1,436.00 pesos por lote. ($1 pesos por m2).**En conformidad con la NOM-247-S...

$5,950,000 MXN

Te ofrecemos un predio de 1319.24 metros cuadrados en la calle 21 de la colonia Temozón Norte, Mérida. Con uso de suelo mixto, este terreno permite una versatilidad que se traduce en un atractivo para desarrolladores e inversionistas. La densidad permitida y el coeficiente de ocupación del suelo (COS) y coeficiente de utilizad del suelo (CUS) son factores clave para maximizar el rendimiento de tu proyecto. Además, contar con escrituras y documentación en regla asegura la tranquilidad y seguridad jurídica que requiere cualquier inversión.El terreno está ubicado frente a la calle, facilitando el acceso y la visibilidad del negocio a establecer. Los servicios al lote son otro punto a favor, con factibilidad de conexión a servicios básicos. En comparación con terrenos en zonas como Cholul, donde la oferta es limitada y los costos son más altos, este predio se presenta como una alternativa sólida. No hay restricciones de construcción que afecten su buen desarrollo.

$130,000 MXN

En la colonia Dzityá, Mérida, se presenta un predio notable de 10,329.96 metros cuadrados que puede ser tu siguiente inversión. Con uso de suelo comercial y mixto definido, este terreno tiene todos los permisos para desarrollar un proyecto que puede incorporar tanto residencias como locales comerciales, maximizando la densidad y el retorno de inversión. La factibilidad de servicios está garantizada, lo cual es un aspecto clave para cualquier proyecto. Su frente a la calle 10 permite un acceso óptimo, facilitando la conexión con otras áreas de la ciudad, lo que lo diferencia de lotes en zonas más congestionadas como el norte de Mérida. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transacción transparente y sin complicaciones. No hay restricciones de construcción que limiten tu visión. Ideal para aquellos que buscan una opción sólida y rentable en el corazón de la ciudad.

$130,000 MXN

Presentamos un terreno de 10,329.96 metros cuadrados, ubicado sobre la calle 22 en la colonia Dzityá, Mérida, un área en crecimiento con proyección a futuro. Este predio, de uso mixto, permite un coeficiente de ocupación del suelo (COS) y un coeficiente de uso de suelo (CUS) que facilitarán diversos desarrollos, tanto comerciales como residenciales. Ideal para maximizar la construcción, su cercanía frente a la carretera ofrece gran visibilidad y acceso a flujo vehicular. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto fundamental que asegura la transparencia y seguridad jurídica que cualquier comprador o desarrollador busca. En comparación con terrenos similares en áreas como el norte de Mérida, este predio presenta una oportunidad única gracias a la factibilidad de servicios y urbanización. La posibilidad de densidad de construcción en amplia superficie permite un desarrollo diversificado, adaptándose a las necesidades específicas del mercado.

$4,250,000 MXN

Presentamos un terreno de 531.98 metros cuadrados en una excelente ubicación en Av. Punta Lago, Temozón Norte, Mérida. Este predio cuenta con uso de suelo definido para desarrollo de uso mixto, lo que garantiza una gran versatilidad para proyectos residenciales y comerciales. La densidad permitida ofrece la posibilidad de construir hasta tres niveles, optimizando así el rendimiento del terreno. Tiene servicios al lote y factibilidad de servicios asegurada, lo que facilita el inicio de cualquier desarrollo. Además, es fundamental destacar que este predio cuenta con escrituras y documentación en regla, otorgando seguridad jurídica al comprador. En comparación con otras zonas como el corredor de Prolongación Montejo, aquí el acceso es más fluido, lo que incrementa la viabilidad de proyectos. Una gran oportunidad para desarrolladores que buscan aprovechar el crecimiento en Temozón Norte. No lo dejes pasar.

$1,200,000 MXN

OPORTUNIDAD Terreno en Chablekal de 900 Mt2Adquiere una propiedad muy cerca de las zonas de mayor plusvalía en Mérida. Muy cerca de Temozón, Cholul .Invierte en una propiedad con gran proyección de valor en muy poco tiempo. Cerca de Hospitales, Plazas, Universidades, Centros Comerciales y vialidades. Listo para escriturar.Documentos en orden.

$1,593,025 MXN

Predio de 455.15 m² en venta sobre la calle Real Montejo, en la colonia Real Montejo, Mérida. Su superficie permite analizar un proyecto de lotes, comercio de proximidad u oficinas, siempre sujeto a la normatividad aplicable. No se especifica el uso de suelo, por lo que debe confirmarse si admite uso mixto, además de revisar densidad, COS y CUS, altura y restricción de construcción. También conviene validar el frente a la calle, alineamiento, accesos, servicios al lote y factibilidad de agua, energía y drenaje. La certeza jurídica será determinante: escrituras inscritas, libertad de gravamen, predial pagado y documentación en regla reducen riesgos, facilitan permisos y respaldan el cierre. Un predio urbano de esta escala exige revisión técnica y jurídica antes de fijar el valor final; no deben asumirse condiciones que no estén acreditadas.

