Terrenos en Venta en Jardines del Noreste, Mérida, Yucatán

$23,100,000 MXN

Predio de 9,241.49 m² en venta en San Pedro Cholul, Yucatán, sobre el corredor de salida a Motul y cerca de Gran San Pedro Cholul. Su escala, cercana a una hectárea, permite estudiar un proyecto de lotes, vivienda, comercio o uso mixto, sujeto al uso de suelo autorizado. El frente a la calle, la densidad, el COS y CUS, la restricción de construcción y la factibilidad de servicios deben validarse antes de definir el esquema; los servicios al lote impactarán la inversión y los tiempos. Frente a corredores más interiores de San Pedro Cholul, la salida a Motul puede aportar mayor exposición vehicular. El uso de suelo no está especificado, por lo que debe confirmarse ante la autoridad. Escrituras inscritas, libertad de gravamen, medidas, colindancias y documentación en regla son indispensables para una compraventa segura y para cualquier proceso de subdivisión o desarrollo.

$3,630,000 MXN

Presentamos un terreno de 782 metros cuadrados en San Pedro Cholul, muy cerca del Periférico. Este predio esquinero se beneficia de un amplio frente a la carretera y la calle, ofreciendo una visibilidad excepcional para cualquier proyecto que se quiera desarrollar. La zonificación de uso mixto permite múltiples opciones de edificación, ya sea comercial, habitacional o de servicios, ajustándose a las necesidades del mercado actual. Los parámetros de COS y CUS son favorables, lo que brinda flexibilidad en la densidad del desarrollo.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, una garantía crucial para cualquier inversionista. Además, tiene factibilidad de servicios como luz y wifi, condiciones que permiten iniciar cualquier proyecto prácticamente de inmediato. Comparado con otras ubicaciones de Yucatán, este sector presenta una competitividad atractiva en términos de precio y potencial de crecimiento.

$1,227,000 MXN

Te presentamos un predio comercial en venta de 333.41 metros cuadrados, ubicado en la calle 2GVJ+36 de la colonia Santa María Chí, Yucatán. Este terreno, con uso de suelo definido para uso mixto, permite un desarrollo versátil que va más allá de lo convencional. La factibilidad de servicios es clara, ya que cuenta con luz y un sistema de seguridad que añaden valor inmediato al proyecto.Es importante destacar que toda la documentación está en regla, lo cual garantiza al comprador una adquisición sin complicaciones legales. El terreno tiene un excelente frente a la carretera principal, lo que maximiza la visibilidad para posibles negocios. A diferencia de otras áreas en Yucatán, donde la restricción de construcción puede limitar el crecimiento, aquí se cuenta con un COS y CUS favorable que permitirá una densidad atractiva para diversos desarrollos. Esta zona tiene un gran futuro por delante.