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8 Terrenos en Venta en Lerma, México

Encuentra los mejores terrenos en Venta en Lerma

Isidro Fabela
1/1

$28,494,000 MXN

Terreno industrial en venta en Lerma, Estado de México, con ubicación estratégica y uso de suelo industrial. La propiedad cuenta con plataforma preparada para el desarrollo de naves industriales, acceso directo desde camino principal y disponibilidad de servicios de agua y energía eléctrica. Su configuración regular facilita el diseño y aprovechamiento del espacio para proyectos logísticos, manufactureros o de almacenamiento. Ubicado cerca de parques industriales y con documentación en orden, representa una excelente oportunidad para inversión y desarrollo.

Isidro Fabela

Terreno | Venta | 9,498 m²

Prolongación Adolfo López Mateos 50
1/9

$660,875,000 MXN

Terreno en venta de 52,870 m² en Prolongación Adolfo López Mateos, colonia Quintas de San Jerónimo, Metepec. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Destaca por su fácil acceso y cercanía a áreas clave. Aprovecha esta oportunidad para desarrollar un proyecto innovador en una zona con gran potencial.

Prolongación Adolfo López Mateos 50

Terreno | Venta | 52,870 m²

Terreno Industrial 2.08 Ha en Lerma. Parque Industrial La Bomba.
1/16

$48,021,700 MXN

Presentamos un predio de 20,879 metros cuadrados en la calle Isidro Fabela, Toluca, dentro del Parque Industrial La Bomba. Este terreno cuenta con uso de suelo definido, lo que permite una versatilidad para proyectos de uso mixto, ideal para desarrolladores que buscan maximizar su inversión. El hecho de que tenga escrituras y documentación en regla proporciona seguridad jurídica para el comprador, lo que es una ventaja clave en el mercado actual. El terreno tiene un frente considerable a la carretera, facilitando el acceso y visibilidad. Además, se encuentra en una zona con factibilidad de servicios, incluyendo luz, lo que reduce los costos iniciales de desarrollo. Comparado con áreas cercanas como el Parque Industrial Toluca 2000, este predio presenta una oportunidad única de inversión con menos restricciones de construcción y una mayor densidad permitida. Un terreno como este es una base sólida para un proyecto exitoso.

Terreno Industrial 2.08 Ha en Lerma. Parque Industrial La Bomba.

Terreno | Venta | 20,879 m²

Terreno en venta en Metepec, San Jerónimo Chicahualco, Acepta créditos
1/5

$2,010,070 MXN

Se vende un predio de 279.19 metros cuadrados en la Calle de la Amistad, en San Jerónimo Chicahualco, Estado de México. Este terreno, con uso de suelo mixto, presenta ventajas significativas para desarrolladores que busquen aprovechar su densidad, permitiendo una construcción variada. La factibilidad de servicios es clara, ya que el lote está equipado con todos los servicios necesarios y totalmente regularizado, lo que incluye escrituras y documentación en regla, un factor que brinda tranquilidad y seguridad jurídica al adquirirlo. Con un frente atractivo hacia la calle, es ideal para proyectos comerciales o residenciales. Comparado con otras zonas de crecimiento, este predio tiene un costo atractivo dado su potencial en el mercado local. La restricción de construcción es mínima, lo que brinda flexibilidad a los nuevos propietarios para implementar sus ideas.

Terreno en venta en Metepec, San Jerónimo Chicahualco, Acepta créditos

Terreno | Venta | 279.19 m²

Terreno en venta en Lerma
1/4

$4,500,000 MXN

Se  vende terreno habitacional, comercial o industrial.SITUACION LEGAL:   Documentos en orden listo para escriturar.FORMA DE PAGO:  Solo recursos propios.

Terreno en venta en Lerma

Terreno | Venta | 1,740 m²

Terreno en venta en El Coecillo, Toluca, México
1/8

$165,000,000 MXN

Terreno comercial de 33,000 m² en HDA. EL COECILLO, en la colonia El Coecillo, Toluca. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite una amplia variedad de desarrollos. Con el CUS y COS establecidos, se brinda al comprador flexibilidad en el aprovechamiento del espacio. Además, presenta factibilidad de servicios y cuenta con documentación completa y en regla, garantizando seguridad jurídica. Frente a la carretera, este terreno se beneficia de un gran flujo vehicular, contrastando con otras zonas más congestionadas de la ciudad. Los lotes en esta área están siendo valorados en aumento, y la densidad permitida puede traducirse en un atractivo retorno de inversión. Las restricciones de construcción son mínimas, lo que proporciona mayor libertad para desarrollar proyectos de envergadura. Esta es una oportunidad sólida para quienes busquen diversificación en su portafolio inmobiliario.