$6,000,000 MXN

Predio de 1,050 m² en venta sobre la calle de Plaza La Isla, colonia Temozón Norte, Mérida. La superficie permite analizar un proyecto comercial, corporativo o de servicios con escala funcional, sujeto a la normatividad aplicable. En esta zona, la cercanía con Plaza La Isla y el corredor de Temozón Norte brinda una referencia comercial más contemporánea que sectores consolidados como Altabrisa, donde la oferta suele estar más competida y los predios amplios son menos frecuentes. Antes de definir lotes, densidad, COS y CUS, conviene validar el uso de suelo, restricciones de construcción, frente a la calle, accesos y factibilidad de servicios; no se proporciona una clasificación específica en la información disponible. La operación debe respaldarse con escrituras, libertad de gravamen y documentación en regla, factores indispensables para obtener certeza jurídica, tramitar permisos y facilitar el financiamiento del comprador o desarrollador. Verificar servicios al lote y condiciones m...

$1,260,000 MXN

2 LOTES CONTIGUOS EN VENTA ubicados en la zona de San IgnacioDzidzilché, al norte de Mérida, Yucatán, con acceso desde la carreteraMérida–Dzidzilché y a aproximadamente 2.48 km del camino principal.Cada terreno cuenta con medidas de 35 metros de frente por 45 metros defondo, con una superficie individual de 1,575 m2, sumando un total de 3,150 m2entre ambos lotes.DistribuciónTerreno 1: 35 m x 45 m = 1,575 m2Terreno 2: 35 m x 45 m = 1,575 m2PRECIO POR M2: $800 PESOSCARACTERISTICAS-Terrenos de forma regular-Excelente opción para inversión o desarrollo-Acceso por camino de terracería-Zona con crecimiento y plusvalía-Entorno tranquilo y natural-Cercanía a la carretera Mérida – Dzidzilché-Distancias aproximadas-A 2.48 km del acceso principal-Con conexión cercana a la carretera Mérida – DzidzilchéIdeal para:-Apartado. $10,000 devolutivo a 7 días-Enganche. 20%-Saldo a escriturarDOCUMENTACIÓN-Propiedad privada-Escrituración inmediata-Libre de gravamen*Disponibili...

$800,000 MXN

Predio de 525 m² en venta sobre la Carretera Mérida-Progreso, colonia Komchén, Mérida. El frente a la carretera favorece visibilidad y conectividad hacia el norte de la ciudad, con una lectura comercial más clara que la de un lote en calles interiores de la zona. Es una superficie manejable para un proyecto compacto, siempre sujeto a la normatividad aplicable.El uso de suelo no está especificado; deben confirmarse densidad, COS y CUS, restricción de construcción, factibilidad de servicios y servicios al lote. Si se autoriza uso mixto, el comprador o desarrollador tendrá mayor flexibilidad para combinar comercio y otros usos permitidos. El predio cuenta con sistema de seguridad. La compra debe sustentarse en escrituras inscritas y documentación en regla, indispensables para revisar propiedad, gravámenes y certeza jurídica.

$750,756 MXN

Predio de 1,009 m² en venta sobre la Carretera Mérida-Progreso, en la colonia Komchén, Mérida. Su frente a la carretera brinda exposición y facilita el acceso para un proyecto comercial, de servicios o de almacenamiento, sujeto a la normativa aplicable. La superficie permite plantear lotes, patios operativos o una edificación con mejor aprovechamiento del terreno, siempre revisando COS y CUS, densidad y restricción de construcción. No se especifica un uso de suelo definido; confirmar si procede uso mixto y qué giros autoriza puede representar una ventaja concreta para el comprador o desarrollador. También deberán validarse servicios al lote y factibilidad de servicios ante las dependencias correspondientes. En una operación de esta naturaleza, las escrituras inscritas y la documentación en regla reducen riesgos, facilitan la compraventa y respaldan cualquier gestión de permisos o financiamiento. La ubicación sobre este corredor vial aporta una lectura comercial más sólida que un pre...

$432,000 MXN

Se vende un terreno de 360 metros cuadrados en la calle 6, colonia Chablekal, Mérida, con uso de suelo mixto. Esto permite un desarrollo versátil, ideal para comercio y vivienda. El predio tiene un COS atractivo que facilita una construcción eficiente, y cuenta con un CUS que maximiza la densidad permitida, lo que amplía las posibilidades constructivas. Además, está frente a la calle, lo que garantiza visibilidad. La documentación está en regla, con escrituras debidamente inscritas, lo cual brinda seguridad jurídica al comprador. Este terreno dispone de factibilidad de servicios, lo que asegura una integración rápida con las infraestructuras actuales. Al compararlo con otros desarrollos en el norte de Mérida, Chablekal se perfila como un área en evolución, donde invertir puede ser más rentable. No es solo un terreno; es una oportunidad para capitalizar el crecimiento de una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

$1,400,000 MXN

Presentamos un terreno de 996 metros cuadrados en la Carretera Mérida – Progreso, en la colonia Tamanché. Este predio cuenta con uso de suelo para actividades mixtas, permitiendo una gran versatilidad para el desarrollador, con posibilidades de edificaciones en múltiples niveles. El terreno tiene un frente amplio a la carretera, lo que garantiza gran visibilidad y accesibilidad, atributos que impulsan cualquier negocio.Las escrituras y documentación están en regla, lo que brinda seguridad a los interesados. Además, el lote tiene factibilidad de servicios, lo que asegura la conexión rápida a los recursos necesarios para cualquier proyecto. Comparado con otras áreas como el norte de Mérida, donde la densidad y restricciones de construcción son más severas, este predio ofrece mayor flexibilidad a los desarrolladores.Nunca subestimes la importancia de un terreno bien ubicado y legalmente respaldado.

$710,000 MXN

Presentamos un predio de 494 metros cuadrados en la calle Carretera Mérida–Progreso, en la colonia Tamanché. Este lote destaca por su uso de suelo comercial, ideal para desarrollo de locales o servicios, permitiendo una buena densidad y aprovecha al máximo el COS y CUS establecidos en la normativa. La factibilidad de servicios es un plus, contando el terreno con todos los servicios al lote, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto.La importancia de las escrituras y la documentación en regla brinda al comprador seguridad jurídica, fundamental para cualquier inversión en bienes raíces. La ubicación frente a la carretera garantiza visibilidad y acceso, lo que representa una ventaja competitiva frente a otros corredores comerciales, como el de Plaza Altabrisa. Este terreno se presenta como una opción sólida en un mercado dinámico, ofreciendo múltiples posibilidades para emprendedores y desarrolladores que busquen potenciar su capital en Mérida.

$1,593,025 MXN

Se vende un terreno de 455.15 metros cuadrados en la calle de Real Montejo, en la colonia Real Montejo, Mérida. Este predio, con uso de suelo mixto, permite construir tanto proyectos comerciales como residenciales, una ventaja significativa para desarrolladores e inversionistas que buscan diversificar sus opciones. El lote cuenta con servicios al alcance y la factibilidad de servicios está confirmada, lo que facilita los procesos constructivos. La documentación está en regla, con escrituras que garantizan la seguridad jurídica de la propiedad. Comparado con otras zonas como el Centro Histórico, donde los lotes son más costosos y tienen limitaciones en COS y CUS, este terreno se presenta como una opción muy competitiva. Su frente a la calle brinda visibilidad y acceso, lo que suma valor al desarrollo proyectado. La densidad permitida permite generar un número atractivo de unidades.

$800,000 MXN

Oportunidad única para adquirir un predio de 525 metros cuadrados en Carretera Mérida-Progreso, en la colonia Komchen. Este terreno, con uso de suelo mixto, permite desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales, un atractivo considerable en la región. Tu proyecto puede beneficiarse de esta flexibilidad, maximizando su rentabilidad y atractivo en el mercado. Las escrituras y la documentación están en regla, asegurando una transacción sin sorpresas. Al estar frente a la carretera, garantizas una buena visibilidad y acceso, vital para cualquier tipo de negocio. El terreno cuenta con factibilidad de servicios, lo que minimiza la preocupación por las conexiones vitales. Comparado con otras áreas en Mérida, como el norte, que puede ser más costoso, este predio resalta por su viabilidad económica y la posibilidad de aprovechar los COS y CUS establecidos. No dejes pasar esta ocasión de estar en una zona con creciente desarrollo y demanda.

$1,260,000 MXN

2 LOTES CONTIGUOS EN VENTA ubicados en la zona de San IgnacioDzidzilché, al norte de Mérida, Yucatán, con acceso desde la carreteraMérida–Dzidzilché y a aproximadamente 2.48 km del camino principal.Cada terreno cuenta con medidas de 35 metros de frente por 45 metros defondo, con una superficie individual de 1,575 m2, sumando un total de 3,150 m2entre ambos lotes.DistribuciónTerreno 1: 35 m x 45 m = 1,575 m2Terreno 2: 35 m x 45 m = 1,575 m2PRECIO POR M2: $800 PESOSCARACTERISTICAS-Terrenos de forma regular-Excelente opción para inversión o desarrollo-Acceso por camino de terracería-Zona con crecimiento y plusvalía-Entorno tranquilo y natural-Cercanía a la carretera Mérida – Dzidzilché-Distancias aproximadas-A 2.48 km del acceso principal-Con conexión cercana a la carretera Mérida – DzidzilchéIdeal para:-Apartado. $10,000 devolutivo a 7 días-Enganche. 20%-Saldo a escriturarDOCUMENTACIÓN-Propiedad privada-Escrituración inmediata-Libre de gravamen*Disponibili...