Terreno en venta en El Coecillo, Toluca, México

Terreno | Venta | 33,000 m²

Terreno en venta en Santa María, San Mateo Atenco, México
1/6

$19,000,000 MXN

Terreno en venta de 5944 m² en la calle Benito Juárez, colonia 400 Uno Residencial, San Mateo Atenco. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con acceso a servicios y una comunidad en desarrollo. Perfecto para inversión, construcción o expansión comercial. No pierdas la oportunidad de adquirir un espacio en una zona con alto potencial. Contáctanos para más información.

Terreno en venta en Santa María, San Mateo Atenco, México

Terreno | Venta | 5,944 m²

Terreno en venta en La Estacion, Lerma, México
1/6

$9,800,000 MXN

Se ofrece terreno de 3584 metros cuadrados en venta, ubicado en Avenida Miguel Hidalgo, colonia El Calvario la Merced, Lerma. Esta zona en crecimiento presenta un alto potencial para nuevos negocios. Es ideal para desarrollos comerciales, con fácil acceso y una ubicación estratégica. Aproveche esta oportunidad para invertir en un área en expansión que promete rendimientos atractivos a largo plazo. Contáctenos para más información.

Terreno en venta en La Estacion, Lerma, México

Terreno | Venta | 3,584 m²

Información de Terrenos en Venta en Lerma, Estado de México

Si estás buscando terrenos en venta en Lerma, Estado de México, te encuentras en el lugar indicado. Esta localidad se ha consolidado como una zona estratégica para negocios, gracias a su cercanía con la Ciudad de México y su excelente conectividad. Con acceso a importantes vías de comunicación, como la autopista Toluca-México y la carretera hacia la zona industrial de Toluca, comprar un terreno aquí representa una gran oportunidad para invertir en tu futuro.

Lerma ofrece no solo un atractivo de ubicación, sino también una infraestructura en constante crecimiento que favorece el desarrollo industrial y comercial. La demanda de terrenos se ha incrementado, lo que garantiza que la inversión pueda ser redituable a mediano y largo plazo. Adquirir un terreno en esta área puede abrir puertas a nuevas posibilidades en tu negocio.

Beneficios clave de vender Terrenos en Lerma, Estado de México

  • Ubicación estratégica cerca de la Ciudad de México.
  • Acceso a principales vías de comunicación y transporte.
  • Crecimiento constante de la infraestructura local.
  • Alta demanda de desarrollos comerciales e industriales.
  • Oportunidades de inversión a mediano y largo plazo.

No pierdas la oportunidad de adquirir un terreno en Lerma. En Spot2.mx, somos la única plataforma 100 % enfocada en inmuebles comerciales, donde puedes filtrar según tus necesidades y encontrar las mejores opciones disponibles de forma rápida y sencilla.

Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en México. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m²

$3,098 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$2,660 MXN
Q3 · 75%$6,100 MXN
Mediana$3,098 MXN

Superficie m²

7,721 m²
Mediana
Q1 · 25%2,662 m²
Q3 · 75%26,939.5 m²
Mediana7,721 m²

Análisis estadístico completo de terrenos del corredor Lerma: Precio mediano $3,098.25 MXN/m², con variación intercuartílica del 111.0% (Q1: $2,660.3 - Q3: $6,099.8). Superficie mediana: 7,721 m², rango intercuartílico 24,277.5 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en Lerma, Estado de México?

Los precios de terrenos en Lerma, Estado de México, varían según la ubicación y características del terreno, oscilando entre $4,960 y $7,440 por metro cuadrado, con una mediana de $6,200. Te recomendamos explorar las opciones disponibles en Spot2.mx para obtener información actualizada y adaptada a tus necesidades.

P.

¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Lerma, Estado de México?

Lerma cuenta con una ubicación privilegiada, ya que se encuentra a pocos minutos de la Ciudad de México, lo que facilita el acceso a un amplio mercado. Además, su cercanía a rutas de transporte clave y su desarrollo industrial permiten que las empresas reduzcan costos logísticos y mejoren su eficiencia operativa.

P.

¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?

No es complicado si utilizas Spot2.mx, donde ofrecemos un inventario actualizado de terrenos en venta en Lerma. Gracias a nuestros filtros avanzados, podrás encontrar fácilmente la opción que se ajuste a tus requerimientos. Recibe notificaciones sobre nuevas oportunidades para no perderte de ninguna opción interesante.

P.

¿Qué tipo de industrias predominan en Lerma, Estado de México?

En Lerma, predominan las industrias de logística, comercio y manufactura. La ubicación estratégica ha atraído empresas de diversos sectores, incluyendo la producción agrícola y la industria ligera, lo que ha contribuido al crecimiento económico y a la creación de empleos en la región.

P.

¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?

Spot2.mx es la única plataforma 100 % enfocada en bienes raíces comerciales en México. Ofrecemos un inventario especializado con especificaciones técnicas precisas, contacto directo con propietarios y la capacidad de filtrar conforme a tus necesidades. Si buscas terrenos en Lerma, en Spot2.mx encontrarás las mejores opciones disponibles sin complicaciones.

Actualizado el 17 de septiembre de 2026